Wohnung kaufen Dresden Leuben, Eigentumswohnung Dresden Leuben

Neu 01279 Dresden: 5 Zimmerwohnung Blick in die Innenstadt Aufzug II.OG Balkon Garage Keller Fahrradraum uvm.

mehr 461.000,00 €

5 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in Dresden auf der Wehlener Str. 24/Ecke Ankerstr. ein Mehrfamilienhaus. In diesem Haus verkaufen wir eine 5 Zimmerwohnung im II. OG<br/>Sie kommen bequem über einen Aufzug in die 2.Etage. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Infrastruktur<br/>Bahn/Bus fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas,...in wenigen Min. fußläufig zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch nach Ihren Wünschen verändern. Auf Ihren Rückruf bei Interesse würden wir uns sehr freuen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: Neues Projekt 2 Zimmer EG Wohnung mit Gartenanteil Aufzug Keller Fußbodenheizung uvm.

mehr 207.000,00 €

2 Zimmer, 53,08 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine 2 Zimmerwohnung auf der Wehlener Str. 24 an. Diese Wohnung wird noch gebaut. <br/>Es erwartet Sie ein sehr moderner und lichtdurchfluteter Neubau mit einem optimalen Grundriss. Gern können wir den Grundriss auch noch nach Ihren Wünschen verändern. Der Wohnung und Essbereich bietet Ihnen auf 21 m² genügend Platz zum Kochen und Chillen. Die große zum teil überdachte Terrasse lädt förmlich zum Grillen und verweilen ein. <br/> Lagebeschreibung: Im Stadtbezirk Tolkewitz entsteht ein 12 Familienhaus "Villa Sabine" <br/>mit Carports und Garagen. <br/> Raumaufteilung: Die Grundrisse können wir gern noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Besichtigungstermine: Verkaufsstart ist jetzt! <br/>Baubeginn ist Anfang 2021 und die Fertigstellung ist Frühjahr 2022 geplant. Auf Ihren Anruf freuen wir uns. Ihr Akitva Team ! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: Klein - fein - mein

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 50,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt nach Leipzig. Das politische Zentrum Sachsens ist Sitz der Sächsischen Staatsregierung, des Sächsischen Landtages und verschiedener Landesbehörden. Außerdem bekannt ist die Großstadt für ihre Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität mit rund 35.000 Studenten und 6.620 Beschäftigten - die größte Universität des Freistaates Sachsen. Der Hauptcampus befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums in den Stadtteilen Südvorstadt und Räcknitz und ist ebenfalls Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden. WG-geeignete Wohnungen sind in der Gegend besonders begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Wohngegend im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Die unmittelbaren Wohnumgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie hübsche Gartengrundstücke. Viele Einkaufsmöglichkieten, die ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Sport- sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. <br/> Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1928 erbauten Gebäudekomplex im Dresdner Stadtteil Neidersedlitz. Von 1996 bis 2000 wurden die Gebäude kernsaniert und mit modernen Installationen versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.600 m² und besitzt schöne Grünflächen, welche gemeinschaftlich genutzt werden. 8 PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist vermietet. Die Wohnung ist frisch renoviert und eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 50,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 8.00 <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Sonniges Apartment in Tolkewitz

mehr 113.500,00 €

1 Zimmer, 47,92 m² Wohnfläche

Lage: Tolkewitz liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählt dazu. Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe. <br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. <br/> Ausstattung: Zum Verkauf steht eine individuelle Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet auf circa 48 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine eigenes Kellerabteil. <br/><br/>- Sanierung 2008<br/>- heller Wohnraum <br/>- Balkon<br/>- Gartenmitbenutzung im Innenhof<br/>- Laminatboden im gesamten Wohnbereich<br/>- modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne<br/>- eigenes Kellerabteil <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Die Wohnanlage wurde 2008 saniert und in den 30'iger Jahren in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün als Teil einer großen Gartenwohnanlage errichtet. Die Wohnungen verfügen nun über einen modernen Standard und einen Balkon. <br/><br/>Des Weiteren wurde der Innenhof gärtnerisch angelegt und bietet Sitzgelegenheiten sowie einen Kinderspielplatz und die Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche. <br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 263,56 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 3.162,72 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Leerstehende 3-Raum-Wohnung ! Kaufen und einziehen!

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Großzschachwitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3-geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1995<br/>- 3-Zimmer<br/>- ca. 74 qm Wohnfläche<br/>- 2 Balkone<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche<br/>- Fliesen und Estrich<br/>- Außenstellplatz (5.000 € zusätzlich)<br/>- Keller<br/>- leerstehend <br/> Objekt: Die helle 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus!<br/><br/>Die leerstehende Neubauwohnung erstreckt sich über ca. 74,00 m² und weist einen gut durchdachten Grundriss auf...<br/><br/><br/>Für weitere Angaben können Sie gern unser Exposé abfordern. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: IM ERSTBEZUG - SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG AM STADTRAND

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage am Stadtrand <br/> Ausstattung: - großer Balkon<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Fenster mit Jalousien<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- Keller<br/>- Internet Glasfaser 215 Mbit/s <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster haben Rollläden. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Angebot. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Fahrradraum.<br/><br/>Den Pkw parkt man bequem auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 12.000 €). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: HELLE 1-RAUM WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE

mehr 67.500,00 €

1 Zimmer, 30,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner grünen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. <br/> Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage <br/> - überdachter Balkon in Süd-Westausrichtung<br/> - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß<br/> - Kellerabteil<br/> - Wäschetrockenraum<br/> - Fahrradraum<br/> - TV und Internetanschluß vorhanden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne, sehr helle 1-Raum Wohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Dresden-Laubegast. Die gut vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, ein Wohn,-und Schlafzimmer sowie ein Balkon, welcher nach Süd-West hin ausgerichtet ist. Hier kann man entspannen und den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.500,00 €). Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beträgt 2.592,84 Euro. Der Tiefgaragen Stellplatz wird aktuell nicht von der Mieterin genutzt. Die Mieteinnahme für den TG-Stellplatz/Duplexparker oben liegt bei ca. 50,00 € monatlich. Das derzeitige Hausgeld beträgt wird nachgereicht. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5950

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Neu 01257 Dresden: Charmante Anlagemöglichkeit in ruhiger und grüner Lage

mehr 250.000,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: großzügiger Westbalkon<br/>Garage inklusive<br/>grüne Wohnlage <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Südosten, im Stadtteil Niedersedlitz ca. 7 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Niedersedlitz ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen und gepflegten Gärten. Die nur wenige Fußminuten entfernten Felder und Wiesen eröffnen Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die sehr gute Infrastruktur, mit der das Zentrum schnell erreichbar ist, machen den Stadtteil so attraktiv. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Niedersedlitz sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum von Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstelle Heidenau/Niedersedlitz. Eine Vielzahl an Einzelhändlern und Dienstleistern finden Sie im Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern". Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die medizinische Betreuung sind am nur 10 Minuten entfernten Niedersedlitzer Platz zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Geschäfte werden von den Anwohnern sehr geschätzt. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<br/>- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind zeitlos gefliest<br/>- Bad mit Wanne und Dusche <br/>- Wohnräume und Flur mit Laminat <br/>- großzügiger Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<br/>- Garage inklusive <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem ca.1996 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und beherbergt insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen. Es verfügt über Balkone an der sonnigen Hofseite. Da einige der Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden, finden Sie eine saubere und sehr gepflegte Anlage vor. <br/>Den Bewohnern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume, ein Wäschetrockenraum, ein Raum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Der rückwärtige Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze für Ihren Besuch sind vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen vorhanden.<br/>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. <br/>Die Wohnung wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer mit Raum für Ihren Essplatz sowie Zugang zum Westbalkon. Hier werden Sie zukünftig viele gemütliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden erleben können.<br/>Küche und Wohnraum sind über eine praktische und sehr moderne, gläserne Schiebetür getrennt, die in beiden Zimmern viel Platz zur Unterbringung von Möbeln einräumt. <br/>Das ruhige Schlafzimmer und der Balkon bilden den Rückzugsort der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Kinderzimmer, in dem so manches Spielzeug Unterschlupf findet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist die Wellnessoase der ganzen Familie. Besonders praktisch ist das Gäste-WC. <br/>Die eigene Garage im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 7.560,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Wohnen im Erstbezug mit viel Platz für die große Familie!

mehr 730.000,00 €

5 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Stadtteil Leuben. <br/>Ruhig und Grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch Zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 160,00 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6+7, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dresden-Niedersedlitz!

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Erstbezug, 3 Zimmer, Balkon, hochwertig ausgestattet, Stellplatz, idyllische Lage <br/> Lage: Der im Süden der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Niedersedlitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3 geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, den entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: * Erstbezug nach Sanierung <br/>* hochwertige, moderne Ausstattung <br/>* Fußbodenheizung (zentrale Brennwertgastherme) <br/>* 3 Zimmer <br/>* Wohnen mit offener Küche <br/>* großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof (Süd) <br/>* Bodenbelag Designbelag auf Wunsch <br/>* Innentüren nach Wunsch <br/>* farbliche Raumgestaltung auf Wunsch <br/>* Wände mit modernem Glattputz <br/>* große, moderne Fliesen im Badezimmer <br/>* Downlights im Bad und im Flur zur optimalen Beleuchtung <br/>* Außenjalousien an allen Fenstern <br/>* Waschraum im Untergeschoss<br/>* separates Kelleranteil <br/>* zusätzlicher Fahrradraum <br/>* PKW-Außenstellplatz im Innenhof<br/>* idyllische Lage <br/> Objekt: Offeriert wird eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Dresden-Niedersedlitz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit historischer Bausubstanz aus dem Jahr 1930. Dank der derzeitigen Sanierung wird diesem Haus neues Leben eingehaucht. Mit lediglich 5 Wohneinheiten verfügt dieses Objekt über ein familiäres Flair und lädt zum entspannten Wohnen und Wohlfühlen ein. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und offen zur Küche gehalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und gemütliche Abende im Grünen genießen. Die Schlafräume verfügen über angenehme Raumgrößen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschraum im Keller. Hier findet sich zudem ein Abstellraum zur Wohnung. <br/><br/>Die Fertigstellung des Rohbaus ist bereits erfolgt. Selbstverständlich wurden alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung erhält im Bad und im Flurbereich Downlights zur optimalen Beleuchtung. Die Gestaltung der Wohnung im Innenausbau kann ganz nach Ihrem Wunsch erfolgen. Wählen Sie zwischen verschiedenen Mustern und bestimmen Sie die Innentüren, den Bodenbelag sowie die Wandfarbe. Es werden 3 Muster zur Auswahl zur Verfügung gestellt, welche im Kaufpreis einkalkuliert sind. Sonderwünsche sind separat mit den jeweiligen Firmen abzustimmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Wohnung kann im Januar 2021 erfolgen, sodass Sie das neue Jahr in Ihrer neuen Traumwohnung starten können. <br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz im Innenhof, welcher mit einem Kaufpreis in Höhe von 12.000 € zur Wohnung veräußert wird. <br/><br/>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung. Einer Vermietung steht natürlich ebenfalls nichts im Weg. Mit einer voraussichtlichen Jahresnettomiete in Höhe von ca. 10.440 € würde sich diese Wohnung natürlich ebenfalls bestens als Kapitalanlage eignen. <br/> Sonstiges: Anmerkung/Sonstiges: <br/><br/>Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich des Stellplatzkaufpreises - 1 Außenstellplätze zu je 12.000 €. <br/><br/>Der Energieausweis wird erstellt und nach Fertigstellung übergeben. <br/><br/>Haftungsfreistellung: Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheit seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht wird. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3 <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit Fenster, Aufzug, Stellplatz falls gewünscht, Keller, Fahrradkeller,..

mehr 207.000,00 €

2 Zimmer, 51,85 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut auf der Wehlener Str. 24 Ecke Ankerstr. ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnugen. Im I.OG wird eine 2 Zimmerwohnung errichtet. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Lage, Bus und Bahn vor der Tür, Ärzte sowie Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. <br/> Raumaufteilung: Den Grundriss können wir noch auf Ihre Bedürfnisse anpassen. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Rückruf freuen wir uns. Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: IM ERSTBEZUG - SCHÖNE 2-RAUM WOHNUNG MIT TERRASSE + GARTEN

mehr 198.500,00 €

2 Zimmer, 51,50 m² Wohnfläche

Lage: ruhige Lage am Stadtrand <br/> Ausstattung: - großer Balkon<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Fenster mit Jalousien<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- Keller<br/>- Internet Glasfaser 215 Mbit/s <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Von dem großen Balkon gelangt man direkt in den Garten mit der eigenen, zugeordneten Sondernutzungsfläche mit 45 m². Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster haben Rollläden. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Darüber hinaus gibt es im Keller einen separaten Fahrrad-Abstellraum. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden:

mehr 285.000,00 €

4 Zimmer, 108,81 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: - im Osten Dresdens, im Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz<br/>- die Bebauung in Tolkewitz wird vor allem durch historische Villen dominiert <br/>- Seidnitz-Nord glänzt mit liebevoll sanierten Genossenschaftswohnungen<br/>- kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke<br/>- Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 sowie Buslinie 87<br/>- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten <br/>- der Elbradweg oder der große Johannisfriedhof laden zu Spaziergängen ein<br/>- das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Familien <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,81 m², vermietbare Fläche: 108,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Eigentumswohnung im Wohnkomplex Dresden Reick zu verkaufen

mehr 190.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: - Die Wohnung liegt im Stadtteil Reick, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens<br/>- der Anschluss an den ÖPNV ist gegeben<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Filiale der Sparkasse befinden sich unweit des Objekts<br/>- die Umgebungsbebauung ist in erster Linie geprägt durch Mehrfamilienhäuser <br/> Objekt: Eigentumswohnung mit 61.7 qm Wohnfläche zu verkaufen. Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben zu verkaufen!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Zweiraumwohnung <br/> Lage: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/>Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrünen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. <br/><br/>Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen.<br/><br/>Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1920<br/>Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben zu verkaufen!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Zweiraumwohnung <br/> Lage: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/>Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrünen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. <br/><br/>Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen.<br/><br/>Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1920<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: IN SANIERUNG - GUT GESCHNITTENE 3-RAUM WOHNUNG

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am grünen südöstlichen Stadtrand von Dresden gelegen, befindet sich Niedersedlitz. Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern sowie Zeilen- oder Blockrandbauten. Die Autobahn A17 (Abfahrt Heidenau/ Niedersedlitz) ist in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahnstation Niedersedlitz und Buslinien gegeben. <br/> Ausstattung: - großer Balkon<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Fenster mit Jalousien<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- sehr großer Keller<br/>- LED-Downlight Deckenbeleuchtung<br/>- Balkon mit WPC Terrassenbelag<br/>- Internet Glasfaser 215 Mbit/s <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, stilvolle 3-Zimmerwohnung. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein sehr großes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Angebot. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Fahrradraum.<br/><br/>Den Pkw parkt man bequem auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 12.000 €). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: Große ZweiZimmer Wohnung in Laubegast

mehr 198.000,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. <br/><br/>Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- zwei Balkone<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , <br/>- Bad mit Handtuch-Heizkörper und WM - Anschluss <br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 2,5 - Raum Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung bietet auf circa 90 Quadratmeter einen großen Flur mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit einem zweiten Balkon, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 511,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 6.132,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Sonnige & gut geschnittene Familienwohnung Balkon!

mehr 155.000,00 €

3 Zimmer, 69,12 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/> <br/> Lage: Seidnitz ist ein gepflegter Stadtteil von Dresden und liegt südöstlich der Stadtzentrums. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind per Fuß schnell zu erreichen.<br/><br/>Für die Schulbildung sorgen zwei Grundschulen, eine Förderschule und eine Berufsschule. Die Kleinsten sind im Kindergarten gut aufgehoben.<br/><br/>Eine gute Verkehrsanbindung durch die DVB ist auch in Seidnitz durch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, sowie den Bussen 73, 85, 86 und 89 gegeben. Die S-Bahn S1 ist am Haltepunkt Dobritz zu erreichen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 69,12 m², vermietbare Fläche: 69,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Einziehen & Wohlfühlen - moderne Komplettsanierung!

mehr 369.000,00 €

3 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.964,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.964,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Stadtteil Leuben. <br/>Ruhig und Grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch Zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1 <br/> Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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