Wohnung kaufen Borken, Eigentumswohnung Borken

Neu 46325 Borken , Westf: Neuwertige Wohnung im Erdgeschoss!

mehr 127.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie liegt in einem schönen Wohngebiet in der Kreisstadt Borken im Ortsteil Gemen. Die wunderschöne Burg Gemen und der Ortskern liegen nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Der Stadtkern der Stadt Borken liegt ca. 3 km entfernt. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem großen Einzugsgebiet und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss:<br/>- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten,<br/>- Schlafzimmer,<br/>- Bad,<br/>- Diele.<br/><br/>Keller:<br/>- ein separater Keller <br/>- Waschkeller zur allgemeinen Verfügung<br/><br/>1 Stellplatz <br/> Objekt: Sie wollen in der Burgstadt Gemen leben?<br/>In dieser ca. 61 m² großen Wohnung ist das stressfrei möglich. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann deshalb direkt bezogen werden. Viel Arbeit macht auch der kleine Garten nicht. Genießen Sie ihn von der schönen Terrasse aus. <br/> <br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an. Wir geben Ihnen gern weitere Auskünfte und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Neu 46325 Borken , Westf: Hier wird Lebensqualität groß geschrieben: Exklusive Neubau-Maisonettewohnung in Borken

mehr 358.486,00 €

3 Zimmer, 121,11 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Hier wird Lebensqualität groß geschrieben!<br><br>Nicht nur die hochwertige Ausstattung dieser exklusiven Neubau-Maisonettewohnung mit einem außergewöhnlichen Ausstattungspaket gibt Ihnen das besondere Etwas, sondern auch die kurzen Wege zur Innenstadt, die Entlastung durch Hausmeister- und Reinigungsservice, die Tiefgarage und die Aufzugsanlage sprechen für sich.<br><br>Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m². Die Aufteilung über zwei Ebenen trennt den Wohn- vom Schlaftrakt. Über den Dächern Borkens genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Holkensturm. Die gemütliche Dachterrasse wertet diese Wohnung zu einem wahren Highlight auf.<br><br>Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.<br><br>Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in Form von drei aneinandergereihten Häusern mit je einem eigenen Hauseingang und Aufzuganlage. Jedes dieser drei Wohnhäuser ist mit sechs Wohnungen ausgestattet, die an Qualität und besonderem Charme kaum zu überbieten sind. In jedem der drei Treppenhäuser befindet sich eine Aufzuganlage, die Sie vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss begleitet. Doch die moderne, gut durchdachte Architektur ist nicht nur von außen zu erkennen.<br><br>Das Grundstück ist derzeit teilerschlossen. Aktuell wird die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut, dafür sind in der Zukunft noch Erschließungskostenbeiträge zu erwarten. Gerne informieren wir Sie darüber im Detail.<br><br>Sie wünschen nähere Informationen? Gerne stellen wir Ihnen detailliertere Informationen wie eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung und beraten Sie vor Ort im Detail. Kontaktieren Sie uns gerne!<br><br/><br/><br/>Baubeschreibung<br/><br/>Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein außergewöhnliches Ausstattungspaket (Mehr-Wert: ca. 250 EUR pro m²):<br><br>1) Malerarbeiten in den Wohnungen<br>2) hochwertiger Parkettboden aus Eiche im Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, den Schlafräumen und Flur<br>3) Sonnenschutz mit Zip-Screen-Anlagen<br>4) alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet<br>5) Möglichkeit für PKW-Ladestation in der Tiefgarage<br>6) keine zusätzliche Käufercourtage<br><br>Auch für Ihren Pkw ist gesorgt. Im Kellergeschoss entsteht eine geräumige Tiefgarage mit 26 Stellplätzen (Preis: 17.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz). Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz erwerben.<br><br><br>

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Neu 46325 Borken , Westf: Charmante Eigentumswohnung gesucht?

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage im Ortskern von Borken-Gemen mit Blick auf die Aa. <BR />Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <BR />In der Nähe befindet sich die schöne Wasserburg von Gemen mit dem Sport- und Bewegungszentrum Westfalia Gemen, sowie das Erholungsgebiet ,,Sternbusch" lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Grenze zu den Niederlanden ist etwa 15 km entfernt und lädt zum Samstagsmarkt in Winterswijk ein.<BR />Durch die B 67, die B 70, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. <br/> Ausstattung: Wichtige allg. Angaben<BR />*moderne Einbauküche incl. <BR />*Etagenheizung von 2016<BR />*Ausbaureserve im Spitzboden<BR /><BR />Badezimmer<BR />*attraktives, modernes Tageslichtbad <BR />*Dusche<BR />*weiße Wandfliesen & dunkle Bodenfliesen <BR /><BR />Bodenbeläge<BR />*Laminat buche hell<BR />*Terrakotta farbende Fliesen <BR /><BR />Zimmertüren & Zaren<BR />*Buche hell<BR /><BR />Fenster& Türen<BR />*Kunststoff weiß <BR />*Doppel-Isolierglas<BR /><BR />Spitzboden<BR />*Einbauschrank<BR /><BR />Weitere Ausstattungsmerkmale werden gerne im persönlichen Gespräch erörtert.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, incl. Einbauküche, Sondernutzungsrecht am Spitzboden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 errichtet wurde. Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen die optimale Nutzung dieser Wohnung. <BR /><BR />Auf ca. 75 m² Wohnfläche befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer. Eine Küche mit einer moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein behagliches Kinderzimmer und ein Abstellraum. Ein neuwertiges und helles Tageslichtbad, sowie eine Ausbau Reserve im Spitzboden runden dieses Angebot ab. <BR />Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit eigenen Zählern, sowie ein eigener Kellerraum der Ihnen weitere Abstellfläche bietet.<BR />Der kleine Balkon mit dem Blick auf die Gemener Burg bietet Platz zum Ausruhen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.750,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 4,99 % inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Ihr gemütliches neues Zuhause in Top-Lage von Borken-Gemen

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Besondere Merkmale zur Lage<br/>- allgemeines Wohngebiet<br/>- gute Verkehrsanbindung zur A31, Bushaltestellen und dem Bahnhof<br/>- sehr schöne Erholungsgebiete wie die Schönstatt-Au, viele Fahrradwege, Wasserschloss Gemen auf kurzen Wegen erreichbar<br/>- gute Einkaufsmöglichkeiten, Wilger, Aldi, K+K, Baumarkt, Möbelmarkt, in unmittelbarer Nähe<br/>- Kindergarten und Grundschule sind direkt angrenzend <br/> Ausstattung: - PKW Stellplatz<br/>- Loggia mit Glasfront<br/>- Gaszentralheizung <br/>- Kunststoff Iso-Fenster weiß<br/>- separater Kellerraum<br/>- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Kellergeschoss<br/>Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Ausstattung. <br/><br/>Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. <br/> Objekt: Ob Sie selbst einziehen, oder vermieten möchten, diese Wohnung bietet dazu alle Optionen.<br/>Diese Wohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:<br/>- eine Kapitalanlage suchen,<br/>- eine bezugsfreie Wohnung suchen in einer gepflegten Wohnanlage<br/>- z.B. Ihr erstes Eigentum schaffen möchten,<br/>- sich eine Immobilie in guter Wohnlage mit optimaler Infrastruktur sichern,<br/>- auf einem Eigentumsgrundstück erwerben möchten,<br/>- zusätzlich über einen KFZ-Stellplatz verfügen wollen,<br/>- eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung suchen,<br/>- eine helle, gepflegte Immobilie suchen.<br/>Die Loggia ist ähnlich einem Wintergarten, mit einer Glasfront eingefasst. Somit ist die Loggia auch als Wohnraumerweiterung bei z.B. schlechtem Wetter nutzbar.<br/>Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Barrierefreie Zukunfts-Immobilie als Altersvorsorge! Besondere Komfort-Wohnung in Borken-Burlo!

mehr 162.000,00 €

2 Zimmer, 72,65 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Objekt: Barrierefreie Zukunfts-Immobilie als Altersvorsorge! Außergewöhnliche Komfort-Wohnung in Borken-Burlo!<br><br>Die moderne und altersgerechte Wohnanlage mit ansässigem Betreuungs-Service entstand 2013 in der Kreisstadt Borken im Ortsteil Burlo. Die Anlage besteht aus drei miteinander verbundenen Baukörpern mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten. Unter anderem werden in dieser Anlage auch betreutes Wohnen und Demenzpflegeplätze angeboten.<br><br>Das Konzept ist es, in einem modernen und schönen Wohnumfeld, verschiedene Wohnformen anzusprechen und auch altersgerechtes und betreutes Wohnen anzubieten. Bei dieser einmaligen Anlage wurde viel Wert auf schöne, gemeinschaftliche Begegnungs- und Kommunikationsräume gelegt. So gruppieren sich alle Gebäudeteile um den idyllisch angelegten Innenhof im Erdgeschoss und den großzügigen Terrassenbereich mit überdachten Freisitzen im Obergeschoss. Die vielen Sitzplatzangebote in diesen Bereichen laden zum Verweilen ein und dienen als Treffpunkt und Kommunikationsplattform für alle Bewohner und Gäste. Zur Wohnanlage gehören zusätzlich diverse, gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder, Müll und Geräte.<br><br>Der eigene Wohnraum bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit. Die hier angebotene 72 m² große Komfort-Wohnung kann sowohl von jung als auch alt bewohnt werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit ihrer Errichtung sehr gut vermietet.<br><br>Mit dieser Wohnung können Sie nicht nur Altersvorsorge als Geldanlage betreiben, sondern Sie können sich schon jetzt vorsorglich" eine einmalig schöne, altersgerechte Wohnung für den späteren Selbstnutz sichern.<br><br>Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen und Ansichten übermitteln, sowie einen Besichtigungstermin abstimmen.<br><br/><br/><br/>Baubeschreibung<br/><br/>Die Wohnung ist barrierefrei und mit jeglichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Bis auf das Schlafzimmer sind sämtliche Wohnräume mit hellen Fliesen in modernem Format ausgestattet. Sie erreichen Ihre eigenen vier Wände sowohl über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug als auch über die Außentreppe des Innenhofes, die zum Laubengang Ihrer Wohnung führt.<br><br>In der hellen und modernen Wohnung empfängt Sie die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie über extra breite Türen zu den einzelnen Wohnräumen. Die Wohnung ist barrierefrei und ebenfalls rollstuhlgerecht ausgestattet. Dies spiegelt sich auch im freundlichen Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche wider. An das 25 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 8 m² großen Balkon grenzt direkt die schöne, helle Küche. Neben dem großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Auch ein separates Gäste-WC kann diese Wohnung vorweisen.<br><br><br><br>Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in das Kellergeschoss. Hier gibt es einen eigenen Kellerraum, um weiteres Hab und Gut abzustellen. Auch ein eigener PkW-Stellplatz gehört zu diesem einmaligen Wohnungsangebot.<br><br>Es besteht ein Energieverbrauchsausweis mit der Energieeffizienzklasse C. Dieser weist einen Endenergiebedarfskennwert von 75,8 kWh/(m²a) aus. Energieträger ist Erdgas für das gemeinschaftliche Blockheizkraftwerk.<br> <br/> Provision: 4,99 % inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Individuell Wohnen mit Traumgarten in denkmalgeschützter Jugendstilvilla

mehr 179.000,00 €

5 Zimmer, 111,44 m² Wohnfläche

Lage: - gute Verkehrsanbindung zur A31, Bushaltestellen und dem Bahnhof<br/>- sehr schöne Erholungsgebiete wie die Schönstatt-Au, viele Fahrradwege, Wasserschloss Gemen auf kurzen Wegen erreichbar<br/>- gute Einkaufsmöglichkeiten, Wilger, Aldi, K+K, Baumarkt, Möbelmarkt, fussläufig zu erreichen,<br/>- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Eingeschossiges, villenartiges Wohnhaus mit doppelgeschossigen Erkertürmchen an den Trauffassaden. Der reich gegliederte Putzbau zeigt um die Fenster interessantes Stuckdekor, welches die barocken Motive im Sinne des Jugendstils originell aufnimmt. Das im Jahre 1903 erbaute Wohnhaus, wurde 1988 unter Denkmalschutz gestellt. 1995 wurde das Gebäude grundlegend saniert.<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- Gartennutzung (s. Aufteilungsplan)<br/>- Teilkeller (komplett saniert)<br/>- 2. Dachgeschoss/Glalerie Fläche 34,08 m² <br/>- Elektronik + Wasserleitungen komplett erneuert<br/>- momentan Ölheizung (Gasanschluss vorhanden)<br/>- Böden: Parkett, Fliesen, Terrazzo<br/>- TV-Anschluss: Kabel<br/>- Süd-West Dach-Terrasse<br/>- Einbauküche inkl. <br/>- Eigenwasser im Garten<br/>- denkmalgeschützt<br/>- Dachstuhl wurde 1996 komplett erneuert <br/> Objekt: Wohnen mit Flair im Dachgeschoss + Galerie, einer im Jugenstil errichteten Stadtvilla.<br/>Dieses Angebot ist besonder geeignet, wenn Sie:<br/>- eine Wohnung mit Flair suchen<br/>- Ihre eigenen Gestaltungsideen mit einbringen möchten<br/>Es werden nachstehende Umnutzungs- bzw. Umbaukonzepte angeboten:<br/>- als Gesamtobjekt<br/>- als exklusive Eigentumswohnungen für zwei Wohnparteien<br/>Sie erhalten für die noch durchzuführende Wohnungstrennung einen Kostenzuschuss von 25.000,-€. Für die Erdgeschosswohnung ist ebenfalls ein Kostenzuschuss in der gleichen Höhe vorgesehen. <br/>Von der Süd-West Dach-Terrasse genießen Sie den einmaligen, traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Bocholter Aa und das Erholungsgebiet Schönstatt-Au und haben die einmalige Gelegenheit der kompletten Gartennutzung. (siehe Aufteilungsplan) <br/>Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.<br/>Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht, mit einer Laufzeit von 99 Jahre. Die monatliche Erbpacht für diese attraktive Wohnung beträgt 195,- €. Alternativ ist das Grundstück jetzt, oder zu einem späteren Zeitpunkt käuflich erwerbbar. <br/>Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über diversen Kaufvarianten, vom Komplettkauf, bis zum Erwerb einer individuellen Wohnung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Dachbodenfläche: 34,08 m², im Stadtteil gelegen, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre <br/> Provision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Villenflair - Ihre repräsentative Geschäfts- und Wohnadresse in Top Lage von Borken-Gemen

mehr 209.000,00 €

3 Zimmer, 118,88 m² Wohnfläche

Lage: - gute Verkehrsanbindung zur A31, Bushaltestellen und dem Bahnhof<br/>- sehr schöne Erholungsgebiete wie die Schönstatt-Au, viele Fahrradwege, Wasserschloss Gemen auf kurzen Wegen erreichbar<br/>- gute Einkaufsmöglichkeiten, Wilger, Aldi, K+K, Baumarkt, Möbelmarkt, fussläufig zu erreichen,<br/>- Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Eingeschossiges, villenartiges Wohnhaus mit doppelgeschossigen Erkertürmchen an den Trauffassaden. Der reich gegliederte Putzbau zeigt um die Fenster interessantes Stuckdekor, welches die barocken Motive im Sinne des Jugendstils originell aufnimmt. Das im Jahre 1903 erbaute Wohnhaus, wurde 1988 unter Denkmalschutz gestellt. 1995 wurde das Gebäude grundlegend saniert.<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- Teilkeller (komplett saniert)<br/>- Elektronik + Wasserleitungen komplett erneuert<br/>- momentan Ölheizung (Gasanschluss vorhanden)<br/>- Böden: Parkett, Fliesen, Terrazzo<br/>- TV-Anschluss: Kabel<br/>- Süd-West Terrasse<br/>- Einbauküche inkl. <br/>- Eigenwasser im Garten<br/>- denkmalgeschützt <br/> Objekt: Sie sind erfolgreicher Unternehmer und suchen eine repräsentative Bürofläche?<br/>Was spricht für dieses Angebot:<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an frequentierter Straße,<br/>- sehr schöne, einladende Optik / Jugendstilvilla,<br/>- die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher verbesserte Abschreibung,<br/>- die aus der Anlage ersichtliche Grundrissaufteilung ist ein Umbauvorschlag, hier können Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen, wir helfen gern bei der Umsetzung,<br/>- hier finden Sie die Kombination aus guter Anbindung und im rückwärtigen Bereich die Ruhe / unverbaubarer Blick in angrenzendes Naturschutzgebiet,<br/>- Sie entscheiden ob Sie das Grundstück pachten mit Kaufoption, oder direkt erwerben,<br/>- die darüber befindliche Wohnung ist ebenfalls erwerbbar, bzw. die Gesamtimmobilie,<br/>- investieren Sie in Eigentum zu sehr günstigen Zinsen, mit weiteren Erwerbsoptionen in der Zukunft. <br/>Der Kaufpreis berücksichtigt einen Kostenzuschuss von 25.000,-€ jeweils für die Erdgeschoss- und Obergeschossanteil, da eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz, in diesem Fall erforderlich ist. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht, mit einer Laufzeit von 99 Jahre. Die anteilige Erbpacht für diese Wohnung beträgt monatlich 195,00 €. Alternativ können Sie das Grundstück jetzt, oder zu einem späteren Zeitpunkt erwerben. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch bei konkretem Interesse.<br/>Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, im Stadtteil gelegen, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre <br/> Provision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Exklusiv und barrierefrei mit Blick in die Baumkronen! Designwohnung mit Tiefgarage und Aufzug in Borken!

mehr 350.000,00 €

3 Zimmer, 103,12 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Exklusiv und barrierefrei mit Blick in die Baumkronen! Designwohnung mit Tiefgarage und Aufzug in Borken!<br><br>Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Top-Lage am Holkensturm bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf parkähnliche Grünflächen. Die Lage des Hauses i zweiter Reihe sorgt für ein ruhiges Wohnklima der besonderen Art. Der geschützte Balkon in perfekter West-Ausrichtung sorgt für maximale Privatsphäre und hat Seltenheitscharakter. Hier sind Sie ungestört in jeglicher Hinsicht. Sie können Ihren Blick in die herrliche Natur schweifen lassen und dem Vogelgezwitscher lauschen. Mehr Ruhe in einer so zentralen Lage geht nicht. Entspannte Stunden mit Ihren Liebsten sind hier garantiert!<br><br>Die geräumige Wohnfläche von 103 m² ist architektonisch einmalig aufgeteilt und bietet viele Raffinessen und zwei Schlafzimmer. Durch zwei Spitzbodenflächen und zusätzlichen Nutzflächen hinter den Drempeln verbirgt sich außergewöhnlicher Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die ausgefeilten und stilvollen Außenanlagen bieten bereits ein ansprechendes Entrée. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus, welches Sie sich mit 5 weiteren Parteien teilen, befindet sich ein Aufzug der von der Tiefgarage bis zum Wohnungseingang im Dachgeschoss fährt. Über den Türöffner mit Video-Funktion, können Sie Ihre Besucher eindeutig identifizieren.Und das ist längst noch nicht alles, denn Hausmeister und Reinigungskräfte entlasten Sie.<br><br>Die perfekte Lage rundet das Gesamtpaket ab. Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral zum Einkaufszentrum der Stadt Borken mit den Geschäften des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br><br/><br/><br/>Baubeschreibung<br/><br/>Der einladende Wohnungseingangsbereich mit Garderobe, eröffnet Ihnen bereits einen Blick zum exklusiven Wohnbereich und Balkon, sowie den Zugang zum Gäste-WC. Das charakteristische Wohn-/Esszimmer zeichnet sich durch den außergewöhnlichen Deckenausbau bis in die Dachspitze aus und ermöglicht Ihnen den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die vom Wohnbereich separierte 12 m² große Küche, ist offen für individuelle Küchenplanungen. Somit können Sie Ihren persönlichen Küchentraum verwirklichen. Einen besonderen Ruhepol erhalten Sie durch den abgeteilten Schlaftrakt. Dieser teilt sich in zwei wohnliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer auf. Auch im Badezimmer wird viel Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Dies zeichnet sich z.B. durch die ebenerdige Dusche mit vielen Feinheiten aus. Das Doppelwaschbecken ermöglicht einen reibungslosen Ablauf beim Tagesstart. Durch die vielen ebenerdigen Fenster genießen Sie das Tageslicht zu jeder Zeit in vollen Zügen.<br><br>Zusätzlich zu dem Stauraum durch die Spitzbodenflächen, erwerben Sie einen Abstellraum im Keller zur eigenen Nutzung. Ein praktischer Fahrradkeller ist ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Ein extra großer, behindertengerechter Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt bereits eine Technische Möglichkeit eine Ladestation für ein Auto mit Elektroantrieb zu installieren.<br><br>Das außergewöhnliche Ausstattungspaket mit hochwertigen Leistungen besitzt einen deutlichen Mehr-Wert gegenüber dem üblichen Neubaustandart:<br><br>- hochwertiger Parkettboden aus Eiche im Wohn-/Essbereich, Fluren und Schlafräumen<br>- moderne und zeitlose Fliesen in den Bädern und der Küche<br>- komplette Malerarbeiten in den Wohnräumen<br>- Sonnenschutz durch Zip-Screens an allen Süd-Fenstern und der Terrasse<br>- Fußbodenheizung in allen Räumen über das zentrale Block-Heizkraftwerk<br>- kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung<br><br> <br/> Provision: 4,99 % inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Wohnoase in perfekter Lage: Erlesene Neubau-Erdgeschosswohnung in Borken!

mehr 274.674,00 €

2 Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Sie profitieren hier von einer einmaligen Lage in der Kreisstadt Borken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar und das Einkaufszentrum Vennehof ist nur einen Steinwurf entfernt. <br>Sie befinden sich einerseits nah am Stadtleben und andererseits erwartet Sie die Ruhe in grüner Idylle, wenn Sie im Garten verweilen. Terrasse und Garten sind südlich ausgerichtet, so dass Sie die Mittagssonne genießen können.<br> <br/> Objekt: Möchten Sie sich wohnlich verändern, aber es darf nicht zu groß und nicht zu klein sein? Oder Sie suchen eine Kapitalanlage für zukünftigen Selbstnutz?<br>Dann ist diese Wohnoase genau die richtige Immobilie für Sie. Hier finden Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.<br><br>Im Kellergeschoss wurde eine Tiefgarage errichtet. Auf Wunsch können Sie direkt zu Ihrer Wohnung einen Stellplatz erwerben. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss reicht. Sie können daher Ihren Pkw auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz parken und sich von dem Fahrstuhl bequem bis vor die Wohnungseingangstür fahren lassen. <br><br>Ihre Wohnungseingangstür ist mit erhöhtem Schallschutz und Dreifachverriegelung ausgestattet und die Kunststofffenster sind allesamt 3-fach verglast. Darüber hinaus ist eine Freisprechanlage mit Videofunktion an der Wohnungstür installiert, die besonderen Komfort und Schutz bietet. <br>Hier bedeutet schlüsselfertig wirklich schlüsselfertig und Sie können ganz entspannt einziehen.<br><br>Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch ein mit Gasbrennwert betriebenes Blockheizkraftwerk.<br>Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.<br><br>Und nun noch eine Information zu anfallenden Erschließungskosten: Aktuell wird die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut, dafür sind in der Zukunft noch Erschließungskostenbeiträge zu erwarten. Gerne informieren wir Sie darüber im Detail.<br><br>Warten Sie nicht länger auf den richtigen Zeitpunkt, wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung!<br>Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.<br/><br/><br/>Baubeschreibung<br/><br/>Des Weiteren profitieren Sie von einem im Kaufpreis enthaltenen Rundum-sorglos-Ausstattungspaket mit hochwertigen Leistungen mit einem Mehrwert von ca. 250 Euro/m² gegenüber einem regulären Neubaustandard:<br><br>- hochwertiger Parkettboden aus Eiche im Wohn-/Essbereich, Fluren und Schlafräumen<br>- moderne und zeitlose Fliesen in den Bädern und der Küche<br>- Malerarbeiten in den Wohnräumen<br>- Sonnenschutz durch Zip-Screens am Süd-Fenster und der Terrasse<br>- Fußbodenheizung in allen Räumen über das zentrale Block-Heizkraftwerk<br>- alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet<br>- Elektrovorbereitung für PKW-Ladestation (in der Tiefgarage)<br>- keine zusätzliche Käufercourtage<br><br>Als besonderes i-Tüpfelchen kommt noch hinzu, dass ein Hausmeister-Service sich um alles kümmert und Reinigungskräfte für Sauberkeit im Haus sorgen.<br><br>Das Badezimmer ist final noch nicht fertiggestellt. Vorteil für Sie ist, dass Sie noch hinsichtlich der Aufteilung, Ausstattung, Fliesen, etc. Ihre Wünsche mit einbringen können.<br><br/><br/><br/>Raumaufteilung<br/><br/>Diese erstklassige, barrierefreie Wohnung mit Süd-Terrasse und pflegeleichtem Gartenanteil hält zwei Zimmer für Sie bereit, die sich auf 89,18 m² Wohnfläche verteilen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche unterstreicht den modernen Wohnstil. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite und bleibt auch an heißen Sommertagen angenehm kühl.<br>

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Neu 46325 Borken , Westf: Luxuriöse Neubau-Erdgeschosswohnung in Borken - Sorgenfrei in die Zukunft! -Wohnung 1.2-

mehr 256.932,00 €

2 Zimmer, 87,69 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Luxuriöse Neubau-Erdgeschosswohnung in Borken - Sorgenfrei in die Zukunft! -Wohnung 1.2-<br><br>Mit unserer exklusiven und barrierefreien Neubau-Erdgeschosswohnung haben wir genau das richtige Angebot für Sie, um sorgenfrei in die Zukunft zu blicken!<br><br>Die Wohnung liegt in bester Lage von Borken, denn die Wege in die Innenstadt sind kurz und Sie befinden sich in guter Nachbarschaft. Hausmeister und Reinigungskräfte sorgen dafür, dass Sie entlastet werden und sich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren können.<br><br>Auch für Ihren Pkw ist gesorgt. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage mit 26 Stellplätzen (Preis: 17.500 EUR pro Tiefgaragenstellplatz). Auf Wunsch können Sie hier einen Stellplatz erwerben. Ebenfalls befindet sich hier der große, zentrale Fahrradkeller, den Sie sich mit den anderen 5 Wohnungsparteien in Ihrem Haus teilen. Ein eigener Abstellkeller ist ebenfalls inklusive. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Keller bis zu Ihrem Wohnungseingang.<br><br>Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch ein mit Gasbrennwert betriebenes Blockheizkraftwerk.<br>Für das gesamte Wohnhaus liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor mit einem Primärenergiebedarf von 41 kWh/(m²a) und einer Energieeffizienzklasse A.<br><br>Doch NEU ist hier nicht nur das Objekt: Aktuell wurde die an dem Baugrundstück angrenzende Straße An der Seilerei ausgebaut.Dafür werden noch Erschließungskostenbeiträge veranlagt.<br>Ein großer Teil der Wohnungen sind bereits verkauft. Diese Wohnung wartet jetzt nur noch auf Sie!<br><br>Ihr Interesse ist geweckt und Sie möchten noch mehr über dieses einzigartige Objekt erfahren? Sprechen Sie uns gerne an!<br/><br/><br/>Baubeschreibung<br/><br/>Die barrierefreie Neubau-Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit der großen, lichtdurchfluteten Diele. Von hieraus gelangen Sie sowohl zum Wohn- als auch zum separaten Schlaftrakt. Auch das Gäste-WC erreichen Sie direkt von der Diele aus.<br><br> Der Blick vom großen Wohn-/ Essbereich durch die Panorama-Fenster in den grünen Garten, lässt die Bereiche optisch miteinander verschmelzen und bietet ein einmaliges Raumgefühl. Mit der offenen Küche können Sie gesellige Zeiten mit Ihren Liebsten verbringen. Die große überdachte Terrasse lässt Sie Ihren Garten zu jeder Jahreszeit genießen, die modernen Zip-Screens schützen Sie bei Bedarf vor zu viel Sonneneinstrahlung. Zur alleinigen Nutzung steht Ihnen ein südlich ausgerichteter Gartenbereich zur Verfügung, welcher bereits pflegeleicht für Sie angelegt ist.<br><br>Hier bedeutet schlüsselfertig auch wirklich schlüsselfertig! Im Kaufpreis ist bereits ein außergewöhnliches Ausstattungspaket mit hochwertigen Leistungen mit einem Mehr-Wert von ca. 250 EUR / m² gegenüber dem üblichen Neubaustandard enthalten:<br><br>- hochwertiger Parkettboden aus Eiche im Wohn-/Essbereich, Fluren und Schlafräumen<br>- moderne und zeitlose Fliesen in den Bädern und der Küche<br>- Malerarbeiten in den Wohnräumen<br>- Sonnenschutz durch Zip-Screens an allen Süd-Fenstern und der Terrasse<br>- Fußbodenheizung in allen Räumen über das zentrale Block-Heizkraftwerk<br>- alle Wohnungen werden mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet<br>- Elektrovorbereitung für PKW-Ladestation (in der Tiefgarage)<br>- keine zusätzliche Käufercourtage<br>

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Neu 46325 Borken , Westf: Angebot des Monats - Gute Laune kann man bewohnen - bildschöne 3-Zimmer- Wohnung in Borken-Weseke !

mehr 129.500,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und trotzdem ruhiger Wohnlage von Borken-Weseke. Gepflegte öffentliche Gebäude, vielfältige kulinarische Restaurants, großzügige Sportanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten bieten ausgezeichnete Rahmenbedingungen für ein angenehmes Leben. Nicht nur Spaziergänger und Wanderer kommen hierbei auf Ihre Kosten, auch für Radfahrer bietet Borken-Weseke eine Menge. Weseke hat eine Grundschule, einen Kindergarten und sogar ein Hallenbad. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A31 somit in ca. 30 Minuten im Ruhrgebiet. <br/> Ausstattung: - Einbauküche<BR />- Balkon<BR />- Stellplatz<BR />- Keller<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche <br/> Objekt: Gute Laune wirkt sich auf unseren Körper und Geist aus - so werden unsere Handlungen und Gedanken positiv beeinflusst. Ein schönes Zuhause, wo Sie oder Ihre Mieter sich so richtig rundum wohlfühlen, trägt dazu bei gute Laune zu bekommen: nur so haben Sie nämlich auch einen wirklich guten Tag! Mit dieser schönen Wohnung werden Sie ein tolles Zuhause und folglich jeden Tag gute Laune haben oder aber Sie geniessen den Vorteil eines Kapitalanlegers, dass die Wohnung gut vermietet ist ! Durch ein sehr helles, modernes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG - Ihrer Wohnetage! Die Wohnung selbst überzeugt mit seinen Drei-Raum auf ca. 78 m2 durch seine perfekte Grundrissaufteilung. Empfangen werden Sie von der freundlich anmutenden Diele, die bereits beim Betreten der Wohnung das vertraute 'Endlich-Zuhause' - Gefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die gemütliche und lichtdurchflutete Küche wird zur beliebten Kochoase und bietet obendrein genügend Platz für einen Esstisch - sie eignet sich so hervorragend als kommunikativer Lebensmittelpunkt. Besonders zu erwähnen, dass die Küchenmöbel im Preis inkludiert sind. Das Wohnzimmer, als Herz der Wohnung, bietet viel Raum für Stil und Individualität beim Einrichten Ihres Wohninterieurs. Den ca. 5 m2 großen Balkon können Sie von hier aus begehen und Sie können hier gemütlich den Tag im Sonnenschein verbringen oder abends bei einem Gläschen Wein den Tag gelassen ausklingen lassen. Wundern Sie sich daher nicht über plötzlich vermehrten Besuch Ihrer Freunde.... Des nachts bietet Ihnen das gemütliche Schlafzimmer reichlich Platz für Träumereien und wirkt dank seiner räumlichen Aufteilung und Helligkeit sehr luftig, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das innenliegende, deckenhoch weiß-geflieste Badezimmer mit Badewanne versprüht zu jeder Zeit ein 'Gute-Laune-Gefühl'. Eine Badewanne für entspannende Wannenbäder sowie eine separate Duschkabine für die schnelle Variante der Erfrischung stehen Ihnen täglich zur Auswahl. Die Wohnräume sind mit wertigem Laminat ausgestattet, der Rest mit hochwertigen Bodenfliesen verlegt. Die helle, im Jahr 2014 renovierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses. Eine perfekt aufgeteilte Wohnung mit viel Charme erwartet Sie auf ca. 76 m2 Wohnraum. Ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenso zur Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus, auf dem eigenen Stellplatz parken. Es erwartet Sie diese angenehm geschnittene Wohnung, die sowohl für Pärchen als auch für Singles optimalen Wohnraum bietet. <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Geselligkeit - Offenheit - Fröhlichkeit - Lebendigkeit - der gemütlichen Wohnung. Wir freuen uns auf Sie ! <BR />Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, modernisiert <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 46325 Borken , Westf: Ihr neues Zuhause - großzügig und komfortabel in bevorzugter Lage von Borken

mehr 229.000,00 €

5 Zimmer, 119,28 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Zentral gelegen und zugleich ein schöner Rückzugsort in einer gewachsenen Wohngegend nahe dem Zentrum von Borken. Schulen, Supermärkte, Apotheke und Bäcker in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vielfalt der innerstädtischen Angebote, direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung sicher erreichbar. <br/> Ausstattung: - Kunststoff Iso Fenster<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Gasetagenheizung<br/>- offener + heller Wohn- Essbereich mit Küche<br/>- großer Balkon (16,2 m²)<br/>- 2 Etagen - Dachgeschoss + Spitzboden (der Spitzboden mit 23,12 m² wird als Wohnraum genutzt/als Abstellfläche genehmigt)<br/>- komplettes Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung (Gesamtfläche: 142,4 m²)<br/>- Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer möglich (siehe Gestaltungsvorschlag im Grundriss)<br/>- Bad mit Wanne + Dusche<br/>- 2. Bad/Duschbad im Spitzboden<br/>- Böden Wohnen/Küche/Flur: Fliesen<br/>- Böden Schlafzimmer Dachgeschoss: Laminat <br/>- Boden Schlafzimmer Spitzboden: Teppich<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- eigener Kellerraum<br/>- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum<br/>- Fahrradabstellplatz <br/> Objekt: Hier erhalten Sie die eher seltene Gelegenheit eine sehr großzügige, individuelle Wohnung im Dachgeschoss über zwei Etagen mit großem Balkon in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben. <br/>Diese Wohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:<br/>- auf eine helle und freundliche Wohnatmosphäre Wert legen,<br/>- individuell wohnen und keine größere Wohnanlage möchten,<br/>- aufgrund der Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung planen, z.B. Homeoffice,<br/>- viel Platz benötigen und auf einen Balkon nicht verzichten möchten,<br/>- eine Kapitalanlage suchen.<br/>Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot im Rahmen einer Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Nebenzentrumslage <br/> Provision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon in ruhiger Lage von Borken

mehr 143.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche in ruhiger Sackgassenlage neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und umfasst ca. 55 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 5 im Obergeschoss (ca. 55 m² Wohnfläche):<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss<br/>- Abstellraum <br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Balkon in Süd-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Borken

mehr 215.800,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 83 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten in West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 11 im Erdgeschoss (ca. 83 m² Wohnfläche):<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten in West-Ausrichtung<br/>- Schlafzimmer<br/>- Kinder-/Gästezimmer<br/>- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Garten/Terrasse in West-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Borken

mehr 249.600,00 €

2 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im Spitzboden und umfasst ca. 96 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in West-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden mit zwei Bodenräumen.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 16 im Dachgeschoss und Spitzboden (ca. 96 m² Wohnfläche):<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in West-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC <br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/><br/>Spitzboden<br/>- Flur<br/>- 2 Bodenräume<br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Dachterrasse in West-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Borken

mehr 249.600,00 €

2 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche in ruhiger Sackgassenlage neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im Spitzboden und umfasst ca. 96 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden mit zwei Bodenräumen.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss und Spitzboden (ca. 96 m² Wohnfläche):<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in Süd-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC <br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/><br/>Spitzboden<br/>- Flur<br/>- 2 Bodenräume<br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Dachterrasse in Süd-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Borken

mehr 249.600,00 €

2 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im Spitzboden und umfasst ca. 96 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in West-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden mit zwei Bodenräumen.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 15 im Dachgeschoss und Spitzboden (ca. 96 m² Wohnfläche):<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse in West-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC <br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/><br/>Spitzboden<br/>- Flur<br/>- 2 Bodenräume<br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Dachterrasse in West-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Borken

mehr 158.600,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 61 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten in West-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 10 im Erdgeschoss (ca. 61 m² Wohnfläche):<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten in West-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss<br/>- Abstellraum <br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Garten/Terrasse in West-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Neubau! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Borken

mehr 158.600,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken, in einem gewachsenen Wohngebiet, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet ist vorwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. <br/><br/>Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie und Kulturangeboten, etc. liegt ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Kindergarten-, Schul-, und Weiterbildungsangeboten befindet sich ganz in der Nähe und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten sicher zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark mit dem Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz, das Erholungsgebiet "die Berge" (Lünsberg) und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting mit Seen und Kletterwald sowie Spazier- und Fahrradwege laden zu Bewegung und Entspannung ein.<br/>Durch die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 14 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Wohnungen, welche in ruhiger Sackgassenlage neu errichtet werden. Die Häuser sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. <br/><br/>Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man alle Geschosse. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 61 m² Wohnfläche. Um den Flur mit Platz für eine Garderobe gruppieren sich alle Räume: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum.<br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein eigener Keller sowie der Heizungs- und der Hausanschlussraum. Neben dem Haus ist ein Fahrradraum. Eine Abstellmöglichkeit für die Mülltonnen ist in der Tiefgarage.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz für 18.500,00 EUR rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. <br/><br/>Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. <br/> Raumprogramm: Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (ca. 61 m² Wohnfläche):<br/>- Flur mit Platz für eine Garderobe<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung<br/>- Küche<br/>- Schlafzimmer<br/>- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss<br/>- Abstellraum <br/><br/><br/>Allgemeine Ausstattung/Extras:<br/>Fußbodenheizung<br/>Fliesen, Laminat (als Sonderwunsch sind auch andere Oberbodenausführungen möglich)<br/>Handtuchheizkörper im Bad<br/>weiße Innentüren<br/>Fenster 3-fach-Verglasung<br/>elektrische Rollläden<br/>Garten/Terrasse in Süd-Ausrichtung<br/>Zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung<br/>Gegensprechanlage (Hauseingangsbereich)<br/>Kellerraum im Untergeschoss<br/>Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 18.500,00 EUR<br/>PKW-Außenstellplatz zusätzlich möglich (Kaufpreis 6.000,00 EUR)<br/>Abstellraum für Fahrräder neben dem Haus<br/><br/>Energieausweis vom 04.03.2019:<br/>Bedarfsausweis: 29,8 kWh (m²a), Brennwert, Solaranlage, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+ <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR<br/>

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Neu 46325 Borken , Westf: Wohnen mit Flair, Neubauerdgeschosswohnung im Zentrum von Borken-Weseke

mehr 229.500,00 €

4 Zimmer, 115,66 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Sehr zentrale Lage im historischen Ortskern mit Südausrichtung und schönem Blick auf die historische Ludgeruskirche.<br/>Weseke ist derzeit ein Geheimtipp. Es ist davon auszugehen, dass bedingt durch die gute Infrastruktur, z.B. die neue Umgehungsstraße von Ramsdorf zur 67N, die zwei neu errichteten Supermärkte, die kurze Anbindung zur Kreisstadt Borken und zu den Niederlanden, die Kaufpreise in den nächsten Jahren durchaus Steigerungspotenziale bieten. <br/> Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:<br/>- Aufzug<br/>- Aussenstellplatz<br/>- großzügiger Fahrrad-Geräteraum / gemeinschaftlich<br/>- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten<br/>- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten<br/>- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne<br/>- Dreifachverglasung/Solar für Warmwasseraufbereitung, Gaszentralheizung<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding<br/>- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen<br/>- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke<br/>- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung. <br/>Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. <br/> Objekt: Einzigartig ist dieses Angebot!! Hier erhalten Sie solide Bauqualität in Kombination mit durchdachten Raumkonzepten.<br/>Hier ist die Idee, einen NL-Backsteinklinker als Fassade zu verwenden, der das Flair einer historischen Bebauung begünstigt, kombiniert mit altersgerechtem Wohnen und bedingt durch die Bauweise, energetisch optimiert. <br/>Diese Erdgeschoss Wohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:<br/>- bewusst zentral wohnen möchten, um alle Dinge des täglichen Bedarfs, direkt vor der Tür zu erledigen. <br/>- nicht in einem Wohnkomplex wohnen möchten, sondern eher individuell, in diesem Fall, drei Wohnparteien.<br/>- bewusst nicht mehr in einem freistehenden, vielleicht zu groß gewordenen Haus wohnen möchten, und eher bedarfsgerecht, zentral mit der Option, Ihre Gestaltungsideen einzubringen.<br/>- ebenerdig/auf einer Ebene<br/>- schlüsselfertig erwerben möchten und bis auf Malerarbeiten und Gartengestaltung, alles inklusive ist.<br/>- eine wertige, geschmackvolle Bauweise wünschen. <br/>- mit sehr niedrigen Energiekosten Ihre Zukunft planen.<br/>- auf Ausstattung und Raumaufteilung noch Einfluss nehmen möchten.<br/>Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht, mit einem Erbpachtzins von monatlich 128,00 €./ Laufzeit des Erbbaurechts 99 Jahre. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 1, Stadtzentrumslage, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre <br/> Provision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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