Wohnung kaufen Dresden Niedersedlitz, Eigentumswohnung Dresden Niedersedlitz

Neu 01259 Dresden: FAMILIENGERECHT MIT IDYLLISCHEM GRUNDSTÜCK

mehr 489.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 582 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 1 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern.

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Neu 01257 Dresden: HISTORISCHE HOFANLAGE ALTLOCKWITZ

mehr 445.000,00 €

5 Zimmer, 146,25 m² Wohnfläche

Die historische Hofanlage befindet sich im Dresdner Stadtteil Altlockwitz und verbindet ländliches Flair mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage ist der Standort eine sehr gefragte Wohngegend.<br/>In der Nähe befindet sich der Kaufpark Nickern, welcher mit zahlreichen Geschäften die gesamte Palette an Geschäften und Märkten abdeckt. <br/>Mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A 17 ist zeitnah zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Zum Verkauf steht eine noch zu sanierende Doppelhaushälfte im Erstbezug im südlich gelegenen Stadtteil Lockwitz. Die Häuser überzeugen durch funktionale Grundrisse, in die aber auch noch individuelle Wünsche einfließen können. Ein Stellplatz vor dem Grundstück und die komfortable Fußbodenheizung sind nur einige Vorteile. Flexible Grundrißlösungen sowie Ausstattung nach Käuferwunsch sind möglich.<br/>Das Haus steht unter Denkmalschutz und es besteht die Möglichkeit der erhöhten Abschreibung nach § 7i EstG. Für Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie für Selbstnutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>

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Neu 01257 Dresden: HISTORISCHE HOFANLAGE ALTLOCKWITZ

mehr 411.000,00 €

4 Zimmer, 135,42 m² Wohnfläche

Die historische Hofanlage befindet sich im Dresdner Stadtteil Altlockwitz und verbindet ländliches Flair mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage ist der Standort eine sehr gefragte Wohngegend.<br/>In der Nähe befindet sich der Kaufpark Nickern, welcher mit zahlreichen Geschäften die gesamte Palette an Geschäften und Märkten abdeckt. <br/>Mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A 17 ist zeitnah zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Zum Verkauf steht eine noch zu sanierende Doppelhaushälfte im Erstbezug im südlich gelegenen Stadtteil Lockwitz. Die Häuser überzeugen durch funktionale Grundrisse, in die aber auch noch individuelle Wünsche einfließen können. Ein Stellplatz vor dem Grundstück und die komfortable Fußbodenheizung sind nur einige Vorteile. Flexible Grundrißlösungen sowie Ausstattung nach Käuferwunsch sind möglich.<br/>Das Haus steht unter Denkmalschutz und es besteht die Möglichkeit der erhöhten Abschreibung nach § 7i EstG. Für Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie für Selbstnutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>

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01259 Dresden: Freie Dachgeschoss-Wohnung in Jugendstilvilla nahe der Elbe

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 101,11 m² Wohnfläche

Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, ganz nah an der Elbe. Die hochwassergeschützte Lage wird dank der begrünten Umgebung sehr geschätzt. Am Fluss liegen einige Wege an, die zum Spazierengehen einladen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Supermärkte. Ein Kindergarten kann fußläufig erreicht werden. Einige Bushaltestellen siedeln im Wohngebiet an und schließen gut an den ÖPNV an. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/P2V7L2i8/ +++<br/><br/>Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten und 1994 kernsanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über circa 101 m² Wohnfläche.<br/><br/>Empfangen werden Sie im Eingangsbereich, der in den großen Wohnraum führt. Die Küche ist mit Dachschrägen versehen und öffnet sich direkt zum Wohn- und Essbereich, wodurch ein offenes und individuelles Flair geschaffen wird. Vom Wohnraum aus wird das Arbeits- oder Kinderzimmer passiert. Geradezu begeistert der ca. 3 m² große Balkon mit Süd/West Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Rechterhand erreichen Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.<br/>Abgerundet wird die Wohnung mit einem Gäste-WC, Stauflächen im Keller und einem zur Verfügung stehenden Stellplatz. Über eine Gas-Zentralheizung wird die Wohnung mit Wärme versorgt.<br/><br/>Das ca. 980 m² große Grundstück bietet eine Terrasse und einen Garten mit altem Baumbestand und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.<br/>Während der vor kurzem abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahmen am Haus, wurden die vorhandenen Wasserrohre ausgetauscht, die Anschlüsse erneuert und somit die notwendigen Brandschutzauflagen erfüllt.<br/><br/>Das Hausgeld beläuft sich auf 334,53 Euro im Monat. 75,63 Euro davon werden monatlich für die Instandhaltung angespart.<br/>Die Wohnung steht derzeit leer und kann ab sofort bezogen werden.<br/><br/>Objektnr.: 11248<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 121,94 m² Wohnfläche

Dresden-Leuben ist ein nicht zuletzt durch die Staatsoperette bekannter Stadtteil. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen. Bus und Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten mitten ins Herz von Dresden. Die günstige Verkehrsführung gestattet Ihnen eine rasche Verbindung mit dem gesamten Umland. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentums-Wohnungen verfügt. Hier bieten wir Ihnen eine tolle - knapp 120 m² große - Erdgeschosswohnung an, zu welcher ein separater Abstellraum auf der jeweiligen Etage gehört. Mit den Bauarbeiten wird in diesem Jahr begonnen, sodass die Wohnung ab Frühjahr 2019 verfügbar ist. Die Grundfläche des Hauses beträgt 15x12 m. Das Haus wird massiv mit Ziegeln errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken, die zentrale Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gastherme. Der Heizwärmebedarf beträgt 55 kWh (m²a). Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage.<br/>Ein Gartenanteil und ein Stellplatz sind mit inclusive.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01257 Dresden: Verkauf gegen Gebot! Tolle Etagenwohnung in Dresden-Südost +++ Garten zur Mitbenutzung!

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 44,41 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Dresdner Ortsamtsbereich Leuben. Das schöne Elbufer befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus lässt es sich außerdem bequem per Fähre zum Schloss und Park Pillnitz übersetzen, einem sehr beliebten Ausflugsziel. <br/>In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befinden sich zwei Supermärkte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, einige Dienstleister und gastronomische Einrichtungen finden sich ebenso in der Umgebung.<br/>Eine Straßenbahn- und eine Buslinie, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten Fahrt. Mit dem PKW erreichen Sie über die unweit verlaufenden Autobahnen 13, 17 und 4 alle Ziele in Nähe und Ferne bequem und direkt. +++ KLICKEN SIE AUF "360° RUNDGANG" UNTERHALB DES BILDES: https://3d.mcmakler.de/88Q1e7y5/ +++<br/><br/>Hier präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Apartment im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es verfügt über knapp 44 m² Wohnfläche. Highlight der Wohnung ist der französische Balkon, der auch für besonders viel Tageslichteinfall im Wohnbereich sorgt und so ein sehr angenehmes Wohnklima schafft.<br/><br/>Die Wohnung wird gegen Gebot verkauft. Der Kaufpreis von 79.000,00 € versteht sich als Mindestgebot.<br/><br/>Über den Eingang erreichen Sie den Flur des Apartments. Von diesem geht rechts das Badezimmer ab, das über eine Badewanne verfügt. Geradezu gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. In diesen ist auch die offene Küche integriert. Dank der praktischen Raumaufteilung können Sie beispielsweise auch eine gemütliche Essecke einrichten. An den Wohnbereich schließt sich rechterhand das Schlafzimmer an. Zwei große Fenster lassen auch diesen Raum hell und wohnlich wirken.<br/><br/>Den schönen Garten, der das Mehrfamilienhaus umgibt, können Sie gern mitnutzen. So genießen Sie neben den Vorzügen einer Etagenwohnung auch die Idylle einer grünen Oase mitten in der sächsischen Landeshauptstadt.<br/><br/>Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinenraum sowie ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Für Hausreinigung und Winterdienst ist gesorgt. Diese Wohnung können Sie entweder für sich selbst oder als attraktive Kapitalanlage nutzen - entscheiden Sie selbst! Die Jahresnettokaltmiete setzt sich aus 360€/mtl. für die Wohnung und 20€/mtl. für den Stellplatz zusammen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: Verkauf gegen Gebot! Kapitalanleger aufgepasst ++ Vermietetes, renoviertes Appartement mit Terrasse

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 71,53 m² Wohnfläche

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Dresdner Stadtteil Leuben im Südosten der Landeshauptstadt. Das Elbufer befindet sich in fußläufiger Distanz und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein. 2 Supermärkte, verschiedene Dienstleister, eine Grundschule sowie diverse gastronomische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nachbarschaft und tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei.<br/><br/>Für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bus- sowie eine Stadtbahnhaltestelle, die Sie innerhalb von nur 2 bzw. 4 Gehminuten erreichen. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnstation gelangen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten zum Dresdner Hauptbahnhof und auch die Autobahnen 13, 17 und 4 befinden sich in kurzer Distanz. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/80h5i1P2/ +++<br/><br/>Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse und angeschlossenem Garten im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der erst kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten befindet sich die attraktive Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur auf Ihren Bezug! Die Immobilie wird zum 01.05.2018 vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Bei einer kalkulierten Jahresnettokaltmiete von 6.204 € (Soll) ergibt sich eine lukrative Rendite in Höhe von 4,14 %.<br/><br/>Auf einer Wohnfläche von 71 m² erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer sowie ein weiterer Wohnraum im Souterrain, der zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung steht. An das geräumige Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit Garten an, die in der warmen Jahreszeit zum Sonnen und Entspannen einlädt. Der umliegende Garten ist mit ca. 70 m² als Sondereigentum eingetragen.<br/><br/>Die zahlreichen isolierverglasten Sprossenfenster durchfluten die Wohnräume mit viel Tageslicht und sorgen für ein besonders freundliches und helles Wohnambiente. Die 3 Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden verlegt, der den einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls der sehr praktische Schnitt, der Ihnen zahlreiche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und auch eine gewerbliche Nutzung der Räume erleichtert. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen- und ein Fahrradraum runden das ansprechende Angebot ab.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 223,51 €.<br/><br/>Wie Wohnung wird gegen Gebot verkauft. Der Preis von 120.000 € ist als Mindestgebot zu betrachten.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: Für Anleger und spätere Eigennutzer! Großartige ETW mit perfektem Grundriss und 20m² Dachterrasse!!

mehr 433.895,00 €

5 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Die Wohngegend ist geprägt von liebevoll sanierten Denkmalobjekten und großzügig gebauten Wohnhäusern mit Gartenanteil. <br/><br/>Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und gepflegte Kneipen, Supermärkte, diverse Einzelhändler und sonstige Dienstleister sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten und Kinderhorte befinden sich in der Nähe.<br/><br/>Verkehrsanbindung bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Zum Verkauf steht eine ca. 162 m² große Maisonette-Wohnung verteilt auf 4 oder optional 5 Zimmer.<br/><br/>Das Wohngebiet ist sehr beliebt, da es zentral liegt und es gute Verkehrsmöglichkeiten gibt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: ***NEUBAU***MAISONETTE***20 m² DACHTERRASSE***

mehr 433.895,00 €

5 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Leuben liegt im Südosten Dresdens angrenzend an die Stadtteile Laubegast, Niedersedlitz, Kleinzschachwitz und Seidnitz-Dobritz.<br/><br/>In dieser beliebten Wohngegend bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt. <br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und auch Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil für viele Dresdner attraktiv.<br/><br/>In Leuben befindet sich ebenfalls die beliebte Dresdner Kiesgrube, die Badehungrige mit einem eigenen kleinen Strandcafé und einer Wasserskianlage anlockt. Gestalten Sie diese traumhafte Maisonette Wohnung mit zwei Wohnebenen ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/><br/>Eine geräumige Wohnküche lädt die ganze Familie zu gemütlichen Abenden ein. <br/>Die große Terrasse birgt viel Platz für ausgedehnte Grillabende mit Nachbarn und Freunden und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe eines kleinen Mehrfamilienhauses. <br/><br/>Hinter dem Gebäude liegen Kleingärten. Im Innenhof entsteht eine grüne Oase mit Terrassen und somit ein lebendiger Platz für ein geselliges Miteinander. Die Kinder können hier sicher spielen. <br/>Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten, einer Tiefgarage für Ihr Auto (inkl. PKW-Aufzug) sowie geräumigen Kellerabteilen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 380.000,00 €

3 Zimmer, 121,46 m² Wohnfläche

Dresden-Leuben ist ein nicht zuletzt durch die Staatsoperette bekannter Stadtteil. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen. Bus und Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten mitten ins Herz von Dresden. Die günstige Verkehrsführung gestattet Ihnen eine rasche Verbindung mit dem gesamten Umland. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentums-Wohnungen verfügt. Hier bieten wir Ihnen eine tolle - knapp 120 m² große - Dachgeschosswohnung an, zu welcher ein separater Abstellraum auf der jeweiligen Etage gehört. Mit den Bauarbeiten wird in diesem Jahr begonnen, sodass die Wohnung ab Frühjahr 2019 verfügbar ist. Die Grundfläche des Hauses beträgt 15x12 m. Das Haus wird massiv mit Ziegeln errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken, die zentrale Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gastherme. Der Heizwärmebedarf beträgt 55 kWh (m²a). Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01257 Dresden: Einziehen und wohlfühlen !

mehr 99.900,00 €

2 Zimmer, 57,58 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Dresden Lockwitz. Schulen, Gymnasien und Kita's sind in nur wenigen Fahr-/ Fußminuten zu erreichen. Umfangreiche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche gibt es auf dem Kinder und Jugendbauernhof. Über die A17 ist man innerhalb kürzester Zeit in der Sächsischen Schweiz. In die andere Richtung sind es bis Moritzburg auch nur ca. 30 min. Fahrzeit. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 errichtetem idyllischem Mehrfamilienhaus in grüner, ruhiger Lage mit tollen Blick über Lockwitz.<br/><br/>Die Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit Balkonzugang.<br/>Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.<br/>Das komplett geflieste innenliegende Bad verfügt über eine Wanne. Ebenfalls ist dort auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Als Fußbodenbelag sind im Küchenbereich und Bad Fliesen verlegt, die Wohnräume sind aktuell noch mit Textilbelag ausgestattet. Der Teppich bedarf der Erneuerung.<br/>Ein überdachter PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude.<br/><br/>Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenraum wird ebenfalls angeboten. Die Außenanlage ist in einem gepflegtem Zustand.<br/><br/>Die erzielbare Miete bei der Neuvermietung beläuft sich nach Durchführung der Schönheitsreperaturen auf monatlich 450,00 € zzgl. 30,00 € für den PKW-Stellplatz. Jährlich sind dies 5.760,00 € insgesamt.<br/><br/>Die Wohnung ist zu Ende September frei werdend. Weitere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: Große Chance für Anleger: Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite!

mehr 433.895,00 €

5 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. <br/>Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Indoorspielplatz Kids Planet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit nur ca. 20 Min. optimal erreichbar. Diese lichtdurchflutete Maisonette Wohnung besteht aus 2 Wohnebenen, welche Sie individuell mitgestalten können. <br/>Eine große Wohnküche lädt die ganze Familie zu gemütlichen Abenden ein. Die große Terrasse birgt viel Platz für gemütliche Grillabende mit Nachbarn und Freunden und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe eines kleinen Mehrfamilienhauses. Hinter dem Gebäude liegen Kleingärten. Im Innenhof entsteht eine grüne Oase mit Terrassen und somit ein lebendiger Platz für ein geselliges Miteinander. Die Kinder können hier sicher im Hinterhof spielen. <br/>Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten, einer Tiefgarage für Ihr Auto (inkl. Aufzug) sowie geräumigen Kellerabteilen.<br/>Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19800,00 EUR<br/>

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01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 126.500,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen.<br><br>Preisinformation:<br> <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/>

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01259 Dresden: 2-ZIMMER-WHG MIT BALKON, FUSSBODENHEIZUNG IN RUHIGER GRÜNER LAGE VON 01259 DRESDEN - OST

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 54,58 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht eine großzügige und freundlich, helle Etagenwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Neubau in Dresden - Ost, zwischen den Ortsbereichen Niedersedlitz und Lockwitz gelegen, - in ruhiger und grüner Lage. Das Haus steht in zweiter Reihe, abseits von innerstädtischen Geräuschen. <br/><br/>Das Gebäude und die Aussenanlagen sind gepflegt und vermitteln einen sehr guten Eindruck.<br/><br/>Das Kaufobjekt ( WE-Wfl. ca. 54,58 m² ) bietet ein schönes und modernes Wohnen mit einem praktischen Grundrissund offener Küche. Am Wohnzimmer grenzt eine großzügiger Süd-Ost-Balkon, welcher Ruhe und Entspannung verspricht. <br/><br/>Die Wohnung ist leerstehend, nicht vermietet und eignet sich somit auch für Eigennutzer. <br/>Die Wohnung wird ohne Fußbodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verkauft. Die Auswahl und Beauftragung des Bodenbelages obliegt dem Erwerber der Wohnung.<br/><br/>Ausstattung:<br/><br/>- 2 Zimmer<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Badezimmer mit Wanne und Dusche<br/>- Aussenjalouisen an allen Fenstern<br/>- ruhiger Südost- Balkon<br/>- Kellerabteil <br/>- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit WM- Anschluss<br/>- gemeinschaftlicher Fahrradraum<br/> <br/><br/><br/><br/>Hinweise zum Angebot:<br/><br/>Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/>Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns übergebenen Angaben des Verkäufers, wird keine Haftung übernommen.<br/>Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation. Als maßgeblich gelten die Angaben, die in dem abzuschließenden notariellen Kaufvertrag gemacht wurden und zum Kauf führen.<br/>Die in den Grundrissplänen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung von Raumverhältnissen sowie Stellflächen und sind unverbindlich und nicht im Kaufpreis enthalten.<br/><br/><br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie gern über unser Büro. <br/><br/><br/>KONTAKT: <br/>AIVA ® IMMOBILIEN DRESDEN <br/>Bonhoefferplatz 12 <br/>01159 Dresden <br/><br/>Ihr Ansprechpartner ist Herr Metzner <br/><br/>Tel. 0351 288 25 41 <br/>Tel. 0162 357 00 90 <br/><br/>dresden@wohnungspoint.de<br/><br/><br/><br/>

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01257 Dresden: NEUBAU!!! Maisonette-Wohnung mit 20 m² Dachterrasse!

mehr 433.895,00 €

5 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. <br/>Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Indoorspielplatz Kids Planet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit nur ca. 20 Min. optimal erreichbar. Gestalten Sie diese traumhafte Maisonette Wohnung mit zwei Wohnebenen ganz individuell nach Ihren Wünschen und Träumen. Eine große Wohnküche lädt die ganze Familie zu gemütlichen Abenden ein. Die große Terrasse birgt viel Platz für gemütliche Grillabende mit Nachbarn und Freunden und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe eines kleinen Mehrfamilienhauses. Hinter dem Gebäude liegen Kleingärten. Im Innenhof entsteht eine grüne Oase mit Terrassen und somit ein lebendiger Platz für ein geselliges Miteinander. Die Kinder können hier sicher spielen. <br/>Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten, einer Tiefgarage für Ihr Auto (inkl. Aufzug) sowie geräumigen Kellerabteilen.<br/>Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19800,00 EUR<br/>

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01257 Dresden: *Traumwohnung* im Grünen mit Blick auf die Elbhänge

mehr 370.000,00 €

5 Zimmer, 133,35 m² Wohnfläche

Dresden-Leuben ist ein nicht zuletzt durch die Staatsoperette bekannter Stadtteil. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen. Bus und Straßenbahn bringen Sie in wenigen Minuten mitten ins Herz von Dresden. Die günstige Verkehrsführung gestattet Ihnen eine rasche Verbindung mit dem gesamten Umland. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein nichtunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über 3 Eigentums-Wohnungen verfügt. Hier bieten wir Ihnen eine tolle - knapp 130 m² große - Etagenwohnung an. Mit den Bauarbeiten wird in diesem Jahr begonnen, sodass die Wohnung ab Frühjahr 2019 verfügbar ist. Die Grundfläche des Hauses beträgt 15x12 m. Das Haus wird massiv mit Ziegeln errichtet, die tragenden Wände sind gemauert, die Decken sind Massivdecken, die zentrale Heizungsanlage ist eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gastherme. Der Heizwärmebedarf beträgt 55 kWh (m²a). Das Gebäude hat keine Aufzugsanlage.<br/>Ein Gartenanteil und ein Stellplatz sind mit inclusive<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01239 Dresden: Für Kapitalanleger und Selbstbezieher inkl. Tiefgarage.

mehr 79.950,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist der Doppelort aus Leubnitz und Neu-Ostra vor allem durch den alten Dorfkern von Altleubnitz, der zu den am besten erhaltendsten in Dresden gehört.<br/><br/>Hier haben Sie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind schnell auf der Autobahn (A17). Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 12 Minuten. <br/>Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der Nähe. U.a. ist der Kaufpark Nickern (Kaufland und div. andere Händler) nur zwei Minuten entfernt. Auch einen Baumarkt haben Sie in unmittelbarer Nähe.<br/>Auch verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die ca. 47m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss, ist frei und kann sofort bezogen werden. <br/>Nach Betreten eines Zwischenflurs mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe gelangen Sie direkt in das freundliche Wohnzimmer mit Essgelegenheit und der offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches geräumig und gut geschnitten ist. Das Tageslicht- Bad mit Badewanne bietet genügend Platz. <br/><br/>Die solide Wohnanlage besticht durch Lage, moderne Grundrisse und ausgesprochene Ordentlichkeit und wurde inkl. Tiefgarage auf einem großen Areal gebaut. Der funktionale Grundriss der Wohnung lässt keine Wohnwünsche offen.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.<br/>Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen. <br/>Natürlich eignet sich die Immobilie auch als renditestarke Kapitalanlage (4,5%), einer dauerhaften Vermietbarkeit widerspricht hier nichts. Das aktuelle Hausgeld beträgt 185,00€<br/><br/>Allen Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminatfußbaden ausgestattet. Das Bad sowie die offen Küche sind hell und zeitlos gefliest. <br/><br/>Die Wohnung wird vor dem Verkauf renoviert übergeben.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01239 Dresden: Eigentumswohnung in Dresden Reick zu verkaufen

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im Stadtteil Dresden - Reick mit einer zentrale Wohnlage. Der Kaufpark Nickern ist ebenso nah gelegen genauso wie einige Supermärkte. Das Objekt ist in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten incl. Keller gelegen.

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01259 Dresden: " wunschgemäß ... "

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

... wunschgemäß ... ist hier für Interessenten alles vorhanden ... 1 OG, ruhige Lage, Südbalkon und so vieles mehr ... 72 qm sind stolz dieser schönen 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden - Großzschachwitz ... <br/><br/>... das Grundstück mit ca. 1570 qm runden dieses Angebot ab und im Garten gibt es jede Menge Platz zum gemütlichen verweilen ...

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01259 Dresden: Für Eigennutzer! Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Selbstnutzung

mehr 339.000,00 €

4.5 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Eine idyllische Lage inmitten der historischen Bebauung rund um den ehemaligen Dorfkern Alt-Kleinzschachwitz zeichnet diese gute Wohnanlage aus.<br/>In nur wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Ganz neu entstanden ist das neue Einkaufszentrum "Zschach" an der Pirnaer Landstraße, hier finden Sie mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Apotheke und Imbiss unter einem Dach. Dieses ist fußläufig schnell zu erreichen, für den "Großeinkauf" stehen aber auch kostenfreie Stellplätze auf dem zugehörigen Parkdeck zur Verfügung. Der Kaufpark Nickern ist darüber hinaus etwa 4 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV (Buslinie 88 und Tram 2) ist hervorragend.<br/>Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Elbauen machen Kleinzschachwitz zu einem besonders begehrten Wohngebiet. Anlegestellen der Personen- und Autofähre nach Pillnitz erreichen Sie in ca. 15 min. Fußweg. Frei werdende 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br><br> Eine großzügig gestaltete Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern verteilt auf über 120 m² freut sich ab Oktober auf seine neuen Bewohner. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2012 fertig gestellt und ist durch die gute Pflege der Voreigentümer noch immer fast einem Erstbezug gleichzusetzen. Charakteristisch für das Erscheinungsbild des Hauses sind die farbenfrohen Akzente der Fassade sowie die verschiebbaren Verschattungselemente der Fenster.<br/>Die Wohnungseigentümergemeinschaft, welche vorwiegend aus Eigennutzern besteht, zählt ingesamt 10 Wohneinheiten. Eine Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen ergänzt diese. Für Ordnung ist gesorgt. So gehört zu jeder Wohneinheit ein großzügiges Kellerabteil. Auch die Fahrräder finden ihren Platz im Keller und zum Wäsche waschen steht ein geräumiger, mit 10 Waschmaschinenanschlüssen ausgestatteter Waschraum zur Verfügung. <br/>Der energetische Neubau wird durch ein Mini-Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. Neben der Wärmeversorgung erzeugt dieses auch Strom, welcher ins Netz eingespeist wird und so die Betriebskosten für die Eigentümergemeinschaft gering hält.

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