Wohnung kaufen Dresden Niedersedlitz, Eigentumswohnung Dresden Niedersedlitz

Neu 01259 Dresden: Wohnungspaket in Kleinzschachwitz: Drei 3-Raum-Wohnungen mit Balkon und TG-Stellplatz!!!

mehr 480.000,00 €

9 Zimmer, 223,32 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um drei 3-Raum-Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Neubaus in Dresden-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnungen verfügen alle über einen bzw. zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, welche vom Wohn- u. Kinderzimmer aus begehbar sind. Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Die Badezimmer sind mit Fenster oder innenliegend und verfügen über eine Badewanne. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. <br/><br/>Zu allen Wohnungen gehört ein separates Kellerabteil und jeweils ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind bereits inkl. des Kaufpreises. <br/><br/>Natürlich eignen sich diese Wohnungen bestens als Kapitalanlage, denn Kleinzschachwitz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Dresdens.<br/><br/>Die Wohnung 05 (1. OG / ca. 66,92 m²) ist seit dem 15.11.1997 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 450,00 € <br/>Nebenkosten: 163,50 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 548,50 €<br/><br/>Die Wohnung 06 (1. OG / ca. 80,82 m²) ist seit dem 01.06.2018 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 555,00 € <br/>Nebenkosten: 200,00 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 790,00 €<br/><br/>Die Wohnung 10 (2. OG / DG / ca. 75,58 m²) ist seit dem 01.03.2018 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 525,00 € <br/>Nebenkosten: 185,00 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 745,00 €<br/><br/>Diese Wohneinheiten erwirtschaften derzeit eine Nettojahresmiete i.H.v. 19.620,00 €, dies entspricht einer Rendite von 4,09 %.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem tollen Angebot überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Kleinzschachwitz!!!

mehr 184.000,00 €

3 Zimmer, 82,82 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in DD-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südost-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises. <br/><br/>Natürlich eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage, denn Kleinzschachwitz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Dresdens.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem 01.06.2018 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 555,00 € <br/>Nebenkosten: 200,00 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 790,00 €<br/><br/>Diese Wohneinheit erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete i.H.v. 7.080,00 €, dies entspricht einer Rendite von 3,85 %.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Kleine 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen in Kleinzschachwitz!!!

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 66,92 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine kleine 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in DD-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, welche vom Wohn- u. Kinderzimmer aus begehbar sind. Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises. <br/><br/>Natürlich eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage, denn Kleinzschachwitz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Dresdens.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem 15.11.1997 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 450,00 € <br/>Nebenkosten: 163,50 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 548,50 €<br/><br/>Diese Wohneinheit erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete i.H.v. 5.820,00 €, dies entspricht einer Rendite von 3,88 %.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: 3-Raum-Wohnung im DG mit Balkon in Kleinzschachwitz!!!

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 75,58 m² Wohnfläche

Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz wird über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Objekt: WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN - in Kleinzschachwitz!!!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine helle 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Neubaus in DD-Kleinzschachwitz.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südost-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises. <br/><br/>Natürlich eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage, denn Kleinzschachwitz gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Dresdens.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 zu folgenden Konditionen vermietet:<br/><br/>Kaltmiete: 525,00 € <br/>Nebenkosten: 185,00 € <br/>TG-Stellplatz: 35,00 €<br/>Gesamtmiete: 745,00 €<br/><br/>Diese Wohneinheit erwirtschaftet derzeit eine Nettojahresmiete i.H.v. 6.720,00 €, dies entspricht einer Rendite von 3,95 %.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser tollen Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Leben in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.<br/><br/>Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)<br/>- hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer<br/>- Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC<br/>- teiloffene Küche mit Einbauküche<br/>- Süd-West Balkon mit ca. 6m²<br/>- kleiner Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 6m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet. <br/> Lage: Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01239 Dresden: Aparte Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und kleinem Balkon!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 54,71 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1996 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1927 auf einem 1.020 m² großen Flurstück errichtet.<br/><br/>Die offerierte Eigentumswohnung umfasst 2 Wohnräume, eine Küche mit Fenster, das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, die Diele sowie den nach Osten ausgerichteten Balkon. Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer. <br/><br/>Bad:<br/>Fenster, Wanne, WC, Waschbecken<br/><br/>Küche:<br/>Fenster, WM-Anschluss<br/><br/>Fußbodenbeläge:<br/><br/>Fliesen: Küche + Bad<br/>Laminat: Wohn- und Schlafzimmer, Diele<br/><br/>Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit Fenster.<br/><br/>Den Hausbewohnern stehen der Wäschetrockenbereich im Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>****************************************************************<br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 229 €. Darin enthalten sind 175 € auf den Mieter umlagefähige Nebenkosten.<br/><br/>Die Wohnung erzielt im Jahr eine Mieteinnahme (netto-kalt) in Höhe von 3.984 € (332 € im Monat). <br/> Lagebeschreibung: Dresden / OT Reick<br/><br/>- Sehr gut ausgebaute Infrastruktur<br/>- Anschluss an den ÖPNV in direkter Nähe fußläufig zu erreichen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten (Waren des täglichen Bedarfs) liegen im Umkreis von ca. 5 Fußminuten Entfernung <br/> Sonstiges / Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass das Exposé aufgrund der Vermietungssituation keine Innenfotos der angebotenen Eigentumswohnung enthält.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt.bezogen auf den Kaufpreis ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen<br/>Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01259 Dresden: Schöne 3 - Zimmer - Terassenwohnung mit Gartenanteil in einer gepflegten Wohnanlage

mehr 177.100,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine attraktive und vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit Gartenanteil in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern.<br/>Die Wohnungen hat ca. 77 m² mit 3 Zimmern. Zur Wohnung gibt es vor der Terrasse ein Gartennutzungsrecht von 21 qm.<br/>Im Objekt ist unterkellert. Es gibt einen Fahrradraum sowie einen Wasch- u. Trockenraum.<br/>Im Innenhof befinden sich die Pkw-Stellplätze. <br/> Lagebeschreibung: Sehr schön im Stadtteil Kleinzschachwitz gelegen.<br/>Zum Fahrradweg an der Elbe sind es wenige Minuten. Von dort aus hat man den idealen Ausgangspunkt in Richtung sächsische Schweiz, Pillnitz oder zur Innenstadt Dresden.<br/>Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ( Bus- und S-Bahn-Haltestelle ). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.<br/>Die Autobahn A17 ist gut erreichbar. <br/> Provision: 7,14 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: NEU - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz

mehr 475.000,00 €

5 Zimmer, 157,01 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.<br/><br/>Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung <br/>- hochwertige Eiche-Parkettböden den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Granit in den Bädern und Küche<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)<br/>- zwei großer Terrassen (1x Süd-Ost und 1x Nord-West) mit Gartensondernutzungsrechten<br/>- Bad im 1.OG: Eck-Badewanne, Glas-Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Bad im DG: Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- Gäste-WC (im EG)<br/>- Bäder mit Fenster<br/>- Galerie im Dachgeschoss<br/>- lichtdurchflutete Flure (in den einzelnen Etagen)<br/>- großzügiges Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 11m²<br/>- zwei PKW-Stellplätze (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.<br/><br/>Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01259 Dresden: 1,0-Zimmerwohnung mit Balkon!

mehr 63.000,00 €

1 Zimmer, 36,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Vinyl<br>BAD:<br>Bad mit Wanne<br>KÜCHE:<br>Einbauküche, separate Küche, Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss in Küche<br>WEITERES:<br>Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil<br>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Einzelparker).<br>Für Inhalt und Richtigkeit des Expose&#139,s übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in wunderschönem Altbau

mehr 239.000,00 €

3 Zimmer, 97,22 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende 3,5-Zimmer-Wohnung in Kleinschachwitz wurde letztes Jahr vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im sehr attraktiven Stadtteil Kleinzschachwitz. <br/><br/>Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang<br/>des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den Stadtteil Kleinzschachwitz.<br/><br/>Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden<br/>der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.<br/><br/>Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber<br/>hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet<br/>Kleinzschachwitz mit Pillnitz. <br/> Raumaufteilung: Es sind sehr großzügige 3,5 Zimmer, die ganz leicht zu einer 4 Zimmer - Wohnung aufgeteilt werden können. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 : Hübsche Singlewohnung mit Laminatboden & PKW-Stellplatz in DD-Großzschachwitz

mehr 63.900,00 €

1 Zimmer, 34,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Dresden-Großzschachwitz. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur separaten, kleinen Küche (ohne Fenster).<br/><br/>Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann in der Küche oder im Waschraum im Keller untergebracht werden.<br/><br/>In der Wohnung ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest.<br/><br/>An den beiden Fenstern befinden sich Jalousien.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.<br/>Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Einheiten in Vorderhaus und Hinterhaus.<br/><br/>Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 122,27 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1996 <br/> Objekt: In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus (Neubau 1996) soll die Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung inkl. PKW-Stellplatz ist zurzeit vermietet.<br/><br/>Bei Eigenbedarf ist eine Kündigung des Mietverhältnisses problemlos möglich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 04, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01257 Dresden: Kompakte 3-4 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnlage in Dresden

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Niedersedlitz ist ein Stadteil im Dresdner Osten und gehört zu den Ortsamtbereichen Leuben und Prohlis. Der Stadtteil bietet traditionell gute Lebensbedingungen, was besonders durch Familien geschätzt wird. Durch die gegebene, gute Infrastruktur finden Sie ideale Vorrausetzungen für ein Leben in der Landeshauptstadt mit unmittelbarer Nähe zum grünen Stadtrand.<br/>Im direkten Umfeld finden Sie medizinische Versorgung, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und ein gute Anbindung an den ÖPNV.<br/>Zwei Stadtteilzentren im Bereich der Bahnhofstraße und am Niedersedlitzer Platz bieten eine hochwertige Nahversorgung. <br/>Ebenso finden Sie mehrere bekannte Lebensmittelmärkte im Umfeld.<br/>Nicht weniger als acht Kindergärten finden Sie in Niedersedlitz. Grund- und weiterführende Schulen sind unkompliziert erreichbar.<br/><br/>Neben der guten Anbindung an den ÖPNV, hat Niedersedlitz einen eigenen Autobahnzubringer zur BAB A17. <br/> Ausstattung: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre<br/>Fachgerechter Umbau in 4-Zimmer-Wohnung durch die Mieter<br/>Gepflegte Wohnanlage<br/>Gepflegte Wohnung<br/>Bad mit Wanne uund Tageslicht <br/> Objekt: Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und beliebten Wohnanlage in Dresden-Niedersedlitz. Im Jahr 2001 erfolgte die Kernsanierung der kleinteiligen Wohnhäuser aus dem Jahre 1928. <br/>Entstanden ist ein gepflegtes, familienfreundliches Kleinod mit viel Grün.<br/>Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, steht innerhalb der kleinen Wohnanlage in ruhiger, zweiter Reihe.<br/>Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, haben die Mieter nach Genehmigung durch fachgerechtes Einbringen einer Wand, eine 4-Zimmer-Wohnung geschaffen. Ein Rückbau ist problemlos möglich.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz.<br/>Die Gartenanlagen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br/>Die Eigentümergemeinschaft handelt logisch und harmonisch.<br/>Alle üblichen Instandhaltungen wurden regelmäßig erbracht. <br/> Sonstiges: Aus Gründen der Diskretion, verwenden wir hier keine Fotos aus der vermieteten Wohnung.<br/>Bei berechtigtem Interesse, steht Interessenten im Rahmen der Tiefenprüfung dann eine Fotodokumentation zur Verfügung.<br/>Eine Eignung zur Eigennutzung ist derzeit ungeprüft.<br/>Besichtigungen sind vorheriger Absprache unkompliziert möglich. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: ***SCHÖNE SINGLEWOHNUNG ,Laminat, Bad innenliegend*** **

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 33,52 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.025,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.025,00 EUR<br/> <br/> Lage: Niedersedlitz liegt im Südosten von Dresden zwischen der B172 und der S-Bahnlinie Dresden-Bad Schandau. Wohnungsbauten aus den 1930er Jahren, baugenossenschaftliche Siedlungen und ein Plattenbaukomplex der 1980er Jahre, das 'Sterngebiet', bilden dasWohnumfeld. Die angrenzenden Stadtteile Prohlis und Nickern decken einen Großteil der Infrastruktur dieses Gebietes ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind z.B. das Freibad Prohlis und die Schwimmhalle Prohlis, der Jugendtreff unddie Fahrbibliothek. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten und ein Waldorf-Kindergarten. Neben diversem Einzelhandel am Dorfplatz und sonstigen Dienstleistern bietet auch das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern besteEinkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Niedersedlitz). Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlußstelle Prohlis. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Das Objekt wurde 1995 neu gebaut und ist voll unterkellert. Eine Tiefgarage befindet sich ebenfalls unter dem Gebäude. Es gibt einen Waschmaschinenraum. Jeder Mieter hat einen Keller. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd<br>WEITERES:<br>Zentralheizung, Dachgeschoss, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 2025.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 2025.00<br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br><br> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Eigentumswohnung als Kapitalanlage

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die sehr gut angelegte Wohnsiedlung am Niedersedlitzer Platz wurde im Jahr 1994 erbaut. <br/>Die hier zum Verkauf stehenden zwei 3 - Zimmerwohnungen im 2. Obergeschoss rechts und links eines Mehrfamilienhauses, bestehen aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Diele und einem Balkon mit Süd-Westausrichtung. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel). Zusätzliche Funktionsflächen wie Trockenräume und Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Ein Reparaturrückstau für das gesamten Haus existiert nicht. Hohe Instandsetzungsrücklagen sind vorhanden und werden vom neuen Eigentümer übernommen. Die gesamte Wohnanlage wird in sehr hoher Qualität fachgerecht verwaltet. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen im Jahr belaufen sich auf 7.113,60 Euro pro Wohnung.<br/>Die Wohnungen können einzeln oder im Paket gekauft werden. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohngebiet um den Niedersedlitzer Platz gehört zu den attraktivsten und schönsten Wohnlagen im Dresdner Osten. Ein verkehrsberuhigtes Wohnumfeld inmitten von gepflegten, parkähnlichen Grünanlagen und mit vielen nahen Einkaufsmöglichkeiten, besten Verkehrsanbindungen jeder Art sowie vorhandene Kindereinrichtungen in der Nähe, sorgen für ein angenehmes, ruhiges Wohnen und Leben in diesem Stadtteil. Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Autobahn A 17. Für Kapitalanleger ist eine sichere und absolut gute Vermietbarkeit gegeben. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Neu 01259 Dresden: Gepflegte Etagenwohnung in ansprechender Wohnlage

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: gemütlicher Balkon mit Südost-Ausrichtung <br/>Tageslichtbad mit Wanne<br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Großluga ist ein Stadtteil im Südosten von Dresden. Meist in Zusammenhang mit Luga und Niedersedlitz gebracht, werden die Stadtteile nur durch umliegende Felder voneinander getrennt.<br/>Die Stadtteile gehören auf Grund ihrer Nähe zu den idyllischen Elbwiesen, ihrer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, die harmonisch im Einklang mit den gewachsenen Grünflächen stehen, zu beliebten Wohngegenden der Stadt. Ihre Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Wohnort zusätzlich auf. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, blieb auch in Großluga mit verschiedenen Drei- und Vierseithöfen der kleinstädtische Charakter erhalten.<br/>Der Stadtteil verfügt neben dem hohen Freizeitwert auch über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Der nicht weit entfernte Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Stadtteil gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch sind nahegelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau mit Bus- und Bahnlinien bequem erreichbar.<br/>Das Zentrum der Einkaufsmöglichkeiten bildet der nahe gelegene Kaufpark Nickern. Darüber hinaus gibt es weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wichtigste Straße von Großluga ist die Staatsstraße 172, die unter dem Namen Dohnaer Straße den Stadtteil tangiert und über die sich in 15-minütiger Fahrtzeit ein Anschluss zur Innenstadt herstellen lässt. Die Autobahn A17 erreicht man in nur 5 Minuten, bis in die Innenstadt fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Minuten. Großluga wird an die nähere Umgebung durch eine Buslinie der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen. Anschluss besteht außerdem an die S-Bahn Dresden am Haltepunkt Dresden-Zschachwitz. <br/> Ausstattung: - Wohnräume und Flur mit Laminatböden<br/>- gemütlicher Balkon mit Südost-Ausrichtung <br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- zeitlos gefliestes Badezimmer und Küche <br/>- Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>- manuelle bedienbare Rollläden<br/>- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- separater Keller<br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 1994 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. <br/>Auf der einen Seite Felder, auf der anderen Seite ein wunderschöner Blick ins Grüne. Gerade diese Mischung ist es, die diese Wohnanlage attraktiv macht. Hier finden Sie Lebensqualität an der südöstlichen Stadtgrenze von Dresden.<br/>Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer ist nach Nordosten und damit zur sonnenabgewandten kühlen Seite des Mehrfamilienhauses ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung.<br/>Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Klein - fein - mein

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt nach Leipzig. Das politische Zentrum Sachsens ist Sitz der Sächsischen Staatsregierung, des Sächsischen Landtages und verschiedener Landesbehörden. Außerdem bekannt ist die Großstadt für ihre Kultur- und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität mit rund 35.000 Studenten und 6.620 Beschäftigten - die größte Universität des Freistaates Sachsen. Der Hauptcampus befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums in den Stadtteilen Südvorstadt und Räcknitz und ist ebenfalls Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden. WG-geeignete Wohnungen sind in der Gegend besonders begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in angenehmer Wohngegend im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 k. Im unmittelbaren Umfeld sind Wohnhäuser sowie hübsche Gartengrundstücke. Viele Einkaufsmöglichkieten, die ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Sport- sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. <br/> Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1928 erbauten Gebäudekomplex im Dresdner Stadtteil Neidersedlitz. Von 1996 bis 2000 wurden die Gebäude kernsaniert und mit modernen Installationen versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.600 m² und besitzt schöne Grünflächen, welche gemeinschaftlich genutzt werden. 8 PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Objektes. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wird im April 2019 frei. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57%

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Neu 01257 Dresden: Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage

mehr 123.750,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Stadtlage. <br/><br/>Trotz der idyllischen Lage und ländlichen Ruhe verfügt das Wohngebiet Niedersedlitz über eine exzellente infrastrukturelle Erschließung so verfügt Niedersedlitz über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17.<br/><br/>Bis in das Stadtzentrum sind es nur wenige Kilometer und auch Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Der individuellen Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, in der Umgebung finden sich zahlreiche Sportangebote, wie z.B. Reitanlagen, Wanderwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Grünflächen, Kindertagesstätten, Spielplätze sowie Schulen sind in ein paar<br/>Gehminuten zu erreichen. <br/><br/>Diverse Gastronomieangebote wie Restaurants und Café findet man unweit der Reisstraße entlang<br/>der Kesselsdorfer Straße in Richtung des Stadtzentrums. <br/> Ausstattung: - 2-Raum-Eigentumswohnung<br/>- Wohnung im 1. OG<br/>- 2019 umfassend renoviert<br/>- Helle und freundliche Räume<br/>- Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung<br/>- Geräumiges Wohnzimmer<br/>- Sonniger Süd-Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Laminat in den Wohnräumen<br/>- Küche und Bad sind gefliest<br/>- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung<br/>- Fahrrad und Trockenraum zur Wohnung <br/> Objekt: - 1993 erbaut<br/>- Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus<br/>- Hauseigene Tiefgaragenanlage<br/>- Begrünter Innenhof<br/>- Voll unterkellert <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: GROßZÜGIGES NEUBAU-PENTHOUSE MIT KAMIN

mehr 595.000,00 €

3 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Stadtteil Kleinzschachwitz unweit der Elbe mit Ausblick und Ruhe <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Kapitalanlage mit Stellplatz in Bestlage !

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dresden - Kleinzschachwitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.<br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/><br/>Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 min. erreicht.<br/><br/>Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Großzschachwitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3-geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1995<br/>- 2-Zimmer-Wohnung<br/>- vermietet seit 1999<br/>- Wohnfläche: ca. 54 qm<br/>- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche um WM<br/>- Abstellraum in der Küche<br/>- Balkon<br/>- Keller<br/>- Gemeinschaftsräume im Keller<br/>- Außenstellplatz<br/>- Jahresnettokaltmiete: 5.100,00 €<br/>- Hausgeld: 220,00 €<br/>- Instandhaltungsrücklage = 46.414,73 gesamt <br/> Objekt: Das ruhig gelegene Objekt befindet sich in einer grünen Lage der gemütlichen Wohnanlage von Kleinschachwitz/Meußlitz.<br/>Der praktische Grundriss weißt ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein helles Schlafzimmer, eine offene Küche mit Abstellraum und ein großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zu dem schönen Balkon, auf. Die Wohnung ist sehr gepfelgt und es wurde auf Kosten der Mieter ein Laminatboden eingebaut.<br/>Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz abgerundet.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 € inkl. Stellplatzmiete. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.100,00 € inkl. Stellplatzmiete.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 1999 sicher vermietet und wird daher auch als Kapitalanlage veräußert. <br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage ! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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