Wohnung kaufen Dresden Zöllmen, Eigentumswohnung Dresden Zöllmen

Neu 01156 Dresden: Denkmalgeschütztes Investment mit besonderem Charme!

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Denkmalgeschütztes Investment mit besonderem Charme!<BR />3-Zimmer-ETW im aufwendig sanierten Gutshof in Dresden-Cossebaude <br/> Lage: Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen.<BR />Der Bahnhof in Cossebaude bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Dresden. Mit den Buslinien 404 und 94 kommt man zur Landeshauptstadt Dresden. Über die B6 hat man Anschluss an die Autobahn 4.<BR />Cossebaude verfügt über das Kinderzentrum Cossebaude, den Kindergarten der Diakonie Stadtmission Dresden, die Grundschule Cossebaude und die Oberschule Cossebaude. Sowohl Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.852,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.852,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01156 Dresden: Vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden - Mobschatz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in den Höhenlagen von Dresden-Mobschatz, welche zu einer sehr ruhigen und durchgrünten Randlage von Dresden-West zählt. In einer gewachsenen Wohnanlagensiedlung mit ruhigen Anliegerstraßen gelegen, ist die Wohnung von viel Natur und frischer Luft umgeben. Schauen Sie von einer der Terrassen direkt ins Elbtal und erholen Sie sich beim Ausblick auf unsere schöne Heimat! In nur 1 Kilometer erreichen Sie Dresden-Cossebaude als zentralen Ort für gute Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie die öffentliche Anbindung ins Stadtzentrum, durch die Buslinie 94, finden Sie in Ihrer Nähe. Auch zu ferneren Zielen gelangen Sie spielend über die B6 und die A4. <br/> Ausstattung: Die Wohnung besitzt eine großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (samt Einbauküche) sowie einem Balkon mit Nordausrichtung. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Flur und Bad sind gefliest, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Textilboden ausgestattet.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.923,00 EUR<br/> <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01156 Dresden: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Im Paket oder Einzeln - 2 schicke Eigentumswohnungen in Dresden-Gompitz <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach. Im Nordwesten grenzt Klipphausen mit seinem Ortsteil Hühndorf an.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung.<BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: Baujahr 1994<BR />massiv errichtet<BR />sehr gepflegte Anlage<BR />zugehörig Keller und jeweils ein TG-Stellplatz<BR /><BR />Wohnung 11<BR />53 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />vermietet<BR />NKM: 4.432,92 EUR/p.a.<BR />Betriebskosten: 543,63 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.562,44 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 251,66 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 315,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 140.000 EUR inkl. TG<BR /><BR /><BR /><BR />Wohnung 14<BR />60 m² <BR />Dachgeschoss<BR />Wohnzimmer mit Balkon<BR />Schlafzimmer<BR />Bad mit Wanne<BR />Küche mit Fenster<BR />Abstellraum<BR />Diele<BR /><BR />die Wohnung steht frei<BR />Betriebskosten: 601,55 EUR/p.a.<BR />Heizkosten: 1.195,36 EUR/p.a.<BR />nicht umlagefähige Kosten: 253,14 EUR/p.a.<BR />Rücklage: 355,00 EUR/p.a.<BR /><BR />KP: 145.000 inkl. ZG <br/> Objekt: In schöner Höhenlage mit Blick über die Landeshauptstadt wurde 1994 dieses top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 ETW errichtet. Hier zum Verkauf stehen einzeln oder im Paket 2 Wohnungen im Dachgeschoss als kleines Investment oder bei einer der Wohnungen zur sofortigen Eigennutzung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.432,92 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01156 Dresden: WOHN-Immobilien - DAS bessere GOLD - zielgenau investieren in der Königlichen Residenzstadt DRESDEN !

mehr 167.899,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Freistatt Sachsen -LHS DRESDEN: Eine Stadt zum Erleben - DRESDEN - <br/>Königliche Residenz- und Landeshauptstadt<br/>Gegründet um 1216 und zur Blüte gebracht von<br/>Friedrich August I. von Sachsen - August der Starke - <br/>Kurfürst und Herzog von Sachsen und als August II. König von Polen-Litauen - kunstvernarrter Wettiner und Kunstmäzen - <br/>#<br/>Nicht umsonst hat das barocke Dresden den Ruf, eine der schönsten Städte in der Bundesrepublik Deutschland zu sein.<br/>Die vielen wundervollen Häuser und Ensampels, welche unter dem direkten Einfluss seiner Majestät in den verschiedenen Epochen seiner Herrschaft geschaffen wurden. Wie zum Beispiel das Taschenbergpalais, das Japanische Palais und die weltbekannte Dresdener Frauenkirche, die Hofkirche, das Dresdner Schloss mit der sächsischen Schatzkammer, dem Grünen Gewölbe, der Dresdner Zwinger, das Lustschloss Pillnitz, das Jagdschloss Moritzburg mit Park und Wildgehege, der Barockgarten Großsedlitz, und das Jagdschloss Hubertusburg.<br/>All dies Herrlichkeiten erstrahlen heute wieder in neuem, altem, unvergleichlichem Glanz.<br/>#<br/>Das malerische Elbtal mit seinen vielfältigen Sehenswürdigkeiten - die Sächsische und Böhmische Schweiz, das nördlichste Weinanbaugebiet in Radebeul, die Burg und die Porzellanmanufaktur in Meissen, die Moritzburger Seen- und Teichlandschaft und nicht zuletzt die Sachsen selbst.<br/>#<br/>Auch Freunde des Genusses erlesener Speisen und Getränke und der Unterhaltung in vielfältigen Variationen kommen in Dresden voll auf Ihre Kosten. Kunst und Kultur, Erholung und Vergnügen, Gastronomie und Events - all DAS und noch VIEL mehr kann der Gast aus aller Herren Länder und seine fleißigen und kreativen Bewohner in Dresden erleben.<br/>#<br/>Die Lage Dresdens ist einfach schön - wundervoll - traumhaft - einzigartig.<br/>Nur wer sich ein wenig Zeit nimmt, kann bei seinem ersten Besuch ein ganz klein wenig selbst erkunden. Weniger ist Mehr !<br/>#<br/>Dresden - nicht nur Wirtschaftsstandort und Kunst- und Kulturstadt mit internationalem Ruf sondern auch eine der schönsten Städte Deutschlands.<br/>Hier - in der Landeshauptstadt des Freistaates Sachen lässt es sich gut leben - gut wohnen - gut lernen - gut arbeiten - gut feiern - hier ist auch der richtige Ort um seinen Lebensabend mit fröhlichen und gut gelaunten Nachbarn zu genießen. <br/>#<br/>Kommen Sie nach Sachsen und Sie werden überaus positiv überrascht sein !<br/>Die Sachsen heißen Sie herzlichst Willkommen in Ihrem schönen Land ! <br/> Haftungsausschluss: HAFTUNGSAUSSCHLUSS -<br/># www.3i-immobilien - alle Angaben ohne unser Obligo #<br/>- Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Interessenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen - <br/>- ALLE im Online - Exposè, in der Online - Anzeige, in der Verkaufs- oder Vermietungsofferte getätigten Angaben zum Verkaufsobjekt / Vermietungsobjekt stammen von Dritten / vom Eigentümer / vom Verkäufer / vom Vermieter und wurden vom beauftragten Immobilienmakler NICHT EXTRA geprüft - <br/>- Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten <br/>- Für die Richtigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr / Haftung übernommen <br/>- Das Online-Anzeigen-Exposé dient ausschließlich der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt grundsätzlich und ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag - <br/>#<br/>Mit der Anforderung von Dokumenten / der Inanspruchnahme jeglicher Dienstleistungen von 3i-immobilien wird ein rechtkräftiger Maklervertrag zwischen beiden Parteien geschlossen. <br/># <br/>KEINE Anlage- Finanz- Steuer- oder Rechtsberatung <br/> ** Ihre Rückantwort über das Portal kann nur mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten korrekt bearbeitet werden ** <br/># <br/> VERTRAULICHKEIT: VERTRAULICHKEIT:<br/>Dieses Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln, damit ist eine Weitergabe an Dritte grundsätzlich und ausdrücklich nicht gestattet und somit ausgeschlossen. Dem Immobilienmakler steht auch dann Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Es wird ferner vereinbart, dass der Kaufinteressent spätere Direktangebote des nachgewiesenen Verkaufsobjektes und / oder nochmalige Angebote Dritter - auch zu anderen Bedingungen - unter Berufung auf das vorhergehende Angebot des Immobilienmaklers zurückweisen wird.<br/>#<br/>Eine Vermittlungs-, Nachweis-, oder Maklertätigkeit durch den Kaufinteressenten oder Dritte wird ausdrücklich und grundsätzlich ausgeschlossen -<br/># <br/> Rund-um-Sorglos-Paket: ** DAS-RUND-UM-SORGLOS-PAKET von 3i-immobilien ** <br/>#<br/>1. Dieses Paket stellen wir für unsere Verkäufer / Käufer / Eigentümer / Vermieter / Mieter zur Verfügung - <br/>#<br/>2. Zuverlässig, korrekt und allumfassend setzen wir Ihren schriftlich erteilten Auftrag zum VERKAUF oder zur VERMIETUNG Ihrer Immobilie um - <br/>3i-immobilien übernimmt exklusiv für den EIGENTÜMER / VERKÄUFER / VERMIETER die korrekte VERMARKTUNG der Immobilie - <br/>3i-immobilien organisiert für Sie ALLES im Zusammenhang des Verkaufes und der Vermietung Ihrer Immobilie - <br/>#<br/>3. Mit unseren ortsansässigen Handwerksunternehmen der verschiedenen Branchen organisieren wir für Ihre Immobilie: Instandsetzungen, Renovierungen, Schönheitsreparaturen, Werterhaltungen, Werterhöhungen, allgemeine Verschönerungen und auch Umzüge für Eigentümer und Mieter in der LHS Dresden und im ganz nahen Umland - <br/>#<br/>Unsere Leistungen sind: komplette Organisation - Überwachung - Abnahme der beauftragten Arbeiten - Fotodokumentation für den Steuerberater / das Finanzamt - <br/>#<br/>Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen den Tag !<br/>!! WIR machen DAS für SIE !! <br/> ! Immobiliensuche !: 3i-immobilien sucht IMMOBILIEN <br/>1. VERKAUF - 2. VERMIETUNG<br/># 1. Wohnen / 2. Wohn-Baugrundstücke / 3. Gewerbe #<br/>- WOHNIMMOBILIEN <br/> ( vermietete - gekündigte - leerstehende )<br/>- Wohnungen aller Größen <br/>- Einfamilien-Reihen-Doppelhäuser <br/>- Mehrfamilienhäuser ab 4 Wohneinheiten<br/>- herrschaftliche Villen und Fabrikantenvillen<br/>- königliche Schlösser in Klein und Groß <br/>- Schlossanlagen mit Gärten und Parks <br/>- gut erhaltene und grandiose Fabrikgebäude<br/>- Fabrikgelände + Fabrikgrundstücke<br/>- Denkmalschutzobjekte aller Art und Größe - <br/>- Sanierungsobjekte mit und ohne Denkmalschutz<br/>- betriebsbereite Hotels, Pensionen, Gasthäuser<br/>- intakte Ferienwohnanlage in extra schöner Lage <br/>#<br/>- Erstrangig in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN -<br/>- Große Kreisstadt Radebeul<br/>- Große Kreisstädte Meißen und Coswig <br/>- Gemeinde Moritzburg<br/>- in landschaftlich sehr schönen Lage ( wie zum Beispiel: Sächsische Schweiz - Osterzgebirge - Zittauer Gebirge - Lausitzer Bergland )<br/>- im gesamten Freistaat Sachsen<br/>und im kleinen Rest der Bundesrepublik Deutschland<br/># <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 6,5 % auf den Gesamtkaufpreis ( 7,74 % inkl.19% ges. MwSt. ) – verdient, fällig und sofort zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch den Käufer / Verkäufer -

weiterlesen