Wohnung kaufen Bonn, Eigentumswohnung Bonn

Neu 53123 Bonn: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Bonn-Hardtberg

mehr 174.900,00 €

3 Zimmer, 67,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia im 3ten und damit letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Eigentumswohnungen in Bonn Duisdorf.<br/><br/>Objekt steht auf großer Parkanlage mit schönem Baumbestand. <br/> Lagebeschreibung: Aldi, Lidl, Edeka und Schlecker ebenso sowie der Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sind in wenigen Gehminuten erreicht.<br/><br/>Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schnelle Erreichbarkeit vielfältiger Buslinien bzw. Haltepunkte ist gewährleistet. Ankunft am Hauptbahnhof nach nur ca. 20 Minuten.<br/><br/>Auch die Autobahnauffahrt Hardtberg ( A565 ) ist schnell erreicht. <br/> Ausstattung: # Sonnenseite mit Süd- West Loggia.<br/># Helle Räume mit vielen Stellmöglichkeiten für Möbel.<br/># Panoramafenster im Wohn-/ Essbereich.<br/># Wohnzimmer mit Zugang Loggia.<br/># Fernblick - Blick ins Grüne.<br/># Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang Loggia.<br/># Schlafzimmer Nr. 2 / Arbeits- oder Kinderzimmer.<br/># Küche.<br/># Bad mit Wanne und Fenster.<br/># Vorratskammer.<br/># Buche Parkett 13mm in allen Wohnräumen. <br/># Isolierverglasung.<br/># Zentralheizung - Fernwärme. <br/># Warmwasser über Zentralheizungsanlage. <br/> Sonstiges: # Kabelanschluss in Wohn- und Schlafzimmer.<br/># Kellerraum ca. 8m².<br/># Waschküche.<br/># Fahrradkeller.<br/># Hausfassade ist mit Riemchen verklinkert.<br/># Ausreichend kostenfreie KFZ-Parkplätze vor dem Haus auf Gemeinschaftsparkflächen und im öffentlichen Raum.<br/><br/># Der Kaufpreis berücksichtigt bereits die vom Käufer ggf. erwünschten Modernisierungsmaßnahmen.<br/><br/>Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin. <br/><br/>Haftungsausschluss: <br/>Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. <br/> Provision: Käuferprovision 3,57% incl.19 % ges. MwSt.

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Neu 53179 Bonn: Tolle Eigentumswohnung mit 7 Zimmern, Garten und Stellplätzen in ruhiger Wohnlage Bonn

mehr 311.000,00 €

7 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 16.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Bad Godesberg, in dem Ortsteil Mehlem.<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen.<br/>Gleichfalls lädt die naheliegende Rheinpromenade mit zahlreichen Ausflugslokalen zu erholsamen Spaziergängen ein.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im historischen Wohnpark Domhof:<br/><br/>Der Domhof hat seinen Namen erhalten, weil er seit 1605 im Eigentum der Verwaltung der Diözese betraut und hatte früher umfangreiche Besitzungen in Mehlem.<br/>Der Domhof wurde während der Franzosenzeit 1811 wie das meiste kirchliche Eigentum an Private verkauft.<br/><br/>Bereits 1863 wurde für den Betriebder Mühle, die vorher von dem Mehlemer und dem Lannesdorfer Bach betrieben wurde, eine Dampfkesselanlage eingebaut. <br/><br/>Nach dem 2. Weltkrieg wurde der Hof längere Zeit für den Reitbetrieb genutzt.<br/><br/>Seit 2003 besteht hier der Wohnpark Domhof.<br/>Das Torhaus und das dahinter quer liegende Wohnhaus entsprechen in Ihrem Zustand etwa der Zeit um 1800. Zusammen mit dem eingeschossigen Mühlgebäude aus Backstein und dessen Schornstein vermitteln sie noch heute einen Eindruck von der des früheren Domhofs. <br/> Objekt: Eine Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten!<br/><br/>Praxis? Büro? Eigenheim? Kapitalanlage?<br/>Da die Wohnung bis vor kurzem als Praxis genutzt wurde, würde der Eigentümer eine Nutzungsänderung veranlassen.<br/>Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?<br/><br/>Alles kein Problem. Hier haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum!!!<br/><br/>Zuletzt als Praxisräume genutzt, kann diese schöne Wohnung mit wenigen Umbauten Ihr neues Zuhause werden.<br/><br/>Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das historische Backsteingebäude (1863 erbaut) bis hin zum Neubau (2003) über zwei Etagen mit Garten. <br/><br/>Eine wunderschöne Kombination aus Alt und Neu.<br/><br/>Variante Praxis/Büro:<br/>Zur Zeit sind die Zimmer für eine Gewerbeeinheit ausgerichtet. Eine großzügige Diele bietet sich als Empfang an. Angrenzend ein Wartezimmer und die getrennten WCs für Damen und Herren. Die Zimmer sind alle mit einem Wasseranschluss versehen. Das Gartengeschoss mit separatem Eingang bietet weiteren Platzangebot.<br/><br/>Variante Wohnung zur privaten Nutzung:<br/>Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie sich ein schönes neues Zuhause schaffen. Diese Variante stellen wir Ihnen in einem Grundriss vor, welcher von uns skizziert wurde. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die zwei großen Zimmer im Gartengeschoss mit separatem Eingang bieten sich ideal als Büroräume an. Besonders hervorzuheben ist der Sondereigentum des Grundstückes rechts neben dem Haus. Ein schönes Plätzchen für Ihren neuen Garten mit Terrasse. <br/><br/>Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung.<br/><br/>Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze neben dem Haus zur Verfügung, diese können für 16.000 EUR hinzuerworben werden.<br/><br/>In dem Wohnpark Domhof sind insgesamt 11 Einheiten untergebracht.<br/><br/>Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei! <br/> Sonstiges: WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! <br/><br/>Unser Service-Angebot für Sie:<br/>Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!<br/><br/>Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! <br/><br/>Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! <br/>Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. <br/>Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? <br/>Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovisionen ein Honorar. <br/><br/><br/>Geschäftsbedingungen<br/>Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.<br/>Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.<br/>Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br/>Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr<br/>in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, <br/>bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,<br/>mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 53119 Bonn: Kapitalanlage in zentraler Lage!

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Mehrparteienhaus, das aufgrund seiner Gesamtkonzeption auf Single-Haushalte ausge-richtet ist. Den Bewohnern steht eine Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung fällt auf durch ihre interessante Aufteilung der Wohnfläche auf 2 Wohnebenen: <br/>Unten : schickes Wohnzimmer mit praktischer Kochnische, Diele und Duschbad<br/>Oben : über eine interne Treppe erreicht man die obere Ebene = Schlafzimmer<br/><br/>Außerdem gehören ein Keller-Abteil sowie ein vollwertiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.<br/><br/>Das Objekt hat insgesamt 5 geschosse, die Wohnung befindet sich im 3. OG + DG. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige, moderne Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Alle Versorgungsmöglichkeiten (Geschäf-te, z.B. HIT - Markt etc.) sind in wenigen Minuten im Einkaufszentrum Tannenbusch - Mitte zu er-reichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in 10 Minuten in die Bonner Innenstadt. <br/> Mietsituation: Gesamtmiete 444,00 € pro Monat <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 53175 Bonn: BN-Friesdorf. Ürziger Str. 26, Erdgeschoss. Kapitalanlage in zentraler Lage. Provisionsfrei

mehr 204.500,00 €

4 Zimmer, 84,83 m² Wohnfläche

Lage: Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg.<br/><br/>Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. <br/> Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt (z. B. Fassadenanstrich in 2017).<br/><br/>Die doppelverglasten Holzfenster und der zusätzliche Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Es stehen weitere Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme in der Wohnung. <br/> Objekt: Die solide 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss links. <br/>Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad sowie ein Gäste WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.<br/>Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Wohnung (Küche) befindet und wird vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet. <br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1994) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 540,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 145,- <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 484,55 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53229 Bonn: Eigentumswohnung mit 2 TG-Plätze

mehr 159.000,00 €

2 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft in der Siegburgerstraße wurde im Jahr 1977 errichtet. Dieses Wohnhaus verteilt sich auf 6 Etagen, mit einem Personenaufzug. <br/><br/>Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit Platz für eine Essecke, einem Abstellraum & einem Keller.<br/>Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze.<br/><br/>Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bonn-Beuel. Bis zum Stadtkern sind es ca. 2 Km. <br/>Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.<br/>Bis zur Autobahnauffahrt A 59 sind es wenige Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53115 Bonn: Erstbezug ! 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterasse, Rasenstreifen, gr. Kellerraum, zentrale, ruhige Lage

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 89,64 m² Wohnfläche

Lage: Beliebte Lage in Bonn Poppelsdorf! In einer Gehminute sind Sie im Szeneviertel von Bonn Poppelsdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vieles mehr. Institute der Uni Bonn verschiedenster Fachrichtungen (Mathematik, Physik, Biologie etc.) liegen um die Ecke.<br/>Ebenfalls erreicht man die Bonner Innenstadt, Hauptbahnhof und den Rhein in kurzer Zeit. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in wenigen Minuten. <br/>Erholung und Entspannung finden Ruhesuchende im herrlichen, botanischen Garten des Poppelsdorfer Schlosses, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Für Sportliche bietet das Naherholungsbebiet Venusberg/Kottenforst Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. <br/> Ausstattung: - Sanierung in 2017<br/>- Gas-Brennwerttherme<br/>- Eiche-Einzelstabmassivparkett in allen Wohnräumen<br/>- glasierte Keramikfliesen in Bädern, Küche, Flur<br/>- hochwertige Badarmaturen<br/>- ein Bad mit Waschmaschinenanschluss <br/>- elegante weiße Innentüren<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung<br/>- Fussbodenheizung<br/>- großeTerrasse<br/>- hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung<br/>- Kellerraum (ca. 20qm)<br/>- elektrische Aussenjalousien<br/>- und vieles mehr... <br/> Objekt: Diese einmalig ruhige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit ihrer schönen Dachterrasse wird zur Zeit aufwendig kernsaniert.<br/>Besonders hervorzuheben sind hier die großen bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung, die die Wohnung besonders hell und ansprechend gestalten.<br/>Die gehobene Qualität spricht hier für sich mit der Fussbodenheizung, die für jeden Raum einzeln steuerbar ist, die elektrischen Außenschalosien, das Videoportal, die hochwertige sichere Eingangstür mit Mehrfachverriegelung etc. <br/>Die ca. 89,64 qm Wohnfläche verteilen sich auf die helle, ansprechende Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer auf der rechten Seite, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche.<br/>Das perfekte neue Zuhause für alle die gerne gehoben und zentral von Bonn Poppelsdorf wohnen möchten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

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Neu 53123 Bonn: Gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit GARAGE von PRIVAT in Bonn-Duisdorf

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 72,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Alle Zimmer verfügen über:<br/>- Parkettboden<br/>- Weiße Fliesen in Küche & Bad<br/>- Doppelverglaste Kunststofffenster<br/>- Elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr<br/>- Glastüren matt<br/>- Heizkörperverkleidungen<br/>- Gardinenschienen mit drehbaren Lamellen <br/> Lagebeschreibung: Verkehrsanbindung:<br/>- Autobahn: 1,6 km<br/>- Hauptbahnhof: 4,7 km<br/>- Flughafen Köln/Bonn: 28,0 km<br/>- Bus: 0,3 km<br/>- Fußgängerzone Duisdorf: 0,9 km <br/> Ausstattung: Wohnzimmer:<br/>Offener Essbereich mit Einbauschrank und Durchreiche zur Küche, Ausgang zur Loggia<br/><br/>Küche:<br/>Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Einbauschränke mit sehr viel Stauraum<br/><br/>Arbeits-/Gästezimmer:<br/>Schreibtisch mit Regalwand und integriertem Klappbett, Kleiderschrank<br/><br/>Bad mit Fenster:<br/>Große bodentiefe Duschtasse (170 x 75 cm), Duschkabine glasklar, Doppelwaschbecken, großer Spiegelschrank mit Lichtleiste, Becken-Unterschrank, Sprossenheizung, Waschmaschinen-Anschluss<br/><br/>Diele:<br/>Einbau-Garderobe mit Spiegelschrank, Einbauschrank zweitürig für Schuhablage, Wohnungstür mit Sicherungsbalken<br/><br/>Loggia:<br/>Seitenwände gemauert, Wind- und Sichtgeschützt, Elektische Rolllade<br/><br/>Keller:<br/>Gemauerter Keller mit Fenster, ca. 10 qm, nicht einsehbar, Eisentür<br/><br/>Gemeinschaftskeller: <br/>Fahrradkeller, Trockenraum<br/><br/>Garage: <br/>2-Minuten-Gehentfernung, Elektrisches Tor mit Fernbedienung, Licht, Steckdose <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53177 Bonn: +++Schenken Sie sich die Grunderwerbsteuer+++ Vermietete 4-Zimmerwohnung in Bad Godesberg!

mehr 178.500,00 €

4 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. <br/> Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 8-Familienhauses. Bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohn/Esszimmer, geräumiger Diele, Bad mit Wanne und Waschbecken, separater Toilette, Küche mit großem Hauswirtschaftsraum und geräumiger Sonnenloggia bietet diese Wohnung großzügigen Raum für die Familie. Ebenfalls zum Angebot gehören ein gemauerter Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.<br><br>Die monatliche Mieteinnahme in Höhe von € 907,95 setzt sich zusammen aus € 687,95 Kaltmiete zuzüglich € 220,00 Nebenkostenvorauszahlung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 687,95 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Bonn

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Neu 53179 Bonn: +++Bonn-Lannesdorf: 1,5 Zimmer auf 41 m² mit hoher Rendite!!!+++

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Lannesdorf zu einem der gefragtesten Stadtviertel von Bonn.<br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung.<br/>Die Anbindung zur B9 (nach Bonn und Koblenz) sowie zur Autobahnauffahrt (A 560, A 59, A 3, B 42) ermöglicht ein schnelles erreichen der Städte Bonn (ca. 8 km), Köln (ca. 36 km), des Flughafens Köln/Bonn (ca. 34 km) sowie des Frankfurter Flughafens (130 km). <br/> Ausstattung: DETAILS ALLGEMEIN:<br/><br/>- 6-Parteienhaus <br/>- Baujahr 1959, diese Wohnung wurde 2001 aufgestockt<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Veluxholzfenster in Bad und Schlafzimmer<br/>- 3. Obergeschoss ohne Aufzug<br/>- 1,5 Zimmer auf ca. 41 m² Wohnfläche <br/>- Gasetagenheizung, Therme von 2001 im Bad<br/>- Keller - ca. 10 m²<br/>- Gartenmitbenutzung<br/>- Miete 640,00 € kalt / Monat<br/><br/>RAUMAUFTEILUNG :<br/><br/>- Flur, Schlafzimmer Wohnzimmer mit integrierter Küche, Bad<br/><br/>DETAILS AUSSTATTUNG: <br/><br/>- Laminat in Wohnräumen und Küche<br/>- Fliesenboden im Bad<br/>- Badezimmer mit Eckwanne,Fenster und WC<br/>- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner<br/>- Hausgeld: 163,00 €<br/>- Einbauküche <br/> Objekt: Bonn-Lannesdorf<br/><br/>Diese vollmöblierte Wohnung befindet sich in einer beliebten Straße in Bonn Lannesdorf.<br/><br/>Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Links befindet sich ein kleines Schlafzimmer.<br/>Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist hell und großzügig. Ein vor 2 Jahren modernisiertes Bad mit Fenster und Eckbadewanne rundet das Angebot ab.<br/><br/>Von den großen Dachfenstern aus sieht man das Siebengebirge mit Petersberg und Drachenfels.<br/><br/>Die Wohnung ist hervorragend vermietet. Eine langfristige Rendite von ca. 6 % kann auch zukünftig erreicht werden.<br/><br/>Der Energieausweis wird erneuert.<br/><br/>Melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Email und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin. <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 53175 Bonn: Stylisch designte 130 qm auf zwei Etagen. Große Dachterrasse. Tiefgarage. In Bonn.

mehr 425.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: LAGE <br/><br/>Beliebt und begehrt: der Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Rheinnähe. Perfekt angebunden!<br/>Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Ortsteil Plittersdorf. Plittersdorf ist besonders wegen seiner Nähe zum Rhein beliebt und begehrt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Forschungszentrum, die Hauptverwaltung der Deutschen Post und die Hauptverwaltung der Postbank etc. sind schnell zu erreichen. Die Rheinaue und der Rhein liegen in fußläufiger Entfernung. Alle Schultypen sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn (U-Bahn-Station 5 Minuten, Bus 1 Minute) sind vorhanden. Noch ein Plus: Durch die Lage am Rhein sind Familien und Fitness-Begeisterte schnell im Grünen! Gleichzeitig benötigt man in die Bonner Innenstadt mit der U-Bahn nur 18 Minuten! Der Stadtteil Plittersdorf bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés, Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zu größeren Einkaufs- bzw. Supermärkten sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto.<br/>Schulen & Bildung<br/>Neben den gängigen Schulformen (die Gotenschule ist zum Beispiel in 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, die KGS Donatusschule in 5 Minuten) verfügen Plittersdorf und Umgebung auch über darüber hinausgehende Angebote: zum Beispiel die Internationale Schule (BIS) (6 Fahrradminuten), den Kay International Kindergarten, einen privaten englischsprachigen Kindergarten, und die École Française De Gaulle-Adenauer, eine anerkannte private Grundschule mit einem zweisprachigen Kindergarten.<br/>Kultur & Sport<br/>Aufgrund der Nähe zum Siebengebirge und zum Kottenforst sind genügend Möglichkeiten für Fahrradtouren, Wanderungen und Spaziergänge vorhanden. Das Kulturzentrum Klangstation (7 Minuten mit dem Rad) liegt direkt am Bahnhof von Bad Godesberg. Dort gibt es Konzerte und einen schönen Biergarten. In unmittelbarer Bahnhofsnähe liegt das Kinopolis, das größte Kino Bonns. Weitere Spots sind der Freizeitpark Rheinaue, der Golfclub Bonn-Godesberg und das Deutsche Museum (2 Radminuten). Schön für Familien: das Sea Life in Königswinter (14 Minuten mit dem Auto).<br/>ÖPNV & Anbindung mit dem Auto <br/>Die Verkehrsanbindung von Plittersdorf ist hervorragend: Die B 9 in Richtung Bonn/Koblenz erreichen Sie sehr schnell, ebenso den Bahnhof Bad Godesberg. Das Bonner Nahverkehrsnetz genießt einen außerordentlich guten Ruf: Mit der U-Bahn 16 und 63), nur 5 Minuten Fußweg von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ist man schnell in der Bonner Innenstadt. Aber auch nach Köln kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut fahren. Die Regionalbahn benötigt ab Bahnhof Bad Godesberg 37 Minuten bis Köln. Die beiden Buslinien 637 und 638 (1 Minute Fußweg bis zur Haltestelle) verbinden Sie ebenfalls bequem mit den benachbarten Stadtteilen. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 59 oder die A 555 in weniger als 40 Minuten nach Köln.<br/>Im Nachbarsort Rüngsdorf führt eine Autofähre (2,5 km) nach Niederdollendorf auf der anderen Rheinseite. <br/> Ausstattung: Details:<br/><br/> Helles, gepflegtes Haus, Flachdach (direkter Lichteinfall im Treppenbereich) <br/> Übergroße Dachterrasse/Dachloggia im Obergeschoss <br/> Bäume bieten direkten Sichtschutz zu den Nachbarhäusern, die meisten Häuser sind niedriger gebaut <br/> Zwei Balkone (einer mit westlicher, einer mit südlicher Ausrichtung) <br/> Echtholzparkett Eiche (hell) in beiden Etagen (Baujahr 2010)<br/> Heizung Gas aus 2000, einwandfrei <br/> Betonrahmenbau, wenig tragende Elemente <br/> Erker vor Kurzem komplett neu verglast <br/> Offener Wohn-/Essbereich, neutrale, luxuriöse Küche von Gutmann/ALNO (aus Naturstein/Granitoptik) mit freistehender Kochinsel (Kaufpreis: ca. 20.000 €) <br/> Ambient-Light-Installationen <br/> Komplette Heizung und Licht steuerbar über Funk <br/> Hochwertige Natursteinwand (Blende) <br/> Abgehängte Decke über dem Küchenbereich mit indirektem Licht <br/> Komplette Fensterfront über dem Wohn-/Essraum plus Glas-Erker <br/> Bad 2016 komplett neu (Leitungen/Elektrik, bis in die Versorgungsleitung des Hauses), integriertes Soundsystem, Rainfall-Dusche, ovale Badewanne <br/> Obere Etage: Von allen Seiten gibt es einen Direktzugang zur Dachloggia <br/> Deckenfluter<br/> Intelligentes Steckdosensystem <br/> Tiefgaragenstellplatz <br/> Objekt: Stylisch leben heißt in dieser Maisonette-Wohnung in Bonn-Plittersdorf wirklich exklusiv leben! Zum Beispiel mit einer großen Dachterrasse, die ganztags Sonne hat, und einem neuen, exklusiven und modernen Bad mit Designer-Badewanne und großer begehbarer Regenfall-Dusche sowie als Clou einem integrierten Soundsystem plus Radio. <br/>Passionierte Hobbyköche oder solche, die es werden wollen, finden eine hochwertige Luxusküche vor. Die Küche mit Naturstein-Elementen, einer Kochinsel von ALNO und hochwertigen Elektrogeräten von Neff, Bosch und Gutmann wurde für dieses Objekt maßgeschreinert! Für die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich wurde eine integrierte Lichtstation installiert. Ein Touchpad regelt das Lichtspiel für diese beiden Räume. Der Dolby Surround Sound erfreut Bewohner und Gäste und die dafür nach innen verlegten Boxenkabel sorgen für ein geordnetes und cleanes Bild. Auch wenn Sie die hochwertige Wohneinheit verlassen, dürfen Sie weiter entspannt sein: Sorgenfreies Parken mit großzügigen Parkplätzen ermöglicht eine Tiefgarage im Haus!<br/><br/>Design:<br/>Durch ihre einzigartige Architektur sowie das gelungene Zusammenspiel aus Glas und klassischen Baustoffen (komplette Fensterfront über dem Wohn-/Essbereich, hochwertige Natursteinwand etc.) bietet die Wohnung Ihnen mehr als nur ein neues Zuhause. Die Wohnung, die sich in einer schönen und sehr gepflegten Wohnanlage befindet, hat tatsächlich all das Potenzial, das eine moderne Eigentumswohnung braucht: Neben der hochwertigen Ausstattung ist ihr repräsentatives und gleichzeitig wohnliches Flair entscheidend! <br/><br/>Aufteilung:<br/>Die Wohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage.<br/>Auf der ersten Ebene befinden sich die Küche, der sehr große Wohnbereich sowie ein kleiner Raum, der sich perfekt als Garderobe eignet, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. <br/>Die nach Südwesten ausgerichtete Maisonette-Wohnung hat den ganzen Tag über Sonne! Die genießen Sie am besten auf einem der beiden Balkone, die sich - zusätzlich zur spektakulären Dachterrasse darüber - ebenfalls auf der ersten Ebene befinden.<br/><br/>In die zweite Ebene gelangt man über eine Holztreppe mit einem Geländer und Handlauf aus Aluminium. <br/>Auf der zweiten Ebene gibt es zwei große Schlafzimmer sowie das Luxusbad. Das elegante Tageslichtbad ist 2016 neu gestaltet und komplett saniert worden.<br/><br/>Die Dachterrasse im oberen Teil ist von beiden Zimmern durch bodentiefe Flügeltüren erreichbar.<br/>Im gesamten Objekt wurde im Jahr 2010 Echtholzparkett (Eiche hell) verlegt. <br/>Die exklusive Ausstattung sowie das intelligente Licht- und Raumkonzept machen diese Maisonette-Wohnung zu einem wirklich beeindruckenden Objekt, das Paare wie Familien gleichermaßen begeistert. <br/> Sonstiges: Sonstiges<br/><br/>Die Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in guter Nachbarschaft. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt, das sukzessive in den Jahren 2011, 2012 und 2016 anspruchsvoll und auch energetisch modernisiert wurde. Damit das Haus auch weiterhin innen wie außen seinen gepflegten Status beibehält, sind bereits weitere Sanierungsmaßnahmen geplant. Konkret handelt es sich um diese Elemente:<br/><br/><br/> Wohnungsfenster <br/> Treppenhausfenster <br/> Anschlussarbeiten an neue Fensteranlagen <br/> Energetische Sanierung aller Gauben <br/> Diverse Dachreparaturen <br/> Eingangstüranlage <br/> Austausch des Teppichbodens und Anstrich der Flure und des Treppenhauses<br/><br/>Nach Abschluss dieser werterhaltenden Sanierungen bleiben der Eigentümergemeinschaft Rücklagen in Höhe von 150.000 €. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m² <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 53123 Bonn: mynew: ****Erstbezug!!! Penthouse mit Dachterrassen und traumhaftem Fernblick****(WE E13)

mehr 795.000,00 €

4 Zimmer, 236,11 m² Wohnfläche

Lage: Der perfekte Standort im Bonner Südwesten gehört zum Stadtteil Hardtberg und bietet alles was man braucht: Aufgrund der Höhenlage genießen Sie eine traumhafte Fernsicht bis Köln, Bonn und dem Siebengebirge. Eine ideale Verkehrsanbindung gewährleistet die Erreichbarkeit des Bonner Hauptbahnhofs und der Innenstadt in ca. zehn Minuten Fahrtzeit. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulformen und Kindergärten, der Telekom Dome und der Finkenhofpark bzw. auch der Kottenforst sind zu Fuß erreichbar. <br/> Objekt: mynew: Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen, für den Erwerber provisionsfrei, ein echtes Highlight zum Erstbezug. Mit anderem Grundriss und 256 m² gibt es noch ein weiteres Penthouse in diesem Objekt.<br/>Die hier angebotene Wohnung bietet eine umlaufende Terrasse, eine helle, ruhige, autofreie Lage mit traumhaftem Fernblick. Neben einem Gäste-WC und einem Duschbad gibt es ein hochwertiges Fensterbad in Vollausstattung. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster.<br/><br/><br/>Alles ist komplett barrierefrei und so angelegt, dass zwischen den einzelnen Gebäuden keine Autos fahren. Ein verkehrsberuhigtes, seniorengerechtes und familienfreundliches Wohnquartier! <br/> Sonstiges: Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, der allein für deren Richtigkeit haftet. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist untersagt. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53111 Bonn: Provisionsfrei - Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen; Seniorenresidenzen als sichere Kapitalanlage

mehr 170.827,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lage: Bonn/ Rhein-Sieg-Kreis <br/> Ausstattung: Anfängliche Mietrendite ca. 4,1% p.a.<br/>Langfristiger Pachtvertrag = nachhaltige Mieteinnahmen<br/>Lange Warteliste: Einnahmensicherheit<br/>Bestandspflegeheim: Kein Fertigstellungsrisiko<br/>Steuerersparnis durch Abschreibung<br/>Idyllische und urbane Lage <br/>Top Standort<br/>Kombination Pflege / Betreutes Wohnen <br/> Objekt: Wer sein Geld heute gut anlegen möchte, sucht zweierlei: eine attraktive Rendite und eine hohe Sicherheit. Fragt man erfahrene Investoren nach Investments, die diese Kriterien am ehesten erfüllen, lautet die Antwort meist: Immobilien. Als Sachwert stellt eine Wohnung oder auch ein Mehrparteienhaus eine Geldanlage dar, die nie gänzlich an Wert verliert, sondern statistisch gesehen auf lange Sicht sogar an Wert gewinnt. Zudem lassen sich durch eine Vermietung Einnahmen erzielen. Unter Berücksichtigung der demografischen Entwicklung sind für private Anleger heutzutage vor allem die Pflegeimmobilien eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.<br/><br/>Ein wesentlicher Faktor der dafür spricht, jetzt ein Pflegeappartement zu kaufen, ist auf den demografischen Wandel zurückzuführen. Denn die deutsche Gesellschaft altert. Der Anteil der Rentner an der Gesamtbevölkerung erhöht sich von Jahr zu Jahr. <br/><br/>Dieser Nachfrageüberhang ist es auch, der überall in Deutschland neue Pflegeeinrichtungen entstehen lässt. In der Vergangenheit wurden diese meist von Investoren wie Investmentgesellschaften, Banken und Versicherungen unter soliden langfristigen Renditegesichtspunkten erworben. <br/><br/>Langfristige Pachtverträge sichern monatliche Mietzahlungen.<br/><br/>Die Grundlage für die monatlichen Mietzahlungen und die solide Rendite der Pflegeappartements stellen langfristige Pachtverträge dar, die mit dem jeweiligen Betreiber auf mindestens 20 Jahre abgeschlossen werden. Für Anleger macht es daher keinen Unterschied, ob das Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht.<br/><br/>Grundbuchliche Absicherung ohne Mieterkontakt<br/><br/>Käufer einer Pflegeimmobilie erwerben ein Appartement mit eigenem Grundbuch - analog des Kaufs einer Eigentumswohnung. Somit können sie das erworbene Pflegeappartement jederzeit verkaufen, verschenken oder beleihen sowie vererben. Einen bedeutenden Vorteil gegenüber der herkömmlichen Eigentumswohnung stellt jedoch der geringe Betreuungsaufwand dar. Denn für die Belegung der Pflegeappartements ist der Betreiber der Einrichtung verantwortlich. Ebenso übernimmt dieser einen Großteil der Kosten für die Wartung und Instandhaltung. Das Risiko schwankender Bonität privater Mieter entfällt, aufgrund der langfristigen Pachtverträge mit renommierten Betreibergesellschaften, gänzlich.<br/><br/>Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.124 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53123 Bonn: PANDION VILLE - 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und großem Balkon - Erstbezug

mehr 198.900,00 €

2 Zimmer, 49,66 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schon auf den ersten Metern zeigt Ihnen PANDiON VILLE, dass sich Ihr Weg hierhin gelohnt hat. Hier werden nicht einfach Wohnhäuser gebaut. Hier entsteht ein Quartier. Großzügig. Hell und freundlich. Mit Grundrissen für die unterschiedlichsten Ansprüche. Bequem und komfortabel mit Aufzügen, die von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage führen. <br/><br/>Gebaut mit hochwertigen Materialien. Gestaltet in klaren Formen und mit unverwechselbarer Linie. Und, ganz wichtig: mit viel Platz dazwischen. Für gute Ideen. Und für Ihren persönlichen Freiraum. <br/> Lagebeschreibung: Ihre neue Heimat im PANDiON VILLE bringt Sie auf Schlagdistanz zu allem, was Sie brauchen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Sport und Erholung.<br/><br/> - Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung <br/><br/>- Duisdorfer Innenstadt mit Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km Entfernung<br/><br/>- Naherholungsgebiet Kottenforst ca. 2 km Entfernung<br/><br/>- Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Straße" (Linie 608) ca. 50 m Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 20 Min.<br/><br/>- S-Bahn Haltestelle Bonn-Duisdorf (S23) ca. 1,5 km Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 8 Min.<br/><br/>Das Duisdorf in der Stadt.<br/><br/>Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was los – ganz ohne Stress und Hektik. Duisdorf bietet Ihnen das Beste zweier Welten: Ein charmantes Stadtbild mit eigenem Zentrum, allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Restaurants. Und gleichzeitig die Nähe zur Bonner Innenstadt, wenn es mal etwas mehr sein soll. <br/> Ausstattung: PANDiON VILLE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz geplant und errichtet – aus diesem Grunde entspricht das Projekt dem aktuellen KfW-55-Standard. Das Thema Wertigkeit ist im PANDiON VILLE auch im Kleinsten zu spüren. Von der Gegensprechanlage über die Lichtschalter bis hin zum Bodenbelag: <br/><br/>Alles besticht durch eine stilsichere Auswahl und hervorragendes Design in Form und Funktion. Denn wir wissen, dass man beim Blick für das große Ganze niemals den Fokus auf die Details vergessen darf. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53175 Bonn: Selten schöne Penthousewohnung in den "Rheinaugärten"

mehr 562.000,00 €

3 Zimmer, 103,13 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mitten drin, zwischen Rhein und Venusberg in einer ruhigen zweiten Reihe wird derzeit ein modernes Haus errichtet, welches über zweieinhalb Geschosse verfügt. Hier geht es um die Penthousewohnung WE 13 im Staffelgeschoß. Die sehr schöne Aufteilung ist an drei Seiten von einer herrlichen Dachterrasse umgeben, die eine wundervolle Stimmung vermittelt und teilweise überdacht ist.<br/><br/>in der zweite Baureihe, direkt neben dem Gustav-Stresemann-Institut neben dem Friesdorfer Park - entstehen hier Wohnoasen, die trotz der Ruhe nur wenige Hundert Meter neben den rd. 30.000 hochwertigen Arbeitsplätzen rund um die Museumsmeile liegen und vor allen DIngen nahe an der Rheinaue. <br/> Lagebeschreibung: Es steht noch 1 Penthouse Wohnungen zur Verfügung, die WE 13. Aus dieser Anzeige können sie das ausführliche Exposé als PdF herunter laden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist umfangreich ausgestattet bzw. hat unter anderem folgende Merkmale:<br/>- Aufzug<br/>- Dreischeibenverglasung<br/>- Elektrische Rollläden<br/>- Malerflies<br/>- Alle Oberböden sind im Kaufpreis enthalten<br/>- Nur drei Wohnungen auf der Etage<br/>- Tiefgarage<br/>- Pellets - Fußbodenheizung<br/>- separates Gäste - WC<br/>- sehr große Dachterrasse<br/>- u.v.m.<br/>Sie können aus dieser Annonce ein ausführliches Exposé als PdF - Datei herunterladen, oder wir senden es Ihnen gerne zu. <br/> Sonstiges: Wenn Sie Ihr eigenes Haus veräußern möchten, so können wir Ihnen gerne unsere Einschätzung des Wertes anbieten. <br/>Wir projektieren Ihre Grundstücke und Altbauten auch gerne um Ihnen Planungssicherheit beim Verkauf oder überhaupt ein Gefühl für den Wert zu vermitteln.<br/>Diese erste Informationsphase ist für Sie unverbindlich und kostenneutral. Wenn Sie sich melden freuen wir uns. <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: Modernisierte ETW mit guter Rendite - auf Wunsch mit Mietgarantie

mehr 167.254,00 €

4 Zimmer, 76,42 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Kreuzherrenstraße / Im Johdorf befinden sich rund 4 km östlich von der Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein REWE-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 800 m entfernt sind Schulen und Kindergärten gelegen. Zudem liegt eine gute Anbindung an die Autobahn mit der A59 und der A562 vor. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine vom Objekt ca. 5 Minuten entfernt gelegene Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof Bonn ist circa 6 km entfernt, der internationale Flughafen Köln-Bonn ist in 15 km zu erreichen. <br/><br/>Die Objekte aus dem Jahr 1966 bestehen aus 48 Wohneinheiten, von denen bereits 23 Wohnungen als Wohnungseigentum verkauft wurden. Die einzelnen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern haben eine durchschnittliche Wohnungsgröße von 68 qm. <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1966<br/>Energie mit Warmwasser: Nein<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 76,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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Neu 53123 Bonn: Kapitalanlage in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf - provisionsfrei -

mehr 172.500,00 €

3 Zimmer, 68,88 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden. <br/> Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslichtbad mit Badewanne. <br/><br/>Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. <br/><br/>Diese Eigentumswohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2001) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 469,13 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53119 Bonn: Bonn. Alt-Tannenbusch 3 ZKB u. Balkon mit Blick ins Grüne. Provisionsfrei!

mehr 157.500,00 €

3 Zimmer, 64,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnanlage ist ruhig, direkt am Naturschutzgebiet Düne gelegen. Die Düne Tannenbusch ist eine Binnendüne und seit 1989 ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet im Bonner Stadtteil Tannenbusch.<br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.<br/><br/>Der Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Fernwärme. <br/> Objekt: 3 ZKB Wohnung mit Balkon, ca. 65 qm Wohnfläche in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Sie haben einen schönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus mit isolierverglasten Fenstern. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann sofort bezogen werden. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 532,18 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53225 Bonn: Modern eingerichtet bietet diese Gartengeschosswohnung viele Extras für Sie

mehr 304.900,00 €

2 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wohnen auf der Sonnenseite Bonns<br/><br/>Bonn im Blick, der eigene Pflanzgarten vor der Tür. All das bietet diese Gartengeschosswohnung mit 2 Zimmern auf ca. 78 m².<br/><br/>In Bonn-Beuel entsteht Ihre Eigentumswohnung mit einer großen Grünfläche hinter dem Haus. Modern eingerichtet bietet sie viele Extras für Sie. Als besonderes Highlight ist die gepflasterte Terrasse. Sie erreichen die Terrasse bequem vom Wohnzimmer aus - viel Potential sich als Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz zu entwickeln. Ihren grünen Daumen können Sie im eigenen Garten unter Beweis stellen. Je nach Bedarf steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Glück unter freiem Himmel<br/>Einen Schritt ins Freie tun und die Sonne genießen, das ist das Wunderbare an einer Terrasse. Mit Bambus, Basilikum und Vogelhäuschen schaffen Sie sich Ihr eigenes Naherholungsgebiet. Da kommen die netten Nachbarn auch gerne mal auf ein paar Tapas vorbei.<br/><br/>Mitten im Leben<br/>Klar können Sie zur Arbeit, ins Fitnessstudio oder ins Grüne mit dem Auto fahren. Je nach Bedarf steht Ihnen im Haus ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. In Bonn sind Sie auch clever per Fahrrad und zu Fuß unterwegs. Oder mit Bus und Bahn. Und für internationale Geschäfte oder den Urlaub liegt der Flughafen Köln / Bonn nur 20 Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein zusätzliches Plus für Ihr Investment in Bonn, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. <br/> Umgebung: Jede Menge Freizeit<br/><br/>Eine Radtour durch den Freizeitpark Rheinaue, den Feierabend im Kultbiergarten Bahnhöfchen genießen oder im Kulturzentrum Brotfabrik Bonn Film, Theater und Musik erleben - in Ihrem neuen Zuhause beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür.<br/><br/>Verkehrsanbindung<br/>Die Autobahnen bringen Sie schnell in alle Richtungen, für Zugfahrer hat Bonn sieben Bahnhöfe parat. Zu Fuß sind Sie in zehn Minuten am Verkehrsknotenpunkt Konrad-Adenauer-Platz, mit der dortigen S-Bahn fahren Sie eine Station bis zur Innenstadt.<br/><br/>Bildungsangebote<br/>Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Ihrem neuen Stadtteil. Für die Zeit nach der Schule hat Bonn ebenfalls viel zu bieten, beispielsweise Fachhochschule, Universität und attraktive Arbeitgeber aus der Dienstleistungsbranche.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten<br/>Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im Supermarkt um die Ecke oder in der Friedrich-Breuer-Straße, die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Für Shoppingtouren ist die Bonner Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften wie geschaffen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 53225 Bonn: Reserviert: SEHR RUHIGE TRAUM-WOHNUNG 2km vom BHF mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ

mehr 399.000,00 €

3 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

RUHE-OASE in Bonn: LEBEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BONN...<br/>- inkl. neuwertiger, moderner Küche!<br/>- inkl. großem Tiefgaragen-Stellplatz!<br/>- mit kleiner Terrasse, sehr ruhig mit Fernblick!<br/><br/>- SEHR RUHIG (!) in einer kleinen Anwohnerstrasse gelegen !<br/>- FUßLÄUFIG zum schönen RHEINUFER (Spazieren, Joggen etc.) !<br/>- NUR ca. 2.000m zum Zentrum, zb Bahnhof !<br/>- Bushaltestelle ca 100m entfernt<br/>- schöner Einkaufsstrasse für den täglichen Bedarf fußläufig!<br/><br/>In einem ruhigen, GEPFLEGTEN 7-Parteien-Reihenhaus (Baujahr 1994!) <br/>befindet sich diese besonders INTERESSANTE Wohnung, in einer HARMONISCHEN Hausgemeinschaft.<br/><br/>Die MAISONETTE-WOHNUNG (Wohnung geht über 2 Etagen im DG!) bietet ...<br/><br/>A) ...auf ihrer UNTEREN WOHNEBENE<br/>- einen sehr großen LICHTDURCHFLUTETEN WOHN-ESSRAUM<br/> mit wertigem PARKETTBODEN und <br/> mit SEHR RUHIGER (!) TERRASSE mit FERNSICHT<br/>- einen weiteren WOHNRAUM mit weiterem kleinen Balkon <br/>- eine Küche mit NAHEZU NEUER, SCHICKER, KOMPLETTER Einbauküche!<br/>- ein GÄSTE-WC / DUSCHBAD<br/>- Aufgang zur oberen Wohnebene<br/><br/>B) ...auf der OBEREN WOHNEBENE<br/>- ein SCHLAFZIMMER mit <br/>- angrenzendem TAGESLICHT-BAD<br/>- Abstellkammer<br/><br/>Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.<br/><br/>OBENDREIN gehört zur Wohnung <br/>- ein KLEINER KELLERRAUM und<br/>- ein GROSSER (!) GARAGENSTELLPLATZ <br/><br/>Im/am Haus befindet sich auch ein gut geschützter, leicht zugänglicher FAHRRAD-ABSTELLPLATZ.<br/><br/>Ein Wasch- u Trockenraum ist ebenso vorhanden. <br/> SONSTIGES: Alle Angaben wurden mit äusserster Sorgfalt zusammengetragen und hier eingegeben. Trotzdem haften wir vorsorglich nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben vom Eigentümer. Selbstverständlich können Sie bei Kaufinteresse alle Angaben detailliert prüfen.<br/><br/>Falls Grundrisse abgebildet sind, können diese evtl. aus Gründen der Übersicht vereinfacht dargestellt sein. Sie bekommen selbstverständlich die genauen, bemaßten Grundrisse, wenn Sie dies wünschen. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrages.

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Neu 53229 Bonn: Ihr neues Refugium

mehr 379.000,00 €

3 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Liegenschaft liegt in Holzlar. Obwohl Holzlar am Rande des Stadtgebietes liegt, erreicht man durch die Anbindung an vier Buslinien in kurzer Zeit das Beueler oder Bonner Zentrum. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. fünf Kilometer entfernt. <br/> Objekt: Bereits die Diele ermöglicht einen Blick und erstreckt sich in den großzügigen Wohn-Essbereich. Die offene Gestaltung der Küche verbindet zweckmäßige Nutzung mit urbaner Lebensart. Der Küchenbereich mit dem Essbereich ist leicht separiert, beide Lebensbereiche erlauben einen atemberaubenden Ausblick. Der Parkett Boden in der Liegenschaft verbreitet zudem eine angenehme Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafbereiche. Eines der großen Zimmer bietet Wohnkomfort auch für Besucher, alternativ dient dieser Raum einer gesunden Grundlage für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und hochwertig ausgestattet mit Badewanne mit Glas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschtisch, sowie einem WC. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Badekultur. Die Schlafräume und das Bad liegen vom öffentlichen Lebensraum angenehm separiert. Von lichtdurchflutetem Wohnbereich gelangt man ganz bequem auf den Balkon, von dem man den Blick ins Grüne und in die umliegenden alten Baumwipfel genießt.<br/><br/>Hier ein kleiner Überblick:<br/>Wohnfläche: ca. 107 m² <br/>Baujahr: 2014<br/>Etage: 1 Etage<br/>Zimmer: 3 Zimmer zzgl. offener Küche <br/>modernes Badezimmer <br/>Balkon: mit zauberhaftem Ausblick <br/>Heizungsart: Luft- /Wärmepumpe <br/>Fenster: 3 Fach Kunststoff-Isolierverglasung <br/>Bodenbelag: Parkett / Fliesen<br/>Videogegensprechanlage<br/>Abstellraum: für Fahrräder <br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 22,56 kWh/(m².a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohnung BJ 2013, Anlagentechnik BJ 2013,<br/>Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Elektrisch.<br/><br/>Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin! <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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