Wohnung kaufen Cottbus Madlow, Eigentumswohnung Cottbus Madlow

Neu 03050 Cottbus: Möbelierte, gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz zu verkaufen

mehr 49.000,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Lage: Fußläufig ist die Technische Universität Cottbus-Senftenberg, die Fachhochschule Lausitz und das Oberstufenzentrum Spree Neiße zu erreichen, ideal für Studenten, Hochschulabsolventen und Azubis. <br/><br/>Auch Einkaufsmöglichkeiten, Parks wie der Lausitz Park und Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen.<br/><br/>Cottbus, niedersorbisch Chósebuz ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg mit ca. 100.000 Einwohnern. <br/><br/>Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes. <br/><br/>Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz.<br/> <br/>Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. <br/><br/>Die Stadt Cottbus ist auch durch den Fürst Pückler Park im Ortsteil Branitz weltbekannt.<br/><br/>Unweit des Parkes liegt auch der Tierpark.<br/><br/>Die Gesamtfläche der Stadt beträgt 164,2 km², davon sind 35,2 km² Waldfläche, weitere 3 km² Wasserfläche. <br/><br/>Die nächstgelegenen Großstädte sind Dresden, ca. 90 km südwestlich, Zielona Góra in Polen, ca. 100 km nordöstlich, und Berlin, ca. 100 km nordwestlich von Cottbus. <br/><br/>Über ein gut ausgebautes Autobahn- und Bundesstraßennetz ist Cottbus kurzeitig gut erreichbar.<br/><br/>Quelle zur Lagebeschreibung: Wikipedia und eigene Angaben <br/> Ausstattung: Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube<br/> Essecke mit 2 Stühlen und Tisch <br/> Flur mit Kleiderschrank<br/> Wannenbad<br/> Wohnzimmer mit Schrankwand,Sofa,Tisch,2Sessel, Kommode<br/> Balkon mit Rollläden an allen Fenstern und Balkontür<br/> Keller und Fahradkeller <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz.<br/><br/>Die Wohnung, wird möbliert verkauft (siehe Ausstattung) und ist direkt bezugsfertig.<br/><br/>Im Kaufpreis beinhaltet ist die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube, ebenso die Essecke mit 2 Stühlen und Tisch, im <br/>Flur der Kleiderschrank.<br/><br/>Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.<br/><br/>Im Wohnzimmer gehört die Schrankwand, das Sofa mit Tisch und 2 Sesseln und die Kommode mit zum Angebot.<br/><br/>Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Rollläden.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.<br/><br/>Für die Wohnung gibt es einen Kellerraum und außerdem einen gemeinschaflichen Fahradkeller. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Fällig und zahlbar mit Abschluss des notarielle Kaufvertrages vom Käufer.

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Neu 03048 Cottbus: Tolles Investment mit guten Erträgen

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 65,50 m² Wohnfläche

Lage: Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree. <br/><br/>Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage in der Vetschauer Straße 27-29 in Stadtteil Spremberger Vorstadt in Cottbus. Das Objekt ist umgeben von sanierten Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger aber verkehrstechnisch optimal erreichbarer Lage. Die Entfernung bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnlinie beträgt ca. 100 m, der nächste Supermarkt ist nur ca. 300 m entfernt, Schule/Kindergarten/Kinderkrippe befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Der Cottbuser Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Geschäften ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. <br/><br/>Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 377,28 € sowie zusätzliche 20,00 € für den Stellplatz. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.767,36 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 65,50 m² <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 03048 Cottbus: Solide Kapitalanlage - hier erzielen Sie gute Gewinne!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 65,73 m² Wohnfläche

Lage: Erleben Sie Kunst, Kultur und Natur in Cottbus. Im Orbit der Hauptstadt, sowie der Kulturstadt Dresden und am Südostrand des Naherholungsgebietes Spreewald, finden Sie die aufstrebende Metropole der Lausitz. Die erste Besonderheit fängt schon am Orteingangsschild an, denn sowohl Deutsche als auch die Volksgruppe der Sorben leben im zweisprachigen Cottbus. Die junge Hochschule sowie zahlreiche Messen und Tagungen locken scharenweise junge Menschen und innovative Köpfe in die grüne Stadt an der Spree. <br/><br/>Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage in der Vetschauer Straße 27-29 in Stadtteil Spremberger Vorstadt in Cottbus. Das Objekt ist umgeben von sanierten Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger aber verkehrstechnisch optimal erreichbarer Lage. Die Entfernung bis zur nächsten Bus- und Straßenbahnlinie beträgt ca. 100 m, der nächste Supermarkt ist nur ca. 300 m entfernt, Schule/Kindergarten/Kinderkrippe befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Der Cottbuser Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Geschäften ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 4 Wohnungen, insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Das Gebäude ist 2 ½ geschossig, vollunterkellert und wurde in traditioneller Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stellplätze.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. <br/><br/>Das Objekt ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 378,92 € sowie zusätzliche 16,00 € für den Stellplatz. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 65,73 m² <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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