Wohnung kaufen Dresden Niedersedlitz, Eigentumswohnung Dresden Niedersedlitz

Neu 01259 Dresden: Einfach zum Wohlfühlen - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon unweit der Elbauen - ideal für Eigennutzer

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 68,68 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht schöne, frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden Kleinzschachwitz. Die Wohnräume und der Flur wurden neu mit Laminat ausgelegt. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört der Stellplatz-Nr. 10 (Einzelparker) in der Tiefgarage und der Keller Nr. 10.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem 01.01.2019 unvermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 256,35. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz zeichnet sich durch viel Grün und eine gelockerte Bebauung aus. Die, sich in unmittelbarer Nähe befindenden, Elbauen laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Mit der Autofähre ist man schnell auf der gegenüberliegenden Elbseite, am Schloss Pillnitz. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 86 zu Fuß schnell erreicht.<br/> <br/> Raumaufteilung: Balkon, Tiefgarage <br/> Sonstiges: Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. <br/><br/>Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/> <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis

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Neu 01259 Dresden: Leben in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.<br/><br/>Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer<br/>- Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC<br/>- teiloffene Küche mit Einbauküche<br/>- Süd-West Balkon mit ca. 6m²<br/>- kleiner Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 5m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet. <br/> Lage: Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 380.000,00 €

3 Zimmer, 121,46 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Ab 1990 wurde der historischen Dorfkerns und weiterer Wohngebäude rekonstruiert, wobei auch ein modernes Stadtteilzentrum errichtet wurde. Weitere Häuser entstanden auf ehemaligem Gärtnereigebiet an der Berthold-Haupt-Straße. Unter anderem sind Attraktionen, wie das Rathaus Leuben, die Himmelfahrtskirche sowie die Wasserskianlage auf dem Gelände der früheren Kiesgrube an der Pirnaer Landstraße und . <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentums-Wohnungen verfügt. Hier bieten wir Ihnen eine tolle - knapp 120 m² große - Dachgeschosswohnung an, zu welcher ein separater Abstellraum auf der jeweiligen Etage gehört. Mit den Bauarbeiten wird in diesem Jahr begonnen, sodass die Wohnung ab dem 3/4. Quartal 2019 verfügbar ist. Die Grundfläche des Hauses beträgt 15x12 m. Das Haus wird massiv mit Ziegeln errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken, die zentrale Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gastherme. Der Heizwärmebedarf beträgt 55 kWh (m²a). Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Neu 01257 Dresden: Schöne Wohnung im 1.Obergeschoss zu verkaufen

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives 9-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße, voll unterkellert mit Parkplatz im Hof, gute Verkehrsanbindung durch Bus- u. Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Nähe, Wasch- u. Trockenraum im Kellergeschoss <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Süd-Ost-Lage <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet (Jahreskaltmieteinnahmen sind 3.840 €). <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Wertstabile Kapitalanlage!

mehr 82.000,00 €

2 Zimmer, 44,95 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden sowie einer eigenen Tiefgarage. Die Gebäude verfügen über verschiedene Wohnungsgrößen sowie einen separaten Bürokomplex.<br/>Die Aufteilung: Modernes, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, kleine Loggia, gemütliches Schlafzimmer, praktische Diele mit integriertem Wandschrank, innenliegendes Wannenbad, separates Kellerabteil, oberirdischer Stellplatz.<br/><br/>Das Objekt hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im süd-östlichen Stadtgebiet, ca. 8 km von der Innenstadt entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich viele Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Fußläufig können Sie den Bahnhof „Niedersedlitz“ erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der S-Bahn ins Zentrum der Stadt. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. <br/> Mietsituation: Gesamtmiete 371,15 € <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden Niedersedlitz

mehr 109.500,00 €

4 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden- Niedersedlitz, in einer ruhigen mit Siedlungscharakter bebauten Wohnanlage.<br/>In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den ÖPNV. Die <br/>BAB A 17 ist in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die 4 Zimmer- Galerie- Wohnung verfügt über Laminat, neu saniertes Bad mit Dusche und Küche mit Fenster. Kellerabteil, Gartennutzung! Die Wohnung erreicht eine aktuelle Kaltmiete von 415 Euro pro Monat! Die Mieten kommen pünktlich und die Mieterin bewohnt die Wohnung über 10 Jahre. Kapitalanleger erwünscht. <br/> Objekt: Die hübsche 3-4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Familienhauses welches im Jahre 1998 umfangreich saniert wurde. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00

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Neu 01257 Dresden: Viel Platz für Herzensangelegenheiten!

mehr 351.975,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Dachterrasse bis zu 18m²<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fliesen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/>- großer Kellerabstellraum<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Kauf (19.800€) zur Verfügung. <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrer Eigentumswohnung aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 110 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Gast/Kind ca. 17,36 m²<br/>Flur ca. 8,6 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich ca. 38,75 m²<br/>Schlafen ca. 19 m²<br/>Bad ca. 8,74 m²<br/>Abstellraum ca. 3,2 m²<br/>Flur ca.10,8 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 123,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Legen Sie diesen soliden Baustein für Ihre Zukunft!

mehr 371.775,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fliesen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/>- großer Kellerabstellraum<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/>- Dachterrasse (die Größe kann von 15 bis 40 m² variabel gestaltet werden) <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrer Eigentumswohnung aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 110 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Gast/Kind ca. 17,36 m²<br/>Flur ca. 8,6 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich ca. 38,75 m²<br/>Schlafen ca. 18,7 m²<br/>Bad ca. 8,74 m²<br/>Abstellraum ca. 3,2 m²<br/>Flur ca.10,8 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 123,50 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: Investment im Osten von Dresden: 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 60,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dresden-Sporbitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. <br/> Ausstattung: - zeitgemäßer Wohnungszuschnitt und ca. 60 m² Wohnfläche<BR />- Laminatfußboden in der Wohnung, in Bad und Küche Fliesenfußboden<BR />- Balkon<BR />- Kellerabteil<BR />- PKW-Stellplatz am Gebäude<BR />- ruhige Ausrichtung der Wohnung<BR />- neues Mietverhältnis ab dem 01.03.2019, Mieteinnahmen mtl. 399,00 € kalt für die Wohnung und 25,00 € für den Stellplatz (Gesamtmieteinnahmen p.a. 5.088,00 €) <br/> Objekt: Einen neuen Eigentümer sucht diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit 10 Eigentumswohnungen. <BR /><BR />Im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss des Gebäudes liegt die 2-Zimmer-Wohnung. Sie gliedert sich in ein Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit großer Balkontür an, auf welchem Sie den Tag ausklingen lassen können.<BR /><BR />Viel Licht fällt durch die große Fensterfront im Wohnzimmer - hier haben Sie viel Platz für eigene Vorstellungen. <BR /><BR />Die Küche mit kleinem Abstellraum verfügt, wie auch die anderen Zimmer, über Tageslicht und ist mit zeitgemäßem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und ebenfalls zeitgemäß ausgestattet. <BR /><BR />Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Kellerabteil zugeordnet, welche im Kaufpreis eingeschlossen sind. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.088,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,86 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: " wunschgemäß ... "

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... wunschgemäß ... ist hier für Interessenten alles vorhanden ... 1 OG, ruhige Lage, Südbalkon und so vieles mehr ... 72 qm sind stolz dieser schönen 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden - Großzschachwitz ... <br/><br/>... das Grundstück mit ca. 1570 qm runden dieses Angebot ab und im Garten gibt es jede Menge Platz zum gemütlichen verweilen ... <br/> Sonstiges: Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 72,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: In familiärem Ensemble - große 2-Raum-Wohnung in Lockwitz

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 100,08 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Großzügige Nichtraucher 2-Raum-Wohnung in Dresden-Lockwitz <br/> Lage: Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden und im Ortsamtsbereichs Prohlis liegend. Zum statistischen Stadtteil Lockwitz gehören noch die angrenzenden Orte Kauscha, Luga und Nickern. Lockwitz liegt am nördlichen Ende dieses Tals am gleichnamigen Lockwitzbach.<BR /><BR />Der Stadtteil ist über die Buslinie 66 direkt mit dem Hauptbahnhof verbunden. Das etwa 10 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Außerdem verkehren in dem Stadtteil die Buslinien 89 und 86. Der Stadtteil wird im Norden von der Staatsstraße 172 geschnitten. Lockwitz ist zudem von der A 17 sowohl über die Autobahnabfahrt Prohlis als auch über die Abfahrt Heidenau erreichbar.<BR />Es gibt öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die Kindertagesstätte Lockwitzer Wetterfrösche, der Kindergarten Kinderhaus Fritzi, das Kinderhaus krea(k)tiv und die 90. Grundschule. Ebenfalls ist eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. <br/> Ausstattung: - Erdgeschosswohnung auf ca. 100 qm Wohnfläche<BR />- großzügige Wohnräume<BR />- großzügige Terrasse<BR />- elektrische Rollläden<BR />- begehbare Garderobe im Flur<BR />- hochwertiger Bodenbelag<BR />- PKW-Stellplatz<BR />- Abstellraum<BR />- eigener Eingangsbereich Haus im Haus<BR />- elektr. Fußbodenheizung in allen Räumen<BR />- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper<BR />- elektr. Ein - und Ausfahrtstore mit Video- Wechselsprechanlage <br/> Objekt: Im Erdgeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden-Lockwitz<BR /> steht eine großzügige 2-Raum-Nichtraucherwohnung zum Verkauf. Auf ca .100m² <BR />erstreckt sich die frisch renovierte Wohnung und bietet viel Platz. Einen separaten <BR />Eingang gibt es über den Windfang. Somit kann man diese Wohnung als ein Haus im <BR />Haus betrachten. <BR />Neben der Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Handtuchheizkörper finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind Licht durchflutet und die Schallschutzfenster mit elektr. Außenrollladen bestückt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Zentralheizung sowie die Fußbodenheizungen in den <BR />Wohnräumen. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude und eine eingefriedete Terrasse, begehbar über die Wohnung. Eine <BR />weitere Terrasse im vorderen Bereich der Wohnanlage steht <BR />der Eigentümergemeinschaft und den Mietern zur <BR />Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Familienfreundlich, modern, praktisch und ab Sommer 2019 verfügbar!

mehr 439.440,00 €

5 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fließen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Terrasse EG<br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/>- Dachterrasse (die Größe kann von 15 bis 40 m² variabel gestaltet werden) <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrer Maisonette Wohnung aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 172 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich 40 m²<br/>Gast 18,50 m²<br/>Bad EG 4,5 m²<br/>Flur 10,5 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Schlafen: 19 m²<br/>Kind 1: 14,5 m²<br/>Kind 2: 13,5 m²<br/>Bad OG: 9 m²<br/>Abstellraum: 1,5 m²<br/>Flur: 15 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden:

mehr 445.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villa befindet sich in ruhiger grüner Lage von Kleinzschachwitz unweit der Elbe. Der Stadtteil Kleinzschachwitz ist ein traditioneller Wohnstandort im begehrten Dresdner Osten. Er besticht vor allem durch seine idyllische Lage und den dadurch ländlich anheimelnden Stadtteilkern. Die Gegend ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, Gebäuden mit großen, grünen Grundstücken und einer guten Infrastruktur. Die guten Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie die Nähe zur Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus. <br/> Ausstattung: - hochwertige Einbauküche<br/>- Kamin<br/>- 2 Balkone<br/>- 2 Bäder<br/>- charmantes Dachstudio im Spitzdach <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01257 Dresden: MODERNE ETW im EG in DD-Lockwitz mit Garten-Terrasse

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eine vollkommen sanierte und modernisierte Wohnung für EINE oder ZWEI Personen in Dresden -Lockwitz, spätestens ab Sommer 2019 (nach Notartermin) sofort bezugsfähig. <br/> Lagebeschreibung: Dresden-Lockwitz wer es kennt (kennen lernt) liebt es<br/>Hier grüßt man sich und kennt sich.<br/>Buslinien um die Ecke ,<br/>Fleischer und Bäcker in 250 bzw. 350 Meter,<br/>Kaufpark fußläufig zu erreichen... <br/> Raumaufteilung: Ein sehr großer Flur, davon abgehend Wohnzimmer (19 m² ) Schlafzimmer (19 m²) Bad (15 m² ) und Küche mit 15 m². Dazu noch ein Waschmaschinen-Raum /Abstellraum und draußen vor dem Fenster steht das eigene Auto ab Juli 2019... und im Hof ist ein extra EIGENER Abstellraum (kostet 4.500 €)auch für Fahrräder mit Lagermöglichkkeit oder/ und Werkbank..oder ähnlich. <br/> Provision: 5 % auf notariellen Kaufpreis zzgl. MwST also 5.95 %

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Neu 01239 : Schicke-Helle Maisonette ETW

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: In nur 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Dresden und durch die Nähe zur Autobahn A17 sind Sie in nur 90 Minuten in der goldenen Stadt Prag für ein Wochenende. Trotz der Großstadt Dresden ist diese Gegend ruhig gelegen und bietet viel Grün um Sie herum. <br/> Objekt: Diese sonnige Maisonette Wohnung lässt keine Wünsche offen. So haben Sie vom Wohnzimmer und vom großen Schlafzimmer Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und grillen Sie am Abend mit Ihren Freunden. Eine weitere Besonderheit ist der unverbaute Blick in die Natur ohne auf die Nähe zum Zentrum Dresdens zu verzichten.<br/>Das wandhochgeflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, um nach einem stressigen Tag einfach entspannen zu können.<br/>Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, welche auf Wunsch in der Wohnung verbleibt, und bietet mit über 7m² Fläche viel Raum für Ihre Kochideen.<br/>Über das große Schlafzimmer/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Dachspitzschlafzimmer.<br/><br/>Ihre Waschmaschine hat Platz im gemeinsamen Waschraum mit angrenzenden Trockenraum, das schafft zusätzlich Freiraum in Ihren 4 Wänden.<br/><br/>Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie noch einen TG Stellplatz für 10 Tsd. ? zzgl. zum Verkaufspreis<br/><br/>Durch die smarte Raumaufteilung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung besonders für junge Paare oder junge Familien.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 129 kWh/(m²a); Gebäudeart Mehrfamilienhaus: Klasse: D; Baujahr Heizung: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5.95% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Dresden-Kreischa: Helle 3-Zimmer- Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) mit Balkon

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen.<br/><br/>Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern, darunter ein ehemaliges Fabrikgebäude der damaligen "Rügerschen Schokoladenfabrik". Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 19) mit ca. 86 m², verteilt auf 3 Zimmer im 3. Obergeschoss, befindet sich in Haus 2. In dem Haus befinden sich insgesamt 23 Wohnungen, darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug.<br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 3,6 m² (50 % sind der Wohnfläche angerechnet), begehbar über das Wohnzimmer, Ausrichtung Süd.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnräume und Flur mit Laminatboden ausgestattet<br/>- Küche, Bad und WC gefliest<br/>- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschbecken<br/>- Separates WC<br/>- Kellerabteil<br/>- Aufzug<br/>- SAT TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 121,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 18,-- / Monat Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 26,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage<br/>- ca. EUR103,-- / Monat Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 268,-- (Umlagefähig: EUR 196,-- Nicht umlagefähig: EUR 72,--)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen sind derzeit EUR 17.309,-- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 711,-- (Stand 30.09.2017)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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Neu 01257 Dresden: Gemütliche 2-Zi.-ETW mit französischem Balkon und Stellplatz - Neues Zuhause oder Kapitalanlage

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 42,03 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Dresdner Ortsamtsbereich Leuben. Das schöne Elbufer befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus lässt es sich außerdem bequem per Fähre zum Schloss und Park Pillnitz übersetzen, einem sehr beliebten Ausflugsziel. <br/><br/>In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befinden sich zwei Supermärkte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, einige Dienstleister und gastronomische Einrichtungen finden sich ebenso in der Umgebung.<br/><br/>Eine Straßenbahn- und eine Buslinie, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten Fahrt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die unweit verlaufenden Autobahnen 13, 17 und 4 alle Ziele in Nähe und Ferne bequem und direkt. <br/> Ausstattung: + Zu erwartende JNKM: 4.200 €<br/>+ Französischer Balkon<br/>+ Offene Küche<br/>+ Bad mit Badewanne<br/>+ Gepfleger Laminatboden<br/>+ Große Fenster<br/>+ Garten und Keller zur Mitnutzung<br/>+ PKW-Stellplatz vorhanden<br/>+ Hausreinigung und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01257 Dresden: Ideal für Kapitalanleger +++ Renoviertes Apartment mit Terrasse und eigenem Gartenanteil!

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 71,72 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Dresdner Stadtteil Leuben im Südosten der Landeshauptstadt. Das Elbufer befindet sich in fußläufiger Distanz und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein. 2 Supermärkte, verschiedene Dienstleister, eine Grundschule sowie diverse gastronomische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nachbarschaft und tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei.<br/><br/>Für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bus- sowie eine Stadtbahnhaltestelle, die Sie innerhalb von nur 2 bzw. 4 Gehminuten erreichen. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnstation gelangen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten zum Dresdner Hauptbahnhof und auch die Autobahnen 13, 17 und 4 befinden sich in kurzer Distanz. <br/> Ausstattung: + Vollständig renoviert<br/>+ Terrasse<br/>+ Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer<br/>+ Garten zur Mitnutzung (ca. 50 m²)<br/>+ Schöner Laminatfußboden<br/>+ Lichtdurchflutete Räume<br/>+ Praktischer Schnitt<br/>+ Keller<br/>+ Pkw-Stellplatz im Hof<br/>+ Waschmaschinenraum<br/>+ Fahrradkeller<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 71,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01259 Dresden: Stilvolles Wohnambiente in wunderschönem Ensemble

mehr 112.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das mediterran anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Lage von Dresden. Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Er erstreckt sich entlang des idyllischen Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, blieb auch in Kleinzschachwitz der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten.<BR />Dieser Stadtteil gehört auf Grund seiner Nähe zu den Elbwiesen, seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen, die harmonisch im Einklang mit den gewachsenen Grünflächen stehen, zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet Kleinzschachwitz als Wohnort zusätzlich auf.<BR />1886 erhielt Kleinzschachwitz eine eigene Station der Dampfschifffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee, der heutigen Berthold-Haupt-Straße, und ihren Seitenstraßen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Hier zeigen die meisten Straßen noch heute ihr ursprüngliches Bild.<BR />Der Stadtteil verfügt neben dem hohen Freizeitwert auch über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch sind nahegelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau mit Bus- und Bahnlinien bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. <br/> Ausstattung: - großzügige Terrasse<BR />- Wohnräume mit Laminat<BR />- Tageslichtbad mit Wanne<BR />- Küche und Bad gefliest<BR />- zentrale Gasheizung<BR />- Tiefgaragenstellplatz<BR />- Waschmaschinenraum<BR />- separates Kellerabteil <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist rundum eine traumhafte Wohlfühloase in absolut zentraler und doch grüner Lage. Es wurde ca. 1997 in dreigeschossiger Bauweise errichtet. <BR />Die praktisch geschnittene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 12 Wohneinheiten in fußläufiger Elbnähe. Auf ca. 45 m² Wohnfläche finden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad direkt begehbar sind, schließt sich die Küche an den Wohnraum an. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Erleben Sie hier entspannte Abende und lassen Sie Ihren Blick in ein parkähnlich angelegtes Grundstück schweifen.<BR />Neben einem geräumigen Abstellabteil im Keller steht ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der zur Verfügung stehende Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Abstellflächen für Fahrräder runden dieses Angebot ab. Die Außenanlagen sind gepflegt und können mitbenutzt werden.<BR />Sowohl das Gebäude an sich als auch die Wohnung bieten Wohl- und Wohngefühl der Extraklasse - lassen auch Sie sich begeistern. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Hochsaison auf dem Balkon mit tollem Ausblick über Dresden

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>auf Anfrage, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Wohnung befindet sich am Rande von Dresden, im Dresdner Süden, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2. Stock. Mit dem Bus erreicht man das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten. Der Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt und Kita sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. <br/> Objekt: Diese 3-Raum Maisonetten- Wohnung im Dresdner Süden ist wie geschaffen für eine kleine Familie. Sie ist sowohl kompakt als auch geräumig, sowohl praktisch als auch gemütlich. Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnzimmer als Mittelpunkt ist lichtdurchflutet und einladend. An zwei Zimmer schließt sich der weitläufige Balkon an mit einem herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten. Der Dachvorsprung über diesen Balkon ist besonders weit ausladend gebaut worden. Hier kann man ungestört seine Zeit und das viele Grün genießen. Draußen an der frischen Luft. Selbst wenn das Wetter plötzlich umschlagen sollte, ist man hier gut geschützt. Die Wohnung ist nicht vermietet und nach einigen wenigen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar. Hier sind der eigenen Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt. In der gemütlichen Küche verbleibt die Einbauküche und kann kostenfrei übernommen werden. Das Bad mit Badewanne ist klein aber oho! Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller, die Mitbenutzung von Waschmaschinenraum, Trockenraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz und natürlich der zum Haus gehörende Garten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 22.1.2029.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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