Wohnung kaufen Dresden Naußlitz, Eigentumswohnung Dresden Naußlitz

Neu 01189 Dresden: Kapitalanlage in guter Lage

mehr 180.000,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Plauen liegt im Südwesten von Dresden.<br/>Die A17 Auffahrt Dresden-Südvorstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Diese Wohnung liegt im Stadtteil Plauen in einer beliebten Wohnlage. Sie ist mit einem geräumigen Fahrstuhl ausgestattet und besonders für Menschen mit Behinderung geeignet. <br/>Nicht nur momentan sondern auch langfristig ist die Wohnung als Kapitalanlage geeignet.<br/>Die Nachfrage in diesem Wohnviertel ist sehr hoch. Supermarkt, Apotheke, Sparkasse, Friseur, Gastronomie und diverse andere Einkaufsläden befinden sich direkt neben dem Hauseingang. <br/>Derzeit ist eine freundliche ältere Dame die zuverlässige Mieterin. <br/>Die Kaltmiete beträgt momentan 6396 ?, das Hausgeld 390 ? monatlich.<br/>Auf Grund des interessanten Grundrisses mit sogar zwei Balkonen, ist die Wohnung sowohl für Familien, als auch für eine WG sehr ansprechend. <br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 110 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mischobjekt; Klasse: D; Baujahr: 1996;<br/>Ausweistyp: Verbrauchs-Ausweis; Energieträger: Fernwärme<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 110 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1996<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396 EUR<br/>

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Neu 01159 Dresden: Dresden - Löbtau .... im Haus ganz oben: Stabil vermietbare, gemütliche 1-R-Wohnung mit Einbauküche

mehr 49.000,00 €

1 Zimmer, 26,00 m² Wohnfläche

Der Wohnungsstandort in einer ruhigen Nebenstraße liegt etwa 8 Gehminuten von der Kesselsdorfer Straße -der Einkaufs- und Geschäftshauptstraße von Dresden-Löbtau- entfernt. In unmittelbarer Wohnungsnähe sind ein Bäckerladen und mehrere Lebensmittel-Discounter vorhanden. Fußläufig erreicht man auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, S-Bahn) und die TU Dresden bequem mit dem Fahrrad. Zur Erholung können der nahe gelegene Park 'Bonhoeffer Platz' und der Plauensche Grund mit dem 'Bienert-Park' sowie im Sommer auch das Luftbad Dölzschen genutzt werden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Die ca.26 m²-große Ein-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Mansardgeschoss) eines 1995 sanierten und modernisierten Gründerzeithauses mit 16 Eigentumswohnungen. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße von Dresden-Löbtau (Süd); die Wohnung selbst ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das innenliegende Bad mit einer Dusche. Im Jahr 2015 erfolgte die Neuvermietung der Wohnung; die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 2.808 Euro.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.808 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.808 EUR<br/>

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01189 Dresden: Alternativlose Geldanlage - VERMIETETE seniorengerechte Wohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN

mehr 111.999,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden - hoch oben auf dem Kamm - ringsum sind alle Häuser saniert - Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè - alles ist vorhanden - <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen

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01169 Dresden: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

mehr 129.500,00 €

3 Zimmer, 73,53 m² Wohnfläche

- wunderschöne und ruhige Lage im alten Dorfkern von Gorbitz (Altgorbitz)<br/><br/>Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.<br/>Der Ortskern heißt Altnaußlitz und blieb bis heute in einem Zustand aus dem 19. Jahrhundert zum Teil erhalten. Nördlich davon ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt, der Süden der Gemarkung trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht.<br/>Der ruhige Stadtteil Naußlitz bildete sich im 10. Jahrhundert am Südwesthang des Elbtales. Die kleine Siedlung betrieb damals vorwiegend Landwirtschaft, Wein- und Obstbau. Die ersten Wohnhäuser entstanden ab 1870 an der Kesselsdorfer Straße und der Grenze zu Löbtau. Der Stadtteil wurde 1903 nach Dresden eingemeindet.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH - moderner Neubau (erbaut 1997) im ehemaligen Dorfkern um Alt-Gorbitz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Trockenraum im Keller<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1997<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,00 EUR<br/>

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01189 Dresden: Alternativlose Geldanlage - VERMIETETE seniorengerechte Wohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN

mehr 109.999,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden - hoch oben auf dem Kamm - ringsum sind alle Häuser saniert - Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè - alles ist vorhanden - <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen

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01159 Dresden: www.r-o.de +++ Wohnen in Dresden-Löbtau mit Balkon

mehr 131.000,00 €

3 Zimmer, 74,33 m² Wohnfläche

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dresden-Löbtau. Dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohnlagen in Dresden. Hier befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Löbtau bietet Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium und bietet alle wichtigen Infrastrukturen. In der Nähe befindet sich die Kesselsdorfer Straße, eine Einkaufsstraße mit sehr guten Straßenbahnverbindungen zum Zentrum. Die Immobilie wurde Anfang der 1990iger Jahre saniert. Im Jahr 2007 wurden die Fenster erneuert. In den Wohneinheiten wurden die Sanitärinstallationen modernisiert. Im Außenbereich befindet sich ein zugehöriger Stellplatz.<br/><br/>Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. DasTageslichtbad mit Wanne ist ebenso wie die Küche gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmäler Dresdens aufgeführt.

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01159 Dresden: attraktiver Altbau im Dresdner Westen // ETW als Anlage

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 64,59 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung sowie durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade sowie Gründerzeit- oder Jugendstilelemente. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Seitenstraßenlage von Dresden - Löbtau.

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01159 Dresden: Langfristig gut vermietete Wohnung in Dresden, Stollestr.

mehr 139.900,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Das Wohnumfeld ist gut. Die Gegend freundlich mit sehr schönen Villen und Gründerzeithäusern die alle bereits aufwendig saniert sind. Das sehr ruhig am Ende einer kleinen Strasse gelegene Denkmalgeschütze Haus wurde vor ca. 12 Jahren aufwendig Kernsaniert! Die Wohnung mit sehr gutem Zuschnitt liegt im 2 Obergeschoss mit Blick in ein grünes Umfeld. Seit Fertigstellung der Wohnung stand diese nie leer!!!<br/>Die jetzige Mieterin wohnt seit 9 Jahren im Objekt und würde gerne weiterhin langfristig in der Wohnung bleiben.<br/>Dies spricht für die Lage, das Haus und die Wohnung!

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01159 Dresden: 3-Zimmer-Altbauwohnung als sichere Kapitalanlage

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Dresdner Stadtteil Löbtau ca. 3 km südwestlich der Altstadt unweit einer Hauptverkehrsstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Bonhoefferplatz, Haltestellen des ÖPNV und div. Dienstleister. Die naheliegende Tharandter Straße bietet einen Anschluss in Richtung Stadtzentrum. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Dienstleister und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Auf der Kesselsdorfer Straße sowie im nahe gelegenen Löbtau- Center finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines denkmalgeschützten und für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses mit schöner Klinkerfassade und insgesamt 10 Wohnungen. Das 3-geschossige Wohnhaus ist unterkellert, wurde ca. 1904 erbaut und ca. 2000 grundhaft saniert. Die Klinkerfassade wurde im Zuge der Sanierung fachgerecht aufgearbeitet und Holz- / Isolierglasfenster verbaut. Nach Aussage der Mieter sind die Kellerräume trocken und auch für die Aufbewahrung feuchtigkeitsempfindlicher Gegenstände gut geeignet. Die Außenanlage besteht aus einer umlaufenden Wiesenfläche, einer Garage sowie 3 PKW-Stellplätzen.<br/><br/>Die 3-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Zimmer erschließen sich über einen zentralen Flur. Der Süd-Westbalkon mit Blick in den Innenhof ist über die Küche und eines der Schlafzimmer begehbar.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.015,20 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.015,20 EUR<br/>

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01159 Dresden: Kapitalanlage mit Charme- im historischen Denkmal

mehr 324.500,00 €

2 Zimmer, 64,97 m² Wohnfläche

Das Einzeldenkmal Villa Friedrichsruh befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau, rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Löbtau erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, die lockere Bebauung mit liebevoll sanierten Gebäuden und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants schaffen Lebensraum für Familien und Singles.<br/><br/>Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Löbtau ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regieobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital und Kesselsdorf. Unweit befindet sich zudem der S-Bahnhof Dresden-Plauen. Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Das Gebäude wurde 1898 von den Dresdner Architekten Schilling & Graebner als repräsentative Stadtvilla mit differenzierten Raumstrukturen und zueinander versetzten Ebenen errichtet. Deutschlandweit wurden die Architekten vor allem für die am Jugendstil orientierten Kirchen und Villen bekannt. Sie experimentierten gern mit Stilgemischen. Das Gebäude weist sowohl stilistische Einflüsse der Neurenaissance als auch des Jugendstils auf und besticht durch seine reich verzierte Fassadengestaltung.<br/><br/>Die ehrwürdige Stadtvilla wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<br/><br/>Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. So bleibt teilweise die Gewölbestruktur in den Wohnungen sichtbar, erhaltenswerte Innentüren aus Holz mit Metallornamentik sowie historische Beschläge und farbige Bleiverglasungen werden aufgearbeitet.<br/><br/>Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität- eine Kraftquelle für jeden Tag. Ein Wohndomizil, mit dem gewissen Grad an Bequemlichkeit- wenn es um alltägliche Erledigungen und Besorgungen geht.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass bei Erwerb eine Gebühr seitens des Bauträgers für den Erwerbsvorgang erhoben wird.

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01189 Dresden: Helle 3-Raumwohnung mit Südausrichtung in ruhiger Lage

mehr 98.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in ruhiger und gefragter Höhenlage von Dresden Coschütz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sanierte Ein- und Mehrfamilienhäuser in mitten von viel grüner Umgebung. Der Wohnstandort zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung zur Innenstadt und durch die gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schule, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A 17 und somit auch zum Flughafen ist bestens. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1998 komplett sanierten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten. Diese befindet sich auf einem großzügig und grün gestalteten Grundstück in ruhiger Lage. Die helle 3-Zimmerwohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet und verfügt über einen optimalen Grundriss. Wohn- u. Schlafbereich, Kinderzimmer und Küche, sowie das Tageslichtbad sind vom Flur begehbar. Die Außenanlage ist begrünt und werden gärtnerisch gepflegt.<br/>

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01159 Dresden: Wohn(T)raum für Ihre ganze Familie- mit eigenem Garten

mehr 599.000,00 €

4 Zimmer, 124,79 m² Wohnfläche

Das Einzeldenkmal Villa Friedrichsruh befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau, rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Löbtau erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, die lockere Bebauung mit liebevoll sanierten Gebäuden und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants schaffen Lebensraum für Familien und Singles.<br/><br/>Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Löbtau ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regieobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital und Kesselsdorf. Unweit befindet sich zudem der S-Bahnhof Dresden-Plauen. Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Das Gebäude wurde 1898 von den Dresdener Architekten Schilling & Graebner als repräsentative Stadtvilla, mit differenzierten Raumstrukturen und zueinander versetzten Ebenen errichtet. Deutschlandweit wurden die Architekten vor allem für die am Jugendstil orientierten Kirchen und Villen bekannt. Sie experimentierten gern mit Stilgemischen. Das Gebäude weist sowohl stilistische Einflüsse der Neurenaissance als auch des Jugendstils auf und besticht durch seine reich verzierte Fassadengestaltung.<br/><br/>Die ehrwürdige Stadtvilla wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<br/><br/>Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. So bleibt teilweise die Gewölbestruktur in den Wohnungen sichtbar, erhaltenswerte Innentüren aus Holz mit Metallornamentik sowie historische Beschläge und farbige Bleiverglasungen werden aufgearbeitet.<br/><br/>Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität- eine Kraftquelle für jeden Tag. Ein Wohndomizil, mit dem gewissen Grad an Bequemlichkeit- wenn es um alltägliche Erledigungen und Besorgungen geht.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass bei Erwerb eine Gebühr seitens des Bauträgers für den Erwerbsvorgang erhoben wird.

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01159 Dresden: NEUES BAUPROJEKT IM DRESDNER SÜDEN

mehr 268.300,00 €

3 Zimmer, 67,90 m² Wohnfläche

Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Die Nähe zur Universität macht die Gegend zusätzlich attraktiv. Das Umfeld bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, darunter auch zwei Gymnasien. <br/>Der S-Bahnhof Plauen mit Anschluss an Regional- und S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Das gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.<br/>Der Stadteil ist sehr grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Park, ein Freibad und die neu angelegter Naturpfad. Im beliebten Dresdner Süden, angrenzend an die Stadtteile Plauen und Naußlitz entsehen zwei energieeffiziente, barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 1,5- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 41 m² und 129 m². Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Diese optimal geschnittenen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen, langlebigen Ausstattung von Markenherstellern. Die Käufer können die Ausstattung individuell nach den eigenen Wünschen bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss. So ist z.B. eine offene - oder eine geschlossene Küche problemlos umsetzbar.<br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.<br/><br/>Vereinbaren Sie doch einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24000,00 EUR<br/>

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01159 Dresden: Den Sommer im eigenen Garten genießen

mehr 345.000,00 €

2 Zimmer, 73,69 m² Wohnfläche

Das Einzeldenkmal Villa Friedrichsruh befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau, rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Löbtau erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, die lockere Bebauung mit liebevoll sanierten Gebäuden und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants schaffen Lebensraum für Familien und Singles.<br/><br/>Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Löbtau ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regieobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital und Kesselsdorf. Unweit befindet sich zudem der S-Bahnhof Dresden-Plauen. Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Das Gebäude wurde 1898 von den Dresdner Architekten Schilling & Graebner als repräsentative Stadtvilla mit differenzierten Raumstrukturen und zueinander versetzten Ebenen errichtet. Deutschlandweit wurden die Architekten vor allem für die am Jugendstil orientierten Kirchen und Villen bekannt. Sie experimentierten gern mit Stilgemischen. Das Gebäude weist sowohl stilistische Einflüsse der Neurenaissance als auch des Jugendstils auf und besticht durch seine reich verzierte Fassadengestaltung.<br/><br/>Die ehrwürdige Stadtvilla wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<br/><br/>Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. So bleibt teilweise die Gewölbestruktur in den Wohnungen sichtbar, erhaltenswerte Innentüren aus Holz mit Metallornamentik sowie historische Beschläge und farbige Bleiverglasungen werden aufgearbeitet.<br/><br/>Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität- eine Kraftquelle für jeden Tag. Ein Wohndomizil, mit dem gewissen Grad an Bequemlichkeit- wenn es um alltägliche Erledigungen und Besorgungen geht.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass bei Erwerb eine Gebühr seitens des Bauträgers für den Erwerbsvorgang erhoben wird.

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01159 Dresden: Split Level-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

mehr 399.500,00 €

3 Zimmer, 89,27 m² Wohnfläche

Das Einzeldenkmal Villa Friedrichsruh befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau, rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Löbtau erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, die lockere Bebauung mit liebevoll sanierten Gebäuden und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants schaffen Lebensraum für Familien und Singles.<br/><br/>Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Löbtau ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regieobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital und Kesselsdorf. Unweit befindet sich zudem der S-Bahnhof Dresden-Plauen. Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Das Gebäude wurde 1898 von den Dresdner Architekten Schilling & Graebner als repräsentative Stadtvilla mit differenzierten Raumstrukturen und zueinander versetzten Ebenen errichtet. Deutschlandweit wurden die Architekten vor allem für die am Jugendstil orientierten Kirchen und Villen bekannt. Sie experimentierten gern mit Stilgemischen. Das Gebäude weist sowohl stilistische Einflüsse der Neurenaissance als auch des Jugendstils auf und besticht durch seine reich verzierte Fassadengestaltung.<br/><br/>Die ehrwürdige Stadtvilla wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<br/><br/>Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. So bleibt teilweise die Gewölbestruktur in den Wohnungen sichtbar, erhaltenswerte Innentüren aus Holz mit Metallornamentik sowie historische Beschläge und farbige Bleiverglasungen werden aufgearbeitet.<br/><br/>Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität- eine Kraftquelle für jeden Tag. Ein Wohndomizil, mit dem gewissen Grad an Bequemlichkeit- wenn es um alltägliche Erledigungen und Besorgungen geht.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass bei Erwerb eine Gebühr seitens des Bauträgers für den Erwerbsvorgang erhoben wird.

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01159 Dresden: Idyllische, gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung

mehr 159.000,00 €

3 Zimmer, 79,40 m² Wohnfläche

Im ruhigen und grünen Stadtteil von Dresden in Löbtau-Nord gelegen.<br/>Der natürlich gewachsener Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Universität und Ärzte.<br/>Sehr gute Nahverkehrsanbindung Diese gut geschnittene 3 Zi. EG-Gartenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898, das Haus wurde ca.1998 hochwertig saniert.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 EUR<br/>

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01187 Dresden: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden Plauen

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 81,17 m² Wohnfläche

Plauen liegt südwestlich der Dresdner Altstadt und grenzt nördlich an die Südvorstadt. Die ruhige Lange am Rande der Innenstadt und eine direkte Anbindung zum Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil aus. <br/>Schulen, Kindertagesstätte, Unicampus, Medizinische- und Öffentliche Einrichtungen sowie alles für den täglichen Bedarf befindet sich in Objektnähe. Das dreigeschossige Mehrfamilien-Eckhaus aus der Gründerzeit besitzt eine Klinkerfassade mit Fensterstuckelementen und steht unter Denkmalschutz. Es ist linksseitig in Reihe bebaut und wird auf der rechten Seite vom Zwickauer Platz begrenzt. <br/>Dieser neugestaltete, parkähnliche Platz mit alten Kastanien und Kinderspielplatz bildet einen erholsamen Rückzugsort für Jung und Alt direkt vor der Haustür.<br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 210,00€.

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01187 Dresden: Plauenscher Ring 19 in Dresden-Plauen

mehr 459.000,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Im Südwesten der Landeshauptstadt, an der wunderschönen Weißeritz vis-à-vis zur Dresdner Frauenkirche, liegt Plauen. 1206 erstmals urkundlich erwähnt, gilt der Stadtteil heute als eine der bevorzugtesten Wohngegenden Dresdens. Zahlreiche Stadtvillen, Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser und viele grüne Oasen machen Plauen zu einem lebenswerten und begehrten Wohnort - insbesondere für junge Familien. <br/><br/>Dieser Umstand führte zu der Planung und Ausführung dieses wunderschönen und exklusiven Mehrfamilienhauses. Der freistehende Neubau verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Grundrisse der 4- und 5-Raum-Wohnungen variieren von 126 bis 129 Quadratmeter. Ein wichtiges Kriterium ist die Werthaltigkeit. Diese kann nur durch eine einzigartige, qualitativ hochwertige Bauweise und durch eine exklusive Lage gewährt werden. In Dresden-Plauen gibt es keine weitere Möglichkeit solch ein Bauvorhaben noch umzusetzen. Dies ist natürlich für die Wertsteigerung von immensen Vorteil. <br/>

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01159 Dresden: 2- Raum Wohnung in Dresden-Löbtau

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 62,66 m² Wohnfläche

- Dresden-Löbtau<br/>- Tramhaltepunkt in wenigen Gehminuten<br/>- Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe<br/>- ruhige grüne Wohnlage - Eckgebäude<br/>- besteht aus Erdgeschoss und 4 Vollgeschossen<br/>- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss<br/>- Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, Küche mit Fenster, innenliegendes Bad, Abstellraum<br/>- augenscheinlich sehr gepflegt

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01169 Dresden: Neubau MFH mit 6 WE und Stellplätzen schlüsselfertig ggf. auch als Rohbauhaus

mehr 1.212.000,00 €

17 Zimmer, 404,00 m² Wohnfläche

01169 Dresden - genaue Offerte Standort nach Unterzeichnung Objektnachweis/LOI<br/>Süd-West Ausrichtung<br/>gleichmäßig sich aufteilende Grundstücksfläche<br/>Anbindung an Öffentlichkeitsbereich perfekt vorhanden<br/><br/>KG - Abstellräume + KFZ Stellplätze/Garage<br/>EG - WE 1 - EG links - 3 Raum WE 66,42 m²<br/>EG - WE 2 - EG rechts - 4 Raum WE 78,14 m²<br/>OG - WE 3 - OG links - 3 Raum WE 65,67 m²<br/>OG - WE 4 - OG rechts - 3 Raum WE 65,67 m²<br/>DG - WE 5 - DG links - 2 Raum WE 63,86 m²<br/>DG - WE 6 - DG links - 2 Raum WE 63,86 m² Neubau Wohngebäude - Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten<br/>Das angebotene Grundstück liegt in 01169 Dresden am Rande des Wohngebietes Dresden-Gorbitz.<br/><br/>Auf dem Grundstück wird bereits aus vorliegender Baugenehmigung - erteilt 02.2016 - ein modernes 6 WE MFH errichtet werden, incl. Garage im Haus und Stellplatzbereich im Außenbereich.<br/>Im Kaufpreis inbegriffen ist das Projekt, die Baugenehmigung, die gesamte Genehmigungsplanung sowie Statik und entsprechende Nachweise.<br/><br/>Das Objekt wird schlüsselfertig an einen Investor oder Wohnungsgesellschaft verkauft, ebenso aber auch an Investoren - welche über den erweiterten Rohbau hinaus das Haus selber fertigstellen/nutzen wollen.<br/><br/>Die zentrale Lage des Grundstückes zur ideal vorliegenden Infrastruktur, aber auch die Anbindung prägt das Grundstück......

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