Wohnung kaufen Dresden Räcknitz/Zschertnitz, Eigentumswohnung Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01187 Dresden: Ruhige 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Höhenlage - Dresden-Plauen

mehr 523.000,00 €

4 Zimmer, 129,32 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 2017 neu erbaut und verfügt über 7 Wohnungen. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im Haus befindet sich ein barrierefrei erreichbarer und rollstuhlbefahrbarer Aufzug. Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG. In der Wohnung befindet sich eine Video-Wechselsprechanlage mit Klingel und Haustüröffner.<br/><br/>Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung versehen. <br/><br/>Die Bäder sind mit Fliesen in Steingutoptik ausgestattet. Im Haupt-Bad befinden sich eine Badewanne, eine Dusche mit ebenerdigen Zugang, zwei Waschtische, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper. Das Hauptbad ist mit einem Fenster versehen. Im Gästebad ohne Fenster befinden sich eine Dusche mit ebenerdigen Zugang, ein Waschtisch, eine Toilette. <br/><br/>Bei der Küche handelt es sich um offene Küche mit Einbauten, die sich im Wohnbereich befindet. Die Küche ist mit einem Fenster versehen.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten und ins Elbtal.<br/><br/>Der Waschmaschinenzugang befindet sich im Abstellraum der Wohnung. <br/> Lagebeschreibung: Villengegend im Dresdner Süden<br/>Beliebtes Wohnareal in der Nähe vom Fichtepark. <br/><br/>In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man die Technische Universität.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was man braucht: Bus und Straßenbahnhalt, Grund- und weiterführende Schulen. <br/><br/>Mit Bus und Bahn erreicht man in nur 15 Minuten den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum. Die Fahrtzeit zur Autobahn beträgt nur 7 Minuten. <br/> Raumaufteilung: - hochwertige Ausstattung mit edlen Materialen in Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinfliesen in Küche und Bädern<br/>- Großflügelige Fenster mit elektrischen Jalousien<br/>- moderne Einbauküche komplett mit Elektrogeräten<br/>- Fußbodenheizung, alle Räume separat regelbar<br/>- 2 Bäder: Hauptbad mit Badewanne und Fenster und separates Duschbad<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- unverbaubarer Blick auf die gestaltete Gartenanlage <br/>- Höhenblick auf die Stadt von Süden<br/>- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage<br/>- Keller <br/> Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 08:00 - 18:00 Uhr nach vorheriger Abstimmung<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer, alternativ E-Mail, bearbeiten können! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: Kapitalanlage - Erdgeschosswohnung in Dresden Mockritz

mehr 207.000,00 €

3 Zimmer, 94,12 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Neben 3 Wohn- und Schlafräumen bietet diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, eine gemütliche Terrasse und ein separates Gäste-WC. Die Nutzung des angrenzenden Gartenanteils ist durch ein Sondernutzungsrecht zugeordnet. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der "Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor. Innerhalb des Hauses stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.358,24 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.358,24 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: AREAS: Bezauberndes kleines Reich mit Balkon in Strehlener Gründerzeitvilla.

mehr 139.000,00 €

1 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigman und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Wegen des vielen Grüns und den zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist im Erdgeschoss der repräsentativen Villa gelegen und damit absolut altersgerecht. Aber natürlich kann auch eine jüngere Person darin ihr individuelles Zuhause finden.(Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlichen.)<br/>Betreten wird die Wohnung durch eine geräumige Diele, in der sogar ein kleiner Essplatz eingerichtet werden kann. Aus der Diele führt eine Loggia, auf der Sie gemütliche Abendstunden im Freien genießen können.<br/>Das Wohnzimmer ist mit seinen 29,20 m² so großzügig konzipiert, dass Sie darin nicht nur einen Wohn-, sondern auch einen Schlafbereich gestalten können.<br/>Die Küche besitzt zur Entlüftung ein Fenster.<br/>Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. <br/>Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Keller. Die Wäsche können Sie im Trockenraum aufhängen. Dort ist auch ein Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.<br/>Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden. <br/> Objekt: Das Anwesen liegt mitten im bevorzugten Villenstadtteil Dresden-Strehlen in wunderbar grüner Wohnlage. Die Gründerzeitvilla mit Sandsteinverzierungen und Türmchen wurde um 1895 als großbürgerliches Wohnhaus mit Stielelementen des Klassizismus und des Jugendstils errichtet. Im Jahre 2008 wurde das Objekt aufwendig saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, wobei sehr behutsam vorgegangen wurde, um vorhandene Originalbauteile, Stuck und Echtholztüren im Sinne des Denkmalschutzes zu erhalten. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,70 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen gegen Rechnungslegung zu zahlen.

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Neu 01187 Dresden: WOHNEN IN PLAUEN - RUHIG UND KOMFORTABEL

mehr 495.000,00 €

8 Zimmer, 197,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als Einfamilienhaus nutzbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer, verteilt auf 92,9 m² Wohnfläche. Eine Vergrößerung der Küche im Obergeschoss durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 226,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 4,76 %

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Neu 01187 Dresden: Eine Perle !! Tolle Familien-Wohnung mit 4 Zimmern im sanierten Einzeldenkmal.

mehr 290.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Willkommen in der Südvorstadt !!<br/><br/>Ein Top-Standort der Landeshauptstadt, nahe dem Univiertel !!<br/><br/>Liebevoll sanierte Gründerzeitvilla, Einzeldenkmal in idyllischer<br/>Wohnlage.<br/><br/>Historische Stadtvillen mit altem Baumbestand im direkten Umfeld.<br/>Alles durchsaniert !!<br/><br/>Erstklassige Infrastruktur mit Nahversorgung.<br/><br/>Strassenbahn : 500 m <br/>Arzt/Apothe : 50 m<br/>Einkauf : 800 m<br/><br/>Cafe : 500 m<br/>Restaurant : 800 m<br/><br/>Schule : 2 km<br/>Autobahn : 5 km<br/>Stadtzentrum : 5 km<br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Objektbeschreibung: <br/>-Gründerzeitvilla mit Eigentumswohnungen<br/><br/>-ursprüngliches Baujahr 1912<br/><br/>-Totalsanierung 1994 nach Denkmalschutzauflagen <br/><br/>- Dacheindeckung Schiefer<br/><br/>- Sandsteineinfassungen und Schmuckelemente <br/> im Fassadenbereich<br/><br/>- Separate PKW-Garage : Triplex-Stellplätze mit Lift <br/><br/>-Trockenkeller, Wäschekeller, großer Fahrradkeller <br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: 5,95 % an HÄSE-IMMOBILIEN

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Neu 01069 Dresden: Anlageobjekt im 'Schweizer Viertel' ( 6 ETWs inkl. 6 TGs)

mehr 1.440.000,00 €

17 Zimmer, 504,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Die Dresdner Südvorstadt zählt zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen der Sächsischen Landeshauptstadt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, mit einem sehr hohem Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Auch die verkehrstechnischen Anbindungen an Nah- und Fernverkehr sind hervorragend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, sowie zahlreiche Institute der Max-Plankund Fraunhofer-Gesellschaft. Die 6 Eigentumswohnungen verfügen alle über einen Balkon /Terrasse und einen TG-Einzel- parker. Die Grundrisse sind sehr ansprechend. Die Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, 7,50 EUR / m². Mieteinnahmen p.a. 49.489 EUR. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett (teilweise)<br>BAD:<br>Bad mit Wanne<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trocknen im Hof<br>WEITERES:<br>Balkon, Gartenmitbenutzung, Fernwärme, Abstell: Keller oder Bodenabteil<br>Es sind zusammen 6 Wohnungen mit 17 Zimmern, mit 6 Küchen, 6 Bäder, 6 Korridore, 6 Balkone, 6 TG-Plätze.<br>Für Inhalt und Richtigkeit des Expose&#139,s übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: DACHGESCHOSS IN DER SÜDVORSTADT

mehr 457.320,00 €

5 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum von ca. 10 m² (zzgl. 9.000 €) und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: FÜR KAPITALANLEGER! SCHÖNE 2-RAUMWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

mehr 95.500,00 €

2 Zimmer, 60,93 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Strehlen, im Südosten von Dresden. Angrenzende Stadtteile sind Gruna im Norden, Reick im Osten sowie Leubnitz-Neuostra und Mockritz im Süden. Im Westen grenzt die Südvorstadt, Zschertnitz und Seevorstadt an.<br/>Strehlen gilt als ein beliebteter Stadtteil von Dresden. Hier genießt man aufgrund seiner Nähe zum Zentrum eine sehr gute Wohnqualität. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel gelangt man innerhalb kürzester Zeit zur TU oder dem Dresdner Hauptbahnhof. Die Grünflächen des Großen Garten und der benachbarte Dresdner Zoo bieten genügend Raum für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich run um den Wasaplatz. Hier findet man allerlei Geschäfte, Banken, Imbisse, Restaurants und Arztpraxen. <br/> Ausstattung: - gepflegte Neubauwohnanlage<br/> - Lift<br/> - alle Fenster in der Wohnung sind neu<br/> - Laminatfußboden in den Wohnräumen<br/> - alle Fenster verfügen über einen Rollladen<br/> - große Süd-Dachterrasse<br/> - Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß<br/> - Keller<br/> - Trockenraum<br/> - Fahrradraum<br/> - Tiefgaragenstellplatz/Einzelparker<br/> - TV und Internetanschluß vorhanden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche, vermietete Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage. Die sehr schön aufgeteilte Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer mit Essecke sowie eine Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, welche sowohl Zugang vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer hat. Hier kann man entspannen und den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.500,00 €). Rundum eine tolle Wohnung mit einer zuverlässigen und ordentlichen Mieterin. <br/><br/>Das aktuelle Hausgeld beträgt 251,76 €, wobei davon 233,14 € auf die Wohnung und 18,62 € auf den Tiefgaragenstellplatz entfallen.<br/><br/>Die Jahresnettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 5112,00 €. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01069 Dresden: +++ Eigentumswohnung in Campuslage

mehr 179.500,00 €

2 Zimmer, 74,70 m² Wohnfläche

Lage: - die zum Verkauf stehende Wohneinheit befinden sich in der Dresdner Südvorstadt<br/>- der Campus der Technischen Universität sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft prägen diesen Stadtteil<br/>- das Zentrum, der Hauptbahnhof und die Altstadt sind in ca. 5 Minuten zu erreichen<br/>- die Liegenschaft befindet sich in der Nähe eines begrünten Wohngebietes<br/>- ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt <br/>- die Autobahnanschlussstelle Dresden-Südvorstadt zur A 17 ist ca. 3 km entfernt <br/> Stichworte: Nutzfläche: 74,70 m², Gesamtfläche: 74,70 m², vermietbare Fläche: 74,70 m², Ladenfläche: 778,21 m², Verkaufsfläche: 778,21 m², Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: 1./11 Ein Traum: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer und 80 m² großer luxuriöser Süd/West-Terrasse

mehr 885.612,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine halb offene Galerietreppe erreichen Sie den oberen „privaten“ Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, auf Wunsch mit Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Exklusive Denkmal Wohnungen mit Blick über Dresden auf die Frauenkirche !!!

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Exklusive Denkmal Wohnungen ab 70-150m² Wohnfläche <br/>Räumliche Gestaltung auf Wunsch anpassbar<br/>Wohnungsgrößen können individuell geplant werden <br/>Denkmal AFA bei ca. 65%<br/>Gesamt Wohnfläche im Objekt 480m²<br/> <br/> Lagebeschreibung: Blick über Dresden auf die Frauenkirche !!! <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache Möglich <br/> Provision: 4,5% zuzügl. Mehrwertst.

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Neu 01187 Dresden: Tolle 3 Zimmer Wohnung in Top Lage in Dresden, Plauen

mehr 154.000,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese tolle 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon befindet sich in in der begehrten Südvorstadt, im Stadtteil Plauen. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,5 m².<br/>Das denkmalgeschützte Gebäude mit 20 Wohneinheiten wurde ursprünglich 1905 errichtet. 1999 erfolgte die komplette Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist entweder über einen sehr breiten Treppenaufgang oder über einen Aufzug erreichbar. Aktuell ist die Wohnung seit 2000 vermietet und eignet sich daher für Kapitalanleger besonders gut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW Außenstellplatz. <br/> Ausstattung / Eckdaten: - Gebäude Baujahr 1905<br/> - Gebäude komplett saniert 1999<br/> - 3 Zimmer Wohnung<br/> - ca. 65,5 m²<br/> - sep. Küche<br/> - Aufzug<br/> - 1 Kellerraum <br/> - PKW Außenstellplatz<br/> - beliebte, zentrale Wohnlage<br/> - vermietet<br/><br/>Eckdaten:<br/><br/> Wohnzimmer/ Esszimmer ca. 19,2 m²<br/> Schlafzimmer: 12,5 m²<br/> Kinderzimmer: 9,5 m²<br/> Küche ca. 6,1 m²<br/> Badezimmer ca. 5,6 m²<br/> Flur ca. 11,2 m² <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in in einem sehr beliebten Stadtteil von Dresden, welches auch gerne als "Bayrisches Viertel" bezeichnet wird, gleich am Münchner Platz. Ins Zentrum sind es ca. 3 km. Die Technische Universität ist ca. 750 m entfernt. <br/><br/>Mit ca. 550.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt Dresden, nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Deutschlands. Sie zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland. <br/> Sonstiges: Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. <br/> Provision: 7,14 % inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer<br/><br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

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Neu 01217 Dresden: GEPFLEGTER NEUBAU MIT FLAIR! 2 RAUM-WOHNUNG ZUM ENTSPANNEN MIT GR. BALKON, PKW SP UND EXTRAS!

mehr 117.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leubnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Ansprechnder Neubau mit PKW Parkmöglichkeiten -Geräumige und helle Wohnung mit optimaler Raumgestaltung -Wannenbad und separate Wohnküche mit Fenster -Außenrollos an allen Fenstern -Neuwertige Bodenbeläge und neues Wannenbad <br/> Objekt: Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und bevorzugter Wohnlage. Der Innenhof bietet PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken- und Fahrradraum sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage auch Ihre Rückrufnummer benötigen. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Vinyl<br>BAD:<br>Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, Wohnküche, separate Küche<br>WASCHEN:<br>Anschluss in Küche, Trocknen im Hof, Trockenraum<br>WEITERES:<br>großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 5460.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 5460.00<br>Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: " Citywohnung nähe Prager Straße " ...

mehr 147.500,00 €

4 Zimmer, 77,50 m² Wohnfläche

Objekt: " Citywohnung nähe Prager Straße " ... tolle 4 Raum Wohnung in Stadtlage steht hier zum Verkauf ... die Wohnung mit ca. 77,5 qm befindet sich im 6 Stock mit herrlichem Ausblick und großem Balkon ... Zentraler geht es kaum, denn in wenigen Gehminuten stehen Sie mitten in der City Dresdens ... <br/><br/>... die Wohnung ist leerstehend ...<br/><br/>... am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: DRESDEN: SUPER KAPITALANLAGE - 2ZI - EIGENTUMSWOHNUNG!!!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.Mehrwertsteuer

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Neu 01219 Dresden: TOP RENDITE+vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage+nachhaltige Investition für Anleger

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra schließt sich südöstlich an die historisch stark geprägte Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur wenige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Die Spielstätte des Zweitligisten SG Dynamo Dresden, das DDV Stadion, die gläserne Manufaktur sowie die Parkanlage Großer Garten und der Dresdner Zoo liegen auf halber Strecke zum Dresdner Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie bequem in ca. 10 Fahrminuten oder in ebenso kurzer Zeit mit den Buslinien 66 bzw. 75. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Dachgeschoss-Maisonette besticht neben der bevorzugten Lage ebenso durch modern geplante, lichtdurchflutete Wohnräume. Vom Flur der unteren Ebene aus erreicht man das gemütliche Schlafzimmer, von dem man auf die Terrasse gelangt. Neben dem Tageslichtbad steht auf dieser Ebene ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Treppe erreicht man den mit ca. 35 m² großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Küche schließt sich direkt und damit sehr praktisch an. <br/> Objekt: Die 1996 erbaute Wohnanlage fügt sich charakteristisch in die von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung von Leubnitz-Neuaostra ein. Die gepflegte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die einen Stellplatz für den Nutzer dieser Eigentumswohnung vorhält. Das Gebäude wurde modern und nachhaltig erbaut, welches sich neben der guten energetischen Darstellung auch in einer zeitlosen Architektur äußert. Verglaste und angesetzte Treppenhäuser schaffen Platz für großzügige Wohnräume. Im Innenhof der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt, der sich bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Eine nahegelegene Kleingartenanlage vermittelt Ruhe und Abgeschiedenheit, die in dieser zentrumsnahen Lage nicht zu vermuten ist. <br/> Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Wohnungsnr.: 29 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: KAPITALANLAGE IN UNIVERSITÄTSNÄHE

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 135,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Ausstattung: Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über eine imposante Deckenhöhe, Echtholzparkett und Deckenmalereien. Alle Räume innerhalb der Wohnung erschließen sich vom Flur aus. Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz am Haus.<br/><br/>Zusätzliche Austattung: Küche mit Fenster, Wohnküche, Stuck, Deckenmalerei <br/> Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in der Nöthnitzer Straße. Die Altbau-Substanz mit Sandsteingesimsen, Gauben, Fassadenornamenten, wie z.B. schmiedeeisernen Balkonen wurde wurde 1999 denkmalgerecht saniert. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Wohnung mit Balkon in der Bayreuther Straße zu verkaufen

mehr 115.325,00 €

2 Zimmer, 46,12 m² Wohnfläche

Lage: Wunderschöne Villen und Altbauten mit reizvollen Grünflächen zeigen den Glanz von Plauen. Aber auch 60er-Jahre-Bauten fügen sich in das Bild des Ortsteils ein.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertageseinrichtungen. Für Ihre Abendunterhaltung sorgen zahlreiche Bars, Restaurants und Kneipen. Für Ruhe und Entspannung bieten kleine Parks, Grünanlagen und der herrliche Plauen'sche Grund Gelegenheit. <br/><br/>Mit den Linien 3 und 11 sowie der Buslinie 82 gelangen Sie zügig ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A17. Von hier aus gelangen Sie unkompliziert zum Flughafen in Dresden Klotzsche. <br/> Ausstattung: Größe der Zimmer:<br/><br/>Wohnen/Kochen - 23,76 m²<br/>Schlafen - 12,17 m²<br/>Bad - 4,04 m²<br/>Flur - 4,21 m²<br/>Balkon -4,66 m² <br/> Objekt: Die zu verkaufende Wohnung liegt in der Bayreuther Straße in einem 1993 erbautem MFH. Das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche liegt von der Straße weg in Richtung Süden. Die EBK wurde Anfang 2016 eingebaut. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, Wohnzimmer und Flur haben Parkett. Das Bad hat eine Badewanne, aber kein Fenster. <br/>Die Waschmaschine steht im Waschraum im Keller. <br/>Die Wohnung ist ab 02/19 mietfrei. Sollten Sie kein Interesse an einer Eigennutzung haben, dann übernehmen wir gern die Neuvermietung für Sie provisionsfrei.<br/>Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, dann kontaktieren Sie uns am besten per Mail. Wir rufen Sie gern zurück. <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/><br/>Verbrauchsausweis<br/>Datum Erstellung: 12.05.2018<br/>Gültig bis: 11.05.2028<br/>Baujahr: 1993<br/>Energieträger: Erdgas E<br/>Energieeffizienzklasse: D<br/>Energiekennwert: 114,6 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,66 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: 360° Panoramablick!! Herrliche Dachwohnung mit großer Terrasse !!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 127,25 m² Wohnfläche

Lage: - zentrumsnahe aber ruhige innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen, da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Ortsamtsbereich nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging.<br/>Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Das durch seine Lösslehmdecke sehr fruchtbare Areal war bis zur Mitte des 19. Jahrhundert kaum besiedelt und wurde vor allem landwirtschaftlich genutzt.<br/>Einschneidende Veränderungen für die Südvorstadt ergaben sich durch die 1848 eröffnete Eisenbahnstrecke nach Böhmen und mit der damit verbundenen Bautätigkeit entstanden nun innerhalb weniger Jahre repräsentative Mietshäuser mit zahlreichen Geschäften. <br/>Nach der Jahrhundertwende entstanden dann das Landgericht, die Lukas- und die Zionskirche und wenig später folgte die Erschließung für die Neubauten der Technischen Hochschule und die Anlage des Beutlerparks.<br/>Während den Angriffen auf Dresden im Februar 1945 wurden Teile der Südvorstadt stark beschädigt sodass viele Baulücken später mit den in den 60/70er Jahren typischen Wohnhäusern geschlossen wurden.<br/>Geprägt ist das Gebiet jedoch bis heute durch seine anspruchsvoll gestalteten großbürgerlichen Wohnbauten mit den letzten Elementen des Historismus, des floralen jungen Jugendstils sowie des linear-reformistisch geprägten Jugendstils. Dies, die zentrale Lage und die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die wunderschöne, ca. 50m² große Dachterrasse ist vom Flur über eine Raumspartreppe aus Stahl erreichbar, die beiden Nachbarwohnungen verfügen ebenfalls über ähnlich große Dachterrassen<br/>- die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest<br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad<br/>- das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne<br/>- die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC <br/> Objekt: - sehr schöne und 2001 hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Stadtvilla<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,25 m², vermietbare Fläche: 127,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01187 Dresden: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Dresden - Plauen

mehr 240.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Plauen liegt im Südwesten der Stadt und grenzt u.a. an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen und Südvorstadt.<br/><br/>Plauen gehört aufgrund seiner Hanglage mit wunderschönem Blick über die Stadt und seiner sehr guten Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen. Die Straßenbahnlinie des ÖPNV ist nur 4 Gehminuten entfernt.<br/><br/>Die Autobahn A17 ist in 5 Fahrminuten erreicht. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer<br/><br/>- Tageslichtbad mit Badewanne<br/><br/>- Fliesen in Bad und Küche<br/><br/>- solide Ausstattung der Wohnung<br/><br/>- sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich<br/><br/>- Balkon<br/><br/>- Fahrstuhl im Haus<br/><br/>- Garagenstellplatz im Duplex-Parker<br/><br/>- Kellerabstellraum<br/><br/>- Abstellraum für Fahrräder im Keller<br/><br/><br/>u.v.m. ... <br/> Objekt: Diese lichtdurchflutete, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen.<br/><br/>Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem vom Erdgeschoss des Hauses die Wohnung.<br/><br/>Betreten Sie nun die Wohnung. Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang in alle Räumlichkeiten.<br/><br/>Das Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer sind durch die Dachflächenfenster hell und lichtdurchflutet und überzeugen durch Ihre Raumgröße.<br/><br/>Das angrenzende Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine.<br/><br/>Die Küche ist in unmittelbarer Nähe zum wirklich großen Wohnzimmer, das außerdem genügend viel Platz für einen geräumigen Essbereich bietet.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen und wertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und traumhaftem Blick über die Dächer der umliegenden Häuser.<br/><br/>Hier lässt sich die Freizeit mit viel Privatsphäre genießen.<br/><br/>Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Pkw-Tiefgaragenstellplatz, runden dieses attraktive Angebot ideal ab.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr VON POLL Team Dresden <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 24.3.2018.<br/>Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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