Wohnung kaufen Dresden Alt-Leuteritz, Eigentumswohnung Dresden Alt-Leuteritz

Neu 01156 Dresden: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.<BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: Baujahr 1994<BR />massiv errichtet<BR />sehr gepflegte Anlage<BR />zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz<BR /><BR />Wohnung 11<BR />53 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />vermietet<BR />NKM: 4.432,92 EUR/p.a.<BR />Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 315,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 140.000 EUR inkl. TG<BR /><BR /><BR /><BR />Wohnung 14<BR />60 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />die Wohnung steht frei<BR />Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 355,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 145.000 inkl. ZG <br/> Objekt: In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: DRESDEN: IHRE KAPITALANLAGE - 2ZI - EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON!

mehr 92.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.Mehrwertsteuer

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Neu 01156 Dresden: Vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden - Mobschatz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in den Höhenlagen von Dresden-Mobschatz, welche zu einer sehr ruhigen und durchgrünten Randlage von Dresden-West zählt. In einer gewachsenen Wohnanlagensiedlung mit ruhigen Anliegerstraßen gelegen, ist die Wohnung von viel Natur und frischer Luft umgeben. Schauen Sie von einer der Terrassen direkt ins Elbtal und erholen Sie sich beim Ausblick auf unsere schöne Heimat! In nur 1 Kilometer erreichen Sie Dresden-Cossebaude als zentralen Ort für gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie die öffentliche Anbindung ins Stadtzentrum, durch die Buslinie 94, finden Sie in Ihrer Nähe. Auch zu ferneren Zielen gelangen Sie spielend über die B6 und die A4. <br/> Ausstattung: Die Wohnung besitzt eine großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (samt Einbauküche) sowie einem Balkon mit Nordausrichtung. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Flur und Bad sind gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Textilboden ausgestattet.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.923,00 EUR<br/> <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenbalkon!

mehr 91.000,00 €

2 Zimmer, 53,38 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 14) mit 53,38 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss links eines gepflegten 10-Familienhauses.<br/><br/>UG: 1 Kellerraum (Nr. 3), gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum sowie Fahrradabstellplatz<br/><br/>2. OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergartenbalkon, Schlaf-zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Flur. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz Nr. 63<br/> <br/> Lagebeschreibung: Geografisch gesehen liegt Cossebaude-Mobschatz-Oberwartha am westlichen Rand des Elbtales und auf dem Meißner Hochland. Mit drei Buslinien ist der Stadtteil an das öffentliche Personennahver-kehrsnetz angebunden. Zudem kreuzen mit den Autobahnen A 4 in Richtung Görlitz/Chemnitz und A 17 in Richtung Prag sowie der Bundestrasse B6 in Richtung Meißen drei große Hauptverkehrswege das Stadtteilgebiet. <br/><br/>Aber auch mit der S- und Fernbahn der Deutschen Bahn kann man Cossebaude-Mobschatz-Oberwartha erreichen. Entlang der B 6 findet man v. a. Bürgerhäuser und Vorstadtvillen, dazwischen Handwerks-betriebe, Gärtnereien, Bäcker oder Dienstleistungsunternehmen. Am Rande von Cossebaude liegt auch ein größeres Industrie- und Gewerbegebiet. <br/><br/>Die restlichen Teile des Stadtgebietes sind nach wie vor dörflich geprägt. Die Bausubstanz besteht aus Bauernhöfen oder Eigenheimen; es gibt keine Industrie, aber Landwirtschaft und Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten entlang der B 6 und mit kleinen Ladengeschäften vorhanden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.<br/> <br/> Zustand/Ausstattung: Gepflegter Allgemeinzustand. Im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich ist die Verlegung neuer Bodenbeläge empfehlenswert. <br/>Das sehr gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Glasduschkabine, einen Handtuchheizkörper, ein WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.<br/>Im Objekt wurden energiesparende Kunststofffenster eingebaut. <br/> <br/> Provision: Im Erfolgsfall hat der Käufer für den Nachweis oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu bezahlen.

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