Wohnung kaufen Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Eigentumswohnung Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Neu 01159 Dresden: BEHALTEN SIE DEN ÜBERLBLICK AUS DEM 3. OBERGESCHOSS

mehr 366.000,00 €

4 Zimmer, 94,15 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Sichern Sie sich ihre Traum-Immobilie!

mehr 337.178,00 €

3 Zimmer, 99,17 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich im wachsenden und dynamischen Stadtteil Dresden Löbtau.<br/>Dieser Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Das Stadtgebiet erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine sehr gute Infrastruktur, dass Sie sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen können. <br/> Ausstattung: Highlights:<br/><br/>- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster<br/>- separates WC mit Dusche<br/>- bodentiefe Duschen<br/>- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper<br/>- elektrische Rollläden<br/>- massive Bauweise<br/>- hochwertige Sanitäranlagen<br/>- große Terrasse<br/>- Stellplatz <br/>- Optional: <br/>1 Freiplatz á 9.990,00 € (Kauf) <br/><br/>Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich. <br/> Objekt: Auf etwa 99 Quadratmeter Fläche erstreckt sich ein komfortables Zuhause mit individuellen und modernem Charakter. Der Wohnraum verteilt sich auf 3 Zimmer - im Erdgeschoss ein offen gestalteter Küchen -, Essen - und Wohnbereich mit direktem Austritt auf die traumhafte Terrasse. Diese besitzt eine Grundfläche von großzügigen 21 m². Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit Dusche, bieten einen angenehmen und stressfreien Start in den Tag. Auf Wunsch können sie sich für einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich entscheiden und diesen individuell gestalten. Die Wohnung bietet einen weiteren Raum (14,28 m²) welcher sich optimal als Kinderzimmer eignet. Die gesamte Wohnanlage wird im zeitlosen Design konzipiert und strahlt eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. <br/> Sonstiges: Wohnfläche gesamt: 99,17 m²<br/><br/>Raumgrößen:<br/>Wohn- und Kochbereich: 25,74 m²<br/>Kind 1: 14,28 m²<br/>Schlafen: 25,77 m²<br/>Flur: 11,06 m²<br/>Bad: 7,54 m²<br/>WC: 4,11 m²<br/>Terrasse: 10,67 m² (Nutzfläche: 21,34 m²) <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: SCHICKES PENTHOUSE MIT SÜDWEST-DACHTERRASSE

mehr 399.000,00 €

4 Zimmer, 103,86 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

mehr 273.000,00 €

3 Zimmer, 70,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 2-und 5,5-Zimmern sowie 60 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 46,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Charmante 5-Raum-Familienwohnung - Erstbezug 2020 mit exklusiver Ausstattung!

mehr 575.000,00 €

5 Zimmer, 134,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- im Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- 2 Balkone<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/><br/>Gern übermitteln wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - sprechen Sie uns bitte an! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,50 m², Gesamtfläche: 134,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Dresden 3 Zimmer Aufzug Tiefgarage Keller WM Raum Fahrradabstell. KfW55 uvm.

mehr 250.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Aktiva Bauträger GmbH baut in Dresden auf der Waldheimer Str. 6 ein Mehrfamilienhaus. In diesem Objekt ist momentan noch eine 3 Zimmerwohnung im I.OG verfügbar. <br/> Lagebeschreibung: Infrastruktur Perfekt, Baumbestand vorhanden, Baubeginn ist erfolgt - Einzug im März 2020 <br/> Raumaufteilung: Den Wohnungsgrundriss können wir noch nach Ihren Wünschen etwas verändern. <br/> Besichtigungstermine: Auf Ihren Rückruf freuen wir uns. Ihr Aktiva Team <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01067 : Interessantes und lukratives Investment im Herzen der Inneren Dresdner-Neustadt

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 62,90 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Interessantes und lukratives Investment im Herzen der Inneren Dresdner-Neustadt <br/> Lage: Die Innere Neustadt liegt gegenüber der Inneren Altstadt und wird von der Elbe in einem Bogen umflossen. Vier Brücken (Albert-, Carola-, Augustus- und Marienbrücke) verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Die Straßen, die über die Brücken führen, durchqueren die Innere Neustadt und laufen auf den Albertplatz zu. Dieser befindet sich am nördlichen Ende des Stadtteils und ist der Fokus fast aller wichtigen Straßen. Auf zwei ostwestlich und drei nordsüdlich verlaufenden Trassen verkehren insgesamt acht Straßenbahnlinien der Dresdner Verkehrsbetriebe durch den Stadtteil. Wichtigste Haltestelle ist der Albertplatz. Man hat Anschluss an den Bahnhof Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Baujahr um 1900<BR />Saniert 2004<BR />letzte Renovierung 2018<BR />vermietet seit 2018<BR /><BR />MFH mit 14 Wohnungen<BR />1.OG<BR />Südost-Ausrichtung<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Küche mit Fenster<BR />Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss<BR />Schlafzimmer<BR />Diele<BR /><BR /><BR />Aufzug <BR />Keller<BR />allemeiner Gartenanteil <br/> Objekt: Im Herzen der inneren Neustadt unweit des Martin-Luther-Platzes hat sich eine vitale Stadtkultur entwickelt. Diese Vielfalt macht den Charme der "Neustadt" aus. 2004 wurde dieses aus der Gründerzeit (nicht denkmalgeschützte MFH) mit insgesamt 14 Wohnung aufwendig und solide saniert. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG mit der wesentlichen Ausrichtung in den Gartenbereich (Straßenabgewandt). 2 Zimmer nebst Küche, Bad, Balkon, Keller und bequemen Aufzug zeichnen die Wohnung aus. Seit dem 01.04.2018 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Sowohl die Wohnung als auch das Gesamthaus präsentieren sich in einen äußerst gepflegten Zustand. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,90 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: FAMILIENGERECHT UND GUT GESCHNITTEN

mehr 393.000,00 €

4 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: !! Kombinieren Sie zwei traumhafte Wohnungen !!

mehr 745.074,00 €

8 Zimmer, 222,41 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 9.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: Löbtau, ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt, befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in circa 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen. <br/> Ausstattung: Highlights:<br/><br/>- 2 Südbalkone mit freien Blick<br/>- 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster<br/>- separates WC mit Dusche<br/>- bodentiefe Duschen<br/>- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper<br/>- elektrische Rollläden<br/>- massive Bauweise<br/>- hochwertige Sanitäranlagen<br/>- großer Kellerabstellraum<br/>- Aufzug<br/><br/>- Optional: <br/><br/>2 Freiplätze á 9.900,00 € (Kauf) <br/><br/>Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich. <br/> Objekt: Zur Verfügung steht ein Kombi-Angebot bestehend aus 2 Neubauwohnungen im dritten Obergeschoss! Es besteht die Option, beide Wohnungen zu verbinden und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen individuell zu gestalten. <br/>Die kleinere Wohnung besitzt eine Grundfläche von circa 101 m². Der Wohnraum der zweiten Wohnung beträgt circa 120,0 m². Beide Wohnungen verfügen über 4 Zimmer - optional besteht auch hier die Möglichkeit, Wände zu entfernen und Zimmer zu verbinden. <br/> Sonstiges: Wohnfläche 1 gesamt: 101,60<br/><br/>Raumgrößen:<br/>Wohn- und Kochbereich: 30,26 m²<br/>Schlafen: 14,53 m²<br/>Kind 1: 14,56 m²<br/>Kind 2: 11,26 m²<br/>Diele: 12,12 m²<br/>Bad: 7,53 m²<br/>Balkon: 7,26 m² (Nutzfläche 14,52 m²)<br/><br/><br/>Wohnfläche 2 gesamt: 120,81 m²<br/><br/>Raumgrößen:<br/>Wohn- und Kochbereich: 37,82 m²<br/>Schlafen: 18,67 m²<br/>Kind 1: 14,28 m²<br/>Kind 2: 14,25 m²<br/>Diele: 15,24 m²<br/>Bad: 7,54 m²<br/>WC+DU: 4,08 m²<br/>Balkon: 8,93 m²<br/><br/>(Angaben ohne Gewähr)<br/>(Bilder: Copyright by Pixabay) <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01067 Dresden: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Parkett, FBH und allen Badaccessoires inklusvive!

mehr 350.500,00 €

3 Zimmer, 89,79 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Von der Rugestraße führt künftig ein kleiner schmaler Weg zu einem Mehrfamilienhaus, umgeben von großen Bäumen. Hier entstehen auf ca. 1.400 m² Grundstück insgesamt neun Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 5-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen und Gartenanteilen, über kleine helle Apartments, bis hin zu den großen Penthäusern mit jeweils zwei Terrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden Fahrradstellplätze sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung stehen. Optional kann ein Hobbyraum erworben werden. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Joka Deluxe Massivholzdielen in Eiche Rustikal <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- Individuelle, schwellenlose Wohnungen <br/>- großzügige Balkone / Terrassen oder Gartenanteil <br/>- attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik <br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum in nahezu allen Wohnungen <br/>- Stellplätze und Fahrradplatz <br/>- Fußbodenheizung und Design-Badheizkörper <br/>- pro Wohnung ein Keller <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen <br/> Lage: Im Schweizer Viertel ließen sich in den 50er Jahren des 19. Jahrhunderts fast ausschließlich Ärzte, Beamte, Wissenschaftler, Rechtsanwälte oder Architekten nieder. Nach und nach durchmischte sich dann aber die Einwohnerstruktur. Heute wohnen neben den Professoren auch Studenten, Senioren, junge Paare und Familien hier. Sie schätzen die kurzen Wege zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zum Großen Garten. Diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich die Technische Universität und die Hochschule für Technik und Wirtschaft. Eine perfekte, grüne und innenstadtnahe Lage! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 472.500,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: "SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus JULIUS // Whg. 01)

mehr 365.800,00 €

4 Zimmer, 106,01 m² Wohnfläche

Lage: Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.<br/><br/>Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.<br/><br/>Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.<br/><br/>Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern. <br/> Ausstattung: Wohnung (1/2 Etage) mit 2 Terrassen + großzügigem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Bad mit Fenster, Gäste WC + HWR, Wohnen/Essen + Kind mit zweiseitiger Belichtung, Kochen amerikanisch offen, abtrennbar<br/><br/>Die Errichtung der Erdgeschosswohnungen erfolgt barrierefrei.<br/><br/>In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 1 JULIUS als auch im Außenbereich gegeben. <br/> Objekt: Raum für Freigeist. 106 m² Traumwohnung<br/><br/>In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser JULIUS und ANNA sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.<br/> <br/>Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich. <br/> Sonstiges: Besichtigung/Beratung nach Absprache! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,60 m², Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 15, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01067 Dresden: Besondere 3-Zimmerwohnung in der KAISERETAGE - Badaccessoires inklusvive!

mehr 367.500,00 €

3 Zimmer, 96,59 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Von der Rugestraße führt künftig ein kleiner schmaler Weg zu einem Mehrfamilienhaus, umgeben von großen Bäumen. Hier entstehen auf ca. 1.400 m² Grundstück insgesamt neun Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 5-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen und Gartenanteilen, über kleine helle Apartments, bis hin zu den großen Penthäusern mit jeweils zwei Terrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden Fahrradstellplätze sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung stehen. Optional kann ein Hobbyraum erworben werden. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Joka Deluxe Massivholzdielen in Eiche Rustikal <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- Individuelle, schwellenlose Wohnungen <br/>- großzügige Balkone / Terrassen oder Gartenanteil <br/>- attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik <br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Duschen mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum in nahezu allen Wohnungen <br/>- Stellplätze und Fahrradplatz <br/>- Fußbodenheizung und Design-Badheizkörper <br/>- pro Wohnung ein Keller <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen <br/> Lage: Im Schweizer Viertel ließen sich in den 50er Jahren des 19. Jahrhunderts fast ausschließlich Ärzte, Beamte, Wissenschaftler, Rechtsanwälte oder Architekten nieder. Nach und nach durchmischte sich dann aber die Einwohnerstruktur. Heute wohnen neben den Professoren auch Studenten, Senioren, junge Paare und Familien hier. Sie schätzen die kurzen Wege zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zum Großen Garten. Diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich die Technische Universität und die Hochschule für Technik und Wirtschaft. Eine perfekte, grüne und innenstadtnahe Lage! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 579.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/> <br/> Sonstiges: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: KAPITALANLAGE IM SANIERTEN ALTBAU

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 43,43 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen grünen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau. Kindertageseinrichtungen sowie die nächste Schule oder Ärzte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus und die Straßenbahn fußläufig gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 Minuten. <br/> Ausstattung: Art: Verbrauchsausweis<br/>Energieverbrauch: 137,5 kWh/m²a<br/>Baujahr: 1909<br/>Energieträger: Gas<br/>Gültig bis 16.04.2028 <br/> Objekt: Die zu verkaufende Wohnung liegt in einem schick sanierten Altbau mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1902. Der Grundriss ist funktional. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das quadratische Schlafzimmer lässt sich gut möblieren. Der Wohnbereich ist großzügig und hell.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls dient der Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 350,- Euro. Die Nebenkosten betragen 105,- Euro monatlich. Das Hausgeld beträgt ca. 93,- Euro. Davon sind ca. 47,- Euro auf den Mieter umlegbar. <br/>Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 5.000,- Euro). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Verkaufsstart JETZT! Attraktive Neubau-Wohnlage - auch für Studenten!

mehr 215.000,00 €

2 Zimmer, 47,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.270,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - Errichtung zum KfW Effizienzhaus 55 (Programm 153)<br/>- barrierefreier Objektzugang mit großzügigem Aufzug (KG-DG) <br/>- effiziente Fernwärmeanlage<br/>- funktionaler Grundriss, weitere Spezifika nach eigenem Ermessen<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/>- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wandoberflächen in Q3-Qualität hergestellt<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/>- LED-Einbau- oder Aufbaustrahler in Bädern und Fluren, beleuchtete Badspiegel<br/>- moderne ausgestattete Bäder mit kalibrierten Feinsteinzeugfliesen<br/>- namhafte Ausstattungslinien u.a.: Hansgrohe, LaufenPro, Geberit, Berker S1<br/>- Stellplatz optional<br/>- großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagennische im Kellerbereich <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,50 m², Gesamtfläche: 47,50 m², vermietbare Fläche: 47,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Ihr Platz an der Sonne! Penthouse-Traum im Erstbezug 2020! 2 Balkone, 2 Bäder, Parkett!

mehr 485.000,00 €

3 Zimmer, 101,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügig wohnen, entspannt leben und modernes Stadtleben genießen - all das wird mit diesem Neubauprojekt in Dresdens Südvorstadt ermöglicht. In dem beliebten Stadtteil fügen sich schicke Neubauten und charmante Einfamilienhäuser zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ergänzt die umliegende Architektur perfekt und ist mit seinen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur dennoch ein Blickfang. Ein idealer Standort für Ihr Investment oder Ihren neuen Wohnsitz!<br/>Das Viertel rund um das Projekt verfügt über eine blühende Infrastruktur und grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum an. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und zahlreiche Restaurants sowie Bars befinden sich direkten Umfeld. Die weltberühmte Dresdner Altstadt, der Große Garten und der Beutlerpark sind nur einen kurzen Spaziergang vom Objekt entfernt. Überzeugend ist vor allem die hervorragende Anbindung an die regionalen wie auch die überregionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn.<br/>Die direkte Nähe zur Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Neubau für Dozenten und Studenten besonders attraktiv.<br/>Verkehr & ÖPNV:<br/>Die Verkehrsanbindung besteht über Bus und Bahn sowie die Bundesstraße 170 mit Anschluss an die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A17. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km. Es verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 66. <br/> Ausstattung: - barrierearmer Zugang mit Aufzug<br/>- Schlafzimmer mit Bad "en suite" und Balkonzugang<br/>- zweites Bad mit Dusche<br/>- Hauptbäder mit bodengleich durchgefliesten Duschen inkl. Fußbodenheizung im Gefälleestrich sowie innovativem GEBERIT-Wandauslass-System<br/>- separater Hauswirtschafts- und Abstellraum<br/>- am Wohnzimmer angeordnete Küche mit Essplatz<br/>- weiterer Balkon am Wohnbereich mit ca. 15 qm<br/>- Stellplatz optional<br/>- hochwertige Ausstattungslinien und Materialien<br/>- weitere Spezifika nach eigenem Ermessen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,75 m², Gesamtfläche: 101,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: FAMILIENGERECHT MIT SÜDWEST-BALKON

mehr 398.000,00 €

4 Zimmer, 107,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: PENTHOUSE | EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: EXKLUSIVER NEUBAU in der DRESDNER SÜDVORSTADT | VERSCHIEDENE GRÖßEN // BARRIEREFREI // STELLPLATZ // KFW // PROVISIONSFREI<br/><br/>Sie suchen ein Stadtdomizil oder ein Anlageobjekt in der DRESDNER SÜDVORSTADT?<br/><br/>Mit einer Investition verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum und schaffen einen zukunftssicheren Wert. Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im KfW 55 Standard erbaut. <br/><br/>Alle Wohneinheiten verfügen über lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. <br/><br/>Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von ca. 2,75 m, Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien – dies ist nur eine Auswahl der Highlights der Wohnanlage. <br/><br/>Das Angebot wird durch den, auch mit dem Aufzug zu erreichenden, Keller inklusive Fahrradraum abgerundet.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: Highlights des Objektes<br/><br/>- 2-5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen in guter, zentrumsnaher Lage zur Verfügung<br/><br/>- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus 55<br/><br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien<br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/>- Parkett mit Echtholznutzschicht in Wohn- und Schlafräumen <br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen und moderne, großzügige Duschen<br/><br/><br/>Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können optional erworben werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Abstellraum.<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01067 Dresden: Perfekt vernetzt - für Jung und Junggebliebene ideal!

mehr 194.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: In einer Seitenstraße gelegen, sind Sie nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt.<br/>Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, des Weiteren sind die Anbindungen durch Bus, Bahn und S-Bahn an den öffentlichen Personennahverkehr innerhalb von 2 Gehminuten rund um den Bahnhof Dresden Mitte erreichbar.<br/>Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Tanzschulen, Fitnesscenter, die BallsportARENA, mehrmals jährlich Feste wie Jahrmärkte und die Messe Dresden mit regelmäßig wechselnden Veranstaltungen. <br/> Ausstattung: Unter anderem können Sie erwarten:<br/> <br/>- Personenaufzug<br/>- hochwertige Einbauküche ist inklusive<br/>- Balkon<br/>- moderne Ausstattung <br/> Objekt: Absolute Stadtnähe, alles in der Umgebung fußläufig erreichbar - so idyllisch kann Nähe sein!<br/>Dieser wunderschöne Neubau passt sich hervorragend in das bisherige Stadtbild ein und rundet so eine offene Ecke geschmackvoll ab.<br/>Die Wohnung bietet diverse Möglichkeiten zur Entfaltung für jung und alt und ist auch als Kapitalanlage möglich. Parkmöglichkeiten sind variantenreich vorhanden. Stauraum bietet das passende Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Weitere Angaben zur zentralen Lage, den Ausstattungs-Highlights, wie auch der Grundrissplan der 2-Raumwohnung erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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