Wohnung kaufen Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Eigentumswohnung Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01277 Dresden: Wohnen im Villenviertel am Großen Garten

mehr 620.000,00 €

5 Zimmer, 275,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Stadtteil Gruna, östlich gelegen vom "Großen Garten" befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unser Angebot. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <BR />Das Zentrum des Stadtteils bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 64 und 85), Geschäften und Gaststätten. <br/> Ausstattung: Im Obergeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich die großzügige Etagenwohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 125 m² große Wohnraum mit offener Küche und Kamin. Vier weiter Schlafräume, ein ca. 30 m² großes Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche übrig. Eine großzügige Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen zu je 15.000,- € runden das Angebot ab.<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: Hauswirtschaftsraum <br/> Objekt: Villa mit nur 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Großen Garten", das Grüne Herz Dresdens. Sie werden die Ruhe dieser exklusiven, zentrumsnahen Stadtlage genießen. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt. <BR />Der Einzugstermin ist verhandelbar. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Gruna - helle, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwestloggia

mehr 107.000,00 €

1 Zimmer, 44,72 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: zentrumsnahe, ruhige Wohnlage, unweit vom Großen Garten - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - gute Anbindung zum ÖPNV <br/><br/>Entfernung ÖPNV:<br/><br/>Straßenbahn Linie 1, 2 sind 450 m entfernt<br/>Bus Linie 64 ist ca. 100 m entfernt<br/>Bus Linie 61 und 85 sind ca. 300<br/>S-Bahn Linie 1, 2 / RE mit Bus in 4 Minuten erreichbar <br/> Objekt: ruhige, schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großer Südwestausrichtung und großzügiger Loggia - geflieste Küche mit kl. Einbauküche (2 Herdplatten, ohne Kühlschrank) - geräumiger Flur mit Platz für Garderobe - gefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne - Wohn-/Schlafzimmer u. Flur mit Laminatboden (Buche) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten, im KP enthalten) - die Wohnung ist seit 01.02.2019 für eine Kaltmiete i.H.v. € 350,00 vermietet <br/> Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.<br/><br/>Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01279 Dresden: Sonniges Apartment in Tolkewitz

mehr 113.500,00 €

1 Zimmer, 47,92 m² Wohnfläche

Lage: Tolkewitz liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählt dazu. Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister liegen ebenfalls in der Nähe. <br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. <br/> Ausstattung: Zum Verkauf steht eine individuelle Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet auf circa 48 Quadratmeter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine eigenes Kellerabteil. <br/><br/>- Sanierung 2008<br/>- heller Wohnraum <br/>- Balkon<br/>- Gartenmitbenutzung im Innenhof<br/>- Laminatboden im gesamten Wohnbereich<br/>- modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne<br/>- eigenes Kellerabteil <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz. Die Wohnanlage wurde 2008 saniert und in den 30'iger Jahren in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün als Teil einer großen Gartenwohnanlage errichtet. Die Wohnungen verfügen nun über einen modernen Standard und einen Balkon. <br/><br/>Des Weiteren wurde der Innenhof gärtnerisch angelegt und bietet Sitzgelegenheiten sowie einen Kinderspielplatz und die Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche. <br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 263,56 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 3.162,72 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: HELLE 1-RAUM WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE

mehr 67.500,00 €

1 Zimmer, 30,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner grünen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. <br/> Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage <br/> - überdachter Balkon in Süd-Westausrichtung<br/> - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß<br/> - Kellerabteil<br/> - Wäschetrockenraum<br/> - Fahrradraum<br/> - TV und Internetanschluß vorhanden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne, sehr helle 1-Raum Wohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Dresden-Laubegast. Die gut vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, ein Wohn,-und Schlafzimmer sowie ein Balkon, welcher nach Süd-West hin ausgerichtet ist. Hier kann man entspannen und den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.500,00 €). Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beträgt 2.592,84 Euro. Der Tiefgaragen Stellplatz wird aktuell nicht von der Mieterin genutzt. Die Mieteinnahme für den TG-Stellplatz/Duplexparker oben liegt bei ca. 50,00 € monatlich. Das derzeitige Hausgeld beträgt wird nachgereicht. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5950

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Neu 01277 Dresden: "HOME OFFICE individuelle Maisonette in Dresden-Striesen

mehr 358.400,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa sieben Prozent aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd. <br/><br/>Dresden - Striesen, ist eine bevorzugte Wohngegend und geprägt von Bürgerhäusern, zahlreichen Villen aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern und hübschen Gartengrundstücken. Nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz entwickelte sich Dresden Striesen zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld. <br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrs-anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Sport / Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants mit internationaler Küche, der Schillergarten an der Elbe und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner. <br/><br/>Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien über die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader und das Blaue Wunder als Brücke nach Loschwitz und Weißer Hirsch gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Des Weiteren ist auch die Autobahnanbindung auf die A17 in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Dresden Striesen. Die Wohnung bietet auf circa 128 Quadratmetern viel Raum für individuelles Leben. Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich zwei großzügige Wohnräume, eine Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie ein kleiner Flur mit Gästebad mit Dusche. Diese Ebene ist mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, welches auch ein Arbeiten und Wohnen ermöglichen würde. Das Untergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne und einen großen Abstellraum. Auch diese Ebene ist vom Treppenhaus begehbar. Des Weiteren gehören noch zwei Außenstellplätze zur Wohnung, welche sich direkt hinter dem Haus befinden. <br/><br/>+ Individuelle Maisonette Wohnung<br/>+ 3 Eingänge vom Treppenhaus<br/>+ 4 Zimmer / Wohnküche / 2 Bäder / 1 Abstellraum <br/>+ Einbauküche (Firma Miele/Sachsenküche: Neupreis 22.000 €)<br/>+ Schlafzimmer Einbauschrank (Firma Noll: Neupreis 4.000 €) <br/>+ hochwertige Parkett- und Fliesenböden <br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne <br/>+ Gästebad mit Dusche <br/>+ großer Abstellraum 25qm <br/>+ zwei Außenstellplätze <br/>+ parkartiges Grundstück<br/>+ großer Abstellraum 25qm<br/>+ zwei Außenstellplätze <br/>+ parkartiges Grundstück <br/> Objekt: In einer ruhigen und zentralen Lage von Dresden Striesen befindet sich diese individuelle Maisonette Wohnung. Auf einem großen Grundstück wurde hier im Jahre 1995 eine moderne Stadtvilla mit achtzehn Eigentumswohnungen errichtet. Jede der attraktiven Wohnungen verfügt über helle und freundliche Räume, einen Balkon oder Terrasse sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück. Im Herzen von Striesen mit verkehrsberuhigten Straßen und der Nähe zu den Elbauen ist Ruhiges Wohnen garantiert. <br/><br/>Die Wohnung wird mit Erwerb frei und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Neu renovierte 2-Raum-Wohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage!

mehr 132.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei helle und gut geschnittene Eigentumswohnungen. Die zwei Wohnungen befinden sich jeweils im ersten Obergeschoss und erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 60 m² (WE 28) und 40 m² (WE 27). <br/><br/>Mehr Informationen erhalten Sie über unser Exposé nach Anfrage.<br/><br/>Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch gern die Erstvermietung!<br/><br/>Zusammenfassung der Möglichkeiten:<br/><br/>- Einzelkauf beider Wohnungen<br/>- Paketkauf beider Wohnungen <br/>- Kauf beider Wohnungen und Zusammenschluss zu einer 4-Raum-Wohnung <br/> Lagebeschreibung: Willkommen im beliebten Südosten von Dresden! Die Wohnungen befinden sich innerhalb eines gepflegten Wohngebietes nicht weit vom Großen Garten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelmärkte (Seidnitz- Center, Penny, Lidl, Aldi), DM, OBI, Total Tankstelle, eine Apotheke, Kindertagesstätten und Schulen. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das McFit -Fitnessstudio und mehrere Sportanlagen. Zahlreiche Restaurants sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten, um sich mit Ihren Liebsten kulinarisch verwöhnen zu lassen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus (Linie 65) und Bahn (Linie 1, 2) gelangen Sie in ca. 10 Minuten ins Stadtinnere. Zu den berüchtigten Dresdener Universitäten brauchen Sie nur ca. 20 Minuten. <br/> Provision: 6,96%

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Neu 01277 Dresden: Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit offenem Grundriss im Herzen von Dresden

mehr 249.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dresden. Die Nähe zum "Großen Garten" für Erholungszwecke und sportliche Aktivitäten zeugen von einem hohen Wohnwert.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, sowohl Bus, Straßenbahn als auch die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung werden Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Die wundervolle Dresdner Innenstadt ist etwa 5 km entfernt. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Fertigparkett<br/>Rolläden in den Wohnräumen<br/>Bad mit Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper<br/>maschinelle Abluftanlage<br/>Küche und Bad mit großen Bodenfliesen<br/>optional/wahlweise zum Kauf: Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Stellplatz<br/>Kellerabteil<br/>KfW 55 Effizienzhaus <br/> Objekt: Diese moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Grundriss befindet sich in einem Neubauprojekt im Herzen von Dresden. Große bodentiefe Fensterfronten sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall und ein angenehm helles Raumgefühl. Der große, offen geschnittene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Wohnloftcharakter lädt zu unterhaltsamen Stunden in Ihren neuen Vier-Wänden ein. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Temperaturwählgriff ausgestattet. Das Schlafzimmer ist durchdacht geschnitten und lässt ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Sonderwünsche sind je nach planungs- und ausführungstechnischem Baufortschritt möglich.<br/><br/>Lassen auch Sie sich bald in Ihrem neuen Zuhause verzaubern. <br/> Sonstiges: Nähere Informationen zu unserem Neubauprojekt erhalten Sie unter den genannten Kontaktdaten bzw. stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenfalls gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/>Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.<br/><br/>Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauprojekt, sodass der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt wird. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

mehr 499.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dresden. Die Nähe zum "Großen Garten" für Erholungszwecke und sportliche Aktivitäten zeugen von einem hohen Wohnwert.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, sowohl Bus, Straßenbahn als auch die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung werden Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Die wundervolle Dresdner Innenstadt ist etwa 5 km entfernt. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung<br/>Fertigparkett<br/>Gäste-WC<br/>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>Rolläden in den Wohnräumen<br/>Bad mit Wanne und Dusche mit zusätzlichem Handtuchheizkörper<br/>maschinelle Abluftanlage<br/>Küche und Bad mit großen Bodenfliesen<br/>optional/wahlweise zum Kauf: Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Stellplatz<br/>Kellerabteil<br/>KfW 55 Effizienzhaus <br/> Objekt: Diese moderne Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohnloft mit offener Küche und 3 weiteren Zimmern befindet sich in einem Neubauprojekt im Herzen von Dresden. Große bodentiefe Fensterfronten sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall und ein angenehm helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Südausrichtung und eigenem Gartenanteil. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit Wanne und einer bodengleichen Dusche mit Temperaturwählgriff ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden diese wundervolle Wohnung ab. Sonderwünsche sind je nach planungs- und ausführungstechnischem Baufortschritt möglich.<br/><br/>Lassen auch Sie sich bald in Ihrem neuen Zuhause verzaubern. <br/> Sonstiges: Nähere Informationen zu unserem Neubauprojekt erhalten Sie unter den genannten Kontaktdaten bzw. stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenfalls gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/>Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.<br/><br/>Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauprojekt, sodass der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt wird. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: Anlage oder selber einziehen!

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 45,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben. <br/>Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe und war zur damaligen Zeit ein Fischerdorf. <br/><br/>Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. <br/><br/>Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar. <br/> Ausstattung: Die gesamte, parkähnlich angelegte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet in der nahen Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Hohe Ansprüche wurden an die Freianlagengestaltung gestellt. <br/><br/>Die schicke Wohnung selbst glänzt besonders durch ihr großzügiges und durch die vielen Fenster wunderbar helles Wohnzimmer inkl. Balkon. Dies ist auch der zentrale Raum und bietet den Zugang zu den weiteren Räumen wie Schlafzimmer und Küche. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. <br/><br/>Die Wohnräume inklusive Flur verfügen über Laminatboden, das Schalfzimmer und die Küche über Teppich. Die Wände sind zeitlos weiß. Das gemütliche Badezimmer ist hell gefliest und beinhaltet neben WC und Waschbecken eine Badewanne.<br/>Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweitenn Obergeschoss eines zum schicken und beliebten Wohnpark "Lindenpark" gehörenden Mehrfamilienhauses. Das gesamte Wohnumfeld wurde sehr idyllisch gestaltet und ist äußerst gepflegt!<br/><br/>Neben einem geräumigen Flur verfügt die Wohnung über ein sehr großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sehr gepflegter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits inklusive.<br/>Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Fahrrad - und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der tollen Außenanlagen inklusive Spielplatz. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 310,00 EUR zzgl. 100,00 EUR Vorauszahlung auf die Nebenkosten (Warmmiete 410,00 EUR). Das monatliche Hausgeld liegt bei 152,00 EUR. Der TG-Stellplatz ist aktuell separat für 40 EUR monatlich vermietet. Bei Eigenbedarf ist die Immobilie mit einer Frist von 3 Monaten kündbar. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,02 m², vermietbare Fläche: 45,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Schöne 2-Raum-Wohnung mit einer Art Loggia in Seidnitz, Bodenbacher Str.

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,8% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 260,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Kernsaniert, modernisiert <br/> Provision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01277 : 3-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 445.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: - Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung<br/>- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung<br/>- barrierefreie Wohneinheiten <br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Zentrale und innerstädtische Lage <br/>- KfW-Investitionszuschuss<br/>- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 : 2-Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 315.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftgrößte Stadt Deutschlands.<br/><br/>Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 780.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle; wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, weshalb es sich auch als Zentrum von Silicon Saxony positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus.<br/><br/>Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wird auch Elbflorenz genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. <br/> Ausstattung: - Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung<br/>- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung<br/>- barrierefreie Wohneinheiten <br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Zentrale und innerstädtische Lage <br/>- KfW-Investitionszuschuss<br/>- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: HERRLICH RUHIG & MODERN MIT GRÜNBLICK

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lage: Unweit entfernt zum Badesee und Wassersportanlage Leuben <br/> Stichworte: Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: keine inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Große ZweiZimmer Wohnung in Laubegast

mehr 198.000,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die zahlreichen Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6 und den Stadtbus Nr. 86. <br/><br/>Nur wenige Gehminuten entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum<br/>- zwei Balkone<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , <br/>- Bad mit Handtuch-Heizkörper und WM - Anschluss <br/>- Kellerraum<br/>- Fahrradraum<br/>- Trockenraum und Wäscheplatz<br/>- Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine individuelle 2,5 - Raum Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung bietet auf circa 90 Quadratmeter einen großen Flur mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit einem zweiten Balkon, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil.<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete (p.m.): 511,00 €<br/>Kaltmiete (p.a.): 6.132,00 € <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Moderne Eigentumswohnungen in Bestlage

mehr 510.000,00 €

4 Zimmer, 107,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnungen im beliebten Dresden-Striesen <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. <BR />Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die diverse Buslinien als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. <BR /><BR />In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. <BR /><BR />Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> KfW55-Standard<BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil<BR /> Tageslichtbad und Gäste-WC<BR /> Parkett und Fußbodenheizung<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze i.H.v. 25.000,00 Euro <br/> Objekt: Am attraktiven Wohnstandort Dresden-Striesen entstehen Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. <BR />Das neue Bauvorhaben bietet moderne Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 109 m². <BR /><BR />Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnanlage ruhig und trotzdem zentrumnah gelegen. Abgerundet wird das Ensemble von einer familienfreundlichen Außenanlage mit Spielplatz.<BR /><BR />Fertiggestellt werden die Mehrfamilienhäuser voraussichtlich im 1. Quartal 2022.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Moderne Eigentumswohnungen in Bestlage

mehr 410.000,00 €

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnungen im beliebten Dresden-Striesen <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. <BR />Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die diverse Buslinien als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. <BR /><BR />In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. <BR /><BR />Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> KfW55-Standard<BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil<BR /> Tageslichtbad und Gäste-WC<BR /> Parkett und Fußbodenheizung<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze i.H.v. 25.000,00 Euro <br/> Objekt: Am attraktiven Wohnstandort Dresden-Striesen entstehen Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. <BR />Das neue Bauvorhaben bietet moderne Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 109 m². <BR /><BR />Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnanlage ruhig und trotzdem zentrumnah gelegen. Abgerundet wird das Ensemble von einer familienfreundlichen Außenanlage mit Spielplatz.<BR /><BR />Fertiggestellt werden die Mehrfamilienhäuser voraussichtlich im 1. Quartal 2022.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Moderne Eigentumswohnungen in Bestlage

mehr 389.000,00 €

3 Zimmer, 87,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnungen im beliebten Dresden-Striesen <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. <BR />Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die diverse Buslinien als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. <BR /><BR />In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. <BR /><BR />Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> KfW55-Standard<BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil<BR /> Tageslichtbad und Gäste-WC<BR /> Parkett und Fußbodenheizung<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze i.H.v. 25.000,00 Euro <br/> Objekt: Am attraktiven Wohnstandort Dresden-Striesen entstehen Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. <BR />Das neue Bauvorhaben bietet moderne Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 109 m². <BR /><BR />Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnanlage ruhig und trotzdem zentrumnah gelegen. Abgerundet wird das Ensemble von einer familienfreundlichen Außenanlage mit Spielplatz.<BR /><BR />Fertiggestellt werden die Mehrfamilienhäuser voraussichtlich im 1. Quartal 2022.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Wohntraum mit kleinem Garten im Generationen-Haus in DD-Striesen! Vermietung gesichert!

mehr 119.500,00 €

1 Zimmer, 48,20 m² Wohnfläche

Lage: Das charakteristische Anwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien sind ca. 200 m erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. <br/> Ausstattung: - Wohnküche (ca. 14,30 qm) mit Balkon<br/>- eigener Garten mit ca. 20 qm<br/>- Bad mit Wanne und WC<br/>- hochwertiger Parkett- und Fliesenfußboden<br/>- hochwertige Holzfenster<br/>- Treppenhausbemalung und historische Fassadenornamentik <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,31 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,31 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 48,20 m², Gesamtfläche: 48,20 m², vermietbare Fläche: 48,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %.

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Neu 01277 Dresden: Investieren Sie in nachhaltige Werte! 3-Zimmer-Altbau in Striesen-Ost!

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Striesen gehört, auf Grund der ruhigen, grünen und trotzdem zentrumsnahen Lage, mit zu den begehrtesten Wohnstandorten. Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitvillen mit bester Infrastruktur lässt es sich hier einfach "gut" und unbeschwert leben. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und Kindergärten, die beliebten Elbwiesen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Also ideal für Jung und Alt. <br/> Ausstattung: - Baujahr: 1910<br/>- Kernanierung: 1998<br/>- 3- Zimmer im 2.OG<br/>- ca. 79 qm<br/>- Balkon, ruhige Ausrichtung Südost<br/>- Keller und Waschraum<br/>- vermietet seit 15.01.2016<br/>- Laminat, Fliesen<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/><br/>- Hausgeld: 228,10 €<br/>- Instandhaltungsrücklage: 47.363,90 €<br/>- Jahresnettokaltmiete: 8.048,88 € <br/> Objekt: Qualität setzt sich durch!<br/><br/>Erwerben Sie in nachgefragter Lage in Striesen-Ost eine geräumige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung.<br/><br/>Die vermietete Einheit im 2.Obergeschoss erstreckt sich über ca. 79 qm Wohnfläche und glänzt mit heller und ruhiger Südost-Ausrichtung.<br/><br/>Die Altbauwohnung besticht durch den offenen und praktischen Grundriss. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und modernen Amateuren, zwei Schlafzimmern, ein helles Wohnzimmer mit Zugang in die Küche und den angrenzenden Balkon.<br/><br/>Die vereinnahmte Miete mit 8,50 € Kalt/qm (670,00 €/Monat) ist zeitgemäß und langfristig noch steigerbar.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über Laminat, Fliesen und weist zusätzlich einen Keller und ein Waschraum auf.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 16 <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01277 Dresden: Moderne Eigentumswohnungen in Bestlage

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnungen im beliebten Dresden-Striesen <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. <BR />Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die diverse Buslinien als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. <BR /><BR />In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. <BR /><BR />Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> KfW55-Standard<BR /> jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<BR /> Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil<BR /> Tageslichtbad und Gäste-WC<BR /> Parkett und Fußbodenheizung<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> Kellerabteil für jede Wohnung<BR /> Personenaufzug<BR /> Tiefgaragenstellplätze i.H.v. 25.000,00 Euro <br/> Objekt: Am attraktiven Wohnstandort Dresden-Striesen entstehen Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. <BR />Das neue Bauvorhaben bietet moderne Wohneinheiten mit Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 109 m². <BR /><BR />Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnanlage ruhig und trotzdem zentrumnah gelegen. Abgerundet wird das Ensemble von einer familienfreundlichen Außenanlage mit Spielplatz.<BR /><BR />Fertiggestellt werden die Mehrfamilienhäuser voraussichtlich im 1. Quartal 2022.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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