Wohnung kaufen Dresden Südvorstadt-West, Eigentumswohnung Dresden Südvorstadt-West

Neu 01187 Dresden: KAPITALANLAGE IN UNIVERSITÄTSNÄHE

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 135,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.648,40 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Ausstattung: Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über eine imposante Deckenhöhe, Echtholzparkett und Deckenmalereien. Alle Räume innerhalb der Wohnung erschließen sich vom Flur aus. Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz am Haus.<br/><br/>Zusätzliche Austattung: Küche mit Fenster, Wohnküche, Stuck, Deckenmalerei <br/> Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in der Nöthnitzer Straße. Die Altbau-Substanz mit Sandsteingesimsen, Gauben, Fassadenornamenten, wie z.B. schmiedeeisernen Balkonen wurde wurde 1999 denkmalgerecht saniert. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Charmante 5-Raum-Familienwohnung - Erstbezug 2020 mit exklusiver Ausstattung!

mehr 575.000,00 €

5 Zimmer, 134,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- 2 Balkone<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/><br/>Gern übermitteln wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - sprechen Sie uns bitte an! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,50 m², Gesamtfläche: 134,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Dresden/ Plauen incl. TG Stellplatz

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Plauen zählt mit seiner attraktiven Bebauung zu den begehrten Wohnlagen Dresdens, auch wegen seiner Nähe zur Technischen Universität, dem Fraunhofer- und dem Max-Planck Institut. Die Innenstadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, erreichen Sie binnen kurzer Zeit entweder fußläufig oder mit den örtlichen Nahverkehrsmitteln. <br/> Objekt: Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und denkmalgeschützten Wohnanlage im begehrten Dresdner Ortsteil Plauen. Ursprünglich erbaut anno 1920 wurde diese im Jahr 1998 kernsaniert und quasi neuwertig wieder hergestellt. Sie ist ideal geschnitten für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen und wurde nach dem Auszug des Mieters komplett neu aufbereitet, könnte somit kurzfristig bezogen werden. Die Wohnräume verfügen über einen wertigen Parkettboden, in Diele, Küche und Bad wurden zeitlos moderne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein gepflegter und ruhiger Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Im Kaufpreis mit enthalten ist ein TG-Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57% incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 472.500,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 579.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Sonstiges: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Verkaufsstart JETZT! Attraktive Neubau-Wohnlage - auch für Studenten!

mehr 215.000,00 €

2 Zimmer, 47,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,50 m², Gesamtfläche: 47,50 m², vermietbare Fläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Ihr Platz an der Sonne! Penthouse-Traum im Erstbezug 2020! 2 Balkone, 2 Bäder, Parkett!

mehr 485.000,00 €

3 Zimmer, 101,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Bad "en suite" und Balkonzugang<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- am Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- weiterer Balkon am Wohnbereich mit ca. 15 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,75 m², Gesamtfläche: 101,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: PENTHOUSE | EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Barrierefreies Wohnkonzept mitten in Dresden! Lassen Sie sich begeistern, werden Sie Eigentümer!

mehr 455.000,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierefreier Zugang mit Aufzug<br/>- Tageslichtbad, zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer integrierte Küche mit Essplatz<br/>- Balkon am Wohnbereich mit ca. 12 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Erstbezug 2020! Balkon, Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche, Abstellraum!

mehr 230.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,07 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,07 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.056,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.056,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: ZENTRALE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN

mehr 499.850,00 €

5 Zimmer, 127,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in zweiter Reihe am Beutlerpark <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum von ca. 10 m² (zzgl. 9.000 €) und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 222,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 459.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie Garage in Dresden-Südvorstadt

mehr 698.000,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen. Die zu erwerbende Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat einen sehr schönen Balkon und eine traumhafte Dachterrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca. 165 m². Diese Wohnung ist eine Wohnung der Superlative! Ausgewählte, aufeinander abgestimmte Materialien, der großzügige Grundriss, viele Sonderausstattungen und Details sind ein Zeichen dieses außergewöhnlichen Geschmacks und ausgesuchten Stils.<br/><br/>Dazu gehören u.a. Fußböden belegt mit italienischen Terrakotta. Weitere ausgesuchte Fliesen wurden ebenso in Italien geordert und in der Wohnung verlegt. Die pastellfarbene Farbgebung verleihet der Wohnung einen speziellen Charakter. Das Wohnzimmer ziert eine anspruchsvolle Lichtleiste, die in verschiedenen Farben individuelle Stimmungen erzeugt, ganz nach Belieben. <br/><br/>Die verschiedenen für die Wohnung ausgesuchten und maßangefertigten Einbauschränke mit integriertem Licht und Spiegel schaffen den erforderlichen Stauraum in einem anspruchsvollen Ambiente. Zur hochwertigen Einbauküche gehören natürlich deutsche Markengeräte der Firma Miele. Hier wurden speziell ein Backofen und Dampfgarer, Induktionsherd, großer Kühlschrank und Tiefkühlschrank bzw. Mikrowelle und Designablufthaube mit Licht und Fernsteuerung eingebaut. Dieses Entree lässt jeden Hobbykoch zur Hochform auflaufen.<br/><br/>In allen Räumen finden Sie exzellente Kommunikationsmöglichkeiten. Die technische Basis dafür bildet eine universelle TV- und UKW SAT Antennenanlage mit 4 Satelliten, die Sie zum weltweit informierten Player machen. Für wohlige Wärme sorgt eine mit Fernwärme gespeiste, individuell steuerbare Fußbodenheizung mit Temperaturanzeige. Eine elegante Klimaanlage, die über die Funktionen wärmen, kühlen und trocknen verfügt, komplettiert das Gesamtangebot. <br/><br/>Die Steckdosen-, Telefon- und Internetanschlüsse sind in doppelter Anzahl eingebaut worden, um es hier an nichts fehlen zu lassen. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über Anschlüsse für Home-Cinema-Boxen. Die Fenster verfügen über elektrisch steuerbare und programmierbare Jalousien. Die Raumhöhe ist mit 2,60 m sehr angenehm. Eine gepflegte Gartenanlage steht ebenso zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung wie Räume für Fahrräder, Kinderwagen und Waschmaschinen. Mit dem Lift gelangen Sie von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, in der sich eine separat abschließbare Garage für Sie befindet.<br/><br/>Es gäbe noch so viele schöne Details zu benennen, damit würden wir Ihnen aber die Vorfreude für die Vereinbarung eines speziell für Sie reservierten Besichtigungstermins nehmen. Machen Sie sich dieses wundervolle Weihnachtsgeschenk, welches Sie dann zum 31.05.2019 beziehen können! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Hervorragende Ausstattungsqualität - Neubauprojekt nahe dem Beutlerpark!

mehr 200.000,00 €

2 Zimmer, 49,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,12 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,12 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.237,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.237,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,50 m², Gesamtfläche: 49,50 m², vermietbare Fläche: 49,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Charmante 2-Raum-Wohnung in exklusivem Gründerzeitbau in guter Lage

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> <br/>Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage. Der Dresdner Hauptbahnhof ist rund 2,4 Kilometer entfernt. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Sparkasse, öffentliche Verkehrseinrichtungen sowie Kindereinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. <br/> Objekt: In einem Gebäudeensemble aus dem Jahr 1901 befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Im zweiten Obergeschoss des gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Hauses erwarten Sie zwei geräumige, vorteilhaft geschnittene und helle Zimmer. Von dem Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer wird mit ausreichend Tageslicht versorgt und führt auf einen kleinen Balkon. Das nebenan gelegene Schlafzimmer ist geräumig, sodass neben einem Bett auch ein größerer Schrank Platz findet. Kulinarische Genüsse können Sie in der gemütlichen Küche kreieren. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Duschbad komplettiert den Grundriss. Für mehr Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.517,20 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,06 % entspricht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Barrierefrei! Ihr neues Zuhaues mit funtionellem Grundriss in Dresden-Südvorstadt!

mehr 245.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,93 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,93 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.182,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.182,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Neubau-ETW in der Dresdner Südvorstadt sucht Sie als Eigentümer!

mehr 210.000,00 €

2 Zimmer, 47,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,85 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,85 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.985,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.985,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,50 m², Gesamtfläche: 47,50 m², vermietbare Fläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: DACHGESCHOSS IN DER SÜDVORSTADT

mehr 457.320,00 €

5 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein großzügiger Hobbyraum von ca. 10 m² (zzgl. 9.000 €) und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 234.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 249.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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