Wohnung kaufen Dresden Alt-Leuteritz, Eigentumswohnung Dresden Alt-Leuteritz

Neu 01156 Dresden: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.<BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: Baujahr 1994<BR />massiv errichtet<BR />sehr gepflegte Anlage<BR />zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz<BR /><BR />Wohnung 11<BR />53 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />vermietet<BR />NKM: 4.432,92 EUR/p.a.<BR />Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 315,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 140.000 EUR inkl. TG<BR /><BR /><BR /><BR />Wohnung 14<BR />60 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />die Wohnung steht frei<BR />Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 355,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 145.000 inkl. ZG <br/> Objekt: In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Naturnahes Wohnen am Stadtrand von Dresden - bezugsfrei

mehr 190.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, im westlichen Stadtteil Gompitz/ Altfranken der Landeshauptstadt Dresden. Um das gepflegte Wohnareal herum ist der Ortsteil zum größten Teil von Wohnsiedlungen im Eigenheimstil bestimmt. Trotz des nahegelegenen Autobahndreiecks Dresden-West mit Anschluss an die A4 und die sich an der Anschlussstelle Dresden-Gompitz kreuzende Autobahn A17 und B173, bietet der Ortsteil dennoch viel ländlichen Charme und jede Menge Platz zum Wandern und Radfahren. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Gompitzer Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum sowohl mit diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen als auch mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen. Wer also Wert auf Ruhe und ein dörfliches, fast schon etwas kleinbürgerliches Wohnumfeld legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Neubau aus 1994<br/>- beliebtes Wohnareal auf der Gompitzer Höhe<br/>- ruhige und naturnahe Wohnlage<br/>- großzügige, parkähnlich angelegte Grünzone mit Kinderspielplatz <br/>- videoüberwachte Tiefgarage<br/>- Wachdienst sowie Verwaltungs- und Hausmeisterservice rund um die Uhr<br/>- Kellerbereich mit Fahrradabstellmöglichkeit <br/> Ausstattung: - Maisonette-Wohnung<br/>- etwa 74 Quadratmeter Wohnfläche<br/>- Untergeschoss: Wohneingangsbereich, Wohnzimmer, innenliegendes Badezimmer und separate Küche<br/>- Obergeschoss: zwei helle Schlaf- oder Kinderzimmer <br/>- Balkon mit Fernblick über Anlage, Park und Dresden<br/>- Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad sowie Laminat in den Wohnräumen<br/>- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<br/>- Einbauküche vorhanden<br/>- Fensterrollläden in der gesamten Wohnung<br/>- Fußbodenheizung<br/>- weiterer Stauraum: verschließbarer Abstellraum im Kellerbereich und wohnungseigenem Spitzdachboden<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01156 Dresden: Erholung und Entspannung finden Sie hier auf 2 Etagen

mehr 406.500,00 €

4 Zimmer, 90,90 m² Wohnfläche

Lage: Dieser denkmalgeschützte Dreiseitenhof befindet sich im Stadtteil Dresden-Gohlis. Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <BR />Der Stadtteil Gohlis stellt eine beliebte Wohngegend mit intakter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in ruhiger grüner Lage im Westen der Stadt Dresden dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Gohlis ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden.<BR />Kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen den Charakter von Gohlis. Viele historische Gehöfte aus dem 16. bis 19. Jahrhundert sind bis heute erhalten geblieben, wurden liebevoll saniert und zu Wohnungen umgebaut. Kleine Restaurants und die Gohliser Mühle laden zum Verweilen ein. Der Gohliser Kunsthof mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen ist immer einen Besuch wert. Auch die Elbauen mit ihren gepflegten Fuß- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Besucher einen traumhaften Panorama-Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. <br/> Ausstattung: - separater Hauseingang zur Wohnung<BR />- schadstofffreie Baustoffe in den Wohnungen<BR />- Carports mit angrenzendem Abstellraum<BR />- zusätzlicher Erwerb eines Stellplatzes möglich<BR />- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<BR />- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung<BR />- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen und Kochbereichen<BR />- Flächenheizung oder Plattenheizkörper <BR />- Gegensprechanlage mit Video-Display<BR />- weiß gestrichene und gespachtelte Innenwände<BR />- Bäder und WCs mit keramischen Wand- und Bodenfliesen<BR />- Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung<BR />- Bäder mit Handtuchheizkörper<BR />- Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne<BR />- 2. Badezimmer im Dachgeschoss mit Duschtasse und Waschmaschinenanschluss <br/> Objekt: Das ca. 1876 errichtete Wohnensemble wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR />Die Sanierung erfolgt bis ca. 2020 in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. <BR />Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität, eine Kraftquelle für jeden Tag. <BR />Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen im Obergeschoss einen großzügigen ca. 30 m großen Wohnbereich mit offener Küche, Raum für Ihren Essplatz sowie Zugang zur Terrasse und lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Über das Wohnzimmer erschließt sich der Balkon mit Blick in Grüne. Die Wohnung verfügt auf dieser Etage über ein komfortables Badezimmer. Das Schlafzimmer ist straßenabgewandt zum begrünten Gartenareal ausgerichtet.<BR />Im Dachgeschoss bietet die Wohnung ein Tageslichtbad sowie 2 Kinderzimmer. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Moderner Komfort mit traumhafter Fernsicht

mehr 170.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, im westlichen Stadtteil Gompitz/ Altfranken der Landeshauptstadt Dresden. Um das gepflegte Wohnareal herum ist der Ortsteil zum größten Teil von Wohnsiedlungen im Eigenheimstil bestimmt. Trotz des nahegelegenen Autobahndreiecks Dresden-West mit Anschluss an die A4 und die sich an der Anschlussstelle Dresden-Gompitz kreuzende Autobahn A17 und B173, bietet der Ortsteil dennoch viel ländlichen Charme und jede Menge Platz zum Wandern und Radfahren. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Gompitzer Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum sowohl mit diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen als auch mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen. Wer also Wert auf Ruhe und ein dörfliches, fast schon etwas kleinbürgerliches Wohnumfeld legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. <br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Neubau aus 1994<br/>- beliebtes Wohnareal über den Dächern von Dresden<br/>- absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>- großzügige, parkähnlich angelegte Grünzone mit Kinderspielplatz<br/>- videoüberwachte Tiefgarage<br/>- Wachdienst sowie Verwaltungs- und Hausmeisterservice rund um die Uhr<br/>- Kellerbereich mit Fahrradabstellmöglichkeit <br/> Grundstück: Das parkähnliche Grundstück ist weiträumig, reichlich begrünt und vermittelt einen überdurchschnittlichen, freundlichen und gepflegten Eindruck. <br/> Ausstattung: - moderne 2-Zimmer-Whg. mit ca. 66,00 qm im 2.OG<br/>- neu renoviert<br/>- Küche mit Fenster und Einbauküche<br/>- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss<br/>- Bad & Küche gefliest, Diele mit Granitfliesen<br/>- raumhohe Glastrennwand zwischen Diele und Wohnbereich<br/>- Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Laminat & Zugang zum Balkon<br/>- Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminat <br/>- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung<br/>- alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen<br/>- vollwertiger Tiefgaragenstellplatz von Haus aus zugänglich <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01156 Dresden: ++ Geräumige 2-Raum-Wohnung mit toller Ausstattung und schönem Balkon in grüner Stadtrandlage ++

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 65,99 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das beliebte Wohngebiet in Dresden-Gompitz besteht aus einem Ensemble von 10 Wohnhäusern und zeichnet sich durch seine Hanglage am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt aus. <br/><br/>Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit der Straßenbahnlinie 7 oder der Buslinie 333 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle der A17 ist in nur 2 Minuten mit dem PKW zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Außenrollläden<br/>- Einbauküche<br/>- Balkon<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Objekt mit 12 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994.<br/><br/>Das mit ca. 30 m² großzügig bemessene Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster sehr hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon und in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das zeitlos geflieste Bad ist funktional geschnitten und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Schlafzimmer ist mit Außenrollläden ausgestattet, um einen hohen Schlafkomfort zu gewährleisten.<br/>In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Textilbelag ausgestattet. Der Fußboden von Küche, Bad und Balkon ist gefliest.<br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.<br/>Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie eine Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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