Wohnung kaufen Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Eigentumswohnung Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Neu 01069 Dresden: 360° Panoramablick!! Herrliche Dachwohnung mit großer Terrasse !!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 127,25 m² Wohnfläche

Lage: - zentrumsnahe aber ruhige innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen, da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Ortsamtsbereich nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging.<br/>Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Das durch seine Lösslehmdecke sehr fruchtbare Areal war bis zur Mitte des 19. Jahrhundert kaum besiedelt und wurde vor allem landwirtschaftlich genutzt.<br/>Einschneidende Veränderungen für die Südvorstadt ergaben sich durch die 1848 eröffnete Eisenbahnstrecke nach Böhmen und mit der damit verbundenen Bautätigkeit entstanden nun innerhalb weniger Jahre repräsentative Mietshäuser mit zahlreichen Geschäften. <br/>Nach der Jahrhundertwende entstanden dann das Landgericht, die Lukas- und die Zionskirche und wenig später folgte die Erschließung für die Neubauten der Technischen Hochschule und die Anlage des Beutlerparks.<br/>Während den Angriffen auf Dresden im Februar 1945 wurden Teile der Südvorstadt stark beschädigt sodass viele Baulücken später mit den in den 60/70er Jahren typischen Wohnhäusern geschlossen wurden.<br/>Geprägt ist das Gebiet jedoch bis heute durch seine anspruchsvoll gestalteten großbürgerlichen Wohnbauten mit den letzten Elementen des Historismus, des floralen jungen Jugendstils sowie des linear-reformistisch geprägten Jugendstils. Dies, die zentrale Lage und die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die wunderschöne, ca. 50m² große Dachterrasse ist vom Flur über eine Raumspartreppe aus Stahl erreichbar, die beiden Nachbarwohnungen verfügen ebenfalls über ähnlich große Dachterrassen<br/>- die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest<br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad<br/>- das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne<br/>- die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC <br/> Objekt: - sehr schöne und 2001 hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Stadtvilla<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,25 m², vermietbare Fläche: 127,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01159 Dresden: helle und familienfreundliche 3-Raum-Wohnung WE 04

mehr 266.000,00 €

3 Zimmer, 70,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In den kommenden Monaten wird ein modernes Wohngebäude mit 25 lichtdurchfluteten Einheiten entstehen, die den Anprüchen einer moderner Familien voll und ganz gerecht wird. Die Wohnungen haben ein optimales Verhältnis zwischen Wohnfläche und Anzahl der Räumlichkeiten, sodass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone werden in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder ins Stadtzentrum berücksichtigt. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohnung wird eine abschließbare Kellerfläche und mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradabstellflächen und Trockenräume vorgesehen. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einem der gehobenen mittleren Lage des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil weiter zu einer der gefragten Gegenden von Dresden entwickeln. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. <br/><br/>Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. <br/>Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. <br/> Ausstattung: <br/>- großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss, Essdiele<br/> Zugang zum Balkon 1 (Süd-West-Ausrichtung)<br/>- Blick ins Grüne<br/>- separate Küche <br/>- lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m<br/>- barrierefrei<br/>- 1 weiteres Zimmer<br/>- vollholz Parkettfußboden<br/>- für alle Wohnräume getrennt regelbare Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster(3-fach verglast)<br/>- Fahrstuhl<br/>- elektrische Außenjalousie<br/>- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche<br/>- Abstellnische<br/>- hochwertige Badarmaturen und Fliesen<br/>- smarte Video-Gegensprechanlage (Kopplung mit Smartphone möglich)<br/>- attraktive Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten<br/>- Fahrrad- und Trockenräume im Kellergeschoss<br/>- private Tiefgarage <br/> Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich, bei einem individuellen Beratungstermin, in unserem Büro in Dresden-Radebeul zur Verfügung.<br/><br/>Wir freuen uns auf ein Kennenlernen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: +++ Vermietete Eigentumswohnung in Löbtau

mehr 79.000,00 €

0 Zimmer, 49,97 m² Wohnfläche

Lage: - die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dresden-Löbtau<br/>- dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den mittleren Wohnlagen in Dresden<br/>- das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen<br/>- der Stadtteil Löbtau bietet Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium und bietet alle wichtigen Infrastrukturen<br/>- Haltestellen des ÖPNV fußläufig erreichbar <br/> Stichworte: Nutzfläche: 49,97 m², Gesamtfläche: 49,97 m², vermietbare Fläche: 49,97 m² <br/> Provision: 8,33 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus ANNA // Whg. 17)

mehr 214.000,00 €

2 Zimmer, 58,38 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: Wohnung mit SÜDBALKON // BAD mit Fenster // BAD mit Wanne und Dusche, HWR, Wohnen/Kochen auf 25 m² - zweiseitig belichtet <br/><br/>Die Errichtung der Erdgeschosswohnungen erfolgt barrierefrei.<br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 2 Anna als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Inklusive Wellness-Oase. 58 m² Entspannung.<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser Julius und Anna sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich.<br/><br/>I <br/> Sonstiges: Besichtigung/Beratung nach Absprache! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 17, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: 4-5 Zimmer im 3 Familienhaus Neubau Aufzug KfW55 Garage gr. Kellerraum WM Raum Partykeller uvm.

mehr 490.000,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in DD ein 3 Familienhaus. Die angebotene DG Wohnung befindet sich in der II. Etage. Sie erreichen diese Wohnung bequem mit einem flüsterleisen Aufzug. Die hochwertige Ausstattung die Sie sich selbst auch wählen dürfen überzeugt Sie bestimmt. <br/> Lagebeschreibung: Perfekte Innenstadtlage, Baulücke, II.Reihe, ruhige Lage, Baumbestand vorhanden <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir gern noch nach Ihren Wünschen verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf einen persönlichen Termin würden wir uns freuen. Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: 3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse sofort bezugsfrei!!!

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihre neue Eigentumswohnung liegt in sehr ruhiger Lage im schönen Dresdner Stadtteil Wölfnitz. Beliebt bei Jung und Alt wohnen Sie hier abseits vom großen Trubel der Stadt und doch nahe des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen das täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in fußläufiger Nähe. Zum ÖPNV, den Sie zu Fuß erreichen können, gehören die Buslinien 62 sowie 90 und die Straßenbahnlinien 6 und 7. <br/> Ausstattung: Die stetig renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über Parkett in Wohn- und Schlafräumen.<br/><br/>Hochwertige, farblich abgestimmte Fliesen im Badezimmer runden das Wohngefühl ab.<br/><br/>Diese Dachgeschosswohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.<br/><br/>Eine traumhafte Dachterrasse mit Ausrichtung nach Südwesten lädt zum gemütlichen Verweilen am Feierabend ein. <br/> Objekt: Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in einem wunderschönen kleineren Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 (Baujahr). <br/><br/>Die ca. 90 qm große Wohnung (Nutzfläche) befindet sich in der 3. Etage. <br/><br/>Lassen Sie sich von dem herrlichen Panorama-Blick über die Dächer von Dresden verzaubern. <br/><br/>Gemütliche Abende bei einem guten Glas Wein sind garantiert ... <br/><br/>Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz vom Zentrum: 9.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

mehr 271.000,00 €

3 Zimmer, 70,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 2-und 5,5-Zimmern sowie 60 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 46,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Naußlitz - sehr ruhige 1 Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 36,59 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: ruhige Wohnlage im Dresdner Westen - kleine Wohnanlage in gewachsener Umgebung mit lockerer Bebauung - 5 Minuten Fußweg zur Hauptgeschäftsstraße (mit Supermärkten, Discounter, Apotheke, Bäcker uvm.) - Schulen, Ärzte, u.a. öffentlichen Einrichtungen in der Nähe - gute Anbindung an Straßenbahnlinie 6 und 7 und Bus <br/> Objekt: attraktive, kleine Neubauwohnung mit Balkon - Parkettfußboden - Außenjalousien (an allen Fenstern) - Küche gefliest, mit Fenster und Einbauküche - Tageslichtbad gefliest, mit Fenster - Waschküche - Trockenraum - Keller - TG-Stellplatz (geräumiger Einzelparker, im Kaufpreis bereits enthalten) <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 95,8 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01069 Dresden: SCHÖNE 6-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

6 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Wohn(T)raum für Ihre ganze Familie mit eigenem Garten

mehr 599.000,00 €

4 Zimmer, 124,79 m² Wohnfläche

Lage: Das Einzeldenkmal Villa Friedrichsruh befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau, rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Löbtau erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, die lockere Bebauung mit liebevoll sanierten Gebäuden und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants schaffen Lebensraum für Familien und Singles.<BR /><BR />Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen.<BR /><BR />Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <BR /><BR />Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Löbtau ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regieobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital und Kesselsdorf. Unweit befindet sich zudem der S-Bahnhof Dresden-Plauen. Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung lässt in Bezug auf das Platzangebot keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus die Terrasse sowie der zugeordnete Garten erreichbar ist. Verbringen Sie hier unvergessliche Abende mit Familie und Freunden.<BR /><BR />Die Wohnung verfügt über ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Wände des Badezimmers werden teilweise gefliest, erhalten eine Bordüre und sorgen für ein auserlesenes Ambiente. Die Fußböden des Badezimmers und die separate Küche erhalten Bodenfliesen.<BR /><BR />Die Wohn- und Schlafräume sowie Flur und Ankleide werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.<BR /><BR />Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima.<BR /><BR />Im Untergeschoss stehen der Keller sowie der Waschmaschinenraum zur Verfügung. Die zugeordnete Pkw-Stellfläche vor dem Haus rundet das Platzangebot ab. <br/> Objekt: Das Gebäude wurde 1898 von den Dresdener Architekten Schilling & Graebner als repräsentative Stadtvilla, mit differenzierten Raumstrukturen und zueinander versetzten Ebenen errichtet. Deutschlandweit wurden die Architekten vor allem für die am Jugendstil orientierten Kirchen und Villen bekannt. Sie experimentierten gern mit Stilgemischen. Das Gebäude weist sowohl stilistische Einflüsse der Neurenaissance als auch des Jugendstils auf und besticht durch seine reich verzierte Fassadengestaltung.<BR /><BR />Die ehrwürdige Stadtvilla wird nun bis ca. Mitte 2019 zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR /><BR />Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. So bleibt teilweise die Gewölbestruktur in den Wohnungen sichtbar, erhaltenswerte Innentüren aus Holz mit Metallornamentik sowie historische Beschläge und farbige Bleiverglasungen werden aufgearbeitet.<BR /><BR />Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität- eine Kraftquelle für jeden Tag. Es erwartet Sie ein Wohndomizil, mit dem gewissen Grad an Bequemlichkeit- wenn es um alltägliche Erledigungen und Besorgungen geht.<BR /><BR />Bitte beachten Sie, dass bei Erwerb eine Gebühr seitens des Bauträgers für den Erwerbsvorgang erhoben wird. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,95 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: BARRIEREFREI MIT LIFT UND GROSSEM BALKON

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 101,35 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG

mehr 392.000,00 €

4 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Eigentumswohnung in begehrter Lage von Dresden

mehr 113.512,00 €

1 Zimmer, 54,26 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und bildet das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Freistaates Sachsen. Neue Wirtschaftsbereiche wurden angesiedelt und insbesondere das hohe Industriewachstum der vergangenen Jahre macht deutlich, dass Dresden inzwischen Standortvorteile im internationalen Wettbewerb aufweist und diese kon-sequent nutzt. Die äußerst positive Bevölkerungsentwicklung stieg auf 557.098 Einwohner. <br/><br/>Der Wohnkomplex befindet sich in Dresden, in beliebter, verkehrstechnisch und infrastrukturell hervorragend ausgestatteter Wohnlage in Löbtau-Süd. <br/> Sonstiges: Generalmieter der Wohnanlage ist die "Volkssolidarität" Dresden. <br/><br/>Im Herbst 1945 gegründet hat sie sich in den letzten 20 Jahren zu einem der großen und anerkannten Sozial- und Wohlfahrtsverband entwickelt. <br/><br/>Sie betreibt in Dresden:<br/>- zwei Heime für Altenpflege, <br/>- sechs Anlagen für betreutes Wohnen, <br/>- sechs Sozialstationen, <br/>- elf Begegnungsstätten und <br/>- vier Seniorentreffs. <br/><br/>Die Volkssolidarität betreibt die Wohnanlage bereits seit 1997 sehr erfolgreich. Der Mietvertrag diese Anlage läuft bis 2028 mit einer zweimaligen Verlängerungsoption von 5 Jahren. <br/>Sie ist selbst Eigentümerin einer Vielzahl an Wohnungen im Objekt und daher an einer erfolgreichen Fortführung interessiert.<br/><br/>Die Volkssolidarität unterhält in dieser Anlage eine Gemeinschaftseinrichtung mit Büro im ersten OG und eine Begegnungsstätte mit Küche und Kaffee-Terrasse im Erdgeschoss. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 54,26 m², Grundstücksfläche: 9.415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Löbtau-Süd <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Sofort beziehbare Seniorenwohnung mit Balkon - behinderten gerechte Ausstattung !

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 46,52 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde mit insgesamt 14 Wohnungseinheiten 1997erstellt und 1998 <br/>übergeben. Alle Wohnungen sind seniorengerecht gebaut. Bewohner mit Behinderungen<br/>können hier gut untergebracht werden, da schwellenlose Bauweise und breitere Innentüren sowie ein Bad mit Dusche eingebaut wurden. <br/> Balkon Süd/West - Seite befahrbar mit einem Rollstuhl.<br/>Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafraum, Bad mit Dusche<br/>Eine Betreuung durch die Volkssolidarität (in 5 Minuten vom Objekt entfernt) ist <br/>jederzeit möglich. <br/>Eine Einbauküche muss selbst eingebaut werden.<br/>Die Tiefgarage ist direkt vom Haus begehbar. <br/>Zur Wohnung gehört ein Keller. <br/>Die Etagen und die Tiefgarage ist per Aufzug erreichbar. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Löbtau Süd, der durch seine Gründerzeithäuser einen besonderen Charme erhält. <br/>Die im Jahr 1997 bis 1998 entstandene neue Wohnanlage fügt sich mit <br/>viel Grün gut in die historische Bebauung ein. <br/><br/>Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Innenstadt. <br/>Niedergelassene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> <br/> Raumaufteilung: Bad mit Dusche innenliegend und vom Schlafraum begehbar.<br/>Wohnzimmer mit Balkon und Einbauküche<br/>großer Balkon!<br/>Keller und Tiefgarage per Aufzug erreichbar! <br/> Provision: 5 % zuzüglich MWST vom Kaufpreis gesamt: 5831 €

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Neu 01159 Dresden: Löbtau - gemütliche Dachgeschosswohnung im Altbau

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 59,89 m² Wohnfläche

Lage: in einer Seitenstraße in der Nähe der Parkanlage Connertsplatz gelegen, umgeben von stilvollen, optisch sehr schönen Gründerzeithäusern - Läden mit Waren des täglichen Bedarfs und kleinere Märkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - die Kesselsdorfer Straße mit einer Vielzahl von Läden und mehreren Einkaufszentren lst ca. 750 Meter entfernt - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn), nur wenige Stationen bis in die Innenstadt und zur Universität - Kita, Kindergarten und Schulen, aber auch Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung <br/> Objekt: gemütliche, sanierte 2-Zimmer-Altbaudachgeschosswohnung in frei stehendem Altbau aus der Gründerzeit mit Sandsteinelementen - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden - große geflieste Wohnküche - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerraum - kleiner Garten hinter dem Haus<br/><br/>Innenaufnahmen der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 162,8 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01159 Dresden: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,39 im 1. Obergeschoss mit Balkon, Lift, Kellerraum und Ti...

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 53,39 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Benachbarte Stadtteile sind unter anderem Löbtau und Cotta.<br/>Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten und ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, das ehemalige Fabrikgebäude der Zigarettenfabrik Yenidze und das Schulmuseum Dresden. <br/><br/>Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt u. a. mit dem unmittelbar in der Nähe sich befindenden Stadtzentrum sowie mit dem Flughafen Dresden Klotzsche, in ca. 19 Minuten erreichbar. <br/>Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss Dresden-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 53,39 m². Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.<br/><br/>Wohnungseckdaten: <br/>- Balkon<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Teppichboden<br/>- Bad mit Wanne + WM-Anschluss<br/>- Kellerraum im Untergeschoss<br/><br/>Die anhänglichen Fotos sind als Beispiel aus ähnlicher Wohnung im Haus zu betrachten.<br/><br/>Hausmeisterdienst ist vorhanden, welcher auch die Treppenhausreinigung durchführt.<br/><br/>Besichtigung jederzeit gerne, nach vorheriger Terminvereinbarung, möglich.<br/><br/>Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufpreisabschluss eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages. <br/> Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis. <br/> Provision: 4,76 % incl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01159 Dresden: GUT GESCHNITTEN UND BESTENS AUSGESTATTET

mehr 439.000,00 €

5 Zimmer, 120,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus JULIUS // Whg. 04)

mehr 214.700,00 €

2 Zimmer, 58,42 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: Wohnung mit Westt-BALKON // BAD mit Fenster und Wanne, SCHLAFEN mit ANKLEIDE // helles WOHNEN, KÜCHE offen<br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Genau die Richtige. 58 m² zum Entspannen.<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Besichtigung/Beratung nach Absprache! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 04, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Nachhaltiges Investment im sehr gut sanierten Altbau! Zentrumsnah! PROVISIONSFREI

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 43,73 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Die Friedrichstadt profitiert von seiner zentralen Lage und vor allem von der sehr guten Verkehrsanbindung. Fast vor der Haustür ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1. In wenigen<br/>Minuten erreichen Sie am Bahnhof-Mitte die SBahn-Linien 1 und 2 sowie weitere Straßenbahnlinien und Stadtbusse. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Weithin sichtbar ist die Glaskuppel und der Turm der "Yenidze" - wichtige Schwerpunkte bilden außerdem das Krankenhaus Friedrichstadt, der<br/>Alberthafen sowie die Dresdener Mühle. <br/> Ausstattung: WICHTIGER HINWEIS:<br/>Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,67 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,67 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 43,73 m², Gesamtfläche: 43,73 m², vermietbare Fläche: 43,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01067 Dresden: +++ Schicke Maisonettewohnung mit Süd-Balkon

mehr 159.000,00 €

3 Zimmer, 70,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt, einer mittleren Wohnlage innerhalb Dresdens, die besonders durch das Klinikum geprägt ist. Die Innenstadt mit ihrem Kulturangebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist sichergestellt. Die nahegelegene Könneritzstraße bietet den Zugang zur S-Bahn in Richtung Hauptbahnhof/Bad Schandau. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Fleischer sowie eine Sparkassenfiliale befinden sich unweit des Objektes. Zwei Lebensmittel-Discounter sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mehrere Allgemein- und Fachärzte nebst Apotheke befinden sich auf dem Gelände des Krankenhauses sowie in dessen direktem Umfeld. Einen besonderen Erholungswert haben das unweit entfernte Elbufer und der Sportpark Ostra. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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