Wohnung kaufen Dresden Bühlau/Weißer Hirsch, Eigentumswohnung Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Neu 01326 Dresden: unverbaubarer Höhenblick - 4 Zimmer im Königspark Oberloschwitz

mehr 987.210,00 €

4 Zimmer, 205,82 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper<br/>- die Bäder sind mit großflächigen Fliesen versehen und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt<br/>- im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss<br/>- in der oberen Ebene finden Sie ebenfalls ein großzügiges Bad mit Badewanne, freistehender ebenerdiger Dusche und optisch abgegrenzten WC-Bereich vor<br/>- das Schlaf-/Kinderzimmer im unteren Geschoss ist großzügig geschnitten <br/>- vom Wohnzimmer und vom Flur gelangen Sie jeweils über eine doppelflüglige Tür in das Arbeits-/ oder Esszimmer<br/>- vom Wohn- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in die Dresdner Innenstadt<br/>- im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine Galerie,. welche zum Arbeiten, Spielen und Lesen einlädt <br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- auf beiden Ebenen der Wohnung befinden sich ausreichend Neben- und Abstellflächen <br/> Objekt: - 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit Galerie <br/>- zur Wohnung kann zusätzlich ein Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug<br/>- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung <br/> Sonstiges: Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,30 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Oberloschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 14 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01324 Dresden: LUXUSWOHNUNG in Paulus-Villa - Beste Lage, prominente Vorbewohner, Parkgrundstück | Moderate Provision!

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

<br/> Objektbeschreibung: In schönstem Stadtviertel Dresdens liegt erhaben und auf parkartigem Grundstück diese Villa mit Aussicht - und das Herz des Ganzen ist diese entzückende Wohnung!<br/>Das Grundstück ist hangig; obgleich die Wohnung bequem im I. Obergeschoss liegt, scheint sie von der Gartenseite aus sich im II. OG zu befinden.<br/>Die Wohnung selbst ist nicht riesig, doch die eher kleinen Zimmer, die Befensterung nach drei Seiten (Osten - Süden - Westen) und natürlich die fabelhafte Aussichts-Terrasse lassen sie geräumig erscheinen, diese Halb-Etagenwohnung.<br/>Die Ausstattung ist charmant, ist behanglich, jedoch nicht extravagant; der Luxus liegt in der hochexponierten Lage der Wohnung und in der ungezwungenheit dieses groszen Grundstückes. Der einstmals dazugehörende Terrassen-Park unterhalb kann nicht mitgenutzt werden; aber er wird gepflegt, nicht bebaut und ist schön anzusehen.<br/>Der Doppelparker-Stellplatz verwahrt ein Kraftfahrzeug, wenn denn nicht zu grosz, sicher vor Unbilden. Vor dem Anwesen ist auf der Strasze das Parken soweit problemlos möglich. Fahrräder parken im abschlieszbaren Fahrradkeller.<br/>Im Gartengeschoss finden sich ein Trockenraum mit Leinen für die Wäsche; die Waschmaschine jedoch muss innerhalb der Wohnung ihren Platz haben.<br/><br/>NOTABENE: Wie gesagt, das Anwesen beherbergte berühmte Bewohner. Einst Unternehmervilla, dann Gästehaus von Landes- bzw. DDR-Regierung und Nationaler Volksarmee, erlebte es Persönlichkeiten jener Zeit. Von 1953 bis 1957 wohnte hier der der Villa nun namensgebende Generalfeldmarschall a. D. Friedrich "Fritz" Wilhelm Ernst Paulus, der Oberbefehlshaber der 6. Armee (Schlacht um Stalingrad). <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.<br/>Die Gesamtprovision, 6,07 % inkl. MwSt., ist fair zwischen Verkäufer und Käufer geteilt, fällig jeweils mit notarieller Beurkundung.

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Neu 01324 Dresden: SCHÖNE 3-Raumwohnung im HP mit Stellplatz

mehr 405.000,00 €

3 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde früher auch als Adelig-Bühlau bezeichnet und liegt im Nordosten von Dresden. Heute ist Bühlau vor allem als Wohnvorort von Bedeutung. Für eine gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund-und Mittelschulen, das neue Stadtteilzentrum mit Gaststätte und Kaffee, Geschäften und Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheke und Ärzte sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und herrliche Wandermöglichkeiten in der angrenzenden Dresdner Heide. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das große Einkaufs-und Gewerbegebiet im benachbarten Ort Schönfeld-Weißig. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen besteht mit Bus-und Straßenbahnlinien. Eine wichtige Verkehrsader ist die durch den Stadtteil führende B6, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum verbindet und bis in die sächsische Schweiz führt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Diese schöne 3 RWG im denkmalbeschützten 8-Familien Haus steht zum Verkauf. Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder etc. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.472,64 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.472,64 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: links W01, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01324 Dresden: Helle 3 Raumwohnung im HP mit Loggia und Stellplatz

mehr 360.000,00 €

3 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil im Südosten von Dresden mit gemischter Bebauung gehört zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Es ist von einem vorteilhaften Nebeneinander der Funktionen Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. neu gestaltet. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt, dient jedoch zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant sind die Erweiterung des Angebotes an sozialen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Diese schöne 3RWG mit Loggia im denkmalbeschützten 8-Familien Haus steht zum Verkauf. Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder etc. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.475,04 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.475,04 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: rechts W02, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Exklusive 6-Raum Maisonette-Wohnung mit Elbblick in Dresden

mehr 710.000,00 €

6 Zimmer, 187,20 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1800<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 50694 inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Exklusive 3-Raum-Wohnung mit Elbblick in Dresden inklusive Stellplatz

mehr 397.406,00 €

3 Zimmer, 105,38 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1800<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 28375 inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Blick auf Dresden

mehr 234.000,00 €

2 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives 6 Familienhaus in feinster Wohngegend der Stadt.<br/>Das Haus ist voll unterkellert und mit Tiefgarage. In dieser befinden sich 5 Autostellplätze. <br/> Lagebeschreibung: Die Umgebung besteht aus Villen in großen Gärten. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet. Von der herrlichen Halbhöhenlage genießt man einen wunderschönen Blick auf die Stadt.<br/>Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus- u. Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in fußläufiger Nähe am Könnerplatz sowie auch Schillerplatz.<br/>Schulen und Kindergärten sind günstig erreichbar. <br/> Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem Laminatboden und Fliesenboden.<br/>Das Badezimmer überzeugt durch die verbauten Amaturen sowie dem Handtuchheizkörper sowie Design der Waschtische.<br/><br/>Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Man gelangt in diesen direkt im Hausflur neben der Wohnungseingangstür. <br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet.<br/><br/>Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2017: 6.587,37 EUR<br/><br/> <br/> Provision: 7,14 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: 4 Zimmer mit Terrasse, Garten und 2 Bäder (Whg. 21)

mehr 553.214,00 €

4 Zimmer, 147,29 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper<br/>- die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt<br/>- im EG befindet sich ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche<br/>- die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Internetanschluss<br/>- im EG befindet sich ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe <br/> Objekt: - 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit überdachter Terrasse im 1. OG und im EG mit Gartensondernutzungsrecht sowie eigenem Hauseingang<br/>- zur Wohnung gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 21.000,-€)<br/>- im Objekt befindet sich ein Fahrradraum<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug<br/>- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung <br/> Sonstiges: Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Gartenfläche: 63,40 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Neu 01326 Dresden: 4 Zimmer mit Terrasse, Garten und 2 Bäder (Whg. 21)

mehr 553.214,00 €

4 Zimmer, 147,29 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper<br/>- die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt<br/>- im EG befindet sich ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche<br/>- die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Internetanschluss<br/>- im EG befindet sich ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe <br/> Objekt: - 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit überdachter Terrasse im 1. OG und im EG mit Gartensondernutzungsrecht sowie eigenem Hauseingang<br/>- zur Wohnung gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 21.000,-€)<br/>- im Objekt befindet sich ein Fahrradraum<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug<br/>- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung <br/> Sonstiges: Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 63,40 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 21 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01326 Dresden: MSH | Kapitalanlage*schöne, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung*Dresden-Loschwitz

mehr 390.624,00 €

1 Zimmer, 100,16 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Idyllisch im Grünen gelegen befindet sich am Wachwitzer Weinberg eine grundsanierte denkmalgeschützte Jugendstilvilla. Die Villa hat wunderschöner historische Fassadenelemente. Der Treppenhausbereich mit Galerie ist originalgetreu aufwendig saniert worden und erstrahlt wieder im alten Glanz. Die Villa Am Steinberg 11 fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Genießen Sie Ihre neue Wohnung in einer wunderbaren Umgebung mit historischen Villen und Ruhe und die Natur vor Ihrer Terrasse. Ein gepflegter großzügiger Park gehört zu dem Villenanwesen und empfängt sie bereits beim nach Hause kommen. <br/> Lagebeschreibung: Wachwitz ist ein Stadtteil von Dresden. Es bildet gemeinsam mit Loschwitz den statistischen Stadtteil Loschwitz/Wachwitz und gehört darin zum Ortsamtsbereich Loschwitz. Wachwitz liegt direkt an der Elbe an den Dresdner Elbhängen rechts des Flusses. Es ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten. Direkt über Wachwitz erhebt sich der Dresdner Fernsehturm. Die Siedlung von Wachwitz wurde einst auf dem Schuttkegel des in die Elbe mündenden Wachwitzbaches gegründet. 1350 wurde Wachwitz im Lehnsbuch Friedrich des Strengen erstmals als "wachwicz" erwähnt. Im 19. Jahrhundert siedelten sich (vor allem auf ehemaligen Weinbergsfluren) Fabrikanten, Staatsbeamte, Maler und Dichter an. Seit 1824 entstand der Königliche Weinberg zu Dresden-Wachwitz. 1893 wurde das untere Schloss anstelle der bereits vorher vorhandenen Sommervilla erbaut. Das weithin sichtbare obere Schloss Wachwitz wurde zwischen 1934 und 1936 errichtet. Die Anwesen im Umfeld sind saniert und gut vermietet. Das Gebiet ist infrastrukturell gut erschlossen. Dresdens Stadtzentrum und das Erholungsgebiet der Sächsischen Schweiz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon ist mit Parkettboden im Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer sowie Flurbereich ausgestattet. Ein Fliesenboden ist in Bad und Küche verlegt. Das Bad hat eine<br/>Badewanne und Dusche sowie einen Hand- und Badetuchhalter. Es ist ein Gäste-WC vorhanden. <br/>Die hochwertigen Holztüren sind verglast und die Holzfenster haben eine Isolierverglasung und sind mehrfach geteilt.<br/>Der Keller bietet genügend Stauraum. Es ist ein Außenstellplatz vorhanden. <br/> Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01324 Dresden: Vermietete Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon und Pkw-Parkplatz in Dresden-Bühlau

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Bühlau, einem Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil "Weißer Hirsch" der als ehemaliger Luftkurort weit über die Grenzen von Dresden bekannt ist und noch heute für viele ein Anziehungspunkt ist.<br/><br/>Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 800 m befinden sich 4 Supermärkte und ein Discounter sowie weitere Geschäfte, Dienstleister, 2 Apotheken und nicht zuletzt diverse Cafés und Restaurants.<br/><br/>Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen direkt vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien bedient, sodass die nächste Stadtbahnhaltestelle nach nur etwa 290 m erreicht wird und eine unkomplizierte Anbindung an das Dresdner Zentrum ermöglicht. Über die B6 und die A4 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Fernstraßennetz. <br/> Ausstattung: + Vermietete Kapitalanlage: JNKM ca. 6.720 €<br/>+ Gepflegter Zustand<br/>+ Verkehrsgünstige und naturnahe Lage<br/>+ Gute Infrastruktur<br/>+ Süd-Balkon<br/>+ Einbauküche<br/>+ Laminat und Fliesen<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne<br/>+ Abstellraum im Treppenhaus<br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst<br/>+ Pkw-Parkplatz<br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1998<br/>+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis<br/>+ Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 101<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Gas <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01326 Dresden:

mehr 796.500,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich an den östlichen Elbhängen in schöner ruhiger Lage von Dresden-Loschwitz. Der rechtselbische Stadtteil gilt als bevorzugte Wohngegend Dresdens und zählt zu den Schmuckstücken der Elbestadt. Insbesondere einzigartige Blickbeziehungen zum Stadtgebiet, die offene Bebauung und die guten Luftverhältnisse gestalten das Leben hier sehr angenehm. Loschwitz entstand infolge der Sommerfrischebewegung aus drei Ortsteilen. Wohlhabende und namhafte Bürger errichteten hier Sommerwohnsitze und auch Friedrich Schiller hat zeitweise hier verweilt. Mitte des 19. Jahrhunderts wichen die Weinberge villenartigen Landhäusern, welche bis heute als herrschaftlichen Villen und großbürgerliche Etagenhäuser mit stilvollen Fassaden die Silhouette der Elbhänge prägen. Der Großteil der mondänen Bausubstanz ist aufwändig restauriert. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr günstig an das ca. 3 km<br/>entfernte Stadtzentrum und das Umland angebunden. Der nahe Schillerplatz ist bedeutender Nahverkehrsknotenpunkt des Dresdner Ostens. Hier verkehren Tram und Busse in hochfrequenter Taktung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgungseinrichtungen sind am Körnerplatz,<br/>der Pillnitzer Landstraße und am Schillerplatz (Schiller Galerie) zu finden. Im nahen Umfeld befinden sich zwei Schulen. Unweit liegen die Elbwiesen mit der Loschwitzer Brücke (Blaues Wunder), die Bergbahnen (Weißer Hirsch/Oberloschwitz) sowie die Barockkirche von George Bähr. In reizvoller Lage an<br/>den Hängen der Lausitzer Überschiebung bilden zudem mehrere Schlösser in Wachwitz und Loschwitz die Nachbarschaft. Alljährlich findet das traditionelle Elbhangfest statt. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Dresdner Elbufer! Exklusive Traumwohnung!

mehr 430.000,00 €

3 Zimmer, 120,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, mit ca. 540.000 Einwohnern ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gefragt wie nie.<br/>Die hier angebotene Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im Ortsteil Niederpoyritz, gelegen an der Pillnitzer Landstraße, die entlang des Elbhangs von der Talstation der Schwebebahn bis zum Schloss Pillnitz führt. <br/><br/>Es handelt sich um eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage.<br/>Viel Natur, der Blick auf den Elbhang mit seinen Weinlagen, die Nähe zur Elbe und zahlreiche schöne Villen charakterisieren diese Gegend. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anlegestelle der Personenfähre nach Dresden-Laubegast sowie die Anbindung an den ÖPNV. <br/><br/>Die Dresdener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. <br/>Zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege, insbesondere rund um den historischen Körnerplatz und Schillerplatz, zu erreichen. <br/> Ausstattung: Diese Traumwohnung im Erstbezug ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.<br/>In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen vor.<br/><br/>Eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.<br/><br/>Eine Einzelgarage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.<br/><br/>Eine Türsprech-/Klingelanlage mit Videosprecheinrichtung, Kabel-, TV- und ISDN-Anschlüsse runden diese Traumwohnung auch technisch auf dem modernsten Stand ab. <br/> Objekt: Das Gebäude des Erbgericht Niederpoyritz an der Elbe wird in seiner historischen Gebäudekontur als Flächendenkmal saniert und beherbergt nach seinem Umbau mit viel Liebe zum Detail zehn exklusive Eigentumswohnungen.<br/><br/>Die historische Fassade von ca. 1870 wird dabei rekonstruiert und auch beim Ausbau der Wohnungen werden teilweise historische Grundrisse übernommen. <br/>Dabei wird auf den höchsten Stand der heutigen Technik äußerster Wert gelegt.<br/><br/>Die hier angebotene Eigentumswohnung erfüllt alle Erfordernisse höchsten Wohnkomforts, sie ist generationengerecht ausgestattet und liegt im Hochpaterre. Zudem verfügt die Wohnung über eine 60 m² große Terrasse.<br/><br/>Genießen Sie den Sonnenuntergang mit dem Blick auf die Elbe...<br/><br/>Mehr geht nicht! <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 120,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt

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Neu 01326 Dresden: AREAS: Altersgerechte 2-Raum-Whg. mit Terrasse in Kleinzschachwitz!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 43,28 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz nahe am grünen Waldpark und der Fähre über die Elbe. Kleinzschachwitz ist wegen seiner Begrünung und seinem Abstand zum Großstadttrubel bei Immobilienkäufern und Mietern sehr beliebt.<br/>Auf der anderen Elbseite befindet sich das Schloss und der Schlosspark Pillnitz Mit seinen hübschen Pavillons, dem Kamelienhaus und der Orangerie. Hier kann man spazieren gehen oder am Nachmittag eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen genießen.<br/>Oder man bleibt auf der Kleinzschachwitzer Elbseite und flaniert an der Elbe entlang am Kleinzschachwitzer Ufer. <br/>Im Sommer lädt das nahe gelegene Strandbad Wostra zum Baden ein. In zahlreichen Restaurants in der Nähe bekommt man eine kulinarisch hochwertige Küche. Zu Fuß läßt sich auch das soziokulturelle Zentrum Putjatinhaus erreichen, wo man Malkurse u.ä. besuchen kann. Kinder können zwischen gleich zwei Grundschulen wählen.<br/>Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Mit Bus, Straßenbahn oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebot und seinen berühmten Sehenswürdigkeiten.<br/>Also alles in allem eine Gegend in der man gern investieren möchte! <br/> Ausstattung: Die Wohnung 4 ist eine gut geschnittene 2-Raum Wohnung und liegt im Erdgeschoss. Sie kann somit gut durch eine ältere Personen bewohnt werden. Das Wohnzimmer ist mit seinen 20,80 m² recht groß und bietet z.B. Platz für eine Schreibecke oder einen Essplatz. Durch das Wohnzimmer erreicht man die Terrasse, auf der man laue Sommerabende im Freien verbringen kann und den Blick über die liebevoll gestalteten Anlagen schweifen lassen kann. Die kleine Küche wird durch ein Fenster belüftet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt ebenfalls ein Fenster.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen ist baujahrestypisch und in einem guten Zustand. <br/> Objekt: Die altersgerechte ca. 43,28 m² große Wohnung befindet sich im EG eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zum Wohnungsangebot zählt auch ein Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Wohnung ist sofort beziehbar. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4/16, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu bezahlen.

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Neu 01326 Dresden: AREAS: Studiowohnung mit Dachgeschossfeeling in Kleinzschachwitz!

mehr 99.000,00 €

1 Zimmer, 36,91 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz nahe am grünen Waldpark und der Fähre über die Elbe. Kleinzschachwitz ist wegen seiner Begrünung und seinem Abstand zum Großstadttrubel bei Immobilienkäufern und Mietern sehr beliebt.<br/>Auf der anderen Elbseite befindet sich das Schloss und der Schlosspark Pillnitz Mit seinen hübschen Pavillons, dem Kamelienhaus und der Orangerie. Hier kann man spazieren gehen oder am Nachmittag eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen genießen.<br/>Oder man bleibt auf der Kleinzschachwitzer Elbseite und flaniert an der Elbe entlang am Kleinzschachwitzer Ufer. <br/>Im Sommer lädt das nahe gelegene Strandbad Wostra zum Baden ein. In zahlreichen Restaurants in der Nähe bekommt man eine kulinarisch hochwertige Küche. Zu Fuß läßt sich auch das soziokulturelle Zentrum Putjatinhaus erreichen, wo man Malkurse u.ä. besuchen kann. Kinder können zwischen gleich zwei Grundschulen wählen.<br/>Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Mit Bus, Straßenbahn oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebot und seinen berühmten Sehenswürdigkeiten.<br/>Also alles in allem eine Gegend in der man gern investieren möchte! <br/> Ausstattung: Die Wohnung 12 besticht durch die Weite des mit seinen ca. 26,01 m² sehr großen Wohnzimmers, das durch die Dachschrägen seinen besonderen Flair erhält. in diesem Raum kann man wohnen, essen und schlafen. Durch das Wohnzimmer erreicht man den Balkon, auf der man laue Sommerabende im Freien verbringen kann und den Blick über die liebevoll gestalteten Anlagen schweifen lassen kann. Die kleine Küche wird durch ein Fenster belüftet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Single kann sich hier sein kleines Reich errichten.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen ist baujahrestypisch und in einem guten Zustand. <br/> Objekt: Das großzügige Appartement umfasst ca. 36,91 m² und befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zum Wohnungsangebot zählt auch ein Pkw-Stellplatz.<br/>Die Wohnung ist sofort beziehbar. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,58 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12/24, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu bezahlen.

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Neu 01326 Dresden: AREAS: Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im grünen Kleinzschachwitz!

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 43,28 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz nahe am grünen Waldpark und der Fähre über die Elbe. Kleinzschachwitz ist wegen seiner Begrünung und seinem Abstand zum Großstadttrubel bei Immobilienkäufern und Mietern sehr beliebt.<br/>Auf der anderen Elbseite befindet sich das Schloss und der Schlosspark Pillnitz Mit seinen hübschen Pavillons, dem Kamelienhaus und der Orangerie. Hier kann man spazieren gehen oder am Nachmittag eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen genießen.<br/>Oder man bleibt auf der Kleinzschachwitzer Elbseite und flaniert an der Elbe entlang am Kleinzschachwitzer Ufer. <br/>Im Sommer lädt das nahe gelegene Strandbad Wostra zum Baden ein. In zahlreichen Restaurants in der Nähe bekommt man eine kulinarisch hochwertige Küche. Zu Fuß läßt sich auch das soziokulturelle Zentrum Putjatinhaus erreichen, wo man Malkurse u.ä. besuchen kann. Kinder können zwischen gleich zwei Grundschulen wählen.<br/>Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Mit Bus, Straßenbahn oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden mit seinem mannigfaltigen kulturellen Angebot und seinen berühmten Sehenswürdigkeiten.<br/>Also alles in allem eine Gegend in der man gern investieren möchte! <br/> Ausstattung: Die Wohnung 8 ist eine gut geschnittene 2-Raum Wohnung und liegt im 1. Obergeschoss. Sie kann gut durch einen Single oder ein Pärchen bewohnt werden. Das Wohnzimmer ist mit seinen 20,80 m² recht groß und bietet z.B. Platz für eine Schreibecke oder einen Essplatz. Durch das Wohnzimmer erreicht man den Balkon, auf der man laue Sommerabende im Freien verbringen kann und den Blick über die liebevoll gestalteten Anlagen schweifen lassen kann. Die kleine Küche wird durch ein Fenster belüftet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und besitzt ebenfalls ein Fenster.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen ist baujahrestypisch und in einem guten Zustand. <br/> Objekt: Die ca. 43,28 m² große Wohnung befindet sich im EG eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1997 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zum Wohnungsangebot zählt auch ein Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8/20, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu bezahlen.

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Neu 01324 Dresden: Vermietete 4-Zimmer-Maissonette-Wohnung mit Südbalkon in Dresden-Weißer Hirsch

mehr 364.900,00 €

4 Zimmer, 103,23 m² Wohnfläche

Lage: Wer eine Immobilie in attraktiver Lage sucht, schaut selbstverständlich auf den Dresdner "Weißen Hirsch", eine der beliebtesten Lagen der Stadt und bekannt durch. Das Zentrum des Weißen Hirschs ist die Bautzner Landstraße, die eine geschlossene Bebauung aufweist. Neben dieser gibt es eine umfangreiche, offene und grüne Villenbebauung mit alten Baumbeständen bis hin zu parkähnlichen Grundstücken, die den Stadtteil Dresden-Bühlau so beliebt und sehenswert macht.<br/>An Dresden-Bühlau grenzen im Norden die Dresdener Heide, im Osten die Dresdener Heide und die Felder des Schönefelder Hochlandes. im Süden befindet sich der Hang hinab zur Elbe mit der Schwebe- sowie Standseilbahn und im Westen liegt das Dresdener Stadtzentrum etwa 15 Autominuten entfernt.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Es stehen die städtischen Buslinien der DVB 61, 84, 98A und 98B zur Verfügung sowie die Linien der regionalen Verkehrsbetriebe RVD 226, 228, 229 und die Straßenbahnlinie 1, die ins Dresdner Stadtzentrum fährt. Die nächstgelegenen großen Umsteigepunkte sind Albertplatz und Schillerplatz. So sind vielfältige Möglichkeiten gegeben, mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Stadt sowie Arbeitsplätze, Schulen, Gymnasien etc. gut zu erreichen.<br/><br/>Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufen in Super- und Drogeriemärkten sind gegeben, genauso wie Einzelhandelsgeschäfte, Musikschule, Ärzte, Heilpraktiker etc. Es gibt einen Konzertplatz mit vielen kulturellen Angeboten (auch für Kinder), ein Wildgehege, eine Schwimmhalle. <br/> Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem reinen Wohngebiet mit lockerer, grüner Umgebung. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2007 komplett saniert.<br/>Die Wohnung selbst hat ca. 103 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Etagen, die nach Nord-Ost-Süd ausgerichtet sind, wobei der Balkon auf der Südseite, der Hofseite, liegt. Die weiße, optisch leicht wirkende Metalltreppe mit Holzstufen befindet sich im Wohnzimmer. Die Holzstufen haben den gleichen Farbton wie das Echtholzparkett im Industriedesgin (kleine Stäbchen im Quadrat), welches in der ganzen Wohnung verlegt wurde.<br/>Die Wohnung verfügt über 2 Bäder - das Duschbad ist unten und das Wannenbad ist im oberen Geschoss. Zur Wohnung gehört der Pkw-Stellplatz Nr. 12 im Freien.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 9.497,76 € p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 437 € inkl. HK.<br/><br/>Freuen Sie sich auf einen modernen Wohnungsgrundriss in einem sanierten, klassischen Altbau, der wiederum mir seinem antiken Treppenhaus besticht. Bitte fordern Sie das Exposé bei uns an, indem Sie "Anbieter kontaktieren" wählen. Gern senden wir Ihnen dann den Link mit dem Exposé. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden:

mehr 385.000,00 €

3 Zimmer, 110,16 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 2,76 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,76 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Ausstattungsdetails in Kurzform:<br/>- großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche<br/>- Parkettfußboden im Wohnbereich<br/>- Gartenterrasse mit kleinem Wintergarten<br/>- seperates WC mit Dusche<br/>- Abstellraum, welcher unterhalb des Hauses liegt.<br/>- 2 PKW-Außenstellplätze <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht, <br/>Baujahr: 1885<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,16 m², Gesamtfläche: 116,16 m², vermietbare Fläche: 110,16 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01326 Dresden: Residieren im Königlichen Park Wachwitz - exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon +separate Terrasse

mehr 550.000,00 €

4 Zimmer, 117,31 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Wachwitz - Königliche Perle Sachsens<br/><br/>Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Der fantastische Blick auf die berühmte Silhouette der Elbmetropole, das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Durch das atemberaubende Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und kulturreichtümern und eindrucksvoller Naturumgebung vermittelt Wachwitz mit dem königlichen Park Lebensqualität auf höchstem Niveau. <br/> Raumaufteilung: Wohnfläche Gesamt: 117,31 m²<br/><br/>Im Zuge der Tiefensanierung wurden sämtlichen Bereiche des Hauses mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so zum Beispiel die Fenster: Holzfenster nach historischem Vorbild, Isolierverglast, Schallgeschützt;<br/>Hauseingangstür: vollständig restauriert, Video-Gegensprechanlage und Türklingel installiert; Treppenanlage aus Sandstein wurde saniert; Bodenbeläge in den Wohnungen aus hochwertigem Fertigparkett.<br/>So zieht es sich durch das gesamte Haus und natürlich auch die Außenanlage und die entsprechende Begrünung!<br/><br/>- denkmalgeschützter Altbau<br/>- 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Terrasse im Garten<br/>- Hochpaterre/ Dachgeschoss <br/>- Parkettboden im Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer sowie Flurbereich <br/>- Fliesenboden in Bad <br/>- Bad mit Badewanne und Dusche, Hand- und Badetuchhalter <br/>- Bad mit Fenster<br/>- Gäste-WC <br/>- hochwertige Holztüren mit Verglasung <br/>- Holzfenster, mehrfach geteilt, Isolierverglasung<br/>- sonnige Terrasse <br/>- großzügiger Kellerraum<br/><br/>Aktuell erwirtschaftet die Wohnung monatlich eine Nettokaltmiete von 1.170,31 € zzgl. 50,00 € für den Stellplatz. Die Warmmiete beträgt 1.620,31 € pro Monat. <br/> Besichtigungstermine: Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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