Wohnung kaufen Dresden Großzschachwitz, Eigentumswohnung Dresden Großzschachwitz

Neu 01257 Dresden: Schicke Eigentumswohnung als Renditeobjekt mit Denkmal-Afa-Abschreibung, Erstbezug

mehr 227.000,00 €

3 Zimmer, 55,74 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt Bismarckstr. 44 handelt es sich um ein 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus, das nunmehr zu modernen und individuellen Wohnungen umgebaut wird. Es wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert. Das Gebäude wird einer Substanzuntersuchung unterzogen. Die Grundrisse werden entsprechend den heutigen Wohnbedürfnissen neu gestaltet. Des weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Zusätzlich werden alle Ver- und Entsorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Gas, Abwasser- und Regenentwässerung geprüft bzw. erneuert, ergänzt und instand gesetzt. <br/>Innerhalb der Wohnräume werden die Wände in Bädern und Küchen gefliest. Alle übrigen Räume erhalten hochwertige Bodenbeläge. Alle Räume werden überwiegend und soweit möglich mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet.<br/>Hofflächen und Grünflächen werden neu gestaltet. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Die sächsische Landeshauptstadt verbindet seit jeher Tradition und Moderne. Neben weltbekannte Bauten ist Dresden ein bedeutender Verwaltungs-, Industrie- und Wirtschaftsstandort. <br/>An der TU Dresden studieren über 45.000 Studenten. <br/>Der ruhige Stadtteil liegt im Südosten Dresdens. Mit der S-Bahn ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof.<br/>Es bestehen Anschlüssen an Straßenbahn, S-Bahn und Bus.<br/>Die Dorfstraße bietet viele kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. <br/>Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. <br/>Kitas und Schulen ebenfalls in der Nähe. <br/> Raumaufteilung: Wohnung Nr. 10<br/>2. OG<br/>Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit intelligenten Zimmeraufteilung: <br/>Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad, Flur, Balkon <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermin können selbstverständlich auf Anfrage erfolgen. <br/>Auch diverse Referenzobjekte in unserem Kernmarkt Dresden können selbstverständlich gerne besichtigt werden. <br/>Unsere Stärke liegt steht in einer umfassenden kompetenten und individuell auf Ihr Bedürfnisse abgestimmten Beratung. Als etablierter Dienstleistung verfügt der Bauträger zudem über eine besondere Erfahrung im Umfang mit erhaltenswerten und denkmalgeschützt Immobilien. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01257 Dresden: Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage

mehr 123.750,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Stadtlage. <br/><br/>Trotz der idyllischen Lage und ländlichen Ruhe verfügt das Wohngebiet Niedersedlitz über eine exzellente infrastrukturelle Erschließung so verfügt Niedersedlitz über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17.<br/><br/>Bis in das Stadtzentrum sind es nur wenige Kilometer und auch Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Der individuellen Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, in der Umgebung finden sich zahlreiche Sportangebote, wie z.B. Reitanlagen, Wanderwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Grünflächen, Kindertagesstätten, Spielplätze sowie Schulen sind in ein paar<br/>Gehminuten zu erreichen. <br/><br/>Diverse Gastronomieangebote wie Restaurants und Café findet man unweit der Reisstraße entlang<br/>der Kesselsdorfer Straße in Richtung des Stadtzentrums. <br/> Ausstattung: - 2-Raum-Eigentumswohnung<br/>- Wohnung im 1. OG<br/>- 2019 umfassend renoviert<br/>- Helle und freundliche Räume<br/>- Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung<br/>- Geräumiges Wohnzimmer<br/>- Sonniger Süd-Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Laminat in den Wohnräumen<br/>- Küche und Bad sind gefliest<br/>- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung<br/>- Fahrrad und Trockenraum zur Wohnung <br/> Objekt: - 1993 erbaut<br/>- Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus<br/>- Hauseigene Tiefgaragenanlage<br/>- Begrünter Innenhof<br/>- Voll unterkellert <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Kompakte 3-4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnlage in Dresden

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Niedersedlitz ist ein Stadteil im Dresdner Osten und gehört zu den Ortsamtbereichen Leuben und Prohlis. Der Stadtteil bietet traditionell gute Lebensbedingungen, was besonders durch Familien geschätzt wird. Durch die gegebene, gute Infrastruktur finden Sie ideale Vorrausetzungen für ein Leben in der Landeshauptstadt mit unmittelbarer Nähe zum grünen Stadtrand.<br/>Im direkten Umfeld finden Sie medizinische Versorgung, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und ein gute Anbindung an den ÖPNV.<br/>Zwei Stadtteilzentren im Bereich der Bahnhofstraße und am Niedersedlitzer Platz bieten eine hochwertige Nahversorgung. <br/>Ebenso finden Sie mehrere bekannte Lebensmittelmärkte im Umfeld.<br/>Nicht weniger als acht Kindergärten finden Sie in Niedersedlitz. Grund- und weiterführende Schulen sind unkompliziert erreichbar.<br/><br/>Neben der guten Anbindung an den ÖPNV, hat Niedersedlitz einen eigenen Autobahnzubringer zur BAB A17. <br/> Ausstattung: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre<br/>Fachgerechter Umbau in 4-Zimmer-Wohnung durch die Mieter<br/>Gepflegte Wohnanlage<br/>Gepflegte Wohnung<br/>Bad mit Wanne uund Tageslicht <br/> Objekt: Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und beliebten Wohnanlage in Dresden-Niedersedlitz. Im Jahr 2001 erfolgte die Kernsanierung der kleinteiligen Wohnhäuser aus dem Jahre 1928. <br/>Entstanden ist ein gepflegtes, familienfreundliches Kleinod mit viel Grün.<br/>Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, steht innerhalb der kleinen Wohnanlage in ruhiger, zweiter Reihe.<br/>Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, haben die Mieter nach Genehmigung durch fachgerechtes Einbringen einer Wand, eine 4-Zimmer-Wohnung geschaffen. Ein Rückbau ist problemlos möglich.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz.<br/>Die Gartenanlagen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br/>Die Eigentümergemeinschaft handelt logisch und harmonisch.<br/>Alle üblichen Instandhaltungen wurden regelmäßig erbracht. <br/> Sonstiges: Aus Gründen der Diskretion, verwenden wir hier keine Fotos aus der vermieteten Wohnung.<br/>Bei berechtigtem Interesse, steht Interessenten im Rahmen der Tiefenprüfung dann eine Fotodokumentation zur Verfügung.<br/>Eine Eignung zur Eigennutzung ist derzeit ungeprüft.<br/>Besichtigungen sind vorheriger Absprache unkompliziert möglich. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Leben in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.<br/><br/>Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer<br/>- Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC<br/>- teiloffene Küche mit Einbauküche<br/>- Süd-West Balkon mit ca. 6m²<br/>- kleiner Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 6m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet. <br/> Lage: Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01259 Dresden: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner, ruhiger Lage von Kleinzschachwitz

mehr 48.500,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in dessen Hochparterre die angebotene Wohnung liegt, wurde um 1930 erbaut und bietet drei Etagen. 2002 umfassend saniert, präsentiert sich das gepflegte Gebäude mit heller Fassade und klassisch-rot gedecktem Dach mit Gauben. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Am südöstlichen Stadtrand von Dresden befindet sich der grüne Stadtteil Kleinzschachwitz. Direkt gegenüber dem Schloss Pillnitz am Südufer der Elbe gelegen, gehört es zu den besten Wohnlagen in Dresden. Dank zahlreicher Parks, einer guten Infrastruktur und praktischen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fühlen sich hier vor allem Familien mit Kindern sehr wohl. <br/><br/>Die Immobilie liegt ganz im Süden des Viertels, an der Grenze zu Meußlitz. Hierbei handelt es sich um ein Hochwassergebiet. Zwei Buslinien sowie eine Straßenbahn verkehren ganz in der Nähe und in rund zwei Kilometern Entfernung liegt der Bahnhof Dresden-Niedersedlitz. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermarktketten, einige Restaurants und Cafés, außerdem mehrere Arztpraxen. Mit einer Kita und einer Grundschule ist die Betreuung für kleinere Kinder gut, ältere müssen weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen aufsuchen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus | Putjatinplatz (ca. 4 Gehminuten)<br/>Straßenbahn | Meußlitzer Straße (ca. 10 Gehminuten)<br/>Zug & S-Bahn | Dresden-Niedersedlitz (ca. 5 Autominuten) <br/> Raumaufteilung: Die Einzimmerwohnung bietet etwa 28 Quadratmeter Wohnfläche. Vom zentralen Flur geht es links ins Tageslichtbad mit Dusche und geradezu in die halboffene, aber vom Zimmer separate Küche. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon siedelt sich rechts vom Flur an. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet und beheizt wird die Immobilie an die 2002 installierte Gaszentralheizung.<br/><br/>Seit über zwei Jahren ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 196 Euro. Vor kurzem gab es einen Wasserschaden, dieser wurde bereits behoben. <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Dresden Niedersedlitz!

mehr 174.900,00 €

3 Zimmer, 84,20 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Niedersedlitz. Gewachsener Baumbestand und gepflegte Außenanlagen laden zum Wohlfühlen ein. Niedersedlitz zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Dresden. Singles, Pärchen und Familien wohnen dort gleichermaßen in bestem Umfeld. Durch eine S-Bahn und die Straßenbahnlinie 6 ist dieser Stadtteil hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. <br/> Ausstattung: - 3-Raum-Dachgeschosswohnung<br/>- vermietet<br/>- Dachterrasse <br/>- Kellerabteil <br/>- Außenstellplatz<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 502 € zzgl. 25,- € Außenstellplatz<br/>- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 6.324 €<br/>- Kaufpreis gesamt 181.900 € (174.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den PKW-Stellplatz) <br/> Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten, wie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche und Badezimmer abgehen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Blick in das sehr ruhige Wohngebiet und die naturnahe Umgebung hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. <br/><br/>Aufgrund dessen, dass es sich um eine vermietete Einheit handelt, bitten wir um Verständnis, dass aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können. <br/><br/>Der PKW-Stellplatz ist für 25 € monatlich vermietet und in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.<br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 502 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 6.324 €.<br/><br/>Kaufpreis gesamt 181.900 € (174.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den PKW-Stellplatz) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01259 Dresden: Wunderschöne, vermietete 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Dresden Niedersedlitz!

mehr 114.900,00 €

2 Zimmer, 57,86 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohngebiet in Niedersedlitz. Diese Wohnlage Dresdens zählt zu den begehrtesten und schönsten von Dresden. Singles, Pärchen und Familien wohnen dort gleichermaßen in bestem Umfeld. Durch eine S-Bahn und die Straßenbahnlinie 6 ist dieser Stadtteil hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. <br/> Ausstattung: - 2-Raum-Dachgeschosswohnung<br/>- 3. OG<br/>- vermietet<br/>- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum mit Laminat ausgestattet<br/>- Küche und Bad gefliest<br/>- Küche mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Bad mit Dusche und Fenster<br/>- Kellerabteil<br/>- Fahrrad- und Trockenraum<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 425 €; entspricht 5.100 € p.a. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine hübsch geschnittene, sehr helle, vermietete 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Dresden Niedersedlitz. Die Wohnung wird über einen Flur betreten. Von diesem Flur gehen alle Räumlichkeiten dieser Wohnung ab: der Wohn - und Essbereich, die Küche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer, welches außerdem über einen Abstellraum verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum sind mit hellem Laminat versehen. Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. <br/><br/>Die Wohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 425 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 5.100 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01259 Dresden: Vermietete, großzügige 2-Raumwohnung mit Terrasse in Dresden Niedersedlitz!

mehr 132.900,00 €

2 Zimmer, 66,16 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Niedersedlitz. Gewachsener Baumbestand und gepflegte Außenanlagen laden zum Wohlfühlen ein. Niedersedlitz zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Dresden. Singles, Pärchen und Familien wohnen dort gleichermaßen in bestem Umfeld. Durch eine S-Bahn und die Straßenbahnlinie 6 ist dieser Stadtteil hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. <br/> Ausstattung: - 2-Raum-Erdgeschosswohnung<br/>- 66,16 m²<br/>- mit Terrasse<br/>- Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppich ausgestattet<br/>- Küche und Bad sind gefliest<br/>- Bad mit Badewanne und Fenster<br/>- die Wohnung ist vermietet<br/>- ein Kellerabteil ist vorhanden<br/>- Trockenraum für Wäsche<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 441,60 €<br/>- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 5.299,20 € <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raumwohnung in Dresden Niedersedlitz. Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von welchem das Bad, das Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich abgehen. Über das Wohnzimmer betritt man die lichtdurchflutete Küche. Der Zutritt zu der gepflegten Terrasse wird über den Wohn- / Essbereich gewährt. Der gewachsenen Baumbestand bietet einen optimalen Sichtschutz für die Terrasse. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Bad und Küche sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriges Kellerabteil. Ein Trockenraum zum Wäschetrocknen steht ebenfalls zur Verfügung. <br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 441,60 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 5.299,20 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01257 Dresden: NEU - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz

mehr 475.000,00 €

5 Zimmer, 157,01 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.<br/><br/>Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung <br/>- hochwertige Eiche-Parkettböden den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Granit in den Bädern und Küche<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)<br/>- zwei großer Terrassen (1x Süd-Ost und 1x Nord-West) mit Gartensondernutzungsrechten<br/>- Bad im 1.OG: Eck-Badewanne, Glas-Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Bad im DG: Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- Gäste-WC (im EG)<br/>- Bäder mit Fenster<br/>- Galerie im Dachgeschoss<br/>- lichtdurchflutete Flure (in den einzelnen Etagen)<br/>- großzügiges Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 11m²<br/>- zwei PKW-Stellplätze (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.<br/><br/>Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01259 Dresden: GROßZÜGIGES NEUBAU-PENTHOUSE MIT KAMIN

mehr 649.000,00 €

3 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Stadtteil Kleinzschachwitz unweit der Elbe mit Ausblick und Ruhe <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: 1,0-Zimmerwohnung mit Balkon!

mehr 63.000,00 €

1 Zimmer, 36,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Vinyl<br>BAD:<br>Bad mit Wanne<br>KÜCHE:<br>Einbauküche, separate Küche, Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss in Küche<br>WEITERES:<br>Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil<br>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Einzelparker).<br>Für Inhalt und Richtigkeit des Expose&#139,s übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine attraktive und langjährig vermietete Dachgeschosswohnung in einer schönen und grünen Wohnanlage in einer Sackgasse.<br/>Die Wohnungen hat 43 m² mit 2 Zimmern.<br/>Im Objekt gibt es einen Fahrradraum und mehrere Plätze zum Wäsche trocknen, außerdem einen Wasch- u. Trockenraum und einen Keller.<br/>Im Innenhof gibt es einen Pkw-Stellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige und idyllische Südlage unweit vom Lockwitzbach.<br/>Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- Bus- und S-Bahn-Haltestelle in fußläufiger Nähe). <br/> Mieteinnahmen: Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen 3.900 €. <br/> Provision: 7,14 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Vermietete ETW im denkmalgeschützen Altbau mit Balkon & freiem Blick ins Grüne!

mehr 94.000,00 €

2 Zimmer, 51,77 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Wohnküche in sehr gepflegter grüner Wohnlage im 1. Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten und im Jahre 2003 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Die Wohnung ist seither vermietet, momentan zu folgenden Konditionen: 352,80 Euro Kaltmiete zzgl. NK-Vorauszahlung. <br/><br/>Das Hausgeld beinhaltet die vom Mieter zu zahlende Nebenkostenvorauszahlung und die Instandhaltungsrücklage. <br/><br/>Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung.<br/> <br/> Ausstattung: Wohnzimmer und Schlafzimmer separat vom Flur aus begehbar. Wohnküche mit Balkon und seitlichem Fenster. <br/>Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.<br/>Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. <br/><br/>Der Innenhof in begrünt und wird gemeinschaftlich genutzt. Auch ein Wäschetrockenplatz ist vorhanden. <br/> Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Lage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so dass man auch ohne Fahrzeug unproblematische kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung hat. <br/> Sonstiges: Die Angaben basieren auf vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind ausschließlich die im Notarvertrag enthaltenen Angaben.<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

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Neu 01257 Dresden: Renditeobjekt mit Balkon und TG-Stellplatz !

mehr 99.900,00 €

2 Zimmer, 54,21 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz unweit der S-Bahn Station Niedersedlitz. Für den täglichen Bedarf befinden sich kleinere Geschäfte direkt um das Objekt (Bäcker, Fleischer, Blumenladen). Der Kaufpark Dresden Nickern ist in wenigen Minuten per Auto oder mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1994<br/>- 2-Zimmer<br/>- ca. 54 qm<br/>- seperate Küche inkl. WM-Anschluss<br/>- innenliegendes Wannenbad <br/>- Balkon<br/>- Keller<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Laminat und Fliesen<br/><br/>- Kaltmiete p. M.: 351,00 €<br/>- Kaltmiete p. a.: 4.212,00 €<br/>- Instandhaltungsrücklage gesamt: 63.155,32 €<br/>- nicht umlegbare Kosten: 66,50 € <br/> Objekt: Die 54 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. <br/><br/>Vom Flur erreichen Sie das hellen Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon und der Kochecke mit Waschmaschinenanschluss. Auch gelangen Sie vom Flur in das schöne Schlafzimmer, in das innenliegendem Wannenbad und in die praktische Abstellkammer.<br/>Die Wohnung ist Laminat verlegt, worauf von dem Mieter Textilbelag darüber verlegt wurde. In der Küche sowie Bad sind helle Fliesen verlegt.<br/>Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 € inkl. des Garagenstellplatzes für 36,00 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.212,00 €. Die Wohnung ist seit 2012 sicher vermietet.<br/>Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt hier (6,74 €/qm).<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 51, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: Klein - fein - mein

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt nach Leipzig. Das politische Zentrum Sachsens ist Sitz der Sächsischen Staatsregierung, des Sächsischen Landtages und verschiedener Landesbehörden. Außerdem bekannt ist die Großstadt für ihre Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität mit rund 35.000 Studenten und 6.620 Beschäftigten - die größte Universität des Freistaates Sachsen. Der Hauptcampus befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums in den Stadtteilen Südvorstadt und Räcknitz und ist ebenfalls Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden. WG-geeignete Wohnungen sind in der Gegend besonders begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Wohngegend im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 k. Im unmittelbaren Umfeld sind Wohnhäuser sowie hübsche Gartengrundstücke. Viele Einkaufsmöglichkieten, die ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Sport- sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. <br/> Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1928 erbauten Gebäudekomplex im Dresdner Stadtteil Neidersedlitz. Von 1996 bis 2000 wurden die Gebäude kernsaniert und mit modernen Installationen versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.600 m² und besitzt schöne Grünflächen, welche gemeinschaftlich genutzt werden. 8 PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wird im April 2019 frei. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57%

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01259 Dresden: Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in grüner und ruhiger Lage - sofort bezugsfrei

mehr 79.500,00 €

2 Zimmer, 36,89 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Neubaus in Dresden Kleinzschachwitz. <br/><br/>Die modern gestaltete Wohnanlage ist in zwei Häuser, mit insgesamt 13 Wohneinheiten unterteilt und voll unterkellert. In dem Haus selbst befinden sich 5 Wohnungen.<br/><br/>Die Lage des Hauses wird Ihnen gefallen: Im Grünen, ruhig in einer Seitenstraße und dazu eine perfekte Infrastruktur.<br/><br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnräume und der Flur sind mit Teppich ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.<br/> <br/>Ganz gleich, ob Vormittag oder Nachmittag, mit dem Oberlicht im Flur haben Sie das Tageslicht immer aus erster Hand. <br/><br/>Zu der Wohnung gehört der Stellplatz-Nr. 18 (Einzelparker) in der Tiefgarage und ein Abteil im Keller.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 unvermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 169,22. <br/><br/>Der große und schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Er ist mit einem Grillplatz und einer Sitzecke ausgestattet. Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden. Ein Trockenraum steht im Keller steht allen Mietern zur Verfügung.<br/><br/> <br/> Lage: Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz zeichnet sich durch viel Grün und eine gelockerte Bebauung aus. Die, sich in unmittelbarer Nähe befindenden, Elbauen laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Mit der Autofähre ist man schnell auf der gegenüberliegenden Elbseite, am Schloss Pillnitz. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 86 zu Fuß schnell erreicht.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. <br/><br/>Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst.

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