Haus kaufen in Wülknitz

Neu 06369 Kleinpaschleben: Bescheidenes Einfamilienhaus zu verkaufen

mehr 15.000,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein unsaniertes Reihenhaus bis auf die Fenster und straßenseitiger Dacheindeckung.Auf Grund des günstigen Kaufpreises ist es ein Objekt für handwerklich begabte Kaufinteressenten.Die Versorgungsträger sind alle vorhanden und bezahlt. <br/> Lagebeschreibung: Die Gartenstraße ist eine ruhige Seitenstraße des Ortes.Kleinpaschleben, zentral zwischen den Städten Köthen und Bernburg gelegen, und hat eine gute Anbindung zur B6n. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

weiterlesen

Neu 06369 Radegast b Köthen, Anh: Das hört sich gut an!

mehr 70.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: In Radegast, einem Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Städte Köthen und Bitterfeld sind gut mit dem Auto erreichbar. Auch die Zufahrt zur Autobahn A 9 liegt sehr nahe. <br/> Ausstattung: Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Heizungsanlage sowie die Fenster wurden bereits modernisiert. Diese guten Voraussetzungen bilden eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Verschönerungswünsche. Besonders ansprechend ist der pflegeleichte Garten hinter dem Haus. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche sich im Keller des Hauses befindet. <br/> Objekt: Im Ortsgebiet von Radegast befindet sich diese Doppelhaushälfte. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort sind auch ein PKW-Carport und Nebengebäude vorhanden. In einem beheizbaren Teil des Nebengebäudes ist noch ein zu wohnzwecken nutzbarer Raum vorhanden. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein pflegeleichter Ziergarten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen. <br/> Sonstiges: Hinweis:<BR />Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.<BR /><BR />Haftungsausschluss:<BR />Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 06369 Großbadegast: +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

mehr 252.000,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses, oder ein anderes RENSCH-HAUS, auf diesem 770m² Grundstück in Großbadegast.<br>Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-HAUS auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: - Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach<br> <br>- Statik für Ihr RENSCH-HAUS inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte<br> <br>- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²<br> <br>- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe<br> <br>- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K<br> <br>- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs<br> <br>- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein<br> <br>- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet<br> <br>- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K<br> <br>- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung<br> <br>- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive<br> <br>- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung<br> <br>- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland<br> <br> <br>Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.<br>Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.<br> <br>Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.<br>Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl. <br/> Objekt: CLOU 156 <br><br>Die Anbauteilvariante Panorama-Cube vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 156. Davon profitiert der großzügige Wohn-Essbereich, an den die Küche offen angeschlossen ist. Während im Erdgeschoss ein Gästezimmer untergebracht ist, bietet das Dachgeschoss Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

weiterlesen

Neu 01609 Gröditz b Riesa: Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Reihenmittelhaus in Gröditz

mehr 95.000,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Gröditz. Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen und bietet Bürgern und Besuchern beste Lebensqualität. Ob im Kino, am Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, in ruhig gelegenen Siedlungen oder schicken Pensionen und Hotels, Gröditz bietet ein breites Spektrum. Außerdem existiert eine exellente Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B 169 ist Zubringer für die Autobahnen A 13, A 14 und A 4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101, B169 sowie B182 Gröditz mit Dresden, Chemnitz und Leipzig.<br/><br/>Das zu erwerbende Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet modernen Wohnraum auf drei Zimmern, einer Wohnküche sowie einem 2010 modernisierten Bad mit ebenerdiger, geräumiger Dusche. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit einer Erdgasheizung aus dem Jahr 1996 ausgestattet. Aufgrund fortlaufender Werterhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten und bezugsfertigen Zustand. Im Jahr 1994 und 1996 erfolgte die Erneuerung von Fenstern und Türen sowie der Elektrik, 2002 wurde das Dach neu gedeckt und der Fassadenanstrich erneuert. Im Jahr 2008 wurde die ins OG führende Echtholztreppe mit gebürsteten und dadurch langlebigen Laminat belegt und die äußere Kellertreppe erfuhr im Jahr 2016 eine Erneuerung. <br/>Der Außenbereich ist gepflegt und dient vordergründig der Erholung. Es ist eine kleine Sitzecke vorhanden, welche 2017 eine neue Überdachung erhielt. Weiterhin bieten zwei individuell nutzbare Schuppen den notwendigen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel usw. <br/>Erwerben Sie dieses schicke Reihenmittelhaus, denn es verspicht ansprechende Wohnqualität in guter Lage und bietet mit seinem äußeren Erscheinungsbild sowie gepflegten Interieur ein Zuhause zum Wohlfühlen.<br/><br/>Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer <br/>vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!<br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. <br/> Provision: 5% zuzügl. 19% Mwst.

weiterlesen

Neu 06369 Dohndorf: Saniertes Einfamilienhäuschen in Dondorf zu verkaufen

mehr 43.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus macht vom Äußeren her einen größeren Eindruck wie es die Wohnfläche im Innern hergibt.Im Innern finde ich das Erdgeschoß mit Flur, Abstelkammer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Waschhaus und Garage.Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer.Vielleicht findet jemand eine Lösung um das Waschhaus in den Wohnraum zu integrieren und somit noch ein Zimmer zu schaffen.Das Dach wurde 2013 erneuert, Fenster, die Ölheizung, die Elektrik sind erneuert,Nach Renovierung und Erneuerung der Bodenbeläge ist das Wohnhaus beziehbar. Ideal ist die Nutzung für zwei Personen. <br/> Lagebeschreibung: Die Kirchgasse ist eine ruhige Nebenstraße des Ortes. Der Ort Dohndorf befindet sich zwischen Köthen und Könnern. Die Anbindung zur B6n und A14 befindet sich in ca. 15 Fahrminuten. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

weiterlesen

Neu 06369 Trebbichau an der Fuhne: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++

mehr 23.000,00 €

1 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: ++Einfamilienhaus in Trebbichau - 144 EUR/m²++ <br/> Lage: Trebbichau an der Fuhne ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen- Anhalt mit ca. 200 Einwohnern.<br/><br/>Das Dorf Trebbichau an der Fuhne liegt zwischen der Kreisstadt Köthen und Halle-Saale. Die Anbindung an die Autobahn A14 befindet sich 7 km westlich von Trebbichau und der A9 20 km entfernt.<br/><br/>Der nächste Bahnhof ist ca. 9 km weit entfernt in Weißandt-Gölzau, die Bahnlinie Magdeburg - Halle.<br/><br/>Das Objekt selbst befindet sich in innerörtlicher Lage von Trebbichau und der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut zu Fuß zu erreichen. <br/> Objekt: Trebbichau<br/><br/>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Grundstück in Südliches Anhalt, OT Trebbichau an der Fuhne. <br/>Das Objekt wurde um 1910 erbaut und nach 1990 teilweise saniert. <br/><br/>Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². <br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich zwei größere, sowie weitere kleine Nebengebäude, die zu Lager -und Abstellzwecken genutzt werden. <br/>Das Eckgrundstück weist eine Größe von 3.277 m² auf.<br/><br/>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - <br/>"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"<br/>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/><br/>1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. <br/><br/>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. <br/><br/>3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. <br/><br/>Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:<br/>Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Flur: 1, Gemarkung: Trebbichau <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 06369 Glauzig: Bauernhof mit Scheune, Stall und großem Garten.

mehr 25.000,00 €

3 Zimmer, 1.160,00 m² Wohnfläche

Lage: Unmittelbar am Rand des Landschaftsschutzgebietes Fuhneaue, grün und ruhig. Traumhafte Randlage; Naturlage; Süd-West-Ausrichtung. Ortsrandlage.<br/>In der Umgebung nur wenige Autominuten entfernt liegen Löbejün oder Gröbzig und Görzig. <br/> Objekt: Bauernhof in vorwiegend Massivbauweise, von allen vier Seiten umschlossen. Der Hof wird von einem Wohnhaus, einem Stallgebäude und einer Scheune umschlossen und straßenseitig von einer Mauer begrenzt. Die Gebäude befinden sich in einem bauzeitgemäß guten Zustand. Im Wohnhaus wurden Modernisierungen begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Die Elektroanlage wurde teilweise modernisiert, Ein Bad mit WC und Dusche wurde eingebaut. Erforderlich sind die Erneuerung einiger Fenster und Innentüren, das Einbringen von Wärmedämmung in der oberen Geschossdecke sowie der Einbau einer Heizungsanlage, wenn man die vorhandenen Öleinzelöfen nicht nutzen möchte. Trockenbauarbeiten sind z. T. auszuführen und die Renovierung ist erforderlich. Hinter dem Stallgebäude, in dem sich auch eine Waschküche mit Schornstein befindet, schließt sich ein schöner Garten an, der unmittelbar an Naturschutzgebiet grenzt. <br/>An der südlichen Grundstücksgrenze steht eine Scheune, die Potential für den Ausbau und die Umgestaltung bietet, aber auch für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager oder Garage nutzbar ist. <br/>Wer dem Trubel der Stadt und dem Lärm entrinnen will, findet hier den richtigen Platz. Der Bauernhof eignet sich sehr gut für eine naturnahe Lebensweise, auch für Tierhaltung, z. B. Pferde, Hühner. Ein kleiner Keller befindet sich im Nebengebäude. Der Preis versteht sich als Festpreis. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 77,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen <br/> Provision: Die vom Käufer zu zahlende Pauschalprovision beträgt 3.570,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer; Ratenzahlung möglich.

weiterlesen

Neu 06369 Köthen (Anhalt): +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

mehr 228.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses oder ein anderes RENSCH-Haus auf diesem 582m² großen Grundstück in Libehna.<br>Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-Haus auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: - Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach<br> <br>- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte<br> <br>- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²<br> <br>- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe<br> <br>- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K<br> <br>- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs<br> <br>- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein<br> <br>- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet<br> <br>- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K<br> <br>- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung<br> <br>- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive<br> <br>- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung<br> <br>- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland<br> <br> <br>Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion. <br/> Objekt: CLOU 123<br><br>Ein Plus an Wohnraum zeigt sich bei unserem CLOU 123 mit Pluspaket: Zwei Erker mit Dachabschleppungen vergrößern den Wohnraum im Erdgeschoss, unter anderem den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad auch die beiden Kinderzimmer. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

weiterlesen

Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: *** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Garage und Photovoltaikanlage zu verkaufen ***

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Wohnhausgrundstück weist eine Größe von 958 m² aus und umfasst neben dem Objekt eine Garage, Garten sowie ein Nebengebäude. Auf dem Dach des Haupthauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche mit veräußert wird. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Untergeschoss wurde früher zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über einen separaten Zugang auf Seiten des Innenhofs. <br/> Lagebeschreibung: Wulfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Wulfen vorhanden. Eine entsprechende Busanbindung befindet sich im Ort. Wulfen ist verkehrstechnisch durch den vorhandenen Bahnhof gut an die nahegelegenen Städte angebunden. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind darüber hinaus in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar. <br/> Ausstattung: Den Zugang zur Immobilie findet man über den gepflasterten Hofbereich vor. Über den<br/>Eingangsbereich gelangt man in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses nebst Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltet den Küchen- und Essbereich, ein Bad sowie das Wohnzimmer. Der Wohnbereich verfügt neben einer Fußbodenheizung über einen Kamin, welcher gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie garantiert.<br/><br/>Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer.<br/><br/>Die Dacheindeckung des Haupthauses befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektroheizelemente sorgen für eine entsprechende Wärme in der kalten Jahreszeit. Um den Stromverbrauch zu optimieren wurde eine Photovoltaikanlage (5,63 kwp) im Jahre 2012 auf der Immobilie errichtet. Die komplette Elektroinstallation des Objektes entspricht dem heutigen Standard.<br/><br/>Ein Grundrissplan des Objektes kann unter der beigefügten pdf-Datei<br/>eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, welche keiner vollumfänglichen Prüfung unterlagen. Eine eigene Haftung wird nicht übernommen. Das Angebot ist für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe ist nur mit Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- und Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien courtagepflichtig zu arbeiten. <br/> Provision: 5,95 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

weiterlesen

Neu 06369 Radegast b Köthen, Anh: Zwie Häuser! Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten!

mehr 75.000,00 €

0 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Lage: Radegast ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. <br/><br/>Radegast liegt zwischen der Kreisstadt Köthen (Anhalt) und der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Gemarkung grenzt im Südosten an das Naturschutzgebiet Cösitzer Teich und im Süden an das Landschaftsschutzgebiet Fuhneaue.<br/><br/>Die früher durch den Ort verlaufende B 183 führt heute über eine Umgehungsstraße am Ort vorbei. Die Landesstraße 142 quert Radegast von Südwesten in nordöstlicher Richtung. <br/><br/>Der Ort liegt zudem am Fuhneradweg. Dieser verläuft von Wolfen nach Bernburg und erstreckt sich über eine Länge von 64 Kilometern.<br/><br/>(Quelle: Wikipedia) <br/> Ausstattung: Grundstücksgröße: 1.277 m²<br/><br/>Vorderhaus:<br/>teilunterkellert<br/>Baujahr: ca. 1900<br/>Erdgeschoß: vermietete Gewerbeeinheit (ca. 108 m²) mit Nebenflächen<br/>Obergeschoß: Wohneinheit (ca. 70 m²) mit 3 Zimmern, unsaniert<br/>Motorradgarage <br/><br/>Hinterhaus:<br/>Baujahr: ca. 1943<br/>Erdgeschoß: Wohneinheit (ca. 100 m²) mit Terrasse, renovierungsbedürftig, leer stehend<br/>Obergeschoß: Wohneinheit (ca. 100 m²) mit 4 Zimmern, ca. 30 m² großer Terrasse, vermietet, saniert <br/> Objekt: Dieses Immobilienangebot als Paket mit zwei Häusern und einem großen Grundstück bietet einige Besonderheiten und Optionen!<br/><br/>Sie sind handwerklich geschickt und wollten schon immer mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie ein MEHRGENERATIONEN-GRUNDSTÜCK bewohnen, möglicherweise sogar noch Ihr Gewerbe unterbringen.<br/><br/>Oder Sie möchten ein Haus selbst bewohnen und ein Haus vermieten.<br/><br/>Aber eventuell möchten Sie als Anleger beide Objekte erwerben.<br/><br/>Dann könnte das Ihre Chance sein! <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 25.2.2026.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 104.01 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 31,36 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 378,00 m², vermietbare Fläche: 378,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01609 Gröditz b Riesa: Großes Haus auf schönem Grundstück zur Eigennutzung

mehr 350.000,00 €

7 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, im Landkreis Meißen, in Sachsen, in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda gelegen. Ein lebendiges Stadtzentrum, gepflegte Alt- und Neubauten und attraktive Wohnbaustandorte machen Gröditz zu einer interessanten und begehrten Wohnlage für jung und alt. Sie hat sich in den letzten Jahren zu einer wirtschaftlich starken und modernen Stadt mit sanierten Kindertagesstätten und einem engagierten Vereinsleben entwickelt. Hier lässt es sich gut arbeiten und leben, überzeugen Sie sich selbst! <br/><br/>Unser Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße welche von Ein- und Zweifamilienhäusern und Villen gesäumt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle und der ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Umland erreichen Sie über die B101/ B196 und im weiteren Verlauf über die Autobahn A13 nach Dresden. <br/> Ausstattung: -sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet<br/>-Bodenbeläge in den Nassbereichen und Küche mit Fliesen in hoher Qualität<br/>-Fußbodenheizung in der Küche<br/>-Bodenbeläge der weiteren Räume in Laminat oder Teppich<br/>-3 PKW-Stellplätze <br/> Provision: 7,14%

weiterlesen

Neu 01609 Röderaue: Schönes Haus mit fünf Zimmern in Röderaue

mehr 234.339,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 06369 Dohndorf: Einfamilienhaus

mehr 28.000,00 €

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.Es war eine Gaststätte mit Saal und Wohnraum sowie Nebengelaß.Das Grundstück ist ein Eckgrundstück ca 2000 m² groß.Zum genannten Objekt gehört noch ein Wiesengrundstück ca. 300 Meter entfernt in einer Größe von ca. 10.000 m² das im Kaufpreis enthalten ist.Das Won-u Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig,das Dach des Haupthauses und einige Fenster wurden erneuert. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße die durch den Ort führt.Das Wiesengrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Richtung Wörbzig. <br/> Provision: Die Käufercourtage ist verhandelbar

weiterlesen

Neu 06369 Wulfen b Köthen, Anh: Kleines Mehrfamilienhaus in der Nähe von Köthen

mehr 100.000,00 €

13 Zimmer, 379,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden <br/> Ausstattung: voll unterkellerter Massivbau, KG mit Mieterkellern und Heizungsanlage (4.000 l Tankanlage, Ölheizung auch für Warmwasseraufbereitung), Plattenheizkörper, Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche oder Wanne ausgestattet, tür- bzw. raumhoch gefließt, Kunststoff-Isolierfenster z.T. mit Rollläden, DG: 1 Wohnung ausgebaut <br/> Objekt: Die Gemeinde Wulfen gehört seit 2010 zur Einheitsgemeinde Osternienburger Land. Wulfen liegt im Dreieck der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Köthen und ca. 27 km entfernten Stadt Dessau. Vom Bahnhof aus gelangt man stündlich mit der Regionalbahn in ca. 35 Minuten nach Magdeburg oder innerhalb von ca. 45 Minuten nach Halle. Das MFH liegt unweit des Marktes im Zentrum der Gemeinde. In der näheren Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. In Wulfen gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten der Einheitsgemeinde bis hin zur Hochschule im ca. 10 km entfernten Köthen vorhanden. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt

weiterlesen