Haus kaufen in Ziegenhain

Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - EFH mit Garage (Ratenkauf möglich)*

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahnen A14, A13 sind auch nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: Das Haus ist normal ausgestattet und die Räume müssten modernisiert werden.<br/><br/>Ein extra Schornstein ist auch noch verfügbar. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein massives, teilunterkellertes EF-Reihenhaus mit Garage und kleinem Innenhof.<br/><br/>Das gesamte Gebäude wurde 1980 komplett saniert (Dach, Fenster, Elektrik usw.).<br/>Die Heizung ist erneut 2002 modernisiert wurden, 1996 waren die Fenster dran. Das Haus ist derzeit<br/>noch bewohnt, wird jedoch mit dem Verkauf frei.<br/>Im seitlichen Anbau über dem Eingang u. der Garage ist der Ausbau einer weiteren Wohnung (ca. 50 - 60 m²) möglich,<br/>diese hätte auch einen separaten Eingang vom Hof aus. <br/> Sonstiges: Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich. <br/> Provision: 4.760 € incl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: kleine DHH unweit von Lommatzsch

mehr 24.500,00 €

4 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Petzschwitz liegt am Rande der Lommatzscher Pflege und gehört als eines von 39 Ortsteilen zu der Stadt Lommatzsch.<br/>Das kleine Dorf ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Baujahre. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in Lommatzsch, ca. 4 km östlich. In Richtung Lommatzsch fährt die Buslinie 419. <br/><br/>Die Umgebung der Lommatzscher Pflege bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt Meißen mit ihren Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in ca. 22 Minuten zu erreichen.<br/> <br/> Raumaufteilung: KG: Gewölbekeller<br/>EG: WC, 2 Zimmer, Küche<br/>OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne <br/>Höhe EG: 2,44 m<br/>Höhe OG: : 2,30 m<br/>Spitzboden: Höhe 1,88 m (bis zum First) Länge Haus in Spitzboden : ca. 6,25 m, Tiefe: 3,07 m<br/>Keller: 3,95 m x 6,13 m= 24,21 m², Höhe: 2,05<br/> <br/> Provision: 2.500 zzgl. Mwst.

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Neu 01623 Lommatzsch: saniertes Einfamilienhaus westlich von Lommatzsch!

mehr 98.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der Ort liegt am Rande der Lommatzscher Pflege und gehört als eines von 39 Ortsteilen zu der Stadt Lommatzsch. Die Entfernung zu Lommatzsch beträgt ca. 7 km (westliche Richtung). <br/>Das kleine Dorf ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Baujahre. <br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in Lommatzsch, ca. 6 km östlich. In Richtung Lommatzsch fährt die Buslinie 419. <br/>Die Umgebung der Lommatzscher Pflege bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Stadt Meißen mit ihren Sehenswürdigkeiten ist mit dem Auto in ca. 24 Minuten zu erreichen. Die Stadt Döbeln ist ca. 13 km entfernt (1/4 Stunde Fahrzeit). <br/>Die BAB A14 ist in ca. 14 min erreichbar über die S32 und B 175. <br/> <br/> Raumaufteilung: EG: Gästezimmer, Bad mit Wanne und WC, Küche, Diele, Abstellraum<br/>OG: 3 Zimmer Flur, Abstellraum <br/>DG: Abstellfläche<br/> <br/> Provision: 6 % zzgl. Mwst.

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Neu 01623 Lommatzsch: Kleines bezahlbares Häuschen mitten im Zentrum.

mehr 32.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

<br/> Lage: Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Lommatzsch auf einer Hochwassersicheren Anhöhe. <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: H<br/>- erstellt am: 02.06.2018<br/>- gültig bis: 01.06.2028<br/>- Art des Energieausweises: nach Bedarf<br/>- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 358,7 kWh/(m²a)<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/>- Baujahr: 1900<br/><br/>---------------<br/><br/>Sie sind allein oder zu zweit, träumen schon lange von den eigenen, bezahlbaren vier Wänden? Dann wäre dieses kleine Häuschen vielleicht perfekt für Sie.<br/>Es verfügt über drei Zimmer, Küche, und einen Raum, der bereits mit Fußbodenheizung und den Vorbereitungen für ein Bad ausgestattet ist.<br/>Ideal ist das Grundstück auch für Gartenmuffel, denn das Haus verfügt nur über einen sehr kleinen Innenhof.<br/>Das Haus wurde gut instand gehalten, es verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Fenster und Haustür wurden ebenfalls bereits erneuert.<br/>Nach einer Renovierung und der Fertigstellung des Bades, wäre das Häuschen sofort bezugsfähig.<br/>Ausbaupotenzial besteht außerdem, etwa auf dem Dachboden. Auch ließe sich eine Terrasse schaffen. <br/> Provision: 7,14 % min. 3.700 € inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: Bauernhaus - Einfamilienhaus bis Zweifamilienhaus - Sanierung förderfähig

mehr 86.000,00 €

10 Zimmer, 238,10 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen und liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. 1286 wurde Lommatzsch das erste Mal urkundlich erwähnt. Schon aufgrund seiner Geschichte ist die Stadt geprägt von historischen Gebäuden und Vermächtnissen. Die wohl bekannteste und schönste Sehenswürdigkeit der Stadt ist die Wenzelskirche. Mit ihren 3 Türmen ist sie eine der wenigen Kirchen dieser Bauart in Sachsen. Der historische Markt ist unterlaufen von zahlreichen Tiefkellern, welche zum Teil auch heute noch genutzt werden.<br/>Lommatzsch wird von der Bundesstraße B 6 berührt und hat dadurch gute Verbindungen nach Meißen und Riesa. Über die Staatsstraße S85 stellt sich eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 4 sowie A 14 und damit nach Dresden (ca. 20 min) und Leipzig (ca. 40 min) dar.<br/>Unsere zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Churschütz, einem Ortsteil der Gemeinde Lommatzsch. Churschütz liegt südwestlich, ca. 5 km der Stadt Lommatzsch, ca. 12 km entfernt von Döbeln und ca. 20 km entfernt von Meißen.<br/><br/>- Autobahnauffahrt BAB 14 in ca. 18,4 km, Autobahnfahrzeit ca. 21 Minuten <br/>- Flughafen Dresden in ca. 51,6 km, Flughafenfahrzeit ca. 46 Minuten<br/> -Kindergarten in Leuben-Schleinitz in ca. 2,4 km <br/>- Grundschule in Lommatzsch in ca. 5,7 km<br/>- Mittelschule in ca. Lommatzsch in ca. 6,4 km<br/>- Gymnasium in Döbeln in ca. 18 km <br/>- Einkaufsmöglichkeiten: u. A. Netto Marken-Discount in Lommatzsch in ca. 6,1 km <br/> Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: <br/>Das Grundstück befindet sich inmitten von Churschütz, angrenzend an der Ortsdurchgangsstraße und doch ruhig und idyllisch gelegen. Es ist nahezu rechteckig geschnitten, misst insgesamt eine Fläche von ca. 3.700 m² und liegt direkt im Grünen, umgeben von Feldern und weitläufigen Wiesenflächen. <br/>Sie erreichen Ihr zukünftiges eigenes Reich über eine befestigte Zufahrt, welche Sie direkt in den "Innenhof" führt. Hier ist genügend Stellfläche für Ihre PKW o. Ä. vorhanden. Doch das ist noch lange nicht alles. Rund um die Immobilie herum werden Sie ein wunderschönes und gepflegt angelegtes Grundstück vorfinden. Bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und Gehölzen wird es u. A. durch eine Steinmauer eingefriedet. Somit werden Sie hier ungestörte Ruhe genießen und Erholung und Entspannung pur tanken. Sie werden genügend Platz haben, um mehrere gemütliche Sitzecken und Grillplätze zu errichten und werden sich mit Sicherheit rundum wohl fühlen. Für die Sammlung von Feuerholz besteht ebenso schon ein großer Unterstand. Dieser kann von Ihnen natürlich individuell auch für andere Dinge genutzt werden. Wie Sie sehen - ob zum Seele baumeln lassen und zurück lehnen oder zum Toben für Ihre Kinder, ob für gemütliche Grillabende oder gelassen Familienfeste - hier kommt niemand zu kurz. Überzeugen Sie sich gern selbst.<br/><br/>OBJEKTBESCHREIBUNG:<br/>Die sanierungsbedürfte, ehemals als Bauernhaus genutzte Immobilie wurde ca. zwischen 1850 und 1900 (hilfsweise geschätzt) in 2,5 geschossiger, massiver Bauweise errichtet. Auf der Südseite des Hauses finden Sie noch einen gut erhaltenen Fachwerkstil vor. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich aber im Fördergebiet der Lommatzscher Pflege. Gegebenenfalls haben Sie die Möglichkeit einen Zuschuss zu beantragen, sofern Sie eine Umnutzung, Wiedernutzung oder Erhaltung ländlicher Bausubstanzen für private Zwecke planen. <br/> Ausstattung: Insgesamt beherbergt die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 238 m² und eine Nutzfläche von ca. 55 m². Die einzelnen Räumlichkeiten verfügen teilweise noch über alte Kachelöfen. Im Zuge einer Sanierung können Sie diese natürlich gern mit einbinden oder entfernen. Eine zusätzliche Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden und müsste von Ihnen nachgerüstet werden. Die Badezimmer sind zum Teil noch mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Eine Erneuerung der Sanitäreinrichtungen wäre jedoch ratsam. Die Fenster entsprechen noch dem alten DDR Fenster Standard aus Holz ( Doppelverglasung ). Je nach Ihren Vorstellungen haben sie die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss auszubauen. Hier wären noch einmal zusätzlich ca. 130 m² Wohnfläche realisierbar. Sie sehen, dass Objekt hält eine Menge Spielraum für ihre Wünsche bereit. Je nachdem wo Ihre Ausbauabsichten hingehen, können Sie das Wohnhaus bequem zum Wohnen und Arbeiten nutzen, in mehrere Wohneinheiten aufteilen und gegebenenfalls vermieten oder auch zum traditionellen Mehrgenerationenwohnen nutzen. Insgesamt befindet sich das Bauernhaus in einem guten Allgemeinzustand, bedarf jedoch einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung. <br/> Sonstiges: Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gern und stehen Ihnen bei Ihrer individuellen Planung gern zur Seite. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von einer Immobilie mit viel Ausbau-/ Um- und Gestaltungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<br/><br/>Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass der Eigentümers den Energiepass beauftragt hat und uns in Kürze vorliegt.<br/>TOP Angebot! <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt. vom Käufer

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Neu 57632 Flammersfeld: Exklusives Villenanwesen mit Außenpool in Ortslage

mehr 449.000,00 €

7 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald und ist zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, parkt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr sind vor Ort. Flammersfeld ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und rd. 10 Autominuten von der A3 entfernt über die Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen erreichbar. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: sanierungsbedürftiges Stadthaus im Zentrum von Lommatzsch mit Nebengelass

mehr 9.900,00 €

6 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: mit Nebengelass (Schuppen), ist zum Teil eingestürtzt, Ausbaureserve Dachgeschoss ein Objekt für den Bastler, für den ruhesuchenden Liebhaber. Kein Energieausweis vorhanden. <br/> Objekt: stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Dielen<br>KÜCHE:<br>separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Trocknen im Hof, Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Garten, Ofenheizung, Abstell: Bodenabteil<br>eine Mindestprovision von 1500 EUR plus gesetzl. Mehrwertsteuer wird fällig und zahlbar.<br>Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegeben falls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fa. Sittner Immobilien, Inhaber Peter Sittner.<br><br>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Adressdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 19.04 % inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus*

mehr 19.000,00 €

0 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahn ist auch nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein solides massives, teilunterkellertes EF-Reihenhaus in Lommatzsch.<br/><br/>Das Objekt ist derzeit keerstehend und muss vor dem Bezug modernisiert werden.<br/>Es bietet eine günstige Möglichkeit Eigentum zu erwerben und nach seinen Vorstellungen zu modernisieren.<br/><br/>Die Substanz des Hauses ist in Ordnung und die Raumhöhen auch.<br/>Es sind 1995 neue Holzfenster eingebaut wurden, 1986 wurde das Dach neu gedeckt (bereits mit einer Unterspannbahn), der Schornstein ist 2010 erneuert wurden.<br/><br/>Die Wohnfläche ist um den Bodenbereich erweiterbar.<br/>Hinterm Haus befindet sich noch ein Nebengelass und der Hof. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. <br/> Provision: 3.570 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 57632 Flammersfeld: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten im Zentrumsort! Ca. 10 Min. bis zur Kreisstadt Altenkirchen.

mehr 185.000,00 €

8 Zimmer, 189,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Flammersfeld, einem gemütlichen Luftkur- und Zentrumsort im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.<br/><br/>Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Horhausen, Neustadt oder Altenkirchen. Die Kinder fahren mit dem Schulbus.<br/> <br/>Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie eine schöne Fußgängerzone u.v.m. Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar. Ca. 35 Min. bis Bonn, 30 Min. bis Neuwied, 40 Min. bis Koblenz. <br/> Ausstattung: - neuere Heizanlage<br/>- Dachgeschoss ausgebaut<br/>- Sanierung Obergeschoss<br/>- 2017 weiter renoviert<br/>- Erneuerung der Außenanlage<br/>- zentrale Lage <br/> Objekt: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Geschäftslage!<br/><br/>Gut nutzbar als Wohnhaus mit Büro- oder Verkaufsräumen. Alternativ könnte man es auch zu einem Dreifamilienhaus umbauen, um es anschließend zu vermieten - eine solide Kapitalanlage. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, einige Arbeiten sind allerdings noch zu erledigen.<br/><br/>Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und ist separat von der Hauptstraße begehbar. Die Wohnungen haben einen hinteren Zugang. Ausreichend viele Parkplätze sind neben dem Eingangsbereich vorhanden. Genehmigt ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese verfügt über ca. 142 m² Nutzfläche. Zudem präsentiert sich die erste Etage, mit einer komplett eingerichteten Bar, vielen Sitzmöglichkeiten und einer großen Terrasse, in einem rustikalen aber dennoch modernen Stil. Direkt angrenzend finden Sie die große Gastronomieküche, ein helles Büro und die Gästetoiletten vor. Die Lokalität ist gepflegt und in einem guten Allgemeinzustand. Zur Zeit wird sie für private Feiern vermietet. Sicherlich ließe sich hier eine tolle Bar oder ein gemütliches Bistro wieder neu eröffnen. Eine schöne Pizzeria o. ä. wäre auch vorstellbar. Oder der Einbau einer dritten Wohnung.<br/><br/>Durch einen separaten Zugang ins Treppenhaus erreichen Sie die modern renovierten Wohnräume im Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Wohnungen untergebracht. Eine kleinere mit ca. 63 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung: Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein neueres Bad. Ein Büro oder Kinderzimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dach sind 3 sehr schöne helle Zimmer ausgebaut. Das Studio wird als Wohnbereich genutzt. Ein Raum von 24 m² (derzeit als Kinderzimmer eingerichtet) und das Elternschlafzimmer wurde in den noch vorhanden Raum auf dem Dachboden integriert. Die Wohnung besticht nicht nur durch über 125 m² Wohnfläche, auch durch den überdachten Balkon im Obergeschoss.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (früher das Fasslager), ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizanlage der Firma Vaillant mit Warmwasser, ist komplett erneuert worden. Viele Fenster wurden bereits erneuert, einige müssten noch ausgetauscht werden. Ebenso wurden die Stromleitungen (teilweise) erneuert und überarbeitet. <br/> Sonstiges: WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! <br/><br/>Unser Service-Angebot für Sie:<br/>Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!<br/><br/>Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! <br/><br/>Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! <br/>Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. <br/>Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? <br/>Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovisionen ein Honorar. <br/><br/><br/>Geschäftsbedingungen:<br/>Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.<br/>Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.<br/>Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr<br/>in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, <br/>bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,<br/>mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: *Lommatzsch - Wohnhaus mit Gewerbe u. Saal*

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen.<br/>Sie liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.<br/><br/>In Lommatzsch finden sie alles was sie im täglichen Leben benötigen. Angefangen von der Grundschule bis zur Realschaule, Kinderkrippe u. -garten, Einkaufsmöglichkeiten u. verschiedene med. Einrichtungen.<br/>Die Anbindung nach Riesa, Meißen u. Nossen ist gut, die Autobahnen A14, A13 sind auch nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet u. stehen dem Käufer sofort zur Verfügung.<br/>Hinter dem Haus gibt es noch eine kleine Terrasse, wo auch die Treppe des Notausgangs für den Saal endet. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein massives, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten (ca. 165 m²) im I. u. II OG u. im EG einer ehemaligen Gaststätte mit Nebenräume (ca. 120 m²). Im oberen Geschoß nach hinten befindet sich ein schöner Saal (ca. 150 m²), damals auch als Kino genutzt mit Bühne u. einem separaten hinteren Ausgang.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde kurz vor 1990 ab dem EG neu aufgebaut. Die Fenster wurden 2202 in den oberen u. 2012 im EG erneuert, sowie die Fassade. 1996 wurde eine zentrale Heizanlage eingebaut. Das Objekt kann jederzeit nur für Wohnzwecke, aber auch weiterhin gewerblich genutzt werden. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt, sobald ein Interessent da ist!<br/><br/>Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01623 Lommatzsch: *P-008* Mehrfamilienhaus auch geeignet als Geschäftshaus oder Ladenlokal (Miet- und Ratenkauf möglich)

mehr 49.000,00 €

7 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus mit 60 qm Ladenlokal mit kleinem Bad, Wohnung im OG und ausbaufähigem Dachgeschoß (2. Wohnung), Parkfläche neben dem Haus (Anbau möglich, da hier früher schon einmal ein Anbau war), in guter Lage in Lommatzsch zu verkaufen bzw. das Ladenlokal ab sofort zu vermieten.<br/><br/>Teilunterkellert, Dach neu, Stromanschluss aktiv, Wasser abgestellt, Gasanschluss vorhanden.<br/><br/>Eigenkapital vorausgesetzt, wäre eine Finanzierung / Ratenkauf / Mietkauf (z.B. Anzahlung von 10.000 € und monatliche Raten über 5 oder 10 Jahre (3 % verzinst) denkbar. <br/> Provision: Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3570€, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.<br/><br/><br/>

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Neu 01623 Lommatzsch: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch

mehr 31.000,00 €

3 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch <br/> Lage: Lommatzsch ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches. <BR /><BR />Meißen ca. 16 km<BR />Riesa ca. 17 km<BR />Dresden ca. 40 km<BR />B 6 ca. 7 km<BR />A 14 ca. 17 km <br/> Ausstattung: - Baujahr um 1900<BR />- letzte Sanierung 2009<BR />- u. a. Badeinbau, Dach gedämmt und neu gedeckt, Fassade<BR />- kein Denkmalschutz aber Sanierungsgebiet<BR />- Wohnfläche ca. 200m²<BR /><BR />Weitere Ausstattungsmerkmale siehe Gutachten. <br/> Objekt: Im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahren kommt dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet und wurde 2009 teilweise saniert. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.000 EUR. Das Gutachten liegt vor und kann eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. <br/> Versteigerung: Aktenzeichen: 524 K 263/14, <br/>Verkehrswert: 62.000,00 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 57632 Schürdt: Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

mehr 158.000,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Lage: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. <br/> Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten, wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. <br/>Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. <br/> Objekt: Kellergeschoss: <br/>Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (Sauna), <br/>Kellerraum 3 (Waschmaschinenanschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten) <br/><br/>Erdgeschoss: <br/>Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche <br/><br/>Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank <br/> Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten.<br/><br/>FESTGESETZTER VERKEHRSWERT?<br/>Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht) wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt.<br/>Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen.<br/>Dieser hat auch prozessuale Funktion.<br/>Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen.<br/>Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nicht erreichen von 7/10 des Verkehrswertes, den Zuschlag abzulehnen.<br/>Sollte aus diesen Gründen beim ersten Termin kein Zuschlag erfolgen, so gelten beide Vorgaben (5/10,7/10) beim nächsten Termin nicht mehr.<br/><br/>MUSS DER BETREIBENDE GLÄUBIGER BEI EINEM ZWEITEN ODER WEITEREN TERMIN DEN ZUSCHLAG AUCH UNTERHALB 5/10 ODER 7/10 ERTEILEN?<br/>Nein. Die Gläubigerbank kann bei nicht angemessenem Gebot den Zuschlag ablehnen.<br/>Wir empfehlen Ihnen sich vor dem Termin mit uns in Verbindung zu setzen um mit dem Mitarbeiter der Gläubigerbank ein Gespräch zu vereinbaren. Mit ihm, können wir uns über Erlöse und Bieterverhalten aufklären lassen.<br/><br/>BIETEN BEIM TERMIN?<br/>Jeder Versteigerungstermin ist öffentlich und es darf nur mündlich geboten werden.<br/>Der Rechtspfleger beendet die Bietzeit. Sie dauert mindestens 30 Minuten.<br/><br/>ZUR ABGABE VON GEBOTEN BEIM TERMIN, BRAUCHE ICH FOLGENDE UNTERLAGEN!<br/>Sie brauchen als Bieter einen gültigen Personalausweis oder Pass. Wenn Sie im Auftrag von anderen oder Ehepartner bieten, benötigen Sie eine notariell beglaubigte Bieter- oder Generalvollmacht.<br/>Bei Firmen benötigen Sie einen beglaubigten Handelsregisterauszug, der nicht älter als zwei Monate sein darf.<br/><br/>MUSS SICHERHEITSLEISTUNG AUF JEDEN FALL GELEISTET WERDEN UND WAS BEDEUTET DIESE?<br/>Der Verfahrensbeauftrage kann bei Abgabe eines Gebotes eine Sicherheitsleistung verlangen. Falls diese nicht vorhanden ist, kann das Gebot abgelehnt werden. Ausnahme ist, dass der Vertreter der Gläubigerbank, Sie persönlich kennt und die Finanzierung des Objektes gesichert ist.<br/>Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10% des gerichtlichen Verkehrswertes.<br/><br/>FORM DER SICHERHEIT:<br/>-Überweisung der 10% auf ein Gerichtskonto vor dem Termin, Gerichtskosten müssen erfragt werden<br/>-Bestätigter Bundesbank-Scheck (nur 3Tage vor dem Termin auszustellen, nicht älter)<br/>-Bankbürgschaft<br/>-Verrechnungsschecks die von einem Kreditinstitut ausgestellt sind- keine privaten und nicht älter als 3Tage vor dem Termin ausgestellt<br/>-Andere Vermögensnachweise z.B. Sparbuch sind nicht zugelassen.<br/><br/>WICHTIG: EINE BAREINZAHLUNG AM TAGE DES TERMINS IST NICHT MÖGLICH!! <br/> Provision: provisionsfrei

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