Wohnung kaufen Dresden Strehlen, Eigentumswohnung Dresden Strehlen

Neu 01237 Dresden: Sie suchen eine einmalige & sehr schöne Denkmalschutz-Wohnung, in wunderbarer Stadtlage von Dresden?

mehr 379.000,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wer das Besondere sucht, sollte sich diese denkmalgeschützte Wohnung definitv genauer anschauen. Diese wird nicht nur durch die hochwertige Sanierung bestechen, auch die Art und Weise der Bauart ist einzigartig. Suchen Sie ein Highlight, suchen Sie etwas (nach unserer Einschätzung) Schönes? Dann fordern Sie doch einfach das entsprechende Objektexposé an und lassen sich überraschen. <br/> Lagebeschreibung: Im Grünen und doch in der Stadt. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind vorhanden und gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Dresden ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, der große Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt entsprechend zum Flanieren ein. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: <br/><br/>Gästebad<br/>Masterbad <br/>Wohnzimmer <br/>Küche <br/>Schlafzimmer<br/>Kinderzimmer <br/>Wohnungsflur <br/>Abstellraum <br/> <br/> Unterlagen & Exposé: Sollten Sie ernsthaft an einer, nach unseren Einschätzungen, wirklich schönen Eigentumswohnung interessiert sein, fordern Sie doch einfach unverbindlich und unkompliziert unser Exposé an und lassen sich positiv überraschen. <br/><br/>Wir freuen uns von Ihnen zu hören. <br/><br/>Freundliche Grüße, <br/>Ihr Team der AJL-Invest GmbH <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: Kapitalanlage - Etagenwohnung in Dresden - Mockritz

mehr 196.500,00 €

3 Zimmer, 89,32 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Neben 3 Wohn- und<BR />Schlafräumen bietet diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon und ein<BR />separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor.<BR />- Innerhalb des Hauses stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. - <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.944,36 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.944,36 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: LOFTS modern individuell geräumig loftig - Das Besondere ! (11 Loft ab ca. 123 qm)

mehr 182.733,00 €

4 Zimmer, 122,64 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein Loft, ist ein zweckentfremdeter Lager- und Industrieraum. Das Wort stammt im Ursprung aus dem Englischen. Loft bieten großzügige Räume für eine individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten großen Fensterflächen. <br/>Das Objekt, um welches es sich hier handelt, war einer der bekanntesten VEB Fabriken in Dresden. Lassen Sie sich überraschen ! <br/><br/>Wir verkaufen für anspruchsvolle Erwerber einer Immobilie 11 neu erstellte einzigartige Lofts mit Galerie, Balkonen, Terrassen auf höhstem Niveau unter der Maßgabe Effizienzhaus 70. ( KfW 70 )<br/><br/>Bitte zu beachten :<br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet nicht den Innenausbau der Lofts, dafür wäre der Kaufpreis auch nicht realistisch !<br/><br/>Die im Kaufpreis inkludierten Leistungen haben wir kurz zusammengefasst und sind dem Expose zusätzlich in einer PDF Datei als Anhang zu entnehmen.<br/><br/>Den gesamten Innenausbau mit Wänden für die gewünschte Raumaufteilung, Böden sowie Bäder erstellt der Erwerber selbst nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen. Alle notwendigen Medien hierfür werden von uns neu in die Einheit eingebracht. Gern unterstützen wir Sie bei der Planung im Innenausbau und können dies in einem separaten Gespräch abstimmen.<br/><br/>Über ungefähre Kosten im Innenausbau können wir Sie ebenfalls gern aus unseren Erfahrungen heraus beraten. Bei der Verwendung sehr guter Materialien belaufen sich die Kosten auf ca. bei 40.000 € bis 60.000 € je Loft.<br/> <br/> Lage: Die zugleich stadtnahe Objektlage gehört unumstritten zu den beliebtesten und wertigsten Wohnlagen in Dresden.<br/> <br/>In den letzten Jahrzehnten sind auf Grund der Beliebtheit der Lage viele alte Häuser aufwendig saniert wurden und neue Eigenheime sowie Neubauhäuser mit sehr schönen Eigentumswohnungen entstanden.<br/><br/>Die Lage besticht zudem durch seine grüne natürliche Umgebung und bietet eine sehr gute Infrastruktur.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Arzt, Schulen/Kindergärten, Banken, Post, Ämter und mehr sind schnell sowie bequem zu erreichen.<br/><br/>Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A 17 sind gegeben.<br/> <br/> Raumaufteilung/Ausstattung: Das gesamte Objekt wird komplett von unten bis oben neu erstellt/saniert. ( Dach, Fassade, Dämmung, Fenster mit Dreifachverglasung, Balkone, Heizanlage - Luft/Wärmepumpe, Stellplätze ...... ) <br/><br/>Alle Medienanschlüsse zur weiteren Verlegung nach Bedarf befinden sich unmittelbar in den Lofts, neben der Eingangstür.<br/><br/>Der Erwerber entscheidet selbst wie loftig oder wie viel geschlossene Räume in seinem Loft tatsächlich benötigt werden. Das Konzept moderner Lofts ist und bleibt individuell, interessant wie beliebt und etwas einzigartig BESONDERES !<br/><br/>Unsere Lofts mit Galerie verfügen bereits über eine Treppe zur Galerie ! Die Galerien in allen Lofts erhalten 2 Dachflächenfenster für zusätzliches Licht !<br/><br/>Die notwendigen Maßnahmen zum Einbau für einen Kamin im Loft sind nur bis zur Fertigstellung Dach möglich.<br/><br/>Jedes Loft erhält einen großen Balkon oder im EG eine Terrasse. Zudem wurden für alle Lofts ein PKW/Stellplatz auf dem Grundstück geplant. Ein zweiter Stellplatz müsste besprochen werden.<br/><br/>Die Loft ist gewerblich gewidmet !<br/> <br/> zum Verkauf aktuell 22.10.2018: Loft 1 EG + Terrasse 179,30 qm = 267.157,90 €<br/>Loft 2 EG + Terrasse 188,75 qm = 281.237,50 €<br/><br/>Loft 3 OG + Galerie + Balkon 138,97 qm = 207.065,30 € <br/>Loft 4 OG + Galerie + Balkon 284,35 qm = 423.681,50 € Reserviert ! <br/>Loft 5 OG + Galerie + Balkon 161,87 qm = 241.186,30 € Reserviert !<br/>Loft 6 OG + Galerie + Balkon 175,50 qm = 261.495,00 € <br/>Loft 7 OG + Galerie + Balkon 133,93 qm = 199.555,70 € Reserviert !<br/>Loft 8 OG + Galerie + Balkon 125,39 qm = 186.831,10 € <br/>Loft 9 OG + Galerie + Balkon 122,64 qm = 182.733,60 € <br/> <br/>Loft 10 EG + Terrasse 165,88 qm = 247.161,20 € Verkauft<br/>Loft 11 EG + Terrasse 184,69 qm = 275.188,10 € Verkauft <br/><br/>zzgl. 9000,00 € je Stellplatz<br/><br/>Die Abbildungen der Grundrissflächen der jeweiligen Lofts finden Sie oben im Expose bei den Bildern. Jedoch ist bitte zu beachten, dass die Größenangaben der Lofts o h n e Balkon- und Terrassenflächen in den Abbildungen angegeben sind. Aber in den Kaufpreisen wurden die Balkon- und Terrassenflächen mit berechnet.<br/> <br/> Besichtigungen/Unterlagen: Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vor diesen Punkten erforderlich ist.<br/><br/>Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.<br/><br/>wichtig:<br/><br/>Bitte fragen Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in einem persönlichen Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt ( bei Vorlage Expose ) zzgl. der Kaufnebenkosten, Provision grundsätzlich finanzierbar wäre. Somit sparen wir uns alle Zeit und unnötige Aufwendungen/Enttäuschungen.<br/><br/>Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt und wir planen hierfür reichlich Zeit pro Interessent ein. Die Entscheidungsträger sollten jedoch bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein. Besichtigungen beginnen ab sofort ! Wir freuen uns auf Sie !<br/><br/>Ansprechpartner im gesamten Verkauf und allen Belangen bleibt allein die MSImmobilien.<br/><br/>Hinweis :<br/><br/>Ab und zu bieten fremde Anbieter u n e r l a u b t unsere Objekte an. Das schadet dem Objekt sowie allen Beteiligten in diesem Zusammenhang und soll/darf so nicht sein !<br/>Fragen Sie uns bitte bei Verunsicherungen von Anzeigen/Angeboten dieser Art. Unsere Kooperationspartner welche teilweise unsere Objekte anbieten dürfen, benennen wir Ihnen gern. Wir prüfen und klären es für Sie, damit Sie gesichert sind.<br/>Objektbesichtigungen werden grundsätzlich nur die MSImmobilien als beauftragter Makler des Eigentümers/Verkäufers durchführen. Nur so können wir Transparenz und einen erfolgreichen Verkauf für unsere Interessenten ermöglichen. <br/><br/>Herzlichen Dank<br/> <br/> Sonstiges 2018: Haftung<br/><br/>Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher könnten Abweichungen im Angebot auftreten.<br/>Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.<br/>Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.<br/><br/>Auszug Geschäftsbedingungen der MSI<br/><br/>Der Inhalt im Angebot inklusive aller Anhänge sind vertrauliche Informationen die nicht zur Weitergabe erlaubt sind. Der Empfänger dieses Angebots darf dieses nicht weiterleiten oder Inhalte bzw. Angaben zum Angebot verfälschen und weiterleiten. Die Weitergabe unabhängig welcher Art und Form muss von der MSImmobilien genehmigt werden.<br/><br/>Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt gleichzeitig, dass er dieses Angebot erstmals und somit vorher unbekannt von der MSImmobilien erhalten hat. Der Widerruf hierzu muss ansonsten begründet und innerhalb von 5 Tagen in Schriftform erfolgen.<br/> <br/>Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.<br/><br/><br/>Widerrufsbelehrung Verbraucher<br/><br/>Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.<br/> <br/> Provision: Die Käuferprovision berechnet sich je nach Wohnungsgröße mit 3 Prozent vom Kaufpreis zzgl. 19 Mehrwertsteuer. ( bei 168.562 € wären 3% Provision = 5056,86 € + 960,80 € 19 % Mehrwertsteuer = 6017,66 € Gesamtprovision )

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Neu 01217 Dresden: Eigennutzer aufgepasst! Schicke bezugsfreie Wohnung in gefragter Lage in Dresden Strehlen

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 48,10 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur TU-Dresden. Die Dresdner Altstadt ist zudem schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist überall im Stadtteil Strehlen selbstverständlich. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und praktisch zugeschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Dresden-Strehlen. Die kleine Wohnanlage wurde 1997 errichtet und besteht aus zwei separaten Wohngebäuden. Das Objekt ist teils vermietet und zum anderen Teil von den Eigentümern selbst genutzt. Das großzügige Gelände verfügt über einen schönen Baumbestand und ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. <br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist somit auch im Alter gut erreichbar. Der schöne Balkon hat eine Westausrichtung und verfügt über eine große Jalousie zur Verschattung. Alle Fenster haben Rollläden. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden eingebracht und Küche sowie Bad sind gefliest. Holzfurniertüren und Fensterbänke aus Gestein runden den wertigen Eindruck ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im abgeschlossenen Grundstück. Die Wohnung ist bereits freigezogen und frisch renoviert, sodass einem unmittelbaren Einzug nach Erwerb nichts entgegensteht. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: wunderschöne große 1 Raum Wohnung in Bestzustand, 1.OG mit BALKON inkl. ebenerdiger Tiegarage in bester Lage

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Objekt: Die großzügige, helle und im Schnitt eigentlich fast wie eine 1,5 Raum / Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhaus auf einem grünen angelegten Grundstück.<br/><br/>Im Objekt welche von einer Hausverwaltung betreut wird, wohnen seit Beginn ruhige ordentliche Mieter.<br/><br/>Die Eigentümer verkaufen nur aus Altersgründen. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein ebenerdig angelegter Tiefgaragenstellplatz ( kein Doppelparker ! ) welcher bequem erreichbar ist und sich unter dem Haus befindet. Man kommt auch über den Keller / das Treppenhaus in die Tiefgarage und dies ist sehr komfortabel bei ungünstigem Wetter.<br/><br/>Für weitere PKW;s gibt es vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung viele Möglichkeiten zum parken. <br/><br/>Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. <br/><br/>Für die Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum im Haus zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung ist bezugsfertig. Nach Vereinbarung übernehmen wir die kostenlose Vermietung für Anleger !<br/><br/><br/> <br/> Lage: Die ruhige zugleich stadtnahe Objektlage in Dresden gehört unumstritten zu den beliebtesten und wertigsten Wohnlagen in Dresden.<br/> <br/>In den letzten Jahrzehnten sind auf Grund der Beliebtheit der Lage viele alte Häuser aufwendig saniert wurden und neue Eigenheime sowie Neubauhäuser mit sehr schönen Eigentumswohnungen entstanden.<br/><br/>Die Lage besticht zudem durch seine vor allem ruhige grüne natürliche Umgebung und bietet eine sehr gute Infrastruktur.<br/><br/>Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn sind gegeben.<br/><br/>Bekannte größere Ausflugsziele wie zum Beispiel die wunderschöne Sächsische Schweiz (Elbsandsteingebirge ) sind in weniger als einer Stunde mühelos erlangt. Oder eben das heerliche Zentrum der Innenstadt von Dresden mit der Faruenkirche sowie weiterer unglaublich schöner Sehenswürdikeiten.<br/> <br/> Raumaufteilung+Ausstattung: Die praktisch, großzügig sowie zugleich schön geschnittene Wohnung bietet beste Stellmöglichkeiten für die Möbel und ermöglicht eine individuelle Gestaltung bei der Einrichtung der Wohnung. Das Wohnzimmer lässt sich ideal in zwei Abschnitte ( Wohn-und Schlafbereich ) aufteilen. Man kann auf der einen Seite den Schlafbereich ermöglichen und auf der gegenüberliegenden Seite den Wohnbereich einrichten. Der Grundriß wäre hierzu perfekt geeignet. Darum stellt sich die Wohnung fast wie eine 1.5 Raum Wohnung dar.<br/><br/>Die Lage im 1. OG ist komfortabel für alle Altersgruppen. Der überdachte Südbalkon kann in allen Wettersituationen genutzt werden. <br/> <br/>Der Grundriss der Wohnung ist oben bei den Bildern zum Objekt einsehbar.<br/><br/>Die helle und freundliche Wohnung verfügt zudem über eine sehr gute Ausstattung wie helle lichtdurchflutete Räumlichkeit mit besten Stellmöglichkeiten, praktischer Flur mit Stellmöglichkeit für einen großen Schrank, helle zeitlose Fliesen im Flur + Bad + Küche, Laminat im Wohnbereich, großer überdachter BALKON auf Sonnenseite, separate Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluß, Außenrolladen an allen Fenstern und mehr.<br/> <br/> Besichtigungen/Unterlagen: Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vor diesen Punkten erforderlich ist.<br/><br/>Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.<br/><br/>wichtig:<br/><br/>Bitte fragen Sie vor dem Erwerb einer Immobilie in einem persönlichen Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt ( bei Vorlage Expose ) zzgl. der Kaufnebenkosten, Provision grundsätzlich finanzierbar wäre. Somit sparen wir uns alle Zeit und unnötige Aufwendungen/Enttäuschungen.<br/><br/>Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt und wir planen hierfür ca. 30 Minuten. Die Entscheidungsträger sollten bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein und Begleitpersonen bitte im Vorfeld abgestimmt.<br/><br/>Ansprechpartner im gesamten Verkauf und allen Belangen bleibt allein die MSImmobilien.<br/><br/>Hinweis :<br/><br/>Ab und zu bieten fremde Anbieter u n e r l a u b t unsere Objekte an. Das schadet dem Objekt sowie allen Beteiligten in diesem Zusammenhang und soll/darf so nicht sein !<br/>Fragen Sie uns bitte bei Verunsicherungen von Anzeigen/Angeboten dieser Art. Unsere Kooperationspartner welche teilweise unsere Objekte anbieten dürfen, benennen wir Ihnen gern. Wir prüfen und klären es für Sie, damit Sie gesichert sind.<br/>Objektbesichtigungen werden grundsätzlich auch nur die MSImmobilien als beauftragter Makler des Eigentümers durchführen. Nur so können wir Transparenz und einen erfolgreichen Verkauf für unsere Interessenten ermöglichen. <br/><br/>Herzlichen Dank<br/> <br/> sonstiges 2018: Haftung<br/><br/>Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher könnten Abweichungen im Angebot auftreten.<br/>Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.<br/>Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.<br/><br/>Auszug Geschäftsbedingungen der MSI<br/><br/>Der Inhalt im Angebot inklusive aller Anhänge sind vertrauliche Informationen die nicht zur Weitergabe erlaubt sind. Der Empfänger dieses Angebots darf dieses nicht weiterleiten oder Inhalte bzw. Angaben zum Angebot verfälschen und weiterleiten. Die Weitergabe unabhängig welcher Art und Form muss von der MSImmobilien genehmigt werden.<br/><br/>Der Empfänger von diesem Angebot bestätigt gleichzeitig, dass er dieses Angebot erstmals und somit vorher unbekannt von der MSImmobilien erhalten hat. Der Widerruf hierzu muss ansonsten begründet und innerhalb von 5 Tagen in Schriftform erfolgen.<br/> <br/>Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.<br/><br/><br/>Widerrufsbelehrung Verbraucher<br/><br/>Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.<br/> <br/> Provision: 4000,00 € Provision + 760,00 € Mehrwertsteuer von 19 % = 4760,00 Gesamtprovision

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Neu 01219 Dresden: DRESDEN: SUPER KAPITALANLAGE - 2ZI - EIGENTUMSWOHNUNG!!!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.Mehrwertsteuer

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Neu 01237 Dresden: Gut vermietete Kapitalanlage in Dresden

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 60,19 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage <br/> Lage: Prohlis ist ein Stadtteil Dresdens im gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt im Südosten der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind im Norden Reick, im Osten Niedersedlitz, im Süden Lockwitz, und im Westen Leubnitz-Neuostra. Im Stadtteil Dresden-Prohlis erreicht man Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem fußläufig. Der Ortsamtsbereich Prohlis wird über 3 Straßenbahnlinien, mehrere Stadt- und Überlandbuslinien, die Autobahn 17, die B 172 sowie 4 Haltepunkte der S-Bahn Dresden angebunden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine helle ca. 60 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In den beiden Zimmern sowie im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den mit Holzdielen belegten Balkon. Im Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Badewanne. In der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen, die Küche und das Bad verfügen über Fenster. Die Wohnung ist nach Süd-Westen zum begrünten Innenhof ausgelegt und dadurch schön hell.<BR />Das Objekt ist aktuell für ca. 4.740,00 EUR Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: TOP RENDITE+vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage+nachhaltige Investition für Anleger

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra schließt sich südöstlich an die historisch stark geprägte Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur wenige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Die Spielstätte des Zweitligisten SG Dynamo Dresden, das DDV Stadion, die gläserne Manufaktur sowie die Parkanlage Großer Garten und der Dresdner Zoo liegen auf halber Strecke zum Dresdner Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie bequem in ca. 10 Fahrminuten oder in ebenso kurzer Zeit mit den Buslinien 66 bzw. 75. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Dachgeschoss-Maisonette besticht neben der bevorzugten Lage ebenso durch modern geplante, lichtdurchflutete Wohnräume. Vom Flur der unteren Ebene aus erreicht man das gemütliche Schlafzimmer, von dem man auf die Terrasse gelangt. Neben dem Tageslichtbad steht auf dieser Ebene ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Treppe erreicht man den mit ca. 35 m² großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Küche schließt sich direkt und damit sehr praktisch an. <br/> Objekt: Die 1996 erbaute Wohnanlage fügt sich charakteristisch in die von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung von Leubnitz-Neuaostra ein. Die gepflegte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die einen Stellplatz für den Nutzer dieser Eigentumswohnung vorhält. Das Gebäude wurde modern und nachhaltig erbaut, welches sich neben der guten energetischen Darstellung auch in einer zeitlosen Architektur äußert. Verglaste und angesetzte Treppenhäuser schaffen Platz für großzügige Wohnräume. Im Innenhof der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt, der sich bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Eine nahegelegene Kleingartenanlage vermittelt Ruhe und Abgeschiedenheit, die in dieser zentrumsnahen Lage nicht zu vermuten ist. <br/> Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Wohnungsnr.: 29 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Ruhig und Grün in Strehlen!

mehr 119.000,00 €

3 Zimmer, 64,79 m² Wohnfläche

Lage: Der Ortsteil:<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen, darunter beispielsweise die berühmte Palucca Schule. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe. Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 66 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.<br/><br/>Infrastruktur:<br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89, 75, 61 sowie mit dem Pkw benötigen Sie nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum.<br/><br/>Architektur/Bebauung:<br/><br/>Die Ansiedlung von Industrie wurde in Strehlen durch Ortsbestimmungen ferngehalten. So kam es dazu, dass es sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem Wohnort der Oberschicht entwickelte. Es entstanden hier viele repräsentative Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Sehr reizvoll ist ebenfalls der erhaltene alte Dorfkern Altstrehlen. Auf den bis 1980 noch unbebauten Fluren im Westen von Strehlen entstand das Plattenbaugebiet Reicker Straße, wo heute ungefähr 6000 Einwohner leben.<br/><br/>Wissenswertes:<br/><br/>Strehlen wurde erstmals als "Strowelin" 1288 urkundlich erwähnt. Das kurfürstliche Jagdrevier mit dem "Rothen Haus" des Revierförsters erstreckte sich über die Strehlener Flur. Im Jahre 1307 wurde es durch das Kloster Altzella erworben und bis zu seiner Eingemeindung 1892 nach Dresden vom Leubnitzer Amt verwaltet. Kurfürst Johann Georg II. erworb 1676 mehrere Felder der Strehlener Flur zum Anlegen des "Kurprinzlichen Garten", dem heutigen "Großen Garten". <br/> Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich in Dresden Strehlen. Der Neubau besticht durch seine ruhige Lage und eine top gepflegte Anlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche, einen Balkon und einen Abstellraum Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist im Gesamten effektiv zugeschnitten. Sie ist derzeit an freundliche Mieter vermietet. Über den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche sowie auf den Balkon. der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gern. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: 6,95 %

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Neu 01237 Dresden: Tipp-Topp gepflegte Wohnung mit solventem Mieter

mehr 124.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Tipp-topp gepflegte 2-Zimmerwohnung mit solventem Mieter, der mit Pünktlichkeit und Sorgfalt auch in Zukunft für Ihre Immobilie sorgt!<br/><br/>Raumaufteilung: Geräumiger Wohn-/Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung ausreichend Platz für die junge Familie bietet. Der angrenzende Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne bietet pure Erholung. Eine separate Küche, ein schickes Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren das Raumprogramm<br/><br/>Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenräume. <br/>Investieren Sie in Ihre Zukunft. <br/> Ausstattung: Die in ursprünglichem Zustand befindliche Wohnung ist über die Jahre bestens gepflegt worden. Das weiß geflieste, innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km südöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ausserdem bietet Ihnen der "Große Garten", der in nur wenige Minuten erreichbar ist, ein herrliches Naherholungsziel. Die Wohnadresse liegt in unmittelbarer Nähe liegt der <br/>S-Bahn-Haltestelle Altreick. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist optimal und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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Neu 01219 Dresden: Eigennutzer aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Strehlen

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 65,09 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung in der Nähe vom Großen Garten und der Universität <br/> Lage: Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. <BR />Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.<BR />Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt.<BR />In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die Janusz-Korczak-Schule, die 128. Oberschule, die 47. Grundschule und Ärzte.<BR />Verkehrsanbindungen:<BR />S-Bahn: S1 und S2- Bahnhof Dresden Strehlen<BR />Straßenbahn: 9, 11, 13<BR />Bus: 61, 63, 66, 75, 85 <br/> Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m²<BR />- praktischer Grundriss<BR />- Küche mit Fenster<BR />- Bad mit Badewanne<BR />- Keller <br/> Objekt: Eigennutzer aufgepasst! In Strehlen wird zu Anfang Oktober eine Wohnung frei!<BR />Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2002 grundsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 65 m² groß und ist praktisch geschnitten - vom Flur aus erreicht man alle großzügig geschnittenen Räume. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Sonnige Terrassenwohnung mit Tageslichtbad und Tiefgaragenstellplatz

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR<br/> <br/> Objekt: Diese freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen in einem kleinen Wohnpark unweit dem Großen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung aus. Hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zurüberdachten Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Relaxen einlädt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das schöne Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz inder Tiefgarage zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: AREAS: Kleines Juwel in Strehlener Gründerzeitvilla

mehr 139.000,00 €

1 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Anwesen liegt mitten im bevorzugten Villenstadtteil Dresden-Strehlen in wunderbar grüner Wohnlage. Die Gründerzeitvilla mit Sandsteinverzierungen und Türmchen wurde um 1895 als großbürgerliches Wohnhaus mit Stielelementen des Klassizismus und des Jugendstils errichtet. Im Jahre 2008 wurde das Objekt aufwendig saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, wobei sehr behutsam vorgegangen wurde, um vorhandene Originalbauteile, Stuck und Echtholztüren im Sinne des Denkmalschutzes zu erhalten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist im Erdgeschoss der repräsentativen Villa gelegen und damit absolut altersgerecht. Aber natürlich kann auch eine jüngere Person darin ihr individuelles Zuhause finden.(Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlichen.)<br/>Betreten wird die Wohnung durch eine geräumige Diele, in der sogar ein kleiner Essplatz eingerichtet werden kann. Aus der Diele führt eine Loggia, auf der Sie gemütliche Abendstunden im Freien genießen können.<br/>Das Wohnzimmer ist mit seinen 29,20 m² so großzügig konzipiert, dass Sie darin nicht nur einen Wohn-, sondern auch einen Schlafbereich gestalten können.<br/>Die Küche besitzt zur Entlüftung ein Fenster.<br/>Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. <br/>Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Keller. Die Wäsche können Sie im Trockenraum aufhängen. Dort ist auch ein Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.<br/>Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden. <br/> Lage: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigman und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Wegen des vielen Grüns und den zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. <br/> Provision: 7,14% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01219 Dresden: ETW in Dresden Strehlen

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - gute Wohnlage im Stadtteil Strehlen, in unmittelbarer Nähe zum "Großen Garten"<br/>- Umgebungsbebauung überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt<br/>- Entfernung Stadtzentrum ca. 4 km<br/>- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung<br/>- massiver Aufbau mit 4 Vollgeschossen als Teil einer Blockrandbebauung, unterkellert<br/>- gepflegter Gesamteindruck<br/>- Denkmalschutz<br/>- vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre, Balkon<br/>- Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich.<br/>- Ein Energieausweis liegt nicht vor.<br/><br/>Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist erforderlich, der Verkauf muss an das Höchstgebot erfolgen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.<br/> <br/> Provision: 7,14%, mind. jedoch 2.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Vermietete 2-RW mit TOP Preis-Leistungs-Verhältnis als ideale Kapitalanlage!

mehr 76.300,00 €

2 Zimmer, 44,87 m² Wohnfläche

<br/> wichtige Merkmale: - Lage im 2. OG<br/>- 2 separate Wohnräume mit Laminat<br/>- geflieste, separate große Wohnküche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- großer Gemeinschaftsgarten<br/>- Trockenmöglichkeit im Garten<br/><br/> <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ca. 1960 errichteten Wohnblocks in unmittelbarer Nähe zum Galopprennplatz. Das Haus wurde ca. 1996 umfassend saniert und verfügt in dem Hauseingang über 10 Wohneinheiten. Im gesamten Wohnblock der Eigentumswohnungsanlage befinden sich 21 Wohnungen.<br/>Der Hofbereich wurde sehr großzügig gestaltet und steht für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Auf der Grünfläche befinden sich auch Wäschespinnen, so dass die Trocknung der Wäsche im Freien möglich ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradraum, welcher den Zutritt von außen gewährleistet. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dresden, umgeben von viel Grün. In der näheren Umgebung können Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und auch Arztpraxen gut erreicht werden. <br/>Zum Entspannen lädt der Große Garten ein und auch die Elbwiesen sind nicht weit entfernt.<br/>Der ÖPNV befindet sich ebenfalls in der Nähe, so dass das Stadtzentrum, der Schillerplatz oder auch die Ausflugsziele rund um Dresden ohne PkW gut zu erreichen sind. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Gern stimmen wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung der Wohnung ab. <br/> Provision: Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt einschließlich der gesetzlichen MwSt 5,95 % des Kaufpreises.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Neu 01217 Dresden: Kapitalanlage - Etagenwohnung in Dresden - Mockritz

mehr 204.000,00 €

3 Zimmer, 88,82 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Neben 3 Wohn- und<BR />Schlafräumen bietet diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon und ein<BR />separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor.<BR />- Innerhalb des Hauses stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. - <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.004,24 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.004,24 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Eigentumswohnung Wohnanlage Am Bismarckturm - Dresden Zschertnitz - Südhöhe

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 13eigenen Hauseingängen. Sie ist in zwei Eigentümergemeinschaften aufgeteilt:<br/><br/>ETV I – Häuser 1 – 3 mit ges. 143 WE <br/>ETV II – Haus 4 mit 84 WE<br/><br/>Es bestehen gegenseitige Dienstbarkeiten, die grundbuchseitig verankert sind.<br/><br/>Zustand:<br/>Das Objekt wurde in den Jahren 1995 – 1997 schrittweise errichtet.<br/>Instandhaltungen werden laufend vorgenommen. In den nächsten Jahren werden schrittweise die Fassaden renoviert.<br/><br/>Sonstiges:<br/>Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich für Besucher oder kurzzeitige Anlieferung ausreichend gegeben. Unter der gesamten Wohnanlage befindet sich ein geräumiger Tiefgaragenkomplex. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich auf der Südhöhe von Dresden, im Stadtteil Dresden – Zschertnitz, ruhig gelegen in einer Seitenstraße und doch in unmittelbarer Zentrumnähe unter Verkehrsanbindung mit der Bahn bis ins Zentrum. Die Südhöhen zeichnen sich durch frische Luft aus, die von Tharandter Wald, der „grünen Lunge“ Dresdens und vom Erzgebirge kommt. <br/><br/>Insgesamt gibt es eine einzigartige Infrastruktur, denn alle täglichen Versorgung – und Dienstleistungen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 Min. Fußweg:<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten (ALDI; LIDL; Konsum; Norma; Kaufland); mehrere Fleischer und Bäcker; Friseur; Textilreinigung; Sparkasse; Blumen; Drogeriemärkte; <br/><br/>großes Sportzentrum TSF; Freibad; Kindergärten; Grund- und Mittelschule; Ärzte; Apotheke; Senioren – Zentrum etc.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Kerngelände der Technischen Universität von Dresden. <br/><br/>Zuwegung:<br/>öffentliche Straße, voll ausgebaut; bis ins Stadtzentrum ca. 3 km, bis zum Zubringer A17 ca. 1km; bis zur Autobahn A 17 ca. 2,5 km.<br/><br/>Verkehrsanbingung:<br/>Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung– 5 Min. <br/><br/>Nachbarbauung<br/>Im Westen schirmt ein Grüngürtel die Wohnanlage von der Einfamilienbebauung in Richtung Bismarckturm ab. Im Süden schließt eine ruhige Bebauung mit Einfamilienhäusern direkt an. Die mehrgeschossige Bebauung im Norden und Osten hat auf Grund der Entfernung keinen störenden Einfluss.<br/><br/>Der Bauzustand aller im Umkreis befindlichen Objekte ist neuwertig bzw. neuwertig saniert.<br/><br/>Sonstiges:<br/>Die Wohnanlage hat autofreie parkähnliche Außenanlagen. Ein eigener, in der Wohnanlage wohnhafter Hausmeister betreut die Anlage und ist ausschließlich für das Objekt zuständig. Das Büro der Hausverwaltung befindet sich ebenfalls in der Wohnanlagenlage.<br/><br/>Die Wohnanlage ist seit Entstehung praktisch voll vermietet.<br/><br/><br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Die 2-Raum Wohnung mit französischen Balkon befindet sich im Eingang 14f im 3.OG. Im innliegenden Bad ist eine Badewanne vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die oberen Etagen/der Keller sind durch einen Aufzug pro Hauseingang erschlossen. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 3%

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Neu 01217 Dresden: Maisonettewohnung am Stadtrand

mehr 220.000,00 €

3 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schöne Maisonettewohnung am Stadtrand von DD zu verkaufen.<br/>Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Obergeschoß ist das Schlafimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Bad untergebracht. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befindet sich das große Wohnzimmer mit Gaupen, der Balkon und ein Bad. Die Wohnung ist vermietet. Im Preis enthalten ist eine geräumige Garage im Erdgeschoß. Mehr Informationen auf Anfrage. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Stadtrand. <br/> Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon, Bad <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit. <br/> Provision: 5,95 % vom KP inkl. gesetzlicher Mehrwertstseuer

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Neu 01217 Dresden: MODERNES APPARTEMENT MIT BALKON IN UNINÄHE

mehr 55.000,00 €

1 Zimmer, 26,60 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, Hochschule für Technik und Wirtschaft, Hauptbahnhof, großer Garten und dem Beutlerpark. Die zentrale Lage lebt vom pulsierend jungen Umfeld der TU Dresden. Die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden. Die Straßenbahnlinie 11 sowie verschiedene Buslinien sind in zwei Minuten Fußweg erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn (Bannewitz) ist in ca. 10 Minutehn zu erreichen. <br/> Ausstattung: -Balkon<br/>-Einbauküche<br/>-Badezimmer mit Dusche<br/>-offene Wohnküche <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>keine Innenprovision

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Neu 01219 Dresden: Schöne Wohnung mit Garage in Top-Lage

mehr 130.000,00 €

0 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.145,88 EUR<br/> <br/> Lage: Sehr schöne Lage an der Tiergartenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten und Carolasee.<br/>Vom Balkon blickt man ins Grün. Die umliegende bebauung zeichnet sich durch Villenbebauung aus. <br/> Ausstattung: - Bad mit Fenster<br/>- Balkon mit Blick ins Grün<br/>- Garage mit Stellplatz<br/>- Keller <br/> Objekt: Schöne 3-Raum-Wohnung in Bestlage von Dresden - unmittelbar am Großen Garten. Eine angenehme Mietergemeinschaft ist sehr um die Sauberkeit und Ordnung im Haus besorgt und legt auch Hand an bezüglich der Außenanlagen.<br/>Die Wohnung wurde 1997 grundhaft saniert und hat ein großes Vermietungspotential. <br/>Die Kaltmiete beträgt 345€, das Hausgeld beziffert sich gegenwärtig auf 223,47€. Die Garage inkl. Stellplatz kostet 10.000€. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.50 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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