Wohnung kaufen Dresden Gruna, Eigentumswohnung Dresden Gruna

Neu 01219 Dresden: Ausbauwohnung mit Balkon, Garten, viel Ruhe & Ausblick !

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/><br/>Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1921, Sanierung Neunziger Jahre <br/>- Wohnung leerstehend; steht zum Ausbau bereit<br/>- Dachgeschoss + Spitzboden<br/>- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm<br/>- Balkon mit Weitsicht<br/>- gefliestes Tageslichtbad<br/>- Dusche<br/>- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und Stellplatz<br/>- Textilbelag in den Wohnräumen<br/>- Renovierungsbedürftig <br/>- Veränderbar in 3-Raumwohnung<br/>- Kellerraum + Anteil Gartenhaus<br/>- Waschküche im Untergeschoss<br/>- Objekt in sehr gepflegtem Zustand <br/> Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in zweiter Reihe.<br/><br/>Dieses historische und besondere Haus wurde 1921 erbaut. Die Wohnung bietet hervorragende Architektur und gemütlichen und praktischen Wohnraum.<br/><br/>Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 55 qm. Beginnend im Flur, über das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche, das zentrale Wohnzimmer mit dem kleinen Balkon. Des Weiteren ist am einem Ende der Diele das Schlafzimmer mit einem Ankleideraum.<br/><br/>In den Wohn- und Schlafbereichen befindet sich Teppich. Küche ist PVC-Belag und das Bad gefließt. Geheizt wird die komplette Wohnung über eine Gasetagenheizung. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Im Keller befindet sich auch die Waschküche.<br/><br/>Das Anwesen wird in Kürze nach WEG geteilt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 13,26 m², Dachbodenfläche: 38,37 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01309 : 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 360.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung<br/><br/>- Balkon<br/>- Aufzug<br/>- 3-fach verglaste Kunststofffenster<br/>- Rolladen (elektr.)<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 : 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage/Eigennutzung mit Denkmal-AfA

mehr 480.000,00 €

3 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus Denkmal<br/>- Sanierungskostenanteil 68 % <br/>- Personenaufzug<br/>- Wohnungen mit Balkon, Terrasse <br/>- Gartenanteil im Erdgeschoss<br/>- Fenster mit Sonnenschutz<br/>- Echtholzparkett und Fußbodenheizung<br/>- Videogegensprechanlage<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Objekt: Hohes Renditepotential - mit attraktiven Steuervorteilen<br/> <br/>Die Investition in die Sanierung einer Denkmalgeschützten Immobilie, gilt als eine der letzten Steueroasen für Kapitalanleger und Eigennutzer mit staatlich garantierten Vorteilen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften, erhalten private Investoren, für den Erwerb einer oder mehrerer Wohneinheiten in einem Sanierungsgebiet oder Baudenkmal, im Abschreibungszeitraum durch die erhöhte Denkmal AfA ca. 35% des gezahlten Kaufpreises zurückerstattet. Denkmalschutz Immobilien sind Zeitzeugen unserer Geschichte, an deren Pflege und Erhalt ein öffentliches Interesse besteht, deshalb belohnt der Gesetzgeber die Pflege und Wiederherstellung mit einzigartigen Steuervorteilen. Laut Gesetz besteht ein Interesse am Erhalt eines Objektes: Wenn die Sachen bedeutend für die Geschichte des Menschen, für Städte und Siedlungen oder für die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse sind und für die Erhaltung und Nutzung künstlerische, wissenschaftliche, volkskundliche oder städtebauliche Gründe vorliegen. Eine besondere Form der Denkmalsanierung ist die Umwandlung historischer Industrie- und Gewerbebauten in zeitgemäßen Wohnraum, hier entstehen großzügige Wohnungen und Lofts und versprechen ein sensationelles Wohnerlebnis mit modernster Ausstattung, zugeschnitten auf die Eigentümer und Mieter von morgen. Profitieren Sie von den Vorzügen dieses Investments, egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger. <br/> Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5)EnEV<br/><br/>Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 : 4-Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage/Eigennutzung mit Denkmal-AfA

mehr 727.000,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus Denkmal<br/>- Sanierungskostenanteil 68 % <br/>- Personenaufzug<br/>- Wohnungen mit Balkon, Terrasse <br/>- Gartenanteil im Erdgeschoss<br/>- Fenster mit Sonnenschutz<br/>- Echtholzparkett und Fußbodenheizung<br/>- Videogegensprechanlage<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Objekt: Hohes Renditepotential - mit attraktiven Steuervorteilen<br/> <br/>Die Investition in die Sanierung einer Denkmalgeschützten Immobilie, gilt als eine der letzten Steueroasen für Kapitalanleger und Eigennutzer mit staatlich garantierten Vorteilen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften, erhalten private Investoren, für den Erwerb einer oder mehrerer Wohneinheiten in einem Sanierungsgebiet oder Baudenkmal, im Abschreibungszeitraum durch die erhöhte Denkmal AfA ca. 35% des gezahlten Kaufpreises zurückerstattet. Denkmalschutz Immobilien sind Zeitzeugen unserer Geschichte, an deren Pflege und Erhalt ein öffentliches Interesse besteht, deshalb belohnt der Gesetzgeber die Pflege und Wiederherstellung mit einzigartigen Steuervorteilen. Laut Gesetz besteht ein Interesse am Erhalt eines Objektes: Wenn die Sachen bedeutend für die Geschichte des Menschen, für Städte und Siedlungen oder für die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse sind und für die Erhaltung und Nutzung künstlerische, wissenschaftliche, volkskundliche oder städtebauliche Gründe vorliegen. Eine besondere Form der Denkmalsanierung ist die Umwandlung historischer Industrie- und Gewerbebauten in zeitgemäßen Wohnraum, hier entstehen großzügige Wohnungen und Lofts und versprechen ein sensationelles Wohnerlebnis mit modernster Ausstattung, zugeschnitten auf die Eigentümer und Mieter von morgen. Profitieren Sie von den Vorzügen dieses Investments, egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger. <br/> Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5)EnEV<br/><br/>Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Großzügige Dreizimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

mehr 590.000,00 €

3 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Wohnung in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus von 1900. Sie befindet sich in der ersten Etage und umfasst in<br/>etwa 90 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen. Hinzu kommen ein privates Kellerabteil und ein Fahrradkeller. <br/> Lagebeschreibung: Dresden ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen. Es beherbergt um die 560.000 Einwohner und ist die zweitgrößte<br/>sächsische Kommune nach Leipzig. Die Stadt verteilt sich beidseitig der Elbe und ist berühmt für Sehenswürdigkeit wie zum Beispiel die<br/>dresdner Frauenkirche.<br/>Die Immobilie liegt im gehobenen Bezirk Blasewitz. Die grüne Umgebung ist geprägt von Altbauten, die Elbe ist fußläufig erreichbar. Die<br/>vorteilhafte Fluss nahe Lage sorgt für Ruhe im urbanen Dschungel. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Läden des täglichen<br/>Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld.<br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Dresden Heinrich-Schütz-Straße (ca. 2 Gehminuten)<br/>Straßenbahn | Gustav-Freytag-Straße (ca. 4 Gehminuten) <br/> Raumaufteilung: Ein breiter Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung miteinander. Zur Linken befinden sich die Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer.<br/>Zur Rechten folgen das große Bad samt komfortabler Eckbadewanne und das Wohnzimmer. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche<br/>hervorragend.<br/>Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Linoleum ausgelegt. Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung von 2009. Die ebenfalls in<br/>2009 verbauten Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erbringt eine Kaltmiete von<br/>ca. 650 Euro pro Monat. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.<br/> <br/> Provision: 4,75 %

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Neu 01277 Dresden: Kapitalanleger aufgepasst ! 2-Zi-ETW am Großen Garten!

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 49,37 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Bibliothek, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist zum einen stark geprägt durch DDR-Plattenbauten und Bauten der 1990er Jahre (Zwinglistraße), zum anderen gibt es Straßenzüge mit Altbauten, zum Beispiel der Jahrhundertwende (Beilstraße, Herkulesstraße).<br/>Im Jahr 1370 wurde das Dorf Gruna erstmals urkundlich erwähnt. <br/> Ausstattung: - 1994 erbautes Mehrfamilienhaus<br/>- 49,37 qm Wohnfläche<br/>- 2. Obergeschoss<br/>- leerstehend<br/>- Balkon zum ruhigen Innenhof<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Keller<br/>- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<br/>- Laminat und Fliesen<br/>- 440.000 € Instandhaltungsrücklage ges. Objekt<br/>- 106,44 € Hausgeld<br/>- 75,15 € nicht umlagefähige Betriebskosten inkl. Instandhaltungszuführung <br/> Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf und ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen sie rechterhand das innenliegende Bad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne.<br/>Vom hellen Wohnzimmer mit Kochecke haben Sie Zugang zum Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Angrenzend erreichen Sie das Schalfzimmer.<br/>Das Mietverhältnis ist zum 30.11.2019 gekündigt!<br/><br/>Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.<br/><br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: B08 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 032

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.660,80 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- modernes Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01309 Dresden: Blasewitz - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 58,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: ruhige, exklusive Villenlage im Dresdner Osten - 3 Minuten zu Fuß bis zum Elbufer und 10 Minuten zum Einkaufszentrum am Schillerplatz - Schulen, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe - gute Anbindung an Staßenbahn und Bus - hoher Freizeitwert durch Nähe zum Waldpark mit den Tennisplätzen und zum Wander- und Radweg an den Elbwiesen <br/> Ausstattung: Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer mit Teppichboden - Tageslichtbad gefliest mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner - Küche gefliest - Fenster Kunsstoff mit Doppelverglasung - Aufzug - Gaszentralheizung <br/> Objekt: 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines 1996 errichteten Neubaus - Südost-Balkon - großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Küche innenliegend - Tageslichtbad - Kellerraum - Waschmaschine u. Trockner im Keller (Münzsystem) - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker - im Kaufpreis inbegriffen) - Villengrundstück mit gepflegten Außenanlagen - Wohnung mit Stellplatz vermietet für eine Kaltmiete von 516,- € <br/> Sonstiges: Baujahr: 1995<br/>Energiekennwert: 92,6 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieeffizienzklasse: C<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra<br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Jahresnettokaltmiete 3.120 EUR <br/> + 420 EUR Tiefgaragen-Stellplätze<br/> <br/> Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!<br/>Bitte geben Sie bei Interesse eines Besichtigungtermines ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra <br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bieten Ihnen aus einer Hand eine persönliche individuelle Finanzierungsplanung bis hin zur konkreten Vermittlung eines Darlehens !<br/><br/>Bitte geben Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Ideale Kapitalanlage*2 Zimmer*EBK*Balkon*Logia*PKW Stellplatz*Abstellraum

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 62,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Ensemble ist ein Teil der sogenannten Postsiedlung, die in den Jahren 1927 bis 1929 durch den Architekten Paul Löffler enstand. Das Ensemble ist denkmalgeschützt und besteht aus 3 Geschossen und ist voll unterkellert, mit Putzfassade und Walmdach gebaut. Das Ensemble und die Wohnungen wurden von 2006 bis 2008 denkmalgerecht tiefensaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!<br/><br/>Das Ensemble besteht aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern und 203 Wohnungen. Auf den großzügigen Einzelgrundstücken gehört zu jeder Wohnung ein seperater Außenstellplatz!<br/><br/>Alle Wohnungen erhielten einen neuen Eichenparkettboden, neue Bäder, Markeneinbauküchen und eine komplett neue Haustechnik.<br/><br/>Die Wohnung ist sehr gepflegt und langfristig vermietet. Perfekte Lage und Anbindung in einer sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 60 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigmann und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Besonders wegen der grünen und zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt.<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.<br/>Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89,75 und 61 sowie mit dem Pkw benötigt man nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: sehr schöne, helle und klug geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Logia, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fußboden aus Eichenparkett, Keller und PKW Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für 459 € Kaltmiete und Stellplatzmiete pro Monat vermietet. Eine Besichtung ist nach Absprache möglich! <br/> Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: HEGERICH: Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden! 2-Zimmer-Wohnung in schönem Ensemble!

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Örtlichkeit mit viel grüner Umgebung. In heller, sonniger Ecklage können hier zu jeder Tageszeit die Vorzüge des innerstädtischen und gediegenen Wohnens genossen werden. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Anbindungen wie z. B. der Stadtbus fußläufig gut erreichbar. Mit dem PKW sind es wenige Fahrminuten in das Zentrum, sowie zur Autobahn. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. <br/> Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>nachfolgend präsentieren wir Ihnen eine ca. 45,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden. Dieses wurde im Jahr 1932 errichtet. Aufwändig und zeitgemäß saniert wurde das Ensemble ab dem Jahr 2009 und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. <br/><br/>Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 solide vermietet und soll im Idealfall als Kapitalanlage weiterveräußert werden. Das Wohnensemble besteht aus mehreren Häusern und einem dazwischenliegenden, begrünten und parkähnlichen Innenhof. Die in der Wohnung befindliche, moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft. <br/><br/>Der Zustand der Wohnung ist allgemein als modern und gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Badezimmers ist absolut zeitgemäß und wird den Ansprüchen an ein trendiges Wohnen gerecht. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie der Küchenbereich sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Anlage wird über eine Fernwärmestation mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) beheizt.<br/><br/>Als zusätzliche Nutzfläche steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur. <br/> Sonstiges: Maklercourtagé:<br/><br/>Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 4,76 % gesamt vom notariellen Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass wir trotz sorgfältiger Aufbereitung des Objektes und Sichtung der uns vorliegenden Unterlagen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Objektdaten basieren auf uns erteilten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. <br/> Provision: Die Provision beträgt 4,76 % vom notar. Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden:

mehr 690.000,00 €

6 Zimmer, 199,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das charakteristische ehemalige Industrieanwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Der in wenigen Minuten erreichbare Große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien befinden sich in ca. 200 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide (Einbaumöbel)<br/>- Gästebad<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie<br/>- hohe Ausstattungs- und Sanierungsqualität<br/>- Stellplatz <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 155,9, <br/>Baujahr: 1910, <br/>Heizungsart: Etagenheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Gesamtfläche: 210,23 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 690.000,00 €

4 Zimmer, 199,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das charakteristische ehemalige Industrieanwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Der in wenigen Minuten erreichbare Große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien befinden sich in ca. 200 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- Infrarotkabine<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide (Einbaumöbel)<br/>- Gästebad<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie<br/>- hohe Ausstattungs- und Sanierungsqualität<br/>- Stellplatz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910, <br/>Heizungsart: Etagenheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 155,9, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Gesamtfläche: 210,23 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 117.500,00 €

1 Zimmer, 48,20 m² Wohnfläche

Lage: Das charakteristische Anwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien sind ca. 200 m erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. <br/> Ausstattung: - Wohnküche (ca. 14,30 qm) mit Balkon<br/>- eigener Garten mit ca. 20 qm<br/>- Bad mit Wanne und WC<br/>- hochwertiger Parkett- und Fliesenfußboden<br/>- hochwertige Holzfenster<br/>- Treppenhausbemalung und historische Fassadenornamentik <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,37 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,37 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 48,20 m², Gesamtfläche: 48,20 m², vermietbare Fläche: 48,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01309 Dresden: Striesen West - ruhige 1 Zi.-Wohnung mit Gartenterrasse und Fußbodenheizung

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 40,45 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: bevorzugte, ruhige Wohnlage im Dresdner Osten - nur wenige Minuten bis zum Elbufer sowie zum Einkaufszentrum und Wochenmarkt am Schillerplatz - gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an der Schandauer Straße (500m bis zum nächsten Supermarkt) - Schulen, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe - gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbus Linie 62, 63, 64 und Straßenbahn, 4, 10, 6 u. 12 ca. 800m entfernt) - hoher Freizeitwert durch Nähe zum Waldpark mit den Tennisplätzen und zum Wander- und Radweg an den Elbwiesen <br/> Objekt: moderner Neubau in bevorzugter, ruhiger Wohnlage - Aufzug - Tiefgarage - Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschkeller mit Münzwaschmaschine u. Trockner - Trockenraum<br/><br/>wertige 1-Zi.-Wohnung mit Fußbodenheizung - Wohnzimmer mit Südostterrasse - Küche mit Einbauküche - innenliegendes Bad mit Badewanne und WC - Sondernutzungsrecht an der zur Wohnung gehörenden Grünfläche - PKW-Doppelparker unten (bereits im Kaufpreis enthalten) - Anschluss Fernwärme in 2019 <br/> Sonstiges: Energieeffizienzklasse: D<br/>Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Baujahr: 1996<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01277 Dresden: Vermietete Maisonette im schönen Gruna!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 48,77 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in gehobener, ruhiger und zentrumsnaher Lage. Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten vom Großen Garten entfernt. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar (in der näheren Umgebung befindet sich ebenfalls eine S-Bahn-Station). Rund um das Objekt liegen Sport- und Spielplätze, Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie ein Ärztehaus mit Apotheke, Tankstellen und Lebensmittelmärkte. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Kelleranteil<br/>Vermietet <br/> Objekt: Im schönen Dresdner Stadtteil Gruna bieten wir Ihnen diese, in einem 1999 neu erbautem Mehrfamilienhaus gelegene, Maisonette - Eigentumswohnung an. Die Wohnung hat eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung und ist vermietet.<br/>In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich, WC, Flur und Balkon. Über die innen liegende Treppe erreichen Sie den oberen Bereich mit Bad und Schlafzimmer.<br/>Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. <br/> Sonstiges: Titelbild Musterfoto <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 6.950 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 6.950,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 01309 Dresden: Vermietete Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - Nahe Botanischer Garten

mehr 299.250,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Mosenstraße 3 wurde ca. im Jahr 1910 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1163 m² errichtet und im Jahr 1998 hochwertig saniert. <br/>Der 5-geschossige Altbau wird als Kulturdenkmal gelistet und besticht durch traditionelle Elemente aus der Gründerzeit.<br/>Die Holzfenster als auch die hohen Decken verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair.<br/>Der Innenhof ist gepflegt und bietet Platz zum Abstellen von Fahrrädern. <br/>Die Beheizung in dem Objekt erfolgt über Fernwärme.<br/>Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², erstreckt sich Wohnung auf 4 Zimmer, Bad, Gäste WC, Küche und Abstellkammer.<br/><br/>NK-Miete: 733,- €<br/>BK: 229,- €<br/>Gesamt-Miete: 962,- €<br/>Vermietet seit: 2015<br/>Wohngeld: 328,- €<br/>Davon nicht umlagefähig: 105,- €<br/>Teilung: 2006 <br/> Lagebeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in Dresden-Striesen unweit des Stresemannplatzes. Der Stadtteil Striesen ist von aufgelockerter repräsentativer Bebauung, alten Straßenbäumen und schönen Gärten geprägt. Wenige Gehminuten entfernt ist die Parkanlage Großer Garten zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Infrastruktur liegen in der Nähe zur Eigentumswohnung. Das nur rund 3 Kilometer entfernte Dresdner Stadtzentrum mit Prager Straße, Zwinger und Frauenkirche ist mit Öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. <br/><br/>Zu einem Ausflug in die nähere Umgebung an das Elbufer lädt auch die bekannte Brücke Blaues Wunder und der Nachbar-Stadtteil Loschwitz ein. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Bad und Gäste WC<br/>- Kellerabteil <br/>- Abstellkammer<br/>- ruhige und zentrumsnahe Wohnlage<br/>- begrünte Umgebung<br/>- Parkmöglichkeiten vor Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Ruhig & doch zentral gelegener Alterswohnsitz gesucht?

mehr 308.600,00 €

2 Zimmer, 62,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Auf der Suche nach Ihrem ruhigen und zentral gelegenen Alterswohnsitz? <br/> Lage: Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz.<BR />Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. <BR /><BR />So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 12 und die Buslinien 61 und 63. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. <BR />Die Schuleinrichtungen Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, Das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Echtholzparkett und Fußbodenheizung<BR /> elektrische Rollläden oder Markisoletten<BR /> Gegensprechanlage mit Videofunktion<BR /> stilvoller Salon mit Gartenterrasse und Nebenräumen<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze mit Elektroladestation i.H.v. 28.000,00 Euro<BR /> großzügiger, parkähnlich angelegter Garten <br/> Objekt: Wenn Historie und Moderne sich gekonnt vereinen, entsteht etwas ganz Besonderes. Architektonisch elegant eingebettet ins Villenviertel Blasewitz, erfüllen die Villen AMALIE und ELISA höchste Ansprüche an extravagantes Wohnen.<BR /><BR />Die Neubauvillen verfügen über jeweils vier Etagen, bequem erreichbar über Aufzüge. <BR />Jede der Eigentumswohnungen erhält einen Balkon oder eine Terrasse. Zur hochwertigen Wohnungsausstattung gehören Echtholzparkett und Fußbodenheizung, teilweise Schiebetüren, ein Abstellraum je Wohnung, elektrische Rollläden oder Markisoletten sowie moderne bodengleiche Duschbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen.<BR /><BR />Ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgaragenzufahrt verbindet beide Gebäude. Neben herkömmlichen Tiefgaragenstellplätzen stehen auch Stellplätze mit Elektroanschluss für Rollstühle und Scooter zur Verfügung.<BR /><BR />So attraktiv und eindrucksvoll AMALIE und ELISA architektonisch sind, so einladend ist auch ihr Außenbereich. Die aufwändige Gartengestaltung lädt zum Verweilen und Flanieren ein.<BR />Eine stilvolle Umzäunung des Gebäudeensembles und gärtnerische Einfassung der Terrassen schafft zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.<BR /><BR />Die bezugsfertige Herstellung ist für Juli 2020 garantiert.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Ruhig & doch zentral gelegener Alterswohnsitz gesucht?

mehr 254.400,00 €

2 Zimmer, 56,01 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Auf der Suche nach Ihrem ruhigen und zentral gelegenen Alterswohnsitz? <br/> Lage: Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz.<BR />Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. <BR /><BR />So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 12 und die Buslinien 61 und 63. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. <BR />Die Schuleinrichtungen Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, Das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Echtholzparkett und Fußbodenheizung<BR /> elektrische Rollläden oder Markisoletten<BR /> Gegensprechanlage mit Videofunktion<BR /> stilvoller Salon mit Gartenterrasse und Nebenräumen<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze mit Elektroladestation i.H.v. 28.000,00 Euro<BR /> großzügiger, parkähnlich angelegter Garten <br/> Objekt: Wenn Historie und Moderne sich gekonnt vereinen, entsteht etwas ganz Besonderes. Architektonisch elegant eingebettet ins Villenviertel Blasewitz, erfüllen die Villen AMALIE und ELISA höchste Ansprüche an extravagantes Wohnen.<BR /><BR />Die Neubauvillen verfügen über jeweils vier Etagen, bequem erreichbar über Aufzüge. <BR />Jede der Eigentumswohnungen erhält einen Balkon oder eine Terrasse. Zur hochwertigen Wohnungsausstattung gehören Echtholzparkett und Fußbodenheizung, teilweise Schiebetüren, ein Abstellraum je Wohnung, elektrische Rollläden oder Markisoletten sowie moderne bodengleiche Duschbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen.<BR /><BR />Ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgaragenzufahrt verbindet beide Gebäude. Neben herkömmlichen Tiefgaragenstellplätzen stehen auch Stellplätze mit Elektroanschluss für Rollstühle und Scooter zur Verfügung.<BR /><BR />So attraktiv und eindrucksvoll AMALIE und ELISA architektonisch sind, so einladend ist auch ihr Außenbereich. Die aufwändige Gartengestaltung lädt zum Verweilen und Flanieren ein.<BR />Eine stilvolle Umzäunung des Gebäudeensembles und gärtnerische Einfassung der Terrassen schafft zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.<BR /><BR />Die bezugsfertige Herstellung ist für Juli 2020 garantiert.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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