Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Neu 01127 Dresden: Top Investment in DD-Neustadt Nähe !!

mehr 119.500,00 €

3 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachenberge befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf der rechten Seite der Elbe. Der Stadtteil grenzt an Pieschen an. Hier findet man viele sanierte Jugendstilvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die E55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Wohnräume inkl. Flur werden nach Absprache mit Laminat, Vinyl o.ä. Bodenbelag (Bemusterung) neu verlegt<br/>- geräumige Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenbodenbelag<br/>- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet <br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad <br/> Objekt: - gründlich sanierter Altbau (ca. 1998)<br/>- 2010 kam eine neue Heizungsanlage (Brennwerttherme) zum Einsatz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,61 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffiziensklasse: D <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 %

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Gepflegte Etagenwohnung in ansprechender Wohnlage

mehr 106.000,00 €

2 Zimmer, 55,06 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Nordwesten, im Stadtteil Pieschen ca. 6 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist das Zentrum schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 3 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Pieschen sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum in ca. 12 Minuten zu erreichen. <BR />Einzelhändler und Dienstleister befinden sich vorrangig im nahegelegen Einkaufszentrum in Dresden-Mickten. Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie die medizinische Betreuung sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- separate Küche mit Einbauküche<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminatböden<BR />- großzügiger Balkon zur ruhigen Gartenseite<BR />- innenliegendes Bad mit Wanne und Duschtrennwand<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.<BR />Auf ca. 55 m² Wohnfläche befinden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer direkt begehbar ist schließt sich das gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer an den Wohnraum an. Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Der gefällige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Küche mit der gut ausgestatteten Einbauküche ist ebenfalls über den Wohnraum zu erreichen. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Das innenliegende Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Der zur gemeinschaftlichen Nutzung stehende Trockenraum sowie der Radkeller runden dieses Angebot ab. Der rückwärtige Garten ist üppig begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden.<BR /><BR />Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch der Mieter verwenden wir hier keine Bilder aus der Wohnung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Sehr schöne vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Dresden, Pieschen Nord

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 68,24 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist eine von drei zum Verkauf stehenden Wohnungen die sich indealerweise als Kapitalanlage eignen, da die langjährigen Mieter ein Garant für eine soliede Kapitalanlage sind.<br/><br/>Bauträger Standard. Details auf Anfrage.<br/><br/>Das Bad wird gerade erneuert. <br/> Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Anlageobjekt

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund-und Oberschule. <br/> Ausstattung: Wasch- und Trockenraum<BR />Kellerabteil<BR />Stellplatz <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in 2. Reihe zur Straße. Die kleine gepflegte Wohnanlage mit zwei MFH zu je 11 Wohnungen entstand 1994. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Zimmer sind alle vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Stabil vermietete Dachgeschoßwohnung

mehr 107.000,00 €

2 Zimmer, 63,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Dresden Trachau<br/>+ schnelle Anbindung an die Autobahn<br/>+ Nahversorger in der unmittelbaren Nähe<br/>+ Anbindung an ÖPNV<br/>+ gute Verbindungen in die Innenstadt <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ Wannenbad mit Fenster<br/>+ PKW-Außenstellplatz<br/>+ Laminat <br/>+ Kellerabteil<br/>+ zusätzlicher Stauraum im Spitzboden (ausschließlich von dieser Wohnung begeh- und nutzbar) <br/> Objekt: + Baujahr 1994<br/>+ unterkellert<br/>+ Tiefgarage<br/>+ Die Gemeinschaft besteht aus 2 Hauseingängen<br/>+ Das Objekt ist in zweiter Reihe gelegen, so dass kein unmittelbarer Straßenverkehr herrscht <br/>+ Die Wohnung ist seit mehreren Jahren stabil vermietet<br/>+ Die Jahreskaltmiete beträgt 4.264,20 € (entspricht ~5,62 €/m²), zusätzlich 240 € p.a. für den Außenstellplatz<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: GEFRAGTER WOHNUNGSTAYP MIT BESTER AUSSTATTUNG! BALKON, EBK etc.

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Pieschen liegt rechttselbig im Nordwesten von Dresden, das Wohnhaus geht von der Leipziger Strasse ab und liegt unmittelbar in der Nähe der Elbe, welche man in wenigen Minuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus auf der Wurzener Strasse,sowie Schulen und Kindergärten. Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Ortsamtsbereiches Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Ansprechender, denkmalgeschützter Altbau mit Flair -Helle nachgefragter Wohnungstyp -Balkon hofseitig -Waschmaschinenraum im Hausflur -Einbauküche -Videogegensprechanlage -Eigennutzung oder attraktive Neuvermietung auf Anfrage <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Wohnhaus in Reihenbebauung mit Altbauflair befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Dresden- Pieschen. Die vakante 2 Raum-Wohnungen im 2.OG rechts ist für den Verkauf vorerst mietfrei. Die helle Wohnung bietet eine großenWohn-Küchenbereuch sowie ein Wannenbad mit Halogendeckenstrahler, einen nutzbaren Schlafbereich zur Hofseite und zudem auch einen Balkon. Die hellen Räume sind gut geschnitten und bieten diverse Stellmöglichkeiten. Die Zimmergrößen der Wohneinheit8 betragen ca. 15 und 19 m². Die Instandhaltungsrücklage beträgt zur Wohnung ca: 2.800,-EUR, das Hausgeld ca. 132,- EUR/Monat. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche<br>WEITERES:<br>Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 0.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4644.00<br>Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.644,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Neustadtnähe! - Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung in gefragter Lage!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit seiner Klinkerfassade sticht dieser Altbau, in dessen zweiter Etage sich die angebotene Wohnung befindet, deutlich aus der Nachbarschaft hervor. Die Backsteine in verschiedenen Farben sind hier zu Mustern gelegt und zaubern eine lebendige Außenansicht. Das vierstöckige Gebäude wurde um 1900 erbaut und ist unterkellert. Der Innenhof ist begrünt und dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet. Der Wohnung ist zudem ein Abteil im Keller zugehörig. <br/><br/>Die Zweizimmerwohnung bietet rund 50 Quadratmeter Wohnfläche. Vom Flur haben Sie direkten Zugang in das Bad, außerdem gelangen Sie in die Küche und das zentrale Wohnzimmer. Dieses ist durch eine Tür mit dem Schlafzimmer verbunden.<br/><br/>Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden wurde mit dunklem Laminat belegt, welcher einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Fenstern ergibt. Wie für Altbauten typisch ist die Küche recht lang und schmal, bietet aber einen praktischen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist wandhoch gefliest und verfügt über eine Dusche. <br/> Lagebeschreibung: Etwa drei Kilometer nördlich vom Zentrum liegt Dresdens großflächiger Stadtteil Leipziger Vorstadt. Hier bestimmen Gründerzeitbauten und Kleingartenanlagen das Bild. Auffallend viele der rund 12.000 Einwohner sind zwischen Mitte 20 und Ende 30, was die Leipziger Vorstadt zu einem recht jungen Stadtteil macht.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich östlich im Stadtteil in unmittelbarer Nähe der Stationen Friedensstraße und Bischofsplatz. Somit haben Sie über Bus, Straßenbahn und S-Bahn eine perfekte Anbindung. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem verschiedene Supermärkte, andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Vor Ort verteilen sich Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn & Bus | Friedensstraße (ca. 2 Minuten)<br/>S-Bahn & Bus | Dresden Bischofsplatz (ca. 5 Minuten)<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Investieren Sie hier in eine ökologische Bauweise

mehr 249.900,00 €

2 Zimmer, 59,97 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Hier kann man unvergessliche Abende mit Familie und Freunden erleben. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erworben werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Penthouse in ökologischer Holzbauweise mit Kamin

mehr 607.900,00 €

4 Zimmer, 147,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Kaminanschluss optional möglich <BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- 2 sonnige Balkone <BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. <BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 75 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Hier verbinden Sie gesundes Leben mit urbanem Wohnen

mehr 379.900,00 €

3 Zimmer, 95,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbadezimmer mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Verbringen Sie hier unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche lädt Sie zum gemeinsamen Kochen ein.<BR />Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Die wohl gesündeste Wohlfühloase für Ihre Familie

mehr 431.900,00 €

4 Zimmer, 115,21 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Terrassenbeläge aus Holzdielung<BR />- Terrasse mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett<BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbad mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad <BR />- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Besonderes Highlight ist der zugeordnete Gartenbereich. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Gesundes und nachhaltiges Wohnen in Räumen aus Holz

mehr 439.900,00 €

4 Zimmer, 114,47 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Kaminanschluss optional möglich <BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbad mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad <BR />- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und Zugang zum Südwestbalkon. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Niedliche Mansarde in saniertem Baudenkmal !!

mehr 119.500,00 €

3 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachenberge befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf der rechten Seite der Elbe. Der Stadtteil grenzt an Pieschen an. Hier findet man viele sanierte Jugendstilvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die E55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Wohnräume inkl. Flur werden nach Absprache mit Laminat, Vinyl o.ä. Bodenbelag (Bemusterung) neu verlegt<br/>- geräumige Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenbodenbelag<br/>- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet <br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Fußboden im Bad ist gefliest. <br/> Objekt: - gründlich sanierter Altbau (ca. 1998)<br/>- 2010 kam eine neue Heizungsanlage (Brennwerttherme) zum Einsatz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,61 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffiziensklasse: D <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 %

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Schmuckstück in Denkmal Villa in ruhiger, grüner und doch zentrale Lage!!!

mehr 720.937,00 €

5 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Umgeben von Besonderem<br/>Alles, was das Herz begehrt. Ob die barocke Altstadt, die Elbwiesen, Theater, Restaurants, Bars und Läden des alltäglichen Bedarfes, all das befindet sich unweit Ihres neuen Zuhause in der Georgenstraße 4 a. Auch ausgedehnte Shoppingtouren, in zahlreichen namenhaften Geschäften, Shops oder den beliebten kleineren Boutiquen, sind im Neustädter Szeneviertel oder in der Dresdner Altstadt kein Problem. <br/>Ganz gleich wonach Ihnen der Sinn steht, ob Theater, Konzerte, Museen oder verschiedenste Feste, die Dresdner Kulturszene ist immer gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/>Sportlich Aktive finden nur wenige Gehminuten ausgedehnte rad- und Joggingstrecken an den grünen Elbwiesen. <br/> <br/> Projektbeschreibung: Auf einer Fläche von knapp 2000m² Grundstück findet sich Historie und Moderne im Einklang wieder. Das Projekt, bestehend aus einer zeitgemäß sanierten Villa und einem Lichtdurchfluteten Neubau, ist nebeneinander angeordnet und bilden einen Kontrast zu dem jeweilig anderem. <br/>Die modernisierte Villa, auch liebevoll ‚Palais en Vivre‘ genannt, ist durch ihre edle und historische Architektur gekennzeichnet. Gebettet im innerstädtischen Grün und umgeben von historischer Bebauung, bietet das Palais en Vivre ein einmaliges Wohngefühl. Es entstehen großzügige Wohnrefugien, die durch ihren Altbaucharme zum Wohlfühlen einladen.<br/>Das Objekt befindet sich inmitten einer sehr gefragten Gegend. Die Lage ist sehr zentral mit guter öffentlicher Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten. <br/>Die 8 neu entstehenden Wohnungen werden zum Erwerb angeboten.<br/>Wir ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Handschrift -Ihre Träume und Wünsche- zusammen mit uns einzubringen. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sowie im Souterrain der Villa. Durch die herrschaftlichen Deckenhöhen von 3,30 m erleben die Bewohner das Erdgeschoss, wie andernorts ein 1. Obergeschoss.<br/>Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegt der Wohnungseingang. In dieser Ebene befindet sich das ca. 26 qm Wohnzimmer mit angrenzender ca. 12 qm großen Terrasse mit direkten Zugang zum Garten. Ein Gästebad mit Dusche, sowie ein ca. 16 qm großes Zimmer, sowie die knapp 18 qm große Küche, ebenfalls auf dieser Ebene.<br/> <br/>Über die Küche führt eine Treppe in die untere Ebenen der Wohnung. Für die individuelle Nutzung wie zum Beispiel Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen 2 weitere Räume zur Verfügung und bieten hier viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.<br/>Ein Bad, welches über eine Wanne, Dusche, WC,Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das funktionale Konzept der Einheit ab. Im Gartengeschoss steht den Nutzern eine weiter Terrasse zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug, Keller, und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Exklusiv, großzügig & mit eigenem Garten !

mehr 485.000,00 €

4 Zimmer, 102,21 m² Wohnfläche

Lage: Diese Wohnung ist gelegen im beliebten Dresdner Stadtteil Innere Neustadt", welcher mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen mit zu den attraktivsten Bezirken Dresdens gehört. Die Umgebung ist durch sanierte Altbauten aber auch alten Baumbestand und mit Grünflächen geprägt. Der Alauenpark und der Prießnitzgrund befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/>Eine perfekte Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Autobahn sind hier gewährleistet.<br/>In 3 Minuten zu Fuß zu den Elbwiesen/Palaisgarten, dem Bahnhof-Neustadt oder dem "Neustadt-Kiez". <br/> Ausstattung: - 2005 von namhaften Bauträger denkmalgerecht saniert/rekonstruiert<br/>- ca. 102 qm Wohnfläche im Ergeschoss<br/>- Diele<br/>- Abstellraum<br/>- Gäste-WC<br/>- Hauptbad mit Wanne, Dusche und Oberlicht<br/>- Arbeitszimmer durch die Küche erreichbar<br/>- geräumiges Schlafzimmer<br/>- Kinderzimmer/Gästezimmer<br/>- lange seperate Küche mit Zugang zur Terrasse<br/>- edles Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbreich<br/>- große Terrasse<br/>- geläufiger eigener Garten mit Sondernutzungsrecht<br/>- Massivholz-Parkett aus Eiche in Fischgrätenoptik in allen Wohnräumen <br/>- weiße und moderne Fliesen in Küche und Bädern<br/>- Stuckelemente im Hausflur<br/>- Aufzug<br/>- Kellerabteil<br/>- Fahrradschuppen<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/><br/>- Instandhaltungsrücklage: 40.938,48 €<br/>- montaliche Miete 1.100 € entspricht im Jahr 13.200 € <br/> Objekt: Dieser einmalige 100 qm - Wohnungs(t)raum befindet sich in Dresdens beliebtester Straße, in einem 2005 rekonstruirten und Denkmalgerecht sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus des nachgefragten Stadtteils Innere Neustadt. <br/><br/>Vom offenen Flur aus erreicht man sogut wie alle Räumlichkeiten. Angefangen beim Gäste-/Kinderzimmer zum Innenhof gerichtet, geht es weiter zum großen und hellen Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zu einem Verbindungsraum zur Küche, welcher sich optimal als Esszimmer eignet. Durch eine große Glasfront und über die lange Küche hindurch geht es zur Süd-Terrasse mit Garten und einem kleinem Arbeitszimmer rechts weg.<br/>Mit dem Abstellraum und dem Gäste-WC bietet die Wohnung weitere kleine Extras dazu.<br/>Das große Hauptbad mit einem Oberlicht zum Arbeitszimmer hin sorgt dafür, dass immer Tageslicht einkehren kann. Eine große Badewanne, eine Dusche, ein WC und WM-Anschluss verfügt das moderne Bad. Der tolle Schnitt der Wohnung in Verbindung mit den hohen Altbaudecken macht es zu einer kompletten Traumwohnung.<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und gemeinschaftlich können Sie einen Trockenraum im Keller, einen Wäscheplatz, einen Fahrradschuppen, einen Sandkasten im Hinterhofgarten und den Personenaufzug im Haus mitbenutzen. Die Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnunsgangebot im Herzen der Dresdner Innenstadt. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: Nr. 1 EG links <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Unschlagbare Lage! Ruhig, 2 Balkone, frisch renoviert - Familienwohnung in Trachau!

mehr 275.000,00 €

4 Zimmer, 93,94 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Dresden-Trachau besticht durch seine lockere, teilweise villenartige Bebauung mit hohem Grünanteil. Die nahe Dresdner Heide bietet viele Möglichkeiten der aktiven wie auch erholsamen Freizeitgestaltung. Die Lage der Wohnung wird nur von reinem Anliegerverkehr frequentiert.<br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrten Dresden - Wilder Mann und Dresden - Neustadt sind in ca. 5 sowie in 10 Autominuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Tageslichtbad<br/>- Tageslichtküche<br/>- geräumiger Flur<br/>- neuer Laminatboden<br/>- Innenwanddämmung<br/>- alle Wände frisch renoviert <br/> Sonstiges: Baujahr: 1906, <br/>Energiekennwert: 122,9, <br/>Heizungsart: Gas-Heizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 93,94 m², Gesamtfläche: 93,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Zentral gelegen! 2-Zi.-ETW mit Balkon u. PKW-Stellplatz in DD-Pieschen zu verkaufen!

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 65,14 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Pieschen liegt rechttselbig im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4, 9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Innerhalb des Ortsamtsbereiches Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn A 4. Zum Flughafen Dresden Klotzsche gelangt man in ca.10 Autominuten <br/> Ausstattung: Die zum Verkauf stehende ETW ist eine 2-Raum-Wohnung mit Küche, Tageslicht-Bad mit Badewannen und Dusche sowie einem Balkon mit einer Wohnfläche von 65,14 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz im Innenhof.<br/>Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die Mieter würden sehr gern wohnen bleiben. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1920<br/>Energiekennwert: 87 kWh kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Dein Lieblingsort im SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL

mehr 266.900,00 €

2 Zimmer, 65,81 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL - Neubau von 23 ETW <br/> Lage: In den letzten Jahren hat sich das Hechtviertel, dank zahlreicher Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen, zu einem begehrten Szene- und Wohnviertel entwickelt. Als Hauptachse der gesamten Wohngegend fungiert die Hechtstraße mit dem anliegenden Hechtpark. Die abzweigende Hechtstraße, der Standort unseres neuen Bauvorhabens HECHT LIVING, besticht durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern und interessanter Neubauarchitektur. Der Bischofsplatz mit seiner S-Bahn-Haltestelle ist von hier aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hechtviertel bietet mit seinen Spielplätzen, Kindergärten und der Grundschule ein familienfreundliches Umfeld. Für den täglichen Bedarf befinden sich neben zwei Supermärkten auch kleinere Läden und Geschäfte im direkten Umfeld. Idyllische Parks, kleine Cafés, Szenelokale und die Nähe zur Dresdner Heide bieten Gelegenheiten zum entschleunigten Müßiggang, abseits von der Hektik des gewohnten Arbeitsalltags.<BR /><BR />Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.<BR />Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte. <br/> Objekt: Direkt im Hechtviertel gelegen ist das HECHT LIVING - eine Entdeckung für all diejenigen, die eine Heimat in einem Kiez mit Herz suchen.<BR /><BR />Gleich auf den ersten Blick erzählt das HECHT LIVING mit seiner Architektur von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der robuste Charme seiner straßenseitigen, kupferfarbenen Verkleidung, die moderne Klarheit seiner Architektur und seine großzügigen Balkone, Loggien und Dachterrassen mit Blick auf den Himmel Dresdens. Funktionale Grundrisse, mit Wohnflächen von 65 m² bis 167 m² für unterschiedliche Lebensstile machen aus den individuellen Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause.<BR /><BR />Alle Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattung und moderne Technik.<BR />In der Innenausstattung, in der Wahl der Materialien und der ausgesuchten Hersteller definiert HECHT-Living ein besonderes und persönliches Niveau - mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,86 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Familienglück in Dresdens Szeneviertel Hechtviertel - Baubeginn erfolgt

mehr 458.900,00 €

4 Zimmer, 113,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL - Neubau von 23 ETW <br/> Lage: In den letzten Jahren hat sich das Hechtviertel, dank zahlreicher Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen, zu einem begehrten Szene- und Wohnviertel entwickelt. Als Hauptachse der gesamten Wohngegend fungiert die Hechtstraße mit dem anliegenden Hechtpark. Die abzweigende Hechtstraße, der Standort unseres neuen Bauvorhabens HECHT LIVING, besticht durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern und interessanter Neubauarchitektur. Der Bischofsplatz mit seiner S-Bahn-Haltestelle ist von hier aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hechtviertel bietet mit seinen Spielplätzen, Kindergärten und der Grundschule ein familienfreundliches Umfeld. Für den täglichen Bedarf befinden sich neben zwei Supermärkten auch kleinere Läden und Geschäfte im direkten Umfeld. Idyllische Parks, kleine Cafés, Szenelokale und die Nähe zur Dresdner Heide bieten Gelegenheiten zum entschleunigten Müßiggang, abseits von der Hektik des gewohnten Arbeitsalltags.<BR /><BR />Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.<BR />Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte. <br/> Objekt: Direkt im Hechtviertel gelegen ist das HECHT LIVING eine Entdeckung für all diejenigen, die eine Heimat in einem Kiez mit Herz suchen.<BR /><BR />Gleich auf den ersten Blick erzählt das HECHT LIVING mit seiner Architektur von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der robuste Charme seiner straßenseitigen, kupferfarbenen Verkleidung, die moderne Klarheit seiner Architektur und seine großzügigen Balkone, Loggien und Dachterrassen mit Blick auf den Himmel Dresdens. Funktionale Grundrisse, mit Wohnflächen von 65 m² bis 167 m² für unterschiedliche Lebensstile machen aus den individuellen Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause.<BR /><BR />Alle Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattung und moderne Technik.<BR />In der Innenausstattung, in der Wahl der Materialien und der ausgesuchten Hersteller definiert HECHT-Living ein besonderes und persönliches Niveau - mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,91 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Die Bagger rollen schon - ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL

mehr 274.900,00 €

3 Zimmer, 71,72 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL - Neubau von 23 ETW <br/> Lage: In den letzten Jahren hat sich das Hechtviertel, dank zahlreicher Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen, zu einem begehrten Szene- und Wohnviertel entwickelt. Als Hauptachse der gesamten Wohngegend fungiert die Hechtstraße mit dem anliegenden Hechtpark. Die abzweigende Hechtstraße, der Standort unseres neuen Bauvorhabens HECHT LIVING, besticht durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern und interessanter Neubauarchitektur. Der Bischofsplatz mit seiner S-Bahn-Haltestelle ist von hier aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hechtviertel bietet mit seinen Spielplätzen, Kindergärten und der Grundschule ein familienfreundliches Umfeld. Für den täglichen Bedarf befinden sich neben zwei Supermärkten auch kleinere Läden und Geschäfte im direkten Umfeld. Idyllische Parks, kleine Cafés, Szenelokale und die Nähe zur Dresdner Heide bieten Gelegenheiten zum entschleunigten Müßiggang, abseits von der Hektik des gewohnten Arbeitsalltags.<BR /><BR />Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.<BR />Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte. <br/> Objekt: Direkt im Hechtviertel gelegen ist das HECHT LIVING eine Entdeckung für all diejenigen, die eine Heimat in einem Kiez mit Herz suchen.<BR /><BR />Gleich auf den ersten Blick erzählt das HECHT LIVING mit seiner Architektur von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der robuste Charme seiner straßenseitigen, kupferfarbenen Verkleidung, die moderne Klarheit seiner Architektur und seine großzügigen Balkone, Loggien und Dachterrassen mit Blick auf den Himmel Dresdens. Funktionale Grundrisse, mit Wohnflächen von 65 m² bis 167 m² für unterschiedliche Lebensstile machen aus den individuellen Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause.<BR /><BR />Alle Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattung und moderne Technik.<BR />In der Innenausstattung, in der Wahl der Materialien und der ausgesuchten Hersteller definiert HECHT-Living ein besonderes und persönliches Niveau - mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,30 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen