Wohnung kaufen Dresden Leubnitz-Neuostra, Eigentumswohnung Dresden Leubnitz-Neuostra

Neu 01219 Dresden: Ausbauwohnung mit Balkon, Garten, viel Ruhe & Ausblick !

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/><br/>Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1921, Sanierung Neunziger Jahre <br/>- Wohnung leerstehend; steht zum Ausbau bereit<br/>- Dachgeschoss + Spitzboden<br/>- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm<br/>- Balkon mit Weitsicht<br/>- gefliestes Tageslichtbad<br/>- Dusche<br/>- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und Stellplatz<br/>- Textilbelag in den Wohnräumen<br/>- Renovierungsbedürftig <br/>- Veränderbar in 3-Raumwohnung<br/>- Kellerraum + Anteil Gartenhaus<br/>- Waschküche im Untergeschoss<br/>- Objekt in sehr gepflegtem Zustand <br/> Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in zweiter Reihe.<br/><br/>Dieses historische und besondere Haus wurde 1921 erbaut. Die Wohnung bietet hervorragende Architektur und gemütlichen und praktischen Wohnraum.<br/><br/>Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 55 qm. Beginnend im Flur, über das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche, das zentrale Wohnzimmer mit dem kleinen Balkon. Des Weiteren ist am einem Ende der Diele das Schlafzimmer mit einem Ankleideraum.<br/><br/>In den Wohn- und Schlafbereichen befindet sich Teppich. Küche ist PVC-Belag und das Bad gefließt. Geheizt wird die komplette Wohnung über eine Gasetagenheizung. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Im Keller befindet sich auch die Waschküche.<br/><br/>Das Anwesen wird in Kürze nach WEG geteilt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 13,26 m², Dachbodenfläche: 38,37 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01237 Dresden: Ideale Kapitalanlage: Unbefristet vermietete, gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 82,10 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Reick, einem Stadtteil im Dresdner Süden. In dieser vergleichsweise ruhigen und naturnahen Wohnlage kann der Dresdener "Große Garten" in nur ca. 11 Minuten und der "Schlosspark" in nur etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Frauenkirche im Zentrum liegt nur rund 20 Autominuten entfernt. <br/><br/>Reick und seine umliegenden Stadtteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich nur etwa 350 m entfernt bis zu 2 Restaurants, ein Supermarkt befindet sich in nur etwa 600 m Entfernung. Bei medizinischen Notfällen stehen in nur ca. 700 m Entfernung 2 Arztpraxen bereit, eine Apotheke befindet sich hingegen direkt am Schlosspark. Für die Bildung und Betreuung des Nachwuchses stehen im Stadtteil zudem ein Kindergarten, mehrere Grundschulen sowie ein nur ca. 3 Gehminuten entferntes Gymnasium zur Verfügung. <br/><br/>An den öffentlichen Nahverkehr wird über die nur etwa 50 m von der Immobilie entfernten Bushaltestelle Dresden Am Anger angebunden. Hier verkehrt die Buslinie 87, die Verbindungen in die umliegenden Gemeinden wie Pirna oder in das Zentrum von Dresden anbieten. Mit dem Pkw wird bereits nach wenigen Fahrminuten bei Dresden-Prohlis auf die A17 aufgefahren. Diese führt in südlicher Richtung nach Tschechien und kreuzt in nördlicher Richtung die A4, welche u.a. nach Chemnitz und Görlitz führt. <br/> Ausstattung: + Zentrale, verkehrsgünstige Lage<br/>+ "Großer Garten" ca. 3 km entfernt<br/>+ Guter Zustand der Wohnung<br/>+ Komplettsanierung 1998, fortlaufend instand gehalten<br/>+ Unbefristet vermietet<br/>+ Monatliches Hausgeld: ca. 196 €<br/>+ Instandhaltungsrücklage Geb.: ca. 103.854 € <br/>+ Großzügiger Balkon<br/>+ Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine<br/>+ Ca. 22 m² großer Kellerraum<br/>+ Winterdienst<br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1930<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 125<br/>+ Energieeffizienzklasse: Ausweis vor 2014<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Gas <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: 3 Zimmer! Einziehen und Wohlfühlen! TOP Wohnlage im Südpark

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 58,83 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage "Südpark" wurde 1996 auf dem ehem. Gelände der früheren Mockritzer Ziegelei angelegt und ist sehr ruhig gelegen. Die Straße erhielt ihren Namen nach der Malerin Johanna Dora Stock. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße, welche nur von Bewohnern und Besuchern genutzt wird. <br/> Ausstattung: Drei Zimmer<br/>Dachgeschoss<br/>Balkon <br/>Textilbelag/Laminat/Fliesen/Linoleum<br/>Bad mit Wanne<br/>Keller<br/>Tiefgarage (Doppelparker)<br/>Die Wohnung steht seit 01.10.2019 frei!<br/>Der Preis (5.000 €) des Tiefgaragenstellplatzes ist im Kaufpreis von 130.000 € bereits enthalten.<br/>Die Bodenbeläge im Wohn- u. Schlafzimmer müssen erneuert werden. <br/> Sonstiges: Energieeffizienzklasse: D<br/>Baujahr: 1995<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Nein<br/><br/>Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen.<br/><br/>Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% zzgl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra<br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Jahresnettokaltmiete 3.120 EUR <br/> + 420 EUR Tiefgaragen-Stellplätze<br/> <br/> Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!<br/>Bitte geben Sie bei Interesse eines Besichtigungtermines ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra <br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bieten Ihnen aus einer Hand eine persönliche individuelle Finanzierungsplanung bis hin zur konkreten Vermittlung eines Darlehens !<br/><br/>Bitte geben Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Ideale Kapitalanlage*2 Zimmer*EBK*Balkon*Logia*PKW Stellplatz*Abstellraum

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 62,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Ensemble ist ein Teil der sogenannten Postsiedlung, die in den Jahren 1927 bis 1929 durch den Architekten Paul Löffler enstand. Das Ensemble ist denkmalgeschützt und besteht aus 3 Geschossen und ist voll unterkellert, mit Putzfassade und Walmdach gebaut. Das Ensemble und die Wohnungen wurden von 2006 bis 2008 denkmalgerecht tiefensaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!<br/><br/>Das Ensemble besteht aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern und 203 Wohnungen. Auf den großzügigen Einzelgrundstücken gehört zu jeder Wohnung ein seperater Außenstellplatz!<br/><br/>Alle Wohnungen erhielten einen neuen Eichenparkettboden, neue Bäder, Markeneinbauküchen und eine komplett neue Haustechnik.<br/><br/>Die Wohnung ist sehr gepflegt und langfristig vermietet. Perfekte Lage und Anbindung in einer sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 60 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigmann und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Besonders wegen der grünen und zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt.<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.<br/>Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89,75 und 61 sowie mit dem Pkw benötigt man nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: sehr schöne, helle und klug geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Logia, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fußboden aus Eichenparkett, Keller und PKW Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für 459 € Kaltmiete und Stellplatzmiete pro Monat vermietet. Eine Besichtung ist nach Absprache möglich! <br/> Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01217 Dresden: Gepflegte Wohnung in einem schönen Denkmal

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 76,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Einbauküche<br/>+ helle Räume<br/>+ Abstellraum in der Wohnung<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenstellplatz im Bad<br/>+ Balkon (süd-westliche Ausrichtung)<br/>+ PKW- Außenstellplatz<br/>+ 1. Obergeschoss <br/> Objekt: + denkmalgerechte Sanierung<br/>+ kleine Gemeinschaft (8 Einheiten)<br/>+ das Objekt ist nicht unterkellert<br/>+ PKW- Außenstellplätze<br/>+ Die Wohung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.844 € ( dies entspricht ~ 6,39 €/m²) <br/>+ zuzüglich 180 € für den PKW Stellplatz <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, so dass kein Energieausweis benötigt wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01217 Dresden: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Studentenanlage

mehr 60.000,00 €

0 Zimmer, 26,81 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement mit Singleküche in unmittelbarer Uni-Nähe <br/> Lage: Die Wohnung ist im südlichen Dresdner Stadtteil Räcknitz gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätsgeländes. Bewohner profitieren u.a. hier von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. So verkehren die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 61 in der Nähe, über welche man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum erreicht. Außerdem sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise auf der Räcknitzhöhe. Neben Supermärkten sind auch eine Apotheke oder eine Bank vorzufinden. Nur einige Bushaltestellen entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt "Nürnberger Platz", welcher ebenso Einkaufsmöglichkeiten bietet, wo aber auch Dienstleistungen, wie Friseur- oder Arztbesuche, in Anspruch genommen werden können. Die Autobahn A 17 erreicht man zudem in wenigen Fahrminuten. <br/> Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Appartement ist im ersten Obergeschoss des Hauses D gelegen. Es verfügt über etwa 26,8m² Wohnfläche. Ausgestattet mit PVC-Fußboden, einer kleinen Singleküche sowie einem raumhoch gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken verfügt es über alles, was ein Student für den Start in ein erfolgreiches Studium benötigt. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch innerhalb der Anlage durch den Bewohner angemietet werden. <br/> Objekt: Jetzt Kapitalanlage sichern! In unmittelbarer Uni-Nähe gelegen steht ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Single-Küche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erbauten Studentensiedlung. Die Wohnanlage besteht aus vier kleineren Wohnhäusern, welche sich jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Insgesamt finden sich hier 77 Studentenappartements in Form von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Zur WEG gehört darüber hinaus eine Tiefgarage mit Duplexparkern. <br/> Stichworte: Gemarkung: Räcknitz, 3 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Charmante 2-Raum Wohnung

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zeitgemäß geschnittene Wohnung wurde zuletzt 2006 umfangreich saniert und modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet.<br/>Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit des Großen Garten in Richtung Rennbahn. Zahlreiche Kleingärten säumen die Rückseite des Hauses und sorgen damit für viel Grün und eine angenehme Wohnlage. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Bus, Bahn und S-Bahn befinden sich in 5-10 Min. Entfernung. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld vorhanden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Idyllische 4-Raumwohnung mit riesigem Garten zum Verwirklichen!

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 89,92 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/><br/>Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1921<br/>- 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm<br/>- helle Veranda<br/>- großer eigener Garten (Sondernutzungsrecht)<br/>- raumhoch gefliestes Tageslichtbad<br/>- Badewanne <br/>- großer eigener Gartenanteil und Garage<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- Textilbelag in den Wohnräumen<br/>- weiße Innentüren<br/>- neu lackierte Holzfenster<br/>- Kellerräume<br/>- Waschküche im Untergeschoss<br/>- Objekt in sehr gepflegtem Zustand <br/> Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in zweiter Reihe.<br/><br/>Dieses historische und besondere Haus wurde 1921 erbaut und in den Neunziger Jahren umfangreich saniert. Die Wohnung bietet hervorragende Architektur und gemütlichen und praktischen Wohnraum mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt soll in Kürze nach WEG aufgeteilt werden und es entstehen insgesamt drei Wohnungen.<br/><br/>Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 90 qm. Beginnend im Flur, über das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche mit EBK und dem Zugang zur tollen Veranda, das zentrale Wohnzimmer mit einem Arbeitszimmer anliegend. Des Weiteren ist am einem Ende der Diele das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum.<br/><br/>In den Wohn- und Schlafbereichen befindet sich Teppich. Küche ist PVC-Belag und das Bad gefließt. Geheizt wird die komplette Wohnung über eine Gasetagenheizung. <br/><br/>Besonderheiten sind hier eine bereits integrierte hochwertige Einbauküche und ein anteiliger riesiger Garten (als Sondernutzungsrecht zugewiesen), welcher dieses Angebot einmalig macht.<br/><br/>Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 21,53 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01239 Dresden: DRESDEN SÜD! TORNA ! FREUNDLICHE & GEMÜTLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE! TOP-WERTANLAGE!

mehr 208.000,00 €

4 Zimmer, 93,09 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dresden – Süd in Torna! Freundliche & gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93.09 m2. TOP-WERTANLAGE!<br/><br/>Die Wohnung besitzt eine Süd Westausrichtung, eine Terrasse, Bad mit Wanne und Fenster, G-WC, eine Abstellraum, 4 gut geschnittene Zimmer. Alle Fenster haben Außenrollladen, im Keller und im Garten Möglichkeit zum Wäschetrocknen, Kfz-Stellplatz möglich, freundliches miteinander im Haus. <br/><br/>Kaufpreis € 208.000,00 zuzüglich Erwerbskosten. <br/><br/>Zur Zeit wird eine Nettomiete von € 720,00 + € 15,00 Kfz-Stellplatz zzgl. € 235,00 NK für die Wohnung erzielt.<br/> <br/> Lage: Dresden Torna befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt. Aufgrund zahlreicher Gärten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Unterstützt wird dies von einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. <br/> Sonstiges: Alle unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, weil sie auf den von unseren Geschäftspartnern erteilten Auskünften beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern sie nicht aus vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten begründet werden können. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% inclusive MwSt.. <br/>Diese ist mit notariellen Kaufvertragsabschluss fällig.

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Neu 01237 Dresden: Vermietete, moderne und sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon!

mehr 123.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich im südlichsten Stadtbezirk - Dresden Prohlis. Die Infrastruktur ist besonders gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor allem im 2 km entfernten Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung ist durch die B172 und die A17 besonders gut. Mit den Straßenbahnlinien 1, 9 und 13 ist Dresden Prohlis perfekt erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2-Raumwohnung<br/>- 2. OG<br/>- vermietet<br/>- Balkon<br/>- Küche und Flur mit Korkboden ausgestattet<br/>- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet<br/>- Bad gefliest mit Fenster<br/>- Kellerabteil <br/>- großer Boden zum Wäschetrocknen<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 376 € <br/>- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 4.512 € <br/> Objekt: Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Vom Flur aus gehen alle weitern Räumlichkeiten wie das Wohnzimmer, das Badezimmer, Küche und Schlafzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, von welchem man einen tollen Blick in die ruhige, grüne Umgebung hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und zusätzliche Regale und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer befindet sich links neben der Küche und ist von der Größe mit dem Wohnzimmer gleich zu setzen. Somit sind auch hier individuelle Einrichtungswünsche umsetzbar. Bis auf den Flur verfügen alle Räumlichkeiten über ein Fenster. Alle Fenster sind in den eingegrünten, rückseitigen Objektbereich ausgerichtet. <br/><br/>Insgesamt befinden sich das Objekt und die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Treppenhaus und Fassade wurden im Sommer 2019 neu gestrichen. <br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 376 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 4.512 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01217 Dresden: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im ruhigen, grünen Stadtteil Mockritz (unweit der TU und dem Bad Mockritz!

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 40,16 m² Wohnfläche

Mieteinnahmen / Hausgeld: Kaltmiete Wohnung: 281,52 €/ Monat = 3.378,24 €/ Jahr<br/>Kaltmiete Stellplatz: 15,00 €/ Monat = 180,00 €/ Jahr<br/>Betriebskosten-VZ: 94,00 €/ Monat. = 1.128,00 €/ Jahr<br/>Warmmiete: 390,52 €/ Monat. = 4.686,24 €/ Jahr<br/><br/>Hausgeld: 152,90 €/ Monat. = 1.834,80 €/ Jahr<br/><br/>Im Hausgeld ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage enthalten! <br/> wichtige Merkmale: - 2 separate Wohnräume<br/>- geräumiger Flur<br/>- Laminat und Textilbelag<br/>- Balkon (Südwestausrichtung)<br/>- Lage im Dachgeschoss<br/>- Bad mit Dusche und Fenster<br/>- separate, geflieste Küche mit Fenster<br/>- WM-Anschluss im Bad<br/>- großer, eigener Kellerraum<br/>- Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten!)<br/>- sehr ruhige und grüne Lage <br/>- ca. 5 Minuten mit Pkw zur A17 oder TU Dresden<br/>- ca. 10 Minuten mit Pkw zum Hauptbahnhof<br/>- ÖPNV zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich diese schöne Wohnung befindet, ist an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Dresden-Mockritz gelegen. Der Stadtteil Mockritz liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch seine Ruhe und die sehr lockere, offene Bebauung aus. Diese fast schon ländliche Atmosphäre trägt im Wesentlichen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Trotzdem ist die Dresdner Innenstadt mit dem Pkw oder dem ÖPNV binnen weniger Minuten bequem zu erreichen und für Fernreisende ist auch die Nähe zur A17 ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mockritz sowie den direkt angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Außerdem befinden sich größere Einkaufseinrichtungen wie z.B. der Kaufpark Nickern in kurzer Entfernung zum Stadtteil Dresden - Mockritz. Schräg gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Freibad Mockritz und ein kleiner Zeltplatz. <br/> Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie uns mögliche Terminvorschläge mit, damit wir mit dem Mieter einen passenden Besichtigungstermin abstimmen können.<br/>. <br/> Provision: 5,95 % inklusive 19 % MwSt.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrags.

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Neu 01219 Dresden:

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 38,66 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 5,57 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,57 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra gehört zu den gehobenen Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das ländlich anheimelnde Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW. <br/> Ausstattung: - Neubau in sehr ruhiger Lage mit 1-Raum-Apartment im 1.OG<br/>- großer Balkon zur Hofseite<br/>- Bad mit Dusche<br/>- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und Fenster<br/>- Vinylfußboden<br/>- Außenjalousien<br/>- Abstellraum im Flur, Kellerabteil<br/>- 1 TG-Einzelstellplatz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1994, <br/>Energiekennwert: 136,3, <br/>Befeuerung/Energieträger: Gas, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,66 m², Gesamtfläche: 38,66 m², vermietbare Fläche: 38,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96%.

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Neu 01219 Dresden: Attraktive Kapitalanlage im schönen Stadtteil-Strehlen zu verkaufen!

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 77,47 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine vermietete, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.<br/>Die Wohnung besticht durch einen funktional angelegten Grundriss. <br/>Über den geräumigen Flur gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer sowie zum <br/>Wohnzimmer. Auf der linken Seite schließt sich hinter dem Arbeitszimmer das schöne und neu sanierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche an. Die Küche, welche sich ebenfalls auf der linken Seite befindet, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Alle Wohnräume verfügen über ein hochwertiges Eichenholz-Parkett und sind über den Flur begehbar. Ein besonderes Highlight stellen die Deckenspots in Flur, Bad und Küche dar, welche die Räume in einem angenehmen, warmen Licht erstrahlen lassen.<br/>Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellniesche direkt rechts neben der Eingangstür sowie ein separates Kellerabteil. Der Pkw findet seinen Platz auf einem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 5772 € p.a..Die Sollmiete beträgt 6638 €. Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt 85 € im Monat. Die Wohnung befindet sich in einem historischem Wohnensemble mit gepflegter Außenanlage.<br/> <br/> Lagebeschreibung: <br/>Willkommen im schönen Strehlen! Der Stadtteil im Südosten der Stadt Dresden ist wegen seiner direkten Nähe zum Stadtpark „Großer Garten“ sehr beliebt und bietet eine hohe Wohnqualität. Die sehr gut angelegte Infrastruktur ermöglicht sowohl eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum, nahegelegene Stadteile als auch zur Universität und umliegenden Instituten. <br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung angesiedelt und gut erreichbar.<br/> <br/> Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung<br/><br/>Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht garantieren. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können. <br/> Provision: 7,14

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Neu 01219 Dresden: Luxuriöse, große Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage

mehr 458.300,00 €

3 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich mitten im bevorzugten Villenstadtteil Dresden-Strehlen in schöner und grüner Wohnlage.<br/>Nicht nur bei Touristen ist auch der "Große Garten" mit Biergärten und Gondelteich sowie die Nähe zum Dresdner Zoo ein Inbegriff für Entspannung inmitten der Großstadt. In unmittelbarer Umgebung ist auch die technische Universität zu finden.<br/>Die Straße, an welcher sich das Anwesen befindet, führt unmittelbar ins Stadtzentrum zum Dresdner Hauptbahnhof und zur Prager Straße, wo Sie viele Angebote für Freizeit, Kultur, Gastronomie und Dienstleistungseinrichtungen finden.<br/>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn kommt man von Strehlen aus schnell in alle anderen Stadtteile. Der Wasaplatz in Strehlen und die Zwinglistraße in Gruna sind außerhalb der Innenstadt gelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte und bieten als Stadtteilzentren alle Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>. <br/> Objekt: Die zum Verkauf angebotene niveauvolle, elegante und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer um 1895 gebauten und im Jahr 2008 komplett sanierten Gründerzeitvilla in Bestlage, nur ca. 200 m von Großen Garten entfernt.<br/>Die Villa sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck auf. <br/>Zur Wohnung gehören: ein geräumiger Flur mit Wandschrank (dahinter befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Gäste WC, die große Küche (inkl. Fußbodenheizung) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Kinderzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Tageslichtbad (inkl. Fußbodenheizung) mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper, eine separate Abstellkammer im Treppenhaus sowie das Highlight der Wohnung... die 36 m² große Maisonette-Dachterrasse mit Blick über Dresden.<br/>Alle Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, in Küche und den Bädern wurden formschöne Fliesenbeläge gewählt. <br/>Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener Kellerraum. <br/><br/>Ein Carport ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen.<br/><br/>Diese hochwertige Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich momentan monatlich auf 1.020,00 € Kaltmiete und 50,00 € für den Carport Stellplatz. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 <br/> Provision:

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 109.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: pflegeleichter Belag mit Fliesen im Bad und PVC in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 120.000,- Euro, davon 109.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 7,14 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Provision: 7,14 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>7,14 % fällig.

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Neu 01217 Dresden: Leubnitz-Neuostra - schöne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 70,39 m² Wohnfläche

Lage: angenehme und ruhige Wohnlage im Dresdner Südosten mit guter Infrastruktur - gute Anbindung an die A17 - Bushaltestellen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, S-Bahnhaltestelle ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt - Läden des täglichen Bedarfs und verschiedene SB-Märkte im näheren Umkreis vorhanden - Schulen, Kindergärten, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen nur ca. 10-15 Gehminuten entfernt <br/> Objekt: schöne 3-Zimmerwohnung in einem kleinen, 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage - Laminatböden in den Zimmern - Küche gefliest mit Fliesenspiegel und Fenster - Tageslichtbad, gefliest mit Badewanne - Holzfenster - verputzte Wände - 1 Balkon - Keller (feucht) - Gemeinschaftsgarten - vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 479,00 € <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1900<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. <br/><br/>Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01219 Dresden: +++ Bezugsfreie 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in gepflegter Wohnanlage +++

mehr 72.000,00 €

1 Zimmer, 35,71 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung (Sächsische Schweiz), sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17). Die perfekte Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Kellerabteil<br/>- Trockenraum<br/>- Fahrradraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte 1-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Objektes mit insgesamt 15 Wohnungen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2019, sodass die Wohnung ab Dezember 2019 bezugsfrei ist.<br/><br/>Die Wohnung ist klassisch geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe etc. bietet. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer wirkt sehr hell und bietet durch seinen guten Schnitt die Möglichkeit Wohnen und Schlafen gut zu kombinieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tollen Balkon mit Westausrichtung, der einen fantastischen Weitblick bietet und zum Verweilen einlädt.<br/>Die Küche ist gefliest und zweckmäßig geschnitten, sodass hier auch ein kleiner Essbereich eingerichtet werden kann.<br/>Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.<br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4/14, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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