Wohnung kaufen Balingen, Eigentumswohnung Balingen

Neu 72336 Balingen: Frommern: Traumhafter Ausblick - 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

mehr 215.000,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Kreisstadt Balingen mit ihren 13 Stadtteilen und mehr als 34.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und zeigt sich als das Herzstück des Zollern-Alb-Kreises.<br><br>Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, umrahmt von einer reizvollen Landschaft mit schönen Rad- und Wanderwegen, bilden den idealen Rahmen für ein angenehmes Wohnen und Arbeiten.<br><br>Frommern ist der größte Teilort der Kreisstadt Balingen mit derzeit ca. 4.400 Einwohnern.<br>Schnell erreichbar ist das moderne und leistungsfähige Einkaufszentrum, welches sämtliche Gegenstände des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte und Zahnärzte bietet.<br>Eine Grund- und Hauptschule, eine Werkrealschule, eine große Waldorfschule und mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden.<br><br>Als Wirtschaftsstandort mit Zukunft überzeugt Balingen nicht nur mit seinen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben, sondern auch mit einer äußerst verkehrsgünstigen Lage zwischen Schwarzwald, Bodensee und Stuttgart.<br>Die A 81 und die B 27 garantieren eine sehr gute Anbindung an die dortigen Wirtschaftsräume.<br><br>Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Frommern. Die Lage ist zentral, sie erreichen die Ortsmitte, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.<br> <br/> Objekt: Diese Wohnung bietet eine herrliche Fernsicht und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen großen und sonnigen Balkon. Von diesem genießen Sie einen schönen Ausblick auf einen Teil der Balinger Berge und auf das Ortszentrum von Frommern.<br><br>Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden, aber veraltet und muss eventuell erneuert werden. Eine große Essdiele bietet genügend Platz für eine große Tafel. Als zentraler Platz in der Wohnung gelangt man von dieser Diele auch in die weiteren Zimmer. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer bieten viel Raum. Weiterhin ist ein Bad sowie separates WC vorhanden.<br><br>Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zu der Wohnung.<br><br>Die Wohnung ist leer, der Zustand ist gut, es sollten jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. DIe Fenster wurden als Holz-Doppelfenster ausgeführt. Kabelanschluss. Fliesen-, Laminat und Teppichböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung<br><br>Die Übergabe kann sofort erfolgen.<br><br>Energieausweis beantragt.<br> <br/> Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> <br/> Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

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Neu 72336 Balingen: Unverbaubere Sicht in gehobener Lage

mehr 350.500,00 €

3 Zimmer, 89,35 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Helle, offene Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein. Geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für große Kleiderschränke. Die anspruchsvolle Badgestaltung lässt keine Wünsche offen und bietet mit Tageslicht, Badewanne, barrierefreier Dusche und Designer-Waschtisch besonders großen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. <br/><br/>Dank eines besonders sparsamen Energiekonzeptes erfüllt Lifestyle den Standard KfW-Effizienzhaus 55. Dies berechtigt die Erwerber zu zinsgünstigen Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%) zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€. <br/> Lagebeschreibung: Naturgemäß ist Wohnraum in zentraler Lage knapp und darum sind Wohnungen, die Zentrumsnah liegen, heiß begehrt. Aus diesem Grund haben wir uns exklusiv für Sie eingesetzt, um Ihnen diese Möglichkeit zu schaffen. Sie wohnen dort, wo andere Ruhe suchen, sich erholen wollen und für die das eben nur Wohnträume sind. Das garantiert Ihnen eine Wertsteigerung der Wohnungen und eine hohe Vermietbarkeit. <br/>Den Eigennutzern bietet die Exklusivbau-Gruppe<br/>Qualität, absolute Zufriedenheit und höchsten Wohngenuss! <br/> Ausstattung: Viele Kleine Details für ein ausgewogenes Ganzes! <br/><br/>Ausstattung, bei der es an nichts fehlt. <br/><br/>Qualität, die begeistert - eine Markenimmobilie mit Wert. Wohnen in einem einzigartigen Ensemble und einer Gebäudeausstattung, welche besten Standards entspricht.<br/><br/>Luxus als Standard:<br/><br/>-Fenster mit 3 - fach Verglasung <br/>-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung <br/>-Überhohe Türen (2,12 m) <br/>-Überhohe Decken <br/>-Keramik Designer-Waschtisch<br/>-Exklusive Armaturen von Hansgrohe<br/>-Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik <br/>-Barrierefreie Duschen <br/>-Multimediastation (PC, Telefon, TV, Fax) <br/>-Attraktiv geschnittene Wohnungsgrundrisse für zeitgemäße Lebenskultur<br/>-elektrische Rollläden <br/>-Großzügige Balkone <br/>-Geräumige, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster <br/>-Komfortabler Aufzug <br/>-attraktive Wohnlage<br/>-Energiesparende Bauweise KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) <br/>-Zinsgünstiges Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%)<br/>-Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€<br/>-Einzelgarage<br/>-Aktiver Klimaschutz <br/>-Blockheizkraftwerk (BHKW) <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Hier fühlen Sie sich in jeder Wohnung wie im Penthouse - 35 m² Terrassenfläche -

mehr 352.500,00 €

3 Zimmer, 96,52 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Helle, offene Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein. Geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für große Kleiderschränke. Die anspruchsvolle Badgestaltung lässt keine Wünsche offen und bietet mit Tageslicht, Badewanne, barrierefreier Dusche und Designer-Waschtisch besonders großen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. <br/><br/>Dank eines besonders sparsamen Energiekonzeptes erfüllt Lifestyle den Standard KfW-Effizienzhaus 55. Dies berechtigt die Erwerber zu zinsgünstigen Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%) zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€. <br/> Lagebeschreibung: Naturgemäß ist Wohnraum in zentraler Lage knapp und darum sind Wohnungen, die Zentrumsnah liegen, heiß begehrt. Aus diesem Grund haben wir uns exklusiv für Sie eingesetzt, um Ihnen diese Möglichkeit zu schaffen. Sie wohnen dort, wo andere Ruhe suchen, sich erholen wollen und für die das eben nur Wohnträume sind. Das garantiert Ihnen eine Wertsteigerung der Wohnungen und eine hohe Vermietbarkeit. <br/>Den Eigennutzern bietet die Exklusivbau-Gruppe<br/>Qualität, absolute Zufriedenheit und höchsten Wohngenuss! <br/> Ausstattung: Viele Kleine Details für ein ausgewogenes Ganzes! <br/><br/>Ausstattung, bei der es an nichts fehlt. <br/><br/>Qualität, die begeistert - eine Markenimmobilie mit Wert. Wohnen in einem einzigartigen Ensemble und einer Gebäudeausstattung, welche besten Standards entspricht.<br/><br/>Luxus als Standard:<br/><br/>-Fenster mit 3 - fach Verglasung <br/>-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung <br/>-Überhohe Türen (2,12 m) <br/>-Überhohe Decken <br/>-Keramik Designer-Waschtisch<br/>-Exklusive Armaturen von Hansgrohe<br/>-Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik <br/>-Barrierefreie Duschen <br/>-Multimediastation (PC, Telefon, TV, Fax) <br/>-Attraktiv geschnittene Wohnungsgrundrisse für zeitgemäße Lebenskultur<br/>-elektrische Rollläden <br/>-Großzügige Balkone <br/>-Geräumige, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster <br/>-Komfortabler Aufzug <br/>-attraktive Wohnlage<br/>-Energiesparende Bauweise KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) <br/>-Zinsgünstiges Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%)<br/>-Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€<br/>-Einzelgarage<br/>-Aktiver Klimaschutz <br/>-Blockheizkraftwerk (BHKW) <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Traumhafte Aussichten

mehr 440.500,00 €

4 Zimmer, 119,64 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Helle, offene Wohnbereiche laden zum Wohlfühlen ein. Geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für große Kleiderschränke. Die anspruchsvolle Badgestaltung lässt keine Wünsche offen und bietet mit Tageslicht, Badewanne, barrierefreier Dusche und Designer-Waschtisch besonders großen Komfort. Ein schönes Gäste-WC ist in den 4-Zimmer-Wohnungen ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. <br/><br/>Dank eines besonders sparsamen Energiekonzeptes erfüllt Lifestyle den Standard KfW-Effizienzhaus 55. Dies berechtigt die Erwerber zu zinsgünstigen Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%) zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€. <br/> Lagebeschreibung: Naturgemäß ist Wohnraum in zentraler Lage knapp und darum sind Wohnungen, die Zentrumsnah liegen, heiß begehrt. Aus diesem Grund haben wir uns exklusiv für Sie eingesetzt, um Ihnen diese Möglichkeit zu schaffen. Sie wohnen dort, wo andere Ruhe suchen, sich erholen wollen und für die das eben nur Wohnträume sind. Das garantiert Ihnen eine Wertsteigerung der Wohnungen und eine hohe Vermietbarkeit. <br/>Den Eigennutzern bietet die Exklusivbau-Gruppe<br/>Qualität, absolute Zufriedenheit und höchsten Wohngenuss! <br/> Ausstattung: Viele Kleine Details für ein ausgewogenes Ganzes! <br/><br/>Ausstattung, bei der es an nichts fehlt. <br/><br/>Qualität, die begeistert - eine Markenimmobilie mit Wert. Wohnen in einem einzigartigen Ensemble und einer Gebäudeausstattung, welche besten Standards entspricht.<br/><br/>Luxus als Standard:<br/><br/>-Fenster mit 3 - fach Verglasung <br/>-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung <br/>-Überhohe Türen (2,12 m) <br/>-Überhohe Decken <br/>-Keramik Designer-Waschtisch<br/>-Exklusive Armaturen von Hansgrohe<br/>-Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik <br/>-Barrierefreie Duschen <br/>-Multimediastation (PC, Telefon, TV, Fax) <br/>-Attraktiv geschnittene Wohnungsgrundrisse für zeitgemäße Lebenskultur<br/>-elektrische Rollläden <br/>-Großzügige Balkone <br/>-Geräumige, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster <br/>-Komfortabler Aufzug <br/>-attraktive Wohnlage<br/>-Energiesparende Bauweise KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) <br/>-Zinsgünstiges Darlehen (120.000,-€ ab 0,75%)<br/>-Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,-€<br/>-Einzelgarage<br/>-Aktiver Klimaschutz <br/>-Blockheizkraftwerk (BHKW) <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Neubauwohnung!! 4,5 Zimmer ETW mitten in Balingen!

mehr 403.600,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: In einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands liegt die Große Kreisstadt Balingen mit ihren Ortsteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern u.v.m. Etwa 34.500 Einwohner leben hier im Herzen des Zollernalbkreises.<br>Umgeben von den bis zu 1000 m hohen sogenannten Balinger Bergen präsentiert sich die Stadt inmitten des reizvollen Wander - und Erholungsgebietes. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben einer intakten Natur. Den 12 Balinger Stadtteilen blieb größtenteils ihr ländlicher Charaktererhalten. Renovierungen und Sanierungen alter, teilweise denkmalgeschützter Gebäude, die neue Gestaltung von Dorfplätzen und die Anlage neuer Grünbereiche machen<br>die Ortskerne zu wahren Schmuckstücken. Zu den vielfältigen infrastrukturellen Einrichtungen der<br>Kernstadt gehört ein funktionelles Kultur- und Tagungszentrum die Stadthalle Balingen mit Hallenbad, Sauna und Restaurant. Sie ist durch herausragende Kunstausstellungen mit Werken<br>z. B. von Chagall, Picasso oder Monet ein kulturelles Markenzeichen<br><br>Vielfältige Freizeiteinrichtungen, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, Museen, der historische Stadtkern mit Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsgelegenheiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie und Straßencafés sorgen dafür, dass in Balingen als Standort<br>kein Wunsch offen bleibt. Die neue Wohnanlage Am Etzelbach" liegt nur drei Gehminuten von der Fussgängerzone und dem Zentrum Balingens entfernt. Parkähnlich und dennoch zentrumsnah besser kann man kaum wohnen. <br/> Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> <br/> Provision: Keine Käuferprovision

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Neu 72336 Balingen: Neubauwohnung!! 3,5 Zimmer ETW mitten in Balingen!

mehr 322.400,00 €

3 Zimmer, 90,89 m² Wohnfläche

Lage: In einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands liegt die Große Kreisstadt Balingen mit ihren Ortsteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern u.v.m. Etwa 34.500 Einwohner leben hier im Herzen des Zollernalbkreises.<br>Umgeben von den bis zu 1000 m hohen sogenannten Balinger Bergen präsentiert sich die Stadt inmitten des reizvollen Wander - und Erholungsgebietes. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben einer intakten Natur. Den 12 Balinger Stadtteilen blieb größtenteils ihr ländlicher Charaktererhalten. Renovierungen und Sanierungen alter, teilweise denkmalgeschützter Gebäude, die neue Gestaltung von Dorfplätzen und die Anlage neuer Grünbereiche machen<br>die Ortskerne zu wahren Schmuckstücken. Zu den vielfältigen infrastrukturellen Einrichtungen der<br>Kernstadt gehört ein funktionelles Kultur- und Tagungszentrum die Stadthalle Balingen mit Hallenbad, Sauna und Restaurant. Sie ist durch herausragende Kunstausstellungen mit Werken<br>z. B. von Chagall, Picasso oder Monet ein kulturelles Markenzeichen<br><br>Vielfältige Freizeiteinrichtungen, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, Museen, der historische Stadtkern mit Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsgelegenheiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie und Straßencafés sorgen dafür, dass in Balingen als Standort<br>kein Wunsch offen bleibt. Die neue Wohnanlage Am Etzelbach" liegt nur drei Gehminuten von der Fussgängerzone und dem Zentrum Balingens entfernt. Parkähnlich und dennoch zentrumsnah besser kann man kaum wohnen. <br/> Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> <br/> Provision: Keine Käuferprovision

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Neu 72336 Balingen: Penthouse mit toller Aussicht mitten in Balingen!

mehr 449.300,00 €

3 Zimmer, 108,78 m² Wohnfläche

Lage: In einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands liegt die Große Kreisstadt Balingen mit ihren Ortsteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern u.v.m. Etwa 34.500 Einwohner leben hier im Herzen des Zollernalbkreises.<br>Umgeben von den bis zu 1000 m hohen sogenannten Balinger Bergen präsentiert sich die Stadt inmitten des reizvollen Wander - und Erholungsgebietes. Vorbildlich erschlossene Rad- und Wanderwege ermöglichen das ungestörte Erleben einer intakten Natur. Den 12 Balinger Stadtteilen blieb größtenteils ihr ländlicher Charaktererhalten. Renovierungen und Sanierungen alter, teilweise denkmalgeschützter Gebäude, die neue Gestaltung von Dorfplätzen und die Anlage neuer Grünbereiche machen<br>die Ortskerne zu wahren Schmuckstücken. Zu den vielfältigen infrastrukturellen Einrichtungen der<br>Kernstadt gehört ein funktionelles Kultur- und Tagungszentrum die Stadthalle Balingen mit Hallenbad, Sauna und Restaurant. Sie ist durch herausragende Kunstausstellungen mit Werken<br>z. B. von Chagall, Picasso oder Monet ein kulturelles Markenzeichen<br><br>Vielfältige Freizeiteinrichtungen, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, Museen, der historische Stadtkern mit Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsgelegenheiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie und Straßencafés sorgen dafür, dass in Balingen als Standort<br>kein Wunsch offen bleibt. Die neue Wohnanlage Am Etzelbach" liegt nur drei Gehminuten von der Fussgängerzone und dem Zentrum Balingens entfernt. Parkähnlich und dennoch zentrumsnah besser kann man kaum wohnen. <br/> Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> <br/> Provision: Keine Käuferprovision

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Neu 72336 Balingen: Wohnen am Heuberg - ruhig und stadtnah

mehr 399.000,00 €

3 Zimmer, 105,49 m² Wohnfläche

Objekt: Hier entstehen 8 moderne, großzügige Eigentumswohnungen am Rande der Kernstadt von Balingen. Wählen Sie aus zwischen unterschiedlichen Wohnflächen im Erdgeschoss, im Obergeschoss oder im Dachgeschoss. <BR />Praktische Grundrisse und eine solide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. <BR />Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. <BR /><BR />EG Wohnung 1: Die hier angebotene Wohnung im EG bietet Ihnen auf<BR /> ca. 105 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- / Essbereich<BR /> incl. Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse.<BR /> Des weiteren runden ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, <BR /> ein Bad mit WC sowie ein separates Gäste-WC das<BR /> Raumangebot ab. <BR /> <BR />Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz in zwei unterschiedlichen Breiten oder ein Außenstellplatz erworben werden. <BR />Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung den Traum eines Eigenheimes! Aber auch zur Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. <BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 13,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen am Heuberg - ruhig und stadtnah

mehr 385.000,00 €

3 Zimmer, 99,27 m² Wohnfläche

Objekt: Hier entstehen 8 moderne, großzügige Eigentumswohnungen am Rande der Kernstadt von Balingen. Wählen Sie aus zwischen unterschiedlichen Wohnflächen im Erdgeschoss, im Obergeschoss oder im Dachgeschoss. <BR />Praktische Grundrisse und eine solide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. <BR />Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. <BR /><BR />EG Wohnung 2: Die hier angebotene Wohnung im EG bietet Ihnen auf<BR /> ca. 99 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- / Essbereich<BR /> incl. Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse. <BR /> Des weiteren runden ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, <BR /> ein Bad mit WC sowie ein separates Gäste-WC das<BR /> Raumangebot ab. <BR /><BR />Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz in zwei unterschiedlichen Breiten oder ein Außenstellplatz erworben werden. <BR />Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung den Traum eines Eigenheimes! Aber auch zur Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. <BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 10,53 m², Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen am Heuberg - ruhig und stadtnah

mehr 439.000,00 €

2 Zimmer, 112,56 m² Wohnfläche

Objekt: Hier entstehen 8 moderne, großzügige Eigentumswohnungen am Rande der Kernstadt von Balingen. Wählen Sie aus zwischen unterschiedlichen Wohnflächen im Erdgeschoss, im Obergeschoss oder im Dachgeschoss. <BR />Praktische Grundrisse und eine solide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. <BR />Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. <BR /><BR />DG Wohnung 8: Die hier angebotene Wohnung im DG bietet Ihnen auf<BR /> ca. 112,5 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- / Essbereich<BR /> incl. Küche und Abstellraum. Von dem großen Schlafzimmer<BR /> mit Ankleide aus gelangen Sie ins Bad mit WC. Ein separates<BR /> Gäste-WC und eine Diele runden das Raumangebot ab.<BR /> <BR />Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz in zwei unterschiedlichen Breiten oder ein Außenstellplatz erworben werden. <BR />Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung den Traum eines Eigenheimes! Aber auch zur Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. <BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 26,55 m², Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen am Heuberg - ruhig und stadtnah

mehr 385.000,00 €

3 Zimmer, 97,48 m² Wohnfläche

Objekt: Hier entstehen 8 moderne, großzügige Eigentumswohnungen am Rande der Kernstadt von Balingen. Wählen Sie aus zwischen unterschiedlichen Wohnflächen im Erdgeschoss, im Obergeschoss oder im Dachgeschoss. <BR />Praktische Grundrisse und eine solide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. <BR />Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. <BR /><BR />OG Wohnung 5: Die hier angebotene Wohnung im OG bietet Ihnen auf <BR /> ca. 98 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- / Essbereich<BR /> incl. Küche und Abstellraum sowie Zugang zum Balkon. <BR /> Des weiteren runden ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, <BR /> ein Bad mit WC sowie ein separates Gäste-WC das <BR /> Raumangebot ab. <BR /><BR />Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz in zwei unterschiedlichen Breiten oder ein Außenstellplatz erworben werden. <BR />Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung den Traum eines Eigenheimes! Aber auch zur Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. <BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 8,77 m², Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen am Heuberg - ruhig und stadtnah

mehr 419.000,00 €

3 Zimmer, 105,63 m² Wohnfläche

Objekt: Hier entstehen 8 moderne, großzügige Eigentumswohnungen am Rande der Kernstadt von Balingen. Wählen Sie aus zwischen unterschiedlichen Wohnflächen im Erdgeschoss, im Obergeschoss oder im Dachgeschoss. <BR />Praktische Grundrisse und eine solide Ausstattung zeichnen dieses Projekt aus. <BR />Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. <BR /><BR />OG Wohnung 4: Die hier angebotene Wohnung im OG bietet Ihnen auf<BR /> ca. 106 m² Wohnfläche einen offenen Wohn- / Essbereich<BR /> incl. Küche und Abstellraum sowie Zugang zum überdachten<BR /> Balkon. Des weiteren runden ein Schlafzimmer, ein <BR /> Kinderzimmer, ein Bad mit WC sowie ein separates Gäste-WC<BR /> das Raumangebot ab. <BR /><BR />Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz in zwei unterschiedlichen Breiten oder ein Außenstellplatz erworben werden. <BR />Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung den Traum eines Eigenheimes! Aber auch zur Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. <BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Komfortable 4,5-Zimmer-Neubauwohnung - Mit dem Bau wurde bereits begonnen!

mehr 461.000,00 €

4 Zimmer, 100,95 m² Wohnfläche

Traum trifft Raum!: Komfortable 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Balingen <br/> Lage: Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.<br/>Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen <br/>Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die<br/>Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. <br/>Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe<br/>zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.<br/><br/>Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Cafes und vieles mehr. Schulen sowie Kindergärten, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Ausstattung: -großzügiger, überdachter und nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon<br/>-ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen<br/>-Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen<br/>-große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen <br/>-moderne Sanitärausstattung<br/>-komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>-Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme<br/>-passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit<br/>-gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>-3-fachverglaste Kunststofffenster<br/>-Rollläden mit Elektroantrieb<br/>-Gegensprechanlage mit Videokamera<br/>-Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien<br/>-jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet<br/>-Energieeffizienzhaus 55 <br/> Objekt: Wohnen in der Stadt - das Schätzen immer mehr Menschen.<br/>Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude. <br/>"WohnArt E4" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit <br/>für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, <br/>als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. <br/>Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse. <br/>Die hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschosss und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m².<br/>Für Ihr Auto kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 EUR und/oder ein Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.<br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch. <br/> Sonstiges: Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein <br/>Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. <br/>Familien mit Kindern können das Baukindergeld in Anspruch nehmen.<br/><br/>Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet.<br/>Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung - Mit dem Bau wurde begonnen!

mehr 392.000,00 €

4 Zimmer, 100,28 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Neubau - perfekte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss <br/> Lage: Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.<br/>Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen <br/>Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die<br/>Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. <br/>Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe<br/>zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.<br/><br/>Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Cafes und vieles mehr. Schulen sowie Kindergärten, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Ausstattung: - großzügige, überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse<br/>- ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen<br/>- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen<br/>- große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen <br/>- moderne Sanitärausstattung<br/>- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>- Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme<br/>- passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit<br/>- gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fachverglaste Kunststofffenster<br/>- Rollläden mit Elektroantrieb<br/>- Gegensprechanlage mit Videokamera<br/>- Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien<br/>- jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet<br/>- Energieeffizienzhaus 55 <br/> Objekt: Wohnen in der Stadt - das Schätzen immer mehr Menschen.<br/>Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude. <br/>"WohnArt E4" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit <br/>für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, <br/>als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. <br/>Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse. <br/>Die hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².<br/>Für Ihr Auto kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 EUR und/oder ein Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.<br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch. <br/> Sonstiges: Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein <br/>Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. <br/>Familien mit Kindern können das Baukindergeld in Anspruch nehmen.<br/><br/>Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet.<br/>Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung - Mit dem Bau wurde begonnen!

mehr 439.000,00 €

4 Zimmer, 100,95 m² Wohnfläche

Platz für neue Wohnideen!: 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon <br/> Lage: Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.<br/>Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen <br/>Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die<br/>Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. <br/>Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe<br/>zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.<br/><br/>Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Cafes und vieles mehr. Schulen sowie Kindergärten, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Ausstattung: - großzügiger, überdachter und nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon<br/>- ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen<br/>- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen<br/>- große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen <br/>- moderne Sanitärausstattung<br/>- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>- Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme<br/>- passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit<br/>- gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fachverglaste Kunststofffenster<br/>- Rollläden mit Elektroantrieb<br/>- Gegensprechanlage mit Videokamera<br/>- Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien<br/>- jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet<br/>- Energieeffizienzhaus 55 <br/> Objekt: Wohnen in der Stadt - das Schätzen immer mehr Menschen.<br/>Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude. <br/>"WohnArt E4" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit <br/>für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, <br/>als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. <br/>Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse. <br/>Die hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m².<br/>Für Ihr Auto kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 EUR und/oder ein Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.<br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch. <br/> Sonstiges: Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein <br/>Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. <br/>Familien mit Kindern können das Baukindergeld in Anspruch nehmen.<br/><br/>Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet.<br/>Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen in Toplage!

mehr 373.500,00 €

3 Zimmer, 103,75 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Wohnen in Toplage!

mehr 283.500,00 €

2 Zimmer, 71,80 m² Wohnfläche

Objekt: Zentrumsnah entstehen in Balingen 8 exklusive, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.<BR />Ansprechende, funktionelle Grundrisse und grundsolide Ausstattung mit Aufzug zeichnen das Projekt aus. <BR />Alle Wohnungen sind über einen barrierefreien Zugang bequem erreichbar.<BR /> <BR />DG 107: Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, <BR /> ein Bad/WC, einen kleinen Abstellraum und ein Wohn/Essbereich mit<BR /> einer Küchenzeile. Von dort aus, sowie vom Schlafzimmer aus,<BR /> erreichen Sie die Terrasse mit herrlicher Aussicht. <BR /> Auf Wunsch kann eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz oder <BR /> zusätzlichem Carport dazu erworben werden.<BR /> <BR />Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung als Eigennutzer bzw. sichern Sie sich eine wertbeständige Geldanlage als Kapitalanleger.<BR /><BR />Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um ein noch zu errichtendes Gebäude handelt <br/> Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: Heute schon an Morgen denken! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

mehr 215.000,00 €

1 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.<br/>Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. <br/> Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?<br/>Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?<br/>Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?<br/><br/>- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage<br/>- Pachtverträge mit langen Laufzeiten<br/>- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit<br/>- lukrative Renditen von ca. 3,3 %<br/>- steuerliche Vorteile<br/>- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge<br/>- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge<br/>- PROVISIONSFREI<br/><br/>Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.<br/><br/>Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!<br/><br/><br/><br/>Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.<br/>Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.<br/><br/>Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 72336 Balingen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

mehr 168.000,00 €

4 Zimmer, 76,91 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Geschoss) mit Balkon und Garage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (insgesamt 18 Einheiten) in Balingen (Schmiden). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss des Hauses. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche (keine EBK), Badezimmer mit Tageslicht und WC und einem Balkon. <br/> Aufteilung: Untergeschoss: Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum<br/>3. OG / DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Zimmer, Flur, Badezimmer (Wanne, Dusche, Tageslicht), Balkon <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit unserem Büro.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Dieses Exposé ist kein vertragliches Angebot, die vorgenannten Werte und Größen beruhen ausschließlich auf Grundlage der vorliegenden Pläne. Wir selbst sind gleichfalls um die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bemüht, können jedoch keine Haftung für die Angaben übernehmen. <br/> Provision: 4,76 % (inklusive der gesetzlichen MwSt.)

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Neu 72336 Balingen: Vorankündigung: Wohnen neu erleben - "H31", Balingen-Weilstetten / KfW 55 Haus

mehr 328.000,00 €

3 Zimmer, 92,37 m² Wohnfläche

Lage: Weilstetten ist der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt Balingen. Diese ist mit ihren ca. 35.000 Einwohnern das Herz des Zollern-Alb-Kreises.<br><br>Balingen liegt geographisch ideal an der B27, etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und Bodensee (jeweils ca. 1 Fahrstunde entfernt). Ebenso ist die Anbindung an den Raum Sigamringen/Ravensburg über die B463 gut. Der Alpenraum ist über diese Achse in ca. 1,5-2 Stunden zu erreichen.<br><br>Balingen hat kulturell und sportlich viel zu bieten. Es verfügt über eine gute Infrastruktur und ist Sitz von vielen namhaften Firmen. Zudem richtet es im Jahre 2023 die Gartenschau aus, was viele Neu- und Umgestaltungen mit sich bringt, um die Lebensqualität in Balingen und seinen Teilorten noch zu erhöhen.<br><br>Der Neubau befindet sich im Ortskern von Weilstetten mit Blick zu den Balinger Bergen. <br><br>Von hier aus haben Sie kurze Wege zu der naheliegenden Natur, wo man sich bei ausgiebigen Sparziergängen erholen oder bei einer Joggingrunde sportlich betätigen kann. Der Kindergarten, die Grundschule, Zweigstelle der Volkshochschule, eine Bäckerei und eine Getränkehandlung ist bequem zu Fuß erreichbar.<br>Das nahegelegene Industriegebiet Auf Gehrn, mit zahlreichen diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.<br> <br/> Objekt: Vorankündigung:<br>Im Ortskern von Balingen-Weilstetten und dennoch naturnah sind ingesamt 9 Wohneinheiten geplant. Die Wohnanlage ist in 2 Baukörper unterteilt (3 Wohnheiten und 6 Wohneinheiten). Auf Straßenniveau wird eine großzügige Tiefgarage realisiert. Im Außenbereich stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.<br><br>Die Gebäude werden im KfW-55 Standard gebaut. Dieser Baustandard garantiert sehr niedrige Verbrauchskosten / Nebenkosten. Die KfW bietet hier ein zinsverbilligtes Förderdarlehen bis zu einem max. Darlehensbetrag von 120.000,00 EUR an (Zinsbindung 10 Jahre). Auf diesen Betrag wird ein Tilgungszuschuss von 15% gewährt - demnach ein Förderung in Höhe von max. 18.000,00 EUR ermöglicht. <br><br>6 Wohnungen sind altersgerecht konzipiert. Sie erreichen die jeweiligen Wohnungen direkt von der Tiefgarage aus über eine Aufzugsanlage. Es stehen 2,5 - 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen beginnen ab ca. 85 m². Die größte Wohnung bietet Platz auf ca. 103 m². Die Wohnungen sind hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und verfügen über großzügige Balkone. Im Erdgeschoss stehen große Terrassen zum Verweilen und Erholen bereit. Die Erdgeschosswohnungen verfügen auch über einen zugeordneten Gartenanteil.<br><br>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 18.500,00 EUR erworben werden. Ein Außenstellplatz kostet 11.500,00 EUR.<br><br>Sind Sie interessiert ? Gerne können wir erste Informationen austauschen.<br><br><br> <br/> Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> <br/> Provision: Keine Käuferprovision

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