Wohnung kaufen Bonn, Eigentumswohnung Bonn

53123 Bonn: Erdgeschoss-Wohnung zur Kapitalanlage. Provisionsfrei!

mehr 199.700,00 €

4 Zimmer, 79,76 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf, inmitten einer parkähnlichen Grünanlage. <br/>Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse. <br/><br/>Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Mehrfamilienhaus Freiligrathstraße 6 mit sechs Wohneinheiten liegt mitten in einer gepflegten Grünanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 großzügig aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbad mit separierten WC. <br/><br/>Die Wohnung hat einen Balkon mit schönen Blick ins Grüne. Zudem gehören zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 515,61 EUR<br/>

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53123 Bonn: Kapitalanlage in parkähnlicher Lage in Bonn-Duisdorf - provisionsfrei -

mehr 199.700,00 €

4 Zimmer, 79,76 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in ruhiger Wohnlage von Bonn-Duisdorf, inmitten einer parkähnlichen Grünanlage. <br/>Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse. <br/><br/>Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Mehrfamilienhaus Freiligrathstraße 4 mit sechs Wohneinheiten liegt mitten in einer gepflegten, parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung verfügt über 4 großzügig aufgeteilte Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem separierten WC. <br/><br/>Die Wohnung hat einen Balkon mit Blick ins Grüne, Südseite. Ergänzend gehören zu der Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein verschließbarer Kellerraum. Für die Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.<br/>Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1995) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 513,30 EUR<br/>

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53123 Bonn: Kapitalanlage in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf - provisionsfrei -

mehr 199.700,00 €

4 Zimmer, 79,76 m² Wohnfläche

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses in parkähnlicher Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslichtbad mit Badewanne. <br/><br/>Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. <br/><br/>Diese Eigentumswohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2001) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 504,11 EUR<br/>

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53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im 2. OG. Provisionsfrei, sofort frei

mehr 184.900,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann nach Sanierung sofort bezogen werden.<br/><br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 758,34 EUR<br/>

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53129 Bonn: Bonn- Kessenich. Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

mehr 214.500,00 €

4 Zimmer, 83,50 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bonn- Kessenich. Kessenich ist einer der einwohnerstärksten Stadtteile in Bonn und weist eine Mischung aller sozialen Bevölkerungsschichten auf. Dadurch ergeben sich vielfältige Siedlungsstrukturen und angenehme Wohnqualitäten. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Entfernungen. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Freiräume.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Einzelhandel, Restaurants, Banken, Sportstätten sowie ein Ärztezentrum und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die langjährig vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Abstellraum und Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951.<br/>Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,50 qm. <br/><br/>Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu gestrichen und mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 8.1976) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die Grundmiete beträgt derzeit 542,- Euro; dies entspricht ca. 6,50 Euro je qm-Wohnfläche.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 542,81 EUR<br/>

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53123 Bonn: Kapitalanlage in zentraler Lage in Bonn-Duisdorf - provisionsfrei -

mehr 172.500,00 €

3 Zimmer, 68,88 m² Wohnfläche

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslichtbad mit Badewanne. <br/><br/>Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. <br/><br/>Diese Eigentumswohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 2001) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 456,94 EUR<br/>

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53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im 1. OG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

mehr 223.700,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 2000) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 630,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 130,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 101,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 562,78 EUR<br/>

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53227 Bonn: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon

mehr 325.500,00 €

3 Zimmer, 75,90 m² Wohnfläche

Wenn Bonner von "Liküra" sprechen, meinen sie die drei Stadtteile am rechten Rheinufer: Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in Limperich vor Ort erledigen. Das nahgelegene Zentrum von Beuel mit der Friedrich-Breuer-Straße bietet dazu vielfältigen Einzelhandel und zahlreiche Geschäfte. Mit der Ansiedlung von T-Mobile im benachbarten Ramersdorf entstanden in den vergangenen Jahren zahlreiche Arbeitsplätze, was den Ort zusätzlich belebt.<br/><br/>Auf kurzen Wegen sind auch die Schulen zu erreichen - darunter die Grundschulen Paul-Gerhardt-Schule und Ennertschule sowie das Kardinal-Frings-Gymnasium und die Realschule Beuel. Gleichzeitig ist Limperich verkehrsgünstig an die umliegenden Stadtteile angebunden, und mit Auto und Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Bonner City.<br/><br/>Ebenso reichhaltig ist das Freizeitangebot. Das Rheinufer liegt fast vor der Haustür und kann für Spaziergänge und zur Naherholung genutzt werden. Direkt angrenzend befindet sich der Freizeitpark Rheinaue und Erholung pur bietet der Ennert. Der nördlichste Höhenzug des Siebengebirges ist eines der ältesten Naturschutzgebiete in ganz Deutschland und zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert.<br/><br/>Der Stadtteil Limperich bietet viele Vorteile. Neben der attraktiven Umgebung vor Ort und der damit verbundenen Lebensqualität zählt dazu auch eine hervorragende Anbindung an lokale, überregionale und internationale Verkehrsnetze. Das ehemalige Bahnwärterhäuschen profitiert von der günstigen Lage zwischen den Stadtteilen Beuel-Mitte und Ramersdorf. Die Siebengebirgsbahn (Straßenbahnlinie 62) und die Buslinien 606 und 607 ermöglichen eine optimale Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs: Bis zum Rathaus Beuel sind es fünf, bis zum Hauptbahnhof neun Stationen (etwa 20 Minuten).<br/><br/>Einfach zu erreichen sind die Autobahnen A 59 und A 562 sowie die Schnellzugverbindungen zu den benachbarten Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Gelungene Verbindung<br/>Das Wohnensemble "Altes Bahnwärterhaus" ist ein Ort mit Geschichte. Sein Baustil und die Lage im Herzen des Stadtteils Limperichs haben diesen genauso geprägt wie die Wege, die von hier zu den Bonner Zentren sowie auch in die schönsten Naherholungsgebiete des Umlands führen.<br/><br/>Architektur am Puls der Zeit<br/>Die neben dem ehemaligen Bahnwärterhaus entstehenden Neubauwohnungen zeigen, wie nostalgischer Flair und ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf harmonische Weise gelingen kann. Die moderne Architektur des Neubaus fügt sich nahtlos ein in die historische Substanz des Altbaus. Das Ergebnis: Ein Altbau- und ein Neubau-Bereich, die sich zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble verbinden.<br/><br/>Ein Ort für das tägliche Leben<br/>Die Wohnungen bestechen durch ihre Vielfältigkeit. Sie variieren zwischen 75 und 112 m² Wohnfläche und verfügen allesamt über drei Zimmer die vielseitig nutzbar sind. Als Orte des täglichen Lebens sind die Küchen und Essbereiche miteinander verbunden und gehen über in den Wohnbereich. Abstellräume in den Fluren sowie tagesbelichtete Bäder mit Wannen und bodengleichen Duschen runden die gefälligen Grundrissgestaltungen ab. <br/>Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen schönen Balkon oder eine ausladende Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. <br/>Der Garten im rückwärtigen Teil des Grundstücks steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. <br/>Neben einem gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum entsteht im Garten.<br/><br/>Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Grundriss-/Ausstattungswünsche.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und schaffen sich ein Zuhause mit viel Charme.

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53177 Bonn: Solide und wertbeständig: gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Godesberg!

mehr 188.000,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Der gepflegte und attraktive Akazienhof wurde im Jahr 1966 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in drei Gebäudekörpern auf drei separaten, insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstücken in begehrter Höhenlage von Bad Godesberg im Stadtteil Heiderhof gebaut.<br><br>Die Aufteilung erfolgt in drei Eigentümergemeinschaften. Jede Eigentümergemeinschaft verfügt über 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 84 m² sowie 8 Wohnungen mit 4 Zimmern und ca. 98 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten, weisen eine großzügige Loggia mit Abstellraum und einen geräumigen Keller auf.<br><br>Auf den in ausreichender Anzahl vorhandenen PKW-Außenstellplätzen können die Fahrzeuge in Sichtweite wohnungsnah geparkt werden. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem eigenen Garten.

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53227 Bonn: Gehoben & einladend Wohnen - Willkommen am Hang in Bonn !

mehr 398.500,00 €

3 Zimmer, 95,12 m² Wohnfläche

Bonn-Küdinghoven: nah am Rhein<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im rechtsrheinischen Bonner Stadtteil Küdinghoven. Es ist nur ein paar Minuten vom Naturschutzgebiet Ennert entfernt. Auch der Aussichtspunkt Finkenberg ist nicht weit von hier. Der Ortskern ist eher kleinteilig strukturiert mit vielen Wohngebäuden. Geschäfte für die Nahversorgung sind vorhanden. Wenn es etwas mehr sein soll, kann man sich auf die Infrastruktur in Beuel-Mitte und natürlich auf die Bonner City verlassen. <br/><br/>Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Ennert ist einer der naturnahesten Wälder in Deutschland. Da lohnt sich immer ein Ausflug - allein oder mit der ganzen Familie. Seltene Tiere wie Feuersalamander, Uhus und Wanderfalken leben hier. Und wer auf Erkundungstour geht, kann zum Beispiel Hügelgräber und mehrere Seen entdecken. <br/><br/>Im nicht weit entfernten Ortsteil Beuel-Mitte finden Sie neben einigen historischen Bauwerken - beispielsweise dem Mehlemschen Haus und dem Heimatmuseum - auch Kunst und Kultur, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Besonders spannend sind das Kulturzentrum Brotfabrik Bonn und das Kinder- und Jugendtheater Junges Theater Bonn. Karneval wird in diesem Stadtteil großgeschrieben: Im Jahr 1824 entstand hier die Weiberfastnacht. Der alljährliche Pützchens Markt im September ist eine der größten Kirmesveranstaltungen in Deutschland.<br/><br/>Bildung und Schule<br/>Auch für die Bildung ist gesorgt. Eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsgrundschule sind nur ein paar Fußminuten entfernt. Im rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel gibt es ab Klasse 5 mehrere weiterführende Schulen. Dazu gehören das Kardinal-Frings-Gymnasium in Limperich, das Sankt-Adelheid-Gymnasium und die Integrierte Gesamtschule in Pützchen-Bechlinghoven, das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium in Oberkassel und die Realschule Beuel. <br/><br/>ÖPNV und Anbindung mit Auto oder Fahrrad<br/>Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr praktisch. Von einer nahe gelegenen Bushaltestelle gelangt man mit Bus und Bahn innerhalb von ca. 25 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Wenn man ein paar Meter mehr läuft, hat man auch gleich eine direkte Verbindung. Sehr schön ist auch die Radstrecke, die direkt am Rhein entlangführt und Sie in knapp 22 Minuten zum Bahnhof bringt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 59, über die Sie zum Beispiel nach Köln gelangen. Von dort aus führen dann Autobahnen in alle Himmelsrichtungen. Sind Sie viel national und international unterwegs? Der Köln Bonn Airport ist innerhalb von ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lassen Sie sich begeistern von klaren Formen und der schönen Lage. Das Mehrfamilienhaus ist direkt am Hang gebaut. Die Grünflächen und die Bepflanzung der Außenanlagen betten das Gebäude auf attraktive Weise ein. Es gibt fünf Wohneinheiten:<br/><br/>-Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn-und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>-Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum. <br/><br/>-Dachgeschoss: Penthouse mit zwei Schlafzimmern, Gästezimmer, master bathroom en suite, Gäste Bad mit integrierter Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und umlaufender Dachterrasse.<br/> <br/>Das Haus ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Architektur besticht durch ihre klaren Formen und empfängt die Bewohner und Besucher mit einem hellgetönten Außenputz. <br/><br/>Bodenbeläge<br/>Hier haben Sie die Möglichkeit, unser ansehnliches und robustes Vinylparkett zu wählen oder ersatzweise gleichwertiges Material verbauen zu lassen. <br/><br/>Klingel und Gegensprechanlage <br/>Alle Wohnungen erhalten zeitgemäße, optisch ins Konzept integrierte Klingel- und Videosprechanlagen. So bleiben ungebetene Gäste gleich vor dem Haus. <br/><br/>Gemütliche Wärme<br/>In jeder Wohnung können Sie die wohlige Wärme eines eigenen Kamins genießen - für angenehme Stunden, gerade in der kalten Jahreszeit. Die Kamine sind von der Marke HARK oder gleichwertig. <br/><br/>Fenster, Balkone und Loggien<br/>Durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster erhalten die Räume viel Licht. Die Fenster selbst sind Kunststofffenster mit Metallkernen und verfügen überwiegend über Dreh-Kipp-Beschlag. Die Verglasung ist hochwärmegedämmt. Alle Fenster haben Rollläden. Die Balkone und Loggien werden mit Geländern begrenzt, gefertigt aus Edelstahl und mattem Sicherheitsglas. <br/><br/>Decken und Wände<br/>Die Vorbereitung der Wohngeschosse lässt Ihrer Kreativität viel Raum. Die Wände und Decken sind malerfertig verspachtelt, die Wände werden mit Rapidvlies tapeziert. <br/><br/>WCs und Bäder<br/>Für die Sanitäreinrichtung werden die Produkte deutscher Markenhersteller verwendet. Die hochwertigen Bade- und Duschwannen bestehen aus Stahlemaille und erhalten verchromte Wannenfüll- und Brausegarnituren. Die Waschtische sind aus Sanitärporzellan gefertigt und mit Einhandmischbatterien und Excentergarnituren versehen. Die bodengleichen Duschen werden vollständig verfliest, die Badezimmer wandhoch in Feinsteinzeug Duit Titan. <br/><br/>Treppenhäuser und Aufzug<br/>Von hoher Qualität ist auch die Ausstattung der Treppenhäuser. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein. Das Material der Treppengeländer und Handläufe ist Edelstahl. Eine Türanlage mit dreifacher Verriegelung schützt den Zugang. Vorgesehen ist eine Aufzuganlage mit vier Haltestationen. So gelangen Sie ohne Mühe in Ihre Wohnung. Natürlich sind die Treppen und der Fahrstuhl schalltechnisch von den Wohnungen entkoppelt - für mehr Ruhe. <br/><br/>Elektroinstallation und Kabelanschluss<br/>Die Elektroinstallationen werden unter Putz ausgeführt. Für die Wohn- und Schlafräume sind Telefonanschluss sowie Antennen- und Kabelanschluss vorgesehen. Eine Video-, Gegensprech- und Türöffneranlage am Hauseingang sorgt für Sicherheit. Vorgesehen für die Wohneinheiten: Kabelanschluss und Anschlüsse im KAT-7-System. Wohnzimmer un

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53227 Bonn: Gehoben & einladend Wohnen - Willkommen am Hang in Bonn !

mehr 398.500,00 €

3 Zimmer, 95,42 m² Wohnfläche

Lassen Sie sich begeistern von klaren Formen und der schönen Lage. Das Mehrfamilienhaus ist direkt am Hang gebaut. Die Grünflächen und die Bepflanzung der Außenanlagen betten das Gebäude auf attraktive Weise ein. Es gibt fünf Wohneinheiten:<br/><br/>-Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn-und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>-Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum. <br/><br/>-Dachgeschoss: Penthouse mit zwei Schlafzimmern, Gästezimmer, master bathroom en suite, Gäste Bad mit integrierter Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und umlaufender Dachterrasse. <br/><br/>Das Haus ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Architektur besticht durch ihre klaren Formen und empfängt die Bewohner und Besucher mit einem hellgetönten Außenputz. <br/><br/>Bodenbeläge<br/>Hier haben Sie die Möglichkeit, unser ansehnliches und robustes Vinylparkett zu wählen oder ersatzweise gleichwertiges Material verbauen zu lassen. <br/><br/>Klingel und Gegensprechanlage <br/>Alle Wohnungen erhalten zeitgemäße, optisch ins Konzept integrierte Klingel- und Videosprechanlagen. So bleiben ungebetene Gäste gleich vor dem Haus. <br/><br/>Gemütliche Wärme<br/>In jeder Wohnung können Sie die wohlige Wärme eines eigenen Kamins genießen - für angenehme Stunden, gerade in der kalten Jahreszeit. Die Kamine sind von der Marke HARK oder gleichwertig. <br/><br/>Fenster, Balkone und Loggien<br/>Durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster erhalten die Räume viel Licht. Die Fenster selbst sind Kunststofffenster mit Metallkernen und verfügen überwiegend über Dreh-Kipp-Beschlag. Die Verglasung ist hochwärmegedämmt. Alle Fenster haben Rollläden. Die Balkone und Loggien werden mit Geländern begrenzt, gefertigt aus Edelstahl und mattem Sicherheitsglas. <br/><br/>Decken und Wände<br/>Die Vorbereitung der Wohngeschosse lässt Ihrer Kreativität viel Raum. Die Wände und Decken sind malerfertig verspachtelt, die Wände werden mit Rapidvlies tapeziert. <br/><br/>WCs und Bäder<br/>Für die Sanitäreinrichtung werden die Produkte deutscher Markenhersteller verwendet. Die hochwertigen Bade- und Duschwannen bestehen aus Stahlemaille und erhalten verchromte Wannenfüll- und Brausegarnituren. Die Waschtische sind aus Sanitärporzellan gefertigt und mit Einhandmischbatterien und Excentergarnituren versehen. Die bodengleichen Duschen werden vollständig verfliest, die Badezimmer wandhoch in Feinsteinzeug Duit Titan. <br/><br/>Treppenhäuser und Aufzug<br/>Von hoher Qualität ist auch die Ausstattung der Treppenhäuser. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein. Das Material der Treppengeländer und Handläufe ist Edelstahl. Eine Türanlage mit dreifacher Verriegelung schützt den Zugang. Vorgesehen ist eine Aufzuganlage mit vier Haltestationen. So gelangen Sie ohne Mühe in Ihre Wohnung. Natürlich sind die Treppen und der Fahrstuhl schalltechnisch von den Wohnungen entkoppelt - für mehr Ruhe. <br/><br/>Elektroinstallation und Kabelanschluss<br/>Die Elektroinstallationen werden unter Putz ausgeführt. Für die Wohn- und Schlafräume sind Telefonanschluss sowie Antennen- und Kabelanschluss vorgesehen. Eine Video-, Gegensprech- und Türöffneranlage am Hauseingang sorgt für Sicherheit. Vorgesehen für die Wohneinheiten: Kabelanschluss und Anschlüsse im KAT-7-System. Wohnzimmer un

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53227 Bonn: Gehoben & einladend Wohnen - Willkommen am Hang in Bonn !

mehr 425.000,00 €

3 Zimmer, 95,42 m² Wohnfläche

Bonn-Küdinghoven: nah am Rhein<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße im rechtsrheinischen Bonner Stadtteil Küdinghoven. Es ist nur ein paar Minuten vom Naturschutzgebiet Ennert entfernt. Auch der Aussichtspunkt Finkenberg ist nicht weit von hier. Der Ortskern ist eher kleinteilig strukturiert mit vielen Wohngebäuden. Geschäfte für die Nahversorgung sind vorhanden. Wenn es etwas mehr sein soll, kann man sich auf die Infrastruktur in Beuel-Mitte und natürlich auf die Bonner City verlassen. <br/><br/>Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Ennert ist einer der naturnahesten Wälder in Deutschland. Da lohnt sich immer ein Ausflug - allein oder mit der ganzen Familie. Seltene Tiere wie Feuersalamander, Uhus und Wanderfalken leben hier. Und wer auf Erkundungstour geht, kann zum Beispiel Hügelgräber und mehrere Seen entdecken. <br/><br/>Im nicht weit entfernten Ortsteil Beuel-Mitte finden Sie neben einigen historischen Bauwerken - beispielsweise dem Mehlemschen Haus und dem Heimatmuseum - auch Kunst und Kultur, Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Besonders spannend sind das Kulturzentrum Brotfabrik Bonn und das Kinder- und Jugendtheater Junges Theater Bonn. Karneval wird in diesem Stadtteil großgeschrieben: Im Jahr 1824 entstand hier die Weiberfastnacht. Der alljährliche Pützchens Markt im September ist eine der größten Kirmesveranstaltungen in Deutschland.<br/><br/>Bildung und Schule<br/>Auch für die Bildung ist gesorgt. Eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsgrundschule sind nur ein paar Fußminuten entfernt. Im rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel gibt es ab Klasse 5 mehrere weiterführende Schulen. Dazu gehören das Kardinal-Frings-Gymnasium in Limperich, das Sankt-Adelheid-Gymnasium und die Integrierte Gesamtschule in Pützchen-Bechlinghoven, das Ernst-Kalkuhl-Gymnasium in Oberkassel und die Realschule Beuel. <br/><br/>ÖPNV und Anbindung mit Auto oder Fahrrad<br/>Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr praktisch. Von einer nahe gelegenen Bushaltestelle gelangt man mit Bus und Bahn innerhalb von ca. 25 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Wenn man ein paar Meter mehr läuft, hat man auch gleich eine direkte Verbindung. Sehr schön ist auch die Radstrecke, die direkt am Rhein entlangführt und Sie in knapp 22 Minuten zum Bahnhof bringt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 59, über die Sie zum Beispiel nach Köln gelangen. Von dort aus führen dann Autobahnen in alle Himmelsrichtungen. Sind Sie viel national und international unterwegs? Der Köln Bonn Airport ist innerhalb von ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lassen Sie sich begeistern von klaren Formen und der schönen Lage. Das Mehrfamilienhaus ist direkt am Hang gebaut. Die Grünflächen und die Bepflanzung der Außenanlagen betten das Gebäude auf attraktive Weise ein. Es gibt fünf Wohneinheiten:<br/><br/>-Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn-und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>-Obergeschoss: zwei Wohnungen mit je einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum. <br/><br/>-Dachgeschoss: Penthouse mit zwei Schlafzimmern, Gästezimmer, master bathroom en suite, Gäste Bad mit integrierter Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und umlaufender Dachterrasse. <br/><br/>Das Haus ist in Massivbauweise ausgeführt. Die Architektur besticht durch ihre klaren Formen und empfängt die Bewohner und Besucher mit einem hellgetönten Außenputz. <br/><br/>Bodenbeläge<br/>Hier haben Sie die Möglichkeit, unser ansehnliches und robustes Vinylparkett zu wählen oder ersatzweise gleichwertiges Material verbauen zu lassen. <br/><br/>Klingel und Gegensprechanlage <br/>Alle Wohnungen erhalten zeitgemäße, optisch ins Konzept integrierte Klingel- und Videosprechanlagen. So bleiben ungebetene Gäste gleich vor dem Haus. <br/><br/>Gemütliche Wärme<br/>In jeder Wohnung können Sie die wohlige Wärme eines eigenen Kamins genießen - für angenehme Stunden, gerade in der kalten Jahreszeit. Die Kamine sind von der Marke HARK oder gleichwertig. <br/><br/>Fenster, Balkone und Loggien<br/>Durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster erhalten die Räume viel Licht. Die Fenster selbst sind Kunststofffenster mit Metallkernen und verfügen überwiegend über Dreh-Kipp-Beschlag. Die Verglasung ist hochwärmegedämmt. Alle Fenster haben Rollläden. Die Balkone und Loggien werden mit Geländern begrenzt, gefertigt aus Edelstahl und mattem Sicherheitsglas. <br/><br/>Decken und Wände<br/>Die Vorbereitung der Wohngeschosse lässt Ihrer Kreativität viel Raum. Die Wände und Decken sind malerfertig verspachtelt, die Wände werden mit Rapidvlies tapeziert. <br/><br/>WCs und Bäder<br/>Für die Sanitäreinrichtung werden die Produkte deutscher Markenhersteller verwendet. Die hochwertigen Bade- und Duschwannen bestehen aus Stahlemaille und erhalten verchromte Wannenfüll- und Brausegarnituren. Die Waschtische sind aus Sanitärporzellan gefertigt und mit Einhandmischbatterien und Excentergarnituren versehen. Die bodengleichen Duschen werden vollständig verfliest, die Badezimmer wandhoch in Feinsteinzeug Duit Titan. <br/><br/>Treppenhäuser und Aufzug<br/>Von hoher Qualität ist auch die Ausstattung der Treppenhäuser. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein. Das Material der Treppengeländer und Handläufe ist Edelstahl. Eine Türanlage mit dreifacher Verriegelung schützt den Zugang. Vorgesehen ist eine Aufzuganlage mit vier Haltestationen. So gelangen Sie ohne Mühe in Ihre Wohnung. Natürlich sind die Treppen und der Fahrstuhl schalltechnisch von den Wohnungen entkoppelt - für mehr Ruhe. <br/><br/>Elektroinstallation und Kabelanschluss<br/>Die Elektroinstallationen werden unter Putz ausgeführt. Für die Wohn- und Schlafräume sind Telefonanschluss sowie Antennen- und Kabelanschluss vorgesehen. Eine Video-, Gegensprech- und Türöffneranlage am Hauseingang sorgt für Sicherheit. Vorgesehen für die Wohneinheiten: Kabelanschluss und Anschlüsse im KAT-7-System. Wohnzimmer un

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53177 Bonn: Zum Selbstbezug: 3-Zimmerwohnung in Bad Godesberg!

mehr 170.600,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt im Bonner Stadtteil Heiderhof und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg mit den grünsten Wohnlagen Bonns. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. <br><br>Die sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung) bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt Bonns oder in das Zentrum Bad Godesbergs (Fahrzeit ca. 10 Minuten) zu gelangen. Der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 565 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und die Bonner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Der gepflegte und attraktive Akazienhof wurde im Jahr 1966 ursprünglich für Bedienstete des Bundes in drei Gebäudekörpern auf drei separaten, insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstücken in begehrter Höhenlage von Bad Godesberg im Stadtteil Heiderhof gebaut.<br><br>Die Aufteilung erfolgt in drei Eigentümergemeinschaften. Jede Eigentümergemeinschaft verfügt über 16 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 84 m² sowie 8 Wohnungen mit 4 Zimmern und ca. 98 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten, weisen eine großzügige Loggia mit Abstellraum und einen geräumigen Keller auf.<br><br>Auf den in ausreichender Anzahl vorhandenen PKW-Außenstellplätzen können die Fahrzeuge in Sichtweite wohnungsnah geparkt werden. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem eigenen Garten.

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53127 Bonn: Ideal für Kapitalanleger, perfekt für Eigennutzer - 70m² Wohnfläche - zwei Balkone

mehr 181.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Das zum linksrheinischen Stadtbezirk Hardtberg gehörende Lengsdorf schließt nahtlos an die benachbarten Stadtteile Endenich und Duisdorf an. Lengsdorf zählt rund 4.600 Einwohner.<br/><br/>Lengsdorf besitzt je einen Autobahnanschluss im Norden und Süden auf die A565, die die Autobahnen A59 und 61 zwischen dem Autobahndreieck Bonn-Nordost und dem Kreuz Meckenheim verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Buslinien 604 und 605 gewährleistet. Beide Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Bonner Hauptbahnhof und den Nordosten der Stadt.<br/><br/>Historisch hat sich Lengsdorf aus einem Weinort heraus entwickelt. Die aktive Ortsgemeinschaft mit ihrem lebendigen Vereinsleben organisiert jährlich zahlreiche Veranstaltungen vom Karnevalsumzug bis zu Kirmes und Weinfest. Im benachbarten Endenich lockt zudem die &quoEndenicher Kulturmeile&quo mit Kino, Theater, Kabarett sowie Kneipen und Biergärten.<br/><br/>Lengsdorf erfreut sich in den letzten beiden Jahrzehnten zunehmender Beliebtheit. Dies liegt am teilweise noch dörflich geprägten Miteinander und der günstigen Lage zu Naherholungsflächen bei zugleich guter Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt. Sie suchen ein gemütliches Zuhause oder eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das 1960 erbaute Objekt wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Charme der 70er Jahre. <br/>Kleine Hausgemeinschaft (5 Parteien). Wohngeld mtl. 140,00 Euro. Gas und Strom werden seitens der Eigentümer bei den Anbietern selbstständig entrichtet.<br/>Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz und ist sofort bezugsfrei. Gartenmitbenutzung.

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53123 Bonn: BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im EG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

mehr 223.700,00 €

5 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. <br/><br/>Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befinden sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zu Verweilen einladen.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 620,-<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 116,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 126,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,88 EUR<br/>

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53123 Bonn: BN-Lessenich. Kapitalanlage in moderner Wohnanlage (3. OG.). Provisionsfrei!

mehr 268.100,00 €

5 Zimmer, 110,57 m² Wohnfläche

Lessenich/Meßdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk. Er liegt etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt und grenzt östlich an Duisdorf, über das Meßdorfer Feld nordöstlich und nördlich an Endenich und Dransdorf sowie im Westen an die Gemeinde Alfter.<br/><br/>Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.<br/><br/>Die Wohnanlage 'Bonner Logsweg' besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die 5-Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in gepflegten 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Im Haus befindet sich kein Aufzug. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, der andere über den Essbereich. Das innenliegende Wannenbad befindet sich zwischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC neben einem weiterem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und/oder ein Trockenraum. Die Klinkerfassade sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem guten Energiewert bei. <br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1981) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. <br/><br/>Miete: ca. Euro 750,- (6,78 Euro / qm-Wohnfläche)<br/>Betriebskostenvorauszahlung: ca. Euro 229,- <br/>Heizkostenvorauszahlungen: ca. Euro 68,-<br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Wohnhäusern Bonner Logsweg 44 und 46 und Alter Heerweg 123.<br/><br/>Tiefgaragenstellplätze Bonner Logsweg 44-46<br/>Kaufpreis: 7.500,- Euro<br/><br/><br/>Lage<br/>Lessenich/Meßdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk. Er liegt etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt und grenzt östlich an Duisdorf, über das Meßdorfer Feld nordöstlich und nördlich an Endenich und Dransdorf sowie im Westen an die Gemeinde Alfter.<br/><br/>Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 749,49 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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53173 Bonn: Charmante 55 m² mit Terrasse, Garten, TG-Stellplatz, in beliebter Rheinlage von Plittersdorf

mehr 185.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Plittersdorf in der Bundesstadt Bonn. Der weltberühmte Rhein fließt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Des Weiteren sind fußläufig zwei Parkanlagen und ein Spielplatz zu erreichen, welche zum Verweilen einladen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich kleinere Cafés und Restaurants sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einige Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und eine Apotheke sind ebenfalls zügig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu finden und verbindet das Wohngebiet optimal mit den umliegenden Stadtteilen. Die B 9 kann schnell befahren werden und schließt an die A 562 an. +++ KLICKEN SIE AUF "360° RUNDGANG" UNTERHALB DES BILDES:<br/>https://3d.mcmakler.de/E6N9L1m1/ +++<br/><br/>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. <br/><br/>Die modernisierte Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in das geflieste Badezimmer mit Badewannendusche führt. Auf direktem Wege wird das großzügige Wohnzimmer erreicht, das an die Küche und an das gut geschnittene Schlafzimmer anschließt. Über den Wohnbereich gelangt man auf die ca. 7,8 m² große Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. <br/><br/>Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche und mit einem Glaskeramik- sowie einem Elektro-Herd versehen. <br/>Zum Haus gehört auch ein Personenaufzug. Des Weiteren ist für den Winterdienst und die Hausreinigung gesorgt. Darüber hinaus befindet sich reichlich Stauraum im Kellerabteil. <br/>Beheizt wird mit Erdgas per Zentralheizung. Die Wasserversorgung und -erhitzung erfolgt zentral.<br/><br/>Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und wird für 12.000 Euro mit verkauft. Das Hausgeld beläuft sich auf 212 Euro im Monat. <br/><br/>Die Immobilie ist langfristig gut vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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53227 Bonn: Attraktives Neubau-Penthaus im Herzen von Beuel-Limperich

mehr 522.500,00 €

3 Zimmer, 112,90 m² Wohnfläche

Wenn Bonner von "Liküra" sprechen, meinen sie die drei Stadtteile am rechten Rheinufer: Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in Limperich vor Ort erledigen. Das nahgelegene Zentrum von Beuel mit der Friedrich-Breuer-Straße bietet dazu vielfältigen Einzelhandel und zahlreiche Geschäfte. Mit der Ansiedlung von T-Mobile im benachbarten Ramersdorf entstanden in den vergangenen Jahren zahlreiche Arbeitsplätze, was den Ort zusätzlich belebt.<br/><br/>Auf kurzen Wegen sind auch die Schulen zu erreichen - darunter die Grundschulen Paul-Gerhardt-Schule und Ennertschule sowie das Kardinal-Frings-Gymnasium und die Realschule Beuel. Gleichzeitig ist Limperich verkehrsgünstig an die umliegenden Stadtteile angebunden, und mit Auto und Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Bonner City.<br/><br/>Ebenso reichhaltig ist das Freizeitangebot. Das Rheinufer liegt fast vor der Haustür und kann für Spaziergänge und zur Naherholung genutzt werden. Direkt angrenzend befindet sich der Freizeitpark Rheinaue und Erholung pur bietet der Ennert. Der nördlichste Höhenzug des Siebengebirges ist eines der ältesten Naturschutzgebiete in ganz Deutschland und zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert.<br/><br/>Der Stadtteil Limperich bietet viele Vorteile. Neben der attraktiven Umgebung vor Ort und der damit verbundenen Lebensqualität zählt dazu auch eine hervorragende Anbindung an lokale, überregionale und internationale Verkehrsnetze. Das ehemalige Bahnwärterhäuschen profitiert von der günstigen Lage zwischen den Stadtteilen Beuel-Mitte und Ramersdorf. Die Siebengebirgsbahn (Straßenbahnlinie 62) und die Buslinien 606 und 607 ermöglichen eine optimale Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs: Bis zum Rathaus Beuel sind es fünf, bis zum Hauptbahnhof neun Stationen (etwa 20 Minuten).<br/><br/>Einfach zu erreichen sind die Autobahnen A 59 und A 562 sowie die Schnellzugverbindungen zu den benachbarten Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Gelungene Verbindung<br/>Das Wohnensemble "Altes Bahnwärterhaus" ist ein Ort mit Geschichte. Sein Baustil und die Lage im Herzen des Stadtteils Limperichs haben diesen genauso geprägt wie die Wege, die von hier zu den Bonner Zentren sowie auch in die schönsten Naherholungsgebiete des Umlands führen.<br/><br/>Architektur am Puls der Zeit<br/>Die neben dem ehemaligen Bahnwärterhaus entstehenden Neubauwohnungen zeigen, wie nostalgischer Flair und ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf harmonische Weise gelingen kann. Die moderne Architektur des Neubaus fügt sich nahtlos ein in die historische Substanz des Altbaus. Das Ergebnis: Ein Altbau- und ein Neubau-Bereich, die sich zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble verbinden.<br/><br/>Ein Ort für das tägliche Leben<br/>Die Wohnungen bestechen durch ihre Vielfältigkeit. Sie variieren zwischen 75 und 112 m² Wohnfläche und verfügen allesamt über drei Zimmer die vielseitig nutzbar sind. Als Orte des täglichen Lebens sind die Küchen und Essbereiche miteinander verbunden und gehen über in den Wohnbereich. Abstellräume in den Fluren sowie tagesbelichtete Bäder mit Wannen und bodengleichen Duschen runden die gefälligen Grundrissgestaltungen ab. <br/>Darüber hinaus bietet jede Wohnung einen schönen Balkon oder eine ausladende Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. <br/>Der Garten im rückwärtigen Teil des Grundstücks steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. <br/>Neben einem gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum entsteht im Garten.<br/><br/>Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Grundriss-/Ausstattungswünsche.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit und schaffen sich ein Zuhause mit viel Charme.

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53227 Bonn: Vielversprechende Kapitalanlage

mehr 105.650,00 €

2 Zimmer, 51,84 m² Wohnfläche

Bonn - die junge Stadt mit bemerkenswerter Geschichte und rheinischem Flair sowie der Geburtsort von Ludwig van Beethoven: Mit rund 315.000 Einwohnern ist sie einer der größten Städte Deutschlands. Bis zum Jahr 1990 war Bonn die provisorische Bundeshauptstadt der Bundesrepublik. Außerdem kann Bonn auf eine 2000-jährige Geschichte zurückblicken. Heute repräsentiert sie eine moderne, lebendige und weltoffene, sowie durch die Entwicklung der letzten Jahre einen wirtschaftsstarken Standort.<br/><br/>Die Nähe zu Köln, die guten Anbindungen - egal ob mit dem PKW oder ÖPNV - sowie der circa 15 Kilometer entfernte internationale Flughafen Köln/Bonn machen Bonn zu einem interessanten Unternehmensstandort.<br/> <br/>Eine hohe Kaufkraft und die steigende Beschäftigtenzahl sowie ansässige Unternehmen wie die Deutsche Post, der Energiekonzern E.ON und die Deutsche Telekom haben Bonn zu einem starken Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen gemacht. Bonn ist Wachstumsmotor der Region und verfügt über gute Perspektiven und Potenziale.<br/><br/>Bonn ist zudem eine Bildungsstadt: Mit mehr als 100 allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulen besteht ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Zudem ist Bonn mit der Friedrich-Wilhelms-Universität ein attraktiver Standort und Einzugsgebiet für Studieninteressierte. 31.000 Studierende prägen das Stadtbild Bonns. Dies liegt vor allem an der breiten Auswahl an Studienfächern.<br/><br/>Auch an kulturellem Angebot fehlt es nicht, egal ob Theater, das Beethoven Orchester Bonn oder weltbekannte Museen wie das Haus der Geschichte. Viele grüne Freizeitparks sowie die direkte Lage am Rhein, die Straßencafés und Bars in den historischen Fußgängerzonen der Innenstadt Bonns und die breite Auswahl an Restaurants mit Speisen aus aller Welt runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab. Die Wohnungen in der Kreuzherrenstraße / Im Johdorf befinden sich rund 4 km östlich von der Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein REWE-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 800 m entfernt sind Schulen und Kindergärten gelegen. Zudem liegt eine gute Anbindung an die Autobahn mit der A59 und der A562 vor. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine vom Objekt ca. 5 Minuten entfernt gelegene Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof Bonn ist circa 6 km entfernt, der internationale Flughafen Köln-Bonn ist in 15 km zu erreichen. <br/><br/>Die Objekte aus dem Jahr 1966 bestehen aus 48 Wohneinheiten, von denen bereits 23 Wohnungen als Wohnungseigentum verkauft wurden. Die einzelnen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern haben eine durchschnittliche Wohnungsgröße von 68 qm.

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53119 Bonn: Bonn. Alt-Tannenbusch 4 ZKB u. Balkon mit Blick ins Grüne. Provisionsfrei!

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 82,88 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage ist ruhig, direkt am Naturschutzgebiet Düne gelegen. Die Düne Tannenbusch ist eine Binnendüne und seit 1989 ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet im Bonner Stadtteil Tannenbusch.<br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. 4 ZKB Wohnung mit Balkon, ca. 83 qm Wohnfläche in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Sie haben einen schönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus mit isolierverglasten Fenstern. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann sofort bezogen werden.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 675,47 EUR<br/>

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