Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Merzien: Einfamilienhaus in Merzien

mehr 85.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Raumaufteilung:: Erdgeschoss:<br/>Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele, Veranda (Hauseingang)<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>1 ausgebautes Zimmer, Flur / Boden: ausbaubar <br/> Extras:: Garage (mit elektrischem Tor) / Nebengelass (Waschküche etc.) <br/> Erschließung:: Strom, Wasser, Flüssiggas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage <br/> Sonstiges:: Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben. <br/> Provision: Die Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

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Neu 01609 Röderaue: Ländliche Idylle zu bezahlbaren Preisen ...

mehr 211.800,00 €

0 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Massivhaus mit Tradition<br/><br/>Klassisch wohnen im Einfamilienhaus BRALE 120<br/><br/>Bauherren, die bei der Auswahl ihres Traumhauses auf Tradition setzen, finden in diesem klassischen Einfamilienhaus ausreichend Platz für Mutter, Vater und zwei Kinder.<br/><br/>Dieses Haus ist dank seiner kompakten Bauart auch für kleine Grundstücke geeignet und bietet dennoch mehr als 115 m² Wohn- und Nutzfläche.<br/><br/>Auch die Raumaufteilung ist konventionell funktional. Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume für die ganze Familie, im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen individuellen Rückzugsort. Da alle Bauherren ihre eigenen Wünsche für die Raumplanung einbringen können, sind bei BRALE-Häusern Grundrissänderungen möglich.<br/><br/>Ausstattung<br/><br/>- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung<br/>- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss<br/>- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit<br/>- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben<br/>- Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt<br/>- Dachneigung 45°, großzügige Dachüberstände, traufseitig bis b=65 cm, giebelseitig bis b=20 cm<br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC<br/>- Dusche ebenerdig gefliest<br/>- endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche<br/>- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung<br/>- Spitzboden für den Ausbau statisch vorbereitet<br/>- wärmegedämmte Bodenklapptreppe<br/>- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften<br/>- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm<br/>- farbige Fassade – große Auswahl an Farbtönen<br/>- Drempel Rohbauhöhe ca. h=100 cm<br/>- Bauantrag, Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bodenplatte, Außenwasserhahn und und und !!!<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück lieg an einer Nebenstraße am Ortsrand und ist sehr gepflegt. <br/><br/>In der Straße liegen Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Es ist somit erschlossen. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Wer die ländliche Idylle schätzt, ist hier genau richtig! <br/> Grundriss: Generell sind Sie frei in der Grundrissgestaltung. Sollten Sie also Änderungswünsche haben, kann ich die gern für Sie umsetzen. Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen. <br/><br/>Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts?<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per Email mit Name, Adresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die alle diese Auskünfte enthalten. Nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit dieser Internetseite! <br/> Nebenkosten: Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten, externer Energieberater etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich. <br/> Provision: Es wird eine Käufercourtage auf den Grundstückspreis fällig bei Kaufvertragsabschluss in Höhe von 1785,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %).

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz

mehr 169.000,00 €

16 Zimmer, 355,00 m² Wohnfläche

Lage: Schönes Wohnen mitten im lebendigen Gröditz<br/><br/>Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.<br/>Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend - vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair. <br/> Objekt: Nahe dem Rathaus im Zentrum von Gröditz liegt dieses Mehrfamilienhaus in idyllischer Gartenanlage. <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.410,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.090,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (in Höhe von derzeit 16 %)

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Schickes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer

mehr 379.800,00 €

9 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Immobilie in Gröditz zum Kauf an. Das Kaufobjekt wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, das heißt es befinden sich auch zwei abgeschlossene Wohnungen im Objekt.<br/>Das Erdgeschoss übernimmt die Funktionen eines voll ausgebauten Kellers. Darin befinden sich 2 Garagen sowie ein Sportraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad und Abstellraum.<br/>Die Wohnung in der mittleren Etage bietet Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und ein Vollbad. Direkt von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Grundstück.<br/>Das Dachgeschoss beherbergt die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Vollbad und Küche. Hier gelangen Sie vom Esszimmer auf den Dachbalkon mit der selben Aussicht.<br/><br/>Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie können mit nur wenigen Renovierungsarbeiten einziehen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit angebautem Nebengelass. Ein schöner großer Gartenteich mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 06369 Görzig b Köthen, Anh: BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus in Görzig - 8-Wohneinheiten - voll vermietet

mehr 450.000,00 €

0 Zimmer, 475,00 m² Wohnfläche

Lage: Die kleine Stadt Görzig (Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt) liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die A 14, welche den Norden und Süden miteinander verbindet, liegt ca. 12 km entfernt. Die A9, welche den Osten und Westen miteinander verbindet, liegt etwa 17 km entfernt. Auch der Bahnhof in Köthen ist nach 10 km erreichbar. Die nächst gelegenen Flughäfen sind Leipzig in 50km Entfernung sowie Berlin und Hannover. <br/> Ausstattung: Die Objekte wurden in massiver Bauweise errichtet und im Zuge der Sanierung mit einem Vollwärmeschutz (mineralisch, nach EnEV) ausgestattet. <br/><br/>Das Erd- und Obergeschoss sind jeweils in vollem Umfang nutzbar. <br/><br/>Hier wurden im Zuge der Sanierung die Bäder komplett saniert, <br/>jede Wohnung erhielt eine Gastherme für Heizung und Warmwasser mit Flüssiggasversorgung (Gastank im Hauseigentum, keine Vertragsbindung an Gaslieferer, TÜV 2019 neu), <br/>alle Fenster und die Wohnungstüren wurden erneuert, <br/>die Balkone saniert, <br/>die Treppenhauszugänge erneuert. <br/>Das Dach wurde neu eingedeckt, <br/>das Dachgeschoss erhielt eine Fußbodendämmung.<br/><br/>Das Kellergeschoss dient als Lagerfläche der Mieter, <br/>Gemeinschaftskeller für Fahrräder und separat für Waschmaschinen sowie Wirtschaftsfläche zur Unterbringung der Ver- und Entsorgungsanschlüsse.<br/><br/>Die Wohneinheiten sind zu 100% vermietet und weisen eine zeitgemäße Elektro, - und Sanitärausstattung auf. <br/>Für die Mieter wurde eine Gemeinschaftsantenne installiert.<br/><br/>Einige Schornsteine wurden bei der Sanierung belassen bzw. instand gesetzt, so dass jede Mieteinheit die Möglichkeit hat, einen Kamin einzubauen. Diese Möglichkeit wurde bisher von einem Mieter wahrgenommen. <br/> Objekt: Sie finden hier ein 8-Familienhaus als Doppelhaus aus dem Jahre 1967.<br/><br/>Insgesamt verfügt das Objekt über 8 Wohneinheiten: <br/>2*2-Raum-Wohnungen, 4*3-Raum-Wohnungen, 2*4-Raum-Wohnungen; 4 Wohnungen mit Balkon.<br/><br/>Die 8 WE erbringen eine Nettokaltmiete von 24.000,00 € pro Jahr. <br/>Bei einer gesamten Wohnfläche von 490 m² wird dabei eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 4,08 €/m² erzielt.<br/>Eine Erhöhung kann generell vorgenommen werden.<br/><br/>Im Außengelände befinden sich 7 massive Garagen (Dächer erneuert in 2020), ein Mülltonnenunterstellplatz, ein Wäschetrockenplatz, eine gemauerte Sitzecke mit Sandkasten für Kinder, 9 weitere Stellplätze für PKW und ein Kellerhäuschen mit Tiefbrunnen (zur Zeit außer Betrieb). <br/><br/>Durch einen Mieter wurde die Möglichkeit wahrgenommen, einen privaten kleinen Garten anzulegen und zu bewirtschaften. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,19 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.333,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.050,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert <br/> Provision: 4,64% Käufercourtage inkl. 16 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

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Neu 06369 Arensdorf b Köthen, Anh: Ein Haus vor den Toren von Köthen - familienfreundlich und voller Möglichkeiten

mehr 149.000,00 €

5 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt in einem kleinen Ort etwa 6 km vor den Stadttoren von Köthen. Unmittelbar vor der ausgebauten Anliegerstrasse liegt ein idyllischer Dorfteich. Der Ort macht einen sehr gepflegten Eindruck. Rund um den Ort finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für ein gut versorgtes Leben brauchen. <br/> Objekt: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte unweit von Köthen. Im Haus gibt es 2 Wohnebenen mit 6 Wohn-/Schlafräumen, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Bevor Sie in den Wohnbereich des Hauses gelangen, gehen Sie durch die Eingangsdiele und eine Garderobe. Das Haus ist komplett unterkellert. <br/><br/>Für die PKW gibt es Garagen und einen Carport. Auf dem Grundstück gibt es sehr viel Nebengelass, wie zum Beispiel einen Gartenbungalow sowie Werkstätten und sehr sehr viel Abstellräumen. Hinter den Garagen befindet sich ein Haustiergarten für das Federvieh. <br/><br/>Auf dem Dach der Garagen ist eine Photovoltaikanlage montiert. Das Anwesen ist perfekt geeignet für Familien mit Kindern und teilweise auch gewerblich nutzbar. Wenn Sie Haustiere lieben, bietet Ihnen das Grundstück unzählige Möglichkeiten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen <br/> Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

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Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: GRUNDSTÜCK MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM ZFH IN WULFEN

mehr 35.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

LAGE: Bahnhofstraße 25 <br/> INFRASTRUKTUR: Der Ort Wulfen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Osternienburger Land und liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Südlich der Gemeinde führt die B 185 Köthen - Bernburg vorbei. Die Entfernung nach Köthen beträgt ca. 9 km, nach Bernburg ca. 15 km. Wulfen liegt an der Bahnstrecke Halle – Magdeburg. <br/> OBJEKTBESCHREIBUNG: Grundstück in der Ortslage von Wulfen in der Nähe des Haltepunktes der DB AG. Das Grundstück ist bebaut mit einem unbewohnten und sanierungsbedürftigen freistehenden Zweifamilienhaus sowie diversen Nebengebäuden in teilw. abrissreifem Zustand.<br/><br/>Allgemeine Angaben<br/>Baujahr: ca. 1938 <br/>Vollgeschosse. 2<br/>Außenwände: Massivmauerwerk<br/>Innenwände: Massivmauerwerk<br/>Decke über Kellergeschoss: Gewölbedecke mit Stahlkontruktion (Rostbeläge)<br/>Geschossdecken: Holzbalkendecken<br/>Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung (neuwertig) ohne Dämmung<br/>Heizung: Ofenheizung<br/>Sanitär-Installation: einfacher Standard, verschlissen <br/>Fenster: Kunststoffisolierglasfenster (nach 1990 erneuert)<br/>Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² <br/> <br/> GRUNDBUCH: Grundbuch von Wulfen, Blatt 50,<br/>Flur 5, Flurstück 1023 mit 1.715 m² <br/>Abteilungen II und III lastenfrei <br/> ERSCHLIESSUNG: öffentl. Straße, Strom, Wasser, öffentl. Kanalisation <br/> BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung <br/> ANGEBOT: Verhandlungsbasis freibleibend <br/>35.000,00 EUR <br/>Gebote werden erwartet bis zum: 09.10.2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 06369 Großpaschleben: Perspektive Bauplatz !!!

mehr 16.500,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: - Großpaschleben, Verundgemeinde Osternienburger Land, Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Budesland Sachsen-Anhalt<br/>- Einwohner ca 830<br/>- Entfernung A 14 ca 15 km, Anbindung über L158<br/>- ÖPNV nach Köthen<br/>- Kindergarten im Ort, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in Verbundgemeinde und Köthen <br/> Objektbeschreibung: - Wohnhaus<br/>- Nebengebäude<br/>- großer Garten<br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.<br/>- Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer. <br/> Ausstattung: - Wohnhaus sanierungsbedürftig oder Abriss<br/>- Nebengebäude ruinös<br/>- Garten ungepflegt<br/>- Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.<br/><br/>Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.<br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Provision: 2.975,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01609 Röderaue: Ihr Eigenheim in ruhiger grüner Lage

mehr 189.000,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow ist das Raumwunder unter unseren Häusern. Ein Muss für Individualisten und alle Bauherren, die eine wahrhafte Abwechslung suchen. <br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten.<br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss Ihren Wünschen angepasst werden. <br/> Lage: Frauenhain ist der größte Ortsteil Röderaues und Sitz der Gemeindeverwaltung.<br/><br/> <br/> Sonstiges: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: Es handelt sich um das letzte Grundstück. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Eine individuelle Bebauung ist möglich.<br/><br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01609 Wülknitz b Riesa: Ihr Eigenheim! Individueller Bebauung möglich

mehr 206.575,00 €

3 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow ist das Raumwunder unter unseren Häusern. Ein Muss für Individualisten und alle Bauherren, die eine wahrhafte Abwechslung suchen. <br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten.<br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss Ihren Wünschen angepasst werden. <br/> Lage: Die Gemeinde liegt in der Großenhainer Pflege in der Röderaue. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (17 km), Gröditz (6 km) und Riesa (11 km).<br/><br/> <br/> Sonstiges: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: Es stehen insgesamt noch 2 Grundstücke zur Verfügung. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Eine individuelle Bebauung ist möglich.<br/><br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 06369 Köthen (Anhalt): Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garten und Garage

mehr 35.000,00 €

8 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Wülknitz.<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in Köthen.<br/>- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.<br/>- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 183 und Autobahn 14, über die Sie Städte wie Halle in ca. 28 Minuten erreichen. <br/> Ausstattung: - Das Einfamilienhaus wurde 1920 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Dachboden.<br/>- Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. <br/>- Es verfügt über ca. 127 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. <br/>- Früher war das Haus unterteilt in das Wohnhaus und eine kleine Bäckerei.<br/>- Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.<br/>- Auf den Böden wurden Fliesen und Dielen verlegt.<br/>- Im Haus befindet sich eine Ofenheizung.<br/>- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.<br/>- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach einer Kernsanierung selbst bezogen oder vermietet werden. <br/> Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970 <br/> Provision: 4,63% inkl. MwSt.

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