Wohnung kaufen Dresden Radeberger Vorstadt, Eigentumswohnung Dresden Radeberger Vorstadt

Neu 01099 Dresden: Dresden, Preußisches Viertel, ruhige Lage, Eigentumswohnung zum Kauf!

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Dresden, Preußisches Viertel, ruhige Lage, Eigentumswohnung zum Kauf! <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich in Dresden im Stadtteil Preußisches Viertel direkt am Waldschlösschenareal.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Elbe und die Dresdner Heide sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Das Preußische Viertel ist ein rechtselbisch gelegenes Villengelände im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt. Es liegt zwischen der Äußeren Neustadt und der Prießnitz im Westen und der Waldschlößchenstraße im Osten. Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten. <br/> Ausstattung: * Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich<br/>* Bad und Küche gefliest<br/>* Zugang auf den Balkon über Küche<br/>* Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss <br/>* Badewanne <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große 2-Raum-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses (Hinterhaus) befindet.<br/><br/>Die Immobilie besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, die alle mit einem Balkon ausgestattet sind. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Traumwohnung mit herrlichem Südbalkon

mehr 354.500,00 €

3 Zimmer, 93,06 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche<br/>Südbalkon <br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- großzügiger Südbalkon <br/>- attraktives Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Dusche mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten. Hier wird Ihr Anspruch auf großzügiges und urbanes Wohnen mit bester Ausstattung verbunden. Sie leben direkt am Puls der Stadt, wobei auf der Rückseite des Gebäudes vom lebhaften Treiben des Trendviertels wenig zu spüren ist. Der idyllische und abgeschlossene Innenhof unterteilt sich in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Äußeren Neustadt. Licht, Luft und Leben pur! <br/>Das elegante Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €,<br/>Käufer, die sich frühzeitig für einen Kauf entscheiden, können die Wohnungsgrundrisse noch individuell mitgestalten. <br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Der ca. 40 m² Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird zum neuen Treffpunkt für die ganze Familie. Auf dem angrenzenden Südbalkon erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne. Die Sanitärausstattung überzeugt in Designt und Qualität und lässt Ihr Bad zu einer Wellnessoase werden. Praktisches Highlight ist der Abstellraum mit integrierten Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Imposante 3 Zimmerwohnung in einer Gründerzeitvilla im Herzen vom Preußischen Viertel in Dresden!

mehr 530.000,00 €

3 Zimmer, 103,90 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Hell und außergewöhnlich - nah zur Elbe und ruhig - befindet sich diese traumhaft schöne Wohnung<br/>in Süd-West Lage.<br/>Das Entreé ist ansprechend geräumig mit Balkon und verglaster Süd-Loggia.<br/>Besonders erwähnenswert sind<br/>- die Stuckdecken in bester Erhaltung,<br/>- Deckenbemalung nach historischer Vorlage,<br/>- Porzellantürdrücker Meissen<br/>- Meissner Wandfliesen im Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und Fenster<br/>- Meissner Fliesen im separaten WC<br/>- Großzügige Wohn-Essküche mit Meissner Fliesenspiegel und Meissner Bodenfliesen + Einbauküche,<br/>-Historisches Eicheparkett Fischgrät in bester Erhaltung<br/>und vieles mehr.<br/>Die schönen hellen Zimmer sind auf diese 103,90 m² optimal verteilt und die Ausstattung ist sehr hochwertig und exklusiv.<br/>Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Keller und ein Stellplatz im Grundstück.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Dresden.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausgezeichnete Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten unter <br/>anderem die Dresdner Heide, die Elbwiesen und der Rhododendronpark.<br/>Die nähere Umgebung bietet kulturell und historisch interessierten Menschen ein breites Spektrum an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Semperoper, die Frauenkirche, der Dresdner Zwinger, das Dresdner Schloß und das Schloß Pillnitz, um nur einige zu nennen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in<br/>Höhe von 5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>

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Neu 01099 Dresden: FAMILIENWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND BALKON

mehr 389.916,00 €

4 Zimmer, 108,31 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden:

mehr 620.000,00 €

4 Zimmer, 171,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Preußischen Viertel, einem Standort, welcher sich durch freistehende, teilweise bereits aufwendig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Preußische Viertel ist dem Stadtteil Radeberger Vorstadt zugeordnet und eine der Top-Immobilienlagen in Dresden. Die nahegelegene Elbe sowie die Dresdner Heide laden zu Erholungsmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und das Waldschlößchenareal sind in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt befinden sich unweit des Objektes. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn hervorragend gewährleistet. <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Penthouse mit Dachterrasse in der Äußeren Neustadt

mehr 414.500,00 €

3 Zimmer, 106,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Wohn- und Essbereich<br/>Dachterrasse <br/>Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik <br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- großzügige Dachterrasse <br/>- attraktives Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Gäste-WC<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Dusche mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten. Hier wird Ihr Anspruch auf großzügiges und urbanes Wohnen mit bester Ausstattung verbunden. Sie leben direkt am Puls der Stadt, wobei auf der Rückseite des Gebäudes vom lebhaften Treiben des Trendviertels wenig zu spüren ist. Der idyllische und abgeschlossene Innenhof unterteilt sich in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Äußeren Neustadt. Das elegante Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €.<br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Der ca. 35 m² Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird zum neuen Treffpunkt für die ganze Familie. Auf der anliegenden Dachterrasse erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Highlight ist der Abstellraum mit integrierten Anschluss für Ihre Waschmaschine. <br/>Besonders praktisch ist die Wohnungsaufteilung. Das Schlaf- und Kinderzimmer werden durch das mittig in der Wohnung angelegte Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum vom Wohn- und Essbereich getrennt. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Neu sanierte 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Dresden-Albertstadt

mehr 179.000,00 €

2 Zimmer, 66,01 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnanlage liegt am Rande der Dresdner Neustadt im Stadtteil Dresden-Albertstadt, einem Gründerzeitviertel, welches durch bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung geprägt ist. Bequem erreicht man das "Szenenviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair. <br/>Die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die nahegelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt zum Flughafen. Der Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Kino und Weiteres befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist die Anbindung an die Autobahn A4 innerhalb kurzer Zeit erreichbar. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört: <br/>- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafraum<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- geräumiger Balkon <br/>- offene Küche <br/>- Videosprech-Anlage (Klingel) <br/>- Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke <br/>- ein Kellerraum mit ca. 6m²<br/>- Fahrradraum <br/>- Trockenraum und Wäscheplatz <br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Die 2 Zimmer ETW liegt im Erdegeschoss eines 2008 sanierten Areals, welches früher eine ehemalige Kaserne war. Die Wohnung hat eine Größe von 66,01 qm und liegt im Innenhof des Objektes. Die ETW wird derzeit komplett saniert, da es im Frühjahr einen Wasserschaden in der Wohnung gab. Sämtliche Innenwende, der Fußboden, die Fliesen, das Parkett etc werden neu verlegt, sodass hier eine komplett sanierte Wohnung zum Verkauf steht. Die Ausstattung der ETW ist vergleichsweise hochwertig. Der Eingangsbereich und die Nassräume werden mit modernen großen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen ist poliertes Echtolzparkett verlegt. Der geräumige Balkon mit einer Größe von 9,26 qm läd zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die derzeitige Kalt Miete incl. Stellplatz (25 EUR mtl.) beträgt 5.694 EUR p.a. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 230 EUR incl. Hausgeld. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energie mit Warmwasser: Nein<br/>Energiekennwert: 125 kWh kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: IN RUHIGER ZWEITER REIHE !

mehr 687.680,00 €

6 Zimmer, 171,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: -Eichenholzparkett<br/>-3-Scheiben-Isolierverglasung der Fenster<br/>-begehbarer Lichthof<br/>-Fußbodenheizung alle Räume<br/>-Fernwärme<br/>-eigener Garten am Haus<br/>-Sanitärausstattung vom deutschen Markenfabrikat Hersteller<br/>-zwei Stellplätze<br/>-Netzverkabelung in KAT 7 möglich <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht eine Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 18 Wohnungen. <br/>Das hier angebotene Haus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage (Duplexparker zzgl. je 25.000 €).<br/><br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist.<br/>Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.<br/>Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 79,50 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Interessante Pflegeimmobilie !

mehr 78.000,00 €

1 Zimmer, 42,16 m² Wohnfläche

Lage: Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.<br/><br/>Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das gleichnamige Viertel mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens. Die benachbarte Schankwirtschaft Saloppe gilt als ältester Biergarten Dresdens und wurde in der Nachwendezeit als Veranstaltungsort von After-Work-Partys bekannt. Direkt angrenzend liegt als erstes der drei Albrechtsschlösser an den Dresdner Elbhängen das Schloss Albrechtsberg.<br/><br/>Mit der Gedenkstätte Bautzner Straße Dresden und dem Kraszewski-Museum befinden sich zwei Dresdner Museen in der Radeberger Vorstadt. <br/><br/>Quelle: Wikipedia <br/> Objekt: In der Radeberg Vorstadt befindet sich dieses vermietete Apartment, welches vom Verein "Betreutes Wohnen" betreut wird und Ihnen als solide Kapitalanlage mit festem Mietvertrag dient. <br/>Auf ca. 42 m² verteilt sich ein großzügiger Flur, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster, die Küche und das große Wohn- und Schlafzimmer. Der Balkon geht zur ruhigen Nebenstrasse raus. Das Apartment ist komplett mit Laminat ausgestattet. <br/>Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. <br/>Besucherparklätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung.<br/><br/>Die aktuelle Miete beträgt 6,50€ pro m². Somit 273,00€ p.M. Das Hausgeld beträgt ca. 230,00€, umlagefähig ca. 160,00€, nicht umlagefähig ca. 48,00€ und auf die Rücklage entfällt ca. 22,00€. Sie erreichen eine Mietrendite von 4,10% <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,1 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.198,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 42,16 m², vermietbare Fläche: 42,16 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m² <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVER WOHNTRAUM AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 568.200,00 €

3 Zimmer, 114,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! FAMILIENWOHNUNG

mehr 526.806,00 €

6 Zimmer, 142,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 5 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 473.460,00 €

4 Zimmer, 121,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 5 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 473.460,00 €

5 Zimmer, 121,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: MODERNE CITYWOHNUNG IM SZENEVIERTEL

mehr 526.806,00 €

6 Zimmer, 142,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Viele Highlights:<br/> Hochwertige Ausstattung nach Kundenwunsch<br/> großer Balkon auf der ruhigen Rückseite<br/> Gäste-WC<br/> lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/> Fußbodenheizung<br/> Gartenmitbenutzung<br/> elektrische Außenjalousie<br/> Böden: Fliesenboden, Parkettboden Eiche<br/> 1A Verkehrsanbindung<br/> Aufzug<br/> Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite kommt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer, außerdem wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Schön ist das Badezimmer mit Wanne und das separate Gästebad mit Dusche. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.<br/><br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Gern setzen wir auch ihre individuellen Grundrisswünsche um. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Dachgeschoss und groß? hier !

mehr 329.900,00 €

5 Zimmer, 127,23 m² Wohnfläche

Lage: Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt. Der Name leitet sich ab von der Neuen Königlichen Stadt, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet.<br/><br/>In der Inneren Neustadt liegen mehrere Kultureinrichtungen und Museen Dresdens. Am Albertplatz befindet sich das Erich-Kästner-Museum, im Japanischen Palais das Museum für Völkerkunde. An der Hauptstraße steht das Kügelgenhaus - Museum der Dresdner Romantik, in der Rähnitzgasse befindet sich das Kunsthaus Dresden. Unweit davon befindet sich das Societaetstheater.<br/><br/>Der Jägerhof ist das Domizil des Museums für Sächsische Volkskunst und der Puppentheatersammlung der Staatlichen Kunstsammlungen.<br/><br/>Neben dem Stadtfest, das auch vor allem auf der Hauptstraße ausgetragen wird, finden im Sommer die Filmnächte am Elbufer auf den Neustädter Elbwiesen statt. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. <br/>Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett, PVC-Belag und Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.<br/>Isolierverglaste Fenster sowie ein Balkon erhöhen den Wohnwert, ein Kellerabteil und Fahrradraum stehen den Mietern zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine Gemeinschaftsanlage. <br/><br/>Das Objekt liegt eingebettet in der Inneren Neustadt. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Boutiquen, sowie Sehenswürdigkeiten wie der Goldene Reiter, das Japanische Palais und die Pfunds Molkerei laden ein, gemütlich durch die Straßen zu schlendern. <br/><br/>Die Äußere Neustadt , der ältere Teil des Viertels, mit seinen sanierten Denkmalhäusernund das Regierungsviertel Dresden prägen diese zentrale Lage und machen Dresden-Neustadt zu einer gefragten Adresse. Neben der Altstadt ist dieses Viertel das beliebteste Wohn- und Geschäftsquartier Dresdens. <br/><br/>Der Schriftsteller Erich Kästner wurde am 23. Februar 1899 in der Neustadt geboren. In seinem 1957 veröffentlichten Buch Als ich ein kleiner Junge war beschreibt Kästner seine Kindheitserlebnisse. <br/><br/>Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und bringt p.a. 8.596,20€ Mieteinahme (ausbaufähig). <br/>Das Haugeld beträgt 348,61 im Monat, davon sind 247,40€ umlegbar. 101,20 sind nicht umlegbar wovon 55,59€ Instandhaltungsrücklage ist. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: WE5 Zentraler geht´s nicht.

mehr 359.900,00 €

4 Zimmer, 137,38 m² Wohnfläche

Lage: Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt. Der Name leitet sich ab von der Neuen Königlichen Stadt, dem bis 1732 nach einem Stadtbrand wiederaufgebauten Stadtteil Altendresden. Im Gegensatz zur Äußeren Neustadt befand sich der Kern der Inneren Neustadt innerhalb der Stadtfestung und wird daher auch als historische Neustadt bezeichnet.<br/><br/>In der Inneren Neustadt liegen mehrere Kultureinrichtungen und Museen Dresdens. Am Albertplatz befindet sich das Erich-Kästner-Museum, im Japanischen Palais das Museum für Völkerkunde. An der Hauptstraße steht das Kügelgenhaus - Museum der Dresdner Romantik, in der Rähnitzgasse befindet sich das Kunsthaus Dresden. Unweit davon befindet sich das Societaetstheater.<br/><br/>Der Jägerhof ist das Domizil des Museums für Sächsische Volkskunst und der Puppentheatersammlung der Staatlichen Kunstsammlungen.<br/><br/>Neben dem Stadtfest, das auch vor allem auf der Hauptstraße ausgetragen wird, finden im Sommer die Filmnächte am Elbufer auf den Neustädter Elbwiesen statt. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. <br/>Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett, PVC-Belag und Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.<br/>Isolierverglaste Fenster sowie ein Balkon erhöhen den Wohnwert, ein Kellerabteil und Fahrradraum stehen den Mietern zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine Gemeinschaftsanlage. <br/><br/>Das Objekt liegt eingebettet in der Inneren Neustadt. Zahlreiche Cafes, Restaurants und Boutiquen, sowie Sehenswürdigkeiten wie der Goldene Reiter, das Japanische Palais und die Pfunds Molkerei laden ein, gemütlich durch die Straßen zu schlendern. <br/><br/>Die Äußere Neustadt , der ältere Teil des Viertels, mit seinen sanierten Denkmalhäusernund das Regierungsviertel Dresden prägen diese zentrale Lage und machen Dresden-Neustadt zu einer gefragten Adresse. Neben der Altstadt ist dieses Viertel das beliebteste Wohn- und Geschäftsquartier Dresdens. <br/><br/>Der Schriftsteller Erich Kästner wurde am 23. Februar 1899 in der Neustadt geboren. In seinem 1957 veröffentlichten Buch Als ich ein kleiner Junge war beschreibt Kästner seine Kindheitserlebnisse. <br/><br/>Die Wohneinheit ist aktuell vermietet und bringt p.a. 11.040€ Mieteinahme (ausbaufähig). <br/>Das Haugeld beträgt 326,62€ im Monat, davon sind 219,51€ umlegbar. 107,11€ sind nicht umlegbar wovon 60,02€ Instandhaltungsrücklage ist. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 137,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: zzgl. 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 504.200,00 €

3 Zimmer, 101,84 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE GALERIEWOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 465.700,00 €

3 Zimmer, 94,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVE WOHNUNG AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 512.800,00 €

3 Zimmer, 103,59 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: EXKLUSIVER WOHNTRAUM AM ELBHANG MIT FREIEM BLICK

mehr 568.200,00 €

3 Zimmer, 114,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: unverbaubare, hochwassersichere Lage direkt an der Elbe <br/> Objekt: Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke entstehen durch die Komplettsanierung und den <br/>Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe ist ebenfalls beachtlich. Ein Balkon und eine Terrasse sind auf der Nordseite mit Blick ins Grüne ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch Frischluft erhält und für viel Licht sorgt. <br/>Die Einheit wird den Wünschen des Kunden entsprechend ausgestattet. Geplant ist Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (Stellplatz zzgl. je 19.500 €). Im Aussenbereich auf dem Grundstück sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorgesehen. Das Hochwasser konnte dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist erhöht und es gab bisher nie Probleme. Es wird eine parkähnlich gestaltete, sehr große Gemeinschaftsfläche angelegt, welche mit Bänken und entsprechender Bepflanzung versehen eine weiteres Highlight darstellt.<br/><br/><br/>Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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