Wohnung kaufen Dresden Reick, Eigentumswohnung Dresden Reick

Neu 01237 Dresden: VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG FÜR KAPITALANLEGER

mehr 74.500,00 €

2 Zimmer, 50,52 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Strecke Dresden - Pirna gelangt man schnell für einen Ausflug in die Sächsische Schweiz. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>In der näheren Umgebungen befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportvereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kiesgrube Leuben, der Große Garten und vieles mehr. <br/> Objekt: Diese praktisch geschnittene Wohnung liegt in einerm gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdner Osten und ist seit vielen Jahren an eine Rentnerin vermietet. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Von dem Balkon hat man einen schönen Ausblick. <br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Mieteinnahmen im Monat betragen 254,43 €/m² kalt.<br/><br/>Angaben des Energieausweises:<br/><br/>Art: Verbrauchsausweis<br/>Energieverbrauch: 77,5 kWh/m²a<br/>Energieeffiziensklasse: B<br/>Baujahr: 1997<br/>Energieträger: Fernwärme <br/> Stichworte: 5 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Jetzt zuschlagen! Preisgünstige vermietete 2-Zimmerwohnung

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 45,72 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Seidnitz/Dobritz hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2-Zimmer Wohnung im EG im Mehrfamilienhaus (Blockbauweise)<br/>- Wohnfläche ca. 46 qm<br/>- 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett<br/>- Keller<br/>- Warmwasser + Heizung über Gas-Zentralheizung<br/>- moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung <br/> Objekt: Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der für die Gegend typischen Blockbauweise. <br/><br/>Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt mit ihren ca. 46 qm über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene separierte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Bei den Bodenbelägen wurden Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche sowie im Badezimmer und Laminat im Flur verwendet. Die Warmwasser- und Heizversorgung läuft über eine Gas-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Direkt hinter dem Haus befindet sich frei zugänglich für alle Mieter ein großer Gemeinschaftsgarten.<br/><br/>Detaillierte Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

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Neu 01237 Dresden: Behaglich im Dachgeschoss mit viel Licht! Bad mit Wanne und Fenster!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 52,48 m² Wohnfläche

Lage: Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Osten von Dresden und liegt zwischen Striesen und Reick. Der Stadtteil ist durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Der Ort Seidnitz entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf auf einer hochwasserfreien Erhebung zwischen zwei Elbealtarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt. Der Vorteile des Wohnstandortes liegen in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und der bestens ausgebauten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt durch lockere Bebauung mit viel Grün. Die Straßenbahnlinie 1 beginnt in Kleinzschachwitz und führt direkt über das Stadtzentrum nach Gorbitz. Die von Prohlis ausgehende Straßenbahnlinie 2 fährt ebenfalls über das Stadtzentrum nach Leutewitz. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- Laminat/Fliesen/Teppich<br/>- Dachflächenfester im Wohnzimmer<br/>- Dreh-Kippfenster in Küche Bad uns Schlafzimmer<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- 3. OG (Dachgeschoss)<br/>- Abstellraum im Keller<br/>- Trockenraum<br/>- Fahrradraum <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,29 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,29 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.071,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.071,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,67 m², Gesamtfläche: 62,67 m², vermietbare Fläche: 52,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01237 Dresden: Vermietete 2-RW mit TOP Preis-Leistungs-Verhältnis als ideale Kapitalanlage!

mehr 76.300,00 €

2 Zimmer, 44,87 m² Wohnfläche

<br/> wichtige Merkmale: - Lage im 2. OG<br/>- 2 separate Wohnräume mit Laminat<br/>- geflieste, separate große Wohnküche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- großer Gemeinschaftsgarten<br/>- Trockenmöglichkeit im Garten<br/><br/> <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1960 errichteten Wohnblocks in unmittelbarer Nähe zum Galopprennplatz. Das Haus wurde ca. 1996 umfassend saniert und verfügt in dem Hauseingang über 10 Wohneinheiten. Im gesamten Wohnblock der Eigentumswohnungsanlage befinden sich 21 Wohnungen.<br/>Der Hofbereich wurde sehr großzügig gestaltet und steht für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Auf der Grünfläche befinden sich auch Wäschespinnen, so dass die Trocknung der Wäsche im Freien möglich ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradraum, welcher den Zutritt von außen gewährleistet. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dresden, umgeben von viel Grün. In der näheren Umgebung können Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und auch Arztpraxen gut erreicht werden. <br/>Zum Entspannen lädt der Große Garten ein und auch die Elbwiesen sind nicht weit entfernt.<br/>Der ÖPNV befindet sich ebenfalls in der Nähe, so dass das Stadtzentrum, der Schillerplatz oder auch die Ausflugsziele rund um Dresden ohne PkW gut zu erreichen sind. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Gern stimmen wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung der Wohnung ab. <br/> Provision: Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt einschließlich der gesetzlichen MwSt 5,95 % des Kaufpreises.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Neu 01237 Dresden: **Rendite unterm Dach**

mehr 83.500,00 €

2 Zimmer, 46,43 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresden und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Seidnitz-Center oder Geschäften und Läden des täglichen Bedarf vollenden Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. <br/><br/>Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie die Autobahnanbindung erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf circa 47 qm Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur mit Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen Laminatboden und die Küche sowie das Bad sind gefliest. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes großes Kellerabteil zur Wohnung. <br/><br/>- großzügiges Wohnzimmer mit großen Dachfenstern<br/>- Bad mit Wanne & WM - Anschluss<br/>- Abstellraum im Flur<br/>- großes Kellerabteil<br/>- Tiefgaragen - Stellplatz<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit für 335,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragen Stellplatz vermietet. <br/> Objekt: In einer ruhigen und grünen Lage von Dobritz befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe wurde hier im Jahre 1993 die Wohnanlage erbaut. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume sowie einen Tiefgaragenstellplatz. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 55, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Gut vermietete Kapitalanlage in Dresden

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 60,19 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage <br/> Lage: Prohlis ist ein Stadtteil Dresdens im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt im Südosten der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind im Norden Reick, im Osten Niedersedlitz, im Süden Lockwitz, und im Westen Leubnitz-Neuostra. Im Stadtteil Dresden-Prohlis erreicht man Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem fußläufig. Der Ortsamtsbereich Prohlis wird über 3 Straßenbahnlinien, mehrere Stadt- und Überlandbuslinien, die Autobahn 17, die B 172 sowie 4 Haltepunkte der S-Bahn Dresden angebunden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine helle ca. 60 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In den beiden Zimmern sowie im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den mit Holzdielen belegten Balkon. Im Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Badewanne. In der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen, die Küche und das Bad verfügen über Fenster. Die Wohnung ist nach Süd-Westen zum begrünten Innenhof ausgelegt und dadurch schön hell.<BR />Das Objekt ist aktuell für ca. 4.740,00 EUR Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Eigentumswohnung in Dresden Reick zu verkaufen

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt ist in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten incl. Keller gelegen. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Dresden - Reick mit einer zentrale Wohnlage. Der Kaufpark Nickern ist ebenso nah gelegen genauso wie einige Supermärkte. <br/> Mieteinnahmen: Mieteinnahmen pro Monat 383,40 € <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Hochsaison auf dem Balkon mit tollem Ausblick über Dresden

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Bieterverfahren - Höchgebot, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Lage: Wohnung befindet sich am Rande von Dresden, im Dresdner Süden, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2. Stock. Mit dem Bus erreicht man das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten. Der Supermarkt, Bäcker, Frisör, Arzt und Kita sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. <br/> Objekt: Diese 3-Raum Maisonetten- Wohnung im Dresdner Süden ist wie geschaffen für eine kleine Familie. Sie ist sowohl kompakt als auch geräumig, sowohl praktisch als auch gemütlich. Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnzimmer als Mittelpunkt ist lichtdurchflutet und einladend. An zwei Zimmer schließt sich der weitläufige Balkon an mit einem herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten. Der Dachvorsprung über diesen Balkon ist besonders weit ausladend gebaut worden. Hier kann man ungestört seine Zeit und das viele Grün genießen. Draußen an der frischen Luft. Selbst wenn das Wetter plötzlich umschlagen sollte, ist man hier gut geschützt. Die Wohnung ist nicht vermietet und nach einigen wenigen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar. Hier sind der eigenen Kreativität keinerlei Grenzen gesetzt. In der gemütlichen Küche verbleibt die Einbauküche und kann kostenfrei übernommen werden. Das Bad mit Badewanne ist klein aber oho! Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Keller, die Mitbenutzung von Waschmaschinenraum, Trockenraum, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz und natürlich der zum Haus gehörende Garten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 22.1.2029.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>Hier ist das Bieterverfahren vorgesehen. Das heißt: Jeder Interessent gibt ein Gebot ab und der derzeitige Eigentümer entscheidet dann, wer den Zuschlag erhält <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01239 Dresden: BEZUGSFREIE, HELLE RUHEOASE MIT SONNENBALKON

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Nebst Feldern und Wiesen gelegen mit Ausblick. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Moderne Wohnung, moderne Ausstattung, nette Mieter

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Anlagetipp: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat 84,58 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 und ist bestens vermietet. <br/><br/>Die moderne Wohnung begeistert mit guter Raumaufteilung und gemütlichem Flair. Der zentrale Mittelpunkt ist der große Wohn-/ Essbereich. Auf dem angrenzenden Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne lässt sich herrlich ausspannen. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer bestens eignet, bieten viel Platz für eine entspannte Privatsphäre. Eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.<br/><br/>Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenräume. <br/><br/>Werden Sie jetzt Anleger bei attraktiver Rendite. <br/> Ausstattung: Die in ursprünglichem Zustand befindliche Wohnung ist über die Jahre bestens gepflegt worden.<br/>Im Jahre 2015 wurde im Flur sowie den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Laminatboden "Hinterseer Parat loc 7", Farbe Eiche, verlegt. <br/>Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie das Gäste-WC sind jeweils mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. <br/>Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km südöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein herrliches Naherholungsziel ist der in wenigen Minuten erreichbare "Große Garten". Die Wohnadresse liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Altreick. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist optimal und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 01237 Dresden: IDEALES PÄRCHENHAUS - MIT GARTEN

mehr 419.000,00 €

3 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: unweit der Pferderennbahn in Dresden liegt dieses gemütliche Familienidyll <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 230,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Tipp-Topp gepflegte Wohnung sofort beziehbar

mehr 124.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Tipp-topp gepflegte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.<br/><br/>Raumaufteilung: Geräumiger Wohn-/Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung ausreichend Platz bietet. Der angrenzende Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne bietet pure Erholung. Eine separate Küche, ein schickes Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren das Raumprogramm<br/><br/>Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenräume. <br/> Ausstattung: Die in ursprünglichem Zustand befindliche Wohnung ist über die Jahre bestens gepflegt worden. Das weiß geflieste, innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km südöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ausserdem bietet Ihnen der "Große Garten", der in nur wenige Minuten erreichbar ist, ein herrliches Naherholungsziel. Die Wohnadresse liegt in unmittelbarer Nähe liegt der <br/>S-Bahn-Haltestelle Altreick. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist optimal und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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Neu 01237 Dresden: Dreizimmerwohnung mit großer Wohnküche

mehr 169.800,00 €

3 Zimmer, 74,90 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die schicke Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnküche mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Abstellraum. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnensemble der dreißiger Jahre im Hochparterre. Der Grundriss besticht durch seine klare Aufgliederung. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Hier stimmt alles - Lage, Grundriss und Substanz

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 58,55 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Dresdner Stadtteil Seidnitz. Der Stadtteil bietet neben einer vielfältigen Bebauung hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und alteingesessenen Dresdnern. Hier profitieren Sie von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV, an nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und von der aufgelockerten Wohnbebauung mit hohem Grünanteil. Zur bekannten Pferderennbahn sind es nur wenige Minuten. Mit verschiedenen Straßenbahnlinien und einer Buslinie ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wer ein Auto hat ist sogar noch flexibler - in weniger als 10 Minuten erreicht man Naherholungsgebiete wie den "Großen Garten" oder die Elbe. Ob es um Ärzte, Schulen oder Einrichtungen für die Kleinsten geht, um Freizeit am Wasser oder um den täglichen Einkauf - in Seidnitz ist für alles bestens gesorgt. Das nahe gelegene Seidnitz Center ist ein beliebter Anlaufpunkt für allerlei Besorgungen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminatböden<BR />- großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung <BR />- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer und Küche <BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Ende der 90er Jahre wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss.<BR />Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zur ruhigen Seite des Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung.<BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Der umlaufende Garten sowie der rückwärtige Hofbereich mit Wäscheplatz sind begrünt und stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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