Wohnung kaufen Dresden Trachau, Eigentumswohnung Dresden Trachau

Neu 01139 Dresden: Tolle Wohnung in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Landeshauptstadt.<br/>Die Autobahn A 4 erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Dresden Neustadt. Mit Bus, Tram oder S Bahn ist man innerhalb kurzer Zeit mitten im Zentrum der Stadt, am Flughafen Dresden, in Meißen oder in der Sächsischen Schweiz. Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist in einem sehr gepflegten Zustand.<br/>Die Türen incl. der Eingangstür sind 2011 erneuert. Die Fenster wurden mit Rollläden, die Fußböden im Wohnbereich mit Schiffsparkett versehen.<br/>Die erst 2013 erneuerte Einbauküche ist besonders hübsch und praktisch gestaltet. Zusätzlich ist sie mit Dampfgarer und Mikrowelle ausgerüstet. Der im Dekor passende Küchentisch rundet das Bild ab.<br/>Küche und Kinderzimmer wurden getauscht, so dass sich das etwa 8 qm große Zimmer als Arbeitszimmer bestens eignet.<br/>Das Bad ist mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss perfekt ausgestattet.<br/>Auf dem beinahe quadratischen Balkon lässt es sich mit Blick ins Grüne in Ruhe frühstücken.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 106 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 2000;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas.<br/><br/>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 106 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2000<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 01129 Dresden: BEZUGSFREI // Dachterrasse...3-Zi.-Whg. in Trachenberge

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Am nordwestlichen Stadtrand von Dresden befinden sich die Stadteile Trachau / Trachenberge. Diese Stadtteile sind von ihrer Bebauungsstruktur sehr unterschiedlich geprägt. So findet man in großen Teilen geschlossene Bebauung im Bauhausstil ebenso wie freistehende Stadtvillen, z. B. rund um die Schützenhofstraße. Ein alter Dorfkern mit gut erhaltenen und teilweise aufwendig sanierten Bauernhöfen ist ebenso vorhanden, wie Straßenzüge mit Genossenschafts- oder Siedlungscharakter. Die verkehrstechnische Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Dresdner Umland zu bekannten und beliebten Ausflugszielen ist sehr gut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Trachau / Trachenberge. Es grenz unmittelbar an eine Garten- / Grünanlage an.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4500,00 EUR<br/>

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Neu 01139 Dresden: ...kompakte ETW als Anlage // 2-Zi.-Whg. in ruhiger Lage

mehr 59.500,00 €

2 Zimmer, 45,74 m² Wohnfläche

Dieser Stadtteil befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums. Kennzeichnend für das Stadtgebiet ist die ausgeprägte Siedlungsstruktur entlang der Elbe und die gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hervorragende regionale sowie überregionale Anbindung sichert. Bekannt ist diese Gegend auch durch das Gewerbegebiet Kaditz-Mickten mit dem beliebten Einkaufszentrum Elbepark. Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraßenlage von Dresden-Mickten.

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Neu 01129 Dresden: Traumlage DD-Trachenberge! Top Grundriss, vermietungssicher! www.cmdd.de

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 67,83 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Trachenberge liegt im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge wurde im Wesentlichen erst um 1800 besiedelt. Der aus Villen und Landhäusern bestehende Gartenbauort entwickelte sich dann schnell zu einem beliebten Ausflugsziel der Dresdner.<br/>Trachenberge ist eine gefragte Wohnlage und hier befindet sich das um 1890 gegründete Villenviertel am Wilden Mann. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Der Stadtteil ist ruhig gelegen zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt. Die Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und der Innenstadt ist hervorragend. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen. ANleger aufgepasst - Chancen nutzen! Rentable Kapitalanlage in Dresden-Trachenberge.<br/>Es handelt sich um eine 2-R-ETW mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne sowie einem Abstellraum im Keller. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Wannenbad ist zeitgemäß raumhoch gefliest. <br/>Das Haus ist besonders mieterfreundlich und beinhaltet eine rückseitig gelegene, sehr gepflegte Grünanlage, welche von den Mietern mit benutzt werden kann. <br/>Die Wohnung ist seit 15.09.2015 an den derzeitigen Bewohner vermietet.<br/><br/>Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.280,- Euro p.a.. Das aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 229,- Euro. Hiervon können ca. 152,- Euro auf den Mieter umgelegt werden.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17419"<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4.80<br/>Nettorendite Ist in %: 4.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280 EUR<br/>

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01129 Dresden: Liebevoll saniert! Schicke Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

mehr 153.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Abgebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Baudenkmal. Es wird in der Landesdenkmal-Liste geführt. Diese Information erhielten wir vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.352,24 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.352,24 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 3500,00 EUR<br/>

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01139 Dresden: Barrierefrei Wohnen mit schöner Grünanlage

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Pieschen liegt im Nordwesten von Dresden und wird im Süden von der Elbe begrenzt. Dort befindet sich der altbekannte "Pieschener Hafen".<br/>In ca. 15 Minuten erreicht man mit der Staßenbahnlinie 4 das Stadtzentrum Dresdens oder in Richtung Norden die Stadt Radebeul, die ebenfalls kulturell sehr viel zu bieten hat. Diese hübsche Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und ist auch für Senioren sehr gut geeignet. Ein Lift ist vorhanden und ein Pflegedienst, sowie das Städtische Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über einen eingebauten Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und einem Induktionskochfeld.<br/>Im Gäste-WC befinden sich derzeit Waschmaschine und Wäschetrockner.<br/>Im Bad mit Wanne können die Handtücher bequem am Handtuchheizkörper getrocknet werden.<br/>Auf Wunsch kann das Schlafzimmer im Landhausstil übernommen werden.<br/>Die Wohnung ist komplett mit Außenrollos versehen.<br/>Das Hausgeld beträgt 260 ? monatlich.<br/>Auf dem mit einer Markise nachgerüstetem Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller.<br/><br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 119,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1993;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme.<br/><br/>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 120 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1993<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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01139 Dresden: Grundbuch statt Sparbuch! Kleine Wohnung als Anlage zu verkaufen!

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 44,68 m² Wohnfläche

Dresden / OT Mickten<br/><br/>- sehr gut ausgebaute Infrastruktur<br/><br/>Die Immobilie zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage aus.<br/><br/>Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Anschlüsse an das dichte Nahverkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße von Dresden / OT Mickten.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1910 mit zwei Vollgeschossen, Dach- und Kellergeschoss errichtet. <br/><br/>Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss (Mansarde) des sanierten Altbaus besteht aus 2 Wohnräumen, einem Bad mit Fenster, dem Flur, einer offenen Küche und dem Balkon.<br/><br/>Der Balkon ist straßenabgewandt nach Süden ausgerichtet.<br/><br/>Das Bad erhielt eine Eckwanne und verfügt über ein WC, das Waschbecken, einen großen Handtuchheizkörper sowie den Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.<br/>Auf dem Grundstück wurde ein gemeinschaftlich zu nutzender Sitz- und Grillplatz angelegt.<br/><br/>Die monatliche Mieteinahme (Grundmiete) der Eigentumswohnung bertägt derzeit 268,08 €.

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01139 Dresden: Ideale Pendlerwohnung - gute Vermietbarkeit! Balkon, TG, Lift! www.cmdd.de

mehr 79.500,00 €

2 Zimmer, 49,94 m² Wohnfläche

Kaditz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden im Ortsamtsbereich Pieschen direkt an der Elbe. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes. <br/>Infrastruktur:<br/>Der Elbepark, die Shopping-Meile im Norden von Dresden, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Verkehr: <br/>Der Stadtteil Kaditz befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen.<br/>ÖPNV:<br/>Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Es verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13 sowie die Buslinien 64, 70, 72, 80 und 327.<br/>Geschichte:<br/>1269 wurde der Ort unter dem slawischen Namen Kayticz erstmals urkundlich erwähnt. Die zu verkaufende 2-R-ETW im 2. OG befindet sich in einem ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.<br/>Sie verfügt mit einer Fläche von ca. 50 qm über einen marktgerechten Grundriss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausgestattet ist die Einheit mit großem Wohnzimmer, Wannenbad mit WM-Anschluss, Abstellnische im Flur sowie einem überdachten Balkon in Westausrichtung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Besonderheit sind die teilweisen bodentiefen Holzfenster mit franz. Balkon sowie die Rolläden an jedem Fenster.<br/>Ein Abstellraum im Keller gehört neben dem Duplex Parker zum Angebot dazu. Weiterhin gehören ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. <br/><br/>Die Wohnung kann - abhängig von der individuellen Gestaltung - direkt nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.<br/>Der neue Erwerber sollte sich auf die Sanierung des Tiefgaragenstellplatzes (Duplex oben) und einer damit einhergehdenden Sonderumlage einstellen.<br/><br/>Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt aktuell ca. 208,- Euro. Die nichtumlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 76,- Euro.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17745"<br><br>Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01129 Dresden: Schöne 2-Zimmer Wohnung in Dresden Pieschen-Nord

mehr 57.000,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

In der Großenhainer Straße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte, Ärzte und Apotheken ebenso wie Restaurants oder Bars.<br/><br/>Am anderen Ende der Straße befindet sich sogar die Mälzerei, ein zum Einkaufszentrum umgebautes Fabrikgebäude.<br/><br/>Straßenbahn, Bus oder S-Bahn zur Innenstadt oder ins Umland stehen Ihnen hier zur Verfügung und bringen Sie in wenigen Minuten dorthin. Zum Verkauf steht eine solide Wohnung im Ortsteil Pieschen-Nord.<br/><br/>Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Wannenbad und eine kleine Küche.<br/><br/>Durch den Eingangsbereich betritt man das innenliegende Badezimmer und das Wohnzimmer, bei dem es sich um ein Durchgangszimmer handelt.<br/><br/>Von dort hat man Zugang zum Schlafzimmer und zur kleinen Küche.<br/><br/>Die Wohnung wird besenrein übergeben, sodass der Käufer hier noch freie Hand in der Gestaltung hat.<br/><br/>Das Haus wurde Mitte der #39;90er saniert und so sind einige Schönheitsreparaturen zu tätigen.<br/><br/>Es bietet sich zum Beispiel an, ein Lichtfenster im Bad einzubauen, um das Tageslicht aus der Küche zu nutzen.<br/><br/>Für Sie wurde bereits der alte Fußbodenbelag entfernt und der neue Eigentümer kann auf den jetzigen Spanplatten direkt den gewünschten neuen Belag verlegen.<br/><br/>Ob als Renditeobjekt ( siehe Mietspiegel) oder als kleine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung, das bleibt dem Käufer überlassen.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein trocknes Kellerabteil mit Fahrradkeller und genügend Grünflächen um das Haus laden zum Verweilen an schönen Tagen ein.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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01139 Dresden: Nur 1.460€ der Quadratmeter !

mehr 74.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Das Viertel nordöstlich der Aachener Straße wird auch Wilder Mann genannt.<br/>Das Dresdner Zentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Min. (6 Kilometer) Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines drei-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 50 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. <br/>Die Wohnung verfügt über einen neuwertige Einbauküche mit Markengeräten. Ein Stellplatz im Hof gehört zur Immobilie.<br/><br/>Malerarbeiten werden in der Wohnung aktuell durchgeführt.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01139 Dresden: Kapitalanlage mit Balkon in ansprechender Wohnlage

mehr 83.000,00 €

3 Zimmer, 56,12 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Übigau, welcher nordöstlich des Stadtzentrums der sächsischen Landeshauptstadt liegt. Trotz der unmittelbaren Elbnähe liegt Übigau nicht im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Elbe, da es im Schnitt 8 Meter über Elbniveau liegt. <br/>Übigau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Elbepark, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an die BAB 4 als auch an den ÖPNV gegeben, bis zum Bahnhof DD-Neustadt sind es ca. 5 km. Ärzte sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Mitte der 90er Jahre wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt. <br/>Die angebotene Wohnung ist im 1. OG des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Mansardgeschoss und insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen. Sie verfügt über 3 Zimmer mit einem praktischen Grundriss, Balkon und Abstellraum im Keller und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Abstellraum auf der Halbetage. Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst nicht vorhanden, jedoch im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl verfügbar. Der rückwärtige Hofbereich ist begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.456 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.456 EUR<br/>

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01129 Dresden: Deine sanierte Kapitalanlage in Dresden

mehr 66.000,00 €

2 Zimmer, 40,19 m² Wohnfläche

Die Hans-Sachs-Strasse liegt im Nordwesten von Dresden.<br/><br/>In 6 Fahrminuten ist man auf der A4 Richtung Berlin, Auffahrt Wilder Mann<br/><br/>ÖPNV in 12 min am Bahnhof Dresden-Neustadt<br/><br/>30-35 min am Dresdner Flughafen mit ÖPNV<br/><br/>23 Fahrminuten zum Schloss und Naherholungsgebiet Moritzburg<br/> Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut und 2007 unter Denkmalschutzauflagen generalsaniert.<br/><br/>- schmiedeeisernes restauriertes Gittertor im Eingangsbereich<br/>- Hofbelag Betonverbundsteine<br/>- die Haustür ist erneuert nach altem Vorbild<br/>- Wohnungseingangstür wurde aufgearbeitet<br/>- Die Kellerabgangstüre ist erneuert<br/><br/>Im Gartenbereich ist eine wetterfeste Sitzbank, ein Carport für Fahrräder und 5 Stellplätze vorhanden.<br/>Freistehende Briefkastenanlage mit Klingel- und Wechselsprechanlage<br/>Schließanlage mit Sicherheitszylinder<br/><br/>Der Fliesenboden im Eingangsbereich wurde erneuert, die Treppenhausfenster wurden bestmöglich erhalten, restauriert und aufgearbeitet. Die Handläufe sind auf schmiedeeisernen Halterungen in Hartholzausführung.<br/><br/>Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und der Dachboden zur Wäschetrocknung vorhanden.<br/><br/>Die Trittstufen und Podeste im Flur sind mit Linoleum belegt.<br/><br/><br/>Kellerabteile werden mit Holzlattenverschlägen mit vezinkten Eisenbeschlägen gearbeitet.

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01139 Dresden: Moderne Wohnung mit Westbalkon und Parkett zum Schnäppchenpreis!

mehr 204.514,00 €

3 Zimmer, 77,91 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18600,00 EUR<br/>

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01139 Dresden: Familienwohnung in autofreier, grüner Parkanlage und Parkettboden!

mehr 304.370,00 €

4 Zimmer, 110,68 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

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01139 Dresden: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!!

mehr 330.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar<br/><br/>Anbindung:<br/>Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!<br/><br/>Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!<br/><br/>Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt - entsprechend Ihrer persönlichen Situation - über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 104 m² zuzügl. Abstellraum und Kellerabteil.<br/><br/>Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!<br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01139 Dresden: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!!

mehr 330.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/>gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar<br/><br/>Anbindung:<br/>Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!<br/><br/>Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!<br/><br/>Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt - entsprechend Ihrer persönlichen Situation - über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.<br/><br/>Die Erdgeschosswohnung kann mit Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil nutzen, die Mansarde-Wohnung den unausgebauten Dachboden.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 104 m².<br/><br/>Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!<br/><br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01139 Dresden: Wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Garten gen Westen!

mehr 219.404,00 €

3 Zimmer, 82,02 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

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01139 Dresden: Top Kapitalanlage mit Potential - 2 Raum Wohnung in beliebter Wohnlage!

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 45,46 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus aus den 1990er Jahren in Übigau.<br/>Die Nachbarschaft ist großteils durch Mehrfamilien- sowie Wohn-/ Geschäftshäuser geprägt. Das Objekt befindet sich in 3. Reihe und ist somit sehr ruhig gelegen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden.<br/><br/>Die Region verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Buslinien fahren in 5 min Entfernung in verschiedenste Richtungen. Auch erreicht man mit Umsteigen innerhalb von 20 min die Dresdner Innenstadt. Die Bundesautobahn 4 ist mit dem Pkw innerhalb von 5 min erreichbar. Die circa 45,44 m² große 2 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Neubaus in Dresden.<br/><br/>Die helle und praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische sowie über einen separaten Schlafraum.<br/>Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, Bad und der Küchenbereich verfügen über Fliesen.<br/>Als tolles Extra verfügt die Wohnung über einen Balkon.<br/><br/>Des Weiteren gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.<br/><br/>Eine zeitnahe Mietanpassung an einen ortsüblichen Zins wird empfohlen.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 5000,00 EUR<br/>

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01139 Dresden: Sonnige Familienwohnung! Westbalkon! eigener Park! Parkett! Top-Preis!

mehr 264.863,00 €

4 Zimmer, 100,90 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

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01139 Dresden: Erstbezug ! Hochwertige 4-Raum Wohnungen

mehr 328.800,00 €

4 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt. Neben seiner ruhigen und grünen Stadtrandlage bietet dieser Stadtteil einen alten Dorfkern sowie eine unmittelbare Nähe zu den Elbwiesen. Diese Lage lädt zur Erholung, sportlichen Aktivitäten sowie schönen Spaziergängen am Abend ein. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben einigen modernen Neubauten. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum "Elbepark" sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie.<br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 optimal. Die Neubau-Stadtvilla wird auf einem ca. 900 m² großen Grundstück im Stadtteil Mickten errichtet und im Herbst diesen Jahres fertig gestellt. Der in KfW-70-Bauweise entstehende Neubau verfügt über zweimal vier exklusive Eigentumswohnungen von 85 m² bis 137 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, welche Dank der attraktiven Lage besonders lichtdurchflutet sind. Die gut geschnittenen Wohnungen sind alle über einen Aufzug barrierefrei erreichbar, welcher natürlich von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss nutzbar ist. Des Weiteren verfügt das Haus über jeweils acht Tiefgaragenstellplätze und acht oberirdische Stellplätze auf dem Grundstück. Eine hohe Energieeffizienz wird durch entsprechende Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe garantiert. Das Grundstück liegt in grüner und ruhiger Lage mit Blick auf eine Gartenanlage und neugebaute Einfamilienhausgrundstücke.<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19900,00 EUR<br/>

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