Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-Ost, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01217 Dresden: Gepflegte Substanz in ruhiger Lage!

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 51,60 m² Wohnfläche

+ Leubnitz-Neuostra<br/>+ Wohnanlage am Kaitzbach (sehr gepflegt)<br/>+ in ca. 5 km im Dresdner Zentrum<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + sehr gepflegte Wohnung<br/>+ Baujahr 1997<br/>+ neuer Fassadenanstrich (2015)<br/>+ komplett unterkellert<br/>+ Fahrradraum<br/>+ Trockenraum<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 01219 Dresden: ZENTRAL UND RUHIG - SONNIGE TERRASSENWOHNUNG

mehr 136.000,00 €

3 Zimmer, 64,20 m² Wohnfläche

Strehlen ist unter anderem geprägt von sehenswerten Villen aus der Gründerzeit. Die Autobahnauffahrt Südvorstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen liegen fußläufig in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärtzte sind schell erreichbar. Profitieren Sie außerdem zur Nähe des Großen Gartens, welcher sich hervorragend für Spaziergänge und zum Verweilen eignet. Die sonnige Wohnung liegt zentral im beliebten Dresdner Osten in idyllischer Lage. Sie ist modern und zeitgemäß ausgestattet und liegt im Hochpaterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1986 gebaut und 2015 zuletzt renoviert.<br/>Die zum Wohnzimmer halb geöffnete Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Vom großem Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse. Zusätzlich zum großen Badezimmer mit Wanne gibt es ein Gäste-WC. Durch den funktionalen und praktischen Grundriss ist die Wohnung gleichermaßen für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch Teil des Angebotes. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €).<br/><br/><br/>Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 500,- / m²/ Monat gut vermietet und bietet sich als Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Strehlen an.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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Neu 01069 Dresden: NEUES BAUPROJEKT IN DER SÜDVORSTADT - JETZT VORMERKEN LASSEN

mehr 456.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

ruhige Lage am Rande der Neustadt In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Schnorrstraße 74. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 4-und 5-Zimmern sowie 120 m² bis 125 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br/><br/>Lassen Sie sich schon jetzt vormerken, der Verkaufsstart ist für das Frühjahr 2018 geplant.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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Neu 01069 Dresden: Sachwert mit monatlicher "Zinseinnahme" ab Frühjar 2018 gewünscht ?

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Weg bis zur Altmarkt Galerie , Dresden Zentrum : ca. 8 Kilometer. Zur Universität ca. 4km. Näher am Zentrum als mancher Standort in Dresden selbst. II: Freital, direkt an Dresden angrenzend, Höhenlage mit guter Verkehrsanbindung , ruhig, grün, schöne Natur in der Umgebung, Grenze Freital und Dresden, gute Infrastruktur da DIREKT an Dresden angrenzend. Dresden Elbflorenz in Sachsen hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands, Boomtown mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential. Als Kapitalanlage , Alterssitz oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. modernste Infrastruktur, Freizeitangebote für jede Altersgruppe, Hightech Zukunftsarbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgung, Semperoper, Museen, Fußballstadion, Biergärten und Elbwiesen entlang der Elbe und vieles mehr für jung und alt vieles was das Herz begehrt im Angebot. Kleine und praktische 3 Raum Wohnung. Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. I. Allgemein : Im in 1997 errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich noch eine von drei zu kaufenden Dreiraumwohnungen. Eine im Erdgeschoss mit Terrasse, eine in der ersten Etage. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. II. Für Kapitalanleger gerne mit Mietern. Diese verursachen Ihnen eine verdiente, solide Kapitalrendite zusätzlich zur Wertentwicklung der Immobilie. III. Auch für Eigennutzer geeignet, IV. Kaufpreise auf Anfrage. V. Energieausweiseckdaten: Heizungsart Zentralheizung Gas, Verbrauchskennwert/Gesamtverbrauch 140 kwh/m²/Jahr, Wärmeanteil 108 kwh/m²/Jahr, Baujahr Gebäude 1995, Baujahr Anlagetechnik 1995. Alle Angaben basieren auf den von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellten Informationen. Daher erfolgen alle hier angegebenen Daten und Informationen vorbehaltlich Änderungen und Korrektur. Der Zwischen- oder Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. ( Die Wohnungen sind zur Zeit eigentümerseitig reserviert.)

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Neu 01069 Dresden: NEUES BAUPROJEKT IN DER SÜDVORSTADT - JETZT VORMERKEN LASSEN

mehr 456.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

ruhige Lage am Rande der Neustadt In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Schnorrstraße 74. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 4-und 5-Zimmern sowie 120 m² bis 125 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.<br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br/><br/>Lassen Sie sich schon jetzt vormerken, der Verkaufsstart ist für das Frühjahr 2018 geplant.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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Neu 01219 Dresden: Charmanter Altbau als Anlage!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen. Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an.<br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.<br/><br/>In zentraler, verkehrstechnisch perfekt angebundener und doch sehr ruhiger Lage ist der alte Dorfkern von Strehlen eine kleine Oase. Diese lichtdurchflutete und schöne Wohnung mit rund 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dorfkern von DD-Strehlen in einem um 1910 erbauten und im Jahr 2010 sanierten, Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Strehlen unweit des Wasaplatzes.<br/><br/>Ihnen bieten sich hier gleich mehrere Vorteile: <br/>Eine fantastische Größe, zwei Zimmer, großes Wannenbad mit Fenster, ruhig gelegen.<br/><br/>Das Haus ist Teil eines Gründerzeitensembles, das zwischen den alten Dorfhäusern, direkt an einem kleinen, von einem Bach durchzogenen Park gelegen ist.<br/><br/>Die gesamte Wohnung. im zweiten Obergeschoss gelegen, strahlt den klassischen Charme eines Altbaus aus. <br/>Alle Wohnräume sind groß, hell und verfügen über eine wunderbar altbau-typische Deckenhöhe. Auf eine übertriebene Renovierung im modernen Stil wurde bewusst verzichtet. <br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage wohnt man wunderbar ruhig, aber dennoch äußerst zentral! Der Große Garten ist fussläufig zu erreichen.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Ist in %: 3.78<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.292 EUR<br/>

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01219 Dresden: Ruhe pur! Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in grüner, idyllischer Lage!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 51,17 m² Wohnfläche

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige und grüne Lage im Wohnpark "Sächsische Schweiz" auf der Leubnitzhöhe im Süden der Landeshauptstadt Dresden. Die begehrte Gegend bietet somit eine hervorragende Kombination aus naturnaher Wohnumgebung und Nähe zur Innenstadt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein. Der historische Dorfkern von Altleubnitz zählt mit seinen denkmalgeschützten Bauerngütern und beeindruckenden Toranlagen heute zu einem der schönsten im Dresdner Stadtgebiet. <br/><br/>Für Ihren täglichen Bedarf steht Ihnen ein Netto-Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Diverse Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Distanz und binden Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr an. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/C7b6d3N2 +++<br/><br/>Hier präsentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1996, die über eine Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt. Die Immobilie ist freigezogen und eignet sich daher sowohl hervorragend für Kapitalanleger als auch als gemütliche Single- oder Paarwohnung für den Eigenbedarf. Bei einem kalkulierten Mietpreis von 7,65 €/m² (Soll) ergeben sich eine Jahresnettokaltmiete (exkl. Stellplatzmiete) von ca. 4.680 € sowie eine attraktive Rendite in Höhe von 4,93 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 215 € mtl.<br/><br/>Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und stellt sich somit als besonders seniorenfreundlich dar. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen und von zahlreichen Grünflächen umrahmt, besticht die Immobilie vor allem durch ihr sehr angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsstau und es herrscht ein harmonisches Miteinander zwischen allen Parteien.<br/><br/>Empfangen werden Sie in dem Flur der attraktiven Wohnung, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, sowie das hell geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne führt. An das nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer schließt sich eine Küche an, die über eine vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt. Ein besonderes Highlight sind darüber hinaus die zahlreichen bodentiefen und isolierverglasten Fenster im Wohnzimmer, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und für ein sehr angenehmes Wohnambiente sorgen. Dank der praktisch geschnittenen Räume bietet die Immobilie zudem eine Vielzahl an Möblierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können.<br/><br/>Wie das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich auch die angebotene Wohnung in einem gepflegten Zustand und erfordert keine nennenswerten Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Lediglich der in den Wohnräumen verlegte Teppichboden ist bei Bedarf auszutauschen. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Preis von 4.000 € zu erwerben ist und zusätzliche Mieteinnahmen von 40 € mtl. verspricht.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass sich die Provision aus dem Gesamtkaufpreis bestehend aus Wohnung und Stellplatz berechnet.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz, Miete: 4000,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: Wohnküche & Balkon // Gelegenheit für Eigennutzer!

mehr 149.500,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind u. a. die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 64, 65, 66 und 87 der DVB und die S-Bahn S1 (Haltepunkt Reick).<br/><br/>In der Nähe finden Sie: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Realschule/ u. Hauptschule, das Hülße-Gymnasium sowie verschiedene Kindertagesstätten. Mehrfamilienwohnhaus in Dresden Strehlen / Reick.

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01219 Dresden: Stilvoll wohnen am Großen Garten mit Süd-Veranda

mehr 265.000,00 €

3 Zimmer, 89,10 m² Wohnfläche

Die stilvolle Villa befindet sich unweit vom "Großen Garten", im Stadtteil Dresden-Strehlen, in einer Nebenstraße. Strehlen wird vorrangig von Altbauten der Jahrhundertwende, als auch von Bauten der 1990er Jahre geprägt und zählt durch seine unzähligen Villen inmitten grüner Straßen und Parks zu den Schmuckstücken der weithin bekannten Elbestadt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Der "Große Garten", auch als grüne Lunge der Stadt bekannt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtvilla wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Im Jahre 2006 wurde die freistehende Jugendstilvilla durch ein renommiertes Dresdner Unternehmen, welches sich auf die Erhaltung von denkmalgeschützten Gebäuden spezialisiert hat, hochwertig und in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde kernsaniert. <br/><br/>Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse, ein Mansard- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Souterrain stehen den Bewohnern Abstellräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Innenhof sind 4 Garagen vorhanden, die einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. <br/><br/>Kostenfreie Stellplätze sind vor dem Objekt und dem umliegenden Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Besonders praktisch ist die Möglichkeit der Befahrung des Grundstücks bis zur Hauseingangstür. Somit können auch Bewohner, deren Wohneinheit keine Garage auf dem Grundstück zugeordnet ist, ihre Fahrzeuge ungestört be- und entladen.<br/><br/>Die sonnige, hauptsächlich nach Süden ausgerichtete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Mansard- und Dachgeschoss. Auf rund 89 m² verbinden sich großzügiges und stilvolles Wohnen. <br/>Das Mansardgeschoss beherbergt ein als Schlafraum geeignetes Zimmer, die Wohnküche, den Wohn-Ess-Bereich sowie das Gäste-WC. Besonderes Highlight dieser Etage ist die große verglaste Veranda, die von der Wohnküche und dem Flur aus begehbar ist. Direkt unter dem Dach befinden sich die abtrennbare Galerie und das Familienbad. Diese Ebene ist ein idealer Rückzugsort und eignet sich besonders für die Unterbringung eines Schlaf- oder Kinderzimmers.

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01219 Dresden: Eigentum in Zentrumslage

mehr 142.500,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

+ villenartige Wohnbebauung im Umfeld<br/>+ Nähe zum Großen Garten<br/>+ Campus der Technischen Universität zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar + Baujahr ca. 1920<br/>+ Mitte der 1990er Jahre komplett saniert<br/>+ 457 € mtl. Hausgeld, davon ca. 260 € umlegbar<br/><br/>Die Wohnung ist seit März 2015 für 590 € (= 6,21 €/m²) kalt an eine junge Familie vermietet.

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01219 Dresden: Sonnig in grüner Lage mit Loggia und Einbauküche! Dresden-Strehlen! www.cmdd.de

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 63,50 m² Wohnfläche

Strehlen liegt im Südosten der Stadt und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. An Strehlen grenzen die Stadtteile, Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und die Südvorstadt.<br/>Die wichtigste Geschäftsstraße, die Lockwitzer Straße, bildet zusammen mit dem Wasaplatz ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie. Mitte des 19. Jahrhunderts entstanden hier viele der Villen, darunter auch einige Prachtbauten.<br/>Die City ist über die B 172 in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahn in ca. 5 min.<br/>In Strehlen verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 61, 63, 75, 85 und die S-Bahn S1 und S2. Im 4. Obergeschoss einer in den 80er Jahren errichteten Wohnanlage befindet sich diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern. Die Anlage umfasst 100 Wohneinheiten und wurde in Fertigteilbauweise errichtet. Die Aufteilung nach WEG erfolgte im Zuge der umfassenden Sanierung in 1998. Hier wurden die Wärmeschutzmaßnahmen entsprechend dem Standard angepasst, sodass der Wärmeschutz auch den heutigen Anforderungen entspricht. Durch die Bauweise, welche unkompliziert und durch ebene Flächen leicht instand zu halten ist, sind auch die zukünftigen Ausgaben überschaubar und schonend für den Geldbeutel. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage ist dennoch gut gefüllt.<br/><br/>Zur Ausstattung gehören neben der Einbauküche ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, zwei gleichwertige Schlafzimmer sowie eine Loggia, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Einen Abstellraum im Keller gehört ebenso zum Angebot.<br/><br/>Die Einheit befindet kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden. Bei einer Neuvermietung ist mit einem Mietansatz von mindestens 7,40 Euro/m² kalt) zu rechnen. Die Nettkaltmieteinnahmen SOLL betragen dann ca. 5.640,00 Euro p.a.. <br/>Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt ca. 138,17 Euro. Hiervon sind ca. 90,00 Euro auf den Mieter umlegbar.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>&quoonline-Expose unter www.cmdd.de/id18030&quo

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01069 Dresden: Leben mit Charme im Univiertel nahe dem Münchner Platz

mehr 219.000,00 €

3 Zimmer, 96,45 m² Wohnfläche

Charmantes Wohnen in Zentrumsnähe.<br/>Die Südvorstadt in der Landeshauptstadt Dresden mit den vielen historischen Gebäuden ist eine beliebte Wohngegend. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Technische Universität Dresden, eine der führenden und dynamischsten Hochschulen in Deutschland. Ebenso KiTas, Schulen, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. Die Nähe zur Uni und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung führt dazu, das Wohnungen hier sehr gefragt sind, gerade von Studenten oder vom Lehrpersonal. Auch deshalb entstehen in der Nähe gerade neue Appartements für Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man schnell zu Fuß.<br/>Aufgrund der Lage und ihrer guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung.<br/>Leben nahe dem Münchner Platz, das heißt das grüne Umfeld genießen, die vielfältigen Möglichkeiten nutzen. Entdecken Sie Ihren besonderen Lebensraum in Altstadtnähe.<br/>Die prächtigen Fassaden der Gründerzeitbauten prägen das Umfeld um den Münchner Platz und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charme. Leben mit Charme, Stil und Komfort<br/>Umgeben von attraktiven Gründerzeitbauten entstand nahe dem Münchner Platz dieses Wohnhaus. In direkter Nachbarschaft: die Technische Universität, viel Grün, viel Kultur, viel Lebensqualität.<br/>Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss dieses geschmackvollen Neubaus aus den 90er Jahren. Das Wohnensemble beherbergt insgesamt 19 Eigentumswohnungen.<br/>Die Wohnung wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus der Weg zur Küche und zum Arbeits- oder Kinderzimmer nicht weit ist. Das ruhige Schlafzimmer und das mit einer Eckwanne ausgestattete Bad bilden den Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ein Abstellraum, der eigene PKW-Stellplatz sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760 EUR<br/>

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01219 Dresden: fairkauf: 3 Raumwohnung in toller Lage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 74,91 m² Wohnfläche

Frauenkirche und Alte Meister, Blaues Wunder und Grünes Gewölbe, malerische Elbhänge und belebte Gründerzeitviertel, Sächsische Staatskapelle und Internationales Dixieland-Fesival, barocke Altstadt und moderne City, Gartenstadt und Kulturmetropole, Elbflorenz und sächsische Landeshauptstadt: Das alles ist Dresden. <br/>Die Stadt liegt beiderseits der Elbe eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges, dem Steilabfall der Lausitzer Granitplatte und dem Elbsandsteingebirge am Übergang vom Nordostdeutschen Tiefland zu den östlichen Mittelgebirgen im Süden Ostdeutschlands.<br/>Mit knapp 545.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt politisches Zentrum des Landes. Die Stadt ist nach teils großflächigen Eingemeindungen hinter Berlin, Hamburg und Köln und vor Bremen und München ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschlands. Unweit von der Innenstadt entfernt!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Die besondere Note - Wohnung mit beheizbarem Wintergarten

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Dort liegt es leicht erhöht auf etwa 160 Meter über NN und etwa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. In einem Neubau, welcher Anfang der 90er Jahre errichtet wurde, befindet sich unser neues Wohnungsangebot. Das Haus ist geprägt von hellen, beheizbaren Fluren mit angenehmen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Mieter können einen Fahrradraum sowie den Waschkellers mitbenutzen.<br/>Die Jahresnettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.700,00 €.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: Die besondere Note - Wohnung mit beheizbarem Wintergarten

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Dort liegt es leicht erhöht auf etwa 160 Meter über NN und etwa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. In einem Neubau, welcher Anfang der 90er Jahre errichtet wurde, befindet sich unser neues Wohnungsangebot. Das Haus ist geprägt von hellen, beheizbaren Fluren mit angenehmen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Mieter können einen Fahrradraum sowie den Waschkellers mitbenutzen.<br/>Die Jahresnettomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.700,00 €.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: +++vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage+++nachhaltige Investition für Anleger

mehr 150.000,00 €

2.5 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra schließt sich südöstlich an die historisch stark geprägte Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur wenige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Die Spielstätte des Zweitligisten SG Dynamo Dresden, das DDV Stadion, die gläserne Manufaktur sowie die Parkanlage Großer Garten und der Dresdner Zoo liegen auf halber Strecke zum Dresdner Stadtzentrum. Dieses erreichen Sie bequem in ca. 10 Fahrminuten oder in ebenso kurzer Zeit mit den Buslinien 66 bzw. 75. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden. Die 1996 erbaute Wohnanlage fügt sich charakteristisch in die von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung von Leubnitz-Neuaostra ein. Die gepflegte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die einen Stellplatz für den Nutzer dieser Eigentumswohnung vorhält. Das Gebäude wurde modern und nachhaltig erbaut, welches sich neben der guten energetischen Darstellung auch in einer zeitlosen Architektur äußert. Verglaste und angesetzte Treppenhäuser schaffen Platz für großzügige Wohnräume. Im Innenhof der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt, der sich bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Eine nahegelegene Kleingartenanlage vermittelt Ruhe und Abgeschiedenheit, die in dieser zentrumsnahen Lage nicht zu vermuten ist.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01217 Dresden: www.r-o.de +++ 2-Zimmer Penthouse Wohnung zum Sofortbezug

mehr 134.500,00 €

2 Zimmer, 62,59 m² Wohnfläche

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit Stellplatz befindet sich im Stadtteil Mockritz an der Grenze zu Dresden-Strehlen im Süden der Stadt.Die nähere Umgebung zeichnet sich durch sehr lockere Bebauung sowie sanierte Mehrfamilienhäuser aus. Mockritz besitzt einen historischen Dorfkern. Hier sind Höfe aus dem 18. Jahrhundert und aus dieser Zeit erhaltene Mühlen als besondere Sehenswürdigkeiten zu nennen. Aufgrund der Stadtrandlage verfügt das Umfeld auch über viele Grünflächen. Im Gebiet befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Über ein gut ausgebautes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel kann man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Der Autobahnanschluss Südvorstadt zur A17 ist fünf Fahrminuten entfernt. Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem angenehmen Wohnumfeld. Der Neubau wurde 1994 errichtet. Aktuell steht die Wohnung frei und eignet sich damit hervorragend für den Eigennutz oder eine anspruchsvolle Neuvermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz im Hof enthalten. Das Ensemble befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.<br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/RO13501 +++<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01069 Dresden: ***TOP-Lage an der TU - Balkon, TG-Einzelparker, frei ab 03/2018***

mehr 117.000,00 €

2 Zimmer, 45,29 m² Wohnfläche

Die Süvorstadt ist Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für technik und Wirtschaft Dresdens. Neben Gründerzeit-gebäuden findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen. Die Dresdener Südvorstadt gehört zu den den Dresdner Vorstädten. Diese wurde im Jahre 1315 das erste Mal urkundllich erwähnt. Die Südvorstadt verfügt über zwei der ältesten Fahrwege des Dresdner Südens, den Kälber- und den Zelleschen Weg. Der Letztere ist noch heute eine wichtige Straßenverbindung und wurde nach dem Kloster Altzella bei Nossen benannt. Er wurde bis zur Reformation für Fahrten zwischen dem Kloster und dem Leubnitzer Gut (Klosterhof Leubnitz) genutzt. In diesem modernen Wohnhaus mit 11 Wohnheiten (Baujahr 1997), gelegen in einer der nachgefragtesten Wohngegenden für Studenten, steht diese 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie erwartet ein sehr gepflegtes Hausambiente mit Wertigkeit. Die Hausverwaltungwar und ist stets um Werterhaltung des Objektes bestrebt. Als letzte große Modernisierungsmaßmahme, wurde die Hausfassade gestrichen. Diese Wohnung ist seit 2007 vermietet und wurde nun zum 28.02.2018 gekündigt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit: 315 Euro Kaltmiete für die Wohnung und 30 Euro für den Einzelparker in der Tiefgarage. Die neue Miete kann/ sollte 350 Euro Kaltmiete für die Wohnung und 35 Euro für den Einzelparker betragen. Das Hausgeld beträgt 207,71 Euro, davon sind ca. 135 Euro auf den Mieter umlegbar. Folgende besondere Wohnungsmerkmale / allgmeine Vorzüge des Wohnhauses im Überblick: - sehr praktisch geschnittener Grundriss - sehr schönes Duschbad mit Einbauspots - große Einbauküche mit Tresen (2017 wurde ein neuer Backofen und ein neues Cerankochfeld eingebaut) - Rollladen - großer Süd-West-Balkon - bequemer Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) - gepflegte Wohnanlage - stark nachgefragte Lage von Dresden, direkt an der TU Dresden - sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen - alle Einrichtungen des 'täglichen Bedarfs' in unmittelbarer Nähe Lassen Sie sich vom Charme des Hauses, der Wohnung und der Umgebung begeistern !<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01219 Dresden: Interessante Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz in der Tiefgarage!

mehr 83.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Dresden-Strehlen, östlich des Stadtzentrums, auf der linken, beziehungsweise Altstädter, Elbseite. Die Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden, die günstige Verkehrsanbindung sowie die grüne Umgebung lassen diesen Standort für Wohnzwecke immer beliebter werden. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Hier befinden sich unter anderem die Lockwitzer Straße sowie der Wasaplatz, mit vielen Einzelhandelsgeschäften, diversen Einkaufsmärkten, Apotheken, medizinischen Einrichtungen, einer Postfiliale sowie zwei Kreditinstituten. Kindertagesstätten, eine Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind dieser Stadtteil und insbesondere die zum Verkauf stehende Wohnung ebenfalls perfekt eingebunden. Hier verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 61, 63, 75 und 85. Auch ein Haltepunkt der S-Bahn ist fussläufig gut zu erreichen. Die S-Bahn Dresden bindet Verkehrsknotenpunkte wie den Hauptbahnhof, den Flughafen, aber auch die Städte Meißen und Pirna sowie die Sächsische Schweiz und den Tharandter Wald an das Netz des Verkehrsverbund Oberelbe an. Dieser Standort überzeugt aber nicht nur durch seine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Nähe zum Stadtzentrum. Auch durch die zügige Erreichbarkeit der neuen Autobahn A 17 sowie den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im ?Großen Garten? hat sich Strehlen zu einem sehr beliebten Wohnviertel entwickelt. Die interessante Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines 1995 neu erbauten, voll unterkellerten Wohngebäudes mit insgesamt 22 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Haus befindet sich für jede Wohnung ein ausreichend großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das gesamte Gebäude wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer seriösen Hausverwaltung vor Ort betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass hier ständig notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Eine malermäßige Instandsetzung der Gebäudefassade sowie der Fenster wurde im Juli 2016 auch bereits durchgeführt. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und daher auch für Eigennutzer sehr interessant. Für Anleger übernehmen wir selbstverständlich gern die Neuvermietung. Eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.130,00 Euro, zuzüglich 480,00 Euro für den Tiefgaragenplatz, ist dabei als realistisch anzusehen.

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01219 Dresden: *FÜR EIGENNUTZER* 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 58,84 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Leubnitz-Neuostra - im Südosten von Dresden gelegen. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Ort konnte sein dörfliches Bild bewahren. Da hier im 20. Jahrhundert kaum Veränderungen stattfanden, stehen weite Teile des Dorfkerns unter Denkmalschutz. <br/>In viele Richtungen wurde Leubnitz-Neuostra mit lockerer Villen- und Vorortbebauung ergänzt. Trotz einiger Kriegszerstörungen blieb Leubnitz bis zur Gegenwart in erster Linie Wohnvorort ohne größere gewerbliche Ansiedlungen. <br/><br/>Im Ortskern befindet sich das Einkaufszentrum Leubnitz-Passage mit mehreren Supermärkten und dutzenden Geschäften. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich zudem der kürzlich eröffnete Lebensmitteldiscounter "Netto Marken-Discount". <br/>Zwei Kilometer entfernt befindet man sich an der Goppelner Straße, welche als Autobahnzubringer zur A17, Anschlussstelle "Prohlis" fungiert. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in naher Umgebung des Standortes. Mit der Buslinie 75 (Goppeln - Pirnaischer Platz) ist das Stadtzentrum von Dresden somit binnen weniger Minuten erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dresden. Das Wohnensemble besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, welche in 1996 erbaut wurden. In jedem Haus befinden sich sechs Wohnungen. <br/><br/>Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht, u.a. wurden letztes Jahr die Fassaden und Balkone neu gestrichen.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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