Wohnung kaufen Dresden Strehlen, Eigentumswohnung Dresden Strehlen

Neu 01219 Dresden: Geräumiges Dachstudio!! Wanne + Dusche, Balkon, Tiefgarage! www.cmdd.de

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 01217 Dresden: DIE LAGE MACHTS! 2 ZIMMER MIT GR. BALKON IM 1.OG! VERMIETET!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leibnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und angenehmer Wohnlage. Der Innenhof bietet praktische PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken , sowie Fahrradraum und einen großen Mieterkeller. Die Funktionelle Wohnung im 1.OG befindet sich in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage. Die Bilder zeigen derzeit noch vorab eine baugleiche Wohnung im OBjekt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 400,-Euro inkl.PKW SP zzgl. 200,-Euro Nebenkosten. Hausgeld:EUR 243,- Instandhaltungsrücklage: 14.280,52 EUR per 30.6. 2017 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage auch Ihre Rückrufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: Ab Januar 2018 frei: Hübsche, kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Minibalkon, Laminatboden & Dusche

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Zentrale und beliebte Stadtlage in Dresden-Strehlen (östlich des Dresdner Stadtzentrums) mit guter Anbindung zu:<br/>- öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 9 u. 13 in der Nähe, S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar, Bus fährt vor dem Haus)<br/>- Einkaufsmöglichkeiten (Lockwitzer Straße, Wasaplatz - diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen)<br/>- Autobahn A17 zügig erreichbar<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Große Garten", der zur Erholung und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die kleine und gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer.<br/>Die Wohnung wird zu Januar 2018 frei, ist also auch für einen Eigenutzer geeignet.<br/><br/>Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses atraktive Angebot ab.<br/><br/>Der beigefügte Grundriss entspricht keinem Maßstab, dient lediglich der Übersicht.

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01219 Dresden: Sonnenbalkon, Wanne + Dusche, Tiefgarage! Dachgeschoss-Studio!www.cmdd.de

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Im Falle einer Neuvermietung der Einheit sehen wir einen Mietpreis von ca. 7,20 Euro/m² als erzielbar an, dies entspräche einer Jahreskaltmieteinnahme von ca. 6.600 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5.12<br/>Nettorendite Ist in %: 5.12<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01217 Dresden: 3-Raum-Wohnung über zwei Etagen mit Balkon, sep. WC, Bad mit Fenster + Badewanne, TG uvm.

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 87,11 m² Wohnfläche

Mieter finden eine optimale Infrastruktur vor:<br/>- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (3 Min.), Kaufpark Nickern (5 Min.)<br/>- Autobahnen A17 (2 Min.) und A4 (5 Min.)<br/>- Stadtzentrum (7 km)<br/>- Bushaltestelle Koloniestr. (3 Min.) mit Linie 75 (20 Min. zum Stadtzentrum)<br/>- Kindergarten, Krippe<br/>- kulturelle Einrichtungen, Bars, Restaurants, Cafés, <br/> Sportstätten, uvm. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnanlage auf der Leubnitzer Höhe in Dresden. Auf der einen Seite Stadt - auf der anderen Seite Land. Gerade diese Mischung ist es, die diese Wohnanlage attraktiv macht. Hier im Wohnpark Sächsische Schweiz findet man Lebensqualität an der südlichen Stadtgrenze von Dresden.

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01219 Dresden: Vermietete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und Balkon

mehr 116.000,00 €

2.5 Zimmer, 64,49 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteiles Strehlen gelegen, nur wenige Minuten vom Wasaplatz entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die TU Dresden befindet sich ebenso unweit des Objektes. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2003 saniert wurde, besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Es ist ruhig gelegen und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten im Innenhof. Vor dem Objekt befindet sich eine parkähnliche Anlage. <br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 160,00€.

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01237 Dresden: Ihr neues Wohlfühl-Zuhause - DG-Wohnung in DD-Seidnitz zu verkaufen

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 62,88 m² Wohnfläche

Dresden-Seidnitz, ein Stadtteil, der sich entlang einer alten Verkehrsverbindung zwischen dem Stadtzentrum von Dresden und der Burg Dohna entwickelte. Heute profitiert er von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV, an nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und der aufgelockerten Wohnbebauung mit hohem Grünanteil. Zum Großen Garten und zur bekannten Pferderennbahn sind es nur wenige Minuten. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und reiht sich heute zu Recht in die Liste der denkmalgeschützten Häuser in Dresden ein. Schon das äußere Erscheinungsbild des freistehenden Hauses besticht durch feine Details an der Fassade. Eine umfangreiche Sanierung und Neuaufteilung erfolgte 1996. Im Inneren des Hauses werden Sie überrascht durch ein großzügiges Treppenhaus, mit Sisal belegten Stufen, historischem Treppengeländer und prächtigen Wohnungseingangstüren. Zum Haus gehört ein großzügiges Gartengrundstück, die Carports sind im rückwärtigen Bereich angeordnet. Energieausweis: nach Verbrauch, 197,0 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 19.06.2018.<br><br>Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>

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01219 Dresden: Top-Neubauqualität - nur 5 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum! www.cmdd.de

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 64,79 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Strehlen befindet sich südlich des Zentrums von Dresden mit optimaler Verkehrsanbindung zum Zentrum, Autobahn, Uni oder Richtung Pirna/Sächsische Schweiz. Das Wohnumfeld ist geprägt von meist einzelstehenden Alt- oder Neubauten, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur. Eine sehr gute Verjehrsanbindung besteht über die in 2 Gehminuten erreichbare Dohnaer Straße. Am nahen Stadtteilzentrum "Wasaplatz" sind sämtliche Dienstleister vorhanden. Die funtkionelle 3-Raum-ETW befindet sich im 1. OG einer in 1995 errichteten Wohnanlage in Top-Neubauqualität. Die erstklassige, idyllisch-ruhige Lage mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum zeichnet dieses Investment besonders aus.<br/>Wohnzimmer und Küche mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet - hier bietet sich ein schöner Blick in den üppig begrünten Innenhof.<br/>Die Ausstattung der Wohnung mit Laminat, Bad mit Wanne und manuell bedienbaren Rollläden ist zweckmäßig und charmant.<br/><br/>Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) und ein Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Anlage über einen Waschmaschinen- und einen Fahrradraum.<br/><br/>Die aktuellen Mieter - eine junge Familie mit 2 Kindern - wohnen seit Juli 2011 in der Einheit. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.472,00 Euro (inkl. 35 Euro mtl. für TG-Stellplatz). Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ab dem 01.10.2018 ca. 269,00 Euro. Hierbei sind Kosten von ca. 176,00 Euro auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17821"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4.05<br/>Nettorendite Ist in %: 4.05<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>

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01219 Dresden: Sonnige Terrassenwohnung mit Tageslichtbad und Tiefgaragenstellplatz

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet angelegt, in dem sich u.a. das Institut für Reinststoffe und die VAKUUMTECHNIK DRESDEN GmbH (ehem. VEB Hochvakuum) niederließen.Als ein neues Geschäftszentrum entwickelte sich der Wasaplatz mit Wohn- und Geschäftshäusern mit Läden im Erdgeschoß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. das 2001 eröffnete Otto-Dix-Center und das rekonstruiert Gehöft Altstrehlen Nr. 3 mit kleinem Einkaufszentrum. 1972 entstanden an der Wundtstraße in der Nähe der TU Dresden 5 Studentenwohnheime. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das 'Kino im Kasten', das Studententheater 'die Bühne', der Große Garten mit Park- und Puppentheater, der Zoo und die Städtische Bibliothek. Im Stadtteil sind Grund-und Mittelschulen, eine Schule für geistig Behinderte und die Palucca-Schule ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr wird mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem S-Bahn-Haltepunktrealisiert. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen führt durch Strehlen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt die 1903-1905 im Jugendstil entstandene Christuskirche mit ihren beiden weithin sichtbaren 66 m hohen Türmen. Diese freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen in einem kleinen Wohnpark unweit dem Großen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung aus. Hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zurüberdachten Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Relaxen einlädt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das schöne Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz inder Tiefgarage zur Verfügung.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: Freie Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 50,66 m² Wohnfläche

+ gute Infrastruktur<br/>+ Großer Garten in fußläufiger Entfernung<br/>+ gute Anbindung an den ÖPNV<br/>+ kurze Wege in das Stadtzentrum<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten am Wasaplatz oder im Otto-Dix-Center + Baujahr 1994<br/>+ voll unterkellert<br/>+ gepflegte und begrünte Wohnanlage<br/>+ Trockenraum<br/>+ Fahrradraum<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01237 Dresden: Zögern Sie nicht! Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon!

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 54,02 m² Wohnfläche

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Dobritz. Ganz in der Nähe befindet sich die Kiesgrube Leuben, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. So ist z.B. der nächste Netto in nur 6 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindertagesstätten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei.<br/><br/>Dank der nur 2 Gehminuten entfernten Bushaltestelle "Dresden-Kadenstraße" sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Eine Stadtbahnhaltestelle sowie die S-Bahnstation "Dresden-Dobritz" sind ebenfalls in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Hier präsentieren wir Ihnen eine modernisierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 54 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.<br/><br/>Die attraktive Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus laden ein Balkon und eine Terrasse zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtbild ab.<br/><br/>Die Highlights der modernisierten Wohnung sind der Balkon und die Terrasse, die nach Feierabend zum Entspannen einladen.<br/><br/>Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01237 Dresden: Wunderschöne 2-Raum-Wohnung in Dresden

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Strecke Dresden - Pirna gelangt man schnell für einen Ausflug in die Sächsische Schweiz. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Dobritz ist ein Stadtteil von Dresden, welcher von der Landwirtschaft geprägt ist. Dies ist noch heute an einigen Bauernhöfen ersichtlich. Später entwickelte sich Dobritz durch die umliegenden Unternehmen zu einem Arbeiterwohnort. Teile des alten Dorfkerns sind noch erhalten geblieben.<br/><br/>In der näheren Umgebungen befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportvereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kiesgrube Leuben, der große Garten, etc. Eigentumswohnungen in Dresden<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01219 Dresden: Die besondere Note - Wohnung mit beheizbarem Wintergarten

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Dort liegt es leicht erhöht auf etwa 160 Meter über NN und etwa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. In einem Neubau, welcher Anfang der 90er Jahre errichtet wurde, befindet sich unser neues Wohnungsangebot. Das Haus ist geprägt von hellen, beheizbaren Fluren mit angenehmen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Mieter können einen Fahrradraum sowie den Waschkellers mitbenutzen.<br/>Die Jahresnettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.700,00 €.<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01237 Dresden: ZWANGSVERSTEIGERUNG - Kapitalanleger aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

mehr 47.000,00 €

1 Zimmer, 38,41 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick, etwa 4 km südöstlich des Stadtzentrums. Die Wohnanlage liegt ruhig und ist gut durchgrünt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als auch im gesamten Stadtgebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unser Angebot umfasst eine ca. 38,41 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie Küche, Wannenbad, Diele und Abstellraum mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in einer 1996 neu errichteten, größeren Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Auf Grund des leicht abschüssigen Geländes liegen Wohnung und Terrasse ebenerdig und sind zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet. Ein derzeit vorhandener Reparaturrückstau wurde vom Gutachter mit ca. 5.000,00 € bewertet und ist bereits im Verkehrswert berücksichtigt. <br/><br/>Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Doppelparker der Tiefgarage. Haus und Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. <br/><br/>Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 06.12.2017 stattfindenden Zwangsversteigerung. <br/><br/>Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 50.500,00 € (47.000,00 € Wohnung und 3.500,00 € Stellplatz) entsprechen. <br/><br/>Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

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01219 Dresden: +Wohnpark Strehlen: 3-Zimmer mit super Mietrendite+

mehr 154.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis im Südosten der Stadt gelegen.Strehlen grenzt an den innenstadtnahen Vorstadtgürtel an. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Ort zum Wohnort der Oberschicht, es entstanden hier viele der Dresdner Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Am Wasaplatz gab es sogar eine geschlossene Bebauung im Stil der Jahrzehnte von 1870 bis 1900. Die Gebäude südlich der August-Bebel-Straße werden zunehmend von der TU Dresden genutzt. In Strehlen endete am Gasthaus Dorotheenhof die Pferdebahn. Im Strehlen der Jahrhundertwende lebte und arbeitete in der Residenzstraße 20 (heute August-Bebel-Straße) auch der Impressionist Wilhelm Claudius (1854'1942), Urgroßneffe des Dichters Matthias Claudius. Im Jahr 1892 wurde der Ort nach Dresden eingemeindet. Südlich des nun ehemaligen Dorfes entstanden von 1900 bis 1930 geschlossene Wohnsiedlungen, die später auch in offenerer Bauweise als Genossenschaftswohnungen ausgeführt wurden. An der Reicker Straße, wo früher auf den ehemaligen Feldern große Gärtnereien arbeiteten, entstand ab 1980 ein Neubaugebiet (Otto-Dix-Ring), welches oft fälschlicherweise dem Stadtteil Reick zugeordnet ist. Seit März 2001 steht an der Reicker Straße, umschlossen vom Otto-Dix- und Rudolf-Bergander-Ring, das Einkaufszentrum Otto-Dix-Center (ODC). Bis dorhin sind es fußläufig nur etwa 10 Minuten. Im ODC finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu finden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Jetzt Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil Dresden-Strehlen sichern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in der Wohnanlage 'Strehlen' mit einer Tiefgarage, unweit der Dohnaer Straße in Dresden. Die Wohnung ist ausgestattetmit einem großzügigem Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie einem Erker, beides Richtung Südseite, einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten separaten Zimmer, welches alsKinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie einer Küche. Diese ist abgetrennt vom Wohnzimmer, jedoch kann man durch eine offene Wand den Eßbereich mittig gemütlich zwischen Wohnzimmer und Küche gestalten. Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Laminat. Das Bad und das WC sind gefliest. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Tief- garagenstellplatz/Duplex mit der Nr. 80, welcher zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt und mit 6.000 EUR eingewertet ist. Das aktuelle Hausgeld für die WE 76 beträgt 288,01 EUR, wovon 29,59 EUR der Anteil IHR für die Wohnung und 25,00 EUR der Anteil IHR für den Doppelparker ist. Der Anteil der Betriebskosten beträgt 183,79 EUR. Bisher gab es keine Sonderumlage, alle Reparaturen undErneuerungen konnten aus der Instandhaltungsrücklage finanzert werden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 555,-EUR zzgl. 35,-EUR für den Stellplatz. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von 7080,-EUR. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail oder unter 0176/99100047! Gern lade ich Sie auf eine virtuelle Besichtigungstour ein.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: *FÜR EIGENNUTZER* 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,84 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra - im Südosten von Dresden gelegen. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Ort konnte sein dörfliches Bild bewahren. Da hier im 20. Jahrhundert kaum Veränderungen stattfanden, stehen weite Teile des Dorfkerns unter Denkmalschutz. In viele Richtungen wurde Leubnitz-Neuostra mit lockerer Villen- und Vorortbebauung ergänzt. Trotz einiger Kriegszerstörungen blieb Leubnitz bis zur Gegenwart in erster Linie Wohnvorort ohne größere gewerbliche Ansiedlungen. Im Ortskern befindet sich das Einkaufszentrum Leubnitz-Passage mit mehreren Supermärkten und dutzenden Geschäften. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich zudem der kürzlich eröffnete Lebensmitteldiscounter "Netto Marken-Discount". Zwei Kilometer entfernt befindet man sich an der Goppelner Straße, welche als Autobahnzubringer zur A17, Anschlussstelle "Prohlis" fungiert. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in naher Umgebung des Standortes. Mit der Buslinie 75 (Goppeln ? Pirnaischer Platz) ist das Stadtzentrum von Dresden somit binnen weniger Minuten erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dresden. Das Wohnensemble besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, welche in 1996 erbaut wurden. In jedem Haus befinden sich sechs Wohnungen. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht, u.a. wurden letztes Jahr die Fassaden und Balkone neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

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01219 Dresden: TOP Dachgeschosswohnung am Großen Garten!

mehr 380.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt. Er liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums im Bereich der Dresdner Vorstädte.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden gebildet durch die Nord- und Ostseite des Großen Gartens, die Strecke der Dresden-Bodenbacher Eisenbahn, die Reitbahn- und Waisenhausstraße und die zwischen Georg- und Straßburger Platz verlaufende Südgrenze der Pirnaischen Vorstadt.<br/><br/>Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug, Bahn und Bus sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Träumen Sie nicht davon, schöner zu wohnen - machen Sie es endlich wahr! <br/>Im Stadtteil Seevorstand Ost/Großer Garten befindet sich die moderne und schicke Dachgeschosswohnung in dem 2013 errichteten Passivhaus.<br/><br/>Im Haus gelangen Sie sehr bequem über den Aufzug in die oberste Etage und in die lichtdurchflutete Wohnung. Beginnend vom Flur erreichen Sie alle Räume. <br/>Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend mit einer Einbauküche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz und ein 35 m² großer Hobbykeller.<br/><br/>Durch die Passivbauweise entstehen keine großen Nebenkosten.<br/><br/>GRUNDRISS FOLGT !<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01237 Dresden: Dachgeschosseinheit mit Balkon für Anleger oder selber einziehen!

mehr 99.900,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten. Es gehört zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/Seidnitz-Nord und damit zum Ortsamtsbereich Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Schon im 18. Jahrhundert gehörten Pferderennen zum Programm höfischer Feste im Stadtgebiet. Das heutige Gelände wird aber erst seit 1891 auf Initiativen des Dresdner Rennvereins 1890 e. V. und des Industriellen Hugo von Hoesch für Rennen genutzt. Diese gemütliche vermietete zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines drei-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 63 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer schönen Umgebung. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und einem großzügigem Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) gehört zur Immobilie (Wert 10.000€)<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage wohnt man wunderbar ruhig, aber dennoch äußerst zentral!

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01219 Dresden: Charmanter Altbau als Anlage!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen. Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an.<br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.<br/><br/>In zentraler, verkehrstechnisch perfekt angebundener und doch sehr ruhiger Lage ist der alte Dorfkern von Strehlen eine kleine Oase. Diese lichtdurchflutete und schöne Wohnung mit rund 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dorfkern von DD-Strehlen in einem um 1910 erbauten und im Jahr 2010 sanierten, Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Strehlen unweit des Wasaplatzes.<br/><br/>Ihnen bieten sich hier gleich mehrere Vorteile: <br/>Eine fantastische Größe, zwei Zimmer, großes Wannenbad mit Fenster, ruhig gelegen.<br/><br/>Das Haus ist Teil eines Gründerzeitensembles, das zwischen den alten Dorfhäusern, direkt an einem kleinen, von einem Bach durchzogenen Park gelegen ist.<br/><br/>Die gesamte Wohnung. im zweiten Obergeschoss gelegen, strahlt den klassischen Charme eines Altbaus aus. <br/>Alle Wohnräume sind groß, hell und verfügen über eine wunderbar altbau-typische Deckenhöhe. Auf eine übertriebene Renovierung im modernen Stil wurde bewusst verzichtet. <br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage wohnt man wunderbar ruhig, aber dennoch äußerst zentral! Der Große Garten ist fussläufig zu erreichen.<br><br>Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3.78<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.292 EUR<br/>

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01217 Dresden: 2-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Auf der einen Seite Stadt - auf der anderen Seite Land. Gerade diese Mischung ist es, die diese Wohnanlage attraktiv macht. Hier im "Wohnpark Sächsische Schweiz" an der südlichen Stadtgrenze von Dresden findet man Lebensqualität.<br/><br/>Mieter finden eine optimale Infrastruktur vor:<br/>- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (3 Min.)<br/>Kaufpark Nickern (5 Min.)<br/>- Autobahnen A17 (2 Min.) und A4 (5 Min.)<br/>- Stadtzentrum 7 km<br/>- Bushaltestelle Koloniestr. (3 Min.),<br/>Linie 75 (20 Min. zum Stadtzentrum)<br/>- Kindergarten, Krippe<br/>- kulturelle Einrichtungen, Bars, Restaurants, Cafés,<br/>Sportstätten, ... Die vermietete 2-Raum-Eigentums-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Leubnitzhöhe in Dresden.<br/><br/>Der Flur sowie das Wohn- & Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit herrlicher Aussicht.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Dieser ist direkt im Haus erreichbar und bereits im Kaufpreis enthalten.

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