Haus kaufen in Ziegenhain

Neu 57632 Schürdt: Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

mehr 158.000,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Lage: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. <br/> Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten, wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. <br/>Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. <br/> Objekt: Kellergeschoss: <br/>Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (Sauna), <br/>Kellerraum 3 (Waschmaschinenanschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten) <br/><br/>Erdgeschoss: <br/>Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche <br/><br/>Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank <br/> Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten.<br/><br/>FESTGESETZTER VERKEHRSWERT?<br/>Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht) wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt.<br/>Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen.<br/>Dieser hat auch prozessuale Funktion.<br/>Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen.<br/>Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen.<br/>Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag erfolgen, so gelten beide Vorgaben (5/10,7/10) beim nächsten Termin nicht mehr.<br/><br/>MUSS DER BETREIBENDE GLÄUBIGER BEI EINEM ZWEITEN ODER WEITEREN TERMIN DEN ZUSCHLAG AUCH UNTERHALB 5/10 ODER 7/10 ERTEILEN?<br/>Nein. Die Gläubigerbank kann bei nicht angemessenem Gebot den Zuschlag ablehnen.<br/>Wir empfehlen Ihnen sich vor dem Termin mit uns in Verbindung zu setzen um mit dem Mitarbeiter der Gläubigerbank ein Gespräch zu vereinbaren. Mit ihm, können wir uns über Erlöse und Bieterverhalten aufklären lassen.<br/><br/>BIETEN BEIM TERMIN?<br/>Jeder Versteigerungstermin ist öffentlich und es darf nur mündlich geboten werden.<br/>Der Rechtspfleger beendet die Bietzeit. Sie dauert mindestens 30 Minuten.<br/><br/>ZUR ABGABE VON GEBOTEN BEIM TERMIN, BRAUCHE ICH FOLGENDE UNTERLAGEN!<br/>Sie brauchen als Bieter einen gültigen Personalausweis oder Pass. Wenn Sie im Auftrag von anderen oder Ehepartner bieten, benötigen Sie eine notariell beglaubigte Bieter- oder Generalvollmacht.<br/>Bei Firmen benötigen Sie einen beglaubigten Handelsregisterauszug, der nicht älter als zwei Monate sein darf.<br/><br/>MUSS SICHERHEITSLEISTUNG AUF JEDEN FALL GELEISTET WERDEN UND WAS BEDEUTET DIESE?<br/>Der Verfahrensbeauftrage kann bei Abgabe eines Gebotes eine Sicherheitsleistung verlangen. Falls diese nicht vorhanden ist, kann das Gebot abgelehnt werden. Ausnahme ist, dass der Vertreter der Gläubigerbank, Sie persönlich kennt und die Finanzierung des Objektes gesichert ist.<br/>Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10% des gerichtlichen Verkehrswertes.<br/><br/>FORM DER SICHERHEIT:<br/>-Überweisung der 10% auf ein Gerichtskonto vor dem Termin, Gerichtskosten müssen erfragt werden<br/>-Bestätigter Bundesbank-Scheck (nur 3Tage vor dem Termin auszustellen, nicht älter)<br/>-Bankbürgschaft<br/>-Verrechnungsschecks die von einem Kreditinstitut ausgestellt sind- keine privaten und nicht älter als 3Tage vor dem Termin ausgestellt<br/>-Andere Vermögensnachweise z.B. Sparbuch sind nicht zugelassen.<br/><br/>WICHTIG: EINE BAREINZAHLUNG AM TAGE DES TERMINS IST NICHT MÖGLICH!! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01623 Lommatzsch: Reihenendhaus nähe Meißen

mehr 79.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Autobahn A 14 erreichen Sie in circa 20 min.<br/><br/>Die City von Meißen und/oder Döbeln erreichen Sie in circa 25 min.<br/><br/>Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 45 min. <br/><br/>Ideale Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel-Bus, Bahn, Fernstraßen, ... <br/><br/>In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, und Arztpraxen. <br/> Ausstattung: - Grundstück circa 140 qm<br/><br/>- Wohnfläche circa 200 qm<br/><br/>- Fenster mit Isolierverglasung <br/><br/>- Fenster zum Teil mit Jalousien<br/><br/>- Elektrische Fußbodenheizung in der Küche<br/><br/>- Badezimmer und Gäste-WC<br/><br/>- 6 Schlaf- / Wohnzimmer<br/><br/>- Hauswirtschaftsraum<br/><br/>- Werkstatt<br/><br/>- Garage<br/><br/>- Gas Zentralheizung<br/><br/>- Terrasse<br/><br/>- ... <br/> Objekt: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/>im Erdgeschoss befindet sich: die Küche mit elektrischer Fußbodenheizung, einem großen Vorraum/Zimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung, Ausgang zum Innenhof , Zugang zur Werkstatt, Garage und kleinen Gewölbekeller .<br/><br/>Das Obergeschoss umfasst: ein Gäste-WC, Schlafzimmer, Gästezimmer/Arbeitszimmer, zwei Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse.<br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 Zimmer/Schlafzimmer.<br/><br/>Modernisierungen/Renovierungsarbeiten wurden Schrittweise bis 2017 entrichtet, z. B. neuer Fassaden Anstrich, neue Dachziegel zur Straßenseite erneuert, etc. ....<br/><br/>Zustand der Immobilie ist stark Renovierungsbedürftig und liegt in einer ruhigen Anwohner-Straße.<br/><br/><br/>Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 57632 Flammersfeld: Bungalow als Niedrigenergiehaus im Rohbau - Kauf als Ausbau / oder Schlüsselfertig mit Garage

mehr 259.000,00 €

5 Zimmer, 143,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald und ist zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort. Flammersfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.<br/><br/>Der Bungalow befindet sich in direkter Ortsmitte von Flammersfeld, jedoch in ruhiger Lage. <br/> Ausstattung: Für diese ökologisch und biologische durchdachte Bauweise wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.<br/><br/>Die Zimmer haben eine Deckenhöhe von ca. 3,00 Meter, alle Zimmer haben eine Türbreite von ca. 1,01 m und sind somit alten- und behindertengerecht.<br/><br/>Das Dach wurde mit glasiertem Ziegel eingedeckt, als Schall-, Wärme- und Staubschutz wurden 5 cm starke Holzwolle- Faserplatten verbaut.<br/><br/>Ein 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie ist vorhanden.<br/><br/>Die Fenster haben einen Rahmen aus Holz-Alu-Verbundelementen und sind 3-fach verglast.<br/><br/>Das elektrisch geführte Garagentor hat ein Oberlicht und eine angenehme Durchfahrtshöhe von 2,50 m.<br/><br/>Sämtliche Kontroll- und Spülschächte, sowie Leerrohre führen von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude. <br/> Objekt: Der hier angebotene Bungalow ist ein ökologisch- baubiologisches Niedrigenergiehaus (KFW 55/40) in Massivbauweise und im Rohbauzustand.<br/><br/>Der Kauf wird im Rohbauzustand angeboten, kann aber auch als Schlüsselfertighaus abgewickelt werden oder nach Bedarf.<br/><br/>Je nach Abwicklung und Ausstattung würde sich der Verkaufspreis erhöhen. <br/><br/>Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 500 m² großen, ebenen Grundstück. <br/><br/>Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Wannen- und Duschbad, ein Gäste-WC und separate Dusche sowie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie auf den großen Speicher mit zusätzlichem Stauraum.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Sonnenterrasse und Ihren Garten.<br/><br/>Eine geräumige Garage und ein Holzlager/Vorratsraum schließen dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Ein weiteres, angrenzende ca. 500 €² großes Grundstück kann zusätzlich erworben werden. <br/> Sonstiges: Kabelfernsehen<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,<br/>Endenergiebedarf: 45kWh, Gas, Bj. 2019<br/>Energieeffizienzklasse: A<br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!<br/> <br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

weiterlesen

Neu 57632 Flammersfeld: Bungalow als Niedrigstenergiehaus in Massivbauweise im Rohbauzustand - Kauf als Ausbau-/ o. Schlüsselfertighaus-ebenes Grundstück- Westerwald

mehr 259.000,00 €

5 Zimmer, 143,40 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Bungalow steht in ruhiger Lage in einer Ortschaft im Westerwald.<br/>Im Ort selbst gibt es alle Einrichtungen für das tägliche Leben. <br/>Bis zur A 3 sind es ca. 10 Kilometer Autofahrt. <br/> Ausstattung: -Grundstück ca. 500 m²<br/>- KFW 55 / 40 Niedrigstenergiehaus als Bungalow in Massivbauweise<br/>- ebenerdiger Zugang <br/>- Ökologisch und Baubiologisch durchdachte Bauweise<br/>- Raumhöhe ca. 3,00 m<br/>- Alten- und Behindertengerechte Türöffnungsbreiten von 1,01 m<br/>- zur Ausnivellierung des Grundstücks eine umläufige Stahlortbeton Grundstückseinfriedung bis zu einer Höhe von 1,10 m ; Fundamente hierfür bis 1,20 m Tiefe<br/>- kompletter Bodenaustausch mit DIN- Frostschutzschotter - 1,10 m tief zuzüglich 10 cm Aufbeton als Sauberkeitsschicht.<br/>- 22 cm dicke WU- Stahlbetonfundamentplatte, 5 seitig eingebettet in 16 cm Foamglas T4+ zuzüglich Perisave Randabsteller ( Wärmedämmung)<br/>- Poroton- Ziegelaußenwände d=49 cm, Lambdawert 0,075 W/mk<br/>- Schallschutz- Ziegelinnenwände bis 17,5 cm ; 1,4 ; HLzB20<br/>- Ziegel- Rolllädenkästen / Türstürze<br/>- Ziegel- Deckenrand- Wärmeelemente<br/>- auf der Stb.- EG Decke zzgl. 21 mm Nadelsperrholz- Bodenbelag<br/>- Hartdach mit glasierter Ziegeleindeckung und 5 cm starker Holzwolle- Faserplatte als Schall-, Wärem- und Staubschutz<br/>- Kamin mit Naturschieferverkleidung<br/>- 2 zügiger Plewa Rohr Kamin mit zusätzlicher Lüftung<br/>- 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie<br/>- 3 - fach Isolierverglasung; 1,0 W/m²k; Holz- Alu- Verbundelemente<br/>- Schiebe- Hubtüren; Schiebe- hub- Kipptüren<br/>- Garage / Lagerraum : lichte Durchfahrtshöhe ca. 2,50 m<br/>- Sektional Garagentor Fa. Hörmann mit Oberlichtband<br/>- Terrasse Stahlbetonplatte d= 20 cm<br/>- Kontroll- und Spülschächte, sowie Leerrohre von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude <br/> Objekt: Bungalow als Niedrigstenergiehaus (KFW 55 /40) in Massivbauweise im Rohbauzustand. Der Kauf kann als Ausbau-/ o. aber auch als Schlüsselfertighaus abgewickelt werden. Dementsprechend würde sich der Verkaufspreis erhöhen. Der jetzige Preis ist aber auch VB. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem ca. 500 m² großen, ebenen Grundstück. Von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude wurden Kontroll- und Spülschachte, sowie Leerrohre eingebaut. Eine umläufige Stahlortbeton Grundstückseinfriedung von einer Höhe bis 1,10 m und einer Fundamenttiefe von bis zu 1,20 m dienen zur Ausnivellierung des Grundstücks. Der Boden unter dem Haus wurde komplett 1,20 m ausgetauscht und mit DIN Frostschutzschotter aufgefüllt zuzüglich 10 cm Aufbeton als Sauberkeitsschicht. Der Bungalow steht auf einer 22 cm dicken WU- Stahlbetonfundamentplatte, welche 5 seitig in 16 cm dickem Foamglas T4+ zuzüglich Perisave Randabsteller ( Wärmedämmung) eingebettet ist.<br/>Erstellt wurde der Bungalow unter ökologischer und baubiologischer Hinsicht.<br/>Alle Außenwände wurden aus Porotonziegeln mit einem Lambda Wert von 0,075 W/mK und einer Dicke von 49 cm erstellt. Die Innenwände bestehen aus Schallschutz Ziegeln der Stärke 11,5 cm - 17,5 cm ; HLzB 20 und einer Rohdichte von 1,4.<br/>Alle Rolllädenkästen sind selbstragende Ziegel- Rolllädenkästen. <br/>Auch die Türstürze und auch Deckenrandwärmeelemente sind in Ziegelbauweise ausgeführt, um eine einheitliche Putzebene innen und außen zu schaffen.<br/>Die gesamte Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,00 m Höhe. Alle Türen sind Behinderten-/ und Altengerecht und haben eine Türöffnungsbreite von 1,01 m.<br/>Auf der EG Stahlbeton Decke wurde ein 21 mm dicker Nadelsperrholz Bodenbelag aufgebracht.<br/>Das Hartdach besitzt eine glasierte Ziegeleindeckung in Anthrazit. Darunter eine 5 cm dicke Holzwolle- Faserplatte als Schall-, Wärme- und Staubschutz.<br/>Der Kamin, 2 zügiger Plewa- Rohr Kamin mit zusätzlicher Lüftung, besitzt eine Naturschieferverkleidung.<br/>Auf dem Dachboden befindet sich ein 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie.<br/>Alle 3 -fach isolierverglasten Türen und Fenster sind Holz- Alu- Verbundelemente mit einem Lambdawert von 1,0 W/m²k.<br/>Türen als Schiebe-Hubtüren sowie Schiebe- Hub- Kipptüren.<br/>Im Gebäude gibt es fast in jedem Raum ein Türoberlicht um die Wärme zu verteilen sowie zum Luftaustausch.<br/>Die vom Gebäude entkoppelte Garage hat eine lichte Durchfahrtshöhe von 2,50 m. An die Garage anschliessend befindet sich ein Lagerraum/ Vorratsraum mit direktem Zugang auf eine Terrasse aus 20 cm dicker Stahlbetonplatte.<br/>Das Sektionalgaragentor der Firma Hörmann besitzt zusätzlich ein Oberlichtband um Tageslicht ins Innere zu holen.<br/>Von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude wurden Kontroll- und Spülschachte, sowie Leerrohre eingebaut.<br/><br/>Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 34,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 57632 Peterslahr: Rarität auf dem Immobilienmarkt! 1270m² Grundstück - 2 Vollholzhäuser - 10 Zimmer - 265m² Wohnen

mehr 369.000,00 €

10 Zimmer, 265,00 m² Wohnfläche

Lage: Peterslahr liegt an der Wied in der Lahrer Herrlichkeit, etwa fünf Kilometer südwestlich von Flammersfeld an der durch das Wiedtal führenden Landesstraße 267. Die höchste Erhebung ist der Menzenberg (293 m ü. NHN).<br/>Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Versorgung, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Horhausen und in Neustadt/Wied. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahn A 3 erreichen Sie nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. <br/> Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden.<br/>Fenster: Holzfenster, isolierverglast aus dem jeweiligen Baujahr.<br/>Heizung: Gas-Heizung<br/>Stromnetz: Jeweiliges Baujahr<br/>Wasserleitung: Jeweiliges Baujahr <br/> Objekt: Dieses Schmuckstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern welche momentan getrennt genutzt werden. Beide sind in massiver Holzbauweise durch die renommierte Firma Stommel erstellt worden.<br/><br/>Haus I mit 165 m² (Baujahr 1995)<br/><br/>Erdgeschoss: Großzügiger Wohn/Essbereich mit Kachelofen, angrenzender Küche und Zugang zur Galerie. Darüber hinaus verfügt das Ergeschoss über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek sowie einen Wintergarten/Atelier. Sowohl vom Wohn/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus können Sie die uneinsehbare Terrasse betreten.<br/>Obergeschoss: Offene Galerie in U-Form zur freien Gestaltung.<br/><br/><br/>Haus II mit 100 m² (Baujahr 2002)<br/><br/>Erdgeschoss: Gemütlicher Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Galerie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine umlaufende Terrasse mit Gartenzugang.<br/>Obergeschoss: Offene Galerie in U-Form, hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen. <br/>Es bleibt zu erwähnen das Haus II teilunterkellert ist.<br/><br/>Zu dem gesamten Anwesen gehören noch ein Carport sowie zwei Stellplätze und die Möglichkeit weitere Stellplätze zu errichten. <br/><br/>Verbunden oder getrennt, entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. <br/> Sonstiges: Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. <br/><br/>Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder mit Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.<br/><br/>Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 4%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. <br/><br/>Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.<br/><br/>Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.<br/><br/>Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.01.2019<br/>Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²a)<br/>Energieeffizienzklasse: D<br/>Baujahr: 1995 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 4.64 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus*

mehr 19.000,00 €

0 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahn ist auch nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein solides massives, teilunterkellertes EF-Reihenhaus in Lommatzsch.<br/><br/>Das Objekt ist derzeit keerstehend und muss vor dem Bezug modernisiert werden.<br/>Es bietet eine günstige Möglichkeit Eigentum zu erwerben und nach seinen Vorstellungen zu modernisieren.<br/><br/>Die Substanz des Hauses ist in Ordnung und die Raumhöhen auch.<br/>Es sind 1995 neue Holzfenster eingebaut wurden, 1986 wurde das Dach neu gedeckt (bereits mit einer Unterspannbahn), der Schornstein ist 2010 erneuert wurden.<br/><br/>Die Wohnfläche ist um den Bodenbereich erweiterbar.<br/>Hinterm Haus befindet sich noch ein Nebengelass und der Hof. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. <br/> Provision: 3.570 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - Wohnhaus mit Gewerbe u. Saal*

mehr 80.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahnen A14, A13 sind auch nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet u. stehen dem Käufer sofort zur Verfügung.<br/>Hinter dem Haus gibt es noch eine kleine Terrasse, wo auch die Treppe des Notausgangs für den Saal endet. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein massives, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten (ca. 165 m²) im I. u. II OG u. im EG einer ehemaligen Gaststätte mit Nebenräume (ca. 120 m²). Im oberen Geschoß nach hinten befindet sich ein schöner Saal (ca. 150 m²), damals auch als Kino genutzt mit Bühne u. einem separaten hinteren Ausgang.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde kurz vor 1990 ab dem EG neu aufgebaut. Die Fenster wurden 2202 in den oberen u. 2012 im EG erneuert, sowie die Fassade. 1996 wurde eine zentrale Heizanlage eingebaut. Das Objekt kann jederzeit nur für Wohnzwecke, aber auch weiterhin gewerblich genutzt werden. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt, sobald ein Interessent da ist!<br/><br/>Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57632 Flammersfeld: EIN HAUS FÜR ALLE FÄLLE

mehr 259.000,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Lage: dörflich, gute Autobahnanbindung <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.8 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01623 Lommatzsch: leerstehendes mit erheblichen Modernisierungsbedarf EFH oder Zweifamilienhaus als Stadthaus

mehr 9.900,00 €

6 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Lage: in der Lommatzscher Pflege am Rand vom Stadtzentrum der Stadt Lommatzsch im Landkreis Meißen,<br/>ruhig an einer Einbahnstraße gelegen <br/> Ausstattung: einfache Ausstattung,<br/>eher Rohbau <br/> Objekt: stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus Das Grundstück ist verwildert. Die Gebäude stehen leer. Es besteht erheblicher Unterhaltsstau und Modernisierungsbedarf. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 <br/> Provision: Mindestprovision 1500 EUR zuzüglich MwSt

weiterlesen

Neu 01623 Lommatzsch: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus sucht Investor!

mehr 165.000,00 €

14 Zimmer, 290,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindung an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden.<br/>Das städtische Leben prägen die Lommatzscher Vereine mit ihren kulturellen und sportlichen Höhepunkten. Besucher sind herzlich eingeladen: zum Sommernachtsball auf die Freilichtbühne im Juni, zum Erntedankfest und Lummscher Krautmarkt im September, zur Hofweihnacht im Dezember und zu verschiedenen Faschingsveranstaltungen.<br/><br/>Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die weithin sichtbare über 500jährige St. Wenzel Kirche und das Heimatmuseum mit Schaubergkellerareal. <br/> Ausstattung: - Baujahr: ca. 1890<br/>- Dach und Fenster: ca 2008<br/>- Elektrik+ Heizkessel Überprüfung: 2018<br/>- Denkmalschutz<br/>- Keller<br/>- Nebengelass<br/>- 3 Etagen- 3 WE<br/>- Wohnfläche ca. 290 m²<br/>- Grundstücksfläche: 800 m² <br/>- renovierungsbedürftig <br/> Objekt: Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen auf circa 290 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 800 m² und ein zuätzliches Nebengelass bietet Platz für Garagen oder Abtsellmöglickeiten. <br/>Das Dach und die Fenster wurden circa 2008 erneuert und 2018 wurde der Heizkessel und die Elektronik überprüft.<br/>Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller und einen gedämmten Dachboden.<br/><br/>Das Grundstück sowie das Haus müssen gepfegt uns renoviert werden.<br/>Vorteilhaft sind hier die Afa-Abschreibung für das Haus. <br/><br/>Für mehr Angaben können Sie uns gern kontaktieren! <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 57632 Schürdt: Zwangsversteigerung, Nähe Flammersfeld, Einfamilienhaus in ruhiger Lage

mehr 158.000,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 57632 Flammersfeld: Repräsentatives Landhaus mit großem Nebengebäude in absoluter Ortsrandlage - ideal für Tierhaltung!

mehr 599.000,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in traumhafter Wohnlage einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Flammersfeld in Ortsrandlage. Die Autobahnauffahrt zur A3 Richtung Köln/Frankfurt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Naturpark Rhein-Westerwald, welcher Ihnen ausreichend Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie bei einem Spaziergang mit Ihrer Familie und Freunden die schöne Natur des Westerwalds. Ein Kindergarten ist ca. 1 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. befinden sich im 4 km entfernten Horhausen. <br/> Ausstattung: Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung. <br/>Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solaranlage (Speicher 3.000 ltr.), einem Feststoffkessel und einem großen Kachelofen im Wohnbereich. Die Befeuerung des Kachelofens erfolgt im Flur - ebenso wurde der Einsatz in 2018 erneuert. Die Fenster sind isolierverglast (Holz), außer die Dachflächenfenster. Diese sind aus Kunststoff und wurden erst im letzten Jahr erneuert. Die Dachflächen wurden im letzten Jahr gesäubert und neu lackiert - ebenso eine Nachisolierung des Daches. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Marmorfliesen ausgelegt. Eine schöne, moderne Steintreppe verbindet die einzelnen Geschosse. 2 schöne, moderne Bäder befinden sich im Haus. Zudem verbleibt die Einbauküche im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.05.2020<br/>Endenergieverbrauch Wärme: 45.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser<br/>Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas<br/>Energieeffizienzklasse: A<br/>Baujahr: 1991 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 3.48 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 57632 Peterslahr: Ehemalige Bäckerei mit angrenzendem Wohngebäude - umnutzbar in Mehrparteienhaus - in Ortsmitte

mehr 198.000,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde Oberlahr mit rund 800 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Flammersfeld. <BR />Flammersfeld selbst ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung; alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, prakt. Arzt, Zahnarzt u. v. m. sind direkt vor Ort.<BR /><BR />Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Oberlahr; eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschule ist in Horhausen zu finden. Weitere Realschulen und Gymnasien sind in Altenkirchen bzw. Neustadt/Wied untergebracht. <BR /><BR />Die Gemeinde Oberlahr und Umgebung bieten zudem ein sehr vielseitiges Freizeitangebot an. <BR /><BR />Verkehrstechnisch liegt Oberlahr rd. 10 Autominuten zur BAB A 3 entfernt und ist über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar Richtung Bonn und Köln bzw. Frankfurt/Main.<BR /><BR />Die Immobilie selbst liegt in der Nachbargemeinde Peterslahr in direkter Ortsmitte; rd. 2 km von Oberlahr entfernt <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

weiterlesen