Haus kaufen in Zeughaus

01855 Sebnitz: fairkauf: Ihre neue Kapitalanlage!

mehr 59.500,00 €

11 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Die Region Sebnitz - Hinterhermsdorf - Kirnitzschtal lädt sowohl zu Wanderungen und Naturerlebnissen als auch zum Entdecken von Handwerk, Tradition und Kultur ein. Das idyllische gelegene Sebnitz steht bereits seit 1834 ganz im Zeichen der Blume und bietet mit der Schaumanufaktur &quoDeutsche Kunstblume Sebnitz&quo, dem Kräutervitalbad und den Städtischen Sammlungen mehrere Anlaufpunkte. Ruhige Lage mit guter Versorgungsanbindung!<br><br>Preisinformation:<br> 4 Stellplätze<br/>

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01855 Sebnitz: Villa im Grünen sucht neuen Besitzer

mehr 60.000,00 €

10 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Zustand:<br/>Massive Bauweise von 1890; Vollkeller; massive Kellertreppe und Treppe zum OG; Satteldach mit Biberschwanz; Kastenfenster; Erdgas Außenwandheizung, Ofenheizung; 2 x Bad/WC; Abwasserbeseitigung erfolgt über eine vom Erwerber neu zu errichtende Biokläranlage bzw. Sammelgrube; Garage und Nebengebäude; <br/><br/>Anmerkung:<br/>Das Anwesen mit seinem wunderschön gelegenen Grundstück und individuellem Gebäude in Sebnitz befindet sich am Rand des Ortes in ruhiger Lage. Das Haus ist zu sanieren bzw. zu modernisieren und kann den eigenen Vorstellungen entsprechend angepasst werden. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Grundrissveränderungen durch Errichtung von Leichtbauwänden vorgenommen. Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten darin, eine Zweiraumwohnung mit Loggia im Erdgeschoss und eine 5-Raumwohnung mit Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller ist wegen der Topographie des Grundstückes zum Garten hin ebenerdig. Er diente früher als Produktionsstätte von Seidenblumen und später als Wohnraum.<br/>Sebnitz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt weist eine gute Infrastruktur auf. Alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Mit Bus und Bahn sind viele Sehenswürdigkeiten der Sächsischen Schweiz zugänglich, zur A4 sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten.<br/>

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01855 Sebnitz: Villa im Grünen sucht neuen Besitzer

mehr 60.000,00 €

10 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Zustand:<br/>Massive Bauweise von 1890; Vollkeller; massive Kellertreppe und Treppe zum OG; Satteldach mit Biberschwanz; Kastenfenster; Erdgas Außenwandheizung, Ofenheizung; 2 x Bad/WC; Abwasserbeseitigung erfolgt über eine vom Erwerber neu zu errichtende Biokläranlage bzw. Sammelgrube; Garage und Nebengebäude; <br/><br/>Anmerkung:<br/>Das Anwesen mit seinem wunderschön gelegenen Grundstück und individuellem Gebäude in Sebnitz befindet sich am Rand des Ortes in ruhiger Lage. Das Haus ist zu sanieren bzw. zu modernisieren und kann den eigenen Vorstellungen entsprechend angepasst werden. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Grundrissveränderungen durch Errichtung von Leichtbauwänden vorgenommen. Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten darin, eine Zweiraumwohnung mit Loggia im Erdgeschoss und eine 5-Raumwohnung mit Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Keller ist wegen der Topographie des Grundstückes zum Garten hin ebenerdig. Er diente früher als Produktionsstätte von Seidenblumen und später als Wohnraum.<br/>Sebnitz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt weist eine gute Infrastruktur auf. Alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Mit Bus und Bahn sind viele Sehenswürdigkeiten der Sächsischen Schweiz zugänglich, zur A4 sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten.<br/>

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01855 Sebnitz: Investoren gesucht!

mehr 45.000,00 €

14 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

- Saupsdorf ist Teil der Großen Kreisstadt Sebnitz, liegt im Südosten davon und grenzt an Tschechien.<br/>- Die Saupsdorfer Region ist sehr beliebt als Urlaubsgegend und wird besonders von Wanderern und Radlern/Mountainbikern sehr geschätzt.<br/>- Der Wachberg dominiert die Umgebung, von wo aus man schöne Fernblicke genießen kann über Saupsdorf, die hintere Sächsische Schweiz und das Osterzgebirge.<br/>- Das Objekt liegt unweit des Dorfeingangs an der Verbindungsstraße nach Sebnitz.<br/>- Eine Kita befindet sich in der direkten Nähe. <br/>- Die Grundschule befindet sich in Sebnitz. Es gibt ein gut organisiertes Schulbussystem, da ca. 75% der Schüler aus den umliegenden Dörfern kommen.<br/>- Die Große Kreisstadt Sebnitz verfügt über 7 Industrie- und Gewerbegebiete;<br/>in der Region sind einige Großbetriebe angesiedelt. - Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude hat eine sehr gute Bausubstanz.<br/>- 2013 wurde das Dach weitestgehend ausgebessert.<br/>*** WICHTIG ***<br/>- Die Immobilie kann nach einer entsprechenden Kernsanierung genutzt werden:<br/> * als Mehrfamilienhaus -oder-<br/> * für seniorengerechtes Betreutes Wohnen -oder-<br/> * als Gaststätte/Pension -oder-<br/> * für Ladengeschäft und Wohneinheiten -oder-<br/> * für Handeltreibende mit Büros und Wohneinheiten -oder-<br/> * als Ärzte- und Praxishaus (z.B. Physio-, Ergo-, Psychotherapeuten)<br/> * usw.

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01855 Lichtenhain: Mit Eigenleistung in Ihr neues Eigenheim

mehr 75.000,00 €

20 Zimmer, 423,00 m² Wohnfläche

Das ruhig gelegene Lichtenhain ist nur ca. 40km von Dresden entfernt, direkt am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirnitzschtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/>Hier ist der "Lichtenhainer Wasserfall" die Attraktion des Tales. Aber auch die umliegenden Wanderwege, die durch die wildromantische Felsenwelt zu alten Mühlen und Gasthäusern führen, oder Radwandern entlang guter Forststraßen durch eine abwechslungsreiche Landschaft erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Im Sommer wie im Winter erfreuen die nahegelegenen Bäder die Schwimmfreunde. Diese herrliche Umgebung ist ein großer Reichtum, den Sie von hier aus erleben können. Bei dem zweigeschossigen Gebäude handelt es sich ursprünglich um ein Wohnhaus mit einer Stellmacherwerkstatt im Erdgeschoss. Das Haupthaus wurde im Lauf der Jahre immer wieder durch Anbauten erweitert. Das Haupthaus (Ursprungsbau) wurde um 1900 errichtet. Etwa um 1995/1996 wurden vereinzelte Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dies betraf unter anderem den Einbau einer Ölzentralheizung, neuer Fenster und zu Teilen eine Erneuerung der Elektroinstallation. Aktuell wurde eine Wohnung im Anbau fast einer kompletten Modernisierung zu einer frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung unterzogen. Die verbleibenden Wohnflächen, die sich im Haupthaus befinden, lassen auch der Kreativität eines möglichen Eigennutzers genügend Freiraum.

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01855 Sebnitz: PREISREDUZIERUNG - 2 Mehrfamilienhäuser in guter, zentraler Lage von Sebnitz

mehr 89.000,00 €

10 Zimmer, 720,00 m² Wohnfläche

Die sogenannte Stadt der Kunstblumen, Sebnitz, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/>Die Immobilie befindet sich in guter Innenstadtlage, in der Nähe des Marktes.<br/>Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt.<br/><br/>Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen nach Sebnitz verkehrt im Zweistundentakt.<br/>Seit 2003 betreibt die Oberelbische Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz (OVPS) neben dem regulären öffentlichen Personennahverkehr auch einen historischen Bus, die Rose von Sebnitz. Bei der Immobilie handelt es sich um eine um 1880-1890 erbaute Fabrikantenvilla mit ehemaligem Fabrikgebäude, in dem Kunstblumen hergestellt wurden, in guter Innenstadtlage von Sebnitz.<br/>Das Haus befindet sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand, weshalb es sich optimal für fleißige, handwerklich begabte Interessenten eignet.<br/>Das Objekt verfügt über 3 Grundstücke, die zusammen eine Grundstücksfläche von etwa 1000 m² bilden. <br/>Eines der Grundstücke ist als zusätzlich Bauland ausgewiesen. <br/><br/>Das Denkmalschutzobjekt verfügt über voll funktionsfähige antike Kachelöfen.<br/>Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, dazu dienen etwa 160 m² im 1. Obergeschoss.<br/>Am Vorderhaus an der Rückfassade können Balkone angebracht werden.<br/><br/>Das Nebengebäude, bestehend aus 3 großen Wohneinheiten, wurde vor Jahren aufwendig saniert.<br/>Durch einen Einbruch wurde der Zustand jedoch in Mitleidenschaft gezogen, <br/><br/>Die mit Laminatboden und Fliesen verlegten Wohnungen verfügen teils über eine Einbauküche. <br/><br/>Die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses ist in einem guten Zustand, bei den darüber liegenden Wohnungen wurde die Sanierung angefangen und ist steckengeblieben.<br/><br/>Dadurch ergibt sich jedoch die Möglichkeit zur Schaffung von großen, modernen Wohnungen mit den Stilelementen der Neorenaissance und des Neobarockes. <br/><br/>Preisreduzierung!!<br/>Kaufpreis bisher: 98.500 Euro<br/>Kaufpreis neu: 89.000 Euro

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01855 Mittelndorf: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage, Carport und Anbau zur Eigennutzung

mehr 79.900,00 €

6 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dörflichen Lage, einem kleinem Ort mit ca. 250 Einwohnern zwischen Bad Schandau und Sebnitz, ca. 30 min östlich von Pirna. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Schandau (ca. 5km). Der ÖPNV (Bus) ist fußläufig in 10 min zu erreichen, die Entfernung bis zur AS Pirna / A17 beträgt ca. 30km. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fachwerk-Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Anbau. Das Haus wurde ca. im Jahr 1832 errichtet. Es wurde in den Jahren 1980 (Hausinstallation, Fenster, Bäder) und 2016 (Brennwertkessel/Öl) saniert. Das Haus ist in Massivbauweise (EG) und in einer Fachwerkkonstruktion (1.OG) ausgeführt. Das Satteldach besitzt eine Kunstschiefer-eindeckung. Eine Garage ist in dem EG des Hauses integriert (mit direkten Zugang zum Haus), desweiteren ist ein freistehender Carport und ein Gewölbekeller (auf dem gegenüberliegenden Grundstück) vorhanden. Im EG befindet sich eine große Wohnküche mit einem Kachelofen der vom Flur beheizt werden kann, desweiteren die Heizungsanlage, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum, durch den man direkt in die Garage gelangt. Im 1.OG befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein WC sowie eine kleine Gästewohnung mit 2 Zimmern (mit Miniküche und transportabler Dusche). Das Dach ist nicht ausgebaut. Hinter dem Haus befindet sich noch ein zweigeschossiger Holzanbau welcher als Lager und Standort für die Öltanks genutzt wird. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke, einmal direkt am Haus und ein kleinerer Teil auf der anderen Seite der Fahrstraße.<br/><br/>Sanierungsbedarf besteht bei der energetischen Sanierung,den Fenstern, der Haustechnik (ausser Brennwertherme), den Bädern und kleineren Dachreparaturen.

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01855 Sebnitz: *Wintertraum in Sebnitz am Rande der Sächsischen Schweiz*

mehr 398.000,00 €

8 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Wohnen in Sachsens größten staatlich anerkannten Erholungsort am Rande der Sächsischen Schweiz. Das Objekt liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend in Sebnitz abseits der Hauptstraße, verkehrs- und versorgungstechnisch voll erschlossen.

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01855 Sebnitz: Einfamilienhaus mit viel Platz wartet auf tatkräftigen Handwerker

mehr 35.000,00 €

7 Zimmer, 191,00 m² Wohnfläche

Die Lage des Grundstücks<br/><br/>Das Grundstück liegt ca. 3 km vom Sebnitzer Zentrum entfernt. Fahren Sie von dort aus Richtung Hinterhermsdorf, erreichen Sie den Stadtteil Hertigswalde. Die Straßenführung geht hierbei leicht bergauf, so dass sich die Immobilie nicht mehr im Talkessel befindet. Auf beiden Seiten der Straße entdecken Sie auf Ihrer Fahrt viele hübsche Einfamilienhäuser. In diesen ländlichen Charakter fügt sich das Objekt harmonisch ein.<br/><br/>Den Busbahnhof erreichen Sie nach ca. 2,5 km, den Sebnitzer Bahnhof nach ca. 3,8 km.<br/><br/>Die Stadt Sebnitz<br/><br/>In der Großen Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.<br/><br/>Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.<br/><br/>Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt. Objektbeschreibung<br/><br/>Das massive Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich solide und großräumig. Es verfügt über zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. In dem Scheunenanbau finden Handwerker, Bastler und Hobbytüftler ihr kleines Freizeitparadies.<br/><br/>Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 qm. Rechter Hand ist eine eigene Zufahrt mit mehreren Stellplätzen angelegt, links bietet ein gepflegter Rasen Platz zum Spielen und Toben.<br/><br/>Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 191 qm.<br/><br/>Erdgeschoss<br/><br/>-Größe: ca. 77 qm<br/>-derzeit bewohnt, Auszug bei Verkauf<br/>-Wohnzimmer, Schlafstube, Küche, Bad mit Wanne, WC separat abgetrennt, Abstellraum mit Durchgang zur Scheune<br/>-teilweise feuchte Wände<br/><br/>Obergeschoss<br/><br/>-Größe: ca. 71 qm<br/>-3 Zimmer, Küche, Bad/WC<br/>-in Renovierung<br/><br/>Dachgeschoss<br/><br/>-Größe: ca. 43 qm (Dachschrägen berücksichtigt)<br/>-2 ausgebaute Zimmer<br/>-weiterer Dachbodenanteil ausbaufähig<br/><br/>Die Terrasse hinter dem Haus liegt auf der sonnigen Südseite. Zu ihr gelangen Sie sowohl über die Scheune als auch über die Zufahrt oder über die am Grundstück gelegene Wiese. Beim gemütlichen Beisammensein hören Sie das Plätschern eines kleinen Baches, aber keine Sorge: Hochwassergefahr besteht hier nicht.<br/><br/>Das Haus ist sanierungsbedürftig. Heizung: Ofen, Erdgas liegt an. Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster auf allen Etagen eingebaut. Im gesamten Haus sind Holzdielen verlegt. Fernsehen ist über eine SAT-Anlage möglich.<br/><br/>Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Scheune bietet viel Platz zum Abstellen und Werkeln, kann jedoch bei Bedarf auch abgerissen werden - sie ist vom Denkmalschutz nicht erfasst.<br><br>Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01855 Sebnitz: Mehrfamilienhaus mit Blick über Sebnitz

mehr 45.000,00 €

12 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in Höhenlage von Sebnitz an einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße mit Blick über die Stadt und ins benachbarte Böhmen. Zum Stadtzentrum, in die nächste Grundschule, zum Gymnasium sind es etwa 10 Minuten Fußweg. Der Bahnhof und der nächste Supermarkt sind ebenfalls gut zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend unsaniert, jedoch in gutem Zustand. Einige Originaldetails aus der Bauzeit sind erhalten. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Hausanschlüsse von Trinkwasser, Elektroenergie und Erdgas sind bereits erneuert, ebenso der Elektro-Zählerschrank. Eine Wohnung besitzt eine Gastherme. 2 Wohnungen sind vermietet. Neben dem Haus steht ein eingeschossiges Nebengebäude mit einer Grundfläche von etwa 7 x 11 Metern. Das Grundstück hat derzeit 3 Pkw-Stellplätze, weiterer Platz ist vorhanden bzw. kann geschaffen werden. Bei Bedarf steht außerdem ein angrenzendes Gartengrundstück für einen kleinen Preis zur Verfügung.<br/><br/>Der Anbau von Balkonen ist sinnvoll, da alle Seiten des Hauses romantische Ausblicke bieten.<br/><br/>Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet. Es besteht daher die Möglichkeit den Großteil der Sanierungen innerhalb kurzer Zeit steuerlich anzuschreiben. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie bitte einen Steuerberater.<br/><br/>Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Monat ca. 340 EUR zzgl. Nebenkosten.

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01855 Sebnitz: Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus, ideal für Anleger in Sebnitz!

mehr 320.000,00 €

25 Zimmer, 382,00 m² Wohnfläche

Das adrette Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Kunstblumenstadt Sebnitz, unweit vom Marktplatz entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen aller Altersstufen sind in einer ausreichenden Anzahl in nachweisbar. <br/><br/>Die große Kreisstadt Sebnitz liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist auch eine staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz.<br/><br/>Seit 2003 betreibt die Oberelbische Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz (OVPS) neben dem regulären öffentlichen Personennahverkehr auch einen historischen Bus, die Rose von Sebnitz. Mit der Eröffnung der Bundesautobahn 17 von Dresden nach Prag bekam Sebnitz einen besseren Anschluss an das Schnellstraßennetz.<br/><br/>Die Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 45 km und die Stadt Bad Schandau in cirka 15 km Entfernung erreichbar. Gut vermietetes Mehrfamilienhaus dirket am Marktplatz<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches um 1914 in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist.<br/><br/>Das voll unterkellerte Mietshaus beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Eine Büroeinheit befindet sich gerade im Leerstand und liegt im 2. Obergeschoss. Die restlichen vier Wohneinheiten sowie das Ladengeschäft sind nachweislich vermietet. Die aktuelle monatliche Warmmiete, einschließlich der vermieteten Gewerbeeinheit mit ca. 1.963,50,- Euro (Brutto + Nebenkosten) beträgt jetzt ca. 3.282,00,- Euro. Die Mieterschaft zahlen derzeit wenig Neben- sowie Heizkosten vorab an den Vermieter. <br/><br/>Ab dem Jahre 1991 sind ausführliche Sanierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen am gesamten Mehrfamilienhaus durchgeführt wurden. Das Dach, eingedeckt mit Naturschiefer weist einen intakten Zustand auf. Die Beheizung erfolgt über ein Gaszentralheizung (Erdgas), welche sich in einem stätig gewarteten Zustand befinfet. <br/><br/>Insgesamt befindet sich das 3-geschossige Wohnhaus in einem gepflegten Zustand.<br/><br/>Unser Verkaufsobjekt steht unter Denkmalschutz und somit entfältt die Nachweispflicht eines Energieausweises. <br/>Es stehen insgesamt drei Stellplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

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01855 Hinterhermsdorf: Häuschen, perfekt für den kleinen Haushalt oder als Ferienhaus für Wanderfreunde.

mehr 32.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

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