Wohnung kaufen Dresden Großzschachwitz, Eigentumswohnung Dresden Großzschachwitz

Neu 01259 Dresden: Leben in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.<br/><br/>Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer<br/>- Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC<br/>- teiloffene Küche mit Einbauküche<br/>- Süd-West Balkon mit ca. 6m²<br/>- kleiner Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 5m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet. <br/> Lage: Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon in Niedersedlitz !

mehr 89.900,00 €

2 Zimmer, 54,21 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz unweit der S-Bahn Station Niedersedlitz. Für den täglichen Bedarf befinden sich kleinere Geschäfte direkt um das Objekt (Bäcker, Fleischer, Blumenladen). Der Kaufpark Dresden Nickern ist in wenigen Minuten per Auto oder mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1994<br/>- 2-Zimmer<br/>- Wohnfläche: ca. 54 qm<br/>- Wohnzimmer mit Laminat<br/>- Schlafzimmer mit Laminat<br/>- seperate Küche inkl. WM-Anschluss, gefliest<br/>- Flur mit Laminat<br/>- innenliegendes Wannenbad <br/>- Balkon<br/>- Keller<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Kaltmiete p. M.: 351,00 €<br/>- Kaltmiete p. a.: 4.212,00 €<br/>- Instandhaltungsrücklage gesamt: 63.155,32 €<br/>- nicht umlegbare Kosten: 66,50 € <br/> Objekt: Die 54 qm große 2-Raumwohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in einer mittleren Stadtlage von Niedersedlitz. <br/><br/>Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separierter Küche, einem innenliegendem Wannenbad inkl. WM-Anschluss, Abstellkammer und einem Flur ausgestattet. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.<br/>In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, worauf von dem Mieter Textilbelag darüber verlegt wurde und die Küche und das Bad sind jeweils hell gefliest.<br/><br/>Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein vollwertiger Tiefgaragenstelllatz gehört auch dazu.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 € inkl. des Garagenstellplatzes für 36,00 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.212 €. Die Wohnung ist seit 2012 sicher vermietet.<br/>Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt hier (6,74 €/qm).<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 51, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43,10 m² Wohnfläche, 2 Balkone und TG-Stellplatz in Dresden-Großzschac...

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 43,10 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Lage:<br/>Der Stadtteil Großzschachwitz ist im Nordosten von Kleinzschachwitz, im Nordwesten von Leuben und im Südwesten von Niedersedlitz umgeben. Südöstlich benachbart liegt Heidenau.<br/><br/>Verkehr:<br/>Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch fünf Buslinien 73, 86, 88, 89 und 96 der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit den Straßenbahnlinien 1 und 6 der DVB. Anschluss besteht außerdem an die S-Bahn Dresden mit den Linien S1 und S2 an den Haltepunkten Dresden-Niedersedlitz und Dresden-Zschachwitz. <br/> Objektbeschreibung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung Nr. C8 befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilien-Wohnhauses (8 Parteien) mit einer Wohnfäche von ca. 43,10 m². <br/><br/>Die Wohnung wurde mit einem Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer sowie der Küchenbereich sind weiß gefliest.<br/><br/>Wohnungseckdaten: <br/><br/>- zwei Balkone<br/>- Bad mit Fenster, Dusche + Waschmaschinenanschluss<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Abstellraum<br/>- Teppichboden<br/>- Kellerraum im UG<br/>- TG-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/><br/>Das Objekt verfügt über eine digitale SAT-Anlage.<br/>Ein Hausmeister ist vorhanden. <br/><br/>Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Von der Tiefgarage abgehend finden Sie einen Fahrradraum.<br/><br/>Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/>Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufpreisabschluss eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. <br/> Provision: Unsere Provision beträgt 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. <br/> Provision: 4,76 % incl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Lockwitz MODERNE ETW im EG in DD-Lockwitz mit Garten-Terrasse

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eine vollkommen sanierte und modernisierte Wohnung für EINE oder ZWEI Personen in Dresden -Lockwitz, spätestens ab Sommer 2019 (nach Notartermin) sofort bezugsfähig. <br/> Lagebeschreibung: Dresden-Lockwitz wer es kennt (kennen lernt) liebt es<br/>Hier grüßt man sich und kennt sich.<br/>Buslinien um die Ecke ,<br/>Fleischer und Bäcker in 250 bzw. 350 Meter,<br/>Kaufpark fußläufig zu erreichen... <br/> Raumaufteilung: Ein sehr großer Flur, davon abgehend Wohnzimmer (19 m² ) Schlafzimmer (19 m²) Bad (15 m² ) und Küche mit 15 m². Dazu noch ein Waschmaschinen-Raum /Abstellraum und draußen vor dem Fenster steht das eigene Auto ab Juli 2019... und im Hof ist ein extra EIGENER Abstellraum (kostet 4.500 €)auch für Fahrräder mit Lagermöglichkkeit oder/ und Werkbank..oder ähnlich. <br/> Provision: 3 % auf notariellen Kaufpreis zzgl. MwST also 3.57 %

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Neu 01257 Dresden: Wertstabile Kapitalanlage!

mehr 82.000,00 €

2 Zimmer, 44,95 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden sowie einer eigenen Tiefgarage. Die Gebäude verfügen über verschiedene Wohnungsgrößen sowie einen separaten Bürokomplex.<br/>Die Aufteilung: Modernes, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, kleine Loggia, gemütliches Schlafzimmer, praktische Diele mit integriertem Wandschrank, innenliegendes Wannenbad, separates Kellerabteil, oberirdischer Stellplatz.<br/><br/>Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im süd-östlichen Stadtgebiet, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Fußläufig können Sie den Bahnhof „Niedersedlitz“ erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der S-Bahn ins Zentrum der Stadt. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. <br/> Mietsituation: Gesamtmiete 371,15 € <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Geld anlegen, Kapital bilden und Vorsorge treffen! Vermietete 1-R-DG-Wohnung mit Balkon und TG-SP

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 39,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.467,05 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.107,05 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Osten, im Stadtteil Niedersedlitz. In fußläufiger Nähe befinden sich die Anschlüsse des ÖPNV (S-Bahn, Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindereinrichtung befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Zur Aufstellung einer Einbauküche im Wohnbereich wurden an der linken Zimmerwand Medienanschlüsse installiert. <br/> Objekt: Die 1-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, dem Mansardgeschoss, eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie liegt in Ost-Richtung. Die Wohnung ist vermietet, der TG-Stellplatz ist z. Zt. unvermietet; die Jahresnettomieteinnahme für die Wohnung beträgt 3.107,05 Euro. Das Hausgeld (umlage- und nichtumlagefähige Kosten sowie Instandhaltungsrücklage) beträgt mtl.145,70 Euro. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche im Flur<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Mansarde, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3107.05, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3467.05<br>Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer. <br>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.<br><br> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE

mehr 155.000,00 €

3 Zimmer, 80,55 m² Wohnfläche

Lage: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht in grüner, ruhiger Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Dieser Stadtteil wurde erstmals im Jahr 1310 in einer Kaufurkunde des Klosters Altzella als "Villa Schyzewitz" erwähnt. 1886 erhielt Kleinschachwitz eine eigene Station der Dampfschiffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee (heute Berthold-Haupt-Str.) und ihren Seitenstrassen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Von Kriegsschäden weitgehend verschont, zeigen die meisten Strassen noch heute ihr ursprüngliches Bild.<br/>Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützen Altbau. Die Lage ist ruhig und grün in einem gewachsenen Umfeld mit alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern.<br/>Die Wohnung hat eine großzügige Diele von der alle Räume begehbar sind. Die Küche ist mit Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat einen kleinen Erker, wo man bequem einen Esstisch plazieren kann. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und WC.<br/>Die Mieteinnahmen belaufen sich auf kalt € 6.600,00 im Jahr. <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Genießen Sie die Ruhe und den Blick! 2 Balkone, 2 Bäder, Kamin, EBK - Toplage Kleinzschachwitz!

mehr 445.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villa befindet sich in ruhiger grüner Lage von Kleinzschachwitz unweit der Elbe. Der Stadtteil Kleinzschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Dresdner Osten. Er besticht vor allem durch seine idyllische Lage und den dadurch ländlich anheimelnden Stadtteilkern. Die Gegend ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, Gebäuden mit großen, grünen Grundstücken und einer guten Infrastruktur. Die guten Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie die Nähe zur Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus. <br/> Ausstattung: - hochwertige Einbauküche<br/>- Kamin<br/>- 2 Balkone<br/>- 2 Bäder<br/>- charmantes Dachstudio im Spitzdach <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01259 Dresden: Einziehen und wohlfühlen ... deine Traumwohnung wartet !

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 62,07 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dresden - Kleinzschachwitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.<br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/><br/>Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 min. erreicht.<br/><br/>Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Großzschachwitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3-geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1995<br/>- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss<br/>- Wohnfläche: ca. 62 qm<br/>- Wohnzimmer mit Venylboden<br/>- Schlafzimmer mit Venylboden<br/>- Küche<br/>- Bad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss und großen modernen Fliesen<br/>- Flur mit Vinylboden<br/>- grüne und sonnige Süd-Terrasse<br/>- Keller<br/>- Gemeinschaftsräume im Keller<br/>- eigener Außenstellplatz vor der Tür<br/>- sofort beziehbar da freistehend<br/><br/>- Instandhaltungsrücklage für das Haus= 43.697,52 € gesamt <br/> Objekt: Den Frühling in der eigenen frisch sanierten Terrassenwohnung verbringen !<br/><br/>Das ruhig gelegene Objekt befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt mit seiner grünen Lage außerhalb des Hochwassergebietes in einer beliebten Wohnlage.<br/><br/>Die Wohnfläche verteilt sich auf einem geräumigen Flur, einem ruhigen Schlafzimmer, einer seperaten Küche mit Fenster und dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Tageslicht-Bad ist mit einer neuen Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Alle Räume sind mit neuen Vinylboden ausgestattet, außer das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Keller ist der Einheit zugeordnet. Gemeinschaftliche Kellerräume im Untergeschoss und Wäschespinnen wie Spielplatz auf dem Grundstück stehen zur freien Nutzung zur Verfügung.<br/>Ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich direkt auf dem Grundstück und ist zur Wohnung dazugehörig.<br/><br/>Die Wohnung wurde komplett renoviert inkl. Badsanierung (u.a. Einbau Dusche, Austausch der Badamaturen wie das WC und Waschbecken), Fußböden erneuert, Innentüren gewechselt und vollständig tapeziert & geweißt.<br/><br/>Die Möbel und das Inventar werden nicht mitverkauft und dienen nur zu Dekorationszwecken.<br/>Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage ! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 08 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: " wunschgemäß ... "

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... wunschgemäß ... ist hier für Interessenten alles vorhanden ... 1 OG, ruhige Lage, Südbalkon und so vieles mehr ... 72 qm sind stolz dieser schönen 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden - Großzschachwitz ... <br/><br/>... das Grundstück mit ca. 1570 qm runden dieses Angebot ab und im Garten gibt es jede Menge Platz zum gemütlichen verweilen ... <br/> Sonstiges: Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 72,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Wunderschöne 3-Raum-Maisonettewohnung im DG mit Balkon in Kleinzschachwitz!!!

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 68,01 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Raumwohnung, über 2 Etagen, im Dachgeschoss eines Neubaus in DD-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über eine Treppe gelangen Sie in den Galeriebereich, welcher als Büro oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann - des Weiteren befindet sich in dieser Ebene noch ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Sehr praktisch ist der an die Küche anliegende Abstellraum.<br/><br/>Des Weiteren ist die Wohnung ausgestattet mit:<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Klimaanlage<br/>- Sonnenmarkise<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.<br/><br/>Kaltmiete: 490,00 €<br/>Nebenkosten: 165,00 €<br/>Warmmiete: 655,00 €<br/><br/>Diese Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete i.H.v. 5.880,00 €, dies entspricht einer Rendite von 4,06 %.<br/><br/>Es gehört kein PKW-Stellplatz zur Wohnung, aber es kann problemlos ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01259 Dresden: 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden Niedersedlitz

mehr 109.500,00 €

4 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden- Niedersedlitz, in einer ruhigen mit Siedlungscharakter bebauten Wohnanlage.<br/>In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den ÖPNV. Die <br/>BAB A 17 ist in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die 4 Zimmer- Galerie- Wohnung verfügt über Laminat, neu saniertes Bad mit Dusche und Küche mit Fenster. Kellerabteil, Gartennutzung! Die Wohnung erreicht eine aktuelle Kaltmiete von 415 Euro pro Monat! Die Mieten kommen pünktlich und die Mieterin bewohnt die Wohnung über 10 Jahre. Kapitalanleger erwünscht. <br/> Objekt: Die hübsche 3-4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Familienhauses welches im Jahre 1998 umfangreich saniert wurde. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Tolle Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und Keller in stadtnaher Lage und weitem Blick!

mehr 140.000,00 €

3 Zimmer, 73,27 m² Wohnfläche

Lage: Das hier angebotene Objekt liegt in Großzschachwitz an der Grenze zu Leuben im Südosten von Dresden. Es ist ein grüner Stadtteil mit lockerer Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 65 und 88) und in ca. zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß den S-Bahnhof Niedersedlitz. Dort stehen Ihnen die Anschlüsse der S1 und S2, die Straßenbahnlinien 6 und 10 sowie weitere Busverbindungen zur Verfügung. Auch sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses. Vor wenigen Wochen wurde das neue Zschach-Center (ehemals Kaufhaus Günther) eröffnet. Die Elbwiesen erreichen Sie ebenfalls in zehn Minuten und sind auch gleich an der Fähre nach Pillnitz. <br/> Ausstattung: Flächenaufteilung (ca.-Werte)<br/>- Wohnen: 19,72 m²<br/>- Schlafen: 13,34 m²<br/>- Kind: 12,19 m²<br/>- Küche: 9,68 m²<br/>- Bad: 5,80 m²<br/>- Flur: 9,84 m²<br/>- Balkon: 5,40 m² (2,70 m² anteilig berechnet)<br/>- Keller: 12,95 m² <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Ober-geschoss eines schönen 6-Familienhauses in Ecklage. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon mit herrlichem Blick über Großzschachwitz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Fenster. Für mehr Stauraum oder als Wäschetrockenraum sorgen zusätzliche Flächen im Keller-geschoss. Weiterhin steht Ihnen auch ein Fahrradkeller zur Verfügung.<br/><br/>Direkt am Objekt befindet sich ein Carport für Ihren PKW.<br/><br/>Der Garten kann mitgenutzt werden.<br/><br/>Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen-nutzung! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Investment im Osten von Dresden: 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 60,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dresden-Sporbitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. <br/> Ausstattung: - zeitgemäßer Wohnungszuschnitt und ca. 60 m² Wohnfläche<BR />- Laminatfußboden in der Wohnung, in Bad und Küche Fliesenfußboden<BR />- Balkon<BR />- Kellerabteil<BR />- PKW-Stellplatz am Gebäude<BR />- ruhige Ausrichtung der Wohnung<BR />- neues Mietverhältnis ab dem 01.03.2019, Mieteinnahmen mtl. 399,00 € kalt für die Wohnung und 25,00 € für den Stellplatz (Gesamtmieteinnahmen p.a. 5.088,00 €) <br/> Objekt: Einen neuen Eigentümer sucht diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit 10 Eigentumswohnungen. <BR /><BR />Im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss des Gebäudes liegt die 2-Zimmer-Wohnung. Sie gliedert sich in ein Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit großer Balkontür an, auf welchem Sie den Tag ausklingen lassen können.<BR /><BR />Viel Licht fällt durch die große Fensterfront im Wohnzimmer - hier haben Sie viel Platz für eigene Vorstellungen. <BR /><BR />Die Küche mit kleinem Abstellraum verfügt, wie auch die anderen Zimmer, über Tageslicht und ist mit zeitgemäßem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und ebenfalls zeitgemäß ausgestattet. <BR /><BR />Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Kellerabteil zugeordnet, welche im Kaufpreis eingeschlossen sind. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,86 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Gemütliche 2-Zi.-ETW mit französischem Balkon und Stellplatz - Neues Zuhause oder Kapitalanlage

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 42,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Dresdner Ortsamtsbereich Leuben. Das schöne Elbufer befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus lässt es sich außerdem bequem per Fähre zum Schloss und Park Pillnitz übersetzen, einem sehr beliebten Ausflugsziel. <br/><br/>In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befinden sich zwei Supermärkte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, einige Dienstleister und gastronomische Einrichtungen finden sich ebenso in der Umgebung.<br/><br/>Eine Straßenbahn- und eine Buslinie, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten Fahrt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die unweit verlaufenden Autobahnen 13, 17 und 4 alle Ziele in Nähe und Ferne bequem und direkt. <br/> Ausstattung: + Zu erwartende JNKM: 4.200 €<br/>+ Französischer Balkon<br/>+ Offene Küche<br/>+ Bad mit Badewanne<br/>+ Gepfleger Laminatboden<br/>+ Große Fenster<br/>+ Garten und Keller zur Mitnutzung<br/>+ PKW-Stellplatz vorhanden<br/>+ Hausreinigung und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01259 Dresden: Stilvolles Wohnambiente in wunderschönem Ensemble

mehr 112.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das mediterran anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Lage von Dresden. Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Er erstreckt sich entlang des idyllischen Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, blieb auch in Kleinzschachwitz der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten.<BR />Dieser Stadtteil gehört auf Grund seiner Nähe zu den Elbwiesen, seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen, die harmonisch im Einklang mit den gewachsenen Grünflächen stehen, zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet Kleinzschachwitz als Wohnort zusätzlich auf.<BR />1886 erhielt Kleinzschachwitz eine eigene Station der Dampfschifffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee, der heutigen Berthold-Haupt-Straße, und ihren Seitenstraßen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Hier zeigen die meisten Straßen noch heute ihr ursprüngliches Bild.<BR />Der Stadtteil verfügt neben dem hohen Freizeitwert auch über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch sind nahegelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau mit Bus- und Bahnlinien bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. <br/> Ausstattung: - großzügige Terrasse<BR />- Wohnräume mit Laminat<BR />- Tageslichtbad mit Wanne<BR />- Küche und Bad gefliest<BR />- zentrale Gasheizung<BR />- Tiefgaragenstellplatz<BR />- Waschmaschinenraum<BR />- separates Kellerabteil <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist rundum eine traumhafte Wohlfühloase in absolut zentraler und doch grüner Lage. Es wurde ca. 1997 in dreigeschossiger Bauweise errichtet. <BR />Die praktisch geschnittene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 12 Wohneinheiten in fußläufiger Elbnähe. Auf ca. 45 m² Wohnfläche finden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad direkt begehbar sind, schließt sich die Küche an den Wohnraum an. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Erleben Sie hier entspannte Abende und lassen Sie Ihren Blick in ein parkähnlich angelegtes Grundstück schweifen.<BR />Neben einem geräumigen Abstellabteil im Keller steht ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der zur Verfügung stehende Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Abstellflächen für Fahrräder runden dieses Angebot ab. Die Außenanlagen sind gepflegt und können mitbenutzt werden.<BR />Sowohl das Gebäude an sich als auch die Wohnung bieten Wohl- und Wohngefühl der Extraklasse - lassen auch Sie sich begeistern. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Für Nichtraucher: große 2-Raum-Wohnung in Lockwitz

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 100,08 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Wohnküche <br/> Lage: Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden und im Ortsamtsbereichs Prohlis liegend. Zum statistischen Stadtteil Lockwitz gehören noch die angrenzenden Orte Kauscha, Luga und Nickern. Lockwitz liegt am nördlichen Ende dieses Tals am gleichnamigen Lockwitzbach.<BR /><BR />Der Stadtteil ist über die Buslinie 66 direkt mit dem Hauptbahnhof verbunden. Das etwa 10 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Außerdem verkehren in dem Stadtteil die Buslinien 89 und 86. Der Stadtteil wird im Norden von der Staatsstraße 172 geschnitten. Lockwitz ist zudem von der A 17 sowohl über die Autobahnabfahrt Prohlis als auch über die Abfahrt Heidenau erreichbar.<BR />Es gibt öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die Kindertagesstätte Lockwitzer Wetterfrösche, der Kindergarten Kinderhaus Fritzi, das Kinderhaus krea(k)tiv und die 90. Grundschule. Ebenfalls ist eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. <br/> Ausstattung: - Erdgeschosswohnung auf ca. 100 qm Wohnfläche<BR />- großzügige Wohnräume<BR />- großzügige Terrasse<BR />- elektrische Rollläden<BR />- begehbare Garderobe im Flur<BR />- hochwertiger Bodenbelag<BR />- PKW-Stellplatz<BR />- Abstellraum<BR />- eigener Eingangsbereich Haus im Haus<BR />- elektr. Fußbodenheizung in allen Räumen<BR />- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper<BR />- elektr. Ein - und Ausfahrtstore mit Video- Wechselsprechanlage <br/> Objekt: Im Erdgeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden-Lockwitz<BR /> steht eine großzügige 2-Raum-Nichtraucherwohnung zum Verkauf. Auf ca .100m² <BR />erstreckt sich die frisch renovierte Wohnung und bietet viel Platz. Einen separaten <BR />Eingang gibt es über den Windfang. Somit kann man diese Wohnung als ein Haus im <BR />Haus betrachten. <BR />Neben der Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind Licht durchflutet und die Schallschutzfenster mit elektr. Außenrollladen bestückt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Zentralheizung sowie die Fußbodenheizungen in den <BR />Wohnräumen. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude und eine eingefriedete Terrasse, begehbar über die Wohnung. Eine <BR />weitere Terrasse im vorderen Bereich der Wohnanlage steht <BR />der Eigentümergemeinschaft und den Mietern zur <BR />Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Achtung Kapitalanleger! Vermietete 3-R-Neubau-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der TG

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 78,37 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.030,84 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.030,84 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Osten, im Stadtteil Niedersedlitz. In fußläufiger Nähe befinden sich die Anschlüsse des ÖPNV (S-Bahn, Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindereinrichtung befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie liegt an der Nebenstraßenseite des winkligen Gebäudes in Süd-Ost-Richtung. Wohnungund TG-Stellplatz sind vermietet; für beides zusammen beträgt die Jahresnettomieteinnahme 6.030,84 Euro. Das Hausgeld (umlage- und nichtumlagefähige Kosten sowie Instandhaltungsrücklage) beträgt mtl. 217,28 Euro. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 6030.84, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 6030.84<br>Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer. <br>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.<br><br> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Wunderschöne Villa mit traumhafter Gartenanlage - 3,5 Zimmer mit Balkon u. Terrasse!

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 176,81 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden erstreckt sich, entlang des Südufers der Elbe, Kleinschachwitz - wohl eine der besten Wohngegenden der Stadt. Die lockere Bebauung mit Villen und Landhäusern in zahlreichen Seitenstraßen, die besondere Lage gegenüber dem barocken Pillnitzer Schloss mit seinem schön angelegten Garten und Blumenbeeten und das idyllische und ruhige Wohnen im Grünen sind nur einige Merkmale die diesen Stadtteil so attraktiv machen. Die 65. Grund- und Mittelschule "Alexander Puschkin"ermöglicht Ihren Kindern einen kurzen Schulweg. <br/><br/>Die Fähre sowie Bus und Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich zentral im Zentrum des Stadtteils. <br/><br/>Die Straßenbahnlinie 2, sowie auch die Stadtbusse 86 und 88 sind zu Fuß erreichbar. Über die B 172 oder die A17 sind Sie schnell im Stadtzentrum. <br/> Ausstattung: - Wohnküche mit Erker<br/>- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse<br/>- Parkett im gesamten Wohnbereich<br/>- Echtholztüren <br/>- große Terrasse und Balkon<br/>- zwei Bäder mit Wanne<br/>- Schlafzimmer mit Büro oder Ankleidezimmer<br/>- Gartenmitbenutzung<br/>- Keller- und Bodenraum<br/>- großer Fahrradraum<br/>- PKW-Stellplatz<br/><br/>Flächenaufteilung:<br/><br/>Hochparterre:<br/>- Wohnen: 31,89 m²<br/>- Küche: 13,86 m²<br/>- Kind/Büro: 17,63 m²<br/>- Diele: 17,33 m²<br/>- Bad: 6,62 m²<br/>- Flur 1: 4,33 m²<br/>- Flur 2: 6,67 m²<br/>- Terrasse (50%): 8,38 m²<br/>- Balkon (50%): 3,38 m²<br/><br/>Gartengeschoss:<br/>- Schlafen: 30,62 m²<br/>- Büro/Ankleide: 13,26 m²<br/>- Diele: 7,08 m²<br/>- Bad: 11,99 m²<br/><br/>Keller: 6,27 m² <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten Denkmalschutzvilla mit herrschaftlichem Parkgrundstück. Die Villa steht auf einem 1.800 m² großen Anwesen und wurde ca. 1890 errichtet. Die prägende Fassadengestaltung dieser Zeit war die Symmetrie, die sich in den schön gegliederten Sprossenfenstern und dem geometrischen Erker wieder spiegelt.<br/><br/>Nach der denkmalgerechten Sanierung verbinden sich hier die Anforderungen des modernen Wohnens mit dem herrschaftlichen Charakter dieser Villa. Die Sanierung mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachte Farbkonzepte und die Liebe zum Detail hat die Gesamtheit dieses Kulturdenkmals wieder zum Vorschein gebracht. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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