Wohnung kaufen Dresden Niedersedlitz, Eigentumswohnung Dresden Niedersedlitz

Neu 01257 Dresden: Schöne Wohnung im 1.Obergeschoss zu verkaufen

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives 9-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße, voll unterkellert mit Parkplatz im Hof, gute Verkehrsanbindung durch Bus- u. Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Nähe, Wasch- u. Trockenraum im Kellergeschoss <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Süd-Ost-Lage <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist ab 1.2.2019 leer und ist daher auch für Eigennutzer interessant. <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: " wunschgemäß ... "

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... wunschgemäß ... ist hier für Interessenten alles vorhanden ... 1 OG, ruhige Lage, Südbalkon und so vieles mehr ... 72 qm sind stolz dieser schönen 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden - Großzschachwitz ... <br/><br/>... das Grundstück mit ca. 1570 qm runden dieses Angebot ab und im Garten gibt es jede Menge Platz zum gemütlichen verweilen ... <br/> Sonstiges: Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 72,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Dachgeschoss-Traum! Terrasse, 2 Bäder - Etagenwohnung in ruhiger Lage DD-Leuben!

mehr 255.000,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dresden-Ost, im Stadtteil Leuben. Der Stadtteil zeichnet sich duch seinen urbanen Charakter mit größtenteils freistehenden Mehrfamilienhäusern aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in der fußläufigen Nachbarschaft. <br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auf der ca. 100 m entfernten Stephensonstraße erreichbar. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das große Nahversorgungszentrum "Kaufpark Nickern". Die Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der unmittelbaren Nähe zu den Dresdner Elbwiesen und der gut ausgebauten Infrastruktur.<br/>Das Stadtzentrum von Dresden erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6; außerdem verkehren die Buslinien 65, 88 und 89, sowie die S-Bahnlinien S1 und S2 am Bahnhof in Niedersedlitz. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 131,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1995 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01259 Dresden: Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Einbauküche

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 61,16 m² Wohnfläche

Lage: - sehr gute und ruhige Lage (in einer Sackgasse gelegen)<br/>- sehr gute Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich im Südosten von Dresden und liegt zwischen Prohlis, Nickern, Groß- und Kleinluga sowie Großzschachwitz. Hier haben zahlreiche Firmen, wie z.B. das Sachsen- oder das Sägewerk, ihren Sitz. Auch viele neu entstandene Wohngebiete in ruhiger Lage befinden sich in diesem Viertel. Durch die sehr gute Infrastruktur (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist das Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlußstelle Heidenau/Niedersedlitz. Einzelhändler und Dienstleister finden sich vorrangig im Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern". In der nahen Umgebung gibt es kleine Läden, Dienstleister und medizinische Einrichtungen.<br/><br/>copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Küche und das Bad sind gefliest<br/>- die restlichen Räume verfügen über einen Laminatboden<br/>- zur Wohnung gehört ein Balkon<br/>- das Bad verfügt über eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad<br/>- die Küche verfügt über eine Einbauküche <br/> Objekt: - wunderschöne, gepflegte Neubauwohnanlage (erbaut 1996)<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradraum<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz<br/>- von Frühjahr 2018 bis Ende Oktober 2018 erfolgt in der Wohnanlage eine umfangreiche Renovierung der Fassaden und Balkone <br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1996<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 75,87 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: C Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 380.000,00 €

3 Zimmer, 121,46 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Dresden-Leuben ist ein nicht zuletzt durch die Staatsoperette bekannter Stadtteil. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen. Bus und Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten mitten ins Herz von Dresden. Die günstige Verkehrsführung gestattet Ihnen eine rasche Verbindung mit dem gesamten Umland. <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentums-Wohnungen verfügt. Hier bieten wir Ihnen eine tolle - knapp 120 m² große - Dachgeschosswohnung an, zu welcher ein separater Abstellraum auf der jeweiligen Etage gehört. Mit den Bauarbeiten wird in diesem Jahr begonnen, sodass die Wohnung ab Frühjahr 2019 verfügbar ist. Die Grundfläche des Hauses beträgt 15x12 m. Das Haus wird massiv mit Ziegeln errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken, die zentrale Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gastherme. Der Heizwärmebedarf beträgt 55 kWh (m²a). Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 0,00 € zzgl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Eine stabile Kapitalanlage in Dresden- Reick

mehr 99.500,00 €

0 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden Reick. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dresden Reick ist generell eine gute Wohnadresse. Die gute Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass man schnell im Stadtzentrum ist und trotzdem dem ganz großen Stadttrubel entkommt. <br/> Ausstattung: - Bad mit Fenster<br/>- Balkon <br/> Objekt: Dieses Angebot wendet sich an Kapitalanleger, die sich auf eine stabile Vermietung verlassen wollen. <br/>Die Wohnanlage wurde 1998 grundlegend saniert und die Wohnung selbst wurde vor der letzten Neuvermietung 2016 grundlegend nachsaniert.<br/>Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster, eine geräumige Küche - wo auch ein Esstisch für 2 Personen hineinpasst - und neben derm Schlafzimmer ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon.<br/>Die Miete beträgt z.Zt. 398€, das Hausgeld ist z.Zt. mit 189€ beziffert. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.776,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: DRESDEN SÜD! TORNA ! FREUNDLICHE & GEMÜTLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE!

mehr 249.000,00 €

4 Zimmer, 93,09 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dresden – Süd in Torna! Freundliche & gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit ca. 94 qm. <br/><br/>Die Wohnung besitzt eine Süd Westausrichtung, eine Terrasse, Bad mit Wanne und Fenster, G-WC, eine Abstellraum, 4 gut geschnittene Zimmer. Alle Fenster haben Außenrollladen, im Keller und im Garten Möglichkeit zum Wäschetrocknen, Kfz-Stellplatz möglich, freundliches miteinander im Haus. <br/><br/>Kaufpreis € 249.000,00 zuzüglich Erwerbskosten. Zur Zeit wird eine Nettomiete von € 649,00 + € 15,00 Kfz-Stellplatz zzgl. € 235,00 NK für die Wohnung erzielt. <br/> Lage: Dresden Torna befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt. Aufgrund zahlreicher Gärten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Unterstützt wird dies von einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. <br/> Sonstiges: Alle unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, weil sie auf den von unseren Geschäftspartnern erteilten Auskünften beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern sie nicht aus vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten begründet werden können. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 4,76% inclusive MwSt.. <br/>Diese ist mit notariellen Kaufvertragsabschluss fällig.

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Neu 01259 Dresden: BESTLAGE IN KLEINZSCHACHWITZ

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das mediterran anmutende Haus entsteht in grüner, ruhiger Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Dieser Stadtteil wurde erstmals im Jahr 1310 in einer Kaufurkunde des Klosters Altzella als "Villa Schyzewitz" erwähnt. 1886 erhielt Kleinschachwitz eine eigene Station der Dampfschiffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee (heute Berthold-Haupt-Str.) und ihren Seitenstrassen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Von Kriegsschäden weitgehend verschont, zeigen die meisten Strassen noch heute ihr ursprüngliches Bild.<br/>Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. <br/> Objekt: In absoluter Bestlage von Kleinzschachwitz entsteht ein energieeffizienter Neubau mit drei Eigentumswohnungen. Das Haus erhält einen Aufzug.<br/>Im Hochparterre entsteht eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 15 m² großer Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls vier Räume und einen ca. 15,4 m² großen überdachten Balkon. Das exklusive Dachgeschoss wird mit einem tollen Ausblick in die Umgebung beeindrucken und erhält drei Wohnräume nebst ca. 25 m² Dachterrasse. <br/>Die großzügigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Details lassen sich hier bei Bedarf anpassen. Die wertige Ausstattung überzeugt in Qualität und Funktion. Sämtliche Räume erhalten eine getrennt regelbare Fußbodenheizung in Kombination mit Parkettboden bzw. Fliesen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung können mit Fensterläden verschattet werden. Ein Kaminanschluß wird ebenfalls bereits vorgerüstet.<br/>Den Pkw parkt man bequem in der Garage (zzgl. 15.000 €).<br/><br/>Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit und übersenden die Baubeschreibung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Kellerfläche: 19,75 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: Für Eigennutzer! Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Selbstnutzung

mehr 339.000,00 €

5 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Frei werdende 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Eine idyllische Lage inmitten der historischen Bebauung rund um den ehemaligen Dorfkern Alt-Kleinzschachwitz zeichnet diese gute Wohnanlage aus.<br/>In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Ganz neu entstanden ist das neue Einkaufszentrum "Zschach" an der Pirnaer Landstraße, hier finden Sie mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Apotheke und Imbiss unter einem Dach. Dieses ist fußläufig schnell zu erreichen, für den "Großeinkauf" stehen aber auch kostenfreie Stellplätze auf dem zugehörigen Parkdeck zur Verfügung. Der Kaufpark Nickern ist darüber hinaus etwa 4 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV (Buslinie 88 und Tram 2) ist hervorragend.<br/>Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Elbauen machen Kleinzschachwitz zu einem besonders begehrten Wohngebiet. Anlegestellen der Personen- und Autofähre nach Pillnitz erreichen Sie in ca. 15 min. Fußweg. <br/> Ausstattung: Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung. Sie profitieren von einem gut durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, drei Schlafzimmern, einem kleinen Büroraum, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Eine Terrasse mit Verbundsteinbelag führt Sie von hier in Ihren eigenen, kleinen Ziergarten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Stimmung.<br/>Das geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen wurde schönes Echtholzparkett verlegt. <br/>Dank der durch elektronische Thermostate steuerbaren Fußbodenheizung und den großen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung können Sie sich in jedem Zimmer an einem indiviuell anpassbaren Raumklima erfreuen.<br/>Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2018 frei und kann daher ohne die Notwendigkeit einer Eigenbedarfskündigung direkt bewohnt werden. <br/> Objekt: Eine großzügig gestaltete Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern verteilt auf über 120 m² freut sich ab Oktober auf seine neuen Bewohner. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2012 fertig gestellt und ist durch die gute Pflege der Voreigentümer noch immer fast einem Erstbezug gleichzusetzen. Charakteristisch für das Erscheinungsbild des Hauses sind die farbenfrohen Akzente der Fassade sowie die verschiebbaren Verschattungselemente der Fenster.<br/>Die Wohnungseigentümergemeinschaft, welche vorwiegend aus Eigennutzern besteht, zählt ingesamt 10 Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen ergänzt diese. Für Ordnung ist gesorgt. So gehört zu jeder Wohneinheit ein großzügiges Kellerabteil. Auch die Fahrräder finden ihren Platz im Keller und zum Wäsche waschen steht ein geräumiger, mit 10 Waschmaschinenanschlüssen ausgestatteter Waschraum zur Verfügung. <br/>Der energetische Neubau wird durch ein Mini-Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. Neben der Wärmeversorgung erzeugt dieses auch Strom, welcher ins Netz eingespeist wird und so die Betriebskosten für die Eigentümergemeinschaft gering hält. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 890,00 m², Gemarkung: Kleinzschachwitz, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: 3-R-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - beides vermietet!

mehr 155.000,00 €

3 Zimmer, 78,37 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.030,84 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.030,84 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Osten, im Stadtteil Niedersedlitz. In fußläufiger Nähe befinden sich die Anschlüsse des ÖPNV (S-Bahn, Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindereinrichtung befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Die 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie liegt an der Nebenstraßenseite des winkligen Gebäudes in Süd-Ost-Richtung. Wohnung und TG-Stellplatz sind vermietet; für beides zusammen beträgt die Jahresnettomieteinnahme 6.030,84 Euro. Das Hausgeld (umlage- und nichtumlagefähige Kosten sowie Instandhaltungsrücklage) beträgt mtl. 217,28 Euro. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 6030.84, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 6030.84<br>Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer. <br>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.<br><br> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Selbst einziehen oder vermieten - 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 60,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dresden-Sporbitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. <br/> Ausstattung: - zeitgemäßer Wohnungszuschnitt und ca. 60 m² Wohnfläche<BR />- Laminatfußboden in der Wohnung, in Bad und Küche Fliesenfußboden<BR />- Balkon<BR />- Kellerabteil<BR />- PKW-Stellplatz am Gebäude<BR />- ruhige Ausrichtung der Wohnung <br/> Objekt: Einen neuen Eigentümer sucht diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit 10 Eigentumswohnungen. <BR /><BR />Im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss des Gebäudes liegt die 2-Zimmer-Wohnung. Sie gliedert sich in ein Tageslichtbad mit neuer Badewanne, Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon mit großer Balkontür an, auf welchem Sie den Tag ausklingen lassen können.<BR /><BR />Viel Licht fällt durch die große Fensterfront im Wohnzimmer - hier haben Sie viel Platz für eigene Vorstellungen. <BR /><BR />Die Küche mit kleinem Abstellraum verfügt, wie auch die anderen Zimmer, über Tageslicht und ist mit zeitgemäßem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und ebenfalls zeitgemäß ausgestattet. <BR /><BR />In der Wohnung sind nur wenige Arbeiten für einen Einzug notwendig. <BR /><BR />Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein Kellerabteil zugeordnet, welche im Kaufpreis eingeschlossen sind. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,86 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Für Kapitalanleger und Selbstbezieher

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist der Doppelort aus Leubnitz und Neu-Ostra vor allem durch den alten Dorfkern von Altleubnitz, der zu den am besten erhaltendsten in Dresden gehört.<br/><br/>Hier haben Sie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind schnell auf der Autobahn (A17). Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 12 Minuten. <br/>Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Nähe. U.a. ist der Kaufpark Nickern (Kaufland und div. andere Händler) nur zwei Minuten entfernt. Auch einen Baumarkt haben Sie in unmittelbarer Nähe.<br/>Auch verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. <br/> Objekt: Die ca. 47m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss, ist frei und kann sofort bezogen werden. <br/>Nach Betreten eines Zwischenflurs mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe gelangen Sie direkt in das freundliche Wohnzimmer mit Essgelegenheit und der offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches geräumig und gut geschnitten ist. Das Tageslicht- Bad mit Badewanne bietet genügend Platz. <br/><br/>Die solide Wohnanlage besticht durch Lage, moderne Grundrisse und ausgesprochene Ordentlichkeit und wurde auf einem großen Areal gebaut. Der funktionale Grundriss der Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 6.000€) gehört zur Wohnung und lässt sich für bis zu 40€ pro Monat vermieten. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. <br/>Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen. <br/>Natürlich eignet sich die Immobilie auch als renditestarke Kapitalanlage (4,5%), einer dauerhaften Vermietbarkeit widerspricht hier nichts. Das aktuelle Hausgeld beträgt 185,00€<br/><br/>Allen Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminatfussboden ausgestattet. Das Bad sowie die offen Küche sind hell und zeitlos gefliest. <br/><br/>Die Wohnung wird vor dem Verkauf renoviert übergeben. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 47,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01259 Dresden: Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 58,83 m² Wohnfläche, großer Balkon und TG-Stellplatz in Dresden-Gro...

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 58,83 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Lage:<br/>Der Stadtteil Großzschachwitz ist im Nordosten von Kleinzschachwitz, im Nordwesten von Leuben und im Südwesten von Niedersedlitz umgeben. Südöstlich benachbart liegt Heidenau.<br/><br/>Verkehr:<br/>Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch fünf Buslinien 73, 86, 88, 89 und 96 der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit den Straßenbahnlinien 1 und 6 der DVB. Anschluss besteht außerdem an die S-Bahn Dresden mit den Linien S1 und S2 an den Haltepunkten Dresden-Niedersedlitz und Dresden-Zschachwitz. <br/> Provision: Unsere Provision beträgt 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. <br/> Provision: 4,76 incl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 126.500,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01239 Dresden: Eigentumswohnung in Dresden Reick zu verkaufen

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt ist in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten incl. Keller gelegen. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Dresden - Reick mit einer zentrale Wohnlage. Der Kaufpark Nickern ist ebenso nah gelegen genauso wie einige Supermärkte. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Legen Sie diesen soliden Baustein für Ihre Zukunft

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 47,21 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Südosten, im Stadtteil Niedersedlitz ca. 7 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist das Zentrum schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet direkt schräg gegenüber, etwa 2 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Niedersedlitz sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstelle Heidenau/Niedersedlitz. Einzelhändler und Dienstleister finden sich vorrangig im Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern". Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die medizinische Betreuung sind in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- separate Küche mit Einbauküche, inkl. Glas-Cerankochfeld, Umluft-Backofen mit Grill, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination<BR />- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest<BR />- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminat <BR />- großzügiger Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca.1956 errichteten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnlage. Die Immobilie wurde von ca. 1990 gemäß den Denkmalschutzauflagen kernsaniert. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Der rückwärtige Gartenbereich sowie der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.<BR />Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. <BR />Highlight der Wohnung ist die bereits möblierte Küche mit Einbaugeräten und dem Zugang zum sonnigen Balkon. Alle Räume sind zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Zwei nahezu gleich große Zimmer warten darauf mit Leben gefüllt zu werden. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine.<BR />Der großzügige Wäscheboden mit zugeordneten Trockenplätzen sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1989 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Verkauf gegen Gebot! Kapitalanleger aufgepasst ++ Vermietetes, renoviertes Appartement mit Terrasse

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 71,63 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Dresdner Stadtteil Leuben im Südosten der Landeshauptstadt. Das Elbufer befindet sich in fußläufiger Distanz und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein. 2 Supermärkte, verschiedene Dienstleister, eine Grundschule sowie diverse gastronomische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nachbarschaft und tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei.<br/><br/>Für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bus- sowie eine Stadtbahnhaltestelle, die Sie innerhalb von nur 2 bzw. 4 Gehminuten erreichen. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnstation gelangen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten zum Dresdner Hauptbahnhof und auch die Autobahnen 13, 17 und 4 befinden sich in kurzer Distanz. <br/> Ausstattung: + Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung<br/>+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Kapitalanlage, Eigennutzung)<br/>+ Terrasse<br/>+ Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer<br/>+ Garten zur Mitnutzung (Sondereigentum von ca. 70 m²)<br/>+ Schöner Laminatfußboden<br/>+ Lichtdurchflutete Räume<br/>+ Praktischer Schnitt<br/>+ Keller<br/>+ PKW-Stellplatz im Hof<br/>+ Waschmaschinenraum<br/>+ Fahrradkeller<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 71,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01259 Dresden: Stilvolles Wohnambiente in wunderschönem Ensemble

mehr 112.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das mediterran anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Lage von Dresden. Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Er erstreckt sich entlang des idyllischen Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, blieb auch in Kleinzschachwitz der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten.<BR />Dieser Stadtteil gehört auf Grund seiner Nähe zu den Elbwiesen, seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen, die harmonisch im Einklang mit den gewachsenen Grünflächen stehen, zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet Kleinzschachwitz als Wohnort zusätzlich auf.<BR />1886 erhielt Kleinzschachwitz eine eigene Station der Dampfschifffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner interessant wurde. Innerhalb weniger Jahre entstanden an der Königsallee, der heutigen Berthold-Haupt-Straße, und ihren Seitenstraßen zahlreiche Villen und Landhäuser. Auch nach der Eingemeindung des Ortes nach Dresden im Jahr 1921 blieb Kleinzschachwitz ein ruhiger Wohnort. Hier zeigen die meisten Straßen noch heute ihr ursprüngliches Bild.<BR />Der Stadtteil verfügt neben dem hohen Freizeitwert auch über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch sind nahegelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau mit Bus- und Bahnlinien bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen auch einen Kindergarten. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 15 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. <br/> Ausstattung: - großzügige Terrasse<BR />- Wohnräume mit Laminat<BR />- Tageslichtbad mit Wanne<BR />- Küche und Bad gefliest<BR />- zentrale Gasheizung<BR />- Tiefgaragenstellplatz<BR />- Waschmaschinenraum<BR />- separates Kellerabteil <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist rundum eine traumhafte Wohlfühloase in absolut zentraler und doch grüner Lage. Es wurde ca. 1997 in dreigeschossiger Bauweise errichtet. <BR />Die praktisch geschnittene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Wohnensembles mit insgesamt 12 Wohneinheiten in fußläufiger Elbnähe. Auf ca. 45 m² Wohnfläche finden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad direkt begehbar sind, schließt sich die Küche an den Wohnraum an. Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer lassen Licht und Luft ins Innere. Auch die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer aus begehbar. Erleben Sie hier entspannte Abende und lassen Sie Ihren Blick in ein parkähnlich angelegtes Grundstück schweifen.<BR />Neben einem geräumigen Abstellabteil im Keller steht ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der zur Verfügung stehende Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Abstellflächen für Fahrräder runden dieses Angebot ab. Die Außenanlagen sind gepflegt und können mitbenutzt werden.<BR />Sowohl das Gebäude an sich als auch die Wohnung bieten Wohl- und Wohngefühl der Extraklasse - lassen auch Sie sich begeistern. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: NEU - Zwei individuelle Wohneinheiten in einem 4-Familiehaus

mehr 224.000,00 €

5 Zimmer, 122,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein stolzes 4-Familienhaus hat sich 2001 auf den Weg gemacht, dem Wohnen in Großzschachwitz einen neuen Akzent zu verleihen. Es handelt sich bei dem Verkauf um zwei Wohnungen, welche nur gemeinsam erworben werden können. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Souterrain und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,73m² mit 2-Zimmern und Terrasse sowie vollständiger Möblierung. Die Wohnung Nr. 3 wurde als Maisonette-Wohnung (1.OG und DG) angelegt und verfügt über ca. 70,57m² mit 3-Zimmern, Balkon, Einbauküche, Carport und einem kleinen Gartensondernutzungsrecht. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/><br/>WE1 mit 2-Zimmern:<br/>- Laminatböden im Wohn- und Schlafraum<br/>- die Küche und das Badezimmer sind gefliest<br/>- offene Küche (mit Einbauküche) und Badezimmer mit Fenster<br/>- vollständig möbliert<br/>- PVC-Fenster<br/>- Süd-West Terrasse<br/>- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC<br/>- Das Hausgeld beträgt 83,85 Euro<br/><br/>WE3 mit 3-Zimmern:<br/>- neue hochwertige Laminatböden (wurden soeben durch den Eigentümer neu verlegt)<br/>- die Küche und das Badezimmer sind gefliest<br/>- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC<br/>- teiloffene Küche (mit Einbauküche) und Badezimmer mit Fenster<br/>- PVC-Fenster mit Rollläden (im DG)<br/>- Dachboden als zusätzlicher Stauraum<br/>- West Balkon<br/>- zusätzliches Gartensondernutzungsrecht, welches zum Grillen einlädt<br/>- Carport (auf dem Grundstück)<br/>- Das Hausgeld beträgt 196,67 Euro <br/> Lage: Großzschachwitz befindet sich süd-östlich, am Rande der Landeshauptstadt Dresden und ist wegen seiner ruhigen und grünen Lage sehr begehrt. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl zur Autobahn (A17) als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis ins Zentrum der Stadt Dresden sind es ca. 15 Autominuten. <br/><br/>In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und städtische Einrichtungen. <br/> Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie uns bei Interesse unbedingt Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Gewähr und Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01257 Dresden: Vorsorge treffen! Vermietete 1-R-Wohnung mit Balkon und TG-SP

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 39,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.467,05 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.107,05 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Osten, im Stadtteil Niedersedlitz. In fußläufiger Nähe befinden sich die Anschlüsse des ÖPNV (S-Bahn, Tram und Bus). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindereinrichtung befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Zur Aufstellung einer Einbauküche im Wohnbereich wurden an der linken Zimmerwand Medienanschlüsse installiert. <br/> Objekt: Die 1-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, dem Mansardgeschoss, eines im Jahre 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage. Sie liegt in Ost-Richtung. Die Wohnung ist vermietet, der TG-Stellplatz ist z. Zt. unvermietet; die Jahresnettomieteinnahme für die Wohnung beträgt 3.107,05 Euro. Das Hausgeld (umlage- und nichtumlagefähige Kosten sowie Instandhaltungsrücklage) beträgt mtl.145,70 Euro. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche im Flur<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Mansarde, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3107.05, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3467.05<br>Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung des Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer. <br>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.<br><br> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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