Wohnung kaufen Dresden Naußlitz, Eigentumswohnung Dresden Naußlitz

Neu 01189 Dresden: ~ Helle, freundliche 3-Raum-ETW mit großem Balkon inkl. Stellplatz ~

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 72,36 m² Wohnfläche

Dresden-Coschütz-Gittersee ist sehr zentrumsnah gelegen und ist eine angenehme- und gefragte Wohnlage im Süden von Dresden. Die Infrastruktur ist hier gut ausgebaut. <br/><br/>Eine gute Verkehrsanbindung für Bus und Bahn bzw. zu der Autobahn A17 ist vorhanden. Die Uni ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Nur 10 Minuten und Sie sind in der City.<br/><br/> Für die Schulbildung Ihrer Kinder sorgen Schulen in unmittelbarer Nähe und die Allerkleinsten sind im Kindergarten gut aufgehoben. Das Objekt befindet auf einem ruhigen grünen Grundstück im Dresdner Stadtteil Coschütz-Gittersee.<br/>Das gesamte Wohnhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, die mit ihren großzügigen Balkonflächen den Gesamteindruck des Hauses bilden.<br/><br/>In dem Haus ist ein sehr nettes und angenehmes Mieterklientel eingemietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet<br/><br/>Die gepflegte 3-Raumwohnung bietet Ihnen ca. 73m² Platz für ein neues Leben. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die geräumige Wohnküche besitzt einen separaten abgetrennten Bereich für die vorhandene Einbauküche und einem großzügigen Bereich für das Wohnzimmer. Dieser Küchenbereich kann nach Kauf der Wohnung auch gerne geöffnet werden und ermöglicht Ihnen somit einen offenen Wohn- und Kochbereich. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden.<br/><br/>Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne mit Dusche, Doppelwaschtisch, sowie über eine Handtuchheizung und ein WC. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.<br/><br/>Die aktuellen Mieter sind sehr "pflegeleicht" und schon seit ein paar Jahren in diesem Objekt wohnhaft.<br/><br/>Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.<br/><br/>Im Keller finden Sie auch einen Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 01159 Dresden: Behinderten gerechtes Wohnen - Dreizimmer-Wohnung mit Balkon!

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 82,89 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem historisch gewachsenen <br/>Wohngebiet mit entsprechender Infrastruktur. <br/>Bäcker, Fleischer Einkaufsmöglichkeiten von Lidl oder Aldi sind zu Fuß zu erreichen.<br/>Anbindung an das Stadtzentrum mit Bus möglich. Das 1998 fertig gestellte Wohnhaus hat insgesamt 10 Wohnungseinheiten. <br/>Hiervon werden 6 von Eigennutzern bewohnt. <br/>Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.<br/>Die Wohnung ist mit einer schwellenlosen Verlegung des Fußbodens ver-<br/>sehen. Es gibt zwei Bäder. Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. <br/>Drei Zimmer, Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. <br/>Das Haus ist mit einem Aufzug für Behinderte ausgestattet. <br/>Ein Keller gehört zur Wohnung. <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietpreis: 538,78 € zuzügl. Nebenkosten.<br/>Die Mieter sind vom Verkauf in Kenntnis gesetzt. Sie haben sich bei der <br/>Eisenbahnergenossenschaft angemeldet. Ein Auszug ist für das Frühjahr <br/>2019 geplant. <br/>

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01159 Dresden: Altbauflair im Dachgeschoss, EBK, 2 Balkone, 2 Bäder, Parkett! www.cmdd.de

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Der Dresdner Stadtteil Löbtau ist als Wohnstandort bei jung und alt beliebt und überzeugt durch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Ruhige, vom Verkehr kaum frequentierte Seitenstraßen mit hohem Grünanteil belegen die gefragte Wohnqualität von Dresden-Löbtau. Im Stadtteil selbst, lassen alle Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erledigen. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist excellent. Gleiches gilt für die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Blick über Dresden. Gelegenen im Mansardgeschoss eines imposanten Altbaus an einer nur von Anliegern frequentierten Straße bietet die Wohnung alle Facetten einer sanierten Altbauwohnung. Die Umgebung ist geprägt von gleichartiger Wohnbebauung und einem hohen Grünanteil, welcher für Altlöbtau typisch ist.<br/><br/>Das Wohnerlebnis wird von einem Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche (inkl. Einbauküche) als Lebensmittelpunkt dominiert. Ein Süd-West-Balkon am Wohnzimmer gewährt einen Ausblick über die Dresdner Altstadt. Der geräumige Flur mit flexiblen Stauraummöglichkeiten erschließt die beiden ca. 15qm großen Kinderzimmer, wovon eines über den Zugang zu einem weiteren Balkon verfügt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Fläche von gut 30qm und ermöglicht neben dem Platz für große Kleiderschränke auch die Einrichtung eines Arbeitsbereiches.<br/><br/>Besonderes Highlight sind die beiden Tageslichtbäder, welche überraschend kreativ und abweichend vom üblichen Standard eingerichtet sind. Die Bäder verfügen über eine Komplettausstattung.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Im Objekt ist leider KEIN Aufzug vorhanden. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Mit dem Mieter ist der Freizug der Wohnung bereits besprochen und in zeitlicher Hinsicht noch abzustimmen. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt etwa EUR 550,--.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/><br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id18126"

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01187 Dresden: ***Traumhafte Lage im beliebten Dresden-Plauen***

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 51,78 m² Wohnfläche

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Ortsamtsbereiches, welcher auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt. Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 82 und 89, welche unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist Dresden-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße (B170). Plauen verfügt über das traditionsreiche Gymnasium Dresden-Plauen, welches im 19. Jahrhundert auch für die Orte im südlichen Umland Dresdens zuständig war. In unmittelbarer Nähe des Gymnasiums ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auf der Nöthnitzer Straße befindet sich die 55. Mittelschule (ehem. 55. OS Heinz Steyer). Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum. Kirchen Die architektonisch interessante Auferstehungskirche befindet sich in der Nähe des Rathauses. Sie gehört zur Evangelisch-Lutherischen Landeskirche Sachsens. Ausflugsziele Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hohen Stein mit einem Aussichtsturm. In südöstlicher Richtung ist in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer zur A17 Schloss Nöthnitz, als kulturhistorisches Highlight vor den Toren von Dresden, zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium<br> In diesem liebevoll san. Altbau, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dresden, steht diese seit 09/2013 vermietete Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über 2 sehr große Zimmer, einen geräumigen Flur,ein Bad mit Wanne und einer Wohnküche. Ein kleiner, praktischer Abstellraum mit Fenster, befindet sich an der Küche. Zusätzlich steht ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird vermietet verkauft.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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01187 Dresden: Leben im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen , interessante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Tiefgaragenstellpatz zu verkaufen

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 64,86 m² Wohnfläche

Der im Südwesten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil Dresden-Plauen zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten und gesuchten Wohnlagen, nicht zuletzt durch die Nähe zu Technischen Universität sowie dem Max-Plank-Institut und dem Frauenhofer-Institut. Dresden-Plauen verfügt über eine gute Infrastruktur, d.h. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in mittelbarer Nähe. Mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Straßenbahn oder Bus ist man in kurzer Zeit im Stadtzentrum Dresdens. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Neben vielen Erneuerungen im Gebäude, wurde auch Altes erhalten, wie z.B. historische Wandmalereien im Treppenhaus. Ein großes Gartenareal mit kleiner Teichanlage (Biotop), ein Wäschetrockenplatz sowie ein Spielplatz bietet einer Familie alles, was man sich wünscht. Eine Tiefgarage wurde nachträglich angelegt und ein Stellplatz (DP) gehört zur Wohnung.<br/>Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Fahrradraum und Trockenraum sind vorhanden.<br/>Ein Hausmeisterdienst übernimmt die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses, die Pflege des Gartenareals sowie den Winterdienst.

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01159 Dresden: Palais am Bienertpark Haus 10 Wohnung 13

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 117,20 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Löbtau besticht durch großzügige Grünflächen, Altbauten und viele kleine Lokale.<br/>Die ruhige Lage am Bienertpark lädt zur Erholung ein. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.<br/>Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind direkt und schnell erreichbar. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01159 Dresden: Palais am Bienertpark Haus 10 Wohnung 11

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 95,50 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Löbtau besticht durch großzügige Grünflächen, Altbauten und viele kleine Lokale.<br/>Die ruhige Lage am Bienertpark lädt zur Erholung ein. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.<br/>Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind direkt und schnell erreichbar. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01159 Dresden: Palais am Bienertpark Haus 8 Wohnung 27

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 98,60 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Löbtau besticht durch großzügige Grünflächen, Altbauten und viele kleine Lokale.<br/>Die ruhige Lage am Bienertpark lädt zur Erholung ein. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.<br/>Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind direkt und schnell erreichbar. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01187 Dresden: Gute Lage in Dresden Plauen! Wohnung mit viel Potential!

mehr 217.000,00 €

3 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten schönen Stadtteil Dresden Plauen.<br/><br/>Der Dresdner Ortsamtsbereich Plauen liegt im Süden der Landeshauptstadt etwa 7 Autominuten von der Innenstadt entfernt.<br/>Der Stadtteil nimmt das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage Plauens, die sehr guten Anbindungen des ÖPNVs, die Nähe zum Zentrum und zur Universität prägen den Stadtteil.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Haltepunkte des ÖPNV. Die Autobahnauffahrt A 17 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Gute Lage in Dresden Plauen! Wohnung mit viel Potential!<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900 EUR<br/> <br><br> Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung, welche sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet. Die Sanierung der Immobilie fand im Jahr 1998 umfassend statt.<br/><br/>Die Wohnung erstreckt sich auf knapp 100 m² und ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Ein separate Garage ist zu dieser Wohnung angemietet.<br/><br/>Derzeit ist die Immobilie vermietet.

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01159 Dresden: Palais am Bienertpark Haus 8 Wohnung 29

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 128,50 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Löbtau besticht durch großzügige Grünflächen, Altbauten und viele kleine Lokale.<br/>Die ruhige Lage am Bienertpark lädt zur Erholung ein. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.<br/>Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind direkt und schnell erreichbar. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01189 Dresden: SICHERE GELDANLAGE - VERMIETETE seniorengerechte Wohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN

mehr 82.999,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden - hoch oben auf dem Kamm - ringsum sind alle Häuser saniert - Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè - alles ist vorhanden - <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen

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01159 Dresden: attraktiver Altbau im Dresdner Westen // ETW als Anlage

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 64,59 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung sowie durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade sowie Gründerzeit- oder Jugendstilelemente. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Seitenstraßenlage von Dresden - Löbtau.

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01159 Dresden: Löbtau - gemütliche Dachgeschosswohnung im Altbau

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 59,89 m² Wohnfläche

relativ ruhig in Seitenstraße in der Nähe der Parkanlage Connertsplatz gelegen, umgeben von stilvollen, optisch sehr schönen Gründerzeithäusern - Läden mit Waren des täglichen Bedarfs und kleinere Märkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - die Kesselsdorfer Straße mit einer Vielzahl von Läden und mehreren Einkaufszentren lst ca. 750 Meter entfernt - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn), nur wenige Stationen bis in die Innenstadt und zur Universität - Kita, Kindergarten und Schulen, aber auch Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung gemütliche, sanierte 2-Zimmer-Altbaudachgeschosswohnung in frei stehendem Altbau aus der Gründerzeit mit Sandsteinelementen - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden - große geflieste Wohnküche - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerraum - kleiner Garten hinter dem Haus

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01159 Dresden: 2- Zimmer -Wohnung in guter Lage in Dresden zu verkaufen

mehr 64.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Dresden- Löbtau ist ein zentrumsnaher, attraktiver Stadtteil, der mit seiner Mischung aus städtischem Flair und seiner großzügigen villenartigen Bebauung zu den gesuchten Wohnlagen der Stadt gehört. Der parkähnliche Bonhoefferplatz liegt praktisch vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - angefangen bei Geschäften des täglichen Bedarfs, über Boutiquen - bis hin zu Spezialgeschäften sowie Arztpraxen und Dienstleister aller Art, erreicht man bequem zu Fuß. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Dieses in solider Bauausführung sanierte Mehrfamilienhaus gliedert sich in 12 Wohnungen auf insgesamt 5 Etagen (pro Etage 3 Wohnungen + Dachstudio der Wohnung 10). Die Wohnung 07 befindet sich im 2. OG links (Südseite). Das Grundstück (ca. 730 m²) ist zu ca. 50 % der Fläche als Grünfläche und ca. 50% mit Zuwegung und Stellplätzen gestaltet. Jede Wohnung hat einen Abstellraum im Keller. Fenster sind Holzfenster. Küchen und Bäder sind gefliest.

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01187 Dresden: Kinderfreundlich, großer Balkon, Kaminanschluss, 4 schöne Zimmer, schöne Lage in Dresden-Plauen

mehr 427.400,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Das Appartement befindet sich in einem neu errichteten und sehr schönen Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, in absoluter TOP-Lage von Dresden-Plauen. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

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01187 Dresden: 2 Zimmer Souterrain Wohnung

mehr 100.000,00 €

2.5 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich sehr zentral und stadtnah in der Dresdner Südvorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 200 m zur Technischen Universität. Die Südvorstadt ist Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Schöne 2-Raum-Wohnung Souterrain mit 76 m² Fläche in der Dresdner Südvorstadt. <br/>Hübsche Villa im Universitätsviertel!

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01187 Dresden: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Dresden/ Plauen incl. TG Stellplatz

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Plauen zählt mit seiner attraktiven Bebauung zu den begehrten Wohnlagen Dresdens, auch wegen seiner Nähe zur Technischen Universität, dem Fraunhofer- und dem Max-Planck Institut. Die Innenstadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, erreichen Sie binnen kurzer Zeit entweder fußläufig oder mit den örtlichen Nahverkehrsmitteln. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und denkmalgeschützten Wohnanlage im begehrten Dresdner Ortsteil Plauen. Ursprünglich erbaut anno 1920 wurde diese im Jahr 1998 kernsaniert und quasi neuwertig wieder hergestellt. Sie ist ideal geschnitten für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen und wurde nach dem Auszug des Mieters komplett neu aufbereitet, könnte somit kurzfristig bezogen werden. Die Wohnräume verfügen über einen wertigen Parkettboden, in Diele, Küche und Bad wurden zeitlos moderne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein gepflegter und ruhiger Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Im Kaufpreis mit enthalten ist ein TG-Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01187 Dresden: Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in UNI-Nähe

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Plauen befindet sich im Südwesten der Stadt, der als Dorf am Ausgang des Durchbruchtals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund, vor dem 13. Jahrhundert entstand. 1206 wurde Plawen wie auch Dresden erstmals erwähnt. Der Name plawen (slawisch als Substantiv: Plawe) entstammt dem altslawischen plawa = schwemmen und bedeutet so viel wie Schwemmland, Flößort, aber auch Flussaue. Die nahegelegene Weißeritz begünstigte die Errichtung von mehreren Mahl- und Schneidemühlen. Am 1. Januar 1903 wurde Plauen nach Dresden eingemeindet.<br/>Heute dient der F.-C.-Weiskopf-Platz mit seinem Müllerbrunnen als funktionales Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das denkmalgeschützte Plauener Rathaus befindet, das heute eine Sparkassenfiliale und das Ortsamt Plauen beheimatet.<br/>Im Bereich der Zwickauer Straße wurde ab den 1990er Jahren eine innerstädtische Sanierungszone sowie nach dem Hochwasser der Weißeritz im Jahr 2002, bei dem der alte Dorfkern Plauens, die Hofmühlenstraße und die Weißeritz-Brücken schwer beschädigt wurden, ein Stadtteilentwicklungsprojekt ins Leben gerufen, wodurch die Sanierung von Wohn- und Geschäftsräumen unterstützt wurde. So erhielt die Zwickauer Straße in den letzten Jahren eine umfassende Sanierung - Straße wurde mit Parkbuchten ausgestattet und die Fahrbahn bekam eine Schwarzdecke. Die ruhige Wohnlage wird von den Bewohnern der Straße geschätzt. Zu den öffentlichen Verkehrsmittelen (Bus, S-Bahn und Straßenbahn), zur TU Dresden, zum Einkauf (F.-C.-Weiskopf-Platz oder Tharander Straße) oder ins Stadtzentrum benötigt man nur wenige Minuten. 3-Zimmer-Wohnung / ca. 67 m² Wohnfläche / 2. Obergeschoss / Dielenfußboden / Bad innen liegend mit Wanne / Einbauküche / Abstellraum und Kellerabteil<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 EUR<br/> <br><br> Baujahr des Gebäudes ca. 1890 / Komplettsanierung erfolgte 1996/97 / Mehrfamilienwohnhaus / als Kulturdenkmal eingetragen / vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Gartenbereich und Wäschetrockenplatz im Innenhof steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung / angenehme Wohngegend / Wohnung ist vermietet

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01159 Dresden: Ihre Immobilie mit Charme und Rendite!

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Dresdner Stadtteil Löbtau ca. 3 km südwestlich der Altstadt unweit einer Hauptverkehrsstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Bonhoefferplatz, Haltestellen des ÖPNV und div. Dienstleister. Die naheliegende Tharandter Straße bietet einen Anschluss in Richtung Stadtzentrum. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Dienstleister und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Auf der Kesselsdorfer Straße sowie im nahe gelegenen Löbtau- Center finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines denkmalgeschützten und für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses mit schöner Klinkerfassade und insgesamt 10 Wohnungen. Das 3-geschossige Wohnhaus ist unterkellert, wurde ca. 1904 erbaut und ca. 2000 grundhaft saniert. Die Klinkerfassade wurde im Zuge der Sanierung fachgerecht aufgearbeitet und Holz-/ Isolierglasfenster verbaut. Die Außenanlage besteht aus einer umlaufenden Wiesenfläche, einer Garage sowie 3 PKW-Stellplätzen.<BR /><BR />Die 3-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten, alle Zimmer erschließen sich über einen zentralen Flur. Der Süd-Westbalkon mit Blick in den Innenhof ist über die Küche und eines der Schlafzimmer begehbar.<BR /><BR />Bitte beachten Sie, dass die örtlichen Gegebenheiten von der Teilungserklärung abweichen. Dies trifft in ähnlicher Weise auch auf den in der Teilungserklärung enthaltenen Aufteilungsplan des Kellers und der Kellerräume zu. Auch hier entsprechen die Pläne nicht den Gegebenheiten vor Ort. Dies ist allen Eigentümern bekannt und wurde zuletzt in der Eigentümerversammlung 2016 kommuniziert.<BR /><BR />Die Kellernummern sind mit den Wohnungsnummern identisch, d.h. der Wohnung ist der Keller Nr. 9 zugeordnet.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020 EUR<br/>

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01159 Dresden: 3 R.-DG Maiss.-Wohnung mit Balkon am Bonhoefer Platz

mehr 152.000,00 €

3 Zimmer, 70,50 m² Wohnfläche

Dresden Stadtteil Löbtau, bestehend aus stattlichen Stadtvillen mit zumeist reicher Klinkerfassade, diese reihen sich an großzügigen Allen, die zu baumbestandenen Plätzen führen. Die mit Abstand größte Oase liegt direkt gegenüber, der Bonhoeferplatz mit beinahe 2 ha. herrlichen alten Bäumen.<br/>Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist. 1994 wurde Löbtau-Süd zum städtischen Sanierungsgebiet erklärt.<br/>Attraktiv sind die kurzen Entfernungen bis in die Innenstadt und zur Technischen Universität Dresden. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentlicher Nahverkehr alles in unmittelbarer Nähe. Ein in ruhiger Stadtlage 1997 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf 6 Etagen und 2 Tiefebenen. Alle Etagen sind über einen Lift für bis zu 4 Personen verbunden.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz<br/>

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