Wohnung kaufen Dresden Reick, Eigentumswohnung Dresden Reick

Neu 01239 Dresden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Wanne in attraktiver Wohnlage in Leubnitz-Neuostra

mehr 137.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist nicht nur die Landeshauptstadt Sachsens, sondern gleichzeitig auch Kultur-, Universitäts- und Tourismusstadt. Die barocke Altstadt, die mitten durch Dresden fließende Elbe und das angrenzende Elbsandsteingebirge sind nur einige der Argumente, die Dresden lebenswert machen. <br/><br/>Die in Leubnitz-Neuostra gelegene Wohnung besticht durch ihre Lage in einer attraktiven Wohngegend inmitten einer guten Infrastruktur. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Bus und Straßenbahn und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und mehr für den täglichen Bedarf verteilen sich in der näheren Umgebung.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus | Dresden, Tornaer Straße (ca. 2 Gehminuten)<br/>Straßenbahn | Hülßestraße (ca. 10 Gehminuten) <br/> Ausstattung: Angeboten wird eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 1930 erbaut und 1997 umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist gepflegt und Teil eines denkmalgeschützten Ensembles. Ein frischer Anstrich der Fassade sowie weitere Erneuerungen und ein Austausch der Fenster sind angedacht. Alles wird aus den Instandhaltungsrücklagen bezahlt. Um das Gebäude und den grünen Innenhof mit Sandkasten und parkähnlichem Aufbau kümmert sich ein Hausmeister. Zur Wohnung gehören ein Nutzkeller und ein Wäschetrockenraum auf dem Dachboden.<br/><br/>Mit drei Zimmern und rund 73 Quadratmetern Wohnfläche hält die Immobilie viel Platz für Singles, Paare und kleine Familien bereit. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Rechts finden Sie Bad und Küche, links eins der Schlafzimmer sowie den Zugang zum Wohnzimmer. Geradezu, gegenüber des Eingangs, liegt das zweite Schlafzimmer.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand. Es ist eine zeitlose Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden. Das moderne und geräumige Tageslichtbad wurde 2011 hochwertig saniert und hält eine Wanne sowie eine separate Dusche bereit. Die Duschkabine und die Amaturen wurden 2019 nochmals erneuert. Lediglich die Fenster sollten hier ausgetauscht werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die Fenster haben Holzrahmen und sind zur Straßenseite hin schallisoliert. So ist es komplett ruhig. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die 1997 installiert wurde.<br/><br/>Die Wohnung ist seit Januar 2019 für eine monatliche Kaltmiete von 470 Euro gut und sicher vermietet. Die gute Vermietbarkeit aufgrund der begehrten Wohnungsgröße für Eigennutzer und Mieter und der infrastrukturell günstigen Lage macht die Wohnung demnach besonders attraktiv für Kapitalanleger. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 3,99% zzgl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Charmante 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und wurde 2000 durch die Baywobau saniert. Die Wohnungs ist großzügig geschitten und besticht durch ihre geräumige Wohnküche. Das Bad ist sehr schön geschnitten und in zwei Bereiche geteilt. Die große Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Familienabende. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und erfreut sich großer Beliebtheit. Die großzügig gestalteten Grünflächen bieten den Bewohnern ein in sich mit viel Grün aufgelockertes und teilweise parkähnliches Wohnviertel. <br/> Lagebeschreibung: Die Tornaer Straße befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick. Reick ist bei Familien eine sehr beliebte Wohngegend. Zwei Bushaltestelle entfernt befindet der Kaufpark Nickern. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist diese Wohnlage ideal für Jung und Alt. Mit dem Auto ist man in einer Stunde in der sächsischen Schweiz und die Autobahn ist auch schnell erreichbar. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01239 Dresden: Gepflegte Kapitalanlage in Dresden-Prohlis

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich im südlichsten Stadtbezirk Prohlis. Der nahegelegene Schlosspark lädt zur Erholung ein. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut, außerdem stehen zahlreiche Kinderspielplätze zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, in die City benötigt man nur ca. 20 Minuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1938 errichteten und 1996 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungen. <br/><br/>Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 54 m², welche sich auf zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilt. Der Fußboden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. <br/><br/>Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,46 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Eigentumswohnung im Wohnkomplex Dresden Reick zu verkaufen

mehr 190.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: - Die Wohnung liegt im Stadtteil Reick, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens<br/>- der Anschluss an den ÖPNV ist gegeben<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Filiale der Sparkasse befinden sich unweit des Objekts<br/>- die Umgebungsbebauung ist in erster Linie geprägt durch Mehrfamilienhäuser <br/> Objekt: Eigentumswohnung mit 61.7 qm Wohnfläche zu verkaufen. Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01237 Dresden: Tolle 1,5 Raumwohnung im EG mit vielen Möglichkeiten und 3,83 %!!!

mehr 84.500,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Super Lage von Dresden - Reick, mitten in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Von Dresden - Reickt ist man mit öffentlichen Nahverkehr sehr gut an die Innenstadt angebunden. <br/> Ausstattung: 1 schöner heller, großer und freundliches Wohnzimmer mit großen Balkon, kleines helles Schlafzimmer, schöne Küche mit Fenster und dem Bad mit Dusche, Rollläden, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas mit Wert 93 kWh/(qm+a). Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für 250,00 ? Kaltmiete + 20,00 ? TG - Stellplatz, durch eine kurzfristige Mietanpassung wäre derzeit 287,50 ? Kaltmiete möglich. Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 38,91 ? nichtumlagefähige Kosten und 11,26 Instandhaltungsrücklage. Verbrauchsabhängiger Energieausweis, Heizmittel ist Gas, Wert 93 kWh/(qm*a) <br/> Objekt: Tolle Wohnung in super Gegend mit toller Ausstattung und Balkon !!! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Tolle Wohnung mit vielen Möglichkeiten als Anlage mit Einbauküche und Balkon!!

mehr 86.500,00 €

1 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Super Lage von Dresden - Reick, mitten in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Von Dresden - Reickt ist man mit öffentlichen Nahverkehr sehr gut an die Innenstadt angebunden. <br/> Ausstattung: 1 schöner heller, großer und freundliches Wohnzimmer mit großen Balkon, schöne Küche mit Fenster und dem Bad mit Dusche, Rollläden, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas mit Wert 93 kWh/(qm+a). Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für 276,00 ? Kaltmiete + 26,00 ? TG - Stellplatz, durch eine kurzfristige Mietanpassung wäre derzeit 309,60 ? Kaltmiete möglich. Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 38,91 ? nichtumlagefähige Kosten und 11,58 Instandhaltungsrücklage.Verbrauchsausweis, Gas 109 kWh/(m²*a) <br/> Objekt: Tolle Wohnung in super Gegend mit schönem Ausblick!!! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Zweiraumwohnung in DD Reick

mehr 70.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Niedersedlitzer Straße geht vom Stadteil Reick durch Prohlis bis nach Niedersedlitz. <br/>Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß, auf welchem auch PKW-Stellplätze angelegt wurden. <br/>Es ist herrlich begrünt und wird auch gemeinschaftlich zum Wäsche trocknen genutzt. <br/> Objekt: Der Gebäudekörper besitzt zwei Hauseingänge mit jeweils 8 Wohneinheiten. Er wurde im Jahr 1955 errichtet und um 1995 umfangreich saniert.<br/>Raumaufteilung: Hier handelt es sich um eine 2 Raum -Mittelwohnung im Hochparterre. Sie hat 2 gleich große Räume, <br/>wobei im Wohnzimmer eine offene Küche steht. An das Schlafzimmer grenzt der Balkon mit Süd-West Ausrichtung. <br/>Das Wannenbad hat ein Fenster.<br/>Das Gebäude ist voll unterkellert, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Besichtigungstermine: Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Für Anleger bedeutet die montl. Mieteinnahme eine Ertragsrendite von 5%. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 164.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: pflegeleichter Belag mit Fliesen im Bad und PVC in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine<br/>Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 175.000,- Euro, davon 164.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>3,57 % fällig.

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Neu 01239 Dresden: Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Dresden-Seidnitz

mehr 119.999,00 €

2 Zimmer, 62,10 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Seidnitz, einem Stadtteil im Dresdner Osten. In dieser verkehrsgünstigen Wohnlage nur etwa 6 km von der Altstadt entfernt profitieren Sie von einer guten Nahversorgung. Darüber hinaus kann der Dresdener "Große Garten" in nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden und die bekannte Galopprennbahn liegt nur etwa 750 m entfernt. <br/><br/>In ca. 500 m Entfernung stehen 2 Supermärkte, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie eine Apotheke zur Verfügung. Einige Restaurants und Imbisse sind ebenfalls im näheren Umfeld ansässig und zur medizinischen Versorgung können verschiedene Arztpraxen fußläufig erreicht werden.<br/><br/>An den öffentlichen Nahverkehr der Straßenbahnlinien 1 und 2, die direkt in die Dresdner Altstadt führen, bindet eine Haltestelle in nur ca. 220 m Entfernung an. Der rund einen Kilometer entfernte Bahnhof Dresden-Reick wird von Regional- und S-Bahnen frequentiert. In komfortabler Reichweite bietet sich zudem Auffahrt auf die B170 und die B173. <br/> Ausstattung: + Gut angebundene Wohnlage in Dresden-Seidnitz<br/>+ Nur ca. 6 km von der Altstadt entfernt<br/>+ Unbefristet vermietet<br/>+ JNKM: ca. 5.142 €<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 173 € (davon ca. 115 € umlegbar)<br/>+ Vorteilhafter Grundriss<br/>+ Südwest-Balkon<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Öffentliche Parkplätze vor dem Haus<br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1935<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis <br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 86,3<br/>+ Energieeffizienzklasse: C<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.142,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 62,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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01237 Dresden: Lichtdurchflutet, gepflegt, Vermietbarkeit gesichert! Mit Balkon!

mehr 123.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus ist an eine besonders gute Infrastruktur angebunden - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor allem im unweit entfernten Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung ist durch die B172 und die A17 ist sehr von Vorteil. Ebenso positiv ist die öffentliche Nahverkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn zu erwähnen. <br/> Ausstattung: - 2-Raumwohnung mit ca. 60 m²<br/>- 2. OG<br/>- vermietet<br/>- sehr gepflegte Wohnung und tolle Mieterin<br/>- Balkon<br/>- Küche und Flur mit Korkboden ausgestattet<br/>- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet<br/>- Bad gefliest mit Fenster<br/>- Kellerabteil <br/>- großer Boden zum Wäschetrocknen<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 376 € <br/>- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 4.512 € <br/> Objekt: Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Vom Flur aus gehen alle weitern Räumlichkeiten wie das Wohnzimmer, das Badezimmer, Küche und Schlafzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, von welchem man einen tollen Blick in die ruhige, grüne Umgebung hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und zusätzliche Regale und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer befindet sich links neben der Küche und ist von der Größe mit dem Wohnzimmer gleich zu setzen. Somit sind auch hier individuelle Einrichtungswünsche umsetzbar. Bis auf den Flur verfügen alle Räumlichkeiten über ein Fenster. Alle Fenster sind in den eingegrünten, rückseitigen Objektbereich ausgerichtet. <br/><br/>Insgesamt befinden sich das Objekt und die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Treppenhaus und Fassade wurden im Sommer 2019 neu gestrichen. <br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 376 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 4.512 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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01239 Dresden: 2 Zi. Eigentumswohnung in Dresden Reick zu verkaufen

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt ist in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten incl. Keller gelegen. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Dresden - Reick mit einer zentrale Wohnlage. Der Kaufpark Nickern ist ebenso nah gelegen genauso wie einige Supermärkte. <br/> Mieteinnahmen: Mieteinnahmen pro Monat 378,00 € (Kaltmiete) <br/> Provision: provisionsfrei

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