Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Neu 01097 Dresden: Familienleben in der Neustadt lässt sich hier mit eigenem Gartenanteil perfekt realisieren!

mehr 374.235,00 €

3 Zimmer, 102,53 m² Wohnfläche

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. <br/> Ausstattung: - große Terrasse mit Gartenanteil<br/>- elektrische Rolläden<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Fernwärme<br/>- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge<br/>- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- bodengleiche Dusche <br/>- Badewanne<br/>- offene Küche<br/>- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage <br/> Objekt: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten! <br/><br/>In dieser phantastischen 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil nach Süden ausgerichtet wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.<br/><br/>Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 102,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: QUADRATISCH, PRAKTISCH, GUT! FUNKTIONELLE 2 ZIMMER IM 2.OG, MIT PKW STELLPLATZ!

mehr 64.000,00 €

2 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Lage: beruhigte Wohnlage ca. 500 m zum Trachenberger Platz, Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens.Zum Stadtteil Pieschen gehört noch der Ortsteil Trachenberge sowie Teile der Leipziger Vorstadt.Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten istdas Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Die gemütliche Singlewohnung bietet eine funktionelle Raumaufteilung. Im Flurbereich ist Platz für eine Gardarobe und das Wannenbad ist zudem geräumig und bietet ein WM Anschluss. Wohn-Ess und Schlaf- bereich bieten ebenfalls praktische Flächen. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat (teilweise)<br>BAD:<br>Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3180.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3180.00<br>Die derzeitige Instandhaltungsrücklage zur Wohnung beträgt ca. 1.480,- Euro. Die Instandhaltungsrücklage zur Liegenschaft beträgt 43.400,-EUR zu Ende 2016. Der Gesamtkaufpreis inklusive PKW Stellplatz beträgt 68.000,-Euro.<br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: kleine BEZAHLBARE 3 Zi.-DG Wohnung mit Garage

mehr 105.376,00 €

3 Zimmer, 49,85 m² Wohnfläche

Lage: Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind perfekt.<br/>So sind es zur Autobahnauffahrt nur 5 Minuten, zur S-Bahn (Haltepunkt Pieschen - Leisniger Platz) nur 10 Gehminuten und Straßenbahn sowie Busse halten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Trotzdem kann die Wohnlage des Objektes als ruhig eingestuft werden, da es sich in einer Seitenstraße befindet.<br/>Ebenfalls fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA´s, Ärzte und auch kulturelle Einrichtungen. <br/> Ausstattung: Es handelt sich hier eigentlich um eine 2 Zimmer-DG Wohnung mit offener Küche und einem Bad mit Dusche. In der 2. Ebene der Wohnung gibt es noch einen 17 qm großen Raum mit Fenster und eine knapp 3 qm Raum als "Abstellraum".<br/><br/>Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine Garage auf dem Grundstück. <br/> Objekt: Das reine Wohnhaus entstammt der Gründerzeit um 1900 und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Dresden aufgeführt. Das Gebäude ist vollunterkellert. In dem Keller gibt es zu jeder Mieteinheit einen eigenen Abstellraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Anschluß zugewiesen bekommen. Außerdem wurden im Zuge der Sanierung 1997 hofseitig Balkone angebaut. Die Wohnungen verfügen alle über isolierverglaste Holzfenster und Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997 <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: Gut geschnittene und sehr helle 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 81,40 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss / ca. 81,4 m² Wohnfläche / Laminat- und Fliesenfußboden / 2 Bäder / Einzeldenkmal / leer stehend <br/> Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss = Dachgeschoss / ca. 81,4 m² Wohnfläche / große helle Räume / Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / 2. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, innen liegend mit Abluftanlage / sichtbare Deckenbalken / Wände und Decken sind tapeziert mit Raufaser und gestrichen / große Dachflächenfenster / Einbauküche / keine Durchgangszimmer / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil <br/> Objekt: solides saniertertes Wohnhaus mit einigen typischen Jugendstilelementen / als Kulturdenkmal eingetragen / bestehend aus einem Baukörper / geschlossene Bauweise / 1996 wurde das Objekt komplett saniert / Putzfassade mit Sandsteinschmuckornamenten / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss (4. Obergeschoss) wurde zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - Büro) / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche / sehr gute Infrastruktur / Wohnung ist leer stehend und kann zeitnah selbst bewohnt werden <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 81,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Ort, modernisiert: 1999, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01097 Dresden: Wohnen wie in der Toscana ! Gepflegte Wohnanlage in der Dresdner Neustadt!

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnhaus Luise von Toscana wurde 1995 errichtet. Es entstanden <br/>22 Wohnungen überwiegend mit 2-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen <br/>und das Erdeschoss mit zwei Büroeinheiten.<br/>In den letzten Jahren wurden bereits 11 Wohnungen an Eigennutzer verkauft. <br/>Die Wohnungen als auch das Objekt erhielten eine hochwertige Ausstattung.<br/>Die Zwei-Zimmer-Wohnungen sind mit einem großen Bad mit Dusche und Wanne<br/>und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fußboden und Wände sind <br/>mit Marmor verkleidet. Ein großer Spiegel über dem Waschbecken sowie integrierter <br/>Beleuchtung gehören zur Badausstattung. <br/>Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Laminat versehen. <br/>Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz. <br/>Der Innenhof der Wohnanlage ist mit einem italienischen Garten angelegt worden. <br/>Ein Springbrunnen, Pergolen, Bänke und einer ausgewählten Bepflanzung lassen den Garten zu einer Wohlfühloase mitten in der hektischen Innenstadt werden. <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. <br/>Das Wohngeld beträgt 277 € Die Instandhaltungsrücklage 3.033,14 €<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die zur Königsbrücker <br/>Straße führt. Von hier aus ist die Straßenbahn zu erreichen, die nach Norden führt<br/>oder zur Innenstadt. <br/>Die Königstraße und die Elbwiesen sind zu Fuß zu erreichen. <br/>Der Bahnhof Dresden Neustadt ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt. <br/>Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. <br/> <br/> Raumaufteilung: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche.<br/>Zimmer sind vom Flur aus begehbar. <br/>Die Wohnung hat keinen Balkon. <br/> Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist mit den Mietern zu vereinbaren. <br/> Provision: 5 % vom Kaufpreis zuzüglich MWT gesamt: 7556,50 €

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Neu 01129 Dresden: Gemütl. kl. 1,5-R-DG-Mais-Wohng. m. off. Einbauküche in DD-Trachenberge

mehr 62.000,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein gepflegtes gut saniertes Stadthaus mit kleineren Wohneinheiten.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 300 € zzgl. Nebenkosten. <br/> Ausstattung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Bad mit Wanne, Holztreppe im Flur ins Dachzimmer, Laminat in Flur und Wohnzimmer <br/> Lage: Ruhige Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahn ist gegeben. Infinien und AMD sind gut errichbar. <br/> Sonstiges: Keller, Trockenraum, Lift<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit übernimmt die Maklerfirma keine Gewähr. Die Angaben sind vor Ort am Objekt selbst zu prüfen. <br/> Provision: 7,14 incl. gesetzl. MwSt<br/>Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

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Neu 01097 Dresden: Herrliche 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil und 2 Bädern!

mehr 386.095,00 €

3 Zimmer, 106,07 m² Wohnfläche

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. <br/> Ausstattung: - große Terrasse mit Gartenanteil<br/>- elektrische Rolläden<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Fernwärme<br/>- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge<br/>- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- bodengleiche Dusche <br/>- Badewanne<br/>- offene Küche<br/>- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage <br/> Objekt: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten! <br/><br/>In dieser phantastischen 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil nach Süden ausgerichtet wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.<br/><br/>Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 106,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Schicke sonn. u. ruh. 2-RW mit Südbalkon u. Blick ins Grüne in der Dresdener Neustadt

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 67,28 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr gut saniertes und gepflegtes Gründerzeithaus mit begrüntem Innenhof. <br/> Ausstattung: Grosses Eckwohnzimmer mit Balkon (Doppelflügeltür), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer Teppichboden, Küche u. Bad gefliest. <br/> Lage: Ruhige sonnige Lage mit Blick ins Grüne,<br/>Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung. <br/> Sonstiges: Keller, Fahrradschuppen im Innenhof, Trockenraum<br/><br/>- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1999 <br/>- Denkmalschutzobjekt: Ja <br/>- Ausstattung: Normale Qualität <br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann vom Makler nicht übernommen werden. <br/> Energieausweis: - Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis <br/>- Energie­ver­brauchs­kennwert: 113 kWh/(m²*a) <br/> Provision: 7,14 % zzgl. MwSt<br/>Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

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Neu 01129 Dresden: Wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche - frisch saniert!

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus liegt an der Großenhainer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. <br/> Ausstattung: Die Küche ist elegant gestaltet und lässt keine Mieterwünsche offen.Die Einbauküche der Marke Nobilia wird ausschließlich in Deutschland produziert und besticht durch ihre hochwertig lackierten Fronten, gedämpften Schubladen uvm. Neben Kühl- und Gefrierschrank stehen den Mietern jeweils ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und eine Spülmaschine zur Verfügung. Ein weiteres optisches Highlight ist sicherlich die hochwertige, eckige Spüle der Marke Blanco, die nahezu flächenbündig in die Arbeitsplatte eingelassen ist. In den großzügigen Wohnräumen wurden elegante Laminatböden mit V-Fugen in Parkett-, bzw. Dielenoptik verbaut. Die Böden sind selbst für gewerbliche Nutzung zugelassen und verfügen somit über eine überdurchschnittliche Lebensdauer. Die Wohnzimmerwände sind farblich gestaltet und fügen sich nahtlos ins Designkonzept der Wohnung ein. Eine Schlafzimmerwand wurde mit einer Ornamenttapete ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind vorwiegend von Ideal Standard und haben durch ihre eckigen Formen eine sehr ansprechende, moderne Optik. Die verwendeten Armaturen von Hans Grohe vollenden das hochwertige und moderne Designkonzept der Bäder. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz<br/>- Energieausweis: liegt vor<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Verkauf 2-Raumwohnung mit Terrasse & EBK - Kapitalanlage

mehr 87.500,00 €

2 Zimmer, 44,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das mehrgeschossige Wohngebäude wurde 1997 als modernes Terrassenhaus mit einer darunterliegenden Tiefgarage erbaut. Die Buchenstraße 18a liegt in Dresden - Neustadt. Die Dresdner Neustadt ist neben der Dresdener Altstadt einer der beiden ältesten Stadtteile Dresdens. Da dieser Stadtteil von den Zerstörungen des Krieges verschont blieb, wurde der ursprüngliche Charakter des Stadtteils mit seinen Häuserzeilen und Bürgerhäusern erhalten.<br/><br/>Die Buchenstraße ist die Verbindungsstraße zwischen der Königsbrücker Straße und Hansastraße. Somit ist das Objekt verkehrsmäßig sehr gut sowohl an Innenstadt als auch zur Autobahn und zum Flugplatz angebunden.<br/><br/>Die Bushaltestelle liegt neben dem Objekt. Die Straßenbahnhaltestelle be?ndet sich in der der Königsbrücker Straße.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld der Königsbrücker Straße ausreichend vorhanden.<br/><br/>Die Äußere Neustadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.<br/><br/>In der Nähe befindet sich u.a. der Bischofsplatz. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, auch das Kino die Schauburg ist gleich um die "Ecke", Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alaunpark zur Verfügung. <br/> Beschreibung: Eine schöne gemütliche und geräumige 2-Raumwohnung in der Dresdener Neustadt.<br/>Die gut geschnittene Apartmentwohnung liegt im Erdgeschoss und ist sehr gemütlich. Die Räume sind gut angelegt und bieten ein schönes Wohngefühl. Das große gemütliche Wohnzimmer ist sehr wohnlich und lädt zum entspannen ein. Am Wohnzimmer befindet sich die gemütliche kleine Terrasse. Damit erhöht sich die Wohnqualität erheblich. Nachdem Feierabend dort entspannen und die Abendruhe auf der Terrasse genießen.<br/>Das Haus und das Umfeld sind äußerst gepflegt und bietet ihnen eine tolle Wohnqualität. <br/> Provision: zzgl. 5,56% netto

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Neu 01127 Dresden: 2 Raum Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in wunderschöner und sehr gut geflegter Wohnanlage

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese 2- Raum Wohnung befindet sich in einer vollvermietete sehr grünen und ruhig gelegenen Wohnanlage in bevorzugter Wohnlage " Leipziger Vorstadt".<br/><br/>Die letzten Jahre war sie immer fest und langfristig für 360 € + 40 € TG vermietet, nun zieht die aktuelle Mieterin zu Ende des Jahres aus um mit Ihrem Lebensgefährten eine gemeinsame Wohnung zu beziehen.<br/>Eine Neuvermietung zu diesen Konditionen wird innerhalb von 1 - 2 Wochen möglich sein. <br/> Provision: 7,14 inkl. Mwst

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Neu 01127 Dresden: Geldanlage! gut vermietete 2-Raumwohnung

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Bürgerstraße in Dresden Pieschen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur.<br/>Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbeteuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Mit Bahn, Bus und Auto ist die Gegend gut angebunden. Mit dem Rad gelangt man sehr zügig in das nahegelegene Szeneviertel Dresden-Neustadt oder das Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet hohen Wohnkomfort <br/>Die gut geschnittene 2-Raumwohnung mit Bad, Küche und geräumigen Flur bietet auch ein Schlaf- und ein großes Wohnzimmer. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3.57 % des KP inkl. Mwst.

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Neu 01097 Dresden: Schmuckstück in ruhig,grün und doch zentrale Lage!!!

mehr 486.560,00 €

3 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Umgeben von Besonderem<br/>Alles, was das Herz begehrt. Ob die barocke Altstadt, die Elbwiesen, Theater, Restaurants, Bars und Läden des alltäglichen Bedarfes, all das befindet sich unweit Ihres neuen Zuhause in der Georgenstraße 4 a. Auch ausgedehnte Shoppingtouren, in zahlreichen namenhaften Geschäften, Shops oder den beliebten kleineren Boutiquen, sind im Neustädter Szeneviertel oder in der Dresdner Altstadt kein Problem. <br/>Ganz gleich wonach Ihnen der Sinn steht, ob Theater, Konzerte, Museen oder verschiedenste Feste, die Dresdner Kulturszene ist immer gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/>Sportlich Aktive finden nur wenige Gehminuten ausgedehnte rad- und Joggingstrecken an den grünen Elbwiesen. <br/> <br/> Projektbeschreibung: Auf einer Fläche von knapp 2000m² Grundstück findet sich Historie und Moderne im Einklang wieder. Das Projekt, bestehend aus einer zeitgemäß sanierten Villa und einem Lichtdurchfluteten Neubau, ist nebeneinander angeordnet und bilden einen Kontrast zu dem jeweilig anderem. <br/>Die modernisierte Villa, auch liebevoll ‚Palais en Vivre‘ genannt, ist durch ihre edle und historische Architektur gekennzeichnet. Gebettet im innerstädtischen Grün und umgeben von historischer Bebauung, bietet das Palais en Vivre ein einmaliges Wohngefühl. Es entstehen großzügige Wohnrefugien, die durch ihren Altbaucharme zum Wohlfühlen einladen.<br/>Das Objekt befindet sich inmitten einer sehr gefragten Gegend. Die Lage ist sehr zentral mit guter öffentlicher Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten. <br/>Die 8 neu entstehenden Wohnungen werden zum Erwerb angeboten.<br/>Wir ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Handschrift -Ihre Träume und Wünsche- zusammen mit uns einzubringen. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im EG der Villa. Durch die herrschaftlichen Deckenhöhen von 3,00-3,30 m erleben die Bewohner das Erdgeschoss, hier ein klares Hochparterre, wie andernorts ein 1-2. Obergeschoss.<br/>Die separate Küche grenzt unmittelbar an das helle lichtdurchflutete 40 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und dürfte dadurch der Mittelpunkt des familiären Lebens darstellen. Für die individuelle Nutzung wie zum Beispiel Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen 2 weitere Räume zur Verfügung und bieten hier viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.<br/>Ein schönes Tageslicht-Bad, welches über eine Wanne, Dusche,WC, sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das funktionale Konzept der Einheit ab.<br/> <br/> Ausstattung: Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug, Keller, und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Kapitalanleger aufgepasst!

mehr 111.027,00 €

2 Zimmer, 55,32 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Baujahr: 1938 <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 55,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01097 Dresden: Heute schon an Morgen denken!

mehr 123.691,00 €

2 Zimmer, 61,63 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1938<br/>Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 61,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01097 Dresden: Einfach und genial - die gesicherte Altersvorsorge.

mehr 115.253,00 €

3 Zimmer, 60,50 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Baujahr: 1938 <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 60,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01097 Dresden: ruhig,grün und doch zentrale Lage!!! Moderne 3 Zimmer Wohnung

mehr 401.470,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Umgeben von Besonderem<br/>Alles, was das Herz begehrt. Ob die barocke Altstadt, die Elbwiesen, Theater, Restaurants, Bars und Läden des alltäglichen Bedarfes, all das befindet sich unweit Ihres neuen Zuhause in der Georgenstraße 4 a. Auch ausgedehnte Shoppingtouren, in zahlreichen namenhaften Geschäften, Shops oder den beliebten kleineren Boutiquen, sind im Neustädter Szeneviertel oder in der Dresdner Altstadt kein Problem. <br/>Ganz gleich wonach Ihnen der Sinn steht, ob Theater, Konzerte, Museen oder verschiedenste Feste, die Dresdner Kulturszene ist immer gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/>Sportlich Aktive finden nur wenige Gehminuten ausgedehnte rad- und Joggingstrecken an den grünen Elbwiesen. <br/> <br/> Projektbeschreibung: Auf einer Fläche von knapp 2000m² Grundstück findet sich Historie und Moderne im Einklang wieder. Das Projekt, bestehend aus einer zeitgemäß sanierten Villa und einem Lichtdurchfluteten Neubau, ist nebeneinander angeordnet und bilden einen Kontrast zu dem jeweilig anderem. <br/>Der zu errichtende Neubau, auch liebevoll ‚Palais en Vouge‘ genannt, ist durch seine transparente und Moderne Architektur gekennzeichnet. Gebettet im innerstädtischen Grün und umgeben von historischer Bebauung, bietet das Palais en Vouge ein einmaliges Wohngefühl. Es entstehen großzügige Wohnrefugien, die durch ihren lichtdurchflutenden Charm und zum Wohlfühlen einladen.<br/>Das Objekt, das komplett mit Tor- und Zaunanlage eingefriedet wird, befindet sich inmitten einer sehr gefragten Gegend. Die Lage ist sehr zentral mit guter öffentlicher Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten. <br/>Die 8 neu entstehenden Wohnungen werden zum Erwerb angeboten.<br/>Wir ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Handschrift -Ihre Träume und Wünsche- zusammen mit uns einzubringen. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und lädt seine Bewohner ein, auf einer ca. 40 m² großen Terrasse, als Paar oder Familie zu verweilen und seine Freizeit zu genießen.<br/>Das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über eine Größe von ca. 34 m² und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und dürfte durch seine unmittelbaren Zugang zur Garten-Terrassen der Mittelpunkt des familiären Lebens darstellen. Für die individuelle Nutzung wie zum Beispiel Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen 2 weitere Räume zur Verfügung und bieten hier viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.<br/>Ein schönes Tageslicht-Bad, welches über eine Wanne, Dusche und WC, sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das funktionale Konzept der Einheit ab.<br/> <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug, Keller, Tiefgarage und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Schickes Mehrfamilienhaus in der beliebten Dresdner Neustadt mit moderner Ausstattung!

mehr 416.282,00 €

4 Zimmer, 113,12 m² Wohnfläche

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. <br/> Ausstattung: - großer Südbalkon<br/>- Jalousien an allen Fenstern<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Fernwärme<br/>- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge<br/>- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- bodengleiche Dusche <br/>- Badewanne<br/>- offene Küche<br/>- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage <br/> Objekt: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten! <br/><br/>In dieser phantastischen 4-Zimmer Wohnung mit komfortablem Südbalkon im zweiten Obergeschoss mit toller Aussicht wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.<br/><br/>Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 113,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: Vermietete 3-Zimmer-Wohung als Kapitalanlage!

mehr 128.340,00 €

3 Zimmer, 67,37 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1938<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 67,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01097 Dresden: Neuer Eigentümer gesucht!

mehr 128.769,00 €

2 Zimmer, 64,16 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Baujahr: 1938<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 64,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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