Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-Ost, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01219 Dresden: Sonnenbalkon, Wanne + Dusche, Tiefgarage! Dachgeschoss-Studio!www.cmdd.de

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Im Falle einer Neuvermietung der Einheit sehen wir einen Mietpreis von ca. 7,20 Euro/m² als erzielbar an, dies entspräche einer Jahreskaltmieteinnahme von ca. 6.600 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5.12<br/>Nettorendite Ist in %: 5.12<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 01219 Dresden: Geräumiges Dachstudio!! Wanne + Dusche, Balkon, Tiefgarage! www.cmdd.de

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 76,44 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Süden von Dresden, liegt etwa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zu den besten Wohnlagen innerhalb Dresdens. Der hohe Grünanteil verleiht diesem natürlich gewachsenen Wohngebiet einen ausgesprochen idyllischen Charakter. Das Stadtteilzentrum mit seinem historischen Dorfkern erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.<br/>Infrastruktur:<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Konsum, Penny und zahlreiche Einzelhändler, wie zum Beispiel Bäcker und Fleischerei befinden sich in fußläufiger Nähe. 5 Autominuten entfernt liegt der Einkaufspark Nickern. In der Freizeit kann über einen etwa 3 Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz erreicht werden. <br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Leubnitz-Neuostra gewährt in alle Richtungen eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 75 nach DD-Zentrum) als auch mit dem PKW über die naheliegenden Bundesstraßen B 170 und B 172 in Richtung Dippoldiswalde bzw. Pirna oder direkt ins nur 2 km entfernte Stadtzentrum (Hauptbahnhof) von Dresden. Weiterhin wird durch den in weniger als 10 Minuten erreichbaren Anschluss "Dresden-Bannewitz" der Autobahn A17 in Richtung Tschechien eine lückenlose Anbindung an die weiteren Bundesautobahnen geschaffen.<br/>Geschichte:<br/>Leubnitz geht auf das 13. Jahrhundert zurück und sein Ortsname beschreibt nicht die geographische Lage, sondern die Besitzzuordnung die einst vorlag. Der Name stammt begrifflich vom altsorbischen "Lubanicz" ab, und bedeutet "Leute des/der Luban". Hell und modern geschnitten, bietet dieses Dachstudio ideale Bedingungen für Singles oder maximal zwei Personen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1997.<br/>Das Wohnzimmer bietet mit seinen 34 m² genug Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Auch das Schlafzimmer steht dem mit seinen 20 m² Fläche in nicht nach! Der Südbalkon ist vom Wohn- wie auch Schlafzimmer begehbar. Ein Tageslichtbad mit Vollausstattung ergänzt das komfortable Wohnerlebnis. Als Kochgelegenheit wurde ein offener Küchenbereich am Wohnzimmer angegliedert. Funktionell wird das Raumangebot mit einer geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem Kellerraum abgerundet.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) inbegriffen. Der neue Eigentümer sollte sich neben den üblichen individuellen Gestaltungs- und Renovierungsarbeiten auf den Austausch des Bodenbelags einstellen.<br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 226,- EUR. Der nicht umlegbare Anteil beträgt ca. 77,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17553"<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 01217 Dresden: Solide Anlage! Reizvolle Lage! 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in einem attraktiven Altbau!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 65,65 m² Wohnfläche

Dresden / OT Mockritz - Leubnitz Neuostra<br/><br/>Die Ortsgebiete Mockritz/Leubnitz-Neuostra im Süden/Südosten Dresdens gelegen vereint ein städtisches Wohnen mit ländlichem Flair. Die Annehmlichkeiten der Großstadt (Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den ÖPNV) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten befindet sich in einer reizvollen und beliebten Lage von Dresden im Ortsteil Mockritz/Leubnitz-Neuostra.<br/><br/>Architektonisch ansprechend wurde das Gebäude 1996 umfassend saniert und erstrahlt wieder in alter Pracht. 840 m² umfasst das Grundstück. Genügend Fläche, die - als grüne Oase mit verschiedenen Zier- und Obstbäumen bepflanzt - die Bewohner zum Aufenthalt im Freien einlädt.<br/><br/>Im 2. Obergeschoss gelegen bietet die offerierte Wohnung neben den 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und dem Flur, eine geräumige Küche mit separatem Essbereich. Von diesem genießt man den Blick in die Umgebung und kann den Wandel der Natur im Lauf der Jahreszeiten beobachten.<br/><br/>Vom Wohnzimmer erschließt sich der großzügige Balkon. Durch den Vorzug der Überdachung bietet er auch bei wechselnden Wetterverhältnissen eine stimmungsvolle Atmosphäre und wird gern von den Mietern als Rückzugsort genutzt.<br/><br/>Die Wohneinheit ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.<br/><br/>Ein großer Kellerraum mit 2 Fenstern rundet das Angebot ab.<br/><br/>*******************************************************************<br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme (netto-kalt) beträgt 450,96 EUR.

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Neu 01217 Dresden: DIE LAGE MACHTS! 2 ZIMMER MIT GR. BALKON IM 1.OG! VERMIETET!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter und grüner Lage in der Nähe zum Naturbad Mockritz, angrenzend an die Stadtteile Strehlen und Leibnitz-Neuostra. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV/Buslinie Nr. 63/66. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Freistehendes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in grüner und angenehmer Wohnlage. Der Innenhof bietet praktische PKW Stellplätze und einen Trockenplatz, weiterhin gibt es einen Trocken , sowie Fahrradraum und einen großen Mieterkeller. Die Funktionelle Wohnung im 1.OG befindet sich in bevorzugter, ruhiger und grüner Wohnlage. Die Bilder zeigen derzeit noch vorab eine baugleiche Wohnung im OBjekt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 400,-Euro inkl.PKW SP zzgl. 200,-Euro Nebenkosten. Hausgeld:EUR 243,- Instandhaltungsrücklage: 14.280,52 EUR per 30.6. 2017 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage auch Ihre Rückrufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: Top-Neubauqualität - nur 5 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum! www.cmdd.de

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 64,79 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Strehlen befindet sich südlich des Zentrums von Dresden mit optimaler Verkehrsanbindung zum Zentrum, Autobahn, Uni oder Richtung Pirna/Sächsische Schweiz. Das Wohnumfeld ist geprägt von meist einzelstehenden Alt- oder Neubauten, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur. Eine sehr gute Verjehrsanbindung besteht über die in 2 Gehminuten erreichbare Dohnaer Straße. Am nahen Stadtteilzentrum "Wasaplatz" sind sämtliche Dienstleister vorhanden. Die funtkionelle 3-Raum-ETW befindet sich im 1. OG einer in 1995 errichteten Wohnanlage in Top-Neubauqualität. Die erstklassige, idyllisch-ruhige Lage mit kurzen Wegen zum Stadtzentrum zeichnet dieses Investment besonders aus.<br/>Wohnzimmer und Küche mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet - hier bietet sich ein schöner Blick in den üppig begrünten Innenhof.<br/>Die Ausstattung der Wohnung mit Laminat, Bad mit Wanne und manuell bedienbaren Rollläden ist zweckmäßig und charmant.<br/><br/>Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) und ein Kellerabteil. Des Weiteren verfügt die Anlage über einen Waschmaschinen- und einen Fahrradraum.<br/><br/>Die aktuellen Mieter - eine junge Familie mit 2 Kindern - wohnen seit Juli 2011 in der Einheit. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.472,00 Euro (inkl. 35 Euro mtl. für TG-Stellplatz). Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ab dem 01.10.2018 ca. 269,00 Euro. Hierbei sind Kosten von ca. 176,00 Euro auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17821"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4.05<br/>Nettorendite Ist in %: 4.05<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472 EUR<br/>1 Duplex-Stellplatz<br/>

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Neu 01219 Dresden: Ab Januar 2018 frei: Hübsche, kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Minibalkon, Laminatboden & Dusche

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Zentrale und beliebte Stadtlage in Dresden-Strehlen (östlich des Dresdner Stadtzentrums) mit guter Anbindung zu:<br/>- öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 9 u. 13 in der Nähe, S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar, Bus fährt vor dem Haus)<br/>- Einkaufsmöglichkeiten (Lockwitzer Straße, Wasaplatz - diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen)<br/>- Autobahn A17 zügig erreichbar<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Große Garten", der zur Erholung und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die kleine und gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer.<br/>Die Wohnung wird zu Januar 2018 frei, ist also auch für einen Eigenutzer geeignet.<br/><br/>Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses atraktive Angebot ab.<br/><br/>Der beigefügte Grundriss entspricht keinem Maßstab, dient lediglich der Übersicht.

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01217 Dresden: 3-Raum-Wohnung über zwei Etagen mit Balkon, sep. WC, Bad mit Fenster + Badewanne, TG uvm.

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 87,11 m² Wohnfläche

Mieter finden eine optimale Infrastruktur vor:<br/>- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (3 Min.), Kaufpark Nickern (5 Min.)<br/>- Autobahnen A17 (2 Min.) und A4 (5 Min.)<br/>- Stadtzentrum (7 km)<br/>- Bushaltestelle Koloniestr. (3 Min.) mit Linie 75 (20 Min. zum Stadtzentrum)<br/>- Kindergarten, Krippe<br/>- kulturelle Einrichtungen, Bars, Restaurants, Cafés, <br/> Sportstätten, uvm. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnanlage auf der Leubnitzer Höhe in Dresden. Auf der einen Seite Stadt - auf der anderen Seite Land. Gerade diese Mischung ist es, die diese Wohnanlage attraktiv macht. Hier im Wohnpark Sächsische Schweiz findet man Lebensqualität an der südlichen Stadtgrenze von Dresden.

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01219 Dresden: Vermietete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und Balkon

mehr 116.000,00 €

2.5 Zimmer, 64,49 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteiles Strehlen gelegen, nur wenige Minuten vom Wasaplatz entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die TU Dresden befindet sich ebenso unweit des Objektes. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2003 saniert wurde, besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Es ist ruhig gelegen und verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten im Innenhof. Vor dem Objekt befindet sich eine parkähnliche Anlage. <br/><br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 160,00€.

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01219 Dresden: Freie Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 50,66 m² Wohnfläche

+ gute Infrastruktur<br/>+ Großer Garten in fußläufiger Entfernung<br/>+ gute Anbindung an den ÖPNV<br/>+ kurze Wege in das Stadtzentrum<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten am Wasaplatz oder im Otto-Dix-Center + Baujahr 1994<br/>+ voll unterkellert<br/>+ gepflegte und begrünte Wohnanlage<br/>+ Trockenraum<br/>+ Fahrradraum<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01219 Dresden: Die besondere Note - Wohnung mit beheizbarem Wintergarten

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Dort liegt es leicht erhöht auf etwa 160 Meter über NN und etwa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. In einem Neubau, welcher Anfang der 90er Jahre errichtet wurde, befindet sich unser neues Wohnungsangebot. Das Haus ist geprägt von hellen, beheizbaren Fluren mit angenehmen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Mieter können einen Fahrradraum sowie den Waschkellers mitbenutzen.<br/>Die Jahresnettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.700,00 €.<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01069 Dresden: Sofort beziehbare 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse über dem Campus in Dresden

mehr 275.000,00 €

3 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich direkt auf dem Campus der Uni in der Dresdner Südvorstadt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Einkaufsmeile Prager Straße, den Altmarkt und den Neumarkt. Sie sind schnell auf der Autobahn und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Selbstverständlich ist für die ärztliche Versorgung gesorgt und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 erbaut. Die zu erwerbende 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit der Wohnungsnummer 18 befindet sich im 5. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses, welches über einen Lift verfügt.<br/><br/>Die helle und gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat zwei Zugänge. In der ersten Ebene befindet sich das große helle Wohnzimmer mit einer grandiosen, umlaufenden Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster mit großer Schiebetür durchfluten den Raum mit viel Licht. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in die halboffene Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist und mitverkauft wird.<br/><br/>Auf der unteren Ebene befindet sich weiterhin das innenliegende Gäste-WC mit Dusche, WC und kleinem Waschtisch. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nun ins Dachgeschoss. Dort angekommen betreten Sie über einen geräumigen Flur das mögliche Schlafzimmer und das sich anschließende Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.<br/><br/>Sämtliche Wohnräume verfügen über einen PVC-Boden in Parkettdesign (verlegt 2015), Küche und Bad sind gefliest.<br/><br/>Das großzügige gut belichtete Hauptbad mit Badewanne wird Ihnen gefallen. Es verfügt über eine große Badewanne, einen Doppelwaschtisch und über Dachflächenfenster, die sich auch in den anderen Räumen auf dieser Ebene befinden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.<br/><br/>Abstellfläche bietet der Raum neben dem Wohnungseingang im Dachgeschoss.<br/><br/>Zur Wohnung gehört der TG- Stellplatz mit der Nummer P15.

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01219 Dresden: +Wohnpark Strehlen: 3-Zimmer mit super Mietrendite+

mehr 154.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis im Südosten der Stadt gelegen.Strehlen grenzt an den innenstadtnahen Vorstadtgürtel an. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Ort zum Wohnort der Oberschicht, es entstanden hier viele der Dresdner Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Am Wasaplatz gab es sogar eine geschlossene Bebauung im Stil der Jahrzehnte von 1870 bis 1900. Die Gebäude südlich der August-Bebel-Straße werden zunehmend von der TU Dresden genutzt. In Strehlen endete am Gasthaus Dorotheenhof die Pferdebahn. Im Strehlen der Jahrhundertwende lebte und arbeitete in der Residenzstraße 20 (heute August-Bebel-Straße) auch der Impressionist Wilhelm Claudius (1854'1942), Urgroßneffe des Dichters Matthias Claudius. Im Jahr 1892 wurde der Ort nach Dresden eingemeindet. Südlich des nun ehemaligen Dorfes entstanden von 1900 bis 1930 geschlossene Wohnsiedlungen, die später auch in offenerer Bauweise als Genossenschaftswohnungen ausgeführt wurden. An der Reicker Straße, wo früher auf den ehemaligen Feldern große Gärtnereien arbeiteten, entstand ab 1980 ein Neubaugebiet (Otto-Dix-Ring), welches oft fälschlicherweise dem Stadtteil Reick zugeordnet ist. Seit März 2001 steht an der Reicker Straße, umschlossen vom Otto-Dix- und Rudolf-Bergander-Ring, das Einkaufszentrum Otto-Dix-Center (ODC). Bis dorhin sind es fußläufig nur etwa 10 Minuten. Im ODC finden Sie Läden des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung zu finden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Jetzt Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil Dresden-Strehlen sichern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG befindet sich in der Wohnanlage 'Strehlen' mit einer Tiefgarage, unweit der Dohnaer Straße in Dresden. Die Wohnung ist ausgestattetmit einem großzügigem Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie einem Erker, beides Richtung Südseite, einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem zweiten separaten Zimmer, welches alsKinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie einer Küche. Diese ist abgetrennt vom Wohnzimmer, jedoch kann man durch eine offene Wand den Eßbereich mittig gemütlich zwischen Wohnzimmer und Küche gestalten. Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Laminat. Das Bad und das WC sind gefliest. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Tief- garagenstellplatz/Duplex mit der Nr. 80, welcher zusätzlich zum Kaufpreis hinzukommt und mit 6.000 EUR eingewertet ist. Das aktuelle Hausgeld für die WE 76 beträgt 288,01 EUR, wovon 29,59 EUR der Anteil IHR für die Wohnung und 25,00 EUR der Anteil IHR für den Doppelparker ist. Der Anteil der Betriebskosten beträgt 183,79 EUR. Bisher gab es keine Sonderumlage, alle Reparaturen undErneuerungen konnten aus der Instandhaltungsrücklage finanzert werden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 555,-EUR zzgl. 35,-EUR für den Stellplatz. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von 7080,-EUR. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail oder unter 0176/99100047! Gern lade ich Sie auf eine virtuelle Besichtigungstour ein.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: *FÜR EIGENNUTZER* 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,84 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra - im Südosten von Dresden gelegen. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Ort konnte sein dörfliches Bild bewahren. Da hier im 20. Jahrhundert kaum Veränderungen stattfanden, stehen weite Teile des Dorfkerns unter Denkmalschutz. In viele Richtungen wurde Leubnitz-Neuostra mit lockerer Villen- und Vorortbebauung ergänzt. Trotz einiger Kriegszerstörungen blieb Leubnitz bis zur Gegenwart in erster Linie Wohnvorort ohne größere gewerbliche Ansiedlungen. Im Ortskern befindet sich das Einkaufszentrum Leubnitz-Passage mit mehreren Supermärkten und dutzenden Geschäften. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich zudem der kürzlich eröffnete Lebensmitteldiscounter "Netto Marken-Discount". Zwei Kilometer entfernt befindet man sich an der Goppelner Straße, welche als Autobahnzubringer zur A17, Anschlussstelle "Prohlis" fungiert. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in naher Umgebung des Standortes. Mit der Buslinie 75 (Goppeln ? Pirnaischer Platz) ist das Stadtzentrum von Dresden somit binnen weniger Minuten erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dresden. Das Wohnensemble besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, welche in 1996 erbaut wurden. In jedem Haus befinden sich sechs Wohnungen. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht, u.a. wurden letztes Jahr die Fassaden und Balkone neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

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01219 Dresden: TOP Dachgeschosswohnung am Großen Garten!

mehr 380.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt. Er liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums im Bereich der Dresdner Vorstädte.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden gebildet durch die Nord- und Ostseite des Großen Gartens, die Strecke der Dresden-Bodenbacher Eisenbahn, die Reitbahn- und Waisenhausstraße und die zwischen Georg- und Straßburger Platz verlaufende Südgrenze der Pirnaischen Vorstadt.<br/><br/>Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug, Bahn und Bus sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Träumen Sie nicht davon, schöner zu wohnen - machen Sie es endlich wahr! <br/>Im Stadtteil Seevorstand Ost/Großer Garten befindet sich die moderne und schicke Dachgeschosswohnung in dem 2013 errichteten Passivhaus.<br/><br/>Im Haus gelangen Sie sehr bequem über den Aufzug in die oberste Etage und in die lichtdurchflutete Wohnung. Beginnend vom Flur erreichen Sie alle Räume. <br/>Der großzügige Wohn- und Essbereich angrenzend mit einer Einbauküche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz und ein 35 m² großer Hobbykeller.<br/><br/>Durch die Passivbauweise entstehen keine großen Nebenkosten.<br/><br/>GRUNDRISS FOLGT !<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Charmanter Altbau als Anlage!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen. Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an.<br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.<br/><br/>In zentraler, verkehrstechnisch perfekt angebundener und doch sehr ruhiger Lage ist der alte Dorfkern von Strehlen eine kleine Oase. Diese lichtdurchflutete und schöne Wohnung mit rund 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dorfkern von DD-Strehlen in einem um 1910 erbauten und im Jahr 2010 sanierten, Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Strehlen unweit des Wasaplatzes.<br/><br/>Ihnen bieten sich hier gleich mehrere Vorteile: <br/>Eine fantastische Größe, zwei Zimmer, großes Wannenbad mit Fenster, ruhig gelegen.<br/><br/>Das Haus ist Teil eines Gründerzeitensembles, das zwischen den alten Dorfhäusern, direkt an einem kleinen, von einem Bach durchzogenen Park gelegen ist.<br/><br/>Die gesamte Wohnung. im zweiten Obergeschoss gelegen, strahlt den klassischen Charme eines Altbaus aus. <br/>Alle Wohnräume sind groß, hell und verfügen über eine wunderbar altbau-typische Deckenhöhe. Auf eine übertriebene Renovierung im modernen Stil wurde bewusst verzichtet. <br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage wohnt man wunderbar ruhig, aber dennoch äußerst zentral! Der Große Garten ist fussläufig zu erreichen.<br><br>Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3.78<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.292 EUR<br/>

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01217 Dresden: 2-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Auf der einen Seite Stadt - auf der anderen Seite Land. Gerade diese Mischung ist es, die diese Wohnanlage attraktiv macht. Hier im "Wohnpark Sächsische Schweiz" an der südlichen Stadtgrenze von Dresden findet man Lebensqualität.<br/><br/>Mieter finden eine optimale Infrastruktur vor:<br/>- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (3 Min.)<br/>Kaufpark Nickern (5 Min.)<br/>- Autobahnen A17 (2 Min.) und A4 (5 Min.)<br/>- Stadtzentrum 7 km<br/>- Bushaltestelle Koloniestr. (3 Min.),<br/>Linie 75 (20 Min. zum Stadtzentrum)<br/>- Kindergarten, Krippe<br/>- kulturelle Einrichtungen, Bars, Restaurants, Cafés,<br/>Sportstätten, ... Die vermietete 2-Raum-Eigentums-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Leubnitzhöhe in Dresden.<br/><br/>Der Flur sowie das Wohn- & Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit herrlicher Aussicht.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Dieser ist direkt im Haus erreichbar und bereits im Kaufpreis enthalten.

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01217 Dresden: Moderne 1-Raum-Erdgeschoss-Wohnung

mehr 49.900,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage liegt am südlichen Stadtrand von Dresden, unweit des Naturbads Mockritz. Im Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Sportstätten, Ärzte und Apotheken. Der ÖPNV-Anschluß ist nur 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Innenstadt. Zur UNI sind es nur 7 Minuten und in weniger als 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn A17. Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - barrierefrei - im Erdgeschoß mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich in ruhiger und ansprechender Lage. Das Haus wurde Mitte der 1990' Jahre erbaut und bietet duch das begrünte Umfeld einen hohen Wohnwert.

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01069 Dresden: 2,0-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartennutzung!

mehr 123.000,00 €

2 Zimmer, 51,24 m² Wohnfläche

<br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Wunderschöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen (2.OG / 3.OG) mit traumhaftem Wintergarten und Garage

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 91,45 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich, sehr ruhig gelegen, im Stadtteil Strehlen, direkt am großen Garten. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebene (2.OG / 3.OG) eines Mehrfamilienhauses.<br/>Aktuell ist die Wohnung vermietet für ca. 677 € / Monat netto kalt zzgl. Garage.<br><br>Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2.72<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8124,00 EUR<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01069 Dresden: Wunderschöne 2 bis 3 Zimmer- Wohnung

mehr 224.000,00 €

3 Zimmer, 68,31 m² Wohnfläche

Die Dresdner Südvorstadt ist ein begehrter Stadtteil in altstadtnaher Lage. Das Quartier liegt an der Schnorrstraße am beliebten denkmalgeschützen Beutlerpark im Ostteil der Südvorstadt (Gemarkung Altstadt). Hier sind Wohnen, Arbeiten, Studieren und Freizeit sehr gut miteinander in Einklang zu bringen. Die fußläufige Nähe zum Dresdner Zentrum und zum Campus der Technischen Universität machen den Stadtteil so beliebt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Das Quartier am Beutlerpark steht für ruhiges Wohnen in der Dresdner Südvorstadt. Diese Immobilie ist so eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Wohneigentum. - 2 Gebäude mit 9 bzw. 14 Wohnungen<br/>- modern, vielseitig, energiesparend<br/>- 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen<br/>- ca. 68 m² bis 180 m² Wohnfläche<br/>- individuelle Grundrissgestaltung möglich<br/>- jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<br/>- 4 Ausstattungsvarianten<br/>- ohne Stufen mit Aufzug in jede Etage<br/>- von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten<br/>- Tiefgaragenstellplätze<br/>- ausreichend Fahrradstellplätze<br/>- Keller für jede Wohnung<br/>- gestaltete Grünfläche

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