Wohnung kaufen Dresden Radeberger Vorstadt, Eigentumswohnung Dresden Radeberger Vorstadt

Neu 01099 Dresden: STADTHAUS IN ZWEITER REIHE

mehr 687.680,00 €

6 Zimmer, 171,92 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Objekt: Das hier angebotene Atriumhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe inmitten der beliebten Dresdner Neustadt. Es ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage (zzgl. je 25.000 €).<br/><br/>Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher von der Wohnküche aus begehbar ist und die West und Ostsonne einfängt.<br/>Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch und pflegeleicht.<br/>Es gibt großzügige und kleinteilige Grundrissvarianten zum Haus, sprechen Sie uns gern an.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 79,50 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: URBANES WOHNEN MIT AUSSICHT

mehr 473.460,00 €

5 Zimmer, 121,45 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden:

mehr 620.000,00 €

4 Zimmer, 171,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Preußischen Viertel, einem Standort, welcher sich durch freistehende, teilweise bereits aufwendig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Preußische Viertel ist dem Stadtteil Radeberger Vorstadt zugeordnet und eine der Top-Immobilienlagen in Dresden. Die nahegelegene Elbe sowie die Dresdner Heide laden zu Erholungsmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und das Waldschlößchenareal sind in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt befinden sich unweit des Objektes. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn hervorragend gewährleistet. <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: VIEL PLATZ, ZENTRAL, MODERNER GRUNDRISS

mehr 526.806,00 €

5 Zimmer, 142,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: WEIT OBEN - MIT BLICK ÜBER DIE STADT !

mehr 485.940,00 €

4 Zimmer, 115,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 465.700,00 €

3 Zimmer, 94,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine Einsparmöglichkeit im Bereich der Einkommenssteuer durch Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (aktuell noch ca. 15 % bis 20% des Kaufpreises anrechenbar) sind durch die Denkmal AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierunskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA im Falle der Vermietung in Höhe von 2,5 % auf den komletten Anteil der Altbausubstanz. <br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVER WOHNTRAUM AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 568.200,00 €

3 Zimmer, 114,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine Einsparmöglichkeit im Bereich der Einkommenssteuer durch Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (aktuell noch ca. 15 % bis 20% des Kaufpreises anrechenbar) sind durch die Denkmal AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierunskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA im Falle der Vermietung in Höhe von 2,5 % auf den komletten Anteil der Altbausubstanz. <br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 999.000,00 €

4 Zimmer, 202,87 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 101,84 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE WOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 103,59 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine Einsparmöglichkeit im Bereich der Einkommenssteuer durch Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (aktuell noch ca. 15 % bis 20% des Kaufpreises anrechenbar) sind durch die Denkmal AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierunskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA im Falle der Vermietung in Höhe von 2,5 % auf den komletten Anteil der Altbausubstanz. <br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Wohnen in beliebter Lage in der Äußeren Neustadt

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 49,36 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Hochwertige Ausstattung und Dachterrasse <br/> Lage: Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.<BR />Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte. <br/> Ausstattung: - Personenfahrstuhl<BR />- Balkon / Dachterrasse<BR />- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper<BR />- Wechselsprechanlage mit Video (zweite Bedienstelle in der oberen Ebene)<BR />- Heizung über Fernwärme<BR />- Zentralschließanlage<BR />- PKW-Stellplatz<BR />- Kellerabteil <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVER WOHNTRAUM AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 568.200,00 €

3 Zimmer, 114,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine Einsparmöglichkeit im Bereich der Einkommenssteuer durch Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (aktuell noch ca. 15 % bis 20% des Kaufpreises anrechenbar) sind durch die Denkmal AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierunskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA im Falle der Vermietung in Höhe von 2,5 % auf den komletten Anteil der Altbausubstanz. <br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 5 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 473.460,00 €

5 Zimmer, 121,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Radeberger Vorstadt - gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit schöner Aussicht

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 67,39 m² Wohnfläche

Lage: schöne, zentrale Wohnlage im Preußischen Viertel - kleiner Park direkt neben dem Haus - die Elbwiesen sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - vielfältige Einkaufs-und Ausgehmöglichkeiten am Waldschlösschen und in der angrenzenden Äußeren Neustadt <br/> Objekt: geräumige 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus - großes Wohnzimmer mit Südwestbalkon und Panoramablick auf das Elbtal und die Altstadt - geräumige Küche mit Einbauküche - großzügiges Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Laminatfußboden - Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - Trockenraum - Waschmaschinenraum mit Münzautomaten - für 501,73 € inkl. Stellplatz monatlich vermietet <br/> Sonstiges: Baujahr: 1997<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. <br/><br/>Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01099 Dresden: AUFZUG IN DIE WOHNUNG - PENTHOUSE DRESDEN NEUSTADT

mehr 579.656,00 €

3 Zimmer, 131,74 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> Lift direkt in die Wohnung<br/> Balkon ca. 27 m² Nutzfläche<br/> 2 Schlafzimmer mit Badezimmer<br/> Separater Ankleideraum oder drittes Schlafzimmer<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: SCHÖNE 4-ZIMMER MIT BLICK ÜBER DIE STADT !

mehr 527.730,00 €

4 Zimmer, 125,65 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! FAMILIENWOHNUNG

mehr 526.806,00 €

6 Zimmer, 142,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 5 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 502.320,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: MIT BLICK ÜBER DIE STADT !

mehr 485.940,00 €

5 Zimmer, 115,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 4 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 389.916,00 €

4 Zimmer, 108,31 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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