Wohnung kaufen Dresden Innere Neustadt, Eigentumswohnung Dresden Innere Neustadt

Neu 01099 Dresden: LA PURA - Penthouse über den Dächern der Neustadt, Baubeginn bereits erfolgt

mehr 610.930,00 €

3 Zimmer, 149,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Unser Wohnhaus LA PURA steht in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer Nebenstraße, der Katharinenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Familien interessant <br/> Ausstattung: + Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich<br/>+ Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude<br/>+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen<br/>+ Tiefgarage mit Kellerabteilen <br/>+ liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel<br/>+ Böden mit Fußbodenheizung und Parkett<br/>+ hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m<br/>+ großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung<br/>+ attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper<br/>+ Abstellraum in allen Wohnungen<br/>+ ökologische nachhaltige Dämmung aus Mineralwolle <br/>+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard<br/>+ eine elektronische Haustafel im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung<br/>+ Cat7 Netzwerkverkabelung in allen Wohneinheiten<br/>+ moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional) <br/> Objekt: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt - dem zweiten Stadtzentrum von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 10 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Renovierte Wohnung im Szeneviertel!

mehr 340.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt. Der Name leitet sich ab von der Neuen Königlichen Stadt, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet.<br/><br/>In der Inneren Neustadt liegen mehrere Kultureinrichtungen und Museen Dresdens. Am Albertplatz befindet sich das Erich-Kästner-Museum, im Japanischen Palais das Museum für Völkerkunde. An der Hauptstraße steht das Kügelgenhaus - Museum der Dresdner Romantik, in der Rähnitzgasse befindet sich das Kunsthaus Dresden. Unweit davon befindet sich das Societaetstheater.<br/><br/>Der Jägerhof ist das Domizil des Museums für Sächsische Volkskunst und der Puppentheatersammlung der Staatlichen Kunstsammlungen.<br/><br/>Neben dem Stadtfest, das auch vor allem auf der Hauptstraße ausgetragen wird, finden im Sommer die Filmnächte am Elbufer auf den Neustädter Elbwiesen statt. <br/> Objekt: Exklusive Gelegenheit in der Dresdner Neustadt!<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten und wurde dieses Jahr komplett renoviert. <br/>Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschwand. Die Sanitäreinrichtungen sind neu und entsprechen modernem und hochwertigem Charakter. <br/>Isolierverglaste Fenster sowie stilvolle moderne Fliesen in Bad und Küche erhöhen den Wohnwert. <br/><br/>Außerdem steht den Mietern oder Eigennutzern ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Grundstück bietet zudem eine Gemeinschaftsanlage. <br/><br/>Das Haugeld beträgt 288,20€ im Monat, davon sind 196,75€ umlegbar. 91,50€ sind nicht umlegbar wovon 48,27€ Instandhaltungsrücklage ist.<br/><br/>Das Objekt liegt eingebettet in der Inneren Neustadt. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Boutiquen, sowie Sehenswürdigkeiten wie der Goldene Reiter, das Japanische Palais und die Pfunds Molkerei laden ein, gemütlich durch die Straßen zu schlendern. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Penthouse in der Neustadt mit zwei Dachterrassen

mehr 610.930,00 €

3 Zimmer, 149,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Küchen- und Essbereich<br/>2 Dachterrassen <br/>Master Badezimmer, Gäste-WC<br/>Gästezimmer mit Gäste-Dusche<br/>Tiefgaragestellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- 2 großzügige Dachterrassen <br/>- attraktives Bad, Gäste-WC sowie Gäste-Dusche <br/>- hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: In dieser Wohnung sind Sie on top! Den Wolken ein Stück näher genießen Sie den Blick über Dresdens Dächer. Dies ist der perfekte Ort für alle, die in der Stadt leben möchten aber nicht auf viel Platz und Ruhe verzichten wollen. Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten sowie einen idyllischen und abgeschlossenen Innenhof. Dieser wird unterteilt in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Neustadt. Licht, Luft und Leben pur!<br/>Das elegante Gebäude wird Ende 2021 fertiggestellt und besticht durch außergewöhnliche Formen im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €.<br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen einen ausgedehnten ca. 70 m² Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zum neuen Treffpunkt für Ihre ganze Familie wird. Auf der anliegenden Dachterrasse erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über einen komfortabel ausgestatteten Master Bathroom. Die Sanitärausstattung überzeugt in Design und Qualität und lässt Ihr Bad zu einer Wellnessoase werden. Highlight ist die im 3. Schlafzimmer integrierte Gäste-Dusche und die angrenzende 2. Dachterrasse, die auch vom Essbereich zugänglich ist. Das Gäste-WC ist vom Flur aus begehbar. Praktisch sind die beiden Abstellräume mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Geheimtipp! Bieten sehr ruhig und grün gelegene 1-RWE mit separater Wohnküche und Bad mit Fenster und Wanne!

mehr 114.000,00 €

1 Zimmer, 35,66 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ein Geheimtipp für Liebhaber und Neustadt-Fans. Hier wohnen Sie im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses mit einem großzügig grünen und sehr ruhigen Umfeld. Trotzdem können Sie unmittelbar am Leben der Neustadtszene teilhaben. Im Hauseingang gibt es 10 Wohnungen mit Mietern verschiedener Altersgruppen.<br/><br/>Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen und grünen Hinterhof ausgerichtet, so dass Sie jeden Moment zu Hause die Ruhe genießen können. Der Wohnraum gibt Ihnen genügend Platz zum Einrichten eines Wohn- und Schlafbereiches. Sollte Ihnen dies nicht genügen, dann bietet die große Wohnküche durchaus Raum für die Einrichtung eines zusätzlichen Arbeitsplatzes. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch das große Fenster schön hell. <br/><br/>Im Garten befinden sich ein großer Wäscheplatz sowie genügend Grünfläche, um entspannt den Feierabend zu genießen.<br/><br/>Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Straßenbahnlinien, den Alaunpark und selbstverständlich alle denkbaren Geschäfte des täglichen und auch mal besonderen Bedarfs sowie zahlreiche interessante Bars und Restaurants. <br/> wichtige Merkmale: - 1 separates Zimmer mit Laminat<br/>- große Wohnküche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne und Fenster<br/>- geräumiger Flur<br/>- WM-Anschluss in der Küche<br/>- Kellerraum<br/>- Trockenboden und großer Gemeinschaftsgarten<br/> <br/> Lagebeschreibung: Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Hier wohnt man am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl der Bischofsweg, als auch die Königsbrücker Straße mit den Haltestellen der ÖVB und den Bahnhof Neustadt erreicht man binnen weniger Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man unkompliziert in alle Stadtteile Dresdens sowie in die nähere Umgebung. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Teilen Sie uns bitte per Email einige Ihnen passende Termine mit. .<br/>Da die Wohnung vermietet ist, müssen die Termine mit dem Mieter vorher abgestimmt werden. Wir bitten deshalb um etwas Geduld.<br/> <br/> Provision: Die Provision betrgt 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01099 Dresden: LA PURA - Leben im Herzen der Neustadt, ökologisch, nachhaltig. Baustart ist bereits erfolgt

mehr 445.930,00 €

4 Zimmer, 117,97 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Unser Wohnhaus LA PURA steht in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer Nebenstraße, der Katharinenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Familien interessant <br/> Ausstattung: + Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich<br/>+ Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude<br/>+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen<br/>+ Tiefgarage mit Kellerabteilen <br/>+ liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel<br/>+ Böden mit Fußbodenheizung und Parkett<br/>+ hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m<br/>+ großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung<br/>+ attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper<br/>+ Abstellraum in allen Wohnungen<br/>+ ökologische nachhaltige Dämmung aus Mineralwolle <br/>+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard<br/>+ eine elektronische Haustafel im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung<br/>+ Cat7 Netzwerkverkabelung in allen Wohneinheiten<br/>+ moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional) <br/> Objekt: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt - dem zweiten Stadtzentrum von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 2 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dresdner Hechtviertel

mehr 198.000,00 €

3 Zimmer, 81,76 m² Wohnfläche

Lage: Das Hechtviertel liegt nördlich des Dresdner Stadtzentrums und ca. 1,6 km von der Elbe entfernt vor dem südlichen Hang der Hellerterrasse. Im Nordosten schließt sich die Dresdner Heide an. Politisch administrativ gehört es zum Dresdner Stadtteil Leipziger Vorstadt und damit zum Bereich des Stadtbezirks Neustadt. Es ist ein sehr beliebtes Viertel für kreative Menschen, die die Gemeinschaft unter Mietern und Mitbewohnern lieben und die Vielfalt und Buntheit dieses Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Kneipenszene, kreative Künstler und Werkstätten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen MInuten erreichbar. Auf dem Grundstücksareal befindet sich neben Wohnungen und Ladengeschäften auch ein Nettomarkt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m² <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01097 Dresden: +++ Vermietete 3-Raum-Wohnung in der Dresdner Neustadt +++

mehr 197.500,00 €

3 Zimmer, 73,37 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Äußere Neustadt ist der wohl angesagteste Stadtteil in Dresden. Hier leben vorwiegend Studenten oder junge Familien. Es ist der Stadtteil der nie schläft, denn unzählige Bars, Clubs, individuelle Foodstores und Restaurants haben fast rund um die Uhr geöffnet. Am Tag locken Eisdielen, Cafés und der Alaunpark die Neustädter vor die Tür. Hier finden Sie Spielplätze, KITA´s, Schulen und bei einer 7-Tage-Woche für jeden Tag einen anderen Bäcker oder einen anderen Lebensmitteldiscounter. Es ist ein historischer Stadtteil, der hauptsächlich von überragenden Altbauten geprägt ist. Die Pfundsmolkerei und die Martin-Luther-Kirche sind zwei von vielen Sehenswürdigkeiten. Kleine extravagante Geschäfte geben dem Stadtteil ihren Flair. Und wenn man dem Trubel entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen will, so sind es nur 10 Min. Fußweg zu den Elbwiesen.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist die Äußere Neustadt mit den Straßenbahnlinien 11 und 13 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Auch der Bahnhof ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar und in nur 15 Min. ist man mit dem Auto am Flughafen. <br/> Ausstattung: Highlights im Überblick:<br/><br/>- Balkon<br/>- Eckbadewanne<br/>- Duplex-Parker<br/>- Abstellkammer<br/>- Keller<br/>- Aufzug<br/>- begrünter Innenhof<br/>- ÖPNV-Verbindung <br/> Objekt: Die seit 1997 vermietete, ca. 73,37 m² große 3-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon und gemütlicher Eck-Badewanne befindet sich mit ihrem grünen Innenhof direkt im Dresdner Stadtbezirk "Äußere Neustadt". Den Wohnungseingang im 3. OG erreicht man bequem per Fahrstuhl. Zur Unterbringung des PKW steht ein praktischer, 2019 sanierter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.<br/><br/>Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen derzeit 487,26 € monatlich. Seit Mietbeginn wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.<br/><br/>Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Wohnungsnr.: 22, TG 42 <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Wohnung in repräsentativem Stadthaus

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 51,22 m² Wohnfläche

Lage: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zu Straßenbahn- und Bushaltestellen und kurze Wege zum Autobahnanschluss Dresden-Neustadt, zur Altstadt mit der Semper-Oper, Zwinger, Residenzschloss und Frauenkirche. <br/><br/>Das nahe gelegene Elbufer lädt zu Entspannung und ausgedehnten Spaziergängen ein. <br/> Beschreibung: Feine Wohnung in repräsentativem Stadthaus aus der Gründerzeit, das in 1997 stillvoll saniert und renoviert wurde.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt z.Zt. ca. 327,00 Euro (ohne Nebenkosten).<br/><br/>Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Ein kleiner Frühstücksbalkon bzw. Freisitz für das gemütliche Glas Wein zum Feierabend fehlt natürlich auch nicht.<br/><br/>Der separate Kellerraum bietet Lager- und Abstellmöglichkeiten. <br/> Courtage: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. <br/> Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.<br/>Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.<br/>Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. <br/> RegioID: 6818,00 <br/> Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

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Neu 01099 Dresden: Toplage ! Moderne 2-Zimmer am Rande der Neustadt

mehr 152.500,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage liegt am Rande der Dresdner Neustadt im Stadtteil Dresden-Albertstadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Bequem erreicht man das "Szenenviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair. <br/>Die nah gelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt vom Flughafen durch die Neustadt bis in die Altstadt. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Kino und Weiteres befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist die Anbindung an die Autobahn A4 innerhalb kurzer Zeit erreichbar. <br/> Ausstattung: - Parkettboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- Fußbodenheizung<br/>- offene Küche<br/>- Balkon<br/>- Aufzug<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , <br/>- WM - Anschluss im Bad<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und individuelle 2 - Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf circa 61 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Bad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 370,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 4.440,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Ruhig und schön grün gelegen! Gemütliche 1-Raumwohnung in der Neustadt unweit Alaunpark

mehr 112.000,00 €

1 Zimmer, 35,68 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das sanierte und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus liegt im Dresdner Stadtteil Äußere Neustadt, einem der größten, förmlich festgesetzten Sanierungsgebiete. In ca. 300 m Entfernung befindet sich der Mittelpunkt des gesamten Stadtteils, der Albertplatz. Vom Albertplatz aus erschließt sich sowohl für den Individualverkehr, als auch für den öffentlichen Personennahverkehr das gesamte übrige Dresdner Stadtgebiet in optimaler Weise. <br/>Die Dresdner Neustadt entwickelte sich in den letzten Jahren mit der Sanierung des gesamten Ensembles zu einer ausgesprochenen attraktiven und beliebten Wohn- und Einkaufsgegend, die mit ihren vielen Läden unterschiedlichster Branchen, den Höfen und Gaststätten zum flanieren und verweilen einlädt. <br/>Das Objekt Timaeusstrasse 4 besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, jeweils zwei Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradraum im Keller, sowie der Trockenboden im Dachgeschoss. <br/>Das Objekt wird mit Fernwärme und Warmwasser in den Bädern versorgt, eine Fernwärmestation befindet sich im Keller.<br/>Diese Wohnung ist ein Geheimtipp für alle Neustadt-Fans. Sie befindet Sie im 1. Obergeschoss. Das Haus liegt in einem großzügig grünen und sehr ruhigen Umfeld. Trotzdem können Sie unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben. Die Wohnung ist vollständig zum grünen Hinterhof ausgerichtet, so dass Sie jeden Moment zu Hause in Ruhe genießen können. Die große Wohnküche bietet zusätzlich Platz, um sich mit Freunden zu treffen oder einen Arbeitsplatz einzurichten.<br/> <br/> Wohnungsmerkmale: - separater Wohnraum <br/>- separate Wohnküche, Fenster und WM-Anschluss<br/>- Bad mit Wanne und Fenster<br/>- Kellerraum<br/>- Mitbenutzung Fahrradraum<br/>- Mitbenutzung Trockenboden<br/>- Mitbenutzung der großen, grünen Außenanlagen<br/>- Mitbenutzung Wäschtrockenplatz <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit dieser tollen Wohnung befindet sich in der wohl gefragtesten Lage der Dresdner Neustadt. Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Sie wohnen hier am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl den Bischofsweg, als auch die Königsbrücker erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß, um mit Bus und Bahn unkompliziert alle Orte Dresdens zu erreichen. Selbst das Elbufer und die Altstadt auf der anderen Elbseite, wo Sie auch Einkaufszentren wie die Altmarktgalerie oder die Zentrumgalerie finden, erreichen Sie gerade mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.<br/> Zu Fuß erreichen Sie binnen weniger Minuten mehrere Straßenbahnlinien und selbstverständlich alle denkbaren Geschäfte für den täglichen oder auch mal besonderen Bedarf. <br/> Besichitgungstermine: Bitte teilen Sie uns mögliche Termine für Besichtigungen mit. (außer Sa/So) <br/>Da die Wohnung vermietet ist und der Termin mit dem Mieter abgestimmt werden muss, bitten wir um etwas Geduld. Wir bestätigen Ihnen mögliche Termine schriftlich. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: Die Provision beträgt 5,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01097 Dresden: RESERVIERT!!!PROVISIONSFREI! Bezugsfreie sanierte Wohnung mit Aufzug in Dresden!

mehr 85.900,00 €

1 Zimmer, 31,39 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die moderne Anlage wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Hochwertiger Innenausbau der Häuser unterstreicht die gute Wertigkeit der Bauanlage. <br/>Die Wohnung hat ca. 31,39 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Küche, einem Bad und einem Flur. Große Fenster lassen viel Licht rein. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.<br/>Die Fenster sind sehr gut isoliert, so dass man kaum was von der Straße hört.<br/>Auf der Straße gibt es genug Parkmöglichkeiten. Im EG der Anlage befindet sich ein Netto Supermarkt.<br/>Das Hausgeld beträgt 185,40 Euro monatlich inklusive 60,90 Euro Sonderansparung für die Modernisierung der Aufzugsanlage innerhalb von 3 Jahren (bis Ende 2022) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Dresden „Neustadt“. Es sind nur 8 Min Autofahrt vom Stadtzentrum bis zur Wohnung. Ein S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung wurde vor kurzem frisch hochwertig renoviert, inklusive neue Laminatböden, neue Fließen und Sanitär im Bad, neue Fließen in der Küchenbereich. Die Wände und die Decke wurden neu verspachtelt und gestrichen. In der Küche sind alle Anschlüsse für die Geräte und Waschmaschine vorbereitet. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, so dass man im Sommer frische kühle Luft auch ohne Fenster aufzumachen bekommt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Modern Wohnen in historischem Quartier | Haus N1 | 5-Raumwohnung 1.3.4.

mehr 454.700,00 €

5 Zimmer, 116,90 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Modern Wohnen in historischem Quartier | Haus N1 | 3-Raumwohnung 1.4.2.

mehr 294.800,00 €

3 Zimmer, 69,36 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Modern Wohnen in historischem Quartier | Haus N1 | 3-Raumwohnung 1.4.3.

mehr 307.400,00 €

3 Zimmer, 72,33 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Modern Wohnen in historischem Quartier | Haus N1 | 5-Raumwohnung 1.4.1.

mehr 467.100,00 €

5 Zimmer, 120,08 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Modern Wohnen in historischem Quartier | Haus N1 | 5-Raumwohnung 1.4.4.

mehr 461.500,00 €

5 Zimmer, 116,90 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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