Wohnung kaufen Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Eigentumswohnung Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01277 Dresden: +++ Wohnung mit Perspektive in guter Striesener Lage - 3 Zimmer, Balkon und Lift

mehr 162.000,00 €

3 Zimmer, 82,64 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnungen befindet sich im Stadtteil Gruna, in direkter Nachbarschaft zu Striesen, einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in Dresden. Dieser Stadtteil liegt im Dresdner Osten. Großzügig geschnittene Grundstücke und eine gut entwickelte Infrastruktur bestimmen das Bild dieses Stadtteils. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Nicht zuletzt die kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke, dem Blauen Wunder, sind für viele hier wohnenden Bürger ausschlaggebend für die Anmietung oder Kauf von Wohnungen. Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: 135 m² Loft-Feeling in Dresden Striesen

mehr 400.000,00 €

2 Zimmer, 130,97 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Modernes Loft in Dresden-Striesen ca. 135 m² - echtes Loft-Feeling <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85, 87 als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: - 18 Fenster und 3 Himmelsrichtungen - Licht PUR !<BR />- Lage im 2. Obergeschoss<BR />- ca. 9 m² Balkon mit Markisenanlage<BR />- Badezimmer mit Wanne<BR />- separates WC mit Waschmaschineanschluss<BR />- Kellerabteil<BR />- Stellplatz<BR />- Einbauküche <br/> Objekt: Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn-Loft. Es liegt mitten im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, in zweiter Baureihe. Die Loft-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen ehemaligen Fabrikgebäudes . Mit 18 großen Fenstern, ausgerichtet nach 3 Himmelsrichtungen, fangen Sie jeden Tag die Sonne für sich ein. Frischluft genießen Sie auf 2 Balkonen, mit einer Gesamtfläche von ca. 10 m².<BR />Die Loft-Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 135 m² (nach WoFIV ca. 130 m²). Derzeit verfügt das Loft über 1 Schlafraum. Bereits durch unkomplizierten Einbau einer Trockenbauwand, lässt sich mit geringen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² und 4 Fenstern herstellen.<BR />Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 3m. Durch den derzeitigen Eigentümer wurde der Loft-Industrie-Charakter hervorragend in Szene gesetzt. <BR />Ein Highlight dieses Lofts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Balkon, der rustikale Echtholzboden stammt aus der Produktion des renommierten Hersteller Schotten&Hansen. Dieser unterstreicht in ganz besonderer Weise das einzigartige Loft-Ambiente.<BR />Ein wertig designtes Masterbad sowie ein großer schwebender Einbauschrank(optionale Kaufmöglichkeit) im Flur mit einer Front im Industrie-Look vollenden das Loft-Feeling.<BR />Das Angebot wird ergänzt durch einen Abstellraum im Kellergeschoss sowie einen Pkw-Abstellplatz. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 67 m²

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In bevorzugter Lage in Dresden Laubegast befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grûne. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Dresden Laubegast mit guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt und hohem Erholungswert durch die Nähe zu den Elbauen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 18

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 64,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,90 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik18-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- hochwertiges Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker)<br/>- Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.656,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: HEGERICH: Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden! 2-Zimmer-Wohnung in schönem Ensemble

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Örtlichkeit mit viel grüner Umgebung. In heller, sonniger Ecklage können hier zu jeder Tageszeit die Vorzüge des innerstädtischen und gediegenen Wohnens genossen werden. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Anbindungen wie z. B. der Stadtbus fußläufig gut erreichbar. Mit dem PKW sind es wenige Fahrminuten in das Zentrum, sowie zur Autobahn. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. <br/> Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>nachfolgend präsentieren wir Ihnen eine ca. 45,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden. Dieses wurde im Jahr 1932 errichtet. Aufwändig und zeitgemäß saniert wurde das Ensemble ab dem Jahr 2009 und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. <br/><br/>Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 solide vermietet und soll im Idealfall als Kapitalanlage weiterveräußert werden. Das Wohnensemble besteht aus mehreren Häusern und einem dazwischenliegenden, begrünten und parkähnlichen Innenhof. Die in der Wohnung befindliche, moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft. <br/><br/>Der Zustand der Wohnung ist allgemein als modern und gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung des Badezimmers ist absolut zeitgemäß und wird den Ansprüchen an ein trendiges Wohnen gerecht. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie der Küchenbereich sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Anlage wird über eine Fernwärmestation mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) beheizt.<br/><br/>Als zusätzliche Nutzfläche steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur. <br/> Sonstiges: Maklercourtagé:<br/><br/>Die Maklercourtage beträgt 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer = 4,76 % gesamt vom notariellen Kaufpreis und ist nicht verhandelbar!<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass wir trotz sorgfältiger Aufbereitung des Objektes und Sichtung der uns vorliegenden Unterlagen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Objektdaten basieren auf uns erteilten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. <br/> Provision: Die Provision beträgt 4,76 % vom notar. Kaufpreis

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 4

mehr 317.700,00 €

2 Zimmer, 64,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,90 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik4-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 6

mehr 255.700,00 €

2 Zimmer, 54,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,20 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik6-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden: Wohnen wie die Götter! Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien.

mehr 399.990,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fuß-Minuten erreichbar. <br/>Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar sind die Haltestellen der Buslinie 86 und der Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie Bäckerei, Restaurants, Drogerie und eine Bibliothek.<br/><br/>Die Nähe zur Elbe, die Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen großen Erholungswert. Die Kiesgrube Leuben-Süd ist nur 1,4 km entfernt. <br/> Ausstattung: Besondere Highlights der hochwertigen Ausstattung:<br/><br/>- auch als 3 oder sogar 5 Zimmer Variante planbar<br/>- Küche offen oder geschlossen gestaltbar<br/>- Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster<br/>- großer Ost-Balkon<br/>- Abstellraum<br/>- eigener Gartenanteil<br/>- Stellplatz (Kauf 9.990 €)<br/>- Hochwertige Sanitärkeramik<br/>- bodentiefe Dusche<br/>- Vinyl-Fußboden oder Fließen im Wert von 30 Euro / m²<br/>- Auf Wunsch ist auch ein Schornstein / Kamin möglich <br/> Objekt: Loft, Atelier und Studio - Sie wollen alles in einem? Diese einzigartige Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, über 2 Etagen mit Lichtkuppel und viele Glasflächen für ein lichtdurchflutetes Feeling im Haus. <br/>Sie wohnen in zweiter Reihe hinter einem frisch sanierten Dreifamilienhaus. <br/>Die Erdarbeiten haben bereits begonnen. Die Bodenplatte ist schon fertig. Der Einzug wäre Anfang 2. Quartal 2019 möglich.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und einladende Wohn- und Essbereich (Süd-West-Ausrichtung), welcher zum Beisammensein der ganzen Familie einlädt, sowie das Gästebad mit moderner bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum ODER Sie entscheiden sich für eine andere Grundrissvariante.<br/> <br/>Die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne befinden sich eine Etage weiter oben. <br/><br/>Das Haus ist barrierearm geplant. Ebener Wohnungszugang, ein niedriger Duscheinstieg sowie ausreichende Bewegungsflächen geben dazu genügend Raum. Eine große Terrasse zum Garten hin mit angrenzender Rasenfläche ermöglicht entspannte Erholung und viel Freiraum für Eltern und Kinder. <br/> Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:<br/><br/>Wohnen, Essen, Kochen: 36 m²<br/>Gäste-WC / HWR: 2,9 m²<br/>Schlafen: 16 m²<br/>Kind 1: 13 m²<br/>Kind 2: 12 m²<br/>Bad: 9 m²<br/>Flur: 2,2 m²<br/>Balkon (gesamt 12 m²): 6 m²<br/><br/><br/>Die Außenanlagen, sowie die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können auf Wunsch allerdings gern nach Ihren Wünschen angelegt werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: Provision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: MAISONETTE // Elbblick // PROVISIONSFREI // 2 Stellplätze inklusive // NEUBAU - Bezug 2019

mehr 649.000,00 €

4 Zimmer, 137,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit unverbaubarem Elbblick in Dresden entsteht derzeit das wohl aufregendste Neubauprojekt in der Landeshauptstadt.<br/>Dieser energetisch hocheffiziente Neubau verfügt über lediglich 4 Wohneinheiten.<br/>Das hier angebotene Penthouse ist in diesem Ensemble die sprichwörtliche Krönung.<br/>Genießen Sie äußerste Exklusivität auf 2 Ebenen.<br/>Ein Anschluss für den Kamin ist vorgesehen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dresden Tolkewitz in erster Reihe an den Elbwiesen - ein tolles Domizil in bester Lage !<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Die untere Ebene wird durch den sehr großen & offenen Wohn.- Kochbereich mit direkten Zugang zur Terrasse geprägt. Sie finden hier ein weiteres Zimmer, eines der beiden Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie einen praktischen Abstellraum.<br/>Über die Wendeltreppe gelangen Sie in Ihr Dachgeschoss. Hier freuen Sie sich bitte über eine großzügige Galerie, 2 weitere Räume nebst Bad.<br/>Wenn Sie wünschen, kann man die 2. Ebene separat über das Treppenhaus betreten.<br/><br/>Bitte fordern Sie die Grundrisse und lassen sich inspirieren. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen und weiterführende Erörterungen vor Ort sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich.<br/>Den Energieausweis erhalten Sie vor der Besichtigung.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich Illustrationszwecken. <br/> Highlights kurz addiert: - Exklusivität durch nur 4 Wohneinheiten<br/>- feinste Ausstattung & Verwendung hochwertigster Materialien<br/>- Kaminanschluss möglich<br/>- 1 Stellplatz und 1 Garagenplatz inklusive <br/>- Personenaufzug<br/>- Fahrradabstellraum in der Garage<br/>- smart Home Anbindung möglich <br/>- PROVISIONSFREI<br/><br/>u.v.m. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das nur Anfragen mit vollständiger Adresse und korrekter Rückrufnummer bearbeitet werden.<br/><br/>Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Mit Blick ins Grüne: Erdgeschosswohnung in Seidnitz

mehr 91.000,00 €

2 Zimmer, 60,70 m² Wohnfläche

Lage: Gelegen im Dresdner Stadtteil Seidnitz, im östlichen Stadtgebiet, bietet die Umgebung alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird: Supermarkt, Discounter, Baumarkt, Bank, Grundschule und einiges mehr sind bequem auch zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>Ebenfalls in angenehmer Laufnähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Anbindung ins Umland und ins Dresdner Zentrum.<br/><br/>Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten sind im nahen Rothermundpark gegeben, auch der Dresdner Zoo ist nur knappe 4 km entfernt. <br/> Beschreibung: Gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 33 Wohneinheiten.<br/><br/>Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, Bad und den Wohnbereich, von dem aus der Balkon zugänglich ist.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt ca. 382,00 EUR. <br/> Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. <br/> Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.<br/>Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.<br/>Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. <br/> RegioID: 4109,00 <br/> Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 20

mehr 240.600,00 €

2 Zimmer, 48,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,60 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik20-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 120

mehr 189.700,00 €

1 Zimmer, 38,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,80 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik120-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: AREAS: Schicke Wohnung hoch oben mit Aufzug in Striesener Gründerzeitvilla

mehr 329.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Striesener Wohnvilla, die im Jahre 2005 aufwendig saniert wurde. Von historischer Bedeutung ist bei diesem Kulturdenkmal aus der Gründerzeit vor allem die reich verzierte Fassade. Opulente Stuckdetails, Gesimse und Gauben prägen das Äußere dieses Unikats. <br/> Raumaufteilung: Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig. Die vier Zimmer sind sinnvoll geschnitten und lassen sich gut einrichten. Die Wohnung besitzt einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Sommerabende im Freien verbringen können. Das Bad besitzt nicht nur eine Badewanne, sondern zusätzlich noch eine Duschkabine. Zudem sind gleich zwei Waschtische vorhanden. Die Belüftung ist durch ein Fenster gesichert.Die Ausstattung mit einem Gäste-WC verhindert morgendliches Gedränge an der Badezimmertür. Eine großzügige Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Im Kellergeschoss können Sie auch Ihre Fahrräder abstellen und Ihre Wäsche trocknen. Schwere Einkäufe transportieren Sie einfach mit dem Aufzug in die Wohnung. <br/> Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Striesen. Objekte in dieser Gegend gehören zu den Favoriten auf dem Dresdener Immobilienmarkt! Die City mit Ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen. Striesen selbst verfügt über vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur. Die berühmte Kreuzschule, die technischen Sammlungen Dresden, das Medienkulturzentrum Pentagon und ein von Cineasten hoch geschätztes Programmkino sind in Striesen ansässig. Das nahegelegene Ortsteilzentrum am Schillerplatz bietet Gelegenheit zum Einkaufsbummel. Striesen ist zudem ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Provision: 7,14% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 3

mehr 468.800,00 €

4 Zimmer, 101,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,80 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik3-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 19

mehr 246.700,00 €

2 Zimmer, 52,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,70 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik19-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 5

mehr 219.600,00 €

2 Zimmer, 46,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,10 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik5-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Mieterfreie Wohnung mit kleinem Garten in Blasewitz

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 51,63 m² Wohnfläche

Lage: Blasewitz ist ein historischer Villenvorort und seit 1921 Stadtteil von Dresden. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Ortsamtsbereich und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als Blaues Wunder bekannte Loschwitzer Brücke. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist leerstehend. Ausstattung mit Laminatfußboden in allen Räumen, Bad und Küche ist gefliest. Am Schlafzimmer befindet sich die Terrasse welche sich in den Hofbereich erstreckt. An der Terrasse grenzt ein ca. 20 qm großes Gartengrundstück, laut Teilungerklärung zur alleineigen Nutzung für diese Wohnung, an. Bisher wurde dies als Wiesenfläche genutzt. Im Keller befindet sich ein Kellerraum. <br/> Objekt: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Sehr helle Wohnung in schöner Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1995<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Exklusive Stilaltbau-Wohnetage in bester Lage - Einzug sofort möglich

mehr 450.000,00 €

5 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Blasewitz liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Als historischer Villenort zählt er zu den exklusivsten Wohnlagen Dresdens. Auf der gegenüberliegenden Elbseite befindet sich der Stadtteil Loschwitz, mit dem Blasewitz durch die Loschwitzer Brücke "Blaues Wunder" verbunden ist.<br/><br/>Die Elbwander- und Fahrradwege bieten Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Schillerplatz und das Elbufer mit seinen gastronomischen Einrichtungen und Biergärten, bieten nicht nur eine gute Infrastruktur sondern auch vielseitige Erholungmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ÖPNV befinden sich in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Schulen, Gymnasien und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden.<br/><br/>Öffentlicher Nahverkehr wie Straßenbahn oder Bus ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. <br/><br/>Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten.<br/> <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - 5 Zimmer als komplette Wohnetage<br/><br/>- gelungener Grundriss<br/><br/>- doppelverglaste Fenster mit Oberlicht<br/><br/>- schicker Holzboden "Bambus"<br/><br/>- Deckenhöhe ca. 2,80 m<br/><br/>- 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon<br/><br/>- 1 Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer<br/><br/>- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss<br/><br/>- schöne Küche mit offenem Zugang zum Wohn- und Essbereich<br/><br/>- helle und moderne Einbauküche<br/><br/>- Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die große Terrasse<br/><br/>- große Terrasse und Balkon mit Blick auf die Elbhänge<br/><br/>- Garage im Innenhof<br/><br/>- Fahrradabstellraum, von allen Bewohnern gemeinsam nutzbar<br/><br/>- 2 separate Abstellräume im Treppenhaus<br/><br/>- 1 Abstellraum im Keller<br/><br/>- umfangreiche Sanierung und Umgestaltung der Wohnung im Jahr 2011<br/><br/><br/>u.v.m. .... <br/> Objekt: In einem der beliebtesten Stadtgebiete Dresdens, in Blasewitz, liegt diese 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines 6-Familien-Hauses in einem gepflegten und renovierten Altbau. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfangreich mit viel Liebe zum Detail renoviert und umgeplant.<br/><br/>Durch die Nähe zum Schillerplatz bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur und beste Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause für die Familie mit Kindern oder ein anspruchsvolles Paar und besticht durch Ausstattung und Lage gleichermaßen.<br/><br/>Betreten Sie nun die Wohnung über eine wunderschöne, historische, doppelflügelige Eingangstür in das Entree - einem großzügigen Flur - von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.<br/><br/>Geht man nach rechts, gelangt man in den großen Wohnbereich, der einerseits eine sehr geräumige und offene Küche mit direkt angrenzendem Essplatz aufweist und andererseits viel Platz für ein Wohnzimmer hergibt. Behaglichkeit pur ...<br/><br/>Die Küche ist ausgestattet mit einer schicken und hellen Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist.<br/><br/>Lassen Sie sich von dem wunderschönen Blick auf die Dresdner Elbhänge verzaubern. Diesen haben Sie nämlich beim Betreten der sehr großen Terrasse direkt vom Wohn- und Essbereich aus. Gemütliche Abende bei einem guten Glas Wein sind garantiert ...<br/><br/>Die Wohnung ist weiterhin aufgeteilt in drei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer. <br/><br/>Ein weiteres Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon - ebenfalls mit wunderschönem Panoramablick auf die Elbhänge.<br/><br/>Alle drei Zimmer können auch hervorragend als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden - je nach Bedarf.<br/><br/>Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Badewanne, separate Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper.<br/><br/>Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Treppenhaus und ein weiterer Abstellraum im Keller.<br/><br/>Ihr Auto findet in der Garage im großen Innenhof seinen Platz.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die Wohnung erfahren?<br/>Dann rufen Sie uns noch heute an! Ihr Von Poll-Team-Dresden freut sich auf Ihren Anruf. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 19.6.2020.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Klassische Kapitalanlage oder Eigentum zum Eigennutz, Wohnen im Laubegaster Gründerzeitviertel !

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 52,32 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des gründerzeitlich geprägten Wohnviertels rund um den Kronstädter Platz. Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten nah beieinander und mit der Straßenbahn vor der Tür sind es nur wenige Minuten in die Dresdner Innenstadt. Die Elbe befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und das schöne Elbufer mit Altlaubegast lädt zu allen Jahreszeiten zu Spaziergängen ein. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist westlich im Haus gelegen und man hat die Sonne am Mittag und Nachmittag in der Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² liegt nach Norden, das Bad hat ca. 6 m², das Wohnzimmer mit der offenen Küche, ca. 22 m². Der Balkon ist mit 6 m² wunderbar zu nutzen, um in kleiner Runde draussen zu sitzen , zum grünen Hof hin, mit Blick zum Garten.<br/><br/>Erneuert wurden in der Einbauküche die Geräte, wie Kühlschrank und Geschirrspüler.<br/><br/>Die jährlichen Kaltmieteinahmen belaufen sich auf 4356,00 €, das entspricht im Verhältnis zum Netto-Kaufpreis einer Brutto-Rendite auf das eingesetzte Kapital von 3,7 % vor Steuern. <br/> Besichtigungstermine: ausschließlich nur nach telefonischer Vereinbarung ! <br/> Provision: 6,96 % incl. 19 % MwSt.

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