Wohnung kaufen Dresden Leuben, Eigentumswohnung Dresden Leuben

Neu 01257 Dresden: NEU - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz

mehr 365.000,00 €

3 Zimmer, 112,14 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.<br/><br/>Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Granit in der und Küche<br/>- großformatige moderne Fliesen im Badezimmer<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)<br/>- großer Süd-West Balkon/Terrasse mit ca. 30m² und zwei herrschaftlichen Treppenaufgängen<br/>- Bad mit Wanne, Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Badezimmer und Wohn-Küche mit Fenster<br/>- lichtdurchflutete Räume durch große Holzfenster (doppelt isolierverglast)<br/>- ein Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 9m²<br/>- großzügiger Fahrradraum (barrierefrei)<br/>- Trockenraum<br/>- ein PKW-Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.<br/><br/>Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: NEU - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz

mehr 295.000,00 €

3 Zimmer, 100,15 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.<br/><br/>Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Granit in der und Küche und Abstellraum<br/>- großformatige moderne Fliesen im Badezimmer<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)<br/>- großer Süd-Balkon mit ca. 8,4m²<br/>- Bad mit Wanne, Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- Badezimmer und Wohn-Küche mit Fenster<br/>- lichtdurchflutete Räume durch große Holzfenster (doppelt isolierverglast)<br/>- ein Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 7,1m²<br/>- großzügiger Fahrradraum (barrierefrei)<br/>- Trockenraum<br/>- ein PKW-Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.<br/><br/>Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: Hübsche 2-Zi.-ETW im DG in DD-Leuben zu verkaufen!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/>Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr.<br/>Zimmer: 2<br/>Wohnfläche: 68 m²<br/>Etage: DG (3 von 3)<br/>Vermietet: nein<br/>Hausgeld mtl.: 125,- EUR<br/>Bezugsfrei: sofort <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 7,19% inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

mehr 85.530,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: - Die Immobilie befindet sich in grüner Lage im Stadtteil Laubegast mit viel Platz zur Erholung mitten in der Stadt.<br/>- Die Kiesgrube Leuben und das Elbufer sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.<br/>- Die Lage ist ruhig und kleinstädtisch, aber nah am Stadtzentrum und Infrastrukturell sehr gut angebunden.<br/>- Supermärkte, Schulen und mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.<br/><br/>- Anbindung ÖPNV:<br/>- Bus | Burgenlandstr.(ca. 6 Gehminuten)<br/>- Straßenbahn | Hermann-Seidel-Straße (ca. 12 Gehminuten)<br/>- S-Bahn | Dresden-Dobritz (ca. 6 Autominuten) <br/> Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.<br/>- Der 1972 errichtete Bau verfügt über insgesamt fünf Etagen.<br/>- Mit ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche hat die Wohnung eine angenehme Größe.<br/>- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.<br/>- Die Böden sind mit Linoleum versehen.<br/>- Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon und wärmeisolierte Kunststofffenster.<br/>- Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial.<br/>- Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 205,80 Euro pro Monat. <br/> Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 4,75% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Eigentumswohnung zu verkaufen

mehr 92.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: - Dresden, Landeshauptstadt, Bundesland Sachsen, <br/>- Ortsteil Lockwitz<br/>- Einwohner ca 550.000<br/>- unmittelbare Anbindung an A4, und A17<br/>- Anbindung ÖPNV<br/>- Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen vorhanden <br/> Objektbeschreibung: - kleine Wohnanlage bestehend aus mehreren Häusern<br/>- ruhig gelegen<br/>- Tiefgarage und Außenstellplätze<br/>- Wohnung befindet im hinteren Haus<br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.<br/>- Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer. <br/> Ausstattung: - 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss<br/>- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegendes Bad, innenliegende Küche<br/>- Balkon<br/>- Abstellraum im Keller<br/>- Außenstellplatz<br/>- Nutzungsvereinbarung endet mit Verkauf der Wohnung <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.<br/><br/>Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.<br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.996,90 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR<br/> <br/> Provision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Endlich den Sommer auf dem eigenen Balkon genießen

mehr 250.000,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Einbauküche<br/>großzügiger Westbalkon<br/>Garage inklusive<br/>grüne Wohnlage <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Südosten, im Stadtteil Niedersedlitz ca. 7 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Niedersedlitz ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen und gepflegten Gärten. Die nur wenige Fußminuten entfernten Felder und Wiesen eröffnen Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die sehr gute Infrastruktur, mit der das Zentrum schnell erreichbar ist, machen den Stadtteil so attraktiv. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Niedersedlitz sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum von Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstelle Heidenau/Niedersedlitz. Eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern finden Sie im Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern". Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die medizinische Betreuung sind am nur 10 Minuten entfernten Niedersedlitzer Platz zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Geschäfte werden von den Anwohnern sehr geschätzt. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<br/>- separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss<br/>- Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind zeitlos gefliest<br/>- Bad mit Wanne und Dusche <br/>- Wohnräume und Flur mit Laminat <br/>- großzügiger Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<br/>- Garage inklusive <br/> Objekt: In diese sonnige Dachgeschosswohnung werden Sie sich verlieben! <br/>Die Wohnung befindet sich in einem ca.1996 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und beherbergt insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen. Es verfügt über Balkone an der sonnigen Hofseite. Da einige der Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden, finden Sie eine saubere und sehr gepflegte Anlage vor. <br/>Den Bewohnern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume, ein Wäschetrockenraum, ein Raum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Der rückwärtige Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze für Ihren Besuch sind vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen vorhanden.<br/>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. <br/>Die Wohnung wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer mit Raum für Ihren Essplatz sowie Zugang zum Westbalkon. Hier werden Sie zukünftig viele gemütliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden erleben können.<br/>Küche und Wohnraum sind über eine praktische und sehr moderne, gläserne Schiebetür getrennt, die Ihnen in beiden Zimmern viel Platz zur Unterbringung von Möbeln einräumt. <br/>Das ruhige Schlafzimmer und der Balkon bilden den Rückzugsort der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Kinderzimmer, in dem so manches Spielzeug Unterschlupf findet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wird die neue Wellnessoase der ganzen Familie. Besonders praktisch ist das Gäste-WC. <br/>Die eigene Garage im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab.<br/><br/>Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch der Mieter verwenden wir hier keine Bilder aus der Wohnung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Klein - fein - mein

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt nach Leipzig. Das politische Zentrum Sachsens ist Sitz der Sächsischen Staatsregierung, des Sächsischen Landtages und verschiedener Landesbehörden. Außerdem bekannt ist die Großstadt für ihre Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität mit rund 35.000 Studenten und 6.620 Beschäftigten - die größte Universität des Freistaates Sachsen. Der Hauptcampus befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums in den Stadtteilen Südvorstadt und Räcknitz und ist ebenfalls Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden. WG-geeignete Wohnungen sind in der Gegend besonders begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Wohngegend im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 k. Im unmittelbaren Umfeld sind Wohnhäuser sowie hübsche Gartengrundstücke. Viele Einkaufsmöglichkieten, die ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Sport- sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. <br/> Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1928 erbauten Gebäudekomplex im Dresdner Stadtteil Neidersedlitz. Von 1996 bis 2000 wurden die Gebäude kernsaniert und mit modernen Installationen versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.600 m² und besitzt schöne Grünflächen, welche gemeinschaftlich genutzt werden. 8 PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wird im April 2019 frei. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57%

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Neu 01279 Dresden: Tolle Zweiraumwohnung in super Lage als solide Kapitalanlage!!!

mehr 45.000,00 €

2 Zimmer, 26,05 m² Wohnfläche

Lage: Schöne ruhige und doch auch zentrale Lage von Laubegast. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: 1 schönes Wohnzimmer, 1 hübsches kleines Schlafzimmer Flur mit Kochecke und Pantryküche, das Bad mit Dusche. Fenster mit Rollläden, Ein Kellerabstellraum, ein Hof und ein Stellplatzfür 5.000,00 ? in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist gut vermietet für 200,00 ? Kaltmiete. Durch eine kurzfristige Mieterhöhung wären 218,00 ? Kaltmiete möglich.Das Hausgeld besteht aus den nicht umlagefähigen Kosten von 68,94 ? und der Instandhaltungsrücklage von 34,50 ?. Ernergieverbrauchsausweis Energieträger Fernwärme, Wert: 119 kWh/(qm+a) Bauhahr 1995 <br/> Objekt: tolle Zweiraumwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Laubegast! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Eigener, kleiner Garten! Balkon, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Fußbodenheizung, Gäste-WC!

mehr 255.000,00 €

3 Zimmer, 87,27 m² Wohnfläche

Lage: Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Leuben, südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite. Der Stadtteil zeichnet sich duch seinen urbanen Charakter mit größtenteils freistehenden Mehrfamilienhäusern aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in der fußläufigen Nachbarschaft. <br/>Die Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der unmittelbaren Nähe zu den Dresdner Elbwiesen und der gut ausgebauten Infrastruktur.In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das große Nahversorgungszentrum "Kaufpark Nickern". <br/>Es verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 6, Buslinien 65, 88 und 89 und die S-Bahn S1 und S2. Für Autofahrer besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Pirnaer Landstraße und die Bundesstraße B172 in Richtung Pirna und in die Dresdener Innenstadt. Der Autobahnanschluss A17 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.<br/>Bedeutende Bauten sind auch das Rathaus sowie die Himmelfahrtskirche. Erholung bieten die nahen Elbwiesen oder das benachbarte Kleinzschachwitz mit seinen vielen Biergärten, Restaurants und der Elbfähre zum Schloss Pillnitz. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 588,20 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 2,77 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,77 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.058,40 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.058,40 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 87,27 m², Gesamtfläche: 87,27 m², vermietbare Fläche: 87,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 41,90 m², modernisiert: 2010 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01259 Dresden: Anlagemöglichkeit in nachgefragter Wohnlage

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 50,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.356,80 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Südwestterrasse mit Gartenanteil <br/>Tiefgaragenstellplatz<br/>Tageslichtbad mit Wanne <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 50,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Eigentumswohnung im Wohnkomplex Dresden Reick zu verkaufen

mehr 190.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: - Die Wohnung liegt im Stadtteil Reick, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens<br/>- der Anschluss an den ÖPNV ist gegeben<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Filiale der Sparkasse befinden sich unweit des Objekts<br/>- die Umgebungsbebauung ist in erster Linie geprägt durch Mehrfamilienhäuser <br/> Objekt: Eigentumswohnung mit 61.7 qm Wohnfläche zu verkaufen. Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Charmante 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und wurde 2000 durch die Baywobau saniert. Die Wohnungs ist großzügig geschitten und besticht durch ihre geräumige Wohnküche. Das Bad ist sehr schön geschnitten und in zwei Bereiche geteilt. Die große Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Familienabende. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und erfreut sich großer Beliebtheit. Die großzügig gestalteten Grünflächen bieten den Bewohnern ein in sich mit viel Grün aufgelockertes und teilweise parkähnliches Wohnviertel. <br/> Lagebeschreibung: Die Tornaer Straße befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick. Reick ist bei Familien eine sehr beliebte Wohngegend. Zwei Bushaltestelle entfernt befindet der Kaufpark Nickern. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist diese Wohnlage ideal für Jung und Alt. Mit dem Auto ist man in einer Stunde in der sächsischen Schweiz und die Autobahn ist auch schnell erreichbar. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01257 Dresden: Schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung für Kapitalanleger in Dresden-Leuben

mehr 119.850,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Erdgeschosswohnung liegt inmitten einer grünen und ruhigen Seitenstraße. Attraktiv gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung wohnen Sie hier dennoch zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Kitas, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung für ein angenehmes Wohnen an diesen Standort. <br/>Im direkten öffentlichen Umfeld befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird weiterhin langjährig vom Eigentümer angemietet, weshalb ein Verkauf hier nur als Kapitalanlage in Betracht kommt. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen funktionalen, marktgerechten Grundriss ansprechender Größe und einen guten, zeitgemäßen Ausstattungstandard. Sie bietet drei helle Zimmer, einen ansprechenden Eingangsbereich, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zimmer sind mit Teppichboden und Laminat ausgestattet. Wohnküche und Bad sind gefliest und haben Fenster. Das Bad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.<br/><br/>Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert.<br/><br/>Derzeit bewohnt der Eigentümer die Wohnung. Bei einer Vermietung kann mit einer Mieteinnahme von ca. 5.382,00 EUR p.a. zzgl. NK kalkuliert werde. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 301,00 EUR inkl. IHR<br/>Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir laden Sie aus diesem Grund herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 164.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: pflegeleichter Belag mit Fliesen im Bad und PVC in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine<br/>Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 175.000,- Euro, davon 164.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>3,57 % fällig.

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Neu 01279 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden

mehr 122.000,00 €

2 Zimmer, 61,41 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - sehr gute, ruhige Wohnlage<br/>- ausgebaute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel<br/>- fußläufig zur Kulturlandschaft Elbtal mit Wander- und Radwegen zur Erholung und Freizeitgestaltung<br/>- Entfernung Stadtzentrum ca. 8,5 km, B 172 ca. 4,5 km, A 17 ca. 7,5 km<br/>- Umgebungsbebauung überwiegend attraktiv sanierte und neuerbaute Mehrfamilienhäuser<br/><br/>- Kleine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und zentraler Tiefgarage<br/>- 37 Eigentumswohnungen und 52 PKW-Stellplätze<br/>- 3-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert<br/>- gute Ausstattung: Terrasse, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Personenlift, Kellerraum<br/><br/>Wohnung Nr. 17:<br/>- Erdgeschoss<br/>- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Abstellkammern, Terrasse, Kellerraum<br/>- vermietet, IST-Miete: 3778,08 EUR p.a.<br/><br/>Tiefgarage:<br/>- Doppelparker, TG-Stellplatz 44, vermietet, IST-Miete: 492 EUR p.a.<br/>- Reparaturstau in Tiefgarage vorhanden<br/><br/>- Die Außenanlage mit viel Grünland befindet sich in einem gepflegten Zustand.<br/><br/><br/>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.<br/> <br/> Provision: 7,14%, mind. jedoch 2.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Traumlage von Dresden möchte Ihr Zuhause sein - Ihre Dachterrasse warte auf Sie

mehr 269.000,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01279 Dresden: +++ 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in sehr ruhiger Lage +++

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 61,35 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tokewitz. Tolkewitz liegt südöstlich der Elbe und hat mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner Einiges zu bieten!<br/><br/>Tolkewitz bietet einen hohen Erholungsfaktor durch seine lockere und grüne Bebauung. Aktive Erholungsmöglichkeiten bietet die Nahe gelegene Elbe mit seinen weiten Elbwiesen.<br/><br/>Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Tolkewitz. <br/> Ausstattung: - Bodenbelag: Laminat (Wohn-/Schlafräume) und Fliesen (Küche, Bad, Flur)<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper<br/>- Loggia mit Blick in den Innenhof<br/>- Wohnküche<br/>- separater Abstellraum<br/>- Trockenraum<br/>- gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Kinderspielplatz und Wäschetrockenmöglichkeit <br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Raum-Wohnung in der Hochparterre eines ca. im Jahr 2003 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche besonders aufgrund ihrer ruhigen und grünen Umgebung beliebt ist.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist klassisch geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von der geräumigen Essküche aus gelangen Sie in die Loggia, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Durch die intelligente Fensteranordnung gelangt viel Licht in alle Räume. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten mit einem Wäschetrockenplatz sowie einem Kinderspielplatz zur Verfügung.<br/><br/>Mitverkauft wird zudem ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum befindet sich im Keller des Hauses.<br/><br/>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Große ZweiZimmer Wohnung in Laubegast

mehr 216.000,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. <br/><br/>Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- zwei Balkone<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , <br/>- Bad mit Handtuch-Heizkörper und WM - Anschluss <br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 2,5 - Raum Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung bietet auf circa 90 Quadratmeter einen großen Flur mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit einem zweiten Balkon, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 511,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 6.132,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Anlage oder selber einziehen!

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 45,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben. <br/>Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe und war zur damaligen Zeit ein Fischerdorf. <br/><br/>Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. <br/><br/>Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar. <br/> Ausstattung: Die gesamte, parkähnlich angelegte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet in der nahen Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Hohe Ansprüche wurden an die Freianlagengestaltung gestellt. <br/><br/>Die schicke Wohnung selbst glänzt besonders durch ihr großzügiges und durch die vielen Fenster wunderbar helles Wohnzimmer inkl. Balkon. Dies ist auch der zentrale Raum und bietet den Zugang zu den weiteren Räumen wie Schlafzimmer und Küche. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. <br/><br/>Die Wohnräume inklusive Flur verfügen über Laminatboden, das Schalfzimmer und die Küche über Teppich. Die Wände sind zeitlos weiß. Das gemütliche Badezimmer ist hell gefliest und beinhaltet neben WC und Waschbecken eine Badewanne.<br/>Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweitenn Obergeschoss eines zum schicken und beliebten Wohnpark "Lindenpark" gehörenden Mehrfamilienhauses. Das gesamte Wohnumfeld wurde sehr idyllisch gestaltet und ist äußerst gepflegt!<br/><br/>Neben einem geräumigen Flur verfügt die Wohnung über ein sehr großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sehr gepflegter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits inklusive.<br/>Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Fahrrad - und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der tollen Außenanlagen inklusive Spielplatz. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 310,00 EUR zzgl. 100,00 EUR Vorauszahlung auf die Nebenkosten (Warmmiete 410,00 EUR). Das monatliche Hausgeld liegt bei 152,00 EUR. Der TG-Stellplatz ist aktuell separat für 40 EUR monatlich vermietet. Bei Eigenbedarf ist die Immobilie mit einer Frist von 3 Monaten kündbar. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,02 m², vermietbare Fläche: 45,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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