Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-Ost, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01219 Dresden: Idyllische 4-Raumwohnung mit riesigem Garten zum Verwirklichen!

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 89,92 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/><br/>Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1921<br/>- 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm<br/>- helle Veranda<br/>- großer eigener Garten (Sondernutzungsrecht)<br/>- raumhoch gefliestes Tageslichtbad<br/>- Badewanne <br/>- großer eigener Gartenanteil und Garage<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- Textilbelag in den Wohnräumen<br/>- weiße Innentüren<br/>- neu lackierte Holzfenster<br/>- Kellerräume<br/>- Waschküche im Untergeschoss<br/>- Objekt in sehr gepflegtem Zustand <br/> Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in zweiter Reihe.<br/><br/>Dieses historische und besondere Haus wurde 1921 erbaut und in den Neunziger Jahren umfangreich saniert. Die Wohnung bietet hervorragende Architektur und gemütlichen und praktischen Wohnraum mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt soll in Kürze nach WEG aufgeteilt werden und es entstehen insgesamt drei Wohnungen.<br/><br/>Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt insgesamt 90 qm. Beginnend im Flur, über das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche mit EBK und dem Zugang zur tollen Veranda, das zentrale Wohnzimmer mit einem Arbeitszimmer anliegend. Des Weiteren ist am einem Ende der Diele das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum.<br/><br/>In den Wohn- und Schlafbereichen befindet sich Teppich. Küche ist PVC-Belag und das Bad gefließt. Geheizt wird die komplette Wohnung über eine Gasetagenheizung. <br/><br/>Besonderheiten sind hier eine bereits integrierte hochwertige Einbauküche und ein anteiliger riesiger Garten (als Sondernutzungsrecht zugewiesen), welcher dieses Angebot einmalig macht.<br/><br/>Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 21,53 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01069 Dresden: Denkmalgeschützte Stadtvilla in Universitätsnähe ... Wohnen im Schweizer Viertel

mehr 258.500,00 €

2 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. <br/> Lage: Vom mittelalterlichen Dorf zum Villenviertel und Universitätscampus ... Aus einem verschlafenen Dorf entwickelte sich die Südvorstadt-West in fast 700-jähriger Geschichte in einen pulsierenden Stadtteil Dresdens mit guter Infrastruktur und modernen Bildungseinrichtungen. Benannt nach der damals beliebten Gastwirtschaft Zum Schweizerhäuschen entstanden Mitte des 19. Jahrhunderts großbürgerliche Villenbauten im so genannten Schweizer Viertel. Vor allem wohlhabende Fabrikanten und Professoren waren Bewohner dieser bevorzugten Gegend. Das Wohnumfeld prägen drei- und viergeschossige Wohngebäude, größtenteils genossenschaftliches Eigentum. Nach 1990 wurden diese Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Auch Einzelvillen im Schweizer Viertel wurden wieder aufgebaut und detailgetreu rekonstruiert. Viele dieser Gebäude stehen heute unter Denkmalschutz. Eine Besonderheit zahlreicher Wohnbauten sind die neu gestalteten begrünten Innenhöfe. Bedingt durch die zunehmende Industrialisierung und dem damit steigenden Bedarf an Fachkräften in technischen Bereichen wurde 1828 die Königlich-Technische Bildungsanstalt Sachsen gegründet - die Vorläuferin der heutigen Technischen Universität Dresden. Im Jahr 1875 bezog die zu einer bedeutenden Lehr- und Forschungsanstalt herangewachsene Einrichtung großzügige neue Gebäude und verlegte damit den Hauptcampus in die Südvorstadt Dresdens. Mit mehr als 35.000 Studierenden und über 4.000 Beschäftigten zählt die TU Dresden heute zu den bedeutendsten Universitäten Deutschlands. Durch verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien des ÖPNV sowie über die Bundesstraße B 173 und den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist die Südvorstadt-West verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Nebeneinander von liebevoll sanierten Villen in ruhiger Lage, modernen funktionellen Wohnzeilen und studentischen Unterkünften macht den Stadtteil Südvorstadt-West zu einem Wohngebiet mit besonderem Flair. Durch gute Einkaufsmöglichkeiten am Nürnberger Ei, die Nähe zur Technischen Universität sowie Kinder- und Jugendeinrichtungen ist dieser Stadtteil heute eine beliebte Wohngegend. <br/> Objekt: Angeboten wird in einer denkmalgeschützten Stadtvilla in Universitätsnähe eine Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und einem Balkon auf ca. 84 m² Wohnfläche, die im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2007 denkmalgerecht saniert wurde. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer historischen Mietvilla und stellt einen besonders repräsentativen Bau des Jugendstil dar. Das mit einem weit auskragenden Dachgeschoss versehene Mietshaus gehört zu den architektonisch auffälligsten Gebäuden der Straße. Der dreigeschossige Bau ist mit hölzernen Dachträgern, Wintergärten und Balkons verziert und besitzt einen pergolaartigen Eingang. Die Raumaufteilung der Immobilie kann als unkonventionell und großzügig bezeichnet werden. Die helle Wohnung punktet mit großen Fenstern und einem herrlichen Wintergarten, der an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. <br/><br/>Die Verkaufseinheit ist aktuell vermietet. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen möglich. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.<br/><br/> lichst<br/><br/>Ihre Maklerinnen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01069 Dresden: Provisionsfreies ETW-Paket mit 4 Einheiten im Denkmal

mehr 860.000,00 €

8 Zimmer, 244,73 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,88 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,21 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,78 m², 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: ERSTBEZUG - hochwertige Wohnung in exklusiver, ruhiger Lage!

mehr 499.000,00 €

4 Zimmer, 134,26 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Kaitz ist geprägt von einer ruhigen und hellen Lage. Als Bebauung finden Sie hier hauptsächlich freistehende Ein- sowie Mehrfamilienhäuser und Villen vor.<br/>Besonders hervorzuheben an diesem Standort ist zudem der herrliche Blick, den Sie über Dresden genießen können.<br/> <br/>Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung noch attraktiver. Auch die Nähe zu Uni Dresden und zur Autobahn A 17 sprechen für die Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen. <br/> Ausstattung: - Terrasse mit 15 m²<br/>- Drei-Scheiben-Isolierverglasung<br/>- KfW-55 Standard<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Kaminanschluß <br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper<br/>- Gäste-WC<br/>- Sanitäranlagen in hochwertiger Markenqualität<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kellernutzung für Abstellfläche <br/> Objekt: In einer der besten Wohnlagen von Dresden, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich für Sie ein energieeffizienter Neubau im KfW-55 Standard. Der funktionelle und durchdachte Grundriss dieser Eigentumswohnung bietet eine optimale Aufteilung. Die große Terrasse von 17 m² bietet die perfekte Verbindung zur Natur und schafft Ihnen den Raum für entspannte Erholung.<br/> <br/>Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen- gepaart mit der hochwertigen Ausstattung- einen hohen Wohnkomfort.<br/><br/>Diese Traumwohnung wartet auf Sie! <br/> Sonstiges: Wohnflächen ca.:<br/><br/>- Wohn- und Essbereich 37,87 m²<br/>- Schlafzimmer 20,42 m²<br/>- Kinderzimmer-1 15,90 m²<br/>- Kinderzimmer-2 17,04 m²<br/>- Bad 10,24 m²<br/>- Gäste- WC 4,32 m²<br/>- Abstellkammer 5,82 m²<br/>- Flur 14,15 m²<br/>- Terrasse 17 m² (½ berechnet zur Wohnfläche) <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gestezl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Vermietete Studenten-Apartments in Dresdner Citylage

mehr 90.780,00 €

1 Zimmer, 22,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.813,84 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.813,84 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Vermietete Studenten-Apartments - Die beste Idee für Ihr Kapital <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR /> Bäder mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern<BR /> Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR /> Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR /> bereits vermietet<BR /> teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Vermietete Studenten-Apartments in Dresdner Citylage

mehr 90.780,00 €

1 Zimmer, 22,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.813,84 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.813,84 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Vermietete Studenten-Apartments - Die beste Idee für Ihr Kapital <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR /> Bäder mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern<BR /> Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR /> Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR /> bereits vermietet<BR /> teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Vermietete Studenten-Apartments in Dresdner Citylage

mehr 91.820,00 €

1 Zimmer, 21,86 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete Studenten-Apartments - Die beste Idee für Ihr Kapital <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR /> Bäder mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern<BR /> Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR /> Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR /> bereits vermietet<BR /> teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.410,16 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.410,16 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Attraktive Kapitalanlage im schönen Stadtteil-Strehlen zu verkaufen!

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 77,47 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine vermietete, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.<br/>Die Wohnung besticht durch einen funktional angelegten Grundriss. <br/>Über den geräumigen Flur gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer sowie zum <br/>Wohnzimmer. Auf der linken Seite schließt sich hinter dem Arbeitszimmer das schöne und neu sanierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche an. Die Küche, welche sich ebenfalls auf der linken Seite befindet, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Alle Wohnräume verfügen über ein hochwertiges Eichenholz-Parkett und sind über den Flur begehbar. Ein besonderes Highlight stellen die Deckenspots in Flur, Bad und Küche dar, welche die Räume in einem angenehmen, warmen Licht erstrahlen lassen.<br/>Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellniesche direkt rechts neben der Eingangstür sowie ein separates Kellerabteil. Der Pkw findet seinen Platz auf einem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 5772 € p.a..Die Sollmiete beträgt 6638 €. Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt 85 € im Monat. Die Wohnung befindet sich in einem historischem Wohnensemble mit gepflegter Außenanlage.<br/> <br/> Lagebeschreibung: <br/>Willkommen im schönen Strehlen! Der Stadtteil im Südosten der Stadt Dresden ist wegen seiner direkten Nähe zum Stadtpark „Großer Garten“ sehr beliebt und bietet eine hohe Wohnqualität. Die sehr gut angelegte Infrastruktur ermöglicht sowohl eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum, nahegelegene Stadteile als auch zur Universität und umliegenden Instituten. <br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung angesiedelt und gut erreichbar.<br/> <br/> Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung<br/><br/>Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, welche wir vom Eigentümer erhalten haben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht garantieren. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können. <br/> Provision: 7,14

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Neu 01069 Dresden: Vermietete Studenten-Apartments in Dresdner Citylage

mehr 92.990,00 €

1 Zimmer, 22,14 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete Studenten-Apartments - Die beste Idee für Ihr Kapital <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR /> Bäder mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern<BR /> Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR /> Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR /> bereits vermietet<BR /> teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.453,84 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.453,84 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Studentenanlage

mehr 60.000,00 €

0 Zimmer, 26,81 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Appartement mit Singleküche in unmittelbarer Uni-Nähe <br/> Lage: Die Wohnung ist im südlichen Dresdner Stadtteil Räcknitz gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätsgeländes. Bewohner profitieren u.a. hier von einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV. So verkehren die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 61 in der Nähe, über welche man schnell und unkompliziert das Stadtzentrum erreicht. Außerdem sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise auf der Räcknitzhöhe. Neben Supermärkten sind auch eine Apotheke oder eine Bank vorzufinden. Nur einige Bushaltestellen entfernt befindet sich der Verkehrsknotenpunkt "Nürnberger Platz", welcher ebenso Einkaufsmöglichkeiten bietet, wo aber auch Dienstleistungen, wie Friseur- oder Arztbesuche, in Anspruch genommen werden können. Die Autobahn A 17 erreicht man zudem in wenigen Fahrminuten. <br/> Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Appartement ist im ersten Obergeschoss des Hauses D gelegen. Es verfügt über etwa 26,8m² Wohnfläche. Ausgestattet mit PVC-Fußboden, einer kleinen Singleküche sowie einem raumhoch gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken verfügt es über alles, was ein Student für den Start in ein erfolgreiches Studium benötigt. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch innerhalb der Anlage durch den Bewohner angemietet werden. <br/> Objekt: Jetzt Kapitalanlage sichern! In unmittelbarer Uni-Nähe gelegen steht ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Single-Küche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erbauten Studentensiedlung. Die Wohnanlage besteht aus vier kleineren Wohnhäusern, welche sich jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Insgesamt finden sich hier 77 Studentenappartements in Form von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Zur WEG gehört darüber hinaus eine Tiefgarage mit Duplexparkern. <br/> Stichworte: Gemarkung: Räcknitz, 3 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Ideale Kapitalanlage*2 Zimmer*EBK*Balkon*Logia*PKW Stellplatz*Abstellraum

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 62,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Ensemble ist ein Teil der sogenannten Postsiedlung, die in den Jahren 1927 bis 1929 durch den Architekten Paul Löffler enstand. Das Ensemble ist denkmalgeschützt und besteht aus 3 Geschossen und ist voll unterkellert, mit Putzfassade und Walmdach gebaut. Das Ensemble und die Wohnungen wurden von 2006 bis 2008 denkmalgerecht tiefensaniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!<br/><br/>Das Ensemble besteht aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern und 203 Wohnungen. Auf den großzügigen Einzelgrundstücken gehört zu jeder Wohnung ein seperater Außenstellplatz!<br/><br/>Alle Wohnungen erhielten einen neuen Eichenparkettboden, neue Bäder, Markeneinbauküchen und eine komplett neue Haustechnik.<br/><br/>Die Wohnung ist sehr gepflegt und langfristig vermietet. Perfekte Lage und Anbindung in einer sehr beliebten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Strehlen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen/Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenähnliche Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.<br/>Zwischen 1903 und 1905 entstanden in Strehlen die heute unter Denkmalschutz stehende Jugendstilkirche und die Christuskirche. Letztgenannte ist mit ihren 60 Meter hohen Türmen zum Wahrzeichen der Gegend geworden.<br/>Strehlen liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Großen Garten. Auch die Schule für künstlerischen Tanz, die durch Tänzerinnen wie Mary Wigmann und Gret Palucca weltweite Berühmtheit erlangte, ist hier angesiedelt. Besonders wegen der grünen und zahlreichen Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt.<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteilzentrum und in unmittelbarer Umgebung sowie auch eigene Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von diversen Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.<br/>Mit den Straßenbahnlinien 9 und 13, den Buslinien 89,75 und 61 sowie mit dem Pkw benötigt man nur wenige Minuten bis ins Dresdner Stadtzentrum. <br/> Raumaufteilung: sehr schöne, helle und klug geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Logia, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fußboden aus Eichenparkett, Keller und PKW Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für 459 € Kaltmiete und Stellplatzmiete pro Monat vermietet. Eine Besichtung ist nach Absprache möglich! <br/> Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01217 Dresden: Gepflegte Wohnung in einem schönen Denkmal

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 76,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Einbauküche<br/>+ helle Räume<br/>+ Abstellraum in der Wohnung<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Waschmaschinenstellplatz im Bad<br/>+ Balkon (süd-westliche Ausrichtung)<br/>+ PKW- Außenstellplatz<br/>+ 1. Obergeschoss <br/> Objekt: + denkmalgerechte Sanierung<br/>+ kleine Gemeinschaft (8 Einheiten)<br/>+ das Objekt ist nicht unterkellert<br/>+ PKW- Außenstellplätze<br/>+ Die Wohung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.844 € ( dies entspricht ~ 6,39 €/m²) <br/>+ zuzüglich 180 € für den PKW Stellplatz <br/> Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, so dass kein Energieausweis benötigt wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01219 Dresden: Luxuriöse, große Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage

mehr 458.300,00 €

3 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich mitten im bevorzugten Villenstadtteil Dresden-Strehlen in schöner und grüner Wohnlage.<br/>Nicht nur bei Touristen ist auch der "Große Garten" mit Biergärten und Gondelteich sowie die Nähe zum Dresdner Zoo ein Inbegriff für Entspannung inmitten der Großstadt. In unmittelbarer Umgebung ist auch die technische Universität zu finden.<br/>Die Straße, an welcher sich das Anwesen befindet, führt unmittelbar ins Stadtzentrum zum Dresdner Hauptbahnhof und zur Prager Straße, wo Sie viele Angebote für Freizeit, Kultur, Gastronomie und Dienstleistungseinrichtungen finden.<br/>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn kommt man von Strehlen aus schnell in alle anderen Stadtteile. Der Wasaplatz in Strehlen und die Zwinglistraße in Gruna sind außerhalb der Innenstadt gelegene wichtige Verkehrsknotenpunkte und bieten als Stadtteilzentren alle Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>. <br/> Objekt: Die zum Verkauf angebotene niveauvolle, elegante und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer um 1895 gebauten und im Jahr 2008 komplett sanierten Gründerzeitvilla in Bestlage, nur ca. 200 m von Großen Garten entfernt.<br/>Die Villa sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck auf. <br/>Zur Wohnung gehören: ein geräumiger Flur mit Wandschrank (dahinter befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Gäste WC, die große Küche (inkl. Fußbodenheizung) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Kinderzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Tageslichtbad (inkl. Fußbodenheizung) mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper, eine separate Abstellkammer im Treppenhaus sowie das Highlight der Wohnung... die 36 m² große Maisonette-Dachterrasse mit Blick über Dresden.<br/>Alle Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigem Echtholzparkett belegt, in Küche und den Bädern wurden formschöne Fliesenbeläge gewählt. <br/>Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener Kellerraum. <br/><br/>Ein Carport ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen.<br/><br/>Diese hochwertige Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich momentan monatlich auf 1.020,00 € Kaltmiete und 50,00 € für den Carport Stellplatz. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 <br/> Provision:

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Neu 01069 Dresden: Großzügige 4-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 439.320,00 €

4 Zimmer, 104,60 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 26140 inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Leubnitz-Neuostra - schöne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 70,39 m² Wohnfläche

Lage: angenehme und ruhige Wohnlage im Dresdner Südosten mit guter Infrastruktur - gute Anbindung an die A17 - Bushaltestellen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, S-Bahnhaltestelle ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt - Läden des täglichen Bedarfs und verschiedene SB-Märkte im näheren Umkreis vorhanden - Schulen, Kindergärten, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen nur ca. 10-15 Gehminuten entfernt <br/> Objekt: schöne 3-Zimmerwohnung in einem kleinen, 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage - Laminatböden in den Zimmern - Küche gefliest mit Fliesenspiegel und Fenster - Tageslichtbad, gefliest mit Badewanne - Holzfenster - verputzte Wände - 1 Balkon - Keller (feucht) - Gemeinschaftsgarten - vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 479,00 € <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1900<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. <br/><br/>Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01069 Dresden: Schöne 2-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 294.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 17493 inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Großzügige 3-Raum-Wohnung in Dresden Alttrachau - Denkmal

mehr 390.600,00 €

3 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1904<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 23205 inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: 4 Zimmer, Küche Terrasse mit kl. Garten in sonniger Lage

mehr 511.128,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage sind drei Häuser, als 3 WEG´S auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche, entstanden. Jedes Haus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen. Dieses Quartier gibt Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Paaren,Senioren und Singles ein individuelles Zuhause.<br/>Die Räumlichkeiten verfügen über großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die entstandenen Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier legen die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten an und finden hier Entspannung.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im Erdgeschoss links.<br/>Die WG ist Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.<br/>Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste – WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inklusive einem Maschinenanschluss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und Wanne ist von allen Räumen gut zu erreichen. Die an das großzügige offene Wohnzimmer angrenzende Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschöne Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>großformatige Fliesen<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Glasfaseranschluss in jeder Wohnung<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer, luxuriöser Süd/West-Terrasse - baldige Fertigstellung

mehr 885.600,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage sind drei Häuser, als getrennte WEG´s, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche, entstanden. Jedes Haus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse. Dieses Quartier gibt Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Paaren, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten nutzen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Galerietreppe erreichen Sie den oberen „privaten“ Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, mit vorbereitetet Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/>Eine barrierefreie Erreichbarkeit der oberen Etage ist durch die direkte Erschließung der Wohnung mittels Schlüsselschaltung über den Aufzug gewährleistet. Zu dieser Wohnung gehören optional 2 Tiefgaragenstellplätze. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im ruhigen, grünen Stadtteil Mockritz (unweit der TU und dem Bad Mockritz!

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 40,16 m² Wohnfläche

Mieteinnahmen / Hausgeld: Kaltmiete Wohnung: 281,52 €/ Monat = 3.378,24 €/ Jahr<br/>Kaltmiete Stellplatz: 15,00 €/ Monat = 180,00 €/ Jahr<br/>Betriebskosten-VZ: 94,00 €/ Monat. = 1.128,00 €/ Jahr<br/>Warmmiete: 390,52 €/ Monat. = 4.686,24 €/ Jahr<br/><br/>Hausgeld: 152,90 €/ Monat. = 1.834,80 €/ Jahr<br/><br/>Im Hausgeld ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage enthalten! <br/> wichtige Merkmale: - 2 separate Wohnräume<br/>- geräumiger Flur<br/>- Laminat und Textilbelag<br/>- Balkon (Südwestausrichtung)<br/>- Lage im Dachgeschoss<br/>- Bad mit Dusche und Fenster<br/>- separate, geflieste Küche mit Fenster<br/>- WM-Anschluss im Bad<br/>- großer, eigener Kellerraum<br/>- Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten!)<br/>- sehr ruhige und grüne Lage <br/>- ca. 5 Minuten mit Pkw zur A17 oder TU Dresden<br/>- ca. 10 Minuten mit Pkw zum Hauptbahnhof<br/>- ÖPNV zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich diese schöne Wohnung befindet, ist an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Dresden-Mockritz gelegen. Der Stadtteil Mockritz liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch seine Ruhe und die sehr lockere, offene Bebauung aus. Diese fast schon ländliche Atmosphäre trägt im Wesentlichen zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Trotzdem ist die Dresdner Innenstadt mit dem Pkw oder dem ÖPNV binnen weniger Minuten bequem zu erreichen und für Fernreisende ist auch die Nähe zur A17 ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mockritz sowie den direkt angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Außerdem befinden sich größere Einkaufseinrichtungen wie z.B. der Kaufpark Nickern in kurzer Entfernung zum Stadtteil Dresden - Mockritz. Schräg gegenüber der Wohnanlage befindet sich das Freibad Mockritz und ein kleiner Zeltplatz. <br/> Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie uns mögliche Terminvorschläge mit, damit wir mit dem Mieter einen passenden Besichtigungstermin abstimmen können.<br/>. <br/> Provision: 5,95 % inklusive 19 % MwSt.<br/><br/>Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrags.

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