Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Weißandt-Gölzau: Senioren WG!!!!!

mehr 330.000,00 €

11 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

97% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!<br/><br/>Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, <br/>ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Sachsen/Anhalt. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.<br/>Seit 1949 besteht die 3A Immobiliengruppe deutschlandweit in der 3. Generation durch ein einzigartiges, ständig wachsendes Netzwerk mit dieser bekannten starken Marke.<br/><br/>Heute möchte ich Ihnen diese Immobilie ans Herz legen.<br/><br/>Dieses 2-Familienhaus mit angeschlossener ehemaligen Pension aus dem Jahre 1975, das ehemalige Arbeiterwohnheim der Chemie-Region, besticht heute durch 2 sehr geräumige Wohnungen: im EG (ca. 130m², 4 Zimmer, Kü, Bad) und im 1. OG (ca. 220m², 7 Zimmer, Kü 2 Bäder) plus Wintergarten (ca. 38 m²) und Dachterrasse (ca. 80 m²).<br/><br/>Die weitere Raumanordnung und Nutzung:<br/>EG: Zugang durch den Windfangvorbau zum Treppenhaus mit Geschoßtreppe, Hauptflur, davon gehen 14 Wohnräume ab (8 mit Dusche/WC), 1 Empfangsbereich und 1 Büro, 2 Küchen, 1 Toilettenraum mit Dusche und WC, eine abgeschlossene Wohnung.<br/>OG: Treppenhaus und Hauptflur: 15 Wohnräume (10 mit Dusche / WC) 1 Küche, 1 Gemeinschaftsraum, 2 Toilettenräume mit WC und Bad. Eine abgeschlossene Wohnung mit 1 Wintergarten und 1 Dachterrasse.<br/><br/>Hauptgebäude ca. 1.051 m²<br/>Seitenflügel ca. 123 m²<br/>Eingangsbereich ca. 38 m²<br/>Zufahrt ca. 87 m²<br/>Hofbereich ca. 233 m²<br/>befestigter Weg ca. 56 m²<br/><br/>Das familiengeführte Unternehmen wurde in den Jahren 1990-1994 liebevoll ausgebaut und komplet saniert (Elektro, Sanitär, Einrichtung). Im Jahr 2002 bis 2004 wurde neues Mobiliar angeschaft, sowie die Fußböden mit Laminat ausgelegt. Bis vor 1,5 Jahren wurde sie als Pension geführt und ist der Mittelpunkt der Stadt Weißandt-Gölzau Südliches Anhalt. Der Erwerber hat die Möglich den Betrieb zu übernehmen und fortzuführen.<br/>Auf Grund der vorhandenen Ausstattung und Räumlichkeit ist eine sofortige Aufnahme des Pensionsbetriebes möglich - die Region wartet darauf! In der näheren Umgebung ist keine vergleichbare Unterkunft zu finden.<br/><br/>Selbstverständlich ist das nur eine Option. Diese beiden sehr hochwertig ausgestattenen Wohnungen sind ideal als Generationenhaus nutzbar und hervorragend für die Familienplanung geeignet. Jegliche Optionen für weitere Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen natürlich offen: ob für Ihr Gewerk oder die Familie!<br/><br/>Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 Euro inklusive des gesamten Anlagevermögens der Pension, wie aller Einrichtungen, Kühl- und Heizungsanlagen, Küchen, Pensions-Zimmereinrichtungen.<br/>Das Objekt wird Mietfrei übergeben.<br/><br/>Der Kontakt erfolgt ausschließlich über unser Büro und wir bitten von unangemeldeten Besichtigungen Abstand zu nehmen, da dies weder von den Eigentümern noch von den anwesenden Personen gewünscht wird, vielen Dank.<br/><br/>Diese Angaben erfolgten von den Eigentümern, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.<br/><br/>Weißandt-Gölzau (1.810 Einwohner) liegt zwischen Dessau-Roßlau und Halle (Saale), im Nord-Westen der Leipziger Tieflandsbucht. Eine Straßenverkehrsanbindung des Ortes erfolgt auf kurzen Wegen über die direkt durch das ehemalige Gem

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01609 Lichtensee: ***Viel Haus - sehr ruhige Lage***

mehr 69.000,00 €

6 Zimmer, 129,40 m² Wohnfläche

Lichtensee ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Wülknitz und gehört zum Landkreis Meißen. Nach Gröditz sind es ca. 8 Autominuten, nach Riesa ca. 15 min. Beide Städte bieten eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen. Beste Voraussetzungen bietet das hier angebotene Einfamilienhaus. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man hier sein eigenes ZUHAUSE schaffen. Es ist freistehend und liegt sehr ruhig - in einer wenig befahrenen Seitenstraße. <br/><br/>Das Dach wurde erneuert. Wärmedämmfenster 2002 eingebaut und alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen sind Holzdielenfußböden - sie sind ideal zum Abschleifen geeignet. Für die Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Zusätzlich sichert in einem Wohnraum ein sehr gut erhaltener Kachelofen kuschelige Wärme - ein wahres Meisterwerk - wunderschön anzusehen.<br/><br/>In jeder Wohnetage ist ein WC - das Bad mit Dusche und Wanne befindet sich im Kellergeschoss. Für manche ein Schönheitsfehler, aber bei den heutigen Vorstellungen von einem modernen Bad wird das in der Regel ohnehin nach den eigenen Vorstellungen erneuert. Platz für ein neues Bad ist ausreichend vorhanden. Zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. <br/><br/>Im Hofbereich sind Nebengebäude für Garagen und Abstell. Ein schöner großer Garten ist von diesem Hofbereich abgegrenzt. Dort befindet sich noch ein neu errichteter Flachbau, der als Mehrzweckgebäude genutzt werden kann. <br/><br/>Das Grundstück ist mit Trinkwasser, Strom, Telefon und Sat-TV versorgt und die Abwässer sind an die Kanalisation angeschlossen. Das Grundbuch ist lastenfrei und alle Abgaben sind bezahlt. Gern geben wir weitere Informationen zum Grundstück und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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01609 Röderaue: Wohnen in Frauenhain

mehr 194.500,00 €

6 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich am Zentrumsrand in einer Wohnsiedlung von Frauenhain. Die gesamte Infrastruktur befindet sich im weiteren Umfeld, wo auch die Anschlüsse zum öffentlichen Verkehrsnetz erreichbar sind. Das Gesamtobjekt weist einen gepflegten Zustand auf. Die Grundsubstanz ist als gut zu bezeichnen, und entspricht in der Verwendung der Baumaterialien dem Standard der Entstehungszeit. Der großzügige, lichtdurchflutete Raumzuschnitt garantiert ein gemütliches Wohnen. Raumaufteilung: Spitzboden: Leerraum DG: Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, OG: Flur, 1 großer Wohnraum mit offener Küche, 1 weiterer Raum, Bad mit Wanne/Dusche/WC; EG: 3 große Räume; KG: 1 Raum, Tank-/Heizraum <br/><br/>Das Gesamtobjekt ist ortsüblich erschlossen und umfriedet.<br/><br/>

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06369 Kleinpaschleben: *** Einziehen und wohlfühlen - Neu errichtetes Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil zu verkaufen ***

mehr 245.000,00 €

4 Zimmer, 127,19 m² Wohnfläche

Kleinpaschleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land und liegt im Süden Sachsen-Anhalts. Ein Kindergarten sowie Bäcker und Fleischer sind in Kleinpaschleben vorhanden. Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind im nahegelegenen Köthen bzw. Wulfen vorhanden. Eine entsprechende Busanbindung befindet sich im Ort. Die Bundesautobahn 14 ist in wenigen Autominuten über die B6n erreichbar, welche eine gute verkehrstechnische Anbindung darstellt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Die im Bungalowstil erbaute Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Zusätzlich steht das nicht ausgebaute Dachgeschoss als Stauraum zur Verfügung. <br/>Der großzügige Gartenbereich ist sehr gepflegt. Ein kleines Gartenhaus mit Stromversorgung steht als Abstellfläche für Gartengeräte zur Verfügung. Das Wohnhausgrundstück weist insgesamt eine Größe von 1.470 m² aus. Die Einfriedung des Objektes ist abgeschlossen. Sichtschutz von Seiten der Straße bietet eine entsprechende Mauer mit Torzufahrt zum Grundstück. Darüber hinaus stehen Parkbuchten an der Straße als weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. <br/>Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge. Der Haupteingang führt in den hellen und freundlichen Flurbereich. Der Nebeneingang bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum und wurde so geplant, dass dieser bei entsprechender Errichtung einer Doppelgarage / eines Doppelcarports als direkte Verbindung zum Haus zur Verfügung steht. Sämtliche Anschlüsse liegen bereits im Außenbereich an.

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01609 Wülknitz: EHEM. DIENSTWOHNGEBÄUDE (DOPPELHAUS, 2 WE, FREI / LEERSTAND)

mehr 17.500,00 €

6 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Am Bahnhof 4 und 5<br/><br/>Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Wülknitz<br/>Im Nordwesten wird das Grundstück durch die Bahnanlage der DB AG begrenzt, links und rechts befindet sich je ein Doppelhaus gleicher Bauart.<br/> Allgemeine Angaben <br/>Baujahr: um 1910, Vollgeschosse: eingeschossig mit ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert<br/>Außenwände: Ziegelmauerwerk<br/>Innenwände: Ziegelmauerwerk<br/>Decke über Kellergeschoss: Gewölbe bzw. Ziegelkappen<br/>Geschossdecken: Holzbalkendecken<br/>Heizung: Haus Nr. 4 EG: Küche und WC mit elektrische Raumluftheizung, Zimmer ohne, Dachgeschoss: Dauerbrandofen in einem Zimmer;<br/>Haus Nr. 5 EG: Mehrraum-Warmluft-Kachelofen im Zimmer wird vom Bad aus beheizt, DG: Dauerbrandofen in einem Zimmer<br/>Sanitär-Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation und Ausstattung, tlw. nach 1990 erneuert, tlw. Leitungen auf Putz verlegt; Badewanne, Kohlebadeofen und Waschbecken; WC;<br/>Küche: Wasser- und Abwasseranschluss;<br/>Fenster: Holzverbundfenster, in der Toilette ein Holzfenster<br/>Wohnfläche gesamt: 168 m² <br/>Jahresnettokaltmiete: leerstehend<br/>Raumaufteilung:<br/>Haus Nr. 4 <br/>Kellergeschoss: drei Kellerräume als Gewölbekeller, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Flur und Vorraum als Anbau, DG: 2 Zimmer und Flur<br/>Dachraum: nicht ausgebaut, nicht aufrecht begehbar (besitzt kein Ausbaupotenzial);<br/>Haus Nr. 5 <br/>Kellergeschoss: drei Kellerräume als Gewölbekeller EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Flur und Vorraum als Anbau, DG: 2 Zimmer und Flur<br/>Dachraum: nicht ausgebaut, nicht aufrecht begehbar (besitzt kein Ausbaupotenzial);<br/>Nebengebäude: eine Garage <br/>

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06369 Wulfen: Kleines Mehrfamilienhaus in der Nähe von Köthen

mehr 100.000,00 €

13 Zimmer, 379,90 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Wulfen gehört seit 2010 zur Einheitsgemeinde Osternienburger Land. Wulfen liegt im Dreieck der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Köthen und ca. 27 km entfernten Stadt Dessau. Vom Bahnhof aus gelangt man stündlich mit der Regionalbahn in ca. 35 Minuten nach Magdeburg oder innerhalb von ca. 45 Minuten nach Halle. Das MFH liegt unweit des Marktes im Zentrum der Gemeinde. In der näheren Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. In Wulfen gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten der Einheitsgemeinde bis hin zur Hochschule im ca. 10 km entfernten Köthen vorhanden.

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06369 Weißandt-Gölzau: große Doppelhaushälfte / Mehrfamilienhaus in Weißandt-Gölzau

mehr 150.000,00 €

10 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

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01609 Wülknitz: 100 m² große Doppelhaushälfte in Wülknitz - sofort bezugsfertig!

mehr 75.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Wülknitz, bestehend aus den Gemeinden Peritz, Streumen, Lichtensee und Wülknitz hat derzeit ca. 1700 Einwohner und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Röderaue-Wülknitz.<br/><br/>Bedingt durch das drittgrößte Umspannwerk Ostdeutschlands in Streumen und damit verbundener günstiger Einspeisemöglichkeiten entwickelte sich in der Gemeinde mit Wind- und Solarenergie sowie Biogasanlagen ein bedeutender Standort regenerativer Energieerzeugung.<br/><br/>Landschaftlich ist vor allem das Tiefenauer Teichgebiet mit seinen 65 ha Wasserfläche reizvoll.<br/><br/>Alle wesentlichen Dienstleistungen des Nahverkehrs, der medizinischen und der Grundversorgung sind im Ort verfügbar. Im Zentrum des Ortes befinden sich das Gemeindeamt mit Bürgerbüro. Für den Freizeitsport stehen der Öffentlichkeit eine Sporthalle, eine Kegelbahn und ein Sportplatz zur Verfügung. 100 m² große Doppelhaushälfte in Wülknitz - sofort bezugsfertig!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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06369 Radegast: Wohn- u. Geschäftshaus in Radegast zu verkaufen

mehr 118.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Das Objekt ist ein Eckgrundstück in der Ortsmitte, öffentliche Gebühren und Abgaben sind bis auf den Straßenausbaubeitrag beglichen.Durch die entstandene Umgehungsstraße ist es in Radegast sehr ruhig geworden. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den sechziger Jahren um und ausgebaut und in den neunziger Jahren noch einmal komplett saniert.Um es pflegeleicht zu gestalten wurde mit viel Holzverkleidungen an Wänden und Decken gearbeitet.Der Wohnbereich des Hauses ist sehr großzügig gestaltet und bietet für die heutigen Ansprüche Raum für neue Ideen.Im Erdgeschoß befindet sich ein Laden der komplett saniert wurde und vermietet ist,Das Higlith ist ein Personenaufzug vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß, so daß das Haus auch für die ältere Generation interessant sein könnte.Das Haus hat einen trockenen Teilkeller.Eine Grundstückszufahrt ist vorhanden, außerdem gibt es ausreichend Nebengelaß sowie eine Garage,

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06369 Arensdorf: Solides Sanierungsobjekt im Leerstand.

mehr 15.000,00 €

15 Zimmer, 377,00 m² Wohnfläche

Dörfliche Ortslage nahe Köthen. Unterkellertes Sanierungsobjekt in solider monolithischer Bauweise mit Klinkerfassade im Leerstand. Das Objekt ist an das öffentliche Trinkwassernetz, das Abwassernetz und die Elektroenergieversorgung angeschlossen. Die beiden Vollgeschosse sind zur Zeit in drei Wohnungen aufgeteilt, jede mit einem separaten Eingang. In den Wohnungen wurden Umbaumaßnahmen begonnen; in einigen Räumen befindet sich Bauschutt. Als Wohnungseingangstüren wurden neue Plasterahmentüren einegbaut, die Wohnbereiche sind mit Plasterahmenfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, meist mit Rollläden. Das Dachgeschoss unter einem flach geneigten Satteldach mit Schweißbahneindeckung stellt sich als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dar. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich. Das Objekt wurde mit Festbrennstofföfen beheizt; Öfen sind nicht mehr vorhanden. Das Objekt ist zur Zeit nicht beheizbar. Die Sanierung kann im Bestand erfolgen, sofern seitens der Unteren Bauaufsichtsbehörde keine Einwände bestehen. Eine Genehmigungspflicht entsteht beim Ausbau des Dachgeschosses.

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06369 Dohndorf: Einfamilienhaus

mehr 28.000,00 €

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße die durch den Ort führt.Das Wiesengrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Richtung Wörbzig. Das Objekt wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.Es war eine Gaststätte mit Saal und Wohnraum sowie Nebengelaß.Das Grundstück ist ein Eckgrundstück ca 2000 m² groß.Zum genannten Objekt gehört noch ein Wiesengrundstück ca. 300 Meter entfernt in einer Größe von ca. 10.000 m² das im Kaufpreis enthalten ist.Das Won-u Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig,das Dach des Haupthauses und einige Fenster wurden erneuert.

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06369 Radegast: Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Radegast zu verkaufen

mehr 70.000,00 €

9 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Die Walter-Rathenau-Straße ist eine Durchgangsstraße von Radegast.Durch die vorhandene Umgehungsstraße ist der gesamte Ort verkehrstechnisch entlastet.Bis naqch Köthen oder Bitterfeld sind es nur 15 Fahrminuten, die Autobahn A9 erreicht man in 10 Fahrminuten. Ein teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus das zur Zeit bis auf eine vermietete Wohnung leer steht.Das Objekt besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Im Vorderhaus befindet sich ein unsanierter Laden mit drei Wohneinheiten die teilweise bewohnbar sind.Im Hinterhaus ist die vermietete Vierraumwohnung mit einer Mieteinnahme von 350,00 € Kaltmiete.Die Wohnung hat einen separaten Eingang von einer angrenzenden Nebenstraße.Von dieser Nebenstraße ist über das vorhanden Tor das Grundstück auch befahrbar und das Nebengelaß zu nutzen.Das Gesamtobjekt hat ein Ölzentralheizung.Das Dach,die Elektrik und die Fassade wurden saniert.

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