Wohnung kaufen Bonn, Eigentumswohnung Bonn

Neu 53119 Bonn: Alt-Tannenbusch. 3 ZKB Balkon -sofort bezugsfrei-

mehr 153.900,00 €

3 Zimmer, 70,95 m² Wohnfläche

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet 'Düne'. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ordentlichen 6- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Süd-West ausgerichteten Balkon. <br/>Die Fassade ist wärmegedämmt und wurde in 2013 neu gestrichen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür.<br/><br/>Die Wohnung ist frei und steht ab sofort zu Verfügung.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 610,89 EUR<br/>

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Neu 53177 Bonn: Investieren Sie in Ihre Zukunft! Langjährig vermietete 3-Zimmerwohnung in Bad Godesberg!

mehr 166.900,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Der gepflegte und attraktive Akazienhof wurde im Jahr 1966 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in drei Gebäudekörpern auf drei separaten, insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstücken in begehrter Höhenlage von Bad Godesberg im Stadtteil Heiderhof gebaut.<br><br>Die Aufteilung erfolgt in drei Eigentümergemeinschaften. Jede Eigentümergemeinschaft verfügt über 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 84 m² sowie 8 Wohnungen mit 4 Zimmern und ca. 98 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten, weisen eine großzügige Loggia mit Abstellraum und einen geräumigen Keller auf.<br><br>Auf den in ausreichender Anzahl vorhandenen PKW-Außenstellplätzen können die Fahrzeuge in Sichtweite wohnungsnah geparkt werden. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem eigenen Garten.

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Neu 53177 Bonn: Zusatzrente gefällig? Kapitalanlage in Bad Godesberg!

mehr 166.600,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Der gepflegte und attraktive Akazienhof wurde im Jahr 1966 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in drei Gebäudekörpern auf drei separaten, insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstücken in begehrter Höhenlage von Bad Godesberg im Stadtteil Heiderhof gebaut.<br><br>Die Aufteilung erfolgt in drei Eigentümergemeinschaften. Jede Eigentümergemeinschaft verfügt über 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 84 m² sowie 8 Wohnungen mit 4 Zimmern und ca. 98 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten, weisen eine großzügige Loggia mit Abstellraum und einen geräumigen Keller auf.<br><br>Auf den in ausreichender Anzahl vorhandenen PKW-Außenstellplätzen können die Fahrzeuge in Sichtweite wohnungsnah geparkt werden. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem eigenen Garten.

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Neu 53125 Bonn: Bonn, Hallestr., 3 ZKB, Balkon mit Panoramablick - provisionsfrei

mehr 222.000,00 €

3 Zimmer, 104,16 m² Wohnfläche

Der Brüser Berg, in direkter Nachbarschaft zum Hardtberg, ist Bonns jüngster Stadtteil. Hier ist ein Wohngebiet entstanden, das die Vorzüge einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines überschaubaren Stadtbezirks vereinigt.<br/><br/>Ein idealer Standtort, der sowohl für Kapitalanleger als auch Singles und Familien mit Kindern interessant ist. Der Brüser Berg ist ein sehr ruhiger Stadtteil; er liegt außerhalb des Stadtkerns von Bonn und ist eingebettet in breite Grünflächen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Naherholungsgebiete, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.<br/><br/>Zum Zentrum von Bonn sind es nur wenige Kilometer bzw. nur eine kurze Fahrzeit egal ob Sie mit dem Auto fahren oder die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen. <br/><br/>In der Fußgängerzone des Stadtteilzentrums sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und wichtige Dienstleister angesiedelt; hier haben sich Ärzte und Apotheker, Rechtsanwälte und Gastronomen niedergelassen. <br/>Ein kombiniertes Hallen- und Freibad, eine Tennisanlage und eine Stadtbücherei, Spielplätze und das Schulzentrum mit sämtlichen Schulformen, ein Jugendzentrum sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. <br/>In der Wohnung erschließen sich sämtliche Räume von der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich (39 qm) mit vorgelagerter Loggia (6 qm) in angenehmer Größe übergeht. Gleich daran schließt sich die funktionelle Küche an.<br/><br/>Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie Gäste-WC ist zeitlos gefliest. Die beiden hellen Räume für Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang Balkon sind gut und funktionell geschnitten. <br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 8.300,- Euro). Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.<br/><br/>Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 879,40 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 8900,00 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: Erdgeschoss-Wohnung zur Kapitalanlage. Provisionsfrei!

mehr 199.700,00 €

4 Zimmer, 79,76 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf, inmitten einer parkähnlichen Grünanlage. <br/>Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse. <br/><br/>Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Mehrfamilienhaus Freiligrathstraße 6 mit sechs Wohneinheiten liegt mitten in einer gepflegten Grünanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 großzügig aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbad mit separierten WC. <br/><br/>Die Wohnung hat einen Balkon mit schönen Blick ins Grüne. Zudem gehören zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 490,59 EUR<br/>

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Neu 53125 Bonn: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-ETW mit schönem Balkon. Wohnen und wohlfühlen in Bonn-Röttgen am Rhein.

mehr 230.000,00 €

4 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Röttgen ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk und liegt auf dem Höhenzug der Ville. Umgeben vom Waldgebiet und ausgestattet mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten, ist er ein optimaler Ort für Familien mit Kindern sowie für Menschen, die gerne in der Natur unterwegs sind - aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Vorteile einer großen Stadt verzichten möchten.<br/> <br/>Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In Röttgen gibt es mit der Schlossbachschule (offene Ganztagsschule) eine der größten Bonner Grundschulen. Zur Kita Pusteblume spaziert man in 7 Minuten. Nach der Grundschulzeit besuchen viele Röttgener Schüler das am Ortsrand von Ückesdorf - in Richtung Röttgen - gelegene Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (kurz: CvO). Das ehemalige Gymnasium Bonn-Röttgen ist eine staatlich anerkannte Ganztagsschule mit künstlerisch-musikalischem und naturwissenschaftlichem Schwerpunkt und liegt nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. <br/><br/>Direkt am Naturpark Kottenforst gelegen, verfügt Röttgen über schöne Ausflugsziele und Wanderwege. Ein beliebter Ausflugsort ist der Bahnhof Kottenforst. Er liegt im Naturpark Kottenforst an der Bahnlinie Bonn-Euskirchen mitten im Wald. Neben Wandergelegenheiten in reizvoller, abwechslungsreicher Landschaft lockt am Wochenende ein Ausflugslokal zahlreiche Gäste an. Der Tennisclub TC Röttgen ist in drei Radminuten zu erreichen. Bis zum hübsch restaurierten Jägerhäuschen Kottenforst sind es 12 Minuten mit dem Rad.<br/><br/>In nur wenigen Minuten gelangen Sie über die A 555, die A 565, die A 59 oder die A 61 nach Koblenz, Aachen, Bonn, Düsseldorf oder Köln. In 15 bis 20 Minuten sind Sie im Bonner Zentrum und in 38 Minuten mitten in der Kölner Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Bonn befindet sich direkt vor der Tür - in 4 Minuten Entfernung. Die Linie 603 benötigt nur 23 Minuten bis zum Bonner Zentrum.<br/><br/><br/><br/><br/><br/>. Eine ruhige, aber zentrale Lage im schönen Röttgen, eine sehr angenehme Nachbarschaft, eine Häuserzeile mit kleinen Vorgärten vor den Hauseingängen und nicht nur vom Südwest-Balkon der 4-Zimmer-Wohnung ein schöner Blick ins Grüne: Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss auf einer Halbetage, sodass sie nicht nur lichtverwöhnt, sondern auch vor Blicken und Einbruch geschützt ist. <br/><br/>Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für Familien - aber auch für Paare! <br/>Mit vier etwa gleich großen Räumen, einer funktionalen 7 qm großen Küche, einem Tageslichtbad von ebenfalls 7 qm und einem Gäste-WC sowie einem in den Flur integrierten Abstellraum gibt es genügend Platz und Möglichkeiten für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer! Für ein perfektes Wohnzimmer bietet sich zum Beispiel der Raum mit Zugang zum Balkon an - im Sommer verlegen Sie Kaffee und Kuchen einfach nach draußen und schauen über das weiße Geländer ins Grüne!<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964) verfügt über eine solide Substanz aus Hochlochziegeln sowie Bimsvoll- und Kalksandsteinen (Mauerwerk 30 cm) inklusive Bitumenanstrich. Die Decken sind aus Stahlbeton, die Böden sind mit Zementestrich und einer Dämmlage ausgeführt. Als Feuchtigkeitsschutz dient eine horizontal-vertikale Sperre. Alle Leitungen sind aus Kupferrohr und isoliert. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, Fahrradstellplätze und eine Waschküche mit kleinem Fenster inklusive Trockenraum. Zusätzlich befinden sich auch ein weiterer Trocken- und Abstellraum auf dem Dachboden. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. <br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/>.

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Neu 53175 Bonn: BN-Friesdorf: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler und grüner Lage (1. OG). Provisionsfrei

mehr 177.900,00 €

3 Zimmer, 67,66 m² Wohnfläche

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg.<br/><br/>Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, 1. Obergeschoss rechts. <br/>Die Wohnung ist in einem gepflegten, zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.<br/>Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Wohnung (Küche) befindet und wird vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet. <br/><br/>Die Wohnung ist bis zum 28.02.2018 vermietet und befindet sich ab dem 01.3.2018 im Leerstand.

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Neu 53177 Bonn: Komplett renovierte Wohnung in Bad Godesberg!

mehr 235.000,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Nietzschestr. / Bad Godesberg Diese 84qm Wohnung befindet sich in der Nietzschestraße in Bad Godesberg und wurde aufwendig renoviert.<br><br>Im Jahr 2012 wurden sowohl die Kunststofffenster, wie auch die elektrischen Rollläden neu eingebaut.<br>2014 wurden in der gesamten Wohnung neue Fliesen verlegt und 2015 sind neue Heizkörper installiert worden.<br><br>Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Außerdem bestehen Sondernutzungsrechte für die Gartenflächen vor den Balkonen.

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Neu 53175 Bonn: BN-Friesdorf. Ürziger Str. 16, Erdgeschoss. Kapitalanlage in zentraler Lage. Provisionsfrei

mehr 159.400,00 €

3 Zimmer, 67,66 m² Wohnfläche

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg.<br/><br/>Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. <br/>Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.<br/>Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Wohnung (Küche) befindet und wird vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet. <br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1997) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 468,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 114,-<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 468,52 EUR<br/>

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Neu 53119 Bonn: Der erste Schritt zum Immobilienvermögen!

mehr 39.000,00 €

1 Zimmer, 25,00 m² Wohnfläche

Das Gebiet Neu-Tannenbusch entstand in den 1970er Jahren nach dem damaligen Ideal des "modernen Wohnens", sodass breite, autogerechte Straßen mit vielen Parkmöglichkeiten und ein großer Bereich mit Grünflächen vorhanden sind.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe findet man auch ein Naherholungsgebiet "Grünzug Nord" mit Freiflächen, einem See und Spielplätzen die sich hervorragend für Spaziergänge mit der Familie eignen.<br/><br/>Die Autobahn A 565 ist in sehr kurzer Zeit über das Verteilerkreuz "Endenicher Ei" zu erreichen.<br/><br/>Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, sodass Sie entweder mit dem PKW oder dem ÖPNV das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen können.<br/><br/>Außerdem sind Gebäude des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken oder Banken in direkter Nähe.<br/>Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das 1992 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit ungefähr 40 Parteien bietet Ihnen eine traumhafte 1-Zimmer Wohnung.<br/><br/>Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und teilt sich auf ca. 25m² in einen großen Küchen und Wohnzimmerbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse auf.<br/><br/>Wenn Sie durch die Wohnungstür eintreten kommen Sie direkt in den großen Küchen und Wohnbereich von dem aus Sie sowohl das Badezimmer, als auch die Terrasse betreten können.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.<br/><br/>Die Wohnung ist ohne zusätzliche Käuferprovision erhältlich.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 53177 Bonn: 4-Zimmer-Wohnung in Bad Godesberg: Eine Investition, die Spaß macht!

mehr 158.200,00 €

4 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Der gepflegte und attraktive Akazienhof wurde im Jahr 1966 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in drei Gebäudekörpern auf drei separaten, insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstücken in begehrter Höhenlage von Bad Godesberg im Stadtteil Heiderhof gebaut.<br><br>Die Aufteilung erfolgt in drei Eigentümergemeinschaften. Jede Eigentümergemeinschaft verfügt über 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 84 m² sowie 8 Wohnungen mit 4 Zimmern und ca. 98 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten, weisen eine großzügige Loggia mit Abstellraum und einen geräumigen Keller auf.<br><br>Auf den in ausreichender Anzahl vorhandenen PKW-Außenstellplätzen können die Fahrzeuge in Sichtweite wohnungsnah geparkt werden. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem eigenen Garten.

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Neu 53127 Bonn: Altersvorsorge Nr. 1 - die Seniorenimmobilie - einfach und sicher !

mehr 145.500,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Alle unsere Objekte wurden grundsätzlich an bedarfsorientierte Standorte <br/>erstellt. Die Nahversorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind <br/>schnell zu erreichen. Ebenso ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel <br/>gesichert. Nicht zuletzt sind unsere Standorte oft in grüner Umgebung gelegen,<br/>sodaß die Bewohner die Natur genießen können. <br/> Diese Immobilie ist nur für Kapitalanleger geeignet ! Sie legen Wert auf höchste Sicherheit. Ihre Mieterträge sind staatlich abgesichert ! Des Weiteren werden alle <br/>vermietertypischen Aufgaben für Sie erledigt, ohne dass Sie auf eine attraktive Mietrendite verzichten. Unser Sorglos Immobilien Konzept wird Sie überzeugen !<br/><br>Die gesamte Anlage wurde selbstverständlich barrierefrei realisiert und entspricht <br/>genau den Bedürfnissen von Senioren. Die oberen Geschosse sind über<br/>geräumige Aufzüge problemlos zu erreichen. Zahlreiche Terrassen, sowie die <br/>liebevoll angelegte Aussenanlage laden die Bewohner bei schönem Wetter zum <br/>Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Einrichtung über eine gemütliche Cafeteria, eine <br/>eigene Küche, sowie helle und großzügige Gemeinschafts - und Therapieräume <br/>verfügen. Das Objekt ist selbstverständlich nach den neuesten Richtlinien der <br/>Technik und den hohen energetischen Anforderungen gebaut.<br/>

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Neu 53115 Bonn: 3 Zimmer ETW zur Kapitalanlage - TOP Rendite - Für den Käufer provisionsfrei!

mehr 168.400,00 €

3 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Die attraktive und gepflegte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in der Bonner Weststadt, in der ca. 8.000 Einwohner leben. Sie ist von den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Süd- und Nordstadt umgeben. <br>In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Elektronikmärkte, eine Bank und auch Ärzte, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs umgehend erledigt werden können. Aber auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso wie weiterführende Schulen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Hbf. ist etwa 1,5 km entfernt und mit dem ÖPNV in ca. 9 Minuten zu erreichen.<br><br>Im Freizeitbereich ist allerhand geboten. Lediglich wenige hundert Meter entfernt laden Felder zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, während auch der Sportplatz Vogelsang schnell zu erreichen ist. Zusätzlich dazu ist die Weststadt, in Verbindung mit der Südstadt, eines der größten Gründerzeit-Viertel in Deutschland und immer einen Besuch wert. Generell verfügt Bonn über eine sehr hohe Lebens- und Freizeitqualität. Zusätzlich zum Rhein bieten sich beispielsweise im Siebengebirge, mit dem dazugehörigen Naturschutzpark, unzählige Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Der Verkauf der vermieteten Wohnungen erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!<br><br>Die Wohnanlage besteht aus der Eigentümergemeinschaft Verdistraße 16 - 22 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. <br><br>Folgende Erneuerungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 auf Kosten des Verkäufers an dem Objekt vorgenommen:<br><br>- die ungedämmten Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und erhielten einen modernen Farbanstrich<br><br>- Erneuerung der straßenseitigen Balkongeländer<br><br>- Erneuerung der Treppenhäuser<br><br>- Einbau von T30 Türen (feuerhemmend) im Kelleraußeneingang<br><br>- Errichtung von neuen Mülltonneneinfriedungen<br><br>- Errichtung von neuen Fahrradständern <br><br>- Baumschnitt in der gesamten Wohnanlage

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Neu 53173 Bonn: Bad Godesberg-Villenviertel/Kapitalanlage: Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage!

mehr 99.500,00 €

2.5 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg. <br/>Das nahegelegene Ortszentrum von Plittersdorf erreichen Sie ebenso fußläufig, wie das Zentrum von Bad Godesberg und die herrliche Rheinpromenade. <br/>Die Rheinaue mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. <br/>Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 59 / B 42 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Bonner Innenstadt oder zur Rheinfähre. Diese solide und langfristig vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. <br/>Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier Gebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten. <br/><br/>Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Küche und eine Diele. <br/>Das erst vor wenigen Jahren modernisierte Tageslichtbad befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hausflurs und kann nicht direkt von der Wohnung aus betreten werden. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine große Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. <br/><br/>Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Keller. <br/>Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Untergeschoss des Hauses ein Fahrradraum, eine Waschküche mit eigenem Anschluss sowie zwei Trockenräume und ein großer Garten zur Verfügung. <br/><br/>Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt laut Mietvertrag EUR 4.800,00 zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 1.440,00. <br/>Der nicht umlegbare Anteil am Hausgeld beläuft sich auf jährlich ca. EUR 1.292,00.<br/>Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800 EUR<br/>

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Neu 53173 Bonn: Villenviertel Bad Godesberg: ruhige 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage!

mehr 99.500,00 €

2.5 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg. <br/>Das nahegelegene Ortszentrum von Plittersdorf erreichen Sie ebenso fußläufig, wie das Zentrum von Bad Godesberg und die herrliche Rheinpromenade. <br/>Die Rheinaue mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. <br/>Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 59 / B 42 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Bonner Innenstadt oder zur Rheinfähre. Diese solide und langfristig vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. <br/>Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier Gebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten. <br/><br/>Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Küche und eine Diele. <br/>Das erst vor wenigen Jahren modernisierte Tageslichtbad befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hausflurs und kann nicht direkt von der Wohnung aus betreten werden. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine große Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. <br/><br/>Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Keller. <br/>Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Untergeschoss des Hauses ein Fahrradraum, eine Waschküche mit eigenem Anschluss sowie zwei Trockenräume und ein großer Garten zur Verfügung. <br/><br/>Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt laut Mietvertrag EUR 4.800,00 zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 1.440,00. <br/>Der nicht umlegbare Anteil am Hausgeld beläuft sich auf jährlich ca. EUR 1.292,00.<br/>Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

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Neu 53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im 2. OG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

mehr 214.000,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 2008) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 620,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 130,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 95,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 619,45 EUR<br/>

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Neu 53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im EG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

mehr 212.000,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 620,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 116,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 126,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,88 EUR<br/>

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Neu 53179 Bonn: Bonn Mehlem. Kapitalanlage 2 ZKB in beliebter Lage -provisionsfrei-

mehr 143.000,00 €

2 Zimmer, 58,32 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenweg in verkehrsgünstiger Lage im Godesberger Ortsteil Mehlem im Süden der Bundesstadt Bonn. Fußläufig sind die Grünanlagen am Rheinufer, die Fähre nach Königswinter und der Mehlemer Bahnhof zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde 2012 saniert. Das Objekt ist vermietet seit 2012 und wird als Kapitalanlage angeboten. Zu der Wohnung gehört ein darüber liegender Dachbodenanteil.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt über eine in der Wohnung befindlichen Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2012) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 410,78 EUR<br/>

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Neu 53115 Bonn: Mit uns können Sie rechnen! - TOP Rendite - gepflegter Zustand - für den Käufer PROVISIONSFREI!

mehr 168.400,00 €

3 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Die attraktive und gepflegte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in der Bonner Weststadt, in der ca. 8.000 Einwohner leben. Sie ist von den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Süd- und Nordstadt umgeben. <br>In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Elektronikmärkte, eine Bank und auch Ärzte, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs umgehend erledigt werden können. Aber auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso wie weiterführende Schulen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Hbf. ist etwa 1,5 km entfernt und mit dem ÖPNV in ca. 9 Minuten zu erreichen.<br><br>Im Freizeitbereich ist allerhand geboten. Lediglich wenige hundert Meter entfernt laden Felder zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, während auch der Sportplatz Vogelsang schnell zu erreichen ist. Zusätzlich dazu ist die Weststadt, in Verbindung mit der Südstadt, eines der größten Gründerzeit-Viertel in Deutschland und immer einen Besuch wert. Generell verfügt Bonn über eine sehr hohe Lebens- und Freizeitqualität. Zusätzlich zum Rhein bieten sich beispielsweise im Siebengebirge, mit dem dazugehörigen Naturschutzpark, unzählige Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnanlage besteht aus der Eigentümergemeinschaft Verdistraße 16 - 22 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. <br><br>Folgende Erneuerungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 auf Kosten des Verkäufers an dem Objekt vorgenommen:<br><br>- die ungedämmten Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und erhielten einen modernen Farbanstrich<br><br>- Erneuerung der straßenseitigen Balkongeländer<br><br>- Erneuerung der Treppenhäuser<br><br>- Einbau von T30 Türen (feuerhemmend) im Kelleraußeneingang<br><br>- Errichtung von neuen Mülltonneneinfriedungen<br><br>- Errichtung von neuen Fahrradständern <br><br>- Baumschnitt in der gesamten Wohnanlage

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Neu 53115 Bonn: Ein sehr gutes Angebot um jetzt Vermieter zu werden - Keine Käuferprovision!

mehr 160.200,00 €

3 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Die attraktive und gepflegte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in der Bonner Weststadt, in der ca. 8.000 Einwohner leben. Sie ist von den Stadtteilen Endenich, Poppelsdorf und der Süd- und Nordstadt umgeben. <br><br>In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Elektronikmärkte, eine Bank und auch Ärzte, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs umgehend erledigt werden können. Aber auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso wie weiterführende Schulen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Hbf. ist etwa 1,5 km entfernt und mit dem ÖPNV in ca. 9 Minuten zu erreichen.<br><br>Im Freizeitbereich ist allerhand geboten. Lediglich wenige hundert Meter entfernt laden Felder zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, während auch der Sportplatz Vogelsang schnell zu erreichen ist. Zusätzlich dazu ist die Weststadt, in Verbindung mit der Südstadt, eines der größten Gründerzeit-Viertel in Deutschland und immer einen Besuch wert.<br><br>Generell verfügt Bonn über eine sehr hohe Lebens- und Freizeitqualität. Zusätzlich zum Rhein bieten sich beispielsweise im Siebengebirge, mit dem dazugehörigen Naturschutzpark, unzählige Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die attraktive und vermietete 3-Zimmer-Wohnung nebst 2 Balkonen befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Bonner Weststadt (Endenich). Das mit den Mietern bestehende Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen und weiterzuführen. <br><br>Die Eigentümergemeinschaft der gepflegten Wohnanlage besteht aus den Häusern Verdistraße 24 - 28 mit insgesamt 21 Wohneinheiten. <br><br>Folgende Erneuerungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 auf Kosten des Verkäufers an dem Objekt vorgenommen:<br><br>- die ungedämmten Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen und erhielten einen modernen Farbanstrich<br><br>- Erneuerung der straßenseitigen Balkongeländer<br><br>- Erneuerung der Treppenhäuser<br><br>- Einbau von T30 Türen (feuerhemmend) im Kelleraußeneingang<br><br>- Errichtung von neuen Mülltonneneinfriedungen<br><br>- Errichtung von neuen Fahrradständern <br><br>- Baumschnitt in der gesamten Wohnanlage

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