Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Porst: Freistehendes Einfamilienhaus zum kleinen Preis!

mehr 20.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objekt- und Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus steht in einer guten Wohnlage Stadt Köthen im Ortsteil Porst. Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer ein Bad und eine Küche, das Dachgeschoß kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden. Auf dem Grundstück steht des weiteren eine neue Fertigteilgarage. <br/><br/>Heizung: Gasheizung (defekt)<br/>Garage: 1 (Fertigteilgarage)<br/>Nebengebäude: keine <br/> Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur <br/>Dachgeschoß: ausbaufähig <br/> Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/>Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. <br/> <br/> Provision:

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Neu 06369 Großbadegast: +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

mehr 270.000,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses, oder ein anderes RENSCH-HAUS, auf diesem 770m² Grundstück in Großbadegast.<br>Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-HAUS auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>● kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>● Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>● Handwerkstradition aus Überzeugung als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>● KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>● sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 156 <br><br>Ein Flachdachgiebel sowie ein Panorama-Cube schaffen im Entwurf CLOU 156 mehr Raum, peppen aber auch die Außengestaltung ordentlich auf. Damit wandelt sich ein klassischer Entwurf mit Satteldach zu einem modernen Haus, das der Blickfang in jedem Neubaugebiet werden dürfte. Durch das Bauteil Panorama-Cube profitiert vor allem der Wohn-Essbereich, der offen in die Küche mündet. Auf Ebene eins befinden sich ein Hausanschlussraum ein Gäste-WC sowie ein direkt angrenzendes Gäste-Zimmer, das auch als Arbeits- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. <br>Eine Planung auf Bodenplatte eröffnet weitere Planungsoptionen gerade in Bezug auf Hausanschlussraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume der Bewohner angeordnet, dazu ein schönes Familienbad. Neben den eingangs erwähnten Architekturvorzügen des Flachdachgiebels bringt dieser insbesondere dem Elternschlafzimmer einen großen Vorteil: durch zwei große Fenstertüren fällt jede Menge Licht hinein. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 06369 Libehna: +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

mehr 228.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses oder ein anderes RENSCH-Haus auf diesem 582m² großen Grundstück in Libehna.<br>Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-Haus auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>● kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>● Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>● Handwerkstradition aus Überzeugung als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>● KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>● sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 123<br><br>Der Entwurf CLOU 123 verfügt bereits in der Grundvariante über jede Menge Platz. Bei Hinzunahme des Pluspaketes entfaltet dieses zusätzlich Wirkung und das gleich doppelt: Ein Plus an Platz sowie ein Plus an architektonischen Stilelementen. So vergrößern zwei Rechteck-Erker mit Dachabschleppungen den Wohnraum im Erdgeschoss, unter anderem den im Wohn-/Essbereich mit offener Küche, als auch den im Hausanschlussraum. Diele, Gäste WC sowie eine Garderobe, die zusätzlichen Stauraum bietet, vervollständigen die Räume im Erdgeschoss. Unter dem Dach finden das Elternschlafzimmer, ein großes Familienbad sowie zwei gut dimensionierte Kinderzimmer Platz. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: *** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Garage und Photovoltaikanlage zu verkaufen ***

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Wohnhausgrundstück weist eine Größe von 958 m² aus und umfasst neben dem Objekt eine Garage, Garten sowie ein Nebengebäude. Auf dem Dach des Haupthauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche mit veräußert wird. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Untergeschoss wurde früher zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über einen separaten Zugang auf Seiten des Innenhofs. <br/> Lagebeschreibung: Wulfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Wulfen vorhanden. Eine entsprechende Busanbindung befindet sich im Ort. Wulfen ist verkehrstechnisch durch den vorhandenen Bahnhof gut an die nahegelegenen Städte angebunden. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind darüber hinaus in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar. <br/> Ausstattung: Den Zugang zur Immobilie findet man über den gepflasterten Hofbereich vor. Über den<br/>Eingangsbereich gelangt man in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses nebst Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltet den Küchen- und Essbereich, ein Bad sowie das Wohnzimmer. Der Wohnbereich verfügt neben einer Fußbodenheizung über einen Kamin, welcher gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie garantiert.<br/><br/>Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer.<br/><br/>Die Dacheindeckung des Haupthauses befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektroheizelemente sorgen für eine entsprechende Wärme in der kalten Jahreszeit. Um den Stromverbrauch zu optimieren wurde eine Photovoltaikanlage (5,63 kwp) im Jahre 2012 auf der Immobilie errichtet. Die komplette Elektroinstallation des Objektes entspricht dem heutigen Standard.<br/><br/>Ein Grundrissplan des Objektes kann unter der beigefügten pdf-Datei<br/>eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, welche keiner vollumfänglichen Prüfung unterlagen. Eine eigene Haftung wird nicht übernommen. Das Angebot ist für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe ist nur mit Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- und Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien courtagepflichtig zu arbeiten. <br/> Provision: 5,95 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

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Neu 01609 Röderaue: Schönes Haus mit fünf Zimmern in Röderaue

mehr 234.339,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 06369 Radegast b Köthen, Anh: Das hört sich gut an!

mehr 70.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: In Radegast, einem Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Städte Köthen und Bitterfeld sind gut mit dem Auto erreichbar. Auch die Zufahrt zur Autobahn A 9 liegt sehr nahe. <br/> Ausstattung: Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Heizungsanlage sowie die Fenster wurden bereits modernisiert. Diese guten Voraussetzungen bilden eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Verschönerungswünsche. Besonders ansprechend ist der pflegeleichte Garten hinter dem Haus. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche sich im Keller des Hauses befindet. <br/> Objekt: Im Ortsgebiet von Radegast befindet sich diese Doppelhaushälfte. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort sind auch ein PKW-Carport und Nebengebäude vorhanden. In einem beheizbaren Teil des Nebengebäudes ist noch ein zu wohnzwecken nutzbarer Raum vorhanden. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein pflegeleichter Ziergarten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen. <br/> Sonstiges: Hinweis:<BR />Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.<BR /><BR />Haftungsausschluss:<BR />Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01609 Röderaue:

mehr 110.000,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Die durch große Wald- und Teichlandschaft geprägte Gemeinde Röderaue lädt stets zu einem ausgelassenen Spaziergang ein. Ruhe - die finden Sie hier!<br/><br/>Auf ein warmes Brot und frische Wurst müssen Sie dennoch nicht verzichten: Ein Bäcker und ein Fleischer erwarten Sie auf dem Marktplatz.<br/>In den Nachbarstädten Großenhain, Riesa, Gröditz und Elsterwerda finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. <br/> Objekt: Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und einem Keller, welches um 1979 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert. <br/>Im Keller befindet sich eine Kraftstromversorgung. Im Garten finden Sie einen Trinkwasserbrunnen.<br/><br/>Apropos Garten - ein liebevoll angelegter Garten mit einem Schuppen darf natürlich nicht fehlen. Von ihm aus gelangen Sie über einen Carport, welcher auch einen wunderbaren Unterschlupf für plötzliche Wolkenbrüche bietet, in die Garage.<br/><br/>Derzeit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Flur, ein Gäste-WC, eine Essecke, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit Zugang zum Keller.<br/>Im Obergeschoss geht ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer vom Flur ab.<br/><br/>Die Eigentümer möchte noch etwa zwei Jahre in ihrem Haus wohnen. Eine gewisse Flexibilität ist hier aber gegeben und nähere Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.<br/><br/>Der Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Provision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz

mehr 190.000,00 €

16 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.<br/>Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend - vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair.<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 06369 Löbnitz an der Linde: Einfamilien-Doppelhaushälfte in Löbnitz an der Linde zu verkaufen

mehr 19.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein unsaniertes Einfamilienhaus bis auf Kunststofffenster mit Jalousien.Das Haus hat eine solide Bausubstanz, das auf Grund des geringen Kaufpreises sich lohnt um- und auszubauen und zu sanieren.Das Dachgeschoß ist gut ausbaufähig.Über die vorhandene Garage ist es möglich eine Zufahrt auf das Grundstück zu schaffen.Das Haus hat einen Vollkeller, ein Brunnen ist vorhanden. <br/> Lagebeschreibung: Die Handelsstraße in Löbnitz ist eine wenig befahrene Durchgangsstraße., Die Stadt Köthen und die B6n erreicht man in 10- die A14 in20-Fahrminuten. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

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Neu 06369 Dohndorf: Saniertes Einfamilienhäuschen in Dondorf zu verkaufen

mehr 43.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus macht vom Äußeren her einen größeren Eindruck wie es die Wohnfläche im Innern hergibt.Im Innern finde ich das Erdgeschoß mit Flur, Abstelkammer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Waschhaus und Garage.Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer.Vielleicht findet jemand eine Lösung um das Waschhaus in den Wohnraum zu integrieren und somit noch ein Zimmer zu schaffen.Das Dach wurde 2013 erneuert, Fenster, die Ölheizung, die Elektrik sind erneuert,Nach Renovierung und Erneuerung der Bodenbeläge ist das Wohnhaus beziehbar. Ideal ist die Nutzung für zwei Personen. <br/> Lagebeschreibung: Die Kirchgasse ist eine ruhige Nebenstraße des Ortes. Der Ort Dohndorf befindet sich zwischen Köthen und Könnern. Die Anbindung zur B6n und A14 befindet sich in ca. 15 Fahrminuten. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

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Neu 06369 Elsdorf b Köthen, Anh: Sie suchen Rendite? Hier werden Sie fündig!

mehr 125.000,00 €

11 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Köthen liegt südlich von Magdeburg, nördlich von Halle (Saale), westlich von Dessau-Roßlau und östlich von Bernburg (Saale). Nördlich des Landkreises Anhalt-Bitterfeld beginnt das Biosphärenreservat Flusslandschaft Mittlere Elbe. Das nördliche Stadtgebiet wird von der Ziethe durchflossen, einem Gewässer mit sehr geringem Gefälle. <br/> Ausstattung: Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:<br/><br/>- Wohnung 1: 150 m² / 3 ZKB<br/>- Wohnung 2: 75 m² / 2 ZKB<br/>- Wohnung 3: 32 m² / 1 ZKB<br/><br/>- großer Swimming Pool<br/>- 2 Parkplätze auf dem Grundstück<br/>- Nebengelass mit 2 Garagen<br/>- Objekt bzw. die Wohneinheiten sind im gepflegten Zustand<br/>- Heizungsanlage 2002 erneuert<br/>- Dach, Fenster und elektrische Anlage<br/>sind im top Zustand.<br/><br/>"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen" <br/> Objekt: Wir freuen uns, Ihnen hier, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus, mit 3 gepflegten Wohneinheiten, in guter Lage Köthens, anbieten zu können.<br/><br/>Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten eine gesamt Wohnfläche von 250 m².<br/><br/>Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Wohnlage aus, das auf lange Sicht gute Renditen verspricht.<br/><br/>"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen"<br/><br/>Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gehören zu den wertbeständigsten Sachwertanlagen <br/>Schon seit über 100 Jahren ist ein sogenanntes Teileigentum in Form einer Eigentumswohnung eine der beliebtesten und bekanntesten Form der Kapitalanlage. <br/><br/>Im Vergleich zu vielen anderen Geldanlagemöglichkeiten profitieren Sie mit einer Kapitalanlage-Immobilie gleich vierfach: <br/><br/>1. Sie erzielen einen lebenslangen, steigenden Mietzins<br/><br/>2. Sie erhalten einen Vermögenszuwachs durch die Wertsteigerung der Immobilie<br/><br/>3. Sie kommen in den Genuss von Steuervorteilen<br/><br/>4. Sie erhalten die niedrigsten Finanzierungszinsen aller Zeiten <br/>Durch die konstante Wertsteigerung, die langfristigen Mieteinnahmen und die bestmögliche Kapitalsicherheit eignen sich Immobilien optimal zur Altersvorsorge. <br/><br/>Klassische Geldanlagen, wie ein Festgeld- oder Tagesgeldkonto oder eine Lebens- oder Rentenversicherung eigenen sich schon seit Jahren aufgrund der andauernden Niedrigzinsphase nicht mehr zum Vermögensaufbau. Bei Zinssätzen mit einer Null vor dem Komma und somit niedriger als die Inflationsrate vernichten Sie sogar Ihr Vermögen. <br/> Sonstiges: Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.<br/><br/>Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/><br/>Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?<br/>Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. <br/>Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. <br/>Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.<br/><br/>Wir freuen uns von Ihnen zu hören. <br/><br/>Ansprechpartner:<br/>Daniel Könnecke<br/>Marvin Scherer <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt <br/> Provision: 5,95 inkl. MwSt.

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Neu 01609 Röderaue: Wohnen in Röderaue

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: + ruhige Anwohnerstraße<br/>+ Kindergarten in ca. 500 m<br/>+ Grundschule in ca. 4 km, Mittelschule in ca. 6 km<br/>+ Bus in ca. 600 m<br/>+ Haltepunkt der Bahnstrecke Berlin - Dresden in ca. 1,7 km<br/>+ REWE, LIDL, ALDI, NORMA etc. in Gröditz, ca. 6 km <br/> Ausstattung: + geöltes Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden<br/>+ Steintreppe aus Terrazzo geschliffen<br/>+ satinierte Glastüren, teilweise Spanndecken<br/>+ modernes Bad, separates Gäste-WC<br/>+ Einbauküche<br/>+ Kunststofffenster mit Aluminiumverschalung außen<br/>+ Aluminiumrollläden (Lamelle ausgeschäumt)<br/>+ Flachbinderdach mit VEDATOP DUO Schweißbahn<br/>+ Ölheizung <br/> Objekt: + sehr gut ausgestattetes Reihenendhaus, Baujahr 1990<br/>+ bezugsfrei ab 01.09.2019<br/>+ 2 Etagen, 4 Zimmer und Nutzfläche von ca. 50 m² im Souterrain<br/>+ Garage inklusive Abstellraum sowie 2 Pkw-Stellplätze <br/>+ große Außenterrasse mit Südausrichtung<br/>+ neu gestalteter Außenbereich mit Garten und Freisitz<br/>+ regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Reihenhaus in Gröditz.

mehr 119.000,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen ein attraktives, gepflegtes Reihenmittelhaus zum Verkauf an. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 2 Etagen, können Sie mit Ihrer Familie Ihr Leben genießen.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche, sowie das Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie direkt auf das Grundstück.<br/>Hier können Sie vom Alltag entspannen, Ruhe genießen, sowie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Ein kleines Nebengelass bietet Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Spielzeug oder Gartengeräte.<br/><br/>In der zweiten Etage befinden sich 3 weitere Zimmer, welche zur Zeit als Schlafzimmer genutzt werden, sowie das 2010 erneuerte Bad mit Dusche.<br/><br/>Die Immobilie in Gröditz ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Gäste-WC, ein Waschraum, sowie eine Werkstatt/ Hobbyraum. Auch von hier gelangen Sie auf das Grundstück.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in sehr ruhiger Lage. <br/>Vereinbaren Sie einfach einen Termin zur Besichtigung. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 28.2.2029.<br/>Endenergiebedarf beträgt 269.00 kwh/(m²*a).<br/>Die Energieeffizienzklasse ist H.<br/><br/>Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 06369 Görzig b Köthen, Anh: Ensemble aus Wohnen und Gewerbe mit Ausbaureserve

mehr 200.000,00 €

8 Zimmer, 596,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Südlichen Anhalt, hier in Görzig, An der LPG 5. Bis nach Köthen sind es 10 km, bis zu den Autobahnen A 9 und A 14 sind es ca. 20 km. <br/> Objekt: Dieses ruhig gelegene Objekt ist ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnhaus, Büroräumen und einer zum Ausbau vorbereiteten Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Köthen, hier in Görzig, An der LPG 5. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde nach 1990 teilsaniert. Insbesondere wurden das Dach, die Fenster, der Sanitärbereich und die Heizung erneuert. Es verfügt über 5 Wohnräume, zwei Bäder und ausreichend Abstellflächen sowie eine Ölheizung im Keller.<br/><br/>Im Anbau befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine große 3-Zimmerwohnung im Rohbauzustand. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt, die Fenster erneuert und die Dämmung im DG wurde begonnen. Im Erdgeschoss sind mehrere Abstellräume und Stallungen mit direktem Zugang zum Bürogebäude und zum Garten vorhanden.<br/><br/>Das sich anschließende Gebäude war ursprünglich eine Mühle. Sie wurde bereits 1947 zu einem Büro umgebaut. 1998 erfolge die Sanierung der insgesamt 3 Etagen. Das Bürogebäude wird mit der Heizung, die sich im Keller des Wohnhauses befindet, mit Wärme versorgt.<br/><br/>Hinter dem Gebäudekomplex schließt sich ein kleiner Garten zum Entspannen an. Mehrere Fahrzeuge können im überdachten Innenhof abgestellt werden. <br/><br/>Die bereits komplett beräumte Immobilie ist geeignet für eine große Familie (auch Platz für 2 Familien ist ausreichend vorhanden), die einer gewerblichen Tätigkeit nachgeht.<br/> <br/>Resümee: Wohnen und Gewerbe in einem zusammenhängenden Gebäudekomplex zu einem günstigen Preis. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 06369 Großpaschleben: Einfamililienhaus- Neubau im Bungalowstil in Großpaschleben zu verkaufen

mehr 183.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus im Bungalowstii ist Baujahr 2016, also relativ neuwertig.Es ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Hauptenergieträger Gas und wird unterstützt durch Solarmodule mit einen1000 Liter Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung.Das Haus hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste WC, eine Abstellkammer, einen Hauswirtschaftsraum, Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche.Die neuwertige Küche bleibt stehen und ist im Kaufpreis enthalten.Das Grundstück ist komplett durch eine massive Mauer eingefriedet und durch die vorhandene Garage mit fernbedientem Tor zugängig.Der Hof ist als Terrasse ausgebildet mit einen kleinen Pool der beheizt werden kann. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Großpaschleben.in einer ruhigen Anliegerstraße.Die Stadt Köthen erreicht man in ca.10 Fahrminuten,die Zufahrt zur B6n ist ca. 2 Km entfernt. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

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Neu 06369 Trebbichau an der Fuhne: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++

mehr 23.000,00 €

1 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++ <br/> Lage: Trebbichau an der Fuhne ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen- Anhalt mit ca. 200 Einwohnern.<br/><br/>Das Dorf Trebbichau an der Fuhne liegt zwischen der Kreisstadt Köthen und Halle-Saale. Die Anbindung an die Autobahn A14 befindet sich 7 km westlich von Trebbichau und der A9 20 km entfernt.<br/><br/>Der nächste Bahnhof ist ca. 9 km weit entfernt in Weißandt-Gölzau, die Bahnlinie Magdeburg - Halle.<br/><br/>Das Objekt selbst befindet sich in innerörtlicher Lage von Trebbichau und der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut zu Fuß zu erreichen. <br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/><br/>1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. <br/><br/>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. <br/><br/>3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. <br/><br/>Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:<br/>Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Flur: 1, Gemarkung: Trebbichau <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01609 Röderaue: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Ladenlokal im EG

mehr 99.000,00 €

11 Zimmer, 235,07 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befinden sich in Röderaue, einer Gemeinde im Norden des sächsischen Landkreises Meißen. Eingebettet in weitläufige Wiesen- und Felder profitieren Sie in dieser Wohnlage von idyllischem Wohnen und verfügen gleichzeitig über eine gut ausgebaute Infrastruktur im etwa 3 km entfernten Stadtzentrum von Gröditz. Hier befinden sich 4 Supermärkte und gewährleisten eine gute Nahversorgung, die von einer Bankfiliale und Apotheke komplettiert wird. <br/><br/>Eine Grundschule ist in der direkten Umgebung ansässig, ein Kindergarten, eine weitere Grundschule und 2 Oberschulen können in Gröditz und im näheren Umkreis besucht werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen bspw. der innerstädtische Freizeitpark Gröditz sowie ein Kino. Das gastronomische Angebot erweist sich ebenfalls als vielfältig. <br/><br/>Die Buslinien 440, 461 und 462 bedienen eine direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle. Auf diese Weise gelangen Sie in knapp 10 Minuten zum Gröditz, Bahnhof, der von Regionalbahnen in Richtung Elsterwerda oder Chemnitz angefahren wird. In nächster Nähe verläuft außerdem die B 169, sodass die umliegenden Städte mit dem Auto schnell und bequem erreicht werden können. Dresden liegt auf diesem Wege bspw. ungefähr 50 Fahrminuten entfernt. <br/> Ausstattung: + Ladenlokal im EG<br/>+ 4-Zi.-WE im DG seit 2008 vermietet<br/>+ Bezugsfreie 3-Zi.-WE im 1.OG<br/>+ Soll-JNKM: 12.480 €<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne<br/>+ Terrasse<br/>+ Eigener Garten<br/>+ Keller (ca. 80 m²)<br/>+ Gestaltungspotenzial<br/>+ Garage und 2 Freiplätze <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 235,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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