Wohnung kaufen Dresden Gruna, Eigentumswohnung Dresden Gruna

Neu 01309 Dresden: Penthouse at the Elbe riverside with lift and sauna

mehr 990.000,00 €

4 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: The flat on the top floor of a 7-party-villa in Dresden's distinguished district Blasewitz, right at ....<br/><br/>It is hard to elude stunning view with its charm and diverse moods, changing with the seasons. The feeling to inhabited the "Florence by the Elbe" could hardly be experienced more intensely at any spot in the city other than here. The vendee will thus purchase pure joie de vivre ....<br/><br/>For further information, please ask for our exposé. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6.5% inclusive of VAT

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Neu 01309 Dresden: Zweizimmerwohnung in bester Blasewitzer Lage zur Anlage

mehr 160.000,00 €

2 Zimmer, 73,58 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus in Dresden Blasewitz. Sie betreten die Wohnung über einen großen, langen Flur von welchem das innenliegende Wannenbad abgeht. Das Wohnzimmer mit Balkon verfügt über einen Parkettboden. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Flur begehbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. <br/> Lagebeschreibung: Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten SchillerGarten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist an eine ältere Dame zu 485,09 € Kaltmiete vermietet.<br/><br/>Der Grundriss ist der Anzeige als PDF angehängt.<br/><br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung mit der Mieterin möglich <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: TOP 2,5 Raumwohnung im Grünen von Dresden!

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 59,52 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,52 m² befindet sich im<br/>Erdgeschoss eines tiefgreifend sanierten Altbaus mit freundlicher Außenfassade.<br/>Alle Räume sind praktisch geschnitten und von der Diele direkt zugänglich. Das Bad<br/>ist nicht nur mit einer Badewanne ausgestattet, sondern stellt auch Tageslicht zur<br/>Verfügung. Ein Balkon, an der Küche gelegen, präsentiert einen schönen Ausblick auf<br/>den grünen Innenhof und lädt zum Verweilen ein. Genügend Abstellmöglichkeit bietet<br/>ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.<br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann optimal als Anlageobjekt genutzt werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Tolkewitz liegt östlich und direkt an der Elbe flussaufwärts des Stadtzentrums. Viele<br/>Bäume und großzügige Grünflächen prägen das Straßenbild. Für sportliche Aktivitäten<br/>bietet sich nicht nur das Elbufer mit grandiosem Ausblick an, sondern auch der direkt<br/>vor dem Wohnhaus gelegene Toeplerpark.<br/>Tolkewitz ist ein ruhiger Stadtteil von Dresden mit einer teils offenen Bebauung und<br/>Villenviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Banken<br/>und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Die Dresdner Innenstadt ist durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, welche bei Vertragsabschluss fällig ist.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 690.000,00 €

6 Zimmer, 199,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das charakteristische ehemalige Industrieanwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Der in wenigen Minuten erreichbare Große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien befinden sich in ca. 200 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide (Einbaumöbel)<br/>- Gästebad<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie<br/>- hohe Ausstattungs- und Sanierungsqualität<br/>- Stellplatz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910, <br/>Heizungsart: Etagenheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 155,9, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Gesamtfläche: 210,23 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01309 Dresden:

mehr 199.000,00 €

2 Zimmer, 75,99 m² Wohnfläche

Lage: - Dresden, Stadtteil Striesen<br/>- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens<br/>- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen <br/>- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz<br/>- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden<br/>- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden:

mehr 399.000,00 €

5 Zimmer, 144,09 m² Wohnfläche

Lage: - Dresden, Stadtteil Striesen<br/>- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens<br/>- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen <br/>- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz<br/>- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden<br/>- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: Schnell sein! Schmucke Maisionettewohnung in Altbauvilla und perfekter Lage!

mehr 298.000,00 €

4 Zimmer, 109,91 m² Wohnfläche

Lage: Striesen, der bevölkerungsreichste Stadtteil von Dresden, liegt östlich des Zentrums und zeichnet sich durch seine gründerzeitlichen Aspekte aus. Individuell gestaltete Neubauten fügen sich harmonisch in das historische Umfeld ein.<br/><br/>Die Altstadt und der Schillerplatz mit seinen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in ca. fünf Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Unmittelbar am Objekt liegt eine Haltestelle mit den Buslinien 61 und 63. Die Straßenbahnlinie zehn erreichen Sie in zehn Minuten zu Fuß. Im Umkreis liegen Kindertagesstätten, Schulen, Top-Hotels und Restaurants.<br/><br/>Nicht weit entfernt befindet sich der "Große Garten", ein ca. 200 ha großer Park mit altem Baumbestand und weiteren Attraktionen, wie der Zoologische und Botanische Garten, die Freilichtbühne, das Puppentheater und das malerische Carolaschlösschen. Der ideale Ort für eine kreative Pause, für sportliche Aktivitäten oder zum Ausspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag. <br/> Ausstattung: Flächenaufteilung (ca.-Werte - ohne Gewähr):<br/>Mansardgeschoss<br/>- Küche/Essen: 18,87 m²<br/>- Kind 1: 16,95 m²<br/>- Kind 2: 12,78 m²<br/>- Bad: 7,29 m²<br/>- Flur: 9,47 m²<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- Wohnraum: 25,88 m²<br/>- Schlafen: 15,06 m²<br/>- Bad: 3,61 m²<br/><br/>- Keller: 17,38 m² <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich über das 3. Ober- und Dachgeschoss und sind durch eine Wendetreppe verbunden. Im Obergeschoss befinden sich die große Wohnküche und das Badezimmer sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, welches direkt über das Schlafzimmer erreichbar ist, liegen im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen wünderschönen Ausblick auf die Elbhänge, den Weißen Hirsch und Loschwitz sowie den Fernsehturm..<br/><br/>Zusätzlich Stauraum ermöglicht das zugehörige Kellerabteil. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: SchlüsselErlebnis für GoethealleeLiebhaber in Blasewitz!

mehr 175.000,00 €

2 Zimmer, 64,71 m² Wohnfläche

Lage: In Dresdens schönster Lage wohnt man hier auf der Goetheallee - unweit vom Waldpark! <br/><br/> Unser Angebot befindet sich im gefragten Stadtteil Blasewitz der Landeshauptstadt Dresden.<br/><br/>Zwischen Schillerplatz und der Uniklinik wohnt man in unmittelbarer Nähe der Elbe ganz vortrefflich.<br/>In den 90iger Jahren wurden die zahlreich unter Denkmalschutz stehenden herrschaftlichen Villen saniert. Nur wenige Neubauten sind entstehenden, u.a. unser Angebot in der Goetheallee 1. <br/> Objekt: Die herrschaftliche Stadthausvilla wurde Mitte der 90iger Jahre zwischen Goetheallee und Schubertstraße errichtet. Große Balkone und die mittig gelegenen Wintergärten im Süd/West-Teil des Hauses lassen die Großzügigkeit und die Helligkeit auch im Inneren des Hauses erahnen. <br/><br/>Wichtigste Attribute für diese im 1. Obergeschoss des Hauses liegende 2-Zimmer-Wohnung sind: <br/>- der große Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist;<br/>- der Wintergarten, der sich unmittelbar am Wohnzimmer anschließt<br/>- die abgeschlossene Küche mit Fenster<br/>- der großzügige Dielenbereich<br/>- der Fahrstuhl sowie<br/>- der Dublextiefgaragenstellplatz<br/>- das Haus hat einen Fahrrad- sowie Trockenraum<br/>- großes Grundstück mit gepflegter Begrünung.<br/><br/>Wenn dies Ihre Suchkriterien für Ihre Wohnung sind, dann sollten Sie nicht lange überlegen! Auch wenn die Wohnung gegenwärtig mit einer Monatsnettomieteinnahme von 486,00 € (einschließlich des Stellplatzes) vermietet ist, dann könnte diese Wohnung für Sie eventuell im Alter genau das RICHTIGE sein! Der Mietvertrag ist datiert vom 1.12.2006.<br/><br/>Für verschiedene Instandsetzungmaßnahmen am Haus wurde im Jahr 2018 eine Sonderumlage in Höhe von 40 T€ seitens der Eigentümer beschlossen. Der Anteil für die zum Verkauf stehenden Wohnung hat der Eigentümer bereits entrichtet. <br/> Stichworte: Wohnungsnr.: 203 <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 01277 Dresden: Helle 3-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 063-225

mehr 158.000,00 €

3 Zimmer, 63,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.702,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- 3-fach-isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- modernes Bad mit Dusche<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer<br/>Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01309 Dresden: MSH | Kapitalanlage*schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dresden-Striesen*Stadtvilla im Grünen

mehr 235.000,00 €

2 Zimmer, 67,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schöne, voll unterkellerte, 3-geschossige Stadtvilla mit gebäudehohem Erker und durchgängigem Dachboden, mit barock geschwungenem Walmdach und Mansardengaupen wurde 2011 vollständig saniert. Zum Grundstück gehören ein schöner Gartenbereich mit altem Baumbestand. Die Villa und Teile der Einfriedung stehen unter Denkmalschutz.<br/>Elemente wie die Wohnungseingangstüren aus Holz oder die Bordüren im Treppenhaus wurden nach historischem Vorbild aufwendig wiederhergestellt. Das Objekt verfügt weiterhin über eine Videogegensprechanlage. <br/> Lagebeschreibung: Striesen-West ist eines von drei Stadtgebieten, die gemeinsam den Stadtteil Striesen im Herzen der Stadt bilden. Striesen seinerseits ist der bevölkerungsreichste Teil Dresdens - sieben Prozent aller Einwohner leben in diesem grünen Wohnviertel mit schachbrettartigem Grundriss unweit des Großen Gartens.<br/>Ein Großteil der historischen Bausubstanz wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, die entstandenen Lücken mit Blockneubauten aus den 1970er Jahren und modernen Wohnhäusern aus den 1990er Jahren gefüllt. Striesen-Ost gehört nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ein ideales Wohnumfeld.<br/>Die Comeniusstraße entstand Ende des 19. Jahrhunderts und führt vom Stübelplatz (heute Straßburger Platz) bis zum früheren Carlowitzplatz (Bertolt-Brecht-Platz) auf Grunaer Flur und von dort weiter bis zur Zwinglistraße. Wegen ihrer Nähe zum Großen Garten wurden an der Comeniusstraße vorrangig Villen und Landhäuser errichtet. <br/> Ausstattung: Die schöne 2-Zimmerwohnung verfügt neben einem hellen großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer über eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen Abstellraum. Besondere Highlights der Wohnung bilden die Terrasse sowie ein edel wirkender Foyerbereich. In der Wohnung sind aufwendige Stuckelemente aufgearbeitet und überall ist Parkettboden verlegt.<br/>Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettokaltmiete von 550,00 Euro. <br/> Besichtigungstermine: Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 032-207

mehr 133.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.660,80 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- modernes Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: NEU - Leben in den Seidnitzer Gärten - Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung

mehr 109.000,00 €

1 Zimmer, 51,93 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Wohn-Küche mit Einbauküche (siehe Bildmaterial)<br/>- hochwertige Parkettböden im Flur und den Wohn- und Schlafräumen<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)<br/>- ein Süd-Balkon<br/>- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- Aufzug<br/>- ein Kellerabteil mit ca. 5,4m²<br/>- Gartenmitbenutzung<br/><br/>Die Wohnung ist für 390,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. <br/> Lage: Das idyllisch gelegene Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Seidnitz in der Nachbarschaft zu den ebenfalls beliebten Stadtteilen Striesen und Blasewitz. <br/><br/>Die Innenstadt ist nur sechs Kilometer entfernt, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01219 Dresden: Entzückendes Kleinod mit Blick in die Sächsische Schweiz

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % ist auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt dabei einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Immobilienmakler erhält den unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,11 EUR<br/> <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra ist südöstlich der Altstadt gelegen und besticht mit seiner ausgesprochen guten Verkehrsanbindung sowohl durch die öffentlichen Verkehrsmittel (direkte Busanbindung am Objektareal) als auch durch die Autobahnanbindung. Die durch eine lockere Wohnbebauung und Grünflächen geprägte Höhenlage gewinnt an stetiger Beliebtheit bei Wohnungssuchenden. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Geh- und Autominuten entfernt. Ebenso bietet das Freizeitangebot rege Abwechslung; ob Radtouren und Spaziergänge am Wochenende, die Mitgliedschaft im Fitnessstudio oder in den Sommermonaten eine Abkühlung in der Kiesgrube Leuben, hier findet sich für jede Altersgruppe das ideale Angebot. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende, individuell geschnittene Zweiraumwohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 47,65 m², befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die 3. Etage des Objektes, wo Sie durch ein Oberlicht die taghelle Wohnungstür erreichen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum südost ausgerichteten Wohnzimmer, dem sich ein gemütlicher Eckbalkon mit Blick bis in die Sächsische Schweiz anschließt. Dem Wohnbereich grenzt links die abgetrennte Küche mit Dachfenster an; hier findet eine praktisch angepasste Einbauküche Platz. Verlässt man den Wohnbereich, gelangt man gerade aus, vorbei am Schlafzimmer, in das Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und Tageslicht. Ein der Wohnung zugeordneter und mit massiver Tür abschließbarer Kellerraum, bietet zudem ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Tiefgaragenstellplatz. Ihr Interesse ist geweckt? - dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 5/15, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01277 Dresden: Noch Frei!...und wartet auf Sie in Blasewitz!

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Der jetzige Stadtteil Blasewitz war bereits zur Gründerzeit ein wohlhabender Villenvorort Dresdens, in dem zahlreiche Fabrikbesitzer, Kommerzienräte und Staatsbeamte, aber auch Künstler und Wissenschaftler ihren Wohnsitz nahmen. Als Ortszentrum entstand ab 1890 am ehemaligen Dorfplatz die großstädtisch, geschlossene Bebauung des Schillerplatzes und das Wahrzeichen im jetzigen Stadtbild, die Elbbrücke Blaues Wunder wurde in Dienst gestellt. Trotz der teilweisen Zerstörung im Krieg und den Bausünden in der Nachkriegszeit konnte sich Blasewitz bis zur Gegenwart sein Flair als besonders gefragter Stadtteil Dresdens bewahren, in dem vor allem Villen und Landhäuser das Straßenbild dominieren.<br/>Die Nähe des Wohnhauses zum Schillerplatz ermöglicht eine fußläufige Anbindung an Bus und Bahn und mit dem Einkaufzentrum "Schillergalerie" ist ein zentraler Anlaufpunkt für den täglichen Bedarf nur wenige Meter entfernt. <br/> Ausstattung: - sehr ruhige Lage<br/>- solide Ausstattung<br/>- großzügiges Wohnzimmer<br/>- Tageslichtbad<br/>- geräumige Wohn-Küche<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>19,02 m² Wohnzimmer<br/>15,14 m² Schlafzimmer<br/>10,06 m² Küche<br/>7,70 m² Bad<br/>6,25 m² Flur<br/>2,07 m² Abstellraum <br/> Objekt: Gefunden haben Sie eine herrliche Dachgeschosswohnung im gefragten Stadtteil Blasewitz. Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Elbe. <br/>Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur von dem sternförmig alle weiteren Zimmer abgehen. Ein helles, großes Wohnzimmer bietet durch seinen nahezu viereckigen Zuschnitt flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Die breite Küche hat Platz für den gemeinsamen Frühstückstisch und im Bad spendet ein Fenster Licht und Luft. <br/>Machen Sie sich selbst ein Bild und warten Sie nicht zu lange... <br/> Sonstiges: Sofort Bezugsfrei! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20 <br/> Provision: 7,14 % Inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: ERSTBEZUG IM GRÜNEN STRIESEN

mehr 506.600,00 €

4 Zimmer, 116,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: DRESDEN STRIESEN - MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE

mehr 437.800,00 €

3 Zimmer, 89,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: DRESDEN OST - SCHICKE 3-RAUM-WOHNUNG

mehr 437.800,00 €

3 Zimmer, 89,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BARRIEREFREIE WOHNUNG IN DRESDEN OST

mehr 343.200,00 €

3 Zimmer, 73,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: ALTERSGERECHTE WOHNUNG MIT PFLEGELEICHTEM GARTEN

mehr 506.600,00 €

4 Zimmer, 116,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: FAMILIENWOHNUNG MIT 40 m² TERRASSE

mehr 549.900,00 €

4 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie entsteht in bester Nachbarschaft im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/>Mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört Striesen seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nahegelegene "Große Garten" und der "Waldpark" bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/>Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend entwickelt. Der ÖPNV ist in 400 Metern fußläufig erreichbar und bindet mit Bus-und Straßenbahnlinien ideal an die historische Altstadt und die quirlige Dresdner Neustadt an. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung gehören Parkett, bodengleiche Duschen, Fenster mit Dreifach-Verglasung, werthaltige Haustechnik und ein barrierefreier Lift. Alle Fenster können mit elektrischen Jalousien verschattet werden. Im Haus gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil noch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen- bzw. Trockenraum. Sämtliche Räume erhalten eine entsprechend dem Wärmeschutznachweis dimensionierte Fußbodenheizung mit separater Raumtemperatursteuerung. Die wertige Badausstattung von deutschen Markenherstellern lässt keine Wünsche offen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen. <br/> Objekt: Im historischen Gründerzeitviertel Strießen entsteht ein freistehendes, energieeffizientes Gebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Das über 2.000 m² große Grundstück bietet Platz für eigene Gartenflächen in den Erdgeschosswohnungen.<br/>Jede Wohnung erhält eine große Terrasse oder einen großen Balkon. Die Grundrisse sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein Höchstmaß an Individualität bewahrt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich auf Wunsch individuell anpassen.<br/>Die Immobilie erfüllt die anspruchsvollen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Die Versorgung mit Fernwärme sorgt für behagliche Temperaturen.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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