Wohnung kaufen Dresden Großzschachwitz, Eigentumswohnung Dresden Großzschachwitz

Neu 01259 Dresden: ELEVATOR TO HAPPINESS - ERSTBEZUG IN TRAUMLAGE

mehr 649.000,00 €

3 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Stadtteil Kleinzschachwitz unweit der Elbe mit Ausblick und Ruhe <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: " wunschgemäß ... "

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... wunschgemäß ... ist hier für Interessenten alles vorhanden ... 1 OG, ruhige Lage, Südbalkon und so vieles mehr ... 72 qm sind stolz dieser schönen 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden - Großzschachwitz ... <br/><br/>... das Grundstück mit ca. 1570 qm runden dieses Angebot ab und im Garten gibt es jede Menge Platz zum gemütlichen verweilen ... <br/> Sonstiges: Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 72,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Leben in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.<br/><br/>Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer<br/>- Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC<br/>- teiloffene Küche mit Einbauküche<br/>- Süd-West Balkon mit ca. 6m²<br/>- kleiner Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 5m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet. <br/> Lage: Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon in Niedersedlitz !

mehr 89.900,00 €

2 Zimmer, 54,21 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz unweit der S-Bahn Station Niedersedlitz. Für den täglichen Bedarf befinden sich kleinere Geschäfte direkt um das Objekt (Bäcker, Fleischer, Blumenladen). Der Kaufpark Dresden Nickern ist in wenigen Minuten per Auto oder mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1994<br/>- 2-Zimmer<br/>- Wohnfläche: ca. 54 qm<br/>- Wohnzimmer mit Laminat<br/>- Schlafzimmer mit Laminat<br/>- seperate Küche inkl. WM-Anschluss, gefliest<br/>- Flur mit Laminat<br/>- innenliegendes Wannenbad <br/>- Balkon<br/>- Keller<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Kaltmiete p. M.: 351,00 €<br/>- Kaltmiete p. a.: 4.212,00 €<br/>- Instandhaltungsrücklage gesamt: 63.155,32 €<br/>- nicht umlegbare Kosten: 66,50 € <br/> Objekt: Die 54 qm große 2-Raumwohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in einer mittleren Stadtlage von Niedersedlitz. <br/><br/>Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separierter Küche, einem innenliegendem Wannenbad inkl. WM-Anschluss, Abstellkammer und einem Flur ausgestattet. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.<br/>In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, worauf von dem Mieter Textilbelag darüber verlegt wurde und die Küche und das Bad sind jeweils hell gefliest.<br/><br/>Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein vollwertiger Tiefgaragenstelllatz gehört auch dazu.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 € inkl. des Garagenstellplatzes für 36,00 €. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.212 €. Die Wohnung ist seit 2012 sicher vermietet.<br/>Die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt hier (6,74 €/qm).<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 51, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: Eigennutzung möglich!!! 3-Raum-Maisonettewohnung im DG mit Balkon in Kleinzschachwitz!!!

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 68,01 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Raumwohnung, über 2 Etagen, im Dachgeschoss eines Neubaus in DD-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Über eine Treppe gelangen Sie in den Galeriebereich, welcher als Büro oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann - des Weiteren befindet sich in dieser Ebene noch ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Sehr praktisch ist der an die Küche anliegende Abstellraum.<br/><br/>Des Weiteren ist die Wohnung ausgestattet mit:<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Klimaanlage<br/>- Sonnenmarkise<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung ist ab dem 01.08.2019 leerstehend, d.h. heißt eine EIGENNUTZUNG ist kurzfristig möglich - natürlich eignet sich diese Wohnung auch als Kapitalanlage, denn Kleinzschachwitz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Dresdens.<br/><br/>Eine Neuvermietung wäre zu folgenden Konditionen möglich:<br/><br/>Kaltmiete: 550,00 € - 8,09 €/m²<br/>Nebenkosten: 165,00 € - 2,43 €/m²<br/>Warmmiete: 715,00 € - 10,52 €/m²<br/><br/>In neu vermieteten Zustand erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettojahresmiete i.H.v. 6.600,00 €, dies entspricht einer Rendite von 4,55 %.<br/><br/>Es gehört kein PKW-Stellplatz zur Wohnung, aber es kann problemlos ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Genießen Sie die Ruhe und den Blick! 2 Balkone, 2 Bäder, Kamin, EBK - Toplage Kleinzschachwitz!

mehr 425.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villa befindet sich in ruhiger grüner Lage von Kleinzschachwitz unweit der Elbe. Der Stadtteil Kleinzschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Dresdner Osten. Er besticht vor allem durch seine idyllische Lage und den dadurch ländlich anheimelnden Stadtteilkern. Die Gegend ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, Gebäuden mit großen, grünen Grundstücken und einer guten Infrastruktur. Die guten Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie die Nähe zur Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus. <br/> Ausstattung: - hochwertige Einbauküche<br/>- Kamin<br/>- 2 Balkone<br/>- 2 Bäder<br/>- charmantes Dachstudio im Spitzdach <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01259 Dresden: 4,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon!

mehr 235.000,00 €

5 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

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Neu 01257 Dresden: Geld anlegen, Kapital bilden und Vorsorge treffen! Vermietete 1-R-DG-Wohnung mit Balkon und TG-SP

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 39,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.467,05 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.107,05 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Osten, im Stadtteil Niedersedlitz. In fußläufiger Nähe befinden sich die Anschlüsse des ÖPNV (S-Bahn, Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindereinrichtung befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Zur Aufstellung einer Einbauküche im Wohnbereich wurden an der linken Zimmerwand Medienanschlüsse installiert. <br/> Objekt: Die 1-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, dem Mansardgeschoss, eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie liegt in Ost-Richtung. Die Wohnung ist vermietet, der TG-Stellplatz ist z. Zt. unvermietet; die Jahresnettomieteinnahme für die Wohnung beträgt 3.107,05 Euro. Das Hausgeld (umlage- und nichtumlagefähige Kosten sowie Instandhaltungsrücklage) beträgt mtl.145,70 Euro. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche im Flur<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Mansarde, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3107.05, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3467.05<br>Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer. <br>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.<br><br> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Greifen Sie zu! Die Zeit ist reif für die richtige Wohnung.

mehr 249.870,00 €

3 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung sorgt für einen erleichterten Alltag für jede Altersklasse. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium und auch vom kleinen Laden an der Ecke bis hin zum Supermarkt, ist für alles gesorgt.<br/>Innerhalb weniger Minuten können Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum erreichen. Für eine gute Anbindung auf große Distanz sorgt die A17, welche nur wenige Fahrtminuten entfernt liegt. <br/> Ausstattung: -Fußbodenheizung<br/>-großes Kellerabteil<br/>-Stellplatz (optional)<br/>-qualitativ hochwertige Bodenbeläge<br/>-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung <br/> Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in einer stilvollen Gegend mit hervorragender Anbindung?<br/>Hier in einer ruhigen Nebenstraße mitten in Dresden steht das Objekt Ihrer Träume! Umgeben von altem Baumbestand, Villen des frühen 20. Jahrhunderts und Einfamilienhäusern befindet sich diese gut geschnittene Wohnung in einer stilvollen Villa, welche derzeit saniert und modernisiert wird. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.20 <br/> Provision: 3,57% inkl. Mwst.

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Neu 01259 Dresden: Wohnung mit offener Küche in großzügiger Villa

mehr 199.770,00 €

3 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Villa liegt fußläufig nur wenige Minuten von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung zur A17 kommen Sie immer schnell an Ihr Ziel. <br/> Ausstattung: +Balkon<br/>+großes Wohnzimmer<br/>+große Fenster<br/>+helle Räume <br/> Objekt: Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer großen, gründerzeitlichen Villa. In ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich ähnliche Villen und Einfamilienhäuser. Das harmonische Gesamtbild lässt keine Wünsche offen und sorgt mit seiner einzigartigen Atmosphäre für einen unvergesslichen Eindruck. <br/> Sonstiges: Derzeit wird das gesamte Gebäude umfangreich saniert und modernisiert. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.20 <br/> Provision: 3,57% inkl. Mwst.

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Neu 01259 Dresden: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner, ruhiger Lage von Kleinzschachwitz

mehr 48.500,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in dessen Hochparterre die angebotene Wohnung liegt, wurde um 1930 erbaut und bietet drei Etagen. 2002 umfassend saniert, präsentiert sich das gepflegte Gebäude mit heller Fassade und klassisch-rot gedecktem Dach mit Gauben. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Am südöstlichen Stadtrand von Dresden befindet sich der grüne Stadtteil Kleinzschachwitz. Direkt gegenüber dem Schloss Pillnitz am Südufer der Elbe gelegen, gehört es zu den besten Wohnlagen in Dresden. Dank zahlreicher Parks, einer guten Infrastruktur und praktischen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fühlen sich hier vor allem Familien mit Kindern sehr wohl. <br/><br/>Die Immobilie liegt ganz im Süden des Viertels, an der Grenze zu Meußlitz. Hierbei handelt es sich um ein Hochwassergebiet. Zwei Buslinien sowie eine Straßenbahn verkehren ganz in der Nähe und in rund zwei Kilometern Entfernung liegt der Bahnhof Dresden-Niedersedlitz. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermarktketten, einige Restaurants und Cafés, außerdem mehrere Arztpraxen. Mit einer Kita und einer Grundschule ist die Betreuung für kleinere Kinder gut, ältere müssen weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen aufsuchen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus | Putjatinplatz (ca. 4 Gehminuten)<br/>Straßenbahn | Meußlitzer Straße (ca. 10 Gehminuten)<br/>Zug & S-Bahn | Dresden-Niedersedlitz (ca. 5 Autominuten) <br/> Raumaufteilung: Die Einzimmerwohnung bietet etwa 28 Quadratmeter Wohnfläche. Vom zentralen Flur geht es links ins Tageslichtbad mit Dusche und geradezu in die halboffene, aber vom Zimmer separate Küche. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon siedelt sich rechts vom Flur an. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet und beheizt wird die Immobilie an die 2002 installierte Gaszentralheizung.<br/><br/>Seit über zwei Jahren ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 196 Euro. Vor kurzem gab es einen Wasserschaden, dieser wurde bereits behoben. <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Solide Altersvorsorge in ruhiger und grüner Wohnlage

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 48,10 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Leuben liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt und grenzt an Niedersedlitz, Kleinzschachwitz und Laubegast. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Leuben der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Die gewachsene sehr gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen diesen Stadtteil für viele Familien und ältere Bewohner so attraktiv. In der direkten Umgebung befinden sich die bekannte Himmelfahrtskirche Dresden sowie das Leubener Ortsamt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.<BR />Eine gute Infrastruktur sorgt dafür, dass man sich sehr wohlfühlt. Hier findet man so gut wie alles fußläufig vor. Durch die Kiesgrube Leuben und durch die Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet liegen Erholung und die Natur direkt vor der Haustür. Das moderne Stadtteilzentrum bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Schul- und Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<BR />Zwei Straßenbahn- und eine Buslinie, deren Haltestellen fußläufig zu erreichen sind, sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten Fahrt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die unweit verlaufenden Autobahnen 13, 17 und 4 alle Ziele in Nähe und Ferne bequem und direkt. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Laminatböden<BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer und Küche <BR />- Wärmeversorgung über Gastetagenheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das ca. Anfang der 30er Jahre errichtete Mehrfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise wurde ca. 1996 nach Denkmalschutzrichtlinien saniert und beherbergt jetzt insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge. Das kleine Wohnensemble mit seinen grünen Außenanlagen ist sehr gepflegt.<BR />Die im Hochparterre zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist derzeit vermietet. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Über den Flur erschließen sich alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. Die geräumige Küche lädt zum Verweilen und miteinander Kochen ein und bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Essplatz. Sowohl die großzügige Küche als auch das Bad haben ein Fenster und verfügen somit über Tageslicht. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleiht. <BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Der gepflegte Hofbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung und rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Wertstabile Kapitalanlage!

mehr 82.000,00 €

2 Zimmer, 44,95 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden sowie einer eigenen Tiefgarage. Die Gebäude verfügen über verschiedene Wohnungsgrößen sowie einen separaten Bürokomplex.<br/>Die Aufteilung: Modernes, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, kleine Loggia, gemütliches Schlafzimmer, praktische Diele mit integriertem Wandschrank, innenliegendes Wannenbad, separates Kellerabteil, oberirdischer Stellplatz.<br/><br/>Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im süd-östlichen Stadtgebiet, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Fußläufig können Sie den Bahnhof „Niedersedlitz“ erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der S-Bahn ins Zentrum der Stadt. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. <br/> Mietsituation: Gesamtmiete 371,15 € <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 121,94 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Ab 1990 wurde der historischen Dorfkerns und weiterer Wohngebäude rekonstruiert, wobei auch ein modernes Stadtteilzentrum errichtet wurde. Weitere Häuser entstanden auf ehemaligem Gärtnereigebiet an der Berthold-Haupt-Straße. Unter anderem sind Attraktionen, wie das Rathaus Leuben, die Himmelfahrtskirche sowie die Wasserskianlage auf dem Gelände der früheren Kiesgrube an der Pirnaer Landstraße und . <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 370.000,00 €

5 Zimmer, 133,35 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Dresden-Leuben ist ein nicht zuletzt durch die Staatsoperette bekannter Stadtteil. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen. Bus und Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten mitten ins Herz von Dresden. Die günstige Verkehrsführung gestattet Ihnen eine rasche Verbindung mit dem gesamten Umland. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Neu 01259 Dresden: 4,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon!

mehr 235.000,00 €

5 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

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Neu 01259 Dresden: Investment im Osten von Dresden: 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 60,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dresden-Sporbitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. <br/> Ausstattung: - zeitgemäßer Wohnungszuschnitt und ca. 60 m² Wohnfläche<BR />- Laminatfußboden in der Wohnung, in Bad und Küche Fliesenfußboden<BR />- Balkon<BR />- Kellerabteil<BR />- PKW-Stellplatz am Gebäude<BR />- ruhige Ausrichtung der Wohnung<BR />- neues Mietverhältnis ab dem 01.03.2019, Mieteinnahmen mtl. 399,00 € kalt für die Wohnung und 25,00 € für den Stellplatz (Gesamtmieteinnahmen p.a. 5.088,00 €) <br/> Objekt: Einen neuen Eigentümer sucht diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit 10 Eigentumswohnungen. <BR /><BR />Im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss des Gebäudes liegt die 2-Zimmer-Wohnung. Sie gliedert sich in ein Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit großer Balkontür an, auf welchem Sie den Tag ausklingen lassen können.<BR /><BR />Viel Licht fällt durch die große Fensterfront im Wohnzimmer - hier haben Sie viel Platz für eigene Vorstellungen. <BR /><BR />Die Küche mit kleinem Abstellraum verfügt, wie auch die anderen Zimmer, über Tageslicht und ist mit zeitgemäßem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und ebenfalls zeitgemäß ausgestattet. <BR /><BR />Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Kellerabteil zugeordnet, welche im Kaufpreis eingeschlossen sind. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,86 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Perfekt für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zi.-ETW in naturnaher Lage in Dresden

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.075,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in urbaner Randlage im schönen Südosten Dresdens. Hier im Stadtteil Lockwitz lebt es sich gleichzeitig natur- und stadtnah. Das Straßenbild ist geprägt von auflockernden Grünflächen und bereits ab einem Fußweg von knapp 150 m beginnen die umliegenden Felder, welche zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.<br/><br/>Ein Supermarkt mit 3 Restaurants in der direkten Nachbarschaft können in rund 6 Radminuten erreicht werden, in derselben Distanz befindet sich ein Gewerbepark mit zahlreichen Einrichtungsläden sowie Geschäften, einem weiteren Supermarkt, einer Filiale der Deutschen Post, einem Geldautomaten und sogar eine Ladestation für Elektroautos befindet sich hier. Etwa 750 m entfernt liegt die nächste Tankstelle.<br/><br/>Für autofreie Anbindung sorgt eine etwa 150 m entfernt gelegene Bushaltestelle, von der aus eine Buslinie bis zum S-Bahnhof Dresden-Niedersedlitz führt. Hier verkehrt auch eine Straßenbahnlinie. Der Bahnhof ist ebenso mit dem Rad in rund 7 Minuten zu erreichen. Durch den Stadtteil führen zudem die Bundesstraße 172 als Dohnaer Straße sowie die Autobahn 17. Zudem verlaufen zahlreiche weitere Straßen durch das Dresdner Zentrum, welches Sie unkompliziert in rund 20 Autominuten erreichen. <br/> Ausstattung: + Einwandfreier, renovierter Zustand<br/>+ Attraktive Lage<br/>+ Urban und naturnah<br/>+ Sicher vermietet<br/>+ JNKM: ca. 6.075 €<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Tageslichtbad<br/>+ Gäste-WC<br/>+ Südost-Balkon<br/>+ Keller<br/>+ Tiefgaragenstellplatz<br/>+ Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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