Wg kaufen in Dresden Löbtau-Nord

01157 Dresden: Ruhige und Grüne Lage! Schöne, gemütliche Wohnung mit großer Wohnküche und Loggia!

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 55,17 m² Wohnfläche

Cotta im Westen Dresdens, erstmals 1328 als Cottowe erwähnt, entwickelte sich vom früheren Dorf zum Arbeiterwohnort. Um den ehem. Dorfkern Altcotta wurde ein schachbrettartiges Straßennetz angelegt und mit Mietshäusern bebaut. Erst nach 1990 wurde mit der Sanierung des Stadtviertels begonnen. Neben der Modernisierung vieler Wohnhäuser wurden 1993 auch moderne Büro- und Hotelbauten, z.B. das Cotta-Center, ein modernes Stadtteilzentrum, das Hotel Residenz Alt-Dresden sowie das Cotta-Hotel mit verschiedenen Läden im Erdgeschoß, errichtet. Wahrzeichen des Dresdner Westens ist das 1998 sanierte Rathaus Cotta. Die Infrastruktur des Stadtteils umfaßt Grund-, Mittel- und Förderschulen, 2 Gymnasien, 2 Berufsschulen, diverse Jugendeinrichtungen (z.B. Kinder- und Jugendhaus 'INSEL'), die beliebten Vergnügungsstätten 'Theater der Jungen Generation' und das Cottaer Luftbad mit Wasserrutsche, Sportanlagen und Liegewiese. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt. Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden-Cotta. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Wohn- und Schlafzimmer haben einen praktischen Grundriss und bieten somit optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Von der separaten Wohnküche aus, gelangen Sie auf die schöne Loggia, die zum Relaxen und Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe ins Stadtzentrum und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840 EUR<br/>

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01159 Dresden: 2- Zimmer mit Terrasse und TG-Stellplatz

mehr 83.500,00 €

2 Zimmer, 57,88 m² Wohnfläche

- das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün<br/>- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind in 34 Fußminuten erreichbar<br/>- Fahrzeit mit der Straßenbahn ins Stadtzentrum 7 min, Fahrtzeit Pkw zur Autobahn 10 min<br/><br/>Löbtau befindet sich im Südwesten von Dresden und grenzt an die Stadteile Cotta, Naußlitz, Plauen, Südvorstadt, Friedrichstadt, Gorbitz und Naußlitz.<br/>Löbtau wurde erstmals 1068 urkundlich erwähnt. Wie bei so vielen Dresdner Stadtteilen ist auch dieser Name slawischen Ursprungs. Er bedeutet soviel wie "Liebliche Aue".<br/>Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war der Ort eine Arbeitervorstadt, die 1903 nach Dresden eingemeindet wurde. Heute leben hier ca. 15.000 Einwohner, die sich in den vielfach vorhandenen Grünflächen und Parkanlagen des Viertels entspannen können.<br/>Löbtaus Architektur ist von zahlreichen restaurierten Gründerzeit-Stadthäusern, aber auch von viele neuen Wohnungen geprägt. Geschäfte sowie medizinische und soziale Einrichtungen sind reichlich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen bietet die Kesselsdorfer Straße, über welche man die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen kann. Über die Tharandter Straße gelangt in wenigen Minuten zur TU.<br/><br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH - komfortabler Neubau (Lückenbebauung) mit Lift und Tiefgarage<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gegeben <br/>- das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten sowie einen Trockenraum im Keller<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1995<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01157 Dresden: schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Elbblick

mehr 89.500,00 €

3 Zimmer, 64,30 m² Wohnfläche

Briesnitz ist ein Stadtteil in westlicher Randlage von Dresden mit gewachsener Infrastruktur sowie gepflegten Grünanlagen. Sehr gute Verkehrsanbindung auch durch die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt. Mit der Buslinie 94 in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum oder mit der Regionalbahn 14 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Einzelstehender Altbau mit insgesamt 7 Wohnungen. Der große Garten hinterm Haus dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und Erholung der Mieter.

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01159 Dresden: Schöne und helle 3 Raumwohnung mit Garten

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 59,75 m² Wohnfläche

Der 1997 liebevoll sanierte und ursprünglich in Ziegelbauweise errichtete Altbau, liegt in einer ruhigen Ausfallstraße direkt an einer Gartensiedlung.<br/>Im Haus selber befinden sich 15 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche.<br/>Eine gut geschnittene Wohnung mit großen Fenstern, welche für viel Licht sorgen. Auch die Küche verfügt über ein Fenster.<br/>Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Haus. Die Gemeinschaft verfügt über eine hohe Rücklage für eventuelle Reparaturen etc.<br/>Der direkt über die Wohnung zu erreichende Garten ist groß und sorgt für viel Erholung und Entspannung.

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01159 Dresden: 3 Raum Eigentumswohnung in ruhiger Lage und Top saniertem Altbau

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 61,16 m² Wohnfläche

Daten zum Energieausweis: Endenergieverbrauch Info 101,9 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten, Energieausweis auf Verbrauchsbasis, Heizungsart Zentralheizung (Gas) Baujahr ca. 1910 / 1998 Der 1997 liebevoll sanierte und ursprünglich in Ziegelbauweise errichtete Altbau, liegt in einer ruhigen Ausfallstraße direkt an einer Gartensiedlung. <br/>Im Haus selber befinden sich 15 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche.<br/>Eine gut geschnittene Wohnung mit großen Fenstern, welche für viel Licht sorgen. Auch die Küche verfügt über ein Fenster.<br/>Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Haus. Die Gemeinschaft verfügt über eine sehr hohe Rücklage für eventuelle Reparaturen etc. <br/>

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