Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-Ost, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01217 Dresden: Moderne 1-Raum-Erdgeschoss-Wohnung

mehr 49.900,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage liegt am südlichen Stadtrand von Dresden, unweit des Naturbads Mockritz. Im Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Sportstätten, Ärzte und Apotheken. Der ÖPNV-Anschluß ist nur 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Innenstadt. Zur UNI sind es nur 7 Minuten und in weniger als 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn A17. Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - barrierefrei - im Erdgeschoß mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich in ruhiger und ansprechender Lage. Das Haus wurde Mitte der 1990' Jahre erbaut und bietet duch das begrünte Umfeld einen hohen Wohnwert.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 2500,00 EUR<br/>

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Neu 01217 Dresden: LEUBNITZ! DIE LAGE MACHTS! 2 ZIMMER MIT GROßEN BALKON IM 1.OG! DERZEIT VERMIETET!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das freistehende Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leubnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66, der Wasaplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und angenehmer Wohnlage. Der Innenhof bietet praktische PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken , sowie Fahrradraum und einen großen Mieterkeller. Die Funktionelle Wohnung im 1.OG befindet sich in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage. Die Bilder zeigen derzeit noch vorab eine baugleiche Wohnung im OBjekt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 456,-Euro inkl.PKW SP zzgl. 200,-Euro Nebenkosten. Hausgeld:EUR 243,- Instandhaltungsrücklage: 14.280,52 EUR per 30.6. 2017 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage auch Ihre Rückrufnummer benötigen. Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage? Wir verfügen aktuell über ein großes Portfolio mit einer Vielzahl von vermieteten 1; 2 und 3 Raum- Wohnungen in Dresden und Umgebung. Kontaktieren Sie uns, gern vermitteln wir Ihnen attraktive Immobilienangebote.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: Wohnküche & Balkon // Gelegenheit für Eigennutzer!

mehr 149.500,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind u. a. die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 64, 65, 66 und 87 der DVB und die S-Bahn S1 (Haltepunkt Reick).<br/><br/>In der Nähe finden Sie: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Realschule/ u. Hauptschule, das Hülße-Gymnasium sowie verschiedene Kindertagesstätten. Mehrfamilienwohnhaus in Dresden Strehlen / Reick.

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Neu 01219 Dresden: EXKLUSIVER FAMILIENTRAUM

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

nähe Hugo-Bürkner-Park Diese schöne Wohnung im historischen Viertel Strehlen, wurde 2006 kernsaniert und ist seit jeher ständig renoviert wurden. Der Zustand dieser Immobilie ist makellos. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine EBK, sowie einen tollen Hof mit Sandkasten, wo sich die Kinder austoben können. Die Wohnung ist vermietet und birgt 4.728 ? p.A Mieteinnahmen, welche Steigerungspotential haben. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kfz-Stellplatz und eine gepflegte, moderne Einbauküche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbaukücke<br/>- Balkon<br/>- Kfz-Stellplatz<br/>- renoviert/saniert<br/>- vermietet<br/>- Hof mit Sandkasten und Bänken<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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01219 Dresden: fairkauf: 3 Raumwohnung in toller Lage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 74,91 m² Wohnfläche

Frauenkirche und Alte Meister, Blaues Wunder und Grünes Gewölbe, malerische Elbhänge und belebte Gründerzeitviertel, Sächsische Staatskapelle und Internationales Dixieland-Fesival, barocke Altstadt und moderne City, Gartenstadt und Kulturmetropole, Elbflorenz und sächsische Landeshauptstadt: Das alles ist Dresden. <br/>Die Stadt liegt beiderseits der Elbe eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges, dem Steilabfall der Lausitzer Granitplatte und dem Elbsandsteingebirge am Übergang vom Nordostdeutschen Tiefland zu den östlichen Mittelgebirgen im Süden Ostdeutschlands.<br/>Mit knapp 545.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt politisches Zentrum des Landes. Die Stadt ist nach teils großflächigen Eingemeindungen hinter Berlin, Hamburg und Köln und vor Bremen und München ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschlands. Unweit von der Innenstadt entfernt!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Vermietete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und Balkon

mehr 116.000,00 €

2.5 Zimmer, 64,49 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteiles Strehlen gelegen, nur wenige Minuten vom Wasaplatz entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die TU Dresden befindet sich ebenso unweit des Objektes. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2003 saniert wurde, besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Es ist ruhig gelegen und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten im Innenhof. Vor dem Objekt befindet sich eine parkähnliche Anlage. <br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 160,00€.

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01217 Dresden: 2 Zimmer mit Terrasse, ruhig, gute Autobahnanbindung

mehr 121.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnlagen. Ruhig und mit großem Erholungspotential, bei gleichzeitig bester Verkehrsanbindung. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Ensemble, das umfangreich denkmalgerecht saniert wurde.<br/><br/>Zahlreiche 2- und 3- Zi. Wohnungen in Dresdens besten Lagen im Bestand.<br/><br/>Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Ausschließlich der Inhalt von Vertragsunterlagen gilt als verbindlich.

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01219 Dresden: ZENTRAL UND RUHIG - SONNIGE TERRASSENWOHNUNG

mehr 136.000,00 €

3 Zimmer, 64,20 m² Wohnfläche

Strehlen ist unter anderem geprägt von sehenswerten Villen aus der Gründerzeit. Die Autobahnauffahrt Südvorstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen liegen fußläufig in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärtzte sind schell erreichbar. Profitieren Sie außerdem zur Nähe des Großen Gartens, welcher sich hervorragend für Spaziergänge und zum Verweilen eignet. Die sonnige Wohnung liegt zentral im beliebten Dresdner Osten in idyllischer Lage. Sie ist modern und zeitgemäß ausgestattet und liegt im Hochpaterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1986 gebaut und 2015 zuletzt renoviert.<br/>Die zum Wohnzimmer halb geöffnete Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Vom großem Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse. Zusätzlich zum großen Badezimmer mit Wanne gibt es ein Gäste-WC. Durch den funktionalen und praktischen Grundriss ist die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch Teil des Angebotes. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €).<br/><br/><br/>Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 500,- / m²/ Monat gut vermietet und bietet sich als Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Strehlen an.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: Top-Neubauqualität - nur 5 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum! www.cmdd.de

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 64,79 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Strehlen befindet sich südlich des Zentrums von Dresden mit optimaler Verkehrsanbindung zum Zentrum, Autobahn, Uni oder Richtung Pirna/Sächsische Schweiz. Das Wohnumfeld ist geprägt von meist einzelstehenden Alt- oder Neubauten, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur. Eine sehr gute Verjehrsanbindung besteht über die in 2 Gehminuten erreichbare Dohnaer Straße. Am nahen Stadtteilzentrum "Wasaplatz" sind sämtliche Dienstleister vorhanden. Die funtkionelle 3-Raum-ETW befindet sich im 1. OG einer in 1995 errichteten Wohnanlage in Top-Neubauqualität. Die erstklassige, idyllisch-ruhige Lage mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum zeichnet dieses Investment besonders aus.<br/>Wohnzimmer und Küche mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet - hier bietet sich ein schöner Blick in den üppig begrünten Innenhof.<br/>Die Ausstattung der Wohnung mit Laminat, Bad mit Wanne und manuell bedienbaren Rollläden ist zweckmäßig und charmant.<br/><br/>Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben, KP 5.000 Euro) und ein Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Anlage über einen Waschmaschinen- und einen Fahrradraum.<br/><br/>Die aktuellen Mieter - eine junge Familie mit 2 Kindern - wohnen seit Juli 2011 in der Einheit. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen vca. 6.000,00 Euro (inkl. TG-Stellplatz). Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2018 ca. 269,00 Euro. Hierbei sind Kosten von ca. 176,00 Euro auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17821"<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4.44<br/>Nettorendite Ist in %: 4.44<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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01069 Dresden: 3./1 Familienrefugium mit 4 Zimmern, kleinem Garten in sonniger Lage

mehr 481.512,00 €

4 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Anemone, im Erdgeschoss.<br/>Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - dass ist Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.<br/>Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste - WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inklusive einem Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einer kleineren Terrasse. Zwei weitere Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und Wanne ist von allen Räumen gut zu erreichen. Die an das großzügige offene Wohnzimmer angrenzende Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschöne Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.<br/>

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01069 Dresden: 1./3, 3 Zimmer - großzügig und hell, ein modernes Wohnerlebnis mit flexiblen Grundriss

mehr 295.022,00 €

3 Zimmer, 96,76 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 1. Obergeschoss.<br/>Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - dass ist Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.<br/>Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in ein weiteres Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Das Bad mit Dusche und Wanne ist bequem von beiden Zimmern zu erreichen. Die in das Wohnzimmer integrierte Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffnete Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschönen über 16 qm großen Balkon. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.<br/>

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01069 Dresden: 2/.4 5 Zimmer, Küche & Balkon, direkt am Großen Garten

mehr 529.580,00 €

5 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 6 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles gleichermaßen ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. <br/><br/>Rund 155 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmer verteilt, befinden sich im mittleren Haus. Die Wohnung verfügt über eine fast 20m² große separate Küche mit Fenster. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw.die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Der helle lichtdurchflutete Wohnraum ist komfortabel geschnitten und bietet den Raum für großartige Lebensbereiche. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Gästetoilette mit benachbartem Wirtschaftsraum lassen keine Ansprüche offen. Weitere 4 Zimmer die in ihrer Funktion individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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01069 Dresden: modernes Wohnvergnügen auf 5 Zimmern, Maisonette, 2/12 hoch oben mit traumhaften Aussichten,

mehr 675.977,00 €

5 Zimmer, 185,25 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Bellis, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 162 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des mittleren Hauses. In der öffentlichen unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine knapp 44 m² große Wohnküche die ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden Sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Gästebad mit Fenster und Dusche sowie zwei Zimmer z. B. nutzbar für Gäste oder zum Arbeiten. Über eine halb offene Galerietreppe erreichen Sie den oberen privaten Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, auf Wunsch mit Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet den Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion individuell als Schlaf-, Kinder-,Gäste-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten.<br/>

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01069 Dresden: 2./5 der Traum vom eigenen Stadtgarten - im 2. Obergeschoss, 3 Zimmer

mehr 399.042,00 €

3 Zimmer, 126,72 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/><br/>Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit funktionalen Grundrissen bieten sich hier auf einer Wohnfläche von knapp 89 m². Die Einheit verfügt über ein Gäste-WC, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Neben dem Wohnzimmer mit integrierter Küche, verfügt die Einheit über 2 Zimmer, die als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer individuell genutzt werden können. Ein Novum ist der Terrassengarten der dieser Wohnung zugeordnet ist. Hier können Sie im 2.Obergeschoss direkt von Ihrem Wohnzimmer aus in Ihr ganz privates Balkon-, und Gartenrefugium von fast 76 m² gelangen. <br/>In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich. Ob Ihre Kinder im kleinen Garten spielen und Sie ein interessantes Buch lesen oder aber ob Sie mit Freunden entspannt ein Glas Wein trinken, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie verweilen und den Gartenbereich ganz individuell gestalten und genießen können.<br/>

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01069 Dresden: 1./11 Ein Traum: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer und 80 m² großer luxuriöser Süd/West-Terrasse

mehr 885.612,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine halb offene Galerietreppe erreichen Sie den oberen privaten Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, auf Wunsch mit Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/>

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01219 Dresden: TOP Dachgeschosswohnung am Großen Garten!

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt. Er liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums im Bereich der Dresdner Vorstädte.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden gebildet durch die Nord- und Ostseite des Großen Gartens, die Strecke der Dresden-Bodenbacher Eisenbahn, die Reitbahn- und Waisenhausstraße und die zwischen Georg- und Straßburger Platz verlaufende Südgrenze der Pirnaischen Vorstadt.<br/><br/>Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug, Bahn und Bus sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Träumen Sie nicht davon, schöner zu wohnen - machen Sie es endlich wahr! <br/>Im Stadtteil Seevorstand Ost/Großer Garten befindet sich die moderne und schicke Dachgeschosswohnung in dem 2013 errichteten Passivhaus.<br/><br/>Im Haus gelangen Sie sehr bequem über den Aufzug in die oberste Etage und in die lichtdurchflutete Wohnung. Beginnend vom Flur erreichen Sie alle Räume. <br/>Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend mit einer Einbauküche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.<br/><br/>Durch die Passivbauweise entstehen keine großen Nebenkosten.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: +++vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage+++nachhaltige Investition für Anleger

mehr 150.000,00 €

2.5 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra schließt sich südöstlich an die historisch stark geprägte Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur wenige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Die Spielstätte des Zweitligisten SG Dynamo Dresden, das DDV Stadion, die gläserne Manufaktur sowie die Parkanlage Großer Garten und der Dresdner Zoo liegen auf halber Strecke zum Dresdner Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie bequem in ca. 10 Fahrminuten oder in ebenso kurzer Zeit mit den Buslinien 66 bzw. 75. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden. Die 1996 erbaute Wohnanlage fügt sich charakteristisch in die von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung von Leubnitz-Neuaostra ein. Die gepflegte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die einen Stellplatz für den Nutzer dieser Eigentumswohnung vorhält. Das Gebäude wurde modern und nachhaltig erbaut, welches sich neben der guten energetischen Darstellung auch in einer zeitlosen Architektur äußert. Verglaste und angesetzte Treppenhäuser schaffen Platz für großzügige Wohnräume. Im Innenhof der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt, der sich bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Eine nahegelegene Kleingartenanlage vermittelt Ruhe und Abgeschiedenheit, die in dieser zentrumsnahen Lage nicht zu vermuten ist.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Die besondere Note - Wohnung mit beheizbarem Wintergarten

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Dort liegt es leicht erhöht auf etwa 160 Meter über NN und etwa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. In einem Neubau, welcher Anfang der 90er Jahre errichtet wurde, befindet sich unser neues Wohnungsangebot. Das Haus ist geprägt von hellen, beheizbaren Fluren mit angenehmen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Mieter können einen Fahrradraum sowie den Waschkellers mitbenutzen.<br/>Die Jahresnettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.700,00 €.<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: DD-Strehlen! Viel Grün, viel Licht - mit Sonnen-Loggia! www.cmdd.de

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 63,50 m² Wohnfläche

Strehlen liegt im Südosten der Stadt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. An Strehlen grenzen die Stadtteile, Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und die Südvorstadt.<br/>Die wichtigste Geschäftsstraße, die Lockwitzer Straße, bildet zusammen mit dem Wasaplatz ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie. Mitte des 19. Jahrhunderts entstanden hier viele der Villen, darunter auch einige Prachtbauten.<br/>Die City ist über die B 172 in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahn in ca. 5 min.<br/>In Strehlen verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 61, 63, 75, 85 und die S-Bahn S1 und S2. Im 4. Obergeschoss einer in den 80er Jahren errichteten Wohnanlage befindet sich diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern. Die Anlage umfasst 100 Wohneinheiten und wurde in Fertigteilbauweise errichtet. Die Aufteilung nach WEG erfolgte im Zuge der umfassenden Sanierung in 1998. Hier wurden die Wärmeschutzmaßnahmen entsprechend dem Standard angepasst, sodass der Wärmeschutz auch den heutigen Anforderungen entspricht. Durch die Bauweise, welche unkompliziert und durch ebene Flächen leicht instand zu halten ist, sind auch die zukünftigen Ausgaben überschaubar und schonend für den Geldbeutel. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage ist dennoch gut gefüllt.<br/><br/>Sie erwerben mit dieser Einheit ein renditestarkes Investment und schaffen gleichzeitig am Dresdener Wohnungsmarkt einen bezahlbaren Wohnraum - mittlerweile eine Seltenheit im Großraum Dresden.<br/><br/>Zur Ausstattung gehören neben der Einbauküche ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, zwei gleichwertige Schlafzimmer sowie eine Loggia, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Einen Abstellraum im Keller gehört ebenso zum Angebot.<br/><br/>Die Einheit ist seit 15.01.2017 an die aktuellen Bewohner vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen (7,40 Euro/m² kalt) betragen 5.640,00 Euro p.a.. <br/>Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt 138,17 Euro ab dem 01.01.2017. Hiervon sind ca. 90,00- Euro auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17781"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5.94<br/>Nettorendite Ist in %: 5.94<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640 EUR<br/>

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01219 Dresden: +Wohnpark Strehlen: 3-Zimmer mit super Mietrendite+

mehr 154.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis im Südosten der Stadt gelegen.Strehlen grenzt an den innenstadtnahen Vorstadtgürtel an. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Ort zum Wohnort der Oberschicht, es entstanden hier viele der Dresdner Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Am Wasaplatz gab es sogar eine geschlossene Bebauung im Stil der Jahrzehnte von 1870 bis 1900. Die Gebäude südlich der August-Bebel-Straße werden zunehmend von der TU Dresden genutzt. In Strehlen endete am Gasthaus Dorotheenhof die Pferdebahn. Im Strehlen der Jahrhundertwende lebte und arbeitete in der Residenzstraße 20 (heute August-Bebel-Straße) auch der Impressionist Wilhelm Claudius (1854'1942), Urgroßneffe des Dichters Matthias Claudius. Im Jahr 1892 wurde der Ort nach Dresden eingemeindet. Südlich des nun ehemaligen Dorfes entstanden von 1900 bis 1930 geschlossene Wohnsiedlungen, die später auch in offenerer Bauweise als Genossenschaftswohnungen ausgeführt wurden. An der Reicker Straße, wo früher auf den ehemaligen Feldern große Gärtnereien arbeiteten, entstand ab 1980 ein Neubaugebiet (Otto-Dix-Ring), welches oft fälschlicherweise dem Stadtteil Reick zugeordnet ist. Seit März 2001 steht an der Reicker Straße, umschlossen vom Otto-Dix- und Rudolf-Bergander-Ring, das Einkaufszentrum Otto-Dix-Center (ODC). Bis dorhin sind es fußläufig nur etwa 10 Minuten. Im ODC finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu finden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Jetzt Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil Dresden-Strehlen sichern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in der Wohnanlage 'Strehlen' mit einer Tiefgarage, unweit der Dohnaer Straße in Dresden. Die Wohnung ist ausgestattetmit einem großzügigem Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie einem Erker, beides Richtung Südseite, einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten separaten Zimmer, welches alsKinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie einer Küche. Diese ist abgetrennt vom Wohnzimmer, jedoch kann man durch eine offene Wand den Eßbereich mittig gemütlich zwischen Wohnzimmer und Küche gestalten. Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Laminat. Das Bad und das WC sind gefliest. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Tief- garagenstellplatz/Duplex mit der Nr. 80, welcher zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt und mit 6.000 EUR eingewertet ist. Das aktuelle Hausgeld für die WE 76 beträgt 288,01 EUR, wovon 29,59 EUR der Anteil IHR für die Wohnung und 25,00 EUR der Anteil IHR für den Doppelparker ist. Der Anteil der Betriebskosten beträgt 183,79 EUR. Bisher gab es keine Sonderumlage, alle Reparaturen undErneuerungen konnten aus der Instandhaltungsrücklage finanzert werden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 555,-EUR zzgl. 35,-EUR für den Stellplatz. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von 7080,-EUR. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail oder unter 0176/99100047! Gern lade ich Sie auf eine virtuelle Besichtigungstour ein.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR<br/>

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