Wohnung kaufen Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Eigentumswohnung Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Neu 01067 Dresden: Spitzen sanierte 3-R-Whg in Strehlen

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

- Ein schönes Beispiel der expressionistischen Architektur<br/> stellt das Strehlener Kulturdenkmal "Postsiedlung" dar.<br/>- Neun Mehrfamilienhäuser formen zusammen, um einen Hof,<br/> in halboffener Bauweise ein Wohnkomplex.<br/>- In nächster Nähe kann man problemlos ÖPNV-Mittel nutzen<br/>- D - Kulturdenkmal "Postsiedlung" unter Denkmalschutz<br/>- Erbaut in den Jahren 1926 bis 1928 wurde der gesamte<br/> Gebäudebereich in 2006 aufwendig Kernsaniert<br/>- Die helle und schön geschnittene 3-Raum-Wohnung<br/> befindet sich in Hochparterre in einem der zur<br/> sogenannten "Postsiedlung" gehörende Wohngebäude.<br/>- Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz<br/>- Die Böden in Küche und Bad sind mit hochwertigen<br/> Fliesen belegt<br/>- Alle anderen Räume mit Echtholz-Parkett<br/>- Hochwertige Holzfenster mit 2-Fach Thermoverglasung <br/>- Ein Balkon und ein Außenstellplatz runden das Ganze ab.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.728 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 01159 Dresden: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 46,25 m² Wohnfläche

- ruhige Nebenstraße mit mit viel Grün und guter Anbindung an ÖPNV<br/>- Einkaufsmöglichkeiten sind flußläufig gut erreichbar<br/><br/>Löbtau befindet sich im Südwesten von Dresden und grenzt an die Stadteile Cotta, Naußlitz, Plauen, Südvorstadt, Friedrichstadt, Gorbitz und Naußlitz.<br/>Löbtau wurde erstmals 1068 urkundlich erwähnt. Wie bei so vielen Dresdner Stadtteilen ist auch dieser Name slawischen Ursprungs. Er bedeutet soviel wie "Liebliche Aue".<br/>Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war der Ort eine Arbeitervorstadt, die 1903 nach Dresden eingemeindet wurde. Heute leben hier ca. 15.000 Einwohner, die sich in den vielfach vorhandenen Grünflächen und Parkanlagen des Viertels entspannen können.<br/>Löbtaus Architektur ist von zahlreichen restaurierten Gründerzeit-Stadthäusern, aber auch von viele neuen Wohnungen geprägt. Geschäfte sowie medizinische und soziale Einrichtungen sind reichlich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen bietet die Kesselsdorfer Straße, über welche man die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen kann. Über die Reisewitzer und Würzbürger Straße gelangt in wenigen Minuten zur TU.<br/><br/>copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH - typisches ' Löbtauer Würfelhaus' (1996 General-saniert) in aufgelockerter Bauweise mit Garten<br/>- das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten sowie eine Münz-Waschmaschine und einen Münz-Trockner im Keller<br/>- zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1930<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 125,5 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 01159 Dresden: 2 Zimmerwohnung im gepflegtem Zustand

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/m2a, Baujahr: 1996, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Wohnungstyp: Etagenwohnung, Nutzfläche ca.: 47,12 m², Etage: 2, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1996, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl, Garage/ Stellplatz: Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Vermietet: Ja. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2523 auf [URL="http://www.bluehomes.com/de/PD2523/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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Neu 01159 Dresden: attraktiver Altbau im Dresdner Westen // ETW als Anlage

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 64,59 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung sowie durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade sowie Gründerzeit- oder Jugendstilelemente. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Seitenstraßenlage von Dresden - Löbtau.

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Neu 01159 Dresden: Dresden - Löbtau .... im Haus ganz oben: Stabil vermietbare, gemütliche 1-R-Wohnung mit Einbauküche

mehr 49.000,00 €

1 Zimmer, 26,00 m² Wohnfläche

Der Wohnungsstandort in einer ruhigen Nebenstraße liegt etwa 8 Gehminuten von der Kesselsdorfer Straße -der Einkaufs- und Geschäftshauptstraße von Dresden-Löbtau- entfernt. In unmittelbarer Wohnungsnähe sind ein Bäckerladen und mehrere Lebensmittel-Discounter vorhanden. Fußläufig erreicht man auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, S-Bahn) und die TU Dresden bequem mit dem Fahrrad. Zur Erholung können der nahe gelegene Park 'Bonhoeffer Platz' und der Plauensche Grund mit dem 'Bienert-Park' sowie im Sommer auch das Luftbad Dölzschen genutzt werden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Die ca.26 m²-große Ein-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Mansardgeschoss) eines 1995 sanierten und modernisierten Gründerzeithauses mit 16 Eigentumswohnungen. Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße von Dresden-Löbtau (Süd); die Wohnung selbst ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das innenliegende Bad mit einer Dusche. Seit August 2018 erfolgte eine Anschluß- Neuvermietung der Wohnung; die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 2.808 Euro.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.808 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.808 EUR<br/>

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Neu 01159 Dresden: Anlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Löbtau

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 57,12 m² Wohnfläche

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung und durch seine starke Durchgrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen sanierungs-und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet.Viele der für dieses typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befindlich: Realschule, Kindertagesstätte<br> Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1996 in konvetioneller Bauweise errichtet. Der Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen miteinander. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung im gesamten Objekt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum und ein TG-Stellplatz.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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Neu 01067 Dresden: Anlageobjekt ! 2-Zimmer-Whg. im Stadtzentrum mit Laminat und Balkon

mehr 119.900,00 €

2 Zimmer, 55,20 m² Wohnfläche

Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten ( Altmarkt-Galerie, Prager Straße) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an den ÖPNV. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Für diese Liegenschaft ( Baujahr 1950) liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 99 kWh/(m²*a).<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.768 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.768 EUR<br/>

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01069 Dresden: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Univiertel von Dresden

mehr 235.000,00 €

3 Zimmer, 96,45 m² Wohnfläche

Aufgrund der gefragten und zentralen Lage in der Dresdner Südvorstadt sind alle denkbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch Kultur- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Alle Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangt man in wenigen Gehminuten in die Dresdner Altstadt. Man wohnt zentral und trotzdem ruhig. Daher passt diese Wohnung für jeden Lebensabschnitt. Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in begehrter Wohnlage am Rand des Univiertels in Dresden. Der moderne und geschmackvolle Neubau aus den 90er Jahren beherbergt 19 Eigentumswohnungen. <br/>Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet. Der großzügige und helle Grundriss ist bei Familien und Paaren sehr gefragt und ein Garant für jederzeit gute Wiedervermietbarkeit der Wohnung. Die Raumaufteilung ist sehr gut gelöst. Ein großer Balkon am Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, eine zusätzliche Gästetoilette und die praktische Abstellkammer sind einige zu nennende Vorteile dieser Wohnung. Zum Verkaufsgegenstand gehören zudem noch ein PKW-Stellplatz im Grundstück und ein geräumiges Kellerabteil. <br/>Das Haus verfügt zudem über einen Lift und die Wohnungen sind schwellenlos, was einen beschwerdefreien Zugang ermöglicht.<br/>Die Wohnung ist seit vergangenem Jahr neu vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 8.760 EUR p.a. zzgl. NK. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf ca. 280 EUR inkl. HK.<br/>Sowohl Haus als auch Wohnung befinden sich augenscheinlich in einem guten und gepflegten Zustand ohne erkennbaren Instandsetzungsbedarf und stellt somit ein sicheres Investment sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer dar.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760 EUR<br/>

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01159 Dresden: Wohnung mit viel Komfort im alten Dorfkern von Löbtau !!!

mehr 210.000,00 €

4 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Gepflegter Neubau im Dorfkern von Dresden Löbtau. <br/>Hier wohnt man in einer begrünten und ruhigen Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal . Es fährt aber keine Straßenbahn direkt am Haus vorbei.<br/>Auch ärztliche sowie Kindereinrichtungen sind vorhanden. K<br>Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Dresden- Löbtau.<br/>Es wurde 1997 erbaut. Die Wohnung ist vermietet.<br/>Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. <br/>Besonders für Familien mit Kindern ist die Wohnung interessant.<br/>Den Mietern im Haus steht ein Fahrstuhl zur Verfügung.

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01159 Dresden: Exklusive Wohnung mit unschlagbarem Kaufpreis!

mehr 314.500,00 €

4 Zimmer, 108,38 m² Wohnfläche

Die Friedrichstadt grenzt unmittelbar westlich an das Stadtzentrum an. Wenige Stadtteile Dresdens weisen eine so reiche innere Gliederung und Vielseitigkeit auf. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Städtische Krankenhaus. Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so durch seine gute Verkehrsanbindung einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten Der architektonisch ansprechende Neubau "Stadtpalais Altona" befindet sich in unmittelbarer Altstadtnähe, liegt jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse mit direktem Blick über den Kleingartenverein.

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01159 Dresden: Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Dresdens top Lage! +++ sofort bezugsfrei +++

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 55,01 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Bezirk Löbtau, welcher sich vor allem bei Studenten und jungen Familien immer größerer Beliebtheit erfreut.<br/><br/>Im Umkreis von 300 Metern finden Sie verschiedene Bank-Filialen, eine Poststelle sowie zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf.<br/>Kleinere Grünflächen, Restaurants, Cafés, Kinos und Museen sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Spazieren durch das Wohnviertel ein.<br/><br/>Die Haltestelle "Tharandter Straße" ist Knotenpunkt für die Straßenbahn-Linien 6, 7, 8, 10, 11 und 12 und liegt nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt. Somit profitieren Sie von der sehr guten und schnellen Anbindung an die Dresdener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Technischen Universität. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.<br/><br/>Sie werden vom geräumigen Flur empfangen, welcher Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Vom Eingangsbereich haben Sie zunächst Zugang zur Küche sowie zum Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon, welcher das Highlight der Wohnung ist und zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbadezimmer befindet sich am Ende des Flurs.<br/><br/>Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgelegt, welcher ihr ein freundliches Wohnambiente verleiht. Für zusätzlichen Stauraum steht eine Kammer im Dachboden zur Verfügung.

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01159 Dresden: Exklusive Kapitalanlage nahe der Innenstadt!

mehr 395.000,00 €

5 Zimmer, 142,63 m² Wohnfläche

Die Friedrichstadt grenzt unmittelbar westlich an das Stadtzentrum an. Wenige Stadtteile Dresdens weisen eine so reiche innere Gliederung und Vielseitigkeit auf. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Städtische Krankenhaus. Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so durch seine gute Verkehrsanbindung einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten Der architektonisch ansprechende Neubau "Stadtpalais Altona" befindet sich in unmittelbarer Altstadtnähe, liegt jedoch am Ende einer ruhigen Sackgasse mit direktem Blick über den Kleingartenverein.

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01159 Dresden: DRESDEN - BEZAUBERNDE 2 ZKB - WOHNUNG MIT TERRASSE- ZENTRAL+CHARMANT!

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Die Friedrichstadt ist ein aufstrebender und begehrter, linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt im Zentrum der Landeshauptstadt. In Friedrichstadt befinden sich außer dem Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle das heutige Messegelände und das Friedrichstädter Krankenhaus.<br/>Verkehr:<br/>Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.<br/>Durch die Friedrichstadt verkehren zudem Straßenbahnlinien und die Haltestelle Bahnhof Mitte ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.<br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV sind zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.dresdner-stadtteile.de/Zentrum/Friedrichstadt/friedrichstadt.html Im aufstrebenden Dresdner Stadtteil Friedrichstadt wartet eine helle und freundliche 2 Zimmer - Eigentumswohnung auf Ihre neuen Eigentümer.<br/>Das gesamte Objekt mit 10 Eigentumswohnungen ist in einem sehr gepflegten Zustand. <br/>Das Haus befindet sich in zweiter Reihe im Lichthof und liegt daher sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im EG und ist gut vermietet. Wenn Sie als Anleger erwerben sichern Sie sich eine garantierte jährliche Wertsteigerung in Höhe von ca. 7% p.a.!<br/>Ihre neue Eigentumswohnung hat einen großzügigen Grundriss mit sehr hellen Räumen, dadurch erwartet Sie beim Eintreten ein gewisser &quoAha- Effekt&quo.<br/><br/>+ Die Wohnung ist frisch renoviert und liegt in zweiter Reihe mit Blick ins Grüne.<br/>+ Sie hat ein großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.<br/>+ Zur Wohnung gehört eine EBK mit Herd und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle.<br/>+ Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, auf welcher Sie ungestört grillen und blickgeschützt Ihre Freizeit verbringen können.<br/>+ Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer und ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne, WC und WM- Anschluss.<br/>+ Alle Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit Außenjalousien geschützt.<br/>+ Die Innentüren sind weiß gestrichen aus Vollspanblatt in der Höhe 2,12m.<br/>+ Das Haus verfügt über eine Türsprechanlage.<br/>+ Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen- Stellplatz Duplex und ein Wasch-und Trockenraum sind inklusiv und komplettieren dieses <br/> Angebot.<br/>+ Ideal ist diese Wohnung für Kapitalanleger mit einer guten Rendite betreut von einer zuverlässigen HVW.<br/>+ 2014 erfolgte eine umfassende Modernisierung.<br/>+ Hausgeld inkl. Umlagen 170 EUR<br/>+ Mieteinnahmen 420 EUR<br/><br/>WANN DARF ICH SIE ZU EINER INNENBESICHTIGUNG EINLADEN?<br/>ALS ANLEGER ZÖGERN SIE NICHT, WEITERE UNTERLAGEN ANZUFORDERN!<br/><br/>Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 0177- 350 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!<br/>Ihre Ute Meneses<br/><br/>Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01159 Dresden: Trendviertel Dresden-Löbtau - hier lohnt es sich zu investieren!!!

mehr 55.555,00 €

1 Zimmer, 36,38 m² Wohnfläche

Löbtau - ein idyllischer und pulsierender Stadtteil, der im Westen der Landeshauptstadt Dresden liegt. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter. Die Technische Universität Dresden liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Stadtteil. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. 1-Zimmer-Wohnung / ca. 36 m² Wohnfläche / 3. Obergeschoss / sanierter Altbau / Laminatfußboden / offene Küche / Pantry-Küche vorhanden / Bad mit Dusche, innen liegend / Kellerabteil / Wohnung ist vermietet / Gebäude liegt im Sanierungs- und im Denkmalschutzgebiet "Löbtau"<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.691 EUR<br/> <br><br> Eigentümergemeinschaft Rabenauer Straße 11/13 mit insgesamt 30 Wohneinheiten / Gebäude ist vollständig saniert, unterkellert und das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Objekt ist kein Kulturdenkmal, es befindet sich jedoch im Denkmalschutzgebiet "D8 = Löbtau" der Stadt Dresden / Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung / ca. 36 m² Wohnfläche / Dachgeschoss = 3. Obergeschoss / <br/>Kunststofffenster / Gaubenfenster / Baujahr 1890, vollständige Sanierung und entkernt um 1997 / Putzfassade mit Sandsteinornamenten / Wohnung ist vermietet / Instandhaltungsrücklage wurde gebildet

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01159 Dresden: Behinderten gerechtes Wohnen Frei zum 18.10.2018 Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage!

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 62,33 m² Wohnfläche

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger grüner Wohnlage von Löbtau Süd. <br/>Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld vorhanden. Ca. 5 bis 8 Minuten zu Fuß.<br/>Sollte eine Versorgung durch Wohlfahrtsverbände notwendig werden, so <br/>befinden sich in der Nähe Einrichtungen.<br/>Im Haus gibt es eine Tagespflegeeinrichtung der Volkssoldidarität. <br/> Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungseinheiten. Davon werden 4 von <br/>Eigennutzern bewohnt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat <br/>Fernblick. <br/>Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer,<br/>Küche und Bad mit Dusche (seniorengerechtes Wohnen).<br/>Ideal für den Ruhestand!<br/>Wohnung wird zum 18.10.2018!

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01159 Dresden: Für Paare bestens geeignet!

mehr 119.900,00 €

3 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Dresden Cotta ist ein sehr ruhiger Standort und sehr gut an Verkehrsmittel angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kigas sind allesamt zu Fuß zu erreichen. Zur A4 kommt man mit dem PKW in wenigen Minuten. In diesem exklusiven Gebäude befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, welche im Jahr 2003 umfangreich Kern - Saniert wurden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz. Auf dem Grundstück stehen zwei Gargagen sowie auch der PKW-Stellplatz für diese Wohnung. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller sind die Kellerabteile, ein Waschmaschinen - Trockenraum und Fahrradabstellraum. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 950 m².

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01159 Dresden: Senioren gerechtes barrierefreies betreutes Wohnen in Dresden Löbtau! Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 59,77 m² Wohnfläche

Der Wohnpark befindet sich in einem historisch gewachsenen Wohngebiet, dass <br/>in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch in der Vermietung findet. <br/>Die Infrastruktur hat sich gut entwickelt. Alles zum Leben notwendige befindet sich <br/>in unmittelbarer Nähe. Der Wohnpark Löbtau wurde 1997 seniorengerecht gebaut. <br/>Eine mit einer parkähnlich angelegten Wohnanlage finden Senioren eine <br/>Möglichkeit des Wohnens, die eine Betreuung durch den Wohnfahrtsverband <br/>Volkssolidarität gewährleistet wird. <br/>Die Betreuungsstufen können individuell besprochen und vereinbart werden. <br/>Jede Wohnung hat ein Bad mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche.<br/>Verkauft wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,77 m².<br/>Der Mietpreis beträgt 463,22 €( Kaltmiete)<br/>In der Anlage befindet sich eine gemeinsamer Treffpunkt der zum Kaffeetrinken am <br/>Nachmittag genutzt werden kann oder es werden kleine Veranstaltungen durchge-<br/>führt.

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01159 Dresden: Eigentum im Stadthaus - 2 Zimmer Wohnung - in Dresden-Löbtau

mehr 236.300,00 €

2.5 Zimmer, 53,75 m² Wohnfläche

Löbtau ist durch Straßenbahnlinien, sowie Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen sehr gut verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden. Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls exzellent; zwei Autobahnanschlüsse an die A 4 und die A 17 - sorgen dafür, dass Sie Ihre Ausflugsziele und den Arbeitsplatz innerhalb kurzer Zeit erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bonhoeferplatz mit großem Baumbestand und Grünflächen.<br/>Die Universität liegt ebenso in der Nähe, was die Gegend zusätzlich interessant macht. Löbtau - im Westen Dresdens gelegen, bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Stadt-Bus, Kultur und Sport, Erholung. Bis zur Autobahn sind es lediglich ca. 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls schnell zu erreichen.<br/>Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Umgebungsbebauung. Ringsum befinden sich 4- oder 5-geschossige Mehrfamilienhäuser. Die Ausrichtung ist wirklich ideal, sodass die Balkone nach Süden und Osten ausgerichtet sind. <br/>In Dresden-Löbtau werden Sie sich wohl fühlen, denn dieses Wohnviertel zählt nicht umsonst bereits jetzt zur gehobenen mittleren Lage und hat Insidern zufolge, durchaus das Potential, sich in den nächsten Jahren zu den Top Lagen von Dresden zu entwickeln. <br/>Hier, im Westen der Landeshauptstadt Dresden liegt dieses ansprechende, mit viel Liebe zum Detail geplante energieeffiziente und barrierefrei zugängliche Mehrfamilienhaus auf einem eingewachsenen Grundstück. Dieses ruhig gelegene Architektenhaus verfügt über 12 Wohnungen verteilt über 4 Etagen sowie 3 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss, die alle bequem über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen sind. Jede Wohnung erhält einen nach Süden oder Osten gerichteten großzügigen Balkon. Fast alle Häuser dieses durchgrünten Straßenzuges, sind liebevoll restauriert und repräsentieren eine gutbürgerliche Mieter- und Eigentümerschicht.<br><br>Preisinformation: TG/Stellplatzkaufpreis: 21500,00 EUR<br/>

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01159 Dresden: Eigentum im Stadthaus - 3 Zimmer Wohnung - in Dresden-Löbtau

mehr 280.200,00 €

3 Zimmer, 86,22 m² Wohnfläche

Löbtau ist durch Straßenbahnlinien, sowie Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen sehr gut verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden. Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls exzellent; zwei Autobahnanschlüsse an die A 4 und die A 17 - sorgen dafür, dass Sie Ihre Ausflugsziele und den Arbeitsplatz innerhalb kurzer Zeit erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bonhoeferplatz mit großem Baumbestand und Grünflächen.<br/>Die Universität liegt ebenso in der Nähe, was die Gegend zusätzlich interessant macht. Löbtau - im Westen Dresdens gelegen, bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Stadt-Bus, Kultur und Sport, Erholung. Bis zur Autobahn sind es lediglich ca. 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls schnell zu erreichen.<br/>Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Umgebungsbebauung. Ringsum befinden sich 4- oder 5-geschossige Mehrfamilienhäuser. Die Ausrichtung ist wirklich ideal, sodass die Balkone nach Süden und Osten ausgerichtet sind. <br/>In Dresden-Löbtau werden Sie sich wohl fühlen, denn dieses Wohnviertel zählt nicht umsonst bereits jetzt zur gehobenen mittleren Lage und hat Insidern zufolge, durchaus das Potential, sich in den nächsten Jahren zu den Top Lagen von Dresden zu entwickeln. <br/>Hier, im Westen der Landeshauptstadt Dresden liegt dieses ansprechende, mit viel Liebe zum Detail geplante energieeffiziente und barrierefrei zugängliche Mehrfamilienhaus auf einem eingewachsenen Grundstück. Dieses ruhig gelegene Architektenhaus verfügt über 12 Wohnungen verteilt über 4 Etagen sowie 3 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss, die alle bequem über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen sind. Jede Wohnung erhält einen nach Süden oder Osten gerichteten großzügigen Balkon. Fast alle Häuser dieses durchgrünten Straßenzuges, sind liebevoll restauriert und repräsentieren eine gutbürgerliche Mieter- und Eigentümerschicht.<br><br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 21.500,00 EUR<br/>

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01159 Dresden: WOHNEN IM PALAIS BIENERTPARK

mehr 380.100,00 €

4 Zimmer, 98,60 m² Wohnfläche

Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Die Nähe zur Universität macht die Gegend zusätzlich attraktiv. Das Umfeld bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, darunter auch zwei Gymnasien. <br/>Der S-Bahnhof Plauen mit Anschluss an Regional- und S-Bahn ist fußläufig zu erreichen. Das gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten.<br/>Der Stadteil ist sehr grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Park, ein Freibad und die neu angelegter Naturpfad. Im beliebten Dresdner Süden, angrenzend an die Stadtteile Plauen und Naußlitz entsehen zwei energieeffiziente, barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 1,5- bis 4-Raum Wohnungen und Wohnflächen zwischen 41 m² und 129 m². Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil. Diese optimal geschnittenen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, gepaart mit einer werthaltigen, langlebigen Ausstattung von Markenherstellern. Die Käufer können die Ausstattung individuell nach den eigenen Wünschen bemustern. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Änderungswünsche im Grundriss. So ist z.B. eine offene - oder eine geschlossene Küche problemlos umsetzbar.<br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt für das Projekt über das KfW-55 Programm zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details.<br/><br/>Vereinbaren Sie doch einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich von der Qualität.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24000,00 EUR<br/>

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