Wohnung kaufen Bernstadt auf dem Eigen, Eigentumswohnung Bernstadt auf dem Eigen

Neu 02748 Bernstadt a. d. Eigen: Schicke Eigentumswohnung in der Oberlausitz !!! Übernahme Inventar möglich ...

mehr 30.000,00 €

3 Zimmer, 70,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die helle, sonnige, sehr gut geschnittene und zuletzt 2012 modernisierte Wohnung mit Balkon kann nach dem Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden.<br/>Es handelt sich um eine zweckmäßig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre der Wohnanlage befindet. Aus diesem Grund wäre eine Nutzung durch älteren Menschen durch aus denkbar.<br/>Der große Balkon mit einer Breite von fast 6 m bietet einen phantastischen Blick in Teile des Lausitzer Berglandes. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, weiterhin verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlichen Wäschedachboden.<br/><br/>Die jährlichen Mieteinnahmen bei einer vergleichbaren Wohnung in der Wohnanlage betragen ca. 3.280 Euro, was nachhaltig mindestens zu erzielen ist.<br/>Ebenso besteht das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Absolut ruhige Wohnlage, ... dennoch sind das Stadtzentrum, ein nahe gelegenes Einkaufszentrum, Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. <br/> Ortsbeschreibung: Im Südosten des Freistaates Sachsen, unmittelbar im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien befindet sich die Oberlausitz. Mittendrin, hier im Landkreis Görlitz liegt ddas beschauliche Städtchen Bernstadt. <br/>Die Städte Löbau, Zittau und Görlitz befinden sich im Umkreis von 15 -20 km. Die Landeshauptstadt Dresden ist in einer Autostunde und Prag in zwei Stunden erreichbar.<br/>Erholungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung:<br/><br/> - Naherholungsgebiet Berzdorfer See mit geplantem 28 Loch Golfplatz,<br/> - Zittauer Gebirge,<br/> - gut ausgebaute Rad- und Wanderwege,<br/> - der Freizeit- und Erholungspark TRIXI-BAD in Großschönau <br/> Ausstattung: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat, Bad, Küche und Flur mit Fliesenbelag ausgestattet.<br/><br/>Die wunderschöne Loggia bietet viel Platz zum Entspannen. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.280,00 EUR<br/> <br/> Provision: 2.499 EUR inkl. MwSt. als feste Aufwendungsersatz

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