Wohnung kaufen Berlin, Eigentumswohnung Berlin

Neu 13465 Berlin: Sofort in Ruhe einziehen. (4412)

mehr 259.000,00 €

2 Zimmer, 58,96 m² Wohnfläche

Naturnahe und dadurch extrem ruhige Lage im Süden der wunderschönen Gartenstadt Frohnau, welche sich durch besonders hohe Lebensqualität im Grünen mit hervorragender Infrastruktur und komfortabler Verkehrsanbindungen auszeichnet. In der Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Tegeler Forst entfernt, profitieren Sie trotz aller Beschaulichkeit von einem alltagsfreundlichen Umfeld. Denn alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist nicht weit. Zum Zentrum Frohnaus, den Plätzen (Ludolfinger Platz und Zeltinger Platz) mit Supermärkten, ausgewähltem Einzelhandel, Arztpraxen, Cafés und Restaurants sind es mit Auto, Rad oder Bus maximal zehn Minuten. Kindergärten, Schulen und das nächste Krankenhaus befinden sich ebenfalls im Umkreis von ca. zehn Rad-/PKW-Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist auch recht komfortabel. Ca. fünf Gehminuten zum 220er Bus, der Sie innerhalb weniger Minuten zum Zentrum Frohnaus mit eigenem S-Bahnhof befördert. Mit der S1 ca. eine halbe Stunde Fahrzeit in die Mitte Berlins. Auch mit dem PKW sind Sie rasch auf dem Berliner Stadtautobahnzubringer A111 (ca. zehn Minuten) und Richtung A24 (ca. 15 Minuten) unterwegs. In die City West benötigen Sie bei freier Fahrt nur rund eine halbe Stunde. Aber warum in die Ferne schweifen Frohnau ist bei seinen Bewohnern und Gästen so begehrt, weil eine idyllische Kleinstadtatmosphäre im durchgrünten Umfeld ohne Hektik und Trubel herrscht, man aber quasi alles im Ort hat und auch schnell die Annehmlichkeiten der Großstadt beanspruchen kann. Egal ob Spazierengehen, Gassirunde oder sportliches Joggen, Sie können direkt vor der Haustüre damit beginnen. Das Freizeit- und Erholungspotential im Umfeld ist sehr hoch und wird durch diverse Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf u. v. m.) erweitert. Frohnau - Synonym für hohe Lebensqualität. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Ordentliche, kleine Eigentumsanlage mit nur neun Wohneinheiten, errichtet auf einem großen Eckgrundstück von viel Grün umsäumt. Überwiegend Eigennutzer scheinen auf einen kontinuierlichen Werterhalt und Pflegezustand zu achten. Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Vor dem Haus befindet sich ein fest zugeteilter PKW-Stellplatz. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks führen insgesamt 14 Stufen im Treppenhaus zum Wohnungseingang, die sich auf dem Papier im EG befindet. Die Wohnung punktet u. a. mit einem sofort bezugsfertigen Status mit funktionstüchtiger Ausstattung. Kürzlich erfolgte eine Komplettrenovierung und Überarbeitung des Parkettbodens. Lediglich das voll funktionstüchtige, gepflegte Bad weist einen nicht zeitgemäßen Stil auf. Neben der absoluten Ruhiglage und positiven Südausrichtung gefällt der praktische Grundriss mit durchdachten Zimmerproportionen, geradlinigem Schnitt und guten Stellflächen. In der Eingangsdiele befindet sich eine zweckmäßige Abstellnische. Rechterhand liegt das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit Parkettboden. Mittig befinden sich Küche und das tagesbelichtete Wannenbad. Mit zwei Einbauzeilen, kleinem Frühstücksbereich, viel Stauraum und voll ausgestattet, steht Ihnen die Küche zur sofort funktionstüchtigen Verfügung. Optimal können Sie im großzügig geschnittenen Wohnraum (gut 21 m²) die Lebensbereiche Essen und Wohnen vereinen. Das breite Fensterelement sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und erzeugt im Zusammenspiel mit dem edlen Parkettfußboden, ein behagliches Wohnambiente. Und als Clou können Sie diese Komfortzone noch auf die über 20 m²-große Südterrasse erweitern. Entspannte Momente bei Grünblick und beseelter Ruhe sind hier täglich für Sie möglich. Attraktives Gesamtprofil mit hoher Wohn- und Lebensqualität, sofort bezugsfrei und in feinster Nachbarschaft. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

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Neu 12051 Berlin: Kapitalanlage: Langfristig vermietete Balkon-Wohnung

mehr 189.610,00 €

2.5 Zimmer, 62,70 m² Wohnfläche

Die Silbersteinstraße liegt im lebendigen Stadtteil Neukölln, nahe des S-Bahnrings. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist daher ideal. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Silbersteinstraße ist sehr gut und kulturell abwechslungsreich. Hier finden Sie türkische und asiatische Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig - Cafés, Restaurants, Clubs, Galerien und kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sind zahlreich in Neukölln zu finden. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird ebenfalls hier fündig. Das Tempelhofer Feld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ehemalige Flughafengelände bietet Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten wie spazieren gehen, Rad fahren, Inlineskaten oder einfach nur im Gras liegen, picknicken und entspannen. Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden ebenso zum Verweilen und Entspannen ein. Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser in der Silberstein- und Hertastraße liegen im Berliner Szene-Bezirk Neukölln, einem der vielfältigsten Stadtteile Berlins. Das Ensemble wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 erbaut. Die sonnigen 1- bis 4-Zimmerwohnungen sind ca. 49 bis 87 Quadratmeter groß und verfügen überwiegend über Wannenbäder. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und Familien und Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Die Fassade erhielt im Jahr 2015 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Bis zum Sommer 2017 werden die Hausflure in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz wird neugestaltet. Von den Balkonen und aus den Wohnungen wird man dann den Blick in die ruhige Idylle des Hinterhofes genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Mietern zusätzlichen Stauraum. <br/><br/>BESUCHEN SIE UNSERE OBJEKTSEITE UNTER WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-NEUKOELLN.DE und erfahren Sie mehr zum Objekt, den einzelnen Grundrissen und der Umgebung, sehen Sie unser Video oder erkunden Sie die Umgebung.<br/><br/>Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl Standorten! Jetzt im App Store.<br/><br/>Hier gelangen Sie zu dem Beispielvideo unserer Musterwohnung: https://youtu.be/A_H--H1pR7s

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Neu 13407 Berlin: BEZUGSFREI UND HOCHWERTIG SANIERT

mehr 149.900,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Sackgasse mit Anbindung an Hauptstraße Diese erst 2016 komplett kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf verfügt gleich über mehrere Highlights. Nicht nur der Echtholzboden und die hochmoderne Einbauküche, sondern auch die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles ausgerichtete Ausstattung sind hier zu erwähnen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Im Norden Berlins gelegen, sind die Verkehrsanschlüsse an die Innenstadt günstig. Des Weiteren verspricht die Nähe zum Schäfersee extra Erholung im Sommer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochmoderne Einbauküche mit Markengeräten<br/>- edler Parkettboden<br/>- ruhiger Balkon<br/>- Komplettsanierung in 2016<br/>- hochwertige Möblierung zzgl. 19.000?<br/>- ruhige Seitenstraße zur Residenzstraße<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 14195 Berlin: Ihre Kapitalanlage in Dahlem mit Wertsteigerungspotenzial

mehr 221.900,00 €

2 Zimmer, 59,94 m² Wohnfläche

Die Spilstraße liegt im beliebten Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer durch Villen und viele kleine Parkanlagen geprägten Wohngegend. Weniger als 500 Meter entfernt befindet sich der Breitenbachplatz, an dem eine Reihe von Geschäften alles für den täglichen Bedarfs anbieten. In der Mitte des Platzes befindet sich die gleichnamige U-Bahnstation der Linie 3, von wo aus es nur zwei Stationen bis zum S-Bahn-Ring und sieben bis zum Kudamm sind. Auch die Autobahn A100 ist über einen Zubringer schnell zu erreichen. Die Buslinie 282 verbindet den Breitenbachplatz in wenigen Minuten direkt mit der Schloßstraße in Steglitz, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins mit einer großen Auswahl von Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In Dahlem befindet sich eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Museen wie der Botanische Garten oder das Freilichtmuseum Domäne Dahlem. Zudem haben sich dort viele international bedeutende Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen angesiedelt, beispielsweise das Max-Planck-Institut und die Freie Universität Berlin. Hier kann man abends entspannte und ausgedehnte Spaziergänge in der Umgebung unternehmen und immer wieder Neues entdecken. Das 1937 erbaute Wohnhaus in der Spilstraße 6 und 6a liegt in einer ruhigen Seitenstraße nicht weit vom beliebten Breitenbachplatz entfernt. Die insgesamt 20 Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 27,64 qm und 91,6 qm groß und über zwei Hausaufgänge zu erreichen. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, Parkett- und Dielenböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die meisten Wohneinheiten verfügen über hofseitige Balkons oder Loggien. Hier kann man entspannte Sonnenstunden genießen. Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschossen und dem 2006 zu Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss und erhielt im August 2016 ein neues Farbkonzept. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen, welche die abendliche Parkplatzsuche überflüssig macht. Mieterkeller und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Jetzt im App Store.

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Neu 13353 Berlin: Kleine, ideale Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge!

mehr 189.900,00 €

2.5 Zimmer, 76,65 m² Wohnfläche

Nordwestlich der Wohnanlage befindet sich der Volkspark Rehberge, das Naherholungsgebiet des Stadtbezirks. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Der Stadtautobahnanschluss Seestr. ist ca. 2,5 km entfernt und verbindet Sie bis in den Süden der Stadt. Das Wohnhaus in der Brüsseler Straße, im Berliner Bezirk Wedding wurde 1926 in geschlossener Bauweise erbaut. Die 2,5-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß und hat einen praktischen Grundriss mit einem kleinen Flur, von dem alle Zimmer wie auch Bad und Küche abgehen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Eßbereich. In der geschützen Loggia kann man die schönen Stunden im Freien genießen. Der ruhige Hof wurden gartenähnlich gestaltet und verfügt über einen alten Baumbestand, der einen grünen Ausblick gewährt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In direkter Nachbarschaft findet man Haltestellen der Tram, verschiedener Buslinien und U-Bahnstationen der Linien 6 und 9.<br/>NEU! Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Jetzt im App Store.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,60 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,60 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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Neu 10715 Berlin: Vermietete Fünfzimmerwohnung mit Balkon zum grünen Hof

mehr 457.900,00 €

5 Zimmer, 134,04 m² Wohnfläche

Die zentral gelegene Wexstraße ist geprägt durch die vielfältigen Gründerzeitbauten im schönen Bezirk Wilmersdorf. Das Flair des frühen 20. Jahrhunderts begegnet einem in Form von prächtigen Jugendstilfassaden und imposanten Gebäuden. Hier spürt man aber auch die Vorteile einer zentralen Lage mit einer großen Auswahl von Restaurants, Bars und Cafés, die sich fußläufig auf der Wexstraße und in der Umgebung befinden. Das Haus selbst liegt nur einen Steinwurf vom S- und U-Bahnhof Bundesplatz entfernt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verschiedene Supermärkte erreicht man bequem innerhalb von zwei bis sieben Gehminuten. Aber auch kleine individuelle Läden, Kinos und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur eine Querstraße entfernt liegt die beliebte Parkanlage bestehend aus Volkspark Wilmersdorf und dem sich anschließenden Rudolph Wilde Park. Sie erstreckt sich über eine Länge von 2,5 Kilometern und verbindet Schöneberg mit Wilmersdorf. Es ist das ideale Naherholungsgebiet, wo Kinder auf dem Abenteuerspielplatz toben, Jugendliche und Junggebliebene dem Ballsport nachgehen, picknicken, joggen oder nur einfach in der Sonne entspannen. Auch eine Minigolfanlage und einen Fußballverein findet man hier im westlichsten Zipfel von Wilmersdorf. Wer nicht die vier U-Bahnstationen fahren möchte, kann auch in einer Dreiviertelstunde zum Kurfürstendamm laufen, um dort zu shoppen oder eines der kulturellen Highlights zu besuchen. Die beliebte Einkaufsmeile der Schloßstraße ist dagegen nur fünf Auto- oder 35 Gehminuten entfernt. Dieser hochherrschaftliche Altbau aus dem Jahr 1903 begeistert bereits durch seine stuckverzierte Fassade und die kleinen Erker. Dieser Eindruck setzt sich im repräsentativen Eingangsbereich des Vorderhauses fort, von dem das erste Treppenhaus mit dem schön geschwungenen Holzhandlauf abgeht. Die Wohnungen verteilen sich auf Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus. Die gut geschnittene Fünfzimmerwohnung bietet ein stilvolles, zentral gelegenes Zuhause innerhalb des S-Bahnrings. In den Wohnräumen und Fluren finden sich oftmals abgezogene Dielen oder Parkettböden und stuckverzierte Decken. Die zwei begrünten Innenhöfe laden zum Small Talk mit den Nachbarn ein, bieten eine ruhige Oase und Platz zum Abstellen der Fahrräder. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Im Sommer 2017 erhält die Straßenfassade ein neues, helles Farbkonzept, die Hoffassaden sind geschmackvoll mit Klinker abgesetzt. Die Wohnungen im Vorderhaus sind mit einem Aufzug zu erreichen, der Ende der 1990er Jahre errichtet wurde. BESUCHEN SIE UNSERE OBJEKTSEITE UNTER WWW.WOHNUNG-KAUFEN-WILMERSDORF.DE und erfahren Sie mehr zum Objekt, den einzelnen Grundrissen und der Umgebung, sehen Sie unser Video oder erkunden Sie die Umgebung. NEU! Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Jetzt im App Store. Hier gelangen Sie zu dem Beispielvideo unserer Musterwohnung: https://youtu.be/nBiRDN6G8z4

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Neu 13127 Berlin: Gepflegte Komfortwohnung mit Loggia! Ihre Investition mit Potential am grünen Stadtrand von Berlin!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 62,27 m² Wohnfläche

Nur 5,5 km vom höchsten Berg (Arkenberge) der Hauptstadt entfernt, befindet sich die angebotene Wohnung in Berlin-Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz. Der ursprünglich durch seinen historisch ländlichen Charakter geprägte Ortsteil hat sich mit großflächigen Einfamilienhausgebieten und modernen Wohnanlagen zu einer attraktiven Wohnlage etabliert. Umgeben von Wiesen und Feldern überzeugt dieses Quartier als Ruhepol der Großstadtmetropole mit Wachstumspotential. Neben den Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls eine gute Autobahnanbindung zur A 114.<br/><br/>Entfernungen mit dem Auto:<br/><br/>- ca. 25 Min. zum Alexanderplatz<br/>- ca. 25 Min. zum Hauptbahnhof<br/>- ca. 20 Min. zum Prenzlauer Berg <br/>- ca. 5 Min. zum Botanischer Volkspark Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer 3-geschossigen Wohnanlage am grünen Stadtrand von Berlin. Umgeben von Wiesen, Feldern und Naturschutzgebieten sorgen Grünflächen der gepflegten Außenanlage sowie ein Spielplatz für ein angenehmes Wohnen mit ausreichendem Freiraum. <br/><br/>Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia verfügt über eine große Diele, ein Wohnzimmer mit ca. 21,90 m², ein Schlafzimmer zur Gartenseite und ein Wannenbad. Die Küche wurde von der Mieterin mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz.<br/><br/>Mieteinnahmen: 541,75 € <br/><br/>Nettokaltmiete : 386,07 €<br/>BK-Vorschuss : 62,27 €<br/>HK-Vorschuss : 93,41 €<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 12047 Berlin: Provisionsfrei & vermietet: Schönes Anlageobjekt - große Kiezwohnung im besten Kreuzkölln

mehr 423.386,00 €

3 Zimmer, 97,33 m² Wohnfläche

Die Immobilie liegt in begehrter, verkehrsberuhigter Wohnlage und ist umgeben von der hervorragenden, kleinteiligen Infrastruktur des Reuterkiezes. Studenten, Designer, Künstler, aber auch Berliner Originale und viele ganz normale Familien - sie alle leben hier Tür an Tür. Dieses Stückchen Berlin gehört zu den wohnlichsten Ecken der Hauptstadt und strahlt dabei eine anziehende Lebhaftigkeit aus. Das merkt man auf dem orientalisch geprägten Wochenmarkt am Maybachufer, der in ganz Berlin für seine Vielfalt und Frische gerühmt wird. Und das spürt man in den vielen Cafés, Restaurants und Bars im Kiez. Die Infrastruktur ist sehr gut und die besondere Lage im Dreibezirke-Eck (Kreuzberg, Neukölln, Treptow) sorgt dafür, dass man hier auf nichts verzichten muss. Die Anbindung mit gleich zwei U-Bahn- und noch mehr Buslinien ist ideal. Der Reuterkiez gehört daher bei Mietern seit vielen Jahren zu den beliebtesten Ecken Berlins. Passend für alle Lebensmodelle und damit viele potenzielle Mieter - diese Altbauwohnung bietet die Gelegenheit, sich im Reuterkiez eine attraktive Immobilie in ruhiger und höchst begehrter Lage zu sichern. Das vermietete Objekt überzeugt mit einem raumeffizienten Grundriss, der mit drei großen Zimmern - zwei davon mit Loggia bzw. Balkon! - sogar kleinen Familien genug Platz zur Entfaltung gibt. Die Küche ist ruhig und so groß, dass man dort auch mit Gästen gemütliche Abende verbringen kann. Ein Wannenbad mit Tageslicht und ein großer Abstellraum machen diese Wohnung komplett und für Sie zu einer raren Chance, ein attraktives Objekt in "Kreuzkölln" zu erstehen.<br/><br/>Der gepflegte Gründerzeitbau in der Weserstraße 15 verzichtet auf überbordendes Ornament und wirkt trotzdem elegant. Über dem Erdgeschoss zählt er vier weitere Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Hier werden die Vorzüge bewährter Altbaudomizile greifbar - hohe Wände, eine klare Raumaufteilung und die Solidität einer für viele Generationen erschaffenen Immobilie. Deshalb sind Wohnungen wie diese so beliebt. <br/><br/>Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Ist in %: 1.38<br/>

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Neu 13407 Berlin: Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung in teilsanierter Wohnanlage

mehr 148.000,00 €

2 Zimmer, 53,36 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über die Buslinien in der Lindauer Allee bzw. die Humboldtstraße, die U-Bahnhöfe Lindauer Allee und Paracelsus-Bad sowie der S-Bahnanschluss über S-Bahnhof Alt-Reinickendorf. Unweit vom Objekt Humboldtstraße liegt die Bundesstraße B 96, eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt Eichborndamm. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in den umliegenden Hauptstraßen, auf der Roedernallee oder im unweiten Einkaufscenter am Kurt-Schumacher-Platz. Weitere Angebote befinden sich im Gesundbrunnencenter oder in den Borsighalle. Eine Kindertagesstätte und Grundschulen sind in kurzer fußläufiger Entfernung vom Objekt vorhanden. Oberschulen und Gymnasium sind per Bus oder Fahrrad in den umliegenden Wohnvierteln auch schnell erreichbar, genauso wie Arztpraxen, ein Krankenhaus, ein Schwimmbad, kleine Parkanlagen und Spielplätze im näheren Objektumfeld vorhanden sind. Sehr gepflegte modernisierte Wohnanlage, erbaut in den 60er Jahren, bestehend aus mehreren dreistöckigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bietet. Die Gebäude wurden ca. im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet. In den Gebäuden befinden sich jeweils 6 Wohnungen. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Wohnhauses wurde Anfang 2004 mit einer Wärmedämmung versehen. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Klingelanlage komplett modernisiert sowie auch die Balkone. Ebenso wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Haus und die gesamte Anlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Denkmalschutz besteht nicht. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.<br><br>Preisinformation:<br> Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.662,64 EUR<br/>

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Neu 12049 Berlin: Vermietet & Provisionsfrei! Wohnung im Schillerkiez - die Kapitalanlage mit Charme & Potenzial!

mehr 175.316,00 €

1 Zimmer, 42,76 m² Wohnfläche

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahnring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den täglichen und besonderen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft. <br/><br/>Mit dem riesigen Tempelhofer Feld im Westen und einem breiten Grüngürtel über die Hermannstraße bis hin zur Thomashöhe im Süden und Westen bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftfreunde jeder Generation. Hier ist man mittendrin im Szenekiez und hat trotzdem die Natur direkt vor der Haustür. Studenten, Singles und junge Familien finden hier das Gleichgewicht zwischen sprühender Urbanität und authentisch nachbarschaftlicher Atmosphäre, die z. B. beim Wochenmarkt am Herrfurthplatz greifbar wird. Der Schillerkiez ist der ideale Nährboden für Inspiration und ein erfülltes Großstadtleben. Das immer beliebter werdende Szeneumfeld des Schillerkiezes liegt bei dieser bestens vermieteten Wohnung direkt vor der Tür. Der raumeffiziente Grundriss ist ideal für Singles oder Paare, denn dank der klugen Aufteilung gibt es neben dem garderobetauglichen Flur ein Wannenbad mit Tageslicht, eine wohnliche Küche mit Südlicht und gegenüber vom geräumigen Balkonzimmer noch ein weiteres helles und ruhiges Zimmer. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer einer langlebigen Immobilie.<br/><br/>Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Über dem Erdgeschoss erstrecken sich vier Etagen und das zum Ausbau stehende Dachgeschoss. Die Einheiten im Haus werden im vermieteten Ist-Zustand veräußert und bilden eine rare Chance, einer lukrativen Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Kiezlage mit ausgezeichnetem Potenzial zu erwerben.<br/><br/>Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Ist in %: 1.86<br/>

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Neu 13086 Berlin: kleine Traumwohnung mit stufenfreien 1,5 Zimmer*TOP-Qualität*SÜD-WEST Terrasse und Garten

mehr 169.900,00 €

1.5 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Die Behaimstraße befindet sich im nordöstlichen Berliner Stadtteil &quoWeißensee&quo, ein ruhiger und sehr grüner Ortsteil des Bezirkes Pankow. Der angrenzende Party- und Szenebezirk Prenzlauer Berg, sowie die Mitte der Stadt sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr schnell und bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnstation Behaimstraße (M2, M13), der nächste S-Bahnhof Greiswalder Straße ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn in 10 Minuten zu erreichen. Zum Alexanderplatz sind es auch nur 15 bis 20 Fahr-Minuten. Supermärkte (mehrere Biomärkte), Bäckereien, Wochenmärkte - in Weißensee finden Sie alles, was Sie täglich brauchen. Gleich um die Ecke befindet sich das Eiscafé ?Surprise?. Das helle Café mit hohen Wänden, roten Sitzmöbeln und grünen Topfpflanzen serviert leckere Torten und Eiscreme. Zahlreiche Bars und Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Familien mit Kindern profitieren von mehreren Schulen, zum Beispiel Grundschule am Weißen See mit tollen Bewertungen, und Kindergärten in direkter Umgebung. Hinzu kommt das reiche Freizeitangebot am Weißen See mit Baden, Bootfahren oder einfach die Natur genießen. Auf den 21 Hektar des umliegenden Parks sorgen Spielplätze, das renommierte Café &quoMilchhäuschen&quo, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege für abwechslungsreiche Unterhaltung. Und wer es noch grüner und wasserreicher (seeiger) mag, ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell im Berliner Umland. In beliebter Weißenseer Wohnlage zwischen PRENZLAUER BERG und PANKOW, in der BEHAIM- Straße 55 entsteht ein NEUBAU mit nur 9 Wohnungen im Vorderhaus und weiteren 6 Wohnungen im Gartenhaus. Im ?Mirbach - Ensemble? entstehen sehr gut geschnittene Eigentumswohnungen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern von ca. 42 m² bis ca. 130 m². Der Vorderhaus-Neubau mit vier Etagen und Penthouse-Geschoss wird mit einem LIFT ausgestattet werden, der vom Kellergeschoss bis zum Penthouse-Geschoss fährt. die Balkone bzw. Terrassen sind in den Hof in WEST- bzw. SÜD-WEST-Richtung gelegen. Das Gartenhaus im Innenhof: nur 2-geschossig mit Terrassen und Gartenanteilen im Erdgeschoss und Balkonen im 1. Obergeschoss. Es gibt einen nach Süd-Westen sich öffnenden Hofgarten, der für alle Bewohner nutzbar ist. Die Wohnungen verfügen neben viel Platz natürlich über sonnige Balkone und Terrassen, teilweise tagesbelichtete Markenbäder. Die Fahrrad-Stellplätze sind inklusive! In den Erdgeschossen werden stufenfreie Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil gebaut. Vom Wohnzimmer aus - in den Innenbereich ausgerichtet - gelangt man auf die Terrasse und in den Gartenanteil. Die hier angebotene Wohnung Nr. 15 befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Knapp 44 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Duschbad und einen offenen, hellen Schlaf-/Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Westausrichtung. Die Terrasse ist umgeben mit einem privaten Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 12 m² in Form einer der Wohnung zugeordneten Sondernutzungsrechtes (SNR).

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Neu 10559 Berlin: TOP KAPITALANLAGE: tolle Altbau-Wohnung*Stephan-Kiez*hell und sonnig*gut vermietet*Tiergarten

mehr 449.900,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Super ? zentrale Innenstadt ? LAGE: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im herrlich sanierten und verkehrsberuhigten Stephan-Kiez im schönen Teil von Tiergarten-Moabit. Doch ungeachtet der ruhigen Umgebung ist die Salzwedeler Straße perfekt ans Berliner Verkehrsnetz angebunden: die U-Bahnhaltestelle ?Birkenstraße? ist wenige Gehminuten entfernt. Auch zu Fuß schnell erreichbar sind der S- und U-Bahnhof WESTHAFEN. Die Turmstraße bietet einen zusätzlichen Verkehrsknotenpunkt mitten in Moabit in Berlin-Tiergarten mit etlichen Bussen und der U9. Die Salzwedeler Str. 2 in Moabit ? eine Insel im Herzen Berlins: Umrahmt von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal, ist dieser Urberliner Bezirk durch 25 Brücken mit den umliegenden Stadtteilen verbunden. Moabit liegt in direkter Nähe zum berühmten Tiergarten sowie dem Hauptbahnhof. Im Norden des Stadtteils findet sich der Westhafen, der größte Hafen Berlins. Im Westen grenzt das Charlottenburger Schloss direkt an Moabit. Eine äußerst herzliche Kiezatmosphäre in Verbindung mit diversen kleineren und größeren Grünflächen als auch die hervorragend zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Charlottenburg, machen Moabit in Berlin-Tiergarten zu etwas ganz Besonderem. Der Ortsteil unterteilt sich in den sternförmigen Stephankiez im Nordosten, den Lehrter-Straßen-Kiez, das Hansaviertel und den Kiez um die Perleberger Straße. Des Weiteren finden sich in Moabit der Kiez um die Beusselstraße, der Huttenkiez und das Westfälische Viertel In diesem Kiez steht eine umfassende konsumtive und soziale Infrastruktur zur Verfügung! Dieses unterkellerte Wohn-Haus mit einer Gewerbeeinheit besteht aus Vorderhaus und frei gelegenen Seitenflügel. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Der schöne Altbau wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und mit baujahrestypischen Verzierungen versehen. So gibt es Stuckaturen und Traillen. Auch das Treppenhaus bietet etwas für die Augen: Große moderne Sprossenfenster mit Segmentbogen lassen viel Licht herein. Die Treppenstäbe des Geländers wurden aufwändig gedrechsel. Die hier zum Verkauf angebotene sehr gut VERMIETETE 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 134 m². Der Fußboden besteht aus breiten abgezogenen Dielen, auch der Flurbereich ist mit Dielen ausgestattet. Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert! Die Wohnung Nr. 7 ist derzeit vermietet. Beheizung: über eine Gaszentral-Heizung. Folgende Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum erfolgten in den letzten Jahren vonseiten des Verkäufers: ? Vorderhaus: die Straßenfassade erhielt im Erdgeschoss-Sockelbereich einen neuen Anstrich; Schaffung von einzelnen Kellerboxen für jede einzelne Wohnung ? Im Hofbereich werden ein eingehauster Müllbereich geschaffen und Fahrradständer aufgestellt; Innenhoffassadenreparatur und -neuanstrich ? diese Arbeiten erfolgen NACH dem Ausbau des Dachgeschosses ? Anlegung von Kieselstreifen an den Mauerrändern im Innenhof ? Erneuerung der GARTEN-Anlage und der damit verbundenen Abgrenzung des Sondernutzungsrechtes für die Wohnung Nr. 10 im Erdgeschoss des Seitenflügels und der Einheit 17 im Erdgeschoss rechts im Vorderhaus<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 621 EUR<br/>

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Neu 12045 Berlin: Kleine Wohnung mit großem Entfaltungsspielraum & Balkon!

mehr 183.700,00 €

1 Zimmer, 35,74 m² Wohnfläche

Neukölln hat sich zum neuen Hotspot Berlins gemausert. Die Aufbruchstimmung ist beinahe an jeder Straßenecke zu spüren. Rund um die Reuterstraße, im Reuterkiez, findet man neben Berliner Urgesteinen und grüner Naherholung eine lebendige Kultur- und Clublandschaft. Ob Berliner Urgestein oder ganz neu zugezogen: Wer hier lebt, hat von grüner Naherholung bis bunter Szene alles vor der Haustür!<br/><br/>Rund um die Tellstraße vermischt sich im Reuterkiez der raue Charme Neuköllns mit neuen Impulsen und Innovationen. Alteingesessene Wirtshäuser und Dienstleister, Trödelläden und Programmkinos, dazu Szene-Bars, Galerien, individuelle Cafés und Läden garantieren für jede(n) etwas. Das Entwicklungspotential des Neuköllner Wohnungsmarktes gibt es für alle kostenlos dazu! Kunst, Kultur und kreative Individualität sind nur einige der Gründe, den Reuterkiez zu lieben. Diese Wohnung ist definitiv ein weiterer! Neben der sehr guten Infrastruktur im Reuterkiez überzeugt diese Wohnung mit modernen Isolierglasfenstern und einem sanierten Ost-Balkon als sonnigem Highlight.<br/><br/>Nach Modernisierungs-, Umbau- und Instandsetzungsarbeiten stehen im Gründerzeitensemble b:now 24 Wohneinheiten von ausbaufähig über bezugsfertig bis zu komplett sanierten Dachgeschosswohnungen im Ist-Zustand zum Verkauf. Mit neuen bzw. sanierten Balkonen oder Terrassen, modernen Isolierglasfenstern und einem Aufzug für das Vorderhaus können Eigennutzer ihre Wohnträume realisieren und Kapitalanleger von entwicklungsfähigen Renditen profitieren. <br/><br/>Für weitere Informationen zu dieser Immobilie im beliebten Reuterkiez steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

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Neu 10247 Berlin: Traum-Apartment am Puls der Zeit!!! +++ PROVISIONSFREI +++ WOCHENENDBERATUNG +++

mehr 399.300,00 €

2 Zimmer, 64,93 m² Wohnfläche

Die Jessnerstraße ist eine ruhige Seitenstraße im südlichen Teil von Berlin-Friedrichshain, welche die bekannte Frankfurter Allee und die beschauliche Weserstraße verbindet. Die »Jessner Höfe« bieten einen Ruhepol inmitten der Großstadt, wie sich in zentraler Lage mit bester infrastruktureller Anbindung kaum vermuten lässt. Am S- und<br/>U-Bahnhof Frankfurter Allee laufen wichtige SBahnlinien (S41, S42, S8, S85, S9), die U-Bahn (U5), die Tram (M13) und die Buslinien 16 und N5 zusammen. Dort angegliedert ist ebenfalls das große Einkaufszentrum »Ring-Center«, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und ein Fitnesscenter bietet. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein EDEKA-Markt, der grüne Traveplatz mit großem Spielplatz und eine gepflegte Sportanlage nur wenige Schritte entfernt, garantieren den Bewohnern der »Jessner Höfe« eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zusätzlich bereichern kleine Bäckereien, Cafés und Geschäfte die unmittelbare Umgebung. Auf dem sogar aus Filmen bekannten Boxhagener Platz findet nur knappe 10 Gehminuten entfernt jeden Samstag ein großer Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten statt. Sonntags zieht dort dann der Kunst- und Flohmarkt zahlreiche Kunstliebhaber<br/>und Gäste aus aller Welt an. Gegenüber dem grünen Traveplatz im Süd-Kiez von Berlin-Friedrichshain vertreibt die W & N Immobilien-Gruppe die »Jessner Höfe« : einen eleganten, hellen Neubau mit 48 Eigentumswohnungen im großen, sonnigen Hof der Jessnerstraße 27. Der Neubau wird nachhaltig umweltfreundlich gemäß Energie-Standard »KfW Effizienzhaus 55« errichtet und erfüllt somit die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Ein Förderung durch die KfWBank<br/>im Rahmen des Programms 153 mit Tilgungszuschuss ist auf Wunsch mit ausreichender Bonität möglich.<br/>Die »Jessner Höfe« sind durch die Hofsituation sehr ruhig gelegen. Perfekt geschnitten, bieten die Wohnungen und Studios zwischen ca. 42 m² und 168 m² eine hochwertige Ausstattung. Die Gartengeschoss-Wohnungen verfügen zudem über eigene Privatgärten und die Penthouses über sonnige Dachterrassen & teilw. Rooftop-Terrassen.<br/>Die Qualität der Bauausführung wird durch ein deutsches Prüfinstitut überwacht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.jessner-hoefe.de. Den Link finden Sie unter den "Ergänzenden Links", weiter unten in dieser Anzeige.

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Neu 14167 Berlin: YOUR TIMES: 3 - Zimmer Neubau | mit West-Balkon & Stellplatz | im grünen Lichterfelde

mehr 360.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lichterfelde ist ein Ortsteil in Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Villenkolonie Lichterfelde würde 1865 gegründet. Heute zählt dieser Stadtort zum angesagten Pflaster in Berlin. <br/>Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Neubau-Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bilinguale Schule Phorms Berlin Süd, eine Kita, Grundschule sowie ein Gymnasium liegen gegenüber der Wohnung. Im Innenviertel gibt es zahlreiche Spielplätze.<br/>Fürs Joggen sowie Spaziergänge ist die Umgebung dort bestens geeignet.<br/><br/>In 26 Minuten über B96 sind Sie mit dem Auto am Hauptbahnhof.<br/>In 23 Minuten über Onkel-Tom-Straße erreichen Sie den TXL.<br/>In 26 Minuten über L76 und B96a sind Sie am Flughafen Schönefeld.<br/><br/>ÖPNV Zone B Bus 285, 112 YOUR TIMES: 3 - Zimmer Neubau | mit Süd-West-Balkon & Stellplatz | im grünen Lichterfelde<br/><br/>Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2016 befindet sich im 1. Stock eines Neubaus in einer familienfreundlichen Gegend. <br/><br/>Die Wohnung ist sehr hell und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Vom sonnigen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum großem Süd-West Balkon.<br/>Das Bad ist modern mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchhalterheizung. In der Dusche wurden hochwertige Designer-Mosaikfliesen verwendet. <br/>Die moderne Einbauküche bietet genug Platz für eine Sitzecke mit großem Küchentisch. <br/><br/>Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86m² mit einer reinen Wohnfläche von 80m².<br/>Das Wohngeld beträgt 335 € monatlich.<br/><br/>Der Energiebedarfswert beträgt 56,9 kWh/(m²*a)<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz.<br/><br/>Die Immobilie ist hochwertig. Vor allem die wunderschöne Beleuchtung in der Wohnung macht dieses Objekt zum Highlight.<br/><br/>Die Wohnung wird ab dem 01.07.2018 bezugsfrei sein.<br/><br/>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese moderne, familienfreundliche, 3 - Zimmer Neubau Wohnung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 13595 Berlin: Stilles Gewerbe? Hier ist das möglich!

mehr 195.000,00 €

2.5 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung ist ruhig gelegen im Gartenhaus eines wunderschönen Altbauhauses, das durch seine klassischen Stuckverzierungen eindrucksvoll die Straße kleidet. <br/><br/>Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Spandau. Dieser Bezirk bietet hohe städtische und landschaftliche Qualitäten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und an den Ufern der Havel und Spree findet man Ruhe und Erholung.<br/><br/>Für die Freizeitgestaltung bieten zusätzlich sowohl die Havelnähe als auch die Tiefenwerder Wiesen zahlreiche Möglichkeiten. Was Sie hier gerade gefunden haben, ist ein absoluter Traum...<br/><br/>- komplett saniert mit stilvollen Elementen<br/>- hochwertige Materialien<br/>- Liebe zum Detail<br/>- effektiver Schnitt mit offener Wohnküche<br/>- ruhig gelegen<br/>- zentral<br/>- hell<br/><br/>... und das Beste: Sie haben direkten Zugang zu einem kleinen Garten, dieser ist zwar Gemeinschaftseigentum, wird aber sonst von niemandem genutzt. <br/><br/>Bei der Sanierung, die aktuell in den letzten Zügen ist, wurde sehr viel wert auf hochwertige Materialen und stilvolle Details gelegt - somit entstand eine perfekte Symbiose aus nostalgischem Charme und eleganten Neubauelementen.<br/><br/>Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne. Wem das, durch das große Fenster einfallende Tageslicht, nicht genügt, den versorgen die eingebauten Halogenstrahler mit weiterer Helligkeit. <br/><br/>In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. <br/><br/>Man könnte jetzt ins Schwärmen kommen, aber das würde den Rahmen sprengen, am Besten Sie rufen mich gleich an und vereinbaren eine Besichtigung. <br/>Ich freue mich auf Ihren Anruf, Désrée Herkner, Immosky.<br/><br/>Energiebedarfsausweis:<br/>Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom<br/>Endenergiebedarf: 123,70 kWh/(m²a)<br/>Energieeffizienzklasse: Klasse D<br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 123 kWh / ( m².a )<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1910<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 13595 Berlin: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Spandau

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in allerbester zentraler Lage in der Wilhelmstadt in Spandau, die an Charlottenburg angrenzt. Zu Fuß geht es bequem zur Scharfen Lanke oder dem idyllischen Südpark. Alle Vorzüge von Versorgungseinrichtungen der Berliner Innenstadt können hier bequem genutzt werden, so gibt es einen Supermarkt in ca. 200 Metern Entfernung. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie mehrere Buslinien; so einen Expressbus zum Bahnhof Zoo oder zur S-Bahn Heerstraße. Über die B5 sind Sie auch mit dem PKW rasch in der Berliner City oder im grünen Umland. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1962 errichteten massiven Gebäudes.<br/>Die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von über 70 m² verfügt über einen nutzerfreundlichen praktischen Grundriss. Alle drei Zimmer, das Bad mit Wanne und WC, die Küche sowie der kleine Abstellraum gehen vom Flur ab. Über das Wohnzimmer betreten Sie den kleinen Balkon in Westausrichtung. Von allen Zimmern und dem Balkon haben sie einen schönen Grünblick. Die neuwertige Einbauküche stammt von 2015. <br/><br/>In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Im Hinblick auf die Fenster und das Bad stehen alterbedingte Modernisierungen an; ansonsten muss die Wohnung renoviert werden und es kann eingezogen werden!<br/><br/>Ein recht großes eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller gibt es Gemeinschaftsräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und eine Heißmangel.<br/><br/>Die Heizungsversorgung im Haus erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer.<br/><br/>Das Gebäude ist von eigenen großzügigen parkähnlichen Grünflächen umgeben, die eingezäunt sind und nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Diese unmittelbare grüne Umgebung ist ein weiterer großer Vorzug der Wohnung.

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Neu 14193 Berlin: MAISONETTE-LUXUSTRAUM - WINTERGARTEN MIT BLICK INS GRÜNE - ERSTKLASSIGE LAGE

mehr 925.000,00 €

2 Zimmer, 182,86 m² Wohnfläche

Im noblen Berliner Grunewald mit diversen Seen und viel Grün befindet sich dieser moderne Villenbau.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.<br/><br/>Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof &quoGrunewald&quo ist außerdem unweit von dem Objekt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren. In der großen, herrschaftlichen Villa befinden sich 12 exklusive Eigentumswohnungen. Der Baukörper zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit großen Fensterflächen aus.<br/><br/>Die Maisonette-Wohnung ist in dem 2. OG des außergewöhnlich schönen Wohnhauses gelegen und bietet luxuriöses Wohngefühl.<br/><br/>Der riesige Wohnbereich ist mit einer praktischen, offenen Küche ausgestattet. Ein großzügiger Wintergarten lädt außerdem zum Verweilen ein und versorgt die Wohnung mit einer bemerkenswerten Helligkeit. Die großen Fensterflächen sorgen für eine sehr helle, freundliche Atmosphäre. In dem Schlafzimmer ist für genügend Stauraum durch Einbauschränke gesorgt. Alle Bereiche der Wohnung bestechen durch wunderschöne Grün- und Gartenblicke.<br/><br/>Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug direkt zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung steht den Mietern eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.

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Neu 12051 Berlin: Vermietete Wohnung im begehrten Szene-Bezirk Berlin Neukölln

mehr 187.980,00 €

2.5 Zimmer, 62,16 m² Wohnfläche

Die Silbersteinstraße liegt im lebendigen Stadtteil Neukölln, nahe des S-Bahnrings. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist daher ideal. In nur drei Gehminuten erreicht man die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Silbersteinstraße ist sehr gut und kulturell abwechslungsreich. Hier finden Sie türkische und asiatische Läden, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Wer das Kiezleben schätzt, ist hier genau richtig - Cafés, Restaurants, Clubs, Galerien und kulturelle Veranstaltungen wie Theater und Lesungen sind zahlreich in Neukölln zu finden. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird ebenfalls hier fündig. Das Tempelhofer Feld befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ehemalige Flughafengelände bietet Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten wie spazieren gehen, Rad fahren, Inlineskaten oder einfach nur im Gras liegen, picknicken und entspannen. Das begründete Spreeufer sowie der Volkspark Hasenheide, der Plänterwald und der Treptower Park laden ebenso zum Verweilen und Entspannen ein. Die fünfgeschossigen Mehrfamilienhäuser in der Silberstein- und Hertastraße liegen im Berliner Szene-Bezirk Neukölln, einem der vielfältigsten Stadtteile Berlins. Das Ensemble wurde in einer geschlossenen Bauweise im Jahr 1930 erbaut. Die sonnigen 1- bis 4-Zimmerwohnungen sind ca. 49 bis 87 Quadratmeter groß und verfügen überwiegend über Wannenbäder. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und Familien und Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Die Fassade erhielt im Jahr 2015 einen freundlichen, hellen Anstrich. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden auch die Fenster und Dachterrassen saniert. Bis zum Sommer 2017 werden die Hausflure in einem neuen Farbkonzept gestrichen und der hofseitige Spielplatz wird neugestaltet. Von den Balkonen und aus den Wohnungen wird man dann den Blick in die ruhige Idylle des Hinterhofes genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine dezentrale Gasetagenheizung. Kellerabteile in den Untergeschossen bieten den Mietern zusätzlichen Stauraum. <br/><br/>BESUCHEN SIE UNSERE OBJEKTSEITE UNTER WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-NEUKOELLN.DE und erfahren Sie mehr zum Objekt, den einzelnen Grundrissen und der Umgebung, sehen Sie unser Video oder erkunden Sie die Umgebung.<br/><br/>Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl Standorten! Jetzt im App Store.<br/><br/>Hier gelangen Sie zu dem Beispielvideo unserer Musterwohnung: https://youtu.be/A_H--H1pR7s

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Neu 10247 Berlin: Ohne Käuferprovision! Dachgeschosswohnung unweit der Spree

mehr 237.600,00 €

2 Zimmer, 51,47 m² Wohnfläche

Die Weserstraße mit ihren klassischen Berliner Altbauten liegt im östlichen Teil Friedrichshains in einem ruhigen Wohnviertel. Baumgesäumte Straßen mit weiten Fußwegen prägen das Bild dieser Gegend. Abseitig der nahe gelegenen Frankfurter Allee findet man hier Ruhe umgeben von überwiegend gut sanierten Bestandsgebäuden.<br/><br/>Der über Friedrichshain hinaus bekannte Boxhagener Platz, im Volksmund auch Boxi genannt, ist nur einige Meter von der Weserstraße entfernt und steht als Gartendenkmal unter Schutz. Hier trifft man sich zum Verweilen, mit Kindern auf dem Spielplatz oder genießt den Samstag auf dem Wochenmarkt. Neben weiteren Parks und Grünflächen sind es vor allem auch die Spree und die südöstlich gelegene Rummelsburger Bucht, die zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen einladen.<br/><br/>Das Areal um die Weserstraße bietet die Vorzüge eines optimal erreichbaren Nahverkehrsnetzes. Fußläufig sind sowohl S- als auch U-Bahnanschlüsse erreichbar, die einen in jede Richtung der Stadt bringen. Von den Knotenpunkten Frankfurter Tor oder Warschauer Straße gelangt man in kurzer Zeit ebenso zum Fernbahnhof Ostbahnhof oder dem Flughafen Schönefeld.<br/><br/>Die Lebensqualität rund um die Weserstraße wird darüber hinaus erhöht durch die fußläufig erreichbare Geschäftsstraße Frankfurter Allee mit kleinen Läden und großen Einkaufszentren. Sie mündet in die bekannte Karl-Marx-Allee, die die direkte Verbindung nach Berlin Mitte bildet.<br/><br/>Wer das pulsierende Treiben der Großstadt vorzieht, ist hier auch am richtigen Ort. Neben vielen ruhigen Winkeln finden sich Kieze mit Cafés und Restaurants für nahezu jeden Geschmack als auch Galerien und Kinos oder die Mercedes-Benz Arena für große Events. In der ruhigen Weserstraße in Berlin-Friedrichshain erwartet sie ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Die Fassade ist mit einem frischen und dezenten Farbanstrich versehen. Im Dachgeschoss befinden sich drei ausgebaute Wohnungen.<br/><br/>Im beliebten Altbau in der Weserstraße 30 finden Sie helle Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, die zwischen ca. 55 und 111 Quadratmeter groß sind. Die Wohnungen mit ihren hohen Decken und großen Fensterflächen sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Fußböden variieren von meist überarbeiteten Dielen bis hin zu Laminatböden. Die Küchen und Bäder sind ebenfalls sehr gepflegt, haben teilweise neue Sanitäreinrichtungen und sind neu gefliest. Zudem bietet das Objekt drei Dachgeschosswohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Beide Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit Tageslicht und haben jeweils eine Dachterrasse. Die übrigen Wohnungen bieten einen Balkon oder einen Erker, wo man die sonnigen Tage genießen kann.<br/><br/>Besuchen Sie unsere Objektseite WWW.EIGENTUMSWOHNUNG-FRIEDRICHSHAIN.DE und erfahren weitere Details, sehen Sie Bilder und Videos zum Objekt!<br/><br/>Hier gelangen Sie zu unserem Standortvideo https://youtu.be/03VTsoU0fj4 Zum Öffnen, kopieren Sie bitte den Link in Ihren Browser.<br/><br/>Finden Sie Ihre Eigentumswohnung bequem mit der Accentro APP, aus einer großen Auswahl an vielen Berliner Standorten! Jetzt im App Store.

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