Haus kaufen in Zetta

Neu 01665 Klipphausen: Kinderfreundliches Eigenheim mit fantastischem Blick

mehr 129.000,00 €

6 Zimmer, 149,00 m² Wohnfläche

Das geräumige Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt von liebevoll sanierten Einfamilienhäusern und ehemaligen Bauernhöfen. Einkaufsmöglichkeiten, ein historischer Gasthof, ein Kindergarten und ein Arzt befinden sich im Ort.<br/>Die zentrale Lage nahe des Autobahndreieckes Nossen, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden sowie der Städte Chemnitz und Leipzig. Die Kreisstadt Meißen erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Einfamilienhaus<br>Genießen Sie den fantastischen Blick über die Dächer der Gemeinde ins Triebischtal. Das Haus bietet zwei Terrassen, eine davon überdacht. In der großen Küche ist Platz für einen Esstisch. Zwei Bäder und ein Gäste- WC erleichtern den morgendlichen Start in den Tag. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen eigenen Raum.<br/>Das 1,5 geschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde 1976 erbaut. Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 1993 bis 2014. (Heizung, Dach, Fassade, Fenster)

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01665 Klipphausen: Einfamilienhaus zum Selbstausbau und Grundstück mit Fernblick

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Ortslage von Klipphausen OT Seeligstadt in der Ortsmitte. Rohbau auf einer Bodenplatte mit einem Dachstuhl und der kompletten Dacheindeckung<br/>Eine Baugenehmigung liegt vor und entsprechende Ausbaugewerke sind im Ort vorhanden.

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01665 Klipphausen: Großes Familienhaus in grüner Umgebung

mehr 129.000,00 €

7 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

In dörflicher Umgebung inmitten der Natur, dennoch gut angebunden. Die BAB A4 und A14 erreicht man in 10-15 Autominuten, Dresden in einer halben Stunde.<br/>In unmittelbarer Nähe (150 m) befindet sich eine Haltestelle, von der Busse mehrerer Linien in die umliegenden Gemeinden (Klipphausen, Wilsdruff) abfahren.<br/><br/>Mehrere Kitas und Grundschulen gibt es nur wenige Kilometer entfernt in Klipphausen. Es handelt sich um ein zweistöckiges, voll unterkellertes Hauptgebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss sowie Nebengebäuden und zwei Garagen.<br/>Von der Einfahrt gelangt man über den Hof direkt zur Hauseingangstür wie auch, über eine Treppe und einen kleinen Weg, zu einer seitlich am Haus befindlichen Terrasse. Der Hauseingang ist ebenerdig. Eine Innentreppe führt zum Hochparterre mit Wohn-/Esszimmer, Küche (mit Zugang zur Terrasse), einem großen bisher als Schlafzimmer genutzten Raum, einem weiteren Raum (als Büro, kleine Werkstatt, Nähzimmer o.ä. nutzbar), Badezimmer sowie Flur und Treppe zum 1. OG. Dort befinden sich 4 bisher als Schlafzimmer genutzte Räume. Vom Flur im 1.OG führt eine Lukentreppe auf den Dachboden. Der Dachfirst wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.<br/>Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage und Räume für je separat zu-/abschaltbare Heizöltanks, für den Öl-Heizkessel, die Waschküche, eine zusätzliche Kohle-/Holz-Heizung sowie für die Kohle-/Holz-Vorratslagerung. In der Garage ist ein Starkstromanschluss vorhanden.<br/>Die Nebengebäude sind zum Teil ebenfalls zu Wohnzwecken ausbaufähig. Daneben befindet sich die zweite Garage.<br><br>Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>

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01665 Klipphausen: Bauernhaus / Mehrfamilienhaus einmalige Lage nah an Dresden

mehr 345.000,00 €

10 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Der Ort Klipphausen liegt im Süden des Landkreises Meißen etwa zehn Kilometer südöstlich der Kreisstadt Meißen und 16 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Dresden. Innerhalb des Gemeindegebietes befindet sich Klipphausen an der südlichen Grenze, an der die Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an den Ort angrenzt. Innerhalb der Gemeinde grenzen im Norden Röhrsdorf, im Nordosten Kleinschönberg, im Osten Sachsdorf und im Westen Sora an die Klipphausener Gemarkung an.<br/><br/>Wie große Teile des restlichen Gemeindegebietes befindet sich der Ort Klipphausen im Landschaftsschutzgebiet Linkselbische Täler. An der Grenze zu Sachsdorf fließt die im Tharandter Wald entsprungene Wilde Sau in Richtung Elbe an Klipphausen vorbei. Die Bebauung befindet sich hauptsächlich an dem linken Talhang dieses Flusses auf etwa 245 Metern über Normalnull.[1] Umgeben ist die Ortslage von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Zum Verkauf steht ein Stall-Wohnhaus eines Hofes in schöner Lage am Rande Dresdens. Das Anwesen umfasst viel Raum, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Neben einem großen Wohnhaus mit angrenzender Terrasse (ca. 50m²) und Garten gibt es einen weiteren Scheunenanteil. Alle Gebäude haben in den letzten Jahren komplett neue Dacheindeckungen erhalten. Das Dachgeschoss im Haupthaus wurde begonnen zu Wohnzwecken auszubauen.<br/><br/>° Baujahr 1792, saniert + modernisiert 2013<br/>° 3 Etagen<br/>° Wohnfläche ca. 250 m² + Nutzfläche ca. 300 m²<br/>° Grundstücksfläche ca. 1.446 m²<br/>° bezugsfrei ab nach Abstimmung<br/>° 10 Zimmer<br/>° 2 Badezimmer<br/>° Carport<br/>° Denkmalschutzobjekt (steuerliche Abschreibungen auch bei Eigennutzung!!!)<br/>° Zentralheizung (Gas, Holz)<br/>° Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

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01665 Diera-Zehren: Hochwertig ausgestatteter Bungalow zum Erstbezug in Nieschütz (Einfamilienhaus) TOP

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Nieschütz ist ein ostelbischer Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Der Ort liegt ca. 11 km nördlich von Meißen an einem großen Elbbogen an der rechten Elbseite. Am östlichen Ortsrand schließt sich der Golkwald an. Neben dem bekannten Elbradweg gibt es viele weitere touristische Angebote. Die typischen Weinhanglagen, der Göhrischfelsen und der Golkwald laden Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Im Ortsteil Nieschütz leben ca. 600 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein kleines Ladengeschäft für Waren des täglichen Bedarfs. Im nahegelegenen Ort Zadel befindet sich eine Grundschule mit neuer Sporthalle, Gymnasien sind in Meißen und Riesa vorhanden. Kindergarten und Kindergrippe sind direkt in Nieschütz. Die Verkehrsgesellschaft bedient zwei Buslinien nach Nieschütz. Die Stadt Meißen ist in 12 Autominuten erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn halbstündlich nach Dresden. Mit dem Auto sind es nach Dresden-Zentrum (36 km) 40 Minuten, zum Dresden- Flughafen (36 km) 40 Minuten. Der hochwertig ausgestattete Wohnbungalow mit einer Grundfläche von ca. 125 m² und der großzügigen, überdachten Terrasse ist ein ideales Haus für die Familie. Der klar strukturierte Grundriss des Bungalows ermöglicht großzügiges und offenes Wohnen auf einer Ebene. Wer zur Haustür eintritt, findet sich in einer geräumigen Diele mit großer Garderobenfläche wieder. Die Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Das Haus überzeugt durch seine zweckmäßige Flächengestaltung, ein stilvolles Ambiente und das barrierefreie Wohnen.<br/>Die Raumaufteilung mit dem sehr großzügigen Wohnzimmer und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC bietet optimale Wohnbedingungen. Eine Speisekammer und der großzügige Hauswirtschaftsraum mit eigenem und direktem Zugang zum ruhigen Außenbereich rundet das besondere Raumkonzept ab.<br/>Die großflächigen Glasanteile der Balkontüren im Wohnzimmer sorgen für raumgreifende Lichtdurchflutung und erhöhen dadurch wesentlich den Wohlfühl-Wohnwert. Auf der nach süd-west ausgerichteten Terrasse genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden. <br/>Die Fertigstellung des Innenbereiches ist für Oktober 2017 und die Gestaltung des Außenbereiches bis Ende 2017 geplant. <br/><br/>Die Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich wie folgt auf:<br/>Bad 10,57 m²<br/>WC 2,68 m²<br/>Flur 18,67 m²<br/>HWR 5,19 m²<br/>Kind 1 10,60 m²<br/>Kind 2 10,60 m²<br/>Schlafen 14,03 m²<br/>Speisekammer 3,31 m²<br/>Wohnen/Essen 39,40 m²<br/>Terrasse 10,00 m² (ca. 20 m²)<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Fußböden im kompletten Haus mit modernen und großformatigen Fliesen - Fachhandel Fliesen Ehrlich<br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus<br/>- formschöner Handtuchheizkörper im Bad<br/>- energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Photovoltaikanlage mit intelligentem Steuersystem Fabrikat Viessmann<br/>- Strom zur Selbstnutzung für Warmwasser und Heizung<br/>- Überschuss ins Netz eingespeist, mit Einspeiserückvergütungsvertrag Stromanbieter<br/>- hochwertig, 3 fachverglaste, weiße Kunststofffenster<br/>- bedienfreundliche elektrische Rollläden <br/>- Haus- und Nebeneingangstür aus Kunststoff mit 3-fach Verriegelung<br/>- hochwertige engobierte Dachpfanne<br/>- elegante Innentüren in Röhrenspanqualität mit Designtürbeschlägen aus Edelstahl<br/>- hochwertige Sanitärkeramik für Waschtisch, WC, Bidet Fabrikat Villeroy & Boch <br/>- formschöne und moderne Wanne, Dusche sowie Unterputzarmaturen <br/>- energiesparende LED Lampen im Flur, Bad, Gäste-WC, HWR<br/>- gedämmte Raumspartreppe zur Dachebene (großzügiger Stauraum), die komplett gedämmt und mit OSB-Platten<br/> ausgelegt ist<br/>- komplette Decke in Stahlbeton gedämmt ausgeführt<br/><br/>Nutzen Sie Ihre Chance für eine Hausbesichtigung und überzeugen Sie sich von der hohen Ausführungsqualität der Bauleistungen.

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01665 Diera-Zehren: Hell, großzügig, bereits für ca. 90T€ teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten

mehr 131.000,00 €

5 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Das Klima des Elbtals und der Auen des Ketzerbaches sowie die fruchtbaren Lößböden und der Auelehm begünstigten die frühzeitige Besiedlung dieses Raumes um Zehren. Über der Ortsmitte von Zehren erhebt sich die 240-jährige St. Michaeliskirche Zehren. Sie ist das Wahrzeichen des Ortes. Das 1000-jährige Städtchen Zehren ist idyllisch am linkselbischen Elberadweg gelegen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Außenstelle der Gemeindeverwaltung. Über die Bundesstraße 6 und Kreisstraßen ist der Ort mit dem PKW gut erreichbar, auch mit Busverbindungen, die stündlich über die Linie 416 von Meißen über Lommatzsch nach Döbeln und zurück, sowie über die Linie 445 von Zehren nach Riesa und zurück getaktet sind. Durch das milde Klima, das malerische Elbtal, kleine Restaurants und nette Nachbarn wird der Aufenthalt in Zehren angenehm und erholsam.<br/><br/>ca. 6,5 km bis Meißen - Zentrum<br/>ca. 15 km bis Riesa<br/>ca. 25 km bis Oschatz Das teilsanierte Haus steht zum Verkauf, wie es ist. Alle Gewerke, die am Bau beteiligt waren, können vom Käufer mit der Fertigstellung beauftragt werden. Dafür ist der größte Teil der Materialien auf der Baustelle vorhanden. Mit dem Verkauf werden offenen Forderungen beglichen. Das Haus wurde entkernt, hell und modern geplant. So wurde im kompletten EG eine Fußbodenheizung, ausreichend Steckdosen und eine LAN-Verkabelung in allen Räumen verbaut. Die Hackschnitzelheizung, die im Nebengebäude ihren Platz findet, fehlt noch. Die großzügig gestalteten 200m² Wohnfläche können durch einen Dachbodenausbau erweitert werden. Die Investitionen in das Sanierungsobjekt betragen ca. 40.000 € Material und ca. 50.000 € Eigenleistung, sowie Handwerkerleistungen.<br/>Das Objekt ist für eine Familie, die das Objekt so übernehmen und fertigstellen möchte, geeignet oder die Gelegenheit für ein Bauunternehmen das Objekt zu kaufen, fertig zu stellen und dann weiter zu veräußern.<br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>5 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01665 Diera-Zehren: Gasthof mit langer Tradition, Gaststätte und Ballsaal in bester Lage

mehr 100.000,00 €

12 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Wölkisch liegt links der Elbe an der Bundesstraße 6 von Meißen nach Oschatz. Im Ort zweigt die Staatsstraße 87 von der Bundesstraße nach Riesa ab. Wölkisch liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Zehren entfernt.<br/><br/>Wölkisch wurde erstmals 1315 erwähnt. Der Ort nimmt die beiden Täler am Oberlauf des Lommatzschbaches ein. Am südlichen Ortsrand befindet sich ein ehemaliger Steinbruch, wo Meißner Hauptgranit abgebaut wurde. Heute führt die Bundesstrasse B 6 von Meißen nach Oschatz durch den Ort, die als damalige Poststraße Dresden - Leipzig Bedeutung durch die Verstärkung des Fernhandels erlangte. Von der B 6 führt eine Straße nach Niederlommatzsch zur Elbfähre.<br/><br/>Seit 1935 gehören die "Wölkisch-Häuser" (ehemals Gemeinde Naundorf) zusammen mit den Orten Oberlommatzsch und Windorf zur Gemeinde Wölkisch bis diese 1974 mit der Gemeinde Zehren vereinigt wurde. Wölkisch hat heute rund 200 Einwohner.<br/><br/>Eine Buslinie hält genau vor dem Gasthof und pendelt am Tag stündlich zwischen Riesa nach Zehren mit einer Verbindung nach Meißen und wieder zurück.<br/><br/>ca. 12 km bis Meißen<br/>ca. 16 km bis Riesa<br/>ca. 37 km bis Dresden-Zentrum Zum Verkauf steht ein Gasthof mit Restaurant, Ballsaal, Gästezimmern, Nebengebäuden und Garage im Hof, sowie großem Parkplatz. Der 1642 erstmals urkundlich erwähnte Gasthof "Herr Gevatter" diente den Fuhrwerken auf Ihrem Weg zwischen Dresden und Leipzig als Ausspanne und war bis 2014 für viele Kraftfahrer Raststätte. Der Gasthof ist in seinen Grundzügen um 1898 entstanden und wurde im Laufe der Jahre immer weiter ausgebaut.<br/><br/>Im Jahr 1812 machte Napoleon I. in Wölkisch halt, um hier zu ruhen und zu übernachten. Allerdings lag der Gasthof nicht an der Stelle, wo er sich heute befindet, sondern auf der anderen Seite der Straße im Bereich des ehemaligen Rittergutes. Der Kaiser übernachtete also im Haus des Gutsbesitzers, dessen Frau hochschwanger war und in dieser Nacht ein Kind gebar. Napoleon wurde von Ehepaar gebeten, die Patenschaft über das Kind zu übernehmen. Der Kaiser, der auch vom freudigen Ereignis überrascht war, sagte zu und wurde damit zum Gevatter (Taufpate eines Kindes, auch Familienfreund). So entstand der Name für den Gasthof.<br/><br/>Seit dem letzten Umbau in den Jahren 1974 bis 1976 befindet sich im Erdgeschoss der Gaststättenbereich mit Küche, Theke, Gastraum und dahinter liegendem großen Saal mit Stuckdecke und Bühne. Im Obergeschoss ist eine Wohnung und mehrere Fremdenzimmer integriert. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Fremdenzimmer und Abstellräume. Es sind noch einige Nebengebäude und eine Garage auf dem Hof. Die ehemalige Scheune wurde 2016 entkernt und mit der Sanierung begonnen.<br/><br/>Dem Käufer bietet das Objekt durch seine mittige Lage zwischen Meißen, Oschatz und Riesa an der Bunderstaße 6 Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen der Eventgastronomie, Pension, Vermietung, Casino oder Bewirtung.<br/><br/>Das Objekt weist an den Außenwänden Feuchtigkeitsschäden auf.<br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>10 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01665 Klipphausen: TOP Rendite Sollmiete 103.500 Euro p.a. mgl. - voll rekonstruiertes Rittergut zum VK Nähe Dresden

mehr 550.000,00 €

45 Zimmer, 1.525,00 m² Wohnfläche

-- Gemeinde Klipphausen, hoch entwickelter Standort für Wohnen und Gewerbe in der Region Dresden<br/>-- Nähe Autobahnkreuz Wilsdruff / Nossen bei Dresden<br/>-- Objekt liegt im Innenbereich und ist im zentralen Bereich der Großgemeinde mit einem ausgebauten Straßensystem sehr gut zu erreichen<br/>-- in 9 min Autobahnanschlussmöglichkeiten nach Dresden, Berlin, Chemnitz und Leipzig<br/>-- Zentrum DD in ca. 22km, Zentrum in ca. 6km und Wilsdruff in ca. 5km Entfernung <br/>-- Am Fuße des "Alten Rittergutes / Schloss", offene Bebauung mit zusätzlichen Flächen für Außenanlagen, Bebauungsmöglichkeiten oder Zwischenerwerb und ffg. Weiterverkauf von Teilflächen<br/>-- Grundstück zu ebener Erde, nur ganz leichte Grundstücksprofilierung<br/><br/>Lage und Standortprüfung !?<br/>Warum in dieser Lage & Objekt vorgenannte Ideen der Neuvermietung !?!?<br/>Warum genau diese Vermietungsarten !?!? <br/><br/>Der Wohnmarkt von Klipphausen, Wilsdruff und dem ehemaligen Bereich der Gemeinde Triebischtal bishin nach Nossen ist derzeitig besonders angespannt. Auf eine vermietbare 3 und/oder 4 Raumwohnung gibt es aktuell 5-8 Anfragen. Diese Nachfragen kann der Markt nicht bedienen.<br/>Über normale Wohnungsvermietungen hinaus wurden die Vermietung der Flächen zu Wohngemeinschafts,- und Servicewohnen umfassend auch mit entsprechenden Verbänden, anderer Pflegedienste sowie dem KVS Chemnitz erörtert. Wenn für alte Menschen die Frage steht, dass es ...allein nicht mehr geht... hört man oft die Bedenken, das wenn man sich für eine vollstationäre Einrichtung entscheidet, auch das selbstbestimmte Leben damit vorbei ist. <br/>Somit sind die "Übergangslösungen", des "Betreuten Wohnens", "Servicewohnen" hoch im Kurs.<br/>Denn ältere Menschen möchten weiter selbstbestimmt ihr Leben führen, möchten nicht allein sein und ein<br/>abwechslungsreiches Wohnumfeld vorfinden. Alles, was sie für ihre persönliche Lebensgestaltung<br/>benötigen, sollte vorhanden oder weiter erreichbar sein. Und für den Fall, dass zusätzlich und darüber<br/>hinaus Pflege und Hilfe notwendig ist, wäre es angenehm, wenn diese angeboten werden kann.<br/>Heime können in der Regel diesen individuellen Wünschen nicht entsprechen, sodass ältere Leute dann<br/>manchmal über ihre Kräfte hinaus unbedingt in ihrem alten Wohnfeld verbleiben wollen und dies zu<br/>unnötigen Stress und Einschränkungen der Lebensqualität führt.<br/>Das "Betreute Wohnen" zielt darauf ab, die Individualität des eigenen Wohnraumes mit der Sicherheit einer Pflegeeinrichtung zu verknüpfen. Es erhält so viel Selbständigkeit wie möglich und bietet so viel Betreuung und Pflege wie nötig. Es steht den Bewohnern des Wohngemeinschaftswohnens frei, in allen<br/>Angelegenheiten der Pflege und sonstiger sozialer Dienstleistungen, Verträge mit weiteren Dienstleistern abzuschließen. PROJEKT - GUTSHAUS in Klipphausen - mögliche Nutzungsart / Nutzungskonzept zur ermittelten Sollmietendarstellung aus Zusammenarbeit mit Eigentümer, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Bank + externer Gutachter befürwortet !<br/><br/>Auf Grundlage umfangreicher Prüfungen unseres Vermittlungsauftrages haben wir das mögliche Investments für das Objekt in Klipphausen umfassend geprüft und hiermit als Grundlage des Verkaufes dargestellt. Sie als Investor wären nicht an diese Nutzungsart/Konzeption gebunden, könnten auch mit geringsten Mitteln das voll bezugsfähige, nur mit geringsten Schönheitsreparuren behaftete Objekt einer normalen sofortigen Vermietung zuführen ! <br/><br/>Das Objekt verfügt über sofortig bezugsfähige Wohneinheiten, Suiten und Appartements, ebenso über<br/>gewerblich sofort vermietbare Einheiten und einen Gutssaal. Dieser kann in Bezug auf Zustand und<br/>Erscheinungsbild als Festsaal, Raum für Familienveranstaltungen verfügt, aber auch als Anmietungsfläche<br/>für den Gemeinderat und Businessschulungen sofort genutzt werden. Die Räumlichkeiten lassen jegliche<br/>Veranstaltungsart zu und heben sich damit von anderweitig gelagerten Räumlichkeiten ab.<br/>Unabhängig von einem prognostizierten sofortigem Mietertrag aus der Vermietung von ca. 1.500 qm Wohn,- und Gewerbefläche, sind weitere einer Vermietung zuführbare Nebenflächen bestehend aus Lager und Kfz- Garagen vorhanden. Die 30 Kfz - Außenstellplätze, wie auch die vorgenannten zusätzlichen Nebenflächen helfen durch zusätzliche Einnahmen das Investment refinanzierend zu sichern.<br/><br/>Die Außenflächen des Objekts sind aus erfolgten baurechtlich geprüften Grundlagen nach § 34 der<br/>SächsBO als Bauland einzustufen und stellen eine Ertrags,- und Verkehrswert Mehrung dar.<br/>Die Wohnungen, Suiten und Appartements werden wohnwirtschaftlich am Wohnungsmarkt in Klipphausen platziert.<br/><br/>Aus vollzogener Marktanalyse, Rücksprache mit der Gemeinde, dem Bürgermeister, aber auch dem<br/>Mieterbund - sind Wohnungen wie vorhanden, sofort am Markt vermietbar. Vor allem der wirtschaftliche<br/>Aufschwung der Region, dem Gewerbe,- und Wohngebiet Klipphausen, dem Zusammenschluss der<br/>Gemeine Klipphausen und Triebischtal, aber auch die angespannte Wohnungsmarktlage im Großraum<br/>Wilsdruff - sind der Garant für eine gesicherte Vermietung nach Erwerb.<br/>Hierfür wurden bereits Vorgespräche mit einer Hausverwaltung und uns als agierendes<br/>Maklerunternehmen aufgenommen. Ebenso bestehen erste Anfragen von Betrieben des Gewerbegebietes sowie der Wirtschaftsförderung Meißen, Wohnraum anbieten und vermieten zu dürfen.<br/>Die gewerblich nutzbaren Flächen im Erdgeschoss sind ohne nennenswerte Aufwendungen sofort<br/>vermietbar.<br/>Die Arztpraxis Dr. Merkel, ffg. entsprechender Nachfolger sind in diesen separat erreichbaren Räumen<br/>perfekt integriert. Die Sparkasse Meißen mit der Niederlassung Taubenheim war als Mieter ansässig. Ein<br/>bestehendes Ambulantes Pflegeunternehmen aus Dresden möchte zur besseren Betreuung seiner<br/>Patienten im Großraum Gorbitz, Kesselsdorf, Wilsdruff & Klipphausen ein Büro als Zweigniederlassung im<br/>Gutshaus Taubenheim anmieten.... aber auch Sie selbst als etwaig agierendes Unternehmen in Pflege & Betreuung könnte sich als Käufer dann in Eigennutzung sich hier etablieren.<br/>Durch die steigende Nachfrage an Wohnraum im Bereich Service- und Wohngemeinschaftlichen ist Seitens der Gemeinde befürwortet, Wohngemeinschaften im 1. Obergeschos

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01665 Klipphausen: Stilvoll Wohnen in attraktiver Stadtvilla in Klipphausen

mehr 175.668,00 €

4 Zimmer, 124,19 m² Wohnfläche

Sie lieben es hell und großzügig? Dann wird für Sie mit diesem Haus Wohnen zum Wohlfühlen. Als exklusives Stadthaus konzipiert bietet diese Villa Ihnen trotz ihrer kompakten Ausmaße viel Raum für ihre persönlichen Vorstellungen und selbstverständlich viel Platz für Ihre Familie. Denn schon bei der Gestaltung von Grundriss, Fassade und ihrer Dachform lässt sich die Villa an Ihre Wünsche anpassen. Aber ganz gleich, für welche Ausstattung Sie sich tatsächlich entscheiden, Sie erleben stets ein einzigartiges Zusammenspiel zwischen Licht und Raum, das jederzeit Großzügigkeit vermittelt und eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre schafft.

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01665 Klipphausen: Ein Haus - zwei Wohnungen - Günstig Bauen mit Freunden oder Familie

mehr 194.300,00 €

9 Zimmer, 218,00 m² Wohnfläche

Der herrliche Bauplatz befindet sich inmitten einer einreihigen Bebauung mit attraktiven Einfamilienhäusern, an deren Rückseite ein großes Feld angrenzt. In der Gemeinde Klipphausen gibt es mit Bäcker, Post, Friseur, Autowerkstatt, Supermarkt und Kindertagesstätte viele Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zu den umliegenden Schulen bzw. dem Gymnasium führen direkte Busverbindungen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. EIGENTUM SCHLÄGT MIETE! JETZT IST DIE ZEIT GÜNSTIG ZUM KAUF!<br>Diese Hausvariante ist ideal um mit Freunden oder Familienangehörigen harmonisch unter einem Dach zu Leben. Die Variante "Ein Haus mit zwei Wohnungen" ist günstiger als 2 Einfamilienhäuser. Oft beträgt die monatliche Bankrate nicht mehr als die Kaltmieten. Den Grundriss passen wir nach Ihren Wünschen an. Eine Verlängerung des Hauses ist genauso möglich wie Unterkellerung oder Kniestockerhöhung. Bei einem gemeinsamen Termin erstellen wir ein Gesamtkonzept mit Grundstücksmöglichkeiten und Finanzierung. Rufen Sie gleich an!

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01665 Klipphausen: Ein Haus - zwei Wohnungen - Günstig Bauen mit Freunden oder Familie

mehr 194.300,00 €

9 Zimmer, 218,00 m² Wohnfläche

Der herrliche Bauplatz befindet sich inmitten einer einreihigen Bebauung mit attraktiven Einfamilienhäusern, an deren Rückseite ein großes Feld angrenzt. In der Gemeinde Klipphausen gibt es mit Bäcker, Post, Friseur, Autowerkstatt, Supermarkt und Kindertagesstätte viele Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zu den umliegenden Schulen bzw. dem Gymnasium führen direkte Busverbindungen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. EIGENTUM SCHLÄGT MIETE! JETZT IST DIE ZEIT GÜNSTIG ZUM KAUF!<br>Diese Hausvariante ist ideal um mit Freunden oder Familienangehörigen harmonisch unter einem Dach zu Leben. Die Variante "Ein Haus mit zwei Wohnungen" ist günstiger als 2 Einfamilienhäuser. Oft beträgt die monatliche Bankrate nicht mehr als die Kaltmieten. Den Grundriss passen wir nach Ihren Wünschen an. Eine Verlängerung des Hauses ist genauso möglich wie Unterkellerung oder Kniestockerhöhung. Bei einem gemeinsamen Termin erstellen wir ein Gesamtkonzept mit Grundstücksmöglichkeiten und Finanzierung. Rufen Sie gleich an!

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01665 Käbschütztal: Einfamilienhaus in schöner Lage mit großem Garten und guter Anbindung

mehr 69.000,00 €

9 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Löthain ist ein Ortsteil der Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen, Freistaat Sachsen. Das Dorf liegt sieben Kilometer westlich von Meißen in der Lommatzscher Pflege. Um 1900 bestand der Ort vorwiegend aus Drei- und Vierseithöfen. Nach der Bodenreform entstanden hauptsächlich an Steigerstraße zahlreiche Neubauernhäuser. Seit 1990 wächst der Ort durch den Bau vieler Einfamilienhäuser.<br/>Löthain liegt 223 m ü. NN und umfasst eine Katasterfläche von 316,16 Hektar. Wichtigster Rohstoff ist das im Boden vorkommende Kaolin, das für die Porzellanherstellung in der Porzellanmanufaktur Meißen benötigt wird. Das Dorf liegt in der Lommatzscher Pflege auf fruchtbarem Lößboden. Die Landschaft um Löthain prägen sanfte Hügel, Felder und Streuobstwiesen. In der Umgebung liegen mehrere Wäldchen und durch Pingen entstandene Teiche, in denen seltene Tiere wie die geschützte Rotbauchunke und der Rotmilan leben.<br/>Löthain wurde 1334 als Lethen erstmals urkundlich erwähnt. 1435 gab es bereits ein Vorwerk und 1551 ein Rittergut, das der Familie von Heynitz gehörte. Im Siebenjährigen Krieg brannte das Dorf während der Schlacht bei Löthain im Jahre 1759 völlig nieder. Die hoch verschuldeten Vitzthums von Eckstädt konnten das Gut nicht halten. Nach langwierigen Schuldenprozessen und häufigem Besitzerwechsel kaufte schließlich 1796 der Marienberger Bergmeister Jobst Christoph von Römer das Gut. 1845 verpachtete er das Rittergut an Heinrich Adolph von Steiger gegen jährliche Zinszahlungen, Naturalien und Dienstleistungen. Die Familie von Steiger bewirtschaftete und verwaltete das Rittergut Löthain bis 1945. Im Zuge der Bodenreform erfolgte die Enteignung der Gutsbesitzer. Inventar, Land und Nebengebäude wurden an Neubauern verteilt. Das Römerhaus selbst wurde bis 2000 als Schule und Wohnhaus genutzt.<br/>Das Gebiet der Lommatzscher Pflege ist von intensiver Landwirtschaft geprägt. Die Flächen rund um Löthain werden von Agrargenossenschaften bewirtschaftet. Das Einfamilienhaus gehörte zum ehemaligen Rittergut Löthain und wurde 1873 als Seilerhaus errichtet. Es stand in den letzten 3 Jahren leer und steht zum Verkauf, wie es ist. Es ist teilunterkellert und verfügt über Öfen und eine Nachtspeicherheizung, die 1990 erstellt wurde. Das Dach erhielt 1995 eine neue Eindeckung. In den Jahren 1996/1997 wurden im Rahmen der Straßensanierung die Wasser- und Abwasseranbindung erneuert. Zuletzt wurden 2001 die Fenster erneuert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte zu einer Wohnraumerweiterung von ca. 60 m² führen.<br/>Zudem gehören 2 kleine Nebengebäude, eine überdachte Hofeinfahrt und ein großzügiger Garten mit ca. 600 m² zur Immobilie.<br/>Da alle Generationen im Ort vertreten sind, die gute Gemeinschaft bei verschiedenen Festen gepflegt wird und durch eine unkomplizierte Unterstützung durch die Gemeindeverwaltung die Anliegen der Bürger schnell bearbeitet werden, ist der Aufenthalt und das Wohnen in Löthain angenehm und erholsam.<br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>2 Stellplätze<br/>

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01665 Klipphausen: Saniertes Einfamilienhaus mit Motel in Riemsdorf bei Meißen!

mehr 235.000,00 €

8 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

Unser ursprünglich genutzter Vierseitenhof befindet sich in einer ruhigen und friedvollen Umgebung von Riemsdorf. Die ländlich gelegene Gemeinde Riemsdorf ist ein Ortsteil von Klipphausen bei Meißen. Die bekannte Porzellanstadt Meißen ist in nur 6 km über die S177 problemlos erreichbar. <br/><br/>Das Wohnhaus mit dem Motel verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung. Die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn A4 besteht an den Anschlussstellen Wilsdruff und Nossen-Ost. <br/><br/>Die wichtigsten Einkausfmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Klipphausen, Meißen und Umgebung. In Klipphausen direkt gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schuleinrichtungen sind in Meißen vorhanden. <br/><br/>Heute leben in Riemsdorf 144 Einwohner. Alte Bauernhöfe wurden liebvoll saniert. Aber auch neue Eigenheime sind entstanden. Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück<br><br>Freitext-Preis: 12 Stellplätze<br/> <br><br> Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um herrliches Einfamilienhaus mit angenzendem Seitenanbau (Frühstücksraum) und zwei mit Motelgebäuden. <br/><br/>Das Einfamilienwohnhaus ist ein Teil eines ehemaligen Vierseitenhofes. Es wurde um 1900 auf einem cirka 2.520 m² großen Gesamtgrundstück erbaut. Der Seitenananbau wurde um 1980/1985 und die beiden Nebengebäuden (Motel) wurden um 1990/1992 errichtet. Die beiden Motelgebäude beherbergen insgesamt 16 Motelzimmer, welche alle mit einem kleinem Bad ausgestattet sind (Dusche, Waschbecken und WC). Die Motelräumlichkeiten können auch an Zeitarbeitsfirmen gut vermietet werden. Da ein Frühstücksraum vorhanden ist, kann sogar zusätzlich Frühstück angeboten werden. Eine sehr gute Einnahmequelle. <br/><br/>Das Einfamilienhaus mit einer großzügig geschnittenen Veranda wurde zur damaligen Zeit in einer massiven Bauweise errichtet. Das Kellergeschoss weist auf ein Bruchsteinmauerwerk mit Gewölbe auf. Die restliche Bauweise erfolgte mit Vollziegeln. Ab dem Jahre 2008 bis 2010 grundlegende Sanierungsmaßnahmen im Wohnhaus durchgeführt wurden. Es erfolgte die gesamte Erneuerung der Elektrik und im gleichem Atemzug wurden auch sämtliche Fenster (Thermofenster), Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert. <br/><br/>Die Dachsanierung des Hauptwohnhauses sowie des Anbaus wurden im Jahre 2010 durchgeführt. Die Außenfassade wurde auch neu angestrichen. <br/>Im gleichem Jahr wurde auch die herrliche Sauna aus- bzw. eingebaut. Es erfolgte auch die Erneuerung sämtliche Heizkörper sowie deren Leitungen. Ebenfalls sind die Fußböden und die Decken erneuert wurden. Der Kamin, welcher sich im Wohnzimmer befindet wurde ebenso 2010 neu eingebaut. Der Abwasseranschluss ist auch neu. Unser Verkäufer investierte bereits für diese Sanierungsmaßnahmen cirka 77.150,00,- Euro. Schon allein der Grundstückswert liegt bei 88.000,00,- Euro.<br/><br/>Das hintere Motelgebäude wurde 1991 komplett neu projektiert und baurechtlich genehmigt. Es wurde ebenfalls neu erschlossen (Strom, Wasser und Abwasser). Die Kosten hierfür beliefen sich auf etwa 236.000,00,- Euro. auch das vordere bzw. obere Motelgebäude wurde im Jahe 1990 neu projektiert und vom Bauamt genehmigt. Auch hier wurde das Gebäude neu mit Strom, Trink- und Abwasser erschlossen. Der Rohbau beider Motelgebäude weist ein massives Mauerwerk auf. Baukosten beliefen sich auch hier bei über 246.000,00,- Euro inkl. Anlage der 12 vorhandenen Parkplätze mit Rasengittersteinen. <br/><br/>Das Einfamilienhaus befindet sich seit Ende 2015 im Leerstand. Es wird jedoch stätig gepflegt sowie kontrolliert. Es kann nach persönlicher Absprache sofort bezogen werden. Das Motel ist ebenfalls "Betriebsbereit"! <br/><br/>Des Weiteren sind Innenhofflächen mit Betonsteinen verlegt. Zuwegungen sind gut befestigt. Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten sowie baulichen Zustand. <br/><br/>Das Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien voll erschlossen. Die Beheizung der einzelnen Gebäude erfolgt über eine funktionstüchtige Gas-Brennwert-Heizung, welche mit Propangas betrieben wird. Die Warmwassergewinnung erfolgt jedoch elektrisch über Durchlauferhitzer, Boiler.

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