Wohnung kaufen Bonn, Eigentumswohnung Bonn

Neu 53123 Bonn: Bonn-Duisdorf. Gepflegte & werthaltige Kapitalanlage PROVISIONSFREI

mehr 189.700,00 €

4 Zimmer, 85,28 m² Wohnfläche

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf. Im Westen grenzt Duisdorf zudem an die Gemeinde Alfter.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer Sackgasse und Stellplätze sind an der Strasse vorhanden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine praktisch geschnittene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein saniertes Tageslicht-Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Panoramablick. Ein abschließbarer Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Trockenplätze ergänzen dieses Angebot.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2008) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 594,94 EUR<br/>

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Neu 53175 Bonn: BN-Friesdorf. Ürziger Str. 16, Erdgeschoss. Kapitalanlage in zentraler Lage. Provisionsfrei

mehr 159.400,00 €

3 Zimmer, 67,66 m² Wohnfläche

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg.<br/><br/>Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. <br/>Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.<br/>Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Wohnung (Küche) befindet und wird vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet. <br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1997) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 468,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 114,-<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 468,52 EUR<br/>

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Neu 53119 Bonn: CITYHOUSE: Über den Dächern von Bonn - Alt - Tannenbusch!

mehr 73.990,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Herzlich Willkommen in Alt-Tannenbusch!<br/><br/>Tannenbusch ist eine Siedlung am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, die in drei Zeitabschnitten entstand. Nach dem Schützenhof entstand in der Nachkriegszeit die Vogelsiedlung und die HICOG-Siedlung an der Straße Im Tannenbusch. <br/>Alt-Tannenbusch gruppiert sich um eine Binnendüne (Düne Tannenbusch), die zwar als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist, aber mittlerweile durch dichten Bewuchs kaum noch als solche erkennbar ist. Zu den Bewohnern der Düne zählt eine Kolonie von freilebenden Halsbandsittichen.<br/><br/>In Alt-Tannenbusch leben etwa 6000 Menschen. Zentraler Einkaufspunkt ist der Paulusplatz. An diesem befindet sich auch die namensgebende katholische Kirche St. Paulus, die zu einem Pfarrverband aus den Gemeinden Alt- und Neu-Tannenbusch, Dransdorf, Lessenich, Buschdorf, Auerberg, Graurheindorf und (äußere) Nordstadt gehört. Wenige Meter westlich, am Lievelingsweg, steht die evangelische Apostelkirche. Die Gemeinde umfasst Alt-, Neu-Tannenbusch und Dransdorf.<br/><br/>Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Tannenbusch Mitte ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Hier erwarten Sie die Straßenbahnlinien 16 und 63 sowie die Buslinien 601, 602, 630 und 631.<br/><br/>Zum Bonner Verteiler sind es maximal 5 Fahrminuten! Von hier aus gelangen Sie direkt auf die A 565 und A555. Sie wollten sich schon immer eine sichere und solide Kapitalanlage zulegen? Oder planen Sie die ersten Schritte in Ihre eigenen vier Wände?<br/><br/>Dann haben wir genau das Richtige für Sie!<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Angekommen im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger und platzsparender Einbauschrank und eine große Diele.<br/><br/>Es gibt kein Durchgangszimmer! Alle Räume sind über den Wohnungsflur erreichbar.<br/><br/>Zur linken Seite durch gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Weitblick durch die bodentiefen Fenster. <br/>Sehr schön ist auch die Fensterflügeltür, welche Ihnen einen direkten Zutritt auf Ihren überdachten Balkon verschafft.<br/>Über den mittleren und hinteren Teil der Wohnung gelangen Sie in Ihr Wannenbad und das lichtdurchflutete Schlafzimmer.<br/><br/>Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang in die geräumige Küche, die über genügend Platz und Anschlüsse verfügt. Hier bleiben keine Wünsche offen. <br/>Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls untergebracht werden.<br/><br/>Die Küche, als auch das Badezimmer, sowie der Wohn,- und Schlafbereich sind mit Fliesen versehen. <br/><br/>Aktuelle Kaltmiete: 450€<br/><br/>Mieteinnahmen p.a. 5.400€<br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt?<br/><br/>Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich!<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Ihr Cityhouse - Team

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Neu 53115 Bonn: Mit uns können Sie rechnen! - TOP Rendite - gepflegter Zustand - für den Käufer PROVISIONSFREI!

mehr 164.900,00 €

3 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Die attraktive und gepflegte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in der Bonner Weststadt, in der ca. 8.000 Einwohner leben. Sie ist von den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Süd- und Nordstadt umgeben. <br>In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Elektronikmärkte, eine Bank und auch Ärzte, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs umgehend erledigt werden können. Aber auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso wie weiterführende Schulen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Hbf. ist etwa 1,5 km entfernt und mit dem ÖPNV in ca. 9 Minuten zu erreichen.<br><br>Im Freizeitbereich ist allerhand geboten. Lediglich wenige hundert Meter entfernt laden Felder zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, während auch der Sportplatz Vogelsang schnell zu erreichen ist. Zusätzlich dazu ist die Weststadt, in Verbindung mit der Südstadt, eines der größten Gründerzeit-Viertel in Deutschland und immer einen Besuch wert. Generell verfügt Bonn über eine sehr hohe Lebens- und Freizeitqualität. Zusätzlich zum Rhein bieten sich beispielsweise im Siebengebirge, mit dem dazugehörigen Naturschutzpark, unzählige Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnanlage besteht aus der Eigentümergemeinschaft Verdistraße 16 - 22 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. <br><br>Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2017 am Gemeinschaftseigentums des Objektes auf Kosten des Verkäufers fertiggestellt:<br><br>- die ungedämmten Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und erhielten einen modernen Farbanstrich<br><br>- Erneuerung der straßenseitigen Balkongeländer (Fertigstellung in Kürze)<br><br>- Renovierung der Treppenhäuser<br><br>- Einbau von T30 Türen (feuerhemmend) im Kelleraußeneingang<br><br>- Errichtung von neuen Mülltonneneinfriedungen<br><br>- Errichtung von neuen Fahrradständern <br><br>- Baumschnitt in der gesamten Wohnanlage

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Neu 53227 Bonn: Bonn`s sonnige Seite! Neubau-Erstbezug-Drei Zimmer mit Terrasse und eigenem Gartenanteil!

mehr 490.200,00 €

3 Zimmer, 129,84 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt und mit dem Bau wurde bereits begonnen! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen, kleinen Gartenanteil. Das macht sie für Garten- und Outdoorliebhaber zu einer besonders attraktiven Alternative zur Etagenwohnung. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53125 Bonn: Bonn, Hallestr., 3 ZKB, Balkon mit Panoramablick - provisionsfrei

mehr 255.700,00 €

3 Zimmer, 115,25 m² Wohnfläche

Der Brüser Berg, in direkter Nachbarschaft zum Hardtberg, ist Bonns jüngster Stadtteil. Hier ist ein Wohngebiet entstanden, das die Vorzüge einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines überschaubaren Stadtbezirks vereinigt.<br/><br/>Ein idealer Standtort, der sowohl für Kapitalanleger als auch Singles und Familien mit Kindern interessant ist. Der Brüser Berg ist ein sehr ruhiger Stadtteil; er liegt außerhalb des Stadtkerns von Bonn und ist eingebettet in breite Grünflächen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Naherholungsgebiete, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.<br/><br/>Zum Zentrum von Bonn sind es nur wenige Kilometer bzw. nur eine kurze Fahrzeit egal ob Sie mit dem Auto fahren oder die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen. <br/><br/>In der Fußgängerzone des Stadtteilzentrums sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und wichtige Dienstleister angesiedelt; hier haben sich Ärzte und Apotheker, Rechtsanwälte und Gastronomen niedergelassen. <br/>Ein kombiniertes Hallen- und Freibad, eine Tennisanlage und eine Stadtbücherei, Spielplätze und das Schulzentrum mit sämtlichen Schulformen, ein Jugendzentrum sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. <br/>In der Wohnung erschließen sich sämtliche Räume von der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich (41 qm) mit vorgelagerter Loggia (12 qm) in angenehmer Größe übergeht. Gleich daran schließt sich die funktionelle Küche an.<br/><br/>Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie Gäste-WC ist zeitlos gefliest. Die beiden hellen Räume für (Eltern-) Schlafzimmer (22 qm) mit Ankleide und Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang Balkon sind gut und funktionell geschnitten. <br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 8.300,- Euro). Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.<br/>Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 976,59 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 8300,00 EUR<br/>

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Neu 53125 Bonn: Bonn, Hallestr., praktisches 1 ZKB Apartment - provisionsfrei

mehr 99.900,00 €

1 Zimmer, 40,71 m² Wohnfläche

Der Brüser Berg, in direkter Nachbarschaft zum Hardtberg, ist Bonns jüngster Stadtteil. Hier ist ein Wohngebiet entstanden, das die Vorzüge einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines überschaubaren Stadtbezirks vereinigt.<br/><br/>Ein idealer Standtort, der sowohl für Kapitalanleger als auch Singles und Familien mit Kindern interessant ist. Der Brüser Berg ist ein sehr ruhiger Stadtteil; er liegt außerhalb des Stadtkerns von Bonn und ist eingebettet in breite Grünflächen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Naherholungsgebiete, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.<br/><br/>Zum Zentrum von Bonn sind es nur wenige Kilometer bzw. nur eine kurze Fahrzeit egal ob Sie mit dem Auto fahren oder die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen. <br/><br/>In der Fußgängerzone des Stadtteilzentrums sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und wichtige Dienstleister angesiedelt; hier haben sich Ärzte und Apotheker, Rechtsanwälte und Gastronomen niedergelassen. <br/>Ein kombiniertes Hallen- und Freibad, eine Tennisanlage und eine Stadtbücherei, Spielplätze und das Schulzentrum mit sämtlichen Schulformen, ein Jugendzentrum sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die praktisch geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. <br/><br/>In der Wohnung erschließen sich sämtliche Räume von der Diele (3,20 qm) aus; der großzügige Wohn-/ Ess- und Schlafbereich ist 29,04 qm groß, Küche 4,28 qm, Bad 4,19 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt 40,71 qm.<br/><br/>Das Apartment ist ab dem 01.12.2017 bezugsfrei.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 8.300,- Euro). Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.<br/>Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 370,46 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 8300,00 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: Bonn-Duisdorf. Vermietete Kapitalanlage- 3ZKB mit Balkon- Provisionsfrei!

mehr 169.500,00 €

3 Zimmer, 71,28 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Helle und großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Parteien-Wohnhaus mit Süd/West-Balkon (1. Obergeschoss rechts).<br/><br/>Die Fassade wurde wärmegedämmt, die Fenster sind isolierverglast.<br/><br/>Die Wohnung wird als Kapitalanlage-Wohnung verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2013.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 526,76 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: Bonn-Duisdorf. Vermietete Kapitalanlage 3-Zimmer-Whg. mit Balkon - provisionsfrei

mehr 98.500,00 €

3 Zimmer, 52,38 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Entfernungen. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Freiräume.<br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Einzelhandel, Restaurants, Banken, Sportstätten sowie ein Ärztezentrum und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. <br/><br/>In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle, von der Sie unter anderem auch das Bonner Zentrum in lediglich ca. 15 Minuten erreichen. Zum Autobahnanschluss an die A565 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Die langjährig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kochnische und Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956.<br/>Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm.<br/><br/>Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich für Sie wie folgt dar:<br/>Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Zugang auf den Balkon. Das tagesbelichtete Wannenbad präsentiert sich altersbedingt, aber gepflegt. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer in ausreichender Größe. Ein in der Diele eingebauter Abstellschrank komplettiert den stimmigen Grundriss.<br/>Die Fassade wurde mit einem Fassadenvollwärmeschutz und Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler beheizt.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 5.1984) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 263,26 EUR<br/>

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Neu 53119 Bonn: Alt-Tannenbusch. 3 ZKB Balkon -sofort bezugsfrei-

mehr 153.900,00 €

3 Zimmer, 70,95 m² Wohnfläche

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet 'Düne'. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ordentlichen 6- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Süd-West ausgerichteten Balkon. <br/>Die Fassade ist wärmegedämmt und wurde in 2013 neu gestrichen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür.<br/><br/>Die Wohnung ist frei und steht ab sofort zu Verfügung.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 610,89 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: Penthouseetage in Bonn Oberkassel! Neubau Erstbezug Ende 2018!

mehr 792.000,00 €

4 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen Gartenanteil. Das macht sie für Gartenliebhaber zu einer besonders attraktiven Alternative zur Etagenwohnung. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53225 Bonn: +++ BONN-BEUEL: Kapitalanleger/Eigennutzer - Stilvolle Wohnung mit Balkon und Terrasse +++

mehr 529.000,00 €

3 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich im Herzen des Bonner Stadtteils Beuel, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt. Mit seinem eigenen pulsierenden Zentrum zeichnet sich der Ortsteil durch ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot aus. Vor Ort findet sich ebenso ein breites Angebot an allen Schultypen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium).<br/><br/>Verkehrstechnisch ist es hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mit der Stadtbahn ist z. B. der Bonner Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht. Direkten Anschluss an das Autobahnnetz bietet das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost.<br/><br/>Aber auch grüne Naherholungsgebiete sind schnell erreicht. Sei es das Rheinufer und die Promenade mit ihrem großen, vielseitigen Gastronomieangebot, die Freizeitflächen der Rheinauen oder die Wanderwege des Naturpark Siebengebirge; hier ist für Jeden etwas geboten.<br/><br/>KURZUM: Bonn-Beuel bietet viel Lebensqualität in zentraler Lage. Ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen! Diese Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, modernes Design und hochwertige Materialien! <br/><br/>Ein idealer Grundriss für eine Familie mit ein bis zwei Kindern - interessant nicht nur für den Eigennutzer sondern auch für den Kapitalanleger mit einer Renditeerwartung von bis zu 5,2%.<br/>Über das Treppenhaus, wahlweise auch Barriere frei mit dem Lift, erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und betreten die Wohnung in der Diele. Hier und in allen Wohn- und Schlafräumen ist für einen harmonischen und großzügigen Gesamteindruck die durchgängige Verlegung eines hochwertigen Parkettfußbodens vorgesehen. Sie haben die Möglichkeit, aus einer ausgesuchten Farb- und Holzkollektion eine Ihrem Wohnstil angepasste Auswahl zu treffen.<br/>Linkerhand wird der Blick als Nächstes in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche gezogen. Letztere wird optisch durch einen Fliesenbelag aus Feinsteinzeug abgegrenzt, auch hier stehen mehrere Farbnuancen zur Auswahl. Sollten Sie jedoch eine geschlossene Küche bevorzugen, so lässt sich dies hier ohne viel Aufwand und Beeinträchtigung des Raumgefühls ermöglichen.<br/>Weiter im Uhrzeigersinn befinden sich zwei in etwa gleichgroße Kinder-/Gästezimmer, in deren Mitte sich das Erste von insgesamt zwei Badezimmern befindet. Dieses moderne und voll ausgestattete Tageslicht-Badezimmer sorgt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne, Waschtisch und WC im klaren Design der Linie 'Subway' von Villeroy & Boch für entspannte Wellness-Momente. Für Wand- und Bodengestaltung stehen Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Farbnuancen zur Auswahl zur Verfügung.<br/>Das großzügige (Eltern-)Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Doppelbett, sondern wurde darüber hinaus mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks konzipiert. Für ein stressfreies Miteinander ohne Wartezeiten sorgt nebenan das zweite Duschbad. Auch hier wurden dieselben hochwertigen Materialien wie im Hauptbadezimmer verwendet bzw. vorgesehen.<br/>Abgerundet wird der Wohnkomfort von zwei mit Natursteinen gepflasterten Balkonen. Einer mit westlicher Ausrichtung vom Wohn-/Essbereich aus begehbar und einer mit östlicher Ausrichtung mit Zugang über das hintere der beiden Kinder-/Gästezimmer sowie das (Eltern-)Schlafzimmer. Ob morgens oder abends; genießen Sie Ihren Platz an der Sonne.<br/><br/>Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein ca.8,6 m² großer Kellerraum, der zahlreiche Dinge des nicht-alltäglichen Gebrauchs aufnimmt. Einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der hauseigenen Waschküche.<br/><br/>Einen anmietbaren PKW-Stellplatz gibt es in unmittelbarer Nähe!<br/><br/><br/>Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ebenfalls sehr interessant! Unser Rechenbeispiel für möbliertes Wohnen:<br/>Investition für Mobiliar: 30.000 €<br/>Miethöhe: 20 €/ m²<br/><br/>589.000 € +30.000 € = 619.000 €<br/>Mietertrag/Monat bei 20 €/m²= 2.540 €; das entspricht 30.480 €/ Jahr und ca. 5,18 % Rendite!

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Neu 53227 Bonn: Bonn`s sonnige Seite! Attraktive 3 Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen in Bonn-Oberkassel!

mehr 395.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen Gartenanteil. Das macht sie für Gartenliebhaber zu einer besonders attraktiven Alternative. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im EG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

mehr 212.000,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 620,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 116,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 126,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,88 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: Bonn`s sonnige Seite! Vierzimmer-Neubau mit großem Balkon!

mehr 486.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen Gartenanteil. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: 2 ZI K B - Kapitalanleger schlagt zu!

mehr 155.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Die bebaute Ortslage von Küdinghoven liegt südwestlich der Bundesautobahn 59 und rechtsrheinisch am Fuße des als Naturschutzgebiet ausgewiesenen Ennerts. Der Stadtteil ist der faktische Mittelpunkt von LiKüRa (ein Zusammenschluss der Dörfer Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf). Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Baustruktur mit Wohngebäuden. Im Norden ist eine gewerbliche Struktur vorhanden. Diese wunderschön geschnittene zwei Zimmer Wohnung besticht mit Ihrer herrlichen Aufteilung. Das große Wohnzimmer bietet mit viel Licht einen tollen Anblick. Das Bad wurde 2017 komplett neu gemacht. Hier hat noch keiner geduscht! <br/><br/>Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Dann warten Sie nicht, sondern greifen direkt zum Telefon und vereinbaren einen Termin mit uns.<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 203 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 203 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: G<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1971<br/>Wesentlicher Energieträger: Öl<br><br>Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.324 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: Bonn`s sonnige Seite! 2 Zimmer Penthouse Neubau Erstbezug in Bonn-Oberkassel!

mehr 396.000,00 €

2 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen Gartenanteil. Das macht sie für Gartenliebhaber zu einer besonders attraktiven Alternative zur Etagenwohnung. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53227 Bonn: Bonn`s sonnige Seite! Attraktive 3 Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen in Bonn-Oberkassel!

mehr 391.050,00 €

3 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Oberkassel ist der südlichste Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt am rechten Rheinufer am Rand des Siebengebirges. Auf dieser Seite des Rheins kann man bis Abends die Sonne genießen. Der Rhein verläuft parallel zum Ort und bildet die Grenze zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Im Norden grenzt Oberkassel an den Ortsteil Ramersdorf und teilt sich mit diesem auch das neue Entwicklungsgebiet Bonner Bogen mit dem Luxushotel Kameha Grand Bonn, der Beta-Klinik, der L`Osteria, der Rohmühle und vielen zahlreichen nationalen und internationalen Firmen. Das Rheinufer wurde entsprechend saniert und verfügt nun passend zum tollen Ambiente über eine elegante Promenade mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.<br/>Der Rheinsteig von Bonn nach Wiesbaden führt ebenso durch Oberkassel über die schönsten Teile des Siebengebirges wie der rechtsrheinische Rheinhöhenweg.<br/>Oberkassel ist ein historischer Stadtteil, erste Erwähnungen finden sich aus dem Jahr 722/723. Noch heute ist Oberkassel ein typisches rheinromantisches Örtchen mit viel altem Fachwerk und einer intakten innerörtlichen Infrastruktur.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken finden sich fußläufig im alten Ortskern. Darüber hinaus gibt es noch zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie abwechslungsreiche Gastronomie welche dem Ort einen charmanten Wohlfühlcharakter verleihen. <br/>In Oberkassel befindet sich ein Standort des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt, die Zentrale von T-Mobile Worldwide Houlding sowie das neue Polizeipräsidium.<br/>In direkter Nachbarschaft zu diesen Einrichtungen befindet sich das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium, ein von Ernst Kalkuhl 1880 gegründetes privates Gymnasium mit Internat. Zudem gibt es in Oberkassel die Gottfried-Kinkel-Grundschule. <br/>Kaum ein Ortsteil von Bonn ist so gut an das Autobahnnetz der innerstädtischen Bonner Autobahnen angeschlossen wie Oberkassel. Im Osten Oberkassels verläuft die Bundesstraße 42, die an der Grenze zum Königswinterer Stadtteil Oberdollendorf eine Anschlussstelle hat. Über die A562 erreicht man in kurzer Zeit die A59 mit Fahrtrichtung Köln und den Köln/Bonner Flughafen und über die Verbindung der A560 in Richtung Frankfurt.<br/>Der Bahnhof Bonn-Oberkassel liegt an der Rechten Rheinstrecke. Hier verkehren stündlich Züge der RB 27 und des RE 8.<br/>Oberkassel ist durch die Stadtbahnlinie 66 und die Straßenbahnlinie 62 mit den drei Haltestellen Oberkassel Nord, Oberkassel Mitte und Oberkassel Süd/Römlinghoven an das Nahverkehrssystem der Bonner Stadtbahn angeschlossen. Hierbei endet die Linie 62 im Süden von Oberkassel, die Linie 66 befährt die Siebengebirgsbahn weiter in südliche Richtung und stellt somit eine Verbindung zu Königswinter und Bad Honnef her. Außerdem führt die Buslinie 541 durch Oberkassel, so gibt es eine Busverbindung nach Oberpleis und Königswinter. Nachts findet ein stündlicher Busverkehr durch die Linie N8 statt. Die Baugenehmigung ist erteilt! Bis zum Herbst 2018 entstehen hier 12 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.<br/>Vom 25m² großen Apartment bis zur 136m² großen 4 Zimmer Wohnung, bzw. bei Zusammenlegung zweier Wohnungen auch größer, haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen mit lebensnahen, durchdachten Grundrissen.<br/>Das Haus bietet eine großzügige Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 12 Einzelkellerräume, ein separater Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen.<br/>Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über ausgesprochen großzügige Terrassen und einen jeweils eigenen Gartenanteil. Das macht sie für Gartenliebhaber zu einer besonders attraktiven Alternative. <br/>Zum derzeitigen Baufortschritt ist es ebenfalls noch möglich, beide Erdgeschosswohnungen zu einer ca.260m² großen Einheit zusammenzulegen, Garten- und Terrassenflächen verdoppeln sich dann ebenfalls.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr gut geschnittene, klassische Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen. Ein daneben liegendes Apartment kann mit einer der beiden Wohnungen zu einer Vierzimmerwohnung verbunden werden. <br/>Im zweiten Obergeschoss kann noch eine großzügige Vierzimmerwohnung erworben werden.<br/>Und zum guten Schluss die Penthouseetage bzw. das Staffelgeschoss im 3.Obergeschoss mit herrlichem Ausblick von den umlaufenden Dachterrassen! Hier stehen zwei ca.88m² große Penthousewohnungen mit Dachterrasse zur Verfügung, auf Wunsch kann selbstverständlich auch die gesamte obere Etage zu einem Penthouse auf 176m² ausgebaut werden.<br/>Alle Einheiten sind mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer ausgestattet.<br/>Die Wohnungen 1,7,9 und 10 sind bereits verkauft.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17500,00 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: Kapitalanlage in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf - provisionsfrei -

mehr 176.500,00 €

3 Zimmer, 68,88 m² Wohnfläche

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslichtbad mit Badewanne. <br/><br/>Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. <br/><br/>Diese Eigentumswohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2001) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 417 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: Bonn-Duisdorf. 4-Zimmer Kapitalanlage-Wohnung mit schöner Aussicht!

mehr 181.000,00 €

4 Zimmer, 87,37 m² Wohnfläche

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer Sackgasse und Stellplätze sind an der Strasse vorhanden. Die großzügig geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung, mit eine Größe von 87 m², liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Das große Wohnzimmer ist mit Parkett Boden ausgestattet.<br/><br/>Bad und WC sind separiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Fernwärme.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1983) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 494,02 EUR<br/>

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