Wohnung kaufen Dresden Löbtau-Nord, Eigentumswohnung Dresden Löbtau-Nord

Neu 01159 Dresden: Investieren Sie in einen wachsenden Stadtteil von Dresden

mehr 84.150,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Käufer eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 51 m² Wohnfläche / Tageslichtbad mit Wanne / Laminat / Altbau / Stadtteil Löbtau-Süd / vermietet / <br/> Lage: Der Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die ausgeprägte Lage entlang der Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter.<br/>Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. <br/> Ausstattung: normale Ausstattung / sehr helle Wohnung / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / abgeschlossene Küche, Wohnküche / heller Laminatfußboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flurbereich / Küche und Bad sind gefliest / Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und gestrichen / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / Möglichkeit eines Balkonanbaus besteht <br/> Objekt: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss / Altbau, Baujahr 1938 / Komplettsanierung 1999 / Putzfassade, Sockelbereich mit Klinker / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Randlage im Stadtteil Löbtau / wenige Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich der Umgebung und sind auch gut zu Fuß erreichbar / Wohnzimmer ist Durchgangszimmer / Wohnung ist seit Mai 2007 durchgängig vermietet <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 06, modernisiert: 1999, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.01000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01159 Dresden: Dresden 3 Zimmer Aufzug Tiefgarage Keller WM Raum Fahrradabstell. KfW55 uvm.

mehr 250.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in Dresden auf der Waldheimer Str. 6 ein Mehrfamilienhaus. In diesem Objekt ist momentan noch eine 3 Zimmerwohnung im I.OG verfügbar. <br/> Lagebeschreibung: Infrastruktur Perfekt, Baumbestand vorhanden, Baubeginn ist erfolgt - Einzug im März 2020 <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch nach Ihren Wünschen etwas verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Rückruf freuen wir uns. Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Dresden 5 Zimmer Aufzug KfW55 Erdwärme Fußbodenheizung Parkett oder Fliesen Tiefgarage Fahrradabstell,....

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH aus Bannewitz baut auf der Waldheimer Str. 6 ein Mehrfamilienhaus. In diesem Haus können Sie noch eine 5 Zimmerwohnung erwerben. Den Grundriss können wir noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Lage, Infrastruktur Bestens. <br/>Baulücke <br/> Raumaufteilung: Den Grundriss Ihrer Wohnung können wir noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Anruf würden wir uns freuen. Baubeginn ist erfolgt. Einzug im März 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus JULIUS // Whg. 8)

mehr 225.900,00 €

2 Zimmer, 59,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: Wohnung mit West-BALKON // BAD mit Fenster und Dusche // sep. HWR+WM-Anschluss// KÜCHE abtrennbar <br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Kuschelfaktor +10. 59 m² Zweisamkeit<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Sie möchten eine W O H N U N G kaufen? <br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (Nähe Wasaplatz). Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr <br/><br/>Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin "vor Ort" ganz nach Ihren Vorstellungen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 8, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden:

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Nettorendite Ist in %: 5,26 <br/>, Nettorendite Soll in %: 5,26 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. <br/> Ausstattung: - Blick über Dresden<br/>- Tageslichtküche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)<br/>- Aufzug<br/>- ruhige Lage <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden:

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 52,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Nettorendite Ist in %: 4,65 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,65 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.531,16 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.531,16 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. <br/> Ausstattung: - Terasse<br/>- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)<br/>- Tageslichtküche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Aufzug<br/>- TG-Stellplatz (Duplex)<br/>- Kellerabteil<br/>- 2 Zimmer <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,49 m², Gesamtfläche: 52,49 m², vermietbare Fläche: 52,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 86,00 m² <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01187 Dresden: TU-Nähe - großzügige 4-Raum-Maisonette-Wohnung (Neubau - KfW 55 Standard)

mehr 712.024,00 €

4 Zimmer, 158,58 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt. Dresden ist eine Kunst- und Kulturstadt von Weltrang mit zahlreichen Museen, Theatern und eindrucksvollen Bauwerken. <br/>Durch die bedeutenden Kunstsammlungen und einmalige Architektur erhielt die Stadt den Beinamen Elbflorenz. Die Elbe prägt das Erscheinungsbild Dresdens. In weiten Bögen windet sie sich durch die Stadt, vorbei an Weinbergen und herrschaftlichen Schlössern. Gesäumt wird sie von breiten Wiesen, wie man sie in keiner anderen europäischen Großstadt findet.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt. Eines der Wahrzeichen der Stadt ist die Frauenkirche am Neumarkt. Weltbekannt sind weiterhin die Semperoper, der Zwinger, das Residenzschloss sowie die Brühlsche Terrassen.<br/><br/>Der im Südwesten Dresdens gelegene Stadtteil Südvorstadt ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Er grenzt unter anderem an die Stadtteile Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt und Plauen. Geprägt ist dieser Teil Dresdens durch eine Vielzahl von Gründerzeit-Gebäuden und der für die 1960er Jahre typischen Architektur. Weiterhin zeichnet sich die Gegend durch viel Grün und eine ruhige, dennoch zentrale Lage aus.<br/><br/>Ihr neues Zuhause liegt in exponierter Lage der Dresdner Südvorstadt in direkter Nähe der Technischen Universität, ca. 3 km entfernt von der Innenstadt. Diese Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 8,9,3) ist sehr begehrt. Stadtzentrum sind mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten erreichbar.<br/><br/>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Bäckereien und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nürnberger Platz ist fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, eine ansprechende Badausstattung und vieles mehr tragen zum Wohlfühlen bei.<br/><br/>Hier ein kurzer Überblick über die Ausstattungsdetails:<br/><br/>- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele<br/>- Treppenhaus mit Steinbelag<br/>- großzügige Balkone <br/>- Lift bis in den Keller<br/>- Handtuchhalterheizkörper in den Bädern<br/>- Sonnenschutz-Raffstores aus Aluminium im Außenbereich<br/>- Fußbodenheizung <br/>- nachhaltiges Energiekonzept (KFW 55)<br/><br/>Ein nachhaltiges Energiekonzept (KFW 55 Standard) wird ergänzt durch vorgerichtete Stromanschlüsse das E-Rad in der Garage. <br/> Objekt: In unmittelbarer Nähe zu der Technischen Universität Dresden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten sowie sechs ebenerdig zu erreichenden Garagenstellplätzen.<br/>Es entstehen insgesamt fünf 2-Raumwohnungen, acht 3-Raum- sowie zwei 4-Raumwohnungen mit einer Fläche zwischen 54 und 158 m².<br/><br/>Zu jeder Wohnung (außer der 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss) gehört ein Balkon, teilweise verfügen die Wohnungen über Balkon sowie eine zusätzliche Loggia.<br/><br/>Abstellräume für jede Wohnung sind im Untergeschoss untergebracht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus JULIUS // Whg. 10)

mehr 227.800,00 €

2 Zimmer, 58,42 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: Wohnung mit West-BALKON // BAD mit Fenster und Dusche // sep. HWR // helles WOHNEN/ESSEN, KÜCHE abtrennbar <br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Für mehr Glücksmomente. 58 m² Traumwohnung.<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Sie möchten eine W O H N U N G kaufen? <br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (Nähe Wasaplatz). Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr <br/><br/>Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin "vor Ort" ganz nach Ihren Vorstellungen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 10, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus ANNA // Whg. 13)

mehr 344.100,00 €

3 Zimmer, 88,24 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: DG-Wohnung (1/2 Etage) mit "dreiseitiger" Belichtung // Kochen amerikanisch offen - abtrennbar // Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Dusche // Gäste WC // HWR + WM-Anschl. // 9 m² geschützte Dachterrasse<br/><br/>Die Errichtung der Erdgeschosswohnungen erfolgt barrierefrei.<br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: So wie man es liebt . 88 m² Wahlheimat.<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Sie möchten eine W O H N U N G kaufen? <br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (DD-Strehlen // Nähe Wasaplatz). Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr. <br/><br/>Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin "vor Ort" ganz nach Ihren Vorstellungen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,60 m², Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 13, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus JULIUS // Whg. 09)

mehr 392.300,00 €

4 Zimmer, 104,61 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: 2 Balkone: Wohnen und Kind1/Kind2 jeweils mit 6 m²Balkon // BAD mit Fenster und Dusche // sep. HWR // Gäste-WC, helles WOHNEN/ESSEN, KÜCHE abtrennbar <br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Der Rahmen für Ihr Leben +104 m² zum Wohlfühlen. <br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Sie möchten eine W O H N U N G kaufen? <br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (DD-Strehlen // Nähe Wasaplatz). Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr. <br/><br/>Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin "vor Ort" ganz nach Ihren Vorstellungen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,84 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 9, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden: INVESTIEREN UND PROFITIEREN !

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Freibäder und Sportplätze bieten die Möglichkeit der sportlichen Betätigung.<br/><br/>Infrastruktur:<br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 2 und 12 und der Buslinie 92 erreichen Sie schnell die Stadtteile Leutewitz, Kleinzschachwitz und Striesen. Außerdem ist die A4 binnen 6 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - 1,5 Zimmer mit ca. 43 qm im 2.Obergeschoss<br/>- Wohn-/Schlafbereich<br/>- Küche mit Einbauküche<br/>- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss<br/>- Fliesen und Laminat<br/>- Kellerabteil<br/><br/>- derzeit für 299,00 € mtl. vermietet; entspricht jährlich 3.588,00 €. <br/> Objekt: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmerwohnung für Kapitalanleger in Cotta.<br/><br/>An das Wohnzimmer schließt sich eine offene Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich an. Das Schlafzimmer ist leicht separiert vom Wohnzimmer erreichbar.<br/>Das innenliegende moderne Bad ist mit einer Wanne ausgeführt.<br/><br/>Die Wohnung ist aktuell zu 299,00 € vermietet.<br/><br/>Zum gepflegten Haus gehört ein kleiner Gartenbereich. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01157 : Klein - Fein - Mein!!!

mehr 77.900,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Käufer eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung / ca. 48 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / Bad innen liegend mit Wanne / Laminat- und Fliesenfußboden / Balkon / Kellerabteil / TG-Stellplatz / vermietet / Neubau / Baujahr 1994 <br/> Lage: Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Das Dresdner Zentrum erreicht man in wenigen Fahrminuten. Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Umgebung und sind in ca. 5 bis 10 Gehminutenm entfernt (Buslinie 92 und 80).<br/>Diser Stadtteil vereint ländliche Charakter mit den Vorzügen einer Großstadt. <br/>Das Dresdner Zentrum und die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten und Ärzte, Bars und Restaurants sowie der ÖPNV sind gut erreichbar. <br/> Ausstattung: Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet / Bad innen liegend mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Abluftanlage im Bad vorhanden / Bad und Küche gefliest / Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer ohne Türeinbau, einseitiger Fliesenspiegel / 1 Balkon = Südseite / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Pkw- Einzelstellplatz in der Tiefgarage <br/> Objekt: kleine 2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 48 m² Wohnfläche / ruhige und sehr grüne Wohnlage am Stadtrand von Dresden / kleine Wohnanlage, bestehend aus 1 Baukörper mit 2 Hauseingängen mit insgesamt 28 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage / Neubau (Baujahr 1994) / leichte Hanglage / zwischen den einzelnen Häusern enstand eine Grünfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz und einigen Sitzgelegenheiten für die Bewohner / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / 14 Wohneinheiten im Haus / sehr guter Bauzustand / einzelne Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Bereich der Wohngebäude zu finden / Wohnung und TG-Stellplatz sind durchgängig an einen Mieter seit 2011 vermietet <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01157 Dresden: großzügige toll ausgestattete Wohnung mit Balkon, Lift und 4,8 % Rendite oder für Eigennutzung!!!

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 71,15 m² Wohnfläche

Lage: Angenehme sehr grüne, schöne ruhige und doch zentrale Lage von Cotta. Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem typischen Würfelhaus welches schön saniert wurden ist. Das Haus ist eingebettet in mehrere Grünanlagen und Kleingärten. <br/> Ausstattung: ein wunderschönes großes Wohnzimmer und ein ebendso schönes helles Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Laminatfußboden, große Küche mit großem Balkon, Abstellraum im Keller, Fahrstuhl. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu vorgerichtet und hat ein neues Laminat bekommen!! Die Wohnung ist derzeit leerstehend ( wegen eventueller Eigennutzung), kann aber auch für ca. 500,00 € Kaltmiete vermietet werden!!!. Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas, Wert inkl. Warmwasser 175 kwh(qm+a) <br/> Objekt: Top Wohnung mit großer Küche, Balkon und Fahrstuhl!!! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 6,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Sehr schöne EG-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenzugang in Dresden

mehr 296.200,00 €

3 Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche

Lage: Löbtau ist durch Straßenbahnlinien, sowie Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen sehr gut verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden. Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls exzellent; zwei Autobahnanschlüsse an die A 4 und die A 17 - sorgen dafür, dass Sie Ihre Ausflugsziele und den Arbeitsplatz innerhalb kurzer Zeit erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bonhoeferplatz mit großem Baumbestand und Grünflächen.<br/>Die Universität liegt ebenso in der Nähe, was die Gegend zusätzlich interessant macht. <br/> Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung des KfW-70 Effizienzhauses, in dem jede Wohnung über eine komfortable Raumhöhe von ca. 265 cm verfügt und somit zu angenehmen Wohnkomfort führt, gehört eine für jeden Wohnraum getrennt regelbar Fußbodenheizung, echtholz Parkettfußböden, separate Kellerabteile für jede Wohnung, ein Wäschetrockenraum sowie ein stufenfrei erreichbarer Fahradraum. Der Aufzug ist barrierefrei erreichbar ab dem Tiefgaragenplatz (zzgl. 21.500,- €) bis zur obersten Wohneinheit, Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung, elektrisch steuerbare Rollläden für besten Wohnkomfort.<br/>Das Bad verfügt über eine Badewanne, sowie eine bodengleiche Dusche und Badheizkörper. Das Bad erhält Markenarmaturen von deutschen Herstellern und wertige Fliesen, Innentüren mit einer lichten Höhe von ca. 225 cm, separatem Gäste-WC, Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV-Anschlussdosen, Türsprech- und Klingelanlage mit Display. Wohnungseingangstür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung. Zentrale Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe, ergänzt durch ein Gasbrennwertgerät, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. <br/> Objekt: Löbtau - im Westen Dresdens gelegen, bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Stadt-Bus, Kultur und Sport, Erholung. Bis zur Autobahn sind es lediglich ca. 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls schnell zu erreichen.<br/>Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Umgebungsbebauung. Ringsum befinden sich 4- oder 5-geschossige Mehrfamilienhäuser. Die Ausrichtung ist wirklich ideal, sodass die Balkone nach Süden und Osten ausgerichtet sind. <br/>In Dresden-Löbtau werden Sie sich wohl fühlen, denn dieses Wohnviertel zählt nicht umsonst bereits jetzt zur gehobenen mittleren Lage und hat Insidern zufolge, durchaus das Potential, sich in den nächsten Jahren zu den Top Lagen von Dresden zu entwickeln. <br/>Hier, im Westen der Landeshauptstadt Dresden liegt dieses ansprechende, mit viel Liebe zum Detail geplante energieeffiziente und barrierefrei zugängliche Mehrfamilienhaus auf einem eingewachsenen Grundstück. Dieses ruhig gelegene Architektenhaus verfügt über 12 Wohnungen verteilt über 4 Etagen sowie 3 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss, die alle bequem über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen sind. Jede Wohnung erhält einen nach Süden oder Osten gerichteten großzügigen Balkon. Fast alle Häuser dieses durchgrünten Straßenzuges, sind liebevoll restauriert und repräsentieren eine gutbürgerliche Mieter- und Eigentümerschicht. <br/> Sonstiges: Die Angaben auf dieser Webseite wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Die Webseite stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheiten seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.<br/>Die in den Bildern und Plänen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung von Raumverhältnissen oder Stellflächen und sind unverbindlich und nicht im Kaufpreis enthalten. Die in dem Prospekt vorgenommene Möblierung stellten lediglich Vorschläge dar, diese sind jedoch nicht Leistungsbestandteil. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 21.500,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: gemütliche 2-RWE mit Balkon, Aufzug - Duplexgaragenstellplatz im Preis enthalten

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 57,38 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Umgeben von einem schönen Baumbestand befindet sich dieses 1995 erbaute Objekt mit 11 Wohnungen sowie einer Arztpraxis. Löbtau zählt heute zu einem der beliebtesten Stadtteile, da viele Häuser noch Altbestand sind und liebevoll saniert wurden. Die Lückenbebauungen wurden gut durchdacht und passen sich dem bisherigen Straßenbild gut an. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller. Im Außenbereich befinden sich eine Wäschespinne sowie ein kleiner grüner Bereich, um den Abend auch entspannt im Hof ausklingen zu lassen. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung und durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen sanierungs-und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet.Viele der Gebäude besitzen eine Klinkerfassade. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in einer Vielzahl auf der Kesselsdorfer Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass auch die Uni, das Max Planck Institut sowie die Innenstadt schnell erreicht werden können. Für Pendler sind die Auffahrten auf die Autobahnen A4 und A17 in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Raumaufteilung: - 2 Zimmer, jeweils Zugang zum Südbalkon<br/>- innenliegende Küche ohne Möbel, <br/>- Zugang zur Küche von Flur und WZ möglich <br/>- innenliegendes Bad mit Dusche<br/>- Waschmaschinenaschluss im Keller<br/>- Trockenbereich im Waschraum<br/>- Personenaufzug<br/>- Garagenstellplatz (Duplex)<br/><br/> <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Gern stimmen wir mit dem Mieter einen Termin für eine Besichtigung der Wohnung ab. <br/> Provision: 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Neu 01159 Dresden: vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau

mehr 116.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

<br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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Neu 01159 Dresden: 1-Zimmer-Apartment in Friedrichstadt - Kurze Wege - klein und fein

mehr 59.500,00 €

1 Zimmer, 34,36 m² Wohnfläche

Lage: Die Cottaer Straße liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Friedrichstadt. Die Kunst und Kultur des Zentrums wird hier ergänzt durch eine hippe Kreativszene. Nicht weit sind außerdem die Messe an den Elbwiesen sowie die Neustadt mit ihren angesagten Restaurants und Cafés. Besuchen Sie die Semperoper und flanieren auf der Prager Straße. Seien Sie mittendrin und genießen Sie Dresden. <br/><br/>- Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Cottaerstraße" 250 m entfernt<br/>- S-Bahnhaltestelle Freiberger Straße 7 min mit dem Rad entfernt<br/>- mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind <br/>Dresden Mitte in 10 min <br/>Zwinger in 16 min <br/>Dresden Hauptbahnhof in 18 min<br/>Flughafen Dresden in 33 min<br/>entfernt <br/> Objektbeschreibung: Genial zentral - Das Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996 und ist Teil einer WEG mit 27 Einheiten. Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung perfekt geeignet. <br/> Ausstattung: Einige Highlights:<br/><br/>- Lift <br/>- Einbauküche<br/>- Bad mit Badewanne<br/>- bodentiefe Fenster<br/>- Stellplatz in der Tiefgarage<br/>- Abstellraum im Keller <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: +++ Sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon im beliebten Dresden-Plauen +++

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 55,58 m² Wohnfläche

Lage: Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in Dresden-Plauen. Dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Dresden.<br/><br/>Die Umgebungsbebauung ist geprägt von zwei- bis viergeschossigen Gründerzeitobjekten und Jugenstilvillen.<br/>Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind mit dem PKW oder dem Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen.<br/>Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in Plauen vorhanden. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch seine Nähe zur TU Dresden und dem Max-Planck-Institut aus und gilt daher auch als "Uni-Viertel". <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Video-Gegensprechanlage<br/>- Wohnzimmer und Flur mit Laminatboden<br/>- Schlafzimmer mit Textilbelag<br/>- Abstellraum<br/>- Kellerabteil<br/>- Waschmaschinenraum<br/>- Fahrradraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitobjektes, welches ca. 1907 errichtet und 2002 saniert wurde.<br/><br/>Über eine zweiflügelige Wohnungstür betreten Sie den praktisch geschnittenen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe etc. bietet. Das Wohnzimmer wirkt hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Das zeitlos geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.<br/>Das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche schließen sich ebenfalls an den Flur an.<br/>Ein separater Abstellraum befindet sich im Treppenhaus. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.<br/><br/>Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Innenhof gibt es zudem überdachte Fahrradstellplätze sowie eine Wäschespinne.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 322,00 €. Eine Mieterhöhung auf 370,00 € ist aktuell in Vorbereitung. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Attraktive Wohnung zur Geldanlage oder Eigennutzung !

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 56,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Naußlitz liegt ca. 4 km südwestlich des Stadtzentrums und gehört zum Ortsamtsbereich von Cotta. Es grenzen an Naußlitz Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen. Die Höhenlage und seine natürlich gewachsene Umgebung machen den Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, kleine Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ein Bäcker sowie die Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend gegeben. <br/>Gute Verkehrsanbindung durch Bus (Linie 61/62) und Straßenbahn (Linie 6/7). Hervorragende Anbindung an die Autobahn über die Kesselsdorfer Straße zur Anschlussstelle, Dresden-Gorbitz und das Stadtzentrum erreicht man in 8 Autominuten. <br/> Objekt: In einer ruhigen und grünen Lage von Naußlitz befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einem großen Grundstück wurden hier im Jahre 1994 zwei moderne Mehrfamilienhäuser auf einem parkartigen Grundstück erbaut. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, einen Balkone oder eine Gartenterrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 18 <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Verkauf einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Omsewitz

mehr 106.000,00 €

2 Zimmer, 53,64 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.509,48 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz <br/> Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Dresden-Omsewitz und profitiert von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. So ist die B 173 nur wenige Meter entfernt und ermöglicht u.a. einen zügigen Weg nach Freiberg (35 Min.), zur A 17 sowie zur A 4. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind nahe gelegen und innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen u.a. das nur 20 Gehminuten entfernte Erlebnisbad Elbamare oder der in 15 Minuten erreichbare Leutewitzer Park. Hier lässt es sich auch gut speisen. So lädt die Leutewitzer Windmühle zu italienischer Kost ein. Wer es deftiger mag, wird in der nahe gelegenen Kümmelschänke fündig. <br/>Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. So sind eine Bushaltestelle der Linie 80 sowie Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 7 fußläufig erreichbar und ermöglichen u.a. einen Ausflug ins Stadtzentrum in nur 20 Minuten. <br/> Ausstattung: Über den kompakten, quadratisch geschnittenen Wohnungsflur betreten Sie das großzügige, fast 30m² große Wohnzimmer. Eine offen gestaltete Küche mit Fliesenboden und -spiegel schließt sich direkt an den Raum an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, welcher dank seiner westlichen Ausrichtung und Blick ins Grüne vor allem in der wärmeren Jahreszeit erholsame Abendstunden verspricht. <br/>Das etwa 11m² große Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls vom Wohnungsflur aus. In den Wohnräumen der Wohnung wurde Teppichbelag verlegt. <br/>Zur Ausstattung der insgesamt fast 54m² großen Wohnung gehört zudem ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen. <br/> Objekt: Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden. Verteilt auf zwei Hauseingänge gehören insgesamt 28 Wohnungen zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Das 1994 erbaute Gebäude verfügt über vier Etagen und ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen darüber hinaus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In der Tiefgarage findet der Pkw seinen vor Wind und Wetter geschützten, ebenerdigen Stellplatz. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Omsewitz, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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