Haus kaufen in Zetta

Neu 01665 Klipphausen: Luxusimmobilie (Architektenhaus), unverb. Bestlage, nur wenige Automin. von Meißen entfernt

mehr 555.000,00 €

4 Zimmer, 158,02 m² Wohnfläche

Lage: Die Große Kreisstadt Meißen (ca. 28.000 Einwohner) liegt ca 20 km elbabwärts von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Stadt wurde weltbekannt durch Herstellung des ersten europäischen Porzellans (1708), auch als "Weißes Gold" benannt. Jährlich besuchen tausende Touristen die historische Altstadt u. das majestätisch über dem Elbtal u. Altstadt liegende Burgberg-Ensembles, bestehend aus der Albrechtsburg aus dem Jahr 931 u. dem gotischen Dom aus gleicher Epoche. Das angebotenen Anwesen befindet sich ca. 8 km südwestlich von Meißen in Richtung Klipphausen (BAB A4). Dieser kleine, landschaftlich romantisch gelegene Ort hat nach der Wende durch die Ansiedlung von neuen Eigenheimen u. entwickelter Infrastruktur an hoher Wohnqualität gewonnen. Sie erwartet ein aussergewöhnliches Architektenaus in Bestlage am unverbauten Feldrand. <br/><br/>Infrastruktur in Meißen: <br/>Dieser Standort bietet neben der Landeshauptstadt eine ausreichend, eigene Infrastruktur mit Gymnasium, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung, namhaften Handelsketten, eine romantische Altstadt mit kleineren Läden, Boutiquen u. zahlreichen Restaurants, Cafe?s usw., usw. Weiterhin genießen Sie eine wunderschöne Umgebung, sind in wenigen Minuten im romatischen Altstadtkern, an den Elbwiesen, bzw. mit dem Rad auf dem Elberadweg. S-Bahnanschluss in die Landeshauptstadt u. weiter bis ins Elbsandsteingebirge. Auch die sächs. Dampfschifffahrt legt hier in Meißen an. <br/><br/>Im Ortsteil der Immobilie:<br/>Kindergarten, Blumenladen, Freibad, Tennisclub, Fußballplatz, Bäckerladen, Frischemarkt, Kirche, Bushaltestelle In Nachbarortsteil: Grundschule, Lebensmittelladen, Getränke-Shop, Freie KFZ-Werkstatt, Sporthalle, Gaststätte, Arzt, Physiotherapie, Metzgerei In Nachbargemeinde Discounter 4 km <br/><br/>Verkehrsanbindung: <br/>mit KFZ: Meißen in 9 min. Dresden über BAB 25 min. Chemnitz über BAB 25 min. Leipzig über BAB 45 min. <br/> Ausstattung: Von der Straßenseite eher unscheinbar, aber beim Betreten erwartet Sie ein luxeriöses, lichtdurchflutetes Anwesen in einer Traumrandlage mit Weitblick u. schwer einsehberem Südgarten. Es wurde besonders neben dem Einsatz von hochwertigen Materialien, Wert auf Großzügikeit und Lichtdurchflutung gelegt <br/><br/>Nachfolgend sind alle wichtigen Kriterien über dem normalen Ausstattunggrad aufgeführt: <br/><br/>- Betonkeller <br/><br/>- Bodenbeläge: EG: Wohnzimmer und Flur, Granit cashmere white -- Küche, Gäste- WC Fliesenbelag -- Gästezimmer Textilbelag -- DG: Bad , Fliesenbelag Treppe -- DG : Marmor Galerie -- Flur/Arbeitszimmer Schlafzimmer Textilbelag -- UG: Treppe EG/UG Granit cashmere-white, Flur, Sauna, Fliesen, Abstellräume und Heizung beschichteter Estrich<br/><br/>- Küche mit Kochinsel, Dunstabzug ins Freie, Fenstertür zum Kräuterhochbeet<br/>- WoZi mit RAIS-Kaminofen <br/>- Sonnen- und sep. Frühstücksterrasse <br/>- Bad barrierefreie Dusche, 2 sep. WB, WC, Bidet, BW 1,90 m <br/>- Balkon vor DG-Schlafzimmer <br/>- Galerie mit Glasgaube <br/>- UG-Treppe mit Kellerausgangstür, <br/>- Waschküche mit 4500 l Regenwassertank<br/>- Sauna mit Dusche und WB <br/>- Alle UG-Räume belichtet <br/>- Brennwerttherme mit Solarunterstützung <br/>- Fußbodenheizung im EG + DG<br/>- Photovoltikanlage <br/>- Kaltwintergarten mit Isolierverglasung <br/>- Granitboden cashmere-white <br/>- Doppelgarage mit Satteldach und ca. 30 qm Spitzboden, <br/>- Klapptore mit Fernbedienung, <br/>- separater befestigter PKW-Stellplatz <br/>- sep. Ausgang aus dem UG <br/>- Anlehnholzhaus für Gartengeräte und Müllboxen <br/>- separater befestigter PKW-Stellplatz <br/><br/>Garten: Rasenfläche mit 4 Bäumen. Ginkgo, Zeder, Mammut, Scheinzypresse Buchsbaumhecke zum Hauseingang Pflanzrabatten <br/>3 Edelstahlgitter an der Fassade über 4 m <br/><br/>- Solar- und Fotovoltaikanlage 2001, <br/>- Grauwasseranlage 2001 <br/><br/>Letzte Modernisierung (2016/17): <br/>- alle senkrechten Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung <br/>- Bad: niveaugleiche Dusche mit (2017) <br/>- Rainshower (2017) <br/>- Außen- und Innenanstrich total <br/>- Dachkasten vertikale Flächen Titanzink auf Vollholz <br/><br/>Raumaufteilung der Etagen in ca. qm: <br/><br/>UG = 77,74<br/>Flur 13,4 / Sauna+Du 18,2 / Hobby 15,79 / Waschen 9,68 / Heizg 4,49 / AS 10,49 / AS 5,84 <br/><br/>EG = Wohnen_Essen 37,57 / Zi 13,40 / WiGa 10,95 / Kü 15,95 / Diele 11,90 / WC <br/><br/>DG = 63,14 <br/>Zi 15,36 / Zi 15,78 / Galerie 20,00 / Bad 12,60 <br/> Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt

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Neu 01665 Klipphausen: Historisches Rittergut in der Nähe von Dresden - Projekt Wohn-und Dienstleistungszentrum -

mehr 254.000,00 €

20 Zimmer, 1.900,00 m² Wohnfläche

Lage: Taubenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen und erstreckt sich im Süden des Kreises Meißen linksseitig der Elbe. Die Entfernung ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden beträgt nur ca. 20 km. In den letzten Jahren hat sich Klipphausen aufgrund seiner sehr guten Verkehrsanbindung (nach Dresden, Meißen, Wilsdruff und Ortslage Klipphausen) zu einem Wirtschaftsstandort entwickelt, speziell für Logistikunternehmen und produzierendes Gewerbe. Dresden ist über die nahegelegene Anschlussstelle (Wilsdruff in 5min) zur A 4 schnell zu erreichen. Der Haltepunkt zur öffentlichen Buslinie des Umlandes und zum Schulbus liegt direkt am Grundstück. <br/> Ausstattung: Grundstück:<br/>- Eckgrundstück mit ca. 4200 m²<br/>- vollständig mit Bauzäunen eingefriedet<br/>- Lage zentral in der Gemeinde<br/>- Zufahrt von Ortshauptstraße und Nebenstraße<br/>- Brunnen auf dem Grundstück<br/>- Medien: Wasser, Abwasser, Strom auf dem Grundstück <br/> Objekt: - historisches Rittergut in Klipphausen zum Umbau/Neubau für ein neues Ortszentrum<br/>- Denkmalschutz für zwei Gebäude<br/>- ehemaliger Vierseitenhof<br/>- für die Nebengebäude ist einer Neubebauung vorgesehen<br/>- Planungen für ein Wohn- und Dienstleistungszentrum bereits vorhanden<br/>- Sanierung/Modernisierung notwendig<br/>- Geplante Nutzflächen gesamt 3.736 m², davon Gewerbe 1.790 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01665 Klipphausen: *KAPITALANLAGE*FAKTOR 23*

mehr 1.400.000,00 €

0 Zimmer, 624,15 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff (ca. 4 km) erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern - dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal - und an der Kleinen Triebisch. Höchste Erhebung ist die Baeyerhöhe mit 322,3 NN auf der Lampersdorfer Gemarkung, der niedrigste Punkt die ca. 100 m ü. NN in der Elbtalsohle. Mit der unter Naturschutz stehenden Gauernitzer Elbinsel liegt eine der beiden sächsischen Elbinseln in der Gemeinde Klipphausen.<br/><br/>Die schöne ruhige Lage, in wenigen Minuten zu Fuß an die Elbe. Die Nähe zu Dresden. Klipphausen ist eine kleine aufstrebende Gemeinde mit Kindergarten und Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: * 9 Wohnungen:<br/><br/>* 3x 2 Zimmer, Küche, Bad/WC;<br/> <br/>* 2x 3 Zimmer, Küche, Bad/WC plus Dusche/WC,<br/><br/>* 4 Eckwohnungen im EG/2.OG als Maisonettewohnungen mit 3 Zimmer Küche, Bad/WC, Dusche/WC plus im UG bzw. OG Zimmer/Hobbyraum mit Dusche/WC. <br/><br/>* Eine Wohnung mit 2 Zimmern Dusche/WC im OG.<br/><br/>* Höhe der Decken (ca. 2,65m) lichtdurchflutete Räume.<br/> <br/>* Kalksandstein mit zusätzlicher Wärmedämmung - niedrige Energiekosten<br/><br/>* Alle Wohnungen mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon oder Loggia.<br/><br/>* Einladendes Marmortreppenhaus<br/><br/>* Waschmaschinenkeller mit Stromanschluss der auf die jeweilige Wohnung geklemmt ist<br/><br/>* Trockenraum<br/><br/>* 9 Mieterkeller, wobei die Eckwohnungen im EG auch durch die Mieterkeller zugänglich sind, bzw. diese Mieterkeller über den Hobbyraum im UG zugänglich sind.<br/><br/>* 2 Duplexgaragen, wo auf die heutige Autogröße aber nur ein Auto hinein passt pro Garage<br/> <br/>* 7 Stellplätze <br/> Objekt: Dieses wunderschön erbaute Mehrfamilienhaus Mitte der 90 er Jahre wartet auf einen neuen Besitzer, der in der Gemeinde Klipphausen Nähe Dresden ein Anlageobjekt sucht. <br/><br/>Dieses Haus besitzt 9 Mietwohnungen die schon seit mehreren Jahren Dauerhaft Vermietet sind. <br/><br/>Sie finden diverse Balkone, Terrassen was sich jeder Mieter wünscht. <br/><br/>Sogar ist es möglich die Miete noch ein wenig zu erhöhen. Zusätzlich haben Sie noch 2 Duplexgaragen die mit Vermietet sind. Rund herum ist es ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus. <br/><br/>Das Haus befindet sich auf ca. 921 m² Grundstücksfläche und liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Klipphausen. <br/><br/>Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.676,00 €.<br/><br/>Der m² Preis beläuft sich auf Rund 2.243,00 €.<br/><br/>Eine Wertstabile Kapitalanlage in beliebter Wohngegend.<br/><br/>Alle weiteren Unterlagen kann ich Ihnen auf Nachfrage gern übermitteln. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 17.11.2028.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.676,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 624,15 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01665 Käbschütztal: Attraktives Wohnhaus mit großzügigen Ausbaureserveren zur Eigennutzung und zusätzlichen Mieteinnahmen

mehr 265.000,00 €

9 Zimmer, 233,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - 4 vermietete Wohnungen: eine 1-Raum - 38 m², eine 2-Raum - 54 m² und zwei 3-Raum - 60 m²/ 74 m² <br/>- ausbaufähiger Dachboden auf ca. 200 m² zur Eigennutzung<br/>- innen 2-schaliges Mauerwerk,<br/>- Heizungsanlage von Viessmann, Ölheizung und Abstellflächen (im EG des 2. Hauseinganges)<br/>- Gartenbereich neben dem Wohnhaus mit ca. 170 m²<br/>- Garage und Nebengebäude stehen zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung <br/> Objekt: Die zu verkaufende Immobilie ist bereits seit vielen Jahren ein separates Grundstück auf einer um das 19. Jahrhundert entstandenen Hofanlage. Das jetzige Wohnhaus besteht aus 3 Hauseingängen. Die beiden vorderen Eingänge sind in dem zu verkaufenden ehemaligen Herrenhaus. Gegenüber dem Wohnhaus befinden sich ein Nebengäude - ehemalige Scheune -, eine Garage mit ca. 30 m² sowie 3 PKW-Stellplätze. <br/><br/>Das komplett vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und befindet sich nach wie vor in einem sehr guten Zustand. Dabei wurde der Charme des alten Herrenhauses erhalten, der sie beim Betreten des 1. Hauseingangs sofort einnimmt. <br/><br/>In jedem der beiden Hauseingänge befinden sich jeweil zwei Wohnungen. In dem 2. Hauseingang sind im Erdgeschoss Abstellräume im Gewölbebau vorhanden. In einem davon ist die Heizungsanlage untergebracht, die weiteren Räume nutzen die Mieter gemeinschaftlich. <br/><br/>Zusätzlich zu den vorhandenen Mieteinheiten kann der neue Eigentümer den Dachboden, der einen eigenen Treppenaufgang im 2. Eingang hat, zur Eigennutzung ausbauen. Die Grundfläche beträgt ca. 200 m², alle Medien liegen bereits für den Ausbau im Dachgeschoss.<br/><br/>Für den 3. hinteren Hauseingang gibt es ein eingetragenes Wegerecht mit einer monatlichen Zusatzeinnahme in Höhe von 65,00 EUR. Diese ist in der Jahresnettomiete enthalten. <br/><br/>Die Jahresnettomiete beträgt ca. 15.800 EUR. Das Nebengäude und die Garage sind aktuell nicht vermietet. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Görna, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 5,8 % inkl. MwSt.

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Neu 01665 Diera: Wohnhaus für die Familie oder Individualisten - provisionsfrei -

mehr 415.000,00 €

10 Zimmer, 295,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Käbschütztal: Baugrundstücke für Ihr Eigenheim in TOP Lage

mehr 238.990,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet Wohnen auf einer Ebene mit allen dazugehörigen Vorteilen für Jung und Alt.<br/>Der großzügig geschnittene Grundriss sorgt für ein gemütliches Beieinander, ohne zu beengen. <br/><br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss Ihren Wünschen angepasst werden.<br/>Das Haus wird für Sie bezugsfertig (ohne Maler u. Teppich) erstellt.<br/>Sie haben individuelle Vorstellungen von der Gestaltung Ihres Hauses? Selbstverständlich kann der Grundriss und das Haus Ihren Wünschen angepasst werden.<br/>Das Haus wird für Sie bezugsfertig (ohne Maler u. Teppich) erstellt. <br/> Ausstattung: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: Weitere Grundstücke stehen hier für Sie zur Verfügung. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Eine individuelle Bebauung ist möglich.<br/><br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: 3,57% Maklercourtage für das Grundstück

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Neu 01665 Käbschütztal: Baugrundstücke für Ihr Eigenheim in TOP Lage

mehr 242.970,00 €

4 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das moderne Stadthaus bietet auf seinen zwei Geschossen ausreichend Wohnraum für eine Familie. Dank Grundrissänderungen, die Sie frei entscheiden, können Sie Ihr Haus für die Zukunft bauen! <br/> <br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Ausstattung: ~ Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55 oder E 40 Variante möglich) <br/>~ bewährte Bautechniken <br/>~ TÜV geprüfte Häuser<br/>~ inkl. Smart-Home <br/>~ solide Stein auf Stein Bauweise <br/>~ modernste Baustoffe <br/>~ alles aus einer Hand <br/>~ Marken-Qualität <br/>~ hohe finanzielle Sicherheit des Bauträgers <br/>~ Haus auf Thermo-Bodenplatte <br/>~ BRÖMSE 3-fach verglaste Reference-Fenster <br/>~ echtholzfurnierte Innentüren ect.<br/><br/>Außerdem im Preis inbegriffen: <br/>~ Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses <br/>~ Festpreisgarantie <br/>~ Garantierter Baubeginn <br/>~ Garantierte Bauzeit <br/>~ Gesamte Planungsleistung <br/>~ Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag <br/>~ Erfahrung aus mehr als 13.000 Wohneinheiten <br/>~ Erstellung durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe <br/>~ Detaillierte Baubeschreibung <br/>~ Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser) <br/>~ Umlaufende Beton-Streifenfundamente <br/><br/>Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und informieren Sie sich über die vielseitigen Möglichkeiten. <br/> Sonstiges: Weitere Grundstücke stehen hier für Sie zur Verfügung. Die Grundstücke werden erschlossen verkauft. Eine individuelle Bebauung ist möglich.<br/><br/>Kernkompetenzen der FIBAV: <br/>-Neubau von Massivhäusern <br/>-Verkauf von Gebrauchtimmobilien<br/>-Vermietung <br/>-Sanierung <br/>-Finanzierung <br/><br/>Wir bieten Ihnen Bauzeit u.- Festpreisgarantie. <br/> Provision: 3,57% Maklercourtage für das Grundstück

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Neu 01665 Taubenheim b Meißen, Sachs: -PROVISIONSFREI- Saniertes Bauernhaus mit zwei bereits geteilten Wohneinheiten und Grundstücken

mehr 450.000,00 €

10 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Klipphausen besteht aus 43 Ortsteilen auf einer Fläche von 115,5 km² zwischen Dresden, Meißen und Nossen. Derzeit leben hier ca. 10.350 Einwohner - Tendenz steigend.<br/><br/>Mehr als 1000 Kinder werden in fünf Kitas betreut.<br/>Über 500 Kinder besuchen die drei Grundschulen sowie die Oberschule im Gemeindegebiet. <br/>Weiterführende Schulen in Wilsdruff, Meißen, Radebeul oder Dresden können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden.<br/><br/>In der Gemeinde Klipphausen befinden sich mehrere ausgelastete Gewerbegebiete mit unterschiedlichsten Unternehmen.<br/><br/>Durch zahlreiche Wanderrouten können Sie die Natur und Landschaft der Gemeinde in den linkselbischen Tälern zu Fuß erleben.<br/><br/>Der Ortsteil Ullendorf befindet sich von Klipphausen nur wenige Kilometer entfernt. Er liegt etwa mittig zwischen Wilsdruff und Meißen. Der Ort selbst wird überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt. <br/><br/>Von Ullendorf gelangt man mit dem Auto zur Autobahn A4 in Wilsdruff, welche sich in knapp 6 km befindet. <br/>Das Zentrum Stadt Meißen ist gut 8 km entfernt.<br/><br/>Grundschule sowie Kita sind in angrenzenden Orten zu erreichen.<br/>Die neue evangelische Oberschule der Gemeinde Klipphausen entsteht in ca. 2 km Entfernung.<br/>Gymnasialschüler nutzen derzeit die Gymnasien in Meißen oder Nossen. <br/>Ein neues Gymnasium entsteht aktuell in Wilsdruff. <br/> Ausstattung: - 2 abgeschlossene Wohneinheiten<br/>- ca. 300 m² Nutzfläche<br/><br/>- saniertes Dach<br/>- Kunststoff-Thermofenster im ganzen Haus<br/>- Teilunterkellert<br/>- Vollbiologische Kläranlage<br/>- schöner großer Garten<br/>- zwei Terrassen <br/>- ein Gartenhaus <br/> Sonstiges: DIE ABSPRACHE DER EINZELTERMINE FÜR BESICHTIGUNGEN KANN NACH EINGANG IHRER ANFRAGE UND BESTÄTIGUNG IHRES WIEDERSPRUCHES ERFOLGEN. <br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.<br/><br/>Ihnen gefällt dieses Angebot? <br/>Kontaktieren Sie mich per Email oder Telefon! <br/>Ich sende Ihnen umgehend ein Exposé zu.<br/><br/>Sie suchen nach einem anderen Objekt? <br/>Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern weiter.<br/><br/>Sie lieben Ihre Immobilie und möchten es gern in gute Hände weitergeben? <br/>Sprechen Sie mit mir, ich bin gern für Sie da. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Diesbar-Seußlitz:

mehr 217.299,00 €

5 Zimmer, 172,63 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 172,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Klipphausen:

mehr 174.369,00 €

4 Zimmer, 115,41 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 115,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Klipphausen: Wohnen in Großstadtnähe - geschmackvoll, funktional, hochwertig

mehr 488.500,00 €

11 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>4 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Klipphausen mit ihren 43 Ortsteilen, gelegen zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen hat heute ca. 10.250 Einwohner. Verkehrsseitig sehr gut erschlossen durch die Bundesautobahn A4 (in ca. 4 km erreichbar), die Bundestrasse B6 und die Staatsstraße S 177 Wilsdruff-Meißen umfasst das Gemeindegebiet eine Fläche von 111,67 qkm. Wirtschaftlich kann die Gemeinde die Gewerbegebiete Klipphausen, Röhrsdorf, Groitzsch und Riemsdorf mit klein- und mittelständigem Gewerbe vorweisen. Weiterhin sind in der Gemeinde zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Eine Reihe von Wohngebieten sind neu entstanden. Einen hohen Stellenwert in der Entwicklung der Gemeinde hat die Betreuung der Jüngsten. Für die Kinder stehen neben den neu erbauten Schulzentren in Sachsdorf, Naustadt und Burkhardswalde mit Grundschule, Kindertagesstätte, Sportplatz und Sporthalle sowie umfassend modernisierte Kindereinrichtungen in Sachsdorf, Miltitz, Scharfenberg und Wildberg zur Verfügung. Zahlreiche Vereine sorgen für Abwechslung im Gemeindegebiet. Sie bieten allen Interessierten die Möglichkeiten zur kulturellen und sportlichen Betätigung. Umliegend erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärztehäuser. <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Außenjalousien<br/>- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (BW-Technik)<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Wohnungen haben Tageslichtbäder mit aktuellen Sanitäreinrichtungen <br/>- alle Küchen und Bäder sind gefliest und haben Wanne und/oder Dusche<br/>- die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat und Fliesen belegt<br/>- eine Dachterrasse, zwei Gartenterrassen<br/>- 2 Garagen, 2 Carports, weitere Stellplätze<br/>- SAT-Anlage<br/>- 3 Einbauküchen<br/>- Gartengeschoss mit Gäste Bad und Sauna, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank<br/>- Großes Gartenhaus mit überdachten Sitzplätzen<br/>- Überdachter Trockenplatz<br/>- Gemauerte Hochbeete<br/>- Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen <br/> Objekt: - Wohnen in Großstadtnähe - geschmackvoll, funktional, hochwertig<br/>- großzügiges Familienanwesen in idyllischer Wohnlage von Klipphausen<br/>- seit den 90-iger Jahren komplett saniert, modernisiert und bis heute laufend instandgehalten.<br/>- drei Wohneinheiten sind harmonisch miteinander verbunden<br/>- Gartengeschoss: 4-Raum Wohnung ca.200 m², mit Terrasse, große EBK mit Essecke, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gästebad mit Sauna, großes Wannenbad mit Dusche, zwei Carportstellplätze, großes Gartenhaus mit überdachten Sitzplätzen<br/>- Maisonette Wohnung: 4-Raum Wohnung ca. 100 m² mit separaten Gartenanteil, EBK, Abstellräume, Bad mit Dusche DG, Bad mit Wanne OG, Garage<br/>- Wohnung mit Dachterrasse: 3-Raum-Einliegerwohnung ca. 100 m² mit 14 m² Dachterrasse, EBK, Abstellräume, Bad mit Wanne, Garage<br/>- wunderschön angelegter Garten mit vielen ausgewählten Anpflanzungen und liebevoll gestalteten Steinwegen<br/>- Die Einliegerwohnungen sind vermietet. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.000,00 €/ p.a. Ab 12/20 wird die Dachterrassenwohnung frei. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 01665 Käbschütztal: FACHWERK FÜR LIEBHABER - GROßES GRUNDSTÜCK

mehr 50.000,00 €

5 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: ruhig gelegen in Neunossige - Gemeinde Käbschütztal <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5800 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01665 Diera: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Meißen an der sächsischen Wei

mehr 670.000,00 €

6 Zimmer, 236,00 m² Wohnfläche

<br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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Neu 01665 Klipphausen: Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus mitten in Klipphausen

mehr 425.000,00 €

3 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Klipphausen ist eine Gemeinde im Zentrum Sachsens im Landkreis Meißen. Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern - dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal - und an der Kleinen Triebisch. Höchste Erhebung ist die Baeyerhöhe mit 322,3 m ü. NN auf der Lampersdorfer Gemarkung, der niedrigste Punkt die ca. 100 m ü. NN in der Elbtalsohle. Mit der unter Naturschutz stehenden Gauernitzer Elbinsel liegt eine der beiden sächsischen Elbinseln in der Gemeinde Klipphausen. <br/> Ausstattung: *Terrasse*<br/><br/>*Balkon*<br/><br/>*Solaranlage*<br/><br/>*Innen-Pool* <br/><br/>*Kamin*<br/><br/>*Whirlpool-Badewanne mit LEDs*<br/><br/>*elektrische Rollläden*<br/><br/>*großzügiger Garten*<br/><br/>*automatischer Roboter für Garten und Pool*<br/><br/>*Regenwasser Zisterne 7000 Liter*<br/><br/>*Einbauküche* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 25.2.2030.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 36.20 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.050,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60 <br/> Provision: Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01665 Zehren b Meißen, Sachs: Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!

mehr 500.000,00 €

7 Zimmer, 213,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wer nicht das o8/15-Haus favorisiert, sondern individuell wohnen möchte, wer nicht das kleine Siedlungsgrundstück sucht, sondern einen Garten, der seinen Namen auch verdient, wer abseits vom Trubel und in fast Alleinlage leben möchte, wem Eigenständigkeit und Landleben wichtig sind...der ist hier genau richtig.<br/><br/>Dem Erwerber stehen über 200 m² Wohnfläche nebst (Gewölbe-)Keller und großem Garten sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen „verschönern“ dabei die Gesamtfinanzierung. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist perspektivisch möglich. <br/> Lagebeschreibung: Ortsteil der Gemeine Diera-Zehren, fast Alleinlage, umgeben von Feldern / Landwirtschaft; ca. 3,5 km bis Zehren, ca. 4 km bis zur B101, ca. 6,5 km bis zur Albrechtsburg Meißen, ca. 30 km bis Dresden und ca. 20 km bis Riesa <br/> Raumaufteilung: Wohnfläche:<br/>ca. 437 m² Gesamtwohnfläche, davon ca. 213 m² Eigennutzung und ca. 224 m² vermietet (verteilt auf 2 Wohneinheiten)<br/><br/>Aufteilung:<br/>Keller: alter Gewölbekeller, zum Beispiel als Wein- und Partykeller + neuer Kelleranteil aus dem Baujahr 1993 (2 Mieterkeller, Lager, Gemeinschafst- / Fahrradraum, Heizungskeller, Hausanschlussraum, WC, 3 Duschen; Sauna- und Tauchbeckeneinbau ist vorbereitet<br/><br/>Eigentümerwohnung (ca. 148,70 m²): 5,5 Zimmer (Wohnzimmer über 2 Etagen mit Kamin, Holzfußboden), Galerie, Küche (halboffen, Einbauküche 2017 neu, Holzfußboden, Gartenzugang), Bad mit Wanne und Dusche, Zweitbad mit Kinderwanne und Dusche, Gäste- WC, 2 Abstellräume + Grundstücksnutzung + 2 Gewölbekeller / mehrere Kellerräume (Sauna vorbereitet)<br/><br/>Einliegerwohnung / Gäste (ca. 65 m²): 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (Einbau einer kleinen Küche möglich, Anschlüsse vorhanden), aktuell Nutzung durch Eigentümer<br/><br/>Mietwohnung 1 (ca. 107,24 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + Dusche), Gäste-WC; Kamin + Terrasse<br/><br/>Mietwohnung 2 (ca. 116,67 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gartenanteil<br/><br/>Auto: 6 Stellplätze (Carport / Garage möglich) <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01665 Zehren b Meißen, Sachs: Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!

mehr 500.000,00 €

15 Zimmer, 437,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Einliegerwohnung - teilweise frei werdend!<br/><br/>Wer nicht das o8/15-Haus favorisiert, sondern individuell wohnen möchte, wer nicht das kleine Siedlungsgrundstück sucht, sondern einen Garten, der seinen Namen auch verdient, wer abseits vom Trubel und in fast Alleinlage leben möchte, wem Eigenständigkeit und Landleben wichtig sind...der ist hier genau richtig.<br/><br/>Dem Erwerber stehen über 200 m² Wohnfläche nebst (Gewölbe-)Keller und großem Garten sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen „verschönern“ dabei die Gesamtfinanzierung. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist perspektivisch möglich. <br/> Lagebeschreibung: Ortsteil der Gemeine Diera-Zehren, fast Alleinlage, umgeben von Feldern / Landwirtschaft; ca. 3,5 km bis Zehren, ca. 4 km bis zur B101, ca. 6,5 km bis zur Albrechtsburg Meißen, ca. 30 km bis Dresden und ca. 20 km bis Riesa <br/> Raumaufteilung: Wohnfläche:<br/>ca. 437 m² Gesamtwohnfläche, davon ca. 213 m² Eigennutzung und ca. 224 m² vermietet (verteilt auf 2 Wohneinheiten)<br/><br/>Aufteilung:<br/>Keller: alter Gewölbekeller, zum Beispiel als Wein- und Partykeller + neuer Kelleranteil aus dem Baujahr 1993 (2 Mieterkeller, Lager, Gemeinschafst- / Fahrradraum, Heizungskeller, Hausanschlussraum, WC, 3 Duschen; Sauna- und Tauchbeckeneinbau ist vorbereitet<br/><br/>Eigentümerwohnung (ca. 148,70 m²): 5,5 Zimmer (Wohnzimmer über 2 Etagen mit Kamin, Holzfußboden), Galerie, Küche (halboffen, Einbauküche 2017 neu, Holzfußboden, Gartenzugang), Bad mit Wanne und Dusche, Zweitbad mit Kinderwanne und Dusche, Gäste- WC, 2 Abstellräume + Grundstücksnutzung + 2 Gewölbekeller / mehrere Kellerräume (Sauna vorbereitet)<br/><br/>Einliegerwohnung / Gäste (ca. 65 m²): 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (Einbau einer kleinen Küche möglich, Anschlüsse vorhanden), aktuell Nutzung durch Eigentümer<br/><br/>Mietwohnung 1 (ca. 107,24 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + Dusche), Gäste-WC; Kamin + Terrasse<br/><br/>Mietwohnung 2 (ca. 116,67 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gartenanteil<br/><br/>Auto: 6 Stellplätze (Carport / Garage möglich) <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01665 Diera: Gemütliche Einfamilienhaus in Kleinzadel

mehr 239.000,00 €

4 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzadel ist ein Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. <br/>Der Ort liegt direkt rechts an der Elbe. <br/>Kleinzadel ist über Buslinien mit Meißen, Riesa und Löbsal verbunden. <br/>Eine Grundschule ist in Zadel, die Mittelschule befindet sich in Nünchritz. Es fahren regelmäßig Schulbusse. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Diera-Zehren, im Ortsteil Kleinzadel. Die umliegende Bebauung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde ca. 1987 gebaut. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohngebäude. Es ist teilunterkellert und verfügt über 2 Wohngeschosse. Das Haus wurde in den Jahren 1991 bis 2018 in Teilen saniert. <br/>Das Erdgeschoß wird vorwiegend für Wirtschaftszwecke genutzt. Hier finden Sich der Eingangsbereich, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum, Holzlager und Pufferspeicher sowie ein ausgebauter Wohnraum. In der oberen Etage befinden sich die Wohnräume. <br/>Die Räume werden von einer zentralen Kohle-Holz-Vergaser beheizt. Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen an. <br/>Das Grundstück verfügt über zwei Einfahrten und ist komplett eingefriedet <br/> Sonstiges: Baujahr: 1987<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Holz<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01665 Klipphausen: Das Haus mit einem Plus an Individualität! Taubenheim mittendrin

mehr 334.900,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Lage: Oberhalb der linkseklbigen Täler - zwischen Dresden und Meißen gelegen - findet man den Ort Taubenheim<br/>Taubenheim ist ein kleiner "Schlafort", wo nur wenig Infrastruktur vorhanden ist, daber das landschaftliche Flair um den Ort macht das Wohnen hier attraktiv.<br/>Das Baugrundstück befindet sich in Ortsmitte. Es ist straßenseitig erschlossen und das Baurecht läßt viel Freiraum für Ideen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01665 Triebischtal: Großes Fachwerkhaus sucht Liebhaber!

mehr 99.000,00 €

15 Zimmer, 553,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff (ca. 4 km) erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern - dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal - und an der Kleinen Triebisch. <br/><br/>In Burkhardswalde befindet sich ein Allgemeinmediziner und eine Grundschule. Umliegend erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärztehäuser.<br/>Über die A4 erreichen Sie die Innenstadt von Dresden in circa einer halben Stunde. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 19 Jahrhundert<br/>- Dachdeckung: 1993<br/>- Abbruch, Rohbau und Drainage: 2020<br/>- Grundstücksfläche: ca. 855 m² <br/>- errechnete Wohnfläche: ca. 553 m² <br/>- 2-Seiten-Fachwerkhaus<br/>- Medien liegen an<br/>- Brunnen im Garten<br/>- Denkmalschutz (Afa-Abschreibung) <br/> Objekt: Dieser 2-Seitenhof wurde im 19. Jahrhundert errichtet. 2015 wurde das Fachwerkhaus gekauft und bis zu diesem Jahr wurde der Abbruch und Roharbeiten durchgeführt, sowie wurde eine Drainage gelegt. Das Wohnhaus und das Nebengebäue weisen eine Fläche von circa 553 m² auf, und erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und über den ausbaufähigen Dachboden.<br/>Das Grundstück ist an die wichtigsten Medien angeschlossen und ein Brunnen im Garten kann genutzt werden.<br/>Es liegen Bestandszeichnungen/ Entwurfszeichnungen, Unterlagen zum Kulturdenkmal und eine Kostenkalkulation vor.<br/>Hier wird ein Hausprojekt mit viel Potenzial geboten.<br/><br/>Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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