Wohnung kaufen Dresden Strehlen, Eigentumswohnung Dresden Strehlen

Neu 01219 Dresden: Sonnige Terrassenwohnung mit Tageslichtbad und Tiefgaragenstellplatz

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet angelegt, in dem sich u.a. das Institut für Reinststoffe und die VAKUUMTECHNIK DRESDEN GmbH (ehem. VEB Hochvakuum) niederließen.Als ein neues Geschäftszentrum entwickelte sich der Wasaplatz mit Wohn- und Geschäftshäusern mit Läden im Erdgeschoß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. das 2001 eröffnete Otto-Dix-Center und das rekonstruiert Gehöft Altstrehlen Nr. 3 mit kleinem Einkaufszentrum. 1972 entstanden an der Wundtstraße in der Nähe der TU Dresden 5 Studentenwohnheime. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das 'Kino im Kasten', das Studententheater 'die Bühne', der Große Garten mit Park- und Puppentheater, der Zoo und die Städtische Bibliothek. Im Stadtteil sind Grund-und Mittelschulen, eine Schule für geistig Behinderte und die Palucca-Schule ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr wird mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem S-Bahn-Haltepunktrealisiert. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen führt durch Strehlen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt die 1903-1905 im Jugendstil entstandene Christuskirche mit ihren beiden weithin sichtbaren 66 m hohen Türmen. Diese freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen in einem kleinen Wohnpark unweit dem Großen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung aus. Hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zurüberdachten Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Relaxen einlädt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das schöne Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz inder Tiefgarage zur Verfügung.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5340,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5340,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: DAS SEHENSWERTE! Balkon .. Wintergarten .. Wohnküche .. Tageslichtbad ..

mehr 136.000,00 €

3 Zimmer, 77,36 m² Wohnfläche

Leubnitz im Südosten von Dresden grenzt an das Naturschutzgebiet 'Heiliger Born'. Altleubnitz bildet den Kern des früheren Bauerndorfes und besteht aus vielen histor. Bauerngütern, die heute unter Denkmalschutz stehen. Die ersten Wohnhäuser entstanden 1928/29 im Bereich Teplitzer Straße. 1976-1980 wurden die verbliebenen Flächen mit Neubaublocks bebaut. 1992 entstand auf der Leubnitzer Höhe ein moderner Wohnkomplex mit Hotel. Diverse Restaurants decken eine große Bandbreite der Gastronomie ab. Es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen mit Post, Apotheken, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern sowie in Supermärkten und im Einkaufszentrum 'Leubnitztreff'. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. der Kinder- und Jugendfreizeittreff, eine Kegelbahn und ein Fitnesszentrum. Im Ortamtsbereich sind Grund-und Mittelschulen und Kindertagesstätten ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt mit Buslinien. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen tangiert Leubnitz an der Dohnaer Straße. Diese freundliche Drei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen, im 2007 aufwendig sanierten Wohnpark 'Postsiedlung'. Alle Zimmer sind praktisch und großzügig geschnitten und vom Flur aus zugänglich. Von der schönen Wohnküche mit Einbauküche gelangen Sie einerseits in den angrenzenden Wintergarten sowie auf den schönen großen West-Balkon, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz im grünen Innenhof zur Verfügung.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5868,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5868,00 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 2500,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: ACHTUNG - Preis gesenkt! Zentrale Lage .. Moderne Ausstattung .. Viel Grün ..

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 79,40 m² Wohnfläche

Leubnitz im Südosten von Dresden grenzt an das Naturschutzgebiet 'Heiliger Born'. Altleubnitz bildet den Kern des früheren Bauerndorfes und besteht aus vielen histor. Bauerngütern, die heute unter Denkmalschutz stehen. Die ersten Wohnhäuser entstanden 1928/29 im Bereich Teplitzer Straße. 1976-1980 wurden die verbliebenen Flächen mit Neubaublocks bebaut. 1992 entstand auf der Leubnitzer Höhe ein moderner Wohnkomplex mit Hotel. Diverse Restaurants decken eine große Bandbreite der Gastronomie ab. Es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen mit Post, Apotheken, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern sowie in Supermärkten und im Einkaufszentrum 'Leubnitztreff'. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. der Kinder- und Jugendfreizeittreff, eine Kegelbahn und ein Fitnesszentrum. Im Ortamtsbereich sind Grund-und Mittelschulen und Kindertagesstätten ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt mit Buslinien. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen tangiert Leubnitz an der Dohnaer Straße. Diese freundliche Drei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen, im 2007 aufwendig sanierten Wohnpark 'Postsiedlung'. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die praktisch geschnittene offene Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie auf den schönen großen West-Balkon, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz im grünen Innenhof zur Verfügung.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6492,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6492,00 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 2500,00 EUR<br/>

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Neu 01237 Dresden: Ihr neues Wohlfühl-Zuhause - DG-Wohnung in DD-Seidnitz zu verkaufen

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 62,88 m² Wohnfläche

Dresden-Seidnitz, ein Stadtteil, der sich entlang einer alten Verkehrsverbindung zwischen dem Stadtzentrum von Dresden und der Burg Dohna entwickelte. Heute profitiert er von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV, an nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und der aufgelockerten Wohnbebauung mit hohem Grünanteil. Zum Großen Garten und zur bekannten Pferderennbahn sind es nur wenige Minuten. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und reiht sich heute zu Recht in die Liste der denkmalgeschützten Häuser in Dresden ein. Schon das äußere Erscheinungsbild des freistehenden Hauses besticht durch feine Details an der Fassade. Eine umfangreiche Sanierung und Neuaufteilung erfolgte 1996. Im Inneren des Hauses werden Sie überrascht durch ein großzügiges Treppenhaus, mit Sisal belegten Stufen, historischem Treppengeländer und prächtigen Wohnungseingangstüren. Zum Haus gehört ein großzügiges Gartengrundstück, die Carports sind im rückwärtigen Bereich angeordnet. Energieausweis: nach Verbrauch, 197,0 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 19.06.2018.<br><br>Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>

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Neu 01217 Dresden: DIE LAGE MACHTS! 2 ZIMMER MIT GR. BALKON IM 1.OG! VERMIETET!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leibnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und angenehmer Wohnlage. Der Innenhof bietet praktische PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken , sowie Fahrradraum und einen großen Mieterkeller. Die Funktionelle Wohnung im 1.OG befindet sich in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage. Die Bilder zeigen derzeit noch vorab eine baugleiche Wohnung im OBjekt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 400,-Euro inkl.PKW SP zzgl. 200,-Euro Nebenkosten. Hausgeld:EUR 243,- Instandhaltungsrücklage: 14.280,52 EUR per 30.6. 2017 Bitte haben Sie Verständniss dafür das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4788,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4788,00 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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01237 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne in Dresden-Seidnitz

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 61,15 m² Wohnfläche

Das Haus liegt verkehrsberuhigt in zweiter Reihe im Stadtteil Seidnitz/Dobritz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt oder zum Großen Garten sind weitere interessante Standortfaktoren, die für diese Wohnung sprechen. Die zum Verkauf stehende attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhig und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden-Dobritz. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre neu errichtet und sowohl die Wohnung als auch das Haus sind augenscheinlich in einem gutem Zustand. Die gepflegte Wohnung wird seit der Erbauung von den ersten Mietern bewohnt, welche diese wie ihre eigene gepflegt haben. Der praktische Grundriss mit hellen und großzügigen Wohnräumen, der schöne Balkon ins Grüne sowie die beliebte Lage im 2. OG des Hauses und der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot zur sicheren Kapitalanlage mit jederzeit guter Wiedervermietbarkeit. Die Ausstattung mit Laminatfußboden, Bad mit Wanne, Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und großzügigem Kellerabteil erfüllt die meisten Mietervorstellungen.

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01219 Dresden: Schön sanierte Altbauwohnung

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Der Gebäudekomplex ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen, dem Park zugewandten Seite.<br/><br/>Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe<br/>Fleischerei ca. 500 m<br/>Bäckerei ca. 900 m<br/>Supermarkt 700 m<br/><br/>Das Stadtzentrum von Dresden erreicht man mit dem Auto in 10-15 Minuten. Angeboten wird eine sehr schön sanierte Wohnung. Das 1928 errichtete Gebäude wurde 2007 aufwändig saniert. Ausstattung und das gepflegte Erscheinungsbild von Wohnung und Wohnanlage machen diese Immobilie zu einem Wohnobjekt für gehobene Ansprüche. <br/><br/>Aufteilung:<br/>- Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Kinderzimmer<br/>- Bad<br/>- Gäste WC<br/>- Küche<br/>- Loggia/Wintertgarten<br/>- Balkon<br/>- Kellerraum<br/>- Stellplatz (10.000 Euro)<br/><br/>- Gegensprechanlage<br/>- Gemeinschaftlicher Fahhradabstellraum im Keller<br/>- gemeinschaftliche SAT-Anlage<br><br>Freitext-Preis: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>

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01237 Dresden: Selbstnutzer aufgepasst! große 2- Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 64,41 m² Wohnfläche

Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. <br/><br/>Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdnern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten z.B. in nahem Seidnitz-Center, bietet Dobritz auch gute Sportmöglichkeiten z.B. in der "Margon-Arena". <br/><br/>Die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus, sowie eine eigene S-Bahn-Haltestelle sind ein weiteres Plus für Dobritz. Die Wohneinheit befindet sich in mitten einer wunderschönen zentral gelegenen Wohnanlagen zweiter Reihe in Dresden-Dobritz.<br><br>Freitext-Preis: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01237 Dresden: 3-Zimmer Wohnung in Dresden- Reick

mehr 128.000,00 €

3 Zimmer, 86,47 m² Wohnfläche

- Dresden- Reick<br/>- Tramhaltepunkt in unmittelbarer Umgebung<br/>- alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar<br/>- sehr gepflegte, grüne Wohnanlage - Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss<br/>- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss<br/>- Wohnung mit 3 Räumen, Küche, Bad mit Tageslicht und separaten Gäste WC<br/>- Haus mit Lift<br/>- helle Wohnung mit großen Räumen<br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

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01237 Dresden: Kleine Einzimmerwohnung in Dresden - Reick

mehr 46.000,00 €

1 Zimmer, 31,16 m² Wohnfläche

- Dresden- Reick<br/>- Tramhaltepunkt in unmittelbarer Umgebung<br/>- alle Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar<br/>- sehr gepflegte, grüne Wohnanlage - Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss<br/>- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss<br/>- Haus mit Lift<br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

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01219 Dresden: Kapitalanleger aufgepasst: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit guter Rendite und reduzierter Provision zu verkaufen!

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 77,47 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Leubnitz-Neuostra. <br/><br/>Die Autobahnzubringer Südvorstadt, als auch Nickern/Prohlis sind zügig mit dem Auto erreichbar. In nur 2 Gehminuten gelangen Sie zur Straßenbahnhaltestelle des ÖPNV. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am nahe gelegenen Wasaplatz. Der einladende Große Garten mit verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928, welches der sogenannten "Postsiedlung" angehört. Diese wurde im Jahr 2007 aufwendig saniert und es konnte dadurch die höchstmögliche KFW-Stufe erreicht werden. Wohnen wird hier somit geschickt zu einer Mischung aus moderner Sachlichkeit und einem angenehmen Raumgefühl. <br/><br/>Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besteht aus einem Wohn- und zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit vorgelagerten Balkon und Wintergarten sowie einem großzügigen Badezimmer. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, der ein warmes, angenehmes Raumgefühl verleiht. Das innenliegende Badezimmer lässt in der modernen Ausstattung keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet und eröffnet den Blick in einen idyllischen Innenhof.<br/><br/>Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil einer kleinen Wohnanlage, welche einen begrünten Innenhof mit Spielplatz umschließt, der zum Verweilen einlädt. Am Rande des Innenhofes befindet sich der zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Gemeinschafts- bzw. Fahrradraum im Keller sowie ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. <br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet! Die Mieteinnahmen für diese Wohnung belaufen sich auf 640,00 EUR pro Monat warm. Die Immobilie wird zusammen mit dem zugehörigen Kellerraum sowie einem Außenstellplatz veräußert.<br/><br/>Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen erhalten Sie gern auf Wunsch. Rufen Sie uns einfach an!<br><br>Freitext-Preis: 1 Stellplatz<br/>

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01237 Dresden: PROVISIONSFREI-Wunderschöne 2-Raum-Wohnung in Dresden

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 49,51 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Strecke Dresden - Pirna gelangt man schnell für einen Ausflug in die Sächsische Schweiz. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Dobritz ist ein Stadtteil von Dresden, welcher von der Landwirtschaft geprägt ist. Dies ist noch heute an einigen Bauernhöfen ersichtlich. Später entwickelte sich Dobritz durch die umliegenden Unternehmen zu einem Arbeiterwohnort. Teile des alten Dorfkerns sind noch erhalten geblieben.<br/><br/>In der näheren Umgebungen befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportvereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kiesgrube Leuben, der große Garten, etc. Zwei-Raum-Wohnung in Dresden<br><br>Freitext-Preis: 1 Stellplatz<br/>

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01237 Dresden: Ihr schöne sanierte Altbau 3-Raum Wohung mit Balkon & Aufzug ?

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 121,50 m² Wohnfläche

Dort leben wo andere Urlaub machen , Dresden Elbflorenz in Sachsen. Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, Boomtown mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Verbindungen zu Bahn und Dresdner Flughafen zu Fuß erreichbar. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min, in der Freizeit ohne PKW Stress Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, nach Radebeul oder Meißen zum Weinfest, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete , im Sommer in die Sonne. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, Freizeitangebote für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Semperoper, Museen, Fußballstadion, Biergärten und Elbwiesen entlang der Elbe und vieles mehr für jung und alt . Diese werthaltige und schöne 3-Raum Wohnung sucht nette, niveauvolle, freundliche Bewohner. Die handwerklichen Sanierungsarbeiten des Gesamtgebäudes wurden ab 2009 auf hohem Niveau realisiert. Hier einige Eckinformationen.: Fahrstuhl, Balkon, Fußbodenheizung. Die Heizungsenergie wird kostengünstig durch eine moderne Heiztechnik erzeugt, umfangreiche Schall - und Wärmedämmungen, edles Schieferdach, geschmiedete Balkonbrüstung, edler Bodenbelag, Internetanschluss sowohl Telekom als auch alternativer Kabelanbieter im Haus existent. Freundliche und Nachbarn freuen sich auf passende Mittbewohner. Der Fahrstuhl erleichtert vieles. Ca. Flächenmaße in qm vorbehaltlich Änderung und Korrektur: Zimmer I 26,30 , Zimmer II 21,60 , Balkon 6,4 , Zimmer IV 14,50 Küche , Zimmer V 24,80 , Flur VI 14,80, VII und VIII je 2,45 Abstellkammer/ Schrank , IX 13 Badezimmer, X Parkplatz auf umzäunten Objektgelände. Insgesamt ca. 121,50 qm Wohnfläche. Hinzu kommt darin nicht berücksichtige Nutzflächen einschließlich Keller.

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01219 Dresden: Langfristig vermietete 1-Zi Wohnung in beliebter Wohnlage

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 34,96 m² Wohnfläche

Die helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus den 1990er Jahren in Leubnitz-Neuostra. Die Nachbarschaft ist großteils durch Mehrfamilien- sowie Wohn-/ Geschäftshäuser geprägt. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. <br/><br/>Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Buslinien fahren in 5 Minuten Entfernung in verschiedenste Richtungen. Auch erreicht man mit Umsteigen innerhalb von 15 Minuten die Dresdner Innenstadt. Die Bundesautobahn 17 ist mit dem Pkw innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die ca. 34,96 m² große 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Neubaus in der Wilhelm-Franke-Straße 32 in Dresden.<br/><br/>Die helle und praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen Wohnraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne. <br/><br/>Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon mit angrenzendem Wintergarten. Die Wohnung ist konstant seit 1996 vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Dieses Objekt ist von der gesetzlichen Energieausweispflicht ausgenommen.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3141,12 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,84 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra - im Südosten von Dresden gelegen. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Ort konnte sein dörfliches Bild bewahren. Da hier im 20. Jahrhundert kaum Veränderungen stattfanden, stehen weite Teile des Dorfkerns unter Denkmalschutz. In viele Richtungen wurde Leubnitz-Neuostra mit lockerer Villen- und Vorortbebauung ergänzt. Trotz einiger Kriegszerstörungen blieb Leubnitz bis zur Gegenwart in erster Linie Wohnvorort ohne größere gewerbliche Ansiedlungen. Im Ortskern befindet sich das Einkaufszentrum Leubnitz-Passage mit mehreren Supermärkten und dutzenden Geschäften. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich zudem der kürzlich eröffnete Lebensmitteldiscounter "Netto Marken-Discount". Zwei Kilometer entfernt befindet man sich an der Goppelner Straße, welche als Autobahnzubringer zur A17, Anschlussstelle "Prohlis" fungiert. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in naher Umgebung des Standortes. Mit der Buslinie 75 (Goppeln ? Pirnaischer Platz) ist das Stadtzentrum von Dresden somit binnen weniger Minuten erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dresden. Das Wohnensemble besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, welche in 1996 erbaut wurden. In jedem Haus befinden sich sechs Wohnungen. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht, u.a. wurden letztes Jahr die Fassaden und Balkone neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

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01219 Dresden: Geräumiges Dachstudio!! Wanne + Dusche, Sonnenbalkon, Tiefgarage! www.cmdd.de

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Freitext-Preis: 1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Sonnenbalkon, Wanne + Dusche, Tiefgarage! Dachgeschoss-Studio!www.cmdd.de

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Im Falle einer Neuvermietung der Einheit sehen wir einen Mietpreis von ca. 7,20 Euro/m² als erzielbar an, dies entspräche einer Jahreskaltmieteinnahme von ca. 6.600 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Freitext-Preis: Nettorendite Soll in %: 5.12<br/>Nettorendite Ist in %: 5.12<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6600,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6600,00 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01237 Dresden: SÜDSEITE GENIEßEN - GROSSE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND BLICK INS GRÜNE

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 57,97 m² Wohnfläche

Dobritz liegt im Dresdner Osten zwischen den Stadtteilen Striesen und Reick. Dobritz ist ein grüner Stadtteil, viele Dresdner haben sich hier in diversen Kleingartenanlagen ihre Naherholungsoase geschaffen. <br/><br/>Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdnern und Gästen sehr beliebte "Pferderennbahn" zeugen vom hohen Wohnwert in Dobritz. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten z.B. in nahem Seidnitz-Center, bietet Dobritz auch gute Sportmöglichkeiten z.B. in der "Margon-Arena". <br/><br/>Die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus, sowie eine eigene S-Bahn-Haltestelle sind ein weiteres Plus für Dobritz. In einem zentral gelegenem Wohnhaus in Dresden-Dobritz wird diese schöne Wohnung im 2. OG verkauft.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4020,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Wunderschöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen (2.OG / 3.OG) mit traumhaftem Wintergarten und Garage

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 91,45 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Stadtteil Strehlen, direkt am großen Garten. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebene (2.OG / 3.OG) eines Mehrfamilienhauses.<br/>Aktuell ist die Wohnung vermietet für ca. 677 € / Monat netto kalt zzgl. Garage.<br><br>Freitext-Preis: Nettorendite Ist in %: 2.72<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8124<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: TOP Dachgeschosswohnung am Großen Garten!

mehr 380.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt. Er liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums im Bereich der Dresdner Vorstädte.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden gebildet durch die Nord- und Ostseite des Großen Gartens, die Strecke der Dresden-Bodenbacher Eisenbahn, die Reitbahn- und Waisenhausstraße und die zwischen Georg- und Straßburger Platz verlaufende Südgrenze der Pirnaischen Vorstadt.<br/><br/>Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug, Bahn und Bus sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Träumen Sie nicht davon, schöner zu wohnen - machen Sie es endlich wahr! <br/>Im Stadtteil Seevorstand Ost/Großer Garten befindet sich die moderne und schicke Dachgeschosswohnung in dem 2013 errichteten Passivhaus.<br/><br/>Im Haus gelangen Sie sehr bequem über den Aufzug in die oberste Etage und in die lichtdurchflutete Wohnung. Beginnend vom Flur erreichen Sie alle Räume. <br/>Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend mit einer Einbauküche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein 35 m² großer Hobbykeller.<br/><br/>Durch die Passivbauweise entstehen keine großen Nebenkosten.<br/><br/>GRUNDRISS FOLGT !<br><br>Freitext-Preis: 2 Tiefgaragenstellplätze<br/>

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