Wohnung kaufen Dresden Trachau, Eigentumswohnung Dresden Trachau

Neu 01139 Dresden: Elegantes Penthouse auf zwei Etagen mit Balkon und Wohlfühl-Dachterrasse

mehr 649.000,00 €

5 Zimmer, 183,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: _ Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, nordwestlich der Innenstadt, im beliebten Stadtteil Trachau<br/>_ Der Stadtteil an der Grenze zu Radebeul verspricht nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur<br/>_ Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem das im angrenzenden Mickten gelegene traditionelle Ball- und Brauhaus Watzke sowie die Elbwander- und Radwege mit ihren vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und Biergärten<br/>_ Erholung findet man auch am nördlich gelegenen Naherholungsgebiet Junge Heide<br/>_ Abgesehen vom nur zwei Kilometer entfernten Elbepark, mit seinen über 180 Geschäften, finden sich in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte und Apotheken<br/>_ Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden<br/>_ Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Dresdner Innenstadt und die umliegenden Gebiete innerhalb kürzester Zeit zu erreichen<br/>_ Die Autobahn A4, Auffahrt Dresden-Neustadt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Flughafen sorgt für eine optimale Anbindung an den internationalen Luftverkehr <br/> Ausstattung: _ Fünf Zimmer<br/>_ Vier Schlafzimmer<br/>_ Übergroße, helle Fliesen in Holzoptik<br/>_ Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung<br/>_ Zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten<br/>_ Hochwertiges Feinsteinzeug und exklusive Badarmaturen<br/>_ Eckbadewanne und Ganzglas-Duschtüren<br/>_ Hochwertige, teilweise bodentiefe Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung<br/>_ Elektrische Rollläden, in Schlafräumen programmierbar<br/>_ Bad- und Wohnraumbelüfter auf beiden Ebenen<br/>_ Vollausgestattete Küche mit modernen Markengeräten von Miele, Berbel etc.<br/>_ Kaminofen mit externer Luftzufuhr im Wohn-/Essbereich<br/>_ Glas-Schiebetür zwischen Küche und Wohn-/Essbereich<br/>_ Maßgefertigte Eichenholztreppe<br/>_ Vollklimatisiertes Eltern-Schlafzimmer<br/>_ Finnische Sauna für uneingeschränktes Wellnesserlebnis<br/>_ Helle Atlas Concorde Terrassenfliesen im Großformat<br/>_ Elektrisch gesteuertes Sonnenschutzsystem für Beschattung auf der Terrasse<br/>_ Gegensprechanlage<br/>_ Umfangreiche Medienanschlüsse und zusätzliche Steckdosen in allen Räumen<br/>_ Modernes Heizsystem über Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>_ Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Haustechnikraum <br/> Objekt: _ Elegantes Penthouse auf zwei Etagen<br/>_ Zweites Obergeschoss und Dachgeschoss<br/>_ Glanzstück eines 2015 errichteten Neubaus mit drei Einheiten<br/>_ Ca. 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Räume<br/>_ Ausgerichtet auf die anspruchsvolle vier- bis fünfköpfige Familie<br/>_ Exklusives Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss<br/>_ Untere und obere Wohnebene durch eine maßgefertigte Eichenholztreppe miteinander verbunden<br/>_ Exquisiter Ausbaustandard mit vielen Raffinessen<br/>_ Blickgeschützte Dachterrasse sowie Balkon mit Westausrichtung<br/>_ Atemberaubender Blick über Dresden <br/>_ Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung<br/>_ Spitzboden als erweiterter Stauraum und separater Kellerraum<br/>_ Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis enthalten)<br/>_ Zwei Stellplätze im Hof (nicht im Preis enthalten)<br/><br/>Unterer Wohnbereich im zweiten Obergeschoss<br/>_ Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-Bereich mit Balkon in Westausrichtung<br/>_ Küche mit Glas-Schiebetür als Abtrennung zum Wohn-/Ess-Bereich<br/>_ Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkonaustritt<br/>_ Büro- oder Gästezimmer<br/>_ Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC<br/>_ Diele mit Garderobe<br/>_ Abstellraum<br/><br/>Oberer Wohnbereich im Dachgeschoss<br/>_ Eltern-Schlafzimmer, vollklimatisiert<br/>_ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC<br/>_ Haustechnikraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und integrierter Sauna, Zugang zur Dachterrasse<br/>_ Galerie mit Zugang zur Dachterrasse <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 5.60 <br/> Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Neu 01139 Dresden:

mehr 170.000,00 €

0 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lage: - die gesamte Wohnsiedlung befindet sich in Dresden-Kaditz<br/>- der Stadtteil befindet sich im Nord-Westen der Landeshauptstadt und verbindet Dresden als städtebauliches Element mit seinem Nachbarort Radebeul<br/>- die Entwicklung des Ortskerns setzte zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein, als Kaditz um 1926 der Standort des ersten Dresdner Flughafens wurde<br/>- in den 1930er Jahren wurde der Ort zunehmend durch Wohnbebauung erschlossen<br/>- so verbinden sich noch heute in diesem Stadtteil Natur- als auch Stadtnähe<br/>- der Elbepark befinden sich unweit des Wohnquartiers <br/> Stichworte: Nutzfläche: 154,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: PENTHOUSE / Neubau / Südterrasse / Aufzug / TG / Gäste WC - ruhig & grün

mehr 507.300,00 €

3 Zimmer, 93,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Eine umlaufende Dachterrasse mit einem schönen Blick auf den erhaltenen Baumbestand und viel Ruhe zeichnen diese feine Penthouse aus.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums.<br/> <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer, Tageslichtbad & Gäste WC sowie viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.900 € optional erworben werden. Ein Keller gehört zu jeder Einheit.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % ( inklusive Mehrwertsteuer )

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Neu 01129 Dresden: TOLLES PENTHOUSE / Neubau / 5 Zi. / umlaufende Terrasse / Aufzug / TG / 2 Bäder

mehr 608.130,00 €

5 Zimmer, 116,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Eine umlaufende Dachterrasse mit einem schönen Blick auf den erhaltenen Baumbestand und viel Ruhe zeichnen diese feine Penthouse aus.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums.<br/> <br/> Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 Bäder und viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/>Klimaanlage & Kamin sind optional möglich.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.900 € optional erworben werden. Ein Keller gehört zu jeder Einheit.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % ( inklusive Mehrwertsteuer )

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Neu 01129 Dresden: WOHNUNG mit eigenem GARTEN - Neubau / TG / Lift / ruhig & diskret

mehr 609.800,00 €

4 Zimmer, 126,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Feinste 4 Raumwohnung im Grünen mit eigener Terrasse und großem Garten. Ruhige Lage und viel Privatsphäre, der ideale Ort für die Familie.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Vier helle und großzügig geschnittene Räume, 2 Tageslichtbäder, ein Abstellraum sowie ein Keller - hier sollte es an nichts fehlen.<br/>Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: sehr SPEZIELLE Luxuseinheit / Denkmal AfA / eigener Garten / Terrassen / TG / Neubauanteil

mehr 1.122.800,00 €

5 Zimmer, 225,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im grünen Dresdener Norden gelegen entsteht in Kürze dieses wohl einmalige Bauensemble.<br/>Bei dieser Einheit wird ein Teil der historischen Substanz gekonnt in modernstes Wohnen integriert. Wer abseits des " normalen " Wohnen etwas außergewöhnliches sucht ist herzlich willkommen. Nicht nur ein charmanter Altbauanteil sondern modernste und energetisch hocheffiziente Neubauanteile gepaart mit dem Blick ins Grüne sollten hier keine Wünsche offen lassen. Falls doch : sprechen Sie mit uns.<br/><br/>Im Falle eines notariell beurkundeten Kaufvertrages sind 3,57 % Provision ( incl. Mehrwertsteuer ) fällig. Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/><br/>Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional zu je 22.900 € erworben werden.<br/><br/>Wir bedanken uns für Ihre Aufmerksamkeit und würden uns über eine Kontaktaufnahme freuen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Fünf Zimmer, 3 Bäder , 2 Terrassen und ein unverbaubarer Ausblick. Die Einheit ist eine Kombination liebevoll restaurierter Altbausubstanz sowie einem hochmodernem Anbau.<br/>Wer das Besondere mag liegt hier genau richtig ! <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 3,57 % brutto

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Neu 01129 Dresden: PENTHOUSE NEUBAU auf 2 Ebenen / eigener Aufzug / TG / diskret und ruhig

mehr 942.900,00 €

5 Zimmer, 180,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Ein Aufzug, beginnend in der Tiefgarage verbindet alle 2 Ebenen wovon die Oberste eine umlaufende Dachterrasse mit Blick ins Grüne besitzt. <br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Vier Zimmer plus Dachstudio, 2 Bäder mit Tageslicht und viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/>Das Gebäude wird in Reihe eins errichtet und Sie genießen somit einen unverbaubaren Blick auf einen schön gewachsenen Baumbestand.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % brutto

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Neu 01139 Dresden: Sonn. 2-RW m. 2 großen sonnigen Balkonen direkt an den Kleingärten in DD-Mickten

mehr 119.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Kleineres gepflegtes und gut saniertes Stadthaus. <br/> Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre 2 großen Balkone im Wohnzimmer aus. Ein Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist separat. S´Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. <br/> <br/> Lage: Ruhige grüne Lage direkt an den Kleingärten, Elbepark ist unweit entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Sonstiges: Keller, Trockenraum, WM-Raum <br/><br/>- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1999 <br/>- Ausstattung: Normale Qualität <br/><br/>Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für dessen Richtigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. <br/> Energieausweis: - Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis <br/>- Energie­ver­brauchs­kennwert:138 kWh/(m²*a) <br/> Provision: Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig in Höhe von 7,14 % von der Kaufsumme incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: HELLE 3-RAUM WOHNUNG MIT TERRASSE

mehr 312.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: An diesem Standort findet man alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens. Die naturnahe, ruhige Umgebung, die nahe gelegene Elbe mit dem Elbradweg sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege nach Kötzschenbroda und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität. <br/>Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot. <br/> Ausstattung: - hochwertiger Wärmeschutz<br/> - Fensterflügel mit Drehkipp- oder Kippbeschlägen<br/> - handbetriebene Rollläden<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/> - Warmwasserfußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/> - Handtuchheizkörper<br/> - Kaltwasser-Außenanschluß<br/> - Satelittenempfangsanlage <br/> Objekt: In einem historisch gewachsenen Umfeld von Radebeul entstand ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude orientiert sich in Kubatur und Dachform an der bestehenden Umgebungsbebauung. Auch die ortstypischen Bauelemente wie Natursteinmauern, Rankgerüste und Staketenzäune floßen in die Planung ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch die Verwendung von wasserundurchlässigem Beton einen optimalen Schutz vor durchdringendem Wasser (weiße Wanne).<br/>Die zum Garten ausgerichteten Giebel erhielten große, raumhohe Fenster. Des Weiteren können speziell die Erdgeschosswohnungen mit einer großen Terrasse und Außenwasseranschluss aufwarten, die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon bzw. eine Loggia. Der Fernsehempfang erfolgt über eine hauseigene Satelitenanlage. Bäder und Küchen werden jeweils mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet.<br/>Alle Wohnungen entsprechen den Kriterien des ökologischen und energieeffizienten Bauens und werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: FÜR DIE GANZE FAMILIE - ERSTBEZUG IN RADEBEUL

mehr 364.800,00 €

4 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: An diesem Standort findet man alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens. Die naturnahe, ruhige Umgebung, die nahe gelegene Elbe mit dem Elbradweg sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege nach Kötzschenbroda und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität. <br/>Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot. <br/> Objekt: In einem historisch gewachsenen Umfeld von Radebeul entstand ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude orientiert sich in Kubatur und Dachform an der bestehenden Umgebungsbebauung. Auch die ortstypischen Bauelemente wie Natursteinmauern, Rankgerüste und Staketenzäune floßen in die Planung ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch die Verwendung von wasserundurchlässigem Beton einen optimalen Schutz vor durchdringendem Wasser (weiße Wanne).<br/>Die zum Garten ausgerichteten Giebel erhielten große, raumhohe Fenster. Des Weiteren können speziell die Erdgeschosswohnungen mit einer großen Terrasse und Außenwasseranschluss aufwarten, die oberen Wohnungen haben jeweils einen Balkon bzw. eine Loggia. Der Fernsehempfang erfolgt über eine hauseigene Satelitenanlage. Bäder und Küchen werden jeweils mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet.<br/>Alle Wohnungen entsprechen den Kriterien des ökologischen und energieeffizienten Bauens und werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: Eigennutzung möglich!-Moderne Dachgeschoss-/ Mansardenwohnung in Dresden Trachau

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine ca. 53 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines Stadthauses.<br/>Das Gebäude, welches Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, steht unter Denkmalschutz und wurde 2008 liebevoll und aufwendig saniert. Das Haus betreten über die Tordurchfahrt, welche mit Stuck und herrlichen Bodenfliesen wunderbar gestaltet ist. Das Treppenhaus beeindruckt mit großen Fensterflächen und zahlreichen floralen Wandmalereien.<br/>Die hier angebotene Wohnung betreten Sie im Dachgeschoss. Sie gelangen in den Windfang der Platz für Schuhe und Garderobe bietet. Über eine sehr schöne Holztreppe gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich im Mansardengeschoss.<br/>Die Wohnung ist durch große Dachflächenfenster angenehm hell. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Küche ist gefliest. Das Schlafzimmer bietet auch Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad ist von angenehmer Größe mit Wanne und integrierter Dusche ausgestattet, bietet Platz für die Waschmaschine und hat ein Fenster. Wände und Fußböden sind modern mit großformatigen Fliesen gestaltet.<br/>Geheizt wird energie- und platzsparend mit einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/>Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4140,- Euro. Perspektivisch ist auch eine Eigennutzung der Wohnung ab 2020 möglich. <br/>Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Trachau. Trachau ist im Nordwesten Dresdens gelegen und grenzt an Radebeul. Der Ortsteil ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und natürlich Mehrfamilienhäuser, welche zumeist um 1900 errichtet wurden. Die Infrastruktur ist bestens. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden. <br/>Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn, oder mit dem Auto oder Fahrrad. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A4, mit schnellen Verbindungen nach Berlin, Leipzig, und Chemnitz. Sportlich aktive oder auch erholungssuchende Naturliebhaber verwöhnt Dresden und seine Umgebung mit herrlichen Rad- und Wanderwegen entlang der Elbe, durch das Elbsandsteingebirge oder die Lausitz.<br/>Auch das kulturelle Angebot Dresdens lässt kaum Wünsche offen. Ob Jung, ob Alt, Dresden bietet seinen Einwohnern beste Bedingungen zum Wohnen, Leben und Arbeiten.<br/> <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis liegt nicht vor, da Denkmalschutz besteht. Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen, Unterlagen und Informationen des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: Kaufpreis zzgl. 7,14 % MC inkl. 19% MwSt.

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Neu 01129 Dresden: Investieren Sie hier in eine ökologische Bauweise

mehr 279.900,00 €

2 Zimmer, 67,88 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Hier kann man unvergessliche Abende mit Familie und Freunden erleben. Es erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Küche ist vom Flur aus begehbar. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erworben werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Penthouse in ökologischer Holzbauweise mit Kamin

mehr 642.900,00 €

4 Zimmer, 158,57 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Kaminanschluss optional möglich <BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- 2 sonnige Balkone <BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. <BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 90 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Gesundes und nachhaltiges Wohnen in Räumen aus Holz

mehr 451.000,00 €

4 Zimmer, 113,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbad mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad <BR />- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwestbalkon. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Hier verbinden Sie gesundes Leben mit urbanem Wohnen

mehr 387.000,00 €

3 Zimmer, 95,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbadezimmer mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Verbringen Sie hier unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche lädt Sie zum gemeinsamen Kochen ein.<BR />Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Holzpalais "Wilder Mann" - ÖKOLOGISCH+GESUND+MODERN wohnen mit Holz100!

mehr 429.000,00 €

4 Zimmer, 113,10 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: In ausgesuchter Lage von Dresden errichtet die Holzpalais GmbH & Co. KG nahe zum Trachenberger Platz ein modernes Stadthaus. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 3.000 m² befindet sich in sehr ruhiger 2-ter Reihe hinter der Großenhainer Straße und damit nahe zu einer exzellenten Infrastruktur. <br/>Straßenbahn, Kinderkrippen, Kitas, Gesundheits-Fachgeschäfte, der Trachenberger Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Dresdner Straßenbahnmuseum mit Zeugnissen zur Straßenbahngeschichte ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. <br/> Ausstattung: Im 1. Obergeschoss entsteht eine helle und freundliche 4-Raumwohnung. Diese verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.<br/><br/>Der größte Bereich in der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit sich anschließender, offener Küche und Zugang zum wunderschönen, großen Balkon.<br/>Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Lagerraum. <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 22.000,00 € ist zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu zurechnen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Holzpalais "Wilder Mann" - ÖKOLOGISCH+GESUND+MODERN wohnen mit Holz100!

mehr 257.900,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: In ausgesuchter Lage von Dresden errichtet die Holzpalais GmbH & Co. KG nahe zum Trachenberger Platz ein modernes Stadthaus. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 3.000 m² befindet sich in sehr ruhiger 2-ter Reihe hinter der Großenhainer Straße und damit nahe zu einer exzellenten Infrastruktur. <br/>Straßenbahn, Kinderkrippen, Kitas, Gesundheits-Fachgeschäfte, der Trachenberger Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Dresdner Straßenbahnmuseum mit Zeugnissen zur Straßenbahngeschichte ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. <br/> Ausstattung: Im 1. Obergeschoss entsteht eine helle und freundliche 2-Raumwohnung. Diese verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie einen Abstellraum mit zusätzlichem Lagerplatz.<br/><br/>Der größte Bereich in der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum wunderschönen, großen Balkon. <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 22.000,00 € ist zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu zurechnen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Holzpalais "Wilder Mann" - ÖKOLOGISCH+GESUND+MODERN wohnen mit Holz100!

mehr 365.000,00 €

3 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: In ausgesuchter Lage von Dresden errichtet die Holzpalais GmbH & Co. KG nahe zum Trachenberger Platz ein modernes Stadthaus. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 3.000 m² befindet sich in sehr ruhiger 2-ter Reihe hinter der Großenhainer Straße und damit nahe zu einer exzellenten Infrastruktur. <br/>Straßenbahn, Kinderkrippen, Kitas, Gesundheits-Fachgeschäfte, der Trachenberger Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Dresdner Straßenbahnmuseum mit Zeugnissen zur Straßenbahngeschichte ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. <br/> Ausstattung: Im 2. Obergeschoss entsteht eine helle und freundliche 3-Raumwohnung. Diese verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.<br/><br/>Der größte Bereich in der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit sich anschließender, offener Küche und Zugang zum wunderschönen Balkon.<br/>Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Lagerraum.<br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 22.000,00 € ist zum Kaufpreis der Wohnung noch hinzu zurechnen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01139 Dresden: 1-Zimmer-Apartment als kleines Investment in einzigartiger Wohnlage nahe der Elbauen!

mehr 78.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Apartment als kleines Investment in einzigartiger Wohnlage nahe der Elbauen! <br/> Lage: Mickten mit Trachau-Süd, Übigau und Kaditz-Süd ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite.<BR />Mickten grenzt im Süden an die Friedrichstadt und Cotta und ist im Westen von Briesnitz umgeben. <BR /><BR />In Mickten verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13. Des Weiteren fahren fünf Stadtbus- sowie weitere Überlandbuslinien des Regionalverkehrs durch den Stadtteil, der insgesamt 12 Straßenbahn- und 22 Bushaltestellen aufweist. Unmittelbar nördlich der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Trachau, über den Anschluss an die Linie S1 besteht. Am Rande von Mickten hat man Anschluss an die A4. <BR />Öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel die Kita Sternstraße an der Elbe, die 41. Grundschule Elbtalkinder und die 144. Grundschule. Außerdem gibt es einige Einkaufsläden für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1996<BR />- gepflegter Zustand<BR />- vermietet<BR />- Bad mit Dusche<BR />- großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich<BR />- Keller<BR />- Stellplatz <br/> Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus steht diese wunderschöne, vermietete 1-Raum-Wohnung zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt über einen Wohn- / Schlafbereich mit Austritt auf den Balkon, Küche, Bad mit Dusche sowie Keller und PKW-Stellplatz. Durch die günstige Ausrichtung zur Südseite profitiert die Wohnung trotz guter Verkehrsanbindung von einem ruhigen Umfeld und den nahegelegenen Elbauen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.904,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.904,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: Historischer Altbau, Eigentumswohnung in Dresden – Bestlage!

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Kulturdenkmal. Vermietete Eigentumswohnung.<br/>Monatliche Mieteinnahme: 287,50 € kalt + 95,- € für Heizung und Betriebskosten = 382,50 €.<br/>2. Obergeschoss, Einbauküche, Zentralheizung, Kellerraum, Parkplatz.<br/> <br/> Provision: 7,14 %

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