Wohnung kaufen Dresden Räcknitz/Zschertnitz, Eigentumswohnung Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01217 Dresden: RESERVIERT - Kapitalanlage - Studentenappartement in unmittelbarer Uni-Nähe!

mehr 39.000,00 €

0 Zimmer, 19,83 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietetes Studentenappartement in unmittelbarer Uni-Nähe! <br/> Lage: Die Wohnung ist im südlichen Dresdner Stadtteil Räcknitz gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätsgeländes. Bewohner profitieren u.a. hier von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. So verkehren die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 61 in der Nähe, über welche man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum erreicht. Außerdem sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise auf der Räcknitzhöhe. Neben Supermärkten sind auch eine Apotheke oder eine Bank vorzufinden. Nur einige Bushaltestellen entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt "Nürnberger Platz", welcher ebenso Einkaufsmöglichkeiten bietet, wo aber auch Dienstleistungen, wie Friseur- oder Arztbesuche, in Anspruch genommen werden können. Die Autobahn A 17 erreicht man zudem in wenigen Fahrminuten. <br/> Objekt: Jetzt Kapitalanlage sichern! Zum Verkauf steht ein in unmittelbarer Uni-Nähe gelegenes, vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Single-Küche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erbauten Studentensiedlung. Die Wohnanlage besteht aus vier kleineren Wohnhäusern, welche sich jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Insgesamt finden sich hier 77 Studentenappartements in Form von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Zur WEG gehört darüber hinaus eine Tiefgarage mit Duplexparkern. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.040,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Alträcknitz, 3 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Im Wert stabil !

mehr 93.000,00 €

2 Zimmer, 49,93 m² Wohnfläche

Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ Dresdner Stadtzentrum in ca. 7 km Entfernung<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ sehr gute Verkehrsanbindung an die A17<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen<br/>+ alle Fenster mit Außenrollläden<br/>+ Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum<br/>+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)<br/>+ Einbruchsschutz durch MEDIATOR-System (2016) <br/> Objekt: + Hochparterre-Wohnung<br/>+ sehr gepflegte Wohnanlage<br/>+ monatliches Hausgeld ca. 192,17 €, davon ca. 118,50 € umlegbar<br/>+ letzte Mieterhöhung Mai 2019 <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Effizienzklasse: C, 86 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (23.03.2018 bis 23.03.2028)<br/><br/>Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.795,68 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 49,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 126, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01189 Dresden: ETW-Paket! Zwei Apartments! 2 Balkone! Zum Teil möbliert! Vermietet! Faktor 17!

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: - 2 Einheiten á 22 (inkl. EBK) und 20 m² (inkl. EBK und Möblierung)<br/>- vermietet <br/>- Balkone<br/>- eine Einheit komplett möbliert <br/>- eine Einheit mit EBK<br/>- 2 Tiefgaragenstellplätze<br/>- 2 Kellerabteile <br/>- Gesamtwarmmieteinnahme mtl.: 645,- € abzgl. ca. 195,- € NK = 450,- € mtl. kalt; entspricht 5.400,00 € p.a.<br/><br/>Kaufpreis gesamt 92.000,00 € (80.000 € ETW + 12.000 € für beide Stellplätze) <br/> Objekt: Das Angebot besteht aus zwei Apartments, befindlich in der gleichen Wohnungseigentümergemeinschaft.<br/><br/>Wohnung Nr. 1 umfasst ca. 20 m². Sie ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Einheit ist komplett möbliert. <br/>Die derzeitige Miete beläuft sich auf eine Pauschalmiete von 310,- € (inkl. Nebenkosten) zzgl. 20,- € für den TG-Stellplatz und 20,- € für den Keller. Man erreicht somit eine Gesamteinnahme von 350,- € mtl. und 4.200,00 € jährlich.<br/><br/>Wohnung Nr. 2 verfügt über 22 m² und hat ebenfalls einen Balkon. Die Küche gehört zur Einrichtung. <br/>Die Kaltmiete beträgt mtl. 160,- € zzgl. 40,- € für den TG-Stellplatz. Dies ergibt mtl. 200,00 € und somit jährlich 2.400,00 €.<br/><br/>Zu jeder Einheit gehört sowohl ein Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Über den Aufzug gelangt man in die einzelnen Etagen. <br/><br/>Aus Schutz der Mieter wurden keine Innenbilder veröffentlicht. Diese erhalten Sie nach Anfrage im ausführlichen Exposé. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 6.500,00 € inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt fest 6.500,00 € inkl. 19% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01187 Dresden: NEU - Individuell geschnittene Wohnung in einem Einzeldenkmal mit hochwertiger Ausstattung

mehr 99.950,00 €

2 Zimmer, 52,32 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen in Blockrandbebauung mit vier Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Im Bestand sind etliche originale Details wie Fassadenelemente, Innentüren oder Bodenfliesen im Treppenhaus in gutem Zustand erhalten.<br/><br/>Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- hochwertige Laminatböden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad<br/>- offene Küche<br/>- ein großer West-Balkon<br/>- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- ein Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss<br/>- ein weiterer Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)<br/>- ein Kellerraum mit ca. 5,5 m²<br/>- Gemeinschaftskeller<br/>- Grillplatz und Spielplatz (im Garten)<br/>- Fahrradboxen auf dem Grundstück (verschließbar) <br/> Lagebeschreibung: Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Plauen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Chemnitzer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01069 Dresden: 1./11 Ein Traum: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer und 80 m² großer luxuriöser Süd/West-Terrasse

mehr 885.612,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine halb offene Galerietreppe erreichen Sie den oberen „privaten“ Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, auf Wunsch mit Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Dresden/ Plauen incl. TG Stellplatz

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Plauen zählt mit seiner attraktiven Bebauung zu den begehrten Wohnlagen Dresdens, auch wegen seiner Nähe zur Technischen Universität, dem Fraunhofer- und dem Max-Planck Institut. Die Innenstadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, erreichen Sie binnen kurzer Zeit entweder fußläufig oder mit den örtlichen Nahverkehrsmitteln. <br/> Objekt: Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und denkmalgeschützten Wohnanlage im begehrten Dresdner Ortsteil Plauen. Ursprünglich erbaut anno 1920 wurde diese im Jahr 1998 kernsaniert und quasi neuwertig wieder hergestellt. Sie ist ideal geschnitten für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen und wurde nach dem Auszug des Mieters komplett neu aufbereitet, könnte somit kurzfristig bezogen werden. Die Wohnräume verfügen über einen wertigen Parkettboden, in Diele, Küche und Bad wurden zeitlos moderne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein gepflegter und ruhiger Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Im Kaufpreis mit enthalten ist ein TG-Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57% incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: KAPITALANLAGE IN UNIVERSITÄTSNÄHE

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 135,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Ausstattung: Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über eine imposante Deckenhöhe, Echtholzparkett und Deckenmalereien. Alle Räume innerhalb der Wohnung erschließen sich vom Flur aus. Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz am Haus.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, Wohnküche, Stuck, Deckenmalerei <br/> Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in der Nöthnitzer Straße. Die Altbau-Substanz mit Sandsteingesimsen, Gauben, Fassadenornamenten, wie z.B. schmiedeeisernen Balkonen wurde 1999 denkmalgerecht saniert. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Sonnig, modern, jung, barrierefrei! Hervorragende Ausstattungsqualität, großer Balkon!

mehr 465.000,00 €

4 Zimmer, 108,25 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Soll in %: 3,21 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.938,50 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierefreier Zugang mit Aufzug<br/>- Tageslichtbad, zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer integrierte Küche mit Essplatz<br/>- Balkon am Wohnbereich mit ca. 12 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,25 m², Gesamtfläche: 108,25 m², vermietbare Fläche: 108,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Barrierefreies Wohnkonzept mitten in Dresden! Lassen Sie sich begeistern, werden Sie Eigentümer!

mehr 455.000,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Soll in %: 3,13 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.256,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierefreier Zugang mit Aufzug<br/>- Tageslichtbad, zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer integrierte Küche mit Essplatz<br/>- Balkon am Wohnbereich mit ca. 12 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², vermietbare Fläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden:

mehr 107.500,00 €

1 Zimmer, 44,70 m² Wohnfläche

Lage: - die zum Verkauf stehende Wohneinheit befinden sich in der Dresdner Südvorstadt<br/>- der Campus der Technischen Universität sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft prägen diesen Stadtteil<br/>- das Zentrum, der Hauptbahnhof und die Altstadt sind in ca. 5 Minuten zu erreichen<br/>- die Liegenschaft befindet sich in der Nähe eines begrünten Wohngebietes<br/>- ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt <br/>- die Autobahnanschlussstelle Dresden-Südvorstadt zur A 17 ist ca. 3 km entfernt <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,70 m², Gesamtfläche: 44,70 m², vermietbare Fläche: 44,70 m², Ladenfläche: 778,21 m², Verkaufsfläche: 778,21 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Lichtdurchflutete Single-Wohnung mit Balkon, nahe der TU

mehr 95.000,00 €

1 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1991 gebauten Mehrfamilienhauses. Um das gut gepflegte Gebäude kümmert sich ein Hausmeister. Es gibt einen Innenhof mit Sandkasten und Bänken, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Lagebeschreibung: Etwa vier Kilometer südlich der Innenstadt befindet sich Dresdens Stadtteil Coschütz. Er liegt am Hang des Elbtalkessels und bietet viele Naherholungsoptionen. So laden zum Beispiel die Heidenschanze oder der Plauensche Grund zum Wandern und Erkunden ein. Viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und der historische Dorfkern Altcoschütz machen dieses Viertel als Wohnlage sehr beliebt.<br/><br/>Trotz Stadtrandlage gibt es in Coschütz alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. In der Nähe der Wohnung, vor allem entlang der Karlsruher Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, einen Friseur und eine Handvoll Restaurants und Cafés. <br/><br/>Über die nächstgelegene Haltestelle Achtbeeteweg haben Sie mit der Straßenbahnlinie 1 sowie mehreren Buslinien Anschluss in die City und die umliegenden Viertel. Über die Bundesstraße 170 und die Autobahn 17 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell überall hin. <br/><br/>In Coschütz wohnt es sich ruhig und doch citynah. Familien genießen die fast schon beschauliche Wohnsituation, Studenten und Beschäftigten an der Technischen Universität Dresden gefällt der kurze Weg zum Campus. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus & Straßenbahn | Achtbeeteweg (ca. 7 Minuten) <br/> Raumaufteilung: Herzstück der Einzimmerwohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer. Von dem großzügigen, gut geschnittenen Raum aus, gelangen Sie auf den Südbalkon mit Blick ins Grün. Der Eingangsbereich zeigt sich als großzügige Diele, von der Sie Zugang in alle Bereiche haben.<br/><br/>Die Küche ist mit über Eck eingesetzten Einbaumöbeln samt Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist zeitlos weiß gehalten und in gutem Zustand. Das Badezimmer ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne. <br/><br/>Das Objekt ist normal mit Fliesen, Laminat und Raufaserwänden ausgestattet. Die Materialien sind aber allesamt gut gepflegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff. Die braunen Rahmen passen optisch sehr schön zum verwendeten Fußboden und bilden einen Kontrast zu den weißen Wänden.<br/><br/>Diese schicke Wohnung eignet sich perfekt für Singles, vor allem Studenten können von der Nähe zur Technischen Universität Dresden profitieren. Sie lässt sich außerdem sehr gut vermieten, ist daher ebenso für Kapitalanleger interessant. <br/> Provision: 4,75 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Lebensfreude pur: Platz + Licht, Bad en suite, Fußbodenheizung - Behaglichkeit im Dachgeschoss!

mehr 465.000,00 €

3 Zimmer, 105,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Bad "en suite" und Balkonzugang<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- am Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- 2. Balkon am Wohnbereich mit ca. 15 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,75 m², Gesamtfläche: 105,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Charmante 5-Raum-Familienwohnung - Erstbezug 2020 mit exklusiver Ausstattung!

mehr 575.000,00 €

5 Zimmer, 134,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- 2 Balkone<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/><br/>Gern übermitteln wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - sprechen Sie uns bitte an! <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,50 m², Gesamtfläche: 134,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Ihr Platz an der Sonne! Penthouse-Traum im Erstbezug 2020! 2 Balkone, 2 Bäder, Parkett!

mehr 485.000,00 €

3 Zimmer, 101,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Bad "en suite" und Balkonzugang<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- am Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- weiterer Balkon am Wohnbereich mit ca. 15 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,75 m², Gesamtfläche: 101,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Barrierefrei! Ihr neues Zuhaues mit funtionellem Grundriss in Dresden-Südvorstadt!

mehr 245.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,93 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,93 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.182,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.182,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Uni, HTW, Stadtzentrum - in einem Katzensprung erreichbar! Exklusive ETW - beste Ausstattung!

mehr 210.000,00 €

2 Zimmer, 47,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,85 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,85 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.985,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.985,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,50 m², Gesamtfläche: 47,50 m², vermietbare Fläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Verkaufsstart JETZT! Attraktive Neubau-Wohnlage - auch für Studenten!

mehr 215.000,00 €

2 Zimmer, 47,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,50 m², Gesamtfläche: 47,50 m², vermietbare Fläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Hervorragende Ausstattungsqualität - Neubauprojekt nahe dem Beutlerpark!

mehr 200.000,00 €

2 Zimmer, 49,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,12 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,12 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.237,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.237,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme, <br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,50 m², Gesamtfläche: 49,50 m², vermietbare Fläche: 49,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: DD-Südvorstadt! Investition mit Perspektive! 6 Gehmiunten zur HTW, 8 min zum Beutlerpark!

mehr 208.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,91 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,91 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Eigentum schaffen mit Perspektive + Weitblick! Zentrale Lage nahe HTW, HBF und Beutlerpark!

mehr 208.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,91 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,91 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 50,1, <br/>Baujahr: 2019, <br/>Heizungsart: Fernwärme<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 48,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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