Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Großpaschleben: Charmante Villa mit Potenzial

mehr 180.000,00 €

18 Zimmer, 616,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße.<br/><br/>Bis nach Halle sind es ca. 30 km <br/> Ausstattung: Die freistehende Villa, mit Erd- und Obergeschoss ist voll unterkellert. <br/>Pro Etage beträgt die Wohnfläche ungefähr 300 qm. <br/>Je nach Anspruch ist die Villa mit geringen Aufwand sofort bewohnbar, man kann diese natürlich auch komplett sanieren und wohnt dann fürstlich.<br/>Momentan werden die Räume mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen beheizt. <br/><br/>Die Räumlichkeiten versprechen herrschaftlichen Charakter.<br/>Viele Zimmer haben eine Größe von ca. 35 qm, das Highlight ist der ungefähr 100 qm große Saal mit Deckenmalerei und Stuck.<br/><br/>Der Keller kann ebenfalls noch für Wohnzwecke ausgebaut werden oder als Abstellraum genutzt werden.<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher (AfA) Abschreibungsmöglichkeiten.<br/>- 18 Zimmer<br/>- 6 Bäder<br/>- zuzüglich 10 Räume im Souterrain <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Gröditz

mehr 299.000,00 €

16 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Das unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen mit baugleichen Grundrissen.<br/>Die 4 Wohnräume, Küche und Bad verteilen sich jeweils auf ca. 90 m² Wohnfläche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden ist ebenfalls vorhanden.<br/>Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein großer Wäsche-Trocken-Keller zur Verfügung.<br/>Auf dem Grundstück gibt es einen großen Wäscheplatz, zwei überdachte Sitzbereiche und genügend Parkmöglichkeiten. <br/>Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 19.300,-€ p.a. Kaltmiete.<br/><br/>Das Dachgeschoss kann mit wenigem baulichen Aufwand zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Ein Bad und 5 Zimmer sind bereits vorhanden (ca. 100m²). <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 460,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Schickes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

mehr 429.000,00 €

9 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Immobilie in Gröditz zum Kauf an. Das Kaufobjekt wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, das heißt es befinden sich auch zwei abgeschlossene Wohnungen im Objekt.<br/>Das Erdgeschoss übernimmt die Funktionen eines voll ausgebauten Kellers. Darin befinden sich 2 Garagen sowie ein Sportraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad und Abstellraum.<br/>Die Wohnung in der mittleren Etage bietet Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und ein Vollbad. Direkt von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Grundstück.<br/>Das Dachgeschoss beherbergt die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Vollbad und Küche. Hier gelangen Sie vom Esszimmer auf den Dachbalkon mit der selben Aussicht.<br/><br/>Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie können mit nur wenigen Renovierungsarbeiten einziehen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit angebautem Nebengelass. Ein schöner großer Gartenteich mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz

mehr 180.000,00 €

16 Zimmer, 355,00 m² Wohnfläche

Lage: Schönes Wohnen mitten im lebendigen Gröditz<br/><br/>Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.<br/>Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend - vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair. <br/> Objekt: Nahe dem Rathaus im Zentrum von Gröditz liegt dieses Mehrfamilienhaus in idyllischer Gartenanlage. <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.410,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.090,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Zwei Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage

mehr 699.500,00 €

25 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier zwei hochwertige Immobilien in Gröditz zum Kauf an. Die Kaufobjekte werden derzeit als Zweifamilienhaus und als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen genutzt. <br/><br/>Informationen Zweifamilienhaus (orange) <br/>Das Erdgeschoss übernimmt die Funktionen eines voll ausgebauten Kellers. Darin befinden sich 2 Garagen sowie ein Sportraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad und Abstellraum.<br/>Die Wohnung in der mittleren Etage bietet Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und ein Vollbad. Direkt von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Grundstück.<br/>Das Dachgeschoss beherbergt die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Vollbad und Küche. Hier gelangen Sie vom Esszimmer auf den Dachbalkon mit derselben Aussicht.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit angebautem Nebengelass. Ein schöner großer Gartenteich mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein.<br/><br/><br/>Informationen Mehrfamilienhaus (gelb)<br/>Das unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen mit baugleichen Grundrissen.<br/>Die 4 Wohnräume, Küche und Bad verteilen sich jeweils auf ca. 90 m² Wohnfläche. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden sind ebenfalls vorhanden.<br/>Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein großer Wäsche-Trocken-Keller zur Verfügung.<br/>Auf dem Grundstück gibt es einen großen Wäscheplatz, zwei überdachte Sitzbereiche und genügend Parkmöglichkeiten. <br/>Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 19.300,-€ p.a. Kaltmiete.<br/><br/>Das Dachgeschoss kann mit wenigem baulichem Aufwand zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Ein Bad und 5 Zimmer sind bereits vorhanden (ca. 100m²).<br/><br/>Eingebende Energieausweiswerte vom Zweifamilienhaus (orange) <br/><br/>Nachtrag Energieausweis Mehrfamilienhaus<br/>Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 172,10 kWh/(m²a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6 <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 01609 Röderaue: Weihnachten im eignen Haus, zahlen Sie die Miete an sich!

mehr 94.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Ruhige Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Objekt, was durch Sie neuen Flair erhalten wird. Gestalten sie es nach ihren Wünschen und entsprechend der heutigen Möglichkeiten. In Bezug auf Energieeinsparung und Nutzung alternativer Energiegewinnung. Ideale Ausrichtung für Solar.<br/>Das Objekt hat durch die komplett unterkellerte Terrasse interessante Möglichkeiten der Nutzung, Auch ist im Keller WC und eine Dusche die nach der Gartenarbeit oder Sport im nahen Wald bestimmt auch von ihnen gern genutzt wird. Auch bieten sich viele Varianten für das eine oder andere Hobby.<br/>Ideale Verkehrsanbindung, 15 Minuten bis Elsterwerda, 32 km bis Meißen,56 km bis Dresden Hauptbahnhof, <br/> Wohnen ruhig und zentral: Ruhig gelegen, 200 m bis zum Wald, Straßenanbindung am Hauseingang und an der Garage hinter dem Haus, beides verkehrsberuhigte Sackgassen.<br/>Handwerksbetriebe direkt im Ort, wie auch Bäcker, Fleischer und ein Modefachgeschäft. <br/>Gastronomie erwartet sie in der Sportgaststätte, dem Cafe´ oder dem Pub.<br/>Das Bürgerbüro in der Ortsmitte sichert ihnen kurze Amtswege.<br/>Die Grundschule in Frauenhain ist zu Fuß erreichbar. Mittelschule und Gymnasium befinden sich in Gröditz, ca. 5 km. Es fahren Schulbusse.<br/><br/>Sie finden in der reizvollen Umgebung, einen Platz im Herzen der Natur. Die Vielen Ortsteile haben alle ihren eigenen Charakter und jeder hat besondere landschaftliche Reize. Die zahlreichen Teiche und ausgedehnten Waldgebiete sind für Mensch und Tier ein beliebtes Rückzugs- und Erholungsgebiet.<br/> <br/>Freizeitmöglichkeiten bieten ihnen die verschiedenen Vereine und ihr Drang nach Bewegung und Natur. <br/> Raumaufteilung gut durchdacht: Keller: Gäste-Bad mit WC und Du, Heizungs-und Vorratskeller, Waschmaschinenstellplatz,Trockenraum, Arbeits- oder Gästezimmer,<br/><br/>EG: Windfang, Diele, Küche, Gäste WC, Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse.<br/> Die Terrasse ist auch vom Garten über eine kleine bequeme Treppe zu <br/> erreichen. <br/>OG: Bad mit Wanne, 2 Kinderzimmer,Schlafzimmer<br/><br/>Kaltdach/ Satteldach, 14 Grad Dachneigung, Höhe 1,40 m <br/><br/>Wohnzimmer ca. 30 m², Küche, Bad, WC und alle Wohn-und Arbeitsräume mit Fenster und Rolladen. <br/> Provision: 5,8% zuzüglich 19% MwSt.

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Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: *** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage in Wulfen zu verkaufen ***

mehr 125.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Wulfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Wulfen vorhanden. Eine entsprechende Busanbindung befindet sich im Ort. Wulfen ist verkehrstechnisch durch den vorhandenen Bahnhof gut an die nahegelegenen Städte angebunden. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind darüber hinaus in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar. <br/> Ausstattung: Einziehen und wohlfühlen ist bei diesem Objekt angesagt. Liebevoll gestaltete Räume bieten guten Wohnkomfort.<br/>Mittelpunkt des Objektes ... <br/> Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² zzgl. ... <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis einschl. gestzl. MwSt.

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Neu 06369 Köthen (Anhalt): Es gibt immer was zu tun-Packen Sie´s an!!!

mehr 65.000,00 €

8 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Zehringen ist ein Ortsteil von Köthen (Anhalt) im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Das Dorf gehört zur Ortschaft Merzien. Die Kreisstadt Köthen befindet sich in ca. 2 km Entfernung und ist über die B185 sehr gut zu erreichen. <br/> Ausstattung: Wohnhaus mit Anbau (1988)<br/>Vollkeller<br/>Zentralheizung (Flüssiggas)<br/>Garage<br/>abrisswürdiges Stallgebäude <br/> Objekt: Auf 2 Grundstücken mit der üppigen Größe von fast 5.000 m² befindet sich das Ensemble eines Wohnhauses aus den 50-er Jahren, welches Ende der 80-er Jahre um einen Anbau erweitert wurde. Das ältere Wohnhaus verfügt über Räumlichkeiten im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Der Anbau ist mit 2 Vollgeschossen ausgestattet, die vollständig zu Wohnzwecken nutzbar sind. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert. Die Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Das Äußere der Bauhülle benötigt dringend eine Überarbeitung, um sowohl energetisch zu optimieren als auch die Optik zu verschönern. Das Dach des Vorderhauses wurde 2011 im Zuge eines Hagelschadens hälftig neu eingedeckt. An der hinteren Giebelwand des Anbaus ist eine ca. 8 m lange Garage angebaut. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin die Fragmente eines ehemaligen Schuppens, welche als abrisswürdig einzuschätzen sind. Das gesamte Anwesen bietet genügend Angriffspunkte, um sich selbst zu verwirklichen und seine persönliche Note einzubringen. Entschädigt wird man nach getaner Arbeit mit einem unverbauten Blick vom eigenen Grundstück auf die hinterliegenden Äcker und Wiesen. Wer traut sich zu, diesem Haus neues Leben einzuhauchen??? <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1988 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01609 Röderaue: Schönes Haus mit fünf Zimmern in Röderaue

mehr 234.339,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 06369 Merzien: Ein Anfang ist gemacht!

mehr 65.000,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Lage: In Merzien, einem Ortsteil der Kreisstadt Köthen, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Städte Köthen und Dessau sind gut mit dem Auto erreichbar. Auch die Zufahrt zur Autobahn A 9 liegt in der Nähe. <br/> Ausstattung: Dieses Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach des Nebengebäudes, die Ölheizung und das Bad wurden bereits modernisiert. Dies bildet eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Modernisierungsarbeiten. Mit vier Zimmern, Küche und einem Bad sollte Platz für die gesamte Familie vorhanden sein. Ein Teil des Dachgeschosses ist noch Bodenraum - optional wäre hier sogar noch eine Ausbaureserve vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Ölheizung (Baujahr 2005), welche sich im Nebengebäude befindet. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. <br/> Objekt: Im Ortsgebiet von Merzien befindet sich dieses Einfamilienhaus. Dieses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Nebengebäude und eine Garage. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein pflegeleichter Ziergarten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen. <br/> Sonstiges: Hinweis:<BR />Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.<BR /><BR />Haftungsausschluss:<BR />Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2005 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: WINTERGARTEN & SONNENTERRASSE MIT TRAUMGARTEN

mehr 299.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Lage: im Idyllischen Gröditz mit optimalen Anbindungen an Zug und B169 sowie den ÖPNV <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01609 Röderaue:

mehr 185.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der Grundriss der Variante A3 zeigt eine offene Küche im Wohn- und Essbereich und im Obergeschoss ein noch größeres Bad als bei der Variante A1. <br/> Grundstück: attraktive Lage<br/>Bebaubar nach Umgebungsbebauung<br/>Bungalow, 1,5 Geschosser<br/>Ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)<br/>Baubeginn: sofort<br/>Maklerfrei<br/><br/> <br/> Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.<br/><br/>Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem 650 m² großen Grundstück in Röderaue. Sie können aus über 70 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Investment in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz

mehr 178.100,00 €

13 Zimmer, 355,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.085,44 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügige Mietergärten mit Erholungsfaktor<br/>Doppelgarage und 2 Carports auf dem Grundstück <br/> Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Nordosten von Sachsen nahe der brandenburgischen Grenze und gehört zum Landkreis Meißen. Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 50 km, Riesa liegt ca. 20 km entfernt. Die Bundesstraße B 169 führt durch Gröditz und ist Zubringer für die Autobahnen A 13, A 14 und A 4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101 sowie B182 Gröditz mit Dresden, Chemnitz und Leipzig. <br/>Die Stadt ist vor allen Dingen durch ihre Stahlindustrie bekannt. In den insgesamt 3 ausgewiesenen Industriegebieten haben sich auch Unternehmen des Maschinenbaus und des Baugewerbes angesiedelt. <br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz. Die Kleinstadt bietet eine gute soziale Infrastruktur mit mehreren Kindergärten sowie einer Grund- und Oberschule. Die Grundschule ist nur ca. 100 m entfernt. Nahversorger, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Die ÖPNV wird durch Zug- und Busverbindungen abgedeckt. Der Bahnhof liegt ca. 500 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung <br/>- 2 Garagen und 2 Carports im Innenhof im Mietereigentum<br/>- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung<br/>- Parkettböden in den Wohnzimmern<br/>- Wandverkleidung mit Raufasertapeten<br/>- PVC- oder Teppichböden auf Holzdielen in den restlichen Wohnräumen <br/>- Bäder gefliest mit unterschiedlichen Ausstattungszuständen<br/>- Bäder und Küchen mit Fensterlüftung <br/> Objekt: Die Immobilie fügt sich als kleines typisches Mehrfamilienhaus idyllisch in die Nachbarbebauung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz ein.<br/>Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1938 auf 2 Etagen errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig und bietet über den Ausbau als Wohneinheit die Möglichkeit, weitere Mieteinnahmen zu generieren. Ein Teilsanierung wurde ca. 1990 durchgeführt. Das betraf den Fassadenanstrich, teilweise die Erneuerung der Fenster, Innentüren und Elektrik sowie der Sanitäranlagen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor ca. 6 Jahren von den Mietern auf eigene Kosten gegen Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden, getauscht. Die Sanierung der Heizung erfolgte ca.1999. In diesem Zuge wurde auf Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung umgerüstet. <br/>In dem kleinen Mehrfamilienhaus befinden sich ingesamt vier 4-Raumwohnungen. Die Wohnungen sind bezüglich der Größe sowie der guten Infrastrukur vor allem für Familien sehr interessant.<br/>Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Größe von ca. 1.830 m². Die Außenanlagen wurden von den Mietern untereinander aufgeteilt und werden selbstständig gepflegt. Derzeit werden die Grünflächen von den Mietern als Gärten genutzt. Die Hausreinigung und der Winterdienst obliegen ebenfalls den Mietern. <br/>Auf der befestigten Hoffläche befinden sich zudem 2 Garagen sowie 2 Carports, die von den Mietern selbst errichtet wurden. Kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Objekt sowie den Nebenstraßen zur Verfügung. <br/>Um den Ansprüchen an modernes Wohnen auch künftig gerecht zu werden ist eine grundlegende Überarbeitung der Immobilie empfehlenswert. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 06369 Löbnitz an der Linde: ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Für Handwerker, Liebhaber und Kreative - Hausbau durch Ausbau!!!

mehr 10.500,00 €

4 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich Löbnitz an der Linde, eine Ortschaft der Stadt Köthen (Anhalt) im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (Sachsen-Anhalt). Löbnitz an der Linde, mit seinen ca. 231 Einwohnern, wird von einem dörflichen Charakter geprägt und liegt etwa 8 km südwestlich von Köthen, hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Der Ortsteil Löbnitz verfügt über keine maßgeblichen Infrastruktur-einrichtungen. Die regionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls nur über eine Busanbindung und den ca. 3 Kilometer entfernten Bahnhof Frenz nur eingeschränkt gegeben. Die überregionale Lage mit der ca. 13 Kilometer entfernten Bundesautobahn A 14 und den ca. 5 Kilometer entfernten Bundesstraßen 6 und 185 ist als befriedigend zu bewerten. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um zwei aneinander liegende Flurstücke, welche mit einem Wohnhaus mit Scheune und 2 Schuppen bebaut wurden. Das Wohnhaus stellt ein freistehendes, zweigeschossiges Objekt dar. Augenscheinlich befindet es sich in einem schlechten baulichen Zustand, so sind starke Fassadenschäden zu erkennen, die Dacheindeckung wurde jedoch erneuert. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann hier im Jahre 1990 nur von einer begonnen Teilsanierung ausgegangen werden. Das Objekt ist wahrscheinlich in diesem Zustand nicht nutzbar. Die jeweiligen Schuppen an der nördlichen und westlichen Grundstücksecke stellen, aufgrund des schlechten baulichen Zustandes, keinen wirtschaftlichen Wert dar. Die Außenanlage vermittelt ebenfalls einen sehr ungepflegten und verwilderten Eindruck.<br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über dieses Angebot. <br/> Sonstiges: Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 15.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben. <br/> Provision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Neu 01609 Röderaue: Ländliche Idylle zu bezahlbaren Preisen ...

mehr 211.800,00 €

0 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Massivhaus mit Tradition<br/><br/>Klassisch wohnen im Einfamilienhaus BRALE 120<br/><br/>Bauherren, die bei der Auswahl ihres Traumhauses auf Tradition setzen, finden in diesem klassischen Einfamilienhaus ausreichend Platz für Mutter, Vater und zwei Kinder.<br/><br/>Dieses Haus ist dank seiner kompakten Bauart auch für kleine Grundstücke geeignet und bietet dennoch mehr als 115 m² Wohn- und Nutzfläche.<br/><br/>Auch die Raumaufteilung ist konventionell funktional. Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume für die ganze Familie, im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen individuellen Rückzugsort. Da alle Bauherren ihre eigenen Wünsche für die Raumplanung einbringen können, sind bei BRALE-Häusern Grundrissänderungen möglich.<br/><br/>Ausstattung<br/><br/>- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung<br/>- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss<br/>- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit<br/>- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben<br/>- Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt<br/>- Dachneigung 45°, großzügige Dachüberstände, traufseitig bis b=65 cm, giebelseitig bis b=20 cm<br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC<br/>- Dusche ebenerdig gefliest<br/>- endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche<br/>- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung<br/>- Spitzboden für den Ausbau statisch vorbereitet<br/>- wärmegedämmte Bodenklapptreppe<br/>- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften<br/>- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm<br/>- farbige Fassade – große Auswahl an Farbtönen<br/>- Drempel Rohbauhöhe ca. h=100 cm<br/>- Bauantrag, Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bodenplatte, Außenwasserhahn und und und !!!<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück lieg an einer Nebenstraße am Ortsrand und ist sehr gepflegt. <br/><br/>In der Straße liegen Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Es ist somit erschlossen. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Wer die ländliche Idylle schätzt, ist hier genau richtig! <br/> Grundriss: Generell sind Sie frei in der Grundrissgestaltung. Sollten Sie also Änderungswünsche haben, kann ich die gern für Sie umsetzen. Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen. <br/><br/>Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts?<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per Email mit Name, Adresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die alle diese Auskünfte enthalten. Nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit dieser Internetseite! <br/> Nebenkosten: Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten, externer Energieberater etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich. <br/> Provision: Es wird eine Käufercourtage auf den Grundstückspreis fällig bei Kaufvertragsabschluss in Höhe von 1785,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %).

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Neu 06369 Radegast b Köthen, Anh: Doppelhaushälfte in Radegast

mehr 99.000,00 €

8 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich am Rande des Ortskernes von Radegast.<br/><br/>Das 1930 erbaute Haus , hier die DHH betreffend, wurde 1970 mit einem Anbau erweitert.<br/><br/>Im Jahr 2013 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.<br/><br/>Es sind Thermofenster aus Kunststoff verbaut.<br/><br/>Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, ansonsten wird Dachstrom vom Energieanbieter genutzt, sprich Elektroheizung.<br/>Ein eine Bad wurde im letzten Jahr barrierefrei umgebaut mit Dusche.<br/><br/>Küche hat Laminat, Bäder sind gefliesst. Das zweite Bad ist mit einer Wanne.<br/><br/>Das Haus wurde in den Jahren familiär nach Bedarf umgebaut und genutzt, so dass sie es nach ihren Vorstellungen umrüsten sollten und können.<br/><br/>einiges an Aufwand ist entsprechend erforderlich.<br/><br/>Das gesamte Haus ist nach ihren eigenen Vorstellungen modernisierbar und wenn ihnen die Nachtspeicheröfen nicht zusagen, dann können sie gerne mit Gasheizung das Haus ausrüsten, denn das Gas liegt am Grundstück an.<br/><br/>Mit diesem Haus können sie ihre Wohnträume erfüllen.<br/><br/>Der Energieausweis, hier Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.<br/> Energieausweis liegt zur Besichtigung vor <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Dach gedeckt und gedämmt, modernisiert <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 06369 Prosigk: Großzügiges und ausbaufähiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Sanierungsbedürftig

mehr 83.000,00 €

5 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld überzeugt mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer laden das Seebad Edderitz und das Freibad Glauzig zu einem Besuch ein. Bei einem Besuch im Dorfmuseum und den verschiedenen historische Gebäude kann man die Geschichte der Stadt kennlernen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Stadt Zörbig, welche man in unter 15 Minuten erreicht. Südliches Anhalt liegt an der Bundesstraße B183. Den nächstgelegenen Bahnhof findet man in Arensdorf (Köthen), welcher an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Halle liegt.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Ortsteil Prosigk unweit der Bundesstraße 183 (Bitterfeld-Köthen). <br/> Objekt: Bei diesem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhausgrundstück mit Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Es wurde um 1820 errichtet und ca. 1985 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert.<br/><br/>Bei der Hauptbebauung dieses Grundstückes handelt es sich noch überwiegend um das als Pfarrhaus genutzte zweigeschossige Gebäude mit Anbau. <br/><br/>Auf dem Grundstück finden Sie eine massive Garage als Nebengebäude. Entlang der nördlichen Hofgrenze erstreckt sich ein z.T. offenes Unterstellgebäude als weiteres Nebengebäude.<br/><br/>Der Großteil des Gebäudes muss dringend saniert werden. <br/><br/>Außen- und sonstige Anlagen bestehen z.T. aus historischem Grenzmauerwerk, welche zu erhalten ist. Zudem steht die Kastanie im Hof unter Naturdenkmalschutz. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 06369 Görzig b Köthen, Anh: Ensemble aus Wohnen und Gewerbe mit Ausbaureserve

mehr 179.000,00 €

8 Zimmer, 596,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Südlichen Anhalt, hier in Görzig, An der LPG 5. Bis nach Köthen sind es 10 km, bis zu den Autobahnen A 9 und A 14 sind es ca. 20 km. <br/> Objekt: Dieses ruhig gelegene Objekt ist ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnhaus, Büroräumen und einer zum Ausbau vorbereiteten Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Köthen, hier in Görzig, An der LPG 5. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde nach 1990 teilsaniert. Insbesondere wurden das Dach, die Fenster, der Sanitärbereich und die Heizung erneuert. Es verfügt über 5 Wohnräume, zwei Bäder und ausreichend Abstellflächen sowie eine Ölheizung im Keller.<br/><br/>Im Anbau befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine große 3-Zimmerwohnung im Rohbauzustand. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt, die Fenster erneuert und die Dämmung im DG wurde begonnen. Im Erdgeschoss sind mehrere Abstellräume und Stallungen mit direktem Zugang zum Bürogebäude und zum Garten vorhanden.<br/><br/>Das sich anschließende Gebäude war ursprünglich eine Mühle. Sie wurde bereits 1947 zu einem Büro umgebaut. 1998 erfolge die Sanierung der insgesamt 3 Etagen. Das Bürogebäude wird mit der Heizung, die sich im Keller des Wohnhauses befindet, mit Wärme versorgt.<br/><br/>Hinter dem Gebäudekomplex schließt sich ein kleiner Garten zum Entspannen an. Mehrere Fahrzeuge können im überdachten Innenhof abgestellt werden. <br/><br/>Die bereits komplett beräumte Immobilie ist geeignet für eine große Familie (auch Platz für 2 Familien ist ausreichend vorhanden), die einer gewerblichen Tätigkeit nachgeht.<br/> <br/>Resümee: Wohnen und Gewerbe in einem zusammenhängenden Gebäudekomplex zu einem günstigen Preis. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01609 Röderaue: Reserviert ! RMH Röderaue - Kleines Raumwunder für 4 Köpfe

mehr 60.000,00 €

5 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für ein behagliches Zuhause einer Familie oder die Umsetzung individueller Wohnpläne. Es kann sofort bezogen und während der Umbauphase bewohnt werden.<br/>Zum Haus gehört eine Garage, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.<br/>Der Balkon bietet einen Blick auf den handtuchförmigen gepflegten Gartenbereich, welcher mit Ziergehölzen bepflanzt wurde.<br/><br/><br/>Die Ausstattungsmerkmale lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Immobilie punktet aufgrund der guten ländlichen Infrastruktur in Verbindung mit der Natur als Wohnhaus für eine Familie mit 1- 2 Kindern. <br/> Lagebeschreibung: Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich innerorts von Pulsen/ Gemeinde Röderaue. Wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Gröditz. Elsterwerda, Riesa und Großenhain sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: EG : Offener Wohnbereich mit Kaminanschluß möglich nach baulicher Abklärung, Küche, Gäste- WC mit Fenster, Windfang, Diele, Zugang zum Keller, Balkon<br/>OG: 3 Zimmer, zeitlos gefliestes helles Bad mit Wanne und Fenster<br/>Keller: Großer Raum mit Gartenzugang, Heizung und Öltanks<br/><br/>Manuell bedienbare Außenjalousien wurden montiert.<br/>Der Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude vom 07.10.2018 liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 79,99 kWh. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl.<br/><br/>6,0% Käuferprovision incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer<br/><br/>Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung <br/> Provision: 6,0% Käuferprovision incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 06369 Trebbichau an der Fuhne: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++

mehr 23.000,00 €

1 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++ <br/> Lage: Trebbichau an der Fuhne ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen- Anhalt mit ca. 200 Einwohnern.<br/><br/>Das Dorf Trebbichau an der Fuhne liegt zwischen der Kreisstadt Köthen und Halle-Saale. Die Anbindung an die Autobahn A14 befindet sich 7 km westlich von Trebbichau und der A9 20 km entfernt.<br/><br/>Der nächste Bahnhof ist ca. 9 km weit entfernt in Weißandt-Gölzau, die Bahnlinie Magdeburg - Halle.<br/><br/>Das Objekt selbst befindet sich in innerörtlicher Lage von Trebbichau und der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut zu Fuß zu erreichen. <br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/><br/>1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. <br/><br/>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. <br/><br/>3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. <br/><br/>Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:<br/>Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Flur: 1, Gemarkung: Trebbichau <br/> Provision: provisionsfrei

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