Haus kaufen in Ziegenhain

Neu 01623 Lommatzsch: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus sucht Investor!

mehr 165.000,00 €

14 Zimmer, 290,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindung an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden.<br/>Das städtische Leben prägen die Lommatzscher Vereine mit ihren kulturellen und sportlichen Höhepunkten. Besucher sind herzlich eingeladen: zum Sommernachtsball auf die Freilichtbühne im Juni, zum Erntedankfest und Lummscher Krautmarkt im September, zur Hofweihnacht im Dezember und zu verschiedenen Faschingsveranstaltungen.<br/><br/>Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die weithin sichtbare über 500jährige St. Wenzel Kirche und das Heimatmuseum mit Schaubergkellerareal. <br/> Ausstattung: - Baujahr: ca. 1890<br/>- Dach und Fenster: ca 2008<br/>- Elekto+ Heizkessel Überprüfung: 2018<br/>- Denkmalschutz<br/>- Keller<br/>- Nebengelass<br/>- 3 Etagen- 3 WE<br/>- DG-Wohnung: vermietet seit 2018<br/>- Wohnfläche ca. 290 m²<br/>- Grundstücksfläche: 800 m² <br/>- renovierungsbedürftig <br/> Objekt: Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen auf circa 290 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 800 m² und ein zuätzliches Nebengelass bietet Platz für Garagen oder Abtsellmöglickeiten. <br/>Das Dach und die Fenster wurden circa 2008 erneuert und 2018 wurde der Heizkessel und die Elektronik überprüft. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2018 vermietet. <br/>Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller und einen gedämmten Dachboden.<br/><br/>Das Grundstück sowie das Haus müssen gepfegt uns renoviert werden.<br/>Vorteilhaft sind hier die Afa-Abschreibung für das Haus. <br/><br/>Für mehr Angaben können Sie uns gern kontaktieren! <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus*

mehr 19.000,00 €

0 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahn ist auch nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein solides massives, teilunterkellertes EF-Reihenhaus in Lommatzsch.<br/><br/>Das Objekt ist derzeit keerstehend und muss vor dem Bezug modernisiert werden.<br/>Es bietet eine günstige Möglichkeit Eigentum zu erwerben und nach seinen Vorstellungen zu modernisieren.<br/><br/>Die Substanz des Hauses ist in Ordnung und die Raumhöhen auch.<br/>Es sind 1995 neue Holzfenster eingebaut wurden, 1986 wurde das Dach neu gedeckt (bereits mit einer Unterspannbahn), der Schornstein ist 2010 erneuert wurden.<br/><br/>Die Wohnfläche ist um den Bodenbereich erweiterbar.<br/>Hinterm Haus befindet sich noch ein Nebengelass und der Hof. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. <br/> Provision: 3.570 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 57632 Peterslahr: Ehemalige Bäckerei mit angrenzendem Wohngebäude - umnutzbar in Mehrparteienhaus - in Ortsmitte

mehr 198.000,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde Oberlahr mit rund 800 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Flammersfeld. <BR />Flammersfeld selbst ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung; alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, prakt. Arzt, Zahnarzt u. v. m. sind direkt vor Ort.<BR /><BR />Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Oberlahr; eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschule ist in Horhausen zu finden. Weitere Realschulen und Gymnasien sind in Altenkirchen bzw. Neustadt/Wied untergebracht. <BR /><BR />Die Gemeinde Oberlahr und Umgebung bieten zudem ein sehr vielseitiges Freizeitangebot an. <BR /><BR />Verkehrstechnisch liegt Oberlahr rd. 10 Autominuten zur BAB A 3 entfernt und ist über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar Richtung Bonn und Köln bzw. Frankfurt/Main.<BR /><BR />Die Immobilie selbst liegt in der Nachbargemeinde Peterslahr in direkter Ortsmitte; rd. 2 km von Oberlahr entfernt <br/> Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Bungalow als Niedrigenergiehaus im Rohbau - Kauf als Ausbau / oder Schlüsselfertig mit Garage

mehr 259.000,00 €

5 Zimmer, 143,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald und ist zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort. Flammersfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar.<br/><br/>Der Bungalow befindet sich in direkter Ortsmitte von Flammersfeld, jedoch in ruhiger Lage. <br/> Ausstattung: Für diese ökologisch und biologische durchdachte Bauweise wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.<br/><br/>Die Zimmer haben eine Deckenhöhe von ca. 3,00 Meter, alle Zimmer haben eine Türbreite von ca. 1,01 m und sind somit alten- und behindertengerecht.<br/><br/>Das Dach wurde mit glasiertem Ziegel eingedeckt, als Schall-, Wärme- und Staubschutz wurden 5 cm starke Holzwolle- Faserplatten verbaut.<br/><br/>Ein 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie ist vorhanden.<br/><br/>Die Fenster haben einen Rahmen aus Holz-Alu-Verbundelementen und sind 3-fach verglast.<br/><br/>Das elektrisch geführte Garagentor hat ein Oberlicht und eine angenehme Durchfahrtshöhe von 2,50 m.<br/><br/>Sämtliche Kontroll- und Spülschächte, sowie Leerrohre führen von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude. <br/> Objekt: Der hier angebotene Bungalow ist ein ökologisch- baubiologisches Niedrigenergiehaus (KFW 55/40) in Massivbauweise und im Rohbauzustand.<br/><br/>Der Kauf wird im Rohbauzustand angeboten, kann aber auch als Schlüsselfertighaus abgewickelt werden oder nach Bedarf.<br/><br/>Je nach Abwicklung und Ausstattung würde sich der Verkaufspreis erhöhen. <br/><br/>Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 500 m² großen, ebenen Grundstück. <br/><br/>Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Wannen- und Duschbad, ein Gäste-WC und separate Dusche sowie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie auf den großen Speicher mit zusätzlichem Stauraum.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Sonnenterrasse und Ihren Garten.<br/><br/>Eine geräumige Garage und ein Holzlager/Vorratsraum schließen dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Ein weiteres, angrenzende ca. 500 €² großes Grundstück kann zusätzlich erworben werden. <br/> Sonstiges: Kabelfernsehen<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,<br/>Endenergiebedarf: 45kWh, Gas, Bj. 2019<br/>Energieeffizienzklasse: A<br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!<br/> <br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 57632 Flammersfeld: Bungalow als Niedrigstenergiehaus in Massivbauweise im Rohbauzustand - Kauf als Ausbau-/ o. Schlüsselfertighaus-ebenes Grundstück- Westerwald

mehr 259.000,00 €

5 Zimmer, 143,40 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Bungalow steht in ruhiger Lage in einer Ortschaft im Westerwald.<br/>Im Ort selbst gibt es alle Einrichtungen für das tägliche Leben. <br/>Bis zur A 3 sind es ca. 10 Kilometer Autofahrt. <br/> Ausstattung: -Grundstück ca. 500 m²<br/>- KFW 55 / 40 Niedrigstenergiehaus als Bungalow in Massivbauweise<br/>- ebenerdiger Zugang <br/>- Ökologisch und Baubiologisch durchdachte Bauweise<br/>- Raumhöhe ca. 3,00 m<br/>- Alten- und Behindertengerechte Türöffnungsbreiten von 1,01 m<br/>- zur Ausnivellierung des Grundstücks eine umläufige Stahlortbeton Grundstückseinfriedung bis zu einer Höhe von 1,10 m ; Fundamente hierfür bis 1,20 m Tiefe<br/>- kompletter Bodenaustausch mit DIN- Frostschutzschotter - 1,10 m tief zuzüglich 10 cm Aufbeton als Sauberkeitsschicht.<br/>- 22 cm dicke WU- Stahlbetonfundamentplatte, 5 seitig eingebettet in 16 cm Foamglas T4+ zuzüglich Perisave Randabsteller ( Wärmedämmung)<br/>- Poroton- Ziegelaußenwände d=49 cm, Lambdawert 0,075 W/mk<br/>- Schallschutz- Ziegelinnenwände bis 17,5 cm ; 1,4 ; HLzB20<br/>- Ziegel- Rolllädenkästen / Türstürze<br/>- Ziegel- Deckenrand- Wärmeelemente<br/>- auf der Stb.- EG Decke zzgl. 21 mm Nadelsperrholz- Bodenbelag<br/>- Hartdach mit glasierter Ziegeleindeckung und 5 cm starker Holzwolle- Faserplatte als Schall-, Wärem- und Staubschutz<br/>- Kamin mit Naturschieferverkleidung<br/>- 2 zügiger Plewa Rohr Kamin mit zusätzlicher Lüftung<br/>- 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie<br/>- 3 - fach Isolierverglasung; 1,0 W/m²k; Holz- Alu- Verbundelemente<br/>- Schiebe- Hubtüren; Schiebe- hub- Kipptüren<br/>- Garage / Lagerraum : lichte Durchfahrtshöhe ca. 2,50 m<br/>- Sektional Garagentor Fa. Hörmann mit Oberlichtband<br/>- Terrasse Stahlbetonplatte d= 20 cm<br/>- Kontroll- und Spülschächte, sowie Leerrohre von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude <br/> Objekt: Bungalow als Niedrigstenergiehaus (KFW 55 /40) in Massivbauweise im Rohbauzustand. Der Kauf kann als Ausbau-/ o. aber auch als Schlüsselfertighaus abgewickelt werden. Dementsprechend würde sich der Verkaufspreis erhöhen. Der jetzige Preis ist aber auch VB. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem ca. 500 m² großen, ebenen Grundstück. Von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude wurden Kontroll- und Spülschachte, sowie Leerrohre eingebaut. Eine umläufige Stahlortbeton Grundstückseinfriedung von einer Höhe bis 1,10 m und einer Fundamenttiefe von bis zu 1,20 m dienen zur Ausnivellierung des Grundstücks. Der Boden unter dem Haus wurde komplett 1,20 m ausgetauscht und mit DIN Frostschutzschotter aufgefüllt zuzüglich 10 cm Aufbeton als Sauberkeitsschicht. Der Bungalow steht auf einer 22 cm dicken WU- Stahlbetonfundamentplatte, welche 5 seitig in 16 cm dickem Foamglas T4+ zuzüglich Perisave Randabsteller ( Wärmedämmung) eingebettet ist.<br/>Erstellt wurde der Bungalow unter ökologischer und baubiologischer Hinsicht.<br/>Alle Außenwände wurden aus Porotonziegeln mit einem Lambda Wert von 0,075 W/mK und einer Dicke von 49 cm erstellt. Die Innenwände bestehen aus Schallschutz Ziegeln der Stärke 11,5 cm - 17,5 cm ; HLzB 20 und einer Rohdichte von 1,4.<br/>Alle Rolllädenkästen sind selbstragende Ziegel- Rolllädenkästen. <br/>Auch die Türstürze und auch Deckenrandwärmeelemente sind in Ziegelbauweise ausgeführt, um eine einheitliche Putzebene innen und außen zu schaffen.<br/>Die gesamte Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,00 m Höhe. Alle Türen sind Behinderten-/ und Altengerecht und haben eine Türöffnungsbreite von 1,01 m.<br/>Auf der EG Stahlbeton Decke wurde ein 21 mm dicker Nadelsperrholz Bodenbelag aufgebracht.<br/>Das Hartdach besitzt eine glasierte Ziegeleindeckung in Anthrazit. Darunter eine 5 cm dicke Holzwolle- Faserplatte als Schall-, Wärme- und Staubschutz.<br/>Der Kamin, 2 zügiger Plewa- Rohr Kamin mit zusätzlicher Lüftung, besitzt eine Naturschieferverkleidung.<br/>Auf dem Dachboden befindet sich ein 1 m³ Wasserspeicher für zukünftige Solarenergie.<br/>Alle 3 -fach isolierverglasten Türen und Fenster sind Holz- Alu- Verbundelemente mit einem Lambdawert von 1,0 W/m²k.<br/>Türen als Schiebe-Hubtüren sowie Schiebe- Hub- Kipptüren.<br/>Im Gebäude gibt es fast in jedem Raum ein Türoberlicht um die Wärme zu verteilen sowie zum Luftaustausch.<br/>Die vom Gebäude entkoppelte Garage hat eine lichte Durchfahrtshöhe von 2,50 m. An die Garage anschliessend befindet sich ein Lagerraum/ Vorratsraum mit direktem Zugang auf eine Terrasse aus 20 cm dicker Stahlbetonplatte.<br/>Das Sektionalgaragentor der Firma Hörmann besitzt zusätzlich ein Oberlichtband um Tageslicht ins Innere zu holen.<br/>Von der Grundstücksgrenze bis ins Gebäude wurden Kontroll- und Spülschachte, sowie Leerrohre eingebaut.<br/><br/>Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 34,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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01623 Lommatzsch: leerstehendes mit erheblichen Modernisierungsbedarf EFH oder Zweifamilienhaus als Stadthaus

mehr 9.900,00 €

6 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Lage: in der Lommatzscher Pflege am Rand vom Stadtzentrum der Stadt Lommatzsch im Landkreis Meißen,<br/>ruhig an einer Einbahnstraße gelegen <br/> Ausstattung: einfache Ausstattung,<br/>eher Rohbau <br/> Objekt: stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus Das Grundstück ist verwildert. Die Gebäude stehen leer. Es besteht erheblicher Unterhaltsstau und Modernisierungsbedarf. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 <br/> Provision: Mindestprovision 1500 EUR zuzüglich MwSt

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57632 Peterslahr: Ehemalige Bäckerei mit angrenzendem Wohngebäude - umnutzbar in Mehrparteienhaus - in Ortsmitte

mehr 198.000,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Die landschaftlich schön gelegene Gemeinde Oberlahr mit rund 800 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Flammersfeld. <BR />Flammersfeld selbst ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung; alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, prakt. Arzt, Zahnarzt u. v. m. sind direkt vor Ort.<BR /><BR />Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Oberlahr; eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschule ist in Horhausen zu finden. Weitere Realschulen und Gymnasien sind in Altenkirchen bzw. Neustadt/Wied untergebracht. <BR /><BR />Die Gemeinde Oberlahr und Umgebung bieten zudem ein sehr vielseitiges Freizeitangebot an. <BR /><BR />Verkehrstechnisch liegt Oberlahr rd. 10 Autominuten zur BAB A 3 entfernt und ist über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar Richtung Bonn und Köln bzw. Frankfurt/Main.<BR /><BR />Die Immobilie selbst liegt in der Nachbargemeinde Peterslahr in direkter Ortsmitte; rd. 2 km von Oberlahr entfernt <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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57632 Schürdt: Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

mehr 158.000,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Lage: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. <br/> Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten, wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. <br/>Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. <br/> Objekt: Kellergeschoss: <br/>Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (Sauna), <br/>Kellerraum 3 (Waschmaschinenanschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten) <br/><br/>Erdgeschoss: <br/>Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche <br/><br/>Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank <br/> Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten.<br/><br/>FESTGESETZTER VERKEHRSWERT?<br/>Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht) wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt.<br/>Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen.<br/>Dieser hat auch prozessuale Funktion.<br/>Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen.<br/>Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen.<br/>Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag erfolgen, so gelten beide Vorgaben (5/10,7/10) beim nächsten Termin nicht mehr.<br/><br/>MUSS DER BETREIBENDE GLÄUBIGER BEI EINEM ZWEITEN ODER WEITEREN TERMIN DEN ZUSCHLAG AUCH UNTERHALB 5/10 ODER 7/10 ERTEILEN?<br/>Nein. Die Gläubigerbank kann bei nicht angemessenem Gebot den Zuschlag ablehnen.<br/>Wir empfehlen Ihnen sich vor dem Termin mit uns in Verbindung zu setzen um mit dem Mitarbeiter der Gläubigerbank ein Gespräch zu vereinbaren. Mit ihm, können wir uns über Erlöse und Bieterverhalten aufklären lassen.<br/><br/>BIETEN BEIM TERMIN?<br/>Jeder Versteigerungstermin ist öffentlich und es darf nur mündlich geboten werden.<br/>Der Rechtspfleger beendet die Bietzeit. Sie dauert mindestens 30 Minuten.<br/><br/>ZUR ABGABE VON GEBOTEN BEIM TERMIN, BRAUCHE ICH FOLGENDE UNTERLAGEN!<br/>Sie brauchen als Bieter einen gültigen Personalausweis oder Pass. Wenn Sie im Auftrag von anderen oder Ehepartner bieten, benötigen Sie eine notariell beglaubigte Bieter- oder Generalvollmacht.<br/>Bei Firmen benötigen Sie einen beglaubigten Handelsregisterauszug, der nicht älter als zwei Monate sein darf.<br/><br/>MUSS SICHERHEITSLEISTUNG AUF JEDEN FALL GELEISTET WERDEN UND WAS BEDEUTET DIESE?<br/>Der Verfahrensbeauftrage kann bei Abgabe eines Gebotes eine Sicherheitsleistung verlangen. Falls diese nicht vorhanden ist, kann das Gebot abgelehnt werden. Ausnahme ist, dass der Vertreter der Gläubigerbank, Sie persönlich kennt und die Finanzierung des Objektes gesichert ist.<br/>Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10% des gerichtlichen Verkehrswertes.<br/><br/>FORM DER SICHERHEIT:<br/>-Überweisung der 10% auf ein Gerichtskonto vor dem Termin, Gerichtskosten müssen erfragt werden<br/>-Bestätigter Bundesbank-Scheck (nur 3Tage vor dem Termin auszustellen, nicht älter)<br/>-Bankbürgschaft<br/>-Verrechnungsschecks die von einem Kreditinstitut ausgestellt sind- keine privaten und nicht älter als 3Tage vor dem Termin ausgestellt<br/>-Andere Vermögensnachweise z.B. Sparbuch sind nicht zugelassen.<br/><br/>WICHTIG: EINE BAREINZAHLUNG AM TAGE DES TERMINS IST NICHT MÖGLICH!! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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01623 Lommatzsch: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch

mehr 31.000,00 €

3 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch <br/> Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. <BR /><BR />Meißen ca. 16 km<BR />Riesa ca. 17 km<BR />Dresden ca. 40 km<BR />B 6 ca. 7 km<BR />A 14 ca. 17 km <br/> Ausstattung: - Baujahr um 1900<BR />- letzte Sanierung 2009<BR />- u. a. Badeinbau, Dach gedämmt und neu gedeckt, Fassade<BR />- kein Denkmalschutz aber Sanierungsgebiet<BR />- Wohnfläche ca. 200m²<BR /><BR />Weitere Ausstattungsmerkmale siehe Gutachten. <br/> Objekt: Im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahren kommt dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet und wurde 2009 teilweise saniert. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.000 EUR. Das Gutachten liegt vor und kann eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. <br/> Versteigerung: Aktenzeichen: 524 K 263/14, <br/>Verkehrswert: 62.000,00 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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