Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Neu 01097 Dresden: Ihre Anlagemöglichkeit im Scheunenhofviertel der Dresdner Neustadt

mehr 124.500,00 €

2 Zimmer, 42,50 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen zahlreiche Dresdner Straßenbahnlinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4. Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es einige Kindertagesstätten, Schulen, Oberschule und ein Gymnasium. Neben dem städtischen Klinikum gibt es diverse Ärzte. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt, das Ihren Ansprüchen entgegenkommen wird. Der Bau beginnt 2017. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. In dem modernen Wohnobjekt werden 18 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen entstehen. Es wird unter den Gesichtspunkt eines nachhaltigen Energiekonzept gebaut. Die Eigentumswohnungen variieren zwischen 2- und 5- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 42,3 m² bis 135,8 m². Jeder Wohneinheit erhält einen Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil (EG) im Innenhof und ein Abstellraum im Untergeschoss.

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Neu 01097 Dresden: Leben über den Dächern - 3 Zimmer-Wohnung mit traumhafter 20m² großen Dachterrasse

mehr 339.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Die Seitenstraße befindet sich im oberen Teil des Hechtviertels. Die ruhige Lage profitiert von der Nähe zur Dresdner Heide sowie zur Neu- und zur Altstadt.<br/>Im familienfreundlichen Viertel findet man Spielplätze, kleine Geschäfte und individuelle Cafés. Das macht den Stadtteil so liebenswert. Die unmittelbar an das Hechtviertel angrenzende Äußere Neustadt gilt als Kulturviertel mit der höchsten Galeriedichte der Stadt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Das Stadthaus Lucius steht für ruhiges Wohnen in einem zukunftsträchtigen Stadtteil. Der römische Vorname Lucius leitet sich von lateinisch lux, also "Licht" her. In biologischen Artbezeichnungen verwendet man den Namen beim Esox lucius, dem schillernden Hecht. Ein passender Name für das freundliche, helle und im neuen Hechtviertel entstehende Mehrfamilienhaus.<br/><br/>AUF EINEN BLICK<br/><br/>· Wohngebäude mit 18 Wohnungen<br/>· moderne, vielseitige und bestens orientierte Grundrisse<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen <br/>· ca. 68 bis 131 m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse<br/>· 4 Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene in jede Etage bis zum 1. Dachgeschoss<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· ausreichend Fahrradstellplätze<br/>· Keller für jede Wohnung<br/>· gestalteter grüner Gartenbereich<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23000,00 EUR<br/>

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Neu 01097 Dresden: Ihre Anlagemöglichkeit, Apartment im Scheunenhofviertel der Dresdner Neustadt

mehr 125.500,00 €

1 Zimmer, 38,50 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen zahlreiche Dresdner Straßenbahnlinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4. Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es einige Kindertagesstätten, Schulen, Oberschule und ein Gymnasium. Neben dem städtischen Klinikum gibt es viele ansässige Ärzte. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt, das Ihren Ansprüchen entgegenkommen wird. Der Bau beginnt 2017. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. In dem modernen Wohnobjekt werden 18 Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen entstehen. Es wird unter den Gesichtspunkt eines nachhaltigen Energiekonzept gebaut. Die Eigentumswohnungen variieren zwischen 2- und 5- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 42,3 m² bis 135,8 m². Jeder Wohneinheit erhält einen Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil (EG) im Innenhof und ein Abstellraum im Untergeschoss.

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Neu 01097 Dresden: Wohnraum mit Balkon, gestaltet nach Ihren Wünschen

mehr 247.500,00 €

3 Zimmer, 83,50 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand von Dresden-Neustadt. Die zentrale Lage ist hervorragend für die Mobilität auch ohne PKW. So erreichen Sie den nahe gelegene Bahnhof Neustadt oder den Albertplatz mit den Haltestellen des ÖPNV in wenigen Gehminuten. Die nicht weit entfernte Elbe mit ihren Radwegen in Richtung Meissen oder Pillnitz bietet ein wunderbares Flair für die Freizeitgestaltung und ein Rückzugsgebiet zum verweilen. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3 Raum Wohnung in einem Neubauprojekt, das Ihren Ansprüchen entgegenkommen wird. Der Bau beginnt in der ersten Hälfte 2017 und wird vorraussichtlich Ende 2018 fetig sein. In dem modernen Wohnobjekt werden 18 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenstellpätze entstehen. Es wird unter den Gesichtspunkt eines nachhaltigen Energiekonzept gebaut. Die Eigentumswohnungen variieren zwischen 1- und 5- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 38,5 m² bis 137,5 m². Jeder Wohneinheit erhält einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil (EG) im Innenhof und ein Abstellraum im Untergeschoss

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Neu 01097 Dresden: 3-Raum Maisonette mit Dachterrasse, im Scheunenhofviertel der Dresdner Neustadt

mehr 234.500,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen zahlreiche Dresdner Straßenbahnlinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4. Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es einige Kindertagesstätten, Schulen, Oberschule und ein Gymnasium. Neben dem städtischen Klinikum gibt es viele ansässige Ärzte. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt, das Ihren Ansprüchen entgegenkommen wird. Der Baubeginn ist Anfang 2017, die Fertigstellung wird Ende 2018 sein. In dem modernen Wohnobjekt entstehen 18 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenpätze. Es wird unter den Gesichtspunkt eines nachhaltigen Energiekonzept gebaut. Die Eigentumswohnungen variieren zwischen 2- und 5- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 38,5 m² bis 135 m². Jeder Wohneinheit erhält einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil (EG) im Innenhof und ein Abstellraum im Untergeschoss.

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Neu 01127 Dresden: Innenstadtlage! Hochwertig ausgestattet. Investment zum 18fachen! www.cmdd.de

mehr 140.000,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet im Stadtteil Pieschen und in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. In unmittelbarer Nachbarschaft wurden bereits zahlreiche Häuser aufwendig saniert. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf bietet die in ca. 2 Gehminuten erreichbare Leipziger Straße. Des weiteren sind im näheren Umfeld Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus- und Bahnlinien sind ca. 200 m entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Attraktives Investment in Innenstadtlage - moderne, hochwertig sanierte 4-Raum-Wohnung im sanierten Altbau!<br/>Ausstattungshighlights:<br/>- toller Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus begehbar<br/>- sehr geschmackvolle und hochwertige Bodenbeläge - Laminat und Fliesen<br/>- Bad mit DUSCHE, WC und Waschbecken - voll gefliest<br/>- Küche mit Fenster und hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine<br/>- separates Kellerabteil<br/>- großzügiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung<br/><br/>Die Wohnung ist seit 01.10.2015 an eine WG vermietet (Mietvertrag liegt vor). Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.800 Euro jährlich. <br/>Das monatlich zu begleichen Hausgeld beträgt 264,- Euro. Davon auf den Mieter umlegbare Kosten betragen ca. 180,- Euro.<br/><br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id12672"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5.57<br/>Nettorendite Ist in %: 5.57<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 EUR<br/>

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Neu 01129 Dresden: BEZUGSFREI // Dachterrasse...3-Zi.-Whg. in Trachenberge

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Am nordwestlichen Stadtrand von Dresden befinden sich die Stadteile Trachau / Trachenberge. Diese Stadtteile sind von ihrer Bebauungsstruktur sehr unterschiedlich geprägt. So findet man in großen Teilen geschlossene Bebauung im Bauhausstil ebenso wie freistehende Stadtvillen, z. B. rund um die Schützenhofstraße. Ein alter Dorfkern mit gut erhaltenen und teilweise aufwendig sanierten Bauernhöfen ist ebenso vorhanden, wie Straßenzüge mit Genossenschafts- oder Siedlungscharakter. Die verkehrstechnische Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Dresdner Umland zu bekannten und beliebten Ausflugszielen ist sehr gut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Trachau / Trachenberge. Es grenz unmittelbar an eine Garten- / Grünanlage an.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01097 Dresden: FÜR FAMILIEN: großzügige Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

mehr 372.500,00 €

5 Zimmer, 125,84 m² Wohnfläche

Das Projekt Rudolf Terrassen befindet sich in der Dresdner Neustadt - dem sogenannten Scheunenhofviertel. Mitten im Herzen der Stadt haben Sie kurze Wege innerhalb der Neustadt, zu den Elbwiesen und zur Altstadt.<br/>Es ist ein weitgehend denkmalgeschütztes, gründerzeitliches<br/>Wohngebiet mit oftmals gewerblichen Nutzungen im Erdgeschoss. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Friseur, ein Kiosk, ein Lidl und ein Café.<br/>Im Scheunenhofviertel haben sich viele kreative Köpfe niedergelassen. So zum Beispiel die Nikkimanufaktur, das Musikhaus Neustadt, Folienmax, Tranquillo und die Werbeagentur Krokodilhaus. Eine kreative Umgebung<br/>zeigt sich auch in der Gestaltung des Scheunenhofviertels wieder. <br/>Zwei große Nachbarschaftsprojekte zeigen, wie gut der Zusammenhalt in diesem schönen Viertel ist. Zum einen wurde auf der Ottostraße das Projekt Otto-Terrassen realisiert. Hier wurde auf einer alten Bunkeranlage ein Ministadtteilpark mit Terrassen zum Verweilen und mit Kickertisch umgesetzt. Auf der Friedensstraße wurde 2013 unter Einbindung der Bewohner ein großer Abenteuerspielplatz gebaut.<br/>Zur neuen S-Bahn Station Bischofsweg gelangen Sie fußläufig in 8 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Sächsische Schweiz und Meißen. Angrenzend an die S-Bahn-Station befindet sich das bekannte Dresdner Hechtviertel mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants, Clubs und kleineren Läden. In der Rudolfstraße entsteht ein Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten.<br/>Mit der wunderschönen Fassade mit den Sprossenfenstern und der Holzverkleidung fügt sich das Objekt würdig in die Umgebung ein. Um den geschichtlichen Hintergrund der Rudolfstraße aufzunehmen, sind im Erdgeschoss die Kellerabteile und Stellplätze untergebracht.<br/>Neben den 6 Abstellräumen und insgesamt 6 Stellplätzen befindet sich hier auch der Zugang zum Gartenbereich.<br/>Vom ersten bis fünften Obergeschoss befindet sich pro Ebene eine 4- bis 5- Raumwohnung mit rund 129m². In diesen großzügigen und hellen Wohnungen sind jeweils 2 Bäder, 2-3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich integriert. Von dort besteht ein direkter Zugang zum Westbalkon und Blick ins Grüne. Im Sommer können Sie beim Abendbrot gemeinsam auf dem Balkon die letzten Sonnenstrahlen genießen.<br/><br/>Als Krönung des Objektes entsteht eine traumhafte<br/>4 Zimmerwohnung mit Blick auf die Dächer Dresdens. Diese konnte bereits verkauft werden.<br/><br/>Käufer, die sich frühzeitig für einen Kauf entscheiden, können die Wohnungsgrundrisse noch individuell mitgestalten. Unsere Architekten freuen sich darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Traumwohnung zu realisieren.

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01097 Dresden: DD-Neustadt: allerhöchste Vermietungs- und Wertentwicklungssicherheit!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich im nördlichen Teil der Dresdner Innenstadt.<br/>Der Stadtteil Dresden-Neustadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindereinrichtungen, Ärzte, Anwälte, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art,außergewöhnlich breitgefächerte Gastronomie und Kultureinrichtungen u.v.m. stehen für Attraktivität und Lebensqualität in dem weit über die Grenzen der Stadt bekannten Stadtteil.<br/><br/>Autobahnauffahrt Dresden-Nord in ca. 4,5 Km (ca. 8 Min. / PKW)<br/>Stadtzentrum in ca. 3 Km (6 Min. / PKW)<br/><br/>fußläufig zu erreichen:<br/>S-Bahn und Fernzüge ca. 7 Min.<br/>öffentlicher Nahverkehr ca. 3 Min.<br/>Einkauf und Gastronomie ca. 3 Min. Investieren Sie mit bester Wertentwicklungsperspektive in der Neustadt von Dresden! Das 2001 sanierte Mehrfamilienwohnhaus, sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen, vereinigt 12 Wohnungseinheiten. Zum Verkauf stehen zwei baugleiche Einheiten im 1. OG und im 4. OG.<br/><br/>Die Einheiten (jeweils 3-Raum-Wohnunge ) haben ein charmantes Wohnflair und folgende Ausstattung:<br/>- Bodenbelag: Laminat<br/>- Innenliegendes Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br/>- Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein<br/>- Waschmaschinenanschluss in Küche<br/>- ruhig gelegener Balkon, nach Osten, zum grünen Innenhof<br/>- Warmwasserbereitung durch leistungsfähige Elektro-Durchlauferhitzer<br/>- Heizung: 'Vissmann' Gasthermen im Spitzboden<br/><br/>Im Erdgeschoss sind, neben Haus- und Hofzugang, alle Kellerräume und ein Waschmaschinenraum für das 1. und 2. Obergeschoss untergebracht.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 1.11.2002 an die derzeitigen Bewohner vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 4.493,00 Euro p.a.. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt 135,- Euro.<br/>Eine identische Wohnung im 1. OG steht ebenfalls zum Verkauf.<br/><br/>"online-Exposee unter www.cmdd.de/id15833"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 3.59<br/>Nettorendite Ist in %: 3.59<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.492,80 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.492,80 EUR<br/>

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01129 Dresden: Traumlage DD-Trachenberge! Top Grundriss, vermietungssicher! www.cmdd.de

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 67,83 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Trachenberge liegt im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge wurde im Wesentlichen erst um 1800 besiedelt. Der aus Villen und Landhäusern bestehende Gartenbauort entwickelte sich dann schnell zu einem beliebten Ausflugsziel der Dresdner.<br/>Trachenberge ist eine gefragte Wohnlage und hier befindet sich das um 1890 gegründete Villenviertel am Wilden Mann. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Der Stadtteil ist ruhig gelegen zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt. Die Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und der Innenstadt ist hervorragend. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen. ANleger aufgepasst - Chancen nutzen! Rentable Kapitalanlage in Dresden-Trachenberge.<br/>Es handelt sich um eine 2-R-ETW mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne sowie einem Abstellraum im Keller. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Wannenbad ist zeitgemäß raumhoch gefliest. <br/>Das Haus ist besonders mieterfreundlich und beinhaltet eine rückseitig gelegene, sehr gepflegte Grünanlage, welche von den Mietern mit benutzt werden kann. <br/>Die Wohnung ist seit 15.09.2015 an den derzeitigen Bewohner vermietet.<br/><br/>Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.280,- Euro p.a.. Das aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 229,- Euro. Hiervon können ca. 152,- Euro auf den Mieter umgelegt werden.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17419"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4.80<br/>Nettorendite Ist in %: 4.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 EUR<br/>

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01127 Dresden: HELLE 5-ZIMMER WOHNUNG INKL. EIGENER GARTENPARZELLE

mehr 365.000,00 €

5 Zimmer, 127,50 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 4-Raum Variante planbar<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01097 Dresden: GRILLEN SIE DOCH AUF IHRER EIGENEN TERRASSE

mehr 307.800,00 €

3 Zimmer, 90,80 m² Wohnfläche

Die ruhige und dabei trotzdem verkehrsgünstige Lage in einer Seitenstraße lässt keine Wünsche offen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Lage in der Inneren Neustadt bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Hier braucht man eigentlich kein Auto. Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich zahlreich in der näheren Umgebung. Vor allem die nahe gelegene Elbe mit den großzügigen Wiesen und z.B. dem Rosengarten laden zum Verweilen ein. Der Neustädter Bahnhof bietet darüber hinaus eine überregionale Anbindung. Zur nächsten Autobahn fährt man ca. 15 Minuten. Am Rande der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein energieeffizientes Gebäude-Ensemble mit 1- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 30 m² und 130 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Gartenanteil. Die barrierefreien Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen Ausstattung. Die Käufer können die Ausstattung individuell bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss.<br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.<br/><br/>Vereinbaren Sie einfach einen Termin in unserer Musterwohnung.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BLICK NACH SÜDEN

mehr 357.500,00 €

3 Zimmer, 109,00 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 4-Raum Variante planbar<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: GROSSER SÜDBALKON MIT BLICK INS GRÜNE

mehr 369.000,00 €

5 Zimmer, 127,50 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 4-Raum Variante planbar.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BLICK NACH SÜDEN

mehr 357.500,00 €

4 Zimmer, 109,00 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 3-Raum Variante planbar.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01097 Dresden: SchlüsselErlebnis für RefugiumSucher in Dresdner Bestlage!

mehr 448.000,00 €

5 Zimmer, 131,67 m² Wohnfläche

Die Theresienstraße befindet sich im Barockviertel der Inneren Neustadt, abzweigend vom Albertplatz bzw. vom Palaisplatz. <br/><br/>Viele der in der Straße erbauten Wohn- und Geschäftshäuser wurden seit den 1990er Jahren aufwendig saniert. Zwar ist die Theresienstraße eine Parkstraße, aber das Wohnen entlang der mit alten Bäumen bewachsenen Straße verläuft beschaulich und ruhig. Die Anwohner schätzen die Randlage im Barockviertel sehr. <br/><br/>Über die Nieritzstraße können Sie die bekannte Königstraße sowie die umliegenden zahlreichen Museen und Palais bzw. die reichlich vorhanden gastronomischen Highlights in der Dresdner Neustadt genießen.<br/><br/>Selbst bis zur Semperoper gelangen Sie bequem über die Augustusbrücke zu Fuß und sind so mitten auf der Altstädter Seite der Landeshauptstadt. Das Stadtpalaisensemblé wurde im Jahre 1895 im Stil des Fin de Siécle erbaut und von Oktober 2000 bis November 2001 von der Franz Holzapfel Unternehmensgruppe nach historischem Vorbild saniert. Durch zwei Neubauvillen, welche wie ein Carré mit Atriumscharakter das Palais ergänzen, wird der Gesamtkomplex noch deutlicher abgegrenzt.<br/><br/>Damit ist ein Ensemble mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, 6 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage entstanden, das malerisch in eine wunderbare 7.000 m² große Parkanlage eingebettet ist.<br/><br/>Die Liebe zum Detail wird schon vor dem schmiedeeisernen Tor, erst recht beim Betreten des parkähnlich angelegten Grundstücks sowie der sich harmonisch einfügenden Gebäudeensembles sichtbar. <br/>Ein ganz besonderes Lebensgefühl wird sich wohl auch bei Ihnen einstellen, denn solch ein Angebot wird Ihnen nicht gleich wieder begegnen.<br/><br/>Die einzelnen 7 Häuser haben als Stadtpalais Ihre eigenen Bezeichnungen erhalten. Unser Angebot befindet sich im sogenannten "Alten Kutscherhaus", in welchem lediglich drei Wohnungen zu finden sind. <br/>Optisch als Reihenendhaus wahrzunehmen, liegt die von uns angebotene Eigentumswohnung auf der linken Hausseite und ist damit hauptsächlich nach in Süd/West ausgerichtet.<br/><br/>Die ca. 132 m² große Wohnung hat 1 Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- sowie Erkerzimmer, zwei Bäder, Küche, Sauna, Heizungsraum sowie ein Abstellraum.<br/>Der beigefügte Grundriss zeigt Ihnen die gegenwärtige Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss.<br/><br/>Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den mit vielen Holzschnitzereien versehenen Erker auf die mit viel Grün umgebene Terrasse, die von anderer Seite her kaum einsehbar ist.<br/><br/>Durch eine exzellente Hausverwaltung ist gesichert, dass die Gebäude ständig instandgehalten werden, so u.a. erfolgte 2016 eine Dacherneuerung sowie eine Erweiterung der Beregnungsanlage für das Parkgrundstück.

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01127 Dresden: SCHÖNE 6-RAUM WOHUNG MIT BALKON UND EIGENEM GARTEN

mehr 365.000,00 €

6 Zimmer, 128,50 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau (KfW-55-Standard) mit 5 barrierefreien Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca. 80 m² Fläche auf der Südseite des Grundstücks (EG-Wohnung 100 m²). Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. <br/>Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Alleinauftrag durch die IMMOVISTA GmbH, ohne Käuferprovision.<br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 4- bzw. 5-Raum Variante planbar.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: PENTHOUSETRAUM MIT UNVERBAUBAREM BLICK NACH SÜDEN

mehr 698.000,00 €

6 Zimmer, 222,60 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Die Pkw parkt man bequem auf den zwei Außenstellplätzen (zzgl. je 8.000 €).<br><br>Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: GROSSZÜGIG WOHNEN AM RANDE DER NEUSTADT

mehr 384.000,00 €

5 Zimmer, 127,50 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau mit barrierefreien Eigentumswohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca 90 m² Fläche (EG-Wohnungen 100 m² bzw. 130 m²) auf der Südseite des Grundstücks. Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. <br/>Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €).<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01127 Dresden: SCHÖNE 5-RAUM WOHUNG MIT BALKON UND EIGENEM GARTEN

mehr 365.000,00 €

5 Zimmer, 128,50 m² Wohnfläche

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau (KfW-55-Standard) mit 5 barrierefreien Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca. 80 m² Fläche auf der Südseite des Grundstücks (EG-Wohnung 100 m²). Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an. <br/>Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €). <br/><br/>Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Alleinauftrag durch die IMMOVISTA GmbH, ohne Käuferprovision.<br/><br/>Diese Wohnung ist auch als 4- bzw. 6-Raum Variante planbar.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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