Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-West, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-West

Neu 01069 Dresden: 360° Panoramablick!! Herrliche Dachwohnung mit großer Terrasse !!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 127,25 m² Wohnfläche

Lage: - zentrumsnahe aber ruhige innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen, da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Ortsamtsbereich nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging.<br/>Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Das durch seine Lösslehmdecke sehr fruchtbare Areal war bis zur Mitte des 19. Jahrhundert kaum besiedelt und wurde vor allem landwirtschaftlich genutzt.<br/>Einschneidende Veränderungen für die Südvorstadt ergaben sich durch die 1848 eröffnete Eisenbahnstrecke nach Böhmen und mit der damit verbundenen Bautätigkeit entstanden nun innerhalb weniger Jahre repräsentative Mietshäuser mit zahlreichen Geschäften. <br/>Nach der Jahrhundertwende entstanden dann das Landgericht, die Lukas- und die Zionskirche und wenig später folgte die Erschließung für die Neubauten der Technischen Hochschule und die Anlage des Beutlerparks.<br/>Während den Angriffen auf Dresden im Februar 1945 wurden Teile der Südvorstadt stark beschädigt sodass viele Baulücken später mit den in den 60/70er Jahren typischen Wohnhäusern geschlossen wurden.<br/>Geprägt ist das Gebiet jedoch bis heute durch seine anspruchsvoll gestalteten großbürgerlichen Wohnbauten mit den letzten Elementen des Historismus, des floralen jungen Jugendstils sowie des linear-reformistisch geprägten Jugendstils. Dies, die zentrale Lage und die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die wunderschöne, ca. 50m² große Dachterrasse ist vom Flur über eine Raumspartreppe aus Stahl erreichbar, die beiden Nachbarwohnungen verfügen ebenfalls über ähnlich große Dachterrassen<br/>- die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest<br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad<br/>- das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne<br/>- die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC <br/> Objekt: - sehr schöne und 2001 hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Stadtvilla<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,25 m², vermietbare Fläche: 127,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01069 Dresden: 4-5 Zimmer im 3 Familienhaus Neubau Aufzug KfW55 Garage gr. Kellerraum WM Raum Partykeller uvm.

mehr 490.000,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in DD ein 3 Familienhaus. Die angebotene DG Wohnung befindet sich in der II. Etage. Sie erreichen diese Wohnung bequem mit einem flüsterleisen Aufzug. Die hochwertige Ausstattung die Sie sich selbst auch wählen dürfen überzeugt Sie bestimmt. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Innenstadtlage, Baulücke, II.Reihe, ruhige Lage, Baumbestand vorhanden <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir gern noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf einen persönlichen Termin würden wir uns freuen. Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Doppelhauswohnung mit Gartenanteil, Terrasse und Balkon

mehr 459.700,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.<br/><br/>In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. <br/> Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage Haus im Haus . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, elektr. Alu-Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten erhalten eigene große Gartenanteile und Terrassen. Im Kaufpreis enthalten ist die fastschlüsselfertige Erstellung der Wohneinheit inkl. Grundstück, Erschliessung , Hausanschlüsse und Pkw-Stellplatz. Vorgesehene Eigenleistungen können gegen Aufpreis auch von uns übernommen werden.<br/>Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderleistungen enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. <br/> Green-Building: Nachhaltiges natürliches KlimaPOR-Mauerwerk – 42 cm starke Außenwände mit vielen bauphysikalischen Vorteilen <br/>Extensive Gründächer als naturnahe Variante. Grüne Dachlandschaften sehen schön aus und bieten darüber hinaus viele Vorteile. Gründächer speichern auf natürliche Art Wasser, binden Staub und heizen sich auch bei extremen Temperaturen kaum auf. <br/>Heizung - Die Kraft-Wärme-Kopplung mit einer Brennstoffausnutzung bis zu 90 Prozent macht die Fernwärmeversorgung Dresdens effektiv und umweltfreundlich.<br/>Grüne Außenanlage – Entsiegelung von Flächen und Schaffung von Grünflächen mit Neupflanzungen im innerstädtischen Bereich.<br/> <br/> Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: SCHÖNE 6-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

6 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: KAPITALANLAGE IN UNIVERSITÄTSNÄHE

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 135,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Ausstattung: Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über eine imposante Deckenhöhe, Echtholzparkett und Deckenmalereien. Alle Räume innerhalb der Wohnung erschließen sich vom Flur aus. Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz am Haus.<br/><br/>Zusätzliche Austattung: Küche mit Fenster, Wohnküche, Stuck, Deckenmalerei <br/> Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in der Nöthnitzer Straße. Die Altbau-Substanz mit Sandsteingesimsen, Gauben, Fassadenornamenten, wie z.B. schmiedeeisernen Balkonen wurde wurde 1999 denkmalgerecht saniert. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Profitieren Sie von einer zentralen, nachgefragten Lage!

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 55,09 m² Wohnfläche

Lage: + nachgefragte Lage in Dresden Plauen<br/>+ charmantes Gründerzeitviertel mit viel Grün<br/>+ Campus der Technischen Universität in ca. 2 km Entfernung<br/>+ Bus- und S-Bahn-Haltestelle Dresden-Plauen nicht weit entfernt<br/>+ Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe<br/>+ Autobahnauffahrt A17 in ca. 4 km <br/> Ausstattung: + 2 Wohnräume<br/>+ Balkon<br/>+ Laminat<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Fahrradraum<br/>+ Gartenmitbenutzung<br/>+ Waschmaschinenraum<br/>+ Abstellraum (im Hausflur) <br/> Objekt: + Baujahr ca. 1907<br/>+ Kernsanierung ca. 2002<br/>+ 4 Vollgeschosse<br/>+ voll unterkellert<br/>+ kleine Gemeinschaft (nur 8 Wohneinheiten)<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1907, Sanierung/Modernisierung: ca. 2002, 82 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis (25.06.2008 bis 25.06.2018) <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01069 Dresden: INFOTAGE SA/SO 08./09.12. VON 10.00-15.00 UHR - Schnorrstraße 74

mehr 457.320,00 €

5 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum von ca. 10 m² (zzgl. 9.000 €) und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: Am Samstag und Sonntag den 08./09.12.2018 in der Zeit von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr führen wir am Baugrundstück auf der Schnorrstraße 74 <br/>Infotage für Kaufinteressenten durch. Ein freundlicher Kollege ist vor Ort und erklärt Ihnen die geplanten Eigentumswohnungen.<br/><br/>In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: 2 Zi-Wohnung, 54 m², in Dresden

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden, Kaitzer Str. <br/> Ausstattung: Wohnung im 1. OG<br/>Zentralheizung Gas<br/>Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe <br/> Objekt: 2 Zimmer, Küche, Bad<br/>Duplex-Stellplatz, Aufzug <br/> Sonstiges: Hausgeld 208 €<br/>Stellplatz 7000 € <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 5,95% incl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Schöne Kapitalanlage in Dresden-Plauen !

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 58,16 m² Wohnfläche

Lage: Plauen ist geprägt durch großzügige Mehrfamilienhäuser und freistehende Villen. Es ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und vor allem bei Studenten und jungen Familien sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in jeweils ca. 5 Gehminuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2-Zimmer im 2. OG <br/>- ca. 58 qm Wohnfläche<br/>- Eckgebäude - Mehrparteinhaus (8 Einheiten) ca. 1900 errichtet<br/>- saniert in 2001<br/>- Schlafzimmer mit Parkett <br/>- Wohnzimmer mit Parkett <br/>- Küche mit EBK und Fenster<br/>- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss<br/>- Flur gefliest<br/>- Balkon mit Blick in grünen Innenhof<br/>- Kellerabteil<br/>- Heizungsanlage von 2008<br/><br/>- mtl. Kaltmiete 431,25,- € = 5.175,00 € p.a. <br/> Objekt: Schicke und stilhafte 2-Raumwohnung als Kapitalanlage !<br/><br/>Das unter Denkmalschutzstehende Mehrfamilienhaus in geschlossener Baureihe liegt in beliebter Plauner Altbauwohnlage.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 58 qm verfügt über einen gefliesten Flur, welcher gut als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Durch diesen erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Parkett verlegt, der hellen gefliesten Küche mit Einbauküche und Fenster. Der kleine gemütliche Balkon zum ruhigen grünen Innenhof lädt zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer ebenfalls mit Parkett ausgestattet und ein gefliestes Wannenbad mit WM-Anschluss.<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch ein Keller.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Einnahme beträgt 431,25 € was einer Miete von 7,41 €/qm entspricht.<br/><br/>Weitere Informationen zur Wohnung erhalten sie gern auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 5 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01187 Dresden: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Dresden - Plauen

mehr 240.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Plauen liegt im Südwesten der Stadt und grenzt u.a. an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen und Südvorstadt.<br/><br/>Plauen gehört aufgrund seiner Hanglage mit wunderschönem Blick über die Stadt und seiner sehr guten Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen. Die Straßenbahnlinie des ÖPNV ist nur 4 Gehminuten entfernt.<br/><br/>Die Autobahn A17 ist in 5 Fahrminuten erreicht. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer<br/><br/>- Tageslichtbad mit Badewanne<br/><br/>- Fliesen in Bad und Küche<br/><br/>- solide Ausstattung der Wohnung<br/><br/>- sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich<br/><br/>- Balkon<br/><br/>- Fahrstuhl im Haus<br/><br/>- Garagenstellplatz im Duplex-Parker<br/><br/>- Kellerabstellraum<br/><br/>- Abstellraum für Fahrräder im Keller<br/><br/><br/>u.v.m. ... <br/> Objekt: Diese lichtdurchflutete, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen.<br/><br/>Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem vom Erdgeschoss des Hauses die Wohnung.<br/><br/>Betreten Sie nun die Wohnung. Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang in alle Räumlichkeiten.<br/><br/>Das Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer sind durch die Dachflächenfenster hell und lichtdurchflutet und überzeugen durch Ihre Raumgröße.<br/><br/>Das angrenzende Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einer Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine.<br/><br/>Die Küche ist in unmittelbarer Nähe zum wirklich großen Wohnzimmer, das außerdem genügend viel Platz für einen geräumigen Essbereich bietet.<br/><br/>Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen und wertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und traumhaftem Blick über die Dächer der umliegenden Häuser.<br/><br/>Hier lässt sich die Freizeit mit viel Privatsphäre genießen.<br/><br/>Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Pkw-Tiefgaragenstellplatz, runden dieses attraktive Angebot ideal ab.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr VON POLL Team Dresden <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 24.3.2018.<br/>Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Eigentumswohnung im Gründerzeithaus in Uni-Nähe

mehr 150.500,00 €

2 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Südvorstadt in der Landeshauptstadt Dresden mit den vielen historischen Gebäuden ist eine beliebte Wohngegend. <br/>Die Nähe zur Uni und die hevorragende infrastrukturelle Anbindung führt dazu, das Wohnungen hier sehr gefragt sind, gerade von Studenten oder vom Lehrpersonal. Auch deshalb entstehen in der Nähe gerade neue Appartements für Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man schnell zu Fuß.<br/>Aufgrund der Lage und ihrer guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung. <br/> Ausstattung: Der Art des Hauses entsprechend ist die Wohnung mit Parkettboden ausgestattet. Gegenwärtig ist die Wohnung weiß gestrichen, aber der weiteren Gestaltung durch den neuen Eigentümer sind kaum Grenzen gesetzt. <br/>Durch die Ausnutzung des Dachspitzes hat das Wohnzimmer ein besonderes Raumvolumen und läßt eine Galerie zu. <br/>Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit zwei Waschbecken ausgestattet. <br/><br/>Ausweistyp:Verbrauchsausweis<br/>Ausstellungsdatum:15.06.2018<br/>Baujahr Gebäude:1910<br/>Energieträger/Heizungsart:Erdgas, Zentralheizung<br/>Kennwert:103,6 kWh/(m²*a)<br/>Effizienzklasse:E <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Raum-Eigentumswohnung mit 71 m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Hauses aus der Gründerzeit.<br/>Die Wohnung wird dominiert vom sehr großzügigen Wohnzimmer, in das die Küche integriert ist. Schlafzimmer, Bad mit WC und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Keller gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist vorgerichtet, steht leer und kann sofort nach dem Kauf genutzt werden. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Gute Lage in Dresden Plauen! Wohnung mit viel Potential!

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Gute Lage in Dresden Plauen! Wohnung mit viel Potential! <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten schönen Stadtteil Dresden Plauen.<br/><br/>Der Dresdner Ortsamtsbereich Plauen liegt im Süden der Landeshauptstadt etwa 7 Autominuten von der Innenstadt entfernt.<br/>Der Stadtteil nimmt das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage Plauens, die sehr guten Anbindungen des ÖPNVs, die Nähe zum Zentrum und zur Universität prägen den Stadtteil.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Haltepunkte des ÖPNV. Die Autobahnauffahrt A 17 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung, welche sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet. Die Sanierung der Immobilie fand im Jahr 1998 umfassend statt.<br/><br/>Die Wohnung erstreckt sich auf knapp 100 m² und ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Ein separate Garage ist zu dieser Wohnung angemietet.<br/><br/>Derzeit ist die Immobilie vermietet. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m² <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01187 Dresden: Charmante 2-Raum-Wohnung in exklusivem Gründerzeitbau in guter Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> <br/>Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage. Der Dresdner Hauptbahnhof ist rund 2,4 Kilometer entfernt. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Sparkasse, öffentliche Verkehrseinrichtungen sowie Kindereinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. <br/> Objekt: In einem Gebäudeensemble aus dem Jahr 1901 befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Im zweiten Obergeschoss des gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Hauses erwarten Sie zwei geräumige, vorteilhaft geschnittene und helle Zimmer. Von dem Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer wird mit ausreichend Tageslicht versorgt und führt auf einen kleinen Balkon. Das nebenan gelegene Schlafzimmer ist geräumig, sodass neben einem Bett auch ein größerer Schrank Platz findet. Kulinarische Genüsse können Sie in der gemütlichen Küche kreieren. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Duschbad komplettiert den Grundriss. Für mehr Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.517,20 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,06 % entspricht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: 1./11 Ein Traum: Penthouse über 2 Etagen - 4 Zimmer und 80 m² großer luxuriöser Süd/West-Terrasse

mehr 885.612,00 €

4 Zimmer, 243,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, als getrennte WEG, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im 5. und 6.Obergeschoss.<br/>Rund 165 m² Wohnfläche, auf 4 Zimmer, verteilen sich hier über zwei Etagen in den beiden obersten Geschossen des rechten Hauses. In der unteren Ebene der Maisonette Wohnung, befindet sich eine rund 25 m² große Wohnküche den ausreichenden Platz bietet. Ob Ihre Kinder wären Sie das Abendessen zubereiten, ganz entspannt auf dem direkt angrenzenden Balkon spielen bzw. die Hausaufgaben erledigen oder aber ob Sie mit Freunden relaxt ein Glas Wein trinken und gemeinsam kochen, hier ist der Ort an dem Sie als Paar oder Familie die meiste Zeit verweilen können. <br/>Weiterhin finden sie im unteren Bereich einen großen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer und ein Abstellraum. Über eine halb offene Galerietreppe erreichen Sie den oberen „privaten“ Bereich der Einheit. Der helle lichtdurchflutete Wohnraum, auf Wunsch mit Kaminanschluss, ist komfortabel geschnitten und bietet mit seinen über 48 qm einen offenen Loft-Charakter mit viel Raum für großartige Lebensbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick, sondern bietet auch Raum für exklusives Wohngefühl. Mit einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche, 2 Zimmer die in ihrer Funktion verschieden genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Die Besonderheit stellt die fantastisch große Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süd-West dar auf der Sie Ihre Freizeit hoch oben mit traumhaften Aussichten genießen können<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Industrial Style in Dresden!

mehr 73.500,00 €

1 Zimmer, 31,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).<br/>Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - aufeinander abgestimmte Materialpositionen aus Stein, Stahl und Glas<br/>- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten<br/>- bodentiefe Dusche<br/>- Handtuchheizkörper im Bad <br/>- Fußbodenheizung im gesamten Appartement<br/>- kontrollierte Wohnraumlüftung<br/>- Abstellraum im Appartement<br/>- Ziegelwände als gestalterisches Element <br/>- Rundbogenfenster<br/>- Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>- PkW-Stellplatz<br/>- Glasaufzug bis ins Untergeschoss<br/>- Kellerabteil optional zum Kauf für 6.600 € <br/> Objekt: Dieses frisch sanierte Appartement befindet sich im Gebäude der ehemaligen Königsmühle im Plauenschen Grund.<br/>Die Unverwechselbarkeit der industriellen Backsteinbauten als klassische Überbleibsel aus dem Industrie-Zeitalter und die fabrikbautypischen Gestaltungsmerkmale erwecken die Gründerzeit-Industrie-Architektur zu neuem Leben. Auf Grund dessen ist dieses einmalige Ensemble als Dokument gebauter Zeitgeschichte des 19.und 20. Jahrhunderts besonders erhaltenswert.<br/><br/>Dem 4-geschossigen Klinkergebäude ist ein Staffelgeschoss aufgesetzt, welches zu zwei hochmodernen Penthousewohnungen ausgebaut wurde.<br/><br/>Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das sensationelle Angebot ab. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist gerade neu vermietet worden zum Erstbezug; die monatliche Kaltmiete beträgt 310 €. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 3.720 € sowie eine Bruttorendite von 5 %. <br/> Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 31,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: WG 2./1 - 4 Zimmern,Balkon, Terrasse und kleinem Garten in sonniger Lage

mehr 512.980,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage entstehen drei zu errichtende Häuser, auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche. Jedes Haus wird über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen verfügen. Dieses Quartier wird Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Senioren und Singles ein individuelles Zuhause bieten.<br/>Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die geplanten Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier können die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten anlegen und Entspannung finden.<br/>Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Bellis (mitte), im Erdgeschoss.<br/>Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - dass ist Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.<br/>Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste – WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inklusive einem Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einer kleineren Terrasse. Zwei weitere Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und Wanne ist von allen Räumen gut zu erreichen. Die an das großzügige offene Wohnzimmer angrenzende Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschöne Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seevorstadt – Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Echtholzparkett<br/>großformatige Fliesen<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Glasfaseranschluss in jeder Wohnung<br/>Aufzug und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Sonstiges: Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen. <br/><br/>Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen. <br/>Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft. <br/>Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Dresden City 4-5 Zimmer Garage KfW 55 Keller Wm Raum Partyraum gr. Terrasse mit SnF Aufzug altersgerecht uvm.

mehr 490.000,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in Dresden auf einem ca. 745m² Grundstück in absolut ruhiger Lage ein 3 Familienhaus. In diesem Haus bieten wir Ihnen die EG Wohnung an. <br/> Lagebeschreibung: TOP TOP TOP<br/>II.Reihe ruhige Lage - Vögel gezwitscher - Infrastruktur perfekt <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Rückruf freuen wir uns. Ihr Aktiva Team aus Bannewitz <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: INFOTAGE SA/SO 08./09.12. VON 10.00-15.00 UHR - Schnorrstraße 74

mehr 499.850,00 €

5 Zimmer, 127,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in zweiter Reihe am Beutlerpark <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum von ca. 10 m² (zzgl. 9.000 €) und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: Am Samstag und Sonntag den 08./09.12.2018 in der Zeit von 10.00 Uhr bis 15.00 Uhr führen wir am Baugrundstück auf der Schnorrstraße 74 <br/>Infotage für Kaufinteressenten durch. Ein freundlicher Kollege ist vor Ort und erklärt Ihnen die geplanten Eigentumswohnungen.<br/><br/>In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 222,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Grüne Großstadt!

mehr 799.000,00 €

5 Zimmer, 279,31 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe.<br/><br/>Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten und auch insgesamt ist die Anbidung in alle Richtungen sehr gut. <br/> Ausstattung: Bodenbeläge:<br/>Bambusparkett und Sichtestrich<br/>Dachterrasse mit Bangkirai Bodenbelag<br/><br/>Heizen und Klimatisieren:<br/>Fußbodenheizung<br/>Klimadecke<br/>Gaskamin<br/>automatische Wohnraumbe- und -entlüftung<br/><br/>Ausstattung:<br/>hochwertige, moderne Einbauküche mit Gas- und Induktionsherd sowie Schieferarbeitsplatte<br/>passgenaue Einbaukleiderschränke<br/><br/>Licht und Raumgefühl:<br/>Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 4) <br/>Panoramaverglasung und hochwertige Hebe-Schiebetüren<br/>elektrische Außenjalousien an allen Fenstern<br/>professionelles Lichtkonzept <br/> Objekt: Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie im Südwesten der Landeshauptstadt begeistern!<br/><br/>Dieses Penthouse bietet Ihnen in seiner Einzigartigkeit einen modernen Industrie-Chic, welchen Sie in Dresden kein zweites Mal finden!<br/><br/>Bei der Ausstattung dieser Immobilie lag ein besonderer Blickpunkt in der Verwendung hochwertiger Materialien und attraktiver Wohnraumgestaltung mithilfe eines professionellen Beleuchtungskonzeptes.<br/><br/>Eine XXL-Dachterrasse mit knapp 90 m² Fläche wertet das Objekt noch einmal zusätzlich auf. In dieserm Penthouse erhält das Wort Lebenqualität noch einmal eine ganz neue Bedeutung. <br/> Sonstiges: Wohnflächen ca.:<br/><br/>Wohnen/ Garderobe 63,55 m²<br/>Kochen/ Essen 42,13 m²<br/><br/>Schlafen 17,73 m²<br/>Ankleide 12,39 m²<br/><br/>Kind 1 17,47 m²<br/>Kind 2 17,41 m²<br/>Gäste/ Arbeiten 21,31 m²<br/><br/>Bad 21,31 m²<br/>Gästebad 8,73 m²<br/><br/>Hauswirtschaft 6,45 m²<br/>Flur 7,83 m²<br/><br/>Terrasse 86 m² insgesamt (zu 50 % angerechnet)<br/><br/>Die moderne Einbauküche inkl. aller hochwertiger Elektrogeräte kann übernommern werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: " Citywohnung nähe Prager Straße " ...

mehr 147.500,00 €

4 Zimmer, 77,50 m² Wohnfläche

Objekt: " Citywohnung nähe Prager Straße " ... tolle 4 Raum Wohnung in Stadtlage steht hier zum Verkauf ... die Wohnung mit ca. 77,5 qm befindet sich im 6 Stock mit herrlichem Ausblick und großem Balkon ... Zentraler geht es kaum, denn in wenigen Gehminuten stehen Sie mitten in der City Dresdens ... <br/><br/>... die Wohnung ist leerstehend ...<br/><br/>... am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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