Wohnung kaufen Dresden Reick, Eigentumswohnung Dresden Reick

Neu 01237 Dresden: Urban, charmant und sicher vermietet: Freundliche 2-Zi.-ETW mit großem Sonnenbalkon in Dresden

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 46,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem Mischgebiet im Südosten von Dresden, ca. 5 km vom Zentrum entfernt. Im vielfältigen Stadtteil Reick profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung und können doch in kurzer Zeit umliegende Grünflächen erreichen.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur 220 m entfernter Supermarkt sowie eine Bäckerei und eine Apotheke, die Sie jeweils in kurzer Zeit zu Fuß erreichen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Die Nähe zum großen Garten, zu dem Sie innerhalb von nur 7 Fahrradminuten gelangen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Freizeit- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Sowohl die nur 600 m entfernte S-Bahnstation Dresden-Reick als auch die 230 m entfernte Stadtbahn-Haltestelle Dresden-Lohrmannstraße sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und schließen zusammen mit diversen Busstationen hervorragend an die anderen Dresdner Bezirke an. So erreichen Sie das Dresdner Zentrum mit der S-Bahn innerhalb von nur 5 Minuten. Auch die Autobahn 17 und die Bundesstraßen 6, 97, 170 und 173 verkehren in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietete ETW - ideale Kapitalanlage <br/>+ JNKM: 4.272 € <br/>+ Balkon mit Südost-Ausrichtung <br/>+ Sanierter Zustand <br/>+ Fischgrätenparkett und Sprossenfenster<br/>+ Badezimmer mit Dusche <br/>+ Ca. 15 m² großes Kellerabteil <br/>+ Pkw-Außenstellplatz <br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/>+ Ruhige Wohngegend mit schneller Zentrums-Erreichbarkeit <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Jetzt zuschlagen! Preisgünstige vermietete 2-Zimmerwohnung

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 45,72 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Seidnitz/Dobritz hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2-Zimmer Wohnung im EG im Mehrfamilienhaus (Blockbauweise)<br/>- Wohnfläche ca. 46 qm<br/>- 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett<br/>- Keller<br/>- Warmwasser + Heizung über Gas-Zentralheizung<br/>- moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/><br/><br/>- Instandhaltungsrücklage der WEG: 40.974,46 €<br/>- nicht umlegbare Kosten mtl. (inkl. Rücklagenbildung) = 51,93 €<br/>- Netto-Kaltmiete = 258,30 mtl. (letzte Mieterhöhung 2015)<br/>- Ortsübliche Kaltmiete 6,80 €<br/>- mögliche Soll-Miete nach Erhöhung auf 300,00 € Gesamtmiete <br/> Objekt: Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der für die Gegend typischen Blockbauweise. <br/><br/>Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt mit ihren ca. 46 qm über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene separierte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Bei den Bodenbelägen wurden Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche sowie im Badezimmer und Laminat im Flur verwendet. Die Warmwasser- und Heizversorgung läuft über eine Gas-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Direkt hinter dem Haus befindet sich frei zugänglich für alle Mieter ein großer Gemeinschaftsgarten.<br/><br/>Detaillierte Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Hier stimmt alles - Lage, Grundriss und Substanz

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 58,55 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Dresdner Stadtteil Seidnitz. Der Stadtteil bietet neben einer vielfältigen Bebauung hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und alteingesessenen Dresdnern. Hier profitieren Sie von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV, an nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und von der aufgelockerten Wohnbebauung mit hohem Grünanteil. Zur bekannten Pferderennbahn sind es nur wenige Minuten. Mit verschiedenen Straßenbahnlinien und einer Buslinie ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wer ein Auto hat ist sogar noch flexibler - in weniger als 10 Minuten erreicht man Naherholungsgebiete wie den "Großen Garten" oder die Elbe. Ob es um Ärzte, Schulen oder Einrichtungen für die Kleinsten geht, um Freizeit am Wasser oder um den täglichen Einkauf - in Seidnitz ist für alles bestens gesorgt. Das nahe gelegene Seidnitz Center ist ein beliebter Anlaufpunkt für allerlei Besorgungen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminatböden<BR />- großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung <BR />- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer und Küche <BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Ende der 90er Jahre wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss.<BR />Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zur ruhigen Seite des Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung.<BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Der umlaufende Garten sowie der rückwärtige Hofbereich mit Wäscheplatz sind begrünt und stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Dreizimmerwohnung mit großer Wohnküche

mehr 169.800,00 €

3 Zimmer, 74,90 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die schicke Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnküche mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Abstellraum. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnensemble der dreißiger Jahre im Hochparterre. Der Grundriss besticht durch seine klare Aufgliederung. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01239 : Schicke-Helle Maisonette ETW

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: In nur 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Dresden und durch die Nähe zur Autobahn A17 sind Sie in nur 90 Minuten in der goldenen Stadt Prag für ein Wochenende. Trotz der Großstadt Dresden ist diese Gegend ruhig gelegen und bietet viel Grün um Sie herum. <br/> Objekt: Diese sonnige Maisonette Wohnung lässt keine Wünsche offen. So haben Sie vom Wohnzimmer und vom großen Schlafzimmer Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und grillen Sie am Abend mit Ihren Freunden. Eine weitere Besonderheit ist der unverbaute Blick in die Natur ohne auf die Nähe zum Zentrum Dresdens zu verzichten.<br/>Das wandhochgeflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, um nach einem stressigen Tag einfach entspannen zu können.<br/>Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, welche auf Wunsch in der Wohnung verbleibt, und bietet mit über 7m² Fläche viel Raum für Ihre Kochideen.<br/>Über das große Schlafzimmer/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Dachspitzschlafzimmer.<br/><br/>Ihre Waschmaschine hat Platz im gemeinsamen Waschraum mit angrenzenden Trockenraum, das schafft zusätzlich Freiraum in Ihren 4 Wänden.<br/><br/>Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie noch einen TG Stellplatz für 10 Tsd. ? zzgl. zum Verkaufspreis<br/><br/>Durch die smarte Raumaufteilung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung besonders für junge Paare oder junge Familien.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 129 kWh/(m²a); Gebäudeart Mehrfamilienhaus: Klasse: D; Baujahr Heizung: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5.95% inkl. MwSt inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden:

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 185,46 m² Wohnfläche

Lage: - im Stadtteil Dresden-Seidnitz/Dobritz südöstlich der Innenstadt<br/>- in erster Linie von sanierten Mehrfamilienhäusern in Blockbebauung, Wohnbauten des industriellen Wohnbaus ab den 1980er-Jahren sowie mittleren und großen Wohnanlagen aus den 1990er-Jahren bebaut<br/>- im Viertel sind vielerorts große Schrebergartenanlagen zu finden<br/>- im Süden gibt es Areale mit gewerblicher Hauptnutzung<br/>- Nähe zum Großen Garten, der traditionellen Pferderennbahn sowie dem Seidnitz-Center mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten<br/>- Dobritz bietet gute Sportmöglichkeiten z.B. in der Margon-Arena<br/>- Seidnitz ist mit Straßenbahnen und Bussen an den Stadtkern und an die östlichen Bezirke angebunden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,46 m², vermietbare Fläche: 185,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: **Rendite unterm Dach**

mehr 83.500,00 €

2 Zimmer, 46,43 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresden und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Seidnitz-Center oder Geschäften und Läden des täglichen Bedarf vollenden Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. <br/><br/>Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie die Autobahnanbindung erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf circa 47 qm Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur mit Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen Laminatboden und die Küche sowie das Bad sind gefliest. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes großes Kellerabteil zur Wohnung. <br/><br/>- großzügiges Wohnzimmer mit großen Dachfenstern<br/>- Bad mit Wanne & WM - Anschluss<br/>- Abstellraum im Flur<br/>- großes Kellerabteil<br/>- Tiefgaragen - Stellplatz<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit für 335,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragen Stellplatz vermietet. <br/> Objekt: In einer ruhigen und grünen Lage von Dobritz befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe wurde hier im Jahre 1993 die Wohnanlage erbaut. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume sowie einen Tiefgaragenstellplatz. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 55, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Urbanes Flair: Freundliche 3-Zi.-ETW mit Patio in Dresden-Dobritz

mehr 194.000,00 €

3 Zimmer, 92,12 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem Mischgebiet im Südosten von Dresden, ca. 6 km von der Altstadt entfernt. Im Stadtteil Dobritz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein unter 10 Minuten zu Fuß entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. An Bildungs- und Kinderbetreuungsstätten finden sich eine Kindertagesstätte in 3 Minuten und eine Grundschule in 7 Minuten. Nur 6 Minuten zu Fuß trennen Sie von einem Sportzentrum. Die Leubnitzer Kiesgrube lädt darüber hinaus zum Baden, Wasserski, Tauchen und zum entspannten Verweilen im Freien ein.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. In nur einer Minute gelangen Sie zu einer Bushaltestelle, während eine Straßenbahnstation in 4 Minuten erreicht ist. Als großartig erweist sich die ebenso nur wenige Minuten betragende Entfernung zum Bahnhof Dresden-Dobritz, der Sie an das Regionalbahn- und S-Bahn-Netz anbindet. <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 92,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 13.851,6 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Mit schönem Blick in die Umgebung! Moderne, vermietete Dachwohnung als interessantes Investment!

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 71,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine aparte, vermietete Dachgeschosswohnung bestehend aus 3 Wohnräumen, einem winklig angelegten Flur, dem innenliegenden Bad, der Küche und einer reizvollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1993 als Teil einer gepflegten Anlage mit Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Alle Wohnräume einschließlich des Bades erschließen sich über den Flur, die Küche über das Wohnzimmer.<br/><br/>Von der Dachterrasse eröffnet sich ein stimmungvoller Panoramablick über die Dächer der vorstehenden Einfamilienhäuser hinweg.<br/><br/>Hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Eine gelungene Farbauswahl der Wandflächen lässt eine heimelige Atmosphäre verspüren. Gern wohnen die Mieter hier. Sie schätzen ihr schönes Zuhause.<br/><br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (netto-kalt) der Wohnung liegt bei 537,68 €, die Einnahme aus dem TG-Stellplatz bei 35,00 EUR. Die Einnahmen aus den beiden Mietbeträgen belaufen sich damit in Summe auf monatlich 572,68 EUR.<br/><br/>Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 160.000 EUR und für den TG- Stellplatz zusätzlich 15.000 €. Insgesamt umfasst das Angebot somit einen Preis in Höhe von 175.000 €. <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Fliesenboden + Wände raumhoch gefliest,<br/><br/>- Wohnräume + Flur mit Laminatböden ausgestattet <br/> Lage: Dresden-Ost / OT Dobritz<br/><br/>- Sehr gute Infrastruktur vorhanden,<br/>- Netto-Markt befindet sich sprichwörtlich "um die Ecke" in wenigen Fußminuten entfernt,<br/>- Schulen, Bäcker, Sporteinrichtungen (Margon-Arena, Frauen-Fitness-Studio, Fußballplatz) sowie<br/>- Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 + 2) und Bushaltestelle (Linie 86) in unmittelbarer Nähe<br/><br/>Ob die Dresdner Innenstadt, Einkaufstempel (Seidnitz- Center, Kaufpark Nickern) oder verschiedene Freizeit und Kulturangebote, all das kann man von diesem Standort aus unkompliziert mit den ÖPNV erreichen.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.<br/> <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 5,95% inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden: Vermietete 2-RW mit TOP Preis-Leistungs-Verhältnis als ideale Kapitalanlage!

mehr 76.300,00 €

2 Zimmer, 44,87 m² Wohnfläche

<br/> wichtige Merkmale: - Lage im 2. OG<br/>- 2 separate Wohnräume mit Laminat<br/>- geflieste, separate große Wohnküche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- großer Gemeinschaftsgarten<br/>- Trockenmöglichkeit im Garten<br/><br/> <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1960 errichteten Wohnblocks in unmittelbarer Nähe zum Galopprennplatz. Das Haus wurde ca. 1996 umfassend saniert und verfügt in dem Hauseingang über 10 Wohneinheiten. Im gesamten Wohnblock der Eigentumswohnungsanlage befinden sich 21 Wohnungen.<br/>Der Hofbereich wurde sehr großzügig gestaltet und steht für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Auf der Grünfläche befinden sich auch Wäschespinnen, so dass die Trocknung der Wäsche im Freien möglich ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradraum, welcher den Zutritt von außen gewährleistet. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dresden, umgeben von viel Grün. In der näheren Umgebung können Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und auch Arztpraxen gut erreicht werden. <br/>Zum Entspannen lädt der Große Garten ein und auch die Elbwiesen sind nicht weit entfernt.<br/>Der ÖPNV befindet sich ebenfalls in der Nähe, so dass das Stadtzentrum, der Schillerplatz oder auch die Ausflugsziele rund um Dresden ohne PkW gut zu erreichen sind. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Gern stimmen wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung der Wohnung ab. <br/> Provision: Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt einschließlich der gesetzlichen MwSt 5,95 % des Kaufpreises.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden:

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 52,48 m² Wohnfläche

Lage: Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Osten von Dresden und liegt zwischen Striesen und Reick. Der Stadtteil ist durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Der Ort Seidnitz entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf auf einer hochwasserfreien Erhebung zwischen zwei Elbealtarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt. Der Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und der bestens ausgebauten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt durch lockere Bebauung mit viel Grün. Die Straßenbahnlinie 1 beginnt in Kleinzschachwitz und führt direkt über das Stadtzentrum nach Gorbitz. Die von Prohlis ausgehende Straßenbahnlinie 2 fährt ebenfalls über das Stadtzentrum nach Leutewitz. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- Laminat/Fliesen/Teppich<br/>- Dachflächenfester im Wohnzimmer<br/>- Dreh-Kippfenster in Küche Bad uns Schlafzimmer<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- 3. OG (Dachgeschoss)<br/>- Abstellraum im Keller<br/>- Trockenraum<br/>- Fahrradraum <br/> Sonstiges: Baujahr: 1935, <br/>Heizungsart: Gas-Heizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 73,8, <br/>Energieeffizienzklasse: B<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,67 m², Gesamtfläche: 62,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

weiterlesen

Neu 01237 Dresden:

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 52,48 m² Wohnfläche

Lage: Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Osten von Dresden und liegt zwischen Striesen und Reick. Der Stadtteil ist durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Der Ort Seidnitz entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf auf einer hochwasserfreien Erhebung zwischen zwei Elbealtarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt. Der Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und der bestens ausgebauten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt durch lockere Bebauung mit viel Grün. Die Straßenbahnlinie 1 beginnt in Kleinzschachwitz und führt direkt über das Stadtzentrum nach Gorbitz. Die von Prohlis ausgehende Straßenbahnlinie 2 fährt ebenfalls über das Stadtzentrum nach Leutewitz. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- Laminat/Fliesen/Teppich<br/>- Dachflächenfester im Wohnzimmer<br/>- Dreh-Kippfenster in Küche Bad uns Schlafzimmer<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- 3. OG (Dachgeschoss)<br/>- Abstellraum im Keller<br/>- Trockenraum<br/>- Fahrradraum <br/> Sonstiges: Baujahr: 1935, <br/>Heizungsart: Gas-Heizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 73,8, <br/>Energieeffizienzklasse: B<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,52 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,52 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.071,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.071,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,67 m², Gesamtfläche: 62,67 m², vermietbare Fläche: 52,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

weiterlesen

Neu 01239 Dresden: Hochsaison auf dem Balkon mit tollem Ausblick über Dresden

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Wohnung befindet sich am Rande von Dresden, im Dresdner Süden, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2. Stock. Mit dem Bus erreicht man das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten. Der Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt und Kita sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. <br/> Objekt: Diese 3-Raum Maisonetten- Wohnung im Dresdner Süden ist wie geschaffen für eine kleine Familie. Sie ist sowohl kompakt als auch geräumig, sowohl praktisch als auch gemütlich. Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnzimmer als Mittelpunkt ist lichtdurchflutet und einladend. An zwei Zimmer schließt sich der weitläufige Balkon an mit einem herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten. Der Dachvorsprung über diesen Balkon ist besonders weit ausladend gebaut worden. Hier kann man ungestört seine Zeit und das viele Grün genießen. Draußen an der frischen Luft. Selbst wenn das Wetter plötzlich umschlagen sollte, ist man hier gut geschützt. Die Wohnung ist nicht vermietet und nach einigen wenigen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar. Hier sind der eigenen Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt. In der gemütlichen Küche verbleibt die Einbauküche und kann kostenfrei übernommen werden. Das Bad mit Badewanne ist klein aber oho! Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller, die Mitbenutzung von Waschmaschinenraum, Trockenraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz und natürlich der zum Haus gehörende Garten. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

weiterlesen

Neu 01239 Dresden: DRESDEN SÜD! TORNA ! FREUNDLICHE & GEMÜTLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE!

mehr 210.000,00 €

4 Zimmer, 93,09 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dresden – Süd in Torna! Freundliche & gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93.09 m2. <br/><br/>Die Wohnung besitzt eine Süd Westausrichtung, eine Terrasse, Bad mit Wanne und Fenster, G-WC, eine Abstellraum, 4 gut geschnittene Zimmer. Alle Fenster haben Außenrollladen, im Keller und im Garten Möglichkeit zum Wäschetrocknen, Kfz-Stellplatz möglich, freundliches miteinander im Haus. <br/><br/>Kaufpreis € 210.000,00 zuzüglich Erwerbskosten. <br/><br/>Zur Zeit wird eine Nettomiete von € 720,00 + € 15,00 Kfz-Stellplatz zzgl. € 235,00 NK für die Wohnung erzielt.<br/> <br/> Lage: Dresden Torna befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt. Aufgrund zahlreicher Gärten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Unterstützt wird dies von einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. <br/> Sonstiges: Alle unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, weil sie auf den von unseren Geschäftspartnern erteilten Auskünften beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern sie nicht aus vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten begründet werden können. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% inclusive MwSt.. <br/>Diese ist mit notariellen Kaufvertragsabschluss fällig.

weiterlesen