Haus kaufen in Zeughaus

Neu 01855 Lichtenhain b Sebnitz: Mit Kreativität und Eigenleistung in Ihre neue Immobilie

mehr 75.000,00 €

20 Zimmer, 423,00 m² Wohnfläche

Lage: Das ruhig gelegene Lichtenhain ist nur ca. 40km von Dresden entfernt, direkt am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirnitzschtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<BR />Hier ist der "Lichtenhainer Wasserfall" die Attraktion des Tales. Aber auch die umliegenden Wanderwege, die durch die wildromantische Felsenwelt zu alten Mühlen und Gasthäusern führen, oder Radwandern entlang guter Forststraßen durch eine abwechslungsreiche Landschaft erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Im Sommer wie im Winter erfreuen die nahegelegenen Bäder die Schwimmfreunde. Diese herrliche Umgebung ist ein großer Reichtum, den Sie von hier aus erleben können. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen. <BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01855 Sebnitz: Einfamilienhaus in exclusiver Wohnlage

mehr 210.000,00 €

7 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Sebnitz , in der Wohnsiedlung " Am Sonnenblick".<br/><br/>Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz.<br/><br/>Sebnitz verfügt über eine gute Infrastruktur: Gymnasium, Oberschule, Kindertagesstätten sowie Krankenhaus gehören dazu. Sebnitz ist durch Bus und Bahn gut an die öffentliche Verkehrsversorgung angebunden. Dresden ist ca. 1 Fahrstunde entfernt. Das Wander- und Kletterparadies Sächsische Schweiz - Elbsandsteingebirge grenzt unmittelbar an die Stadt. <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet und befindet sich in der Wohnsiedlung<br/>" Am Sonnenblick " . Die wunderbare Lage der Immobilie verspricht Ruhe und trotzdem kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufszentren. <br/><br/>Die im Haus befindliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welche über den Hauseingang separat zu erreichen ist , ist mit Einbauküche ,Bad/WC/Du , Kamin und großzügigem Balkon sehr gut ausgestattet. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Abstellraum, Bad mit WC und Dusche sowie eine große Wohnstube mit Balkon. Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit WC/Dusche und Badewanne befindet sich im Dachgeschoss. Beide Einheiten sind im Dachgeschoss miteinander verbunden, so das einer gemeinsamen Nutzung nichts im Wege steht. <br/>Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches einer Renovierung bedarf sowie ein Gewächshaus welches die Gemüse und Kräutervorräte sichert.... <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Renditeobjekt

mehr 62.000,00 €

12 Zimmer, 264,00 m² Wohnfläche

Lage: Nach nur ca. 2 km Fahrt oder Fußweg erreicht man das Zentrum der Großen Kreisstadt Sebnitz mit Kindertagesstätten, Schulen, einem Gymnasium, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Jeweils ca. 30 km entfernt befinden sich die Anschlussmöglichkeiten zu den Autobahnen A17 und A4. <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Beschreibung folgt. <br/> Objekt: Eine ausführliche Beschreibung folgt. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie. <br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 287,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz:

mehr 235.000,00 €

18 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Forellenschänke - ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in der Sächsischen Schweiz - touristische Zuwachsrate 18% in diesem Jaher. Mit attraktivem Gaststättenbereich für 70 Personen plus Terrasse mit Blick auf die Forellenteiche, 50 Plätze, sowie zwei Appartements und einer Wohnung mit Balkon.<br/><br/>- In traumhafter, naturnaher Lage - vollständig eingerichtet, incl. gewerbliche Küche, Hotelporzellan, Gläser usw. - sofort zur Weiterführung für Profi geeignet ! <br/> Lagebeschreibung: Ruhige, naturnahe Lage mit Parkplatz, Minigolfanlage und Klettergarten am östlichen Stadtrand von Sebnitz.<br/>Nach ca. 30 Minuten Fahrzeit von Dresden sind sie in einer der schönsten und beliebtesten Wander- und Klettergebiete der Sachsens angekommen. <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoß / Souterrain mit separater Garage, Gewerberäume, Technik- und Lagerräume sowie Sanitäranlagen. <br/>Obergeschoß mit Gaststättenbereich für 70 Personen, Terrasse für 50 Personen sowie der gewerbliche Küchenbereich, vollständig eingerichtet.<br/>Dachgeschoß möbliert, 2 Appartements 7 Betten,DU/WC, 3-R.-Wohnung mit Küche, DU/WC und Büro. <br/> Provision: 5,95

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Neu 01855 Sebnitz: All-inclusive-Traumhaus zzgl. Richtfest!!!

mehr 243.000,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Träume brauchen starke Partner! <br/>Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume Leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen- und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung : ein echter Lebenstraum eben! <br/>Kaum ein Erlebnis weckt solche Emotionen, wie das aktive Mitwirken bei der Verwirklichung des großen Traums vom eigenen Haus: Spannung, Aufregung, Leidenschaft, Freude, Zufriedenheit, Glück und Stolz. <br/><br/>Deshalb wird Individualität bei massa groß geschrieben! <br/>Denn Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen bei uns im Vordergrund. <br/>Damit Ihr Eigenheim so persönlich und einzigartig wird wie Sie, können Sie mit Hilfe von Profis planen und gestalten, sodass Sie jeden Tag ein kleines Stück Urlaub erleben. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis bereits enthalten:<br/><br/>inkl. Außenputz<br/>inkl. Haustür<br/>inkl. Fenster (3-fach verglast)<br/>inkl. Rollläden (wo es technisch möglich ist)<br/>inkl. Dacheindeckung (Wunschfarbe & 30 Jahre Werksgarantie)<br/>inkl. Dachrinnen und Regenrohre<br/>inkl. Fensterbänke (außen)<br/>inkl. Transport und Aufbau<br/>inkl. Statik und Planungsunterlagen<br/>inkl. Bauleitung und Baubetreuung<br/>inkl. Architektenleistungen<br/>inkl. Heizungsanlage | Gas-Brennwert-Therme (komplett montiert)<br/>inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Montage <br/>inkl. Fußbodenheizung EG/OG kompl.inkl. Montage<br/>inkl. Solaranlage f. Brauchwassererwärmung, inkl. Montage<br/>inkl. Sanitär-Rohinstallation<br/>inkl. Buche-Holztreppen EG/OG keilgezinkt<br/>inkl. Dämmungs- & Beplankungspaket <br/> EG/OG, komplette Materiallieferung, inkl. Anleitung / Betreuung<br/>inkl. Elektroinstallation EG/OG<br/>inkl. Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung)<br/>inkl. Vermessung für Höhenlageplan<br/>inkl. Finishpaket (Bemusterung: Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren usw.) <br/>inkl. Baunebenkosten (Medien, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Estrich usw.) <br/>inkl. Vierfach-Versicherungsschutz<br/>inkl. Baugrundstück <br/> Lage: Dieses Bauprojekt ist auf einem vorhandenen Baugrundstück geplant.<br/>Wir bitten aber um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf Ihrem oder einem anderen Grundstück realisieren. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01855 Hinterhermsdorf: Ruhige Lage inmitten der Natur

mehr 105.000,00 €

11 Zimmer, 206,00 m² Wohnfläche

Lage: Hinterhermsdorf ist ein Ortsteil von Sebnitz und die erste Nationalparkgemeinde der Sächsischen Schweiz. Zertifiziert als familienfreundlicher Urlauberort und Staatlich anerkannter Erholungsort bieten sich hier beste Bedingungen für ein erholsames, aktives und naturnahes Wohnen.<br/>Über ein sehr gut ausgeschildertes Wanderwegenetz können Wanderer und Radfahrer die Sächsische und Böhmische Schweiz erkunden. Überzeugen Sie sich selbst und kommen nach Hinterhermsdorf - wir freuen uns auf Ihren Besuch in einem der schönsten Dörfer Sachsens. Im Umfeld des Objekts befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und eine Bushaltestelle in Richtung Bad Schandau, Sebnitz und Schulbus. <br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Bj. 1979<br/>- massive Bauweise<br/>- Wohnfläche von ca. 206 m²<br/>- 11 Zimmer<br/>- 2 Bäder mit Wanne + 4 Gäste WC<br/>- ruhige sonnige Lage<br/>- Ofenheizung/Nachtspeicheröfen<br/>- teilunterkellert<br/>- 2 massive Schuppen <br/> Grundstück: - gepflegtes Grundstück 1188 m²<br/>- rechteckig geschnitten<br/>- Hanglage<br/>- Hanglage<br/>- gepflegter Garten<br/>- Obstbäume <br/> Bauweise: - massive Bauweise<br/>- Dacheindeckung: Schiefer<br/>- Fassade, Fenster und Schornsteine sind 2003 neu saniert <br/> Nutzung: - Einfamilienhaus<br/>- Ferienwohnung<br/>- als Gewerbe <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01855 Sebnitz: Notverkauf aus familiären Gründen - Pension am Rand der Sächsischen Schweiz auch als Wohnhaus nutzbar

mehr 106.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um einen kleinen Familienbetrieb in Form einer Pension mit Gaststätte. Der Gaststättenbereich wurde 1995 neu eingerichtet. In letzter Zeit wurde der Betrieb fast ausschließlich als Pension geführt. Er richtet sich besonders an Wanderer, Tagestouristen und Dienstreisende. Ebenso können Familienfeiern mit Übernachtung ausgerichtet werden. Das Objekt ist komplett möbliert mit voll ausgestatteter Gastronomieküche, 2 Gasträumen für ca. 40 Personen davon einer mit Kaminofen. 6 Pensionszimmer sind jeweils mit Dusche WC, Fernseher und WLAN ausgestattet, wurden 1991 neu gestaltet und bieten bis zu 11 Personen Platz. Die künftige Besitzer haben die Möglichkeit im Haus zu wohnen und damit kurze Wege zu ihrer Kundschaft. Es besteht aber auch die Gelegenheit den vorhandenen Wohnraum zum Pensionsbetrieb oder umgekehrt umzugestalten. Im Keller befinden sich Lagerräume sowie ein Kellergewölbe, welches als uriger Gastraum nutzbar ist.<br/>Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen.<br/>Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Auf Wanderungen ganz unterschiedlicher Schwierigkeit kann man rund um Sebnitz mit den Nachbarorten nahezu alle Facetten der spektakulären Felsformationen der Sächsischen Schweiz entdecken. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind nicht weit entfernt, das Stadtzentrum ca. 3 km. <br/> Lagebeschreibung: Wir handeln im Alleinauftrag der Eigentümer und möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können! <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01855 Altendorf b Sebnitz: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Bad Schandau vor der Haustür

mehr 324.900,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Das baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage.<br/>Es ist eine Baulücke, erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt eine ein- bis eineinhalbgeschossige Bebauung zu. <br/> Objekt: Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01855 Altendorf b Sebnitz: Architektur mit Charakter - Bad Schandau vor der Tür

mehr 331.900,00 €

6 Zimmer, 157,00 m² Wohnfläche

Lage: Das baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage.<br/>Es ist eine Baulücke, erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt eine ein- bis eineinhalbgeschossige Bebauung zu. <br/> Objekt: Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter.<br/><br/>Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus.<br/><br/>Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01855 Altendorf b Sebnitz: Innovativ und komfortabel wohnen! - 540m² in der Nähe von Bad Schandau

mehr 297.900,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Das baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage.<br/>Es ist eine Baulücke, erschlossen und vermessen.<br/>Das Baurecht läßt eine ein- bis eineinhalbgeschossige Bebauung zu. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!<br/><br/>Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.<br/><br/>Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01855 Sebnitz: Freiraum für Ihre Kreativität - mit viel Platz für Ideen

mehr 49.000,00 €

4 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Lage: Sebnitz liegt ca. 55 km südöstlich von Dresden am Rande des Nationalparks "Sächsische Schweiz". Die meisten kennen die Stadt wohl wegen ihres Rufes als Stadt der Kunstblumen. Die Blumenkunst entwickelte sich über Jahrzehnte zum bedeutendsten Industriezweig der Stadt.<BR />Die Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge ist gleichzeitig ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen. Er verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen touristischen Infrastruktur mit faszinierenden Naturerlebnissen. Seine Lage in der Nationalparkregion Sächsische Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für die Begegnung mit der romantischen Wald-Fels-Landschaft des Elbsandsteingebirges.<BR />Die Immobilie selbst liegt wenige hundert Meter südlich des Stadtzentrums, welches über den ÖPNV oder auch zu Fuß bequem zu erreichen ist. Innerörtlich sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Banken vorhanden. Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kitas in und um Sebnitz zur Verfügung, die sich in freier Trägerschaft befinden. Die schulische Ausbildung kann in 2 Grundschulen und einer Oberschule sowie dem Goethe-Gymnasium Sebnitz durchgeführt werden. Der ÖPNV wird durch einige Buslinien gewährleistet. Auch der Bahnhof liegt in ca. 2 km Entfernung und ist somit fußläufig erreichbar. Ein neuer Entwicklungsschub ist mit der Ende 2011 erfolgten Fertigstellung des Autobahnzubringers nach Neustadt/Sachsen eingetreten. Jetzt fährt man von der Abfahrt Burkau der Bundesautobahn A4 (Dresden-Görlitz) bis nach Sebnitz nur noch 25 Minuten. <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung<BR />- Tageslichtbad mit Eckwanne<BR />- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher <BR />- Massivholztreppe<BR />- ausbaufähiges Dachgeschoss<BR />- Teppichböden, Laminat, Dielung, Fliesen <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus stammt laut Gutachten aus dem Jahr 1871 und wurde um 1904 rückwärtig erweitert. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem teilausgebauten Dachgeschoss. Seit 2007 wurden vereinzelte Sanierungsarbeiten in Eigenleistung durchgeführt. Dies betraf unter anderem die Erneuerung der Dacheindeckung, den Einbau einer Heizungstherme, neuer Kunststofffenster und einer teilweisen Erneuerung der Elektroinstallation. Um einen heute üblichen Wohnstandard zu erreichen ist eine grundlegende Sanierung empfehlenswert.<BR />Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad, der Flur und ein weiterer offener Wohnraum mit einem Terrassenzugang. Das großzügige und gemütliche Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet sich gegenwärtig das Schlafzimmer. Hier könnte ein neuer Eigentümer noch seine eigenen Wohnträume und Ideen einbringen und sich selbst verwirklichen. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01855 Sebnitz: Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbepassage

mehr 1.299.000,00 €

57 Zimmer, 1.874,94 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses<br/><br/>Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Marktplatz der Stadt Sebnitz. Mit seiner Gewerbepassage hebt es sich von den umliegenden Objekten ab und wird dadurch zum besonderen Augenmerk in der Zentrumsbebauung.<br/><br/>Die Stadt Sebnitz<br/><br/>In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.<br/><br/>Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.<br/><br/>Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt. <br/> Objekt: Direkt am Markt von Sebnitz gelegen, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als zentraler Standort der Seidenblumenstadt.<br/><br/>Das Objekt auf einen Blick<br/><br/>Komplettsanierung des Objekts im Jahre 1994 für 4 Mio. DM<br/>gesamte Wohnfläche: ca. 1.334,85 m2<br/>gesamte Gewerbefläche: ca. 540,09 m2<br/>Vorderhaus mit 4 Etagen, Hinterhaus 2 Etagen<br/>Passage vom Markt zur rückseitigen Neustädter Straße<br/>Fahrstuhl im Vorderhaus<br/>Erdgeschoss mit 9 Gewerbeeinheiten, davon 5 vermietet <br/>insgesamt 21 Wohneinheiten, davon 6 vermietet <br/>jährliche Mieteinnahmen aktuell: ca. 67.344 Euro<br/>Mieteinnahmen bei Vollvermietung: ca. 91.619 Euro<br/>Förderprogramm der Stadt Sebnitz seit 2017 für neue Gewerbeansiedlung<br/>Beim Kauf der Immobilie übernehmen wir auf Wunsch gern die Vermietung der leerstehenden Wohn- und Gewerbeeinheiten entsprechend Ihres Nutzungskonzepts.<br/><br/>Im Objekt befinden sich neunzehn 2-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung sowie eine 4-Raum-Wohnung. In den Räumen sind Fliesen und Laminat, teilweise auch Auslegeware oder PVC-Belag verlegt. Die Wohnungen sind mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Bis auf eine Wohnung sind alle freistehenden Wohnungen sofort bezugsfertig bzw. bedürfen nur kleineren Reparaturen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Geheizt wird mit Erdgas.<br/><br/>Ideen für mögliche Nutzung Wohnen:<br/><br/>Werbung für Neumieter, attraktiver Mietpreis, Aktion Ein Monat freies Wohnen<br/>betreutes Wohnen<br/>Pensionen<br/><br/>In der Passage sind derzeit Gewerberäume an eine Bank, ein Café und einen Fleischerei-Imbiss mit Schnellrestaurant vermietet.<br/><br/>Ideen für mögliche Nutzung Gewerbe, angepasst an das Gesamtkonzept:<br/><br/>Physiotherapie<br/>Arzt für Diabetiker, Allgemeinarzt<br/>Begegnungsstätte, Verein<br/>Sanitätshaus<br/>Edeka-Zweigstelle<br/>Post / Zeitschriften<br/>Restaurant<br/>Spielhalle<br/>Blumenladen<br/>Bus- und Reiseunternehmen<br/>Confiserie<br/>Musikcenter<br/><br/>Das Haus steht unter Ensembleschutz.<br/><br/>Wir vermarkten für Sie gern alle freien Wohn- und Gewerbeflächen entsprechend des gewünschten Nutzungskonzeptes. Unsere Specials:<br/><br/>Als Makler vor Ort sind wir bestens mit den regionalen und wirtschaftlichen Gegebenheiten von Sebnitz vertraut.<br/>Wir stehen in engem Kontakt mit der Stadtverwaltung Sebnitz bezüglich Förderungen, Nutzungsmöglichkeiten und Gewerbevermietung.<br/>Unser Alleinstellungsmerkmal: Wir bieten virtuelle 360-Grad-Rundgänge an und vermarkten damit schneller und effizienter. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.608,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.344,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 1.874,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31 <br/> Provision: beträgt 7,14 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbepassage

mehr 1.299.000,00 €

57 Zimmer, 1.874,94 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses<br/><br/>Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Marktplatz der Stadt Sebnitz. Mit seiner Gewerbepassage hebt es sich von den umliegenden Objekten ab und wird dadurch zum besonderen Augenmerk in der Zentrumsbebauung.<br/><br/>Die Stadt Sebnitz<br/><br/>In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.<br/><br/>Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.<br/><br/>Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt. <br/> Objekt: Direkt am Markt von Sebnitz gelegen, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als zentraler Standort der Seidenblumenstadt.<br/><br/>Das Objekt auf einen Blick<br/><br/>Komplettsanierung des Objekts im Jahre 1994 für 4 Mio. DM<br/>gesamte Wohnfläche: ca. 1.334,85 m2<br/>gesamte Gewerbefläche: ca. 540,09 m2<br/>Vorderhaus mit 4 Etagen, Hinterhaus 2 Etagen<br/>Passage vom Markt zur rückseitigen Neustädter Straße<br/>Fahrstuhl im Vorderhaus<br/>Erdgeschoss mit 9 Gewerbeeinheiten, davon 5 vermietet <br/>insgesamt 21 Wohneinheiten, davon 6 vermietet <br/>jährliche Mieteinnahmen aktuell: ca. 67.344 Euro<br/>Mieteinnahmen bei Vollvermietung: ca. 91.619 Euro<br/>Förderprogramm der Stadt Sebnitz seit 2017 für neue Gewerbeansiedlung<br/>Beim Kauf der Immobilie übernehmen wir auf Wunsch gern die Vermietung der leerstehenden Wohn- und Gewerbeeinheiten entsprechend Ihres Nutzungskonzepts.<br/><br/>Im Objekt befinden sich neunzehn 2-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung sowie eine 4-Raum-Wohnung. In den Räumen sind Fliesen und Laminat, teilweise auch Auslegeware oder PVC-Belag verlegt. Die Wohnungen sind mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Bis auf eine Wohnung sind alle freistehenden Wohnungen sofort bezugsfertig bzw. bedürfen nur kleineren Reparaturen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Geheizt wird mit Erdgas.<br/><br/>Ideen für mögliche Nutzung Wohnen:<br/><br/>Werbung für Neumieter, attraktiver Mietpreis, Aktion Ein Monat freies Wohnen<br/>betreutes Wohnen<br/>Pensionen<br/><br/>In der Passage sind derzeit Gewerberäume an eine Bank, ein Café und einen Fleischerei-Imbiss mit Schnellrestaurant vermietet.<br/><br/>Ideen für mögliche Nutzung Gewerbe, angepasst an das Gesamtkonzept:<br/><br/>Physiotherapie<br/>Arzt für Diabetiker, Allgemeinarzt<br/>Begegnungsstätte, Verein<br/>Sanitätshaus<br/>Edeka-Zweigstelle<br/>Post / Zeitschriften<br/>Restaurant<br/>Spielhalle<br/>Blumenladen<br/>Bus- und Reiseunternehmen<br/>Confiserie<br/>Musikcenter<br/><br/>Das Haus steht unter Ensembleschutz.<br/><br/>Wir vermarkten für Sie gern alle freien Wohn- und Gewerbeflächen entsprechend des gewünschten Nutzungskonzeptes. Unsere Specials:<br/><br/>Als Makler vor Ort sind wir bestens mit den regionalen und wirtschaftlichen Gegebenheiten von Sebnitz vertraut.<br/>Wir stehen in engem Kontakt mit der Stadtverwaltung Sebnitz bezüglich Förderungen, Nutzungsmöglichkeiten und Gewerbevermietung.<br/>Unser Alleinstellungsmerkmal: Wir bieten virtuelle 360-Grad-Rundgänge an und vermarkten damit schneller und effizienter. <br/> Provision: beträgt 7,14 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und Gewerbe

mehr 275.000,00 €

19 Zimmer, 403,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Lage des Grundstücks<br/><br/>Das Grundstück liegt nur 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bereits auf dem Weg dorthin lädt die Zufahrtsstraße mit vielen Geschäften zum Umschauen ein. Auf dem Sebnitzer Marktplatz erleben Sie besonders an Markttagen ein lebhaftes Treiben. Schnell gelangen Sie vom Grundstück aus auf die Schandauer Straße, die Sie nach Neustadt bzw. Bad Schandau führt. Den zentralen Busbahnhof erreichen Sie nach weniger als 200 m.<br/><br/>Die Stadt Sebnitz<br/><br/>In der Großen Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.<br/><br/>Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Zudem gibt es mehrere Supermärkte. In Sebnitz befinden sich zwei Grundschulen, eine Mittelschule und das Goethe-Gymnasium.<br/><br/>Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt. <br/> Objekt: Das Reihenendhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Nach seiner Erbauung um 1910 wurde es 1995 komplett saniert. Im 2. OG blieb eine Stuckdecke erhalten, im Dachgeschoss wurden die Dachbalken als Dekoelemente herausgearbeitet.<br/><br/>Auf vier Etagen befinden sich neben einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen.<br/><br/>Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 129 m2. Die Räumlichkeiten sind an eine Physiotherapie vermietet.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 403 m2. Jede Etage beherbergt eine 2-Raum- sowie eine 3-Raum-Wohnung.<br/><br/>Wohnungsgröße 2-Raum-Wohnungen:<br/>Wohnung 1: ca. 60 m2<br/>Wohnung 2: ca. 60 m2 - vermietet<br/>Wohnung 3: ca. 57 m2<br/><br/>Wohnungsgröße 3-Raum-Wohnungen:<br/>Wohnung 4: ca. 78 m2 - vermietet<br/>Wohnung 5: ca. 77 m2 - vermietet<br/>Wohnung 6: ca. 71 m2 - vermietet<br/><br/>Die 3-Raum-Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon.<br/><br/>Die beiden Wohnungen im 2. OG wurden erst 2018 neu renoviert und mit Laminat ausgelegt.<br/><br/>Auf halber Treppe können Abstellräume genutzt werden. Auch auf dem Dachboden befinden sich Abstellmöglichkeiten.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert.<br/><br/>Die aktuelle jährliche Miteinnahme beträgt: 21.336,24 Euro<br/><br/>Fernsehen: Kabel<br/>Heizung: Gas<br/>Böden: Laminat, Teppich, PVC-Belag<br/>Fenster: Holz<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich 5 Pkw-Stellplätze.<br/><br/>Das Haus steht unter Denkmalschutz.<br/><br/>Beim Kauf der Immobilie übernehmen wir auf Wunsch gern die Vermietung der leer stehenden Wohneinheiten. Profitieren Sie hier von unserem exklusiven Alleinstellungsmerkmal vor Ort: Wir bieten virtuelle 360 Grad Rundgänge an und vermarkten damit schneller und effizienter. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 129,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: beträgt 7,14 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Interessante Kapitalanlage! Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Sebnitz

mehr 25.000,00 €

16 Zimmer, 418,00 m² Wohnfläche

Lage: Sebnitz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz.<BR />Die Stadt Sebnitz liegt im Tal des Flusses Sebnitz.<BR />Geographische Lage: Sächsische Schweiz<BR />Strukturelle Objektlage: 1B Wohnlage<BR />Verkehrslage: Am Markt öff. Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Fensterart: Holz/Einfachglas, Kunstst/Isoglas <br/> Objekt: Bei dem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten (90 m²) im EG, vier 3-Zimmerwohnungen im 1.OG und 2. OG, einer 2 Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, wurde bereits mit der Sanierung- bzw. Modernisierung begonnen. Unter anderem wurden die Fenster und das Dach erneuert. Trotz dessen besteht bei dem Objekt Reparaturrückstau, der in dem vorhandenen Verkehrswertgutachten von 2006 berücksichtigt wurde. Das Objekt ist zum Zeitpunkt komplett leerstehend. Das Verkehrswertgutachten steht zur Verfügung und kann über uns eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax,<BR />Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.<BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. <br/> Versteigerung: Verkehrswert: 112.000,00 <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.136,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01855 Sebnitz: Generationenhaus - großzügiges Wohnen unter einem Dach

mehr 209.900,00 €

12 Zimmer, 310,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Lage des Grundstücks<br/><br/>Das Grundstück liegt am Stadtrand von Sebnitz, jedoch nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Direkt nebenan besuchen Sie den Urzeitpark. Ein Stück weiter befindet sich der Hochseilgarten, das Areal der Forellenschänke und ein Skilift. Die nahgelegene tschechische Grenze ermöglicht Ihnen ein günstiges Einkaufen. Kriminalität ist im Umkreis des Grundstücks kein Thema.<br/><br/>Die Stadt Sebnitz<br/><br/>In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.<br/><br/>Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. Zudem gibt es mehrere Supermärkte.<br/><br/>In Sebnitz befinden sich zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie das Goethe-Gymnasium.<br/><br/>Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt. <br/> Objekt: Dieses Haus wird Sie begeistern. Dabei lautet die Devise: Alles kann, nichts muss. Das erwartet Sie:<br/><br/>- Gesamtwohnfläche: ca. 310 m2<br/>- zwei hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnungen mit 4 Zimmern auf ca. je 100 m2<br/>- zwei zusätzliche 2-Raum-Wohnungen zum Vermieten<br/>- ein 4.300 m2 großes Wiesengrundstück mit Platz für alle Bewohner<br/>- Sitzecke am Haus, separate Terrasse auf dem Grundstück, Grillplatz <br/>- Werkstatt am Haus, zusätzlicher Holzschuppen mit Hühnerstall, Gewächshaus<br/>- Garage mit elektrischem Rolltor, 4 Pkw-Stellplätze<br/>- Mieteinnahme derzeit ca. 3294 Euro pro Jahr<br/><br/>Das besondere Augenmerk dieses Objekts liegt auf den beiden Maisonette-Wohnungen sowie dem weiträumigen Wiesengrundstück. Wenn Sie schon einmal über ein familiäres Wohnen nachgedacht haben, ist diese Objekt genau das richtige. Bei der Größe der Wohnungen erwerben Sie sozusagen die Fläche von zwei Einfamilienhäusern in einem.<br/><br/>Ober- und Dachgeschoss<br/><br/>Maisonette-Wohnung 1<br/>- Größe ca. 100 m2<br/>- unteren Etage: Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche<br/>- obere Etage: zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Eckbadewanne<br/>- Böden: Fliesen, Laminat und Teppich<br/>- Die Wohnung ist sofort beziehbar.<br/><br/>Maisonette-Wohnung 2<br/>- Größe ca. 101 m2<br/>- unteren Etage: Wohnzimmer sowie eine große Küche<br/>- obere Etage: drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne <br/>- Böden: Fliesen, Laminat und Teppich<br/>- Die Wohnung wird mit Verkauf frei.<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>2-Raum-Wohnung mit 48 m2<br/>- kann sofort vermietet oder als Ferienwohnung angeboten werden<br/>- Auch hier findet natürlich ein Familienmitglied Platz.<br/><br/>2-Raum-Wohnung mit 61 m2<br/>- Wohnung ist vermietet.<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bei Kauf erhalten die Mieter ein lebenslanges Wohnrecht und zahlen eine ortsübliche Miete.<br/><br/>Untergeschoss / Keller<br/><br/>- Heizung, WM-Raum, Raum mit Trinkwasser- und Abwasseranschluss, Fahrrad- und Abstellraum<br/>- Gewölbekeller<br/>- Ausgang zum Grundstück<br/>- Fliesenboden<br/><br/>In einer Zwischenetage können die beiden oberen Wohnungen zusätzliche Abstellräume nutzen.<br/><br/>Im Jahr 1999 erfolgte eine Komplettsanierung.<br/>Im Jahr 2005 wurde die Fassade neu gestrichen.<br/>Die Dachschrägen sind gedämmt.<br/>Der Dachboden ist begehbar.<br/><br/>Fenster: Kunststoff<br/>Heizung: Gas<br/>Fernsehen: SAT-Anlage<br/><br/>Der Außenbereich ist übersichtlich angelegt und durch Hecken, Bäume und Sträucher begrenzt. Überall auf dem Grundstück finden Sie gemütliche Ecken und zusätzlichen Raum für Hobbys, Tierhaltung usw. Als Familie oder als Mietergemeinschaft wird hier jeder seinen Lieblingsplatz entdecken.<br/><br/>Natürlich ist das Haus auch als Investitionsobjekt geeignet. Beim Kauf der Immobilie übernehmen wir auf Wunsch gern die Vermietung der leer stehenden Wohneinheiten. Profitieren Sie hier von unserem exklusiven Alleinstellungsmerkmal vor Ort: Wir bieten virtuelle 360 Grad Rundgänge an und vermarkten damit schneller und effizienter. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: beträgt 7,14 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Südhang!

mehr 68.000,00 €

30 Zimmer, 670,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Das imposante Gebäude wurde 1920 in toller Südhanglage als Blumenfabrik gebaut und von der Familie des Seidenblumenfabrikanten Fritz Thurner bis zur Verstaatlichung 1972 als solche betrieben. Der VEB Kunstblume Sebnitz nutzte das Objekt dann bis 1980 insbesondere zur Herstellung von Weihnachtsartikeln. Nach der Wende erfolgte die Rückübertragung auf die Familie Thurner, die das Haus 1993 an den heutigen Eigentümer verkaufte. Dieser baute teilweise Wohnungen aus, stellte das jedoch wieder ein. 1996 zog der letzte Mieter aus und das Objekt steht seither leer. Mit dem Entkernen wurde begonnen. Von der Lage her - innerstädtisch, am Fuße eines Südhanges, umgeben von schattenspendenden Bäumen - bietet es sich heute an, den Umbau zum Wohnhaus abzuschließen.<br/><br/>Das Haus ist auf vier Ebenen nutzbar, wobei die beiden oberen in der Grundfläche größer sind als die unteren. Der Grund: Das Haus wurde an einen Felsen angebaut. <br/> Provision: 3.000,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: Schönes 8-Parteien-Wohnhaus in Sebnitz

mehr 400.000,00 €

18 Zimmer, 800,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Seidenblumenstadt Sebnitz - lassen Sie sich verzaubern! Die Kreisstadt Sebnitz in der sächsischen Schweiz lädt zu Wanderungen, Naturerlebnissen aber auch spannenden Sportattraktionen ein. Im Sommer sorgt ein Freibad für Abkühlung. Ein Hochseilklettergarten bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Geschick unter Beweis zu stellen, aber auch entspannte Spaziergänge im wunderschönen Nationalpark sind unerlässlich. Kindergärten, Grund-, Weiterführende- sowie Oberschulen befinden sich in der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorger sowie Dienstleister erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. <br/> <br/>Zur Stadt Dresden, welche ca. 70 Kilometer entfernt liegt, gelangen Sie über die A4 oder B6 nach rund 60 Minuten Fahrtzeit. Die tschechische Grenze liegt ca. 10 Kilometer entfernt. <br/> Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer! Nutzen Sie es für sich und Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder aber zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ihnen werden keine Grenzen gesetzt.<br/> <br/>Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen 8 Wohneinheiten auf 4 Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.500 m².<br/> <br/>Zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, eines davon in gewerblicher Nutzung, überraschen Sie mit großzügig geschnittenen Grundrissen sowie hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Eine der beiden Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Kamin, welcher Ihnen Wärme und eine wohlige Atmosphäre garantiert. Das Badezimmer in dieser Wohnung ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die andere Wohnung auf dieser Ebene besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Durch moderne Einbauküchen in beiden Wohnungen wird Ihnen Spaß beim Kochen versprochen.<br/> <br/>Zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen warten im 1. Obergeschoss auf Sie. Beide sind jeweils mit einem gefliesten Tageslichtbadezimmer, einer hellen Küche und einem Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.<br/> <br/>Bei den im 2. Obergeschoss befindlichen Wohnungen, handelt es sich ebenfalls um zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Eine der Wohnungen bietet Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Wohnungen haben ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.<br/> <br/>Das Dachgeschoss wurde fachgerecht und umfangreich ausgebaut. Nun befinden sich auf dieser Ebene zwei 3-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit Küche, Badezimmer sowie Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer. Ein begehbares Ankleidezimmer ist über das Kinderzimmer der ersten Wohnung zu erreichen und kann optional als Abstellraum genutzt werden.<br/> <br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die teilweise Unterkellerung ermöglicht den Mietern sichere Kellerabstellflächen. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01855 Sebnitz: *** Großes Haus mit herrlichem Blick über die Stadt ***

mehr 189.000,00 €

8 Zimmer, 247,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: keine

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Neu 01855 Lichtenhain b Sebnitz: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Sächsische Schweiz

mehr 498.000,00 €

20 Zimmer, 506,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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