Wg kaufen in Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01217 Dresden: DIE LAGE MACHTS! 2 ZIMMER MIT GR. BALKON IM 1.OG! VERMIETET!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leibnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und angenehmer Wohnlage. Der Innenhof bietet praktische PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken , sowie Fahrradraum und einen großen Mieterkeller. Die Funktionelle Wohnung im 1.OG befindet sich in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage. Die Bilder zeigen derzeit noch vorab eine baugleiche Wohnung im OBjekt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 400,-Euro inkl.PKW SP zzgl. 200,-Euro Nebenkosten. Hausgeld:EUR 243,- Instandhaltungsrücklage: 14.280,52 EUR per 30.6. 2017 Bitte haben Sie Verständniss dafür das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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01189 Dresden: Saniertes Mehrfamilienhaus

mehr 440.000,00 €

13 Zimmer, 302,00 m² Wohnfläche

Freital liegt am westlichen Stadtrand von Dresden. Mit dem ÖNV ist das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Freital erhielt ein modernes Stadtbussystem mit den Linien A-F, die vom Regionalverkehr Dresden betrieben werden. Über die BAB A 17 erreichen Sie sowohl die A4 sowie die A17 sehr schnell.<br/>Freital verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Berufsschulen, med. Einrichtungen, Senioren- und Pflegeheime und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild der Stadt. Der Tarandther Wald ist die grüne Lunge der Großen Kreisstadt.<br/> Zum Verkauf steht ein voll saniertes und vermietetes 5- Familienhaus mit folgenden Wohneinheiten:<br/><br/>EG 5 Zi. 80,49 m² - Miete 550,- EUR <br/>1. OG rechts, 2 Zi., 37,66 m² - Miete 350,- EUR<br/>1. OG links, 2 Zi., 38,84 m² - Miete 350,- EUR<br/>DG 3 Zi., 105.56 m² - Miete 500,- EUR<br/>Doppelgarage Miete 100,- EUR<br/>WE über Garage, 1 Zi.,39,39 m² - Miete 300,- EUR<br/>Gesamtmieteinnahmen kalt 2.150,- EUR pro Monat<br/><br/>Kernsanierung 1995, Folgesanierung 2003.<br/><br/>Zwei Wohnungen voll möbliert. in zwei Wohnungen Kaminofen, Wohn- und Schlafbereiche in allen Wohnungen, Laminat. Bäder, Küchen, Treppenhaus und Keller Fliesen. Keller als Hobbyraum nutzbar. Waschmaschinenraum im Keller. Dachgeschoss zwei Vollbäder. Alle Bäder mit Fenster und Eckbadewanne. Drei Wohnungen inkl. Einbauküche. Garten und Gartenhaus für alle nutzbar, in Miete inbegriffen. <br/><br/>Auf Wunsch wäre Dachgeschoss kurzfristig beziehbar.

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