Wohnung kaufen Dresden Strehlen, Eigentumswohnung Dresden Strehlen

Neu 01237 Dresden: Lichtdurchflutet, gepflegt, Vermietbarkeit gesichert! Mit Balkon!

mehr 123.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus ist an eine besonders gute Infrastruktur angebunden - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor allem im unweit entfernten Kaufpark Nickern ausreichend vorhanden. Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung ist durch die B172 und die A17 ist sehr von Vorteil. Ebenso positiv ist die öffentliche Nahverkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn zu erwähnen. <br/> Ausstattung: - 2-Raumwohnung mit ca. 60 m²<br/>- 2. OG<br/>- vermietet<br/>- sehr gepflegte Wohnung und tolle Mieterin<br/>- Balkon<br/>- Küche und Flur mit Korkboden ausgestattet<br/>- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet<br/>- Bad gefliest mit Fenster<br/>- Kellerabteil <br/>- großer Boden zum Wäschetrocknen<br/>- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 376 € <br/>- die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 4.512 € <br/> Objekt: Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Vom Flur aus gehen alle weitern Räumlichkeiten wie das Wohnzimmer, das Badezimmer, Küche und Schlafzimmer ab. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, von welchem man einen tollen Blick in die ruhige, grüne Umgebung hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und zusätzliche Regale und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer befindet sich links neben der Küche und ist von der Größe mit dem Wohnzimmer gleich zu setzen. Somit sind auch hier individuelle Einrichtungswünsche umsetzbar. Bis auf den Flur verfügen alle Räumlichkeiten über ein Fenster. Alle Fenster sind in den eingegrünten, rückseitigen Objektbereich ausgerichtet. <br/><br/>Insgesamt befinden sich das Objekt und die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Treppenhaus und Fassade wurden im Sommer 2019 neu gestrichen. <br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 376 €. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 4.512 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.<br/>Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.

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Neu 01219 Dresden: 4Raum Wohnung in Dresden-Strehlen

mehr 230.400,00 €

4 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bilden diese ein Stadtteilzentrum mit Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Der große Garten, auch als grüne Lunge der Stadt bekannt, befindet sich ganz in der Nähe und bietet Ihnen viel Platz für Sport und Erholung. <br/> <br/>Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Dohnaer Straße. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die Auffahrt Dresden-Süd zur A17 gegeben. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- Balkon<br/>- Bad mit Wanne & Dusche <br/>- WM - Anschluss im Bad<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 4 - Raum Wohnung in einer liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 96 Quadratmeter einen großen Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modern gefliestes Bad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren gehört noch zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 554,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 6.648,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: 3Raum Wohnung in Dresden-Strehlen

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 62,65 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen, welcher an den innerstädtischen Vorstadtgürtel angrenzt. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bilden diese ein Stadtteilzentrum mit Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Der große Garten, auch als grüne Lunge der Stadt bekannt, befindet sich ganz in der Nähe und bietet Ihnen viel Platz für Sport und Erholung. <br/> <br/>Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Dohnaer Straße. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die Auffahrt Dresden-Süd zur A17 gegeben. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Tageslichtbad<br/>- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , <br/>- WM - Anschluss im Bad<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 3 - Raum Wohnung in einer sanierten, denkmalgeschützten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 96 Quadratmeter einen großen Flur mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Essbersich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer. Des Weiteren besitzt die Wohnung noch ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls noch zur Wohnung, welcher sich direkt auf dem Grundstück hinterm Haus befindet.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 369,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 4.428,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: 2-Zimmer-Wohnung in UNI Nähe als Kapitalanlage

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung, 2. Obergschoss, ca. 49 m² / Laminat- und Fliesenfußboden / abgeschlossene Küche mit Fenster / Einbauküche / Bad mit Fenster / Wanne und Waschmaschinenanschluss / keine Durchgangszimmer / ruhige und grüne Wohnlage / Denkmal / sanierter Altbau <br/> Lage: Kaitz liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden, südlich der Dresdner Höhe und zu beiden Ufern des Kaitzbaches. Die erstmalige urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahre 1206, im April 1921 wurde Kaitz zu Dresden eingemeindet. Der Autobahnanschluss zur A 17 (Dresden-Südvorstadt) und die Technische Universität sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Objekt liegt auf einer Anhöhe, so dass man einen wunderschönen Ausblick in das Kaitzbachtal hat. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es ca. 10 - 15 Gehminuten. Für den Autoverkehr wurde 1925 die Innsbrucker Straße, jetzt B 170, fertiggestellt, die den gesamten Ort Kaitz umfährt und heute als Autobahnzubringer für die A 17 dient. Obwohl das Stadtzentrum sowie der Dresdner Hauptbahnhof nur 5 km entfernt ist, hat sich der dörfliche Charakter von Kaitz bis heute erhalten. Viel Grün und Ruhe machen diesen Stadtteil zu einer kleinen Wohnfühloase. <br/> Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung / 2. Obergeschoss / ca. 49 m² Wohnfläche / Laminatfußboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Wände im Bad sind raumhoch gefliest, Fußboden gefliest / im Bad befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss / abgeschlossene Küche, Fußboden gefliest, einseitiger Fliesenspiegel / Einbauküche vorhanden, E-herd wurde vom Mieter bereits ausgewechselt / Wände und Decken sind verputzt und gestrichen / keine Durchgangszimmer / Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet / sehr helle Räume <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.70000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zu Naherholung: 0.50000 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01237 Dresden: Charmante 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und wurde 2000 durch die Baywobau saniert. Die Wohnungs ist großzügig geschitten und besticht durch ihre geräumige Wohnküche. Das Bad ist sehr schön geschnitten und in zwei Bereiche geteilt. Die große Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Familienabende. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und erfreut sich großer Beliebtheit. Die großzügig gestalteten Grünflächen bieten den Bewohnern ein in sich mit viel Grün aufgelockertes und teilweise parkähnliches Wohnviertel. <br/> Lagebeschreibung: Die Tornaer Straße befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick. Reick ist bei Familien eine sehr beliebte Wohngegend. Zwei Bushaltestelle entfernt befindet der Kaufpark Nickern. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist diese Wohnlage ideal für Jung und Alt. Mit dem Auto ist man in einer Stunde in der sächsischen Schweiz und die Autobahn ist auch schnell erreichbar. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01217 Dresden: Gepflegte Balkonwohnung

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 76,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Einbauküche<br/>+ helle Räume<br/>+ Abstellraum in der Wohnung<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenstellplatz im Bad<br/>+ Balkon (süd-westliche Ausrichtung)<br/>+ PKW- Außenstellplatz<br/>+ 1. Obergeschoss <br/> Objekt: + denkmalgerechte Sanierung<br/>+ kleine Gemeinschaft (8 Einheiten)<br/>+ das Objekt ist nicht unterkellert<br/>+ PKW- Außenstellplätze<br/>+ Die Wohnung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.444 € ( dies entspricht ~ 7,03 €/m²) <br/>+ zuzüglich 180 € für den PKW Stellplatz <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, so dass kein Energieausweis benötigt wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01217 Dresden: Dresden - Uni-Nähe - Kapitalanlage in beliebter Wohnlage!

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Dresden - Uni-Nähe - Kapitalanlage in beliebter Wohnlage! <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Strehlen.<br/><br/>Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Immobilien befinden sich innerhalb einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Uni-Nähe. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.<br/><br/>Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort. <br/> Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster<br/>* Balkon<br/>* Wasch- und Trockenraum <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, die sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1937) mit 6 Mieteinheiten befindet. Die Immobilie wurde 1999 komplett saniert.<br/><br/>Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Gartenanteil. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Eigentumswohnung im Wohnkomplex Dresden Reick zu verkaufen

mehr 190.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: - Die Wohnung liegt im Stadtteil Reick, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens<br/>- der Anschluss an den ÖPNV ist gegeben<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Filiale der Sparkasse befinden sich unweit des Objekts<br/>- die Umgebungsbebauung ist in erster Linie geprägt durch Mehrfamilienhäuser <br/> Objekt: Eigentumswohnung mit 61.7 qm Wohnfläche zu verkaufen. Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einem Kellerabteil sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01237 Dresden: Tolle 1,5 Raumwohnung im EG mit vielen Möglichkeiten und 3,83 %!!!

mehr 84.500,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Super Lage von Dresden - Reick, mitten in einem sehr ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Von Dresden - Reickt ist man mit öffentlichen Nahverkehr sehr gut an die Innenstadt angebunden. <br/> Ausstattung: 1 schöner heller, großer und freundliches Wohnzimmer mit großen Balkon, kleines helles Schlafzimmer, schöne Küche mit Fenster und dem Bad mit Dusche, Rollläden, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas mit Wert 93 kWh/(qm+a). Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für 250,00 ? Kaltmiete + 20,00 ? TG - Stellplatz, durch eine kurzfristige Mietanpassung wäre derzeit 287,50 ? Kaltmiete möglich. Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 38,91 ? nichtumlagefähige Kosten und 11,26 Instandhaltungsrücklage. Verbrauchsabhängiger Energieausweis, Heizmittel ist Gas, Wert 93 kWh/(qm*a) <br/> Objekt: Tolle Wohnung in super Gegend mit toller Ausstattung und Balkon !!! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Strehlen zum KAUF

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 40,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Strehlen zum KAUF <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Strehlen nahe der Dohnaer Straße. <br/><br/>Strehlen ist im Südosten der Stadt gelegen und grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, in Kürze ist die Innenstadt sowie die Technische Universität Dresden erreichbar. Ärztliche Einrichtungen, Restaurants und Imbisse sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Südosten Dresdens. <br/> Ausstattung: * Bad mit Fenster und Fliesen-Bodenbelag<br/>* Teppichboden im Wohnzimmer<br/>* Linoleumboden im Küchenbereich<br/>* Balkon<br/>* Kellerabteil<br/>* Tiefgaragenstellplatz<br/>* Erker<br/><br/>Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich aktuell auf ca. 146 € pro Monat. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raum-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 40,50 m². <br/><br/>Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01219 Dresden: 3 Zimmer mit Balkon - nahe Stadtzentrum

mehr 124.900,00 €

3 Zimmer, 60,95 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Für die Wohnung spricht vor allem ihre zentrale Lage.<br/>Das Zentrum und die Altstadt von Dresden sind nur ca. 1 km entfernt und die idyllischen Parkanlagen des "Großen Garten" und auch der zoologischen Garten liegen in Sichtweite.<br/>Darüber hinaus finden sich in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Und zu zahlreichen Linien des öffentlichen Nahverkehrs (9, 10, 11, 13, 62, 66, 75) sind es nur wenige Schritte zu Fuß... <br/> Ausstattung: - optimaler Grundriss<br/>- überdachter Süd-Ostbalkon<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Wannenbad mit Fenster<br/>- Kellerabteil<br/>- Fahrradkeller<br/>- Stellplatz zzgl. 5.000€<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>17,69 m² Wohnzimmer<br/>14,95 m² Schlafzimmer<br/>10,03 m² Kinder-/Arbeitszimmer<br/>6,57 m² Küche<br/>4,35 m² Bad<br/>4,73 m² Diele<br/>5,25 m² Balkon (nur zu 1/2 angerechnet) <br/> Objekt: Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang der 1960'er Jahre erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Südost-Balkon und bietet auf ca. 61 Quadratmetern einen sehr praktischen Zuschnitt mit optimaler Raumausnutzung. <br/>Vom Flur gehen bequem alle Räume ab. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Fußböden sind mit Laminat sowie Fliesen in Bad und Küche versehen. Ein PKW-Stellplatz, das separate Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist durchgängig vermietet. <br/>Die monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 345,12 € (4.141,44 € jährlich).<br/>Das monatliche Hausgeld liegt bei 254,02 €; ca. 130 € davon sind umlagefähig. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.50 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Ideal für junge Leute, ideal auch für Kapitalanleger!

mehr 80.000,00 €

1 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Lage: Ruhige, gute Wohnlage im Dresdner Süden mit schönem und großem Grünbereich im Umfeld.<br/>Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn).<br/>Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im fußläufigen Bereich.<br/>Kurze Wege zur Autobahn BAB A 17/ AS Prohlis, Kaufpark DD-Nickern und zur Innenstadt. <br/> Objekt: Gut geschnittene 1 1/2 Raum-Wohnung in einem Mitte der 90er Jahre gebauten, 3-geschossigen Wohn- und<br/>Geschäftshaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen je Hauseingang.<br/>Das Haus steht in offener Bebauung. Im Haus befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Waschund Trockenraum. <br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und der ebenerdige Stellplatz Nr. 60 in der zentralen Tiefgarage. <br/><br/>Die Wohnung selbst hat einen interessanten Grundriss: Die Aufteilung der einzelnen Bereiche erfolgt durch Ständerwände, so dass zusätzliche Stellfläche geschaffen wurde. Die Einbauküche befindet sich im<br/>Flurbereich, ebenso die praktische Abstellkammer. Das Bad ist innenliegend mit Dusche und WC.<br/><br/>Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 3.192,24 €, inkl. TG-Stellplatz. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 164.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: pflegeleichter Belag mit Fliesen im Bad und PVC in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine<br/>Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 175.000,- Euro, davon 164.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>3,57 % fällig.

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Neu 01219 Dresden: Sofortbezug möglich! Wohnung mit XL Dachterrasse in Gründerzeitvilla.

mehr 459.990,00 €

3 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Großen Garten - der grünen Lunge unserer Landeshauptstadt.<br/>In direkter Umgebung findet man weitere, prunkvolle Gründerzeitvillen, welche man bei ausgedehnten Spaziergängen erkunden kann. <br/><br/>Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nahversorgung ist phänomenal; ob mit Bus und Bahn, Auto oder dem Fahrrad - alles haben Sie in dieser Lage in wenigen Minuten erreicht. <br/> Ausstattung: Auf diese großzügigen Wohnflächen dürfen Sie gespannt sein (ca-Werte):<br/><br/>36,5 m² Wohnen<br/>17,8 m² Schlafen<br/>21,1 m² Kinde/ Gast/ Büro<br/>17,3 m² Diele<br/>10,7 m² Küche<br/> 8,4 m² Bad<br/> 2,0 m² Gäste WC<br/> 8,4 m² Balkon (zu 50% angerechnet)<br/> 3,3 m² Abstellraum<br/>32,0 m² XL-Dachterrasse (zu 50% angerechnet) <br/> Objekt: Lieben Sie das Flair der alten Villen aus der Gründerzeit? Wohnräume mit hohen Decken und Immobilien mit Charakter?<br/><br/>Dann haben wir hier die perfekte Wohnimmobilie für Sie! Ob zu zweit oder als dreiköpfige Familie - alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten dank des individuellen Grundrisses ein herrliches Wohngefühl.<br/><br/>Von der Küche aus betreten Sie Ihren Frühstücksbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Garniert wird diese Top Immobilie jedoch durch die 32 m² große, uneinsehbare Dachterrasse mit einem traumhaften Blick und viel Platz für die Erfüllung Ihrer Dachgartenträume. Hier können Sie Freunde zum Grillen einladen oder abends dem pulsierenden Leben der Stadt beim entspannen zuschauen.<br/><br/>Für Ihr Fahrzeug gibt es auf dem Grundstück einen Stellplatz im Carport; auch ein separater Abstellraum vor der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil runden das Angebot hinsichtlich Stauraum ab. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 1.6.2020 für Sie zum Einzug oder für die lukrative Neuvermietung bereit! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Strehlen zum KAUF

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 40,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Strehlen zum KAUF <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Strehlen nahe der Dohnaer Straße. <br/><br/>Strehlen ist im Südosten der Stadt gelegen und grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, in Kürze ist die Innenstadt sowie die Technische Universität Dresden erreichbar. Ärztliche Einrichtungen, Restaurants und Imbisse sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Südosten Dresdens. <br/> Ausstattung: * Bad mit Fenster und Fliesen-Bodenbelag<br/>* Teppichboden im Wohnzimmer<br/>* Linoleumboden im Küchenbereich<br/>* Balkon<br/>* Kellerabteil<br/>* Tiefgaragenstellplatz<br/>* Erker<br/><br/>Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich aktuell auf ca. 146 € pro Monat. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Raum-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 40,50 m². <br/><br/>Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14%

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