Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01279 Dresden: Investment in bevorzugter Wohnlage !!! Einbauküche vorhanden !

mehr 84.800,00 €

2 Zimmer, 45,85 m² Wohnfläche

Diese Wohnung ist zur begrünten Innenhofseite (Süd - Ostseite) ausgerichtet. <br/>Sehr gute Lage, abseits von jeglichen Straßenverkehr. Fußläufig gelangt man zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.<br/><br/>1408 erstmals urkundlich erwähnt, ist der idyllische Stadtteil Laubegast eine der bevorzugten Wohngegenden in Dresden. Der Stadtteil liegt am linken Elbufer im Südosten der Landeshauptstadt. Der dörfliche Charakter blieb in weiten Bereichen, mit seinem individuellem Wohnen im Grünen erhalten. Für Entspannung und Erholung sorgen die Fuß- und Radwege an der Elbe. Läden, andere Gewerbetreibende und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.<br/>Mit Bus- und Straßenbahnlinien ist Laubegast sehr gut angebunden; zum Stadtzentrum fährt man mit dem ÖPNV ca. 30 min..<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH - ruhige, gepflegte Neubauwohnanlage mit großzügigen Außenanlagen <br/>- das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1995<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation:<br> Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01277 Dresden: Eigennutzung sofort möglich - schöner Altbau

mehr 172.000,00 €

3 Zimmer, 63,94 m² Wohnfläche

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Die Nähe zur Elbe, charmante Altbauten und herrschaftliche Villen machen die Gegend zu einer der begehrtesten Wohnviertel. <br/>Der zentrale Platz ist der Schillerplatz, direkt an der Elbbrücke "Blaues Wunder" gelegen, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum "Schillergalerie" befindet. In nächster Nähe befinden sich u. a. auch das Universitätsklinikum, ein Ärztehaus, zahlreiche Restaurants, Cafés, Kindergärten, eine Grund-und Mittelschule, die Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik "Carl Maria von Weber", eine Reihe von Instituten, Spielplätze, Tennisplätze und die älteste private Sternwarte Europas, die Alexander- Frantz- Sternwarte. <br/>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) erreichen Sie das Stadtzentrum der Elbmetropole bequem in wenigen Fahrminuten. Die nahegelegenen Elbauen laden zum Spazieren und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.<br/><br/>Kurzum - eine prachtvolle Lage, mit Lebens- und Wohnqualität - hier lohnt sich jede Investition. Selbst bewohnen oder attraktive Anlage in Dresden-Striesen, einer der beliebtesten Wohngebiete von Dresden. <br/><br/>Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welche klassisch geschnitten ist. <br/><br/>Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin rufen Sie mich bitte an. 0351/8382649 oder 0173/6725113<br/>Jochen Wittig

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: www.r-o.de +++ Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Blick in sanierter Stadtvilla

mehr 620.000,00 €

4 Zimmer, 171,77 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich im Preußischen Viertel, einem Standort, welcher sich durch freistehende, teilweise bereits aufwendig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Preußische Viertel ist dem Stadtteil Radeberger Vorstadt zugeordnet und eine der Top-Immobilienlagen in Dresden. Die nahegelegene Elbe sowie die Dresdner Heide laden zu Erholungsmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und das Waldschlößchenareal sind in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt befinden sich unweit des Objektes. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn hervorragend gewährleistet. Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einer aufwendig sanierten Villa. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um das Jahr 1900 in bester Dresdner Wohnlage, der Radeberger Vorstadt errichtet. Im Jahr 1997 erfuhr die Villa eine umfangreiche Sanierung und im Jahr 2012 eine Komplettrenovierung. Für die sanitären Einrichtungsgegenstände wurden Fabrikate von Markenherstellern z.B. Duravit bzw. Kaldewei eingesetzt. Das Tageslichtbad mit Fenster besitzt eine Wanne sowie eine separate Dusche. Eine zusätzliche Fußbodenheizung verleiht den Bädern angenehme Wärme. Die Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinen- und Abstellraum direkt neben der Küche ist sinnvoll angelegt. Massives Eichenvollholzparkett findet sich in den Wohnräumen in der Mansarden- als auch Dachgeschossebene. Den absoluten Reiz und Charme der Wohnung macht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit firsthohen Decken und der Dachterrasse aus. Hier genießen die Bewohner sowohl im Sommer als auch im Winter den Blick in Richtung Elbe und den Elbauen. Die Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen sich durch eingebaute Außenrolläden verdunkeln. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Souterrain sowie ein großzügiger Hobbyraum. Ein Kraftfahrzeugstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. <br/>Die Wohnung wird frei zum 01.06.2018 udn eignet sich somit hervorragend für den gehobenen Eigennutz oder eine anspruchsvolle Neuvermietung. <br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_15121 +++<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

weiterlesen

Neu 01157 Dresden: Helle und ruhige Dachwohnung mit PKW-Stellplatz !! DD-Omsewitz !!

mehr 36.900,00 €

1 Zimmer, 25,00 m² Wohnfläche

Die Gemarkung Briesnitz liegt im Dresdner Westen zwischen den Stadtteilen Cotta, Leutewitz, Omsewitz-Burgstädtel und Kemnitz. Architektonisch wird diese Wohngegend durch eine Eigenheimsiedlung von 1911 geprägt, die vom Stil her der Gartenstadt Hellerau gleicht. Zwischen 1918 und 1938 sowie 1991 wurden diese Bauten nochmals erweitert und stehen heute unter Denkmalschutz.<br/>Den Flughafen sowie AMD und Siemens kann man über die Autobahn (BAB 4) in ca. 10 Autominuten erreichen. Außerdem ermöglichen die Meißner Landstraße und die S-Bahn gute Verkehrsanbindungen. Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind ebenso im benachbarten Stadtteilzentrum Gorbitz in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH - freistehendes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage <br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parken ist durch einen zur Wohnung zugehörigen PKW-Außenstellplatz im Hof gewährleistet<br><br>Preisinformation:<br> Nettokaltmiete: 200,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640 EUR<br/>1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR, Kaufpreis: 3000,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01259 Dresden: Vorstellung DD-Großzschachwitz am 22.02.18 nach Vereinbarung, Hr.Treiber 0160-97601515

mehr 339.900,00 €

5.5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Traumhaftes Wohnen am Sporbitzer Kiessee, das idyllische Naturparadies an der östlichen Grenze von Sporbitz . Nur wenige Meter hinter dem Grundstück erstreckt sich der ca. 6 ha grosse Kiessee, umgeben von viel Grün. Viele Vogelarten haben hier Nistplätze im Schilfgürtel rund um den Kiessee gefunden. Am Ufer haben sich Graugänse mit ihren Küken niedergelassen. Hier fühlt sich offenbar auch der Biber wohl. Geniessen sie den Ausblick von Ihrer Garten- oder Dachterrasse oder spazieren sie in der Natur nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt . Ihre Freunde werden sie beneiden.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich :<br/>Kita ca. 4 km<br/>Grundschule ca. 1 km<br/>Arzt ca. 4,5 km<br/>Einkauf ca. 4 Km<br/><br/>Verkehrsanbindung:<br/>Bahn ca. 650m<br/>Bushaltestelle ca. 200 m<br/>Autobahn ca. 6 km Besichtigungs- und Informationsgespräche für unser Bauvorhaben in Dresden-Großzschachwitz, Pirnaer Landstraße 303 am<br/>Donnerstag, 22.02.2018<br/>Mittwoch, 28.02.2018<br/>Donnerstag, 01.03.2018<br/>Freitag, 02.03.2018<br/>nach Terminvereinbarung vor Ort mit Herrn Treiber gerne möglich.<br/>Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin unter Telefon: 0160-97 60 15 15.<br/><br/>WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Es geht voran - Wohnen im Szeneviertel inklusive Garten!

mehr 369.000,00 €

4 Zimmer, 105,01 m² Wohnfläche

Der facettenreichste Stadtteil Dresdens, die Neustadt, liegt rechts der Elbe gegenüber der Altstadt. Hier öffnen zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen ihre Türen und besonders nachts kommt Leben in die Straßen. Eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs sorgen für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Äußere Neustadt gilt als das Szeneviertel Dresdens. Außerdem kann man Sehenswürdigkeiten wie den Goldenen Reiter oder das Japanische Palais besichtigen und über die Königstrasse-die schönste Barockstrasse Dresdens-schlendern. Durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide bietet die Neustadt eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen sowie den Bahnhof Dresden-Neustadt gegeben.<br/><br/>Kurzum - eine prachtvolle Lage, mit Lebens- und Wohnqualität - hier lohnt sich jede Investition. Selbst bewohnen oder attraktive Anlage in der Dresdner Neustadt.<br/><br/>Das hofähnliche Ensemble öffnet sich in Richtung Süden und fügt sich harmonisch in die für die Dresdener Neustadt typische Bebauung ein.<br/>Es werden 18 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 qm und ca. 105 qm errichtet. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen für jede Wohnung. Unser Konzept bietet stark nachgefragte 2-, 3- und 4- Raumwohnungen, ideal für Familien mit Kindern oder Paare. <br/><br/>Highlights auf einem Blick<br/><br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ Parkett in allen Wohnräumen<br/>+ Großzügige Balkone und Terrassen<br/>+ Bodengleiche Duschen<br/>+ Dreifach verglaste Fenster<br/>+ Elektrische Rollläden <br/>+ Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)<br/>+ Aufzug<br/>+ Beheizung mit Gas-Brennwertanlage, kombiniert mit einer Luftwärmepumpe (EnEV 2016)<br/><br/>+ Tiefgaragenstellplätze<br/>+ Kellerabteil für jede Wohnung<br/><br/>Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin erreichen Sie mich unter 03 51 - 8 38 26 49 oder 01 73 - 6 72 51 13<br/>Jochen Wittig<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21000,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01127 Dresden: Vermietete Wohnung mit Einbauküche zum Schnäppchenpreis!

mehr 63.000,00 €

2 Zimmer, 40,65 m² Wohnfläche

Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Die bis dahin eigenständige Gemeinde wurde 1897 nach Dresden eingemeindet. Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge.<br/><br/>Trachenberge wurde erst spät besiedelt und durch Dresdner Bürger mit Weinanbau bewirtschaftet. An der Grenze zu Trachau liegt das Stadtviertel Wilder Mann.<br/><br/>Die Straße hieß zunächst Marienhofstraße nach dem dortigen Marienhof, einer Besserungsanstalt für Jugendliche, die später als städtisches Kinderheim diente. Nachdem das Heim 1949 nach Maxim Gorki benannt wurde, erhielt auch die Straße ihren heutigen Namen.<br/><br/>Infrastruktur:<br/><br/>Das Stadtzentrum ist durch günstige Verkehrsanbindungen mit den Buslinien 64 und 70, Straßenbahnlinie 3 und S-Bahn sowie mit dem Pkw sehr gut zu rreichen.<br/><br/>Architektur/Bebauung:<br/><br/>Durch die industrielle Entwicklung mit der Ansiedlung zahlreicher Unternehmen, der Fertigstellung des Hafens und der ersten deutschen Fern-Eisenbahnlinie entwickelte sich Pieschen zu einer bevorzugten Wohnlage. Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 das zweitgrößte Sanierungsgebiet der Stadt. Viele Mietshäuser konnten so vor dem Verfall gerettet werden und geben dem Stadtteil heute seinen eigenen Charme. So entstanden mit der Sanierung von Altbauten und dem Ausbau ehemaliger Fabrikgelände moderne Büro- und Geschäftsbauten sowie auch attraktive Wohnungen, die vor allem junge Leute sehr ansprechen.<br/><br/>Wissenswertes:<br/><br/>Die rechtselbische Gemeinde Trachenberge ist im Gegensatz zu den meisten umliegenden Dörfern nicht sorbischen Ursprungs. Trachenberge ist eine im 18. Jahrhundert angelegte Siedlung, die erst 1812 eine selbständige Gemeinde wurde. Ausgangspunkt der Siedlung war der Weinbau am Trachenberg, den die Altendresdner Augustiner auf der Trachauer Flur betrieben. Der Weinberg lag zwischen der heutigen Großenhainer Straße und dem Schützenhof. Um das Jahr 1670 waren auf allen Hängen zwischen Geblerstraße und Radeburger Straße Weinberge angelegt. Im schönen Trachenberge liegt diese gepflegte Wohnung. Alle Räume der Wohnung haben ein Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, diese gehört zur Wohnung. Die Räume der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist an eine liebenswerte Mieterin vermietet. Gern stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

weiterlesen

Neu 01257 Dresden: Repräsentative Gewerberäume, Renditeobjekt oder neues Zuhause - entscheiden Sie selbst!

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 71,19 m² Wohnfläche

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Dresdner Stadtteil Leuben im Südosten der Landeshauptstadt. Das Elbufer befindet sich in fußläufiger Distanz und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser ein. 2 Supermärkte, verschiedene Dienstleister, eine Grundschule sowie diverse gastronomische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nachbarschaft und tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei.<br/><br/>Für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bus- sowie eine Stadtbahnhaltestelle, die Sie innerhalb von nur 2 bzw. 4 Gehminuten erreichen. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnstation gelangen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten zum Dresdner Hauptbahnhof und auch die Autobahnen 13, 17 und 4 befinden sich in kurzer Distanz. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://3d.mcmakler.de/80h5i1P2/ +++<br/><br/>Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse und angeschlossenem Garten im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der erst kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten befindet sich die attraktive Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur auf Ihren Bezug! Die Immobilie ist freigezogen und eignet sich daher sowohl hervorragend für Kapitalanleger als auch als gemütliche Single- oder Paarwohnung für den Eigenbedarf. Bei einer kalkulierten Jahresnettokaltmiete von 6.204 € (Soll) ergibt sich eine lukrative Rendite in Höhe von 4,14 %. Eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Büro ist ebenfalls problemlos denkbar und wird durch die repräsentativen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten besonders begünstigt. <br/><br/>Auf einer Wohnfläche von 71 m² erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer sowie ein weiterer Wohnraum im Souterrain, der zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung steht. An das geräumige Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit Garten an, die in der warmen Jahreszeit zum Sonnen und Entspannen einlädt. Der umliegende Garten ist mit ca. 70 m² als Sondereigentum eingetragen.<br/><br/>Die zahlreichen isolierverglasten Sprossenfenster durchfluten die Wohnräume mit viel Tageslicht und sorgen für ein besonders freundliches und helles Wohnambiente. Die 3 Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden verlegt, der den einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls der sehr praktische Schnitt, der Ihnen zahlreiche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und auch eine gewerbliche Nutzung der Räume erleichtert. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen- und ein Fahrradraum runden das ansprechende Angebot ab.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 223,51 €.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

weiterlesen

Neu 01279 Dresden: Elegante Zweiraum-Wohnung in saniertem Altbau mit Balkon zu verkaufen

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 59,69 m² Wohnfläche

Tolkewitz liegt im Dresdner Osten zwischen Striesen und Laubegast. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Elbnähe aus. Bei einem Spaziergang entlang der Elbwiesen hat man einen malerischen Blick auf die Elbhänge sowie zum Fernsehturm. Tolkewitz ist bekannt durch den Johannisfriedhof, einem der ältesten Friedhöfe Dresden. Im Wasserwerk Tolkewitz wird auch heute noch Trinkwasser für einige Teile Dresdens gewonnen. Tolkewitz kennt man durch seine genossenschaftliche Wohnbebauung, die bis in die 20-er Jahre zurückreicht. Heute sind diese Gebäude liebevoll saniert und stehen unter Denkmalschutz. Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Tolkewitz.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.596 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: www.r-o.de +++ Etagenwohnung in sanierter Stadtvilla in der Radeberger Vorstadt

mehr 780.000,00 €

5 Zimmer, 206,82 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich im Preußischen Viertel, einem Standort, welcher sich durch freistehende, teilweise bereits aufwendig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser auszeichnet. Das Preußische Viertel ist dem Stadtteil Radeberger Vorstadt zugeordnet und eine der Top-Immobilienlagen in Dresden. Die nahegelegene Elbe sowie die Dresdner Heide laden zu Erholungsmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen und das Waldschlößchenareal sind in kurzer Zeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt befinden sich unweit des Objektes. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn hervorragend gewährleistet. Zum Verkauf steht eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung in einer aufwendig sanierten Villa. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um das Jahr 1900 in bester Dresdner Wohnlage errichtet. Im Jahr 1997 erfuhr die Villa eine umfangreiche Sanierung und im Jahr 2012 eine Komplettrenovierung. <br/>Ausgesuchte, hochwertige Fliesenkeramik, Marmor und Naturstein setzen in den beiden Bädern gestalterische Maßstäbe. Natürliche Bodenbeläge, wie das massive Eichevollholzparkett, finden sich in den Wohnräumen. Eine zusätzliche Fußbodenheizung verleiht dem Duschbad angenehme Wärme. Ein Entertainmentsystem in beiden Bädern unterstreicht das luxuriöse Ambiente.<br/>Die Hochglanzeinbauküche mit Mielemarkengeräten lässt keine Wünsche offen. Die Großzügigkeit der einzelnen Räume und des Flurs, das glänzende Parkett, Stuckzierelemente an Decken und umlaufend an den Wänden vermitteln ein bürgerlich ansprechendes Wohnerlebnis. Im Rahmen des Wohnungsbaus wurden zu den vorhandenen Austritten, zwei weitere große Balkone, welche nach Süd-West ausgerichtet sind, hinzugefügt. Alle Fenster- und Balkontüren lassen sich ferngesteuert verschatten. Zwei Kraftfahrzeugstellplätzen in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Aktuell steht die Wohnung frei und eignet sich damit hervorragend für den gehobenen Eigennutz oder eine anspruchsvolle Neuvermietung. <br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_14902 +++<br><br>Preisinformation:<br> 2 Tiefgaragenstellplätze<br/>

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Kapitalanlage auf Wunsch mit 10 Jahren Mietsicherheit! Jetzt informieren!

mehr 159.562,00 €

4 Zimmer, 83,76 m² Wohnfläche

Dresden verkörpert eine der schönsten europäischen Stadtlandschaften. Ensembles der barocken und gründerzeitlichen Baukultur, die berühmte Gartenstadt Hellerau oder moderne Bauten aus den letzten Jahrzehnten geben der Stadt das charakteristische Gepräge. Das "Elbflorenz" besticht mit seiner einzigartigen Lebensqualität: Traubenkirsche, Semperoper, Grünes Gewölbe, Szeneviertel Neustadt, das malerische Elbtal in Dresden fällt es leicht, die Balance zwischen Beruf und Freizeit zu halten. <br/>Die sächsische Hauptstadt Dresden mit ihren rund 540.000 Einwohnern ist nicht nur eine der dynamischsten Wachstumsregionen Deutschlands sondern auch ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten. <br/>Dresden zählt heute zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland und hat beste Aussichten auf weiteres Wachstum. Nach dem Ende der kommunistischen Planwirtschaft wurde in Hochtechnologie und die damit verbundene Forschung investiert. Und das hat sich gelohnt. Nirgends in Deutschland ballen sich so viele Wissenschaftler und Forschungseinrichtungen auf so engem Raum, in nur wenigen Städten in Europa wird so intensiv geforscht wie in Dresden. <br/><br/>Hier schlägt das Herz der europäischen Mikroelektronik-Industrie, von hier aus erschließen Innovationen aus Nanotechnologie, Werkstoffforschung und Life Science die Märkte der Zukunft. Dazu kommen zahlreiche Traditionsunternehmen aus den Bereichen Maschinen- und Flugzeugbau, Ernährungswirtschaft und Kulturwirtschaft. Dieser Facettenreichtum war und ist ein wesentlicher Baustein des Erfolgs der Dresdener Wirtschaft und ihres nachhaltigen Wachstums. <br/><br/>Ansässige Unternehmen erweitern beständig ihre Kapazitäten, Firmen aus Deutschland und aller Welt gründen hier ihre Niederlassungen. Gleichzeitig stieß Dresden in die Spitze der Wissenschaftsstandorte vor. Die rund 45 000 Dresdner Studenten freuen sich über ideale Studienbedingungen in einer der schönsten Städte Deutschlands.2012 erreichte die TU Dresden als einzige der neuen Bundesländer den Status "Exzellenz-Universität". Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.

weiterlesen

Neu 01139 Dresden: Abendsonne im eigenen Garten genießen!

mehr 219.404,00 €

3 Zimmer, 82,02 m² Wohnfläche

Mitten im Grünen, nahe der Elbe, mit viel Atmosphäre und Ruhe und dennoch mitten in der Stadt diesen Traum können Sie sich hier verwirklichen. <br/><br/>Dresden-Übigau <br/>Urbanes Leben - den Elbepark vor der Tür, die Elbe hinterm Haus<br/><br/>Entfernungen und Möglichkeiten.<br/><br/>Straßenbahn (9, 13) 950 m<br/>Bus (70, 72, 79, 80) 100 m<br/>S-Bahn 3.000 m<br/>Bahnhof Neustadt 4.000 m<br/>Schule, Kita und Hort ab 600 m<br/>Krankenhaus ab 3.000 m<br/>Elbe, Spielen, Grün 400 m<br/>Schloss Übigau 350 m<br/>Einkaufen und Dienstleistungen ab 150 m<br/>Elbepark 1.500 m<br/>Zwinger 4.000 m<br/>Restaurants und Cafés ab 500 m<br/>Autobahnanschluss 2.000 m<br/>Flughafen 8.000 m Hier wohnt Zufriedenheit. Kompakt geplant schafft Freiraum zum Leben. Attraktiv geplante und großzügige Außenanlagen mit herrlichen, alten Kastanien laden zum Verweilen, die Spielplätze zum Spiel und Abenteuer ein. Dank der privaten Gartenanteile der Erdgeschoßwohnungen verschmelzen Innen und Außen harmonisch miteinander. Moderne, gemütliche Grundrisslösungen, intelligent geplant, kommen mit weniger Fläche als üblich aus - in Verbindung mit einer wirtschaftlich/nachhaltigen Bauweise die Basis für unschlagbar attraktive Preise.

weiterlesen

Neu 01279 Dresden: DRESDEN - EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTLAGE - KULTURDENKMAL

mehr 197.600,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Der historisch gewachsene und begehrte Stadtteil Tolkewitz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt linkselbisch, begrenzt von Laubegast, Blasewitz und dem Stadtteil Seidnitz.<br/>Die Gemarkung Tolkewitz wird von der Elbe und ihren Elbwiesen geprägt. Der Elbradweg lädt zu erholsamen Spaziergängen mit zahlreichen Einkehrmöglichkeiten ein, Sportbegeisterte nutzen die vielfältigen Möglichkeiten. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso der ÖPNV sowie die ärztliche Versorgung.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.dresdner-stadtteile.de/Ost/ost.html Das angebotene Objekt liegt im historisch gewachsenen Stadtteil Dresden-Tolkewitz, der durch eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. <br/>In dem großen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage nahe dem Elbufer befinden sich 8 Wohnungen.<br/><br/>Das Objekt befindet sich derzeit in der Modernisierungs- und Umbauphase. Zwei Wohnungen im EG sind fast fertig gestellt und mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet. <br/><br/>Wohnung EG Mitte 2 ZKB:<br/><br/>+ ein Wohnzimmer mit Balkon (im Bau)<br/>+ ein Schlafzimmer <br/>+ Badezimmer mit Dusche, WC und WM - Anschluss<br/>+ Flur<br/>+ Küche<br/><br/>Kaufpreis: 197.600 EUR<br/>Mieteinnahmen: 5.616 EUR /p.a.<br/><br/>Die elektrische Anlage wurde modernisiert und entspricht somit dem aktuellen Stand der Technik. <br/>Zum Angebot gehören ein Stellplatz auf dem Grundstück, Kaufpreis 5.500, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.<br/><br/>Die Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Historisch gestaltete Balkone, deren Baugenehmigung derzeit erwartet wird, versprechen Entspannung vom Stress des Alltags. <br/><br/>ACHTUNG: DIE WOHNUNG KANN GEKAUFT WERDEN IN DER DERZEITIGEN AUSSTATTUNG ODER BIS ZUR FERTIGSTELLUNG RESERVIERT IN FORM DER HINTERLEGUNG EINER ANZAHLUNG IN HÖHE VON 125.000 EUR MIT EINER VERZINSUNG VON 6% UND DER EINTRAGUNG DES VORKAUFSRECHTES INS GRUNDBUCH! DER KAUFPREIS IST HIERBEI VERHANDLUNG.<br/><br/>Sonstiges:<br/>Weitere 7 Wohnungen stehen zum Verkauf, der gesamte Innenausbau erfolgt hier in Eigenleistung. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.<br/>Bitte fragen Sie uns bei Interesse danach!<br/><br/>Nach der Sanierung werden modernste Baustandards und die geschichtsträchtige Bausubstanz eine gekonnte Symbiose bilden. Das Resultat werden hochwertige und wertstabile Wohneinheiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger sein.<br/>Allgegenwärtig wird der Charme einer längst vergangenen Epoche spürbar sein. Stuck und liebevoll gestaltete Bauelemente und Wandmalereien schaffen höchste Wohnqualität. <br/><br/>Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Zögern Sie nicht, weitere Unterlagen anzufragen.<br/><br/>IHRE BESICHTIGUNG kann zu jeder Zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Ute Meneses an unter Telefon - Nummer 0177 - 3 50 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.616 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 5500,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01259 Dresden: Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage!

mehr 148.592,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer Wohnlage, mit begrüntem Umfeld. <br/>Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens, welcher sich entlang des südlichen Elbufers, mit direktem Blickkontakt zum Schloss Pillnitz erstreckt. Wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zählt Kleinzschachwitz zu den besten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Dresdner Einwohner, aber auch zahlreiche Touristen, verbringen ihre Freizeit gern an der nahe gelegenen Elbe mit Radwegen entlang des Flusses. Mit der Fähre kann man den barocken Schloßgarten erreichen. <br/>Stadtteil ist mit öffentl. Verkehrsmitteln, Schulen, Kindereinrichtungen etc. gut erschlossen. <br/><br/>copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH - 3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in moderner Bauweise<br/>- zum Objekt gehört eine gepflegte Aussenanlage, die gemeinschaftlich nutzbar ist<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1995<br/>Energieträger: Gas <br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 140,3 kWh/(m²*a)<br/><br/>Achtung!! Mit Abschluss der derzeitigen, energetischen Modernisierungsmaßnahmen wird sich der Energiekennwert deutlich verbessern.<br><br>Preisinformation:<br> Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.808 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR, Kaufpreis: 12500,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01279 Dresden: DRESDEN - EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTLAGE - KULTURDENKMAL

mehr 311.600,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Der historisch gewachsene und begehrte Stadtteil Tolkewitz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt linkselbisch, begrenzt von Laubegast, Blasewitz und dem Stadtteil Seidnitz.<br/>Die Gemarkung Tolkewitz wird von der Elbe und ihren Elbwiesen geprägt. Der Elbradweg lädt zu erholsamen Spaziergängen mit zahlreichen Einkehrmöglichkeiten ein, Sportbegeisterte nutzen die vielfältigen Möglichkeiten. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso der ÖPNV sowie die ärztliche Versorgung.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.dresdner-stadtteile.de/Ost/ost.html Das angebotene Objekt liegt im historisch gewachsenen Stadtteil Dresden-Tolkewitz, der durch eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. <br/>In dem großen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage nahe dem Elbufer befinden sich 8 Wohnungen.<br/><br/>Das Objekt befindet sich derzeit in der Modernisierungs- und Umbauphase. Zwei Wohnungen im EG sind fast fertig gestellt und mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet. <br/><br/>Wohnung EG rechts 3 ZKB:<br/><br/>+ ein großes Wohnzimmer <br/>+ zwei Schlaf- , Kinder- oder Arbeitszimmer mit Wintergarten bzw. Balkon (im Bau)<br/>+ Badezimmer mit Badewanne, WC und WM - Anschluss<br/>+ Gäste- WC<br/>+ Abstellraum<br/>+ Flur<br/>+ Küche<br/><br/>Kaufpreis: 311.600 EUR<br/>Mieteinnahmen: 8.856 EUR /p.a.<br/><br/>Die elektrische Anlage wurde modernisiert und entspricht somit dem aktuellen Stand der Technik. <br/>Zum Angebot gehören ein StellplatzEUR auf dem Grundstück, Kaufpreis 5.500, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.<br/><br/>Die Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Historisch gestaltete Balkone, deren Baugenehmigung derzeit erwartet wird, versprechen Entspannung vom Stress des Alltags. <br/><br/>ACHTUNG: DIE WOHNUNG KANN GEKAUFT WERDEN IN DER DERZEITIGEN AUSSTATTUNG ODER BIS ZUR FERTIGSTELLUNG RESERVIERT IN FORM DER HINTERLEGUNG EINER ANZAHLUNG IN HÖHE VON 125.000 EUR MIT EINER VERZINSUNG VON 6% UND DER EINTRAGUNG DES VORKAUFSRECHTES INS GRUNDBUCH! DER KAUFPREIS IST HIERBEI VERHANDLUNG.<br/><br/>Sonstiges:<br/>Weitere 7 Wohnungen stehen zum Verkauf, der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung. <br/>Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. Bitte fragen Sie uns bei Interesse danach!<br/><br/>Nach der Sanierung werden modernste Baustandards und die geschichtsträchtige Bausubstanz eine gekonnte Symbiose bilden. Das Resultat werden hochwertige und wertstabile Wohneinheiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger sein.<br/>Allgegenwärtig wird der Charme einer längst vergangenen Epoche spürbar sein. Stuck und liebevoll gestaltete Bauelemente und Wandmalereien schaffen höchste Wohnqualität. <br/><br/>Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Zögern Sie nicht, weitere Unterlagen anzufragen.<br/><br/>IHRE BESICHTIGUNG kann zu jeder Zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Ute Meneses an unter Telefon - Nummer 0177 - 3 50 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 5500,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01307 Dresden: Frisch saniert! Altstadt-Investment nahe UNI-Klinik und Elbwiesen! wwwcmdd.de

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 76,68 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Johannstadt befindet sich in vorzüglicher Wohnlage von Dresden - in direkter Nähe zu den großzügigen Elbauen. Der Wohnstandort zeichnet sich nicht nur durch seine exzellente Anbindung zur Innenstadt (20 Fußminuten bis zum Stadtzentrum) aus, sondern verfügt auch über die eigene gut ausgebaute Infrastruktur eines natürlich gewachsenen Wohngebietes. Gemütliche Terrassenwohnung mit Balkon - frisch vermietet - ca. 77m² und 3 Zimmer! <br/>Die Räume sind altbautypisch 3,50m bis 3,80m hoch. Zur Ausstattung gehört neben Bad mit Oberlichtern für ausreichend Licht und dem Gäste-WC auch ein neu angebauter Balkon mit Zugang zum eigenen Gartensondernutzungsrecht. Der Grundriss ist zeitgemäß und WG-tauglich. Ein zusätzlicher, zur Wohnung gehöriger Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss.<br/><br/>Im Jahre 1999 erfolgte eine gründliche Renovierung und Rekonstruktion des 1910 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dabei wurden Balkone angebracht und neue, dem Denkmalsschutz entsprechende Thermofenster eingesetzt. Die gesamte Installation des Wassers, Abwassers, der Elektrik und Heizung wurde neu eingebaut. Die Heizanlage ist an das Dresdener Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnungen wurden allesamt sehr hochwertig ausgestattet mit Laminat in den Hauptwohnräumen und Designkeramik in den Toiletten und Bädern. Die Geländer kleiner straßenseitiger Balkone und die Geländer im Treppenhaus, Deckenstuckelemente sowie die Wohnungseingangs- und Innentüren wurden erhalten und stilgerecht aufgearbeitet. <br/>Im 2.Quartal 2018 erhält das Objekt einen gläsernen Personenaufzug. Hierfür sind keine weiteren Zusatzkosten für den Erwerber geplant.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 15.01.2018 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmieteinnahme beträgt ca. 7.824,- p.a.<br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 205,- EUR. Die umlegbaren Nebenkosten betragen ca. 143,- EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für den Eigentümer. <br/>Das vollständige online-Exposee sehen Sie unter www.cmdd.de/17815.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4.60<br/>Nettorendite Ist in %: 4.60<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.824 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.824 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01097 Dresden: Vermögensaufbau leicht gemacht - Immobilieninvestment mit INDUSTRIA WOHNEN

mehr 143.446,00 €

3 Zimmer, 75,30 m² Wohnfläche

Dresden verkörpert eine der schönsten europäischen Stadtlandschaften. Ensembles der barocken und gründerzeitlichen Baukultur, die berühmte Gartenstadt Hellerau oder moderne Bauten aus den letzten Jahrzehnten geben der Stadt das charakteristische Gepräge. Das "Elbflorenz" besticht mit seiner einzigartigen Lebensqualität: Traubenkirsche, Semperoper, Grünes Gewölbe, Szeneviertel Neustadt, das malerische Elbtal in Dresden fällt es leicht, die Balance zwischen Beruf und Freizeit zu halten. <br/>Die sächsische Hauptstadt Dresden mit ihren rund 540.000 Einwohnern ist nicht nur eine der dynamischsten Wachstumsregionen Deutschlands sondern auch ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten. <br/>Dresden zählt heute zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland und hat beste Aussichten auf weiteres Wachstum. Nach dem Ende der kommunistischen Planwirtschaft wurde in Hochtechnologie und die damit verbundene Forschung investiert. Und das hat sich gelohnt. Nirgends in Deutschland ballen sich so viele Wissenschaftler und Forschungseinrichtungen auf so engem Raum, in nur wenigen Städten in Europa wird so intensiv geforscht wie in Dresden. <br/><br/>Hier schlägt das Herz der europäischen Mikroelektronik-Industrie, von hier aus erschließen Innovationen aus Nanotechnologie, Werkstoffforschung und Life Science die Märkte der Zukunft. Dazu kommen zahlreiche Traditionsunternehmen aus den Bereichen Maschinen- und Flugzeugbau, Ernährungswirtschaft und Kulturwirtschaft. Dieser Facettenreichtum war und ist ein wesentlicher Baustein des Erfolgs der Dresdener Wirtschaft und ihres nachhaltigen Wachstums. <br/><br/>Ansässige Unternehmen erweitern beständig ihre Kapazitäten, Firmen aus Deutschland und aller Welt gründen hier ihre Niederlassungen. Gleichzeitig stieß Dresden in die Spitze der Wissenschaftsstandorte vor. Die rund 45 000 Dresdner Studenten freuen sich über ideale Studienbedingungen in einer der schönsten Städte Deutschlands.2012 erreichte die TU Dresden als einzige der neuen Bundesländer den Status "Exzellenz-Universität". Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.

weiterlesen

Neu 01156 Dresden: ZWEI AUF EINEN SCHLAG

mehr 199.900,00 €

7 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

verkehrsberuhigter Bereich Diese Wohnungen im EG und DG in Dresden-Cossebaude sind momentan im Sanierungsstatus, jedoch lässt sich bereits jetzt erahnen, welch schöner Wohnraum darin entsteht. Die 4 und 2,5 Raum Wohnungen sind sehr hell und haben einen großzügigen Raumschnitt. Die DG-Wohnung ist nach neuesten Standards gedämmt um auch im Sommer einen kühlen Kopf zu bewahren. Die EG-Wohnung bietet die Möglichkeit einer Fußbodenheizung und einem zweiten Bad. Die Fenster in dem Objekt sind auf hohem Niveau schallgedämmt. <br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- volle Gestaltungsmöglichkeit für den Erwerber<br/>- Taglichtbad<br/>- verkehrsberuhigter Bereich<br/>- helle Räume<br/>- Terrasse optional Balkon<br/>- Garten<br/>- Heizanlage und Fußbodenheizung wird eingebaut (zzgl. 15.000)<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

weiterlesen

Neu 01279 Dresden: DRESDEN - EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTLAGE - KULTURDENKMAL

mehr 357.200,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Der historisch gewachsene und begehrte Stadtteil Tolkewitz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt linkselbisch, begrenzt von Laubegast, Blasewitz und dem Stadtteil Seidnitz.<br/>Die Gemarkung Tolkewitz wird von der Elbe und ihren Elbwiesen geprägt. Der Elbradweg lädt zu erholsamen Spaziergängen mit zahlreichen Einkehrmöglichkeiten ein, Sportbegeisterte nutzen die vielfältigen Möglichkeiten. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso der ÖPNV sowie die ärztliche Versorgung.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.dresdner-stadtteile.de/Ost/ost.html Das angebotene Objekt liegt im historisch gewachsenen Stadtteil Dresden-Tolkewitz, der durch eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. <br/>In dem großen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage nahe dem Elbufer befinden sich 8 Wohnungen.<br/><br/>Das Objekt befindet sich derzeit in der Modernisierungs- und Umbauphase. Zwei Wohnungen im EG sind fast fertig gestellt und mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet. <br/><br/>Wohnung EG links 4 ZKB:<br/><br/>+ ein großes Wohnzimmer mit Terrasse (Terrasse im Bau)<br/>+ drei Schlaf- , Kinder- oder Arbeitszimmer<br/>+ ein Balkon (im Bau) <br/>+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken<br/>+ Gäste- WC<br/>+ Küche<br/>+ Flur<br/>+ Abstellraum<br/>+ denkmalgerechte Eingangstür weiß <br/>+ Holzfenster weiß, doppelt isolierverglast<br/><br/>Kaufpreis: 357.200 EUR<br/>Mieteinnahmen: 10.152 EUR/ p.a.<br/><br/>Die elektrische Anlage wurde modernisiert und entspricht somit dem aktuellen Stand der Technik. <br/>Zum Angebot gehören ein StellplatzEUR auf dem Grundstück , Kaufpreis 5.500, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.<br/><br/>Die Gartenfläche steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Historisch gestaltete Balkone, deren Baugenehmigung derzeit erwartet wird, versprechen Entspannung vom Stress des Alltags. <br/><br/>ACHTUNG: DIE WOHNUNG KANN GEKAUFT WERDEN IN DER DERZEITIGEN AUSSTATTUNG ODER BIS ZUR FERTIGSTELLUNG RESERVIERT IN FORM DER HINTERLEGUNG EINER ANZAHLUNG IN HÖHE VON 125.000 EUR MIT EINER VERZINSUNG VON 6% UND DER EINTRAGUNG DES VORKAUFSRECHTES INS GRUNDBUCH! DER KAUFPREIS IST HIERBEI VERHANDLUNG.<br/><br/>Sonstiges:<br/>Weitere 7 Wohnungen stehen zum Verkauf, der Innenausbau erfolgt hier in Eigenleistung. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.<br/>Bitte fragen Sie uns bei Interesse danach!<br/><br/>Nach der Sanierung werden modernste Baustandards und die geschichtsträchtige Bausubstanz eine gekonnte Symbiose bilden. Das Resultat werden hochwertige und wertstabile Wohneinheiten für Selbstnutzer und Kapitalanleger sein.<br/>Allgegenwärtig wird der Charme einer längst vergangenen Epoche spürbar sein. Stuck und liebevoll gestaltete Bauelemente und Wandmalereien schaffen höchste Wohnqualität. <br/><br/>Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Zögern Sie nicht, weitere Unterlagen anzufragen.<br/><br/>IHRE BESICHTIGUNG kann zu jeder Zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Ute Meneses an unter Telefon - Nummer 0177 - 3 50 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.152 EUR<br/>1 Stellplatz, Kaufpreis: 5500,00 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 01156 Dresden: !! 2018 Sicheres INVESTMENT 2018 !! VERMIETETE seniorengerechte Wohnung in der Residenz- und Landeshauptstadt DRESDEN !

mehr 111.999,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

VERMIETETE 2-Zimmer- SENIORENGERECHT - BARRIEREFREI - <br/>Wohnung mit Balkon - zzgl. 1 x Einzel-TG-Platz und zzgl. Kellerabteil - <br/>#<br/>Die Neubau-Wohnanlage GOMPITZ wurde in 1994 /95 errichtet - befindet sich an der Stadtgrenze DD-West - aus allen Richtungen bestens erreichbar - Einkaufsgebiet KIM-Gompitz Park: 4*-Superior-KIM-Hotel mit Gaststätte und Haltestellen für Straßenbahn und Bus vor der Tür - ganzheitliche Physiotherapie - Bäcker mit Cafè - Getränkemarkt - Gärtner-Obst-Gemüse-Geschäft - Geldautomat der Ostsächsischen Sparkasse - Friseur - Fitness - toom Baumarkt mit Bäckereicafè - ALDI Einkauf - Möbel Boss - Hammer Einrichtungsmarkt - XXL-Fressnapf - RENO Schuhe - Dänisches Bettenlager - Psychologische Praxis - Modellbau - MEGA Fitness-Studio - MC Donalds und Möbelhaus Kraft - Autohaus Altfranken - Autohaus Bernhardt und Autohaus Rausch - ATU - Jet-Tankstelle <br/># <br/>Allerbeste Zufahrten über die B 173 von und nach der Stadt bzw. zur A 17 und weiter zur A4 - A13 - A14 sowie zu allen beliebten Naherholungszentren - Sächsische und Böhmische Schweiz - Osterzgebirge nach Altenberg und Zinnwald / Cinovec - über die A17 direkt nach Prag-Bratislave-Wien-Budapest - und natürlich in ca. 20 Minuten zum Flughafen Dresden International <br/>#

weiterlesen