Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Neu 01127 Dresden: Dachgeschoss - Wohnung im Elbviertel

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 45,97 m² Wohnfläche

Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert, denn viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben modernen Neubauprojekten. Durch die Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich der Stadtteil Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Auch die Nähe zu den Elbwiesen ist als positiv zu bewerten, welche Erholung und sportlichen Aktivitäten ermöglichen. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum 'Elbepark' sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.<br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 sowie den Flughafen in Dresden-Klotzsche gegeben. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- Aufzug<br/>- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC , <br/>- Handtuch-Heizkörper und WM - Anschluss <br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine 2 - Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf circa 46 Quadratmeter einen Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. <br/>Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil und es gibt einen Personenaufzug im Haus.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 268,95 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 3.227,40 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Rentable Kapitalanlage in ruhiger Lage: Gepflegte 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Pieschen

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 34,80 m² Wohnfläche

Lage: Die im Dresdner Stadtteil Pieschen befindliche Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Stadt und zum Elbufer, welches zu entspannten Spaziergängen am Wasser einlädt. Der familienfreundliche Bezirk verspricht gutbürgerliches Wohnen mit einer gut aufgestellten Infrastruktur.<br/><br/>So befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Discounter und ein Supermarkt liegen in einem Umkreis von nur rund 600 m. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten zusätzlichen Komfort. Zu größerem Shoppingvergnügen lädt der Elbepark ein, der in 8 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.<br/><br/>Hervorragend ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so liegen in ca. 600 m Entfernung gleich 2 Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Dresdener Innenstadt lässt sich so von hier aus mit der Straßenbahn 3 oder alternativ mit der Linie S1 von dem rund 950 m entferntem Bahnhof Pieschen in ca. 25 Minuten erreichen. Mit dem Auto kann das Stadtzentrum ebenfalls bequem in rund 15 Minuten angefahren werden. Für eine gute Verkehrsanbindung über die Grenzen Dresdens hinaus sorgen zudem die Bundesstraße 170 sowie die Autobahn 4, die beide in komfortabler Reichweite verlaufen. Der Flughafen Dresden liegt nur ca. 13 Autominuten entfernt. <br/> Ausstattung: + Seit Oktober 2019 vermietet<br/>+ Altbaucharme <br/>+ Überdachter Balkon mit Grünblick<br/>+ Gepflegte Wohnanlage, kernsaniert 2009<br/>+ Pantry-Küche im Flurbereich<br/>+ Abstellkammer in der Wohnung<br/>+ Separates Kellerabteil im UG<br/>+ Waschküche im Gemeinschaftskeller<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 130 €, davon ca. 107 € umlegbar<br/>+ Instandhaltungsrücklage für die WE: ca. 1.313 €<br/>+ Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1,50 m², Gesamtfläche: 34,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: 2-Zimmerwohnung zum SOFORT-Verlieben!

mehr 139.900,00 €

2 Zimmer, 54,21 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das nordwestlich gelegene Wohnensemble befindet sich im Stadtteil Pieschen-Nord. Geprägt sind die Straßenzüge in dieser Gegend von sanierten und meist denkmalgeschützten Stadtvillen. Hervorzuheben ist hier die nahezu perfekte Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Der Dresdner Stadtkern und die umliegenden Ziele sind somit schnell zu erreichen. Auch eine gute Anbindung zu den umliegenden Autobahnen A4, A13 und A17 ist hier gegeben. Der S-Bahn-Haltepunkt Trachau ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Krankenhaus Dresden Neustadt sowie das viel besuchte, nur zwei Kilometer entfernte Einkaufszentrum Elbepark zeichnen die Lage aus. Die aufstrebende Entwicklung in Pieschen und Trachau lockt vor allem junge Menschen in den Stadtteil. <br/> Ausstattung: - Stellplatz im Hof<br/>- großer Kellerabteil<br/>- Laminatboden in allen Wohnräumen<br/>- Fliesenboden in Bad und Küche<br/>- Waschmaschinen/- Trockraum im Keller<br/>- großzügig geschnittener Balkon<br/>- Badezimmer mit Dusche <br/> Objekt: Diese hübsche 2-Zimmerwohnung ist mit modernem Laminatboden ausgelegt.<br/>Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.<br/>Die Küche ist gefliest und praktisch zum Aufstellen einer Küchenzeile geschnitten. Das Wohnzimmer ist zur Hof-/ Gartenseite ausgerichtet.<br/>Eine schöne, helle Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>2009 wurde das Haus hochwertig saniert.<br/><br/>Bei diesem verlockenden Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen

mehr 325.582,00 €

3 Zimmer, 81,16 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. <BR /><BR />In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul.<BR /><BR />Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen 8. Grundschule und 26. Grundschule am Markusplatz. Hinzukommen die Oberschule Pieschen und das Pestalozzi-Gymnasium. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> 9 hochwertige Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Loggia<BR /> großzügige Maisonette-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung<BR /> natürlich helle Räume durch Süd-, Süd-West-Ausrichtung und bodentiefe Fenster<BR /> Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett<BR /> moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket<BR /> hochwertiges Masterbad und Gäste-WC<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 22.000,00 Euro <br/> Objekt: Mit viel Liebe zum Detail entstehen in der Maxim-Gorki-Straße 36 im Dresdner Stadtteil Pieschen moderne Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus inmitten eines historischen Wohnviertels. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 181 m², verteilt auf 2 bis 5 Zimmer.<BR />Das Wohnhaus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem finden sich Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe zum Objekt.<BR /><BR />Alle Wohnungsgrundrisse sind gekennzeichnet durch ein offenes Wohnkonzept mit funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Dabei bieten die großzügig gestalteten Wohnungen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Großzügige Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, hochwertiges Echtholzparket und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für uneingeschränkte Lebensqualität. Zudem erhalten alle Wohnungen eine Loggia, Terrasse und/oder einen privaten Gartenanteil.<BR /><BR />Smart Home - Die Zukunft beginnt jetzt! Eine intelligente Steuerungstechnik bietet Ihnen die Möglichkeit zur Fernsteuerung und Automatisierung der Elektroinstallation in Ihrer Wohnung. Über das Grundpaket hinaus, können Sie weitere Pakete wählen - sprechen Sie uns an.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im Januar 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen

mehr 750.652,00 €

4 Zimmer, 180,88 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. <BR /><BR />In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul.<BR /><BR />Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen 8. Grundschule und 26. Grundschule am Markusplatz. Hinzukommen die Oberschule Pieschen und das Pestalozzi-Gymnasium. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> 9 hochwertige Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Loggia<BR /> großzügige Maisonette-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung<BR /> natürlich helle Räume durch Süd-, Süd-West-Ausrichtung und bodentiefe Fenster<BR /> Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett<BR /> moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket<BR /> hochwertiges Masterbad und Gäste-WC<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 22.000,00 Euro <br/> Objekt: Mit viel Liebe zum Detail entstehen in der Maxim-Gorki-Straße 36 im Dresdner Stadtteil Pieschen moderne Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus inmitten eines historischen Wohnviertels. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 181 m², verteilt auf 2 bis 5 Zimmer.<BR />Das Wohnhaus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem finden sich Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe zum Objekt.<BR /><BR />Alle Wohnungsgrundrisse sind gekennzeichnet durch ein offenes Wohnkonzept mit funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Dabei bieten die großzügig gestalteten Wohnungen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Großzügige Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, hochwertiges Echtholzparket und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für uneingeschränkte Lebensqualität. Zudem erhalten alle Wohnungen eine Loggia, Terrasse und/oder einen privaten Gartenanteil.<BR /><BR />Smart Home - Die Zukunft beginnt jetzt! Eine intelligente Steuerungstechnik bietet Ihnen die Möglichkeit zur Fernsteuerung und Automatisierung der Elektroinstallation in Ihrer Wohnung. Über das Grundpaket hinaus, können Sie weitere Pakete wählen - sprechen Sie uns an.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im Januar 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dresdner Hechtviertel

mehr 210.000,00 €

3 Zimmer, 81,76 m² Wohnfläche

Lage: Das Hechtviertel liegt nördlich des Dresdner Stadtzentrums und ca. 1,6 km von der Elbe entfernt vor dem südlichen Hang der Hellerterrasse. Im Nordosten schließt sich die Dresdner Heide an. Politisch administrativ gehört es zum Dresdner Stadtteil Leipziger Vorstadt und damit zum Bereich des Stadtbezirks Neustadt. Es ist ein sehr beliebtes Viertel für kreative Menschen, die die Gemeinschaft unter Mietern und Mitbewohnern lieben und die Vielfalt und Buntheit dieses Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Kneipenszene, kreative Künstler und Werkstätten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen MInuten erreichbar. Auf dem Grundstücksareal befindet sich neben Wohnungen und Ladengeschäften auch ein Nettomarkt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m² <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen

mehr 562.622,00 €

5 Zimmer, 141,17 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Modern & smart! Ihr neues Zuhause in Dresden-Pieschen <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. <BR /><BR />In Pieschen fahren die Buslinien 64, 76, 79 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Durch Pieschen gelangen Sie über die Leipziger Straße nach Radebeul.<BR /><BR />Die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen stellt das Zentrum des Stadtteils dar. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße findet sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in Pieschen mehrere Kindertagesstätten und die Grundschulen 8. Grundschule und 26. Grundschule am Markusplatz. Hinzukommen die Oberschule Pieschen und das Pestalozzi-Gymnasium. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> 9 hochwertige Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Loggia<BR /> großzügige Maisonette-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung<BR /> natürlich helle Räume durch Süd-, Süd-West-Ausrichtung und bodentiefe Fenster<BR /> Böden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett<BR /> moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket<BR /> hochwertiges Masterbad und Gäste-WC<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 22.000,00 Euro <br/> Objekt: Mit viel Liebe zum Detail entstehen in der Maxim-Gorki-Straße 36 im Dresdner Stadtteil Pieschen moderne Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus inmitten eines historischen Wohnviertels. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 181 m², verteilt auf 2 bis 5 Zimmer.<BR />Das Wohnhaus besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem finden sich Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe zum Objekt.<BR /><BR />Alle Wohnungsgrundrisse sind gekennzeichnet durch ein offenes Wohnkonzept mit funktionalen und lichtdurchfluteten Räumen. Dabei bieten die großzügig gestalteten Wohnungen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Großzügige Deckenhöhen, bodentiefe Fenster, hochwertiges Echtholzparket und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für uneingeschränkte Lebensqualität. Zudem erhalten alle Wohnungen eine Loggia, Terrasse und/oder einen privaten Gartenanteil.<BR /><BR />Smart Home - Die Zukunft beginnt jetzt! Eine intelligente Steuerungstechnik bietet Ihnen die Möglichkeit zur Fernsteuerung und Automatisierung der Elektroinstallation in Ihrer Wohnung. Über das Grundpaket hinaus, können Sie weitere Pakete wählen - sprechen Sie uns an.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im Januar 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Erstbezug- 3- Zimmer Wohnung im Norden von Dresden

mehr 479.000,00 €

3 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, herrlich durchgrünten Anliegerstraße. Das direkte Umfeld weist eine hohe Dichte an denkmalgeschützten Wohnhäusern aus. Die mit mindestens "gut" zu bewertende Wohnlage ist traditionell beliebt, weil sie neben der guten Infrastruktur auch eine direkte Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide" hat. <br/><br/>Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge (Ortsamtsbereich Dresden-Pieschen) liegt nördlich vom Dresdner Stadtzentrum ca. 6,0 km entfernt. Der Stadtteil hat seit 2000 eine progressiv steigende Entwicklung genommen. Die Bevölkerung ist hier um 23 % gewachsen, der Altersdurchschnitt hat sich verjüngt, während der Zuwachs an neuem und modernisiertem Wohnraum weitgehend stabil blieb. Die Zuzüge in den Stadtteil überwiegen die Wegzüge; die soziale Struktur ist ausgewogen. <br/><br/>Charakteristisch für diesen Ortsteil sind repräsentative, sanierte Stadtvillen, ergänzt durch Neubauten, die sich harmonisch in das schöne Erscheinungsbild einfügen. Aufgrund seiner Halbhöhenlage bietet sich von vielen Grundstücken aus, ein unverbaubarer Blick auf die Landeshauptstadt. <br/>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Arztpraxen, die Haltestellenbereiche des ÖPNV`s sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Gymnasien im Umfeld sind gut zu erreichen. Das "Krankenhaus Neustadt" ist etwa 1,0 km entfernt in südwestlicher Richtung gelegen. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung an die BAB 4/13 und den Flughafen. Die City von Dresden befindet sich in 6 km Entfernung und ist in max. 15 Autominuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: + Balkon/Terrasse<br/>+ Echtholzparkettboden<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ teilweise bodentiefe Fenster<br/>+ Elektrische Rollläden<br/>+ Bad mit Badewanne / Dusche<br/>+ dreifach verglaste Fenster<br/>+ Abstellraum<br/>+ Rauchmelder<br/>+ Videogegensprechanlage<br/>+ Aufzug<br/><br/><br/>+ Stellplatz in der Garage oder im Hof<br/>+ Spielbereich für Kinder im Garten<br/>+ Wäscheplatz <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer noch zu errichtenden Wohnanlage, welche im 1. Quartal 2022 fertig gestellt sein wird. Alle Etagen sind über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme. <br/><br/>Lichtdurchflutete Räume, teilweise bodentiefe Fenster, hochwertiges Parkett, sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine hervorragende Wohnqualität. In den modern gefliesten Bädern befinden sich praktische Doppel- oder Einzelwaschbecken, sowie zur Badewanne eine separate ebenerdige Dusche. Elektrische Rollläden sorgen für die Abdunklung der Räume.<br/><br/>Alle Wohnung verfügen über eine großzügige Terrasse in Südausrichtung. Die Grundrisse sind praktisch durchdacht und haben trotzdem ein Höchstmaß an Individualität. Das gesamte Anwesen ist mit einer ansprechenden Grünanlagengestaltung versehen. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Abstellraum. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Singlewohnung im beliebten Elbviertel

mehr 89.700,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert, denn viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben modernen Neubauprojekten. Durch die Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich der Stadtteil Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Auch die Nähe zu den Elbwiesen ist als positiv zu bewerten, welche Erholung und sportlichen Aktivitäten ermöglichen. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum 'Elbepark' sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.<br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 sowie den Flughafen in Dresden-Klotzsche gegeben. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohnbereich<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad<br/>- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC , <br/>- Handtuch-Heizkörper und WM - Anschluss <br/>- 4. Obergeschoss<br/>- Aufzug<br/>- Kellerraum<br/>- Wäscheplatz <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein individuelles Apartment in einem hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet auf circa 39 Quadratmeter einen separaten Flurbereich, einen großen Wohnbereich und einen offen gehaltenen Küchenbereich. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 254,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 3.048,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Wohnung mit Grundstück in Pieschener Toplage!

mehr 620.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Stadtteil Pieschen - Ein Hafen vieler Kulturen.<br/>Pieschen hat mit einem Altersdurchschnitt von 33,7 Jahren und 26% Steigerung der Einwohnerzahl seit 2005 in den letzten Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen.<br/>Kein Wunder, hier gibt es schließlich alles was es zum guten Leben braucht. <br/>Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt reichlich Kindergärten und Schulen im Umkreis von 1 Kilometer, sowie Straßenbahnlinien, Busse und den Bahnhof mit einer guten Anbindung an den Regionalverkehr. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und auch der Flughafen ist von hier aus schnell erreichbar. In Pieschen gibt es eine reichiche Auswahl an Restaurants und Cafes. <br/>In wenigen Minuten sind Sie am Pieschener Hafen und an der Elbe. Außerdem ist es ein Katzensprung ins Zentrum.<br/>Hier ist also alles was das Herz begehrt. <br/> Objekt: So schön kann wohnen sein!<br/>Fast mitten in der Stadt entsteht ein Doppelhaus in zweiter Baureihe!<br/>Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung erfolgt gemäß der gültigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit überdurchschnittlichem Standard (Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Hauptbad und Duschbad, hochwertigen Fliesen etc.). Die Grundrisse sowie die Ausstattung können grundsätzlich nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Erfahrene Architekten nehmen sich Zeit für Sie und visualisieren Ihr Projekt in 3-D. Die Wohnfläche kann auf Wunsch größer oder kleiner werden, eine Unterkellerung kann nur erfolgen, wenn der zweite Doppelhauspartner ebenfalls eine Unterkellerung wünscht. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstücksanteil mit Erschließung sowie die Herstellungskosten der Doppelhaushälfte auf Bodenplatte bei angenommenen ca. 150 m² Wohnfläche ohne Maler- und Fußbodenlegearbeiten, ohne Außenanlagen sowie ohne die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten. Alle Architekten- und Bauleitungsleistungen sind selbstverständlich im Verbraucher-Bauvertrag enthalten. Ihr Generalübernehmer verfügt über einen erfahrenen und zuverlässigen Handwerkerpool und wird unter Kontrolle und Anleitung eines externen Sachverständigenbüros Ihre Doppelhaushälfte zum Festpreis und innerhalb einer vertraglich festgelegten Frist errichten lassen. Er übernimmt dafür die volle gesetzliche Gewährleistung und bietet Ihnen als Verbraucher die erforderlichen Sicherheiten für die vertragsgemäße Herstellung des Wohnhauses. <br/> Sonstiges: Haben Sie Interesse an diesem Baugrundstück für Ihr individuell gestaltbares Haus, dann füllen Sie bitte vollständig die Kontaktdaten aus und senden diese zu uns. Gern erwarten wir zusätzlich Ihren Anruf. <br/>Interessenten, welche keine Angaben zu ihren Vor- und Nachnamen, zu ihrer Telefonnummer (Festnetz oder besser Handynummer) und zu ihrer E-Mail-Adresse machen möchten, können leider nicht bearbeitet werden, denn wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle und persönliche Beratung und behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß der DSVO.<br/>Übrigens, wir haben mehrere Baugrundstücke im Portfolio. Ihr Anruf könnte sich lohnen.<br/>Oft sind Baugrundstücke schon an konkrete Projekte gebunden. Wenn Sie nur ein vollkommen bauträgerfreies Grundstück bevorzugen, teilen Sie es uns bitte mit. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 280,00 m², Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Grundstücksanteil.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Kapitalanlage: altersgerechte und behindertenfreundliche 2-Zi.-ETW mit Terrasse in ruhiger Lage

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 51,06 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im, nördlich von der Dresdener Innenstadt und der Elbe liegenden, Stadtteil Leipziger Vorstadt. Nachdem in den vergangenen Jahren viele Wohngebäude vor Ort saniert wurden, entwickelte sich die Wohngegend zu einem immer beliebteren Viertel - vor allem bei der jüngeren Bevölkerung. Die Wohnung befindet sich abseits einer Hauptstraße in bequemer Sackgassenlage.<br/><br/>Im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten gelangen Sie zu einer Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Banken, Postfilialen und einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés. Dabei liegt der nächste Supermarkt nur ca. 100 m entfernt. Zu den der Erholung dienenden Grünflächen zählen in Dresden vor allem die Dresdner Heide, die Promenaden und Grünanlagen entlang der Elbe und der Große Garten im Stadtzentrum - allesamt in unter 15 Autofahrminuten erreichbar.<br/><br/>Besonders hervorzuheben ist auch die infrastrukturell gut angebundene Lage der Wohnung.<br/>Mehrere Straßenbahn- und Buslinien führen durch den Stadtteil. Dank der ca. 16 Gehminuten entfernten S-Bahnstation Pieschen besteht ferner Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna/Meißen und an die Buslinien 64, 70, 73 und 76. <br/> Ausstattung: + Aufzug<br/>+ Terrasse ca. 9 m²<br/>+ Gemeinschaftsgarten<br/>+ Parkmöglichkeit im öffentlichen Raum<br/>+ Gemeinschaftskeller<br/>+ Barrierefreier Zugang und Ausstattung<br/>+ Winterdienst + Hausreinigung<br/>+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche<br/>+ Einbauküche<br/>+ Vermietet seit 2018<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 165 €<br/>+ JNKM: ca. 4.500 € <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 50,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Frisch saniert: Charmante 3-Zi.-ETW zentral u. verkehrsgünstig gelegen in der Leipziger Vorstadt

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im, nördlich von der Dresdener Innenstadt und der Elbe liegenden, Stadtteil Leipziger Vorstadt. Nachdem in den vergangenen Jahren viele Wohngebäude vor Ort saniert wurden, entwickelte sich die Wohngegend zu einem immer beliebteren Viertel - vor allem bei der jüngeren Bevölkerung. Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen ca. 3 Gehminuten von der Elbe entfernt.<br/><br/>Im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten gelangen Sie zu einer Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Banken, Postfilialen und einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés. Dabei liegt der nächste Supermarkt nur ca. 130 m entfernt. Zu den der Erholung dienenden Grünflächen zählen in Dresden vor allem die Dresdner Heide, der Große Garten im Stadtzentrum sowie die Promenaden und Grünanlagen entlang der Elbe - der Palaisgarten liegt ca. 1,5 km entfernt.<br/><br/>Besonders hervorzuheben ist auch die infrastrukturell gut angebundene Lage der Wohnung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 4 und 9 befindet sich quasi direkt vor der Haustür. So gelangen Sie bspw. in ca. 17 Minuten zum Dresdener Hauptbahnhof. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die Bundesstraßen 6, 97, 170 und 173. Die Altstadt erreichen Sie auf diesem Wege in ca. 7 Autominuten. <br/> Ausstattung: + Helles u. freundliches Wohnambiente<br/>+ 2020 saniert<br/>+ Toller Ausblick<br/>+ Badezimmer mit Duschbadewanne<br/>+ Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>+ Abstellraum<br/>+ Hausreinigung und Winterdienst<br/>+ TG-Stellplatz im Nachbarhaus inklusive<br/>+ Verkehrsgünstige Lage nahe Elbe<br/>+ Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür<br/>+ Ca. 7 Autominuten in die Altstadt<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 212 € <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: ÖKOLOGISCH+ NACHHALTIG wohnen mit HOLZ100! Die letzte 5-Raum-Penthouse-Wohnung wartet auf SIE!

mehr 689.000,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: In ausgesuchter Lage von Dresden errichtet die Holzpalais GmbH & Co. KG nahe zum Trachenberger Platz ein modernes Stadthaus. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 3.000 m² befindet sich in sehr ruhiger 2-ter Reihe hinter der Großenhainer Straße und damit nahe zu einer exzellenten Infrastruktur. <br/>Straßenbahn, Kinderkrippen, Kitas, Gesundheits-Fachgeschäfte, der Trachenberger Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Dresdner Straßenbahnmuseum mit Zeugnissen zur Straßenbahngeschichte ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. <br/> Ausstattung: Im Dachgeschoss entsteht ein großzügiges, helles und luxuriöses Penthouse mit 5 Zimmern und 2 Balkonen.<br/>Dieses verfügt über vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC.<br/>Ausstattung noch individuell wählbar.<br/><br/>Der größte Bereich in der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die zu gemeinsamen Kochen einlädt. Hier gelangen Sie auch auf den wunderschönen Balkon.<br/>Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Lagerraum.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis für die Tiefgaragen-Stellplätze in Höhe von 44.000,00 € ist zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu zurechnen. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 : 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 375.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: - Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung<br/>- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung<br/>- barrierefreie Wohneinheiten <br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Zentrale und innerstädtische Lage <br/>- KfW-Investitionszuschuss<br/>- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Wohnung mit Grundstück in Pieschener Toplage!

mehr 573.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Stadtteil Pieschen - Ein Hafen vieler Kulturen.<br/>Pieschen hat mit einem Altersdurchschnitt von 33,7 Jahren und 26% Steigerung der Einwohnerzahl seit 2005 in den letzten Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen.<br/>Kein Wunder, hier gibt es schließlich alles was es zum guten Leben braucht. <br/>Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt reichlich Kindergärten und Schulen im Umkreis von 1 Kilometer, sowie Straßenbahnlinien, Busse und den Bahnhof mit einer guten Anbindung an den Regionalverkehr. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und auch der Flughafen ist von hier aus schnell erreichbar. In Pieschen gibt es eine reichiche Auswahl an Restaurants und Cafes. <br/>In wenigen Minuten sind Sie am Pieschener Hafen und an der Elbe. Außerdem ist es ein Katzensprung ins Zentrum.<br/>Hier ist also alles was das Herz begehrt. <br/> Objekt: So schön kann wohnen sein!<br/>Fast mitten in der Stadt entsteht ein Doppelhaus in zweiter Baureihe!<br/>Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung erfolgt gemäß der gültigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung mit überdurchschnittlichem Standard (Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Hauptbad und Duschbad, hochwertigen Fliesen etc.). Die Grundrisse sowie die Ausstattung können grundsätzlich nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Erfahrene Architekten nehmen sich Zeit für Sie und visualisieren Ihr Projekt in 3-D. Die Wohnfläche kann auf Wunsch größer oder kleiner werden, eine Unterkellerung kann nur erfolgen, wenn der zweite Doppelhauspartner ebenfalls eine Unterkellerung wünscht. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstücksanteil mit Erschließung sowie die Herstellungskosten der Doppelhaushälfte auf Bodenplatte bei angenommenen ca. 150 m² Wohnfläche ohne Maler- und Fußbodenlegearbeiten, ohne Außenanlagen sowie ohne die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten. Alle Architekten- und Bauleitungsleistungen sind selbstverständlich im Verbraucher-Bauvertrag enthalten. Ihr Generalübernehmer verfügt über einen erfahrenen und zuverlässigen Handwerkerpool und wird unter Kontrolle und Anleitung eines externen Sachverständigenbüros Ihre Doppelhaushälfte zum Festpreis und innerhalb einer vertraglich festgelegten Frist errichten lassen. Er übernimmt dafür die volle gesetzliche Gewährleistung und bietet Ihnen als Verbraucher die erforderlichen Sicherheiten für die vertragsgemäße Herstellung des Wohnhauses. <br/> Sonstiges: Haben Sie Interesse an diesem Baugrundstück für Ihr individuell gestaltbares Haus, dann füllen Sie bitte vollständig die Kontaktdaten aus und senden diese zu uns. Gern erwarten wir zusätzlich Ihren Anruf. <br/>Interessenten, welche keine Angaben zu ihren Vor- und Nachnamen, zu ihrer Telefonnummer (Festnetz oder besser Handynummer) und zu ihrer E-Mail-Adresse machen möchten, können leider nicht bearbeitet werden, denn wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle und persönliche Beratung und behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß der DSVO.<br/>Übrigens, wir haben mehrere Baugrundstücke im Portfolio. Ihr Anruf könnte sich lohnen.<br/>Oft sind Baugrundstücke schon an konkrete Projekte gebunden. Wenn Sie nur ein vollkommen bauträgerfreies Grundstück bevorzugen, teilen Sie es uns bitte mit. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 280,00 m², Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Grundstücksanteil.

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Modernes Apartment im beliebten Elbviertel

mehr 106.808,00 €

1 Zimmer, 41,08 m² Wohnfläche

Lage: Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert, denn viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben modernen Neubauprojekten. Durch die Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich der Stadtteil Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Auch die Nähe zu den Elbwiesen ist als positiv zu bewerten, welche Erholung und sportlichen Aktivitäten ermöglichen. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum 'Elbepark' sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.<br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 sowie den Flughafen in Dresden-Klotzsche gegeben. <br/> Ausstattung: Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 ausgezeichnet geschnittenen Einheiten, in Form von 1-, 2- und 3- Raumwohnungen.<br/><br/>- Parkettböden im Wohn-/Schlafraum <br/>- hochwertige Fliesen in Küche und Bad <br/>- weiße Stilholztüren <br/>- Abstellraum in der Wohnung <br/>- Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper <br/>- Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Spielplatz <br/>- Kellerabteil mit ca. 5,5 m² <br/>- Fahrrad - Carport <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf circa 41 Quadratmeter einen Flur mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 267,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 3.204,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: PROVISIONSFREI! Bezugsfreie sanierte Immobilie in Dresden!

mehr 85.900,00 €

1 Zimmer, 31,39 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Wohnung wurde vor kurzem frisch hochwertig renoviert, inklusive neue Laminatböden, neue Fließen und Sanitär im Bad, neue Fließen in der Küchenbereich. Die Wände und die Decke wurden neu verspachtelt und gestrichen. In der Küche sind alle Anschlüsse für die Geräte und Waschmaschine vorbereitet. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, so dass man im Sommer frische kühle Luft auch ohne Fenster aufzumachen bekommt. <br/> Objekt: Die moderne Anlage wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Hochwertiger Innenausbau der Häuser unterstreicht die gute Wertigkeit der Bauanlage. <br/>Die Wohnung hat ca. 31,39 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Küche, einem Bad und einem Flur. Große Fenster lassen viel Licht rein. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.<br/>Die Fenster sind sehr gut isoliert, so dass man kaum was von der Straße hört.<br/>Auf der Straße gibt es genug Parkmöglichkeiten. Im EG der Anlage befindet sich ein Netto Supermarkt.<br/>Das Hausgeld beträgt 185,40 Euro monatlich inklusive 60,90 Euro Sonderansparung für die Modernisierung der Aufzugsanlage innerhalb von 3 Jahren (bis Ende 2022) <br/> Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor<br/>- Stufenloser Zugang: ja <br/> Stichworte: modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: PROVISIONSFREI! Bezugsfreie sanierte Immobilie in Dresden!

mehr 85.900,00 €

1 Zimmer, 31,39 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die moderne Anlage wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Hochwertiger Innenausbau der Häuser unterstreicht die gute Wertigkeit der Bauanlage. <br/>Die Wohnung hat ca. 31,39 m2 Wohnfläche und besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Küche, einem Bad und einem Flur. Große Fenster lassen viel Licht rein. Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.<br/>Die Fenster sind sehr gut isoliert, so dass man kaum was von der Straße hört.<br/>Auf der Straße gibt es genug Parkmöglichkeiten. Im EG der Anlage befindet sich ein Netto Supermarkt.<br/>Das Hausgeld beträgt 185,40 Euro monatlich inklusive 60,90 Euro Sonderansparung für die Modernisierung der Aufzugsanlage innerhalb von 3 Jahren (bis Ende 2022)<br/><br/>Die Wohnung wurde vor kurzem frisch hochwertig renoviert, inklusive neue Laminatböden, neue Fließen und Sanitär im Bad, neue Fließen in der Küchenbereich. Die Wände und die Decke wurden neu verspachtelt und gestrichen. In der Küche sind alle Anschlüsse für die Geräte und Waschmaschine vorbereitet. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, so dass man im Sommer frische kühle Luft auch ohne Fenster aufzumachen bekommt. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Dresden „Neustadt“. Es sind nur 8 Min Autofahrt vom Stadtzentrum bis zur Wohnung. Ein S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Großzügige 4-Raum-Wohnung in Dresden Trachau

mehr 545.000,00 €

4 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1911<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,75 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,75 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 32.427,50 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Penthouse in ökologischer Holzbauweise mit Kamin

mehr 733.000,00 €

4 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Penthouse in ökologischer Holzbauweise <br/>Kaminanschluss auf Wunsch möglich<br/>zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung<br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<br/>Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <br/>Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<br/>- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<br/>- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<br/>- Kaminanschluss optional möglich <br/>- hochwertige Elektroausstattung<br/>- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<br/>- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<br/>- Massivholzparkett <br/>- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<br/>- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<br/>- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<br/>- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<br/>- 2 sonnige Balkone <br/>- Balkonbeläge aus Holzdielung<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Rauchmelder in allen Wohnungen<br/>- barrierefrei mit Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<br/>- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<br/>- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<br/>- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<br/>- Solarkollektoren auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. <br/>Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 90 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen