Wohnung kaufen Dresden Coschütz/Gittersee, Eigentumswohnung Dresden Coschütz/Gittersee

Neu 01189 Dresden: Kapitalanlage: 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 5,57 % Rendite!

mehr 52.000,00 €

2 Zimmer, 31,54 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.898,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnkomplexes. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug. Neben einer Diele, einem Duschbad und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst Pantry-Küche und kleinem Balkon, verfügt die Wohnung über eine Wendeltreppe, die in die obere Wohnebene führt. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 241,50,- € inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet und wird mit einer Bruttorendite von ca. 5,57 % als Kapitalanlage angeboten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 31,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: 7,4% Rendite Möbliertes Apartment mit Balkon!

mehr 45.000,00 €

1 Zimmer, 20,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Coschütz-Gittersee.<br/>Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 64 Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten.<br/> <br/> Provision: er Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2500 (inkl. Mwst.)

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Neu 01189 Dresden: Sichere GELDANLAGE in bestens vermietete Seniorenwohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN

mehr 99.999,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

<br/> Wohnung: ! DAS NACHHALTIGE INVESTMENT ! ALLERBESTENS VERMIETET ! <br/>- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 41 m² WFL. – Balkon – Personenaufzug – TG-Einzel-Stellplatz - Einbauküche - TOPPP Zustand ! <br/>#<br/>2019 EDITION DRESDEN - vermietete Wohnimmobilie - VERKAUF 2019<br/>MADE im Freistaat Sachsen von 3i-immobilien.de<br/>Kaufpreis Wohnung - Euro = 99.999,00<br/>Vermietetem Einzel Tiefgaragestellplatz - Euro = 10.000,00<br/>GESAMTKAUFPREIS - Euro = 109.999,00<br/>- inklusive komplette Einbauküche mit neuem Kühlschrank und neuem ElektroHerd mit Cerankochfeld <br/>und inkl. 1 x vermietetem Einzel-TG-Stellplatz im 2. UG- <br/>- zzgl. aller Kaufnebenkosten<br/>#<br/>Super praktische und absolut nachhaltige und sichere Geldanlage !<br/>Bestens vermietet ! <br/>Mieteinnahme WE pro Monat - Euro = 333,00<br/>Mieteinnahme TG pro Monat - Euro = 50,00<br/>Gesamt-Mieteinnahmen pro Monat - Euro = 383,00<br/>Nebenkostenvorauszahlung pro Monat - Euro = 120,00 <br/>* Hausgeld Eigentümer pro Monat - Euro = 99,00<br/>#<br/>Beschreibung der Wohnung: <br/>Eingangsbereich - innenliegendes Bad mit Dusche/Waschbecken/WC und Fenster - Küche mit kompletter Einbauküche ( mit neuem E-Herd mit Cerankochfeld ) und Fenster mit Stadtblick - Wohnen mit offener Küche und Ausgang zum Süd-Balkon - Schlafen mit Schiebetür und Fenster zum Balkon - alle Fenster mit Außenjalousie - Wasch- und Trockenraum auf der Etage - Kellerabteil - Personenaufzug - und 1 x Einzel-PKW-TG-Stellplatz - <br/>! Fußbodenbeläge: Eingangsbereich - Bad - Küche - Balkon mit Fliesen <br/>- Wohnen und Schlafen mit Laminat Buche hell <br/>- Alle Fenster mit Außenjalousien - <br/>- VDSL der Deutschen Telekom AG liegt an - <br/>#<br/>Die Wohnanlage befindet sich im Süden der LHS Dresden – hoch oben auf dem Kamm – ringsum sind alle Häuser saniert – Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè – Stadt-Bushaltestellen - alles ist vorhanden – <br/> <br/> Wohnanlage: Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden – hoch oben auf dem Kamm – ringsum sind alle Häuser saniert – Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè – alles ist vorhanden – <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen <br/> Haftungsausschluss: HAFTUNGSAUSSCHLUSS -<br/># www.3i-immobilien - alle Angaben ohne unser Obligo #<br/>- Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen - <br/>- ALLE im Online - Exposè, in der Online - Anzeige, in der Verkaufs- oder Vermietungsofferte getätigten Angaben zum Verkaufsobjekt / Vermietungsobjekt stammen von Dritten / vom Eigentümer / vom Verkäufer / vom Vermieter und wurden vom beauftragten Immobilienmakler NICHT EXTRA geprüft - <br/>- Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten <br/>- Für die Richtigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr / Haftung übernommen <br/>- Das Online-Anzeigen-Exposé dient ausschließlich der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt grundsätzlich und ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag - <br/>#<br/>Mit der Anforderung von Dokumenten / der Inanspruchnahme jeglicher Dienstleistungen von 3i-immobilien wird ein rechtkräftiger Maklervertrag zwischen beiden Parteien geschlossen. <br/># <br/>KEINE Anlage- Finanz- Steuer- oder Rechtsberatung <br/> ** Ihre Rückantwort über das Portal kann nur mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten korrekt bearbeitet werden ** <br/># <br/> VERTRAULICHKEIT: VERTRAULICHKEIT:<br/>Dieses Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln, damit ist eine Weitergabe an Dritte grundsätzlich und ausdrücklich nicht gestattet und somit ausgeschlossen. Dem Immobilienmakler steht auch dann Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Es wird ferner vereinbart, dass der Kaufinteressent spätere Direktangebote des nachgewiesenen Verkaufsobjektes und / oder nochmalige Angebote Dritter - auch zu anderen Bedingungen - unter Berufung auf das vorhergehende Angebot des Immobilienmaklers zurückweisen wird.<br/>#<br/>Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Kaufinteressenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen -<br/># <br/> ! Immobiliensuche !: 3i-immobilien sucht IMMOBILIEN <br/>1. VERKAUF - 2. VERMIETUNG<br/># 1. Wohnen / 2. Wohn-Baugrundstücke / 3. Gewerbe #<br/>- WOHNIMMOBILIEN <br/> ( vermietete - gekündigte - leerstehende )<br/>- Wohnungen aller Größen <br/>- Einfamilien-Reihen-Doppelhäuser <br/>- Mehrfamilienhäuser ab 4 Wohneinheiten<br/>- herrschaftliche Villen und Fabrikantenvillen<br/>- königliche Schlösser in Klein und Groß <br/>- Schlossanlagen mit Gärten und Parks <br/>- gut erhaltene und grandiose Fabrikgebäude<br/>- Fabrikgelände + Fabrikgrundstücke<br/>- Denkmalschutzobjekte aller Art und Größe - <br/>- Sanierungsobjekte mit und ohne Denkmalschutz<br/>- betriebsbereite Hotels, Pensionen, Gasthäuser<br/>- intakte Ferienwohnanlage in extra schöner Lage <br/>#<br/>- Erstrangig in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN -<br/>- Große Kreisstadt Radebeul<br/>- Große Kreisstädte Meißen und Coswig <br/>- Gemeinde Moritzburg<br/>- in landschaftlich sehr schönen Lage ( wie zum Beispiel: Sächsische Schweiz - Osterzgebirge - Zittauer Gebirge - Lausitzer Bergland )<br/>- im gesamten Freistaat Sachsen<br/>und im kleinen Rest der Bundesrepublik Deutschland<br/># <br/> Rund-um-Sorglos-Paket: ** DAS-RUND-UM-SORGLOS-PAKET von 3i-immobilien ** <br/>#<br/>1. Dieses Paket stellen wir für unsere Verkäufer / Käufer / Eigentümer / Vermieter / Mieter zur Verfügung - <br/>#<br/>2. Zuverlässig, korrekt und allumfassend setzen wir Ihren schriftlich erteilten Auftrag zum VERKAUF oder zur VERMIETUNG Ihrer Immobilie um - <br/>3i-immobilien übernimmt exklusiv für den EIGENTÜMER / VERKÄUFER / VERMIETER die korrekte VERMARKTUNG der Immobilie - <br/>3i-immobilien organisiert für Sie ALLES im Zusammenhang des Verkaufes und der Vermietung Ihrer Immobilie - <br/>#<br/>3. Mit unseren ortsansässigen Handwerksunternehmen der verschiedenen Branchen organisieren wir für Ihre Immobilie: Instandsetzungen, Renovierungen, Schönheitsreparaturen, Werterhaltungen, Werterhöhungen, allgemeine Verschönerungen und auch Umzüge für Eigentümer und Mieter in der LHS Dresden und im ganz nahen Umland - <br/>#<br/>Unsere Leistungen sind: komplette Organisation - Überwachung - Abnahme der beauftragten Arbeiten - Fotodokumentation für den Steuerberater / das Finanzamt - <br/>#<br/>Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen den Tag !<br/>!! WIR machen DAS für SIE !! <br/> Provision: 6% - Käuferprovision<br/>Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis ( 7,14 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt. ) - verdient, sofort fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch Erwerber / Verkäufer -

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Neu 01189 Dresden: Lichtdurchflutete Single-Wohnung mit Balkon, nahe der TU

mehr 95.000,00 €

1 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1991 gebauten Mehrfamilienhauses. Um das gut gepflegte Gebäude kümmert sich ein Hausmeister. Es gibt einen Innenhof mit Sandkasten und Bänken, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Lagebeschreibung: Etwa vier Kilometer südlich der Innenstadt befindet sich Dresdens Stadtteil Coschütz. Er liegt am Hang des Elbtalkessels und bietet viele Naherholungsoptionen. So laden zum Beispiel die Heidenschanze oder der Plauensche Grund zum Wandern und Erkunden ein. Viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und der historische Dorfkern Altcoschütz machen dieses Viertel als Wohnlage sehr beliebt.<br/><br/>Trotz Stadtrandlage gibt es in Coschütz alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In der Nähe der Wohnung, vor allem entlang der Karlsruher Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, einen Friseur und eine Handvoll Restaurants und Cafés. <br/><br/>Über die nächstgelegene Haltestelle Achtbeeteweg haben Sie mit der Straßenbahnlinie 1 sowie mehreren Buslinien Anschluss in die City und die umliegenden Viertel. Über die Bundesstraße 170 und die Autobahn 17 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell überall hin. <br/><br/>In Coschütz wohnt es sich ruhig und doch citynah. Familien genießen die fast schon beschauliche Wohnsituation, Studenten und Beschäftigten an der Technischen Universität Dresden gefällt der kurze Weg zum Campus. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus & Straßenbahn | Achtbeeteweg (ca. 7 Minuten) <br/> Raumaufteilung: Herzstück der Einzimmerwohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer. Von dem großzügigen, gut geschnittenen Raum aus, gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick ins Grün. Der Eingangsbereich zeigt sich als großzügige Diele, von der Sie Zugang in alle Bereiche haben.<br/><br/>Die Küche ist mit über Eck eingesetzten Einbaumöbeln samt Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist zeitlos weiß gehalten und in gutem Zustand. Das Badezimmer ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne. <br/><br/>Das Objekt ist normal mit Fliesen, Laminat und Raufaserwänden ausgestattet. Die Materialien sind aber allesamt gut gepflegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff. Die braunen Rahmen passen optisch sehr schön zum verwendeten Fußboden und bilden einen Kontrast zu den weißen Wänden.<br/><br/>Diese schicke Wohnung eignet sich perfekt für Singles, vor allem Studenten können von der Nähe zur Technischen Universität Dresden profitieren. Sie lässt sich außerdem sehr gut vermieten, ist daher ebenso für Kapitalanleger interessant. <br/> Provision: 4,75 % inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Tolle 2-Zimmer-Wohnung am südlichen Stadtrand!

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Lage: Am südlichen Stadtrand von Dresden mit guter Infastruktur gelegen. <br/>Vor Ort erhalten Sie alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird - u.a. Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätte.<br/>Überregionale Anbindung erhalten Sie über die A17. <br/> Ausstattung: * 2-Zimmer auf ca. 48m²<br/>* Gas-Zentralheizung (1998)<br/>* inkl. Einbauküche<br/>* inkl. Kellerabteil<br/>* Video-Sprechanlage<br/>* Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>* Fliesen, Fertigparkett, Teppichboden<br/>* Wasch- und Trockenraum im Keller <br/> Objekt: Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 aufwendig wie auch hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche. Das Gebäude zeichnet sich durch verklinkerte, mit Sandsteinelementen in qualitätsvoller Ausführung und abwechslungsreich gegliederter sowie bauplastisch dekorierter Fassade, mit Zwerchgiebel zu den Straßenseiten und ein schiefergedecktes Dach aus. <br/><br/>Derzeit wird die zu verkaufende Wohneinheit durch 2 Studenten bewohnt. Die Jahresnettomiete beträgt hierzu 3.480,00 EUR. Aufgrund persönlicher Veränderung wird die Wohnung wahrscheinlich im September 2019 bezugsfrei. <br/> Sonstiges: Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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