Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Porst: Freistehendes Einfamilienhaus zum kleinen Preis!

mehr 20.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objekt- und Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus steht in einer guten Wohnlage Stadt Köthen im Ortsteil Porst. Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer ein Bad und eine Küche, das Dachgeschoß kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden. Auf dem Grundstück steht des weiteren eine neue Fertigteilgarage. <br/><br/>Heizung: Gasheizung (defekt)<br/>Garage: 1 (Fertigteilgarage)<br/>Nebengebäude: keine <br/> Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur <br/>Dachgeschoß: ausbaufähig <br/> Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/>Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. <br/> <br/> Provision:

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz

mehr 190.000,00 €

16 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.<br/>Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend - vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair.<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 06369 Köthen (Anhalt): Charmante Villa mit Potenzial

mehr 200.000,00 €

15 Zimmer, 616,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße.<br/><br/>Bis nach Halle sind es ca. 30 km, Bernburg ist ungefähr 14 km entfernt. <br/> Ausstattung: Die freistehende Villa, mit Erd- und Obergeschoss ist voll unterkellert. <br/>Pro Etage beträgt die Wohnfläche ungefähr 300 qm. <br/>Je nach Anspruch ist die Villa mit geringen Aufwand sofort bewohnbar, man kann diese natürlich auch komplett sanieren und wohnt dann fürstlich.<br/>Momentan werden die Räume mit Holzöfen und Nachtspeicheröfen beheizt. <br/><br/>Die Räumlichkeiten versprechen herrschaftlichen Charakter.<br/>Viele Zimmer haben eine Größe von ca. 35 qm, das Highlight ist der ungefähr 100 qm große Saal mit Deckenmalerei und Stuck.<br/><br/>Der Keller kann ebenfalls noch für Wohnzwecke ausgebaut werden oder als Abstellraum genutzt werden.<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher (AfA) Abschreibungsmöglichkeiten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz

mehr 190.000,00 €

16 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Die kleine, aber lebendige Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe der Elsteraue an der Grenze zu Brandenburg auf der B 169 ca. 22 km von Riesa und ca. 10 km von Elsterwerda entfernt. Nach Berlin sind es ca. 160 km, nach Leipzig ca. 100 km, nach Dresden/Flughafen ca. 50 km und zum Binnenhafen Riesa ca. 20 km.<br/>Gröditz hat einiges zu bieten: Arbeitsplätze in vielerlei ansässigem Gewerbe auf drei großen Gewerbeflächen von der Umwelttechnik (EvU-ACTS GmbH) bis hin zum Bäckerhandwerk, Grund- und Oberschule, das Qualifizierungszentrum, fünf verschiedene Tageseinrichtungen, die Kinderbetreuungen anbieten, Bürger-, Gemeinschafts- und Jugendhaus, Stadtbibliothek, sehr viele unterschiedliche Vereine auch für die Jugend - vom Sport über Kultur bis hin zur Tierzucht, reichlich Gastronomie, Kino, Ärzte und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Das unterkellerte Gebäude erhielt 2006 zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Es gibt zwei Carports mit je zwei Stellplätzen und genügend weitere Parkmöglichkeiten. Durch die Fensterläden und dem schön angelegten Garten erhält das Haus ein sympathisches Flair.<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet das gesamte Grundstück mit allen Aufbauten. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 01609 Gröditz b Riesa: Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Reihenhaus in Gröditz.

mehr 99.850,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.<br/>Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten. <br/>Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen ein attraktives, gepflegtes Reihenmittelhaus zum Verkauf an. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 2 Etagen, können Sie mit Ihrer Familie Ihr Leben genießen.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche, sowie das Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie direkt auf das Grundstück.<br/>Hier können Sie vom Alltag entspannen, Ruhe genießen, sowie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Ein kleines Nebengelass bietet Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Spielzeug oder Gartengeräte.<br/><br/>In der zweiten Etage befinden sich 3 weitere Zimmer, welche zur Zeit als Schlafzimmer genutzt werden, sowie das 2010 erneuerte Bad mit Dusche.<br/><br/>Die Immobilie in Gröditz ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Gäste-WC, ein Waschraum, sowie eine Werkstatt/ Hobbyraum. Auch von hier gelangen Sie auf das Grundstück.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in sehr ruhiger Lage. <br/>Vereinbaren Sie einfach einen Termin zur Besichtigung. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01609 Röderaue: Sichere Investition bei Riesa - 15fach

mehr 1.250.000,00 €

45 Zimmer, 1.540,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: teilw. Balkone <br/> Objekt: Bei dem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Röderaue.<br/>Zu beachten ist, dass eine Teilungserklärung vorliegt und der Eigentümer vor geraumer Zeit schon mal eine Wohnung verkauft hat. Somit stehen noch 19 der 20 Einheiten zum Verkauf. (Womöglich kann man mit dem Eigentümer der einzelnen ETW auch über einen Verkauf reden. Es wurde allerdings noch nicht angesprochen.)<br/>Eine der 19 Einheiten steht zurzeit leer. <br/> Sonstiges: Instandhaltungsrücklage ca. 95.000 EUR <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.300,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 06369 Görzig b Köthen, Anh: Ensemble aus Wohnen und Gewerbe mit Ausbaureserve

mehr 200.000,00 €

8 Zimmer, 596,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Südlichen Anhalt, hier in Görzig, An der LPG 5. Bis nach Köthen sind es 10 km, bis zu den Autobahnen A 9 und A 14 sind es ca. 20 km. <br/> Objekt: Dieses ruhig gelegene Objekt ist ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnhaus, Büroräumen und einer zum Ausbau vorbereiteten Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Köthen, hier in Görzig, An der LPG 5. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde nach 1990 teilsaniert. Insbesondere wurden das Dach, die Fenster, der Sanitärbereich und die Heizung erneuert. Es verfügt über 5 Wohnräume, zwei Bäder und ausreichend Abstellflächen sowie eine Ölheizung im Keller.<br/><br/>Im Anbau befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine große 3-Zimmerwohnung im Rohbauzustand. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt, die Fenster erneuert und die Dämmung im DG wurde begonnen. Im Erdgeschoss sind mehrere Abstellräume und Stallungen mit direktem Zugang zum Bürogebäude und zum Garten vorhanden.<br/><br/>Das sich anschließende Gebäude war ursprünglich eine Mühle. Sie wurde bereits 1947 zu einem Büro umgebaut. 1998 erfolge die Sanierung der insgesamt 3 Etagen. Das Bürogebäude wird mit der Heizung, die sich im Keller des Wohnhauses befindet, mit Wärme versorgt.<br/><br/>Hinter dem Gebäudekomplex schließt sich ein kleiner Garten zum Entspannen an. Mehrere Fahrzeuge können im überdachten Innenhof abgestellt werden. <br/><br/>Die bereits komplett beräumte Immobilie ist geeignet für eine große Familie (auch Platz für 2 Familien ist ausreichend vorhanden), die einer gewerblichen Tätigkeit nachgeht.<br/> <br/>Resümee: Wohnen und Gewerbe in einem zusammenhängenden Gebäudekomplex zu einem günstigen Preis. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: *** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Garage und Photovoltaikanlage zu verkaufen ***

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Wohnhausgrundstück weist eine Größe von 958 m² aus und umfasst neben dem Objekt eine Garage, Garten sowie ein Nebengebäude. Auf dem Dach des Haupthauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche mit veräußert wird. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Untergeschoss wurde früher zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über einen separaten Zugang auf Seiten des Innenhofs. <br/> Lagebeschreibung: Wulfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Wulfen vorhanden. Eine entsprechende Busanbindung befindet sich im Ort. Wulfen ist verkehrstechnisch durch den vorhandenen Bahnhof gut an die nahegelegenen Städte angebunden. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind darüber hinaus in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar. <br/> Ausstattung: Den Zugang zur Immobilie findet man über den gepflasterten Hofbereich vor. Über den<br/>Eingangsbereich gelangt man in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses nebst Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltet den Küchen- und Essbereich, ein Bad sowie das Wohnzimmer. Der Wohnbereich verfügt neben einer Fußbodenheizung über einen Kamin, welcher gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie garantiert.<br/><br/>Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer.<br/><br/>Die Dacheindeckung des Haupthauses befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektroheizelemente sorgen für eine entsprechende Wärme in der kalten Jahreszeit. Um den Stromverbrauch zu optimieren wurde eine Photovoltaikanlage (5,63 kwp) im Jahre 2012 auf der Immobilie errichtet. Die komplette Elektroinstallation des Objektes entspricht dem heutigen Standard.<br/><br/>Ein Grundrissplan des Objektes kann unter der beigefügten pdf-Datei<br/>eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, welche keiner vollumfänglichen Prüfung unterlagen. Eine eigene Haftung wird nicht übernommen. Das Angebot ist für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe ist nur mit Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- und Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien courtagepflichtig zu arbeiten. <br/> Provision: 5,95 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

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Neu 06369 Libehna: Haus

mehr 228.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: <br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 06369 Großbadegast: Haus

mehr 270.000,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: <br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 06369 Löbnitz an der Linde: ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Für Handwerker, Liebhaber und Kreative - Hausbau durch Ausbau!!!

mehr 10.500,00 €

4 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich Löbnitz an der Linde, eine Ortschaft der Stadt Köthen (Anhalt) im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (Sachsen-Anhalt). Löbnitz an der Linde, mit seinen ca. 231 Einwohnern, wird von einem dörflichen Charakter geprägt und liegt etwa 8 km südwestlich von Köthen, hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden. Der Ortsteil Löbnitz verfügt über keine maßgeblichen Infrastruktur-einrichtungen. Die regionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls nur über eine Busanbindung und den ca. 3 Kilometer entfernten Bahnhof Frenz nur eingeschränkt gegeben. Die überregionale Lage mit der ca. 13 Kilometer entfernten Bundesautobahn A 14 und den ca. 5 Kilometer entfernten Bundesstraßen 6 und 185 ist als befriedigend zu bewerten. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um zwei aneinander liegende Flurstücke, welche mit einem Wohnhaus mit Scheune und 2 Schuppen bebaut wurden. Das Wohnhaus stellt ein freistehendes, zweigeschossiges Objekt dar. Augenscheinlich befindet es sich in einem schlechten baulichen Zustand, so sind starke Fassadenschäden zu erkennen, die Dacheindeckung wurde jedoch erneuert. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann hier im Jahre 1990 nur von einer begonnen Teilsanierung ausgegangen werden. Das Objekt ist wahrscheinlich in diesem Zustand nicht nutzbar. Die jeweiligen Schuppen an der nördlichen und westlichen Grundstücksecke stellen, aufgrund des schlechten baulichen Zustandes, keinen wirtschaftlichen Wert dar. Die Außenanlage vermittelt ebenfalls einen sehr ungepflegten und verwilderten Eindruck.<br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über dieses Angebot. <br/> Sonstiges: Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 15.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben. <br/> Provision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Neu 01609 Röderaue: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Ladenlokal im EG

mehr 99.000,00 €

11 Zimmer, 235,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befinden sich in Röderaue, einer Gemeinde im Norden des sächsischen Landkreises Meißen. Eingebettet in weitläufige Wiesen- und Felder profitieren Sie in dieser Wohnlage von idyllischem Wohnen und verfügen gleichzeitig über eine gut ausgebaute Infrastruktur im etwa 3 km entfernten Stadtzentrum von Gröditz. Hier befinden sich 4 Supermärkte und gewährleisten eine gute Nahversorgung, die von einer Bankfiliale und Apotheke komplettiert wird. <br/><br/>Eine Grundschule ist in der direkten Umgebung ansässig, ein Kindergarten, eine weitere Grundschule und 2 Oberschulen können in Gröditz und im näheren Umkreis besucht werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen bspw. der innerstädtische Freizeitpark Gröditz sowie ein Kino. Das gastronomische Angebot erweist sich ebenfalls als vielfältig. <br/><br/>Die Buslinien 440, 461 und 462 bedienen eine direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle. Auf diese Weise gelangen Sie in knapp 10 Minuten zum Gröditz, Bahnhof, der von Regionalbahnen in Richtung Elsterwerda oder Chemnitz angefahren wird. In nächster Nähe verläuft außerdem die B 169, sodass die umliegenden Städte mit dem Auto schnell und bequem erreicht werden können. Dresden liegt auf diesem Wege bspw. ungefähr 50 Fahrminuten entfernt. <br/> Ausstattung: + Ladenlokal im EG<br/>+ 4-Zi.-WE im DG seit 2008 vermietet<br/>+ Bezugsfreie 3-Zi.-WE im 1.OG<br/>+ Soll-JNKM: 12.480 €<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne<br/>+ Terrasse<br/>+ Eigener Garten<br/>+ Keller (ca. 80 m²)<br/>+ Gestaltungspotenzial<br/>+ Garage und 2 Freiplätze <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 235,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 06369 Trebbichau an der Fuhne: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++

mehr 23.000,00 €

1 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++ <br/> Lage: Trebbichau an der Fuhne ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen- Anhalt mit ca. 200 Einwohnern.<br/><br/>Das Dorf Trebbichau an der Fuhne liegt zwischen der Kreisstadt Köthen und Halle-Saale. Die Anbindung an die Autobahn A14 befindet sich 7 km westlich von Trebbichau und der A9 20 km entfernt.<br/><br/>Der nächste Bahnhof ist ca. 9 km weit entfernt in Weißandt-Gölzau, die Bahnlinie Magdeburg - Halle.<br/><br/>Das Objekt selbst befindet sich in innerörtlicher Lage von Trebbichau und der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut zu Fuß zu erreichen. <br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/><br/>1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. <br/><br/>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. <br/><br/>3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. <br/><br/>Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:<br/>Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Flur: 1, Gemarkung: Trebbichau <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01609 Röderaue: Schönes Haus mit fünf Zimmern in Röderaue

mehr 234.339,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01609 Röderaue: Ein Reihenhaus nahe Riesa zum Verlieben!

mehr 99.000,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Die durch große Wald- und Teichlandschaft geprägte Gemeinde Röderaue lädt stets zu einem ausgelassenen Spaziergang ein. Ruhe - die finden Sie hier!<br/><br/>Auf ein warmes Brot und frische Wurst müssen Sie dennoch nicht verzichten: Ein Bäcker und ein Fleischer erwarten Sie auf dem Marktplatz.<br/>In den Nachbarstädten Großenhain, Riesa, Gröditz und Elsterwerda finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. <br/> Objekt: Bezugsfrei - Ende 2019 !<br/><br/>Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und einem Keller, welches um 1979 erbaut wurde. Im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert. <br/>Im Keller befindet sich eine Kraftstromversorgung und die Heizungsanlage. Im Garten finden Sie einen zusätzlichen Hauswasserbrunnen.<br/><br/>Apropos Garten - ein liebevoll angelegter Garten mit einem nützlich ausgestatteten Gartenhäuschen (TV, Beleuchtung, Kühlschrank) darf natürlich nicht fehlen. Von ihm aus gelangen Sie über einen Carport, welcher auch einen wunderbaren Unterschlupf für plötzliche Wolkenbrüche bietet, in die Garage. Garage mit Carport dienen gleichzeitig als Schutz des Grundstücks und Möglichkeit, von beiden Seiten das Haus zu betreten.<br/><br/><br/><br/>Derzeit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Flur, ein Gäste-WC, eine Essecke, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit Zugang zum Keller.<br/>Im Obergeschoss geht ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer vom Flur ab.<br/><br/>Der Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Provision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01609 Lichtensee b Riesa: Familienglück mit Gartenparadies: EFH mit Nebengelass und Garage auf großem Grundstück

mehr 215.000,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Lichtensee, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Wülknitz im Landkreis Meißen. Hier wohnen Sie umgeben von Wiesen und Feldern und sind mit nur wenigen Schritten inmitten der freien Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt - ebenso wie das unweit entfernte, große Naturschutzgebiet Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain. So eignet sich die Lage hervorragend für naturverbundene und ruhesuchende Familien.<br/><br/>Eine Bäckerei ist vor Ort vorhanden, während bspw. ein Supermarkt, ein Getränkehandel sowie ein Allgemein- und Zahnarzt bspw. im nur ca. 2 km entfernten Wülknitz ansässig sind. Eine KiTa sowie eine Grundschule finden sich im etwa 8 Autominuten entfernten Pulsen und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Gegend. Im ebenfalls etwa 8 Autominuten entfernten Gröditz als nächstgrößerer Stadt können weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Anspruch genommen werden.<br/><br/>Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine Bushaltestelle, die nur ca. 200 m entfernt liegt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wülknitz und ist nur etwa 6 Minuten mit dem Rad entfernt. Von hier aus erreichen Sie bspw. Riesa in etwa 10 Minuten und haben außerdem Anschluss bis Chemnitz. An das Straßenverkehrsnetz bindet Sie die durch den Ortsteil verlaufende B169 an. <br/> Ausstattung: + Großer Garten mit vielfältiger Ausstattung<br/>+ Überdachter Terrassenbereich<br/>+ Gemüsegarten mit Gewächshaus<br/>+ Nebengebäude mit Party- oder Freizeitraum <br/>+ 2 Kaminöfen, Fußbodenheizung im EG<br/>+ 2 Tageslichtbäder (Dusche oder Badewanne)<br/>+ Thermoverglasung und Rollläden<br/>+ Belüftetes und vollständig gedämmtes Dach<br/>+ Hundezwinger, Schuppen für Gartengeräte<br/>+ Keller (ca. 11 m²)<br/>+ Große Garage mit 1,5 Stellplätzen <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01609 Röderaue: Ländliche Idylle zu bezahlbaren Preisen ...

mehr 211.800,00 €

0 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Massivhaus mit Tradition<br/><br/>Klassisch wohnen im Einfamilienhaus BRALE 100<br/><br/>Bauherren, die bei der Auswahl ihres Traumhauses auf Tradition setzen, finden in diesem klassischen Einfamilienhaus ausreichend Platz für Mutter, Vater und zwei Kinder.<br/><br/>Dieses Haus ist dank seiner kompakten Bauart auch für kleine Grundstücke geeignet und bietet dennoch mehr als 115 m² Wohn- und Nutzfläche.<br/><br/>Auch die Raumaufteilung ist konventionell funktional. Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume für die ganze Familie, im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen individuellen Rückzugsort. Da alle Bauherren ihre eigenen Wünsche für die Raumplanung einbringen können, sind bei BRALE-Häusern Grundrissänderungen möglich.<br/><br/>Ausstattung<br/><br/>- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung<br/>- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss<br/>- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit<br/>- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben<br/>- Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt<br/>- Dachneigung 45°, großzügige Dachüberstände, traufseitig bis b=65 cm, giebelseitig bis b=20 cm<br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC<br/>- Dusche ebenerdig gefliest<br/>- endbehandelte, formschöne Vollholztreppe aus Buche<br/>- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischer Einzelraumsteuerung<br/>- Spitzboden für den Ausbau statisch vorbereitet<br/>- wärmegedämmte Bodenklapptreppe<br/>- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften<br/>- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm<br/>- farbige Fassade – große Auswahl an Farbtönen<br/>- Drempel Rohbauhöhe ca. h=100 cm<br/>- Bauantrag, Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bodenplatte, Außenwasserhahn und und und !!!<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück lieg an einer Nebenstraße am Ortsrand und ist sehr gepflegt. <br/><br/>In der Straße liegen Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Es ist somit erschlossen. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Wer die ländliche Idylle schätzt, ist hier genau richtig! <br/> Grundriss: Generell sind Sie frei in der Grundrissgestaltung. Sollten Sie also Änderungswünsche haben, kann ich die gern für Sie umsetzen. Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen. <br/><br/>Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts?<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per Email mit Name, Adresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die alle diese Auskünfte enthalten. Nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit dieser Internetseite! <br/> Nebenkosten: Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten, externer Energieberater etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich. <br/> Provision: Es wird eine Käufercourtage auf den Grundstückspreis fällig bei Kaufvertragsabschluss in Höhe von 1785,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %).

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