Wohnung kaufen Berlin, Eigentumswohnung Berlin

Neu 13055 Berlin: Vermietete kleine Perle mit zuverlässigem Mieter

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in Alt-Hohenschönhausen, ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Geprägt ist die Umgebung von viel Grün. Die schnelle Anbindung nach Berlin Mitte oder ins Berliner Umland sorgt für schnelle Arbeitswege und eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die zuverlässig vermietet Wohnung bietet die perfekte Grundlage für eine solide Kapitalanlage. <br/>Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1997/1998 saniert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einer gemütlichen Loggia ausgestattet. Von hier aus hat man einen idyllischen Blick in das gepflegte und parkähnlich angelegte Innenareal der Anlage.<br/>Aufgrund der verkehrsgünstigen und doch ruhigen Lage fühlen sich die Mieter hier sehr wohl. <br/>Zur Wohnung gehört ein Keller.<br/><br/>Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 3.600,- Euro/netto im Jahr. <br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 82,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1990;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme;<br/><br/>Gerne bespreche ich mit Ihnen weitere Details bei einer gemeinsamen Besichtigung!<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 82.3 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: C<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1990<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 EUR<br/>

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Neu 13405 Berlin: Moderne Eigentumswohnung in Toplage nahe U-Bahnhof Scharnweberstraße

mehr 475.000,00 €

6 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich in einer zentral gelegenen Straße im Berliner Ortsteil Tegel. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahe gelegenen Bernauer Straße und in den Borsighallen. Die wald- und wasserreiche Umgebung der Jungfernheide und des Tegeler Sees bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten. In naher Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten. Die U-Bahn-Station Otisstraße und die Stadtautobahnauffahrt Holzhauser Straße gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner City. Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Im Jahr 2015 wurde das Mehrfamilienhaus saniert. Bei der Modernisierung der Wohnung im Jahr 2016 hat fast jeder Raum eine hochwertige LED Beleuchtung erhalten, die in Verbindungen mit diversen Wandgestalltungen, eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet ihnen sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 156 m².

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Neu 10115 Berlin: Reserviert! - Freiwerdende moderne 1Zi. WEG in Mitte

mehr 200.000,00 €

1 Zimmer, 35,00 m² Wohnfläche

Das Appartement befindet sich im Ortsteil Mitte, dem zentralsten Ortsteil Berlins, wo die bekanntesten Touristenattraktionen und die verschiedenartigsten Lokale, Kunsthandwerksläden und Geschäfte aufwarten. Sonntags bietet sich ein Besuch auf dem berühmten und ganz in der Nähe gelegenen Flohmarkt Mauerpark an. Auch der Ortsteil Prenzlauer Berg mit der lebhaften Kastanienalle liegt direkt um die Ecke.<br/><br/>- Wenige Gehminuten zur U8-Station Rosenthaler Platz<br/>- Wenige Gehminuten zur S-Bahn-Station Nordbahnhof<br/>- Haltestelle Tramlinie M8 und 12 vor der Haustür

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Neu 12051 Berlin: Renditeobjekt im Szene-Bezirk Berlin Neukölln

mehr 199.440,00 €

2.5 Zimmer, 62,48 m² Wohnfläche

Die Silbersteinstraße liegt im lebendigen Stadtteil Neukölln, nahe des S-Bahnrings. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist daher ideal. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Silbersteinstraße ist sehr gut und kulturell abwechslungsreich. Hier finden Sie türkische und asiatische Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig - Cafés, Restaurants, Clubs, Galerien und kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sind zahlreich in Neukölln zu finden. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird ebenfalls hier fündig. Das Tempelhofer Feld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ehemalige Flughafengelände bietet Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten wie spazieren gehen, Rad fahren, Inlineskaten oder einfach nur im Gras liegen, picknicken und entspannen. Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden ebenso zum Verweilen und Entspannen ein. Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser in der Silberstein- und Hertastraße liegen im Berliner Szene-Bezirk Neukölln, einem der vielfältigsten Stadtteile Berlins. Das Ensemble wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 erbaut. Die sonnigen 1- bis 4-Zimmerwohnungen sind ca. 49 bis 87 Quadratmeter groß und verfügen überwiegend über Wannenbäder. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und Familien und Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Die Fassade erhielt im Jahr 2015 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Bis zum Sommer 2017 werden die Hausflure in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz wird neugestaltet. Von den Balkonen und aus den Wohnungen wird man dann den Blick in die ruhige Idylle des Hinterhofes genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Mietern zusätzlichen Stauraum. <br/><br/>BESUCHEN SIE UNSERE OBJEKTSEITE UNTER WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-NEUKOELLN.DE und erfahren Sie mehr zum Objekt, den einzelnen Grundrissen und der Umgebung, sehen Sie unser Video oder erkunden Sie die Umgebung.<br/><br/>Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl Standorten! Jetzt im App Store.<br/><br/>Hier gelangen Sie zu dem Beispielvideo unserer Musterwohnung: https://youtu.be/A_H--H1pR7s

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Neu 10829 Berlin: Saniertes Single Apartment mit Terrasse nahe Viktoriapark

mehr 175.000,00 €

1 Zimmer, 35,00 m² Wohnfläche

Berlin-Schöneberg. Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole. Das Viertel mit urbanem Lebensgefühl zählt zu den Beliebtesten der Stadt. Gentrifizierung eines coolen Kiezes - das kann man eigentlich niemandem vorwerfen! Sozialer Aufstieg der ewig Junggebliebenen - wie man es auch betrachten mag, es liegt in der Natur des Menschen es sich gemütlich zu machen. Der Eine mag es luxuriös, der Andere schlicht und simpel und das ist genau das, was dieses Viertel ausmacht. Umsäumt wird diese Lage vom Viktoriapark , dem Park am Gleisdreieck an der Yorckstraße oder dem Feld vom Tempelhofer Flughafen. Wohnen und Szene. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu lädt Sie z.B. die Lage rund um die Bergmannstraße mit Ihren verschiedensten Lokalitäten ein. Hier können Sie gemütlich einen Kaffee trinken und das Leben genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. Nur wenige Minuten vom Viktoria Park, sowie dem Gleispark entfernt befindet sich dieses top sanierte Single - Apartment. Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche - mehr braucht es doch eigentlich nicht. Die ideale Zweit-Wohnung. Oder Studenten-Wohnung. Oder Kapitalanlage. Vieles ist möglich.<br/>Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert: Neues Parkett, freundliches Bad, gut isolierende Fenster. Investitionsbedarf gibt es also keinen - die Wohnung kann sofort bezogen werden. Bei der Umgestaltung der Wohnung wurde viel Wert auf die optimale Ausnutzung der Größe gelegt. So wurde "auf dem Bad" Platz geschaffen für einen Schlafbereich. Somit haben Sie genügend Platz im Wohnbereich für Ihre Möbel. Ein Zugang zum Garten mit eigener Terrasse und West Ausrichtung, rundet dieses Angebot perfekt ab.<br/>Was will man mehr. Als Kapitalanleger bietet sich aufgrund der Wohnungsgröße eine möblierte Vermietung auf Zeit an. In dieser Lage werden mittlerweile um die EUR 25/m² genommen, so dass Renditen um die 5% erzielbar sind. Insgesamt haben wir hier eine sehr hübsche Wohnung in einer herausragenden Lage ohne jeden Renovierungsbedarf.

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Neu 13156 Berlin: Großzügiges Schmuckstück mit Tiefgarage Nähe Brosepark

mehr 349.000,00 €

3 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg (im Osten), Friedrichshain-Kreuzberg (im Süden), Mitte (südwestlich) und Reinickendorf (westlich) sowie im Norden an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg. Der nördlichste Punkt des Bezirks befindet sich im Ortsteil Buch, der zugleich der nördlichste Ortsteil Berlins ist. <br/>Die bis 2001 eigenständigen Bezirke Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee wurden mit der Verwaltungsreform zum heutigen bevölkerungsreichsten Berliner Bezirk Pankow vereint. Flächenmäßig ist er der zweitgrößte Bezirk der Metropole.<br/>Pankow ist der geburtenreichste Bezirk und weist eine eher vorteilhafte Sozialstruktur auf. Der Bezirk ist geprägt von vielen Neuberlinern, die nach 1995 zugezogen sind. Eine verhältnismäßig hohe Anzahl von selbstständig Tätigen und Firmengründern lebt in Pankow. Sie suchen eine Wohlfühloase mitten in Pankow? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!<br/><br/>Diese Eigentumswohnung hat viele Gesichter und besticht zugleich durch ihren einzigartigen Charakter. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage. Der Grundriss lässt sich leicht verändern und es können 2 sehr großzügige Zimmer entstehen. <br/>Die großzügige, hell geflieste Wohnküche mit Erker ist das Kernstück der Wohnung. Sie haben hier viel Platz zum Kochen und gemeinsamem Essen. Die bodentiefen Fenster machen die Wohnung hell und sympathisch und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. <br/>Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert. Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnung sind dementsprechend in einem sehr guten Zustand.<br/><br/>Auf einen Blick:<br/>- Stufenloser Zugang<br/>- Lift<br/>- Tiefgarage<br/>- Keller<br/>- Erker<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Fassade 2014 saniert<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 119 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus<br/>Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas<br/> <br/>Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!<br/>Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1994<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 14059 Berlin: 1-Zimmer-Wohnung direkt am Schloss Charlottenburg

mehr 149.000,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Charlottenburg, dem Stadtteil der Eleganz, Vielfalt und Lebensqualität. Nur fußläufig vom Schloss Charlottenburg entfernt, beschreibt sich die Lage schon fast von selbst. <br/><br/>Trotz lauten Stadtleben ist die Wohnung in diesem Objekt ein Zufluchtsort des Alltagslebens. Charlottenburg ist ein familiärer und gehobener Stadtteil Berlins und lässt keine Wünsche offen. 100 %-tiger Wohlfühlfaktor im Herzen von Berlin-Charlottenburg. <br/><br/>Wichtigste Daten : <br/><br/>* Balkon / Loggia <br/>* Personenaufzug <br/>* ab sofort bezugsfähig<br/>* Einbauküche <br/>* Tiefgaragen-Stellplatz<br/>* Badezimmer mit Badewanne<br/>* helle Fensterfront<br/>* Kellerraum<br/><br/><br/>Die helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit 42,37 m2 ist ideal geschnitten und lässt ausreichend Spielraum für eigene Ideen. Sie ist direkt bezugsfrei und besitzt eine neuwertige Einbauküche. <br/><br/>Die Wohnung ist charmant und großzügig zugleich. Ein separater Eingangsbereich präsentiert den Wohn- und Küchenbereich in einer individuellen Art. <br/><br/>Eine spezielle Nische, in welcher sich die Einbauküche befindet, trennt den Küchenbereich optisch und gefühlt von dem Wohnbereich. <br/><br/>Die Nachmittagssonne ermöglicht einen erholsamen Feierabend auf dem überdachten Balkon. <br/><br/><br/>Zu der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeteilt (zzgl. 20.000?) <br/><br/><br/>Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 149,9 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwort E. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme. <br/><br/><br/><br/>Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen.<br/>Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ivette Schubert, Immosky Deutschland<br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 149 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: E<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1969<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 14059 Berlin: Helle Altbauwohnung mit Wohlfühlatmosphäre - BEZUGSFREI!

mehr 639.420,00 €

3 Zimmer, 106,57 m² Wohnfläche

Die Immobilie in der Gardes-du-Corps-Straße 12 befindet sich vier Gehminuten vom 55 Hektar großen Schlosspark an der Spree entfernt. Die ruhige Seitenstraße verbindet den Klausenerplatz mit der Sophie-Charlotten-Straße. Der Klausenerplatz diente Mitte des 19. Jahrhunderts zunächst als Reitplatz der Garden aus dem Schloss Charlottenburg, 1870 wurde er zum Schmuckplatz umgewandelt und bereits seit 1920 ist der Platz in Ruhe- und Kinderspielzonen unterteilt. Das umliegende Quartier, zu dem auch die Gardes-du-Corps-Straße gehört, trug ehemals den Namen Schlossviertel und überstand den Zweiten Weltkrieg relativ unbeschadet. Davon zeugt bis heute die reiche Altbausubstanz im Viertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Museen, ein Fitnessstudio, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist vielfältig. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle der Linie 309 und M45 und die Ringbahn am S-Bahnhof Westend ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich auch die Zufahrt zur A100. Die U Bahnlinien 2 + 7, die Universität der Künste und der Lietzensee befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das Objekt in der Gardes-du-Corps-Straße 12 ist im typischen Baustil des 19. Jahrhunderts erbaut, wie bereits von außen an Hand seiner Klinker-Stuck-Fassade zu erkennen, aber auch am repräsentativem Entree. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erbaut und verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten, wovon eine bezugsfrei zur Verfügung steht, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Beide Erdgeschosseinheiten haben jeweils ein Sondernutzungsrecht für eine Gartenfläche im begrünten Hinterhof. Die Hinterhöfe der beiden Nachbarhäuser sind von hier aus frei zugänglich. Der Dachgeschossrohling mit einer projektierten Wohnfläche von 147 qm kann nach der Baugenehmigung und den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Die Wohneinheiten selbst haben verschiedene Größen zwischen etwa 50 qm und 130 qm und werden im IST-Zustand verkauft. Die Vorder- und Rückseite der Fassade und das Treppenhaus werden verkäuferseits aufgefrischt. Außerdem sind der Anbau eines Aufzugs, der Anbau von hofseitigen Balkonen mit Südausrichtung und die Erstellung dreier Stellplätze geplant. Die Genehmigung der geplanten Arbeiten befindet sich im fortgeschrittenem Stadium und sollte in den nächsten Wochen vorliegen. Schmückende Altbauelemente sind in der bezugsfreien Wohnung nach wie vor erhalten - von originalen Holzkassetten-Altbautüren, über gut erhaltene Dielenboden bis zu den Doppelkasten-Holzfenstern. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionsfähigen Kamin. Das geräumige Tageslichtbad bietet Platz für eine Badewanne und Waschmaschine.

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Neu 13187 Berlin: Freie Gestaltungsmöglichkeiten in Pankow!

mehr 349.000,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung ist im nordöstlichen Bezirk Pankow gelegen, der in den letzten Jahren besonders bei jungen Familien immer beliebter geworden ist. Das Objekt liegt in einer mäßig befahrenen Wohngegend, die geprägt von altem Baumbestand und Mehrfamilienhäusern mit kleinen Vorgärten ist. Die Infrastruktur vor Ort ist durch Schulen und Kitas, Cafés und Restaurants sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gut. Den Freizeitwert steigern insbesondere der nahegelegene Schlosspark sowie das Sommerbad Pankow. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch verschiedene S-Bahn, Tram und Buslinien als auch durch die A114 nach Norden und die B 96a sowie B 109 Richtung Mitte gegeben. Zum Verkauf steht hier eine Erdgeschossfläche in einem aufwendig sanierten Gründerzeit-Altbau. Bei der umfassenden Sanierung des Gebäudes im Jahre 1998 wurden durch den Berliner Künstler Skip Pahler viele gestalterische Highlights im Innen- und Außenbereich gesetzt. Die Fläche wurde zuvor gewerblich genutzt und ist in einem teils sanierten Zustand. Durch die Änderung der Nutzung gibt es noch viel freien Gestaltungsspielraum für eine Wohnnutzung. Ein großzügiger Wohnbereich mit über 40 m² kann das neue Zentrum werden oder wahlweise in zwei Räume geteilt werden. Zum Hof hin ausgerichtet liegen zwei Schlafzimmer sowie eine kleine innenliegende Küche und ein Badezimmer. Für eine Wohnnutzung ist hier eine Neugestaltung sinnvoll. Direkt vor dem Wohnzimmer kann die Freifläche wieder in einen ortstypischen Vorgarten umgewandelt werden.

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Neu 12105 Berlin: Vermietete Balkonwohnung als Kapitalanlage

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich im Stadtteil Tempelhof. Bis ins 19. Jahrhundert war Tempelhof ein Dorf außerhalb der Stadtgrenzen und wurde von den Berlinern gerne als Ausflugsziel ins Grüne genutzt. Heute befinden sich hier zentral gelegene und gefragte Wohngegenden des modernen Berlins nahe dem Tempelhofer Park, Britzer Garten und dem Natur-Park Südgelände.<br/>In unmittelbarer Umgebung des Vermessungspunktes "Marienhöhe" befindet sich die Wohnung. Gleich "um die Ecke" befindet sich der Teltow-Kanal. Hier finden sich Uferweg und Grün zu einer Symbiose der Erholung.<br/>Zentral im Bezirk Tempelhof gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. Zum Beispiel ist der nächste Supermarkt (Kaiser`s) gleich um die Ecke in der Allarich-Strasse (ca. 250 m). Grundschule und Kita befinden sich in fußläfig in 350 m bzw. 500 Entfernung.<br/>Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Bus: 184, M76, X76, 170, 246); bzw. der U-Bahnhof Ullsteinstrasse (U6) sind jeweils ca. 5 -8 min. entfernt. Außerdem erreicht man in ca. 5 Fahrminuten die Autobahn A100 und in ca. 20 Minuten den künftigen Flughafen BER. Diese Balkonwohnung im.1.OG ist teilsaniert. Das Bad wurde in den 90-ger Jahren komplett erneuert und verfügt über ein Fenster. Die große Küche mit Herd und Spüle hat ausreichend Platz für eine Frühstücksecke.<br/>Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen.<br/>Das Wohnzimmer mit dem Balkon hat eine freie, unverbaubare Sicht auf den Attilagarten in absoluter Ruhiglage.<br/><br/>Diese Wohnung ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis das aus diesem Grund keine Fotos veröffentlicht werden.<br/><br/>Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.146,84 €<br/><br/>Das Originalbaujahr war zwischen 1926-1930. Nach Kriegszerstörungen wurde das Objekt 1954 teilweise wiederaufgebaut.

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Neu 13347 Berlin: Provisionsfreies Mikroapartment zum Einzug bereit !

mehr 147.000,00 €

1 Zimmer, 19,70 m² Wohnfläche

Am Puls der Zeit - Zentraler geht es kaum !<br/><br/>Die Gerichtstraße befindet sich in einer zentralen Lage im Bezirk Wedding, grenzt an den Bezirk Mitte an und stellt eine der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Auch aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten zählt das Gebiet zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt. <br/><br/>Für Studenten wird ein Traum wahr - die Nähe zu den umliegenden Universitäten, wie der Beuth Hochschule für Technik, der Charité Universitätsklinik und der Humboldt-Universität ist ausschlaggebend und verleiht diesem Projekt seinen Charme - sowohl Investoren als auch Selbstnutzer anzuziehen.<br/><br/>Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Humboldthain, welcher mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.<br/><br/>Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Stadtteil Berlin-Mitte und seinen Sehenswürdigkeiten, wie dem Berliner Fernsehturm, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und vielem mehr, welche allesamt in unmittelbarer Entfernung liegen.<br/><br/>Ebenfalls unweit Ihres zukünftigen Wohnortes befinden sich sowohl das beeindruckende Naturkundemuseum-Berlin, als auch der Berliner Hauptbahnhof, durch welchen viel Flexibilität gewährt wird.<br/><br/>Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die zwei Minuten entfernten S- und U-Bahnhöfe Wedding und Humboldthain sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.<br/><br/>Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Wassernähe und die vielen umliegenden Parks laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein. Das komplette Objekt "Studio B II" in der Gerichtstraße 65 wurde neu errichtet und verfügt derzeit über ca. 154 Wohnungen, welche zum Verkauf stehen und einen luxuriösen Standard bieten. <br/><br/>Die Nachfrage nach praktisch geschnittenen und zentral gelegenen Studentenwohnheimen ist in der deutschen Hauptstadt stets steigend. Den rund 200.000 Studenten (Stand 2015) steht somit eine Mammutaufgabe bevor, da die Wohnungsmieten in Berlin sich in den letzten 6 Jahren fast verdoppelt haben und nur 7% der Studenten einen Platz in Studenten-Wohnheimen finden. Sowohl für Investoren, als auch für Selbstnutzer bietet dieses Projekt überzeugende Rendite-Perspektiven und einen hohen Wohnkomfort.<br/><br/>Die Ausstattung der Apartments wurde mit dem Hintergrund der Funktionalität und des modernen Designs zusammengestellt, ermöglicht sowohl konzentriertes Lernen als auch unbekümmertes Relaxen und ist somit optimal für den Alltag von Studenten geeignet. <br/><br/>Sämtliche Wohnungen sind umfassend Ausgestattet (siehe unten) und bieten die Möglichkeit einen Fahrradabstellplatz und einen großen Spind zu nutzen.

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Neu 14169 Berlin: EXKLUSIVES WOHNEN im historischen Stadthaus für moderne Ansprüche -dicht am Fischtalpark!

mehr 819.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Eine ruhige Wohnlage im begehrten Stadtteil Zehlendorf - dicht am Fischtalpark!

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Neu 13088 Berlin: Erdgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer - Berlin

mehr 210.000,00 €

2.5 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Mitten in der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Park,<br/>Straßenbahn in der Nähe Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes (Denkmalschutz Ensemble) mit mehreren Aufgängen. In diesem Eingang sind 10 Wohneinheiten vorhanden. Straßenseitig sind die Küche, das Bad und ein kleineres Zimmer angeordnet, hofseitig befinden sich der Schlafraum und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in Parkanlagen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756 EUR<br/>

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Neu 14169 Berlin: Wohnen im Grunewald! 3 Zi.-Maisonettewohnung mit Terrasse in abgeschlossenem Wohnpark! Garage!

mehr 365.000,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Das abgeschlossene Wohnobjekt, in der sich die betreffende Eigentumswohnung befindet, liegt im Ortsteil Grundwald des Berliner Stadtbezirkes Charlottenburg/Wilmersdorf, westlich der Königsallee. Südlich grenzt das Objekt unmittelbar an das Naturschutzgebiet des Hundekehlefenns(Teil des Berliner Forstes Grunewald), was gute Wander- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.<br/>Das Grundstück liegt im westlichen Innenstadtrandbereich von Berlin. <br/>Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar.<br/>Gute Verkehrsanbindungen bestehen an die schnell erreichbaren Stadtautobahn A 100 und Bundesautobahn A 115. Das abgeschlossene und begrünte Grundstück ist mit 3 mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern, Stellplätzen und Garagen bebaut, welche ca. 1963 errichtet wurden.<br/>Die Eigentumswohnung ist als Maisonette über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ausgebaut wurden. Die ETW besteht aus 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, 2 Fluren, Hauswirtschafts- und Hobbyraum, Keller und 1 Terrasse im Obergeschoss. Die Wohnung wird zentral beheizt.<br/>Zu der Eigentumswohnung gehört eine abgeschlossene Garage im Objekt.

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Neu 10963 Berlin: 749 2 Zi ETW VERMIETET Eigenbedarfssperre 10 Jahre, Kreutzberg mit Balkon 3.OG

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Im zentralen Kreuzberg gibt es diese 2 Zi ETW nahe dem Landwehr Kanal und der Möckern Brücke. Der Berliner Kiez zwischen Potsdamer Platz und dem Mehringplatz. <br/><br/>Gegenüber liegt das "Hebbel am Ufer-Theater (HAU 1)" und nicht weit die SPD-Zentrale mit dem Willy-Brandt-Haus.<br/><br/>Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie ein vielfältiges gastronomisches Speisen Angebot sind schnell erreichbar. <br/>Der Potsdamer Platz ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.<br/><br/>Die Verkehrsanbindungen sind bestens. So befindet sich der U-Bahnhof Hallesches Tor (U1, U6) nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Ebenso sind mehrere Buslinien in der Nähe vorhanden. <br/><br/>Die Straße des Objektes ist eine 2 spurige Straße. Der Mittelstreifen ist mit Bäumen und Sträuchern begrünt.<br/><br/>Zusammenfassen, wenige mtr. Von der 2 Zi ETW entfernt, befinden sich die Stationen U1 + U7 Möckernbrücke, U6 Kochstraße,Checkpoint-Charlie, S1 + S2 + S25 Anhalter Bahnhof sowie diverse Busverbindungen.<br/><br/>In der Umgebung liegen viele kleinere Parks und Gartenanlagen. Die 2 Zi ETW mit großer Küche kleinem ABR und mit Balkon ist vermietet. OHNE LIFT. Sie liegt im ruhigen 3.OG des Gartenhauses und hat eine Fläche von 53m². Die Wohnung ist in einem insgesamt recht guten Zustand und hat dank Ihrer Kreuzberger Lage, ein positives Investment. <br/>Keller gibt es keinen.

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Neu 10963 Berlin: Downtown Penthouse am Gleisdreieck

mehr 940.000,00 €

3 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Dieses Objekt liegt direkt am Park am Gleisdreieck in Berlin - Kreuzberg, ein perfekter Ort zum Joggen, Spazieren, Picknicken oder einfach um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen. Sportfanatiker kommen hier garantiert auf ihre Kosten.<br/>Gewachsene Wildnis und gestalteter Freiraum, erholsamer Rückzugsort und vielseitig nutzbare Freiflächen am Gleisdreieck ist ein City-Park neuen Typs entstanden. Der rund 26 Hektar große Park am Gleisdreieck, hat sich für Berliner und Touristen zu einem Lieblingsort entwickelt.<br/><br/>Durch die perfekte Verkehrsanbindung, egal ob mit den öffentlichen oder privat mit dem Auto, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu Ihrem Lieblingsspot in Berlin - Falls es nicht der Park vor der eigenen Haustür ist. <br/><br/>Berlin zeichnet sich durch die Vielseitigkeit der Kultur aus, welche Sie in Berlin - Kreuzberg hautnah miterleben werden. "Downtown" Penthouse in bester Lage - Park am Gleisdreieck.<br/><br/>Dieses Penthouse glänzt nicht nur mit seiner perfekten Lage am Park am Gleisdreieck, sondern wurde aufgrund der Architektur und des atemberaubenden Stils im Jahrbuch der Architektenkammer 2017 ausführlich dargestellt. Der Neubau überzeugt von innen sowie von außen mit seinem modernem Charme.<br/><br/>Sobald Sie in das Objekt gelangen sticht sofort das moderne Beton Design ins Auge. Über einen Lift gelangen Sie in das Dachgeschoss, indem sich die Penthouse-Wohnung befindet. Auch hier betont der Rohbeton-Look das Ambiente.<br/><br/>Der Große Raum bietet alles was das Herz begehrt. Kochen Sie gemeinsam mit dem Partner in Ihrer Traumküche und genießen Sie dabei einen wundervollen Blick auf den Park. Laden Sie sich Freunde auf ein Drink oder einer kleinen privaten Party ein, und stoßen Sie auf der Dachterrasse an!<br/><br/>Sonne den ganzen Tag! Durch die Glasfront und die Dachterrasse lassen sich kraftvolle Sonnenaufgänge oder romantische Sonnenuntergänge mit einem unglaublichen Ambiente Live miterleben.<br/><br/>Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der Dachterrasse, zu der Sie vom Schlafzimmer aus Zugang haben. Von der Dachterrasse gelangen Sie ebenfalls direkt in das hochwertig moderne Badezimmer. <br/><br/>Ein weiteres Zimmer, mit tollem Ausblick und Zugang zur Dachterrasse, lässt Ihrer Vorstellungskraft keine Grenzen. Hier lässt sich perfekt ein Homeoffice, Esszimmer oder ein zweites Schlafzimmer einrichten.<br/><br/>Modernste Heiztechnik mit Blockheizkraftwerk beheizt alle Räume über die Fußbodenheizung. <br/><br/>Der Energiebedarfsweis gibt den Wert 72 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert B. Wesentlicher Energieträger ist Gas.<br/><br/>Neugierig?<br/><br/>Dann lade ich Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Daniel Briest, ImmoSky Deutschland GmbH<br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 72 kWh / ( m².a )<br/>Energieeffizienzsklasse: B<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2015<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 12247 Berlin: TERRASSE INS GRÜNE & SUPER SCHNITT

mehr 199.000,00 €

2.5 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

nahe des S-Bahnhofs Lankwitz Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage nahe dem S-Bahnhof Lankwitz. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet, die Kaltmiete p.a. beträgt rd. 4.800?, es ist daher deutliches Mietsteigerungspotenzial gegeben. Die Wohnung hat zwei geräumige Zimmer, das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse ins Grüne. Eine seperate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne machen die Wohnung ideal für ein Pärchen. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- idealer Zuschnitt<br/>- Terrasse ins Grüne<br/>- Tageslichtbad<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000?<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 13403 Berlin: Wunderschöne Altbau Eck-Etagenwohnung

mehr 561.600,00 €

6 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1960, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Sehr schöne luxussanierte Eck-Etagenwohnung in einem Berliner Altbau. Die Wohnung wurde 2016 kern und luxussaniert. Das Gebäude wurde 2015 ebenfalls saniert. Diese großzügige 6-Zimmerwohnung ist eine Einzelwohnung im 1. Geschoss. Der Grundriss lässt noch Spielraum zur Umgestaltung. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail luxus-saniert. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlfühlens zu schaffen. Dieses untermahlt die indirekte Beleuchtung sowie die für eine vielseitige Nutzung geplanten Räume. Daher bietet die Wohnung die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung. Die neue Elektroinstallation lässt keine Wüsche offen. Es wurden nur hochwertige Elemente verbaut und alle Räume verfügen über ein CAT7-Kabel angebundene Netzwerkdosen. Somit können alle Multimedialen und Unterhaltungstechnische Wünsche erfüllt werden. Weiterhin wurde in allen Wänden zusätzlicher Schallschutz verbaut, ebenso selbstverständlich sind auch Schallschutzfenster verbaut. Alle verbauten Elemente in Bad und WC sind ebenfalls sehr hochwertig und unterstreichen den Luxus-Charakter der Wohnung. Ausstattung: 3x Balkon, 2x Bad/WC, Elektroausstattung Luxus-Elemente, LAN in den Räumen verfügbar, Echtstein-Wandbelag, LED-Beleuchtung, Einbauküche, Zimmer sind frei belegbar, DSL bis V-DSL 5 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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Neu 10717 Berlin: 3-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf (vermietet bis Ende 2018)

mehr 359.000,00 €

3 Zimmer, 67,96 m² Wohnfläche

Berlin-Wilmersdorf<br/>Der Westberliner Stadtteil Wilmersdorf ist gutbürgerlich, wohlhabend und auch ein wenig konservativ. Zusammen mit weiteren Bezirken sind auch in Wilmersdorf die Kauf- und Mietpreise für Wohnraum in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Kein Wunder, denn kaum verfügbare Neubauflächen, die Nähe zum KuDamm und die relativ hohe Kaufkraft der Bewohner machen den Kiez begehrt.<br/><br/>Der Kiez<br/>Wer in Wilmersdorf lebt, entscheidet sich für eine hervorragende Gegend, mit Lebensmittel- und Einzelhändler, sicheren Wegen zu Schulen und Kitas, sowie guten Restaurants. Rund um BeWest finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung mit den U-Bahnlinien (U3, U7 und U9), die Sie in kürzester Zeit überall hin bringen. Ein unschlagbarer Vorteil, mitten in Berlin schnell in alle Richtungen zu reisen. Hinweis: Diese Wohnung ist bis Ende 2018 vermietet.<br/><br/>Das Projekt BeWest Berlin<br/>BeWest Berlin ist eine kleine Wohnanlage aus zwei Gebäuden, bestehend aus einem Neubau und einem Bestandsgebäude. Das Bestandsgebäude wurde 1965 erbaut und befindet sich gerade in der Revitalisierung mit Überarbeitung des Gemeinschaftseigentums.<br/><br/>Das gesamte Bestandsgebäude verfügt über 21 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten auf sechs Etagen. <br/><br/>Die Bestandswohnungen haben ein besonderes Wertsteigerungspotenzial. Sie haben die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen selbst zu renovieren.<br/><br/>- Ein-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m2<br/>- Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 69 m2<br/>- Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2

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Neu 14059 Berlin: Möbliertes Altbau Apartment in bester Lage

mehr 175.000,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Dieses Objekt befindet sich im eher eleganten Westend. Die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle "U2-Kaiserdamm"liegt etwa 300 Meter vom Objekt entfernt.<br/><br/>Mit der U2 erreichen Sie alle Hotspots in Berlin in kürzester Zeit: Zoologischer Garten, Potsdamer Platz, Stadtmitte, Alexanderplatz oder nach Prenzlauer Berg.<br/><br/>Die Technische Universität Berlin erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten. Messe Besucher sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten vor Ort. Somit sind Studenten und Touristen Ihre Potentiellen Mieter. <br/><br/>Aufgrund der wachsenden Bevölkerung und der immer mehr werdenden Studenten in Berlin ist dieses Angebot eine langfristig gute Investition. Möbliertes Altbau Apartment in bester Lage !!!<br/><br/>- Denkmalschutz<br/>- bezugsfreie Übergabe<br/>- Altbau<br/>- möbliert<br/>- perfekte Lage<br/><br/>Das sind nur wenige Highlights dieses Angebots.<br/><br/>Ob Eigennutz oder zur Kapitalanlage - Dieses Angebot bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten !<br/><br/>Der große Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum essen, schlafen, arbeiten oder zum Entspannen. Durch den Erker genießen Sie die unverbaute Sicht auf den Kirchturm der Epiphanien Kirchengemeinde.<br/><br/>Das Badezimmer bietet eine helle Ausstattung, Fenster und Badewanne. <br/><br/>In der Einbauküche bereiten Sie mit den Liebsten leckere Gerichte zu und genießen Sie am Abend mit einem Glas Wein.<br/><br/>Alles in einem ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, Vermieten oder zur möblierten Vermietung an Touristen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Messe haben Sie hier über das ganze Jahr eine Hohe Nachfrage.<br/><br/>Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht nötig.<br/><br/>Neugierig?<br/><br/>Dann lade ich Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Daniel Briest, ImmoSky Deutschland GmbH<br/><br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1930<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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