Wohnung kaufen Dresden Strehlen, Eigentumswohnung Dresden Strehlen

Neu 01219 Dresden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Strehlen

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 82,71 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz <br/> Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung ist in der Siedlung Strehlen gelegen, welche auch unter dem Namen "Postsiedlung" bekannt ist. <br/>Der Stadtteil Strehlen befindet sich im Südosten Dresdens. Geprägt wird dieses Gebiet von villenartigen Bebauungen, erhaltenen historischen Dorfkernstrukturen und einer starken Durchgrünung. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. So sind diverse Haltestellen der Buslinien 63, 66, 75 sowie der Straßenbahn 13 schnell fußläufig erreichbar. Die nächst gelegene Autobahnauffahrt (A 17) befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Zum Spaziergang nach Feierabend lädt der gegenüber liegende Hugo-Bürkner-Park ein. Auch bietet der in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbare Große Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der Wasaplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie auch Ärzte und Apotheken sowie Restaurants. <br/> Ausstattung: Ein funktionaler Grundriss kennzeichnet die zum Verkauf stehende Wohnung. Über einen geräumigen Flur, welcher Dank installierter Deckenspots in einem warmen Licht erstrahlt, sind alle Räume begehbar. Zu Ihrer rechten Seite sowie am Ende des Flurs finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der linken Seite sind dagegen die geflieste Küche sowie das neu sanierte Badezimmer, welches neben einem WC sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Über die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, betreten Sie den geräumigen Balkon und die Loggia. Alle Wohnräume verfügen über Parkett und Lichtspots in der Decke. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Der Pkw findet seinen Platz auf einem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz.<br/>Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Wunsch der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.412,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Strehlen, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Mit schönem Blick in die Umgebung! Moderne, vermietete Dachwohnung als interessantes Investment!

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 71,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine aparte, vermietete Dachgeschosswohnung bestehend aus 3 Wohnräumen, einem winklig angelegten Flur, dem innenliegenden Bad, der Küche und einer reizvollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1993 als Teil einer gepflegten Anlage mit Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Alle Wohnräume einschließlich des Bades erschließen sich über den Flur, die Küche über das Wohnzimmer.<br/><br/>Von der Dachterrasse eröffnet sich ein stimmungvoller Panoramablick über die Dächer der vorstehenden Einfamilienhäuser hinweg.<br/><br/>Hell und freundlich präsentiert sich die Wohnung. Eine gelungene Farbauswahl der Wandflächen lässt eine heimelige Atmosphäre verspüren. Gern wohnen die Mieter hier. Sie schätzen ihr schönes Zuhause.<br/><br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (netto-kalt) der Wohnung liegt bei 537,68 €, die Einnahme aus dem TG-Stellplatz bei 35,00 €. Die Einnahmen aus den beiden Mietbeträgen belaufen sich damit in Summe auf monatlich 572,68 €.<br/><br/>Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 160.000 € und für den TG- Stellplatz zusätzlich 15.000 €. Insgesamt umfasst das Angebot somit einen Preis in Höhe von 175.000 €. <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Fliesenboden + Wände raumhoch gefliest,<br/><br/>- Wohnräume + Flur mit Laminatböden ausgestattet <br/> Lage: Dresden-Ost / OT Dobritz<br/><br/>- Sehr gute Infrastruktur vorhanden,<br/>- Netto-Markt befindet sich sprichwörtlich "um die Ecke" in wenigen Fußminuten entfernt,<br/>- Schulen, Bäcker, Sporteinrichtungen (Margon-Arena, Frauen-Fitness-Studio, Fußballplatz) sowie<br/>- Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 + 2) und Bushaltestelle (Linie 86) in unmittelbarer Nähe<br/><br/>Ob die Dresdner Innenstadt, Einkaufstempel (Seidnitz- Center, Kaufpark Nickern) oder verschiedene Freizeit und Kulturangebote, all das kann man von diesem Standort aus unkompliziert mit den ÖPNV erreichen.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Die im Grundriss eingezeichnete Möblierung dient lediglich Darstellungszwecken und ist nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.<br/> <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 5,95% inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra<br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Jahresnettokaltmiete 3.120 EUR <br/> + 420 EUR Tiefgaragen-Stellplätze<br/> <br/> Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!<br/>Bitte geben Sie bei Interesse eines Besichtigungtermines ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Entspannte Kapitalanlage

mehr 101.000,00 €

2 Zimmer, 51,73 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ Dresdner Stadtzentrum in ca. 7 km Entfernung<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ sehr gute Verkehrsanbindung an die A17<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ Glaserker<br/>+ Wannenbad gefliest (innenliegend)<br/>+ Küche gefliest (innenliegend)<br/>+ alle Fenster mit Außenrollläden<br/>+ Teppichboden<br/>+ Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum<br/>+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) verfügbar<br/>+ Einbruchsschutz durch MEDIATOR-System (2016) <br/> Objekt: + Hochparterre-Wohnung<br/>+ sehr gepflegte Wohnanlage<br/>+ monatliches Hausgeld ca. 273,36 €, davon ca. 193,60 € umlegbar<br/>+ letzte Mieterhöhung 01.04.2018 auf ca. 7,49 €/m² (inkl. Stpl.) <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, Effizienzklasse: D, 107 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (23.03.2018 bis 23.03.2028)<br/><br/>Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01219 Dresden: Schöne Dachgeschosswohnung in Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 32,30 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Leupnitz-Neuostra <br/>- ruhige Nebenstraße <br/>- gute Infrastruktur <br/>- Dresden Zentrum ca. 13 min<br/>- A17 ca. 5 min <br/> Ausstattung: - Kunststofffenster<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Objekt: - vermietete Eigentumswohnung<br/>- 295,- EUR/Monat Nettokaltmiete inkl.<br/> Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- Baujahr 1996<br/>- sehr guter opt. und baul. Zustand<br/>- massive Bauweise, Putzfassade<br/> Ziegeldach<br/>- Kunststofffenster<br/>- 1 Zimmer<br/>- Dachgeschoss (2. Etage)<br/>- Fußböden: Fliesen, hochwertiges <br/> Laminat Bj.2015 <br/>- Bad mit Wanne<br/>- Gas-Zentralheizung<br/>- Balkon, Abstellraum im Keller <br/>- Internet DSL 100 Mbit<br/>- 1 Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bieten Ihnen aus einer Hand eine persönliche individuelle Finanzierungsplanung bis hin zur konkreten Vermittlung eines Darlehens !<br/><br/>Bitte geben Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Einziehen und Wohlfühlen! TOP Wohnlage im Südpark

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 58,83 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnanlage "Südpark" wurde 1996 auf dem ehem. Gelände der früheren Mockritzer Ziegelei angelegt und ist sehr ruhig gelegen. Die Straße erhielt ihren Namen nach der Malerin Johanna Dora Stock. Sie ist eine ruhige Anliegerstraße, welche nur von Bewohnern und Besuchern genutzt wird. <br/> Ausstattung: Dachgeschoss<br/>Balkon <br/>Textilbelag/Fliesen/Linoleum<br/>Bad mit Wanne<br/>Keller<br/>Tiefgarage (Doppelparker)<br/>Die Wohnung wird frei zum 01.10.2019!<br/>Der Preis (5.000 €) des Tiefgaragenstellplatzes ist im Kaufpreis von 140.000 € bereits enthalten.<br/>Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. <br/> Sonstiges: Energieeffizienzklasse: D<br/>Baujahr: 1995<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Nein<br/><br/>Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seines Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen.<br/><br/>Eine Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten wird turnusmäßig einmal jährlich durchgeführt, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% zzgl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. EBK und Stellplatz. Provisionsfrei.

mehr 123.000,00 €

3 Zimmer, 66,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerraum, Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die gute Nachbarschaft rundet das Gesamtbild ab.<br/>Die Wohnung ist bis zum 01.2021 vermietet. <br/> Ausstattung: Ausstattung:<br/>+ ruhige und grüne Lage<br/>+ B.j. 1974<br/>+ saniert 2005/renoviert 2014<br/>+ Balkon<br/>+ Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschienenanschluss<br/>+ Einbauküche<br/>+ Laminat und Fliesen<br/>+ Keller<br/>+ Autostellplatz<br/>+ Zentralheizung<br/>+ Kellerraum<br/>+ Wäschetrockenraum<br/>+ Fahrradraum <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Eine schnelle Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A17 und B172. Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bibliothek, Friseur, Apotheken, Restaurants etc.) sind in der Nähe vorhanden. TU Dresden fußläufig erreichbar.<br/>Bitte beachten Sie, dass es um einen Privatverkauf handelt, fallen keine zusätzliche Provisionskosten an. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01237 Dresden:

mehr 470.000,00 €

0 Zimmer, 213,60 m² Wohnfläche

Lage: - südöstlich der Innenstadt im Stadtgebiet Dresden-Reick<br/>- verkehrsberuhigte Zone<br/>- unmittelbare Umgebung von vier- bis fünfgeschossigen Wohnhäusern geprägt<br/>- Anschluss an die A 17 über die B 172<br/>- ebenso durch Bus, S-Bahn und Tram an das Stradtzentrum angeschlossen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Einkaufszentrum O.D.C. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 213,60 m², Gesamtfläche: 213,60 m², vermietbare Fläche: 213,60 m², Grundstücksfläche: 5.886,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Studentenanlage

mehr 60.000,00 €

0 Zimmer, 26,81 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement mit Singleküche in unmittelbarer Uni-Nähe <br/> Lage: Die Wohnung ist im südlichen Dresdner Stadtteil Räcknitz gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätsgeländes. Bewohner profitieren u.a. hier von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. So verkehren die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 61 in der Nähe, über welche man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum erreicht. Außerdem sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise auf der Räcknitzhöhe. Neben Supermärkten sind auch eine Apotheke oder eine Bank vorzufinden. Nur einige Bushaltestellen entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt "Nürnberger Platz", welcher ebenso Einkaufsmöglichkeiten bietet, wo aber auch Dienstleistungen, wie Friseur- oder Arztbesuche, in Anspruch genommen werden können. Die Autobahn A 17 erreicht man zudem in wenigen Fahrminuten. <br/> Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Appartement ist im ersten Obergeschoss des Hauses D gelegen. Es verfügt über etwa 26,8m² Wohnfläche. Ausgestattet mit PVC-Fußboden, einer kleinen Singleküche sowie einem raumhoch gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken verfügt es über alles, was ein Student für den Start in ein erfolgreiches Studium benötigt. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch innerhalb der Anlage durch den Bewohner angemietet werden. <br/> Objekt: Jetzt Kapitalanlage sichern! In unmittelbarer Uni-Nähe gelegen steht ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Single-Küche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erbauten Studentensiedlung. Die Wohnanlage besteht aus vier kleineren Wohnhäusern, welche sich jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Insgesamt finden sich hier 77 Studentenappartements in Form von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Zur WEG gehört darüber hinaus eine Tiefgarage mit Duplexparkern. <br/> Stichworte: Gemarkung: Räcknitz, 3 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: TOP-geschnittene Zweiraumwohnung in super Lage - schnell auf Arbeit und am Abend den "Großen Garten" geniessen

mehr 93.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in der nähe des Großen Garten bietet Ihren Mietern eine Küche, Wohn/Essbereich, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem ca. 1927 erbauten Gebäude das in das in den 90igern Jahren saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerabteil. Die gemeinschaftlich genutzten Aussenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab. <br/><br/>Weitere Unterlagen und Innenbilder zur Wohnung erhalten Sie nach Kontaktanfrage. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im angesagten und zentrumsnahen Stadtteil Dresden-Seidnitz. Besonders durch seine Nähe zum Großen Garten und seinen vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt dieser Stadtteil sehr weit vorne. Wer dem Stress der Innenstadt entgehen und trotzdem die optimale ÖPNV (Bus und Strassenbahn) zur Arbeit geniessen möchte ist hier genau richtig. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

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Neu 01219 Dresden: Taghelle 1-Raumwohnung mit Süd-Westbalkon nahe Großer Garten

mehr 83.500,00 €

1 Zimmer, 36,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Anwesen Wiener Straße 132 ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, erbaut 1994 bestehend aus zwei Wohnhäusern. Besonders die Nähe zum Großen Garten und zur Innenstadt von Dresden zeichnen diese Lage aus.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus Wiener Straße 132 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten im Stadtteil Dresden-Strehlen / Südvorstadt-Ost.<br/>Eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahverkehr wie Bus, S- und Bahnlinien, zeichnet die Lage der Wohnung aus. In wenigen Fahrminuten lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden erreichen.<br/>Die Altstadt von Dresden mit ihren kulturellen Highlights, vielfältigen Angeboten und Restaurants ist in kürzester Zeit erreichbar.<br/>Der Großen Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein, ob ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen oder ein Picknick mit Freunden.<br/> <br/> Raumaufteilung: Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit einer schönen Einbauküche. Hervorzuheben ist der große Balkon, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.<br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.<br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis in Höhe von 83.500 € setzt sich zusammen aus 80.000 € (2.185,78 €/qm) für die Wohnung zzgl. 3.500 € für den Garagenstellplatz.<br/>Die monatliche Kaltmiete in Höhe von 307,67 € setzt sich zusammen aus 287,67 € (7,86 €/qm) für die Wohnung zzgl. 20 € für den Stellplatz.<br/>Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 185 € ist bereits die monatliche Instandhaltungsrücklage von 39,87 € berücksichtigt. Die aktuelle monatliche Nebenkostenvorauszahlung durch den Mieter beläuft sich auf 80 €.<br/>Die Jahresmiete in Höhe von 3.692,04 € führt zu einer Rendite von 4,42% p.a. <br/> Provision: 4.968,25 Euro entspricht 5% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen<br/>

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Neu 01219 Dresden: Idyllische 4-Raumwohnung mit riesigem Garten zum Verwirklichen!

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 89,92 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/><br/>Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1921<br/>- 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm<br/>- helle Veranda<br/>- großer eigener Garten (Sondernutzungsrecht)<br/>- raumhoch gefliestes Tageslichtbad<br/>- Badewanne <br/>- großer eigener Gartenanteil und Garage<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- Textilbelag in den Wohnräumen<br/>- weiße Innentüren<br/>- neu lackierte Holzfenster<br/>- Kellerräume<br/>- Waschküche im Untergeschoss<br/>- Objekt in sehr gepflegtem Zustand <br/> Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in zweiter Reihe.<br/><br/>Dieses historische und besondere Haus wurde 1921 erbaut und in den Neunziger Jahren umfangreich saniert. Die Wohnung bietet hervorragende Architektur und gemütlichen und praktischen Wohnraum mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt soll in Kürze nach WEG aufgeteilt werden und es entstehen insgesamt drei Wohnungen.<br/><br/>Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 90 qm. Beginnend im Flur, über das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche mit EBK und dem Zugang zur tollen Veranda, das zentrale Wohnzimmer mit einem Arbeitszimmer anliegend. Des Weiteren ist am einem Ende der Diele das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum.<br/><br/>In den Wohn- und Schlafbereichen befindet sich Teppich. Küche ist PVC-Belag und das Bad gefließt. Geheizt wird die komplette Wohnung über eine Gasetagenheizung. <br/><br/>Besonderheiten sind hier eine bereits integrierte hochwertige Einbauküche und ein anteiliger riesiger Garten (als Sondernutzungsrecht zugewiesen), welcher dieses Angebot einmalig macht.<br/><br/>Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 21,53 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01217 Dresden: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im ruhigen, grünen Stadtteil Mockritz (unweit der TU und dem Bad Mockritz!

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 40,16 m² Wohnfläche

Mieteinnahmen / Hausgeld: Kaltmiete Wohnung: 281,52 €/ Monat = 3.378,24 €/ Jahr<br/>Kaltmiete Stellplatz: 15,00 €/ Monat = 180,00 €/ Jahr<br/>Betriebskosten-VZ: 94,00 €/ Monat. = 1.128,00 €/ Jahr<br/>Warmmiete: 390,52 €/ Monat. = 4.686,24 €/ Jahr<br/><br/>Hausgeld: 152,90 €/ Monat. = 1.834,80 €/ Jahr<br/><br/>Im Hausgeld ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage enthalten! <br/> wichtige Merkmale: - 2 separate Wohnräume<br/>- geräumiger Flur<br/>- Laminat und Textilbelag<br/>- Balkon (Südwestausrichtung)<br/>- Lage im Dachgeschoss<br/>- Bad mit Dusche und Fenster<br/>- separate, geflieste Küche mit Fenster<br/>- WM-Anschluss im Bad<br/>- großer, eigener Kellerraum<br/>- Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten!)<br/>- sehr ruhige und grüne Lage <br/>- ca. 5 Minuten mit Pkw zur A17 oder TU Dresden<br/>- ca. 10 Minuten mit Pkw zum Hauptbahnhof<br/>- ÖPNV zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich diese schöne Wohnung befindet, ist an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Dresden-Mockritz gelegen. Der Stadtteil Mockritz liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch seine Ruhe und die sehr lockere, offene Bebauung aus. Diese fast schon ländliche Atmosphäre trägt im Wesentlichen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Trotzdem ist die Dresdner Innenstadt mit dem Pkw oder dem ÖPNV binnen weniger Minuten bequem zu erreichen und für Fernreisende ist auch die Nähe zur A17 ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mockritz sowie den direkt angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Außerdem befinden sich größere Einkaufseinrichtungen wie z.B. der Kaufpark Nickern in kurzer Entfernung zum Stadtteil Dresden - Mockritz. Schräg gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Freibad Mockritz und ein kleiner Zeltplatz. <br/> Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie uns mögliche Terminvorschläge mit, damit wir mit dem Mieter einen passenden Besichtigungstermin abstimmen können.<br/>. <br/> Provision: 5,95 % inklusive 19 % MwSt.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrags.

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Neu 01237 Dresden: Ideale Kapitalanlage: Unbefristet vermietete, gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage

mehr 174.000,00 €

3 Zimmer, 82,04 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Reick, einem Stadtteil im Dresdner Süden. In dieser vergleichsweise ruhigen und naturnahen Wohnlage kann der Dresdener "Große Garten" in nur ca. 11 Minuten und der "Schlosspark" in nur etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Frauenkirche im Zentrum liegt nur rund 20 Autominuten entfernt. <br/><br/>Reick und seine umliegenden Stadtteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich nur etwa 350 m entfernt bis zu 2 Restaurants, ein Supermarkt befindet sich in nur etwa 600 m Entfernung. Bei medizinischen Notfällen stehen in nur ca. 700 m Entfernung 2 Arztpraxen bereit, eine Apotheke befindet sich hingegen direkt am Schlosspark. Für die Bildung und Betreuung des Nachwuchses stehen im Stadtteil zudem ein Kindergarten, mehrere Grundschulen sowie ein nur ca. 3 Gehminuten entferntes Gymnasium zur Verfügung. <br/><br/>An den öffentlichen Nahverkehr wird über die nur etwa 50 m von der Immobilie entfernten Bushaltestelle Dresden Am Anger angebunden. Hier verkehrt die Buslinie 87, die Verbindungen in die umliegenden Gemeinden wie Pirna oder in das Zentrum von Dresden anbieten. Mit dem Pkw wird bereits nach wenigen Fahrminuten bei Dresden-Prohlis auf die A17 aufgefahren. Diese führt in südlicher Richtung nach Tschechien und kreuzt in nördlicher Richtung die A4, welche u.a. nach Chemnitz und Görlitz führt. <br/> Ausstattung: + Zentrale, verkehrsgünstige Lage<br/>+ "Großer Garten" ca. 3 km entfernt<br/>+ Guter Zustand der Wohnung<br/>+ Komplettsanierung 1998, fortlaufend instand gehalten<br/>+ Unbefristet vermietet<br/>+ Monatliches Hausgeld: ca. 196 €<br/>+ Instandhaltungsrücklage Geb.: ca. 103.854 € <br/>+ Großzügiger Balkon<br/>+ Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine<br/>+ Ca. 22 m² großer Kellerraum<br/>+ Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01219 Dresden: Ideale Kapitalanlage*2 Zimmer*EBK*Balkon*Logia*PKW Stellplatz*Abstellraum

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 62,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Ensemble ist ein Teil der sogenannten Postsiedlung, die in den Jahren 1927 bis 1929 durch den Architekten Paul Löffler enstand. Das Ensemble ist denkmalgeschützt und besteht aus 3 Geschossen und ist voll unterkellert, mit Putzfassade und Walmdach gebaut. Das Ensemble und die Wohnungen wurden von 2006 bis 2008 denkmalgerecht tiefensaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!<br/><br/>Das Ensemble besteht aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern und 203 Wohnungen. Auf den großzügigen Einzelgrundstücken gehört zu jeder Wohnung ein seperater Außenstellplatz!<br/><br/>Alle Wohnungen erhielten einen neuen Eichenparkettboden, neue Bäder, Markeneinbauküchen und eine komplett neue Haustechnik.<br/><br/>Die Wohnung ist sehr gepflegt und langfristig vermietet. Perfekte Lage und Anbindung in einer sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 60 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigmann und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Besonders wegen der grünen und zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt.<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.<br/>Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89,75 und 61 sowie mit dem Pkw benötigt man nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: sehr schöne, helle und klug geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Logia, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fußboden aus Eichenparkett, Keller und PKW Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für 459 € Kaltmiete und Stellplatzmiete pro Monat vermietet. Eine Besichtung ist nach Absprache möglich! <br/> Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01217 Dresden: Gepflegte Wohnung in einem schönen Denkmal

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 76,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Einbauküche<br/>+ helle Räume<br/>+ Abstellraum in der Wohnung<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenstellplatz im Bad<br/>+ Balkon (süd-westliche Ausrichtung)<br/>+ PKW- Außenstellplatz<br/>+ 1. Obergeschoss <br/> Objekt: + denkmalgerechte Sanierung<br/>+ kleine Gemeinschaft (8 Einheiten)<br/>+ das Objekt ist nicht unterkellert<br/>+ PKW- Außenstellplätze<br/>+ Die Wohung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.844 € ( dies entspricht ~ 6,39 €/m²) <br/>+ zuzüglich 180 € für den PKW Stellplatz <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, so dass kein Energieausweis benötigt wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01237 Dresden: Kapitalanlage: Moderne Wohnung, moderne Ausstattung, nette Mieter

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Anlagetipp: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat 84,58 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 und ist bestens vermietet. <br/><br/>Die moderne Wohnung begeistert mit guter Raumaufteilung und gemütlichem Flair. Der zentrale Mittelpunkt ist der große Wohn-/ Essbereich. Auf dem angrenzenden Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne lässt sich herrlich ausspannen. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer bestens eignet, bieten viel Platz für eine entspannte Privatsphäre. Eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.<br/><br/>Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenräume. <br/> Ausstattung: Die in ursprünglichem Zustand befindliche Wohnung ist über die Jahre bestens gepflegt worden.<br/>Im Jahre 2015 wurde im Flur sowie den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Laminatboden "Hinterseer Parat loc 7", Farbe Eiche, verlegt. <br/>Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie das Gäste-WC sind jeweils mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet. <br/>Die Wohnung verfügt über Holzisolierfenster, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Reick nur 6 km südöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Für die täglichen Einkäufe bietet Reick eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein herrliches Naherholungsziel ist der in wenigen Minuten erreichbare "Große Garten". Die Wohnadresse liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Altreick. Die Verkehrsanbindung an die A17 über die Anschlussstelle Prohlis ist optimal und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 01237 Dresden:

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 185,46 m² Wohnfläche

Lage: - im Stadtteil Dresden-Seidnitz/Dobritz südöstlich der Innenstadt<br/>- in erster Linie von sanierten Mehrfamilienhäusern in Blockbebauung, Wohnbauten des industriellen Wohnbaus ab den 1980er-Jahren sowie mittleren und großen Wohnanlagen aus den 1990er-Jahren bebaut<br/>- im Viertel sind vielerorts große Schrebergartenanlagen zu finden<br/>- im Süden gibt es Areale mit gewerblicher Hauptnutzung<br/>- Nähe zum Großen Garten, der traditionellen Pferderennbahn sowie dem Seidnitz-Center mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten<br/>- Dobritz bietet gute Sportmöglichkeiten z.B. in der Margon-Arena<br/>- Seidnitz ist mit Straßenbahnen und Bussen an den Stadtkern und an die östlichen Bezirke angebunden <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 185,46 m², vermietbare Fläche: 185,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: !! Blick ins Grüne !! ruhiges Apartment mit sonnigem Balkon **DRESDEN-REICK**

mehr 109.000,00 €

1 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in guter Innenstadtlage ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihr neues Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Anlage: bestehend aus Mehrfamilienhäusern in sehr gepflegtem Zustand mit parkähnlichen Grünflächen und herrlichem Baumbestand<br/><br/>* Haus: das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde außen und innen teilweise modernisiert<br/><br/>* Treppenhaus: breit und hell mit Aufzug<br/><br/>* Wohnung: bestehend aus Diele, Bad, Küche mit Abstellraum, Zimmer mit Balkon<br/><br/>* Balkon | Loggia: wettergeschützt und nach Nordosten ausgerichtet<br/><br/>* Keller: eigenes Abteil mit Stromanschluss vorhanden<br/><br/>* Keller: gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit Münzautomat<br/><br/>* Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im Keller<br/><br/>* Tiefgarage: direkter wettergeschützter Zugang im Haus<br/><br/>* Autostellplatz: in der Tiefgarage ist ein moderner Duplexparker zur eigenen Nutzung vorhanden<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !<br/>* * * * * <br/> Lagebeschreibung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/><br/>! ! Besonderheit = APARTMENT in beliebter Lage nahe ALTSTADT und ELBE ! !<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Stadt: Dresden<br/><br/>* Stadtteil: Reick<br/><br/>* Umgebung: Wohngebiet mit guter Infrastruktur<br/><br/>* Verkehr<br/><br/>** Bus: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 64, 65, 87 und nur ca. 9 Minuten bis zur Linie 66<br/><br/>** Straßenbahn: zu Fuß nur ca. 5 Minuten bis zu den Linien 9, 10, 13, 41<br/><br/>** S-Bahn: zu Fuß und mit dem Bus nur ca. 10 Minuten bis zu den Linien S1 und S2<br/><br/>** weitere Entfernungen:<br/>ca. 6 km zum Stadtzentrum<br/>ca. 4 km zur Autobahn 17<br/>ca. 2 km zur Bundesstraße 172<br/>ca. 16 km zum Flughafen Dresden<br/>ca. 6 km zum Hauptbahnhof<br/><br/>* Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung<br/><br/>* Freizeit: im Umkreis von 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar sind Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten beispielsweise die Elbe und Schloß Pillnitz, der Große Garten mit dem Zoo und der Freilichtbühne Junge Garde, der Schloßpark Prohlis sowie das Rudolf-Harbig-Stadion.<br/><br/>* * * * * <br/> Ausstattung: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * * *<br/>! ! Besonderheit = großes Apartment mit Balkon ! !<br/>* * * * *<br/><br/>Ihre Vorteile:<br/><br/>* Bad: mit Wanne und Waschmaschinenplatz<br/><br/>* Boden: Fliesen im Bad und Laminat in Diele und Zimmer<br/><br/>* Küche: Küchenzeile mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und Spüle<br/><br/>* * * * * <br/> Sonstiges: Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:<br/><br/>* * * *<br/><br/>Kaufangaben:<br/><br/>Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine<br/>Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Kaufpreis:<br/><br/>gesamt = 120.000,- Euro, davon 109.000,- Euro für die Wohnung mit dem Kellerraum plus 11.000,- Euro für den Stellplatz<br/><br/>zuzüglich 7,14 % Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer<br/><br/>zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5 % für Grundbuch und Notar plus 3,5 % Grunderwerbsteuer<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Selbstnutzer:<br/><br/>!! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können das Apartment direkt nach Erwerb selbst beziehen. Dabei<br/>können Sie die Räume entweder nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder wir unterstützen Sie<br/>professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information für Kapitalanleger:<br/><br/>!! VOLLTREFFER !! Sie können das Apartment entweder sofort im unrenovierten Zustand leer vermieten oder nach umfassender Modernisierung möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich:<br/>* Wir unterstützen Sie professionell mit Fachpersonal bei der Teilrenovierung oder Komplettsanierung.<br/>* Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Information zur Vermittlung:<br/><br/>Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Besichtigung: "Wir laden Sie herzlich ein!"<br/><br/>Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie!<br/><br/>Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien<br/><br/>* * * * *<br/><br/>Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten?"<br/>Aber ...<br/>... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...<br/>... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer<br/>Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>* * * * * <br/> Provision: 7,14 % Für den Käufer wird nach Abschluss des<br/>Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von<br/>7,14 % fällig.

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Neu 01237 Dresden: Ruhig gelegene 3-Raum Wohnung im historischen Reick

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 80,25 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ruhig gelegene 3-Raum Wohnung im historischen Reick <br/> Lage: Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen. Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern Altreick mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau der 1920er/30er Jahre bis hin zu einer großen Plattenbausiedlung nördlich der Reicker Straße entlang des Rudolf-Bergander-Rings. <BR /><BR />Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 (Cäcilienstraße - Altreick), die Buslinien 65 (Altreick - Haltepunkt Reick), 66 (Spitzwegstraße - Tornaer Straße), 64 (Hülße-Gymnasium - Haltepunkt Reick), 87 (Spitzwegstraße - Haltepunkt Reick) der DVB und die S-Bahn S1 (Haltepunkt Reick). <br/> Objekt: Diese Erdgeschosswohnung in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde im Jahre 1995 erbaut und befindet sich in einem ruhig gelegenen Viertel von Reick. <BR /><BR />Verteilt auf ca. 80 m² bietet diese ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung viel Platz für Ihr Mobiliar. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten, wodurch sich viele Möglichkeiten zur Aufteilung der Räume ergeben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit ca. 24,27 m² der größte Raum. Hier befindet sich der TV- und Internetanschluss. Zum Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich angrenzend an den Flur noch zusätzlich ein Gäste-WC. Einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.<BR /><BR />Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ab Januar 2020 ist es möglich, selbst in die 3-Raum-Wohnung einzuziehen. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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