Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01129 Dresden: 2 - Raum DG Wohnung inkl. Aussenstellplatz in DD - Trachau

mehr 91.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Döbelner Str. 108<br/>01129 Dresden (Trachau) sanierter Altbau<br/>Aussenstellplatz im Kaufpreis enthalten

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Neu 01219 Dresden: BEZUGSFREI PERFEKT FÜR KLEINE FAMILIEN

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

nähe Hugo-Bürkner-Park Diese schöne Wohnung im historischen Viertel Strehlen, wurde 2006 kernsaniert und ist seit jeher ständig renoviert wurden. Der Zustand dieser Immobilie ist makellos. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine EBK, sowie einen tollen Hof mit Sandkasten, wo sich die Kinder austoben können. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kfz-Stellplatz und eine gepflegte, moderne Einbauküche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbaukücke<br/>- Balkon<br/>- Kfz-Stellplatz zzgl. 11.000?<br/>- renoviert/saniert<br/>- vermietet<br/>- Hof mit Sandkasten und Bänken<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 01099 Dresden: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohngegend

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet in einem Gründerzeithaus in einer der ältesten Straßen der Dresdner "Äußeren Neustadt" zwischen Albertplatz und dem Alaunplatz ( heute Alaunpark genannt ). Die nächste Autobahnauffahrt Dresden Hellerau ist etwa 5 km, 10 Autominuten entfernt. Die hübsche 3-Zimmer Altbauwohnung in mitten des Szene- und Gründerzeitviertels von Dresden wurde 2006/07 grundsaniert. <br/>Nicht nur das interessante und abwechslungsreiche Kulturangebot, die vielen Kneipen und angesagten Clubs in dem beliebten Wohnviertel , sondern auch das Lebensgefühl in dieser Wohnung mit hohen Decken und aufgearbeiteten Holzdielenböden ist besonders. <br/>Die Kaltmiete beträgt derzeit 450 ?, der Stellplatz kostet 35 ? und das Hausgeld 199 ? pro Monat.<br/>Ein Keller/Abstellraum und ein Stellplatz im Innenhof sind im Kaufpreis enthalten.<br/>Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger geeignet.<br/><br/>Überzeugen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.<br/><br/><br/>Das Haus ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.<br/><br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1910<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400 EUR<br/>

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Neu 01099 Dresden: FAIR PRICE - RADEBERGER VORSTADT

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

nähe Waldschlößchenbrücke Diese helle Wohnung in der Radeberger-Vorstadt ist barrierearm und bietet Ihnen einen Anwohnerpark mit Bänken und Blick auf die Elbe, sowie über Dresden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Tiefgaragenparkplätze. Der aktuelle Mietzins beträgt 4.820 ? zzgl. Stellplatz p. A, Mietsteigerungspotenzial ist gegeben. <br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- barrierearme Wohnung<br/>- helle Räumlichkeiten<br/>- zentrale Lage<br/>- modernes Gebäude<br/>- komfortabler Fahrstuhl<br/>- Tiefgaragenstellplatz 11.000? Aufpreis<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 01097 Dresden: Die LAGE! Der Zustand! Der Preis! Alles SUPER!! Dresden-Innenstadt!

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 42,34 m² Wohnfläche

- beste Verkehrsanbindung<br/>- Innenstadtlage und trotzdem ruhig gelegen<br/>- sehr gute Wohnlage<br/>- Einkaufen, Stadtbus, Stadt-Bahn in unmittelbarer Nähe<br/>- Stadtwald<br/><br/>ca. 6 min. zur S-Bahn <br/>ca. 11 min. zur Autobahn<br/>ca. 14 min. zum Hbf<br/>ca. 10 min. zum Flughafen Die schöne Wohnung auf ca. 42 m² Wfl. in einem Mehrfamilienhaus mit<br/>12 Parteien ist ideal für Singles, rund um zum Wohlfühlen!<br/><br/>EG: Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer.<br/><br/>Das Hausgeld beträgt ca. 129,00 Euro zusätzlich ca. 33,00 Euro monatliche Rücklage.<br/>Die Rücklagen betragen insgesamt ca. 56.000,00 Euro für diese Wohnanlage. (Stand 31.12.2016)<br/>Die Rücklage für diese Wohnung beträgt ca. 2.200,00 Euro. (Stand 31.12.2016)

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Neu 01279 Dresden: Vermietete Wohnung in denkmalgeschützen komplett sanierten Objekt, mit Balkon

mehr 127.500,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Tolkewitz ist seit 1912 ein Stadtteil von Dresden. Er liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt. Es gehört in seinem alten Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern entlang der Elbe. Heute befindet sich an der Elbe eines der größten Wasserwerke der Stadt, das bereits 1898 eröffnet wurde. Auf den Elbwiesen befindet sich bei Tolkewitz deshalb ein Trinkwasserschutzgebiet.<br/> <br/>Während der Ortskern Alttolkewitz zum statistischen Stadtteil Laubegast gezählt wird und damit bereits dem Ortsamtsbereich Leuben zuzurechnen ist, bildet der überwiegende Teil der Gemarkung Tolkewitz (Neutolkewitz) gemeinsam mit dem Norden des benachbarten Seidnitz den statistischen Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord und gehört zum Ortsamtsbereich Blasewitz.<br/> <br/>Tolkewitz wurde 1350 erstmals als tolkenwicz urkundlich erwähnt. Im Tolkewitzer Tännicht wurde der bekannte Johannisfriedhof durch verschiedene Gemeinden angelegt. Im Jahr 1876 schuf Paul Wallot die Kapelle des Friedhofes. Zwischen 1909 und 1911 entstand nach Plänen von Fritz Schumacher das Krematorium als Jugendstilbau, das dem Theoderichgrabmal in Ravenna nachempfunden ist. Berühmte Persönlichkeiten fanden auf dem Johannisfriedhof ihre letzte Ruhestätte.<br/> <br/>Tolkewitz gehört heute in Teilen zu den Villenvierteln von Dresden.<br/><br/>Quelle Wikipedia 2012 Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Dresden Tolkewitz. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine WFL von ca. 61qm und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie 2 Zimmer und ein Wannenbad. <br/><br/>Auf Innenaufnahmen wurde verzichtet, da die Wohnung vermietet ist. Die Jahresnettomiete beträgt: 4039 EUR zzgl. BKO/HK<br/><br/>Das Wohngeld inkl. Rücklage beträgt rund 193EUR/monatlich.

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Neu 01309 Dresden: SINGLETRAUM ZUM TOP PREIS *AUFZUG*

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

im begehrten Stadtteil-Striesen, nähe Kaufland Die lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Stadtteil Striesen ist das richtige für jeden Single. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich über einen Aufzug, im Haus befindet sich ein Supermarkt und die Innenstadt ist unweit der Wohnung entfernt. Auch für Studenten sind die Wege zu TU in c.a 15 min. Busfahrt zu erreichen. Die Südausrichtung bescherrt Ihnen sonnige, helle Räumlichkeiten bei bester Anbindung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, Bad mit Platz für eine Badewanne, sowie eine räumlich getrennte Küche.<br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- barrierefrei mit Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 5.000 ?<br/>- Wohnung mit Südausrichtung<br/>- singlefreundliche Lage<br/>- Einkaufs und zentrumsnaher Standort<br/>- 5.079 ? Kaltmiete p.A möglich<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 01097 Dresden: OFFENES WOHNEN IN TRAUMLAGE

mehr 179.000,00 €

1 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Bestlage am Neustädter Markt Die Wohnung direkt neben dem Goldenen Reiter im sogenannten Goldstaubviertel, bietet eine exklusive und begrenzte Wohnlage inmitten barocker Gebäude, wenige Gehminuten bis zur Elbe und dem Neustädter Markt, sowie die barocken Bauten der Altstadt, machen das Wohnen in dieser Lage zu einer absoluten Rarität. Die Wohnung ist vermietet und bietet aktuell Einnahmen von 5.400 EUR p.A mit deutlichem Steigerungspotenzial. Die herrlich ruhig, und stilvolle Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, einer Einbauküche, Keller und vieles mehr.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- moderne Einbauküche<br/>- altertümlicher Hofbalkon<br/>- Bestlage im Goldstaubviertel<br/>- Anbindungen in alle Richtungen<br/>- durchdachte Raumaufteilung<br/>- Restaurant und Altstadtromantik garantiert<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 01156 Dresden: Schöne Erdgeschosswohnung in Dresden

mehr 140.000,00 €

3 Zimmer, 81,00 m² Wohnfläche

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1994, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Schönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage (Sackgasse). Buchenparkett, neues Badezimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, neue Heizkörper, neue Türen und Türrahmen, neue Fliesen in Küche und Badezimmer, Wasser- und Heizungsrohrleitungen komplett erneuert, TV über Satellit, Kernsanierung im September 2016 abgeschlossen. Wohnungstyp Erdgeschosswohnung, Wohnfläche ca. 81,36 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 3,5, Badezimmer 1, Hausgeld 200 €, Baujahr 1994, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Erstbezug nach Sanierung, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18048 auf [URL="http://www.bluehomes.com/de/PRD18048/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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01129 Dresden: Eigennutzung oder vermieten? Helle ETW in Dresden Trachau

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Trachau, nordwestlich der Dresdner Innenstadt. Trachau ist ein traditionell gewachsenes und heute bevorzugtes Wohnviertel, teils renovierter denkmalgeschützter Bausubstanz.<br/>Sämtliche Nahverkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, usw. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. <br/>Das historische Stadtzentrum von Dresden kann mit der Straßenbahn in 10 Minuten erreicht werden. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Minuten und bis zum Flughafen Dresden Klotzsche etwa 15 Minuten. Diese Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Trachau im Nordwesten von Dresden in einer sehr schönen Wohngegend.<br/><br/>Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und 1998 aufwendig saniert. So wurden die Fenster, die Heizung, die Fassade und das Dach erneuert. Die drei Zimmer verteilen sich auf 77 m². <br/><br/>Die Eigentumswohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum September 2018 bezugsfrei. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume. Der Stellplatz welcher sich auf dem Grundstück befindet wird mit verkauft, der Preis ist inclusiv.<br/><br/>Gepflegte Grünflächen auf dem Grundstück sorgen für ein gemütliches Flair.<br/>Bei Neuvermietung ist eine Rendite von ca. 5 % erzielbar.

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01277 Dresden: Freundliche helle Wohnung mit Balkon und Laminat in zentraler Lage in Gruna!

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 55,12 m² Wohnfläche

Gruna befindet sich im Dresdner Osten und ist eine beliebte Wohngegend am Großen Garten. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde, geprägt. Die reizvolle Architektur in ruhiger Lage und die großzügig gestalteten Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen diese Siedlung aus. In den 1960er-1980er Jahren wurde mit dem Aufbau eines größeren Wohnkomplexes am Standort des alten Ortskerns begonnen. So entstanden an der Marienberger und der Altenberger Straße größere Wohnkomplexe vorrangig in Plattenbauweise. Diese wurden komplett und mit neuer Fassadengestaltung saniert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie z.B. den Großen Garten mit Parktheater, die Parkeisenbahn und den Zoologischen Garten, den Rothermundpark, die Städtische Bibliothek, eine Seniorenbegegnungsstätte sowie diverse Restaurants. Das Zentrum von Gruna bildet die Zwinglistraße. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Abendmittelschule, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort. Verkehrsverbindungen gibt es direkt an der Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, Buslinien 61, 63, 64,85. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Diese wunderschöne helle Neubau-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Gruna in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Die Wohnung ist barrierefrei. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen West-Balkon sowie in die separate Küche. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der Flur ist gefliest. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Pkw Stellplatz in der Tiefgarage. Im nahe gelegenen Großen Garten, einer herrlichen grünen Oase, können Sie Entspannen und Relaxen. Direkt auf der Fußgängerpassage Zwinglistraße haben Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Zentralhaltestelle der Linie 1, 2, 61 direkt vor dem Zwinglicenter).<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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01277 Dresden: Einzelstück für Liebhaber! Maisonette mit Dachterrasse und Blick in die Elbhänge! www.cmdd.de

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 91,26 m² Wohnfläche

Dresden Seidnitz ist ein beliebter Wohnstandort, östlich des Stadtzentrums gelegen. Seidnitz verfügt über eine ideale infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum wie auch den überregionalen Fernverkehr. Alle Belange des täglichen Bedarfes sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Das Umfeld dieser Wohnung ist durch eine reine Wohnbebauung mit hohem Grünanteil geprägt. Den Grundriss und das Flair dieser Wohnung können wir mit Worten kaum beschreiben. Worte wie extravagant und ungewöhnlich passen ebenso wie lichtdurchflutet und gemütlich. Vom Eingang wird über den Flur zur Rechten das geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer erschlossen. Des Weiteren erreichen Sie vom Flur das Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Der mehrteilige Wohnbereich verfügt über einen ungewöhnlichen, aber sehr reizvollen und gemütlich einzurichtenden Schnitt. Hier finden Essbereich, Couch-Ecke und ein Arbeitsbereich problemlos Platz. Abgerundet wird dieses tolle Wohnerlebnis mit einem rundum verglasten Balkon. Die Küche ist an den Wohnbereich offen angegliedert. Vom Wohnbereich aus erschließt eine solide Buchenholztreppe die Galerie, welche als 3. Zimmer genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrem Hobby freien Lauf lassen oder diesen Bereich zum Schlafen nutzen. Auch Gäste finden hier eine Übernachtungsmöglichkeit. Auf Grund des Schnittes ist die Wohnung für zwei Personen mit Platzbedarf wie auch für kleine Familien optimal geeignet. Auch Freiberufler können hier bequem von zu Hause aus arbeiten.<br/>Das Badezimmer wurde vor 4 Jahren zeitgemäß erneuert. Ebenso wurde die Wohnung kürzlich vollständig renoviert und ein Laminatboden in moderner Optik verlegt.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein TG-Platz nebst Kellerabstellraum. Bedingt durch die vorhandenen Dachschrägen verfügt die Wohnung über eine anrechenbare Wohnfläche von 91,26qm, wobei Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 110,62qm zur Verfügung steht.<br/><br/>Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben. Das aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 293,63 Euro monatlich.<br/><br/>Auf Wunsch können wir Ihnen einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung ermöglichen.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id18049"<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: Sonnige Terrassenwohnung mit Tageslichtbad und Tiefgaragenstellplatz

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Strehlen im Südosten ist heute Wohnvorort und Sitz zahlreicher Firmen. So wurde an der Grenze zu Gruna ein Gewerbegebiet angelegt, in dem sich u.a. das Institut für Reinststoffe und die VAKUUMTECHNIK DRESDEN GmbH (ehem. VEB Hochvakuum) niederließen.Als ein neues Geschäftszentrum entwickelte sich der Wasaplatz mit Wohn- und Geschäftshäusern mit Läden im Erdgeschoß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. das 2001 eröffnete Otto-Dix-Center und das rekonstruiert Gehöft Altstrehlen Nr. 3 mit kleinem Einkaufszentrum. 1972 entstanden an der Wundtstraße in der Nähe der TU Dresden 5 Studentenwohnheime. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. das 'Kino im Kasten', das Studententheater 'die Bühne', der Große Garten mit Park- und Puppentheater, der Zoo und die Städtische Bibliothek. Im Stadtteil sind Grund-und Mittelschulen, eine Schule für geistig Behinderte und die Palucca-Schule ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr wird mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie einem S-Bahn-Haltepunktrealisiert. Die B172 von Dresden nach Pirna und weiter nach Böhmen führt durch Strehlen. Als Wahrzeichen der Gegend gilt die 1903-1905 im Jugendstil entstandene Christuskirche mit ihren beiden weithin sichtbaren 66 m hohen Türmen. Diese freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in Dresden-Strehlen in einem kleinen Wohnpark unweit dem Großen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung aus. Hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zurüberdachten Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Relaxen einlädt. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das schöne Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dem Mieter steht ein Keller sowie ein PkW-Stellplatz inder Tiefgarage zur Verfügung.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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01159 Dresden: Altbauflair im Dachgeschoss, EBK, 2 Balkone, 2 Bäder, Parkett! www.cmdd.de

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Der Dresdner Stadtteil Löbtau ist als Wohnstandort bei jung und alt beliebt und überzeugt durch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Ruhige, vom Verkehr kaum frequentierte Seitenstraßen mit hohem Grünanteil belegen die gefragte Wohnqualität von Dresden-Löbtau. Im Stadtteil selbst, lassen alle Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erledigen. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist excellent. Gleiches gilt für die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Blick über Dresden. Gelegenen im Mansardgeschoss eines imposanten Altbaus an einer nur von Anliegern frequentierten Straße bietet die Wohnung alle Facetten einer sanierten Altbauwohnung. Die Umgebung ist geprägt von gleichartiger Wohnbebauung und einem hohen Grünanteil, welcher für Altlöbtau typisch ist.<br/><br/>Das Wohnerlebnis wird von einem Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche (inkl. Einbauküche) als Lebensmittelpunkt dominiert. Ein Süd-West-Balkon am Wohnzimmer gewährt einen Ausblick über die Dresdner Altstadt. Der geräumige Flur mit flexiblen Stauraummöglichkeiten erschließt die beiden ca. 15qm großen Kinderzimmer, wovon eines über den Zugang zu einem weiteren Balkon verfügt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Fläche von gut 30qm und ermöglicht neben dem Platz für große Kleiderschränke auch die Einrichtung eines Arbeitsbereiches.<br/><br/>Besonderes Highlight sind die beiden Tageslichtbäder, welche überraschend kreativ und abweichend vom üblichen Standard eingerichtet sind. Die Bäder verfügen über eine Komplettausstattung.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Im Objekt ist leider KEIN Aufzug vorhanden. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Mit dem Mieter ist der Freizug der Wohnung bereits besprochen und in zeitlicher Hinsicht noch abzustimmen. Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt etwa EUR 550,--.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/><br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id18126"

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01159 Dresden: DRESDEN - ZENTRAL+CHARMANT: 2 RAUM - WOHNUNG MIT TERRASSE!

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Die Friedrichstadt ist ein aufstrebender und begehrter, linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt im Zentrum der Landeshauptstadt. In Friedrichstadt befinden sich außer dem Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle das heutige Messegelände und das Friedrichstädter Krankenhaus.<br/>Verkehr:<br/>Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.<br/>Durch die Friedrichstadt verkehren zudem Straßenbahnlinien und die Haltestelle Bahnhof Mitte ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.<br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV sind zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.dresdner-stadtteile.de/Zentrum/Friedrichstadt/friedrichstadt.html Im aufstrebenden Dresdner Stadtteil Friedrichstadt wartet eine helle und freundliche 2 Zimmer - Eigentumswohnung auf Ihre neuen Eigentümer.<br/>Das gesamte Objekt mit 10 Eigentumswohnungen ist in einem sehr gepflegten Zustand. <br/>Das Haus befindet sich in zweiter Reihe im Lichthof und liegt daher sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im EG und ist gut vermietet. Wenn Sie als Anleger erwerben sichern Sie sich eine garantierte jährliche Wertsteigerung in Höhe von ca. 7% p.a.!<br/>Ihre neue Eigentumswohnung hat einen großzügigen Grundriss mit sehr hellen Räumen, dadurch erwartet Sie beim Eintreten ein gewisser &quoAha- Effekt&quo.<br/><br/>+ Die Wohnung ist frisch renoviert und liegt in zweiter Reihe mit Blick ins Grüne.<br/>+ Sie hat ein großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.<br/>+ Zur Wohnung gehört eine EBK mit Herd und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle.<br/>+ Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, auf welcher Sie ungestört grillen und blickgeschützt Ihre Freizeit verbringen können.<br/>+ Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer und ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne, WC und WM- Anschluss.<br/>+ Alle Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit Außenjalousien geschützt.<br/>+ Die Innentüren sind weiß gestrichen aus Vollspanblatt in der Höhe 2,12m.<br/>+ Das Haus verfügt über eine Türsprechanlage.<br/>+ Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen- Stellplatz Duplex und ein Wasch-und Trockenraum sind inklusiv und komplettieren dieses <br/> Angebot.<br/>+ Ideal ist diese Wohnung für Kapitalanleger mit einer guten Rendite betreut von einer zuverlässigen HVW.<br/>+ 2014 erfolgte eine umfassende Modernisierung.<br/>+ Hausgeld inkl. Umlagen 170 EUR<br/>+ Mieteinnahmen 420 EUR<br/><br/>WANN DARF ICH SIE ZU EINER INNENBESICHTIGUNG EINLADEN?<br/><br/>BESICHTIGUNGEN KÖNNEN AUCH FÜR 27.12./ 29.12./30.12.2017 VEREINBART WERDEN! <br/><br/>ALS ANLEGER ZÖGERN SIE NICHT, WEITERE UNTERLAGEN ANZUFORDERN!<br/><br/>Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 0177- 350 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!<br/>Ihre Ute Meneses<br/><br/>Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01097 Dresden: Sonnige Wohnung über den Dächer Dresdens

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

- Die Leipziger Vorstadt ist ein eher ruhiges Viertel, obwohl es direkt an dem bekannten Szeneviertel Äußere Neustadt anschließt.<br/>- Alles, was der Mensch im Alltag benötigt, ist in der direkten Umgebung vorhanden: 4 Kitas, Grund- und weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Park mit Spielplatz, Kino, Ärztehaus, Postamt, usw. - Das Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und zählt 7 Stockwerke.<br/>- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.<br/>- Separate Wasser- und Stromanschlüsse für jede Wohnung befinden sich im Waschraum im Keller.<br/>- In einem weiteren Kellerteil befindet sich eine verschließbare, ca. 6 qm große Kellerbox.<br/>- Ein geräumiger Fahrstuhl führt vom Keller bis zur 6. Etage.<br/>- Die Außendämmung des Gebäudes ist 14 cm stark.<br/>- Obwohl mitten in der Stadt, ist die Wohnung ruhig gelegen.<br/>- Im Hausgeld (EUR 293,40/Monat) sind die üblichen Nebenkosten enthalten (Kabel TV-Anschluss, Haus- und Außenanlagenstrom, Müllgebühren usw.).<br/>- Die gesamte Wohnanlage besteht aus 15 Wohngebäuden mit einer zentralen Tiefgarage.<br/><br/>W I C H T I G: Diese schöne Wohnung ist auch ideal als Investitionsobjekt mit guter Rendite! Die Vermietbarkeit dürfte in dieser Lage kein Problem sein.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01099 Dresden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz direkt an der Dresdener Heide!

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Wie kaum eine zweite Stadt vereint die mehr als 500.000 Einwohner starke sächsische Landeshauptstadt den wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Fortschritt sowie kulturelle, architektonische und historische Kostbarkeiten in einer der landschaftlich reizvollsten Umgebungen Deutschlands. Für Touristen und Einwohner gleichermaßen bietet Dresden einen Ort der Erholung und Lebensqualität, u. a. durch die malerischen Elbauen, welche sich zu beiden Seiten der Elbe erstrecken. Hier findet man auch eine der bekanntesten Wohngegenden - der Stadtteil "Radeberger Vorstadt".<br/><br/>Die "Radeberger Vorstadt" ist ein Teil der Dresdner Äußeren Neustadt. Die Dresdner Neustadt ist vielleicht der Teil der Sächsischen Landeshauptstadt, in dem in den letzten Jahren die Wohnqualität, Kunst und Kultur, gastronomische Angebote und der Freizeitwert insgesamt am meisten gewachsen sind. Dies trifft insbesondere auf die "Radeberger Vorstadt" zu, in der die Preise für Wohneigentum und Baugrundstücke in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt 6% gestiegen sind. Eine lückenlose und hochwertige Nahversorgung, Dienstleistungseinrichtungen, Banken, Büros, Kanzleien liegen ebenso im Viertel, wie Kindergärten, Schulen oder diverse Arztpraxen.<br/><br/>Eine Besonderheit dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide. Diese fast 60 km² große zusammenhängende Waldfläche am nördlichen Stadtrand, ist Dresdens beliebtestes Naherholungsgebiet und macht die Stadt zu einer der grünsten in Deutschland. In der "Heide" kann man wandern, joggen, Rad fahren oder auch nur gemütlich Spazieren gehen. Und auf der anderen Seite, ist man in weniger als einer viertel Stunde zu Fuß an der Elbe.<br/><br/>Der Stadtteil ist hervorragend ans Stadtzentrum oder an die Gewerbegebiete im Dresdner Norden angebunden. Straßenbahn und Bus fahren im 10-Minuten-Takt und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mit dem Auto braucht man ca. 15 Minuten bis in die historische Altstadt.<br/><br/>Aufgrund der nachhaltig guten Wohnlage zwischen den Elbschlössern und der Dresdener Heide, der unmittelbaren Nähe zum Waldschlösschen-Areal und dem preußischen Viertel, ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für weitsichtige Eigennutzer sehr attraktiv. Zum Verkauf gelangt eine schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz, direkt an der Dresdener Heide im Stadtteil "Radeberger Vorstadt".<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde, über eine gute Bauqualität verfügt und -genauso wie die dazugehörigen Außenanlagen- unmittelbar einen gepflegten Eindruck vermittelt. Das Haus ist Teil eines Ensembles aus vier baugleichen Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamen Außenanlagen und einer geräumigen Tiefgarage.<br/><br/>Die Verhältnisse im Haus sind harmonisch. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet logisch und alle Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig erbracht.<br/><br/>Die Wohnung ist seit dem Jahr 2004 angenehm und stabil an den gleichen Mieter vermietet. Der Mieter möchte sehr gerne weiter, unbefristet in der Wohnung verbleiben, was wir als begleitende Makler auch uneingeschränkt empfehlen können. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 341,00 pro Monat, netto-kalt. Hier bietet sich gemäß Mietpreisspiegel mittelfristig weiteres Potential. <br/><br/>Auch das direkte Umfeld ist ruhig und sehr grün. Es gibt keinen städtischen Durchgangsverkehr, dafür jedoch drei ÖPNV-Haltestellen, die allesamt in maximal drei Minuten zu Fuß erreichbar sind.<br/><br/>Die Gemeinschaftstiefgarage wird verwaltungstechnisch unabhängig zur WEG geführt.

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01159 Dresden: Palais am Bienertpark Haus 10 Wohnung 11

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 95,50 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Löbtau besticht durch großzügige Grünflächen, Altbauten und viele kleine Lokale.<br/>Die ruhige Lage am Bienertpark lädt zur Erholung ein. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.<br/>Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind direkt und schnell erreichbar. <br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01309 Dresden: Sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Striesen

mehr 245.000,00 €

3 Zimmer, 91,42 m² Wohnfläche

Das angebotenen Objekt befindet sich in reizvoller Umgebung in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil Striesen-Ost. Das Umfeld ist geprägt durch vorwiegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern mittlerer Größe aus der Gründerzeit. Neben dem attraktiven Umfeld und der Nähe zur Elbe und zum Waldpark, ist es eine perfekte Infrastruktur, die diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens macht. So sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung vorhanden bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Verkauf steht eine freistehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage in Dresden-Striesen. <br/>Die großzügige 3-Zimmerwohnung ließe sich durch den Einzug einer Wand auch recht einfach in eine praktische 4-Zimmer-Wohnung verwandeln. Somit eignet sie sich hervorragend für die sich ändernden Bedürfnisse eines Eigennutzers, stellt aber zudem ein jederzeit gut vermietbares Anlageobjekt dar. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1996/97 kernsaniert. Das gesamte Gebäude und auch die hochwertig ausgestattete Wohnung befinden sich augenscheinlich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. So sind die gut geschnittenen Räume, die gefragte Lage im Haus und attraktive Ausstattungsdetails nur einige Vorteile, die viele Kundenwünsche erfüllen. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit Essbereich und anschließender Speisekammer, ein Bad mit Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Bäder und Küche sind neutral gefliest. Hohe Decken, eine klassische Fensteraufteilung und große originalgetreue Eingangstüren sorgen für stilvolles Wohngefühl. Zur angebotenen Einheit gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Außerdem können Fahrradabstellraum und Außenanlage gemeinschaftlich durch alle Bewohner genutzt werden. Auf Wunsch kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist bereits frei und kann mit Erwerb unmittelbar bezogen oder neuvermietet werden. Bei einer Neuvermietung ist von einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 9.330,- EUR zzgl. NK auszugehen. Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 284,- EUR (davon wären 201,47 EUR auf den Mieter umlegbar).

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01109 Dresden: Herrschaftliche Eigentumswohnung in begehrter Lage von Dresden-Klotzsche

mehr 565.000,00 €

4 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

Eingebettet in eine malerische Parkanlage, am Rande des belebten Dresdner Stadtteils Klotzsche, <br/>erwartet Sie eine Eigentumswohnung der besonderen Art. Im Jahr 2005 wurde das denkmalgeschützte Gebäudeensemble aus seinem Dornröschenschlaf geweckt <br/>und mit viel Detailtreue aufwendig saniert. Helle, großzügige Räume mit panoramaähnlichen Fensterfronten und zahlreichen historischen Elementen, lassen Geschichte lebendig werden. Über das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, erreichen Sie die herrschaftliche 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. <br/>Zur Ausstattung:<br/> großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Räume mit historischen Elementen<br/> Flügeltüren zwischen den Wohn-und Essbereichen<br/> von der Küche aus begehbare Sonnenterrasse<br/> Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken<br/> Gäste-Bad mit Dusche sowie ein weiteres Gäste-WC<br/> Parkettböden bzw. hochwertige Fliesenbeläge<br/> integrierter Küchenblock mit Kachelzierde im Möbel- und Wandbereich<br/> Video-Gegensprechanlage<br/> Personenaufzug<br/><br/>Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.<br/><br/>Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des EnEV.<br/><br/>Für weitere Informationen sind wir im persönlichen Gespräch gerne für Sie da!

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