Wohnung kaufen Cottbus Skadow, Eigentumswohnung Cottbus Skadow

Neu 03054 Cottbus: Rentables Investment zum fairen Preis!

mehr 79.000,00 €

3 Zimmer, 92,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Cottbuser Stadtteil Döbbrick. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 9 km.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe finden Sie:<br/> Weiland´s Backstube<br/> Physioteraphie Bettina Perko<br/> Bus<br/><br/>Innerörtliche Lage:<br/> Kita<br/> Grundschulen<br/> Gymnasien<br/> Arztehaus<br/> EDEKA Center<br/> toom Baumarkt, BAUHAUS<br/> <br/>Überörtliche Anbindung:<br/> nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 132 km entfernt<br/> Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 163 km entfernt<br/> Bundesstraße: B168, ca. 3,4 km entfernt<br/> Bundesautobahn: A15, ca. 18 km entfernt<br/> Bahnhof: Hauptbahnhof Cottbus, ca. 10 km entfernt <br/> Ausstattung: Baujahr 1995<br/>Grundstücksgröße: 2.619 m²<br/>Anzahl Gebäude 2<br/>Anzahl Wohnungen 23<br/>Anzahl der Geschosse 3<br/>Massivbauweise<br/>Dacheindeckung: Betondachstein<br/>zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gas<br/>Elektrik: Standard<br/>Bad: gefliest: Wanne, 2 Waschtische, WC<br/>Gästebad: gefliest, Waschtisch, WC<br/>Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>Fassade: verputzt<br/>Keller<br/>Waschmaschinenraum<br/>Trockenraum<br/>Anzahl Stellplatz 1<br/>Stellplatztyp: Tiefgarage<br/><br/>Hausgeld: 223 €, davon umlagefähige Kosten ca. 125 € <br/>Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. 10T €, anteilig ca. 500 € <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen im Ortsteil Döbbrick eine Maisonettewohnung von ca. 92 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist Bestandteil einer Wohnanlage von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohnungen.<br/><br/>Im Preis enthalten sind ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Zusätzlich befinden sich im Keller Technik-, Anschluss- und Waschmaschinenraum.<br/><br/>Wohnung und Stellplatz sind vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt knapp 6.480 €, eine Rendite / NME p.a. (Soll) von ca. 8,20 % bzw. ca. 12,19-fach. <br/> Sonstiges: Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen gemeinsam Ihren zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % Käufercourtage

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