Wohnung kaufen Dresden Löbtau-Nord, Eigentumswohnung Dresden Löbtau-Nord

Neu 01159 Dresden: Kapitalanlage in Dresden-Löbtau

mehr 101.000,00 €

2 Zimmer, 44,20 m² Wohnfläche

Lage: Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weiten teils als ruhiger und grüner Standort und ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. <br/><br/>Öffentliche Einrichtungen in Löbtau sind die Kita Bünauten, die Kita Sachsen GmbH, der Kindergarten Caritasverband für Dresden e.V., die 35. Grundschule Heinrich Graf von Bünau, die 35. und die 36. Oberschule. Außerdem gibt es medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken. <br/> Ausstattung: Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Separater Waschmaschinenraum im Keller.<br/>Laminatboden in allen Räumen<br/>Kunststofffenster<br/>Balkon ostseitig <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in einem 1920 erbauten Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage in Dresden Löbtau Nord.<br/><br/>Das Objekt würde im Jahr 2000 vollumfänglich saniert und mit einer Balkonanlage ausgestattet.<br/><br/>Die angebotene Wohnung mit 44,21 m² befindet sich in Hochparterre, das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2009.<br/><br/>Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:<br/><br/>240,89 Kaltmiete<br/>107,00 € Nebenkosten<br/>347,89€ Warmmiete<br/><br/>Die derzeitige Höhe des Hausgeldes beträgt 189,00 €, davon sind 124,00 € umlagefähig und 27,00 € Instandhaltungsrücklage.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsrückstau. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.890,68 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Großzügige 3-Raum-Wohnung in Dresden (Südvorstadt)

mehr 422.940,00 €

4 Zimmer, 111,30 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1895<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 25.165 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: herrschaftliche 6-Raum-Wohnung in Dresden (Südvorstadt)

mehr 693.500,00 €

6 Zimmer, 182,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1895<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 41.263 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01157 : 3-Zimmer-Wohnng in grüner Umgebung und am Stadtrand von Dresden gelegen

mehr 254.000,00 €

3 Zimmer, 77,31 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,80 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Mieter eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung / ca. 77 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / 2 Balkone / Laminat- und Fliesenfußboden / Tageslichtbad mit Wanne / Kellerabteil / TG-Stellplatz / Neubau / Baujahr 1995 / vermietet <br/> Lage: Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem herrlich gelegenen Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Dieser Stadtteil vereint ländliche Charakter mit den Vorzügen einer Großstadt. Ein sehr schönes Ausflugsziel in der Umgebung ist die 1839 errichtete Leutewitzer Windmühle, die bis heute als technisches Denkmal erhalten wurde und eine Gaststätte beheimatet. Das Dresdner Zentrum erreicht man in ca. 15 bis 20 Fahrminuten. Der Stadtteil Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV -Bulinie 92 und 80 und Straßenbahnhaltestelle 1 und 12- befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Restaurants und die ärztliche Versorgung ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. <br/> Ausstattung: Laminatfußboden in allen Wohnräumen und im Dielenbereich / Küche und Bad sind mit Fliesen augestattet / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Wände im Bad sind raumhoch gefliest / Waschaschinenanschluss im Bad vorhanden / abgeschlossene Küche, abgehend von Diele, einseitiger Fliesenspiegel / 2 Balkone, abgehend vom Wohnzimmer (Südseite) und vom Kinderzimmer (Westseite) / Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und gestrichen / keine Durchgangszimmer / großer Dielenbereich, zweigeteilt / Außenrollläden (Kunststoff) an allen Fenstern vorhanden <br/> Objekt: 3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 77 m² Wohnfläche / Neubau, Baujahr 1995 / kleine Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage / zwischen den einzelnen Häusern enstand eine Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und einem kleinen Spielplatz für die Bewohner / direkter Zugang vom Treppenhaus des jeweiligen Hauses in die Tiefgarage / die einzelnen Wohnhäuser sind vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / guter baulicher Gesamtzustand / ruhige und sehr grüne Wohnung am Stadtrand von Dresden / zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil / weitere Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Bereich der Wohngebäude zu finden / im Jhar 2017 wurde neuer Laminatfußboden verlegt / seit Juni 2017 ist die Wohnung an die jetzigen Mieter vermietet <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Briesnitz, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 18, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.80000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Kindergarten: 0.80000, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zu Naherholung: 0.50000, Distanz zum Wandergebiet: 2.00 <br/> Provision: 5,80 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01187 Dresden: Penthouse in neuer Wohnanlage - große Dachterrasse und 2 Balkone (31)

mehr 809.800,00 €

4 Zimmer, 166,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- das Duschbad verfügt ebenfalls über ein Fenster und Handtuchheizkörper<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Hauptbad<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung<br/>- großzügiger Südbalkon, Westbalkon und große Dachterrasse <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- (außer Haus 7) sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 31 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Südbalkon - NEUBAU- Parkett - 3 Zimmer (47)

mehr 419.600,00 €

3 Zimmer, 91,45 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad und Gäste-WC werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Gäste-WC<br/>- zur Wohnung gehört ein Abstellraum<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- (außer Haus 7) sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 47 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden:

mehr 750.000,00 €

5 Zimmer, 236,31 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze von Dresden, teilweise im Weißeritz-Tal und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Bis an die westliche Stadtgrenze Dresdens reicht ein beidseits der Wurgwitzer Straße neuentstandenes Wohngebiet, das vorwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Meter) zu einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Die Höhenlage, der dörfliche Charakter und die Nähe zur Dresdner Innenstadt zeichnen diesen Stadtteil aus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Stadtteilen Löbtau, Naußlitz, Roßthal und Pesterwitz, die 5 min. mit den PKW entfernt liegen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: herrschaftliche 6-Raumwohnung in Gründerzeitvilla mit 2 Balkonen und Wintergarten (Südvorstadt)

mehr 693.500,00 €

6 Zimmer, 182,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: Ihr neues Zuhause liegt in exponierter Lage der Dresdner Südvorstadt in der Nähe der Technischen Universität, ca. 3 km entfernt von der Innenstadt.<br/><br/>Diese Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 8 in Richtung Hauptbahnhof / Innenstadt, Buslinie 61 in Richtung Schillerplatz / Fernsehturm) ist sehr begehrt.<br/><br/>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei Ärztehäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten, z. B. ein Lebensmittelmarkt, zwei Bäckereien und Floristen, Apotheken, etc. Das Nürnberger Ei ist fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Im Jahr 1997 wurde das Objekt umfassend und dem Denkmalschutz entsprechend saniert. <br/><br/>Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, kann allerdings kurzfristig wieder zu einer Wohneinheit zurück gebaut werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bei Bedarf frei werdend.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierglaseinsätzen und Orininalsprosseneinteilung. Die Originaltüren (Eingangstüren als auch Zimmertüren) wurden soweit möglich tischlermäßig aufgearbeitet. Neue Türen sind den alten Türen nachempfunden worden. Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen und (teilweise) Parkettböden sind nur einige der Besonderheiten dieser Wohnung.<br/><br/>Diese Einheit verfügt über zwei Balkone sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieser wird für 9.900,00 € verkauft. <br/> Objekt: Die Immobilie wurde ca. 1895 erbaut und ist seitdem als Mehrfamilienhaus genutzt worden. Liebevolle Detailelemente aus der Bauzeit sind vorhanden. Der Eingangsbereich ist im Rahmen der Sanierung in den Ursprungszustand wieder versetzt worden. <br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. <br/><br/>Die Wohnungen verfügen überwiegend über die aufgearbeiteten Originaleingangstüren, Holzfenster sowie Stuck in einigen Räumen. <br/>Für die heutigen Wohnbedürfnisse wurde auch ein Aufzug eingebaut. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden

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Neu 01187 Dresden: großzügige 3-Raumwohnung in Gründerzeitvilla mit Balkon (Südvorstadt)

mehr 422.940,00 €

3 Zimmer, 111,30 m² Wohnfläche

Lage: Ihr neues Zuhause liegt in exponierter Lage der Dresdner Südvorstadt in der Nähe der Technischen Universität, ca. 3 km entfernt von der Innenstadt.<br/><br/>Diese Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 8 in Richtung Hauptbahnhof / Innenstadt, Buslinie 61 in Richtung Schillerplatz / Fernsehturm) ist sehr begehrt.<br/><br/>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei Ärztehäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten, z. B. ein Lebensmittelmarkt, zwei Bäckereien und Floristen, Apotheken, etc. Das Nürnberger Ei ist fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Im Jahr 1997 wurde das Objekt umfassend und dem Denkmalschutz entsprechend saniert. <br/><br/>Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, kann allerdings kurzfristig wieder zu einer Wohneinheit zurück gebaut werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bei Bedarf frei werdend.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierglaseinsätzen und Orininalsprosseneinteilung. Die Originaltüren (Eingangstüren als auch Zimmertüren) wurden soweit möglich tischlermäßig aufgearbeitet. Neue Türen sind den alten Türen nachempfunden worden. Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen und (teilweise) Parkettböden sind nur einige der Besonderheiten dieser Wohnung.<br/><br/>Diese Einheit verfügt über ebenfalls über einen Balkon. <br/> Objekt: Die Immobilie wurde ca. 1895 erbaut und ist seitdem als Mehrfamilienhaus genutzt worden. Liebevolle Detailelemente aus der Bauzeit sind vorhanden. Der Eingangsbereich ist im Rahmen der Sanierung in den Ursprungszustand wieder versetzt worden. <br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. <br/><br/>Die Wohnungen verfügen überwiegend über die aufgearbeiteten Originaleingangstüren, Holzfenster sowie Stuck in einigen Räumen. <br/>Für die heutigen Wohnbedürfnisse wurde auch ein Aufzug eingebaut.

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Neu 01157 Dresden: Klein aber fein! 1-Raum-Terrassenwohnung mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in DD-Cotta!

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 29,68 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich zunehmend außerordentlicher Beliebtheit. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. <br/> Ausstattung: - Aufzug<br/>- Terrasse mit kleinem Vorgarten<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Außenjalousie <br/> Objekt: Gelegen in einem Mitte der 1990er Jahre errichtetem Wohnkomplex, bietet diese, aktuell als Büro ausgeführte kleine Einheit mit Terrasse und TG-Stellplatz (mit EUR 9.000,-- im KP bereits enthalten) vielfältige Optionen. Als Nutzungsperspektive besteht die Möglichkeit neben einer Eigennutzung oder der Vermietung als Büro für Kleinunternehmer auch die Nutzung als Apartment.<br/><br/>Das Objekt war in den letzten Jahren durchgängig vermietet und kann nach heutigen Maßstäben bei Gewerbenutzung eine Kaltmiete von ca. EUR 250,-- zzgl. Stellplatzmiete erwirtschaften. Vorab einer neuen Nutzung empfiehlt sich eine Renovierung von Wänden und Böden. Für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist zusätzlich der Einbau einer Dusche erforderlich. Highlihgt der Einheit ist der 19 qm messende Gartenanteil, welcher nach noch zu erfolgender Neugestaltung entstehen könnte.<br/><br/>Die Einheit ist aktuell frei von Miet- und Pachtverhhältnissen. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf EUR 82,--, wobei etwa EUR 43,-- auf den Mieter umlegbar sind.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung, <br/>Baujahr: 1994, <br/>End-Energiekennwert: 102,46, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/><br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,68 m², Gesamtfläche: 29,68 m², Ladenfläche: 29,68 m², Verkaufsfläche: 29,68 m², Gartenfläche: 19,00 m² <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %.

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Neu 01157 Dresden: Traumhafte 2 Zimmerwohnung im ruhigen Leutewitz

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 50,75 m² Wohnfläche

Lage: Leutewitz ist westlich vom Stadtzentrum gelegen. Die Entfernung zur Dresdner Innenstadt beträgt ca. 15 Fahrminuten mit dem Pkw. Insgesamt ist der Stadtteil locker bebaut. Geprägt wird er durch den zentral gelegenen Volkspark, um den sich zahlreiche Ein-familienhäuser gruppieren, sowie mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.<br/>Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist wie nachfolgend aufgeführt, durch diverse Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Ebenso sind ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister in der näheren Umgebung vorhanden. <br/> Ausstattung: Alles was das Herz begehrt!! Nachfolgend veranschaulichen wir Ihnen die Ausstattung der Wohnung,<br/>- Küche und Bad sind gefliest<br/>- die Wohnbereiche sind mit Laminatboden belegt<br/>- Badezimmer und Küche jeweils mit Fenster<br/>- das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss <br/>- DSL- Anschluss<br/>- Abstellraum<br/>- begehbarer Kleiderschrank <br/> Objekt: Das Gebäude mit 19 Wohneinheiten besitzt 1 Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage, 4 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die Küchen und die Badezimmer sind gefliest. Die Bäder verfügen zu zwei Drittel über Tageslicht und sind alle mit einer Wanne ausgestattet. Innerhalb der Wohnung ist entweder im Badezimmer oder in der Küche eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden. <br/><br/>Die Außenanlagen sind gepflegt und unterstreichen den guten Gesamteindruck dieser Immobilie. Zudem sind zwei Holzschuppen im Hofbereich vorhanden. Der eine wird als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und der andere für Kinderwagen genutzt. Außerdem sind Wäschespinnen angelegt, sowie ein Spielplatz und ein Grillplatz. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 59,5 kWh/(m²*a) <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: DRESDEN­-FRIEDRICHSTADT: IHRE KAPITALANLAGE ­ 3Zi ­ ca. 83qm vermietet

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 83,81 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Käufer/Verkäuferprovision 6,96% inkl. 16% MwSt.

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Neu 01159 Dresden: SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG

mehr 447.000,00 €

3 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: Diese Wohnung können wir als 4-Raum oder als 3-Raum Wohnung ausführen.<br/>In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 : Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich !!!

mehr 260.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 6,96 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung / ca. 82 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / Neubau / Baujahr 2010 / Laminat, Fliesen / Tageslichtbad mit Wanne / Balkon / Aufzug im Haus / Kellerabteil / Pkw-Stellplatz / Wohnung ist ab 01.10.2020 frei <br/> Lage: Löbtau - ein idyllischer und pulsierender Stadtteil, der sich im Westen der Landeshauptstadt Dresden befindet. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht diesen Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Stadtteil Löbtau immer beliebter. Die Technische Universität Dresden liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Stadtteil.<br/>Die zentrale Haltestelle des ÖPNV im unteren Bereich der Kesselsdorfer Straße wurde erst vor wenigen Monaten fertig gestellt. Daher sind es nur wenige Gehminuten zur Haltestelle sowie zum Einkauf.<br/>Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sind von überall in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Aufgrund seiner Lage ist Löbtau perfekt an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 angebunden. <br/> Ausstattung: Fußboden im Bad ist gefliest / Design-Vinylfußboden in Küche, Diele und in allen Wohnbereichen / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Handtuchheizung im Bad vorhanden / Wände im Bad sind zum Teil im Wannenbereich raumhoch gefliest / separater Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss / abgeschlossene Küche mit Fenster, ohne Einbauten, vom Wohnzimmer aus erreichbar / Balkon = Südwestseite, abgehend vom Wohnzimmer, größe ca. 7 m² / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen / zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz, über Sondernutzungsrecht vereinbart <br/> Objekt: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss / Neubau / Baujahr 2009, Fertigstellung / Erstvermietung des Gebäudes im Jahr 2011 / Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten / zentrale und ruhige Lage / gute Infrastruktur / gepflegte Außenanlagen / Putzfassade, gestrichen / bodentiefe Fenster im Wohnbereich / holzfurnierte Innentüren, Wohnzimmertür mit Glasauschnitt / großer Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² / Erdgeschoss = Kellergeschoss, hier befinden sich ein Waschmaschinenraum, die Kellerabteile für die Mieter, Heizungsraum sowie 5 Pkw-Stellplätze / zwei Grundstückseinfahrten / weiterhin sind auf dem Grundstück 2 weitere Pkw-Außenstellplätze errichtet worden / Aufzug im Haus vorhanden / Mietvertrag wurde seitens der Mieter zum 30.09.2020 gekündigt, eine Neuvermietung der Wohnung wird angestrebt <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.40000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40000, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: 6,96 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01187 Dresden: Campus Living - neues Bauvorhaben in TU-Nähe (06)

mehr 413.400,00 €

3 Zimmer, 88,47 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Abstellraum<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung<br/>- großzügiger Südbalkon <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 06 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Dresden-Räcknitz - Neubau einer Wohnanlage (02)

mehr 394.600,00 €

3 Zimmer, 88,16 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad und Gäste-WC werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Abstellraum<br/>- zur Wohnung gehört ein Abstellraum<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- (außer Haus 7) sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 02 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Terrassenwohnung mit Gartensondernutzung - 4 Zimmer (01)

mehr 473.400,00 €

4 Zimmer, 105,78 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad und Gäste-WC werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Gäste-WC<br/>- zur Wohnung gehört ein Abstellraum<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- (außer Haus 7) sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 01 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: 4 Zimmer mit Parkett - großer Westbalkon, Parkett, Fußbodenheizung (03)

mehr 501.800,00 €

4 Zimmer, 106,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: In zweiter Reihe zur Nöthnitzer Straße, errichtet die Baywobau Dresden sieben Stadthäuser mit 49 Eigentumswohnungen. Die Gebäude passen sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet ein. Die Nähe zum Campus der TU Dresden und zu den wissenschaftlichen Instituten an der Nöthnitzer Straße prägen den Stadtteil ebenso wie seine Bewohner. Mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren leben und arbeiten hier viele junge Familien und Singles. Sie genießen die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen - vieles ist fußläufig oder bequem mit den Buslinien 66 und 85 zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 3 fährt direkt bis in die Dresdner Neustadt, das Szene- und Kneipenviertel. Überall durchziehen kleine grüne Oasen Räcknitz und das angrenzende Plauen, eine weitere ist mit dem Südpark in Planung. Eine fast 40 Hektar große Erholungsfläche mit Bilderbuchblick auf Dresden entwickelt sich in unmittelbarer Nähe unseres Wohnbauprojektes. Zwischen Räcknitz und der Südhöhe entstehen neue Wege zum Spazieren, Spielplätze und Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Nord-Süd-Weg wurde Ende Dezember 2019 bereits fertiggestellt. <br/> Ausstattung: - alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich im Bad ein Handtuchheizkörper<br/>- im Bad und Gäste-WC werden großflächige Fliesen und in den restlichen Räumen Echtholzparkett verlegt<br/>- das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Markensanitär ausgestattet<br/>- der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Gäste-WC<br/>- die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum<br/>- alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Telefonanschluss<br/>- eine moderne Videogegensprechanlage gehört zur Ausstattung<br/>- großzügiger Westbalkon <br/> Objekt: Neubau von 7 Stadthäusern (Baubeginn 2020)<br/>- mit 49 Eigentumswohnungen - 2-4 Zimmer<br/>- 40 Tiefgaragenstellplätze (zu je 24.500,00 €)<br/>- 11 Außenstellplätze (zu je 15.500,00 €)<br/><br/>- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum<br/>- vom Haus 1-6 gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage<br/>- das Haus 1-6 verfügt über einen Personenaufzug<br/>- eine attraktive Bepflanzung mit Büschen und Kleinbäumen sowie ein Kinderspielplatz runden das Gesamtkonzept ab <br/> Sonstiges: Der vorläufige Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung überreicht.<br/><br/>Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 715-1-H1-Whg. 03 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 : Investieren Sie in eine gute Wohnlage am Stadtrand von Dresden

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 49,20 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 6,96 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Käufer eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung / ca. 49 m² Wohnfläche / 1. Obergeschoss / Tageslichtbad mit Wanne / Laminat- und Fliesenfußboden / 2 Balkone / Außenrollläden / Neubau / Baujahr 1995 / Kellerabteil / TG-Stellplatz <br/> Lage: Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem herrlich gelegenen Naturbad, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Dieser Stadtteil vereint ländliche Charakter mit den Vorzügen einer Großstadt. Ein sehr schönes Ausflugsziel in der Umgebung ist die 1839 errichtete Leutewitzer Windmühle, die bis heute als technisches Denkmal erhalten wurde und eine Gaststätte beheimatet. Das Dresdner Zentrum erreicht man in ca. 15 bis 20 Fahrminuten. Der Stadtteil Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A 4 Dresden-Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV -Bulinie 92 und 80 und Straßenbahnhaltestelle 1 und 12- befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Restaurants und die ärztliche Versorgung ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. <br/> Ausstattung: Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet / Bad und Küche sind gefliest / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / Wände im Bad sind raumhoch gefliest / abgeschlossene Küche mit Fenster, abgehend vom Wohnzimmer / geräumige Diele mit viel Platz zum Verstauen / 2 Balkone, abgehend vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer / Wände sind verputzt und gestrichen, Decken sind tapeziert und gestrichen / Außenrollläden (Kunststoff) an allen Fenstern vorhanden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 49,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 29, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: 6,96 % (inkl. 16 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis -bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01159 Dresden: Großzügige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

mehr 439.000,00 €

4 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es entsteht ein Neubau des modernen Wohngebäudes mit 25 lichtdurchfluteten Einheiten, die den modernen Anprüchen voll und ganz gerecht werden. Die Wohnungen haben ein optimales Verhältnis zwischen Wohnfläche und Anzahl der Räumlichkeiten, sodass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone werden in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder ins Stadtzentrum berücksichtigt. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohnung wird eine abschließbare Kellerfläche und mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradabstellflächen und Trockenräume vorgesehen. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einem der gehobenen mittleren Lage des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil noch weiter zu einer gefragten Gegend von Dresden entwickeln. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. <br/><br/>Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. <br/>Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. <br/> Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit Kaminzug und<br/> Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung)<br/>- separate Küche mit Glaserker <br/>- Blick ins Grüne<br/>- lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/>- barrierefrei<br/>- 4 weitere Zimmer<br/>- Echtholz-Parkettfußboden<br/>- für alle Wohnräume getrennt regelbare Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>- Aufzug <br/>- elektrische Außenjalousie<br/>- Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche<br/>- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster<br/>- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-<br/> und Trockneranschluss<br/>- hochwertige Badarmaturen und Fliesen<br/>- smarte Video-Gegensprechanlage <br/>- Gemeinschaftsgarten<br/>- Fahrrad- und Trockenräume im Kellergeschoss<br/>- private Tiefgarage <br/> Provision: provisionsfrei

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