Wohnung kaufen Dresden Loschwitz/Wachwitz, Eigentumswohnung Dresden Loschwitz/Wachwitz

Neu 01326 Dresden: Feinste Loschwitzer Lage! Stilvolle Wohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne

mehr 302.000,00 €

2 Zimmer, 84,89 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Verkaufsobjekt liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Loschwitz. Dies gehört seit 1921 zum Dresdner Stadtgebiet und ist einer der reinen Villenstadtteile von Dresden. Das ehemalige Winzer-und Fischerdorf gehört heute zu den begehrtesten Wohnadressen in Dresden. Ab dem 18. Jahrhundert zogen die Loschwitzer Weinberge verstärkt wohlhabende Adlige sowie Dresdner Stadtprominenz an, die hier Ihre Weingüter und Sommerhäuser errichteten. <br/> Ausstattung: - historisches Parkett im Wohnzimmer<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gäste WC<br/>- große Terrasse ins Grüne<br/>- PKW-Stellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa, welche 1902 durch den Dresdner Architekten Hermann Kickelhayn individuell geplant und errichtet wurde. Bei der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2005 entstand durch eine Neuaufteilung diese Wohnung mit ca. 85 m² im Ergeschoss der Villa. Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung kann gern nach Absprache besichtigt werden!<br/><br/>Ein Stellplatz für 7.000 € steht weiterhin zu Ihrer Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZWEITER REIHE

mehr 687.680,00 €

5 Zimmer, 171,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: -Massivholzholzparkett<br/>-Holzfenster mit 3-fach Verglasung<br/>-Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>-Fernwärme<br/>-eigener Garten am Haus<br/>-Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>-zwei Pkw-Stellplätze in der Garage<br/>-Netzverkabelung in KAT 7 möglich <br/> Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage ( zzgl. je 25.000 €). Der große Wohn- und Essbereich bietet auch großen Familien einen schönen Lebensmittelpunkt.<br/>Neben dem Balkon ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 79,50 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Süd- Terrasse in ruhiger und doch zentraler Lage, Lift und TG

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 59,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 405,00 EUR<br/> <br/> Lage: Nördlich und nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt liegt das Waldschlösschen-Areal am Hang. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (es gibt Straßenbahn und Buslinien) Außerdem erstreckt sich unmittelbar hinter der Anlage die Dresdner Heide. <br/> Ausstattung: Es handelt sich um eine schön geschnittene 2 Zimmerwohnung mit gut nutzbaren Zimmergrößen. So ist die Wohnung mit einer angenehmen Gesamtgrößevon ca. 60 qm und einer halboffenen Küche gut nutzbar. Das Bad ist inliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.<br/>Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl und eine Tiefgarage.<br/><br/>Die Bilder sind von einer anderen Wohnung mit dem gleichen Grundriss!!! <br/> Objekt: Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: TOP Lage und super Blick & Provisionsfrei

mehr 549.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zweigeschossige Altbauvilla wird in der Liste der Kulturdenkmäler Dresdens als Villa Eintracht<br/>geführt. Die Fassade schmücken attraktive Fensterbrüstungselemente, Stuckverzierungen sowie circa<br/>1,20 m hohe Sandsteinfiguren über dem herrschaftlichen Eingangsportal.<br/><br/>Mit einer Gebäude- und Freifläche von 990 m² bietet das Grundstück inklusive Kellerhaus und<br/>kleinen Pavillions einen idyllischen kleinen rückseitigen Gartenbereich, zu dem seitlich entlang<br/>des Gebäudes zwei Steintreppen führen.<br/>Gleich neben dem Gebäude befindet sich eine großzügige Kfz-Stellplatzanlage, die über eine kleine<br/>Treppe vom Haus aus erreicht werden kann.<br/><br/>Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die isolierverglasten<br/>Fenster wurden originalgetreu nachgefertigt. Die schallgedämmten Wohnungseingangstüren<br/>besitzen eine umlaufende Dichtung. Alle Innentüren sind mit<br/>Holzlasur furniert und mit Metallbeschlägen und Bartschlössern ausgestattet. <br/> Lagebeschreibung: Die Villa befindet sich nahe dem Elbufer in Dresden Loschwitz/Wachwitz, östlich des Dresdner<br/>Stadtzentrums. Am Loschwitzer Elbhang befinden sich wunderschöne, sanierte Villen<br/>mit Ausblick auf die ganze Stadt. Diese beschaulich gelegene Gegend ist als Kulturlandschaft<br/>Dresdner Elbtal bekannt.<br/><br/>Sie ist bei der Bevölkerung sowie den vielen faszinierten Besuchern aufgrund der landschaftlichen<br/>Schönheit, der Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten, der gastronomischen Angebote und der<br/>Nähe zu vielen historischen Sehenswürdigkeiten sehr beliebt.<br/><br/>Stadtzentrum Dresden (Luftlinie bis zur Stadtmitte) - 4,9 km<br/>nächster Bahnhof Dresden-Reick - 3,8 km<br/>nächster Flughafen Dresden Airport (DRS) - 9,9 km <br/> Ausstattung: - Vollbad plus Gäste-WC<br/><br/>- Stellplatz<br/><br/>- neue Zentralheizung <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: MAISONETTE mit umlaufender Terrasse / eigener Aufzug / ruhige & diskrete Lage / TG

mehr 934.900,00 €

6 Zimmer, 179,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im grünen und ruhigen Dresdener Norden beginnen zeitnah die Arbeiten des spektakulärsten Wohnprojektes im Jahr 2020. Eine überschaubare Anzahl an Wohneinheiten, jede mit einem individuellen und einzigartigem Grundriss erwarten Sie auf einem weitläufigem und grünem Areal. Sie suchen Exklusivität gepaart mit Ruhe - bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns an, wir freuen uns auf einen spannenden Dialog mit Ihnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Anlage wird im Dresdener Norden auf einem grünen Areal inmitten einer gewachsenen Villensiedlung errichtet.<br/><br/>Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis nach Erstellung nachgereicht, spätestens vor einer möglichen Besichtigung. <br/> Raumaufteilung: Sechs Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Abstellraum, Lift, Tiefgarage und Kellerabteil - das perfekte Refugium für den anspruchsvollen Genießer. Eine umlaufende Terrasse und ein Balkon in Ebene 1 sowie ein Aufzug in Ebene 2 machen dieses Penthouse wohl einmalig.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.900 € erworben werden.<br/><br/>Besuchen Sie mit uns gemeinsam das Areal und benennen Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche - vieles ist hier möglich / wir freuen uns auf Sie.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Gründen einer vernünftigen Kommunikation nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können - vielen Dank hierfür.<br/><br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Blick auf Dresden

mehr 234.000,00 €

2 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives 6 Familienhaus in feinster Wohngegend der Stadt.<br/>Das Haus ist voll unterkellert und mit Tiefgarage. In dieser befinden sich 5 Autostellplätze. <br/> Lagebeschreibung: Die Umgebung besteht aus Villen in großen Gärten. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet. Von der herrlichen Halbhöhenlage genießt man einen wunderschönen Blick auf die Stadt.<br/>Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus- u. Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in fußläufiger Nähe am Könnerplatz sowie auch Schillerplatz.<br/>Schulen und Kindergärten sind günstig erreichbar. <br/> Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ausgestattet mit einem Laminatboden und Fliesenboden.<br/>Das Badezimmer überzeugt durch die verbauten Amaturen sowie dem Handtuchheizkörper sowie Design der Waschtische.<br/><br/>Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung. Man gelangt in diesen direkt im Hausflur neben der Wohnungseingangstür. <br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet.<br/><br/>Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2017: 6.587,37 EUR<br/><br/> <br/> Provision: 7,14 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: SCHÖNE 3-Raumwohnung im Hochparterre mit Stellplatz

mehr 405.000,00 €

3 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde früher auch als Adelig-Bühlau bezeichnet und liegt im Nordosten von Dresden. Heute ist Bühlau vor allem als Wohnvorort von Bedeutung. Für eine gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund-und Mittelschulen, das neue Stadtteilzentrum mit Gaststätte und Kaffee, Geschäften und Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheke und Ärzte sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und herrliche Wandermöglichkeiten in der angrenzenden Dresdner Heide. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das große Einkaufs-und Gewerbegebiet im benachbarten Ort Schönfeld-Weißig. Verkehrsanbindungen zum Zentrum und zu den angrenzenden Stadtteilen besteht mit Bus-und Straßenbahnlinien. Eine wichtige Verkehrsader ist die durch den Stadtteil führende B6, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum verbindet und bis in die sächsische Schweiz führt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne 3 RWG im denkmalbeschützten 8-Familien Haus steht zum Verkauf. Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder etc.. Große Wohnküche, schöne helle Wohn- und Schlafräume. <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: Helle 3 Raumwohnung im Hochparterre mit Loggia-Balkon und Stellplatz

mehr 360.000,00 €

3 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Weißer Hirsch - ehemals Bad Weißer Hirsch - liegt im Nordosten von Dresden am Rande des großen Waldgebiets der Dresdner Heide und ist nach wie vor eine beliebte Wohngegend. Der Stadtteil ist mit dem Auto, der Straßenbahn und vom Körnerplatz aus mit der Standseilbahn zu erreichen. Für eine gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, das neue Stadtteilzentrum mit Gaststätte und Kaffee, mit Geschäften und Boutiquen, Dienstleistungseinrichtungen, Apotheken und Ärzten sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und herrliche Wandermöglichkeiten in der angrenzenden Dresdner Heide. Besonderheiten sind das Forschungsinstitut 'Manfred von Ardenne' mit Sternwarte, die Standseilbahn mit der Bergstation 'Luisenhof' (wegen seiner Aussicht Balkon Dresdens genannt) und der Kurpark mit seinem Konzertplatz und den Tennisplätzen. <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne 3RWG mit Loggia und Balkon im denkmalbeschützten 8-Familien Haus steht zum Verkauf. Auf dem Hof befindet sich ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder etc. zur Wohnung gehört die Einbaukühe dazu. <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Toplage ! Moderne 2-Zimmer am Rande der Neustadt

mehr 152.500,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage liegt am Rande der Dresdner Neustadt im Stadtteil Dresden-Albertstadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Bequem erreicht man das "Szenenviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair. <br/>Die nah gelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt vom Flughafen durch die Neustadt bis in die Altstadt. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Kino und Weiteres befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist die Anbindung an die Autobahn A4 innerhalb kurzer Zeit erreichbar. <br/> Ausstattung: - Parkettboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- Fußbodenheizung<br/>- offene Küche<br/>- Terrasse<br/>- Aufzug<br/>- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC , <br/>- WM - Anschluss im Bad<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und individuelle 2 - Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung bietet auf circa 61 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein modern gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 370,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 4.440,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Ruhig und schön grün gelegen! Gemütliche 1-Raumwohnung in der Neustadt unweit Alaunpark

mehr 112.000,00 €

1 Zimmer, 35,68 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das sanierte Mehrfamilienhaus Timaeusstrasse 4 liegt im Dresdner Stadtteil Äußere Neustadt, einem der größten, förmlich festgesetzten Sanierungsgebiete. In ca. 300 m Entfernung befindet sich der Mittelpunkt des gesamten Stadtteils, der Albertplatz. Vom Albertplatz aus erschließt sich sowohl für den Individualverkehr, als auch für den öffentlichen Personennahverkehr das gesamte übrige Dresdner Stadtgebiet in optimaler Weise. <br/>Die Dresdner Neustadt entwickelte sich in den letzten Jahren mit der Sanierung des gesamten Ensembles zu einer ausgesprochenen attraktiven und beliebten Wohn- und Einkaufsgegend, die mit ihren vielen Läden unterschiedlichster Branchen, den Höfen und Gaststätten zum flanieren und verweilen einlädt. <br/>Das Objekt Timaeusstrasse 4 besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, jeweils zwei Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradraum im Keller, sowie der Trockenboden im Dachgeschoss. <br/>Das Objekt wird mit Fernwärme und Warmwasser in den Bädern versorgt, eine Fernwärmestation befindet sich im Keller.<br/>Diese Wohnung ist ein Geheimtipp für alle Neustadt-Fans. Sie befindet Sie im 1. Obergeschoss. Das Haus liegt in einem großzügig grünen und sehr ruhigen Umfeld. Trotzdem können Sie unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben. Die Wohnung ist vollständig zum grünen Hinterhof ausgerichtet, so dass Sie jeden Moment zu Hause in Ruhe genießen können. Die große Wohnküche bietet zusätzlich Platz, um sich mit Freunden zu treffen oder einen Arbeitsplatz einzurichten.<br/> <br/> Wohnungsmerkmale: - separater Wohnraum <br/>- separate Wohnküche, Fenster und WM-Anschluss<br/>- Bad mit Wanne und Fenster<br/>- Kellerraum<br/>- Mitbenutzung Fahrradraum<br/>- Mitbenutzung Trockenboden<br/>- Mitbenutzung der großen, grünen Außenanlagen<br/>- Mitbenutzung Wäschtrockenplatz <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit dieser tollen Wohnung befindet sich in der wohl gefragtesten Lage der Dresdner Neustadt. Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Sie wohnen hier am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl den Bischofsweg, als auch die Königsbrücker erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß, um mit Bus und Bahn unkompliziert alle Orte Dresdens zu erreichen. Selbst das Elbufer und die Altstadt auf der anderen Elbseite, wo Sie auch Einkaufszentren wie die Altmarktgalerie oder die Zentrumgalerie finden, erreichen Sie gerade mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.<br/> Zu Fuß erreichen Sie binnen weniger Minuten mehrere Straßenbahnlinien und selbstverständlich alle denkbaren Geschäfte für den täglichen oder auch mal besonderen Bedarf. <br/> Besichitgungstermine: Bitte teilen Sie uns mögliche Termine für Besichtigungen mit. (außer Sa/So) <br/>Da die Wohnung vermietet ist und der Termin mit dem Mieter abgestimmt werden muss, bitten wir um etwas Geduld. Wir bestätigen Ihnen mögliche Termine schriftlich. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Exklusive 6-Raum Maisonette-Wohnung mit Elbblick in Dresden

mehr 710.000,00 €

6 Zimmer, 187,20 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1800<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 50694 inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: LA PURA - Leben im Herzen der Neustadt

mehr 359.500,00 €

3 Zimmer, 91,15 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Unser Wohnhaus LA PURA steht in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer Nebenstraße, der Katharinenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Familien interessant <br/> Ausstattung: + Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen<br/>+ Tiefgarage mit Kellerabteilen <br/>+ liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel<br/>+ Böden mit Fußbodenheizung und Fertigparkett<br/>+ hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m<br/>+ großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung<br/>+ attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper<br/>+ Abstellraum in allen Wohnungen<br/>+ ökologische nachhaltige Dämmung aus Mineralwolle <br/>+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard<br/>+ Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich<br/>+ Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude<br/>+ eine elektronische Haustafel im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung<br/>+ Cat7 Netzwerkverkabelung in allen Wohneinheiten<br/>+ moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional) <br/> Objekt: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt - dem zweiten Stadtzentrum von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 9 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: Hochwertige Wohnung in liebevoll sanierter Altbauvilla mit viel Aussicht und Individualität

mehr 309.000,00 €

3 Zimmer, 101,35 m² Wohnfläche

Lage: Bühlau/Weißer Hirsch ist ein Stadtteil im Osten von Dresden. Die Straßenzüge sind geprägt von herrschaftlichen und exklusiv sanierten Villen aus der Jahrhundertwende. In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut (Buslinie 61 und Straßenbahn 11 stehen zur Verfügung). Die Innenstadt ist mit dem Bus und der Bahn in 20 Minuten zu erreichen. <br/>Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Für die Schulbildung sorgen drei Grundschulen. Die Kleinsten sind in den drei Kinder- und Jugendeinrichtungen gut aufgehoben. <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Bühlau, der durch stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischen grünem Baumbestand geprägt ist. <br/><br/>Die repräsentative und denkmalgeschützte Villa wurde um ca. 1885 erbaut und verfügt über ein historisches Fachwerk, Sandsteindekor und einen Zierturm, der den besonderen Eindruck des Hauses unterstreicht. In dem Objekt gibt es sieben Wohneinheiten. <br/><br/>Bei der Sanierung Ende 2015 wurde der Wohnkomfort den heutigen modernen Anforderungen angepasst. Zudem ist Rücksicht auf die historischen und wertvollen Bauelemente genommen wurden. <br/><br/>Die 7 exklusiven Wohneinheiten mit ihren Balkon- und Terrassenflächen bilden den Gesamteindruck des Hauses. <br/><br/>Die hochwertig sanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann als <br/>3-Raumwohnung erworben werden. Mit kleineren Umbauarbeiten kann hier bei Bedarf hier ein 4. Zimmer geschaffen werden. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet neben der Erfüllung der Schallschutzauflagen auch hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett+Fliesen) mit Fußbodenheizung.<br/><br/>Der Wohn- / Essbereich umfasst ca. 48 m² und bietet zudem die Möglichkeit auf den Einbau und Installation einer hochwertigen Einbauküche - Angebot vorliegen.<br/><br/>Ein großzügiger sonniger Rundbalkon ca. 12 m² rundet dieses Angebot ab. Die hochwertig sanierte 3-Raumwohnung bietet Ihnen über eine ganze Etage ca. 101 m² Platz für ein neues Leben. Die Wohnung kann durch Abtrennung in eine 4-Raumwohnung umgewandelt werden. <br/>Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flur bietet Ihnen sicheren Zugang zum großen Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und dem Waschmaschinenanschluss. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und ermöglicht auf diese Weise sehr gut, die Einrichtung eines großzügigen Essbereiches. Zudem gibt es ein separates Zimmer mit ca. 18 m² und Zutritt zum Balkon. <br/>Weiterhin gibt es ein gemütliches Schlaf- und Kinderzimmer. <br/><br/>Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zum Kindergarten: 1 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Luxus Penthouse

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das im Dezember 2016 fertiggestellte Penthouse bietet eine exklusive Ausstattung, eine einmalige Lage und einen unverbaubaren Blick über ganz Dresden.<br/><br/>Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und ein Tiefgaragenstellplatz sind in dem Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Die neuwertige Innenausstattung ist von sehr hoher Qualität und nicht nur hochmodern sondern auch sehr stimmig. <br/> Lagebeschreibung: Über die Lage müssen wir Ihnen an dieser Stellen nicht besonders viel erzählen – Sie spricht für sich!<br/><br/>Neben dem einmaligen unverbauten Blick über Dresden und die Dresdner Neustadt liegt das Penthouse sehr zentral und trotzdem ruhig, erhöht und natürlich grün.<br/><br/>Die benachbarte Heide ist in 3 Gehminuten zu erreichen, der Alaunpark in 1 Minute fußläufig und der Briesnitzgrund mit seinen wunderbaren Wanderwegen in 2 Minuten fußläufig.<br/><br/>In der Neustadt haben Sie die größte Auswahl an Restaurants in ganz Dresden – es entwickeln sich hier Jahr für Jahr neu innovative und gleichzeitig sehr gediegene Biergärten, Restaurants & Cafés.<br/><br/>Die Dresdner Neustadt gehört neben Blasewitz und der Altstadt zu den beliebtesten und entwicklungsstärksten Stadteilen Dresdens. <br/> Provision: 7,14%

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Charmante Terrassenwohnung - Wohnen Sie in königlicher Wachwitzer Höhenlage!

mehr 385.000,00 €

3 Zimmer, 110,16 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.256,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.256,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Ausstattungsdetails in Kurzform:<br/>- großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche<br/>- Parkettfußboden im Wohnbereich<br/>- Gartenterrasse mit kleinem Wintergarten<br/>- seperates WC mit Dusche<br/>- Abstellraum, welcher unterhalb des Hauses liegt.<br/>- 2 PKW-Außenstellplätze <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht, <br/>Baujahr: 1885<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,16 m², Gesamtfläche: 116,16 m², vermietbare Fläche: 110,16 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Penthouse in der Neustadt mit zwei Dachterrassen

mehr 610.930,00 €

3 Zimmer, 149,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Küchen- und Essbereich<br/>2 Dachterrassen <br/>Master Badezimmer, Gäste-WC<br/>Gästezimmer mit Gäste-Dusche<br/>Tiefgaragestellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- 2 großzügige Dachterrassen <br/>- attraktives Bad, Gäste-WC sowie Gäste-Dusche <br/>- hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: In dieser Wohnung sind Sie on top! Den Wolken ein Stück näher genießen Sie den Blick über Dresdens Dächer. Dies ist der perfekte Ort für alle, die in der Stadt leben möchten aber nicht auf viel Platz und Ruhe verzichten wollen. Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten sowie einen idyllischen und abgeschlossenen Innenhof. Dieser wird unterteilt in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Neustadt. Licht, Luft und Leben pur!<br/>Das elegante Gebäude wird Ende 2021 fertiggestellt und besticht durch außergewöhnliche Formen im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €.<br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen einen ausgedehnten ca. 70 m² Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zum neuen Treffpunkt für Ihre ganze Familie wird. Auf der anliegenden Dachterrasse erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über einen komfortabel ausgestatteten Master Bathroom. Die Sanitärausstattung überzeugt in Design und Qualität und lässt Ihr Bad zu einer Wellnessoase werden. Highlight ist die im 3. Schlafzimmer integrierte Gäste-Dusche und die angrenzende 2. Dachterrasse, die auch vom Essbereich zugänglich ist. Das Gäste-WC ist vom Flur aus begehbar. Praktisch sind die beiden Abstellräume mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: LA PURA - Penthouse über den Dächern der Neustadt, nachhaltig, ökologisch

mehr 610.930,00 €

3 Zimmer, 149,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Unser Wohnhaus LA PURA steht in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in einer Nebenstraße, der Katharinenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Familien interessant <br/> Ausstattung: + Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen<br/>+ Tiefgarage mit Kellerabteilen <br/>+ liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel<br/>+ Böden mit Fußbodenheizung und Fertigparkett<br/>+ hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m<br/>+ großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung<br/>+ attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper<br/>+ Abstellraum in allen Wohnungen<br/>+ ökologische nachhaltige Dämmung aus Mineralwolle <br/>+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard<br/>+ Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich<br/>+ Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude<br/>+ eine elektronische Haustafel im Eingangsbereich steht Ihnen zur Verfügung<br/>+ Cat7 Netzwerkverkabelung in allen Wohneinheiten<br/>+ moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional) <br/> Objekt: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt - dem zweiten Stadtzentrum von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 10 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01099 Dresden:

mehr 599.000,00 €

4 Zimmer, 171,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Preußischen Viertel, einem Standort, welcher sich durch freistehende, teilweise bereits aufwendig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Preußische Viertel ist dem Stadtteil Radeberger Vorstadt zugeordnet und eine der Top-Immobilienlagen in Dresden. Die nahegelegene Elbe sowie die Dresdner Heide laden zu Erholungsmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und das Waldschlößchenareal sind in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt befinden sich unweit des Objektes. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn hervorragend gewährleistet. <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: Vermietete Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Sonnenbalkon und Pkw-Parkplatz in Dresden-Bühlau

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Bühlau, einem Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil "Weißer Hirsch" der als ehemaliger Luftkurort weit über die Grenzen von Dresden bekannt ist und noch heute für viele ein Anziehungspunkt ist.<br/><br/>Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 800 m befinden sich 4 Supermärkte und ein Discounter sowie weitere Geschäfte, Dienstleister, 2 Apotheken und nicht zuletzt diverse Cafés und Restaurants.<br/><br/>Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen direkt vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien bedient, sodass die nächste Stadtbahnhaltestelle nach nur etwa 290 m erreicht wird und eine unkomplizierte Anbindung an das Dresdner Zentrum ermöglicht. Über die B6 und die A4 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Fernstraßennetz. <br/> Ausstattung: + Vermietete Kapitalanlage: JNKM ca. 6.720 €<br/>+ Gepflegter Zustand<br/>+ Verkehrsgünstige und naturnahe Lage<br/>+ Gute Infrastruktur<br/>+ Süd-Balkon<br/>+ Einbauküche<br/>+ Laminat und Fliesen<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne<br/>+ Abstellraum im Treppenhaus<br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst<br/>+ Pkw-Parkplatz <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Ihre neue Familienidylle in der Äußeren Neustadt

mehr 445.930,00 €

4 Zimmer, 117,97 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Wohn-und Essbereich <br/>Balkon mit Blick in den Garten<br/>Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine<br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- überdachter Balkon mit Blick in den Garten<br/>- attraktives Bad sowie Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Dusche mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten. Hier wird Ihr Anspruch auf großzügiges und urbanes Wohnen mit bester Ausstattung verbunden. Sie leben direkt am Puls der Stadt, wobei auf der Rückseite des Gebäudes vom lebhaften Treiben des Trendviertels wenig zu spüren ist. Der idyllische und abgeschlossene Innenhof unterteilt sich in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Äußeren Neustadt. Licht, Luft und Leben pur! <br/>Das elegante Gebäude wird Ende 2021 fertiggestellt und besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €,<br/>Käufer, die sich frühzeitig für einen Kauf entscheiden, können die Wohnungsgrundrisse noch individuell mitgestalten. <br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige ca. 25 m² große Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Balkon, der zum neuen Mittelpunkt für Ihr Familienleben wird. Rechts davon befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer. Links davon die beiden Kinderzimmer, das komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Regendusche sowie das Gäste-WC. Auf dem überdachten Balkon erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres praktisches Highlight ist der Abstellraum mit integriertem Anschluss für Ihre Waschmaschine. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

weiterlesen