Wohnung kaufen Bautzen, Eigentumswohnung Bautzen

Neu 02625 Bautzen , Sachs: 3-R - ETW - 2.OG/DG - mit Dachterrasse in Bautzen

mehr 262.500,00 €

3 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objekt: Erstbezug nach Neubau, 2.OG/DG,<br/>Küche mit Terrassenzugang<br/>kombinierter Wohn-/Essbereich (ca. 33 m²), <br/>Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, <br/>Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, <br/>Gäste-WC, Flur, Abstellraum mit WM-Anschluß<br/>Fußbodenheizung, <br/>bei Bedarf 2 PKW-Stellplätze (a 3.700,00€)<br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Traumhafte Dachgeschosswohnung über den Dächern von Bautzen

mehr 160.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich am Rand des Bautzner Villenviertels in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Mehrere öffentliche Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der rückseitigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung hat man eine sensationelle Aussicht auf das Lausitzer Bergland.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, zum Busbahnhof sind es wenige Gehminuten, zum Bahnhof ca. 1 km, zum Stadtzentrum ca 1,6 km. In Stadtnähe befinden sich 2 BAB-Anschlussstellen an die A4 (Entfernung 3 bzw. 3,5km). Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses und man erreicht diese über eine Rundtreppe, welche direkt in den offenen Flur / Wohnbereich führt. Von dort hat man Zugang zum Schlafzimmer, Küche sowie Bad, weiterhin erreicht man über eine weitere Wendeltreppe den Galeriebereich.<br/><br/>Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Dusche sowie WC und Waschbecken. Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung rundet das Angebot ab.<br/><br/>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, der Gartenbereich kann von allen Mietern mitbenutzt werden.<br/><br/>Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durchgeführt:<br/><br/>2018: Velux-Dachliegefenster neu gestrichen<br/><br/> Einbau eines Motors zur Öffnung des Dachliegefensters Giebelseite<br/><br/> Neuanstrich Balkon und Pergola<br/><br/>2017: Fensteranstrich ( rundes Fenster Straßenseite + Fenster Giebelseite )<br/><br/>2015: neue Heizungsanlage<br/><br/>2010: Dachneueindeckung<br/><br/>2006: Neubau Balkonanlage <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine einzigartige 2,5-Raum Dachgeschosswohnung mit Galerieebene in begehrter Wohnlage in Bautzen. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Doppelwohnhaus auf der Klosterstraße mit vier Wohneinheiten.<br/><br/>Das Angebot richtet sich vordergründig an Selbstnutzer, welche für sich eine außergewöhnliche Wohnung am Rande des Bautzner Villenviertels suchen.<br/><br/>Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt, ein mögliches Freizugsdatum kann individuell vereinbart werden. <br/> Stichworte: modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Erstbezug - 4-R - ETW - mit Balkon und Dachterrasse in Bautzen

mehr 192.600,00 €

4 Zimmer, 89,60 m² Wohnfläche

Objekt: Neubau - Erstbezug,<br/>2.OG / DG: Wohnzimmer mit Balkonzugang,<br/>Küche und Kinderzimmer mit Terrassenzugang, <br/>Schlafzimmer, Kinderzimmer,<br/>Tageslichtbad mit Wanne, bodengl. Dusche, WC, <br/>Flur, Abstellraum,<br/>bezugsfertige Ausstattung,<br/>Fußbodenheizung, <br/><br/>Stellplatz / Carport sep. VB<br/><br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Innenstadt Bautzen

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 64,85 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich im erweiterten Bereich des Zentrums der Kreisstadt Bautzen. <br/>Der Bahnhof mit Anschluss von Bus und Bahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.<br/>Es handelt sich um ein Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht.<br/>Dieses wurde in den 90-er Jahren komplett modernisiert.<br/>Da die Wohnung zur Zeit leer steht, ist sie für Eigennutzer besonders geeignet. <br/> Ausstattung: Diese Wohnung zeichnet besonders ein großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof aus.<br/>Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, viel Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Fenster nach Westen.<br/>In allen Räumen wurde Laminat verlegt. <br/> Provision: 3,57 % (inkl. 19% MWSt.) auf den Kaufpreis.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: 3-R - ETW - EG - mit Terrasse in Bautzen

mehr 209.500,00 €

3 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Objekt: Erstbezug nach Neubau, EG,<br/>Küche mit Terrassezugang,<br/>kombinierter Wohn- / Essbereich (ca. 37 m²), <br/>Schlafzimmer, Kinderzimmer,<br/>Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, <br/>Gäste-WC, Flur, Abstellraum,<br/>Fußbodenheizung, <br/>bei Bedarf 2 Stellplätze (a 3.700,00 €)<br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: 3,5-Raum-Etagen-ETW mit Balkon in Bautzen

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Erstbezug - 3-R - ETW - mit Balkon und Terrasse in Bautzen

mehr 194.100,00 €

3 Zimmer, 90,30 m² Wohnfläche

Objekt: Neubau - Erstbezug,<br/>DG: Wohnzimmer mit Balkonzugang,<br/>Küche, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, <br/>Kinderzimmer mit Terrassenzugang, <br/>Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, <br/>Flur, Abstellraum,<br/>bezugsfertige Ausstattung,<br/>Fußbodenheizung, <br/><br/>Stellplatz / Carport sep. VB<br/><br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Eigentumswohnung für Single oder Senioren

mehr 35.000,00 €

2 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Kleinwelka ist ein Ortsteil von Bautzen. Markante Gewerbe sind das Gewerbegebiet und der Sauriergarten. Das Haus steht am Rand einer Eigenheimsiedlung. <br/>Zur B 96 Bautzen - Hoyerswerda und Bushaltestelle sind es ca. 400 m. <br/>Zur A 4 Dresden- Görlitz (Auffahrt Salzenforst oder Bautzen West) sind es ca. 4 Km.<br/>Im Ort gibt es einen gut geführten Supermarkt, Ärzte, Gaststätte, Sparkasse, Bäcker, Schule usw..<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller, ein Fahrradkeller sowie ein PKW Stellplatz. Die Wohnung ist neu tapeziert und es wurde neues Laminat verlegt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche. <br/> Objekt: Es handelt sich um ein Haus mit 7 Eigentumswohnungen. 5 Wohnungen sind in Eigennutzung. 2 kleine Wohnungen sind Mietwohnungen für Single. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Die Besitzer und die Wohnungsverwaltung REGIA achten sehr auf Pflege und Ordnung.<br/>Es handelt sich um die Wohnung 7 in den Grundrissen. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweis nicht vorhanden<br/><br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Lukrativer als jede Bank: Jetzt in Betongold investieren!

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 73,50 m² Wohnfläche

Lage: - ruhige Lage in gefragter Wohngegend von Bautzen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: - rechteckig geschnitten<br/>- komplett eingefriedet (Zufahrt offen)<br/>- gepflegtes Wiesengrundstück mit Spielmöglichkeiten für Kinder, sowie Sitz- und Grillecke<br/>- gepflasterte Zufahrt und Stellplätze im Hof <br/> Bauweise: - Jugendstilvilla aus dem Jahre 1912; Grundsanierung: 1996<br/>- Komplettrenovierung der Wohnung: zuletzt 2012<br/>- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten <br/> Ausstattung: - Dachgeschoss (Mansarde)<br/>- 2 Zimmer, Küche, Bad<br/>- Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Waschtisch<br/>- Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur: Laminat; Bad: Fliesen; Küche: PVC <br/> Nutzung: - optimales Anlageobjekt für junge Sparer<br/>- Nettomieteinahmen 4800EUR/Jahr<br/>- Erwerb der MET: 82,00/1000<br/>- Vorauszahlungen durch ET: 109,34EUR (beinhaltet 69,65EUR HG [umlagefähig] + 39,69EUR IR)<br/>- Instandhaltungsrücklage der WE zum 31.12.2018: 2237,57EUR <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs:

mehr 63.000,00 €

2 Zimmer, 63,11 m² Wohnfläche

Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Die schöne Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses mit Blick auf eine Gartenanlage. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Vinyl<br>BAD:<br>Bad mit Wanne und Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Boden: PVC<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Balkon, Fernwärme, Dachgeschoss, Abstell: Keller<br>Die Nachfrage bestimmt den Verkaufspreis. Dieser kann auch niedriger oder höher ausfallen.<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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