Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01127 Dresden: Reizende Terrassenwohnung!

mehr 188.900,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In diesem exklusiven Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohnungen, welche im Jahr 2009 umfangreich kernsaniert wurden. An der Terrasse der Wohnung befindet sich ein kleiner Garten. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller sind die Kellerabteile, ein Trockenraum und Fahrradabstellraum. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 950 m². <br/> Lagebeschreibung: Dresden Pieschen ist ein lebendiger Standort und sehr gut an Verkehrsmittel angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kigas sind allesamt zu Fuß zu erreichen. Zur A4 kommt man mit dem PKW in wenigen Minuten. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses.<br/>Sie ist wie folgt ausgestattet:<br/>- Laminatböden in allen Wohnräumen<br/>- Wannenbad mit Duschabtrennung<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Einbauküche mit Markengeräten<br/>- Helle große Räume<br/>- Terrasse<br/> <br/>Das gesamte Gebäude (Keller bis Dach) wurde im Jahr 2009 entkernt und neu saniert. So wurde die Elektrik,Sanitär-, Heizung + Leitungen, Fenster + Türen, Bäder und Küchen, Fliesen und Laminatböden, usw. komplett erneuert. Es wurden neue Balkone angebaut und der Gemeinschaftsgarten neu angelegt. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen gern nach vorheriger Terminabsprache. Die Wohnung kann ab ca. Januar 2019 bezogen werden. <br/> Provision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sie ist nach notariellem Kaufvertrag fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Neu 01307 Dresden: +++ - Weihnachten in den eigenen vier Wänden

mehr 260.000,00 €

3 Zimmer, 85,07 m² Wohnfläche

Lage: - das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Johannstadt Nord<br/>- das Quartier ist durch eine Mischung aus geschlossener Bebauung und attraktiven Hinterhöfen gekennzeichnet<br/>- die Umgebung ist geprägt von Wohnbauten neuerer und älterer Bauart sowie von Straßenzügen in geschlossener Bauweise<br/>- im näheren Umfeld befinden sich viele soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser.<br/>- das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden.<br/>- in nur wenigen Gehminuten sind die Elbwiesen erreichbar, welche einen bezaubernden Blick auf die Elbschlösser preisgeben<br/> -durch die Fertigstellung der unweit gelegenen Waldschlösschenbrücke ist der Standort nunmehr optimal angeschlossen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Zweiraumwohnung in Bestlage

mehr 129.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde 1999 kernsaniert. <br/> Lagebeschreibung: Diese Zweiraumwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im Dresdner Stadtteil Striesen, unweit von der Altstadt.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man im Alltag braucht. Es gibt zahlreiche Angebote an Restaurants und Cafés direkt in der Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitsinstitutionen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch das Ufer der Elbe ist bei einem Spaziergang durch Striesen angenehm erreichbar.<br/><br/>Das Freizeitangebot ist sehr groß in dieser Gegend. Der Zoologische Garten und der Botanische Garten liegen in der Nähe. Für jede Altersklasse und für verschiedene Interessen ist etwas in unmittelbarer Umgebung zu finden.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Dresden Mosenstraße | Tram & Bus | ca. 5 Minuten Fußweg<br/>Holbeinstraße | Tram & Bus | ca. 5 Minuten Fußweg <br/> Raumaufteilung: Nach Betreten der praktisch geschnittenen Zweiraumwohnung befindet man sich im Flur, welcher Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Schlafzimmer enthält mit seinem großen, ruhigen Balkon, der in den grünen Innenhof zeigt, ein besonderes Highlight dieser Wohnung! Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Direkt daneben ist ein separater Abstellraum vorhanden, der genügend Stauraum bietet. Südlich ausgerichtet befindet sich die lichtdurchflutete Küche, welche ausreichend Platz für einen Küchentisch bereithält. Außerdem ist hier ein pflegeleichter Fliesenboden vorhanden. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Das Besondere erleben - modernes Stadthaus mit nur 3 Wohnungen - Baugenehmigung erteilt!

mehr 468.900,00 €

4 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Das Besondere erleben - modernes Stadthaus mit nur 3 Wohnungen - Baugenehmigung erteilt! <br/> Lage: Ihr neues Zuhause ist sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Stadtteil gehört zweifellos zu<BR />den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Die Infrastruktur in diesem<BR />Gebiet ist sehr gut entwickelt. Das 3-Familienhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar<BR />in die vorhandene Baustruktur einfügen. Der Stadtteil selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und<BR />Kultur. Zum Beispiel sind es nur wenige Fußminuten zum Programmkino Ost, zur Elbe und zur<BR />Schaubäckerei.<BR /><BR />Tolkewitz ist ein Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Blasewitz. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite.<BR /><BR />Während der Ortskern Alttolkewitz zum Stadtteil Laubegast gezählt wird und damit bereits dem Ortsamtsbereich Leuben zuzurechnen ist, bildet der überwiegende Teil der Gemarkung Tolkewitz (Neutolkewitz) gemeinsam mit dem Norden des benachbarten Seidnitz den Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord und gehört zum Ortsamtsbereich Blasewitz.<BR /><BR />Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Südosten führenden Ein- und Ausfallstraßen Wehlener Straße und Tolkewitzer Straße sowie der Straßenzug Altenberger Straße/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Tolkewitz/Seidnitz-Nord verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe. Der Stadtteil weist insgesamt sechs Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen auf und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. <br/> Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:<BR />Lichtdurchflutete Grundrisse<BR />Großzügige Fensterelemente, größtenteils bodentief<BR />Einladende Terrasse<BR />Markise<BR />Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<BR />Fußbodenheizung<BR />Elektrische Rollläden<BR />Moderne Sanitär- und Badausstattung<BR />Handtuchheizkörper in den Bädern<BR />Extra großer Keller mit großem Fahrradraum und separatem Außenzugang<BR />Videogegensprechanlagen<BR />Überdurchschnittliche Elektroausstattung<BR />Hochwertige Schließanlage<BR />Überragendes Schallschutzkonzept<BR />Rauchmelder<BR />Gemeinschaftswerkstatt im Keller mit Werkzeuggrundausstattung (hier werden Männerträume<BR />wahr!)<BR />Sie können sich NOCH in die Planung mit einbringen<BR />Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden zzgl. 8.000,-<BR /><BR />Geschossdecken: Mindestgeschosshöhe im <BR />Erdgeschoss beträgt ca. 2,55 m gegen Mehrpreis ca. 2,80 m<BR />Mittelgeschoss ca. 2,60 m gegen Mehrpreis ca. 2,85 m<BR />Dachgeschoß ca. 2,65 m<BR /><BR />Marken-Innentüren mit 198,5 cm hohen Türblatt<BR />Fußbodenbeläge wahlweise mit Laminat, Parket, PVC, Vinyl oder Teppich<BR />Wohnungen werden mit Rauchmeldern ausgestattet (Deckenmontage)<BR /><BR />Externe Bauüberwachung:<BR />Wir stehen einer von Ihnen beauftragten externen Bauüberwachung aufgeschlossen gegenüber.<BR /><BR />Sorglos - Paket <BR />- Festpreisgarantie für die gesamte Bauzeit<BR />- Gewährleistungszeit von 5 Jahren gemäß BGB<BR />- Auf Wunsch können zusätzliche Gewährleistungssicherheiten gestellt werden<BR />- Fertigstellungssicherheiten gemäß MaBV in Höhe von 5 % der Vertragssumme<BR />- Vereinbarte Bauzeitgarantie laut Vertrag <br/> Objekt: Baugenehmigung bereits erteilt - zeitnaher Baubeginn möglich<BR />Endlich...Harmonie. Endlich...frei. Endlich...wohnen...<BR />in Ihrer eigenen Wohnung, in einem kleinen aber feinen 3-Familienhaus. Hier erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume in modernster Architektur. Im Innenausbau und der Raumaufteilung können sicher noch einige Ihrer Wünsche berücksichtigt werden.<BR /><BR />Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Eigentümergemeinschaft und familiäres Miteinander. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Großzügige Dreiraumwohnung in Striesen !

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 96,94 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die großzügige Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende für den Stadtteil Striesen typischen Gründerzeitaltbau. Liebe zum Detail sind an der Fassade, im Treppenhaus und in der Wohnung zu erkennen. Das historisch bekannte Gründerzeithaus wurde 1995 komplett saniert und die Wohnung war seitdem durchgängig vermietet. <br/><br/>Die Wohnung wird freigezogen übergeben, ein Übergabetermin kann nach Absprache vereinbart werden. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Striesen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Dresden. Wunderschöne Gründerzeithäuser, ein gewachsener Baumbestand sowie viele Parks und Grünflächen sind für den Stadtteil bezeichnend. <br/><br/>Das Kaufobjekt befindet sich in West - Striesen, Dinge des alltäglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Banken sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind in der unmittelbaren Nähe auch Schulen und Kindergärten vorhanden. <br/><br/>Im Wohngebiet befinden sich ebenfalls gutbürgerliche Restaurants und Kneipchen, in wenigen Minuten sind das blaue Wunder und die Elbwiesen zu erreichen. Die Anbindung an die ÖNVP sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit der Bahn erreicht man die Dresdner Innenstadt in circa 12 Minuten.<br/><br/>Das Mietverhältnis wurde aufgehoben, es kann mit dem Mieter somit ein Auszugstermin vereinbart werden. Somit kann die Renovierung sowie der eigene Einzug oder eine Nachvermietung flexibel gestaltet werden.<br/> <br/> Raumaufteilung: In der Wohnung sind Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Neben den Malerarbeiten bietet es sich auch an das Bad auf den neusten Stand zu bringen. Ebenfalls ist in der Wohnung noch Teppich vorhanden, welcher ebenfalls durch Laminat oder Parkett ersetzt werden sollte. <br/><br/>Der neue Eigentümer hat somit die Möglichkeit sich die Wohnung bei Eigennutzung nach seinen Vorstellungen auszustatten, oder bei Vermietung auf die Vorstellungen seines Mieters einzugehen. <br/><br/><br/> <br/> Provision: 5,95% auf den im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 01157 Dresden: *** Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne ***

mehr 309.386,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Direkt am Leutewitzer Park, in grüner und idyllischer Umgebung, entstehen drei moderne und exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht bis neun Wohneinheiten.<br/><br/>Die lichtdurchfluteten Wohnungen erhalten modernste Grundrisse und sind sowohl für junge Familien, als auch ältere Menschen geeignet. Komfort bieten der integrierte Aufzug, der stufenlose Zugang in das Gebäude, die barrierefreie Nutzung in den Wohnungen und die energetische Errichtung.<br/><br/>Egal ob eine geräumige 2, 3 oder eine 4-Raum-Wohnung mit Garten oder in höheren Etagen. In unseren Häusern findet jeder, die nach seinem Geschmack passende Immobilie.<br/><br/>Das unabhängige, baubegleitende Qualitätscontrolling durch die Experten des TÜV SÜD sichert zudem die Erfüllung höchster Qualitätsansprüche.<br/><br/>Überzeugen Sie sich von der EINZIGARTIGKEIT unseres Projektes! <br/> Ausstattung: KfW55-Effizienzhaus<br/>Aufzug<br/>Fußbodenheizung inkl. Thermostat-Einzelraumregelung<br/>Kaminzug<br/>neueste Haustechnik<br/>Bad mit bodentiefer Dusche<br/>Außenrollläden<br/>3-fach-isolierverglaste Fenster<br/>moderne Bodenbeläge<br/>Stellplätze verfügbar <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Studenten-Apartments in der Dresdner Innenstadt - Inflationssicher mit guter Rendite!

mehr 102.596,00 €

1 Zimmer, 22,06 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Selbst nutzen oder vermieten - Die beste Idee für Ihr Kapital in Dresdner Citylage. <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR />- KfW-Effizienzhaus 55<BR />- Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR />- Rollläden an allen Fenstern<BR />- pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR />- Bäder ausgestattet mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und formschönen Handtuchheizkörpern<BR />- Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR />- Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR />- teilweise bereits vermietet<BR />- teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Objekt: Lernen - Leben - Besser wohnen! Studenten drängen in angesagte Städte.<BR /><BR />Die Suche nach geeignetem Wohnraum am Studienort Dresden hat mit diesem Angebot ein Ende.<BR />Verteilt auf vier Apartmenthäuser entstanden Studentenapartments in city- und universitätsnaher Lage mit Wohnmöglichkeiten, welche das Studium aufwerten. <BR />Sie sind für Eigennutzer oder deren Eltern genauso interessant wie für Anleger, welche auf aktuelle und lukrative Wohntrends setzen. <BR /><BR />Die 1-Zimmer-Wohnungen besitzen ca. 22 m² Wohnfläche und sind mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Verteilung auf vier einzelne Häuser schafft eine persönliche Atmosphäre und Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen. <BR />Alle Häuser sind über Grünflächen und Wege verbunden - das steht sinnbildlich für ein vernetztes Miteinander. Einigen Apartments ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher sich direkt auf dem Gelände der Wohnanlage befindet.<BR /><BR />Universität, Erholungsziele, City: Das ist der Dreiklang studentischen Lebens, welchen die Lage der Apartmenthäuser vereint. Ein auf die Zielgruppe zugeschnittenes Angebot mit hoher Rendite und einem gefragten Wohnkonzept machen aus Ihrer Investition dauerhafte Werte mit Inflationsschutz. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Balkon

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 63,54 m² Wohnfläche

Lage: - sehr gute und ruhige Lage (in einer Sackgasse gelegen)<br/>- sehr gute Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich im Südosten von Dresden und liegt zwischen Prohlis, Nickern, Groß- und Kleinluga sowie Großzschachwitz. Hier haben zahlreiche Firmen, wie z.B. das Sachsen- oder das Sägewerk, ihren Sitz. Auch viele neu entstandene Wohngebiete in ruhiger Lage befinden sich in diesem Viertel. Durch die sehr gute Infrastruktur (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist das Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlußstelle Heidenau/Niedersedlitz. Einzelhändler und Dienstleister finden sich vorrangig im Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern". In der nahen Umgebung gibt es kleine Läden, Dienstleister und medizinische Einrichtungen.<br/><br/>copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Küche und das Bad sind gefliest<br/>- die restlichen Räume verfügen über einen Laminatboden<br/>- zur Wohnung gehört ein Balkon<br/>- das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad<br/>- von der offenen Küche gelangt man zum Balkon <br/> Objekt: - wunderschöne, gepflegte Neubauwohnanlage (erbaut 1996)<br/>- in jedem Haus befindet sich ein Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradraum<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Bodenabteil<br/>- zur Wohnung gehört 1 Außenstellplat<br/>- von Frühjahr 2018 bis Ende Oktober 2018 erfolgt in der Wohnanlage eine umfangreiche Renovierung der Fassaden und Balkone <br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Baujahr: 1996<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 75,87 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: C Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 95

mehr 303.400,00 €

2 Zimmer, 60,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,40 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik95-19 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Gut geschnittene und sehr helle 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 81,40 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss / ca. 81,4 m² Wohnfläche / Laminat- und Fliesenfußboden / 2 Bäder / Einzeldenkmal <br/> Ausstattung: 3-Zimmer-Wohnung / 4. Obergeschoss = Dachgeschoss / ca. 81,4 m² Wohnfläche / große helle Räume / Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / 2. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, innen liegend mit Abluftanlage / sichtbare Deckenbalken / Wände und Decken sind tapeziert mit Raufaser und gestrichen / große Dachflächenfenster / Einbauküche / keine Durchgangszimmer / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil <br/> Objekt: solides saniertertes Wohnhaus mit einigen typischen Jugendstilelementen / als Kulturdenkmal eingetragen / bestehend aus einem Baukörper / geschlossene Bauweise / 1996 wurde das Objekt komplett saniert / Putzfassade mit Sandsteinschmuckornamenten / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss (4. Obergeschoss) wurde zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - Büro) / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche / sehr gute Infrastruktur <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 81,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Ort, modernisiert: 1999, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01097 Dresden: Grundbuch statt Sparbuch.

mehr 120.625,00 €

3 Zimmer, 63,32 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Baujahr: 1938<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 63,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01157 Dresden: Kleine 3 Zimmer Wohnung in Neubau in grüner Umgebung von Dresden Cotta - mit Carport

mehr 98.000,00 €

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Cotta. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, der Flur ist gefliest. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung inkl. Carport ist seit 2014 für monatlich EUR 365,00 an die jetzigen Mieter vermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 286,44. Davon sind EUR 179,97 auf die Mieter umlegbar.<br/><br/><br/>Die Fassade des Hauses wurde 2018 neu verputzt und mit einem neuen Farbanstrich versehen. <br/><br/>Die Umgebung ist geprägt von stilvoll sanierten Alt- und attraktiven Neubauten. Der natürlich gewachsene Stadtteil Cotta überzeugt durch seine grüne Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und zur Autobahn sowie die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank dieser attraktiven Infrastruktur lebt es sich hier sowohl ruhig als auch zentral. Die Haltestelle der Buslinien 70 und 80 ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. <br/><br/>Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/> <br/> Raumaufteilung: Carport <br/> Provision: 7,14 % (inkl. Mwst.)

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Neu 01139 Dresden: Dachgeschosswohnung für Individualisten!

mehr 159.000,00 €

5 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Dresden Kaditz<br/>+ schnelle Anbindung an die Autobahn<br/>+ Nahversorger in der unmittelbaren Nähe<br/>+ Anbindung an ÖPNV<br/>+ gute Verbindungen in die Innenstadt <br/> Ausstattung: + individuelle Aufteilung<br/>+ Laminat<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Gäste-WC<br/>+ Abstellraum im Hausflur<br/>+ Kellerabteil<br/>+ PKW-Außenstellplatz <br/> Objekt: + Baujahr ca. 1905<br/>+ Sanierung um 2000<br/>+ unterkellert<br/>+ nur 6 Wohnungen in dem Hauseingang<br/><br/>Die Wohnung besteht aus 3 Ebenen. Eine Eingangsebene (Möglichkeit für Garderobe), eine Wohn-/Hauptebene und eine Galerie, diese bietet z.B Raum für ein Arbeitszimmer.<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1905, Sanierung/Modernisierung: ca. 2002,156 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (06.10.2008 bis 06.10.2018) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01237 Dresden: VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG FÜR KAPITALANLEGER

mehr 74.500,00 €

2 Zimmer, 50,52 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Strecke Dresden - Pirna gelangt man schnell für einen Ausflug in die Sächsische Schweiz. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>In der näheren Umgebungen befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportvereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kiesgrube Leuben, der Große Garten und vieles mehr. <br/> Objekt: Diese praktisch geschnittene Wohnung liegt in einerm gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdner Osten und ist seit vielen Jahren an eine Rentnerin vermietet. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Von dem Balkon hat man einen schönen Ausblick. <br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Mieteinnahmen im Monat betragen 254,43 €/m² kalt.<br/><br/><br/><br/>Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Stichworte: 5 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Sofort verfügbare Kapitalanlage mit traumhafter Dachterrasse!!!

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihre neue Eigentumswohnung liegt in sehr ruhiger Lage im schönen Dresdner Stadtteil Wölfnitz. Beliebt bei Jung und Alt wohnen Sie hier abseits vom großen Trubel der Stadt und doch nahe des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in fußläufiger Nähe. Zum ÖPNV, den Sie zu Fuß erreichen können, gehören die Buslinien 62 sowie 90 und die Straßenbahnlinien 6 und 7. <br/> Ausstattung: Die stetig renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über Parkett in Wohn- und Schlafräumen.<br/><br/>Hochwertige, farblich abgestimmte Fliesen im Badezimmer runden das Wohngefühl ab.<br/><br/>Diese Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.<br/><br/>Eine traumhafte Dachterrasse mit Ausrichtung nach Südwesten lädt zum gemütlichen Verweilen am Feierabend ein. <br/> Objekt: Diese individuelle Dachgeschosswohnung liegt in einem wunderschönen kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. <br/><br/>Lassen Sie sich von dem traumhaften Panorama-Blick über die Dächer von Dresden verzaubern. <br/><br/>Gemütliche Abende bei einem guten Glas Wein sind garantiert ... Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. <br/> Sonstiges: Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung, egal ob zur Eigennutzung oder zum Vermieten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.650,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz vom Zentrum: 9.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01097 Dresden: Verkauf 2-Raumwohnung mit Terrasse & EBK - Kapitalanlage

mehr 87.500,00 €

2 Zimmer, 44,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das mehrgeschossige Wohngebäude wurde 1997 als modernes Terrassenhaus mit einer darunterliegenden Tiefgarage erbaut. Die Buchenstraße 18a liegt in Dresden - Neustadt. Die Dresdner Neustadt ist neben der Dresdener Altstadt einer der beiden ältesten Stadtteile Dresdens. Da dieser Stadtteil von den Zerstörungen des Krieges verschont blieb, wurde der ursprüngliche Charakter des Stadtteils mit seinen Häuserzeilen und Bürgerhäusern erhalten.<br/><br/>Die Buchenstraße ist die Verbindungsstraße zwischen der Königsbrücker Straße und Hansastraße. Somit ist das Objekt verkehrsmäßig sehr gut sowohl an Innenstadt als auch zur Autobahn und zum Flugplatz angebunden.<br/><br/>Die Bushaltestelle liegt neben dem Objekt. Die Straßenbahnhaltestelle be?ndet sich in der der Königsbrücker Straße.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld der Königsbrücker Straße ausreichend vorhanden.<br/><br/>Die Äußere Neustadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.<br/><br/>In der Nähe befindet sich u.a. der Bischofsplatz. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, auch das Kino die Schauburg ist gleich um die "Ecke", Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alaunpark zur Verfügung. <br/> Beschreibung: Eine schöne gemütliche und geräumige 2-Raumwohnung in der Dresdener Neustadt.<br/>Die gut geschnittene Apartmentwohnung liegt im Erdgeschoss und ist sehr gemütlich. Die Räume sind gut angelegt und bieten ein schönes Wohngefühl. Das große gemütliche Wohnzimmer ist sehr wohnlich und lädt zum entspannen ein. Am Wohnzimmer befindet sich die gemütliche kleine Terrasse. Damit erhöht sich die Wohnqualität erheblich. Nachdem Feierabend dort entspannen und die Abendruhe auf der Terrasse genießen.<br/>Das Haus und das Umfeld sind äußerst gepflegt und bietet ihnen eine tolle Wohnqualität. <br/> Provision: zzgl. 5,56% netto

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Neu 01127 Dresden: Wohnungs-Paket im Dresdner-Speckgürtel !

mehr 200.000,00 €

5 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Freital:<br/>Freital mit seinen ca. 40.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Dresdens.<br/>Diese Nähe zur Großstadt mit all ihren Vorzügen und die trotzdem bewahrte Kleinstadtatmosphäre, sowie die gute Infrastruktur und das viele Grün, zeichnen Freital als guten Mietstandort sowie Investitionsstandort aus.<br/><br/>Niederau:<br/>Die Gemeinde Niederau liegt im Landkreis Meißen direkt an der sächsischen Weinstraße. Meißen, die Wiege Sachsens, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nähe zu Meißen und der Landeshauptstadt Dresden (5 bzw. 25 km) bietet ideale Bedingungen für die wirtschaftliche und touristische Entwicklung.<br/>Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich im Ort bzw. in den Umliegenden Bereichen inkl. Meißen, Weinböhla, Coswig und Radebeul. <br/> Ausstattung: - Neubau 1994<br/>- 3 Einheiten (zwei 2-Zimmer + eine 1-Zimmer) <br/>- insgesamt 153,79 qm Wohnfläche<br/>- gesamt 11.244,00 € Jahreseinnahmen<br/>- 5 Balkone<br/>- 2-Zimmer vermietet zu 300 € Kaltmiete <br/>- 2-Zimmer vermietet zu 345 € Kaltmiete<br/>- 1 Zi.-Appartement vermietet zu 217 € Kaltmiete<br/>- 2 Stellplätze vermietet zu 20 und 25 €<br/>- 1 Tiefgaragenstellplatz zu 30 €<br/>- Laminat in Wohn- und Schlafräumen<br/>- Bäder gefliest <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 153,79 m², vermietbare Fläche: 153,79 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.244 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01099 Dresden: "Gö16" DD-Neustadt - großzügige 3 RWG - ruhige Lage im Gartenhaus

mehr 367.000,00 €

3 Zimmer, 89,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Neubauvorhaben besteht aus einem modernen Vorderhaus, das sich harmonisch in die vorhandene, typische Straßenformation der Görlitzer Straße einfügt und einem Gartenhaus im rückwärtigen Teil des Grundstücks. <br/><br/>Geplant sind in beiden Häusern insgesamt 37 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 und 112 Quadratmetern. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung. <br/><br/>Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-55-Energieeffizienzhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.<br/><br/>Zum Verkauf steht eine komfortable 3 Zimmer-Wohnung im Gartenhaus mit einer <br/>Gesamtwohnfläche von ca. 89,80 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 38.09 qm) ist mit der überdachten Loggia (GF: ca. 9,44 qm) verbunden. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.<br/><br/>Auf Wunsch bieten wir unseren Käufern als Kapitalanleger einen kostenlosen<br/>Erstvermietungsservice. <br/> Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet sich in der Dresdener Neustadt, einem wachsenden und immer beliebter werdenden Stadtteil der Landeshauptstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants, stilvolle Fassaden und vor allem die junge Familien, Studenten prägen dieses aufstrebende Viertel. Dabei ist die Neustadt geographisch perfekt gelegen. <br/><br/>Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Theaterplatz mit der Semperoper oder das Ufer der Elbe. Zur Autobahn oder den Flughafen gelangen Sie bequem in ca. 10 Minuten. Kurz: Die Dresdener Neustadt bietet den perfekten Platz für urbanes Leben. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkett in allen Wohnräumen<br/>- dreifach verglaste Fenster<br/>- Rollläden an allen Fenstern der Wohnung<br/>- Hauptbad mit Badewanne u. WM-Anschluss<br/>- Gäste-WC mit Dusche<br/>- hochwertige Sanitärausstattung<br/>- großzügiger Balkon<br/>- komfortabler Keller<br/>- Lift<br/>- effiziente Fernwärme Heizung<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 55<br/><br/>Um die Zufriedenheit unserer Kunden zu sichern, wird das Projekt während der Bauphase von einem öffentlich bestellten Gutachter überwacht. <br/> Sonstiges: Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01307 Dresden: +++ Dachterrassen-Juwel in der Johannstadt

mehr 454.500,00 €

5 Zimmer, 149,24 m² Wohnfläche

Lage: - das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Johannstadt Nord<br/>- das Quartier ist durch eine Mischung aus geschlossener Bebauung und attraktiven Hinterhöfen gekennzeichnet<br/>- die Umgebung ist geprägt von Wohnbauten neuerer und älterer Bauart sowie von Straßenzügen in geschlossener Bauweise<br/>- im näheren Umfeld befinden sich viele soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser.<br/>- das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden.<br/>- in nur wenigen Gehminuten sind die Elbwiesen erreichbar, welche einen bezaubernden Blick auf die Elbschlösser preisgeben<br/> -durch die Fertigstellung der unweit gelegenen Waldschlösschenbrücke ist der Standort nunmehr optimal angeschlossen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Idyllisch gelegene Wohnung - Sie werden sich Wohlfühlen …

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 47,76 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung<br/>- hochwertige Laminatböden im Wohn- und Schlafraum (wurden 2017 neu verlegt)<br/>- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Balkon<br/>- doppelt isoliert-verglaste Holzfenster mit Rollläden<br/>- Kellerabteil mit ca. 7m²<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- Spielplatz (in der Wohnanlage)<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz <br/> Lage: Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.<br/><br/>Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.<br/><br/>Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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