Wohnung kaufen Dresden Reick, Eigentumswohnung Dresden Reick

Neu 01237 Dresden: **Rendite unterm Dach**

mehr 83.500,00 €

2 Zimmer, 46,43 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresden und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Seidnitz-Center oder Geschäften und Läden des täglichen Bedarf vollenden Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. <br/><br/>Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie die Autobahnanbindung erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf circa 47 qm Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur mit Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen Laminatboden und die Küche sowie das Bad sind gefliest. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes großes Kellerabteil zur Wohnung. <br/><br/>- großzügiges Wohnzimmer mit großen Dachfenstern<br/>- Bad mit Wanne & WM - Anschluss<br/>- Abstellraum im Flur<br/>- großes Kellerabteil<br/>- Tiefgaragen - Stellplatz<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit für 335,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragen Stellplatz vermietet. <br/> Objekt: In einer ruhigen und grünen Lage von Dobritz befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe wurde hier im Jahre 1993 die Wohnanlage erbaut. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume sowie einen Tiefgaragenstellplatz. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 55, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Kapitalanlage: Moderne Wohnung, moderne Ausstattung, nette Mieter

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Anlagetipp: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat 84,58 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 und ist bestens vermietet. <br/><br/>Die moderne Wohnung begeistert mit guter Raumaufteilung und gemütlichem Flair. Der zentrale Mittelpunkt ist der große Wohn-/ Essbereich. Auf dem angrenzenden Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne lässt sich herrlich ausspannen. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer bestens eignet, bieten viel Platz für eine entspannte Privatsphäre. Eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.<br/><br/>Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenräume. <br/> Ausstattung: Die in ursprünglichem Zustand befindliche Wohnung ist über die Jahre bestens gepflegt worden.<br/>Im Jahre 2015 wurde im Flur sowie den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Laminatboden "Hinterseer Parat loc 7", Farbe Eiche, verlegt. <br/>Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie das Gäste-WC sind jeweils mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. <br/>Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km südöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein herrliches Naherholungsziel ist der in wenigen Minuten erreichbare "Große Garten". Die Wohnadresse liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Altreick. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist optimal und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 01237 Dresden: Wohnen in geräumiger Wohnung im Reihenhausstil mit Wintergarten, Balkon, Garage und kleinem Garten

mehr 375.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude sowie die Wohnung ist gut gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Die hellen, freundlichen, vier übereinander liegenden Zimmern (18 -20 Quadratmeter) in Süd/Ost-Ausrichtung bieten viel Platz für Paare und Familien. Durch die Lage und die gute Wärmedämmung herrscht immer ein ausgeglichenes angenehmes Raumklima. Unmittelbar am Haus befindet sich der kleine Garten (z.Zt. Grünfläche). Eine geräumige Einzelgarage mit separatem Stromanschluss bietet neben dem Auto auch Platz für Fahrräder und Gartengeräte samt Zubehör. Das gesamten Haus ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. <br/><br/>Erdgeschoss: Wohnraum mit hochwertigem Laminat, Wintergarten mit Isolierverglasung, Wasseranschluss und Fußbodenheizung, 2019 neu gefliest, geräumige Diele (Granitfußboden).<br/><br/>Obergeschoss: Wohnraum mit modernen großformatigen Fliesen und offener Küche, geräumiger Balkon. Im geräumigen Vorraum mit Granitfußboden ist alternativ eine kleine Küche möglich oder ein Abstellraum. <br/><br/>Dachgeschoss: Wohnraum mit leichten Dachschrägen (Parkett neu abgeschliffen) und einer eleganten, raumsparende Treppe zum Spitzboden, Tageslicht-Bad mit Dusche<br/><br/>Spitzboden: Hobbyraum (Parkett) und viel Stauraum, vollständig gedämmt, Holzverkleidung mit modernem Dachfenster, Therme<br/><br/>Untergeschoss: lichtdurchfluteter Wohnraum (gefliest), Tageslichtbad mit Wanne, kleine Abstellmöglichkeit.<br/><br/>Treppe: Alle Zimmer sind durch eine luftige Treppe aus Metallträgern und Buche-Vollholzstufen (2019 vollständig aufgearbeitet) verbunden. Die ganze Wohnung wurde 2019 komplett renoviert (Wand, Fußböden, furnierte Türen, Rollläden, Sanitär z.T. neu).<br/><br/>Die Fenster sind isolierverglast mit Mehrfachverriegelung und innenliegenden Sprossen und alle mit Rollläden ausgestattet.<br/>Die Tageslicht-Bäder sind modern hell gefliest. Sanitärkeramik und alle Armaturen wurden 2019 ausgetauscht und sind neu. <br/> Lagebeschreibung: Das zentrumsnahe Verkaufsobjekt liegt im Südosten von Dresden in einer ruhigen, grünen Nebenstraße mit einer günstigen<br/>Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.<br/><br/>Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindergarten und Spielplatz sind gleich um die Ecke. Ein Einkaufszentrum und mehrere Discounter, Geschäfte, Ärztehaus, Apotheke, Post, Behörde, Fitnesscenter, Gaststätte, Grünanlagen, Freibad/Schwimmhalle u.a., sowie 4 Stadtbuslinien und 2 Straßenbahnlinien sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>Mit dem Auto kann man den Altmarkt, den Großen Garten aber auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. <br/> Provision: 4,75 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01237 Dresden:

mehr 470.000,00 €

0 Zimmer, 213,60 m² Wohnfläche

Lage: - südöstlich der Innenstadt im Stadtgebiet Dresden-Reick<br/>- verkehrsberuhigte Zone<br/>- unmittelbare Umgebung von vier- bis fünfgeschossigen Wohnhäusern geprägt<br/>- Anschluss an die A 17 über die B 172<br/>- ebenso durch Bus, S-Bahn und Tram an das Stradtzentrum angeschlossen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Einkaufszentrum O.D.C. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 213,60 m², Gesamtfläche: 213,60 m², vermietbare Fläche: 213,60 m², Grundstücksfläche: 5.886,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01237 Dresden:

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 185,46 m² Wohnfläche

Lage: - im Stadtteil Dresden-Seidnitz/Dobritz südöstlich der Innenstadt<br/>- in erster Linie von sanierten Mehrfamilienhäusern in Blockbebauung, Wohnbauten des industriellen Wohnbaus ab den 1980er-Jahren sowie mittleren und großen Wohnanlagen aus den 1990er-Jahren bebaut<br/>- im Viertel sind vielerorts große Schrebergartenanlagen zu finden<br/>- im Süden gibt es Areale mit gewerblicher Hauptnutzung<br/>- Nähe zum Großen Garten, der traditionellen Pferderennbahn sowie dem Seidnitz-Center mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten<br/>- Dobritz bietet gute Sportmöglichkeiten z.B. in der Margon-Arena<br/>- Seidnitz ist mit Straßenbahnen und Bussen an den Stadtkern und an die östlichen Bezirke angebunden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,46 m², vermietbare Fläche: 185,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 109.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: Fliesen im Bad und Laminat in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine<br/>Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 120.000,- Euro, davon 109.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 7,14 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>7,14 % fällig.

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Neu 01237 Dresden: KAPITALANLAGE IN DRESDEN OST

mehr 139.500,00 €

2 Zimmer, 60,19 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ausserdem erreichen Sie den "Großen Garten", ein Naherholungsgebiet, welches nur wenige Minuten entfernt liegt. Zwischen 1919 und 1933 wurden durch die Heimstätten-Genossenschaft ausgedehnte Wohnviertel mit teilweise kleinen Mietergärten errichtet, die heute alle saniert sind. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist schnell zu erreichen. <br/> Objekt: Beim Objektangebot handelt es sich um eine sanierte, vermietete 2- Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1952 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie liegt im dritten Obergeschoss. Der Grundriss ist praktisch und funktional, alle Räume erreicht man von der Diele aus. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Im hellen Wohnzimmer gibt es auch Platz für einen Esstisch. Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft, gewartet und professionell verwaltet. <br/>DIe Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.512,00 €.<br/>Das Hausgeld (inkl. Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. 183,30 Euro/Monat. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Sonnige & ideal geschnittene Wohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz!

mehr 155.000,00 €

3 Zimmer, 69,12 m² Wohnfläche

Lage: Seidnitz ist ein gepflegter Stadtteil von Dresden und liegt südöstlich des Stadtzentrums. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind per Fuß schnell zu erreichen.<br/><br/>Für die Schulbildung sorgen zwei Grundschulen, eine Förderschule und eine Berufsschule. Die Kleinsten sind im Kindergarten gut aufgehoben.<br/><br/>Eine gute Verkehrsanbindung durch die DVB ist auch in Seidnitz durch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, sowie den Bussen 73, 85, 86 und 89 gegeben. Die S-Bahn S1 ist am Haltepunkt Dobritz zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Das Objekt befindet auf einem ruhigen grünen Grundstück im Dresdner Stadtteil Seidnitz.<br/>Das gesamte Wohnhaus verfügt über 20 Wohneinheiten, die mit ihren großzügigen Balkon- und Terrassenflächen den Gesamteindruck des Hauses bilden.<br/>Im Haus ist ein sehr nettes und angenehmes Mieterklientel eingemietet.<br/><br/>Die gepflegte 3-Raumwohnung bietet Ihnen 70m² Platz für ein neues Leben. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer ist inneliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Öffnung zwischen Wohnzimmer und und Küche wird derzeit durch einen Küchentresen (ca. 1,40m Höhe) optisch abgetrennt; kann aber jederzeit auch neu gestaltet werden! Die aktuellen Mieter sind sehr "pflegeleicht" und schon seit vielen Jahren in diesem Objekt wohnhaft.<br/><br/>Ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Einzelparker) gehören ebenso zur Wohnung. Es gibt im Keller auch einen separaten Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br/><br/>Für die "Kleinen Mitbewohner" gibt es eine gepflegte Spielplatzanlage. <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,85 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: DRESDEN SÜD! TORNA ! FREUNDLICHE & GEMÜTLICHE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE! TOP-WERTANLAGE!

mehr 208.000,00 €

4 Zimmer, 93,09 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dresden – Süd in Torna! Freundliche & gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93.09 m2. TOP-WERTANLAGE!<br/><br/>Die Wohnung besitzt eine Süd Westausrichtung, eine Terrasse, Bad mit Wanne und Fenster, G-WC, eine Abstellraum, 4 gut geschnittene Zimmer. Alle Fenster haben Außenrollladen, im Keller und im Garten Möglichkeit zum Wäschetrocknen, Kfz-Stellplatz möglich, freundliches miteinander im Haus. <br/><br/>Kaufpreis € 208.000,00 zuzüglich Erwerbskosten. <br/><br/>Zur Zeit wird eine Nettomiete von € 720,00 + € 15,00 Kfz-Stellplatz zzgl. € 235,00 NK für die Wohnung erzielt.<br/> <br/> Lage: Dresden Torna befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt. Aufgrund zahlreicher Gärten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Unterstützt wird dies von einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. <br/> Sonstiges: Alle unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich, weil sie auf den von unseren Geschäftspartnern erteilten Auskünften beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche uns gegenüber sind ausgeschlossen, sofern sie nicht aus vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten begründet werden können. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% inclusive MwSt.. <br/>Diese ist mit notariellen Kaufvertragsabschluss fällig.

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Neu 01237 Dresden: Mit schönem Blick in die Umgebung! Moderne, vermietete Dachwohnung als interessantes Investment!

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 71,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine aparte, vermietete Dachgeschosswohnung bestehend aus 3 Wohnräumen, einem winklig angelegten Flur, dem innenliegenden Bad, der Küche und einer reizvollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1993 als Teil einer gepflegten Anlage mit Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Alle Wohnräume einschließlich des Bades erschließen sich über den Flur, die Küche über das Wohnzimmer.<br/><br/>Von der Dachterrasse eröffnet sich ein stimmungvoller Panoramablick über die Dächer der vorstehenden Einfamilienhäuser hinweg.<br/><br/>Hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Eine gelungene Farbauswahl der Wandflächen lässt eine heimelige Atmosphäre verspüren. Gern wohnen die Mieter hier. Sie schätzen ihr schönes Zuhause.<br/><br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (netto-kalt) der Wohnung liegt bei 537,68 €, die Einnahme aus dem TG-Stellplatz bei 35,00 €. Die Einnahmen aus den beiden Mietbeträgen belaufen sich damit in Summe auf monatlich 572,68 €.<br/><br/>Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 160.000 € und für den TG- Stellplatz zusätzlich 15.000 €. Insgesamt umfasst das Angebot somit einen Preis in Höhe von 175.000 €. <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Fliesenboden + Wände raumhoch gefliest,<br/><br/>- Wohnräume + Flur mit Laminatböden ausgestattet <br/> Lage: Dresden-Ost / OT Dobritz<br/><br/>- Sehr gute Infrastruktur vorhanden,<br/>- Netto-Markt befindet sich sprichwörtlich "um die Ecke" in wenigen Fußminuten entfernt,<br/>- Schulen, Bäcker, Sporteinrichtungen (Margon-Arena, Frauen-Fitness-Studio, Fußballplatz) sowie<br/>- Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 + 2) und Bushaltestelle (Linie 86) in unmittelbarer Nähe<br/><br/>Ob die Dresdner Innenstadt, Einkaufstempel (Seidnitz- Center, Kaufpark Nickern) oder verschiedene Freizeit und Kulturangebote, all das kann man von diesem Standort aus unkompliziert mit den ÖPNV erreichen.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.<br/> <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 5,95% inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01239 Dresden: Moderne und schöne helle 2 Zi. Eigentumswohnung zu verkaufen

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,86 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr schön gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Stellplätze im Grundstück, Waschmaschinenraum, 2 Trockenräume und einen Kellerraum je Wohnung. <br/> Ausstattung: Küche mit Fenster und Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne, Wohnzimmer mit Balkon Süd-Ost Ausrichtung <br/> Lagebeschreibung: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden und etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Über den Nöthnitzgrund auf einem etwa 3 Kilometer langen Spazierweg ist das Schloss Nöthnitz zu erreichen. Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6.850,00 € (incl. MwSt.)<br/>ist vom Käufer zu zahlen

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