Wohnung kaufen Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Eigentumswohnung Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01279 Dresden: RESERVIERT - Kapitalanlage oder Eigennutzung? Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Laubegast

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 63,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast <br/> Lage: Laubegast ist ein Stadtteil im Dresdner Osten. Gehörend zum Ortsamtsbereich Leuben liegt er direkt am Ufer der Elbe. Das Leben am und mit dem Fluss ist deshalb für viele Laubegaster ein fester Teil ihrer Lebenseinstellung, die auch durch die 2009 eingeweihte Plastik "Die Elbe" von W. Förster oder das jährlich gefeierte "Inselfest" ihren Ausdruck findet. Von dem dörflichen Charakter des 1408 erstmalig erwähnten Fischerdorfes ist nur noch wenig zu bemerken. Erhalten geblieben ist aber die Konzentration von vielen privaten Geschäften entlang der Österreicher Straße. Von "A" wie Apotheke und Antiquariat über "D" wie Dritte Welt Laden und "P" wie Puppendoktor bis hin zu "W" wie Weinkontor sind fast alle Versorgungseinrichtungen vertreten und wer hier nicht fündig wird, kann einen der größeren Einkaufsmärkte nutzen. <br/>Laubegast, dazu gehört der Toom-Baumarkt für den Hobbybastler, das Cosel- und Thomas-Sportcenter für sie und ihn, eine Grund- und eine Mittelschule für den Nachwuchs und mehrere Gaststätten mit unterschiedlicher Ausrichtung der Speisekarten für alle. Aber auch das ist Laubegast: der Stadtteil mit einer eigenen Hausbrauerei im Haus "Zum Gerücht" in Altlaubegast Nr. 5 und dem allerkleinsten Weihnachtsmarkt der Welt am Herrenhaus. Eng verbunden mit Laubegast ist auch der Name der Neuberin, an die ein Denkmal und eine Tafel an ihrem damaligen Sterbehaus erinnert.<br/>Viele moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sind seit dem Jahre 2000 in Laubegast als Lückenbebauung entstanden, ohne dass das Gesamtbild der Ortschaft wesentlich verändert wurde. So wurde auch das Areal, in dem die angebotene Wohnung liegt, auf dem Gelände ehemaliger Gärtnereien etabliert und zeichnet sich durch viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld aus, in dem Anwohner und Besucher immer einen Parkplatz finden. Wer sein Auto einmal nicht nutzen will, hat durch Straßenbahn und Bus eine optimale Anbindung an ganz Dresden, nur 28 Minuten fährt die Bahn bis zum Stadtzentrum. <br/> Ausstattung: Die freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. So sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer vom zentralen Flur aus begehbar. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Mit einer Wohnfläche von etwa 63 m² wirkt die Wohnung sehr geräumig.<br/>Alle Fenster liegen zur Hofseite hin und verfügen über Außenjalousien. Das geflieste, innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. <br/>Die Wirkung des Wohnzimmers kann am besten mit den Worten "hell und freundlich" beschrieben werden. Der von hier aus betretbare und nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen. Dank der Überdachung sowie der seitlich montierten Milchglaswände kann man selbst bei schlechteren Witterungsbedingungen wind- und regengeschützt den Ausblick genießen.<br/>Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Keller. <br/>Der Pkw steht trocken und sicher auf einem ebenerdigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. <br/> Objekt: Kapitalanlage oder Eigennutzung? - Sie entscheiden!<br/>Wir bieten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Laubegast zum Kauf an. <br/>Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1995 im Wohnpark "Lindenpark" errichtet wurde. Dieser Wohnpark gehört zu den wenigen Laubegaster Gebieten, die bei Hochwasser nicht oder kaum betroffen sind.<br/>Zur WEG gehören insgesamt 62 Wohneinheiten sowie 41 Tiefgaragen- und 14 oberirdische Stellplätze.<br/>Im Haus befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen. Der Zugang ins Haus kann von den Bewohnern über ein Schließsystem mit Wechselsprechanlage kontrolliert werden. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.<br/>Die Wohnung ist sofort beziehbar, eine Erneuerung des Fußbodenbelags ist jedoch zu empfehlen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gemarkung: Laubegast, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Dresden-Blasewitz, Schöne sanierte 3 RWG mit Balkon zu verkaufen!

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 74,70 m² Wohnfläche

Lage: Das 2005 sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Blasewitz. Der Stadtteil zählt zu den besten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Hier befinden sich überwiegend zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser bzw. Villen aus der Gründerzeit. Das Zentrum und die historische Altstadt sind mit dem PKW oder Bus/Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.Zum Verkauf steht eine aufwendig sanierte3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Ausstattung:- Wohnbereiche mit modernen Bodenbelägen- großes Bad mit Wanne und Fenster- Gäste WC- Balkon- Wohnküche mit Balkonzugang- gemütliches Wohnzimmer- gepflegte Außenanlage- AbstellkellerDie Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 6185,00 €. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4 Wohneinheiten. <br/> Ausstattung: - geräumige Küche mit direktem Balkonzugang <br/>- Bad mit Wanne und Fenster <br/>- Gäste WC<br/>- Laminat<br/>- Abstellkeller<br/>- Gartennutzung <br/>- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine aufwendig sanierte3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung gehört: helle Wohnbereiche mit modernen Bodenbelägen, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste WC, ein Balkon, eine kleine Wohnküche mit direktenBalkonzugang, eine gepflegte Außenanlage sowie ein Abstellkeller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 6185,00 €. Das Denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4 Wohneinheiten. <br/> Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. <br/><br/>Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.<br/><br/>Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 74,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 032-207

mehr 133.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.660,80 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- modernes Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: Ihr Wohntraum in Blasewitz als Kapitalanlage

mehr 336.500,00 €

5 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lage: Blasewitz ist ein historischer Villenvorort und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens.<br/><br/>Zentraler Platz in Blasewitz ist der Schillerplatz, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird. Dieser Platz sowie die Elbe mit Ihren Rad- und Wanderwegen, ist in ca. 10 min. fußläufig von unserem Objekt zu erreichen. Ein direkter Bus- sowie Straßenbahnanschluß ist ebenso gegeben.<br/><br/>Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Zum Erholen laden die Umliegenden kleinen Parks ein.<br/><br/>Unser Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, ist ruhig gelegen, selbst die viel befahrende Schlandauer Str, ist hier nicht zu hören. <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden-Blasewitz, in sehr guter Wohnlage und bevorzugter Geschäftslage.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet und 2015 außen komplett neu gestaltet. Des Weiteren wurden nahezu sämtliche Duplexparker mit neuen Stellflächen versehen und Teile der Technik ausgetauscht. <br/><br/>Neben den 12 Wohnungen und der Tiefgarage befinden sich im Objekt ein großzügiger Waschmaschinenraum sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: RAR! Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung in Laubegast

mehr 142.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: RAR! Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung in Laubegast <br/> Lage: Laubegast<BR />Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. <BR />Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.<BR />In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte Kita Spielekiste, die Tagesmutter Gabriele Müller, die 95. Grundschule, die 64. Oberschule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1995<BR />- Dachgeschoss<BR />- ca. 63 m²<BR />- Diele<BR />- Wohnzimmer mit Balkon<BR />- Küche mit Fenster<BR />- Bad mit Wanne und WM-Anschluss<BR />- Schlafzimmer<BR />- Wohnung mit Südausrichtung<BR />- Rollläden<BR />- Tiefgaragenstellplatz<BR />- Bezugsfrei <br/> Objekt: Ab dem Jahr 1993 wurde der Wohnpark "Lindenpark" errichtet und erfreut sich bis heute einer großen Beliebtheit bei Eigennutzern und Mietern. Mit hohem Grünanteil und den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten schafft das Objekt den soliden Rahmen für langfristige Wohnqualität. Der Stadtteil Laubegast zählt zu den beliebten Wohnlagen in Dresden. Die gepflegte 2 Raum ETW im DG ist frei und kann sofort bezogen werden. Die großzügige Fensterfront in Südausrichtung macht diese Wohnung hell und freundlich. Vom Balkon haben Sie einen Blick auf den Dresdner Elbhang. Zur ETW gehören ein Kellerabstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefagarage (Doppelparker). <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Ideal für Kapitalanleger: Gepflegte 1-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Dresden-Gruna!

mehr 85.000,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Dresden-Gruna. Besonders zeichnet sich die Lage durch zahlreiche Grünflächen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in direkter Nachbarschaft aus, die eine gute Versorgung garantieren. So befinden sich im Umkreis von nur ca. 5 Gehminuten bereits 3 verschiedene Supermärkte. <br/><br/>Das idyllische Ufer der Elbe erstreckt sich nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Freien ein. Nur ca. 10 Gehminuten trennen Sie zudem von dem beliebten barocken Stadtpark Großer Garten. Die Dresdner Altstadt ist mit dem Bus oder dem Fahrrad innerhalb von rund 10 Minuten ebenfalls schnell erreicht. <br/><br/>Die nächste Bushaltestelle Frauenhofer-Institutszentrum befindet sich keine 2 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt und verbindet umfassend mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Die Bundesstraße 172 schließt darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietet<br/>+ Helle Räume<br/>+ Schöner Schnitt<br/>+ Attraktive Einbauküche<br/>+ Badewannendusche<br/>+ Personenaufzug <br/>+ Duplex-TG-Stellplatz<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Waschkeller<br/>+ Instandhaltungsrücklage i.H.v. ca. 87.000 € (Stand: 31.12.2017) <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01277 Dresden: Zur Elbe zu Fuß: maklerfreie Eigentumswohnung in Blasewitz, im neuen Stadthaus

mehr 307.000,00 €

4 Zimmer, 91,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte, aber auch Kino Ost und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/>Die Elbwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt.<br/>Doch auch die Innenstadt von Dresden ist in kurzer Zeit mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Die barrierefreien Eigentumswohnungen entstehen in modernster Bauweise und mit gehobener Ausstattung:<br/><br/>-Echtholzparkett<br/>-Fußbodenheizung<br/>-3-fach verglaste Fenster<br/>-Loggien oder Balkon<br/>-Gäste WC<br/>-ruhige Räume und geringe Heizkosten durch automatische Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>-Verschattungselemente an Süd-und Westseite<br/>-individuelle Anpassungen an Grundriß und Ausstattung sind möglich<br/><br/>Allen Bewohnern stehen zur Verfügung:<br/><br/>-Garten und Dachterrasse<br/>-Aufzug vorhanden<br/>-Stellplatz für PKW und Fahrrad<br/>-Je 1 Abstellraum <br/> Objekt: Im Osten von Blasewitz entsteht für Selbstnutzer ein modernes, familienfreundliches Stadthaus mit 12 Wohnungen, verteilt auf drei Obergeschosse. Intelligent geschnittene, barrierefreie und gut belichtete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 60 und 150 m2 bieten viel Platz für individuelle Ideen und Raumbedürfnisse. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz, Fahrradstellplatz, ein Abstellraum sowie ein Multifunktionsraum zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.<br/>Der Garten sowie die Dachterrasse laden zur Erholung mitten in der Stadt ein. Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern (und ohne)! <br/> Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweis nicht vorhanden<br/><br/>Die Wohnungen erreichen mit ihrer modernen Bauweise die hohen Standards nach Energiesparverordnung 2016, wodurch Heizkosten reduziert werden. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Helle 3-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 063-225

mehr 158.000,00 €

3 Zimmer, 63,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.702,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- 3-fach-isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- modernes Bad mit Dusche<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer<br/>Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: Gut vermietetes Appartement

mehr 90.000,00 €

1 Zimmer, 39,39 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Striesen-Ost<br/>+ sehr gute Infrastruktur<br/>+ kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe<br/>+ Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe<br/>+ Öffentlicher Personennahverkehr gut erreichbar <br/> Ausstattung: + Balkon mit südöstlicher Ausrichtung<br/>+ bodentiefe Fensterelemente im Wohnraum<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Küche mit Fenster<br/>+ Parkett<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex) <br/> Objekt: + Baujahr 1995<br/>+ sehr gepflegte Wohnung<br/>+ voll unterkellert<br/>+ Aufzug<br/>+ Fahrradkeller<br/>+ Tiefgarage<br/><br/>Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 3.744,00 € (entspricht 7,92 €/m²). Der Duplexparker ist für 360,00 € p.a. vermietet. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Sanierung/Modernisierung: ca. 2019, Effizienzklasse: D, 101,3 kWh/m²*a,, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (04.05.2018 bis 03.05.2028) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 5 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01279 Dresden: Kapitalanlage*gut geschnittene,helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon*Tiefgaragenstellplatz*Elbtal

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 48,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das 1997 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Dresden Laubegast und verfügt über elf Wohneinheiten sowie zwei Läden und 11 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt befindet sich einem gepflegten Zustand. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Dresdener Stadtteil "Laubegast" und somit direkt im Elbtal gegenüber den Elbterassen. Wander- und Radwege entlang der Elbe sind fußläufig entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im direkten<br/>Objektumfeld. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, einen schönen Balkon sowie einen Keller. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist gut geschnitten, sehr hell und mit Parkett ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den großen zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und erwirtschaftet monatlich 353,61 Euro zuzüglich 30,00 Euro monatlich für den Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Wohnflächen:<br/><br/>Wohnzimmer: 16,20 m²<br/>Schlafzimmer: 12,73 m²<br/>Küche: 5,89 m²<br/>Flur: 5,63 m²<br/>Badezimmer: 3,72 m²<br/>Balkon: 4,10 m² <br/> Besichtigungstermine: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.<br/>Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Dreiraumwohnungen - bevorzugte Wohnlage unweit der Elbe - für Kapitalanleger

mehr 240.000,00 €

6 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in einem Altneubau der um 1965 errichtet und um 1995 umfassend saniert wurde. Die beiden 3 Raum Wohnungen befinden sich im Hochparterre nebeneinander und verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Flur von dem jedes Zimmer begehbar ist. Alle Zimmer haben Fenster. Für eine Wohnung möchte der Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen bekommen und wird im Gegenzug einen Mietvertrag vereinbaren. Die andere Wohnung wird nach Verkauf freiwerdend. Jeweils ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu den Wohnungen. Ein begrünter und gepflegter Gemeinschaftsgarten erhöht die Wohnqualität. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus ein Fahrradkeller. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage in einem bevorzugten Stadtgebiet nahe der Elbe und dem Schillerplatz. Die durchgrünte Umgebung ist geprägt von sanierten Gebäuden und Neubauten. Stadtbus- sowie Straßenbahnanbindungen sind unweit vom Grundstück erreichbar. Schulen, Kindergärten, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen befinden ebenfalls im näheren Umfeld. <br/> Sonstiges: Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail beantworten kann. <br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Objektangebot ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Vertrag. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: NEU - Leben in den Seidnitzer Gärten - Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung

mehr 109.000,00 €

1 Zimmer, 51,93 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Wohn-Küche mit Einbauküche (siehe Bildmaterial)<br/>- hochwertige Parkettböden im Flur und den Wohn- und Schlafräumen<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)<br/>- ein Süd-Balkon<br/>- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- Aufzug<br/>- ein Kellerabteil mit ca. 5,4m²<br/>- Gartenmitbenutzung<br/><br/>Die Wohnung ist für 390,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. <br/> Lage: Das idyllisch gelegene Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Seidnitz in der Nachbarschaft zu den ebenfalls beliebten Stadtteilen Striesen und Blasewitz. <br/><br/>Die Innenstadt ist nur sechs Kilometer entfernt, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01277 Dresden: Neues Projekt Dresden Seidnitz 3 Zimmer Dachgeschoss Aufzug KfW55 gehobene Ausstattung

mehr 357.000,00 €

3 Zimmer, 81,29 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In Dresden Seidnitz baut die Firma Aktiva Bauträger GmbH aus Bannewitz ein 8 Familienhaus. Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen flüsterleisen Aufzug. Die gehobene Ausstattung und die hell durchfluteten Räume werden Sie zusätzlich überzeugen. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Wohnlage<br/>Infrastruktur Bestens<br/>Bus/Bahn -ausgezeichnete Verkehrsanbindungen<br/>Unweit der Elbwiesen<br/>Schulen/Kitas/ Ärzte/Apotheken/Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar. <br/> <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch etwas verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf einen persönlichen Termin oder eine Mail, würden wir uns sehr freuen. Ihr Aktiva Team. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Dresden Neues Projekt 8 Familienhaus KfW55 Aufzug Carport Keller uvm.

mehr 420.000,00 €

4 Zimmer, 100,07 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut auf der Weesensteiner Str. 9 in Dresden ein sehr modernes Architektenhaus. <br/>Die angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich im II. OG<br/>Helle Räume, mit Bodentiefen Fenstern und bodengleichen Duschen<br/>Auch der großzügige Balkon zum Chillen ist nicht zu verachten. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Wohnlage,<br/>Ruhige Lage<br/>Nachbarbebauung steht<br/>Infrastruktur Perfekt<br/>Bus/Bahn in wenigen Minuten erreichbar<br/>Elbwiesen in der Nähe <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch auf Ihre Bedürfnisse anpassen. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Rückruf bei Interesse würden wir uns sehr freuen. <br/>Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Erstbezug nach Umbau. Kleine 2-Zimmer-ETW im beliebten Dresden-Striesen

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Angebotswohnung befindet sich im EG wurde bis 01.01.2019 als Büro genutzt und soll jetzt zur Wohnung umgebaut werden. <br/><br/>Hier können noch Wünsche des Käufers einfließen. Bei Kauf im Ist-Zustand wird natürlich ein entsprechender Kaufpreisnachlass gewährt. Geplant ist der Umbau des Büros zur Wohnung und der Einbau eines kleinen Bades mit Dusche, WC und Waschbecken. Weiterhin eine vom Wohnzimmer zu betretende, kleine, offene oder <br/>geschlossene Küche. Die Parkettböden werden neu aufgearbeitet. Wo das nicht möglich ist, wird neues Parkett verlegt. Die Wohnung wird auch malermäßig renoviert übergeben. Die Wohnung ist fast barrierefrei.<br/><br/>Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für € 6.500 dazu erworben werden.<br/><br/>Das Gebäude wurde Mitte der neunziger Jahre neu errichtet. Dabei wurden langlebige und hochwertige Materialien verwendet. So z.B. Naturstein/Marmor im Treppenhaus oder als Fensterbänke. Messingbeschläge an den Türen. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Fußbodenheizung in der Wohnung und vieles mehr. <br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück ist im Ortsamtsbereich Dresden-Blasewitz, in der Gemarkung Striesen (Stadtteil Striesen-West) gelegen. Striesen ist eines der beliebtesten Wohnquartiere von Dresden. Kitas, Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten oder Gaststätten. In der Umgebung sind fast alle Gebäude saniert oder neu errichtet. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV oder dem PKW in der City bzw. Altstadt. Den nächsten BAB-Anschluss erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten und den Flughafen in ca. 25 Minuten. Zum Hauptbahnhof Dresden benötigt man eine Fahrzeit von ca. 10 bis 15 Minuten.<br/><br/> <br/> Provision: 6 % zzgl. Mwst. = 7,14 %

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Neu 01277 Dresden: 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Dresden-Seidnitz. Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufzentrum Seidnitzcenter ist ebenfalls gleich "um die Ecke". <br/> Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Fenster. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Durch die sehr gute Anbindung benötigen Sie 10 - 15 Minuten bis in die Innenstadt . <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01279 : Vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Tolkewitz

mehr 108.000,00 €

3 Zimmer, 58,56 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dresden-Tolkewitz. Vom Haus blickt man über eine Kleingartenanlage in Richtung Elbe. Der großzügige Innenhof ist begrünt und mit Bänken sowie Spielgeräten ausgestattet. Tolkewitz ist seit 1912 ein Stadtteil von Dresden. Er liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt. Das Haus selbst war bei den letzten Elbehochwassern 2002 und 2013 nicht betroffen. Eine entsprechende Karte der Stadt Dresden kann auf dem Stadtportal eingesehen werden. <br/> <br/>Dresden ist als Landeshauptstadt das politische Zentrum Sachsens sowie Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland. Dresden wird gelegentlich Elbflorenz genannt, ursprünglich wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trägt dazu sowohl seine barocke und mediterrane Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. Auch der Superlativ schönste wird zunehmend wieder verwendet. Dresden ist ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschland und gehört mit 63 % Grün- und Waldflächen zu den grünsten Großstädten in Europa. Nirgendwo ist der Aufschwung Ost so beeindruckend zu spüren wie in Dresden. Die Nachfrage nach kleinen und großen Wohneinheiten ist enorm, dazu hat die bauliche Vergangenheit Dresdens ein riesiges Angebot an guter Substanz zu bieten. Andere Städte haben einen Park - Dresden ist ein Park. In und um die Stadt finden die Einwohner das grüne Gegengewicht zum urbanen Arbeiten und Wohnen. Das Mietniveau ist entsprechend interessant. Deshalb ist Dresden Business-Class!<br/> <br/>Grundlagen für die überdurchschnittlich positive Entwicklung des Wirtschafts- und Wissenschaftsstandortes Dresden sind seine zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine große Anzahl von Wissenschaftsinstitutionen sowie anforderungsgerechte Ausbildungsstätten. Der Wirtschaftsstandort Dresden ist heute auf dem Gebiet der Mikroelektronik/Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK) die erste Adresse in Deutschland und Europa. Dresden eine lebendige, faszinierende Stadt, bietet damit beste Chancen für krisenfeste Anlagen. Hier haben Investitionen die besten Perspektiven. Neben TOP-Konditionen und guter Vermietbarkeit sprechen oben genannte Gründe für ein Investment in Dresden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese Erdgeschosswohnung in Dresden-Tolkewitz. Es stehen Ihnen ca. 59 m² zur Verfügung, verteilt auf drei Räume, Wannenbad und Küche. <br/> <br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zu gemütlichem Beisammensitzen einlädt. Sie ist derzeit gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.<br/><br/>Jahresnettokaltmiete: 4.515,24 € = 4,18 % Bruttorendite <br/>Betriebskostenvorauszahlung: 76,00 €<br/>Heizkostenvorauszahlung: 51,50 € <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Neubau (BJ 2020) in erster Baureihe zu Elbe, mit Elbblick DG-Maissonette! prov-frei.

mehr 655.000,00 €

4 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Lage: ELBBLICK - ERSTE BAUREIHE !!<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in Dresden-Tolkewitz, einer favorisierten Wohnlage im beliebten Dresdner Osten - DIREKT in erster Linie zu den weiläufigen Dresder Elbwiesen. <br/><br/>Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine kleingliedrige Bebauung, einem hohen Grünflächenanteil und der unmittelbaren Nähe zur Elbe und den Dresdner Elbwiesen aus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist mit der sehr guten Einbindung des Stadtteils in das Bus- und Bahnnetz des ÖPNV gewährleistet. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele weitere umfassende attraktive Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: Es entstehen ansprechende 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen - familiengerecht und funktional geschnitten mit sonnig gelegenen Balkonen bzw. Dachterrassen. Lichte, helle Räume mit individuellen, geräumigen Grundrissen, Fußbodenheizungen, bodentiefen Fenstern - dies sind nur einige Highlights des Projektes. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Wohnen im Villenviertel am Großen Garten

mehr 650.000,00 €

5 Zimmer, 275,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Stadtteil Gruna, östlich gelegen vom "Großen Garten" befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unser Angebot. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <BR />Das Zentrum des Stadtteils bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 64 und 85), Geschäften und Gaststätten. <br/> Ausstattung: Im Obergeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich die großzügige Etagenwohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 125 m² große Wohnraum mit offener Küche und Kamin. Vier weiter Schlafräume, ein ca. 30 m² großes Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche übrig. Eine großzügige Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen zu je 15.000,- € runden das Angebot ab.<br/><br/>Zusätzliche Austattung: Hauswirtschaftsraum <br/> Objekt: Villa mit nur 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Großen Garten", das Grüne Herz Dresdens. Sie werden die Ruhe dieser exklusiven, zentrumsnahen Stadtlage genießen. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt. <BR />Der Einzugstermin ist verhandelbar. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: NEU - Leben in den Seidnitzer Gärten - Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 37,42 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- hochwertige Parkettböden im Flur und den Wohn- und Schlafräumen<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)<br/>- Süd-West Balkon<br/>- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- teiloffene Küche mit Waschmaschinen-Anschluss (diese kann optional auch im Badezimmer betrieben werden)<br/>- ein Kellerabteil mit ca. 7,7m²<br/>- Fahrradkeller<br/>- Gartenmitbenutzung <br/> Lage: Das idyllisch gelegene Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Seidnitz in der Nachbarschaft zu den ebenfalls beliebten Stadtteilen Striesen und Blasewitz. <br/><br/>Die Innenstadt ist nur sechs Kilometer entfernt, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzliche MwSt.)

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