Wohnung kaufen Dresden Trachau, Eigentumswohnung Dresden Trachau

Neu 01129 Dresden: 2 - Raum DG Wohnung inkl. Aussenstellplatz in DD - Trachau

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Döbelner Str. 108<br/>01129 Dresden (Trachau) sanierter Altbau<br/>Aussenstellplatz im Kaufpreis enthalten

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Neu 01129 Dresden: ...attraktive Lage! sonnige ETW mit Terrasse, Lift & TG

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Am nordwestlichen Stadtrand von Dresden befinden sich die Stadteile Trachau / Trachenberge. Diese Stadtteile sind von ihrer Bebauungsstruktur sehr unterschiedlich geprägt. So findet man in großen Teilen geschlossene Bebauung im Bauhausstil ebenso wie freistehende Stadtvillen, z. B. rund um die Schützenhofstraße. Ein alter Dorfkern mit gut erhaltenen und teilweise aufwendig sanierten Bauernhöfen ist ebenso vorhanden, wie Straßenzüge mit Genossenschafts- oder Siedlungscharakter. Die verkehrstechnische Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Dresdner Umland zu bekannten und beliebten Ausflugszielen ist sehr gut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Seitenstraßenlage von Dresden-Trachenberge<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6500,00 EUR<br/>

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01129 Dresden: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung. Die Anlage wurde 1998 saniert.<br/>Der jetzige Mieter hat zum 01.07.2018 seine Wohnung gekündigt, daher auch ideal für Eigennutzer zum Kauf.<br/>Leider hat der Mieter seine Wohnung nicht pfleglich behandelt.<br/>Es besteht folgender Reparatur Renovierungsrückstau:<br/>Entfernen der Tapete in der Küche sowie Fliesenspiegel erneuern, Feinkornputz auftragen, Silikat Farbe<br/>sämtliche Türen wechseln<br/>die unterschiedlichen Laminatböden wechseln<br/>das Bad muss neu gefliest werden, nicht mehr zeitgemäß, abgenutzte Wanne und WC <br/>Malerarbeiten in der gesamten Wohnung<br/>Silikonfugen erneuern<br/>Elektroschalter komplett erneuern <br/>Das nichtumlagefähige Hausgeld beläuft sich auf 29,- Euro pro Monat, die umlagefähigen Kosten auf 184,- Euro monatlich.<br/>Innenaufnahmen können bei Bedarf zugesandt werden.<br/>Kaufpreis VHB

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01139 Dresden: Faktor 17,30 !! - Dachgeschoss mit EBK in ruhiger Lage!

mehr 54.000,00 €

2 Zimmer, 37,73 m² Wohnfläche

Ruhige Nebenstraße mit guter fußläufiger Anbindung (ca. 400 m) bis zur Leipziger Straße und zur Elbe.<br/><br/>Der große Stadtteil Pieschen ist zentral in Dresden auf der rechten Seite der Elbe gelegen. An ihn grenzen rechts die Neustadt und links Mickten an. Hier befinden sich viele Altbauten aberauch neuere Häuser sind zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der fußnahen Umgebung ausreichend vorhanden. Als Naherholungsgebiet eignen sich z.B. die Elbwiesen. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahn sowie die nahe liegende Bundesautobahn, über die der Flughafen sowie AMD und Siemens innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind, gegeben. Saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. <br/>Das Objekt verfügt über einen Trockenraum und über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten. <br/>In der Wohnung befindet sich ein separater Zugang zu einem kleinem Abstellraum im Dachboden. <br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>- Baujahr: 1930<br/>- Zentralheizung / Erdgasbefeuerung<br/>- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis<br/>- Energiekennwert 112,7 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120 EUR<br/>

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01139 Dresden: Kapitalanlage mit Balkon in ansprechender Wohnlage

mehr 69.000,00 €

3 Zimmer, 56,12 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Übigau, welcher nordöstlich des Stadtzentrums der sächsischen Landeshauptstadt liegt. Trotz der unmittelbaren Elbnähe liegt Übigau nicht im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Elbe, da es im Schnitt 8 Meter über Elbniveau liegt. <BR />Übigau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Elbepark, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an die BAB 4 als auch an den ÖPNV gegeben, bis zum Bahnhof DD-Neustadt sind es ca. 5 km. Ärzte sind fußläufig erreichbar. <BR /><BR />Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Mitte der 90er Jahre wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt. <BR />Die angebotene Wohnung ist im 1. OG des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Mansardgeschoss und insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen. Sie verfügt über 3 Zimmer mit einem praktischen Grundriss, Balkon und Abstellraum im Keller und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung erschließt sich über den zentralen Flur. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer geht es weiter in den gegenwärtig als Kinderzimmer genutzten Raum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Abstellraum auf der Halbetage. Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst nicht vorhanden, jedoch im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl verfügbar. Der rückwärtige Hofbereich ist begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.456 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.456 EUR<br/>

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01139 Dresden: Abendsonne im eigenen Garten genießen!

mehr 219.404,00 €

3 Zimmer, 82,02 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

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01139 Dresden: Exklusive Ausstattung zum Spitzenpreis in Parkanlage!

mehr 304.370,00 €

4 Zimmer, 110,68 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

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01139 Dresden: Vermietetes 1 Zimmer Apartment in verkehrsgünstiger Lage für Kapitalanleger

mehr 41.500,00 €

1 Zimmer, 26,00 m² Wohnfläche

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Mickten/Trachau. Die hervorragende Verkehrsanbindung läßt keine Wünsche offen. Die zentrale Wohngegend wird Sie begeistern und ist für jede Altersgruppe attraktiv.<br/>Das Stadtzentrum mit der Prager Straße und dem Hauptbahnhof sowie den Flughafen in Dresden Klotzsche erreichen Sie ca.15 Minuten. Der Elbepark sowie die Autobahnauffahrt zur A4 in ca. 2 Minuten.<br/>Straßenbahn- und Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind um die Ecke und fußläufig zu erreichen.<br/>Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. In einem 2007 liebevoll sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus finden Sie das zum Verkauf stehende 1 Zimmer Apartment im 3.OG gelegen. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf den Erhalt der alten Bausubstanz gelegt. Der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich.<br/>Ein abschließbarer Keller sowie ein Waschmaschinenkeller mit eigenem Wasser- und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.

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01139 Dresden: Traumwohnung mit Südgarten zum Bestpreis!

mehr 224.325,00 €

3 Zimmer, 82,02 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18600,00 EUR<br/>

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01139 Dresden: Idyllische Lage mit zwei Balkonen am Rand von Dresden!

mehr 159.990,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu de Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Altkaditzer Dorfkern!<br/><br/>Im 1. OG verteilen sich auf fast 80 qm 3 Zimmer vom Flur aus abgehend. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zum ersten Balkon mit Blick zur gepflegten und grünen Gemeinschaftsfläche. Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer begehbar. Im gefliesten Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne. Vom Flur aus erreicht man noch die geflieste Küche und den praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat versehen wurden (2017). An allen Fenstern befinden sich Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung ist für mtl. 523,- € kalt vermietet. Hinzu kommen weitere 26,- € für den Stellplatz. Dies ergibt jährlich eine Nettokaltmiete von 6.588,- €.<br/><br/>Entscheiden Sie selbst: weiter vermieten oder selbst einziehen!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR<br/>

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01139 Dresden: DD-Kaditz, Wächterstr. 51, Ihr 1- Zi.- Appartment mit EBK

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Eine der ältesten Ansiedlungen von Dresden, der heutige Stadtteil Kaditz, liegt im Nordwesten von Dresden. Hauptanziehungspunkt des Viertels ist das größte Dresdner Einkaufszentrum "Elbe Park". Neben verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten befinden sich hier kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten, ein Fitnessstudio sowie das moderne UCI- Kino. <br/>Dienstleistungseinrichtungen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Straßenbahn, S-Bahn sowie die Autobahnauffahrt A4 sind in wenigen Minuten erreichbar . Das geräumige 1- Zimmer- Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und bietet einen sehr schönen Blick ins Grüne. <br/>Zur Wohnung mit Balkon und Einbauküche gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Im Auftrag des Eigentümers übernimmt die Baywobau Dresden den Verkauf.

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01139 Dresden: 3-Zimmer-DG-Maisonette mit EBK u. zwei Balkonen! EIGENNUTZ oder KAPITALANLAGE!

mehr 144.900,00 €

3 Zimmer, 73,02 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Elbe Park), öffentlichen Verkehrsmitteln ( große Auswahl an Straßenbahn- und Buslinien) und der Autobahn.<br/><br/>Auch die zum spazieren geeignete Flutrinne und die Elbe sind in unmittelbarer Nähe. Bekannt ist auch das geschichtsträchtige Schloss Übigau oder das Ballhaus Watzke, wunderbar geeignet für schöne Ausflüge. Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 2004 hochwertig von einem namhaften Bauträger saniert und steht unter Denkmalschutz.<br/><br/>Die im Dachgeschoss gelegene Einheit mit einer Fläche von ca. 73 qm verfügt über eine Küche mit Einbauküche und einem innenliegenden Bad mit Wanne. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Süd- bzw. West-Ausrichtung, die von der Küche und dem hellen Wohnzimmer erreicht werden können. Über die Treppe im Flur gelangt man an die obere Etage. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer. Bad und Küche sind gefliest. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt. <br/><br/>Die Wohnung ist derzeit zu 616,- € kalt vermietet. Dies ergibt 7.392,- € p.a.. Entscheiden Sie selbst: weiter vermieten oder selbst nutzen!

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01139 Dresden: Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang - Erstbezug nach Sanierung!!

mehr 298.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar<br/><br/>Anbindung:<br/>Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!<br/><br/>Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!<br/><br/>Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt - entsprechend Ihrer persönlichen Situation - über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.<br/><br/>Die Erdgeschosswohnung kann mit Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil nutzen, die Mansarde-Wohnung den unausgebauten Dachboden.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 106 m².<br/><br/>Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01139 Dresden: Für Investoren perfekte Kapitalanlage

mehr 84.000,00 €

2 Zimmer, 48,46 m² Wohnfläche

Der besonders bei jungen Leuten beliebte Stadt-teil Mickten liegt im Norden der Landeshauptstadt.<br/>Im Zentrum finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem Zentren wie der Elbepark und die Mälzerei bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist perfekt mit verschiedenen Straßenbahnlinien abgedeckt. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem An-schluss in die Sächsische Schweiz und Meißen. Eine optimale Anbindung zum Flughafen und zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.<br/> Die praktisch geschnittende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses besticht bereits im Eingangsbereich durch liebevoll sanierte Altbaudetails. In der Wohnung sind über den Flur alle Räume zu erreichen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Einbauküche und Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind sehr hell und die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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01139 Dresden: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!!

mehr 328.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar<br/><br/>Anbindung:<br/>Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!<br/><br/>Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!<br/><br/>Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt - entsprechend Ihrer persönlichen Situation - über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.<br/><br/>Die Erdgeschosswohnung kann mit Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil nutzen, die Mansarde-Wohnung den unausgebauten Dachboden.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 104 m².<br/><br/>Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!<br/><br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01139 Dresden: Top Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage!

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 58,03 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt sehr nahe der Elbe im beliebten Dresdener Stadtteil Mickten. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Restaurants und Cafés. Das attraktive Dresdener Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Autominuten, es glänzt mit einem großen Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten sowie vielen Shoppingmöglichkeiten. Die überregionale Anbindung ist begünstigt durch die Nähe zur Autobahn 4. Alternativ können Reisen vom HBF Dresden oder dem über die Autobahn 4 erreichbaren Flughafen Dresden angetreten werden. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Eigentumswohnung als Anlageobjekt anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1996 erbaute 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über 58 m² und liegt im 4. Stock des gepflegten Wohnhauses. Sie überzeugt durch eine praktische Aufteilung, einen Südbalkon und eine solide Ausstattung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Für das gesamte Gebäude ist kein Sanierungsstau zu erkennen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.572 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 222 Euro im Monat.<br/><br/>Objektnr.: 11279<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.572 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01139 Dresden: Wohnen im Trachauer Dorfkern!

mehr 164.000,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Trachau befindet sich im Nordwesten Dresdens und wird auch der Ort bei den Trachenbergen genannt. Bis ins 19. Jahrhundert wurde im ehemaligen Straßenangerdorf Feld- und Viehwirtschaft sowie Weinbau betrieben. Darüber hinaus befindet sich hier die berühmte Bergwirtschaft Wilder Mann!<br/><br/>Trachaus Bebauung gliedert sich grundlegend in 3 Teile:<br/>Entlang der Leipziger Straße entdecken wir einen alten Dorfkern mit angrenzender geschlossenen Bebauung. Um die Industrie-und Kopernikusstraße befinden sich dagegen Siedlungen der 1920er und 1930er Jahre, die inzwischen umfassend saniert wurden. Am Wilden Mann- dem Grenzbereich zu Trachenberge, lässt sich eine etwa 100-jährige Stadtvillenbebauung erkennen.<br/><br/>Trachau ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an die Dresdner Innenstadt angebunden. Die S- Bahn Linie S1 zwischen Schöna und Meißen Triebischtal verkehrt am Haltepunkt Trachau.<br/>Zudem verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien.<br/>Auch zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es nur ca. 5 Minuten mit dem PKW.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Wenn Träume wahr werden!<br/><br/>Zum Verkauf steht diese einmalige Erdgeschosswohnung inmitten des Dorfkerns von Alttrachau! Durch die einzigartige Lage und Bebauung erwerben Sie hier ein echtes Einzelstück!<br/><br/>In der Wohnung erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. In der Küche finden Sie eine moderne und neuwertige Einbauküche vor, welche durch eine entsprechende Ablöse übernommen werden muss. Auch die Einrichtung des Wohnzimmers kann mit erworben werden.<br/><br/>In der gesamten Wohnung geniessen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie das Gefühl eines Erstbezugs! Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01139 Dresden: ACHTUNG!!! ANLAGE lohnt sich

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 62,07 m² Wohnfläche

Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, die sich aus der Nähe zum Elbepark, zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsanbindungen und ebenso zu ärztlichen Versorgungseinrichtungen ergibt. Zum Elbufer und somit zur Entspannung sind es fußläufig nur ca. 300 m und auch eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Sanierter Altbau aus den 20-er Jahren (1925), mit angesetzten Balkonen, großflächig grünen Innenhöfen und gemeinschaftlich nutzbarem Fahrrad- und Trockenraum. Das Objekt erstreckt sich über EG+3 Vollgeschosse+Dachgeschoss. Die gesamte Anlage wurde 2002 voll umfassend saniert und neu vermietet. Inzwischen ist eine gewachsene Mieterstruktur mit diversen Ein- und Auszügen vorhanden, aber die Neuvermietung erfolgt aufgrund der großen Nachfrage stehts kurzfristig.

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01129 Dresden: Eigennutzung oder vermieten? Helle ETW in Dresden Trachau

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Trachau, nordwestlich der Dresdner Innenstadt. Trachau ist ein traditionell gewachsenes und heute bevorzugtes Wohnviertel, teils renovierter denkmalgeschützter Bausubstanz.<br/>Sämtliche Nahverkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, usw. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. <br/>Das historische Stadtzentrum von Dresden kann mit der Straßenbahn in 10 Minuten erreicht werden. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Minuten und bis zum Flughafen Dresden Klotzsche etwa 15 Minuten. Diese Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Trachau im Nordwesten von Dresden in einer sehr schönen Wohngegend.<br/><br/>Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und 1998 aufwendig saniert. So wurden die Fenster, die Heizung, die Fassade und das Dach erneuert. Die drei Zimmer verteilen sich auf 77 m². <br/><br/>Die Eigentumswohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum September 2018 bezugsfrei. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume. Der Stellplatz welcher sich auf dem Grundstück befindet wird mit verkauft, der Preis ist inclusiv.<br/><br/>Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.<br/>Bei Neuvermietung ist eine Rendite von ca. 5 % erzielbar.

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01139 Dresden: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!!

mehr 328.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar<br/><br/>Anbindung:<br/>Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!<br/><br/>Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!<br/><br/>Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt - entsprechend Ihrer persönlichen Situation - über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.<br/><br/>Die Erdgeschosswohnung kann mit Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil nutzen, die Mansarde-Wohnung den unausgebauten Dachboden.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 106 m².<br/><br/>Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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