Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Süd, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Süd

Neu 01139 Dresden: Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon nähe Elbauen

mehr 93.000,00 €

2 Zimmer, 51,83 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde in den Jahren 1992 bis 1994 neu erbaut und verspricht ruhiges Wohnen in grüner Lage, unweit der Elbauen. Die geräumige 2-Zimmerwohnung ist seit Erstbezug durchgängig top vermietet. Ideal für Kapitalanleger! Vom sonnigen Balkon hat man einen tollen Ausblick auf eine Kleingartensiedlung und der Grünanlage mit seinem herrlichen Baumbestand. Das Gebäude verfügt über alle modernen energetischen Standards und ist sehr gepflegt. Ebenfalls gehört ein oberirdischer Stellplatz zur Wohnung <br/> Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Dresden-Altübigau gelegen, liegt die Thäterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden. <br/> <br/>Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahverkehr (Buslinie), zeichnet die Lage des Objektes aus.<br/>Die Altstadt von Dresden mit ihren vielfältigen Angeboten, Restaurants und Museen ist innerhalb von 20 – 30 Minuten erreichbar.<br/> <br/>Die nahe gelegene Elbe mit ihren Elbauen laden zum Entspannen ein, ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggen oder ein Picknick mit der ganzen Familie. <br/> Ausstattung: Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang die Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom Treppenaufgang führt ein Hausflur direkt zur Wohnung. Durch den Wohnungseingang geht es in gut geschnittene helle Räume, welche durch vielfältige Fensterelemente überzeugen.<br/>Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direkten Zutritt zum Balkon. Die Küche kann über eine separate Tür geschlossen werden. Vom Flur abgehend befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne und das geräumige Schlafzimmer. <br/> <br/>Über das Treppenhaus gelangen Sie einfach in den Kellerraum zu der Wohnung. <br/> Sonstiges: Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung<br/><br/>Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten <br/> Provision: 5533,50 incl. 19% MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Es wird Ihnen an nichts fehlen - Saniertes Einzeldenkmal

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 56,36 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung im Jahr 2009 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 ausgezeichnet geschnittenen Einheiten, in Form von 1-, 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur<br/>- weiße Stilholztüren<br/>- Süd-West Balkon<br/>- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper<br/>- großzügiger Abstellraum (im Treppenhaus)<br/>- Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Spielplatz<br/>- Kellerabteil mit ca. 5,45 m²<br/>- Fahrrad-Carport (barrierefrei zugängig) <br/> Lage: Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Pieschen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Leipziger Straße, Bürgerstraße + Großenhainer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in der Dresdner Neustadt hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01139 Dresden: Sonn. 2-RW m. großem sonnigen Balkon direkt an den Kleingärten in DD-Mickten

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 47,54 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Kleineres gepflegtes und gut saniertes Stadthaus. <br/> Ausstattung: Großer sonniger Balkon, separate Küche, Bad mit Wanne, Laminat <br/>Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. <br/> Lage: Ruhige grüne Lage direkt an den Kleingärten, Elbepark ist unweit entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Sonstiges: Keller, Trockenraum, WM-Raum <br/><br/>- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1999 <br/>- Ausstattung: Normale Qualität <br/><br/>Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für dessen Richtigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. <br/> Energieausweis: - Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis <br/>- Energie­ver­brauchs­kennwert:138 kWh/(m²*a) <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt

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Neu 01139 Dresden: Eigentumswohnung in Dresden für 1.126 EUR/m²

mehr 59.000,00 €

2 Zimmer, 52,39 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung in Dresden für 1.126 EUR/m² <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt. Dresden besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt selbst befindet sich im Nordosten von Dresden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.<br/><br/>Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Pieschen. Das Umfeld ist von Mehrfamilienwohnhäusern in geschlossener Baureihe geprägt.<br/>Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Insgesamt handelt es sich um eine gute Stadtteillage. <br/> Objekt: Dresden<br/><br/>Bei dem Objekt handelt es sich um eine 52,39 qm große 2-Raum-Wohnung in Dresden.<br/>Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1998 saniert wurde.<br/>Das Gebäude ist viergeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine freie Grundstücksfläche mit Wäscheplatz sowie der Zugang zu einem Waschraum im Keller.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Flurbereich. Die Küche und das Wohnzimmer sind straßenseitig gelegen. Bad und Schlafzimmer befinden sich zur Gebäuderückseite. Das Bad ist natürlich belüftbar. <br/>Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein im Kellergeschoss befindlicher Abstellraum.<br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet.<br/><br/>Der Miteigentumsanteil beträgt 394/1.000.<br/><br/>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -<br/>ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS<br/>Art des Ausweis: Verbrauchsausweis<br/>gültig bis: 2021<br/>Energieverbrauchskennwert: 78,4 kWh/(m²*a) <br/> Sonstiges: Baujahr: 1930<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.<br/><br/>Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.<br/><br/>Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.215,37 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 52,39 m², Gesamtfläche: 52,39 m² <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 42,26 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbeparknähe <br/> Lage: Dresden-Kaditz ist im Nordwesten des Stadtgebietes gelegen. Die mieterfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Elbe, die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige, aber dennoch naturnahe Lage aus. <br/>Der nahe gelegene, in nur 20 Gehminuten erreichbare Elbepark lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren nicht nur am Wochenende ein. Die Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung. Auch der Flughafen ist schnell erreicht, ebenso die S-Bahnstation Radebeul-Ost. Doch auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Der Bus der Linie 64 verkehrt direkt an der Straße und auch die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 9 und 13 ist schnell erreicht. <br/> Ausstattung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und eignet sich mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² ideal für Singles oder Pärchen. Die Bewohner der Wohnung profitieren von einem funktionalen Grundriss. So sind alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie eine ebenfalls geflieste und gemütliche Küche mit Fenster. Im Flur, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer wurde Eichen-Parkett verlegt. Ein Balkon ergänzt die Ausstattung.<br/>Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum, in welchem für jede Wohneinheit ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist, zur Verfügung. <br/> Objekt: Verkauft wird eine langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Kaditz. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit drei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, welche insgesamt über 22 Wohnungen verfügen. Erbaut wurde die Siedlung um 1938. Eine umfangreiche Sanierung unter dem Titel "Familienwohnpark Dresden-Kaditz" erfolgte schließlich 1999 und erweckte diese zu neuem Leben. Die Gebäude sind alle unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen je Hauseingang ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Für die kleinen Bewohner des Hauses gibt es zudem einen Spielplatz. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,48 m², Gemarkung: Kaditz, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Vermietete 4-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 99,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in Pieschen-Süd, in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage, unweit des Rathauses Dresden Pieschen. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, das Elbcenter ca.1 km und die Leipziger Straße ca. 500 m entfernt. Die Haltestellen der Bahnlinien 4,9 und 13 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Pieschen rück durch die Bauaktivitäten entlang der Leipziger Straße weiter in den Fokus der städtischen Entwicklung und erfährt dadurch eine weitere Aufwertung. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist in den Wohnbereichen durchgängig mit Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie das Gäste-WC mit einem WM-Anschluss sind gefließt. Die Isolierglasfenster sind mit Rolläden ausgestattet. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer besitzt einen großen Balkon mit westseitiger Ausrichtung und Markise. <br/> Objekt: Angeboten wird eine attraktive Vierraum-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dresden-Pieschen. Das 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit 2002 durchgängig und moderat vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.842,76 €, das monatliche Wohngeld beträgt 256,00 €. Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Am Objekt werden regelmäßig die notwendigen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Vorder - und Rückfassade wurden zum Beispiel in diesem Jahr renoviert. Das Treppenhaus ist gepflegt. Die Wohnung stellt eine attraktive Kapitalaanlage mit Wertsteigerungspotential dar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Vier-Zimmer-Maisonettewohnung in Dresden zur Kapitalanlage!

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 87,27 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> Objekt: Über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilt sich diese Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,27 m². Sie befindet sich in einem im Jahr 1925 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.<br/><br/>Auf der unteren Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen aber feinen Küche. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt hier noch eine kleine Abstellkammer.<br/><br/>Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage dieser Maisonettewohnung. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne zur Verfügung. <br/><br/>Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 580 € p.m. ist ein Rendite in Höhe von ca. 4,80 erzielbar. <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Schöne und ruhige 3-Zi.-Wohnung im 2. OG in Dresden-Kaditz

mehr 114.900,00 €

3 Zimmer, 63,20 m² Wohnfläche

Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Kaditz im Nordwesten von Dresden - in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten, die im Jahr 1953 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6.261 m². Der Elbepark mit zahlreichen Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt und ermöglicht, auch das Zentrum der Stadt Dresden in etwa 20 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Zentralheizung (Gas)<br>Alle Maße und m²-Angaben sind am Objekt zu prüfen! KP= VHB!<br>Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie. <br>Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.<br>Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Frisch sanierte Whg. als Gewerbe nutzbar !

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Pieschen (einer verkehrsberuhigten 30er Zone), einem historisch gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, <br/>wie auch durch freistehende Stadthäuser geprägt. Im Rahmen von Stadterneuerungsprogrammen sind die Straßen und Plätze in den letzten Jahren neu und sehr ansprechend angelegt worden. Mit der Straßenbahn kann man bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen. Die Elbe mit ihren schönen Uferwegen liegt in fußläufiger <br/>Entfernung. Außerdem sind Schulen, eine Kindertagesstätte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden.<br/>Selbst die Elbe können Sie in 5 Fußminuten erreichen und dort entspannen! <br/> Ausstattung: - Zentralheizung Gas<br/>- Laminat<br/>- Isolierglas-Holz-Fenster mit Schallschutz <br/>- Bad mit Wanne und Handtuchtrockner<br/>- Küche mit Austritt auf die Terrasse<br/>- Keller <br/> Objekt: Die Wohnung selbst wurde 2018 saniert und befindet sich in einem Jugendstilhaus, welches im Jahre 1900 erbaut wurde, im Hochparterre.<br/>Es ist ein klassischer Schnitt und kein Zimmer ist zu klein. Von der Küche aus können Sie direkt die Terrasse (8m² groß) betreten und dort entspannen. Das Bad ist ein innen liegend mit einer Badewanne und einem Handtuchheizung ausgestattet.<br/>In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Küche und Bad haben Fliesenboden.<br/>Alle Fenster sind Isolierglas-Holz-Fenster mit Schallschutz in denkmalgerechter Ausfertigung.<br/>Unter dem Laminat wurde im Zuge der Sanierung eine zusätzliche 10 cm dicke Wärmedämmung eingebaut.<br/>Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. <br/> Sonstiges: Diese frisch saniert Wohnung wartet auf Sie zum direkten Einzug! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: KK-02-77c, modernisiert <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01139 Dresden: Familien-Wohnung mit 4 Zimmern , Balkon und Tiefgarage , nahe der Elbe und Schloss Übigau

mehr 290.535,00 €

4 Zimmer, 110,68 m² Wohnfläche

Lage: Willkommen im Werftquartier Übigau !!<br/><br/>Wohl behütetes Wohnen mit hohem Freizeitwert unweit der Elbwiesen<br/>und Schloss Übigau.<br/><br/>Ein idyllische Wohlfühlquartier mit viel Grün und einem Kinderspiel unter herrlich alten Kastanien .<br/><br/>Nachweislich hochwassersicher (2002) !! <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung in wenigen Gehminuten<br/>in der Umgebung erreichbar.<br/><br/>Autobahnzubringer 3 km.<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Neubau : 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-West-Lage, <br/><br/>- raumhohe Panoramaverglasungen im Wohnzimmer,<br/><br/>- Lift, Parkett, Fussbodenheizung,<br/><br/>- Bad in Top-Ausstattung, nur Markenprodukte,<br/><br/>- Bad mit Dusche + Badewanne <br/><br/>- separates Gäste-WC mit Dusche , <br/> <br/>- schwellenlose Bauweise,<br/><br/>- Wohnungslüftung in allen Räumen,<br/><br/>-Tiefgarage, Keller, Fahrradabstellraum,<br/><br/>- Grünanlagen vor der Haustür <br/><br/><br/><br/> <br/> <br/> Objektbeschreibung: <br/>Leben wie auf dem Lande unweit der Stadt !!<br/><br/>Alle PKW verschwinden in der Tiefgarage.<br/>Somit entsteht eine autofreie Wohnanlage für Groß und Klein. <br/><br/>Es werden nur 4 Wohngebäude in moderne Formsprache errichtet.<br/><br/>Ein nachhaltigem Energiekonzept sorgt für geringe Nebenkosten.<br/><br/>Langjährig erfahrener Bauträger aus Dresden mit lokalem Bezug. <br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01127 Dresden: Attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

mehr 242.200,00 €

3 Zimmer, 77,20 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - barrierearme Wohnung<br/>- Fußbodenheizung <br/>- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster<br/>- offenes Wohn-Küchen-Konzept <br/>- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche <br/>- Wohnung mit zwei Balkonen<br/>- Abstellraum in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil<br/>- großer Personenaufzug <br/> Lagebeschreibung: Der von Gründerzeitbebauung geprägte Dresdner Stadtteil Pieschen-Süd liegt zentrumsnah rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. In der historisch gewachsenen Umgebung der Wurzener Straße sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertageseinrichtungen und Schulen einfach zu Fuß erreichbar. Bequem und schnell erreichbar ist das nah gelegene Stadtzentrum sowohl mit Auto als auch ohne, aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Gepflegte Mansardwohnung in ruhiger Lage

mehr 92.235,00 €

2 Zimmer, 55,90 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Dresdner Stadtteil Übigau, welcher nordöstlich des Stadtzentrums der sächsischen Landeshauptstadt liegt. Trotz der unmittelbaren Elbnähe liegt Übigau nicht im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Elbe, da es im Schnitt 8 Meter über Elbniveau liegt. <BR /><BR />Übigau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Elbepark, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an die BAB 4 als auch an den ÖPNV gegeben, bis zum Bahnhof DD-Neustadt sind es ca. 5 km. Ärzte sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnung erschließt sich über den zentralen Flur. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und dem Flur wurde hochwertiges Parkett verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit offener Küche. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und erhielt im Spritzwasserbereich einen Fliesenspiegel. Das gemütliche Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zum ruhigen, begrünten Gartenareal. Das Tageslichtbadezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen runden unser Angebot ab. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Mitte der 90er Jahre wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss. Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl verfügbar. Der rückwärtige Hofbereich mit Wäscheplatz ist begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.032,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.032,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: WOHNLOFT MIT FERNBLICK , STADTRAND, DIE ELBE GLEICH UMS ECK !!

mehr 232.172,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: -Attraktive Etagenwohnung mit Süd-Balkon<br/><br/>- Massivparkett, Fussbodenheizung, Bad mit italienische Markenfliesen, <br/><br/>- teilweise raumhohe Verglasungen für viel Licht<br/><br/>- Holzfenster<br/><br/>-Neubau nach der Energiesparverordnung 2016<br/><br/>-Tiefgarage , Fahrradkeller<br/> <br/> Objekt: NEUBAU NACH ERNERGIESPARVERORDNUNG !!<br/><br/>KOMPAKT GEPLANT SCHAFFT FREIRAUM ZUM LEBEN. <br/><br/>Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten, Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. <br/><br/>Innen- und Außenbereich verschmelzen harmonisch miteinander. <br/><br/>Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, die Basis für unschlagbar attraktive Preise !!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Ihre Investition in einem aufstrebenden Wohnviertel von Dresden!

mehr 133.000,00 €

3 Zimmer, 74,34 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 sanierten Altbaus. Das Gebäude ist Teil einer Zeilenhausbebauung und besteht aus 9 Eigentumswohnungen. Auf dem kleinen gepflegten Grundstück wurde eine gemütliche Sitzecke zur Nutzung für die Hausbewohner gestaltet. Das Grundstück grenzt an die benachbarten Grünflächen des Wohnkarrees und bildet in der Gesamtheit der Hausgärten einen grünen urbanen Innenhof.<br/><br/>Die zum Verkauf angebotene Wohnung umfasst ca. 74,34 m² Wohnfläche und verfügt über eine großzügige Küche mit separatem Essbereich von ca. 20,5 m² und Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur sowie das innenliegende Bad.<br/><br/>Ausstattung:<br/><br/>Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken<br/><br/>Küche mit Fenster, WM-Anschluss, sep. Essbereich, Balkonzugang<br/><br/>Fußbodenbeläge:<br/><br/>Laminat: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Essbereich + Flur<br/>Fliesen: Küche, Bad <br/> Lagebeschreibung: Dresden / OT Mickten<br/><br/>Die Immobilie zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse aus. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anschlüsse an das dichte Nahverkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass das Exposé aufgrund der Vermietungssituation keine Innenfotos der angebotenen Eigentumswohnung enthält.<br/><br/>Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer i Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01127 Dresden: Geldanlage! gut vermietete 2-Raumwohnung

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Bürgerstraße in Dresden Pieschen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur.<br/>Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbeteuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Mit Bahn, Bus und Auto ist die Gegend gut angebunden. Mit dem Rad gelangt man sehr zügig in das nahegelegene Szeneviertel Dresden-Neustadt oder das Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet hohen Wohnkomfort <br/>Die gut geschnittene 2-Raumwohnung mit Bad, Küche und geräumigen Flur bietet auch ein Schlaf- und ein großes Wohnzimmer. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3.57 % des KP inkl. Mwst.

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Neu 01139 Dresden: Für Investoren perfekte Kapitalanlage

mehr 84.000,00 €

2 Zimmer, 48,46 m² Wohnfläche

Lage: Der besonders bei jungen Leuten beliebte Stadtteil Mickten liegt im Norden der Landeshauptstadt.<br/>Im Zentrum finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem Zentren wie der Elbepark und die Mälzerei bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist perfekt mit verschiedenen Straßenbahnlinien abgedeckt. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem An-schluss in die Sächsische Schweiz und Meißen. Eine optimale Anbindung zum Flughafen und zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.<br/> <br/> Ausstattung: -2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss<br/>-geschlossene Küche<br/>-Bad mit Dusche<br/>-Kellerabteil<br/> <br/> Objekt: Die praktisch geschnittende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses besticht bereits im Eingangsbereich durch liebevoll sanierte Altbaudetails. In der Wohnung sind über den Flur alle Räume zu erreichen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Einbauküche und Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind sehr hell und die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag. <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01127 Dresden: Altersgerechtes Wohnen - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Elbnähe

mehr 99.400,00 €

0 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objekt: Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus, welches 1999 als Seniorenwohnanlage errichtet und 2000 fertig gestellt wurde. Die Wohnung ist alters- und behindertengerecht angelegt.<br/><br/>Die 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über helle freundliche Räume und eine nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. <br/><br/>Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. <br/><br/>Weiter links befinden sich eine Abstellmöglichkeit und der Zugang zum ausreichend großen Schlafzimmer. <br/><br/>Links daneben befindet sich der Eingang zur Küche. Danach führt der Flur in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.<br/><br/>In Küche und Bad sind Bodenfliesen verlegt. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche.<br/><br/>Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen.<br/><br/>Zur Wohneinheit gehört ein Keller. Im Haus befindet sich ein Aufzug. <br/><br/>Des Weiteren befindet sich im Objekt ein Gemeinschaftsraum, der gern von den Mietern genutzt wird.<br/><br/>Eine Vermietung kann nur in Verbindung mit der Nutzung der Angebote der Volkssolidariät im Erdgeschoss des Hauses erfolgen. <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 424,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 5 <br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.572,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 870,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Elbnahe hochwertig san. 3-RW mit Balkon, EBK u. Parkett in DD-Pieschen, Nähe Ballhaus Watzke

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 69,31 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Liebevoll und hochwertig saniertes Gründerzeithaus. <br/> Ausstattung: Balkon, moderne Einbauküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Deckenstrahler, Parkett. <br/> Lage: Ruhige sonnige Lage unweit der Elbe bzw. Nähe Ballhaus Watzke. <br/> Energieausweis: - Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis <br/>- Energie­ver­brauchs­kennwert: 84,2 kWh/(m²*a) <br/>Energieverbrauch für Warmwasser enthalten <br/> Sonstiges: Keller, Fahhradschuppen, großer grüner Innenhof<br/><br/>- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2007 <br/>- Denkmalschutzobjekt: Ja <br/>- Ausstattung: Gehobene Qualität <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt

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Neu 01139 Dresden: KAPITALANLAGE - DRESDEN WEST

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und ist sehr gut an den ÖPVN angeschlossen (Linie 4, 9 und 13). Dieser Stadtteil von Dresden ist ein besonders bei jungen Leuten beliebtes Wohngebiet . Hier finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem das größte Einkaufszentrum Dresdens, der Elbepark mit IKEA, Höffner und Dehner in der Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen und ist fußläufig zu erreichen. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Autominuten. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem Anschluss in die Sächsische Schweiz oder nach Radebeul bzw. Meissen. Eine optimale Anbindung gibt es außerdem zum Flughafen und zur Autobahn A4 in wenigen Minuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete, moderne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus, gelegen im beliebten Mickten. Die derzeitige Miete von 5,34,- /m² wird aktuell durch die Hausverwaltung erhöht. Die Vergleichsmiete im Haus liegt bei 7,40 €/m².<br/>Die Wohnung bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Holzbalken-Dekor. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, nahezu quadratisch geschnitten und hat Platz für einen Esstisch. Alle Fenster sind nach Osten oder Westen ausgerichtet und lassen somit viel Licht in die Wohnung. Der Boden ist mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Ein Keller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung in modernem und zeitgemäßen Zustand.<br/>Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, aber in der Umgebung gibt es ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten.<br/><br/>Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage bzw. bei einer gemeinsamen Besichtigung. <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Kapitalanlage oder Eigennutzung - Maisonette-Wohnung im prächtigen Denkmalobjekt

mehr 205.000,00 €

4 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Pieschen, einem historisch gewachsenen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, wie auchdurch freistehende Stadthäuser geprägt. Im Rahmen von Stadterneuerungsprogrammen sind die Straßen und Plätze in den letzten Jahren neu und sehr ansprechend angelegt worden. Mit der Straßenbahn kann man bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen. Die Elbe mit ihren schönen Uferwegen liegt in fußläufiger Entfernung. Außerdem sind Schulen, eine Kindertagesstätte sowie Geschäft des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

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