Wohnung kaufen Cottbus Mitte, Eigentumswohnung Cottbus Mitte

Neu 03046 Cottbus: Ihr neues Zuhause im Herzen von Cottbus

mehr 266.100,00 €

4 Zimmer, 90,47 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in der Cottbuser Innenstadt nur etwa 8 Minuten Fußweg von der Oberkirche entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Nach 6 Minuten erreichen Sie nächste Straßenbahnhaltestelle. Zum nächsten Bahnhof gelangen Sie nach einer 5 minütigen Fahrtzeit. Dort haben Sie Anschluss an die RB 11 und RB 46. Diese Regionalbahnen haben die Zielbahnhöfe Forst, Frankfurt (Oder) und Cottbus Hauptbahnhof. Die Auffahrt der A 13 ist 7 Kilometer entfernt und bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es 130 km. <br/> Ausstattung: - Zentralheizung mit Fernwärme<br/>- Tageslichtbad<br/>- ebenerdige Dusche und Wanne<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Wohnungseingangstür mit Schallschutz<br/>- Boden- und Wandbeläge nach Bemusterung <br/> Objekt: Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines entstehenden Mehrfamilienhauses. Hochwertig und modern wird das Ensemble voraussichtlich im Jahr 2020 fertiggestellt. <br/>Sie erreichen die Wohnung über das freundliche Treppenhaus. Durch den Flur kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit moderner Küche. Die Küche kann nach Bedarf als separater Raum gestaltet werden. Der Balkon eignet sich ideal für enspannte Stunden. Mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Familienbad erfüllt sich hier der Traum einer glücklichen Familie. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung komplettiert das angenehme Wohnambiente. <br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein praktisches Nebengelass. Hier ist den drei Wohnungen jeweils ein Abstellraum zugeordnet und bietet damit unter anderem Platz für Ihre Fahrräder. Der PKW-Stellplatz ist bereits im Preis enthalten. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: 3-Zi.-Wohnung mit Garten

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Cottbus mit großem Carport für 2 Autos, Terrasse mit Garten, mit Fußbodenheizung mit Erdwärme, hochwertiges Bad mit Dusche und Whirlpool, dreifach Vergaste Fenster mit elektrischen Außenrollos<br/>Preis ist noch verhandelbar, bei der Besichtigung der Wohnung <br/> Lagebeschreibung: Ruhig Lage im Zentrum von Cottbus <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Charmante Stadtwohnung mit 4-5 Zimmern, 2 Terrassen und eigenem Garten!

mehr 414.000,00 €

4 Zimmer, 174,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: In diesem Quartier eingefasst von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Lebensqualität und Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von kulturellen und historischen Highlights. <br/> Ausstattung: Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 4-5 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 175 m² mit 2 angrenzenden Terrassen und eigenem GARTEN. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich eine der ca. 33 m² großen Terrassen an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Die modernen Badezimmer sind gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten bodenebenen Dusche ausgestattet. Die vier großzügig konzipierten Räume für das Schlaf-/ Kinderzimmer oder den Arbeits-/Gästebereich können variabel genutzt werden. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und noch 2 weitere Abstellräume außerhalb der Wohnung. Des Weiteren können 2 Stellplätze erworben werden.<br/><br/>Live ist immer besser: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und individuelle Besichtigung der schönen Stadtwohnung.<br/>Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank! <br/> Objekt: Genießen Sie familienfreundliches und kulturelles Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL. <br/>Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.<br/>Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus. <br/>Die drei Stadtvillen in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen, in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden. <br/>Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten. Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,38 m², Gartenfläche: 235,00 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Altstadt, Wohnungsnr.: A1.3 & A1.2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Charmante Stadtwohnung 2 Raum mit wunderschönem Garten!

mehr 199.500,00 €

2 Zimmer, 88,95 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In diesem Quartier eingefasst von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Lebensqualität und Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von kulturellen und historischen Highlights. <br/> Ausstattung: Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 2 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 89 m² inkl. Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet. Pkw-Stellplätze (4.500 €/SP) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.<br/>Sprechen Sie uns gern darauf an, wir stehen Ihnen beratend zur Verfügung. <br/> Objekt: Genießen Sie familienfreundliches und kulturelles Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL. <br/>Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.<br/>Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus. <br/>Die drei Stadtvillen in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden. <br/>Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten. Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,69 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Altstadt, Wohnungsnr.: A1.1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Modern wohnen im Herzen der Stadt, 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten!

mehr 215.000,00 €

2 Zimmer, 89,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In diesem Quartier eingefasst von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Lebensqualität und Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von kulturellen und historischen Highlights. <br/> Ausstattung: Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 2 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 89 m² mit angrenzender Gartenfläche. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die ca. 33 m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet. <br/>Sprechen Sie uns gern darauf an, wir stehen Ihnen beratend zur Verfügung. <br/> Objekt: Genießen Sie familienfreundliches und kulturelles Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL. <br/>Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.<br/>Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus. <br/>Die drei Stadtvillen in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden. <br/>Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten. Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,69 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Altstadt, Wohnungsnr.: A1.3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Terrasse und eigenem Garten.

mehr 199.000,00 €

2 Zimmer, 86,51 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In diesem Wohnpark umgeben von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von historischen Highlights. <br/> Ausstattung: Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 2-Raum-Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 87 m² mit angrenzender Gartenfläche. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich, in Süd-West Ausrichtung, die ca. 33 m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und bietet modernen Wohnkomfort.<br/>Sprechen Sie uns gern darauf an, wir stehen Ihnen beratend zur Verfügung. <br/> Objekt: Genießen Sie familienfreundliches Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL. <br/>Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.<br/>Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus. <br/>Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft. <br/>Die drei Wohnhäuser in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,69 m², Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Altstadt, Wohnungsnr.: A1.2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Modernes Wohnen im hochwertigen Architektenhaus

mehr 266.100,00 €

4 Zimmer, 90,47 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in der Cottbuser Innenstadt nur etwa 8 Minuten Fußweg von der Oberkirche entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Nach 6 Minuten erreichen Sie nächste Straßenbahnhaltestelle. Zur nächsten Zughaltestelle gelangen Sie nach einer 5 minütigen Fahrtzeit. Dort haben Sie Anschluss an die RB 11 und RB 46. Diese Regionalbahnen haben die Zielbahnhöfe Forst, Frankfurt (Oder) und Cottbus Hauptbahnhof. Die Auffahrt der A 13 ist 7 Kilometer entfernt und bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es 130 km. <br/> Ausstattung: - Zentralheizung mit Fernwärme<br/>- Tageslichtbad<br/>- ebenerdige Dusche und Wanne<br/>- Isolierverglasung<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Boden- und Wandbeläge nach Bemusterung<br/>- Wohnungseingangstür mit Schallschutz <br/> Objekt: Die helle 4-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines entstehenden Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten. Das Objekt wird im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch eine hochwertige Bauweise. Das Architektenhaus verfügt über ein zentrales Treppenhaus mit Zugang zu ihrer Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche kann in das Wohnzimmer integriert werden. Hier wie auch bei der Wand- und Fußbodengestaltung entscheiden Sie selbst. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen separaten Abstellraum. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, einer Fußbodenheizung und moderner Badearchitektur.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz und ein Nebengelass. Darin ist jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet und bietet unter anderem Platz für Ihre Fahrräder. Der PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Hochwertige 2- Raum Wohnung Erdgeschoss mitten in Cottbus; Neubau in Ströbitz

mehr 156.000,00 €

2 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Errichtet wird dieser Stadthaus- Neubau mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und eine echte Luxus - Penthousewohnunge im beliebten Stadtteil Cottbus- Ströbitz.<br/><br/>Diese barrierefreie 2- Raum- Wohnung bietet die ideale Voraussetzung für ein hervorragendes Wohnambiente mit intelligenter Raumaufteilung und beeindrucken u.a. mit Tageslicht- Bad, Abstellraum, sowie vorhandenem Kaminzug.<br/><br/>Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und verfügt über einen separaten Kellerraum.<br/><br/>Auf Wunsch ist Gartennutzung (ca. 30 qm) möglich.<br/><br/>Die PKW- Stellplätze befinden sich im Hofbereich; Carport oder Garage sind optional. Auf Wunsch ist auch der Erwerb einer 2. Garage möglich.<br/><br/>Bei den angegebenen Werten handelt es sich um eine Wohnung mit der Wohnfläche von ca. 78 qm. <br/> Lagebeschreibung: Das neu erbaute Stadthaus befindet sich im beliebten Stadtteil Ströbitz, ca. 1,8 km vom Mittelpunkt Cottbus, dem Altmarkt, entfernt.<br/><br/>Sie erreichen alles für Sie Wichtige innerhalb weniger Minuten zu Fuß: Behörden, Kultur, Shopping, aber auch Ärtze und der öffentliche Nahverkehr befinden sich dann geradezu vor Ihrer Haustür.<br/><br/>Cottbus, als zweitgrößte Stadt im Land Brandenburg, erfreut sich auf Grund der unmittelbaren Nähe von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Wissenschaftseinrichtungen als Zentrum für Leben und Wohnen immer größerer Attraktivität.<br/><br/>Ein Standort, optimal gelegen zwischen der Hauptstadt Berlin, der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, dem Nachbarland Polen und unzähligen Highlights zur Erholung, wie dem Spreewald und der Lausitz.<br/><br/>Die hervorragende Infrastruktur in diesem Gebiet bietet beste Straßen- und Bahnverbindungen; sogar die Flugplätze in Berlin oder Dresden sind in ca. 1 Stunde erreichbar. <br/> Ausstattung:: Barrierefrei zugängig befindet sich diese etwa 78 m² große 2- Zimmer-Wohnung Erdgeschoss des Hauses.<br/><br/>Der Eingangsbereich mit Flur bietet Zugang zu allen Räumen. <br/><br/>Ein Abstellraum von ca. 3 qm Größe ist vom Flur aus zugänglich.<br/><br/>Die energieeffiziente und individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt jederzeit für eine angenehme Temperatur.<br/><br/>In diesem neu errichteten Gebäude entstehen attraktive Wohneinheiten, in denen sowohl Senioren, Familien, Paare oder auch Singles ihr neues Zuhause finden können.<br/><br/>Unsere Wohnungen sprechen alle Generationen an und bieten idialen Lebensraum, eignen sich aber auch hervorragend als Wertanlage in die Zukunft. <br/><br/>Ob Balkon, mögliche Gartennutzung, Stellplatz oder Garage - alles ist vorhanden. <br/><br/>Intelligente Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung ist für diese Wohnung selbstverständlich. <br/> Sonstiges:: Die sämtlichen Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (September 2017).<br/><br/>Dieses Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.<br/><br/>Das Rohbaumaß ist die Grundlage für die Angabe der Wohnfläche.<br/><br/>Alle in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind beispielhaft und nicht in den Angeboten enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03044 Cottbus: Meine Rente - sicher und rentabel!

mehr 43.900,00 €

2 Zimmer, 46,47 m² Wohnfläche

Lage: Angaben zur Gemeinde:<br/> Ort: Cottbus, Einwohnerzahl: 100.600<br/> Ortsteil: Brunschwig<br/> Bundesland: Brandenburg<br/><br/>In unmittelbarer Nähe finden Sie:<br/> Kita "Spatzennest"<br/> Bäckerei: KULTbäckerei Schiemenz, Weilands Backstube<br/> BTU<br/> Schwimmbad "Lagune Cottbus"<br/> Arztpraxen im "Ärztehaus Cottbus-Nord"<br/> Apotheke im "Ärztehaus Cottbus-Nord"<br/> Bus<br/> Straßenbahn<br/> <br/>Innerörtliche Lage:<br/> Grundschule<br/> Gesamtschule<br/> Gymnasium<br/> Krankenhaus<br/> Ladengeschäfte, Netto Filiale, Lidl<br/> Banken: Sparkasse, Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG - apoBank, Volks- ud Raiffeisenbank eG<br/> Einkaufsmärkte: TKC-Einkaufszentrum<br/> Bus<br/> Straßenbahn<br/> <br/>Überörtliche Anbindung:<br/> Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 130 km entfernt<br/> Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 142 km entfernt<br/> Bundesstraße: B168, ca. 2,2 km entfernt<br/> Bundesautobahn: A15, ca.7,2 km entfernt<br/> Bahnhof: Cottbus Hauptbahnhof, ca. 5,0 km entfernt<br/> Flughafen: Berlin Schönefeld, ca. 112 km entfernt <br/> Ausstattung: Wohnhaus<br/> Baujahr 1975<br/> Grundstücksgröße: 3.942 m²<br/> Anzahl Gebäude: 2<br/> Anzahl der Hauseingänge: 6<br/> Anzahl Wohnungen: 48<br/> Anzahl der Etagen: 4<br/> Anzahl der Geschosse 4<br/> Tafelbauweise aus Betonfertigteilen<br/> Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gas<br/> Dacheindeckung: Bitum<br/> Fassade: verputzt, zusätzlich gedämmt (WDVS)<br/> Keller: ja<br/> Fahrradraum: ja<br/> Aufzug: nein<br/><br/>Wohnung<br/> Küche mit Fenster<br/> Bad mit Fenster<br/> Balkon: nein<br/> Elektrik: Standard<br/> Bad: gefliest, Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss<br/> Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/> Wände: Rauhfaser weiß<br/> Fußböden: überwiegend Lenolium<br/> Waschmaschinenraum: nein<br/> Trockenraum: ja<br/> Pkw-Stellplatz: nein<br/> <br/> Hausgeld: 137,33 €, davon 100,38 € umlagefähig<br/> Zuführung IH-Rücklage: 25,67 €<br/> Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. 213,5 T€, anteilig der Wohnung ca. 3,4 T€ <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteill Brunschwig eine Wohnung von ca. 46 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist Bestandteil einer Wohnanlage von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 3.900 m² groß.<br/><br/>Im Preis enthalten ist ein Abstellraum im Keller. Parkplätze befinden sich im öffentlichen Raum.<br/><br/>Die Wohnung steht leer. Die erzielbare Netto-Jahresmiete beträgt ca. 2.944 €. Dies entspricht dem rd. 14,9-fachen Jahresrohertrag.<br/><br/>Für eine Neuvermietung sind neben der malermäßigen Instandsetzung Reparaturarbeiten an den Türen, am Fußboden im Wohnzimmer und an den Fenstern notwendig.<br/><br/>Wenn Sie auf der Suche nach einem preiswerten Investment sind, zur Risikostreuung mehrere kleine Objekte bevorzugen oder Ihren Vermögensaufbau mit Immobilien beginnen möchten, sollten Sie dieses Angebot kennen lernen. <br/> Sonstiges: Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14 % Käufercourtage

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