Wohnung kaufen Dresden Striesen-West, Eigentumswohnung Dresden Striesen-West

Neu 01309 Dresden: Panoramablick über Dresden!

mehr 289.000,00 €

4 Zimmer, 108,10 m² Wohnfläche

+ bevorzugte Lage in Dresden-Striesen, direkt am Stresemannplatz<br/>+ 500 m zum Großen Garten<br/>+ Nahversorger und ÖPNV im direkten Umfeld + hochwertig sanierter Altbau<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Stellplätze im Innenhof<br/>+ Mieterkeller vorhanden<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 an eine Familie vermietet (Miethöhe 944 € inkl. Stellplatz).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>

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Neu 01309 Dresden: Deine Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Striesen

mehr 88.000,00 €

2 Zimmer, 50,70 m² Wohnfläche

Der Hepkeplatz liegt zwischen dem Zwingliplatz und dem Pohlandplatz, von wo aus man in alle Richtungen stadtein- und stadtauswärts fahren kann.<br/><br/>Anschluss: Bus Abfahrt Hepkeplatz, fussläufig 3 Minuten<br/><br/>Über die Zwinglistrasse erreicht man die Dresdner Universität, Innenstadt oder stadtauswärts Richtung Seidnitz, Leuben die Dresdner Wasserskianlage.<br/><br/>Vom Pohlandplatz aus gehts Richtung Laubegast oder ebenso stadteinwärts.<br/><br/>Zur Autobahn benötigt man ca. 20 Fahrminuten Richtung Berlin und ca. 15 Fahrminuten Richtung Prag.<br/><br/>Mit dem Fahrrad ist man in ca. 5 Fahrminuten am Grossen Garten, der Dresdner Lunge mit hohem Freizeitwert wie Bootfahren am Carolasee, Dresner Zoo, Inline Skating, Joggen, Freilufttheater und Konzertbühnen für Open Air Konzerte und vielfältige Biergärten.<br/><br/>Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, da dort nur Anlieger fahren und die Hepkestrasse keine Durchgangsstrasse ist. Beständige Vermietung.<br/><br/>Spielplatz und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Drogerie, Apotheke, Schreibwaren, Lebensmittel fussläufig auf der Zwinglistrasse vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Der Hauseingang Hepkeplatz beherbergt 9 Wohneinheiten im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen.<br/><br/>Der Hepkeplatz bildet mit der Siebekingstrasse eine Carree-Bebauung.<br/><br/>Zusammen mit der Siebekingstr. 2b, 6 und dem Hepkeplatz 1 bilden diese Häuser eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Erdgeschosse sind alle Hochparterre gebaut.<br/><br/>Die 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss, der Balkon und Wohnraum ist zur Westseite ausgerichtet, Richtung begrünter Innenhof.<br/><br/>Im Innenhof vor der Siebekingstr.6 sind Wäschetrockenplätze für die Wohnanlage vorhanden und ausserdem ausreichend Grünflächen vorhanden. Zudem können Parkplätze angemietet werden.

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Neu 01309 Dresden: Gut vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in DRESDEN-STRIESEN

mehr 183.000,00 €

3 Zimmer, 71,71 m² Wohnfläche

Die recht gut geschnittene Drei-Raum-Eigentumswohnung, welche hier zum Verkauf steht, befindet sich im bevölkerungsreichsten Teil von Dresden, im Stadtteil Striesen. <br/><br/>Striesen gehört zu den familienfreundlichsten sowie beliebtesten Stadteil von Dresden. Aufgrund seiner guten Lage und die geringen Entfernung zum Dresdener Stadtzentrum (4,5km) macht diesen Teil von Dresden sehr beliebt. Ihr künftiges Eigenheim befindet ist nur 19 Fußminuten (2km) vom "Blauen Wunder" entfernt. Des Weiteren liegt die Wohnung in einer ruhigen Straße, fernab von Verkehrslärm. <br/><br/>Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Altersstufen sowie medizinische Einrichtungen aller Art sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Gut geschnittene ETW mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz in Dresden-Striesen<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon, Keller und einem Tiefgaragenstellplatz, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von Dresden im Stadtteil Striesen befindet. Das voll unterkellerte Wohnhaus (mit zwei Untergeschossen) wurde im Jahre 1996 erbaut.<br/><br/>Die cirka 71,71 m² große 3-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist derzeit gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 537,00,- Euro zzgl. Nebenkosten von 143,00,- Euro. <br/><br/>Unsere Eigentumwohnung mit drei Wohnräumlichkeiten, einem Bad, einer Küche sowie einem Flur weist einen guten Zustand auf. Über den Wohn- und Esszimmerbereich gelangt man auf den 2,72 m² großen Balkon. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad der Wohnung oder im "Waschraum", welcher sich im Keller befindet. Ebenfalls steht ein Trockenraum zur Verfügung. Die Fußbodenausstattung variiert aus Laminat und Fliesen im Küchen- und Badbereich. <br/><br/>Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasser via Gas.<br/><br/>Kein Personenaufzug vorhanden.

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Neu 01309 Dresden: Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage

mehr 133.000,00 €

2 Zimmer, 58,12 m² Wohnfläche

Die nahegelegene Elbe, der Große Garten, die vielen Villen und Kulturdenkmäler lassen den Dresdner Stadtteil Striesen zu den mit attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen zählen.<br/>Die Nähe zum Waldpark, der Zoologische und der Botanische Garten bieten Raum für Erholung. Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich u.a. das Einkaufszentrum Schillergalerie am Schillerplatz, die Einkaufsmeile auf der Borsbergstraße, das Universitätsklinikum und ausgezeichnete gastronomische Lokalitäten. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung im Herzen von Striesen. <br/>Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Einbauküche. In der Küche und dem Badezimmer wurden Fliesen verwendet. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet.<br/>Ein Balkon, zu dem man über die Küche gelangt, lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. <br/>In der Gemeinschaftstiefgarage befindet sich ein PKW- Duplex Stellplatz, welche in 2015/2016 saniert wurde. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Abstellraum.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz<br/>

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Neu 01309 Dresden: www.r-o.de +++ Kapitalanlage in Striesen

mehr 329.000,00 €

5 Zimmer, 125,78 m² Wohnfläche

- Dresden, Stadtteil Striesen<br/>- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens<br/>- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen <br/>- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz<br/>- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden<br/>- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein - gründerzeitliche Fassade <br/>- das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz<br/>- im hinteren Grundstücksbereich gibt es einen Wäscheplatz und einen Spielplatz<br/>- die Etagenwohnung ist vermietet<br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14330 +++

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Neu 01309 Dresden: SINGLETRAUM MIT BALKON - SELTENHEIT

mehr 89.900,00 €

1 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

im beliebten und gepflegten Streisen-West nähe Borsbergstraße Im Herzen vom beliebten Stadtteil Striesen-West befindet sich diese im besonderen Stil gebaute Wohnung. Sie verfügt über einen Balkon, welcher Sitzgelegenheiten für 2-3 Personen bietet. Der Wohn-/Schlaf- und Kochbereich wird durch seine besondere Bauart lichtdurchflutet und bietet dank seiner speziellen Fensteranordnung einen herrlichen Blick nach draußen. Über den Aufzug kommen Sie bequem zu der Wohnung. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und strahlen eine herrliche Bequemlichkeit aus. Die Wohnung ist ab Okt. 2018 vermietet und erwirtschaftet 4.260 EUR p.A. Im Keller gibt es Waschautomaten, da die Wohnung über keinen eigenen Anschluss verfügt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 4,73% B-Rendite<br/>- heller & ruhiger Balkon<br/>- 2018 geschmackvoll, renovierter Wohnraum<br/>- große Fensterflächen und helle Räumlichkeiten<br/>- Aufzug, Tiefgarage auf Wunsch und Parkplatz<br/>- schnelle Anbindungen in alle Richtigungen<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 572.900,00 €

4 Zimmer, 121,70 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 798.700,00 €

5 Zimmer, 166,20 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 217.400,00 €

2 Zimmer, 43,80 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 508.600,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG

mehr 473.300,00 €

2.5 Zimmer, 98,40 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/><br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 309.400,00 €

2 Zimmer, 62,30 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 210.100,00 €

2 Zimmer, 42,50 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 281.100,00 €

2 Zimmer, 57,40 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 613.900,00 €

4 Zimmer, 127,70 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 588.600,00 €

4 Zimmer, 123,70 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: 4 Raum Wohnung Top Lage Blasewitz nur 5 min an die Elbe

mehr 677.000,00 €

4 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Blasewitz besitzt die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten Villen Dresdens und hat sich bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft erhalten. Im Stadtentwicklungsplan Dresdens wird auf die gut erhaltene Bausubstanz verwiesen und Wert darauf gelegt, den historisch gewachsenen Charakter dieses Stadtteils zu erhalten. Der Stadtteil Blasewitz zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an Grünflächen und eine sehr gut entwickelte Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken, der Schillerplatz als Stadtteilzentrum und zentrale Umsteigehaltestelle, das berühmte Blaue Wunder, die Elbe, Kindergärten, Schulen, Kino, Post sowie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte.Die Elbwiesen und der Waldpark mit ihren gepflegten Rad- und Wanderwegen eröffnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Elbe sowie der zugehörige Elberadweg sind in nur 1 Minute zu erreichen und bieten die Möglichkeit zu endlosen Fahrradtouren bis in die Sächsische Schweiz und wer möchte und die nötige Ausdauer besitzt, bis ins Böhmsche im Süden oder<br/><br/>sogar bis Hamburg im Norden. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 389.800,00 €

3 Zimmer, 78,70 m² Wohnfläche

Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/>

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01309 Dresden: Deine Kapitalanlage im beliebten Striesen in Dresden mit Stellplätzen

mehr 121.000,00 €

3.5 Zimmer, 67,45 m² Wohnfläche

Zur Autobahn A4 benötigt man ca. 20 Fahrminuten Richtung Berlin und ca.15 Fahrminuten Richtung Prag.<br/><br/>Mit dem Fahrrad ist man in 5 Fahrminuten am Grossen Garten, der Dresdner Lunge mit hohem Freizeitwert wie Bootsfahren am Carolasee, Dresdner Zoo, Inline Skatin, Joggen, Freilufttheater und Konzertbühnen für Open Air Konzerte, vielfältige Biergärten und Spielplätze.<br/><br/>Die Siebekingstr. liegt zwischen dem Pohlandplatz und der Zwinglistrasse, von wo man in alle Richtungen stadtein- und stadtauswärts fahren kann.<br/>Anschluss: Bus Hepkeplatz, fussläufig 3 Minuten.<br/><br/>Über die Zwinglistrasse erreicht man die Dresdner Universität oder die Innenstadt, oder stadtauswärts Seidnitz, Leuben Zschachwitz,<br/><br/>Über den Pohlandplatz erreicht man stadtauswärts Laubegast und stadteinwärts die Dresdner Innenstadt.<br/><br/>Die Wohnanlage ist innerstädtisch und ruhig, da dort nur Anlieger fahren und die Siebekingstrasse keine Durchgangsstrasse ist. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1930 erbaut und im Jahr 1999 saniert.<br/>Die Siebekingstr. 6 bildet mit dem Hepkeplatz eine Carreebebauung.<br/>Die Gesamtwohnanlage besteht aus drei Gebäuden, dem Hepkeplatz 1 und 1a, der Siebekingstr. 2b und der Siebekingstr. 6. Jedes Gebäude stellt eine Untergemeinschaft dar.<br/>Der Hauseingang der Siebekingstr. 6 beherbergt 7 Wohnungen. <br/><br/>Das Dach wurde 1999 komplett saniert, die Schornsteine wurden abgebrochen, die vorhandene Holzkonstruktion wurde überprüft und ggf. saniert. Die Dacheindeckung einschliesslich Lattung wurde komplett erneuert einschließlich Traufbohle. Die Eindeckung erfolgt mit Betondachpfannen einschliesslich Anschlüsse und First.<br/><br/>Die Verblechung, Dachrinnen und Fallrohre erfolgt in Titanzink.<br/><br/>Außenfassade: Vollwärmeschutzdämmung<br/><br/>Treppen und Podeste:<br/><br/>Terrazzoplatten im Eingangsbereich, die Treppenstufen und Podeste sind ausgebessert und mit einem Kunststoffbodenbelag einschliesslich Eckwinkel belegt.<br/><br/>Elektroinstallation: nach DIN und VDE Richtlinien sowei EVU Richtlinien<br/>Jede Wohnung hat Ihre Unterverteilung und den Hauptstromzähler im Keller.<br/>Schalter und Dosen in den Wohnungen sind unter Putz verlegt, im Keller auf Putz.<br/><br/>Klingelanlage mit Gegensprechanlage mit Rufunterscheidung (Wohnung oder Eingang) sowie elektr. Türöffner.<br/><br/>Wände und Decken: Rauhfasertapete mit Dispersionsfarbanstrich<br/><br/>Kellerverschläge: Stahlgittertrennwände und Stahlgitterüren<br/><br/>Wohnungseingangstüren: erneuert im Zuge der Sanierung<br/><br/>Fenster: erneuert in Kunststofffenster mit K-Wert 1,6<br/><br/>Innenfensterbänke: Naturstein

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01309 Dresden: Vermietete Etagenwohnung in sehr guter Lage von Dresden Blasewitz!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 58,07 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Blasewitz in Dresden und damit in guter Lage der gefragten Universitätsstadt. Im nahen Umkreis finden Sie hier verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Der Große Garten,"Das Grüne Herz Dresdens", bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und befindet sich unweit der Wohnung. Zu Fuß wird eine Bus- und Stadtbahn-Haltestelle erreicht, die sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr verbinden und Sie zügig und unkompliziert in Richtung Dresdner Altstadt bringt. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über circa 58 m² Wohnfläche.<br/><br/>Die gut geschnittene Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit pflegeleichtem Teppich oder Fliesen ausgelegt. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Beheizt wird mit Erdgas per Zentralheizung. <br/>Ein sonniger Balkon erlaubt weite Blicke in die grüne Nachbarschaft.<br/>Die Mitbenutzung des Gartens und ein eigenes Kellerabteil runden das ansprechende Gesamtpaket ab. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.<br/>Pro Jahr beträgt die Nettokaltmiete 5.640,00 Euro (420 Euro durch den Tiefgaragenstellplatz). Das Hausgeld beläuft sich auf 198,64 Euro im Monat. Seit dem Spätsommer 2000 wird die Etagenwohnung unbefristet vermietet und eignet sich längerfristig als Anlage.<br/><br/>//Objektnr.: 11712<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR<br/>

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