Haus kaufen in Zeithain

01619 Zeithain: Reserviert! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

mehr 84.500,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Siedlungsstraße, umgeben von meist Ein- und Zweifamilien-Wohngebäuden am Rande der Ortslage Röderau-Bobersen, die mit ca. 1.800 Einwohnern eine von elf Ortsteilen der Gemeinde Zeithain ist.<br/><br/>Röderau-Bobersen liegt in verkehrsgünstiger Lage an der B169. Nahegelegene Städte sind Riesa (ca. 6 km entfernt, Gröditz (ca. 17 km entfernt) und Großenhain (ca. 20 km entfernt). Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden fährt man etwa 60 km. Das Gesamtobjekt weist einen gepflegten Zustand auf. Die Grundsubstanz ist als gut zu bezeichnen, wobei sich die teilweise durchgeführte Sanierung und Modernisierung positiv auf die Nutzung auswirken. Der offene Raumzuschnitt garantiert ein gemütliches Wohnen. Der Dachboden ist zu Wohnzwecken ausbaufähig.<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>Dachboden: Stauraum<br/>OG: Flurbereich, 2 Räume, 2 Abstellen<br/>EG: Vorhaus, Flur, Treppenhaus, 3 Zimmer, Bad, Küche<br/>KG: Treppenhaus, 1 Raum<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Anbauten, sowie eine überdachte und umhauste Sitzecke. Der sonnig gelegene Garten kann vielfältig genutzt werden und dient als Kleinod zur Erholung.

weiterlesen

01619 Zeithain: Leben und Arbeiten unter einem Dach mit toller 5-Raum-Wohnung und 7 Pensionszimmern

mehr Preis auf Anfrage

12 Zimmer, 331,00 m² Wohnfläche

Heute können wir Ihnen auf einen Schlag zwei einmalige Gelegenheit anbieten:<br/>Zum einen bekommen Sie eine fantastische Mietwohnung auf 166 qm im ersten Obergeschoss. <br/>Zum zweiten aber noch dazu die Chance, Ihre eigene Pension mit 7 Ferienzimmern und insgesamt 13 Betten zu führen. <br/>Beides zusammen erhalten Sie für nur 2.000 EUR mtl. Pacht / Mietzahlung. Nebenkosten betragen nur 320 EUR mtl., inkl. Heizung und Wasser für die Mietwohnung. Sie können aber auch die Versorgerverträge selbst schließen und gewinnen damit die Freiheit, Ihren Anbieter selbst zu wählen. <br/><br/>Die o.g. Pacht gilt für das gesamte Objekt, also Pension inkl. &quoBetreiberwohnung&quo. Selbst bei extrem vorsichtiger Kalkulation mit niedrigem Mietpreis und geringer Auslastung sollte ein großer Anteil der Pacht über die Mieteinnahmen zu decken sein. Mit überschaubarem Aufwand wohnen Sie quasi mietfrei in Ihren eigenen vier Wänden. Gern besprechen wir die Hintergründe persönlich im Besichtigungstermin.<br/><br/>Das gesamte Objekt wurde 2018 frisch renoviert und komplett überarbeitet, somit auf einen modernen zeitgemäßen Standard gehoben.<br/><br/>Die Pension im Erdgeschoss bietet insgesamt 6 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die jeweils mit Duschbad und kleiner Küchenzeile ausgestattet sind. Ebenfalls liegt überall Satelllitenfernsehen an. Zusätzlich gibt es ein Büro für die Verwaltungstätigkeiten und ein Wirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine und Trockner. <br/><br/>Schmuckstück ist die Einheit im Obergeschoss. sie bietet insgesamt 166 m² Wohnen auf hohem Niveau. Hier finden Sie einen Wohn- und Essbereich mit allein schon 39 qm Fläche, sowie 3 weitere Räume als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das großes Bad mit Wanne, Dusche und doppeltem Waschtisch bietet morgens Platz auch für die große Familie. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden die Wände und Decken malermäßig erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, neue Türen eingesetzt und insgesamt alles vorbereitet, damit Sie sofort einziehen können. <br/><br/>Dank der modernen Heizungsanlage mit Festbrennstoffkessel und Wärmepumpentechnik leben Sie hier mit günstigen Betriebskosten und sind durch die flexible Kombination auf unterschiedlichste Umstände vorbereitet. Die großzügige Dimensionierung der Anlage stellt auch bei voller Pensionsbelegung ausreichend Wärme und Warmwasser zur Verfügung.<br/>Die hochwertige energetische Sanierung mit thermoisolierten Fenstern und gedämmten Dachausbau trägt zusätzlich zum behaglichen Klima bei. <br/><br/>Im Außenbereich finden Sie ausreichend Stellplätze für sich und Ihre Gäste. Etwas abgeschottet hinter dem Seitengebäude erstreckt sich eine Grünfläche auf der Sie in Ruhe und ganz privat Ihren Feierabend genießen können. <br/><br/>Gönnen Sie sich dieses Domizil, wenn Sie das leben möchten, wovon andere lange träumen. Definieren und unterstreichen Sie mit dieser eleganten Wohnung Ihr neues Lebensgefühl mit Ihrer unabhängigen Einnahmequelle. <br/><br/>Übrigens: Das gesamte Dachgeschoss gibt es auch noch dazu. Hier finden Sie ca. 150 qm Fläche Platz für Abstellmöglichkeiten, können ein Hobby ausleben oder in Absprache dem Eigentümer weiteren Wohnraum herrichten.<br/><br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.<br/>Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnungseigentumsanlage erfolgt mit Erdgas-Zentralheizung.<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des

weiterlesen

01619 Zeithain: Charmantes Einfamilienhaus zum Sanieren in Zeithain bei Riesa

mehr 12.000,00 €

12 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Das leerstehnde Wohnhaus befindet sich in der Kleinstadt Zeithain, in einer ruhigen und reichlich grünen Wohnlage. Die Gemeinde Zeithain liegt geografisch im Nordwesten des Landkreises Meißen bei Strehla und Riesa. <br/><br/>Ihr neues Zuhause liegt am Rande der Elbaue und zählt derzeit etwa 6000 Einwohner. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (12 km). <br/><br/>Zeithain ist an die Bundesstraße 169 und 98 verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Die Bahnstrecken Riesa-Elsterwerda und Riesa-Falkenberg verlaufen durch Zeithain. Des Weitern kommen gegenwärtig sieben Regionalbuslinien hinzu.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Alterstufen sowie medizinsche Einrichtungen sind im Ort zahlreich angesiedelt und sehr gut erreichbar. Verträumtes Einfamilienhaus mit Charme in Zeithain sucht neue Hausbesitzer!<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches grundlegend saniert werden muss.<br/><br/>Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1913 auf einem cirka 650 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Die Bauweise erfolgte massiv. Ein besonderes Highlight ist das ausbaubare Dachgeschoss mit seinem herrlichen Mansarddach. Eine Neueindeckung des Mansarddaches ist unabdingbar. Im gleichem Atemzug kann der Dachboden, welcher sich in einem guten Zusdtand befindet zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden. Es kann beispielsweise eine schöne Lesebibliothek entstehen. <br/><br/>Unser Wohnhaus weist bereits einen beräumten Zustand auf und befindet sich im Leerstand. Die letzten Sanierungsmaßnahmen sind nur hilfsweise geschätzt. Eine Sanierung muss erfolgen, wie Neueinbau von Fenstern, Erneuerung der gesamten Elektrik und Neuinstallation einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. <br/><br/>Der vorhandene Grundriss ohne deren Flächenangaben weisen mehrere kleine Räumlichkeiten auf. Eine neue Raumaufteilung einzelner Räumlichkeiten ist nach fachmännsicher Überprüfung möglich. Gute Raumhöhen sind bereits garantiert. Derzeit weist das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von cirka 120 m² auf. Die Wohn- und Nutzflächen sind nur geschätzt. verkäufer und Vermittler übernehmen keine Gewährleistung über die Richtigkeit. Die angegebenen Flächen sind nur geschätzt, da die vorhandenen Grundrisszeichungen keine Bemaßung aufweisen. <br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

weiterlesen

01619 Zeithain: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

mehr 65.000,00 €

5 Zimmer, 100,90 m² Wohnfläche

Der Ort Kreinitz mit derzeit ca. 500 Einwohnern liegt direkt an der Elbe zwischen den Orten Cottewitz und Fichtenberg am Elberadweg. Direkt an der nördlichen Grenze von Sachsen liegend, grenzt Kreinitz direkt an das Bundesland Brandenburg und den dazugehörige Landkreis Elbe-Elster. Südwestlich von Kreinitz liegt auf der anderen Elbseite Strehla, nordwestlich liegt Görzig und östlich liegt Jacobsthal (Zeithain). Östlich von Kreinitz erstreckt sich die Gohrischheide. Der Ort wurde um 1900 als ein Straßendorf und Einzelgut mit Gewannflur und Gutsblöcken beschrieben. Kreinitz gehört seit einigen Jahren zur Gemeinde Zeithain. Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein kleines Häuschen mit diversen Nebengebäuden in dem Ort Kreinitz, welcher ein Ortsteil der Gemeinde Zeithain in der Nähe von Riesa ist.<br/>Das massive Haus wurde im Jahr 1935 errichtet und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und ein WC. Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Zimmer und der Zugang zum Dachboden.<br/><br/>Im Keller befindet sich ein Partyraum, sowie die technische Ausstattung, wie Heizungsanlage mit dem Öltank und die Hausanschlüsse.<br/> <br/>Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können.<br/> <br/>Im großzügigen Gartenbereich sind diverse Beete angelegt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit eigene Ideen zu verwirklichen.

weiterlesen

01619 Zeithain: MFH mit reichlich Garten & Nebengelass zum Sanieren!! Mitten im Zentrum von Zeithain!

mehr 42.000,00 €

10 Zimmer, 193,37 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich dirket im Zentrum von Zeithain, in einer ruhigen und reichlich grünen Wohnlage. Die Gemeinde Zeithain liegt geografisch im Nordwesten des Landkreises Meißen bei Strehla und Riesa. <br/><br/>Ihr neues Zuhause liegt am Rande der Elbaue und zählt derzeit etwa 6000 Einwohner. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). <br/><br/>Zeithain ist an die Bundesstraße 169 und 98 verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Die Bahnstrecken Riesa-Elsterwerda und Riesa-Falkenberg verlaufen durch Zeithain. Des Weitern kommen gegenwärtig sieben Regionalbuslinien hinzu.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Alterstufen sowie medizinsche Einrichtungen sind im Ort zahlreich angesiedelt und sehr gut erreichbar. Ideal als Mehrgenerationshaus nutzbar! Nur 5 km bis in die Stadt Riesa<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/> <br><br> Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sanierungswürdiges Mehrfamilienhaus mit reichlich Nebengelass, welches im Jahre 1890 errichtet wurden ist. Sämtliche Gebäude sind massiv erbaut und weisen alle eine guten sowie soliden Bausubstanz auf. <br/><br/>Ihr baldiges Grundstück besitzt eine profunde Grundfläche von etwa 1050 m² und ist weist einen fast rechteckigen Zuschnitt auf. Es misst eine Länge von cirka 50 Metern und eine Breite von etwa 21 Metern. Zur Straßenfront misst es knapp 21 Meter.<br/><br/>Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus bietet sich ideal als Mehrgenerationshaus bzw. Anlageobjekt an. <br/><br/>Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt atemberaubende 393,37 m², welche sich im Unter-, Erd-, Ober- und im Dachgeschoss wieder findet. Die Nutzfläche des Nebengebäudes sowie die restliche Nutzfläche vom Keller- und Dachgeschoss ist mangels Aufmass nur hilfsweise geschätzt. Des Weiteren kann nach einem postitiven Antrag auf Umnutzung des Nebengelasses eine mögliche Wohneinheit entstehen. <br/><br/>Das unausgebaute Dachgeschoss mit seinem altehrwürdigen Satteldach kann zu einer weiteren kleinen Wohneinheit für Singles aus- und umgebaut werden. Die jetztige Nutzfläche beträgt hier cirka 25,69 m².<br/><br/>Unser Wohnhaus ist mit des ortsüblichen Medien vollständig erschlossen. Es liegt Trink- und Abwasser sowie Strom an. Ein Brunnen, welcher funktionstüchtig ist ist ebenfalls vorhanden und bietet sich ideal zur Gartenbewässerung an. <br/><br/>Hinter dem Mehrfamilienhaus liegt ein großer, noch im "Dornröschen-Schlaf" befindlicher Garten. Der jetzige Eigentümer lies Ihn jedoch etwas pflegen. Bäume und Sträucher wurden in regelmäßigen Abständen verschnitten. <br/><br/>Des Weiteren befindet sich zwei Garagen (Nebengebäude) auf dem Grund. Weitere Parkmöglichkeiten befindet sich auf der öffentlich anliegenden Straße.

weiterlesen

01619 Zeithain: Ruhiges Wohnen auf dem Lande

mehr 89.500,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Siedlungsstraße, umgeben von meist Ein- und Zweifamilien-Wohngebäuden, aber auch kleineren Landwirtschaftsstellen am Rande der Ortslage Jacobsthal, die mit ca. 250 Einwohnern eine von elf Ortsteilen der Gemeinde Zeithain ist. Jacobsthal liegt in verkehrsgünstiger Lage am Knotenpunkt der B98 und B169. Nahegelegene Städte sind Großenhain (ca. 14 km entfernt), Gröditz (ca. 12 km entfernt) und Riesa (ca. 15 km entfernt). Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden fährt man etwa 50 km. Das Objekt stellt in der Gesamtheit ein, unter dem Aspekt einer ehemaligen Kleinbauernstelle im Ortsgefüge, substanzmäßig erhaltenswertes Anwesen dar. Der typische Dreiseit-Ensemble-Charakter ist erhalten geblieben. Die Grundsubstanz des Wohngebäudes, welches teilmodernisiert/teilsaniert ist, ermöglichte bislang ein Wohnen im einfachen Standard.<br/><br/><br/>Raumaufteilung:<br/>KG: 1 Raum<br/>EG: Vorbau, Vorhaus, Flur, 3 Räume, Küche, Waschhaus, Bad, Abstelle<br/>OG: 2 Räume, Bodenraum, 2 Drempelkammern, Flur, Spitzboden<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit Anbauten, sowie ein Scheunengebäude mit Anbau und ein Nebengebäude mit Anbau. Das Wohn- und das Scheunengebäude sind teilweise unterkellert. Die Außenanlagen sind gestaltet und der Hofraum ist in Naturstein eingefasst. Der hintere Grundstücksbereich, welcher über die Anliegerstraße bzw. den Scheunendurchgang zu erreichen ist, ist ruhig gelegen und dient als Ruhepol.

weiterlesen