Wohnung kaufen Dresden Coschütz/Gittersee, Eigentumswohnung Dresden Coschütz/Gittersee

Neu 01189 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in schöner Hanglage

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 48,31 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Terrasse in schöner Hanglage <br/> Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im südwestlich gelegenen Dresdner Stadtteil Coschütz/Gittersee. Eine schöne Hanglage mit Blick ins Tal sowie eine ruhige Umgebung Dank der Lage in einer Sackgasse machen das Wohngebiet zu einer attraktiven Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut. So ist die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Buslinie 66 erreichen Sie von hier den Hauptbahnhof in nur 15 Minuten. Weitere Buslinien, die hier verkehren, sind die 366 und B-Freital. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufig erreichbarer Entfernung. Ein kleiner nahe gelegener Park lädt darüber hinaus zu Spaziergängen an der frischen Luft ein. <br/> Ausstattung: Auf ca. 48m² Wohnfläche erstreckt sich die zu erwerbende 2-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und ermöglicht so das Betreten aller Räume vom zentralen Flur aus. Der Flur selbst ist quadratisch geschnitten und bietet genügend Staufläche für die Garderobe sowie einen Schrank. Zu Ihrer Linken finden Sie von hier aus die geflieste Küche, die zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und über einen Tresen optisch von diesem abgetrennt ist. Die hier befindliche Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises. Das fast 16m² große Wohnzimmer ist hingegen mit Laminat ausgestattet und ermöglicht den Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Terrasse, welche über Steinfliesen verfügt. Ein kleines, vom Wohnungsbewohner nutzbares Gartenstück grenzt an die Terrasse an. Ebenfalls vom Wohnungsflur abgehend sind darüber hinaus das etwa 14m² große und ebenfalls mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer sowie das geflieste, innenliegende Badezimmer, welches neben einem Waschbecken und WC über eine Badewanne verfügt. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. <br/> Objekt: Verkauft wird eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in schöner Hanglage von Dresden-Gittersee. <br/>Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 58 Wohnungen sowie 62 Stellplätzen, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Jedes Haus bildet eine Untergemeinschaft, für welches eine separate Instandhaltungsrücklage gebildet wird. 1996 wurde die Wohnanlage errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich dabei in der 3. Wohnebene des Hauses B. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschmaschinenraum, in welchem für jede Wohung ein eigener Waschmaschinenanschluss installiert wurde, zur Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 700,00 m², Gemarkung: Gittersee, 4 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Kapitalanlage: 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 5,57 % Rendite!

mehr 52.000,00 €

2 Zimmer, 31,54 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.898,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohnkomplexes. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug. Neben einer Diele, einem Duschbad und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst Pantry-Küche und kleinem Balkon, verfügt die Wohnung über eine Wendeltreppe, die in die obere Wohnebene führt. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 241,50,- € inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet und wird mit einer Bruttorendite von ca. 5,57 % als Kapitalanlage angeboten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 31,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Lichtdurchflutete Single-Wohnung mit Balkon, nahe der TU

mehr 95.000,00 €

1 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1991 gebauten Mehrfamilienhauses. Um das gut gepflegte Gebäude kümmert sich ein Hausmeister. Es gibt einen Innenhof mit Sandkasten und Bänken, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Lagebeschreibung: Etwa vier Kilometer südlich der Innenstadt befindet sich Dresdens Stadtteil Coschütz. Er liegt am Hang des Elbtalkessels und bietet viele Naherholungsoptionen. So laden zum Beispiel die Heidenschanze oder der Plauensche Grund zum Wandern und Erkunden ein. Viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und der historische Dorfkern Altcoschütz machen dieses Viertel als Wohnlage sehr beliebt.<br/><br/>Trotz Stadtrandlage gibt es in Coschütz alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In der Nähe der Wohnung, vor allem entlang der Karlsruher Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, einen Friseur und eine Handvoll Restaurants und Cafés. <br/><br/>Über die nächstgelegene Haltestelle Achtbeeteweg haben Sie mit der Straßenbahnlinie 1 sowie mehreren Buslinien Anschluss in die City und die umliegenden Viertel. Über die Bundesstraße 170 und die Autobahn 17 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell überall hin. <br/><br/>In Coschütz wohnt es sich ruhig und doch citynah. Familien genießen die fast schon beschauliche Wohnsituation, Studenten und Beschäftigten an der Technischen Universität Dresden gefällt der kurze Weg zum Campus. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus & Straßenbahn | Achtbeeteweg (ca. 7 Minuten) <br/> Raumaufteilung: Herzstück der Einzimmerwohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer. Von dem großzügigen, gut geschnittenen Raum aus, gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick ins Grün. Der Eingangsbereich zeigt sich als großzügige Diele, von der Sie Zugang in alle Bereiche haben.<br/><br/>Die Küche ist mit über Eck eingesetzten Einbaumöbeln samt Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist zeitlos weiß gehalten und in gutem Zustand. Das Badezimmer ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne. <br/><br/>Das Objekt ist normal mit Fliesen, Laminat und Raufaserwänden ausgestattet. Die Materialien sind aber allesamt gut gepflegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff. Die braunen Rahmen passen optisch sehr schön zum verwendeten Fußboden und bilden einen Kontrast zu den weißen Wänden.<br/><br/>Diese schicke Wohnung eignet sich perfekt für Singles, vor allem Studenten können von der Nähe zur Technischen Universität Dresden profitieren. Sie lässt sich außerdem sehr gut vermieten, ist daher ebenso für Kapitalanleger interessant. <br/> Provision: 4,75 % inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Tolle 2-Zimmer-Wohnung am südlichen Stadtrand!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Lage: Am südlichen Stadtrand von Dresden mit guter Infastruktur gelegen. <br/>Vor Ort erhalten Sie alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird - u.a. Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätte.<br/>Überregionale Anbindung erhalten Sie über die A17. <br/> Ausstattung: * 2-Zimmer auf ca. 48m²<br/>* Gas-Zentralheizung (1998)<br/>* inkl. Einbauküche<br/>* inkl. Kellerabteil<br/>* Video-Sprechanlage<br/>* Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>* Fliesen, Fertigparkett, Teppichboden<br/>* Wasch- und Trockenraum im Keller <br/> Objekt: Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 aufwendig wie auch hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche. Das Gebäude zeichnet sich durch verklinkerte, mit Sandsteinelementen in qualitätsvoller Ausführung und abwechslungsreich gegliederter sowie bauplastisch dekorierter Fassade, mit Zwerchgiebel zu den Straßenseiten und ein schiefergedecktes Dach aus. <br/><br/>Die Wohnung ist ab August 2019 bezugsfrei. <br/> Sonstiges: Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 01189 Dresden: ! DA ! Wo viele unserer Kunden immer wieder eine sichere Geldanlage tätigen !

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Geldanlagen: Sehr geehrte Investoren und Geldanleger,<br/>bereits seit der verheerenden Finanzkrise ab 2008 ist bei vielen Anlegern die Unsicherheit in Angst vor jegliche Investments umgeschlagen und dazu auch noch stark gestiegen. Das Geld wird wie immer auf dem alterwürdigen Sparbuch deponiert und / oder in eine supertolle Lebensversicherungen gesteckt !<br/>#<br/>Ein katastrophaler Fehler, wenn man einen Blick auf aktuelle Zahlen wirft ! <br/>Die unwirkliche Wahrheit ist:<br/>Mit der TOTALEN Nullzinspolitik bei Sparbüchern und / oder Lebensversicherungen garantiert Ihnen unser Staat und die EU nur eins: !! Sie haben VERLOREN !! <br/>Die Zinsen sind so gering wie nie und betragen <br/>MINUS NULL KOMMA NIX<br/>- Ihr eingezahltes Geld auf dem schönen, roten oder goldenen Sparbuch wir JEDEN TAG WENIGER ! <br/>#<br/>Der Angriff auf die Renten ist schon seit vielen Jahren in vollem Gange. Schon jetzt arbeiten Menschen im Durchschnitt zwei Jahre länger als noch vor einigen Jahren. Das Problem Altersarmut greift immer weiter um sich. Nirgendwo ist man dagegen abgesichert.<br/>#<br/>Die horrenden, aktuellen Zinsen fressen Ihr Vermögen langsam und systematisch auf - die Inflation ist größer als Sie denken !<br/>Es nützt Ihnen einfach gar nichts, Ihr schwer verdientes Geld sorgfältig in ein neues Kopfkissen einzunähen ! Treffen Sie eine bessere Entscheidung für sich und Ihre Zukunft - unternehmen Sie etwas gegen den unaufhaltsamen, schleichenden Verfall Ihres Vermögens ! <br/>#<br/>Investieren Sie zielgenau und wohl durchdacht : <br/>- in Wohn-Immobilien in der Landeshauptstadt DRESDEN und im nahen Umfeld<br/>- in gut vermietete Wohnungen aller Größen, in guten Lagen in der Landeshauptstadt DRESDEN<br/>!! SIE SIND AM ZUG !!<br/> <br/> Wohnanlage: Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden – hoch oben auf dem Kamm – ringsum sind alle Häuser saniert – Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè – alles ist vorhanden – <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen<br/>#<br/>DIREKTANBINDUNG zum Flughafen DRESDEN International über die A17 + A4 in ca. 30 Minuten ist man DA !!<br/>PERFEKTE Zufahrten zu den schönsten Naherholungsgebieten in und um die Landeshauptstadt DRESDEN - Osterzgebirge im Sommer und Winter-Sächsisch Böhmische Schweiz-Zittauer Gebirge-Lausitzer Bergland-Motitzburger Teichgebiet mit Schloss und Wildpark-DIREKT nach Prag-Bratislava-Wien-Budapest und / oder weiter ganz EUROPA !!<br/># <br/> Haftungsausschluss: HAFTUNGSAUSSCHLUSS -<br/># www.3i-immobilien - alle Angaben ohne unser Obligo #<br/>- Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen - <br/>- ALLE im Online - Exposè, in der Online - Anzeige, in der Verkaufs- oder Vermietungsofferte getätigten Angaben zum Verkaufsobjekt / Vermietungsobjekt stammen von Dritten / vom Eigentümer / vom Verkäufer / vom Vermieter und wurden vom beauftragten Immobilienmakler NICHT EXTRA geprüft - <br/>- Dieses Angebot ist freibleibend. 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Dem Immobilienmakler steht auch dann Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Es wird ferner vereinbart, dass der Kaufinteressent spätere Direktangebote des nachgewiesenen Verkaufsobjektes und / oder nochmalige Angebote Dritter - auch zu anderen Bedingungen - unter Berufung auf das vorhergehende Angebot des Immobilienmaklers zurückweisen wird.<br/>#<br/>Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Kaufinteressenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen -<br/># <br/> ! Immobiliensuche !: 3i-immobilien sucht IMMOBILIEN <br/>1. VERKAUF - 2. VERMIETUNG<br/># 1. Wohnen / 2. Wohn-Baugrundstücke / 3. Gewerbe #<br/>- WOHNIMMOBILIEN <br/> ( vermietete - gekündigte - leerstehende )<br/>- Wohnungen aller Größen <br/>- Einfamilien-Reihen-Doppelhäuser <br/>- Mehrfamilienhäuser ab 4 Wohneinheiten<br/>- herrschaftliche Villen und Fabrikantenvillen<br/>- königliche Schlösser in Klein und Groß <br/>- Schlossanlagen mit Gärten und Parks <br/>- gut erhaltene und grandiose Fabrikgebäude<br/>- Fabrikgelände + Fabrikgrundstücke<br/>- Denkmalschutzobjekte aller Art und Größe - <br/>- Sanierungsobjekte mit und ohne Denkmalschutz<br/>- betriebsbereite Hotels, Pensionen, Gasthäuser<br/>- intakte Ferienwohnanlage in extra schöner Lage <br/>#<br/>- Erstrangig in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN -<br/>- Große Kreisstadt Radebeul<br/>- Große Kreisstädte Meißen und Coswig <br/>- Gemeinde Moritzburg<br/>- in landschaftlich sehr schönen Lage ( wie zum Beispiel: Sächsische Schweiz - Osterzgebirge - Zittauer Gebirge - Lausitzer Bergland )<br/>- im gesamten Freistaat Sachsen<br/>und im kleinen Rest der Bundesrepublik Deutschland<br/># <br/> Rund-um-Sorglos-Paket: ** DAS-RUND-UM-SORGLOS-PAKET von 3i-immobilien ** <br/>#<br/>1. Dieses Paket stellen wir für unsere Verkäufer / Käufer / Eigentümer / Vermieter / Mieter zur Verfügung - <br/>#<br/>2. Zuverlässig, korrekt und allumfassend setzen wir Ihren schriftlich erteilten Auftrag zum VERKAUF oder zur VERMIETUNG Ihrer Immobilie um - <br/>3i-immobilien übernimmt exklusiv für den EIGENTÜMER / VERKÄUFER / VERMIETER die korrekte VERMARKTUNG der Immobilie - <br/>3i-immobilien organisiert für Sie ALLES im Zusammenhang des Verkaufes und der Vermietung Ihrer Immobilie - <br/>#<br/>3. Mit unseren ortsansässigen Handwerksunternehmen der verschiedenen Branchen organisieren wir für Ihre Immobilie: Instandsetzungen, Renovierungen, Schönheitsreparaturen, Werterhaltungen, Werterhöhungen, allgemeine Verschönerungen und auch Umzüge für Eigentümer und Mieter in der LHS Dresden und im ganz nahen Umland - <br/>#<br/>Unsere Leistungen sind: komplette Organisation - Überwachung - Abnahme der beauftragten Arbeiten - Fotodokumentation für den Steuerberater / das Finanzamt - <br/>#<br/>Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen den Tag !<br/>!! WIR machen DAS für SIE !! <br/> Provision: 6% - Käuferprovision<br/>Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis ( 7,14 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt. ) - verdient, sofort fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch Erwerber / Verkäufer -

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