Wohnung kaufen Dresden Pieschen-Süd, Eigentumswohnung Dresden Pieschen-Süd

Neu 01139 Dresden: Vier-Zimmer-Maisonettewohnung in Dresden zur Kapitalanlage!

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 87,27 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> Objekt: Über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilt sich diese Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,27 m². Sie befindet sich in einem im Jahr 1925 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.<br/><br/>Auf der unteren Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen aber feinen Küche. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt hier noch eine kleine Abstellkammer.<br/><br/>Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage dieser Maisonettewohnung. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne zur Verfügung. <br/><br/>Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 580 € p.m. ist ein Rendite in Höhe von ca. 4,80 erzielbar. <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,8 <br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Investment für Ihre Zukunft

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 62,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer <br/> Lage: Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund-und Oberschule. <br/> Ausstattung: - Denkmalschutz<BR />- 2 Zimmer - 62,75 m² Wohnfläche<BR />- Bad mit Dusche<BR />- Küche mit Fenster und Einbauküche<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Diese langjährig vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhauses sucht nach einem neuen Eigentümer. Voraussichtlich Ende 2020 wird der aktuelle Mieter Dresden verlassen und das Mietverhältnis beenden. Im Anschluss ist eine lukrative Wiedervermietung oder auch eine Eigennutzung der Wohnung denkbar.<BR /><BR />Die Immobilie, mit insgesamt 14 Einheiten, steht unter Denkmalschutz und wurde nach diesen Vorgaben ca. 1994 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand. <BR />Im Objekt befinden sich insgesamt 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.<BR /><BR />Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ist zeitgemäß ausgestattet. In der Küche mit zwei Fenstern macht Kochen Spaß und auch zum Sitzen ist für mindestens 3 Personen genügend Platz. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer.<BR /><BR />Vom Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie zum Badezimmer.<BR /><BR />Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet gute Stellflächen für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. <BR /><BR />Viele Fenster lassen Licht in die Wohnung, die dadurch und durch die Ausstattung mit Parkett wohnlich, freundlich und sehr gepflegt wirkt.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein separates Kelleranteil. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.614,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.614,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden:

mehr 170.000,00 €

0 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lage: - die gesamte Wohnsiedlung befindet sich in Dresden-Kaditz<br/>- der Stadtteil befindet sich im Nord-Westen der Landeshauptstadt und verbindet Dresden als städtebauliches Element mit seinem Nachbarort Radebeul<br/>- die Entwicklung des Ortskerns setzte zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein, als Kaditz um 1926 der Standort des ersten Dresdner Flughafens wurde<br/>- in den 1930er Jahren wurde der Ort zunehmend durch Wohnbebauung erschlossen<br/>- so verbinden sich noch heute in diesem Stadtteil Natur- als auch Stadtnähe<br/>- der Elbepark befinden sich unweit des Wohnquartiers <br/> Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Top Investment in DD-Neustadt Nähe !!

mehr 119.500,00 €

3 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachenberge befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf der rechten Seite der Elbe. Der Stadtteil grenzt an Pieschen an. Hier findet man viele sanierte Jugendstilvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die E55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Wohnräume inkl. Flur werden nach Absprache mit Laminat, Vinyl o.ä. Bodenbelag (Bemusterung) neu verlegt<br/>- geräumige Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenbodenbelag<br/>- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet <br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad <br/> Objekt: - gründlich sanierter Altbau (ca. 1998)<br/>- 2010 kam eine neue Heizungsanlage (Brennwerttherme) zum Einsatz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,61 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffiziensklasse: D <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01127 Dresden: Gepflegte Etagenwohnung in ansprechender Wohnlage

mehr 106.000,00 €

2 Zimmer, 55,06 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Nordwesten, im Stadtteil Pieschen ca. 6 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist das Zentrum schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 3 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Pieschen sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum in ca. 12 Minuten zu erreichen. <BR />Einzelhändler und Dienstleister befinden sich vorrangig im nahegelegen Einkaufszentrum in Dresden-Mickten. Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie die medizinische Betreuung sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- separate Küche mit Einbauküche<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminatböden<BR />- großzügiger Balkon zur ruhigen Gartenseite<BR />- innenliegendes Bad mit Wanne und Duschtrennwand<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.<BR />Auf ca. 55 m² Wohnfläche befinden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer direkt begehbar ist schließt sich das gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer an den Wohnraum an. Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Der gefällige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Küche mit der gut ausgestatteten Einbauküche ist ebenfalls über den Wohnraum zu erreichen. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Das innenliegende Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Der zur gemeinschaftlichen Nutzung stehende Trockenraum sowie der Radkeller runden dieses Angebot ab. Der rückwärtige Garten ist üppig begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden.<BR /><BR />Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch der Mieter verwenden wir hier keine Bilder aus der Wohnung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01127 Dresden: Niedliche Mansarde in saniertem Baudenkmal !!

mehr 119.500,00 €

3 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachenberge befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf der rechten Seite der Elbe. Der Stadtteil grenzt an Pieschen an. Hier findet man viele sanierte Jugendstilvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die E55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Wohnräume inkl. Flur werden nach Absprache mit Laminat, Vinyl o.ä. Bodenbelag (Bemusterung) neu verlegt<br/>- geräumige Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenbodenbelag<br/>- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet <br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Fußboden im Bad ist gefliest. <br/> Objekt: - gründlich sanierter Altbau (ca. 1998)<br/>- 2010 kam eine neue Heizungsanlage (Brennwerttherme) zum Einsatz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,61 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffiziensklasse: D <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01139 Dresden: Parkett! Grüne Wohnanlage! Westbalkon! Erstbezug!

mehr 247.754,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Massivparkett<br/>- italienisches Feinsteinzeug<br/>-Tiefgarage<br/>-Kellerraum<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-Balkon<br/>-kontrollierte Wohnraumentlüftung<br/>-energieeffizienter Neubau<br/>-Kinderspielplätze und Freiraum für alle Altersgruppen <br/> Objekt: Steigende Einwohnerzahlen in der Stadt, stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, steigende Preise und sich verändernde Ansprüche<br/>an Wohnkomfort verlangen nach neuen Ideen. Die Wohnung der Zukunft soll ein privater Wohlfühl- und Rückzugsort bleiben. Sie muss<br/>gemütlich, bequem, zentral, ökologisch und erschwinglich sein. Und all das ist das Werftquartier Übigau. Voller Wohlfühlpotential und voller Möglichkeiten.<br/><br/>Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschosswohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus. Eine optimal geschnittene Wohnung mit guter Ausstattung, dies wird Ihnen gefallen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer, ein schönes Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur- und Küchenbereich. Dies alles in einen modernen Grundriss eingeplant.<br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.<br/>Gern besichtigen wir mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Erstbezug! Parkett! Balkon! Grüne Parkanlage!

mehr 239.963,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: -Massivparkett<br/>-italienisches Feinsteinzeug<br/>-Tiefgarage<br/>-Kellerraum<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-Balkon<br/>-kontrollierte Wohnraumentlüftung<br/>-energieeffizienter Neubau<br/>-Kinderspielplätze und Freiraum für alle Altersgruppen <br/> Objekt: Columbus Dresden ist für innovative Quartiersentwicklung und ausgezeichnete, höchst individuelle Wohnimmobilien in erstklassigen Innenstadtlagen bekannt.<br/>Außerdem kreieren wir mit unserer Marke coco Columbus Compact Wohnprojekte, die deutlich kompakter und effizienter, dennoch keineswegs weniger attraktiv sind. coco Eigentumswohnungen bieten alles, was man zum modernen Wohnen braucht. Sie setzen Maßstäbe in Sachen Funktionalität und Preis.<br/><br/>Kompakt geplant schafft die Wohnung Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus. Eine optimal geschnittene Wohnung mit guter Ausstattung, dies wird Ihnen gefallen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer, ein schönes Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur- und Küchenbereich. Dies alles in einen modernen Grundriss eingeplant.<br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.<br/>Gern besichtigen wir mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Wohlfühlquartier! Moderner Grundriss! Erstbezug!

mehr 247.754,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Massivparkett<br/>- italienisches Feinsteinzeug<br/>-Tiefgarage<br/>-Kellerraum<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-Balkon<br/>-kontrollierte Wohnraumentlüftung<br/>-energieeffizienter Neubau<br/>-Kinderspielplätze und Freiraum für alle Altersgruppen <br/> Objekt: Hier wohnt Zufriedenheit. Erstbezug in einer neu erstellten Wohnanlage mitten in Übigau. Kompakt geplant schafft die Wohnung Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus. Eine optimal geschnittene Wohnung mit guter Ausstattung, dies wird Ihnen gefallen. Die Wohnung der<br/>Zukunft soll ein privater Wohlfühl- und Rückzugsort bleiben. Sie muss gemütlich, bequem, zentral, ökologisch und erschwinglich sein.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer, ein schönes Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur- und Küchenbereich. Dies alles in einen modernen Grundriss eingeplant.<br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.<br/>Gern besichtigen wir mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: NEUBAUWOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON, DIE ELBE GLEICH UMS ECK !!

mehr 239.963,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: -Attraktive Etagenwohnung mit Süd-Balkon<br/><br/>- Massivparkett, Fussbodenheizung, Bad mit italienische Markenfliesen, <br/><br/>- helle Räume, viel Licht<br/><br/>- Holzfenster<br/><br/>- Neubau nach der Energiesparverordnung 2016<br/><br/>-Tiefgarage <br/> <br/> Objekt: NEUBAU NACH ERNERGIESPARVERORDNUNG !!<br/><br/>KOMPAKT GEPLANT SCHAFFT FREIRAUM ZUM LEBEN. <br/><br/>Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten, Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. <br/><br/>Innen- und Außenbereich verschmelzen harmonisch miteinander. <br/><br/>Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, die Basis für unschlagbar attraktive Preise !!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: 3-Raumwohnung im ruhig gelegenen Schmuckkästchen Dresden-West

mehr 114.500,00 €

3 Zimmer, 68,30 m² Wohnfläche

Lage: Der Westen der Landeshauptstadt Dresden bietet eine bemerkenswerte Infrastruktur zum Einen und ruhige, grüne Wohnlagen auf der anderen Seite. <br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße. Der Elbepark, eines der größten Einkaufstempel der Stadt, ist in ca. 20 min. fussläufig erreichbar. <br/><br/>Verschiedene Anbindungen (Bus und Bahn/) befinden sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung. Bis zur Innenstadt fährt man ca. 15 min. mit dem PKW, bis zur Autobahn keine 5 min.<br/>Naherholung versprechen die Elbwiesen mit dem Elbradweg nach Süden und die Radebeuler Weinberge im Nordwesten.<br/><br/>Die Mikrolage ist für Ruhesuchende höchst interessant. Es gibt im Grunde keine direkte Wohnnachbarschaft. Auf mehreren Seiten des Grundstückes erfolgt eine landwirtschaftliche Nutzung duch das bekannte Frühgemüsezentrum. Dazu kommt die Lage am Ende einer Sackgasse. Kein motoriserter Durchfahrtsverkehr, maximal Fahrradklingeln stört die Idylle... <br/> Ausstattung: In den späten 1990ér Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Dabei wurden folgende Gewerke erneuert, modernisiert oder neu eingebracht:<br/><br/>Dach, Fassade, Fenster, Jalousien, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Fußböden, Türen, Klingel- und Briefkastenanlage, Keller<br/><br/>Die Fassade wurde erst 2015 neu gestrichen, ebenso die Dachfenster erneuert.<br/><br/>In der Wohnung wurde ein modernes, gefliestes Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die Küche wurde gefliest und mit Fliesenspiegel versehen. Die Wohnräume erhielten hochwertige Textilbeläge.<br/><br/>-mehrere Abstellräume, Keller und Nebengelass<br/><br/>Aufteilung:<br/>Wohnen ca. 19,69 m², Zimmer I ca. 12,63 m², Zimmer II ca. 11,35 m², Küche ca. 9,17 m², Bad/WC 8,16 m², Abstellraum ca. 1 m², Flur ca. 6,29 m², Außenabstellraum 1,32 m², Kellerraum ca. 6,52 m² <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine sanierte 3-Raumwohnung in ruhiger, grüner Stadtrandlage.<br/>Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.<br/>Da der Eigentümer die ersten Jahre nach der Modernisierung selbst in der Wohnung wohnte ist diese entsprechend hochwertig bemustert worden. Die Räume sind hoch, hell und freundlich. Der Wohnungsgrundriss ist sehr praktisch. Das große Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Küche ist geschlossen. Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume (einer davon auf dem Etagenzwischenpodest) und ein Kellerraum. Nebengelass in Form von Trocken- und Fahrradabstellräumen ist vorhanden. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die neu gestrichene Fassade ist mit ihren Sandsteinelementen ein wirkliches Schmuckstück. Auch das Grundstück ist sehr gepflegt. Für die lieben Kleinen gibt es Spielmöglichkeiten und viel Platz. Wäschetrocknung ist hier auch im Freien möglich.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 367,20 € mtl. (ca. 5,40 €/m²)<br/>Das Hausgeld beträgt 164,- €, davon sind 125,- € auf den Mieter umgelegt.<br/>Eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.<br/>Potentielle Eigennutzer müssen bitte entsprechende Kündigungsfristen beachten.<br/><br/>Kontaktieren Sie uns gern zur Absprache ihres Besichtigungstermins! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 4 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01139 Dresden: 3-Raumwohnung im ruhig gelegenen Schmuckkästchen Dresden-West

mehr 114.500,00 €

3 Zimmer, 68,30 m² Wohnfläche

Lage: Der Westen der Landeshauptstadt Dresden bietet eine bemerkenswerte Infrastruktur zum Einen und ruhige, grüne Wohnlagen auf der anderen Seite. <br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße. Der Elbepark, eines der größten Einkaufstempel der Stadt, ist in ca. 20 min. fussläufig erreichbar. <br/><br/>Verschiedene Anbindungen (Bus und Bahn/) befinden sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung. Bis zur Innenstadt fährt man ca. 15 min. mit dem PKW, bis zur Autobahn keine 5 min.<br/>Naherholung versprechen die Elbwiesen mit dem Elbradweg nach Süden und die Radebeuler Weinberge im Nordwesten.<br/><br/>Die Mikrolage ist für Ruhesuchende höchst interessant. Es gibt im Grunde keine direkte Wohnnachbarschaft. Auf mehreren Seiten des Grundstückes erfolgt eine landwirtschaftliche Nutzung duch das bekannte Frühgemüsezentrum. Dazu kommt die Lage am Ende einer Sackgasse. Kein motoriserter Durchfahrtsverkehr, maximal Fahrradklingeln stört die Idylle... <br/> Ausstattung: In den späten 1990ér Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses. Dabei wurden folgende Gewerke erneuert, modernisiert oder neu eingebracht:<br/><br/>Dach, Fassade, Fenster, Jalousien, Sanitär, Heizung, Elektroinstallation, Fußböden, Türen, Klingel- und Briefkastenanlage, Keller<br/><br/>Die Fassade wurde erst 2015 neu gestrichen, ebenso die Dachfenster erneuert.<br/><br/>In der Wohnung wurde ein modernes, gefliestes Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die Küche wurde gefliest und mit Fliesenspiegel versehen. Die Wohnräume erhielten hochwertige Textilbeläge.<br/><br/>-mehrere Abstellräume, Keller und Nebengelass<br/><br/>Aufteilung:<br/>Wohnen ca. 19,69 m², Zimmer I ca. 12,63 m², Zimmer II ca. 11,35 m², Küche ca. 9,17 m², Bad/WC 8,16 m², Abstellraum ca. 1 m², Flur ca. 6,29 m², Außenabstellraum 1,32 m², Kellerraum ca. 6,52 m² <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine sanierte 3-Raumwohnung in ruhiger, grüner Stadtrandlage.<br/>Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.<br/>Da der Eigentümer die ersten Jahre nach der Modernisierung selbst in der Wohnung wohnte ist diese entsprechend hochwertig bemustert worden. Die Räume sind hoch, hell und freundlich. Der Wohnungsgrundriss ist sehr praktisch. Das große Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Küche ist geschlossen. Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume (einer davon auf dem Etagenzwischenpodest) und ein Kellerraum. Nebengelass in Form von Trocken- und Fahrradabstellräumen ist vorhanden. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die neu gestrichene Fassade ist mit ihren Sandsteinelementen ein wirkliches Schmuckstück. Auch das Grundstück ist sehr gepflegt. Für die lieben Kleinen gibt es Spielmöglichkeiten und viel Platz. Wäschetrocknung ist hier auch im Freien möglich.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 367,20 € mtl. (ca. 5,40 €/m²)<br/>Das Hausgeld beträgt 164,- €, davon sind 125,- € auf den Mieter umgelegt.<br/>Eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.<br/>Potentielle Eigennutzer müssen bitte entsprechende Kündigungsfristen beachten.<br/><br/>Kontaktieren Sie uns gern zur Absprache ihres Besichtigungstermins! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 4 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01139 Dresden: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 42,26 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbeparknähe <br/> Lage: Dresden-Kaditz ist im Nordwesten des Stadtgebietes gelegen. Die mieterfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Elbe, die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige, aber dennoch naturnahe Lage aus. <br/>Der nahe gelegene, in nur 20 Gehminuten erreichbare Elbepark lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren nicht nur am Wochenende ein. Die Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung. Auch der Flughafen ist schnell erreicht, ebenso die S-Bahnstation Radebeul-Ost. Doch auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Der Bus der Linie 64 verkehrt direkt an der Straße und auch die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 9 und 13 ist schnell erreicht. <br/> Ausstattung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und eignet sich mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² ideal für Singles oder Pärchen. Die Bewohner der Wohnung profitieren von einem funktionalen Grundriss. So sind alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie eine ebenfalls geflieste und gemütliche Küche mit Fenster. Im Flur, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer wurde Eichen-Parkett verlegt. Ein Balkon ergänzt die Ausstattung.<br/>Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum, in welchem für jede Wohneinheit ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist, zur Verfügung. <br/> Objekt: Verkauft wird eine langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Kaditz. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit drei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, welche insgesamt über 22 Wohnungen verfügen. Erbaut wurde die Siedlung um 1938. Eine umfangreiche Sanierung unter dem Titel "Familienwohnpark Dresden-Kaditz" erfolgte schließlich 1999 und erweckte diese zu neuem Leben. Die Gebäude sind alle unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen je Hauseingang ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Für die kleinen Bewohner des Hauses gibt es zudem einen Spielplatz. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Gemarkung: Kaditz, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 3.570 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Vermietete 3-Raum Maisonette Eigentumswohnung in Dresden-Trachau

mehr 218.000,00 €

3 Zimmer, 104,95 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Trachau in zentraler und ruhiger Wohnlage. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, das Elbcenter ca.1 km und die Leipziger Straße ca. 300 m entfernt. Die Haltestellen der Bahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Trachau rückt durch die Bauaktivitäten entlang der Leipziger Straße weiter in den Fokus der städtischen Entwicklung und erfährt dadurch eine weitere Aufwertung. <br/> Ausstattung: Die Maisonettewohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn-Essbereich mit großzügiger Küche samt Abstellraum, eine Terrasse sowie ein Gäste-WC im Flur. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken sowie das Schlafzimmer samt Balkon als auch ein Kinderzimmer.<br/><br/>Zur Wohnung zugehörig ist ein Außenstellplatz im Hof. Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bäder gefliest, Fenster Kunststoff. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum Maisonette Eigentumswohnung in Dresden Trachau. Die Wohnung besitzt mit ca. 105 m² Wohnfläche eine angenehme Größe und besitzt 2 Balkone / Terrassen sowie 2 Bäder.<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Erd- sowie 1.Obergeschoss und ist für 6,28 €/m² kalt moderat vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.920,00 €, das monatliche Wohngeld beträgt 320,00 €. Zur Wohnung zugehörig ist ein Außenstellplatz im Innenhof.<br/><br/>Am Objekt werden regelmäßig die notwendigen Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Treppenhaus ist gepflegt, ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential dar. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Lichdurchflutete kl. schicke elbnahe 2-R-DG-Wohng. m. EBK im Gründerzeithaus in DD-Pieschen

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 44,34 m² Wohnfläche

Lage: Es handelt sich um ein gut saniertes und gepflegtes Gründerzeithaus, welches sich im Norden von Dresden im beliebten Stadtteil Pieschen befindet. Liebevoll restauerierte Deckenmalerein im Eingangsbereich runden das Gesamtbild ab.<br/>Die Elbwiesen, der Elbradweg sowie das Brau- und Ballhaus Watzke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. <br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch sein großzügiges Wohnzimmer, welches von zwei Seiten vom Sonnenlicht durchflutet wird.. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne. Ausserdem verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum in der Wohnung. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. <br/> Objekt: Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt.<br/>Das Stadtzentrum sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Sonstiges: Keller, WM-Raum.,Lift<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. Sie sind vor Ort zu prüfen.<br/><br/>Gern können Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie machen.<br/>Bei Interesse können wir Ihnen auch noch weitere ETW anbieten. <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

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Neu 01127 Dresden: Großzügiges und möbiliertes 1-Zimmer Appartment in Dresden

mehr 94.000,00 €

1 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Pieschen-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe. In weiten Teilen ist Pieschen kompakt mit geschmückter Blockrandbebauung der Gründerzeit und späteren Ergänzungen bis zur Gegenwart bebaut. <br/>Auch Reste der alten dörflichen Bebauung sind in Altpieschen, in Höhe der Robert-Matzke-Straße und um die Konkordienstraße, zu finden. Durch die schrittweise Sanierung der charmanten Mietshäuser und den vielen zum Teil komplett erhaltenen Straßenzügen, sowie der sensible Umbau von ehemaligen Industriebauten, hat sich der Stadtteil mit seiner attraktiven Elbnähe zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.<br/><br/>Die Infrastruktur ist bereits sehr gut ausgeprägt und es werden stets neue Projekte umgesetzt, um dies weiterhin auszubauen. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Neustadt, sowie das Ärzte- und Sanitätshaus auf der Riesaer Straße umfassend abgedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Elbcenter, in der Nähe der "Alten Mälzerei" oder im Einkaufzentrum im alten Straßenbahnhof Mickten angesiedelt. Gastronomische Einrichtungen findet man vor Allem entlang der Leipziger Straße, meist mit bezauberndem Blick auf die Elbe.<br/><br/>Das berühmte "Ballhaus Watzke" zieht besonders viele Dresdner und Touristen an mit seiner gepflegten Gastlichkeit und den unterschiedlichen Tanzveranstaltungen. An den malerischen Elbwiesen und in der Jungen Heide kommen auch Sportfreunde und alle, die Entspannung suchen, auf Ihre kosten. Für Nachtschwärmer gibt es hier und im benachbarten Szeneviertel Neustadt unterschiedlichste Bars, Clubs, Discotheken und Biergärten. Der überregional bekannte<br/>Elbepark ist nur 5 Fahrtminuten entfernt und biete vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen, zum Speisen, zur Unterhaltung im UCI-Kino, im Kinderspielparadies oder bei diversen Veranstaltungen. <br/> Ausstattung: - Parkett-Laminat in Eiche <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Badkeramik von Villeroy & Boch<br/>- hochwertige Einbauküche und Mobilar<br/>- Röhrenheizkörper <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes City-Apartment in Dresden Pieschen. In 2016 wurde die Wohnung hochwertig saniert und eingerichtet. <br/>Vor dem Umbau war es eine 1,5 Zimmer Wohnung und diese könnte auch so wiederhergestellt werden.<br/>Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich ist mit dunklem Eiche Laminat Parkett versehen.<br/>Eine Einbauküche befindet sich im Ess- und Wohnbereich.<br/>Das Bad ist gefliest und mit Keramik von Villeroy & Boch ausgestattet.<br/><br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz.<br/><br/><br/>Derzeit wird diese als Ferienapartment vermietet. 59,00 €/ Nacht für 2 Personen, Aufbettung für 2 Personen 30,00 €/ Nacht.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 166,00 Euro. <br/> Stichworte: 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Ihre Investition in einem aufstrebenden Wohnviertel von Dresden!

mehr 133.000,00 €

3 Zimmer, 72,24 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 sanierten Altbaus. Das Gebäude ist Teil einer Zeilenhausbebauung und besteht aus 9 Eigentumswohnungen. Auf dem kleinen gepflegten Grundstück wurde eine gemütliche Sitzecke zur Nutzung für die Hausbewohner gestaltet. Das Grundstück grenzt an die benachbarten Grünflächen des Wohnkarrees und bildet in der Gesamtheit der Hausgärten einen grünen urbanen Innenhof.<br/><br/>Die zum Verkauf angebotene Wohnung umfasst ca. 72,24 m² Wohnfläche und verfügt über eine großzügige Küche mit separatem Essbereich von ca. 20,5 m² und Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Flur sowie das innenliegende Bad.<br/><br/>Ausstattung:<br/><br/>Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken<br/><br/>Küche mit Fenster, WM-Anschluss, sep. Essbereich, Balkonzugang<br/><br/>Fußbodenbeläge:<br/><br/>Laminat: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Essbereich + Flur<br/>Fliesen: Küche, Bad <br/> Lagebeschreibung: Dresden / OT Mickten<br/><br/>Die Immobilie zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse aus. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anschlüsse an das dichte Nahverkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass das Exposé aufgrund der Vermietungssituation keine Innenfotos der angebotenen Eigentumswohnung enthält.<br/><br/>Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer i Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01127 Dresden: ALTBAU-EIGENNUTZUNG MÖGLICH! 2-3 RAUM-WOHNUNG MIT GROßEN BALKON - EINBAUKÜCHE- RUHIGE LAGE!

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 67,40 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Pieschen liegt rechttselbig im Nordwesten von Dresden, das Wohnhaus geht von der Leipziger Strasse ab und liegt unmittelbar in der Nähe der Elbe, welche man in wenigen Minuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus auf der Wurzener Strasse,sowie Schulen und Kindergärten. Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Ortsamtsbereiches Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Altbau mit Klinkerfassade in ruhiger Wohnlage -Gut ausgestattete Wohnung im 2.OG -Eventuell als 3 Raum-Wohnung planbar -Großer hofseitiger Südbalkon -Derzeit separate 11 m² Küche -Wannenbad mit Deckenstrahler -Flur mit Bodenfliesen <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche<br>WEITERES:<br>großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller<br>Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Wohnen in ruhiger, elbnaher Lage - mit großem Südbalkon, Einbauküche und Stellplatz

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 65,73 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon und Einbauküche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in ruhiger Lage von Dresden-Pieschen, unweit des Leisniger Platzes.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 01.05.2015 an den jetzigen Mieter für monatlich EUR 420,00 vermietet. Der Stellplatz ist separat für monatlich EUR 17,90 vermietet. <br/><br/>Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 252,44, davon sind EUR 142,97 auf den Mieter umlegbar. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pieschen befindet sich nördlich der Elbe. Auf Grund seiner guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung erfreut er sich großer Beliebtheit bei Studenten und jungen Familien. In unmittelbarer Nachbarschaft sind viele kleine Ladengeschäfte, Restaurants, Banken, Arztpraxen und ein Krankenhaus vorhanden. Zur Elbe und dem schönen Ballhaus Watzke mit großem Biergarten sind es nur wenige Gehminuten. Der S-Bahn Haltepunkt Dresden-Pieschen, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 3, sowie das Einkaufszentrum Mälzerei sind zu Fuß in ca. 3-5 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss und ist sehr gut ausgestattet. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört der Keller-Nr. 8 und der PKW Stellplatz Nr. 7 im Innenhof.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.<br/><br/>Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01139 Dresden: 1-Zimmer-Apartment als kleines Investment in einzigartiger Wohnlage nahe der Elbauen!

mehr 78.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Apartment als kleines Investment in einzigartiger Wohnlage nahe der Elbauen! <br/> Lage: Mickten mit Trachau-Süd, Übigau und Kaditz-Süd ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite.<BR />Mickten grenzt im Süden an die Friedrichstadt und Cotta und ist im Westen von Briesnitz umgeben. <BR /><BR />In Mickten verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13. Des Weiteren fahren fünf Stadtbus- sowie weitere Überlandbuslinien des Regionalverkehrs durch den Stadtteil, der insgesamt 12 Straßenbahn- und 22 Bushaltestellen aufweist. Unmittelbar nördlich der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Trachau, über den Anschluss an die Linie S1 besteht. Am Rande von Mickten hat man Anschluss an die A4. <BR />Öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die Kita Sternstraße an der Elbe, die 41. Grundschule Elbtalkinder und die 144. Grundschule. Außerdem gibt es einige Einkaufsläden für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1996<BR />- gepflegter Zustand<BR />- vermietet<BR />- Bad mit Dusche<BR />- großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich<BR />- Keller<BR />- Stellplatz <br/> Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus steht diese wunderschöne, vermietete 1-Raum-Wohnung zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt über einen Wohn- / Schlafbereich mit Austritt auf den Balkon, Küche, Bad mit Dusche sowie Keller und PKW-Stellplatz. Durch die günstige Ausrichtung zur Südseite profitiert die Wohnung trotz guter Verkehrsanbindung von einem ruhigen Umfeld und den nahegelegenen Elbauen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.904,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.904,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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