Wohnung kaufen Dresden Naußlitz, Eigentumswohnung Dresden Naußlitz

Neu 01187 Dresden: Reserviert - ruhige 2-Raumwohnung im Dachgeschoss nahe zur TU

mehr 288.230,00 €

2 Zimmer, 69,12 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: + großer Sonnenbalkon<br/>+ KfW55-Effizienzhaus<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ neueste Haustechnik<br/>+ elektrische Außenrollläden<br/>+ moderne Bodenbeläge<br/>+ Bad mit bodentiefer Dusche & Badewanne<br/>+ dezentrale Lüftungsanlage<br/> <br/> Lagebeschreibung: Coschütz liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels. Nördlich von Coschütz schließen die Südvorstadt und Plauen mit dem Campus der Technischen Universität Dresden auf einer langen und großen Terrasse des Übergangs zum Tal an. Naherholung ist im angrenzenden Plaunschen Grund und rund um die Heidenschanze möglich. Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01187 Dresden: Loft in Dresden auf 200 m² - für Individualisten!

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Einheit im Rohbau zur individuellen Vollendung<br/>- wohnen auf 200 m² Fläche<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss <br/> Objekt: Sichern Sie sich eines der wenigen Fabriklofts in Dresden und vollenden Sie Ihren Traum vom Wohnen! Mehrere weitere Eigentümer bauen aktuell Ihre Traumlofts im Gebäude aus und können Ihnen bei der Planung mit Rat und Tat zur Seite stehen.<br/><br/>Diese attraktive sowie großzügige Wohneinheit befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde. In den übrigen Etagen sind moderne Wohnungen im Fabrikloft-Stil entstanden, wie es sie in Dresden kaum gibt.<br/><br/>Die aktuell noch als Gewerbeeinheit gewidmete Fläche befindet sich im Rohbau, alle Medien liegen bereits an. Es existieren Erfahrungswerte der übrigen Eigentümer aus den darüberliegenden Etagen sowie Kalkulationen zur Fertigstellung als Wohnloft. Auch das erste Obergeschoss war ursprünglich als Gewerbefläche gewidmet und wurde 2019 in Wohnungen gewandelt. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 328,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01187 Dresden: Investment Singlelofts im Fabrikdenkmal!

mehr 349.000,00 €

6 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Einheit im Rohbau zur individuellen Vollendung<br/>- 6 Singlewohnungen im Loftstil<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- 205 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss<br/>- 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss <br/> Objekt: Diese attraktive sowie großzügige Wohneinheit befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/>Die Unverwechselbarkeit der industriellen Backsteinbauten als klassische Überbleibsel aus dem Industrie-Zeitalter und die fabrikbautypischen Gestaltungsmerkmale erwecken die Gründerzeit-Industrie-Architektur zu neuem Leben. <br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde. In den übrigen Etagen sind moderne Wohnungen im Fabrikloft-Stil entstanden, wie es sie in Dresden kaum gibt.<br/><br/>Die aktuell noch als Gewerbeeinheit gewidmete Fläche befindet sich im Rohbau, alle Medien liegen bereits an. Es existieren Erfahrungswerte der übrigen Eigentümer aus den darüberliegenden Etagen sowie Kalkulationen zur Fertigstellung als Wohnlofts. Auch das erste Obergeschoss war ursprünglich als Gewerbefläche gewidmet und wurde 2019 umgestellt. Im Preis enthalten sind 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss sowie 5 Außenstellplätze für Ihre Mieter. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Ausgezeichnete Investition – ruhig gelegene Einzimmerwohnung in bester Lage

mehr 78.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Einzimmerwohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 33 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines insgesamt zwei-geschossigen Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Die Fassade des Gebäudes wurde erst 2018 saniert und das Gesamtobjekt ist in einem gut gepflegten Zustand.<br/><br/>Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 248 Euro vermietet bietet aber bedeutendes Potential. <br/> Lagebeschreibung: Dresden ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen. Es beherbergt um die 560.000 Einwohner und ist die zweitgrößte sächsische Kommune nach Leipzig. Die Stadt verteilt sich beidseitig der Elbe und ist berühmt für Sehenswürdigkeit wie zum Beispiel die dresdner Frauenkirche.<br/><br/>Die Immobilie liegt im Stadtteil Löbtau, nah der dresdner Altstadt und somit des Zentrums. Dank der hervorragenden Lage sind es von der Immobilie nur wenige Minuten ins Herz der Stadt. Auch im unmittelbaren Umfeld sind Restaurants und Bars vorhanden. Hinzu kommen Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die allesamt fußläufig erreichbar sind. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Dresden Burgkstraße (ca. 6 Gehminuten)<br/>Bus | Löbtau Gröbelstraße (ca. 4 Gehminuten) <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wurde erst kürzlich vollständig saniert. Als überwiegender Bodenbelag kommt Laminat zum Einsatz. Die Küche sowie der Nassbereich sind gefliest. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Gepflegtes 2-Zimmer Investment in Dresden-Löbtau

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Gepflegtes 2-Zimmer Investment in Dresden-Löbtau <br/> Lage: Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weiten teils als ruhiger und grüner Standort und ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. <BR />Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten.<BR />Öffentliche Einrichtungen in Löbtau sind die Kita Bünauten, die Kita Sachsen GmbH, der Kindergarten Caritasverband für Dresden e.V., die 35. Grundschule Heinrich Graf von Bünau, die 35. und die 36. Oberschule. Außerdem gibt es medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken. <br/> Ausstattung: Baujahr 1995 errichtet<BR />WGH mit 12 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten<BR />2-Zimmer nebst Küche, Bad, Flur, Loggia<BR />3.Obergeschoss mit Aufzug<BR />ca. 69 m²<BR />Keller<BR />TG-Stellplatz<BR />neu vermietet ab 01.11.2019<BR />NKM: 440,00 EUR inkl. TG-Stellplatz <br/> Objekt: Im immer beliebteren Dresdener Westen kommt diese 2-Zimmer-Wohnung in dem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 Einheiten zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über rd. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im 3.OG, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. 1995 errichtet und seitdem durchgehend vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über Keller und TG-Stellplatz. Der aktuelle MV läuft ab 01.11.2019. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Ruhiges und modernes Wohnen mit Blick ins Grüne

mehr 413.000,00 €

4 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es startet der Neubau des modernen Wohngebäudes mit 25 lichtdurchfluteten Einheiten, die den modernen Anprüchen voll und ganz gerecht werden. Die Wohnungen haben ein optimales Verhältnis zwischen Wohnfläche und Anzahl der Räumlichkeiten, sodass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone werden in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder ins Stadtzentrum berücksichtigt. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohnung wird eine abschließbare Kellerfläche und mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradabstellflächen und Trockenräume vorgesehen. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einem der gehobenen mittleren Lage des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil noch weiter als eine der nachgefragten Gegenden von Dresden entwickeln. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. <br/><br/>Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. <br/>Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. <br/> Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit Kaminzug und<br/> Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung)<br/>- Blick ins Grüne<br/>- separate Küche mit Essdiele<br/>- lichte Raumhöhe von ca. bis zu 2,60 m<br/>- 3 weitere Zimmer<br/>- Echtholz-Parkettfußboden<br/>- für alle Wohnräume getrennt regelbare Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>- Aufzug<br/>- elektrische Außenjalousien<br/>- Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche <br/>- Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche<br/>- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und <br/> Trockneranschluss<br/>- barrierefrei<br/>- hochwertige Badarmaturen und Fliesen<br/>- smarte Video-Gegensprechanlage <br/>- Gemeinschaftsgarten<br/>- Fahrrad- und Trockenräume im Kellergeschoss<br/>- Tiefgarage <br/> Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich, bei einem individuellen Beratungstermin, in unserem Büro in Dresden-Radebeul zur Verfügung.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Großzügige DG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

mehr 445.000,00 €

5 Zimmer, 113,99 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es startet der Neubau des modernen Wohngebäudes mit 25 lichtdurchfluteten Einheiten, die den modernen Anprüchen voll und ganz gerecht werden. Die Wohnungen haben ein optimales Verhältnis zwischen Wohnfläche und Anzahl der Räumlichkeiten, sodass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone werden in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder ins Stadtzentrum berücksichtigt. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohnung wird eine abschließbare Kellerfläche und mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradabstellflächen und Trockenräume vorgesehen. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einem der gehobenen mittleren Lage des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil noch weiter zu einer gefragten Gegend von Dresden entwickeln. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. <br/><br/>Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. <br/>Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. <br/> Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit Kaminzug und<br/> Zugang zum Balkon 1 (Süd-West-Ausrichtung)<br/>- separate Küche mit Essdiele und Zugang zum <br/> Balkon 2<br/>- Blick ins Grüne<br/>- lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/>- barrierefrei<br/>- 4 weitere Zimmer<br/>- Echtholz-Parkettfußboden<br/>- für alle Wohnräume getrennt regelbare Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>- Aufzug <br/>- elektrische Außenjalousie<br/>- Hauptbad mit Badewanne<br/>- Duschbad mit bodengleicher Dusche <br/>- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-<br/> und Trockneranschluss<br/>- hochwertige Badarmaturen und Fliesen<br/>- smarte Video-Gegensprechanlage <br/>- Gemeinschaftsgarten<br/>- Fahrrad- und Trockenräume im Kellergeschoss<br/>- private Tiefgarage <br/> Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich, bei einem individuellen Beratungstermin, in unserem Büro in Dresden-Radebeul zur Verfügung.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in DD-Friedrichstadt

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 69,80 m² Wohnfläche

Lage: Die zu verkaufende Wohnung ist im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt gelegen. Der Stadtteil befindet sich nordwestlich des nahe gelegenen Stadtzentrums.<br/>Bedingt durch die Nähe zur Dresdner Innenstadt erreicht man diese in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Die Straßenbahnhaltestellen der Tram 1, 2, 6, 10 und 11 sind in ca. 400 m fußläufig erreichbar. Mit den Linien 2 und 6 gelangt man tagsüber ca. alle 10 Minuten in die Dresdner Innenstadt.<br/>Die Autobahnanschlussstelle der A 4, Dresden-Altstadt, ist ca. 6 km, die Anschlussstelle der A 17, Dresden-Südvorstadt, ca. 7 km und der Flughafen Dresden ca. 11 km entfernt.<br/><br/>Auf Grund der ehemaligen barocken Stadtanlage und dem dadurch vorhandenem Bestand an wertvoller Bausubstanz stehen große Teile von Dresden-Friedrichstadt unter Denkmalschutz. <br/> Ausstattung: Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Parkettböden aus Massivholz ausgestattet. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. <br/> Objekt: Die zu verkaufende 3-Zimmereigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1896 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ca. Ende der 90er Jahre vollständig saniert. Unter anderem wurden bei der Sanierung ein Aufzug und eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.<br/>Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,80 m² teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon, eine separate sich am Wohnzimmer anschließende Küche, Badezimmer und Flur. Ein Abstellraum im Keller ist zur Wohnung zugehörig.<br/><br/><br/><br/>Wohnfläche: ca. 69,80 m²<br/><br/>Hausgeld: 214,00 EUR<br/><br/>Kaltmiete monatlich: 512,33 EUR<br/><br/>Nebenkostenvorauszahlung monatl.: 156,00 EUR<br/><br/>Energieausweis: nicht benötig, da Denkmalschutz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1896<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01187 Dresden: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Campus-Nähe!

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 63,52 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Campus-Nähe! <br/> Lage: Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt in Dresden-Plauen. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind insbesondere die sanierten Jugendstilhäuser sowie die zahlreichen parkähnlichen Grünflächen. Dresden-Plauen präsentiert sich darüber hinaus als ruhige Wohnlage am Rande der Innenstadt und profitiert gleichzeitig von der Nähe der Technischen Universität Dresden, welche erst kürzlich erneut zur Exzellenzuniversität ernannt wurde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe gegeben. So liegen die nächstgelegenen Bus- und Bahnhaltestellen (Linien 3, 85) nur wenige Fußminuten entfernt. <br/> Ausstattung: Mit einer Wohnfläche von ca. 63,5m² zeigt sich diese 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Dank des funktionalen Grundrisses erweist sich der Schnitt der Wohnung als äußerst praktisch, können doch alle Zimmer vom länglich geschnittenen, durch moderne Deckenspots beleuchteten Flur aus betreten werden. Dies macht die Wohnung auch für die Vermietung an WGs interessant. <br/>Am Ende des Flures befindet sich das etwa 22m² große Wohnzimmer, welches neben einem interessanten Schnitt dank kleinem Treppenabsatz und 3 Stufen auch über einen Balkon verfügt. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das etwa 14m² große Schlafzimmer. Die geflieste Küche sowie das innenliegende Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Deckenspots sind dagegen am Anfang des Flures zu finden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem im Keller gelegenen Waschraum. Wohnzimmer und Wohnungsflur sind mit Buchenlaminat in Parkettoptik ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt dagegen über einen Teppichbelag. <br/> Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in attraktiver und reizvoller Lage Dresdens? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses interessante Immobilienangebot! Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erwerb an. <br/>Die Wohnung ist Teil einer aus 12 Wohneinheiten bestehenden WEG. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgerecht sanierten Jugendstilhaues, welches um das Jahr 1900 erbaut wurde. Insbesondere die hohen Decken sowie das liebevoll sanierte Treppenhaus mit seinen Stuckelementen und den detailreichen Verzierungen sorgen für ein besonderes Altbauflair. Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass jeder Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet worden ist. Darüber hinaus gibt es einen Fahrrad-, einen Wasch-, sowie einen Trockenraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 740,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Plauen, 3 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: 3-Zimmer-Maisonette in Löbtau

mehr 214.900,00 €

0 Zimmer, 104,11 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.724,00 EUR<br/> <br/> Lage: Löbtau ist eine der ältesten urkundlich erwähnten Siedlungen im Elbtal. Im Ort gab es entlang des Weißeritzmühlgrabens mehrere Mühlwerke. Nach der Zerstörung der Dresdner Innenstadt im zweiten Weltkrieg wurde das weitgehend intakte Löbtau mit der Kesselsdorfer Straße als Zentrum zum wichtigsten Geschäftszentrum im Westen Dresdens. Da während der DDR-Zeit ein beträchtlicher Teil der Bausubstanz verfiel, wurde Löbtau bald nach der Wiedervereinigung Sanierungsgebiet. Diesen Status hatte es bis 2018. Die aktuelle Wohnstruktur in Löbtau zeichnet sich durch zahlreiche sanierte Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Dabei gilt Löbtau als ruhiger und grüner Bezirk und wird aufgrund der Nähe zur Universität und der günstigen Verkehrsanbindung zunehmend auch für Studenten attraktiv. Unweit vom Haus befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn und in wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. <br/> Ausstattung: - optimaler Grundriss<br/>- hohe Räume<br/>- Wohn-Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separates WC<br/>- Kellerabteil<br/>- PKW-Stellplatz<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>ca. 27 m² Wohnimmer - Ebene 1<br/>ca. 9 m² Küche - Ebene 1<br/>ca. 13 m² Flur - Ebene 1<br/>ca. 2 m² WC - Ebene 1<br/>ca. 20 m² Schlafzimmer - Ebene 2<br/>ca. 24 m² Schlafzimmer - Ebene 2<br/>ca. 6 m² Bad - Ebene 2<br/>ca. 3 m² Flur - Ebene 2 <br/> Objekt: Die im 3. und 4. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 104 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, zweites WC und Flur verteilen, mehr als genug Platz, für komfortables Wohnen.<br/>Eine gelungene Raumaufteilung, mit gut nutzbaren Zimmergrößen eröffnet durch die Teilung des Wohnzimmers sogar die Möglichkeit der Gewinnung eines zusätzlichen Zimmers.<br/>Die geschwungene Wendeltreppe ins Dachgeschoss, die freiliegenden Deckenbalken im Schlaf- und Kinderzimmer und eine moderne Wohn-Küche verleihen der Wohnung eine äußerst behagliche Wohlfühlatmosphäre. Das hell geflieste Vollbad mit Wanne und zwei separaten Waschbecken runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz! <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist durchgängig vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 278 €. Die Ist-Kaltmiete beträgt 477 €/monatlich (5724 €/jährlich). Die Soll-Miete, inklusive Stellplatz (Mietspiegel Dresden), liegt bei ca. 800 €/monatlich (9600 €/jährlich). <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 104,11 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.20 <br/> Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Schicke Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

mehr 214.900,00 €

3 Zimmer, 104,11 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.724,00 EUR<br/> <br/> Lage: Löbtau ist eine der ältesten urkundlich erwähnten Siedlungen im Elbtal. Im Ort gab es entlang des Weißeritzmühlgrabens mehrere Mühlwerke. Nach der Zerstörung der Dresdner Innenstadt im zweiten Weltkrieg wurde das weitgehend intakte Löbtau mit der Kesselsdorfer Straße als Zentrum zum wichtigsten Geschäftszentrum im Westen Dresdens. Da während der DDR-Zeit ein beträchtlicher Teil der Bausubstanz verfiel, wurde Löbtau bald nach der Wiedervereinigung Sanierungsgebiet. Diesen Status hatte es bis 2018. Die aktuelle Wohnstruktur in Löbtau zeichnet sich durch zahlreiche sanierte Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Dabei gilt Löbtau als ruhiger und grüner Bezirk und wird aufgrund der Nähe zur Universität und der günstigen Verkehrsanbindung zunehmend auch für Studenten attraktiv. Unweit vom Haus befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn und in wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. <br/> Ausstattung: - optimaler Grundriss<br/>- hohe Räume<br/>- Wohn-Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separates WC<br/>- Kellerabteil<br/>- PKW-Stellplatz<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>ca. 27 m² Wohnimmer - Ebene 1<br/>ca. 9 m² Küche - Ebene 1<br/>ca. 13 m² Flur - Ebene 1<br/>ca. 2 m² WC - Ebene 1<br/>ca. 20 m² Schlafzimmer - Ebene 2<br/>ca. 24 m² Schlafzimmer - Ebene 2<br/>ca. 6 m² Bad - Ebene 2<br/>ca. 3 m² Flur - Ebene 2 <br/> Objekt: Die im 3. und 4. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 104 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, zweites WC und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können.<br/>Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, mit gut nutzbaren Zimmergrößen. Sogar eine Teilung des Wohnzimmers zur Gewinnung eines zusätzlichen Zimmers ist möglich.<br/>Die geschwungene Wendeltreppe ins Dachgeschoss, die freiliegenden Deckenbalken im Schlaf- und Kinderzimmer und eine moderne Wohn-Küche verleihen der Wohnung eine äußerst behagliche Wohlfühlatmosphäre. Das hell geflieste Vollbad mit Wanne und zwei separaten Waschbecken runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz! <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist durchgängig vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 278 €. Die Kaltmiete beträgt 477 €/monatlich (5724 €/jährlich). <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 104,11 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.20 <br/> Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Nie wieder Miete zahlen! Ihre Eigentumswohnung in Löbtau

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 56,34 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, da diese demnächst frei wird und somit von den neuen Eigentümern bezogen werden kann.<br/>Die helle und gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit Klinkerfassade aus dem Jahre 1902. Die Außenfassade wurde mit Sandsteineinfassungen verziert sowie das Treppenhaus mit zusätzlichen Stuckelementen. Durch den Flur gelangt man linkerhand in das Wohnzimmer, von welchem ein gemütliches Kinderzimmer abgeht.<br/>Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lichtdurchflutet, durch je zwei große Fenster. Die Küche besitzt eine praktische Größe mit Fenster. Vom Flur aus kommt man auch in das geräumige Schlafzimmer, welches zum entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und komfortabler Weise ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum im Treppenhaus. Ebenfalls dient der Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein KFZ-Stellplatz rundet diese praktische und liebevoll sanierte Immobilie ab. <br/> Ausstattung: + beliebte Lage Dresden Löbtau<br/><br/>+ Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster <br/> Nähe <br/><br/>+ praktischer Grundriss der Wohnung <br/><br/>+ Einbauküche<br/><br/>+Fußbodenbelag ausgestattet mit Laminat <br/><br/>+ eigenes Kellerabteil<br/><br/>+Stellplatz hinter dem Haus <br/> Lage: Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Ärztehäuser sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet in der Nähe des Hauses und die Straßenbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 min über die Nossener Brücke. <br/> Provision: Maklerprovision: 6,0% zzgl. der gesetzlichen<br/>Mehrwertsteuer, gesamt 7,14 %, berechnet aus dem<br/>Kaufpreis vom Käufer bei Unterzeichnung des<br/>notariellen Kaufvertrages als Nachweis- und/oder<br/>Vermittlungsprovision zu zahlen.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: BÜRO ODER LADEN NAHE DER LÖBTAU-PASSAGE

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen grünen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Dresden-Löbtau. Die naheliegende Löbtaupassage bietet fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte etc.. Die Technische Universität ist mit mehreren Bahn- und Buslinien schnell zu erreichen. In sechs Minuten Fußweg fahren fünf verschiedene Straßenbahnlinien in alle Richtungen ab. <br/> Ausstattung: - zwei sep. Räume<br/>- Anschluss für Teeküche<br/>- WC <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern und Gästen eine gut entwickelte Infrastruktur. <br/>Die Gewerbeeinheit verfügt über ein kleine Teeküche sowie ein WC und einen Abstellraum. Die reine Gewerbefläche beträgt ca. 78,4 m² und ist in zwei ähnlich große Räume aufgeteilt. Die Einheit wird renoviert übergeben. Der Laden ist derzeit für 430,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann mit einer Frist von ca. 6-12 Monaten gekündigt werden.<br/>Kostenfreie Parkplätze finden sich auf der Seitenstraße ausreichend.<br/>Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Verkaufsfläche: 80,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01169 Dresden: Penthouse!

mehr 382.400,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich...Harmonie. Endlich...frei. Endlich...wohnen...in Ihrer eigenen Wohnung, in einem hübschen, individuellen 6-Familienhaus in gepflegter, freundlicher Nachbarschaft. <br/>Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume. Ihre Penthousewohnung im Maisonettestil besteht aus einer sehr geräumigen Wohnetage mit 3 Zimmern und einer tollen loftartigen Dachetage mit herrlicher, südausgerichteter Dachterrasse. Egal ob für die Sommerparty mit Gästen oder in trauter Zweisamkeit - Platz für Sie und Ihre Lieben ist hier reichlich vorhanden. Träumen ist hier durchaus erlaubt! <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und  trotzdem urban. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich. Das 6-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<br/>Lichtdurchflutete Grundrisse<br/>Großzügige Fensterelemente<br/>Einladende Terrassen oder Balkone<br/>Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Fußbodenheizung<br/>Elektrische Rollläden<br/>Moderne Sanitär- und Badausstattung<br/>Handtuchheizkörper in den Bädern<br/>Keller mit Raum für jede Wohnung<br/>Abstellplätze für Fahrräder<br/>Videogegensprechanlagen<br/>Hochwertige Schließanlage<br/>Überragendes Schallschutzkonzept <br/>Rauchmelder<br/>Stellplätze optional verfügbar <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung. Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihrer Wohnung.<br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Weitere Informationen: <br/>Ausstattung: Keller<br/>Anzahl Balkone/Terrassen: 1 <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01169 Dresden: Familie XL. Maisonette mit Garten.

mehr 399.950,00 €

5 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich...frei.<br/>Endlich...wohnen...in Ihrer eigenen Maisonette-Wohnung, in einem hübschen, individuellen 6-Familienhaus in gepflegter, freundlicher Nachbarschaft.<br/>Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume in durchdachter Aufteilung. Es ist viel Platz für die ganze Familie, wahlweise auch für Büro oder Gästezimmer.<br/>Ihre idyllische Terrasse mit kleinem Garten laden Sie zum Abschalten nach der Arbeit, zum Beispiel mit einem Glas Wein ein.<br/>Für weitere Informationen und zur Vorstellung des Neubauprojekts, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und bietet eine hervorragende, kleinteilige Infrastruktur. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich.<br/>Das 6-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<br/>Traditionelle massive Bauweise Stein auf Stein<br/>Hervorgende baubiologische und bauphysikalische Eigenschaften des Wandaufbaus<br/>Extrem wertbeständige Bauweise und Werkstoffe<br/>Lichtdurchflutete Grundrisse<br/>Großzügige Fensterelemente<br/>Einladende Terrasse<br/>Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Fußbodenheizung, auf Wunsch mit Kühlfunktion<br/>Elektrische Rollläden, auf Wunsch mit Zentralschaltung<br/>Moderne Sanitär- und Badausstattung - Sie haben viel Auswahl<br/>Handtuchheizkörper in den Bädern<br/>Ihre Wohnung ist bequem auch mit Aufzug erreichbar<br/>Kellerraum für jede Wohnung<br/>Abstellplätze für Fahrräder<br/>Videogegensprechanlagen<br/>Hochwertige Schließanlage - kleiner Schlüsselbund<br/>Überragendes Schallschutzkonzept   <br/>Rauchmelder für die Sicherheit Ihrer Familie<br/>Stellplätze optional verfügbar <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung.<br/>Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihrer Wohnung.<br/> <br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/> <br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Weitere Informationen: <br/>Ausstattung: Keller<br/>Anzahl Balkone/Terrassen: 1 <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01169 Dresden: Attraktive Dachgeschosswohnung in 6-Familienhaus.

mehr 263.200,00 €

3 Zimmer, 75,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich...frei.<br/>Endlich...wohnen...in Ihrer eigenen Wohnung, in einem hübschen, individuellen 6-Familienhaus in gepflegter, freundlicher Nachbarschaft.<br/>Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume in durchdachter Aufteilung. So ist diese Wohnung ideal für das moderne Paar, mit und ohne Kind. Aber auch platzliebende ältere Menschen werden diese Wohnung und ihren Standort zu schätzen wissen. <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und bietet eine hervorragende, kleinteilige Infrastruktur. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich.<br/>Das 6-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<br/>Traditionelle massive Bauweise Stein auf Stein<br/>Hervorgende baubiologische und bauphysikalische Eigenschaften des Wandaufbaus<br/>Extrem wertbeständige Bauweise und Werkstoffe<br/>Lichtdurchflutete Grundrisse<br/>Großzügige Fensterelemente<br/>Einladender Balkon<br/>Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Fußbodenheizung<br/>Elektrische Rollläden, auf Wunsch mit Zentralschaltung<br/>Moderne Sanitär- und Badausstattung - Sie haben viel Auswahl<br/>Handtuchheizkörper in den Bädern<br/>Kellerraum für jede Wohnung<br/>Abstellplätze für Fahrräder<br/>Videogegensprechanlagen<br/>Hochwertige Schließanlage - kleiner Schlüsselbund<br/>Überragendes Schallschutzkonzept   <br/>Rauchmelder für die Sicherheit Ihrer Familie<br/>Stellplätze optional verfügbar <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung.<br/>Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihrer Wohnung.<br/> <br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/> <br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Weitere Informationen: <br/>Ausstattung: Keller<br/>Anzahl Balkone/Terrassen: 1 <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01169 Dresden: Ihre Vorzeigewohnung - mit schöner Terrasse und Gartenanteil.

mehr 398.900,00 €

5 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich...frei.<br/>Endlich...wohnen...in Ihrer eigenen Maisonette-Wohnung, in einem hübschen, individuellen 6-Familienhaus in gepflegter, freundlicher Nachbarschaft.<br/>Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume in durchdachter Aufteilung. Es ist viel Platz für die ganze Familie, wahlweise auch für Büro oder Gästezimmer.<br/>Ihre idyllische Terrasse mit kleinem Garten laden Sie zum Abschalten nach der Arbeit, zum Beispiel mit einem Glas Wein ein.<br/>Für weitere Informationen und zur Vorstellung des Neubauprojekts, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und bietet eine hervorragende, kleinteilige Infrastruktur. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich.<br/>Das 6-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<br/>Traditionelle massive Bauweise Stein auf Stein<br/>Hervorgende baubiologische und bauphysikalische Eigenschaften des Wandaufbaus<br/>Extrem wertbeständige Bauweise und Werkstoffe<br/>Lichtdurchflutete Grundrisse<br/>Großzügige Fensterelemente<br/>Einladende Terrasse<br/>Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Fußbodenheizung, auf Wunsch mit Kühlfunktion<br/>Elektrische Rollläden, auf Wunsch mit Zentralschaltung<br/>Moderne Sanitär- und Badausstattung - Sie haben viel Auswahl<br/>Handtuchheizkörper in den Bädern<br/>Ihre Wohnung ist bequem auch mit Aufzug erreichbar<br/>Kellerraum für jede Wohnung<br/>Abstellplätze für Fahrräder<br/>Videogegensprechanlagen<br/>Hochwertige Schließanlage - kleiner Schlüsselbund<br/>Überragendes Schallschutzkonzept   <br/>Rauchmelder für die Sicherheit Ihrer Familie<br/>Stellplätze optional verfügbar <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung.<br/>Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihrer Wohnung.<br/> <br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/> <br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Weitere Informationen: <br/>Ausstattung: Keller<br/>Anzahl Balkone/Terrassen: 1 <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01169 Dresden: Investieren Sie in Ihre Zukunft. Jetzt.

mehr 242.600,00 €

3 Zimmer, 69,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich...frei.<br/>Endlich...wohnen...in Ihrer eigenen Wohnung, in einem hübschen, individuellen 6-Familienhaus in gepflegter, freundlicher Nachbarschaft.<br/>Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume in durchdachter Aufteilung. So ist diese Wohnung ideal für das moderne Paar, mit und ohne Kind. Aber auch platzliebende ältere Menschen werden diese Wohnung und ihren Standort zu schätzen wissen. <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und bietet eine hervorragende, kleinteilige Infrastruktur. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich.<br/>Das 6-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<br/>Traditionelle massive Bauweise Stein auf Stein<br/>Hervorgende baubiologische und bauphysikalische Eigenschaften des Wandaufbaus<br/>Extrem wertbeständige Bauweise und Werkstoffe<br/>Lichtdurchflutete Grundrisse<br/>Großzügige Fensterelemente<br/>Einladender Balkon<br/>Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Fußbodenheizung<br/>Elektrische Rollläden, auf Wunsch mit Zentralschaltung<br/>Moderne Sanitär- und Badausstattung - Sie haben viel Auswahl<br/>Handtuchheizkörper in den Bädern<br/>Kellerraum für jede Wohnung<br/>Abstellplätze für Fahrräder<br/>Videogegensprechanlagen<br/>Hochwertige Schließanlage - kleiner Schlüsselbund<br/>Überragendes Schallschutzkonzept   <br/>Rauchmelder für die Sicherheit Ihrer Familie<br/>Stellplätze optional verfügbar <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung.<br/>Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihrer Wohnung.<br/> <br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/> <br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Weitere Informationen: <br/>Ausstattung: Keller<br/>Anzahl Balkone/Terrassen: 1 <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.800,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: +++ Attraktive Kapitalanlage! - sehr gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage +++

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 50,15 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - großzügige Küche <br/>- hochwertige Laminat- bzw. Fliesenböden<br/>- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<br/>- alle Räume mit Fenstern und Außenrollläden<br/>- Zustand: sehr gepflegt<br/>- hohe Decken<br/>- WG-geeignet<br/>- Kellerabteil<br/>- Trockenraum<br/>- gemeinschaftlich nutzbarer Grillplatz und Wäschetrockenplatz <br/> Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch einen großen Garten sowie zahlreichen Details wie den schmiedeeisernen Geländern im Flur. <br/><br/>Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und bietet sich sowohl für Pärchen, Single-Haushalte oder WGs an. Von einem großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume, die mit Laminat- bzw. Fliesenböden sowie Fenstern mit Außenrollläden ausgestattet sind. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gibt es eine Küche mit genügend Platz für einen Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, die in etwa gleich groß sind. <br/><br/>Für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden, bietet das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie im Garten ein Grillplatz und ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung.<br/><br/>Eine Fassadensanierung wurde bereits beschlossen und wird zum Ende des Jahres aus der Instandhaltungsrücklage realisiert.<br/><br/>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: !! BAUBEGINN Februar 2020 !! ~ Perfekt für Familien - 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

mehr 379.700,00 €

4 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar<br/> <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: · zwei moderne, vielseitig und energiesparende Mehrfamilienhäuser<br/>· absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung<br/>· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· große Anzahl an Fahrradstellplätze <br/> Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen