Haus kaufen in Ziegenhain

Neu 01623 Lommatzsch: großer Vierseitenhof in der Lommatzscher Pflege

mehr 189.000,00 €

12 Zimmer, 5.000,00 m² Wohnfläche

Vierseitenhof: zum Verkauf steht ein großer Vierseitenhof mit ehemaligem Rinderstall und 2 großen Scheunen und 2 Wohngebäuden. Die Wohnungen sind mehr oder weniger sanierungsbedürftig. Zum Grundstück gehört ein Waldstück mit kleinem Teich. Dieser ist mit Schilf zugewachsen und kann ausgebaggert und gereinigt werden. . <br/>Hinter dem Hof befinden sich 1000 m² Bauland. Hier könnte noch ein separates Einfamilienhaus entstehen. <br/>Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 30.000 m²<br/> <br/> Lagebeschreibung: Ein weiter Blick, sanfte Hügel und von überall sichtbar die dreitürmige St. Wenzelskirche charakterisieren Lommatzsch. Die Stadt mit ihren 39 Ortsteilen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser fruchtbaren Agrarregion. Zahlreiche Agrar-, Handwerksund Dienstleistungsunternehmen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und für Arbeitsplätze vor Ort. Die vielfach frisch sanierten Hofstellen vermitteln gepaart mit urigen Dorfstraßen, typischen Feldwegen und intensiv bestellten Feldern naturnahes Wohnen. Hier wachsen die Kinder in einer sicheren Umgebung auf. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Hort und Mittelschule mit Ganztagsangeboten sorgen für eine bedarfsgerechte Betreuung. <br/> Raumaufteilung: Zum Hof gehören:<br/>- großes Wohngebäude - stark sanierungsbedürftig - <br/>- kleines Wohngebäude kann mit wenig Aufwand bezogen werden <br/> 3 Wohneinheiten<br/>- Rinderstall<br/>- große Scheune<br/>- Biotop mit Wald und naturbelassenem kleinen Teich<br/>- 1000 m² Baugrundstück für Einfamilienhaus <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und für die Richtigkeit wird keine Haftung<br/>übernommen.<br/>Wir bitten nur ernstgemeinte Anfragen zu stellen. Deshalb bitten wir um vollständige Angaben wie Name Anschrift und Telefonnummer. Wir behandeln selbstverständlich Ihre Angaben streng vertraulich.<br/>Wir freuen uns auf eine Terminvereinbarung. <br/> Provision: 5,95 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen

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Neu 01623 Lommatzsch: Klein aber fein - in mitten von Lommatzsch

mehr 39.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen und liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. <br/>Die Bundesstraßen B169 und B101 befinden sich in der Nähe des Stadtgebietes. Die S 85 stellt eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 4 sowie A 14 und damit nach Dresden (etwa 50 min) und Leipzig (etwa 60 min) dar. <br/> Objekt: Klein aber fein - so kann man diese Immobilie bezeichnen. In mitten er wunderschönen Stadt Lommatzsch befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Hier finden Sie eine schöne Raumaufteilung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber das sollte Sie nicht daran hindern diese zu erwerben. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche und der Abstellraum, sowie das WC. Im Obergeschoss ein WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. <br/>Das Dachgeschoss kann man, sollte Bedarf bestehen, ausbauen. <br/>Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Die Fenster wurden 1995 erneuert. Die Heizung 1997. Das Bad müsste noch komplett neu erstellt werden. <br/>Es befindet sich auch ein kleiner Keller im Objekt. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 57632 Peterslahr: PASST!!! Super Lage - Super Entwurf

mehr 400.716,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Wer die unverbaubare Ortsrandlage in ländlicher Gelassenheit und Ruhe sucht und dennoch alles in erreichbarer Nähe haben möchte, ist hier<br>bestens aufgehoben.<br>Das Grundstück befindet sich in einem an der Ortsrandlage ausgerichteten Baugebiet.<br>Am Gebiet vorbei führt der WESTERWALDSTEIG, der als Wanderweg überregional bekannt ist, man kann quasi aus dem Wohnzimmer in die<br>Natur gehen und auch die Wied ist in wenigen Minuten zum Angeln erreichbar.<br>Zur freien Entfaltung des Nachwuchses befindet sich ein Bolzplatz und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.<br>Schnelles Internet (Glasfaser bis ins Haus) steht auch zur Verfügung.<br>Im Ballungsgebiet Arbeiten und in der Natur Leben, auch das ist möglich. Durch eine sehr gute Anbindung zur A3 (der Haupt Nord-Süd Achse), ist<br>man in 25 min. in Bonn bzw. in 35-40 min. in Köln Mitte. <br/> Ausstattung: Das bezugsfertige KfW 55 Haus, ausgestattet mit Materialien deutscher Markenhersteller kann individuell durch Sie eingerichtet werden.<br>Innovation und Tradition gehen bei uns Hand in Hand. Natürliche Materialien treffen auf Hightech - moderne Maschinen auf handwerkliches Können.<br>Verarbeitet wird ausschließlich im bayrischen Werksstandort Georgensgmünd, wo wir Sie herzlich in unsere LUXHAUS Bemusterungs-Boutique einladen. Dort finden Sie nicht nur kompetente Beratung, sondern auch das, was Ihr Haus von innen so einzigartig macht. Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.<br>Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und Haustechnikern zusätzlich unterstützt.<br><br>In diesem Angebot berücksichtigt sind: Grundstück, Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonderhaustüre mit Stangengriff, bodengleiche Duschen, Großformatfliesen, Parkettböden, ...<br><br>Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/ Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und<br>Außenanlagen.<br><br>Als Ihr persönlicher Bauberater, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!<br><br>Ich freuen mich sehr von Ihnen zu hören. <br/> Objekt: Klassisches Satteldach-Haus mit einem Flachdachanbau, beinhaltet 160m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Eine Wunderschöne Galerie bietet den perfekten Rückzugsort. Dieser Entwurf befindet sich auf Bodenplatte (Unterkellerung möglich).<br><br>Dank des eigenen Hauswirtschafts- / Hausanschlussraumes im Erdgeschoss ist es gut für eine Eigenheimlösung ohne Keller geeignet. <br>(Abbildung zeigt Sonderausstattung) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 57632 Peterslahr: Nachhause kommen, Abschalten und Geniessen!

mehr 373.746,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Lage: Wer die unverbaubare Ortsrandlage in ländlicher Gelassenheit und Ruhe sucht und dennoch alles in erreichbarer Nähe haben möchte, ist hier<br>bestens aufgehoben.<br>Das Grundstück befindet sich in einem an der Ortsrandlage ausgerichteten Baugebiet.<br>Am Gebiet vorbei führt der WESTERWALDSTEIG, der als Wanderweg überregional bekannt ist, man kann quasi aus dem Wohnzimmer in die<br>Natur gehen und auch die Wied ist in wenigen Minuten zum Angeln erreichbar.<br>Zur freien Entfaltung des Nachwuchses befindet sich ein Bolzplatz und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.<br>Schnelles Internet (Glasfaser bis ins Haus) steht auch zur Verfügung.<br>Im Ballungsgebiet Arbeiten und in der Natur Leben, auch das ist möglich. Durch eine sehr gute Anbindung zur A3 (der Haupt Nord-Süd Achse), ist<br>man in 25 min. in Bonn bzw. in 35-40 min. in Köln Mitte. <br/> Ausstattung: Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.<br><br>Selbstverständlich wird dieses Schlüsselfertige Haus, für Sie auf Basis der Kfw55 Kriterien erbaut, die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten.<br><br>Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und Haustechnikern zusätzlich unterstützt.<br><br>In diesem Angebot berücksichtigt sind: ein sagenhaftes Grundstück(inkl. 60% Erschließungkosten), Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Binderdach mit Dachüberstand 68 cm an der Traufe, überdachte Terrasse, Eingerückter Eingangsbereich, Sonderhaustüre mit Stangengriff, 1 elektrischer Rollladen, Gaskessel mit Brennwerttechnik, Thermischer Solaranlage mit 400L Speicher, Komfortlüftung Eco mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Großformatfliesen, Parkettböden,..........<br><br>Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und Außenanlagen.<br><br>Als Ihr persönlicher Gebietsverkaufsleiter, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!<br><br>Ich würde mich sehr freuen von Ihnen zu hören. <br/> Objekt: Der individuell geplante, äußerst repräsentative Bungalow, sorgt mit einer besonderen Grundrissvarianten, für Aufsehen.<br> <br>Wir sprechen nicht nur über Individualität in der Planung, sondern wir leben Sie! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus*

mehr 19.000,00 €

0 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahn ist auch nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein solides massives, teilunterkellertes EF-Reihenhaus in Lommatzsch.<br/><br/>Das Objekt ist derzeit keerstehend und muss vor dem Bezug modernisiert werden.<br/>Es bietet eine günstige Möglichkeit Eigentum zu erwerben und nach seinen Vorstellungen zu modernisieren.<br/><br/>Die Substanz des Hauses ist in Ordnung und die Raumhöhen auch.<br/>Es sind 1995 neue Holzfenster eingebaut wurden, 1986 wurde das Dach neu gedeckt (bereits mit einer Unterspannbahn), der Schornstein ist 2010 erneuert wurden.<br/><br/>Die Wohnfläche ist um den Bodenbereich erweiterbar.<br/>Hinterm Haus befindet sich noch ein Nebengelass und der Hof. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. <br/> Provision: 3.570 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 57632 Ziegenhain , Westerw: Über 200 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Anwesen der Extraklasse! Ca. 25 Minuten Kreuz Bonn/Siegburg.

mehr 528.000,00 €

7 Zimmer, 314,00 m² Wohnfläche

Lage: Im schönen Westerwald, wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Minuten bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.<br/><br/>Die Aktivitäten im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind Träger für Zusammenhalt, Geselligkeit und Basis für viele Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde. <br/>Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs verlaufen in der Umgebung.<br/><br/>Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Flammersfeld und Weyerbusch sind nur wenige Autominuten entfernt. Asbach erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 - 12 Minuten. Über die B8 ist Hennef/Siegburg in ca. 25 - 30 Minuten erreicht. <br/> Objekt: Hier werden Wohnträume wahr. Diese Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre großzügige Aufteilung. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, die fast als neuwertig bezeichnet werden darf, da dieses Anwesen in den letzten Jahren nur sporadisch genutzt wurde. Der Ursprung geht auf ein Wohnhaus (damals Wochenendhaus) von 1998 zurück. Dann folgte jeweils ein Anbau im Jahr 2002 sowie 2006.<br/><br/>Ausstattungsmerkmale:<br/><br/>- massiv gebautes Wohnhaus mit Vollverklinkerung und Dämmung<br/><br/>- grüne isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Sprossen (aufklappbar bzw. integriert)<br/><br/>- alle Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Bad und einen innenliegenden Balkon<br/><br/>- sämtliche Toiletten sind deckenhoch gefliest, das große Bad ist mit Marmorfliesen und einem Whirlpool ausgestattet<br/><br/>- elektrische Rollläden aus Aluminium bieten hohe Sicherheit<br/><br/>- hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus, im Schlafzimmer des OG liegt ein massiver Eichendielen-Boden<br/><br/>- Keller komplett gefliest, Garage mit elektrischem Holztor<br/><br/>- sichtbare Holzdecken mit Balken sowie teilweise Leimbinder<br/><br/>-Innenanstrich der Wohnräume (Decken und Wände) in 2018<br/><br/>- Innentüren sowie Treppe zum 1.OG aus Eiche, Kellertreppe gefliest<br/><br/>- überdurchschnittliche Elektroausstattung, sowie Außen und Gartenbeleuchtung<br/><br/>- Gaszentralheizung überwiegend als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren ausgelegt, einzelne Schlafräume mit Radiatoren ausgestattet<br/><br/>Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar mit Zugang in den Hof sowie ein Kühlhaus und ein(e) Toilette/Wirtschaftsraum. <br/> Sonstiges: Unser Service-Angebot für Sie:<br/>Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!<br/><br/>Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! <br/><br/>Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! <br/>Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. <br/>Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? <br/>Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. <br/><br/><br/>Geschäftsbedingungen<br/>Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.<br/>Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.<br/>Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr<br/>in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, <br/>bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,<br/>mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten im Zentrumsort! Ca. 10 Min. bis zur Kreisstadt Altenkirchen.

mehr 185.000,00 €

8 Zimmer, 189,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.<br/><br/>Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.<br/> <br/>Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz. <br/> Ausstattung: - neuere Heizanlage<br/>- Dachgeschoss ausgebaut<br/>- Sanierung Obergeschoss<br/>- 2017 weiter renoviert<br/>- Erneuerung der Außenanlage<br/>- zentrale Lage <br/> Objekt: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!<br/><br/>Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.<br/><br/>Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.<br/><br/>Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet. <br/> Sonstiges: WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! <br/><br/>Unser Service-Angebot für Sie:<br/>Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!<br/><br/>Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! <br/><br/>Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! <br/>Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. <br/>Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? <br/>Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovisionen ein Honorar. <br/><br/><br/>Geschäftsbedingungen:<br/>Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.<br/>Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.<br/>Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr<br/>in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, <br/>bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,<br/>mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Villa mit Wohn-/Büroräumen und separater Gästewohnung in nahezu Alleinlage am Wald!

mehr 595.000,00 €

9 Zimmer, 388,00 m² Wohnfläche

Lage: Das riesige Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun und einem elektrisch betriebenen Tor komplett eingefriedet. Das Haus und dessen Vorplatz erreichen Sie über eine aufwendig gepflasterte Zufahrt. Zu Beginn der Zufahrt wurden 7 PKW-Stellplätze für Gäste oder Kunden angelegt. Weitere 4 Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage des Gästehauses und unter einem großen angrenzenden Carport. Hinter dem Haus wurde ein ca. 100 m² großer Weiher angelegt. Das parkähnliche Grundstück beherbergt eine abwechslungsreiche Flora, wie z.B. hoch gewachsene Laubbäume, Grasflächen, eine Blumenwiese und ca. 100 Rhododendren. Verteilt auf dem Grundstück befinden sich 4 Zisternen und ein Brunnen. <br/> Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2007 wurde das Dach der Villa isoliert und mit Naturschiefer neu eingedeckt. Die Dachrinnen wurden in Kupfer ausgeführt. In den 80er Jahren wurden die Bäder saniert, sämtliche Leitungen ausgetauscht und die Fenster (bis auf 3 Fenster im Treppenhaus) erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen über Sprossen und Klappläden zur Verschattung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung (Bj. 1987) und einer separaten Festbrennstoffheizung. Zusätzlich befinden sich im Haus zwei offene Kamine. Die Böden bestehen aus massiven Landhausdielen, Fliesen und Teppichbodenbelägen. Die Küche verfügt über einen hochwertigen Granitboden. Erwähnenswert ist noch, dass auch der Balkon im Zuge einer Sanierung mit neuen Terrassenplatten belegt und mit einem neuen Edelstahlgeländer versehen wurde.<br/><br/>Ein Energieausweis wird derzeit erstellt! <br/> Objekt: Diese historische Villa wurde Mitte der 30er Jahre des letzten Jahrhunderts massiv aus Bimsstein errichtet und hat bis heute nichts von ihrem Charme eingebüßt. <br/><br/>Derzeit wird das Erdgeschoss (ca. 122 m²) mit seinen 5 Büroräumen für Gewerbezwecke genutzt. Dieser Bereich könnte aber auch als Wohnraum dienen. Im Ober- bzw. Dachgeschoss (ca. 188 m²) befinden sich weitere Zimmer, die zurzeit vom Besitzer bewohnt werden. <br/><br/>Im Dachgeschoss des Gästehauses wurde eine gemütliche Gästewohnung (ca. 78 m²) mit Studiozimmer, Küche und Bad hergerichtet. Darunter befinden sich 4 Räume, die z.B. als Stall oder Lager dienen könnten. Daneben wurde eine Garage mit Carport (mit 4 Stellplätzen) errichtet. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - Wohnhaus mit Gewerbe u. Saal*

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahnen A14, A13 sind auch nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet u. stehen dem Käufer sofort zur Verfügung.<br/>Hinter dem Haus gibt es noch eine kleine Terrasse, wo auch die Treppe des Notausgangs für den Saal endet. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein massives, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten (ca. 165 m²) im I. u. II OG u. im EG einer ehemaligen Gaststätte mit Nebenräume (ca. 120 m²). Im oberen Geschoß nach hinten befindet sich ein schöner Saal (ca. 150 m²), damals auch als Kino genutzt mit Bühne u. einem separaten hinteren Ausgang.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde kurz vor 1990 ab dem EG neu aufgebaut. Die Fenster wurden 2202 in den oberen u. 2012 im EG erneuert, sowie die Fassade. 1996 wurde eine zentrale Heizanlage eingebaut. Das Objekt kann jederzeit nur für Wohnzwecke, aber auch weiterhin gewerblich genutzt werden. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt, sobald ein Interessent da ist!<br/><br/>Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Kreis Altenkirchen; Zentral gel. 3 Familienhaus + verm. Gewerbeeinheit+ gr. Grdstück

mehr 348.000,00 €

13 Zimmer, 443,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Gute Infrastruktur. Der Ort hat ca. 12.000 Einwohner. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Grundschule, Ärzte, Kindergarten sind im Ort. <br/>Bis zur A3 ca. 10 Minuten mit dem PKW.<br/>Gesamtschule und Gymnasium sind gut mit dem Schulbus oder örtlichen Nahverkehr zu erreichen. <br/> Ausstattung: Sparsame Pelletheizung mit Solaranlage und Warmwasser aus dem Jahr 2009<br/>Neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Ladenlokal mit Dreifachverglasung<br/>Parkettböden, Kork und PVC, Bäder gefliest<br/>Rolläden<br/><br/>Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.<br/>DSL <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: G<br/>- erstellt am: 13.11.2013<br/>- gültig bis: 13.11.2023<br/>- Art des Energieausweises: nach Bedarf<br/>- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 248 kWh/(m²a)<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Befeuerung: Pellets<br/>- Baujahr: 1960<br/><br/>---------------<br/><br/>Das massive Dreifamilienhaus mit gut vermietetem Ladenlokal bietet sich als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage an.<br/>Auf der rechten Seite sind 2 Wohnungen, die Wohnung im 1 Stock hat 4 Zimmer und die Wohnung im DG 3 Zimmer. Beide sind sehr gepflegt und sofort bezugsfertig. Die untere Wohnung hat eine Wohnküche.<br/>Die linke Seite hat 5 kleinere Zimmer, Bad, Gäste WC Küche und Ausbaureserve im DG. Diese Wohnung muss saniert werden.<br/>Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein großer Garten in schöner Lage. <br/>Die linke Haushälte hat 105 qm Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen<br/>Die rechte Haushälfte hat 91 qm im 1 OG die Wohnung im DG hat 81 qm<br/>Das Ladenlokal hat 165 qm Fläche. Die Mieteinnahme beträgt hierfür 610,- Euro p.M., der Vertrag läuft noch 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. <br/>Die linke Haushälfte ist aus dem Jahr 1927, Der Rest des Gebäude wurde 1960 erstellt. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

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Neu 57632 Flammersfeld: Charmantes 20iger/30iger Jahre Wohnhaus mit Gewerbetrakt ehem. Postfiliale

mehr 149.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald und ist zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, parkt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort. Flammersfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.<BR /><BR />Das Wohnhaus mit Gewerbetrakt befindet sich in direkter Ortsmitte von Flammersfeld. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Schürdt: Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

mehr 158.000,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Lage: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. <br/> Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten, wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. <br/>Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. <br/> Objekt: Kellergeschoss: <br/>Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (Sauna), <br/>Kellerraum 3 (Waschmaschinenanschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten) <br/><br/>Erdgeschoss: <br/>Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche <br/><br/>Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank <br/> Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten.<br/><br/>FESTGESETZTER VERKEHRSWERT?<br/>Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht) wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt.<br/>Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen.<br/>Dieser hat auch prozessuale Funktion.<br/>Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen.<br/>Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen.<br/>Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag erfolgen, so gelten beide Vorgaben (5/10,7/10) beim nächsten Termin nicht mehr.<br/><br/>MUSS DER BETREIBENDE GLÄUBIGER BEI EINEM ZWEITEN ODER WEITEREN TERMIN DEN ZUSCHLAG AUCH UNTERHALB 5/10 ODER 7/10 ERTEILEN?<br/>Nein. Die Gläubigerbank kann bei nicht angemessenem Gebot den Zuschlag ablehnen.<br/>Wir empfehlen Ihnen sich vor dem Termin mit uns in Verbindung zu setzen um mit dem Mitarbeiter der Gläubigerbank ein Gespräch zu vereinbaren. Mit ihm, können wir uns über Erlöse und Bieterverhalten aufklären lassen.<br/><br/>BIETEN BEIM TERMIN?<br/>Jeder Versteigerungstermin ist öffentlich und es darf nur mündlich geboten werden.<br/>Der Rechtspfleger beendet die Bietzeit. Sie dauert mindestens 30 Minuten.<br/><br/>ZUR ABGABE VON GEBOTEN BEIM TERMIN, BRAUCHE ICH FOLGENDE UNTERLAGEN!<br/>Sie brauchen als Bieter einen gültigen Personalausweis oder Pass. Wenn Sie im Auftrag von anderen oder Ehepartner bieten, benötigen Sie eine notariell beglaubigte Bieter- oder Generalvollmacht.<br/>Bei Firmen benötigen Sie einen beglaubigten Handelsregisterauszug, der nicht älter als zwei Monate sein darf.<br/><br/>MUSS SICHERHEITSLEISTUNG AUF JEDEN FALL GELEISTET WERDEN UND WAS BEDEUTET DIESE?<br/>Der Verfahrensbeauftrage kann bei Abgabe eines Gebotes eine Sicherheitsleistung verlangen. Falls diese nicht vorhanden ist, kann das Gebot abgelehnt werden. Ausnahme ist, dass der Vertreter der Gläubigerbank, Sie persönlich kennt und die Finanzierung des Objektes gesichert ist.<br/>Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10% des gerichtlichen Verkehrswertes.<br/><br/>FORM DER SICHERHEIT:<br/>-Überweisung der 10% auf ein Gerichtskonto vor dem Termin, Gerichtskosten müssen erfragt werden<br/>-Bestätigter Bundesbank-Scheck (nur 3Tage vor dem Termin auszustellen, nicht älter)<br/>-Bankbürgschaft<br/>-Verrechnungsschecks die von einem Kreditinstitut ausgestellt sind- keine privaten und nicht älter als 3Tage vor dem Termin ausgestellt<br/>-Andere Vermögensnachweise z.B. Sparbuch sind nicht zugelassen.<br/><br/>WICHTIG: EINE BAREINZAHLUNG AM TAGE DES TERMINS IST NICHT MÖGLICH!! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01623 Lommatzsch: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch

mehr 31.000,00 €

3 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch <br/> Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. <BR /><BR />Meißen ca. 16 km<BR />Riesa ca. 17 km<BR />Dresden ca. 40 km<BR />B 6 ca. 7 km<BR />A 14 ca. 17 km <br/> Ausstattung: - Baujahr um 1900<BR />- letzte Sanierung 2009<BR />- u. a. Badeinbau, Dach gedämmt und neu gedeckt, Fassade<BR />- kein Denkmalschutz aber Sanierungsgebiet<BR />- Wohnfläche ca. 200m²<BR /><BR />Weitere Ausstattungsmerkmale siehe Gutachten. <br/> Objekt: Im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahren kommt dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet und wurde 2009 teilweise saniert. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.000 EUR. Das Gutachten liegt vor und kann eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. <br/> Versteigerung: Aktenzeichen: 524 K 263/14, <br/>Verkehrswert: 62.000,00 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01623 Lommatzsch: kleines Wohnhaus Nähe Lommatzsch- reserviert !

mehr 24.500,00 €

4 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Petzschwitz liegt am Rande der Lommatzscher Pflege und gehört als eines von 39 Ortsteilen zu der Stadt Lommatzsch.<br/>Das kleine Dorf ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Baujahre. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in Lommatzsch, ca. 4 km östlich. In Richtung Lommatzsch fährt die Buslinie 419. <br/><br/>Die Umgebung der Lommatzscher Pflege bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt Meißen mit ihren Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in ca. 22 Minuten zu erreichen.<br/> <br/> Raumaufteilung: KG: Gewölbekeller<br/>EG: WC, 2 Zimmer, Küche<br/>OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne <br/>Höhe EG: 2,44 m<br/>Höhe OG: : 2,30 m<br/>Spitzboden: Höhe 1,88 m (bis zum First) Länge Haus in Spitzboden : ca. 6,25 m, Tiefe: 3,07 m<br/>Keller: 3,95 m x 6,13 m= 24,21 m², Höhe: 2,05<br/> <br/> Provision: 2.975,00 € inkl. Mwst.

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Neu 01623 Lommatzsch: bewohnbares EFH Nähe Lommatzsch

mehr 85.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Neckanitz liegt am Rande der Lommatzscher Pflege und gehört als eines von 39 Ortsteilen zu der Stadt Lommatzsch.<br/>Das kleine Dorf ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Baujahre. <br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in Lommatzsch, ca. 6 km östlich. In Richtung Lommatzsch fährt die Buslinie 419. <br/>Die Umgebung der Lommatzscher Pflege bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt Meißen mit ihren Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in ca. 24 Minuten zu erreichen.<br/>Die Autobahn A 14 (Döbeln- Nord) ist über die S 32 und B 169 in ca. 17 min erreichbar. <br/> Raumaufteilung: EG: Gästezimmer, Bad mit Wanne und WC, Küche, Diele, Abstellraum<br/>OG: 3 Zimmer Flur, Abstellraum <br/>DG: Abstellfläche <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst.

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Neu 01623 Lommatzsch: Kleines bezahlbares Häuschen mitten im Zentrum.

mehr 32.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

<br/> Lage: Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Lommatzsch auf einer Hochwassersicheren Anhöhe. <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: H<br/>- erstellt am: 02.06.2018<br/>- gültig bis: 01.06.2028<br/>- Art des Energieausweises: nach Bedarf<br/>- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 358,7 kWh/(m²a)<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Baujahr: 1900<br/><br/>---------------<br/><br/>Sie sind allein oder zu zweit, träumen schon lange von den eigenen, bezahlbaren vier Wänden? Dann wäre dieses kleine Häuschen vielleicht perfekt für Sie.<br/>Es verfügt über drei Zimmer, Küche, und einen Raum, der bereits mit Fußbodenheizung und den Vorbereitungen für ein Bad ausgestattet ist.<br/>Ideal ist das Grundstück auch für Gartenmuffel, denn das Haus verfügt nur über einen sehr kleinen Innenhof.<br/>Das Haus wurde gut instand gehalten, es verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Fenster und Haustür wurden ebenfalls bereits erneuert.<br/>Nach einer Renovierung und der Fertigstellung des Bades, wäre das Häuschen sofort bezugsfähig.<br/>Ausbaupotenzial besteht außerdem, etwa auf dem Dachboden. Auch ließe sich eine Terrasse schaffen. <br/> Provision: 7,14 % min. 3.700 € inkl. MwSt.

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Neu 57632 Ziegenhain , Westerw: Absolute Rarität! Landsitz in traumhafter Aussichtslage! Ca. 25 Min. Kreuz Hennef/Siegburg

mehr 398.000,00 €

5 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Lage: Im schönen Westerwald, nur wenige Minuten zur B8 und ca. 10 Min. bis Asbach, steht diese wunderschöne Immobilie in herrlicher Ortsrandlage.<br/>Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. U.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance, Singen uvm.. <br/> Objekt: Sie möchten einen wunderbaren Blick und sich einfach nur wohlfühlen? Dann könnte dieses charmante Heim Ihr neues Zuhause werden. Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Anwesen mit vielen Möglichkeiten.<br/><br/>Das ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtete Anwesen wurde seit 1978 umfassend modernisiert. <br/><br/>Seit dem Jahr 2000 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:<br/><br/>Bau einer Zaunanlage um das gesamte Areal! (2001), Errichtung einer großen Garage (2002), Studioausbau inkl. neuer Treppe und Einbau von Dachflächenfenstern (2001), Renovierung der Küche inkl. neuer Einbauküche und neuem Holzboden (Eiche) in 2001, Verlegen eines hochwertigen Eiche-Bodens im gesamten Obergeschoss in 2001, Renovierung des Badezimmers im OG in 2001, Einbau einer Ölzentralheizung von Viessmann in 2006, Erneuerung der Dacheindeckung mit Unterspannbahn in 2013, Erneuerung der Schwimmbadfolie in 2013.<br/><br/>Sonstige Ausstattungsmerkmale: <br/><br/>ca. 43 m² große Schwimmhalle mit Dusche und einem Becken von ca. 7,5 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage,<br/>isolierverglaste Holzfenster, offener Kamin, der Fußboden im Wohnbereich wurde mit handgeformten Kacheln gefliest.<br/><br/>Die letzte Modernisierung fand erst kürzlich statt. Es wurde ein wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher und Abbrandautomatik eingebaut (Nennwärmeleistung ca. 15 kW, Kosten ca. 20.000 Euro!)<br/><br/>Das Nebengebäude befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Ideal als Lager, Werkstatt oder Stallung nutzbar. <br/> Sonstiges: WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! <br/><br/>Unser Service-Angebot für Sie:<br/>Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!<br/><br/>Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! <br/><br/>Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! <br/>Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. <br/>Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? <br/>Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. <br/><br/><br/>Geschäftsbedingungen<br/>Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.<br/>Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.<br/>Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr<br/>in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, <br/>bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,<br/>mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Exklusives Villenanwesen mit Außenpool in Ortslage

mehr 489.000,00 €

7 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald und ist zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, parkt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort. Flammersfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Peterslahr: Perfekt Geplant ! Keine schlecht gemachte Kopie !!!

mehr 618.524,00 €

8 Zimmer, 193,00 m² Wohnfläche

Lage: Wer die unverbaubare Ortsrandlage in ländlicher Gelassenheit und Ruhe sucht und dennoch alles in erreichbarer Nähe haben möchte, ist hier<br>bestens aufgehoben.<br>Das Grundstück befindet sich in einem an der Ortsrandlage ausgerichteten Baugebiet.<br>Am Gebiet vorbei führt der WESTERWALDSTEIG, der als Wanderweg überregional bekannt ist, man kann quasi aus dem Wohnzimmer in die<br>Natur gehen und auch die Wied ist in wenigen Minuten zum Angeln erreichbar.<br>Zur freien Entfaltung des Nachwuchses befindet sich ein Bolzplatz und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.<br>Schnelles Internet (Glasfaser bis ins Haus) steht auch zur Verfügung.<br>Im Ballungsgebiet Arbeiten und in der Natur Leben, auch das ist möglich. Durch eine sehr gute Anbindung zur A3 (der Haupt Nord-Süd Achse), ist<br>man in 25 min. in Bonn bzw. in 35-40 min. in Köln Mitte. <br/> Ausstattung: Das bezugsfertige KfW 55 Haus, ausgestattet mit Materialien deutscher Markenhersteller kann individuell durch Sie eingerichtet werden.<br>Innovation und Tradition gehen bei uns Hand in Hand. Natürliche Materialien treffen auf Hightech - moderne Maschinen auf handwerkliches Können.<br>Verarbeitet wird ausschließlich im bayrischen Werksstandort Georgensgmünd, wo wir Sie herzlich in unsere LUXHAUS Bemusterungs-Boutique einladen. Dort finden Sie nicht nur kompetente Beratung, sondern auch das, was Ihr Haus von innen so einzigartig macht. Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.<br>Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und Haustechnikern zusätzlich unterstützt.<br><br>In diesem Angebot berücksichtigt sind: Grundstück, Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sonderhaustüre mit Stangengriff, bodengleiche Duschen, Großformatfliesen, Parkettböden, .........<br><br>Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/ Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und Außenanlagen.<br><br>Als Ihr persönlicher Bauberater, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!<br><br>Ich freuen mich sehr von Ihnen zu hören. <br/> Objekt: Flachdach: Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich das Haus im klassischen Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein<br>perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. <br>(Abbildung zeigt Sonderausstattung) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3

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Neu 57632 Ziegenhain , Westerw: Zweifamilienhaus in Ziegenhain bei Flammersfeld

mehr 285.000,00 €

9 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Souterainwohnung.<br/><br/>Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 80 qm und die Souterrainwohnung mit ca. 35 qm sind derzeit vermietet.<br/><br/>Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.<br/><br/>Die neuwertige Einbauküche mit Geräten von AEG und Liebherr ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Zum Haus gehört ein gepflegter Garten sowie 2 Garage und 2 Carport-Stellplätze.<br/><br/>Die wasserführende Pelletsheizung nwurde erst kürzlich erneuert.<br/><br/>Vor 8 Jahren wurde das Dach mit Betonpfannen neu gedeckt.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.<br/><br/><br/> <br/> Energieausweis liegt zur Besichtigung vor <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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