Wohnung kaufen Dresden Zaschendorf, Eigentumswohnung Dresden Zaschendorf

Neu 01328 Dresden: Erstklassig renovierte Kapitalanlage in Dresden-Weißig!

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Lage: Weißig ist ein Ortsteil im Nordosten der Stadt Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig.<br/>Durch den Ort fließt der Weißiger Dorfbach, der am Südrand der Dresdner Heide in die Prießnitz mündet. <br/><br/>In Dresden Weißig genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur sowie herrliche ländliche Umgebung.<br/>Verkehrstechnisch ist der ruhige Stadtteil durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 an die Innenstadt angebunden. Bis zur nächsten Bahnstation (Ullersdorfer Platz) sind es nur wenige Busstationen.<br/>Mit dem PKW sind Sie in nur ca. 25 Minuten im Stadtzentrum. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Ort gibt es eine Grundschule, die Hutbergschule Weißig sowie die Oberschule Weißig. <br/> Objekt: Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde.<br/><br/>Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² eine geradlinige Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem innenliegenden Wannenbad.<br/><br/>Erst vor 2 Monaten wurde die Wohnung komplett renoviert und genießt demzufolge Qualität eines Erstbezugs.<br/>Die Böden sind mit einem hochwertigem Laminat ausgestattet. <br/>Das innenliegende Wannenbad und die Küche sind modern und hell gefliest.<br/>Desweiteren sind die Dachfenster aus Kunststoff, doppelt verglast und von der Marke VELUX.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separater, gemauerter Kellerraum.<br/><br/>Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie gemeinschaftliche Kellerräume runden dieses Angebot für Sie ab.<br/><br/>Die Wohnung ist ab dem 15.11.2019 für 380,00 Euro kalt (inkl. 68 Euro für den TG-Stellplatz) vermietet. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Kapitalanlage mit guter Rendite

mehr 118.000,00 €

2 Zimmer, 54,32 m² Wohnfläche

Lage: Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.<BR />Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.<BR />Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.<BR />Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita Weißig oder die Kindertagestätte Hutbergstrolche an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.<BR />Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut. <br/> Ausstattung: - Küche mit Fenster<BR />- Bad mit Fenster<BR />- Abstellraum<BR />- Keller<BR />- Einzel-TG-Platz <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde 1995 erbaut. Das großzügig angelegte Areal mit Stellplätzen, Spielplatz und kleinen Gartensondernutzungsrechten wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.286,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.268,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Sie können sofort einziehen - komplett renovierte Wohnung mit traumhafter Terrasse wartet

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 58,90 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ihre neue Wohnung mit Terrasse und Garten verbindet Ihr Zuhause mit einem Stück Natur. Der Blick ins Grün bietet Erholung vom Alltagsstress und beim Gärtnern finden Sie ideale Entspannung. Sie haben das Glück, Wohnraum mit direktem Zugang zu einer Terrasse gefunden zu haben, somit steht dem geselligen Zusammensein mit Familie und Freunden im Freien nichts mehr im Wege. <br/><br/>Vom Flur erreichen Sie auf der rechten Seite Ihr neues Traumbad mit Fenster. Dahinter befindest sich das zweckmässige Schlafzimmer. Der weitläufigen Wohn/Essbereich mit direkten Zugang zu Ihrer Terrasse möchte Ihnen als Mittelpunkt schöne Stunden bescheren. In der Küche mit Fenster kann man sich kulinarisch ausleben und am neuen Esstisch Ihre Speisen geniessen. <br/><br/>Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort Bezugsfertig. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebiet bestehend aus Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäusern. Die Anbindung an den ÖPNV ist in ca. 100m gegeben. Einkaufseinrichtungen decken den täglichen Bedarf fussläufig ab. Die Dresdner Heide erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

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Neu 01328 Dresden: 3-Raum-Terassenwohnung in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Heide

mehr 123.300,00 €

3 Zimmer, 73,09 m² Wohnfläche

Lage: Es handelt sich um eine grüne und bevorzugte Wohnlage von Dresden. Nur einen Katzensprung entfernt liegt das Erholungsgebiet die Dresdener Heide mit einem hohen Freizeitcharakter. <br/><br/>Das Stadtzentrum von Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind unweit entfernt.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 gut an die Innenstadt angebunden. <br/><br/>Die Ortschaft Weißig hat sich in den letzten 20 Jahren rasant entwickelt. Sie zählt heute zu den größten Wohn- und Gewerbestandorten außerhalb des ursprünglichen Stadtgebietes. <br/> Ausstattung: - Sonniger Süd-Westterrasse <br/>- Helle, freundliche Räume <br/>- Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen ausgestattet<br/>- Großzügige Wohnküche<br/>- Neu verlegtes Laminat 2009<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Kellerraum<br/>- Kinderwagen und Trockenraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,5 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,3 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.847,60 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 73,09 m², Grundstücksfläche: 9.133,00 m², modernisiert: 1995 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Wunderschöne Lage in Dresden-Pappritz!

mehr 146.000,00 €

3 Zimmer, 72,95 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen vor allem für Kapitalanleger – aber auch für Eigennutzer!<br/><br/>Kleines Neubaugebiet mit viel Grün!<br/><br/>Diese helle, praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Komplettiert wird sie durch Terrasse, Kellerabteil, Trockenraum und Tiefgaragenstellplatz. <br/> Lagebeschreibung: Lage:<br/>ruhige Wohnlage in Dresden-Pappritz inmitten eines kleinen, modernen Wohngebietes mit viel Grün und netten Nachbarn<br/><br/>Anbindung:<br/>Bus Linie 61 + zwei Nebenlinien; ca. 4 km bis DD-Bühlau, ca. 5 km bis Schloss Pillnitz, ca. 10 km bis in das Stadtzentrum von Dresden <br/> Raumaufteilung: 3-Raum-Eigentumswohnung, ca. 72,95 m² (Raumhöhe ca. 2,49 m) / Erdgeschosswohnung<br/><br/>Wohnzimmer: ca. 20 m², Laminatboden, Ausgang zur Terrasse<br/>Schlafzimmer: ca. 12 m², Laminatboden<br/>Kinderzimmer: ca. 11 m², Laminatboden<br/>Küche: ca. 7 m², mit Fenster, Fußboden gefliest<br/>Bad: ca. 5,5 m², mit Wanne, WC und WaMa-Anschluss; gefliest; mit Fenster<br/>Gäste-WC: gefliest<br/>Flur / Diele: ca. 12 m², Laminatboden <br/> Besonderheiten: Baujahr: 1996 (letzte Modernisierungsarbeiten 2018)<br/><br/>Zustand: guter, gepflegter Zustand entsprechend des Baujahres<br/><br/>Balkon/Terrasse: ja (terrassenähnlicher Freisitz)<br/><br/>Fenster: Holz (mit Außenjalousien, eine davon elektrisch zu bedienen)<br/><br/>Unterlagen:<br/>Energieausweis, Hausgeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle etc. sind in unserem Büro einsehbar bzw. können auf Wunsch übermittelt werden<br/><br/>Keller: ja + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung<br/><br/>Auto: Tiefgaragenstellplatz (Duplex)<br/><br/>Heizung / Warmwasser: über Gas-Zentralheizung<br/><br/>Bezug / Nutzung:<br/>die Wohnung ist an ein junges, zuverlässiges Pärchen vermietet, das gern langfristig in der Wohnung bleiben möchte; für eine Eigennutzung wird die Wohnung aber auch nach Absprache und unkompliziert frei <br/> Hausgeld und Kaufpreis: Hausgeld:<br/>333,70 € monatlich für Wohnung und TG-Stellplatz inklusive Rücklagen<br/><br/>Kaufpreis:<br/>146.000 € (ca. 2.000 €/m²) zuzügl. 15.460 € TG-Stellplatz = 161.460 €<br/> <br/> Vermietung: monatliche Mieteinnahme Wohnung = 545 € (7,47 €/m²) + 40 € TG-Stellplatz = 585,00 € monatlich; JNKM = 7.020 € (das entspricht ca. Faktor 23); damit finanziert sich die Wohnung bei 3 % Tilgung sozusagen „von selbst“ <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01328 Dresden: Herrliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Dresden Bühlau zu verkaufen.

mehr 395.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von 165 m² nach DIN bietet Raum zum Wohlfühlen. Sie verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit Bosch-Einbauküche aus Holz und Edelstahl, einer angrenzenden Speisekammer, einer Wäschekammer, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. <br/>Weiterhin gehören zwei Außenstellplätze, ein Keller, ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller dazu. <br/><br/> <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung und Marmor-Belag, außer in den Schlafräumen<br/>Fliesen und Sanitärkeramik Villeroy & Boch<br/>Armaturen Dornbracht<br/>Einbauküche Bosch Holz und Edelstahl<br/>In den Bädern jeweils ein Handtuchtrockner<br/>Balkon mit 2 großen Markisen<br/><br/>Sanierung 2009:<br/>Neuer Fassadenanstrich, Balkone-Entwässerung und Bangkirai-Belag, unteres Dach<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Fünf Minuten entfernt zum Ullersdorfer Platz mit Einkaufsmöglichkeiten<br/>Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestelle vor dem Haus an der Ullersdorfer Landstraße<br/>Gegenüber der Dresdner Heide<br/>Fünf Minuten in die andere Richtung zum Golfplatz Ullersdorf oder andere Sportanlagen wie Tennis<br/><br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

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