Wohnung kaufen Dresden Borsberg, Eigentumswohnung Dresden Borsberg

Neu 01328 Dresden: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon!

mehr 158.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Einheiten befinden sich im beliebten Dresden-Weißig. Die direkte Nähe zur Dresdener Heide lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Es besteht eine ausgeprägte und regelmäßige (auch Nachts) Bus- und Bahnanbindung in das Dresdner Stadtzentrum, den Dresdner Osten und zur Technischen Universität. Zahlreiche und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl am Ullersdorfer Platz als auch im Einkaufzentrum Weißig. Diese sind bequem zu Fuß, per Auto oder Bus erreichbar. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1995<br/>- 3-Raum-Wohnung<br/>- ca. 79 qm<br/>- Dachgeschoss<br/>- Balkon, Keller,Abstellraum<br/>- Tageslichtbad<br/>- Laminat, Fliesen<br/>- vermietet seit 2009<br/>- Mieterhöhung 2015<br/><br/>- Monatsmiete: 500 €<br/>- Instandhaltungsrücklage WE: 2.118,77 €<br/>- Hausgeld: 264 € <br/> Objekt: Die vermietete 3 -Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 1995 erbauten Wohnanlage.<br/>Die Wohnung weißt einen großzügigen Grundriss von ca. 79 qm auf.<br/>Sie verfügt über ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, 2 helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon und ein separater Küchenbereich.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/>Bei Bedarf kann man einen Tiefgaragenstellplatz separat dazu erwerben.<br/><br/>Bei weiteren Angaben können Sie uns gern kontakrieren! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 125 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01328 Dresden: Wunderschöne Lage in Dresden-Pappritz!

mehr 146.000,00 €

3 Zimmer, 72,95 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen vor allem für Kapitalanleger – aber auch für Eigennutzer!<br/><br/>Kleines Neubaugebiet mit viel Grün!<br/><br/>Diese helle, praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Komplettiert wird sie durch Terrasse, Kellerabteil, Trockenraum und Tiefgaragenstellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Lage:<br/>ruhige Wohnlage in Dresden-Pappritz inmitten eines kleinen, modernen Wohngebietes mit viel Grün und netten Nachbarn<br/><br/>Anbindung:<br/>Bus Linie 61 + zwei Nebenlinien; ca. 4 km bis DD-Bühlau, ca. 5 km bis Schloss Pillnitz, ca. 10 km bis in das Stadtzentrum von Dresden <br/> Raumaufteilung: 3-Raum-Eigentumswohnung, ca. 72,95 m² (Raumhöhe ca. 2,49 m) / Erdgeschosswohnung<br/><br/>Wohnzimmer: ca. 20 m², Laminatboden, Ausgang zur Terrasse<br/>Schlafzimmer: ca. 12 m², Laminatboden<br/>Kinderzimmer: ca. 11 m², Laminatboden<br/>Küche: ca. 7 m², mit Fenster, Fußboden gefliest<br/>Bad: ca. 5,5 m², mit Wanne, WC und WaMa-Anschluss; gefliest; mit Fenster<br/>Gäste-WC: gefliest<br/>Flur / Diele: ca. 12 m², Laminatboden <br/> Besonderheiten: Baujahr: 1996 (letzte Modernisierungsarbeiten 2018)<br/><br/>Zustand: guter, gepflegter Zustand entsprechend des Baujahres<br/><br/>Balkon/Terrasse: ja (terrassenähnlicher Freisitz)<br/><br/>Fenster: Holz (mit Außenjalousien, eine davon elektrisch zu bedienen)<br/><br/>Unterlagen:<br/>Energieausweis, Hausgeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle etc. sind in unserem Büro einsehbar bzw. können auf Wunsch übermittelt werden<br/><br/>Keller: ja + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung<br/><br/>Auto: Tiefgaragenstellplatz (Duplex)<br/><br/>Heizung / Warmwasser: über Gas-Zentralheizung<br/><br/>Bezug / Nutzung:<br/>die Wohnung ist an ein junges, zuverlässiges Pärchen vermietet, das gern langfristig in der Wohnung bleiben möchte; für eine Eigennutzung wird die Wohnung aber auch nach Absprache und unkompliziert frei <br/> Hausgeld und Kaufpreis: Hausgeld:<br/>333,70 € monatlich für Wohnung und TG-Stellplatz inklusive Rücklagen<br/><br/>Kaufpreis:<br/>146.000 € (ca. 2.000 €/m²) zuzügl. 15.460 € TG-Stellplatz = 161.460 €<br/> <br/> Vermietung: monatliche Mieteinnahme Wohnung = 545 € (7,47 €/m²) + 40 € TG-Stellplatz = 585,00 € monatlich; JNKM = 7.020 € (das entspricht ca. Faktor 23); damit finanziert sich die Wohnung bei 3 % Tilgung sozusagen „von selbst“ <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01328 Dresden: Mit der Natur direkt vor der Tür!

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 82,42 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.058,64 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dresden Weißig verbindet vor allem die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt mit der ländlichen Idylle einer Kleinstadt. Die Dresdner Heide, in kurzer Entfernung, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in ca.12-15 Minuten nach Dresden.<br/><br/>Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung der Stadt ist eine gute Voraussetzung für Wochenendtouren in die nah gelegenen Erholungsgebiete wie die Sächsische Schweiz oder das Elbsandsteingebirge. Der Stadtteil selbst bietet Ihnen alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Supermärkte wie auch kleine Geschäfte laden zum shoppen ein.<br/><br/>Für Ihre Kinder gibt es von der Grundschule bis zum Gymnasium jeden Schultyp und verschiedene  Kindereinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist in jeder Hinsicht durch Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet. <br/> Ausstattung: - ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne<br/>- Balkon in Westausrichtung<br/>- praktischer Grundriss<br/>- Bad mit Tageslicht sowie Wanne und Dusche<br/>- separates Gäste-WC<br/>- kleine Küche mit Fenster<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage in schöner Stadtrandlage mit sorgfältigen Mietern? Dann lesen Sie hier genau richtig!!<br/><br/>Am Rande von Dresden Weißig und in wundervoll ländlicher Umgebung befindet sich die angebotene 4-Zimmerwohnung einer bestehenden Wohnanlage.<br/><br/>Die Wohnung ist langjährig an äußerst zuverlässige Bewohner vermietet, weshalb ein Verkauf hier nur als Kapitalanlage in Betracht kommt.<br/><br/>Optimal ist der praktische Schnitt der Wohnung, welche neben einem Wohnzimmer über 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Hauptbadezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC verfügt.<br/><br/>Abgerundet wird das Angebot durch Abstellflächen sowohl in der Wohnung (separate Nische) als auch im Keller.<br/>Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohneinheit. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 82,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Mit der Natur direkt vor der Tür!

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 82,42 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dresden Weißig verbindet vor allem die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt mit der ländlichen Idylle einer Kleinstadt. Die Dresdner Heide, in kurzer Entfernung, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in ca.12-15 Minuten nach Dresden.<br/><br/>Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung der Stadt ist eine gute Voraussetzung für Wochenendtouren in die nah gelegenen Erholungsgebiete wie die Sächsische Schweiz oder das Elbsandsteingebirge. Der Stadtteil selbst bietet Ihnen alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Supermärkte wie auch kleine Geschäfte laden zum shoppen ein.<br/><br/>Für Ihre Kinder gibt es von der Grundschule bis zum Gymnasium jeden Schultyp und verschiedene  Kindereinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist in jeder Hinsicht durch Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet. <br/> Ausstattung: - ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne<br/>- Balkon in Westausrichtung<br/>- praktischer Grundriss<br/>- Bad mit Tageslicht sowie Wanne und Dusche<br/>- separates Gäste-WC<br/>- kleine Küche mit Fenster<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage in schöner Stadtrandlage mit sorgfältigen Mietern? Dann lesen Sie hier genau richtig!!<br/><br/>Am Rande von Dresden Weißig und in wundervoll ländlicher Umgebung befindet sich die angebotene 4-Zimmerwohnung einer bestehenden Wohnanlage.<br/><br/>Die Wohnung ist langjährig an äußerst zuverlässige Bewohner vermietet, weshalb ein Verkauf hier nur als Kapitalanlage in Betracht kommt.<br/><br/>Optimal ist der praktische Schnitt der Wohnung, welche neben einem Wohnzimmer über 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Hauptbadezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC verfügt.<br/><br/>Abgerundet wird das Angebot durch Abstellflächen sowohl in der Wohnung (separate Nische) als auch im Keller.<br/>Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohneinheit. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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