Wohnung kaufen Dresden Trachau, Eigentumswohnung Dresden Trachau

Neu 01129 Dresden: Unschlagbare Lage! Ruhig, 2 Balkone, frisch renoviert - Familienwohnung in Trachau!

mehr 275.000,00 €

4 Zimmer, 93,94 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Dresden-Trachau besticht durch seine lockere, teilweise villenartige Bebauung mit hohem Grünanteil. Die nahe Dresdner Heide bietet viele Möglichkeiten der aktiven wie auch erholsamen Freizeitgestaltung. Die Lage der Wohnung wird nur von reinem Anliegerverkehr frequentiert.<br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Autobahnauffahrten Dresden - Wilder Mann und Dresden - Neustadt sind in ca. 5 sowie in 10 Autominuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Tageslichtbad<br/>- Tageslichtküche<br/>- geräumiger Flur<br/>- neuer Laminatboden<br/>- Innenwanddämmung<br/>- alle Wände frisch renoviert <br/> Stichworte: Nutzfläche: 93,94 m², Gesamtfläche: 93,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Die Elbe direkt vor der Tür!

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lage: Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Es wurde erstmals 1324 als Vbegowe erwähnt und hat in seinem Ortskern die Form eines Sackgassendorfes. Am Dorfplatz (Die Tränke - Altübigau) ist noch ein Schlussstein von 1720 erhalten. In der Barockzeit gewann Übigau durch sein Schloss an Bekanntheit, aber erst durch die Industrialisierung auch an Einwohnern (1895: 1.300). Im Jahre 1903 wurde es nach Dresden eingemeindet.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Elbwander- und Radwege, die Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung ermöglichen. Für kulinarische Angebote sorgen diverse Restaurants und Wirtshäuser. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Andere Dienstleistungsanbieter befinden sich im nur zwei Kilometer entfernten Einkaufscenter Elbepark. Der Stadtteil ist durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr und die fußläufig erreichbaren Buslinien 70, 79 und 80 sowie die Straßenbahnlinien 9 und 13 bestens angeschlossen. <br/> Objekt: Ihre perfekte Kapitalanlage...<br/><br/>Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen praktischen und ansprechenden Grundriss, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit Einbauzeile, einem Bad mit Dusche sowie einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. <br/>Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher zum verweilen einlädt.<br/><br/>Die ca. 51 m² große Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen im Bad und Küchenbereich und PVC-Belag in Holzoptik im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie im Flur. <br/><br/>Abgerundet wird die Immobilie mit einem Tiefgaragenstellplatz, welcher zu einem Preis von 9.000 Euro mit erworben werden muss.<br/><br/>Zudem steht ein Kellerabteil sowie einen Wasch-und Trockenraum und eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage zur Verfügung. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14%

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Maisonettewohnung mit offener Küche in Gründerzeithaus

mehr 124.500,00 €

4 Zimmer, 70,34 m² Wohnfläche

Lage: Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind perfekt.<br/>So sind es zur Autobahnauffahrt nur 5 Minuten, zur S-Bahn (Haltepunkt Pieschen - Leisniger Platz) nur 10 Gehminuten und Straßenbahn sowie Busse halten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Trotzdem kann die Wohnlage des Objektes als ruhig eingestuft werden, da es sich in einer Seitenstraße befindet.<br/>Ebenfalls fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA´s, Ärzte und auch kulturelle Einrichtungen. <br/> Ausstattung: Die DG-Maisonette-Wohnung ist zwar nur ca. 70 qm, verfügt aber dennoch über 4 Zimmer und zzgl. einem kleinen Galeriebereich. Das Bad ist inliegend und mit Wanne ausgestattet. Die Küche ist offen im Wohnbereich. <br/> Objekt: Das reine Wohnhaus entstammt der Gründerzeit um 1900 und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Dresden aufgeführt. Das Gebäude ist vollunterkellert. In dem Keller gibt es zu jeder Mieteinheit einen eigenen Abstellraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Anschluß zugewiesen bekommen. Außerdem wurden im Zuge der Sanierung 1997 hofseitig Balkone angebaut, außer im DG. Die Wohnungen verfügen alle über isolierverglaste Holzfenster und Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 6% zzgl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: #Kapitalanlage #Renditechance

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 41,70 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - 2 Raum Wohnung<BR />- ca. 42 m² Wohnfläche<BR />- mit Badewanne<BR />- mit Kellerabteil<BR />- Denkmalschutz <br/> Objekt: Ein ideales Objekt für Kapitalanleger!<BR />Die in Alttrachau gelegene 2-Raum-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Sie ist ca. 42 m² groß und praktisch geschnitten. Der Mieter ist mit seiner Wohnsituation aktuell sehr zufrieden und plant keinen Umzug.<BR />Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im alten Ortskern von Trachau und ist verkehrstechnisch gut angebunden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.072,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.072,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: kleine BEZAHLBARE 3 Zi.-DG Wohnung mit Garage

mehr 105.376,00 €

3 Zimmer, 49,85 m² Wohnfläche

Lage: Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind perfekt.<br/>So sind es zur Autobahnauffahrt nur 5 Minuten, zur S-Bahn (Haltepunkt Pieschen - Leisniger Platz) nur 10 Gehminuten und Straßenbahn sowie Busse halten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Trotzdem kann die Wohnlage des Objektes als ruhig eingestuft werden, da es sich in einer Seitenstraße befindet.<br/>Ebenfalls fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA´s, Ärzte und auch kulturelle Einrichtungen. <br/> Ausstattung: Es handelt sich hier eigentlich um eine 2 Zimmer-DG Wohnung mit offener Küche und einem Bad mit Dusche. In der 2. Ebene der Wohnung gibt es noch einen 17 qm großen Raum mit Fenster und eine knapp 3 qm Raum als "Abstellraum".<br/><br/>Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine Garage auf dem Grundstück. <br/> Objekt: Das reine Wohnhaus entstammt der Gründerzeit um 1900 und ist in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Dresden aufgeführt. Das Gebäude ist vollunterkellert. In dem Keller gibt es zu jeder Mieteinheit einen eigenen Abstellraum, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Anschluß zugewiesen bekommen. Außerdem wurden im Zuge der Sanierung 1997 hofseitig Balkone angebaut. Die Wohnungen verfügen alle über isolierverglaste Holzfenster und Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997 <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: NEU - Ein Nest im Grünen und das mitten in der Stadt

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 56,85 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/><br/>Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Laminatböden im Flur und im Wohn- und Schlafraum<br/>- hochwertige Fliesen in Küche und Bad<br/>- Süd-Ost-Balkon<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- ein Kellerabteil mit ca. 5,2m²<br/>- Trockenraum (im Keller)<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- Gartenmitbenutzung <br/> Lage: Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und auch die nur 5-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 machen den Stadteil zu einem zentralen Punkt Dresdens.<br/><br/>Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen.<br/><br/>Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten.<br/><br/>Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen. <br/> Sonstiges: All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen verstärkt nachgefragt wurden und werden. <br/> Provision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: vermietete ETW in Dresden, OT Pieschen

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 63,38 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge ist im Norden von Hellerberge, im Westen von Trachau und Mickten, im Südwesten von Pieschen-Süd und im Süden und Osten von der Leipziger Vorstadt umgeben.<br/>Die Grenzen des Stadtteils werden durch die Bahnstrecke Leipzig-Dresden, die Petrikirch-, Hansa- und Hellerhofstraße, die A 4 in Höhe der Anschlussstelle Wilder Mann und die Linie Bolivar-/Weixdorfer Straße gebildet. Damit liegt er zu einem Großteil im Elbtalkessel, zu einem sehr kleinen Teil aber auch bereits auf dem Hellerplateau, wo Pieschen-Nord/Trachenberge auch einen geringen Anteil an der Jungen Heide hat. <br/> Ausstattung: Fußboden in Wohnräume Laminat, Küche Bad gefliest, Bad mit Wanne, WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugeordnete Kellerabteil. <br/> Objekt: Die Maxim Gorki Straße 34 ist ein Gründerzeiteckhaus mit Baujahr ca 1912 und liegt im Nordwesten von Dresden. Das Mehfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen ist im Jahr 2000 saniert worden, die Wohnungen sind alle vermietet. Es wird verkauft die Wohnung WE 06 im 2. OG und alternativ auch die direkt darüber liegende WE 09 im 3. OG in gleicher Größe. Natürlich ist der Erwerb beider Wohnungen möglich. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1918<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 94 KWh kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 63,38 m² <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Denkmalgeschützte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dresden-Pieschen

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zu erwerbende Mansardgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Pieschen, der sich gerade in den letzten Jahren zum Topstandort für junge Familien und Neudresdner herausbildet. Das mag vieleicht an der Ruhe und dem Grün liegen, vielleicht ist es die Elbnähe oder die gute Erreichbarkeit des Zentrums, vielleicht es es einfach die gute Mischung.<br/><br/>Ganz in der Nähe befindet sich der Hubertusplatz, der mit seinen Geschäften zum Verweilen einlädt. Kitas, Schulen und weitere Kindereinrichtungen sind ganz in der Nähe und gut erreichbar, das trifft natürlich auch auf die öffentliche Versorgung und die ärztliche Betreuung zu. Durch die gute Bus- und Bahnanbindung sind Sie schnell am gewünschten Ziel, dabei helfen Ihnen auch überegional die gute Autobahnanbindung oder die gute Erreichbarkeit des Flughafens. <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in ruhiger Lage auf einem sehr großzügigen Grundstück. Die Weitläufigkeit und das viele Grün wird Sie begeistern.<br/>Die zu erwerbende, derzeitig vermietete Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 2006 liebevoll und umfassend saniert wurde.<br/>Sie gelangen über den Lift in Ihre neue, schöne Wohnung. In der sich direkt an den Wohn- Essbereich anschließenden Loggia genießen Sie schon im Frühjahr oder Spätherbst deren Schutz und haben einen freien Blick ins Grüne. Hier wartet manch romantische Stunde auf den Eigennutzer!<br/>In den Wohnräumen wurde ansprechendes Laminat verlegt. Das Bad ist innenliegend und mit Wanne einschließlich Duschbrause und Duschtrennwand ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Bosch Elektroherd mit Ceranfeld sowie einen Kühlschrank.<br/>In der gesamten Wohnung haben Sie eine behagliche Fußbodenheizung.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Freien.<br/>Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.076 EUR p.a. zzgl. NK.<br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 240 EUR.<br/>Wir wurden von den Mietern gebeten keine Innenfotos der Wohnung zu veröffentlichen. Diesem Wunsch sind wir nachgekommen. Wir freuen uns über die Mitteilung Ihrer Besichtigungswünsche, die wir gern mit den Bewohnern abstimmen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.789,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon zum entspannen

mehr 264.500,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachau wurde erstmals im Jahr 1242 als Trachennowe - Ort bei den Drachenbergen - erwähnt. Der Name entstand durch den einstigen Höhenunterschied zwischen altem Dorfkern und den nördlichen Hängen der Flur.<br/><br/>Die Richard-Rösch-Straße liegt im Nordwesten Dresdens und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Die ruhige Lage der Straße profitiert von der Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Junge Heide. Im gemütlich-charmanten Trachau findet man Spielplätze, kleine Geschäfte und die Hufewiese als grüne Bürgeroase. Der unmittelbar an Trachau angrenzende Stadtteil Pieschen mit dem Hafen liegt an der Elbe. Von hier aus lassen sich über den einzigartigen Elberadweg das Stadtzentrum von Dresden sowie Radebeul und Meißen bequem per Rad erreichen. Auch für Fußgänger hat die Elbpromenade einiges zu bieten. <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: Auf der Richard-Rösch-Straße entstehen zwei moderne Stadthäuser. Eigentumswohnungen schlüsselfertig in bewährter massiver Bauweise.<br/>In Abstimmung mit dem Energiekonzept erfolgt der Einbau einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Pkw- und Fahrradstellplätze.Den Wohnungen im Gartengeschoss ist ein Gartenanteil direkt zugeordnet.<br/><br/>AUF EINEN BLICK<br/><br/>· insgesamt 15 Wohnungen in zwei Gebäuden<br/>· modern, vielseitig und energiesparend<br/>· 3- und 4-Zimmer-Wohnungen<br/>· ca. 77 m² bis 114 m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<br/>· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· grün gestaltete Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· ausreichend Fahrradstellplätze<br/>· Keller für jede Wohnung<br/>· Energieeinsparverordnung 2016 <br/> Sonstiges: Die Wohnhhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Grundstücksfläche: 1280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Dresden-Trachau <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 42,26 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbeparknähe <br/> Lage: Dresden-Kaditz ist im Nordwesten des Stadtgebietes gelegen. Die mieterfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Elbe, die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige, aber dennoch naturnahe Lage aus. <br/>Der nahe gelegene, in nur 20 Gehminuten erreichbare Elbepark lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren nicht nur am Wochenende ein. Die Autobahnauffahrt Dresden-Neustadt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung. Auch der Flughafen ist schnell erreicht, ebenso die S-Bahnstation Radebeul-Ost. Doch auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Der Bus der Linie 64 verkehrt direkt an der Straße und auch die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 9 und 13 ist schnell erreicht. <br/> Ausstattung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und eignet sich mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² ideal für Singles oder Pärchen. Die Bewohner der Wohnung profitieren von einem funktionalen Grundriss. So sind alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie eine ebenfalls geflieste und gemütliche Küche mit Fenster. Im Flur, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer wurde Eichen-Parkett verlegt. Ein Balkon ergänzt die Ausstattung.<br/>Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum, in welchem für jede Wohneinheit ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist, zur Verfügung. <br/> Objekt: Verkauft wird eine langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Kaditz. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit drei unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, welche insgesamt über 22 Wohnungen verfügen. Erbaut wurde die Siedlung um 1938. Eine umfangreiche Sanierung unter dem Titel "Familienwohnpark Dresden-Kaditz" erfolgte schließlich 1999 und erweckte diese zu neuem Leben. Die Gebäude sind alle unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen je Hauseingang ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Für die kleinen Bewohner des Hauses gibt es zudem einen Spielplatz. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,48 m², Gemarkung: Kaditz, 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Wohnung im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer!

mehr 99.950,00 €

3 Zimmer, 71,61 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss / ca. 72 m² Wohnfläche / Laminat-, Teppich- und Fliesenfußboden / Wannenbad / Abstellraum / Einzeldenkmal / Kellerabteil / vermietet <br/> Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss = Dachgeschoss / ca. 72 m² Wohnfläche / große helle Räume / Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet / im Kinderzimmer liegt noch Teppichfußboden, muss erneuert werden / innen liegendes Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Abluftanlage und Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / sichtbare Deckenbalken / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / große Dachflächenfenster in Kinder- und Schlafzimmer, Gaubenfenster in Küche und Wohnzimmer / keine Durchgangszimmer / kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil <br/> Objekt: solides saniertertes Wohnhaus mit einigen typischen Jugendstilelementen / als Kulturdenkmal eingetragen / bestehend aus einem Baukörper / geschlossene Bauweise / 1996 wurde das Objekt komplett saniert / Putzfassade mit Sandsteinschmuckornamenten / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss (4. Obergeschoss) wurde zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - Büro) / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche / sehr gute Infrastruktur / ausreichende Pkw-Stellplätze in der Umgebung des Hauses vorhanden / Wohnung ist seit 2009 vermietet <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Ort, modernisiert: 1999, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Stilvolle Maisonettenwohnung in Dresden Trachau mit Balkon!

mehr 235.000,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Das Viertel nordöstlich der Aachener Straße wird auch Wilder Mann genannt.<br/><br/>Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands. Der dicht besiedelte südliche Teil von Trachau liegt deswegen in einem Bereich der Stadt, der von einem äußerst starken Hochwasser der Elbe bedroht werden könnte. Beim Elbhochwasser 2002 kam es zu erhöhten Wasserstand bis zum Haltepunkt Trachau, aber auch nördlich der Bahnlinie flutete das drückende Grundwasser Keller und Gärten. <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- Balkon<br/>- Gartenanteil<br/>- Maisonette<br/>- Aufzug<br/>- Kündigungszeit bei Eigenbedarf : 9 Monate<br/>- uvm.. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Hier erwerben Sie guten Wohnkomfort im Denkmal

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 41,30 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Pieschen. Dresden-Pieschen hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Seine Lage zwischen dem Stadtzentrum, der Elbe und den nördlichen Gewerbegebieten schafft eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Junge Familien, Studenten und "Alteingesessene" bilden die Bewohnerstruktur. <BR />Der wesentliche Teil der vorhandenen Bebauung in Pieschen stammt aus der Gründerzeit. Zahlreiche abgeschlossene und auch noch geplante Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen, wie die Hafencity, die Umnutzung des Straßenbahnhofs in Mickten sowie der Citybeach werten den Stadtteil zusätzlich auf.<BR />Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann der Bundesautobahn A4 sind im Umfeld erreichbar. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 dar mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Die Anbindung zur A4 erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- sonniger Südbalkon zur ruhigen Gartenseite<BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Küche mit Keramikfliesen<BR />- pflegeleichter Parkettboden<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Wohnanwesen befindet sich im beliebten und citynahen Stadtteil Pieschen. Nach der Sanierung entstanden 16 Wohnungen mit hohem Wohnkomfort.<BR />Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des um 1900 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Die kompletten Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2008 durchgeführt. Denkmalpflegerisch von besonderer Bedeutung ist die gut erhaltene Klinkerfassade mit Backsteinelementen. Auf der Gartenseite des Hauses wurden schöne, große Balkone angebracht. Eine weitere Aufwertung erhielt das Grundstück durch die Gestaltung des Gemeinschaftsgartens. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern der Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <BR />Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und befindet sich in einem gepflegten und baulich gutem Zustand. Das Wohnzimmer ist nach Süden zur Gartenseite hin ausgerichtet, Schlafzimmer und Küche mit Fenster zeigen in westliche Richtung. Der Wohnung ist zusätzlich ein separater Kellerraum zugeordnet. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich vorhanden. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.181,80 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.181,80 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,40 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Für Investoren perfekte Kapitalanlage

mehr 84.000,00 €

2 Zimmer, 48,46 m² Wohnfläche

Lage: Der besonders bei jungen Leuten beliebte Stadtteil Mickten liegt im Norden der Landeshauptstadt.<br/>Im Zentrum finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem Zentren wie der Elbepark und die Mälzerei bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist perfekt mit verschiedenen Straßenbahnlinien abgedeckt. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem An-schluss in die Sächsische Schweiz und Meißen. Eine optimale Anbindung zum Flughafen und zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.<br/> <br/> Ausstattung: -2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss<br/>-geschlossene Küche<br/>-Bad mit Dusche<br/>-Kellerabteil<br/> <br/> Objekt: Die praktisch geschnittende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses besticht bereits im Eingangsbereich durch liebevoll sanierte Altbaudetails. In der Wohnung sind über den Flur alle Räume zu erreichen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Einbauküche und Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind sehr hell und die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag. <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Traumlage DD-Trachenberge! Top Grundriss, vermietungssicher!

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 67,83 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Trachenberge liegt im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge wurde im Wesentlichen erst um 1800 besiedelt. Der aus Villen und Landhäusern bestehende Gartenbauort entwickelte sich dann schnell zu einem beliebten Ausflugsziel der Dresdner.<br/>Trachenberge ist eine gefragte Wohnlage und hier befindet sich das um 1890 gegründete Villenviertel am Wilden Mann. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Der Stadtteil ist ruhig gelegen zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt. Die Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und der Innenstadt ist hervorragend. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,8 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,8 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 67,83 m², Gesamtfläche: 67,83 m², vermietbare Fläche: 67,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96%.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Traumhafte 3 Zi-Gartengeschoss-Wohnung mit gemütlichen Gartenanteil

mehr 259.900,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachau wurde erstmals im Jahr 1242 als Trachennowe - Ort bei den Drachenbergen - erwähnt. Der Name entstand durch den einstigen Höhenunterschied zwischen altem Dorfkern und den nördlichen Hängen der Flur.<br/><br/>Die Richard-Rösch-Straße liegt im Nordwesten Dresdens und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Die ruhige Lage der Straße profitiert von der Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Junge Heide. Im gemütlich-charmanten Trachau findet man Spielplätze, kleine Geschäfte und die Hufewiese als grüne Bürgeroase. Der unmittelbar an Trachau angrenzende Stadtteil Pieschen mit dem Hafen liegt an der Elbe. Von hier aus lassen sich über den einzigartigen Elberadweg das Stadtzentrum von Dresden sowie Radebeul und Meißen bequem per Rad erreichen. Auch für Fußgänger hat die Elbpromenade einiges zu bieten. <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: Auf der Richard-Rösch-Straße entstehen zwei moderne Stadthäuser. Eigentumswohnungen schlüsselfertig in bewährter massiver Bauweise.<br/>In Abstimmung mit dem Energiekonzept erfolgt der Einbau einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Pkw- und Fahrradstellplätze.Den Wohnungen im Gartengeschoss ist ein Gartenanteil direkt zugeordnet.<br/><br/>AUF EINEN BLICK<br/><br/>· insgesamt 15 Wohnungen in zwei Gebäuden<br/>· modern, vielseitig und energiesparend<br/>· 3- und 4-Zimmer-Wohnungen<br/>· ca. 77 m² bis 114 m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse<br/>· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· grün gestaltete Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· ausreichend Fahrradstellplätze<br/>· Keller für jede Wohnung<br/>· Energieeinsparverordnung 2016 <br/> Sonstiges: Die Wohnhhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Grundstücksfläche: 1280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Dresden-Trachau <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: WOHNLOFT MIT FERNBLICK , STADTRAND, DIE ELBE GLEICH UMS ECK !!

mehr 232.172,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: -Attraktive Etagenwohnung mit Süd-Balkon<br/><br/>- Massivparkett, Fussbodenheizung, Bad mit italienische Markenfliesen, <br/><br/>- teilweise raumhohe Verglasungen für viel Licht<br/><br/>- Holzfenster<br/><br/>-Neubau nach der Energiesparverordnung 2016<br/><br/>-Tiefgarage , Fahrradkeller<br/> <br/> Objekt: NEUBAU NACH ERNERGIESPARVERORDNUNG !!<br/><br/>KOMPAKT GEPLANT SCHAFFT FREIRAUM ZUM LEBEN. <br/><br/>Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten, Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. <br/><br/>Innen- und Außenbereich verschmelzen harmonisch miteinander. <br/><br/>Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, die Basis für unschlagbar attraktive Preise !!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON- BEZUGSFREI

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und ist sehr gut an den ÖPVN angeschlossen (Linie 9 und 13). Der nördliche Teil von Dresden ist ein besonders bei jungen Leuten beliebtes Stadtgebiet der Landeshauptstadt. In Mickten finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem das größte Einkaufszentrum Dresden Elbepark mit IKEA, Höffner und Dehner in der Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen und ist fußläufig zu erreichen. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem Anschluss in die Sächsische Schweiz oder nach Radebeul. Eine optimale Anbindung gibt es außerdem zum Flughafen und zur Autobahn A4 in wenigen Minuten. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Wohnung liegt in einem schick sanierten Altbau in ruhiger Seitenstraße im Dresdner Westen. <br/>Auf ca. 63,5 m² verfügt sie über ein Tageslichtbad mit großem Fenster und Oberlichtfenster, ein separates WC, einen schönen Süd-West-Balkon, eine separate Abstell/Speisekammer, einen Abstellraum im Keller. Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch/Trockenraum. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen/Laminat ausgestattet. Im Haus gibt es insgesamt 9 Parteien. Rundum eine tolle Wohnung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Sollten Sie eine vermietete Wohnung bevorzugen, unterstützen wir Sie gern kostenfrei bei der Suche eines solventen Mieters. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01129 Dresden: Ihre grüne Oase nordwestlich der Altstadt

mehr 132.000,00 €

3 Zimmer, 77,10 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Pieschen hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt. Seine Lage zwischen dem Stadtzentrum, der Elbe und den nördlichen Gewerbegebieten schafft eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Junge Familien, Studenten und "Alteingesessene" bilden die Bewohnerstruktur. <BR />Der wesentliche Teil der vorhandenen Bebauung in Pieschen stammt aus der Gründerzeit. Zahlreiche abgeschlossene und auch noch geplante Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen, wie die Hafencity, die Umnutzung des Straßenbahnhofs Mickten und der Citybeach werten den Stadtteil zusätzlich auf.<BR /><BR />Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ca. 4,5 km nordwestlich der Altstadt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser ähnlichen Baustils. <BR />Haltestellen des ÖPNV, Nahversorger, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung ebenso zu erreichen wie Schulen und Kitas. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- sonniger West-Balkon zur ruhigen Gartenseite<BR />- innenliegendes Bad mit Wanne<BR />- Küche mit Fenster und keramischen Bodenbelag<BR />- Wohnräume mit pflegeleichten Laminat- und Textilböden<BR />- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung<BR />- Kellerabteil<BR />- Stellplatz im Innenhof <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Wohnanwesen befindet sich im beliebten und citynahen Stadtteil Pieschen. Nach der Sanierung entstanden 10 Wohnungen mit hohem Wohnkomfort.<BR />Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des um 1898 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2000. Auf der Gartenseite des Hauses wurden im Zuge der Arbeiten schöne große Balkone angebracht. Eine weitere Aufwertung erhielt das Grundstück durch die Gestaltung des Gemeinschaftsgartens mit Wäscheplatz und Grillecke. Im Kellergeschoss entstand ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.<BR />Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und befindet sich in einem gepflegten und guten baulichen Zustand. Der Wohnung sind ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz im Hof zugeordnet. Weitere Parkplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.<BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Schöne und ruhige 3-Zi.-Wohnung im 2. OG in Dresden-Kaditz

mehr 85.000,00 €

3 Zimmer, 63,20 m² Wohnfläche

Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Kaditz im Nordwesten von Dresden - in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten, die im Jahr 1953 errichtet wurde. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6.261 m². Der Elbepark mit zahlreichen Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt und ermöglicht, auch das Zentrum der Stadt Dresden in etwa 20 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Zentralheizung (Gas)<br>Alle Maße und m²-Angaben sind am Objekt zu prüfen! KP= VHB!<br>Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie. <br>Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.<br>Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen