Wohnung kaufen Dresden Striesen-West, Eigentumswohnung Dresden Striesen-West

Neu 01309 Dresden: 4-Zimmerwohnung im Einzeldenkmal! +++

mehr 525.900,00 €

4 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Lage: - die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe des Waldparks<br/>- Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt<br/>- neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt<br/>- Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade<br/>- über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile erreichen<br/>- Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbaren Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Wohnungspaket: Zwei Wohnungen nebeneinander + Aufzug + Balkon + Stellplatz

mehr 240.000,00 €

0 Zimmer, 108,50 m² Wohnfläche

Lage: + gute Anbindung an den ÖPNV<br/>+ Nähe zum Großen Garten<br/>+ Nähe zum Blauen Wunder <br/> Ausstattung: + 2x 2 Zimmer mit Laminat und Teppich ausgestattet<br/>+ Balkon<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>+ Keller<br/>+ 2x Duplexparker <br/> Objekt: + Baujahr ca. 1997<br/>+ monatliche Mieteinahmen der Wohnung 763 € (= 7,03 €/m²) zzgl. 1x 30 € für den Tiefgaragenstellplatz; der zweite Stellplatz ist im Moment nicht vermietet<br/>+ 383,97 € monatliches Hausgeld, davon ca. 257 € umlegbar<br/><br/>Die Wohnung Nr. 36 ist seit Juli 2013 vermietet. Die Wohnung Nr. 37 ist seit November 1998 vermietet. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1997, 63 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis (16.02.2009 bis 16.02.2019) <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.156,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 108,50 m², 6 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01307 Dresden: +++ Altbauwohnung mit Komfort

mehr 229.000,00 €

3 Zimmer, 77,58 m² Wohnfläche

Lage: - das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Johannstadt Nord<br/>- das Quartier ist durch eine Mischung aus geschlossener Bebauung und attraktiven Hinterhöfen gekennzeichnet<br/>- die Umgebung ist geprägt von Wohnbauten neuerer und älterer Bauart sowie von Straßenzügen in geschlossener Bauweise<br/>- im näheren Umfeld befinden sich viele soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser.<br/>- das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden.<br/>- in nur wenigen Gehminuten sind die Elbwiesen erreichbar, welche einen bezaubernden Blick auf die Elbschlösser preisgeben<br/> -durch die Fertigstellung der unweit gelegenen Waldschlösschenbrücke ist der Standort nunmehr optimal angeschlossen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER ZUR KAPITALANLAGE MIT DENKMAL-AFA

mehr 194.900,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER ZUR KAPITALANLAGE MIT DENKMAL-AFA

mehr 240.600,00 €

2 Zimmer, 48,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Striesen: 2 Zimmer + Balkon + Aufzug + Stellplatz

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: + gute Anbindung an den ÖPNV<br/>+ Nähe zum Großen Garten<br/>+ Nähe zum Blauen Wunder <br/> Ausstattung: + 2 Zimmer mit Laminat ausgestattet<br/>+ Balkon (Westausrichtung)<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>+ Keller<br/>+ Duplexparker (oben) <br/> Objekt: + Baujahr ca. 1997<br/>+ monatliche Mieteinahmen der Wohnung 360 € (= 6,92 €/m²) zzgl. 30 € für den Tiefgaragenstellplatz<br/>+ 196,77 € monatliches Hausgeld, davon ca. 135 € umlegbar<br/><br/>Die Wohnung ist seit Juli 2013 vermietet.<br/><br/>Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich die Nachbarwohnung zu erwerben. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1997, 63 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis (16.02.2009 bis 16.02.2019) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01309 Dresden: +++ Super Blick auf Blasewitz und Loschwitz! Dachgeschosswohnung!

mehr 599.900,00 €

4 Zimmer, 161,00 m² Wohnfläche

Lage: - die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe des Waldparks<br/>- Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt<br/>- neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt<br/>- Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade<br/>- über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile erreichen<br/>- Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbaren Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER ZUR KAPITALANLAGE MIT DENKMAL-AFA

mehr 246.700,00 €

2 Zimmer, 52,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 572.900,00 €

4 Zimmer, 121,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER ZUR KAPITALANLAGE MIT DENKMAL-AFA

mehr 226.400,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Striesen

mehr 259.000,00 €

3 Zimmer, 95,79 m² Wohnfläche

Lage: Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Charakteristisch für Striesen sind die zahlreichen, hochwertig sanierten Mehrfamilien- und Stadthäuser aus der Jahrhundertwende. Ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Auch die Anbindung am ÖPNV ist sehr gut. Schnell gelangt man ins Zentrum der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Kultur befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer<br/>- 2 Balkone<br/>- Gäste-WC<br/>- hohe Räume im Jugendstil der Gründerzeit<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradabstellmöglichkeit im Nachbarhaus <br/> Objekt: Die leerstehende Wohnung im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit macht einen gepflegten Eindruck. Sie befindet sich im 1. OG mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und verfügt über 3 gut geschnittene, große Zimmer, 2 Balkonen, Bad, Gäste- WC und einer großen Küche mit Essplatzmöglichkeit. <br/><br/>Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 346,03 EUR. <br/> Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 95,79 m², Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01307 Dresden: Attraktive Eigentumswohnung in Bestlage von Dresden+Anleger+Eigennutzer aufgepasst

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Johannstadt schließt sich östlich an die weltweit bekannte und bei Kulturbegeisterten beliebte, einzigartige Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur einige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie zahlreich im Umfeld des angebotenen Objektes finden, zügig und unkompliziert erreichbar. Dresden-Johannstadt beherbergt das größte Krankenhaus der Landeshauptstadt, das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, dessen medizinische Fakultät jährlich über 200 Absolventen hervorbringt. Die Universitätsklinik ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sogar in der Anlage. Schulen und Kindergärten sind zahlreich im nahen Umfeld vorhanden. <br/> Objekt: Nur wenige Gehminuten von der Elbe, in Höhe der neu ausgebauten Albertbrücke wurde im Jahr 2016 diese moderne Eigentumswohnungsanlage fertig gestellt. Alle Etagen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Aktuelle Ausstattungsmerkmale, wie bodentiefe Duschtassen, hochwertige Laminatfußböden und die Lage des Objektes ermöglichen vielseitige Nutzungsvarianten. Ob als Eigennutzer, auch und gerade Senioren, oder Anleger finden in diesem Angebot Ihre Ansprüche erfüllt. Die übrigen Wohneinheiten in diesem Objekt befinden sich in der Vermietung. Laut Hausverwaltung sind Kaltmieten von 9,00 €/m² angesetzt und absolut gerechtfertigt. Die Vermietung der Wohnungen ist ebenso vielseitig denkbar, wie deren allgemeine Nutzung. Durch die Nähe zur Universitätsklinik findet das Objekt regen Zuspruch beim studentischen Publikum. Die Grundrisse lassen die Bildung einer Wohngemeinschaft zu. Zusätzlich wurden in beiden Wohnungen hochwertige Küchen eingebaut. Beide Wohnungen verfügen über je einen Balkon, von dem aus man das Flair der Elbmetropole genießen kann. <br/> Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 25 <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: Wohnen im Jugendstil in Striesen

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 76,42 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung ist schön gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Striesen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Der "Große Garten", liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Striesen ist bekannt für seine Mischung aus Stadtvillen und Großblockbauten. <br/>Insgesamt gibt es in der näheren Umgebung kulturelle als auch sportliche Einrichtungen für jung und alt. <br/> Ausstattung: - Bad mit Fenster und Wanne <br/> Objekt: Eine Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn - Die bezugsfreie 3 Zimmer Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss rechts. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70 <br/> Provision: 7,14% (inkl. MwSt.)

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Neu 01307 Dresden: Die Elbhänge vor Ihrer Haustür - SchlüsselErlebnis für LageKenner!

mehr 139.500,00 €

2 Zimmer, 53,61 m² Wohnfläche

Lage: Hier in dieser herausragenden Lage können Sie Dresden von seiner schönsten Seite erleben. Unmittelbar vor der Haustür liegen die Elbwiesen mit einem einzigartigen Panorama.<br/>In den 90iger Jahren entstanden auf einem großzügigen Grundstück insgesamt 3 Häuser mit insgesamt 88 Wohnungen, die von dem Bauträger Kirschner Wohnbau GmbH aus Emmendingen errichtet wurden. Die drei Häuser sind mit einer Tiefgarage sowie den Keller- und Nebenräumen, wie Fahrrad- und Trockenraum, verbunden.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich neben dem Max-Planck-Institut die Universitätsklinik der Technischen Universität mit deren zahlreichen fachspezifischen Einrichtungen bzw. Instituten. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3 Kilometer entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung läuft unmittelbar entlang der Pfotenhauer Straße sowie der Blasewitzer Straße. Einkaufseinrichtungen liegen ca. 0,5 km entfernt. <br/> Ausstattung: - Balkon mit Blick auf die Elbhänge und der Waldschlößchenbrücke<br/>- Personenaufzug<br/>- Einzelstellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive<br/><br/>- Hausgeld umlagefähig/Monat: 159,00 €<br/>- Hausgeld nicht umlagefähig/Monat: 92,40 €<br/>- davon Zuführung Instandhaltungsrücklage/Monat: 55,00 €<br/>- Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.16: 1.536,61 €<br/>- Höhe der Instandhaltungsrücklage Eigentümergemeinschaft per 31.12.16: 144.830,41 €<br/>- Mieteinnahme kalt/Monat: ca. 387,00 € zzgl. 41,00 € Tiefgaragenstellplatz - <br/>- letzte Mieterhöhung zum 01.08.2018<br/>- Mietvertrag vom 01.09.2006 <br/> Objekt: Freuen Sie sich endlich die passende Wohnung als Kapitalanlage in schönster Lage von Dresden gefunden zu haben!<br/><br/>Dazu noch hochwassersicher am Käthe-Kollwitz-Ufer? Ja das geht! <br/><br/>Lediglich 10-15 cm Grundwasser gab es zu dem Jahrhunderthochwasser im Jahr 2002 in der Tiefgarage. Durch die Elementarversicherung war dies jedoch unproblematisch.<br/>Hier können Sie also den Ausblick und die Nähe zur Elbe genießen!<br/><br/>Das Grundstück sowie die Häuser dieser kleinen Wohnanlage direkt an der Elbe macht einen gepflegten Eindruck!<br/><br/>Die Wohnung im 1. Obergeschoss selbst überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon, dessen Blick auf die Elbhänge zeigt. Dem Fahrstuhl sei Dank erreichen Sie die Wohnung dazu noch unglaublich bequem!<br/>Eine separate Garderobenecke im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Die Außenfassade des Gebäudes wurde 2017 erneuert. Hierzu wurden das Rücklagekonto der Eigentümergemeinschaft in Anspruch genommen. <br/> Stichworte: Kellerfläche: 4,97 m², Wohnungsnr.: 208 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 01309 Dresden: BELIEBTES STRIESEN ! SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG MIT DENKMAL-AFA

mehr 243.600,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht.<br/>Der nur wenige Minuten entfernte "Große Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische- und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Wertige, vom Käufer bemusterte Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Fenster erhalten einen Sonnenschutz. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher, Radio und Internet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen sowie ein Fahrradkeller, welcher über die Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Den PkW parkt man bequem in der Tiefgarage. <br/><br/>Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Striesen, wird ein historisches Gebäude liebevoll und detailgerecht saniert. Es entstehen individuelle Wohnungen mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen, welche alle Altersgruppen ansprechen. Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grüngestaltung sowie gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen nebst Spielplatz versehen. Die Wohnungen sind für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant.<br/>Als Käufer profitieren Sie von der Denkmal-AfA. Dies bedeutet für den Käufer eine hohe Einsparmöglichkeit bei der Einkommenssteuer durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gibt es diese Möglichkeiten, welche sich jedoch in der Höhe und der Dauer der Abschreibung unterscheiden.<br/>Die Sanierungskosten (ca. 50 % bis ca. 70% des Kaufpreises) sind durch die Denkmal-AfA von der Einkommenssteuer absetzbar. (Kapitalanleger: 8 Jahre 9 % und 4 Jahre 7% der Sanierungskosten sowie Eigennutzer 10 Jahre 9 % der Sanierungskosten). Dazu kommt eine lineare AfA in Höhe von 2,5 % auf den kompletten Anteil der Altbausubstanz bei zu vermietenden Objekten. Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns, dann können wir alle Ihre Fragen beantworten. <br/>Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energiepass benötigt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Wohnen im begehrten Striesen

mehr 254.000,00 €

3 Zimmer, 101,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung ist schön gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Striesen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Der "Große Garten", liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Striesen ist bekannt für seine Mischung aus Stadtvillen und Großblockbauten. <br/>Insgesamt gibt es in der näheren Umgebung kulturelle als auch sportliche Einrichtungen für jung und alt. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Gäste-WC<br/>- gute Raumaufteilung <br/> Objekt: Die Wohnung ist derzeit vermietet (710€ kalt). Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem sind sowohl an der Küche als auch am Wohnzimmer je ein Balkon. <br/>Die Hausgemeinschaft ist sehr gut miteinander vernetzt, sodass auch dadurch auf Ordnung und Sauberkeit im Haus geachtet wird.<br/>Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 314€. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80 <br/> Provision: 7,14% (inkl. MwSt.)

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Neu 01307 Dresden: +++ - Wenn Sie das Besondere bevorzugen

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 130,60 m² Wohnfläche

Lage: - das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Johannstadt Nord<br/>- das Quartier ist durch eine Mischung aus geschlossener Bebauung und attraktiven Hinterhöfen gekennzeichnet<br/>- die Umgebung ist geprägt von Wohnbauten neuerer und älterer Bauart sowie von Straßenzügen in geschlossener Bauweise<br/>- im näheren Umfeld befinden sich viele soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser.<br/>- das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden.<br/>- in nur wenigen Gehminuten sind die Elbwiesen erreichbar, welche einen bezaubernden Blick auf die Elbschlösser preisgeben<br/> -durch die Fertigstellung der unweit gelegenen Waldschlösschenbrücke ist der Standort nunmehr optimal angeschlossen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: +++ Eigentumswohnung in gründerzeitlichem Mehrfamilienhaus in Striesen

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 76,42 m² Wohnfläche

Lage: - Dresden, Stadtteil Striesen<br/>- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens<br/>- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen <br/>- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz<br/>- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden<br/>- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: +++ Kapitalanlage in Striesen

mehr 199.000,00 €

2 Zimmer, 75,99 m² Wohnfläche

Lage: - Dresden, Stadtteil Striesen<br/>- einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens<br/>- zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen <br/>- ausgezeichnete Lage am Stresemannplatz<br/>- viele, hochwertige Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Objekte zu finden<br/>- der nahegelegene Große Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein <br/> Sonstiges: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.<br/> <br/>Das Objekt ist ein Baudenkmal. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.<br/><br/>RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH<br/>Tiergartenstr. 46<br/>01219 Dresden <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: Renovierte Altbauwohnung in Top-Lage: 3-Zi.-ETW mit Balkon in Dresden-Striesen!

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage nahe der Dresdner Altstadt im Stadtteil Striesen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und erreichen dank der optimalen Verkehrsanbindung innerhalb kurzer Zeit das Stadtzentrum.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur 2 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine 180 m entfernte Bäckerei, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur 50 m entfernte Grundschule, eine 5 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte und ein nahe gelegener Spielplatz unterstreichen die Attraktivität des Wohnumfeldes für Familien mit Kindern. <br/><br/>Eine lebendige Stadtteilkultur sowie zahlreiche Parkanlagen locken immer mehr Menschen in diesen Teil Dresdens. Als das grüne Herz der Stadt lädt der beliebte Große Garten, den Sie mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten erreichen, mit seinen weitläufigen Grünflächen zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch von den idyllischen Elbufern trennen Sie nur wenige Fahrradminuten. <br/><br/>Striesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zu Fuß gelangen Sie innerhalb von nur 3 Gehminuten zur Bus- und Stadtbahn-Haltestelle "Dresden-Pohlandplatz". Von hier aus transportiert Sie bspw. die Linie 4 in nur 12 Minuten direkt in die Dresdner Innenstadt. <br/> Ausstattung: + Erst 2017 renoviert<br/>+ Neuwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd <br/>+ Tageslichtbadezimmer <br/>+ Isolierverglasung<br/>+ Mitbenutzung des Kellers<br/>+ Pkw-Außenstellplatz <br/>+ Gemeinschaftsgarten<br/>+ JNKM: 7.800 €<br/>+ Zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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