Wohnung kaufen Dresden Räcknitz/Zschertnitz, Eigentumswohnung Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01187 Dresden: Wir realisieren Ihren Traum vom Loft!

mehr 549.000,00 €

4 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - hohe Räume und Industriecharme<br/>- wohnen auf 200 m² Fläche<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss <br/> Objekt: Sichern Sie sich eines der wenigen Fabriklofts in Dresden und vollenden Sie Ihren Traum vom Wohnen! Mehrere weitere Eigentümer bauen aktuell Ihre Traumlofts im Gebäude aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Auch unsere Baupartner bieten Unterstützung bei der Planung und Umsetzung des Ausbaus.<br/><br/>Diese attraktive sowie großzügige Wohneinheit befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde. In den übrigen Etagen sind moderne Wohnungen im Fabrikloft-Stil entstanden, wie es sie in Dresden kaum gibt. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 328,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Hier macht man nichts falsch

mehr 98.500,00 €

2 Zimmer, 51,73 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ Dresdner Stadtzentrum in ca. 7 km Entfernung<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ sehr gute Verkehrsanbindung an die A17<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ Glaserker<br/>+ Wannenbad gefliest (innenliegend)<br/>+ Küche gefliest (innenliegend)<br/>+ alle Fenster mit Außenrollläden<br/>+ Teppichboden<br/>+ Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum<br/>+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) verfügbar<br/>+ Einbruchsschutz durch MEDIATOR-System (2016) <br/> Objekt: + Hochparterre-Wohnung<br/>+ sehr gepflegte Wohnanlage<br/>+ monatliches Hausgeld ca. 273,36 €, davon ca. 193,60 € umlegbar<br/>+ letzte Mieterhöhung 01.04.2018 auf ca. 7,49 €/m² (inkl. Stpl.) <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, Effizienzklasse: D, 107 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (23.03.2018 bis 23.03.2028)<br/><br/>Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01069 Dresden: MIT EIGENEM GARTEN UND VIEL PLATZ

mehr 439.000,00 €

4 Zimmer, 119,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Dennoch ist die Lage ruhig und familienfreundlich. <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. <br/><br/>Die Wohnung hat einen sonnigen Süd-Ost-Balkon sowie einen schönen Westbalkon um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen (beide ca 8 m²). <br/>Die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder mit Fußbodenheizung bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptbad ist ein Tageslichtbad mit schöner Badewanne. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im separatem Hauswirtschaftsraum.<br/>In der modernen Wohnküche ist der Kamin der gemütliche Mittelpunkt der Wohnung.<br/>Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit einer Größe von 43 m² als Sondernutzungsfläche. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 43,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Provisionsfreies ETW-Paket mit 3 Einheiten im Denkmal

mehr 750.000,00 €

7 Zimmer, 214,57 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,15 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,15 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,78 m², 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Überwältigendes Penthouse für Genießer mit Rundumblick ins Grüne!

mehr 769.000,00 €

6 Zimmer, 235,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Gebäude liegt auf einem großen Grundstück inmitten grüner Wälder des Plauenschen Grunds. <br/><br/>Zur Innenstadt sind es dennoch nur wenige Minuten und auch insgesamt ist die Anbidung in alle Richtungen sehr gut. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe zum Objekt und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie schnell und einfach erreichen. <br/> Ausstattung: Bodenbeläge:<br/>Bambusparkett und Sichtestrich<br/>Dachterrasse mit Bangkirai Bodenbelag<br/><br/>Heizen und Klimatisieren:<br/>Fußbodenheizung<br/>Klimadecke<br/>Gaskamin<br/>automatische Wohnraumbe- und -entlüftung<br/><br/>Ausstattung:<br/>hochwertige, moderne Einbauküche mit Gas- und Induktionsherd sowie Schieferarbeitsplatte<br/>passgenaue Einbaukleiderschränke<br/><br/>Licht und Raumgefühl:<br/>Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>Panoramaverglasung und hochwertige Hebe-Schiebetüren<br/>elektrische Außenjalousien an allen Fenstern<br/>professionelles Lichtkonzept <br/> Objekt: Kommen Sie herein und heben Sie sich mit dieser Immobilie von allem ab, was Sie bisher gesehen haben. Ihre Freunde werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen!<br/><br/>+++Besuchen Sie uns auch online unter IMMOLOUNGE.DE und entdecken Sie viele weitere Top Angebote!+++<br/><br/>Hier wurde an keiner Ecke gespart - der Einsatz von absolut hochwertigen Materialien war für die Bauherren selbstverständlich.<br/><br/>Ob Gasherd, Induktionskochfeld, Gaskamin oder freistehende Badewanne.....die Liste der komfortablen Ausstattungsmerkmale ist lang.<br/><br/>Eine Besichtigung lohnt sich hier in jedem Fall - man kann es noch so schön beschreiben - dieses Penthouse inklusive der XXl-Dachterrasse mit 90 m² muss man gesehen haben! <br/> Sonstiges: Wohnflächen ca.:<br/><br/>Wohnen/ Garderobe 63,55 m²<br/>Kochen/ Essen 42,13 m²<br/><br/>Schlafen 17,73 m²<br/>Ankleide 12,39 m²<br/><br/>Kind 1 17,47 m²<br/>Kind 2 17,41 m²<br/>Gäste/ Arbeiten 21,31 m²<br/><br/>Bad 21,31 m²<br/>Gästebad 8,73 m²<br/><br/>Hauswirtschaft 6,45 m²<br/>Flur 7,83 m²<br/><br/>(Dachterrasse 86 m² insgesamt) <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Luxuriöse, große Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage

mehr 458.300,00 €

3 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich mitten im bevorzugten Villenstadtteil Dresden-Strehlen in schöner und grüner Wohnlage.<br/>Nicht nur bei Touristen ist auch der "Große Garten" mit Biergärten und Gondelteich sowie die Nähe zum Dresdner Zoo ein Inbegriff für Entspannung inmitten der Großstadt. In unmittelbarer Umgebung ist auch die technische Universität zu finden.<br/>Die Straße, an welcher sich das Anwesen befindet, führt unmittelbar ins Stadtzentrum zum Dresdner Hauptbahnhof und zur Prager Straße, wo Sie viele Angebote für Freizeit, Kultur, Gastronomie und Dienstleistungseinrichtungen finden.<br/>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn kommt man von Strehlen aus schnell in alle anderen Stadtteile. Der Wasaplatz in Strehlen und die Zwinglistraße in Gruna sind außerhalb der Innenstadt gelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte und bieten als Stadtteilzentren alle Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>. <br/> Objekt: Die zum Verkauf angebotene niveauvolle, elegante und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer um 1895 gebauten und im Jahr 2008 komplett sanierten Gründerzeitvilla in Bestlage, nur ca. 200 m von Großen Garten entfernt.<br/>Die Villa sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck auf. <br/>Zur Wohnung gehören: ein geräumiger Flur mit Wandschrank (dahinter befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Gäste WC, die große Küche (inkl. Fußbodenheizung) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Kinderzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Tageslichtbad (inkl. Fußbodenheizung) mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper, eine separate Abstellkammer im Treppenhaus sowie das Highlight der Wohnung... die 36 m² große Maisonette-Dachterrasse mit Blick über Dresden.<br/>Alle Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, in Küche und den Bädern wurden formschöne Fliesenbeläge gewählt. <br/>Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener Kellerraum. <br/><br/>Ein Carport ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen.<br/><br/>Diese hochwertige Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich momentan monatlich auf 1.020,00 € Kaltmiete und 50,00 € für den Carport Stellplatz. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 <br/> Provision:

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Neu 01069 Dresden: Großzügige 4-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 439.320,00 €

4 Zimmer, 104,60 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 26140 inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Leubnitz-Neuostra - schöne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 70,39 m² Wohnfläche

Lage: angenehme und ruhige Wohnlage im Dresdner Südosten mit guter Infrastruktur - gute Anbindung an die A17 - Bushaltestellen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, S-Bahnhaltestelle ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt - Läden des täglichen Bedarfs und verschiedene SB-Märkte im näheren Umkreis vorhanden - Schulen, Kindergärten, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen nur ca. 10-15 Gehminuten entfernt <br/> Objekt: schöne 3-Zimmerwohnung in einem kleinen, 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage - Laminatböden in den Zimmern - Küche gefliest mit Fliesenspiegel und Fenster - Tageslichtbad, gefliest mit Badewanne - Holzfenster - verputzte Wände - 1 Balkon - Keller (feucht) - Gemeinschaftsgarten - vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 479,00 € <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1900<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. <br/><br/>Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01217 Dresden: Gepflegte Wohnung in einem schönen Denkmal

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 76,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Einbauküche<br/>+ helle Räume<br/>+ Abstellraum in der Wohnung<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenstellplatz im Bad<br/>+ Balkon (süd-westliche Ausrichtung)<br/>+ PKW- Außenstellplatz<br/>+ 1. Obergeschoss <br/> Objekt: + denkmalgerechte Sanierung<br/>+ kleine Gemeinschaft (8 Einheiten)<br/>+ das Objekt ist nicht unterkellert<br/>+ PKW- Außenstellplätze<br/>+ Die Wohung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.844 € ( dies entspricht ~ 6,39 €/m²) <br/>+ zuzüglich 180 € für den PKW Stellplatz <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, so dass kein Energieausweis benötigt wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01187 Dresden: Loft in Dresden auf 200 m² - für Individualisten!

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Einheit im Rohbau zur individuellen Vollendung<br/>- wohnen auf 200 m² Fläche<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss <br/> Objekt: Sichern Sie sich eines der wenigen Fabriklofts in Dresden und vollenden Sie Ihren Traum vom Wohnen! Mehrere weitere Eigentümer bauen aktuell Ihre Traumlofts im Gebäude aus und können Ihnen bei der Planung mit Rat und Tat zur Seite stehen.<br/><br/>Diese attraktive sowie großzügige Wohneinheit befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde. In den übrigen Etagen sind moderne Wohnungen im Fabrikloft-Stil entstanden, wie es sie in Dresden kaum gibt.<br/><br/>Die aktuell noch als Gewerbeeinheit gewidmete Fläche befindet sich im Rohbau, alle Medien liegen bereits an. Es existieren Erfahrungswerte der übrigen Eigentümer aus den darüberliegenden Etagen sowie Kalkulationen zur Fertigstellung als Wohnloft. Auch das erste Obergeschoss war ursprünglich als Gewerbefläche gewidmet und wurde 2019 in Wohnungen gewandelt. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 328,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Investment Singlelofts im Fabrikdenkmal!

mehr 349.000,00 €

6 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Einheit im Rohbau zur individuellen Vollendung<br/>- 6 Singlewohnungen im Loftstil<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- 205 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss<br/>- 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss <br/> Objekt: Diese attraktive sowie großzügige Wohneinheit befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/>Die Unverwechselbarkeit der industriellen Backsteinbauten als klassische Überbleibsel aus dem Industrie-Zeitalter und die fabrikbautypischen Gestaltungsmerkmale erwecken die Gründerzeit-Industrie-Architektur zu neuem Leben. <br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde. In den übrigen Etagen sind moderne Wohnungen im Fabrikloft-Stil entstanden, wie es sie in Dresden kaum gibt.<br/><br/>Die aktuell noch als Gewerbeeinheit gewidmete Fläche befindet sich im Rohbau, alle Medien liegen bereits an. Es existieren Erfahrungswerte der übrigen Eigentümer aus den darüberliegenden Etagen sowie Kalkulationen zur Fertigstellung als Wohnlofts. Auch das erste Obergeschoss war ursprünglich als Gewerbefläche gewidmet und wurde 2019 umgestellt. Im Preis enthalten sind 123 m² Abstellfläche im Untergeschoss sowie 5 Außenstellplätze für Ihre Mieter. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Schöne 2-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 294.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 17493 inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Großzügige 3-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 390.600,00 €

3 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 23205 inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer, luxuriöser Süd/West-Terrasse - baldige Fertigstellung

mehr 885.600,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage sind drei Häuser, als getrennte WEG´s, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche, entstanden. Jedes Haus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse. Dieses Quartier gibt Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Paaren, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten nutzen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Galerietreppe erreichen Sie den oberen „privaten“ Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, mit vorbereitetet Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/>Eine barrierefreie Erreichbarkeit der oberen Etage ist durch die direkte Erschließung der Wohnung mittels Schlüsselschaltung über den Aufzug gewährleistet. Zu dieser Wohnung gehören optional 2 Tiefgaragenstellplätze. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: 4 Zimmer, Küche Terrasse mit kl. Garten in sonniger Lage

mehr 511.128,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage sind drei Häuser, als 3 WEG´S auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche, entstanden. Jedes Haus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen. Dieses Quartier gibt Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Paaren,Senioren und Singles ein individuelles Zuhause.<br/>Die Räumlichkeiten verfügen über großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die entstandenen Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier legen die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten an und finden hier Entspannung.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im Erdgeschoss links.<br/>Die WG ist Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.<br/>Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste – WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inklusive einem Maschinenanschluss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und Wanne ist von allen Räumen gut zu erreichen. Die an das großzügige offene Wohnzimmer angrenzende Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschöne Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>großformatige Fliesen<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Glasfaseranschluss in jeder Wohnung<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Loggia in der Südvorstadt

mehr 235.000,00 €

2 Zimmer, 64,56 m² Wohnfläche

Lage: Die Südvorstadt als Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt ist bekannt als Sitz des Campus der Technischen Universität und grenzt unmittelbar an den Dresdner Hauptbahnhof an. Die Architektur ist geprägt von herrlichen Gründerzeithäusern und Bauten aus den 60er Jahren. Bewohnt wird das Viertel vorwiegend von jungen Familien und Studenten, die das innerstädtische Wohnen mit kurzen Wegen und bester Versorgung schätzen. <br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 3,8,11 sowie den Buslinien 61, 62, 66 gelangt man zu allen wichtigen Punkten der Stadt. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 100 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie beispielsweise entspannt fußläufig am Nürnberger Ei. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Sonstige Dacheindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Furnierholz-Innentüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Fernwärme<br/>-vollständig renoviert<br/>-Dachterrasse<br/>-Bad mit Wanne <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,14 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,14 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,97 m², 2 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Großzügige 1-Raum-Wohnung in der Dresdner Südvorstadt

mehr 125.000,00 €

1 Zimmer, 40,07 m² Wohnfläche

Lage: Die Südvorstadt als Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt ist bekannt als Sitz des Campus der Technischen Universität und grenzt unmittelbar an den Dresdner Hauptbahnhof an. Die Architektur ist geprägt von herrlichen Gründerzeithäusern und Bauten aus den 60er Jahren. Bewohnt wird das Viertel vorwiegend von jungen Familien und Studenten, die das innerstädtische Wohnen mit kurzen Wegen und bester Versorgung schätzen. <br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 3,8,11 sowie den Buslinien 61, 62, 66 gelangt man zu allen wichtigen Punkten der Stadt. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 100 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie beispielsweise entspannt fußläufig am Nürnberger Ei. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Dusche/WC<br/>-Bad mit Fenster<br/>-Massivbauweise<br/>-Sonstige Dacheindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Furnierholz-Innentüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-vollständig renoviert<br/>-Wohnküche <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,69 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,69 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden:

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 38,66 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 5,57 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,57 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra gehört zu den gehobenen Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das ländlich anheimelnde Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW. <br/> Ausstattung: - Neubau in sehr ruhiger Lage mit 1-Raum-Apartment im 1.OG<br/>- großer Balkon zur Hofseite<br/>- Bad mit Dusche<br/>- separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und Fenster<br/>- Vinylfußboden<br/>- Außenjalousien<br/>- Abstellraum im Flur, Kellerabteil<br/>- 1 TG-Einzelstellplatz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1994, <br/>Energiekennwert: 136,3, <br/>Befeuerung/Energieträger: Gas, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,66 m², Gesamtfläche: 38,66 m², vermietbare Fläche: 38,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96%.

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Neu 01219 Dresden: Ruhige 2 Zi. mit Balkon als Kapitalanlage in Dresden Leubnitz-Neuostra

mehr 141.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Saniertes Denkmal mit hochwertiger Ausstattung <br/> Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in einer Nebenstraße, Gartenblick <br/> Raumaufteilung: Perfekt geschnittene 2 Zi. Wohnung mit Wohnküche, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil und SP <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung <br/> Sonstiges: Ständig weitere Wohnungen im Bestand, u.a. Laubegast, Striesen, Blasewitz, Tolkewitz, Johannstadt, Plauen/Südvorstadt, Oberloschwitz, Neustadt<br/>- Sanierungsobjekte mit Denkmal AfA- verfügbar -<br/>Bitte Kontaktieren Sie uns bei Interesse.<br/><br/>Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.<br/>Ausschließlich der Inhalt von Vertragsunterlagen gilt als verbindlich. <br/> Provision: 7,14% Inkl. 19% USt.<br/>inkl. Stellplatz

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Neu 01189 Dresden: Dresden - Wohngebiet Kohlenstraße

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 47,66 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt.<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinpestitz, am Südrand von Dresden in der Nähe der Technischen Universität und mit direkter Busverbindung zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum. Zudem gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu verschiedenen Supermärkten und in ein Einkaufscenter. <br/> Ausstattung: + Gemeinschaftstrockenraum <br/> Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 energetisch saniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,66 m², sodass sie sich ideal für Singles oder Pärchen eignet. Die Wohnung wurde 2008 grundsaniert, sodass sie heute in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand angeboten werden kann.<br/><br/>Durch den Wohnungsflur, welcher ausreichend Platz für Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen Sie praktischerweise in alle Wohnräume. Neben einem Schlafzimmer stehen Ihnen ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, eine Küche (inkl. EBK) mit kleinem Essplatz und das Wohnzimmer mit Loggiazugang zur Verfügung. Die Küche wird durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Die Loggia ist verglast und lädt an schönen Sommertagen zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzliche Abstell-/ Lagerfläche. Die Ausstattung der Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Für eine detaillierte Auflistung und weitere Informationen steht Ihnen gern der zuständige Objektbetreuer zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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