Wohnung kaufen Bad Oeynhausen, Eigentumswohnung Bad Oeynhausen

Neu 32547 Bad Oeynhausen: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Bad Oeynhausen. In wenigen Minuten ist man direkt im Zentrum von Bad Oeynhausen.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung<br/><br/>Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.<br/>Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrs günstige Lage nahe der A30 und B61 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Einbauküche<br/>- Dusche<br/>- Altbau<br/>- Keller<br/>- Stellplatz<br/>- Dachboden<br/>- vermietet <br/> Objekt: Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Parteien Hauses, welches 1939 in Massivbauweise erbaut wurde.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großen Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer mit Dusche, Balkon und ein Abstellraum im Keller. Das Angebot rundet ein Stellplatz im Hof ab. Das große Wohnzimmer kann getrennt werden um ein weiteres Zimmer zu bekommen.<br/><br/>Die Wohnung wird ab dem 01. Oktober vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 700 EUR pro Monat. Das Haus hat vor kurzem einen neuen Anstrich bekommen. Die Fenster sind aus dem Jahr 1985. Die Etagen-Heizung ist aus dem Jahr 1993.<br/><br/>Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular.<br/><br/>*** Energieausweis ist in Vorbereitung *** <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 32545 Bad Oeynhausen: Luxuswohnung in Top Lage am Schweinebrunnen in Bad Oeynhausen

mehr 487.000,00 €

3 Zimmer, 109,00 m² Wohnfläche

Exklusive Etagen-Wohnung: Diese hochwertig kernsanierte und modernisierte Wohnung in der historischen Stadtvilla "Villa Maria" wurde von 2018 bis 2020 kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Dabei wurden alle Leitungen, Kabel, Fenster und Türen ersetzt. <br/>Die Wohnfläche beträgt ca.109 m² und die Nutzfläche ca. 132 m².<br/>Ein Südbalkon mit ca.16 m² und eine Nordterrasse mit ca. 11 m² laden zum Verweilen ein. Auf beiden sind Außenzapfhähne montiert.<br/>In allen Räumen sind LED-Strahler installiert. Hier sind die Türen 2,25 Meter hoch und die Raumhöhen bis 3,40 Metern erzeugen helle Räume.<br/>Die großen Fenster sind im Süden mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet.<br/>Ein lokaler Hersteller hat die hochwertigen Holzfenster gefertigt. <br/>In den Bädern finden Sie großflächige feinkalibrierte Fliesen vor. <br/>Jeder Raum besitzt eine Fußbodenheizung.<br/>Ein barrierefreier Fahrstuhl ist vorhanden. <br/>Zu der Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz im Multiparker unter dem Gebäude, der über ein MultiplexSystem erreicht wird.. <br/>Als Heizung wird eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwertheizung für Spitzenlasten genutzt. Hier heizt man nachhaltig und effizient.<br/>Die komplette Sanierung wurde nach Vorgaben der KfW-Effizienzhaus Denkmal durchgeführt. <br/> Lage: Zentral in Bad Oeynhausen, in der Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Schweinebrunnen entfernt - das ist eine Bestlage in Bad Oeynhausen !<br/><br/>In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurpark und alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Banken, Ärzte sowie Restaurants und Cafes.<br/><br/>In der zweiten Etage mit zwei Balkonen könnten Sie sich bald wohlfühlen.<br/>Ein Kellerraum gehört zum Objekt.<br/> <br/> Räume: Über den Fahrstuhl erreichen Sie Ihre Etage und gelangen in Ihren Eingangsbereich. Dieser verfügt über einen Wasseranschluß, so daß hier optional eine Waschmaschine platziert werden kann. <br/>Die Videosprechanlage bietet weiteren Komfort.<br/>Durch den Flur kommen Sie entweder in das Gäste-WC, den Schlaf- und Badbereich oder in den großzügigen Wohn-Essbereich. <br/>Ein Bad en Suite mit hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Grohe), ebenerdiger fußbodenbeheizter Dusche und Badewanne lassen wenige Wünsche offen.<br/>Die offene Küche mit Koch-und Sitzinsel bietet viel Luxus mit Gaggenau Spülmaschine und Miele Ofen. Die Gutmann Dunstabzugstechnik benötigt keine der üblichen Abzugshauben.<br/>In allen Wohnräumen sind bereits TV-und Netzwerkanschlüsse installiert.<br/>Das gesamte Gebäude hat eine Wasserenthärtungsanlage. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen.<br/><br/>Wir können nur Interessenten berücksichtigen, die Ihre Kontaktdaten ( Name, Adresse, Email, Telefonnummer ) angeben.<br/> <br/> Provision: Der Käufer zahlt 4,78 % Provision incl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Beneidenswerte Lage in Werste

mehr 299.500,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Lage: Nur wenige Schritte von der Werre, den Sielanlagen und dem Sielpark entfernt sowie in kurzer Entfernung zu Supermärkten, zu Ärzten, Apotheke, Banken und Post werden Sie die Ruhe an der kleinen Sackgasse genießen. <br/> Ausstattung: Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollläden haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.<BR />Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.<BR /><BR />Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut wird nach den aktuellen Richtlinien für ein KW-40-PLUS Haus! Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000,00 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS von 25%, also in Höhe von bis zu 30.000,00 Euro!<BR /><BR />Die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima. Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird.<BR /><BR />Für das Bauvorhaben wird ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und ferner durch externe Sachverständige überwacht.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Rollläden elektrisch, Dachgeschoss als Maisonette ausgebaut, Südwestbalkon <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: MODERNES WOHNEN IN GRÜNER LAGE!

mehr 183.280,00 €

2 Zimmer, 63,85 m² Wohnfläche

Das Objekt: Dieses Angebot bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63,85m².<br/>Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50-63qm. <br/>Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. <br/>Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. <br/> <br/> Die Lage: Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld Nähe der Natur und in unmittelbarer Nähe Südstadt, entsteht diese zum Teil barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.<br/><br/>Über die Weserstraße sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomie verfügbar. <br/>Der Kurpark, das Herzzentrum, Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. <br/>Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück.<br/>Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.<br/>Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!<br/> <br/> Die Wohnungen: Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard.<br/><br/>Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen.<br/><br/>Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich.<br/><br/>Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen.<br/><br/>Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen.<br/> <br/> Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:<br/><br/>- KfW 55<br/>- Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. <br/>- Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw. Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund-Sicherheitsglas (VSG) 6mm ausgeführt, um einen Einbruchschutz zu gewährleisten.<br/>- elektrisch betriebene Rollläden.<br/>- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner<br/>- Gut ausgestattetes Elektropaket<br/>- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>- Jedes Bad ist mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet.<br/>- überdachte Außenstellplätze <br/>- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive<br/>- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem<br/>- Sonnige Terrassen und Balkone <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: MODERNES WOHNEN IN GRÜNER LAGE!

mehr 144.200,00 €

2 Zimmer, 49,29 m² Wohnfläche

Das Objekt: Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 49,29m².<br/>Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50-63qm. <br/>Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. <br/>Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. <br/> <br/> Die Lage: Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld Nähe der Natur und in unmittelbarer Nähe Südstadt, entsteht diese zum Teil barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.<br/><br/>Über die Weserstraße sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomie verfügbar. <br/>Der Kurpark, das Herzzentrum, Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. <br/>Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück.<br/>Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.<br/>Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!<br/> <br/> Die Wohnungen: Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard.<br/><br/>Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen.<br/><br/>Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich.<br/>Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen.<br/><br/>Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen.<br/> <br/> Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:<br/><br/>- KfW 55<br/>- Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. <br/>- Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw. Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund-Sicherheitsglas (VSG) 6mm ausgeführt, um einen Einbruchschutz zu gewährleisten.<br/>- elektrisch betriebene Rollläden.<br/>- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner<br/>- Gut ausgestattetes Elektropaket<br/>- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>- Jedes Bad ist mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet.<br/>- überdachte Außenstellplätze <br/>- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive<br/>- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem<br/>- Sonnige Terrassen und Balkone <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: MODERNES WOHNEN IN GRÜNER LAGE!

mehr 178.100,00 €

2 Zimmer, 61,15 m² Wohnfläche

Das Objekt: Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 61,15 m².<br/>Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50-63qm. <br/>Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. <br/>Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. <br/> <br/> Die Lage: Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld Nähe der Natur und in unmittelbarer Nähe Südstadt, entsteht diese zum Teil barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.<br/><br/>Über die Weserstraße sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomie verfügbar. <br/>Der Kurpark, das Herzzentrum, Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. <br/>Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück.<br/>Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.<br/>Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!<br/> <br/> Die Wohnungen: Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard.<br/><br/>Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen.<br/><br/>Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich.<br/>Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen.<br/><br/>Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen.<br/> <br/> Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:<br/><br/>- KfW 55<br/>- Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. <br/>- Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw. Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund-Sicherheitsglas (VSG) 6mm ausgeführt, um einen Einbruchschutz zu gewährleisten.<br/>- elektrisch betriebene Rollläden.<br/>- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner<br/>- Gut ausgestattetes Elektropaket<br/>- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>- Jedes Bad ist mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet.<br/>- überdachte Außenstellplätze <br/>- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive<br/>- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem<br/>- Sonnige Terrassen und Balkone <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: MODERNES WOHNEN IN GRÜNER LAGE!

mehr 149.400,00 €

2 Zimmer, 51,30 m² Wohnfläche

Das Objekt: Dieses Angebot bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 51,30 m².<br/>Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50-63qm. <br/>Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. <br/>Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. <br/> <br/> Die Lage: Mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld Nähe der Natur und in unmittelbarer Nähe Südstadt, entsteht diese zum Teil barrierefreie kleine und feine Wohnanlage.<br/><br/>Über die Weserstraße sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und verschiedenste Gastronomie verfügbar. <br/>Der Kurpark, das Herzzentrum, Bali Therme, das GOP und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreicht. <br/>Durch die gute Anbindung der A2 und A30 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie Bielefeld, Minden, Hannover und Osnabrück.<br/>Genießen Sie den Ausblick auf Ihrer sonnigen Terrasse oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.<br/>Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!<br/> <br/> Die Wohnungen: Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard.<br/><br/>Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen.<br/><br/>Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich.<br/>Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen.<br/><br/>Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen.<br/> <br/> Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:<br/><br/>- KfW 55<br/>- Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6-Kammer-Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. <br/>- Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw. Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufende Pilzkopfverriegelungen, Anbohrschutz, mit abschließbaren Fenstergriffen gem. RC2 N und innen mit Verbund-Sicherheitsglas (VSG) 6mm ausgeführt, um einen Einbruchschutz zu gewährleisten.<br/>- elektrisch betriebene Rollläden.<br/>- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner<br/>- Gut ausgestattetes Elektropaket<br/>- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>- Jedes Bad ist mit einer modernen Sanitäranlage ausgestattet.<br/>- überdachte Außenstellplätze <br/>- Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive<br/>- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem<br/>- Sonnige Terrassen und Balkone <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

mehr 137.000,00 €

2 Zimmer, 62,20 m² Wohnfläche

Lage: Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im Osten grenzt Rehme (getrennt durch die Weser) an die Stadtteile Holtrup und Costedt der Stadt Porta Westfalica, im Norden an die Stadtteile Dehme und Eidinghausen, im Westen an die Stadtteile Bad Oeynhausen und Lohe sowie im Süden an die Stadt Vlotho im Kreis Herford.<BR /><BR />Im System der Naturräumlichen Gliederung Deutschlands gehört Rehme größtenteils zum Ravensberger Hügelland und liegt an der Grenze zum südlich gelegenen Lipper Bergland.<BR /><BR />In den flussnahen Bereichen von Werre und Weser haben sich Auelehme abgelagert. Dieser Bereich ist hochwassergefährdet und teilweise eingedeicht, die Deichpflege übernimmt der Werre-Wasserverband. <BR /><BR />Bad Oeynhausen ist Teil eines Verdichtungsgebiets in der nördlichen Region von Ostwestfalen-Lippe, das sich als Band von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden ausdehnt und durch die Bahnstrecke Hamm-Minden, die Bundesstraße 61 sowie die Autobahnen 2 und 30 verkehrstechnisch erschlossen wird. <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Rollladen, 60 m² große Dachterrasse, Wohnnung ist vermietet <br/> Objekt: Eine Wohnung in zentraler und schöner Wohnlage und mit vielen besonderen Annehmlichkeiten!<BR /><BR />In sehr zentraler Lage in Bad-Oyenhausen Rheme liegt diese 62,20 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Highlight dieser Wohnung ist die ca. 60m² große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über die Stadt.<BR /><BR />Die Aufteilung der Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer und einer kleinen separaten Küche (Einbauküche vorhanden), einem Schlafzimmer, Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. <BR /><BR />Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister optimal betreut.<BR /><BR />Diese Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, als Ruhesitz im Alter oder als Kapitalanlage! Aktuell ist die Wohnung für 380,00 € Kaltmiete vermietet.<BR /><BR />Lassen Sie sich begeistern!<BR /><BR />Kommen Sie auf uns an - Wir beraten Sie gerne! <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 380,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: 4-ZI-ETW - Wohnung 4 - Penthouse

mehr 492.000,00 €

3 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 11 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: *PROVISIONSFREI*<br/><br/>Selbstverständlich erreichen Sie bzw. Ihre Mieter, mit Erwerb dieser nachstehend offerierten Neubau-Penthouse-Wohnung, diese bequem über einen Fahrstuhl und residieren sodann in hervorragender Südstadtlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge. <br/><br/>Der Kindergarten, die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einrichtungen des Staatsbades sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.<br/><br/>Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.<br/><br/>Achtung: <br/>Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 55. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: 3-ZI-ETW - Wohnung 3 - 1.OG (gr.)

mehr 280.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Objekt: *PROVISIONSFREI*<br/><br/>Selbstverständlich erreichen Sie bzw. Ihre Mieter, mit Erwerb dieser nachstehend offerierten Neubau-Eigentumswohnung, diese bequem über einen Fahrstuhl und leben sodann in hervorragender Südstadtlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge. <br/><br/>Der Kindergarten, die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einrichtungen des Staatsbades sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.<br/><br/>Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.<br/><br/>Achtung: <br/>Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 55. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: 3-ZI-ETW - Wohnung 2 / 1.OG (kl.)

mehr 266.000,00 €

3 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Objekt: Selbstverständlich erreichen Sie bzw. Ihre Mieter, mit Erwerb dieser nachstehend offerierten Neubau-Eigentumswohnung, diese bequem über einen Fahrstuhl und leben sodann in hervorragender Südstadtlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge. <br/><br/>Der Kindergarten, die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einrichtungen des Staatsbades sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.<br/><br/>Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.<br/><br/>Achtung: <br/>Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 55. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: 3-ZI-ETW - Wohnung 1 EG

mehr 254.000,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 11 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: *PROVISIONSFREI*<br/><br/>Mit Erwerb dieser nachstehend offerierten Neubau-Eigentumswohnung residieren Sie bzw. Ihre Mieter im Erdgeschoss einer kleinen Neubauanlage in hervorragender Südstadtlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge. <br/><br/>Der Kindergarten, die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einrichtungen des Staatsbades sind ebenfalls gut und schnell erreichbar.<br/><br/>Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.<br/><br/>Achtung: <br/>Der Neubau erfolgt nach KfW-Standard 55. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Terrassenwohnung am Sielpark

mehr 245.500,00 €

2 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein modernes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Zu den oberen Wohnungen gehört jeweils ein Studio im Dachgeschoss. <br/><br/>Wohnungsgrößen von 78 bis 105 m², Preise von 233.500 bis 299.500 Euro.<br/>Diese Terrassenwohnung hat eine Größe von 82 m² und kostet 245.500 Euro.<br/><br/>Der Außenstellplatz mit Abstellraum wird mit 5.000 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 7.500 Euro möglich.<br/> <br/> Ausstattung: Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollladen haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.<br/><br/>Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.<br/><br/>Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus!<br/><br/>Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro!<br/><br/>Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.<br/><br/>Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.<br/><br/>Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird. <br/><br/>Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.<br/> <br/> Lage: Nur wenige Schritte von den Sielanlagen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. <br/><br/>Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. <br/><br/>Die Ruhe an der kleinen Sackgasse werden Sie genießen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Große Eigentumswohnung am Sielpark

mehr 279.500,00 €

3 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein modernes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Zu den oberen Wohnungen gehört jeweils ein Studio im Dachgeschoss. <br/><br/>Wohnungsgrößen von 78 bis 105 m², Preise von 233.500 bis 299.500 Euro.<br/>Diese Wohnung hat eine Größe von 99 m² über 2 Etagen und kostet 279.500 Euro.<br/><br/>Der Außenstellplatz mit Abstellraum wird mit 5.000 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 7.500 Euro möglich.<br/> <br/> Ausstattung: Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollladen haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.<br/><br/>Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.<br/><br/>Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus!<br/><br/>Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro!<br/><br/>Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.<br/><br/>Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.<br/><br/>Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird. <br/><br/>Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.<br/> <br/> Lage: Nur wenige Schritte von den Sielanlagen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. <br/><br/>Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. <br/><br/>Die Ruhe an der kleinen Sackgasse werden Sie genießen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus

mehr 209.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Arial <br/> Lage: Dieser geplante Neubau entsteht in Bad Oeynhausen-Werste, mitten in einem gewachsenen Wohnumfeld und fußläufig zum Werster Zentrum. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post und Bank. Auch Schulen und Kindergärten sind auf kurzem Wege zu erreichen.<br/><br/>Die Nähe zu den Fuß- und Radwegen in den Sielanlagen und entlang der Werre bietet Naherholung und hohen Freizeitwert.<br/> <br/> Ausstattung: Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet und ist mit hochwertigen, isolierverglasten Kunststofffenstern mit Einbruchssicherung und Rollladen ausgestattet.<br/><br/>Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird die Energieeffizienz KFW 55 erreicht. Somit können die Erwerber ein vergünstigtes Darlehen und einen Tilgungszuschuss von der Kreditanstalt für Wiederaufbau erhalten.<br/> <br/>Zur individuellen Temperatursteuerung verfügt jeder Raum über ein Thermostat. Die moderne, witterungsgeführte elektronische Regelung der Heizung, angepasst an Tag- und Nachttemperaturen, spart Energiekosten. Beide Wohnungen werden mit Wärmezählern zur Ermittlung des individuellen Verbrauchs ausgestattet - ebenso mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.<br/><br/>Die Fliesen können in einer bemusterten Ausstellung ausgewählt werden. Vorgesehen sind Fliesen in der Küche, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum sowie (auf Wunsch raumhoch) in Bad und Gäste-WC. Die Badezimmer erhalten Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Firmen.<br/> <br/> Preise: Erdgeschoss (barrierefrei)75 m² Wohnfläche209.000 Euro<br/>Obergeschoss 75 m² Wohnfläche204.000 Euro<br/><br/>Die KFZ-Stellplätze werden jeweils mit 5.000 Euro berechnet.<br/> <br/> Sonstiges: Ihr künftiges Objekt wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.<br/><br/>Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben.<br/><br/>Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Beneidenswerte Lage in Werste

mehr 245.500,00 €

2 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Nur wenige Schritte von der Werre, den Sielanlagen und dem Sielpark entfernt sowie in kurzer Entfernung zu Supermärkten, zu Ärzten, Apotheke, Banken und Post werden Sie die Ruhe an der kleinen Sackgasse genießen. <br/> Ausstattung: Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollläden haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.<BR />Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.<BR /><BR />Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut wird nach den aktuellen Richtlinien für ein KW-40-PLUS Haus! Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000,00 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS von 25%, also in Höhe von bis zu 30.000,00 Euro!<BR /><BR />Die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima. Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird.<BR /><BR />Für das Bauvorhaben wird ausschließlich durch heimische Handwerksunternehmen erstellt und ferner durch externe Sachverständige überwacht.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, zusätzlich kontollierte Be- und Entlüftungsanlage je Wohnung, Südwest-Terrasse <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 32547 Bad Oeynhausen: Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit Loggia in guter Wohnlage

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich vom Zentrum Bad Oeynhausen Richtung Rehme. <br/><br/>Das Einkaufszentrum "Werrepark" liegt nur ca. 600m entfernt. In direktem Umfald befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Der Ortsteil Rheme bietet angenehes Wohnen mit besten Verkehrsanbindungen an die A3 in Richtung Osnabrück und die A2 als Ost-West-Achse Hannover-Dortmund. <br/> Ausstattung: Das helle Treppenhaus mit dem schön gedrechselten Massivholz-Handlauf führt Sie in die 2. Wohnetage. Auf halber Dachgeschosshöhe befinden sich zusätzlich Stauräume hinter der verkleideten Schräge.<br/><br/>Diese Wohnung wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und modernisiert. Alle Leitungen wie Strom, Wasser und Abwasser wurden neu verlegt. Das Dach wurde gedämmt, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, im Badezimmer natürlich gefliest. Wände und Decken neu verkleidet und ein Balkon angelegt. Das Badezimmer wurde im gleichen Jahr gefliest und mit Waschtisch, WC, Vollbad und separater Dusche ausgestattet. Ebenso wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.<br/><br/>Die für diese Wohnung eigene Gasheiztherme wurde im Jahr 2017 erneuert und wird laufen gewartet. Somit legen Sie hierfür keine Verbräuche um, sondern wählen Ihren Gas- und auch Stromanbieter frei selbst. Natürlich werden die Verbräuche für Wasser und Strom für jede Wohnung separat erfasst.<br/>Zur Wohnung gehört ein eigener gefliester Kellerraum, den Waschkeller nutzen die Bewohner gemeinsam. Auch der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Objekt: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus ist außen hell verputzt und bildet insgesamt eine gepflegte Wohnimmobilie ab.<br/><br/>Im Hauseingangsbereich ist das Entree hellgrau gefliest, die Massivholz-Handläufe zu den Obergeschossen sind bewusst erhalten und schön aufgearbeitet worden. Die gut geschnittenen, ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich dann auf in Küche, Badezimmer mit Vollbad und separater Dusche, einer kleinen Esszimmernische, dem Wohnzimmer mit Loggia und einem Schlafzimmer. In der Küche befindet sich auch die eigene Gastherme.<br/><br/>Das Balkenwerk wurde hier sehr schön freigelegt, sodass die Räume bis in die Dachspitze offen gehalten sind, was dieser charmanten Dachgeschosswohnung eine sehr angenehme Räumhöhe bietet.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache auf Wunsch frei. Die NKM beträgt aktuell 340,- €. Ein Hausgeld wird derzeit nicht erhoben, da das Objekt in Eigenverwaltung steht. Die Strom- und Gasverbräuche rechnet jeder Bewohner mit seinem Anbieter selbst ab. <br/> Sonstiges: Kabelfernsehen<br/>DSL-fähig!<br/><br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,<br/>Energieverbrauchskennwert: 170,4kWh, Gas, Bj.1945<br/>Energieeffizienzklasse: F<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 32545 Bad Oeynhausen: Kapitalanleger aufgepasst! 4 Appartements in Bad Oeynhausen-Südstadt

mehr 400.000,00 €

4 Zimmer, 185,80 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.160,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Appartements befinden sich in erstklassiger Wohnlage im südlichen Stadtzentrum von Bad Oeynhausen nähe Herzzentrum und Krankenhaus.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.<br/><br/>Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.<br/>Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B61 und A30 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. <br/> Ausstattung: - Einbauküche<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<br/>- weiße Kunststoff-Fenster mit Thermopanverglasung<br/>- Rollläden<br/>- teilunterkellert<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- Aktuell vermietet <br/> Objekt: Die 4 Appartements in einem Mehrfamilienhaus wurden 1992 in Massivbauweise angebaut. Insgesamt haben wir ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer/ Appartements. Anteiliges Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 900 m².<br/><br/>Aufteilung der jeweiligen Appartements:<br/><br/>- Apptm. 1: 43,10 m²<br/>- Apptm. 2: 42,80 m²<br/>- Apptm. 3: 44,30 m²<br/>- Apptm. 4: 55,60 m²<br/><br/>Alle 4 Appartements befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über separate Eingänge. Ein PKW-Stellplatz gehört zu jedem Appartement. <br/><br/>Das Objekt wird ständig gepflegt und modernisiert. Die Wohngemeinschaft verfügt über einen eigenen Hausmeister und Gärtner. Die Fenster und das Dach sind aus dem Baujahr. Moderner und gepflegter Gesamtzustand.<br/><br/>Eine ideales Anlageobjekt, da die Appartements seit mehreren Jahren ohne Probleme vermietet sind und keinen großen Aufwand darstellen. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete: 17.160 EUR pro Jahr.<br/><br/>Die Appartements sind auch einzeln zu erwerben.<br/><br/>Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 32545 Bad Oeynhausen: Kapitalanleger aufgepasst! Appartement in Bad Oeynhausen-Südstadt

mehr 100.000,00 €

1 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Appartements befinden sich in erstklassiger Wohnlage im südlichen Stadtzentrum von Bad Oeynhausen nähe Herzzentrum und Krankenhaus.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.<br/><br/>Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.<br/>Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B61 und A30 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. <br/> Ausstattung: - Einbauküche<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<br/>- weiße Kunststoff-Fenster mit Thermopanverglasung<br/>- Rollläden<br/>- Teilunterkellert<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- Aktuell vermietet <br/> Objekt: Das Appartement in einem Mehrfamilienhaus wurden 1992 in Massivbauweise angebaut. Ca. 45 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer/ Appartement. Anteiliges Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 900 m².<br/><br/>Zum Verkauf stehen insgesamt 4 Appartements, die einzeln oder als Gesamtpaket gekauft werden können. Der angebotene Preis ist für ein Appartement.<br/><br/>Aufteilung der jeweiligen Appartements:<br/><br/>- Apptm. 1: 43,10 m²<br/>- Apptm. 2: 42,80 m²<br/>- Apptm. 3: 44,30 m²<br/>- Apptm. 4: 55,60 m²<br/><br/>Alle 4 Appartements befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über separate Eingänge. Ein PKW-Stellplatz gehört zu jedem Appartement. <br/><br/>Das Objekt wird ständig gepflegt und modernisiert. Die Wohngemeinschaft verfügt über einen eigenen Hausmeister und Gärtner. Die Fenster und das Dach sind aus dem Baujahr. Moderner und gepflegter Gesamtzustand.<br/><br/>Eine ideales Anlageobjekt, da die Appartements seit mehreren Jahren ohne Probleme vermietet sind und keinen großen Aufwand darstellen. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete: 17.160 EUR pro Jahr.<br/><br/>Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 32549 Bad Oeynhausen: Eigentumswohnung über zwei Etagen

mehr 299.500,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein modernes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Zu den oberen Wohnungen gehört jeweils ein Studio im Dachgeschoss. <br/><br/>Wohnungsgrößen von 78 bis 105 m², Preise von 233.500 bis 299.500 Euro.<br/>Diese Wohnung über zwei Etagen hat eine Wohnfläche von 105 m² und kostet 299.500 Euro.<br/><br/>Der Außenstellplatz mit Abstellraum wird mit 5.000 Euro berechnet. Ein Carport ist auf Wunsch gegen Aufpreis von 7.500 Euro möglich.<br/> <br/> Ausstattung: Mit Fug und Recht ist die Ausstattung als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind zum Beispiel die Duschen bodengleich hergestellt und die Rollladen haben einen Elektroantrieb. Große bodentiefe Fensterelemente zu Terrassen und Balkonen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.<br/><br/>Auf einen Keller wird bewusst verzichtet, dafür erhalten die Wohnungen einen Hauswirtschaftsraum. Als Abstellmöglichkeit, z.B. für Fahrräder, erhält jede Wohneinheit einen zusätzlichen Abstellraum, errichtet auf dem jeweiligen Stellplatz.<br/><br/>Die Energieeffizienz dieses Neubaus ist nicht zu übertreffen. Gebaut nach den aktuellen Richtlinien für ein KfW-40-PLUS Haus!<br/><br/>Hierdurch haben Sie Anspruch auf ein verbilligtes Darlehen der KfW-Bank über 120.000 Euro und einen TILGUNGSZUSCHUSS in Höhe von 30.000 Euro!<br/><br/>Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten.<br/><br/>Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für gesundes Raumklima.<br/><br/>Die Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher produziert Strom, der für den Betrieb der Heizung verwendet wird. <br/><br/>Alles in Allem eine zukunftsweisende Ausstattung, die einen langen Werterhalt garantiert und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert.<br/> <br/> Lage: Nur wenige Schritte von den Sielanlagen entfernt und in kurzer Entfernung zu Einkauf, Ärzten, Apotheke, Banken und Post. <br/><br/>Auch Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. <br/><br/>Die Ruhe an der kleinen Sackgasse werden Sie genießen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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