Wohnung kaufen Dresden Niedersedlitz, Eigentumswohnung Dresden Niedersedlitz

Neu 01259 Dresden: Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Kleinzschachwitz mit TG-Stellplatz

mehr 345.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine hochwertige ca. 85 m² große Dachgeschosswohnung:<br/>- 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Fenstern, Abstellraum<br/>- 3 Balkone in Süd-Ost, Süd-West und Nord-West Ausrichtung, zwei davon mit Markisen <br/>- Spitzboden mit Stehhöhe <br/>- abschließbarer Kellerraum<br/>- Fahrradraum <br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- ein Waschraum im Keller sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine im Bad<br/>Die Fußböden bestehen zum Teil aus echten Steinfliesen und Laminat.<br/><br/>Die vorhandene Kücheneinrichtung wird nicht mitverkauft, kann aber bei Interesse separat erworben werden. <br/><br/>Um die Privatsphäre der Verkäufer zu wahren und auf deren Wunsch haben wir auf Fotos der Wohnräume verzichtet, die Wohnung kann aber bei Interesse besichtigt werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Leuben-Kleinzschachwitz, südöstlich von Dresden, entlang des Südufers der Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend. Fußläufig zu erreichen sind diverse Einkaufmöglichkeiten, eine Poststelle, Schulen und Kitas. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist vorhanden und zur Elbe sind es ca. 800 Meter, wo auch der Elbradweg entlang geht und genügend Ausflugsmöglichkeiten per Rad oder zu Fuß bietet. Ein Freibad ist auch fußläufig zu erreichen.<br/>Das Objekt selbst ist in einer Einfamilienhausgegend, verkehrsberuhigt gelegen.<br/> <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Adresse, Rückrufnummer und Email Adresse bearbeiten können. <br/> Provision: 5,80% inklusive der Mehrwertsteuer

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Neu 01257 Dresden: EIGENTUMSWOHNUNG DRESDEN-LEUBEN

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr schöne und helle 2 Zimmerwohnung mit hohen Decken, die als Ferienwohnung genutzt worden ist.<br/>Das Haus und auch die betreffliche Wohnung sind in einem sehr guten Zustand.<br/>Neben der zentrumsnahen Lage, ist es gerade der Grundriss welcher die Wohnung für jeden Kapitalanleger und Eigennutzer sehr attraktiv macht.<br/>Die Wohnung ist komplett eingerichtet. <br/> Lagebeschreibung: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/><br/>Das Gebiet Leubens war bereits in der Steinzeit besiedelt. Im Mittelalter zunächst von Sorben bewohnt, erlangte Leuben als Kirchdorf Bedeutung. Ein wohlhabendes Dorf war es jedoch nie und wurde mehrfach durch Kriege und Großbrände stark beschädigt. Dörfliche Strukturen erhielten sich bis weit ins 19. Jahrhundert, bevor sich in Leuben im Zuge der Industrialisierung zahlreiche Betriebe ansiedelten. Der Zuzug von Arbeitern führte zu verschiedenen Wohnungsbauprogrammen, die ab 1911 durch eine Baugenossenschaft realisiert wurden. Während der DDR-Zeit wurde Leuben Zentrum eines Großprojekts in Plattenbauweise, dem weite Teile des erhaltenen historischen Dorfkerns zum Opfer fielen. Der Stadtteil ist bis heute durch die Industrialisierung und den Wohnungsbau in der DDR geprägt. <br/> Ausstattung: Badezimmer mit Fenster und Badewanne<br/>Möbliert<br/>Geräumiger Keller<br/>gemeinschaftlicher Fahradkeller<br/>Küche, Flur und Bad gefließt <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01257 Dresden: Wohnen im Erstbezug mit viel Platz für die große Familie!

mehr 730.000,00 €

5 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im beschaulichen Stadtteil Leuben. <br/>Ruhig und Grün gelegen, erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch Zentrumsnah und sehr verkehrsgünstig. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso spricht die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ein erholsames Wohnen an diesen Standort. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 160,00 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6+7, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: IM ERSTBEZUG - SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG AM STADTRAND

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am grünen südöstlichen Stadtrand von Dresden gelegen, befindet sich Niedersedlitz. Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern sowie Zeilen- oder Blockrandbauten. Die Autobahn A17 (Abfahrt Heidenau/ Niedersedlitz) ist in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahnstation Niedersedlitz und Buslinien gegeben. <br/> Ausstattung: Energieausweistyp: liegt noch nicht vor<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 2020<br/><br/>- großer Balkon<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Fenster mit Jalousien<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- sehr großer Keller<br/>- LED-Downlight Deckenbeleuchtung<br/>- Balkon mit WPC Terrassenbelag<br/>- Internet Glasfaser 215 Mbit/s <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, stilvolle 3-Zimmerwohnung. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein sehr großes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Angebot. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Fahrradraum.<br/><br/>Den Pkw parkt man bequem auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 12.000 €). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: IN SANIERUNG - GUT GESCHNITTENE 3-RAUM WOHNUNG

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am grünen südöstlichen Stadtrand von Dresden gelegen, befindet sich Niedersedlitz. Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern sowie Zeilen- oder Blockrandbauten. Die Autobahn A17 (Abfahrt Heidenau/ Niedersedlitz) ist in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahnstation Niedersedlitz und Buslinien gegeben. <br/> Ausstattung: Energieausweistyp: liegt noch nicht vor<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 2020<br/><br/>- großer Balkon<br/>- Fußbodenheizung<br/>- alle Fenster mit Jalousien<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- sehr großer Keller<br/>- LED-Downlight Deckenbeleuchtung<br/>- Balkon mit WPC Terrassenbelag<br/>- Internet Glasfaser 215 Mbit/s <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße abgeschirmt von Verkehrslärm und umgeben von altem Baumbestand befindet sich das fast fertiggestellte Gebäude. Die Sanierung wird Ende 2020 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, stilvolle 3-Zimmerwohnung. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein sehr großes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung ergänzen das Angebot. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Fahrradraum.<br/><br/>Den Pkw parkt man bequem auf dem zugeordneten Stellplatz. (zzgl. 12.000 €). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Kapitalanlage oder Eigennutzung? 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Dresden Leuben

mehr 129.990,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Die 55 qm große Wohnung befindet sich Dresden in einem Komplex aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 73 Parteien, aber nicht in einem üblichen Plattenbau. <br/><br/>Die Böden sind mit Laminat verlegt, Bad mit Wanne befindet sich Innen liegend ohne Fenster aber Abzug, um Stockflecken zu vermeiden. Perfekt für eine Vermietung. <br/><br/>Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Wohn und Essbereich. Durch den Balkon und den großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.<br/><br/>Da es sich um eine Eckwohnung handelt gibt es zwei große Balkone. Perfekt um die Abendstunden im Sommer draußen genießen zu können. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, die Fenster sind bereits zweifach verglast aus Kunststoff. Derzeit sind keine Renovierungsarbeiten geplant, deshalb gehen die Rücklagen von 2587 Euro auf den neuen Eigentümer in vollen Zügen über. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich perfekt im 1. OG. <br/><br/>Das in einer ruhigen Siedlung liegende Objekt ist momentan für 395 Euro kalt und 39 Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Warmmiete beträgt 570 Euro. Entweder Sie nutzen die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage mit 4.1 Prozent Rendite. <br/><br/>Das Highlight an der Wohnung, wie oben beschrieben, ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen ist. Lästiges Kratzen im Winter und Parkplatzsuche ist somit Geschichte. <br/><br/>Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und zur Innenstadt benötigen Sie 15 Minuten.<br/><br/>Weitere Informationen zu "Zahlen, Daten, Fakten" erhalten Sie gerne vorab einer Besichtigung via. Mail. <br/><br/><br/>Ihnen gefällt diese Immobilie?<br/>Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!<br/>Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.<br/>Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.<br/>Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.<br/>Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!<br/><br/><br/>Der Preis ist vor Ort verhandelbar.<br/><br/>Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden. <br/><br/>Vielen Dank. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 55, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Balkonwohnung mit Garten - Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Fußbodenheizung, Gäste-WC.

mehr 260.000,00 €

3 Zimmer, 87,24 m² Wohnfläche

Lage: Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Leuben, südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite. Der Stadtteil zeichnet sich duch seinen urbanen Charakter mit größtenteils freistehenden Mehrfamilienhäusern aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in der fußläufigen Nachbarschaft. <br/>Die Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der unmittelbaren Nähe zu den Dresdner Elbwiesen und der gut ausgebauten Infrastruktur.In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das große Nahversorgungszentrum "Kaufpark Nickern". <br/>Es verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 6, Buslinien 65, 88 und 89 und die S-Bahn S1 und S2. Für Autofahrer besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Pirnaer Landstraße und die Bundesstraße B172 in Richtung Pirna und in die Dresdener Innenstadt. Der Autobahnanschluss A17 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.<br/>Bedeutende Bauten sind auch das Rathaus sowie die Himmelfahrtskirche. Erholung bieten die nahen Elbwiesen oder das benachbarte Kleinzschachwitz mit seinen vielen Biergärten, Restaurants und der Elbfähre zum Schloss Pillnitz. <br/> Ausstattung: - helles Wohnzimmer mit Loggia<br/>- Parkett<br/>- Tageslichtbad<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellkammer<br/>- Hauswirtschaftsraum<br/>- Küche mit Balkon und Zugang zum Garten<br/>- 100qm Gartensondernutzung <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,71 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,71 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.056,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.056,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 87,24 m², Gesamtfläche: 87,24 m², vermietbare Fläche: 87,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 104,00 m², modernisiert: 2010 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %.

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Neu 01259 Dresden: Leerstehende Wohnung ! Kaufen und einziehen!

mehr 214.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Großzschachwitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3-geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1995<br/>- 3-Zimmer<br/>- ca. 74 qm Wohnfläche<br/>- 2 Balkone<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche<br/>- Fliesen und Estrich<br/>- Außenstellplatz, Keller<br/>- leerstehend <br/> Objekt: Die helle 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus!<br/><br/>Die leerstehende Neubauwohnung erstreckt sich über ca. 74,00 m² und weist einen gut durchdachten Grundriss auf...<br/><br/><br/>Für weitere Angaben können Sie gern unser Exposé abfordern. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01259 Dresden: Neubau! Einzigartige Loftwohnungen in Dresden!!!

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: auf Anfrage! <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01257 Dresden: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben zu verkaufen!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Zweiraumwohnung <br/> Lage: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/>Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrünen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. <br/><br/>Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen.<br/><br/>Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1920<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben zu verkaufen!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Zweiraumwohnung <br/> Lage: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.<br/>Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrünen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. <br/><br/>Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen.<br/><br/>Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1920<br/>Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Wunderschöne Eigentumswohnung mit traumhaftem Ambiente und "allen" Extras! Nur 6 Wohnungen im Haus.

mehr 499.000,00 €

4 Zimmer, 134,67 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden erstreckt sich, entlang des Südufers der Elbe, Kleinzschachwitz - wohl eine der besten Wohngegenden der Stadt. Die lockere Bebauung mit Villen und Landhäusern in zahlreichen Seitenstraßen, die besondere Lage gegenüber dem barocken Pillnitzer Schloss mit seinem schön angelegten Garten und Blumenbeeten und das idyllische und ruhige Wohnen im Grünen sind nur einige Merkmale die diesen Stadtteil so attraktiv machen. Mehrere Grund- und Oberschulen sind für Ihre Kinder fußläufig und das nächste Gymnasium mit dem Bus (Abfahrt alle zehn Minuten) zu erreichen.<br/><br/>Die Fähre sowie Bus und Straßenbahn befinden sich in fußläufiger Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Zentrum des Stadtteils. <br/> Ausstattung: - Tiefgarageneinzelstellplatz<br/>- Gartenmitbenutzung<br/>- seniorengerechtes Wohnen<br/>- Balkon/Terrasse<br/>- Aufzug<br/>- Gäste-WC<br/>- Keller<br/>- eigene Heiz-/Warmwasserversorgung<br/>- eigener Stromanschluß<br/>- Alufenster (3fach verglast)<br/>- elektr. Verschattung über Balkon<br/>- großformatige Feinsteinzeugfliesen<br/>- Videosprechanlage<br/>- EDV-Verkabelung CAT 5 <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine traumhafte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Das 2016 erbaute und vermietete Objekt wurde als KfW 55-Effizienzhaus errichtet und die Beheizung erfolgt über eine auf die Wohnungsgröße abgestimmte und energiesparende eigene Brennwerttherme. Der damit verbundene eigene Gasanschluss und auch der Stromanschluss ersparen die Heizkostenabrechnung. <br/><br/>Sie erreichen Ihre neue Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, welcher auch für einen Rollstuhl geeignet ist. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bildet mit dem Ankleidebereich und dem geräumigen Tageslichtbad mit modernster Ausstattung, gemütlicher Eckwanne und bodengleicher Regendusche eine perfekte Kombination. Weiterhin stehen Ihnen zwei fast gleich groß geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmern, zur Verfügung. Im separaten Gäste-WC befindet sich eine zweite Dusche sowie der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum im Treppenhaus und ein zusätzliches Kellerabteil in der Tiefgarage.<br/><br/>Das Herzstück der Wohnung ist die über 50 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche. Für das besondere Raumklima sorgen hier zwei fast komplett verglasten Wände und drei zusätzlichen Oberlichtern in ca. 5 m Höhe. Über die Fensterfront erreichen Sie den großen Balkon, welcher wie eine Verlängerung des Wohnbereiches wirkt. <br/><br/>Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Stellplatz. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dresden-Niedersedlitz!

mehr 337.000,00 €

3 Zimmer, 85,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Erstbezug, 3 Zimmer, Balkon, hochwertig ausgestattet, Stellplatz, idyllische Lage <br/> Lage: Der im Süden der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Niedersedlitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3 geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, den entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: * Erstbezug nach Sanierung <br/>* hochwertige, moderne Ausstattung <br/>* Fußbodenheizung (zentrale Brennwertgastherme) <br/>* 3 Zimmer <br/>* Wohnen mit offener Küche <br/>* großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof (Süd) <br/>* Bodenbelag Designbelag auf Wunsch <br/>* Innentüren nach Wunsch <br/>* farbliche Raumgestaltung auf Wunsch <br/>* Wände mit modernem Glattputz <br/>* große, moderne Fliesen im Badezimmer <br/>* Downlights im Bad und im Flur zur optimalen Beleuchtung <br/>* Außenjalousien an allen Fenstern <br/>* Waschraum im Untergeschoss<br/>* separates Kelleranteil <br/>* zusätzlicher Fahrradraum <br/>* PKW-Außenstellplatz im Innenhof<br/>* idyllische Lage <br/> Objekt: Offeriert wird eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Dresden-Niedersedlitz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit historischer Bausubstanz aus dem Jahr 1930. Dank der derzeitigen Sanierung wird diesem Haus neues Leben eingehaucht. Mit lediglich 5 Wohneinheiten verfügt dieses Objekt über ein familiäres Flair und lädt zum entspannten Wohnen und Wohlfühlen ein. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und offen zur Küche gehalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und gemütliche Abende im Grünen genießen. Die Schlafräume verfügen über angenehme Raumgrößen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschraum im Keller. Hier findet sich zudem ein Abstellraum zur Wohnung. <br/><br/>Die Fertigstellung des Rohbaus ist bereits erfolgt. Selbstverständlich wurden alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung erhält im Bad und im Flurbereich Downlights zur optimalen Beleuchtung. Die Gestaltung der Wohnung im Innenausbau kann ganz nach Ihrem Wunsch erfolgen. Wählen Sie zwischen verschiedenen Mustern und bestimmen Sie die Innentüren, den Bodenbelag sowie die Wandfarbe. Es werden 3 Muster zur Auswahl zur Verfügung gestellt, welche im Kaufpreis einkalkuliert sind. Sonderwünsche sind separat mit den jeweiligen Firmen abzustimmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Wohnung kann im Januar 2021 erfolgen, sodass Sie das neue Jahr in Ihrer neuen Traumwohnung starten können. <br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz im Innenhof, welcher mit einem Kaufpreis in Höhe von 12.000 € zur Wohnung veräußert wird. <br/><br/>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung. Einer Vermietung steht natürlich ebenfalls nichts im Weg. Mit einer voraussichtlichen Jahresnettomiete in Höhe von ca. 10.440 € würde sich diese Wohnung natürlich ebenfalls bestens als Kapitalanlage eignen. <br/> Sonstiges: Anmerkung/Sonstiges: <br/><br/>Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich des Stellplatzkaufpreises - 1 Außenstellplätze zu je 12.000 €. <br/><br/>Der Energieausweis wird erstellt und nach Fertigstellung übergeben. <br/><br/>Haftungsfreistellung: Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheit seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht wird. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3 <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Wohntraum! Penthouse zum Erstbezug mit Dachterrasse in Dresden-Niedersedlitz!

mehr 498.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Erstbezug, 4 Zimmer, Balkon/Dachterrasse, hochwertig ausgestattet, Stellplatz, idyllische Lage, Penthouse <br/> Lage: Der im Süden der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Niedersedlitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3 geschossigen - Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, den entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder. <br/> Ausstattung: * Erstbezug nach Sanierung <br/>* hochwertige, moderne Ausstattung <br/>* Fußbodenheizung (zentrale Brennwertgastherme) <br/>* 4 Zimmer <br/>* Wohnbereich mit offener Küche <br/>* große Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof (Süd) <br/>* Bodenbelag Designbelag auf Wunsch <br/>* Innentüren nach Wunsch <br/>* farbliche Raumgestaltung auf Wunsch <br/>* Wände mit modernem Glattputz <br/>* große, moderne Fliesen im Badezimmer <br/>* Downlights im Bad und im Flur zur optimalen Beleuchtung <br/>* Badezimmer mit Fenster, Dusche (bodentief) und Eckbadewanne <br/>* Gäste-WC mit WaMa-Anschluss <br/>* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung <br/>* separates Kelleranteil <br/>* zusätzlicher Fahrradraum <br/>* PKW-Außenstellplatz im Innenhof<br/>* idyllische Lage <br/> Objekt: Offeriert wird eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Dresden-Niedersedlitz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit historischer Bausubstanz aus dem Jahr 1930. Dank der derzeitigen Sanierung wird diesem Haus neues Leben eingehaucht. Mit lediglich 5 Wohneinheiten verfügt dieses Objekt über ein familiäres Flair und lädt zum entspannten Wohnen und Wohlfühlen ein. <br/><br/>Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und offen zur Küche gehalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und gemütliche Abende im Grünen genießen. Die Schlafräume verfügen über angenehme Raumgrößen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Weiterhin steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. <br/><br/>Die Fertigstellung des Rohbaus ist bereits erfolgt. Selbstverständlich wurden alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung erhält im Bad und im Flurbereich Downlights zur optimalen Beleuchtung. Die Gestaltung der Wohnung im Innenausbau kann ganz nach Ihrem Wunsch erfolgen. Wählen Sie zwischen verschiedenen Mustern und bestimmen Sie die Innentüren, den Bodenbelag sowie die Wandfarbe. Es werden 3 Muster zur Auswahl zur Verfügung gestellt, welche im Kaufpreis einkalkuliert sind. Sonderwünsche sind separat mit den jeweiligen Firmen abzustimmen. Die schlüsselfertige Übergabe der Wohnung kann im Januar 2021 erfolgen, sodass Sie das neue Jahr in Ihrer neuen Traumwohnung starten können. <br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz im Innenhof, welcher mit einem Kaufpreis in Höhe von 12.000 € zur Wohnung veräußert wird. Im Untergeschoss des Hauses steht zudem ein separater Abstellraum zur Wohnung zur Verfügung. <br/><br/>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung. Einer Vermietung steht natürlich ebenfalls nichts im Weg. Mit einer voraussichtlichen Jahresnettomiete in Höhe von ca. 14.500 € würde sich diese Wohnung natürlich ebenfalls bestens als Kapitalanlage eignen. <br/> Sonstiges: Anmerkung/Sonstiges: <br/><br/>Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich des Stellplatzkaufpreises - 1 Außenstellplätze zu je 12.000 €. <br/><br/>Der Energieausweis wird erstellt und nach Fertigstellung übergeben. <br/><br/>Haftungsfreistellung: Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheit seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht wird. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5 <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse als Erstbezug nach Sanierung

mehr 498.000,00 €

4 Zimmer, 122,71 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett neu im Dachgeschoss errichtet und aufgeteilt. Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Rohbau ist nun abgeschlossen und kann nach wünschen der Käufer entsprechend ausgebaut werden. Der Innenausbau bestehend aus Bodenbelägen, Fliesen ect. kann entsprechende nach Käuferwunsch erfolgen. <br/> Objekt: Diese ruhig & zentral gelegene Anwesen wurde in liebevoller Arbeit aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Die ca. 1900 erbaute " Alte Bäckerei" von Niedersedlitz wird nach umfänglicher Kernsanierung Anfang 2021 an seine neuen Besitzer übergeben. Das Objekt hat 3 Geschosse mit 5 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Einheit geht über das gesamte Obergeschoss und hat neben der großzügigen Dachterrasse welche sich in Süd-Westausrichtung befindet 5 großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen offenen Küchenbereich im ca.35m² großem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz der separat erworben werden muss sowie ein Kellerabteil. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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