Wohnung kaufen Dresden Zöllmen, Eigentumswohnung Dresden Zöllmen

Neu 01156 Dresden: Bezugsfrei 2-Zimmer-ETW im Paket oder einzeln im Südwesten von Dresden

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Bezugsfrei 2-Zimmer-ETW im Paket oder einzeln im Südwesten von Dresden <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.<BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: Baujahr 1994<BR />massiv errichtet<BR />sehr gepflegte Anlage<BR />zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz<BR /><BR />Wohnung 11<BR />53 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />vermietet<BR />NKM: 4.432,92 EUR/p.a.<BR />Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 315,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 140.000 EUR inkl. TG<BR /><BR /><BR /><BR />Wohnung 14<BR />60 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />die Wohnung steht frei<BR />Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 355,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 145.000 inkl. ZG <br/> Objekt: In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.<BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: Baujahr 1994<BR />massiv errichtet<BR />sehr gepflegte Anlage<BR />zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz<BR /><BR />Wohnung 11<BR />53 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />vermietet<BR />NKM: 4.432,92 EUR/p.a.<BR />Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 315,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 140.000 EUR inkl. TG<BR /><BR /><BR /><BR />Wohnung 14<BR />60 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />die Wohnung steht frei<BR />Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 355,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 145.000 inkl. ZG <br/> Objekt: In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Tolle 3-Raum-Maisonettewohnung mit Einbauküche!!!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Lage: Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen. <br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - sanierter (1995) Klinkerbau in Dresden-Löbtau an der Kesselsdorfer Straße<br/>- mit umlaufendem Gartenbereich<br/>- gemütliche 3-Raum- Maisonettewohnung im 3.OG<br/>- ab Mai 2019 mietfrei <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01156 Dresden: Frei zur Selbstnutzung! Wunderschöne Galeriewohnung in traumhafter Lage!

mehr 140.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Cossebaude. Dieser liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich vor allem durch seine Elbnähe aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann mit gut bewertet werden und auch Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Besonders die Nähe zur Elbe und dem Elbradweg bietet sportlich Begeisterten wie auch Ruhesuchenden den optimalen Ausgleich.<br/><br/>Die Autobahn Dresden-Altstadt sowie die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: * 3 Zimmer<br/>* Maisonette mit Galerie <br/>* Küche offen gehalten <br/>* Badezimmer mit Dusche <br/>* Wohnzimmer mit Balkon<br/>* Laminat in den Wohnräumen <br/>* traumhafter Ausblick in die Radebeuler Weinberge <br/>* Keller<br/>* Trockenraum<br/>* Fahrradraum <br/>* Tiefgarage <br/>* Bezugsfrei im Frühjahr 2019! <br/>* Zur Selbstnutzung geeignet <br/>* Neuvermietung zu mindestens 7,3 €/m² möglich <br/> Objekt: Offeriert wird eine schicke Galeriewohnung in Cossebaude. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1996, welcher im 2008 modernisiert wurde. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und besticht durch eine schöne räumliche Aufteilung. Auf der unterer Etage finden sich das große Wohnzimmer sowie die offen gehaltene Küche mit Zugang zum Balkon. Von Hier hat man einen wundervollen Ausblick ins Grüne sowie auf die Radebeuler Weinberge. Weiterhin finden sich auf dieser Etage das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. In der oberen Etage befindet sich die Galerie, welche sich hervorragend zum Wohnraum oder als Büro eignet. Wohn- und Schlafräume wurden mit Ahorn-Laminat ausgestattet. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Der Wohnung wird ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher zu einem Kaufpreis in Höhe von 7.500 € zusätzlich zur Wohnung erworben wird. <br/><br/>Die Wohnung ist soeben frei geworden, sodass sie zur Selbstnutzung zur Verfügung steht. Einer Neuvermietung stünde ebenfalls nichts im Wege, so wäre bei der Neuvermietung zu einem Quadratmeterpreis von mindestens 7,3 €/m² zuzüglich Stellplatzmiete (40 €) eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.780 € erzielbar. <br/><br/>Der Energieausweis wird zur Wohnungsbesichtigung übergeben. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Erholung und Entspannung finden Sie hier auf 2 Etagen

mehr 406.500,00 €

4 Zimmer, 90,90 m² Wohnfläche

Lage: Dieser denkmalgeschützte Dreiseitenhof befindet sich im Stadtteil Dresden-Gohlis. Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <BR />Der Stadtteil Gohlis stellt eine beliebte Wohngegend mit intakter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in ruhiger grüner Lage im Westen der Stadt Dresden dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Gohlis ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden.<BR />Kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen den Charakter von Gohlis. Viele historische Gehöfte aus dem 16. bis 19. Jahrhundert sind bis heute erhalten geblieben, wurden liebevoll saniert und zu Wohnungen umgebaut. Kleine Restaurants und die Gohliser Mühle laden zum Verweilen ein. Der Gohliser Kunsthof mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen ist immer einen Besuch wert. Auch die Elbauen mit ihren gepflegten Fuß- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Besucher einen traumhaften Panorama-Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. <br/> Ausstattung: - separater Hauseingang zur Wohnung<BR />- schadstofffreie Baustoffe in den Wohnungen<BR />- Carports mit angrenzendem Abstellraum<BR />- zusätzlicher Erwerb eines Stellplatzes möglich<BR />- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<BR />- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung<BR />- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen und Kochbereichen<BR />- Flächenheizung oder Plattenheizkörper <BR />- Gegensprechanlage mit Video-Display<BR />- weiß gestrichene und gespachtelte Innenwände<BR />- Bäder und WCs mit keramischen Wand- und Bodenfliesen<BR />- Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung<BR />- Bäder mit Handtuchheizkörper<BR />- Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne<BR />- 2. Badezimmer im Dachgeschoss mit Duschtasse und Waschmaschinenanschluss <br/> Objekt: Das ca. 1876 errichtete Wohnensemble wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR />Die Sanierung erfolgt bis ca. 2020 in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. <BR />Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität, eine Kraftquelle für jeden Tag. <BR />Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen im Obergeschoss einen großzügigen ca. 30 m großen Wohnbereich mit offener Küche, Raum für Ihren Essplatz sowie Zugang zur Terrasse und lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Über das Wohnzimmer erschließt sich der Balkon mit Blick in Grüne. Die Wohnung verfügt auf dieser Etage über ein komfortables Badezimmer. Das Schlafzimmer ist straßenabgewandt zum begrünten Gartenareal ausgerichtet.<BR />Im Dachgeschoss bietet die Wohnung ein Tageslichtbad sowie 2 Kinderzimmer. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Naturnahes Wohnen am Stadtrand von Dresden - bezugsfrei

mehr 190.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, im westlichen Stadtteil Gompitz/ Altfranken der Landeshauptstadt Dresden. Um das gepflegte Wohnareal herum ist der Ortsteil zum größten Teil von Wohnsiedlungen im Eigenheimstil bestimmt. Trotz des nahegelegenen Autobahndreiecks Dresden-West mit Anschluss an die A4 und die sich an der Anschlussstelle Dresden-Gompitz kreuzende Autobahn A17 und B173, bietet der Ortsteil dennoch viel ländlichen Charme und jede Menge Platz zum Wandern und Radfahren. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Gompitzer Park, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum sowohl mit diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen als auch mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen. Wer also Wert auf Ruhe und ein dörfliches, fast schon etwas kleinbürgerliches Wohnumfeld legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Neubau aus 1994<br/>- beliebtes Wohnareal auf der Gompitzer Höhe<br/>- ruhige und naturnahe Wohnlage<br/>- großzügige, parkähnlich angelegte Grünzone mit Kinderspielplatz <br/>- videoüberwachte Tiefgarage<br/>- Wachdienst sowie Verwaltungs- und Hausmeisterservice rund um die Uhr<br/>- Kellerbereich mit Fahrradabstellmöglichkeit <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01156 Dresden: Großzügiger Garten zur Erholung und Entspannung

mehr 296.500,00 €

2 Zimmer, 62,15 m² Wohnfläche

Lage: Dieser denkmalgeschützte Dreiseitenhof befindet sich im Stadtteil Dresden-Gohlis. Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <BR />Der Stadtteil Gohlis stellt eine beliebte Wohngegend mit intakter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in ruhiger grüner Lage im Westen der Stadt Dresden dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Gohlis ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden.<BR />Kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen den Charakter von Gohlis. Viele historische Gehöfte aus dem 16. bis 19. Jahrhundert sind bis heute erhalten geblieben, wurden liebevoll saniert und zu Wohnungen umgebaut. Kleine Restaurants und die Gohliser Mühle laden zum Verweilen ein. Der Gohliser Kunsthof mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen ist immer einen Besuch wert. Auch die Elbauen mit ihren gepflegten Fuß- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Besucher einen traumhaften Panorama-Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. <br/> Ausstattung: - schadstofffreie Baustoffe in den Wohnungen<BR />- Carports mit angrenzendem Abstellraum<BR />- zusätzlicher Erwerb eines Stellplatzes möglich<BR />- Terrasse mit Westausrichtung<BR />- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<BR />- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung<BR />- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen und Kochbereichen<BR />- Fußbodenheizung<BR />- Gegensprechanlage mit Video-Display<BR />- weiß gestrichene und gespachtelte Innenwände<BR />- Bäder und WCs mit keramischen Wand- und Bodenfliesen<BR />- Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung<BR />- Bäder mit Handtuchheizkörper <br/> Objekt: Das ca. 1876 errichtete Wohnensemble wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR />Die Sanierung erfolgt bis ca. 2020 in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. <BR />Die Wohnungen werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität, eine Kraftquelle für jeden Tag. <BR />Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Raum für Ihren Essplatz sowie Zugang zur Terrasse und lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich erschließt sich über die Terrasse der ca. 90 m² Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Badezimmer. Das Schlafzimmer ist straßenabgewandt zum begrünten Gartenareal ausgerichtet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Vermietete Dachgeschosswohnung in Altfranken - NEUER PREIS!

mehr 49.900,00 €

1 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Haus entstand 1888 aus Mitteln der Heinrich-Klemm-Stiftung als Schule. Im Jahr 1997 erfolgte die Sanierung. Derzeit befinden sich 6 Wohneinheiten im Objekt. Die zum Verkauf stehende 1- Raum-Wohnung ist im Dachgeschoss. Die derzeitige Mieterin nutzt die Wohnung seit gut 7 Jahren. Es gibt ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Die Wohnung erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag in Höhe von 2.760,00 EUR. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Platz in alle Richtungen bietet diese herrliche Immobilie!

mehr 249.499,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 4.999,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die ruhige, gepflegte und gut durchgrünte Wohnanlage mit angenehmem Wohnklima befindet sich oberhalb des Elbtales, am westlichen Stadtrand von Dresden. Die Anlage wird durch ein Naturschutzgebiet und den alten Dorfkern Mobschatz begrenzt. Die S-Bahn-Anschlüsse in Richtungen Dresden und Meißen erreicht man in ca. 8 Min. zu Fuß. Der Autobahnanschluss in Richtung Berlin, Prag, Chemnitz und Leipzig ist in 10 Min. mit dem Auto zu erreichen. Somit überzeugt die Lage durch eine gute Flexibilität in Stadtrandlage.<br/><br/>Die Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Ausgedehnte Elbwiesen und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe.<br/>Zum Erholen lädt der Stausee Niederwartha ein, der nicht weit vom Objekt entfernt liegt. Hier kann man unter anderem im Stauseebad Cossebaude sowie in weiteren Freizeiteinrichtungen entspannen, Spaß haben und abschalten. <br/> Ausstattung: * Echtholzparkett (neu abgeschliffen & matt lackiert)<br/>* neue hochwertige Einbauküche im Wert von gegen Ablöse<br/>* 2 PKW-Stellplätze (hintereinander)<br/>* 2 große Kellerabteile<br/>* Bad mit Fenster und Badewanne<br/>* Gäste WC mit Fenster<br/>* Westbalkon mit Markisenanlage<br/>* große Lichtkuppel im Wohnbereich mit elektrisch verstellbaren Verdunklungsrollos<br/>* Jalousien oder Verdunklungsrollos an allen Fenstern<br/>* Deckenventilator<br/><br/>Die beiden Bäder, die Küche und die Fußböden wurden 2017 Jahren komplett neu saniert. <br/> Objekt: Diese romantische 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet in einem kleinen 3- Familienhaus in Dresden Mobschatz. Wenn Sie es bevorzugen, in einer kleinen, familiären Hausgemeinschaft zu wohnen, ist dies die passende Immobilie für Sie!<br/><br/>Neben dem ansprechenden Eingangsbereich verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Wohn- sowie zwei schöne Schlafbereiche.<br/><br/>Der Westbalkon ermöglicht es Ihnen, nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.<br/>Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt, die helle Küche ist geprägt von einer maßgefertigten und durchdachten Einbauküche.<br/><br/>Wohnen Sie im Herzen des Dresdener Elbtals, in einer ruhigen Anliegerstraße! <br/> Sonstiges: Die Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt, kann mit dem Verkauf aber direkt zur Selbstnutzung frei werden.<br/><br/>Interessenten haben die Möglichkeit, einen Teil oder das gesamte Mobiliar gegen eine Ablösesumme zu übernehmen. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 11.80 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Perfektes Investment in gepflegter Wohnanlage!

mehr 249.499,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 4.999,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die ruhige, gepflegte und gut durchgrünte Wohnanlage mit angenehmem Wohnklima befindet sich oberhalb des Elbtales, am westlichen Stadtrand von Dresden. Die Anlage wird durch ein Naturschutzgebiet und den alten Dorfkern Mobschatz begrenzt. Die S-Bahn-Anschlüsse in Richtungen Dresden und Meißen erreicht man in ca. 8 Min. zu Fuß. Der Autobahnanschluss in Richtung Berlin, Prag, Chemnitz und Leipzig ist in 10 Min. mit dem Auto zu erreichen. Somit überzeugt die Lage durch eine gute Flexibilität in Stadtrandlage.<br/><br/>Die Wohngegend bietet Ruhe und Erholung. Ausgedehnte Elbwiesen und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe.<br/>Zum Erholen lädt der Stausee Niederwartha ein, der nicht weit vom Objekt entfernt liegt. Hier kann man unter anderem im Stauseebad Cossebaude sowie in weiteren Freizeiteinrichtungen entspannen, Spaß haben und abschalten. <br/> Ausstattung: * Echtholzparkett (neu abgeschliffen & matt lackiert)<br/>* neue hochwertige Einbauküche im Wert von gegen Ablöse<br/>* 2 PKW-Stellplätze (hintereinander)<br/>* 2 große Kellerabteile<br/>* Bad mit Fenster und Badewanne<br/>* Gäste WC mit Fenster<br/>* Westbalkon mit Markisenanlage<br/>* große Lichtkuppel im Wohnbereich mit elektrisch verstellbaren Verdunklungsrollos<br/>* Jalousien oder Verdunklungsrollos an allen Fenstern<br/>* Deckenventilator<br/><br/>Die beiden Bäder, die Küche und die Fußböden wurden 2017 Jahren komplett neu saniert. <br/> Objekt: Diese romantische 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet in einem kleinen 3- Familienhaus in Dresden Mobschatz. Wenn Sie kleine Hausgemeinschaften bevorzugen, ist dies die passende Kapitalanlage für Sie!<br/><br/>Neben dem ansprechenden Eingangsbereich verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Wohn- sowie zwei schöne Schlafbereiche.<br/><br/>Der Westbalkon ermöglicht es, nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.<br/>Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt, die helle Küche ist geprägt von einer maßgefertigten und durchdachten Einbauküche.<br/><br/>Legen Sie Ihr Kapital im Herzen des Dresdener Elbtals an, in einer ruhigen Anliegerstraße! <br/> Sonstiges: Die Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt, kann mit dem Verkauf aber direkt zur Selbstnutzung frei oder neu vermietet werden.<br/><br/>Interessenten haben die Möglichkeit, einen Teil oder das gesamte Mobiliar gegen eine Ablösesumme zu übernehmen. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 11.80 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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