Wohnung kaufen Dresden Räcknitz/Zschertnitz, Eigentumswohnung Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01069 Dresden: DRESDEN SÜDVORSTADT - GRÜN WOHNEN IN ZWEITER REIHE

mehr 455.000,00 €

5 Zimmer, 124,60 m² Wohnfläche

ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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Neu 01069 Dresden: Erstbezug nach Sanierung!!!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 60,59 m² Wohnfläche

sehr angenehme Wohngegend / perfekte Verkehrsanbindung an ÖPNV / ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof oder ins Stadtzentrum (Prager Straße) / Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedrafs befinden sich in unmittelbarer Nähe / wenige Minuten zur UNI und zur Hochschule für Technik und Wirtschaft komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung / ca. 61 m² Wohnfläche / 3. Obergeschoss / offener Küchenbereich / Bad innen liegend mit Dusche / Vinylfußboden / Kellerabteil<br><br>Preisinformation:<br> Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820 EUR<br/> <br><br> 3-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche / 3. Obergeschoss / familienfreundliches Haus /halboffener Küchenbereich mit Fenster; ohne Tür / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / alle Räume sind vom großen Flurbereich aus begehbar / großer Gartenbereich, der allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung steht, Kinderspielplatz und Wäschetrockenplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück zu finden / Pkw-Stellplatz kann zusätzlich in unmittelbarer Gegend angemietet werden

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Neu 01219 Dresden: Modernes Wohnen am Großen Garten!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 50,40 m² Wohnfläche

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt. Er liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums im Bereich der Dresdner Vorstädte.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden gebildet durch die Nord- und Ostseite des Großen Gartens, die Strecke der Dresden-Bodenbacher Eisenbahn, die Reitbahn- und Waisenhausstraße und die zwischen Georg- und Straßburger Platz verlaufende Südgrenze der Pirnaischen Vorstadt.<br/><br/>Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug, Bahn und Bus sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Sie suchen eine zentrumsnahe und stilvolle Wohnung, welche bereits bezugsfertig ist?<br/>Dann ist diese exklusive und zentral gelegene Dachgeschosswohnung genau das richtige für Sie!<br/><br/>Die Wohnung hält zahlreiche Ausstattungsdetails bereit, welche den Wohnkomfort deutlich steigern. <br/>Beginnend im Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die hochwertige Einbauküche, welche über einen Geschirrspüler, über eine Gefrier-und Kühlkombination und ein Induktionskochfeld mit selbstreinigenden Backofen verfügt. <br/>Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier sind Wohlfühlmomente vorprogrammiert.<br/><br/>Desweiteren erwartet Sie im Wohnzimmer eine Klimaanlage, welche heiße Sommertage angenehm werden lässt und im Winter zum Heizen dient. <br/><br/>Das zeitlose Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. <br/><br/>Erst dieses Jahr wurde die Wohnung hochwertig modernisiert.<br/>Die Innentüren wurden erneuert und erstrahlen nun in modernen Weiß.<br/>Alle Fenster sind von der Marke Velux und mit Innenjalousien versehen. <br/>Der Design Vinyl Fußbodenbelag rundet das Gesamtangebot ab.<br/><br/>Zudem gehört zur Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), welcher bereits sowie die Einbauküche im Kaufpreis inkludiert ist.

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Neu 01219 Dresden: BEZUGSFREI PERFEKT FÜR KLEINE FAMILIEN

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

nähe Hugo-Bürkner-Park Diese bezugsfertige Wohnung im familienfreundlichen Stadtteil Strehlen, wurde 2006 kernsaniert und ist seit jeher ständig renoviert wurden. Der Zustand dieser Immobilie ist makellos. Die Wohnung verfügt über einen herrlich sonnigen Balkon und eine gepflegte sowie moderne Einbauküche. Der grüne Innenhof bietet für die Kinder einen Sandkasten & für die Erwachsenen, gepflegte Sitzgelegenheiten.<br/>Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Stellplatz und kann bei Vermietung 5.670,00 EUR Miete p.A erwirtschaften.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gepflegt & moderne Einbaukücke<br/>- sonniger Balkon<br/>- Kfz-Stellplatz zzgl. 11.000?<br/>- 2018 renoviert. sowie ständig saniert<br/>- Hof mit Sandkasten und Bänken<br/>- familienfreundliche Zentrallage<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 01219 Dresden: Gut geschnittene 3 Raumwohnung in toller Lage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 74,91 m² Wohnfläche

Frauenkirche und Alte Meister, Blaues Wunder und Grünes Gewölbe, malerische Elbhänge und belebte Gründerzeitviertel, Sächsische Staatskapelle und Internationales Dixieland-Fesival, barocke Altstadt und moderne City, Gartenstadt und Kulturmetropole, Elbflorenz und sächsische Landeshauptstadt: Das alles ist Dresden. <br/>Die Stadt liegt beiderseits der Elbe eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges, dem Steilabfall der Lausitzer Granitplatte und dem Elbsandsteingebirge am Übergang vom Nordostdeutschen Tiefland zu den östlichen Mittelgebirgen im Süden Ostdeutschlands.<br/>Mit knapp 545.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt politisches Zentrum des Landes. Die Stadt ist nach teils großflächigen Eingemeindungen hinter Berlin, Hamburg und Köln und vor Bremen und München ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschlands. Unweit von der Innenstadt entfernt!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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Neu 01187 Dresden: Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in UNI-Nähe

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Plauen befindet sich im Südwesten der Stadt, der als Dorf am Ausgang des Durchbruchtals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund, vor dem 13. Jahrhundert entstand. 1206 wurde Plawen wie auch Dresden erstmals erwähnt. Der Name plawen (slawisch als Substantiv: Plawe) entstammt dem altslawischen plawa = schwemmen und bedeutet so viel wie Schwemmland, Flößort, aber auch Flussaue. Die nahegelegene Weißeritz begünstigte die Errichtung von mehreren Mahl- und Schneidemühlen. Am 1. Januar 1903 wurde Plauen nach Dresden eingemeindet.<br/>Heute dient der F.-C.-Weiskopf-Platz mit seinem Müllerbrunnen als funktionales Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das denkmalgeschützte Plauener Rathaus befindet, das heute eine Sparkassenfiliale und das Ortsamt Plauen beheimatet.<br/>Im Bereich der Zwickauer Straße wurde ab den 1990er Jahren eine innerstädtische Sanierungszone sowie nach dem Hochwasser der Weißeritz im Jahr 2002, bei dem der alte Dorfkern Plauens, die Hofmühlenstraße und die Weißeritz-Brücken schwer beschädigt wurden, ein Stadtteilentwicklungsprojekt ins Leben gerufen, wodurch die Sanierung von Wohn- und Geschäftsräumen unterstützt wurde. So erhielt die Zwickauer Straße in den letzten Jahren eine umfassende Sanierung - Straße wurde mit Parkbuchten ausgestattet und die Fahrbahn bekam eine Schwarzdecke. Die ruhige Wohnlage wird von den Bewohnern der Straße geschätzt. Zu den öffentlichen Verkehrsmittelen (Bus, S-Bahn und Straßenbahn), zur TU Dresden, zum Einkauf (F.-C.-Weiskopf-Platz oder Tharander Straße) oder ins Stadtzentrum benötigt man nur wenige Minuten. 3-Zimmer-Wohnung / ca. 67 m² Wohnfläche / 2. Obergeschoss / Dielenfußboden / Bad innen liegend mit Wanne / Einbauküche / Abstellraum und Kellerabteil<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240 EUR<br/> <br><br> Baujahr des Gebäudes ca. 1890 / Komplettsanierung erfolgte 1996/97 / Mehrfamilienwohnhaus / als Kulturdenkmal eingetragen / vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Gartenbereich und Wäschetrockenplatz im Innenhof steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung / angenehme Wohngegend / Wohnung ist vermietet

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01069 Dresden: Ruhiges Wohnen in der Nähe vom &quoGroßen Garten&quo und der Universität

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße (Sackgasse) in der Nähe der Universität und HTW. Straßenbahn und Bus - 2 Min. (Strehlener Platz).<br/><br/>Der in unmittelbarer Entfernung gelegene Beutlerpark lädt zum spazieren ein. Südvorstadt - Eine schöne und helle 3-Zimmer Wohnung in einem denkmalgerecht saniertem Altbau im Herzen Dresdens.

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01187 Dresden: ***Traumhafte Lage im beliebten Dresden-Plauen***

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 51,78 m² Wohnfläche

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Ortsamtsbereiches, welcher auch andere Stadtteile umfasst. Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt. Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 82 und 89, welche unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist Dresden-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße (B170). Plauen verfügt über das traditionsreiche Gymnasium Dresden-Plauen, welches im 19. Jahrhundert auch für die Orte im südlichen Umland Dresdens zuständig war. In unmittelbarer Nähe des Gymnasiums ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auf der Nöthnitzer Straße befindet sich die 55. Mittelschule (ehem. 55. OS Heinz Steyer). Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum. Kirchen Die architektonisch interessante Auferstehungskirche befindet sich in der Nähe des Rathauses. Sie gehört zur Evangelisch-Lutherischen Landeskirche Sachsens. Ausflugsziele Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hohen Stein mit einem Aussichtsturm. In südöstlicher Richtung ist in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer zur A17 Schloss Nöthnitz, als kulturhistorisches Highlight vor den Toren von Dresden, zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium<br> In diesem liebevoll san. Altbau, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dresden, steht diese seit 09/2013 vermietete Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über 2 sehr große Zimmer, einen geräumigen Flur,ein Bad mit Wanne und einer Wohnküche. Ein kleiner, praktischer Abstellraum mit Fenster, befindet sich an der Küche. Zusätzlich steht ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird vermietet verkauft.

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01069 Dresden: NEU: Ruhiges Wohnen in der Nähe vom &quoGroßen Garten&quo und der Universität

mehr 129.500,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße (Sackgasse) in der Nähe der Universität und HTW. Straßenbahn und Bus - 2 Min. (Strehlener Platz).<br/><br/>Der in unmittelbarer Entfernung gelegene Beutlerpark lädt zum spazieren ein. Südvorstadt - Eine schöne und helle 3-Zimmer Wohnung in einem denkmalgerecht saniertem Altbau im Herzen Dresdens.

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01069 Dresden: ZENTRALE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN

mehr 486.000,00 €

5 Zimmer, 127,20 m² Wohnfläche

ruhige Lage in zweiter Reihe am Beutlerpark In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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01187 Dresden: SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

mehr 595.000,00 €

8 Zimmer, 201,50 m² Wohnfläche

Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als großes Einfamilienhaus vorstellbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Es kann eine Realteilung mit Teilungserklärung erfolgen (Grundstück dann ca. 400 m²), um unabhängige Einheiten mit einer gemeinschaftlichen Zuwegung zu erhalten. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer. Eine Vergrößerung der Küche durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich.<br/>Die Grundrisse reichen wir bei Interesse gern nach.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>

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01187 Dresden: WOHNEN IM PALAIS BIENERTPARK

mehr 380.100,00 €

4 Zimmer, 98,60 m² Wohnfläche

Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Die Nähe zur Universität macht die Gegend zusätzlich attraktiv. Das Umfeld bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, darunter auch zwei Gymnasien. <br/>Der S-Bahnhof Plauen mit Anschluss an Regional- und S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Das gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.<br/>Der Stadteil ist sehr grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Park, ein Freibad und die neu angelegter Naturpfad. Im beliebten Dresdner Süden, angrenzend an die Stadtteile Plauen und Naußlitz entsehen zwei energieeffiziente, barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 1,5- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 41 m² und 129 m². Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Diese optimal geschnittenen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen, langlebigen Ausstattung von Markenherstellern. Die Käufer können die Ausstattung individuell nach den eigenen Wünschen bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss. So ist z.B. eine offene - oder eine geschlossene Küche problemlos umsetzbar.<br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.<br/><br/>Vereinbaren Sie doch einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24000,00 EUR<br/>

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01217 Dresden: 2 STUDENTENAPPARTEMENTS IM PAKET

mehr 128.000,00 €

1 Zimmer, 53,20 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft, Hauptbahnhof, großer Garten und dem Beutlerpark. Die zentrale Lage lebt vom pulsierend jungen Umfeld der TU Dresden. Die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden. Die Straßenbahnlinie 11 sowie verschiedene Buslinien sind in zwei Minuten Fußweg erreichbar und verbinden mit der Altstadt und Neustadt. Die Auffahrt zur Autobahn (Bannewitz) ist in ca. 10 Minutehn zu erreichen. Zum Verkauf stehen zwei moderne, baugleiche Appartments in einem Neubau aus dem Jahre 1995 in direkter Universitätsnähe. Das Haus steht auf einem sehr gepflegten Grundstück. <br/>Die Wohnungen liegen nebeneinander im Dachgeschoss und verfügen jeweils über ca. 27 m² Wohnfläche. Zur hellen Wohnung gehört eine offene Wohnküche mit Einbauküche, ein Süd-Ost-Balkon mit tollem Blick und ein Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden, jedoch stehen in unmittelbarer Umgebung auch ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. <br/>Die Wohnungen werden im Juni 2018 bezugsfrei und sind somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant. Das Hausgeld beträgt 101,- Euro je Monat und Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 240,- Euro monmatlich. Bei einer Neuvermietung können voraussichtlich ca. 255,- bis 260,- Euro erzielt werden. Kontaktieren Sie uns gern bei Besichtigungswunsch.<br/><br/>Der Energiepass liegt zur Besichtiung vor.

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01217 Dresden: MODERNES APPARTEMENT MIT BALKON IN UNINÄHE

mehr 64.000,00 €

1 Zimmer, 26,60 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft, Hauptbahnhof, großer Garten und dem Beutlerpark. Die zentrale Lage lebt vom pulsierend jungen Umfeld der TU Dresden. Die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden. Die Straßenbahnlinie 11 sowie verschiedene Buslinien sind in zwei Minuten Fußweg erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn (Bannewitz) ist in ca. 10 Minutehn zu erreichen. Zum Verkauf steht ein modernes Appartment in einem Neubau aus dem Jahre 1995 in Universitätsnähe. Das Haus steht auf einem sehr gepflegten Grundstück. <br/>Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche. Zur hellen Wohnung gehört eine offene Wohnküche mit Einbauküche, ein Süd-Ost-Balkon mit tollem Blick und ein Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden, jedoch stehen in unmittelbarer Umgebung auch ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. <br/>Die Wohnung wird im Juni 2018 bezugsfrei und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant. Das Hausgeld beträgt 105,- Euro je Monat. Die aktuelle Warmmiete inklusive Nebenkostenpauschale (ca. 60 Euro) beträgt 300,- Euro monatlich. Kontaktieren Sie uns gern bei Besichtigungswunsch.<br/><br/>Nach Absprache besteht die Möglichkeit eine baugleiche zweite Wohnung zu erwerben. Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.

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01189 Dresden: SICHERE GELDANLAGE - VERMIETETE seniorengerechte Wohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN

mehr 81.999,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage SONNENHÖHE befindet sich im Süden der LHS Dresden - hoch oben auf dem Kamm - ringsum sind alle Häuser saniert - Einkaufen-Freizeit-Sport-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte- Restaurant-Cafè - alles ist vorhanden - <br/>Einzigartige, ausgesprochen perfekte familiengerechte und vor allem seniorengerechte Wohnlage SONNENHÖHE, da sich im gesamten EG das Kaufland mit Shop in Shop befindet ( Bäcker-Fleischer-Reisebüro-Frisör-Apotheke-Sparkasse-Zeitung-Lotto-etc. ) Jeder Hauseingang besitzt einen Aufzug - Im Kaufland einkaufen und mit dem vollen Einkaufswagen direkt bis vor den Kühlschrank in der Wohnung fahren, besser geht es kaum - In der Wohnanlage befindet sich auch ein schönes Panorama-Restaurant mit weitem Blick über die Stadt. Kurze Wege zu den Haltestellen für Stadtbus und Straßenbahn, bis zur Prager Straße und zum Hauptbahnhof ca. 30 min. zu Fuß. Stadtbushaltestelle fast direkt vor der Haustür - Absolut geeignet für Senioren oder solche die es werden wollen

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01069 Dresden: GROSSE 7-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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01217 Dresden: SCHICKES APPARTEMENT IN UNINÄHE MIT BALKON

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 34,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft, Hauptbahnhof, großer Garten und dem Beutlerpark. Die zentrale Lage lebt vom pulsierend jungen Umfeld der TU Dresden. Die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden. Die Straßenbahnlinie 11 sowie verschiedene Buslinien sind in zwei Minuten Fußweg erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn (Bannewitz) ist in ca. 10 Minutehn zu erreichen. Zum Verkauf steht ein modernes Appartment in einem Neubau aus dem Jahre 1998 in Universitätsnähe. Das Haus steht auf einem sehr gepflegten Grundstück nahe der Dresdner City. <br/>Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Zur hellen Wohnung gehört eine offene Wohnküche, ein schöner West-Balkon und ein Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich. <br/>Ein Pkw-Stellplatz kann erworben werden (5.000,- Euro).<br/>Die Wohnung wird im Juli 2018 bezugsfrei und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant. Das Hausgeld beträgt 130,- Euro je Monat. Kontaktieren Sie uns gern bei Besichtigungswunsch.<br/><br/>Der Energiepass liegt zur Besichtiung vor.

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01069 Dresden: Attraktives Investment im "Schweizer Viertel" - Top-Rendite in Bestlage! www.cmdd.de

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Das "Schweizer Viertel" liegt im Stadtteil Plauen in einer der TOP-WOHNLAGEN von Dresden. Es ist geprägt von einer Vielzahl alter Stadtvillen, welche in den letzten Jahren liebvoll saniert worden sind. Prägend ist ein alter Baumbestand auf den einzelnen Grundstücken. Dirket an das "Schweizer Viertel" schließt sich der Campus an. Demnach ist gerade dieser Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Professoren. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die öffentlichen Verkehrsmittel im Kurztakt. Generell ist das Stadtzentrum auch mit einem 15minütigen Fußmarsch zu erreichen. Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Neubauwohnhauses im " Schweizer Viertel " und überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche (gefliest) ist an das Wohn-/Esszimmer angebunden und mit Einbaumöbeln versehen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 20 m², welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das innenliegende Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.<br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz. Ein geräumige Abstellraum im Keller bietet viel Stauraum.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2003 an die derzeitigen Nutzer vrmietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen nach erfolgter Mieterhöhung 4.552,44 EUR p.a. für die Wohnung und 482,28 EUR p.a. für den Stellplatz. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 181,00 EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>online-Expose unter www.cmdd.de/id18017<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4.03<br/>Nettorendite Ist in %: 4.03<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.034,72 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.034,72 EUR<br/>

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01189 Dresden: Langjährig vermietet - Einsteigerinvestment in DD-Süd mit Wannenbad + Balkon. www.cmdd.de!

mehr 79.000,00 €

3 Zimmer, 57,57 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt im Dresdner Süden auf einer terrassenartigen Erhebung der nördlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes sowie auf dem östlichen Teil des Plauenschen Grunds und gehört zum Ortsamtbereich Plauen. Der Stadtteil hat großflächig den Charakter eines Stadtteils in Randlage, ist aber nur wenige Kilometer von der Dresdner Innenstadt entfernt. Coschütz/Gittersee ist nicht nur wegen seiner "Höhenlage" eine beliebte Wohnlage, sondern auch wegen seiner lockeren Bebauung mit einem hohen Grünanteil, seinem natürlich gewachsenen Umfeld und den erhaltenen Dorfkernen. Teilweise im statistischen Stadtteil verläuft die Windbergbahn. Sie gilt als die älteste Gebirgsbahn Deutschlands. An Coschütz/Gittersee grenzen Kleinpestitz/Mockritz im Osten, Naußlitz und Plauen im Norden, der Freitaler Stadtteil Birkigt im Westen, Kleinnaundorf im Süden und der Bannewitzer Ortsteil Cunnersdorf im Südosten an. Durch die gute Infrastruktur ist man bestens an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Die Anbindung zur Autobahn besteht über die Anschlussstelle DD-Süd. Es verkehren die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinien 63, 66, 366, B. Qualitäts-Investment im Dresdner Süden - Stadtteil Coschütz/Gittersee!<br/><br/>Die 3-Raum-ETW mit ca. 57,57 qm befindet sich im 1.OG eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Ausgestattet ist die Einheit mit Teppich in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Bad und Küche. Ein geräumiger Balkon (5,85 qm) ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, was eine optimale Belichtung gewährleistet. Wohn- und Schlafzimmer sind von der Raumgröße her ähnlich - bei einer möglichen Neuvermietung eignet sich die Wohnung daher auch optimal für Wohngemeinschaften.<br/>Ein Abstellraum gehört ebenso zum Angebot und befindet sich im Kellergeschoss.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 12/1998 an die derzeitigen Bewohner vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 3.798,36 Euro p.a.. <br/>Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt aktuell ca. 218,-- EUR. Hiervon können ca. 151,-- EUR auf den Mieter umgelegt werden.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id18176"<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 5.53<br/>Nettorendite Ist in %: 4.81<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.798,36 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.368,11 EUR<br/>

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01187 Dresden: Zum neuen Semester in die Eigentumswohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung!

mehr 54.900,00 €

1 Zimmer, 28,64 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plauenschen Grund; sehr naturnah und dennoch zentral der sächsischen Landeshauptstadt. Im Gebäude entstanden insgesamt 44 Study Lofts als 1- und 2-Raum Appartements mit Größen zwischen 24 und 51 m² . Diese im Industriestil hergerichteten Wohnungen sind bei Studenten äußerst beliebt, weshalb alle Einheiten aktuell vermietet sind.<br/><br/>Neben hochwertigen Sanitäranlagen wie einer bodengleichen Dusche gehört auch eine Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung.<br/>Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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