Wohnung kaufen Dresden Loschwitz/Wachwitz, Eigentumswohnung Dresden Loschwitz/Wachwitz

Neu 01099 Dresden: KNAPP 5% RENDITE MIT ELBBLICK

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

nähe Waldschlößchenbrücke Diese helle Wohnung in der Radeberger-Vorstadt ist barrierearm und bietet Ihnen einen Anwohnerpark mit Bänken und Blick auf die Elbe, sowie über Dresden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Tiefgaragenparkplätze. Der aktuelle Mietzins beträgt 4.820 ? zzgl. Stellplatz p. A, Mietsteigerungspotenzial ist gegeben. <br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- barrierearme Wohnung<br/>- helle Räumlichkeiten<br/>- zentrale Lage<br/>- modernes Gebäude<br/>- komfortabler Fahrstuhl<br/>- Tiefgaragenstellplatz 11.000? Aufpreis<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 01324 Dresden: ++ Im Stil einer alten Barockvilla - verschiedene Planungsvarianten zur Auswahl ++

mehr 368.000,00 €

3 Zimmer, 95,42 m² Wohnfläche

Loschwitz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Elbe und wird durch das Blaue Wunder mit dem Stadtteil Blasewitz verbunden. Der Villenstadtteil wurden urkundlich erstmals 1227 erwähnt. In Loschwitz befindet sich eine Standseilbahn und die älteste Schwebebahn der Welt.<br/><br/>Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch exzellente Fachgeschäfte in der näheren Umgebung perfekt abgerundet. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.<br/><br/>Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür. Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Im gesamten Stadtteil erstrecken sich stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischem grünen Baumbestand. Hier erfolgte die Umsetzung eines Hauses auf die bestehenden Grundmauern nach dem Vorbild einer historischen barocken Stadtvilla mit mediterranen Flair. Die Außenfassade ist bereits komplett hochwertig saniert worden. <br/>Das große grüne Grundstück mit Wohlfühlcharakter und die zusätzlichen Außenstellplätze oder die Carports (ganz nach Ihren Wünschen) runden dieses Angebot ab.<br/><br/>Die Fenster haben hochwertige Fensterläden nach historischem Vorbild erhalten. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Wasseraufwärmung installiert. <br/><br/>In die Außenanlage ist eine unterirdische Zisterne integriert, welche an alle Regenwasserleitungen angeschlossen ist. Das hier gesammelte Regenwasser wird allen Bewohnern für die Gartenbewässerung zur Verfügung gestellt.<br/><br/> Die Einfahrt (elektrisches Tor) zum Haus wird in einer hochwertigen, der barocken Anmutung des Hauses entsprechend, sandsteinfarbigen und verdichteten Kiesfläche hergerichtet. <br/><br/>Die Gestaltung der Grünfläche und der Freianlage ist nach den Planungen eines Landschaftsgärtners erfolgt.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.952,32 EUR<br/>2 Stellplätze, Kaufpreis: 30000,00 EUR<br/>

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Neu 01326 Dresden: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberloschwitz zu verkaufen

mehr 299.500,00 €

4 Zimmer, 104,99 m² Wohnfläche

Oberloschwitz ist durch seine Bebauung mit kleineren MFH, vielen Villen, Eigenheimen und der unmittelbare Nachbarschaft zum Weißen Hirsch und Bühlau ein sehr nachgefragter Wohnstandort. Die Nähe zur Dresdner Heide und zu den Höhenzügen von Oberloschwitz wird von allen Ruhesuchenden oder sportlich aktiven Menschen geschätzt. Abseits vom Großstadtlärm und dennoch versehen mit einer guten Anbindung an den ÖPNV lässt die Lage kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Ärzte sind in wenigen Minuten in Bühlau oder am Körnerplatz zu erreichen. Das MFH um 1900 gebaut, heute umgeben von einem schönen Grundstück, wurde 2002 mit fünf Wohnungen neu konzipiert und umfassend saniert. Die hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 4-Zi-Maisonette-Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über drei Etagen bis ins Dach. Auf dem Balkon mit Süd-West-Seite können Sie bis in die Abendstunden das angenehm grüne und ruhige Umfeld genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Energieausweis: nach Verbrauch, 111,4 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 05.05.2018. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 11.100,00 € inkl. Stellplatz.

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01099 Dresden: Ideal für Kapitalanleger! Gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in saniertem Altbau!

mehr 129.500,00 €

2 Zimmer, 58,56 m² Wohnfläche

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in dem Dresdner Szeneviertel "Äußere Neustadt", das dank seiner unzähligen Kneipen, Galerien und Kleinkunstbühnen zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt zählt. Der reizvolle Wechsel von restaurierten und alten Häusern, engen Gassen und verwinkelten Hinterhöfen mit Bars, Restaurants und Geschäften macht das Viertel zu einer Besonderheit.<br/><br/>Die Wohnlage zeichnet sich ebenfalls durch eine optimale Verkehrsanbindung aus. Mehrere S-Bahnen fahren in fußläufiger Entfernung direkt in die Innenstadt und auch der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn innerhalb von nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Für Entspannung in der Natur sorgt der nahe gelegene Alaunplatz, dessen weitläufige Grünflächen zum Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage im Dresdner Szeneviertel "Äußere Neustadt" stellt die ideale Option für Kapitalanleger dar! Die ca. 58,3 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 2002 sanierten Altbaus und ist seit dem 01.09.2017 zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.280 € (7,55 €/m²) gut vermietet. Bei den derzeitigen Mieteinnahmen wird eine attraktive Rendite in Höhe von 4,08 % erzielt. <br/><br/>Die Hausgemeinschaft des 10-Parteien-Hauses zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander und gegenseitige Hilfsbereitschaft aus, sodass die idealen Rahmenbedingungen für ein langfristiges und angenehmes Wohnen gegeben sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 251,84 €, von denen 182,52 € auf den Mieter umgelegt werden. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Mehrfamilienhaus beläuft sich auf ca. 28.000 € (Stand 12/2016). Da das Wohnhaus über einen Lift an der Außenfassade verfügt, eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeglichen Alters. Im Wohnhaus befinden sich 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in einem Haupthaus und einem Hinterhaus. Im Hinterhaus gibt es einen Veranstaltungsraum, welcher zur linken Gewerbeeinheit gehört.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne größeren Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Lediglich der im Schlafzimmer verlegte Teppichboden kann bei Bedarf gegen einen neuen Bodenbelag ausgetauscht werden. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den hauseigenen Personenaufzug. Empfangen werden Sie hier in dem Flur der attraktiven Wohnung, der Sie in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem, ca. 5 m² großen Balkon führt. <br/><br/>Im Wohnzimmer und im Flur trägt ein schöner Holzparkettboden zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Die großen Sprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den Altbaucharme der Immobilie. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch ein Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche bietet. <br/><br/>Objektnr.: 10603<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 EUR<br/>

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01099 Dresden: &quoLouise 31&quo in DD-Neustadt - nur noch wenige Studentenappartements frei!!!

mehr 116.000,00 €

1 Zimmer, 30,92 m² Wohnfläche

Das Grundstück war einer der letzten Bauplätze auf der Louisenstraße, mitten im Herzen der Dresdener Neustadt. <br/><br/>&quoDie Neustadt&quo bietet alles, was Anspruchsvolle von einem urbanen Leben erwarten. <br/>Pulsierendes Leben in den zahlreichen Cafes und Restaurants, buntes Treiben von Künstlern, jungen Familien & Studenten prägen diesen beliebten Stadtteil Dresdens. <br/><br/>Nicht weit befindet sich der Alaunpark, die grünen Oase des Viertels. Hier finden Sie und Ihre Familien Freiräume, um mit Freunden freie Stunden zu genießen. Auf der Louisenstraße, in bester Lage der Dresdener Neustadt, ist ein modernes Eigentumswohnungsprojekt entstanden, dass die energetischen Anforderungen an ein KfW 55 - Gebäude erfüllt.<br/><br/>Die Anlage besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus. Zum Projekt gehört eine komfortable Tiefgarage mit Einzelstellplätzen für Pkw.<br/><br/>Es entstanden Wohnungen mit 1-5 Räumen und Wohnflächen von ca. 30qm - ca. 170qm. Die Wohnungen wurden teilweise als Maisonetten hergestellt, die über Balkone oder großzügige Dachterrassen verfügen.<br/><br/>Das angebotetene 1 Zimmer Appartement mit Balkon eignet sich ideal zur Vermietung an Studenten/ Singles und ist eine stabile Kapitalanlage mit zahlreichen Nutzungs- und guten Vermietungsmöglichkeiten.

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01324 Dresden: Grandioser Stadtblick! Mit dem Lift direkt in Ihre Penthousewohnung! www.cmdd.de

mehr 445.000,00 €

3 Zimmer, 108,37 m² Wohnfläche

Die Wohnvilla befindet sich eingebettet in viel Grün in einer ruhigen Anliegerstraße in Dresden-Bühlau. Nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das mit rund 50 km² Waldfläche bei allen Dresdnern beliebte Naherholungsgebiet - die Dresdner Heide. Die Nachbarschaft zeigt sich ausgesprochen idyllisch und urban mit Einfamilienhäusern und denkmalgeschützten Villen. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles von Ladengeschäften, medizinischen Einrichtungen über Schulen und Kindertageseinrichtungen im Umfeld. Ein modernes Einkaufszentrum von örtlicher Bedeutung befindet sich im Stadtteilzentrum Weißer Hirsch, entlang der Bautzner Landstraße vielfältige kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe.<br/>Etwaige Geräuschemissionen von der Bautzner Straße sind durch deren Entfernung nicht zu erwarten. Jedoch sind Sie nah genug (fußläufige Erreichbarkeit) an der sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt und auch stadtauswärts. Alles - außer gewöhnlich! <br/>Exklusive Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in bester Lage von Dresden-Loschwitz/Bühlau! Aufgeteilt in 3 geräumige Zimmer mit luftigen Raumhöhen (ca. 3 Meter) und einer Vielzahl von bodentiefen Fenstern, imponiert die Wohnung - außen wie innen - mit viel Licht und Lebensraum. Die Gesamtnutzfläche beträgt ansprechende 163 qm. Dabei entfallen ca. 90,16 qm auf die Räumlichkeiten und 72,84 qm (18,21 qm anrechenbar) auf 4 Terrassen, welche zu jeder Tageszeit Gelegenheit zu Entspannung und Genuss bieten, je nach Bedarf mit mehr oder weniger Sonneneinstrahlung. Wie gemacht für Pflanzenliebhaber und Sonnenverwöhnte. Sie erleben einen unverbaubaren Fernblick nach Dresden. Genießen Sie Ihr Frühstück doch auf der östlichen Dachterrasse und sehen Sie dem Sonnenaufgang entgegen. Nutzen Sie die südliche Terrasse für ein ausgiebiges Sonnenbad an höchster Stelle und dinieren Sie auf der Westseite in der Abendsonne.<br/>Die Exklusivität der attraktiven Einheit wird durch den Zugang über den hauseigenen Personenaufzug - stilecht mit eigenem Schlüssel DIREKT in die Wohnung - unterstrichen.<br/><br/>Die gesamte WEG besteht aus 3 identischen Wohnhäusern, aufgeteilt in 21 Wohneinheiten, Baujahr 1994. Im Haus selbst befinden sich nur 7 Wohnungen.<br/>Die Penthouse-Wohnung wurde individuell nach den Wünschen der Eigentümerseite ausgebaut. Dabei entstanden u.a. 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC. Weiter wurden ein hochwertiger Parkettfußboden und modernen Holztüren verbaut.<br/><br/>Das Angebot beinhaltet außerdem einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie einen einen großzügigen Abstellraum mit ca. 15 m² im Kellergeschoss. Nach Aussage der Eigentümer können zusätzlich Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.<br/><br/>Das aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 512,00 EUR pro Monat.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Wohnung exklusiv für die Eigentümerseite.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01326 Dresden: Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG AUGUST" (Whg. 19)

mehr 865.100,00 €

5 Zimmer, 246,00 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. Wunderschön am Waldrand gelegen präsentiert sich das Haus KÖNIG August mit dieser sowohl klassisch/ historischen als auch modernen Maisonettewohnung. Der heutige Wohn-/ Essbereich mit insgesamt 56 m² war zu Weidners Zeiten der sogenannte "kleine Speisesaal". Es erwartet Sie eine Raumhöhe von über 5m und neben den drei großen bodentiefen Fenstern und Türen hat dieser Raum durch die drei ovalen Oberlichter einen ganz besonderen Zauber. Als Deckenbeleuchtung stellen wir Ihnen gern einen der drei historischen Kronleuchter aus dem ehemaligen großen Speisesaal zur Verfügung. In den Zeiten des Sanatoriums war dieser Saal der repräsentativste Raum des gesamten Areals und demenstprechend prunkvoll ist das Design des Kronleuchters. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die herrschaftliche Freitreppe und an deren Fuße die Terrasse. Das ganz besondere Highlight ist die daran angrenzende ca. 33 m² große Remise. Sie ist als überdachter Freisitz gemäß Denkmalschutz zu erhalten und verfügt über einen abschließbaren Bereich von ca. 9 m². Der gesamte Gartenanteil der Wohnung beträgt ca. 159 m². Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man durch eine zweiflüglige Tür in das 16 m² große Wohn-/Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein Gäste-WC. In das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer gelangen Sie durch das separte Ankleidezimmer. "En Suite" am Schlafzimmer gelegen, befindet sich ein weiteres Duschbad. Der zweite Teil der Wohnung liegt im Zwischengeschoss. Die Treppe nach oben mündet in einer großzügigen Galerie. Von dieser erreicht man die zwei Kinderzimmer zw. 18 und 23 m². Aus dem westlichen, kleineren Kinderzimmer gelangen Sie auf eine zweite Terrasse von ca. 7 m². Für die Bewohner dieser Etage steht nun ein vollständig ausgestatteten Bad zur Verfügung. Dieses Bad bietet außerdem ausreichend Platz für eine Sauna.

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01099 Dresden: Erstklassig - Radeberger Vorstadt! Balkon, Wanne, TG, Abstellraum! www.cmdd.de

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 55,53 m² Wohnfläche

Das preußische Viertel mit seiner exklusiven villenartigen Bebauung ist eine der meistgefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das elegante Umfeld ist geprägt von viel Grün einer guten Anbindung zur City, einer großen kulturellen Vielfalt mit dem nahen Szeneviertel &quoNeustadt&quo und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen ist bestens. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) und liegt sehr idyllisch und grün. Zur Elbe sind es nur 3 Fußminuten. Vermietung gesichert! Nachhaltig investiert!<br/>Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2 Zimmer ETW im 1.OG in einer 1996 errichteten, gefragten Wohnanlage, bestehend aus 102 Eigentumswohnungen, verteilt auf 6 Objekte.<br/>Die Anlage ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit je 1 TG-SP pro ETW.<br/><br/>Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein Wannenbad. Nebst großem Balkon (5,25 m²) und praktischem Abstellraum in der Wohnung selbst gibt es einen weiteren, nützlichen Abstellraum im Keller. Die Fußböden in den Wohnräumen sowie im Flur sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker), welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, gehört ebenso zum Angebot.<br/><br/>Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.640,00 Euro p.a.. <br/>Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt EUR 127,--. Hiervon sind ca. EUR 68,-- auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>&quoonline-Exposé unter www.cmdd.de/id18120&quo<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4.61<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>

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01326 Dresden: Modernes Wohnen in historischem Ambiente: "KÖNIGIN AMALIE" (Whg. 03)

mehr 281.314,00 €

2 Zimmer, 76,90 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus KÖNIGIN AMALIE mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der<br/>Loggien und den Beschattungselementen perfekt abgestimmt. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Tageslichtbäder und große Terrassen unterstreichen diese Wohnphilosophie.<br/><br/>Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

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01099 Dresden: Gold-Lage! *Elbnah und in 10 min. zu Fuß mitten im Barockviertel!*

mehr 83.000,00 €

1 Zimmer, 43,21 m² Wohnfläche

- TOP Lage am Rande der Neustadt!<br/>- Verkehrsanbindung, sowie Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/>- fußläufig in ca. 10 Minuten in die Äußere Neustadt, in die Altstadt sowie an die Elbwiesen!<br/>- ruhiges Wohnumfeld Dieses im Jahr 1998 grundlegend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der schönsten Seite der Dresdner Neustadt und ist absolut ruhig gelegen. <br/>Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert (siehe Rubrik "Ausstattung").<br/><br/>Die derzeitigen Kalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 302,00 EUR.<br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 147,00 EUR.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.624 EUR<br/>

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01326 Dresden: Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG AUGUST" (Whg. 18)

mehr 716.878,00 €

3.5 Zimmer, 194,90 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. Der Platz für Fitness-Begeisterte!!! Wunderschön am Waldrand gelegen präsentiert sich das Haus KÖNIG August mit dieser besonderen Maisonettewohnung. Ehemals als "große Halle im Haupthaus" präsentiert sich diese Wohnung auf eine ganz besondere Art. Es erwartet Sie eine Raumhöhe von über 5 Metern und als sofortigen Blickfang die denkmalgeschützte "Musikergalerie" mit 4 ca. 40 cm großen musizierenden Engeln umrahmt von einer ebenfalls historischen Holzbalustrade. Dieses Schmuckstück wird im Rahmen der Bautätigkeit entsprechend erhalten, saniert, aufgearbeitet bzw. ergänzt. Der Wohn- und Essbereich ist über 56 m² groß. Als Deckenbeleuchtung stellen wir Ihnen gern einen der drei historischen Kronleuchter aus dem ehemaligen großen Speisesaal zur Verfügung. In den Zeiten des Sanatoriums war dieser Saal der repräsentativste Raum des gesamten Areals und demenstprechend prunkvoll ist das Design dieses Kronleuchters. Durch die Küche, der ehemaligen Fläche der Musikkapelle zu Weidner Zeiten, verlassen Sie die Wohnung über eine hochgelegenen Terrasse in den fast 100 m² Gartenanteil. Dieser wird von einer Hecke umrahmt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein 19 m² großes Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Treppe nach oben führt Sie ins 21 m² große Schlafzimmer sowie in das Bad mit Wanne und Dusche. Von der "Musikergalerie" aus kann man das Geschehen in Wohnzimmer und Küche gut verfolgen. Gehen Sie die Treppe vom Wohnzimmer aus in den unteren Teil der Wohnung, stehen Sie im Fitness- oder Hobbybereich von über 48 m² (auch als Rückzugsbereich in Form einer Bibliothek vorstellbar) mit einem weiteren Duschbad, einem Abstellraum sowie einem weiteren Raum für bspw. eine gemütliche Sauna.

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01326 Dresden: Ein Wohnpark mit "KRONE" - Residieren im Denkmal "KÖNIG AUGUST" (Whg. 21)

mehr 553.214,00 €

4 Zimmer, 149,40 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. Wohnen im KÖNIG AUGUST und dennoch das Gefühl haben, im eigenen Haus zu leben! Dieses historische Gebäude ist in einen altehrwürdigen Park eingebettet - große Bäume und viel Grün ringsum. Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Haus-/ Wohnungseingang auf der Westseite des Hauses. Links und rechts davon befindet sich ein kleines Gäste-oder Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer mit über 13 m². Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung sowohl das Duschbad als auch ein absolut großzügiges und modernes Bad mit ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna. Dieses Bad bietet Ihnen besten Wellness-Komfort auf über 17 m². Direkt am Bad ist das fast 25 m² große Schlafzimmer gelegen. Von hier ist der Gartenanteil der Wohnung zugänglich. Auf einer Fläche von 63 m² haben Sie die Möglichkeit, sich ein kleines Refugium im Grünen zu schaffen. Über eine breite Treppe geht es in das erste Obergeschoss der Wohnung. Hier haben Sie auf über 46 m² Platz für Wohnen und Kochen. Dieser Teil der Wohnung ist ringsum von großen Fenstern umgeben, Sie wohnen also im direkten Kontakt zu den Jahreszeiten. Hier betreten Sie auch die vollständig überdachte Dachterrasse, die mit einer Fläche von über 17 m² viel Platz und Schutz zum "einfach mal draußen sitzen" oder feiern bietet. Der Terrassenbelag wird in wohnlichem Holz (Lärche) ausgeführt. Zwei Abstell-/Hauswirtschaftsräume komplettieren dieses Angebot. Kommen Sie und nehmen diese besondere Wohnung in Augenschein, es lohnt sich.

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01326 Dresden: Modernes Wohnen im historischen Ambiente: "KÖNIGIN AMALIE" (Whg. 09)

mehr 368.900,00 €

3 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus KÖNIGIN AMALIE mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der<br/>Loggien und den Beschattungselementen perfekt abgestimmt. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Tageslichtbäder und große Terrassen unterstreichen diese Wohnphilosophie.<br/><br/>Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

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01099 Dresden: Flexible Nutzungsmöglichkeiten! WG-tauglich! HH im Szeneviertel Neustadt! www.cmdd.de

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 70,71 m² Wohnfläche

Die Neustadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Dies liegt an der exzellenten Infrastruktur (Läden, Gastronomie, Kultur) sowie an der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Die Gegend ist aufgrund ihrer in Dresden einzigartigen zusammenhängenden Bebauung eine Art &quo2. Stadtzentrum&quo und hat eine perfekte Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen.<br/>Die Wohnung befindet sich innerhalb des Stadtteils in bester Lage. Der Standort hat eine hohe Wohnqualität und ein ausgeprägtes Potential für Wertwachstum. Sie wollen am Puls der Zeit in der Dresdner Neustadt investieren und doch ruhigen Wohnraum schaffen? Dann sind Sie hier richtig!<br/>Die hier angebotene Erdgeschosseinheit befindet sich im Hinterhaus eines 1996 liebevoll saniertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Diese sind aufgeteilt auf Hinterhaus (Gartenhaus) und Vorderhaus.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf einer Fläche von ca. 71 m². Der Fußboden im Schlafzimmer ist mit Fertigparkett (Buche) ausgelegt. Im Wohnzimmer und im Flur wurde mit robusterem Laminat in gleichem Dekor gearbeitet. Bad und Küche wurden praktischerweise gefliest.<br/> <br/>Besonders zu erwähnen sind das große Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche sowie das Tageslichtbad. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenso zum Angebot.<br/>Ohne großen Aufwand lässt sich die Wohnung zu einer WG-tauglichen 2-Zimmer-Wohnung, oder aber auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung umbauen.<br/><br/>Die Einheit steht aktuell leer. Die möglichen Nettokaltmieteinnahmen für die 3-Zimmer-Variante betragen ca. 7.600,- EUR SOLL p.a.. Im Rahmen einer Beauftragung übernimmt CITYMAKLER DRESDEN gern die Neuvermietung für den Erwerber.<br/>Das aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 223,- EUR. Hiervon sind ca. 185,- EUR auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>&quoonline-Exposé unter www.cmdd.de/id18032&quo<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 5.89<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.600 EUR<br/>

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01326 Dresden: Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG ALBERT" (Whg. 01)

mehr 742.212,00 €

4 Zimmer, 180,70 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Im Juwel des KÖNIGSPARKS, dem Haus KÖNIG ALBERT, beginnt unser Rundgang. Es strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaterne und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird. Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über große Terrassenbereiche, zu deren Füßen ein reizvoller Weinberg liegt. In den darüber liegenden Geschossen besitzt jede der lichtdurchfluteten 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia. Von diesen können Sie Ihren Blick weit über das Elbtal bis hin zur Dresdner Innenstadt schweifen lassen. Die denkmalgerechte Sanierung beinhaltet auch den Erhalt der zahlreichen Rhododendren vor dem Haus, die jedes Jahr in Hülle und Fülle erblühen werden.<br/><br/>Den meisten Erdgeschosswohnungen ist ein Gartenanteil zugeordnet. Ein kleiner Kinderspielplatz- sicher gelegen - gehört gleichfalls zur Anlage.

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01326 Dresden: Modernes Wohnen im historischen Ambiente: "KÖNIGIN MARIA" (Whg. 27)

mehr 450.395,00 €

4 Zimmer, 121,40 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus KÖNIGIN AMALIE mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der<br/>Loggien und den Beschattungselementen perfekt abgestimmt. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Tageslichtbäder und große Terrassen unterstreichen diese Wohnphilosophie.<br/><br/>Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

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01326 Dresden: Modernes Wohnen im historischen Ambiente: "KÖNIGIN AMALIE" (Whg. 07)

mehr 378.917,00 €

3 Zimmer, 100,70 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. <br/><br/>Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus KÖNIGIN AMALIE mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der<br/>Loggien und den Beschattungselementen perfekt abgestimmt. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Tageslichtbäder und große Terrassen unterstreichen diese Wohnphilosophie.<br/><br/>Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

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01326 Dresden: Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG ALBERT" (Whg. 14)

mehr 987.210,00 €

5 Zimmer, 211,40 m² Wohnfläche

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. Traumhafter Blick "in der ersten Reihe"!!! Im Juwel des KÖNIGSPARKS, dem Haus KÖNIG ALBERT, liegt unsere angebotene Wohnung. Der KÖNIG ALBERT strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaternen und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird. Diese ganz besondere Maisonettewohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Von diesem haben Sie einen unverbaubaren Blick weit über das Elbtal hinweg bis hin zur Dresdner Innenstadt. Die Fünfzimmerwohnung ist wohldurchdacht, modern und sehr großzügig konzipiert. Das quadratische Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet; über eine zweiflügelige Tür ist es mit dem zweiten Wohn- oder Arbeitszimmer verbunden. Von beiden Räumen gelangt man auf den bereits beschriebenen Balkon. Überdies befinden sich in der ersten Ebene der Wohnung eine großzügige Küche mit Essbereich, ein großer Abstellraum, ein schönes Kinderzimmer und ein Duschbad. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die eher privaten/ ruhigeren Räume der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer mit dem separaten Schrank-/ Ankleidezimmer finden Sie hier als auch das hochwertig ausgestattete Bad mit freistehender, bodengleicher Dusche und separater Wanne. Die Galerie lässt Ihnen nun noch genügend Platz für einen ungestörten Sauna- oder Fitnessbereich. Auch eine Bibliothek ist hier gut vorstellbar.

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01099 Dresden: www.r-o.de +++ Nahe den Elbwiesen - Helle 2-Zimmerwohnung mit offener Küche zu vermieten

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 54,93 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden-Neustadt, einem Stadtgebiet, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Es ist zentral in Nähe des Regierungsviertels und der inneren Neustadt gelegen. Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erstrecken sich vom Albertplatz bis hin zu "Pfunds Molkerei". Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Wagen in kurzer Zeit erreichbar. Zum Diakonissenkrankenhaus, zu den Elbauen und zum Rosengarten sind es nur wenige Gehminuten. Das Haus ist ein Baudenkmal. Es ist kein Energieausweis erforderlich.<br/><br/>+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O15147 +++<br><br>Preisinformation:<br> Nettokaltmiete: 481,00 EUR<br/>

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01099 Dresden: BARRIEREFREIE WOHNUNG IM HECHTVIERTEL

mehr 199.900,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Das Bauprojekt befindet sich am Rande des Hechtviertels. In diesem familienfreundlichen Viertel findet man Spielplätze, kleine Geschäfte und individuelle Cafés. Das macht den Stadtteil so liebenswert. Die unmittelbar an das Hechtviertel angrenzende Äußere Neustadt gilt als Kulturviertel mit der höchsten Galeriedichte der Stadt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Das Hechtviertel und die Äußere Neustadt verfügen durch die dichte urbane Besiedlung über zahlreiche Arzt- und Kinderarztpraxen sowie Apotheken. Über die nah gelegene Waldschlösschenbrücke ist eine zügige Verbindung zur anderen Elbseite (Universitätsklinikum)<br/>gegeben. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Der durchdacht geschnittene Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche grenzt an eine Art verglaste Loggia. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Sämtliche Räume in den Wohnungen, außer Küche, Abstellraum, Bad und Gästebad erhalten Parkettboden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Durch vier verschiedene Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung (ggfs. Mehrpreis). <br/>Alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Elektrisch bedienbare Verdunklungselemente aus Textil dienen als außenliegender Sonnenschutz. Die Versorgung mit Wärmeenergie für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Fernwärmestation im Untergeschoss.<br/>Das Gebäude erschließt sich über zwei Treppenhausaufgänge. Jedes Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Lift fährt bis in die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (23.000 €). <br/><br/>Ausreichend Fahrradstellplätze, ein Waschmaschinenraum sowie ein Keller sind selbstverständlich.

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