Wohnung kaufen Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Eigentumswohnung Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01277 Dresden:

mehr 1.100.000,00 €

5 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Blasewitz gehört heute zu<br/>den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt. Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade.<br/>Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum erreichen. Erholungspotenzial bieten die Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: sofort einziehen oder vermieten

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 51,50 m² Wohnfläche

Lage: + Elbnähe<br/>+ Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten<br/>+ ÖPNV wenige Gehminuten entfernt<br/>+ Keine Hochwassergefährdung laut Themenstadtplan Dresden <br/> Ausstattung: + Laminat<br/>+ Tageslichtbad mit Wanne<br/>+ Balkon (Nord-West) <br/> Objekt: + Altbau Baujahr ca. 1937<br/>+ Sanierung ca. 2002<br/>+ 18 Einheiten bilden die WEG<br/>+ ca. 150 € monatliches Hausgeld, davon ca. 87,50 € auf den Mieter umlegbar<br/><br/>Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1937, Sanierung/Modernisierung: ca. 2002 , Effizienzklasse: C, 92 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (19.11.2018 bis 19.11.2028) <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Tolkewitz, 3 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 032

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.660,80 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- modernes Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01279 Dresden: IHRE KAPITALANLAGE - HELLE 1-RAUMWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE

mehr 105.000,00 €

1 Zimmer, 43,93 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. <br/>Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. <br/> Ausstattung: - sehr gepflegte Wohnanlage <br/> - Laminatfußboden in den Wohnräumen<br/> - alle Fenster verfügen über einen Rollladen<br/> - Balkon in Süd-Westausrichtung<br/> - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß<br/> - Kellerabteil<br/> - Wäschetrockenraum<br/> - Fahrradraum<br/> - TV und Internetanschluß vorhanden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne 1-Raum Wohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Dresden-Laubegast. Die gut vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, eine separate Küche mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, welcher nach Süd-West hin ausgerichtet ist. Hier kann man entspannen und den Alltag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 7.500,00 €). Die Jahresnettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 4.020,00 Euro. Der TG-Stellplatz ist aktuell für 35,00 € fremdvermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 168,00 €.<br/><br/>Rundum eine tolle Wohnung mit einer zuverlässigen Mieterin. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01277 Dresden: Vermietete Maisonette im schönen Gruna!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 48,77 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in gehobener, ruhiger und zentrumsnaher Lage. Das Objekt befindet sich nur wenige Fußminuten vom Großen Garten entfernt. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar (in der näheren Umgebung befindet sich ebenfalls eine S-Bahn-Station). Rund um das Objekt liegen Sport- und Spielplätze, Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie ein Ärztehaus mit Apotheke, Tankstellen und Lebensmittelmärkte. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Kelleranteil<br/>Vermietet <br/> Objekt: Im schönen Dresdner Stadtteil Gruna bieten wir Ihnen diese, in einem 1999 neu erbautem Mehrfamilienhaus gelegene, Maisonette - Eigentumswohnung an. Die Wohnung hat eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung und ist vermietet.<br/>In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich, WC, Flur und Balkon. Über die innen liegende Treppe erreichen Sie den oberen Bereich mit Bad und Schlafzimmer.<br/>Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. <br/> Sonstiges: Titelbild Musterfoto <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 6.950 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 6.950,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 117.500,00 €

1 Zimmer, 48,20 m² Wohnfläche

Lage: Das charakteristische Anwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien sind ca. 200 m erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. <br/> Ausstattung: - Wohnküche (ca. 14,30 qm) mit Balkon<br/>- eigener Garten mit ca. 20 qm<br/>- Bad mit Wanne und WC<br/>- hochwertiger Parkett- und Fliesenfußboden<br/>- hochwertige Holzfenster<br/>- Treppenhausbemalung und historische Fassadenornamentik <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,37 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,37 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 48,20 m², Gesamtfläche: 48,20 m², vermietbare Fläche: 48,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01279 Dresden: Dresden-Laubegast - Eigentumswohnung - vermietet

mehr 114.400,00 €

2 Zimmer, 52,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - sehr gute, ruhige Wohnlage<br/>- ausgebaute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel<br/>- fußläufig zur Kulturlandschaft Elbtal mit Wander- und Radwegen zur Erholung und Freizeitgestaltung<br/>- Entfernung Stadtzentrum ca. 8,5 km, B 172 ca. 4,5 km, A 17 ca. 7,5 km<br/>- Umgebungsbebauung überwiegend attraktiv sanierte und neuerbaute Mehrfamilienhäuser<br/><br/>- Kleine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und zentraler Tiefgarage<br/>- 37 Eigentumswohnungen und 52 PKW-Stellplätze<br/>- 3-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert<br/>- gute Ausstattung: Terrasse, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Personenlift, Kellerraum<br/><br/>Wohnung Nr. 20:<br/>- Erdgeschoss<br/>- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellkammer, Terrasse, Kellerraum<br/>- vermietet<br/>- IST-Miete: 3.888,00 EUR p.a.<br/><br/>Tiefgarage:<br/>- Doppelparker, TG-Stellplatz 46, leerstehend<br/>- Reparaturstau in Tiefgarage vorhanden<br/><br/>Die Außenanlage mit viel Grünland befindet sich in einem gepflegten Zustand.<br/><br/><br/>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.<br/> <br/> Provision: 7,14%, mind. jedoch 2.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden

mehr 134.200,00 €

2 Zimmer, 61,41 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - sehr gute, ruhige Wohnlage<br/>- ausgebaute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel<br/>- fußläufig zur Kulturlandschaft Elbtal mit Wander- und Radwegen zur Erholung und Freizeitgestaltung<br/>- Entfernung Stadtzentrum ca. 8,5 km, B 172 ca. 4,5 km, A 17 ca. 7,5 km<br/>- Umgebungsbebauung überwiegend attraktiv sanierte und neuerbaute Mehrfamilienhäuser<br/><br/>- Kleine Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und zentraler Tiefgarage<br/>- 37 Eigentumswohnungen und 52 PKW-Stellplätze<br/>- 3-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert<br/>- gute Ausstattung: Terrasse, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Personenlift, Kellerraum<br/><br/>Wohnung Nr. 17:<br/>- Erdgeschoss<br/>- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Abstellkammern, Terrasse, Kellerraum<br/>- vermietet, IST-Miete: 3778,08 EUR p.a.<br/><br/>Tiefgarage:<br/>- Doppelparker, TG-Stellplatz 44, vermietet, IST-Miete: 492 EUR p.a.<br/>- Reparaturstau in Tiefgarage vorhanden<br/><br/>- Die Außenanlage mit viel Grünland befindet sich in einem gepflegten Zustand.<br/><br/><br/>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.<br/> <br/> Provision: 7,14%, mind. jedoch 2.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: gemütliche Dachgeschoss- Etagenwohnung in ruhiger Siedlungslage von DD- Tolkewitz

mehr 208.000,00 €

3 Zimmer, 85,34 m² Wohnfläche

Lage: Die ETW befindet sich in einer grünen und gewachsener Siedlungslage von Tollkewitz, an einer ruhigen Anliegerstraße. Allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schule und die Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Zentralheizung, zweckmäßiges Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Die Wohnräume sind mit Echtholz- Stabparkett ausgelegt. <br/> Sonstiges: Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 601,65 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: Schöne Eigentumswohnung, auch als Wohnsitz im Alter

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 62,57 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Stadtteil Dresden- Tolkewitz und ist über eine wenig befahrene Anliegerstraße angebunden.<br/>Schule, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, und ÖPNV befinden sich ebenfalls unweit im Stadtteil und sind zu Fuß gut zu erreichen . <br/> Ausstattung: Bad und Küche haben Fenster und sind zweckmäßig gefliest. Im Bad befinden sich die Badewanne, Waschbecken, WC und der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. <br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. <br/> Sonstiges: Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 407,96 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: HEGERICH: Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden! 2-Zimmer-Wohnung in schönem Ensemble!

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Örtlichkeit mit viel grüner Umgebung. In heller, sonniger Ecklage können hier zu jeder Tageszeit die Vorzüge des innerstädtischen und gediegenen Wohnens genossen werden. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Anbindungen wie z. B. der Stadtbus fußläufig gut erreichbar. Mit dem PKW sind es wenige Fahrminuten in das Zentrum, sowie zur Autobahn. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. <br/> Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>nachfolgend präsentieren wir Ihnen eine ca. 45,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden. Dieses wurde im Jahr 1932 errichtet. Aufwändig und zeitgemäß saniert wurde das Ensemble ab dem Jahr 2009 und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. <br/><br/>Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 solide vermietet und soll im Idealfall als Kapitalanlage weiterveräußert werden. Das Wohnensemble besteht aus mehreren Häusern und einem dazwischenliegenden, begrünten und parkähnlichen Innenhof. Die in der Wohnung befindliche, moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft. <br/><br/>Der Zustand der Wohnung ist allgemein als modern und gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Badezimmers ist absolut zeitgemäß und wird den Ansprüchen an ein trendiges Wohnen gerecht. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie der Küchenbereich sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Anlage wird über eine Fernwärmestation mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) beheizt.<br/><br/>Als zusätzliche Nutzfläche steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur. <br/> Sonstiges: Maklercourtagé:<br/><br/>Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 4,76 % gesamt vom notariellen Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass wir trotz sorgfältiger Aufbereitung des Objektes und Sichtung der uns vorliegenden Unterlagen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Objektdaten basieren auf uns erteilten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. <br/> Provision: Die Provision beträgt 4,76 % vom notar. Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: 8 vermietete Wohnungen in Dresden einzeln oder im Paket

mehr 1.161.920,00 €

0 Zimmer, 566,79 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die acht angebotenen Wohnungen verteilen sich auf vier verschiedene Gebäude in den Stadtteilen Dresden-Gruna und Dresden-Reick.<br/>Alle Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze sind vermietet und generieren dem Eigentümer Mieteinnahmen in Höhe von 48.953,40 € pro Jahr. In den vergangenen 10 Jahren gab es nahezu keinen Leerstand. <br/>Bei einem gemeinsamen Kauf von allen acht beträgt der Preis pro m² 2.050 €. Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von ca. 24 bzw. einer Rendite von ca. 4,2 %. Die Renditeangaben verstehen sich vor Kaufnebenkosten, nicht umlagefähigen Kosten und Steuern. <br/> Lagebeschreibung: Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen. Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz, welches sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten befindet. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn und Busse), Bibliothek, Geschäften und Gaststätten. Gruna grenzt im Norden an den Stadtteil Striesen und im Osten an Seidnitz. Südlich von Gruna befindet sich Strehlen und im Westen Seevorstadt-Ost/Großer Garten.<br/>Alle drei Gebäude mit den 8 betreffenden Wohneinheiten liegen in belebten Wohnvierteln von Gruna und Reick. Ganz in der Nähe sind Schulen, Kitas und Läden des täglichen Gebrauchs. <br/>Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut und fußläufig zu erreichen. Gruna und Reick sind 4,2 km voneinander entfernt. Sie gelten als ´´gute Lagen`` von Dresden. <br/>Entfernung zum Hbf Dresden: Reick 5,9 km und Gruna 5,6 km. Entfernung Flughafen Dresden: 16km und Leipzig: 134km. <br/> Sonstiges: Sämtliche Angaben und Informationen in diesem Angebot erfolgen gemäß den Auskünften des Verkäufers. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, prüft die Berlin Impact Real Estate GmbH nicht Vollständigkeit und Richtigkeit solcher Angaben bzw. Auskünfte und übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer hat diese Informationen selbst eigenverantwortlich zu prüfen. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: RAR! Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung in Laubegast

mehr 132.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: RAR! Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung in Laubegast <br/> Lage: Laubegast<BR />Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für den aktiven Mieter bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. <BR />Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.<BR />In Laubegast befinden sich die Kindertagesstätte Kita Spielekiste, die Tagesmutter Gabriele Müller, die 95. Grundschule, die 64. Oberschule, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1995<BR />- Dachgeschoss<BR />- ca. 63 m²<BR />- Diele<BR />- Wohnzimmer mit Balkon<BR />- Küche mit Fenster<BR />- Bad mit Wanne und WM-Anschluss<BR />- Schlafzimmer<BR />- Wohnung mit Südausrichtung<BR />- Rollläden<BR />- Tiefgaragenstellplatz<BR />- Bezugsfrei <br/> Objekt: Ab dem Jahr 1993 wurde der Wohnpark "Lindenpark" errichtet und erfreut sich bis heute einer großen Beliebtheit bei Eigennutzern und Mietern. Mit hohem Grünanteil und den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten schafft das Objekt den soliden Rahmen für langfristige Wohnqualität. Der Stadtteil Laubegast zählt zu den beliebten Wohnlagen in Dresden. Die gepflegte 2 Raum ETW im DG ist frei und kann sofort bezogen werden. Die großzügige Fensterfront in Südausrichtung macht diese Wohnung hell und freundlich. Vom Balkon haben Sie einen Blick auf den Dresdner Elbhang. Zur ETW gehören ein Kellerabstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefagarage (Doppelparker). <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Helle 3-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost WE 063-225

mehr 158.000,00 €

3 Zimmer, 63,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.702,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- 3-fach-isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- modernes Bad mit Dusche<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker), Tiefgaragenstellplatz EUR 15.000,00<br/>- großer Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer<br/>Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01279 Dresden: SchlüsselErlebnis für IdealWohnungsSucher in Dresden/Laubegast!

mehr 122.000,00 €

2 Zimmer, 54,11 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: In Laubegast findet man alles, was man zum Leben benötigt! Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Apotheken und auch kleine Bars und Restaurants, findet man in fußläufiger Umgebung.<br/><br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch mit dem Auto erreicht man schnell jedes Ziel.<br/><br/>Lassen Sie sich durch den Laubegaster Charme verzaubern, denn der Stadtteil ist durch viel Grün gekennzeichnet. Bis zum Elbufer ist es auch nur ein Katzensprung! <br/> Ausstattung: - die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt<br/>- die hoch betagte ältere Dame genießt es schon seit mehr als 20 Jahre hier zu wohnen<br/>- die Wohnräume haben noch einen Teppichbelag<br/>- Küche und Sanitärräume sind gefliest<br/>- Südbalkon<br/>- Kellerabteil<br/>- Stellplatz in der Tiefgarage - Dublexparker<br/>- Dublexparkplatz im Jahr 2018 komplett saniert <br/> Objekt: Hier genießen Sie alle Vorteile auf einmal! Die gepflegte Wohnung ist bestens vermietet!<br/><br/>Eine ständige gute Rendite erwartet Sie auch in Zukunft, denn die Wohnung hat so manche Vorteile:<br/><br/>- sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnpark<br/>- die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, <br/>- hat einen Südbalkon mit einem schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage, <br/>- eine abgetrennte Küche mit Fenster<br/>- Bad und Toilette sind getrennt von einander<br/>- das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet<br/>- die Eingangsdiele hat eine angenehme Größe<br/>- neben einem Kellerabteil gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz dazu<br/><br/>dieser ist im Kaufpreis enthalten! <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Wohnungsnr.: 69, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 01279 Dresden: Klassische Kapitalanlage oder Eigentum zum Eigennutz, Wohnen im Laubegaster Gründerzeitviertel !

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 52,32 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des gründerzeitlich geprägten Wohnviertels rund um den Kronstädter Platz. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten nah beieinander und mit der Straßenbahn vor der Tür sind es nur wenige Minuten in die Dresdner Innenstadt. Die Elbe befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und das schöne Elbufer mit Altlaubegast lädt zu allen Jahreszeiten zu Spaziergängen ein. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist südwestlich im Haus gelegen und man hat die Sonne am Mittag und Nachmittag in der Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² liegt nach Norden, das Bad hat ca. 6 m², das Wohnzimmer mit der offenen Küche, ca. 22 m². Der Balkon ist mit 6 m² wunderbar zu nutzen, um in kleiner Runde draussen zu sitzen , zum grünen Hof hin, mit Blick zum Garten.<br/><br/>Erneuert wurden in der Einbauküche die Geräte, wie Kühlschrank und Geschirrspüler.<br/><br/>Die jährlichen Kaltmieteinahmen belaufen sich auf 4356,00 €, das entspricht im Verhältnis zum Kaufpreis einer Rendite auf das eingesetzte Kapital von 3,7 % vor Steuern. <br/> Provision: 5,95 % incl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 01277 Dresden:

mehr 690.000,00 €

6 Zimmer, 199,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das charakteristische ehemalige Industrieanwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Der in wenigen Minuten erreichbare Große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien befinden sich in ca. 200 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide (Einbaumöbel)<br/>- Gästebad<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie<br/>- hohe Ausstattungs- und Sanierungsqualität<br/>- Stellplatz <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 155,9, <br/>Baujahr: 1910, <br/>Heizungsart: Etagenheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Gesamtfläche: 210,23 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 690.000,00 €

4 Zimmer, 199,02 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das charakteristische ehemalige Industrieanwesen befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Die für dieses gehobene Wohn- und Geschäftsviertel typische lockere Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern zeichnet dieses exklusive Wohngebiet aus. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Der in wenigen Minuten erreichbare Große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Stadtzentrum ist durch die sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Bus- und Bahnlinien befinden sich in ca. 200 m Entfernung. <br/> Ausstattung: - Balkon und Dachterrasse<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- Infrarotkabine<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide (Einbaumöbel)<br/>- Gästebad<br/>- hochwertige Einbauküche<br/>- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie<br/>- hohe Ausstattungs- und Sanierungsqualität<br/>- Stellplatz <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910, <br/>Heizungsart: Etagenheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 155,9, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Gesamtfläche: 210,23 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01279 Dresden: DD- Tolkewitz, schöne Eigentumswohnung in ruhiger Wohnanlage mit grüner Umgebung

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 61,88 m² Wohnfläche

Lage: Die denkmalgeschützte Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, im Ortsteil Tolkewitz <br/> Ausstattung: Zentralheizung, Tageslichtbad, gefliest, mit Wanne WC Waschbecken und WM- Anschluss;<br/>Die Küche hat ein großes Fenster und verfügt über einen Fliesenspiegel, der Fußboden ist gefliest.<br/>Die Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weis gestrichen. Die Fußböden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. <br/> Sonstiges: Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 402,84 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Repräsentativer Altbau in Blasewitz: Bezugsfreie Maisonettewohnung

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 70,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand. Bei dem Objekt handelt es sich um ein einzelstehendes Wohngebäude im typischen Stil der Dresdner Häuser, das etwa in der Zeit zwischen 1910 und 1920 erbaut wurde. <br/> Ausstattung: Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Wohnhauses. <br/>Der Flur der Wohnung dient als Verteiler, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. <br/>Der helle Wohnbereich hat einen Zugang zur Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Die helle Einbauküche wurde vom Eigentümer eingebaut. <br/>Das hellgeflieste Gäste-WC ist innenliegend und vom Flur aus zu erreichen. <br/>Vom Flur aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich ein weiterer kleiner Flur, das helle und großzügige Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad en suite befindet. Ein kleiner Kellerraum ist der Immobilie zugeordnet. <br/> Lagebeschreibung: Dresden-Striesen gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Dresden, deshalb sind Immobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer in dieser Region so gefragt.<br/>Der nahe gelegene Schillerplatz bietet neben der Schillergalerie alle Vorzüge dieser Wohngegend.<br/>Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Bibliothek, der öffentliche Nahverkehr - alles ist fußläufig erreichbar. <br/>Die an den Schillerplatz angrenzende Loschwitzer Elbbrücke "Blaues Wunder" verbindet die Stadtteile Blasewitz und Loschwitz miteinander und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten entlang der Elbe.<br/> <br/> Provision: Die Käufer-Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.<br/><br/>

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