Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01069 Dresden: Provisionsfreies ETW-Paket mit 3 Einheiten im Denkmal

mehr 750.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,15 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,15 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,78 m², 3 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01309 Dresden: Helle 3-Raum-Wohnung - WG-geeignet

mehr 189.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung ist schön gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Striesen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Der "Große Garten", liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Striesen ist bekannt für seine Mischung aus Stadtvillen und Großblockbauten. <br/>Insgesamt gibt es in der näheren Umgebung kulturelle als auch sportliche Einrichtungen für jung und alt. <br/> Ausstattung: - Bad mit Fenster und Wanne <br/> Objekt: Eine Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn - Die 3 Zimmer Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss rechts. Diese Wohnung ist bezugsfertig. Aufgrund der Lage und des Grundrisses ist die Wohnung gut geeignet für eine Studenten-WG. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70 <br/> Provision: 7,14% (inkl. MwSt.)

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Neu 01097 Dresden: Schöne, vermietete 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon und Stellplatz in der Dresdner Neustadt (Albertstadt)

mehr 155.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Altbaus und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Die großzügige Wohnanlage (ehemalige Kaserne) befindet am Rand der Dresdner Neustadt im Stadtteil Albertstadt. <br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein Abteil im Keller und ein PKW Außenstellplatz.<br/><br/>Die Wohnung inkl. Stellplatz ist seit 2012 an den jetzigen Mieter für monatlich EUR 412,00 vermietet. Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 255,00.<br/><br/>Der große, sehr schön gestaltete Gemeinschaftsgarten ist mit einer Sitzecke ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Fahrräder können im Fahrradkeller untergebracht werden. Ein Trockenraum steht im Keller steht allen Mietern zur Verfügung.<br/> <br/> Lage: Die unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage Stauffenbergallee entstand durch die Sanierung der ehemaligen Kaserne im Stadtteil Albertstadt. Sie liegt in sehr guter und komfortabler Stadtlage gegenüber der Grünanlage Hechtpark. Die Infrastruktur ist perfekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Vorteile sind die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Dresden Hellerau und die unmittelbare Nähe zu gut dotierten Arbeitsplätzen wie Infineon, Bundeswehr, Flughafen, Regierungspräsidium oder diversen Mikroelektronikfirmen.<br/> <br/> Sonstiges: Gemäß § 16 (4) EnEV ist für dieses Objekt kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht. <br/><br/>Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.<br/><br/>Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/> <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01139 Dresden: Elegantes Penthouse auf zwei Etagen mit Balkon und Wohlfühl-Dachterrasse

mehr 649.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: _ Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, nordwestlich der Innenstadt, im beliebten Stadtteil Trachau<br/>_ Der Stadtteil an der Grenze zu Radebeul verspricht nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur<br/>_ Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem das im angrenzenden Mickten gelegene traditionelle Ball- und Brauhaus Watzke sowie die Elbwander- und Radwege mit ihren vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und Biergärten<br/>_ Erholung findet man auch am nördlich gelegenen Naherholungsgebiet Junge Heide<br/>_ Abgesehen vom nur zwei Kilometer entfernten Elbepark, mit seinen über 180 Geschäften, finden sich in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte und Apotheken<br/>_ Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden<br/>_ Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Dresdner Innenstadt und die umliegenden Gebiete innerhalb kürzester Zeit zu erreichen<br/>_ Die Autobahn A4, Auffahrt Dresden-Neustadt, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Flughafen sorgt für eine optimale Anbindung an den internationalen Luftverkehr <br/> Ausstattung: _ Fünf Zimmer<br/>_ Vier Schlafzimmer<br/>_ Übergroße, helle Fliesen in Holzoptik<br/>_ Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung<br/>_ Zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten<br/>_ Hochwertiges Feinsteinzeug und exklusive Badarmaturen<br/>_ Eckbadewanne und Ganzglas-Duschtüren<br/>_ Hochwertige, teilweise bodentiefe Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung<br/>_ Elektrische Rollläden, in Schlafräumen programmierbar<br/>_ Bad- und Wohnraumbelüfter auf beiden Ebenen<br/>_ Vollausgestattete Küche mit modernen Markengeräten von Miele, Berbel etc.<br/>_ Kaminofen mit externer Luftzufuhr im Wohn-/Essbereich<br/>_ Glas-Schiebetür zwischen Küche und Wohn-/Essbereich<br/>_ Maßgefertigte Eichenholztreppe<br/>_ Vollklimatisiertes Eltern-Schlafzimmer<br/>_ Finnische Sauna für uneingeschränktes Wellnesserlebnis<br/>_ Helle Atlas Concorde Terrassenfliesen im Großformat<br/>_ Elektrisch gesteuertes Sonnenschutzsystem für Beschattung auf der Terrasse<br/>_ Gegensprechanlage<br/>_ Umfangreiche Medienanschlüsse und zusätzliche Steckdosen in allen Räumen<br/>_ Modernes Heizsystem über Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>_ Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Haustechnikraum <br/> Objekt: _ Elegantes Penthouse auf zwei Etagen<br/>_ Zweites Obergeschoss und Dachgeschoss<br/>_ Glanzstück eines 2015 errichteten Neubaus mit drei Einheiten<br/>_ Ca. 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Räume<br/>_ Ausgerichtet auf die anspruchsvolle vier- bis fünfköpfige Familie<br/>_ Exklusives Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss<br/>_ Untere und obere Wohnebene durch eine maßgefertigte Eichenholztreppe miteinander verbunden<br/>_ Exquisiter Ausbaustandard mit vielen Raffinessen<br/>_ Blickgeschützte Dachterrasse sowie Balkon mit Westausrichtung<br/>_ Atemberaubender Blick über Dresden <br/>_ Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung<br/>_ Spitzboden als erweiterter Stauraum und separater Kellerraum<br/>_ Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis enthalten)<br/>_ Zwei Stellplätze im Hof (nicht im Preis enthalten)<br/><br/>Unterer Wohnbereich im zweiten Obergeschoss<br/>_ Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-Bereich mit Balkon in Westausrichtung<br/>_ Küche mit Glas-Schiebetür als Abtrennung zum Wohn-/Ess-Bereich<br/>_ Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkonaustritt<br/>_ Büro- oder Gästezimmer<br/>_ Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC<br/>_ Diele mit Garderobe<br/>_ Abstellraum<br/><br/>Oberer Wohnbereich im Dachgeschoss<br/>_ Eltern-Schlafzimmer, vollklimatisiert<br/>_ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC<br/>_ Haustechnikraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und integrierter Sauna, Zugang zur Dachterrasse<br/>_ Galerie mit Zugang zur Dachterrasse <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 5.60 <br/> Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Neu 01159 Dresden: DACHGESCHOSS MIT ZWEI BALKONEN

mehr 445.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand.<br/>Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Er wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01097 Dresden: STADTHAUS IN ZWEITER REIHE

mehr 687.680,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Objekt: Das hier angebotene Atriumhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe inmitten der beliebten Dresdner Neustadt. Es ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage (zzgl. je 25.000 €).<br/><br/>Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher von der Wohnküche aus begehbar ist und die West und Ostsonne einfängt.<br/>Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch und pflegeleicht.<br/>Es gibt großzügige und kleinteilige Grundrissvarianten zum Haus, sprechen Sie uns gern an.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 79,50 m², 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Vermietete Studenten-Apartments in Dresdner Citylage

mehr 91.820,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete Studenten-Apartments - Die beste Idee für Ihr Kapital <br/> Lage: Kurze Strecken zum Hörsaal, einfache Erreichbarkeit der studentischen Hotspots in der Dresdner Neustadt und mit dem Großen Garten stets eine grüne Oase zum Entspannen vor der Tür.<BR />Diese Wohnlage ist der ideale Ausgangspunkt für ein erfülltes Studentenleben in Dresden! Außerdem ist sie top an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn, Bus und S-Bahn angebunden:<BR /><BR />× in ca. 6 Min. zur Dresden International University<BR />× in ca. 12 Min. zur TU<BR />× in ca. 12 Min. zum Universitätsklinikum<BR />× in ca. 15 Min. ins Zentrum der Neustadt <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Apartments inklusive Küche mit Elektrogeräten<BR /> Rollläden an allen Fenstern<BR /> pflegeleichte Böden in Holzoptik<BR /> Bäder mit Markenprodukten, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern<BR /> Kellerraum bzw. Abstellabteil im Flur für jedes Apartment<BR /> Gemeinschafts-Waschküche in jedem Haus<BR /> bereits vermietet<BR /> teilweise mit PKW-Stellplatz <br/> Objekt: Lernen - Leben - Besser wohnen! Studenten drängen in angesagte Städte.<BR /><BR />Die Suche nach geeignetem Wohnraum am Studienort Dresden hat mit diesem Angebot ein Ende.<BR />Verteilt auf vier Apartmenthäuser entstanden Studentenapartments in city- und universitätsnaher Lage mit Wohnmöglichkeiten, welche das Studium aufwerten. <BR />Sie sind für Anleger interessant, welche auf aktuelle und lukrative Wohntrends setzen. <BR /><BR />Die 1-Zimmer-Wohnungen haben ca. 22 m² Wohnfläche und sind mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Verteilung auf vier einzelne Häuser schafft eine persönliche Atmosphäre und Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen. <BR />Alle Häuser sind über Grünflächen und Wege verbunden - das steht sinnbildlich für ein vernetztes Miteinander. Einigen Apartments ist ein Stellplatz i.H.v. 11.500,00 Euro verbindlich zugeordnet. Dieser befindet sich direkt auf dem Gelände der Wohnanlage. Der Preis für den Stellplatz ist nicht im Apartmentkaufpreis enthalten.<BR /><BR />Universität, Erholungsziele, City: Das ist der Dreiklang studentischen Lebens, welchen die Lage der Apartmenthäuser vereint. Ein auf die Zielgruppe zugeschnittenes Angebot mit hoher Rendite und einem gefragten Wohnkonzept machen aus Ihrer Investition dauerhafte Werte mit Inflationsschutz. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Hier finden Sie einen Auszug des Gesamtangebotes. Nehmen Sie für weitere verfügbare Einheiten gern Kontakt zu uns auf. <BR />Die ausgewiesenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 Prozent. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.410,16 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.410,16 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: NEU - Malerisches Wohnen im Schlosspark Lockwitz

mehr 475.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.<br/><br/>Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- eine Fussbodenheizung <br/>- hochwertige Eiche-Parkettböden den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Granit in den Bädern und Küche<br/>- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)<br/>- zwei großer Terrassen (1x Süd-Ost und 1x Nord-West) mit Gartensondernutzungsrechten<br/>- Bad im 1.OG: Eck-Badewanne, Glas-Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Bad im DG: Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper<br/>- Gäste-WC (im EG)<br/>- Bäder mit Fenster<br/>- Galerie im Dachgeschoss<br/>- lichtdurchflutete Flure (in den einzelnen Etagen)<br/>- großzügiges Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 11m²<br/>- zwei PKW-Stellplätze (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.<br/><br/>Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01099 Dresden: Traumwohnung mit herrlichem Südbalkon

mehr 354.500,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: großzügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche<br/>Südbalkon <br/>Tiefgaragenstellplatz <br/> Lage: Im Herzen der Äußeren Neustadt, in sehr reizvoller Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Jugendstilgebäuden, entsteht LA PURA. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, zwischen Königsbrücker- und Alaunstraße. Die Äußere Neustadt gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt sehr zentral. Der Stadtteil ist ein Szeneviertel, das langsam erwachsen wird. Das bunte Treiben und den Charme hat es dennoch nicht verloren. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes Elbflorenz. Auch ohne Auto bleiben Sie hier mobil: Die nächste Straßenbahn ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit an der Elbe oder etwa im Park am Alaunplatz. Der Park ist nicht nur ideal um sich im Sommer mit Freunden zu treffen, hier können Sie auch mit Ihren Kindern den großzügigen Spielplatz nutzen. Das mediterrane Flair, die lebendige Musiktradition, ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur machen es leicht, Dresden und Ihr neues Heim zu lieben. Zu den vielen Restaurants, Cafés und Bars kommen die berühmte Semperoper sowie die zwölf großen Museen, aber auch elegante Galerien, Jazzclubs und viele Theaterbühnen. Internationale Boutiquen versprechen Luxus, Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten das Lebensnotwendige. Auf Wochenmärkten gibt es saisonale und regionale Produkte. Die Wege des täglichen Bedarfs sind hier in nur wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten sowie dem öffentlichen Nahverkehr machen La Pura für Ihre Familie so interessant. <br/> Ausstattung: - Wohnraum mit Stabparkett verlegt im Schiffsbodenverband<br/>- Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer mit Design-Vinylbelag in Holzoptik<br/>- großzügiger Südbalkon <br/>- attraktives Bad mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch<br/>- Design-Badheizkörper<br/>- Badspiegel mit indirekter Beleuchtung <br/>- großzügige, bodengleiche Dusche mit Mosaikfliesen und Regendusche <br/>- integrierte Ablagefächer im Duschbereich <br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Fußbodenheizung <br/>- überdachte Fahrradplätze im Innenhof <br/>- Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen <br/>- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz <br/>- zugeordnetes Kellerabteil <br/>- liebevoll gestaltete Außenanlagen<br/>- Fenster in Südausrichtung mit Kunststoffrollläden<br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas <br/> Objekt: Das Stadthaus LA PURA wird nur 10 Wohneinheiten enthalten. Hier wird Ihr Anspruch auf großzügiges und urbanes Wohnen mit bester Ausstattung verbunden. Sie leben direkt am Puls der Stadt, wobei auf der Rückseite des Gebäudes vom lebhaften Treiben des Trendviertels wenig zu spüren ist. Der idyllische und abgeschlossene Innenhof unterteilt sich in eine ausgedehnte Rasenfläche für die erholsame Ruhe, eine schattige Spielzone unter einem alten Ahornbaum für die Kinder sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ihre neue Wohnung wird Ihr Ruhepol in der Äußeren Neustadt. Licht, Luft und Leben pur! <br/>Das elegante Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil und seine klaren Linien. Es wird nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet und mit Fernwärme beheizt. Damit wohnen Sie nachhaltig und ressourcenschonend. Zukunftssicherheit haben Sie mit dem Aufzug, welcher Sie direkt und schwellenlos von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere, und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €,<br/>Käufer, die sich frühzeitig für einen Kauf entscheiden, können die Wohnungsgrundrisse noch individuell mitgestalten. <br/>Mit Familie wohnt es sich hier sehr gut. Der ca. 40 m² Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird zum neuen Treffpunkt für die ganze Familie. Auf dem angrenzenden Südbalkon erleben Sie zukünftig unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne. Die Sanitärausstattung überzeugt in Designt und Qualität und lässt Ihr Bad zu einer Wellnessoase werden. Praktisches Highlight ist der Abstellraum mit integrierten Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/> <br/>Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: luxuriöses PENTHOUSE auf 2 Ebenen / eigener Aufzug / TG / diskret und ruhig

mehr 942.900,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Ein Aufzug, beginnend in der Tiefgarage verbindet alle 2 Ebenen wovon die Oberste eine umlaufende Dachterrasse mit Blick ins Grüne besitzt. <br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Vier Zimmer plus Dachstudio, 2 Bäder mit Tageslicht und viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/>Das Gebäude wird in Reihe eins errichtet und Sie genießen somit einen unverbaubaren Blick auf einen schön gewachsenen Baumbestand.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % brutto

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Neu 01129 Dresden: AUßERGEWÖHNLICH WOHNEN !? / Denkmal AfA / eigener Garten / Terrassen / TG / Neubauanteil

mehr 1.122.800,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im grünen Dresdener Norden gelegen entsteht in Kürze dieses wohl einmalige Bauensemble.<br/>Bei dieser Einheit wird ein Teil der historischen Substanz gekonnt in modernstes Wohnen integriert. Wer abseits des " normalen " Wohnen etwas außergewöhnliches sucht ist herzlich willkommen. Nicht nur ein charmanter Altbauanteil sondern modernste und energetisch hocheffiziente Neubauanteile gepaart mit dem Blick ins Grüne sollten hier keine Wünsche offen lassen. Falls doch : sprechen Sie mit uns.<br/><br/>Im Falle eines notariell beurkundeten Kaufvertrages sind 3,57 % Provision ( incl. Mehrwertsteuer ) fällig. Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/><br/>Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional zu je 22.900 € erworben werden.<br/><br/>Wir bedanken uns für Ihre Aufmerksamkeit und würden uns über eine Kontaktaufnahme freuen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Fünf Zimmer, 3 Bäder , 2 Terrassen und ein unverbaubarer Ausblick. Die Einheit ist eine Kombination liebevoll restaurierter Altbausubstanz sowie einem hochmodernem Anbau.<br/>Wer das Besondere mag liegt hier genau richtig ! <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 3,57 % brutto

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Neu 01129 Dresden: PENTHOUSE / Neubau / Südterrasse / Aufzug / TG / Gäste WC - ruhig & grün

mehr 507.300,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Eine umlaufende Dachterrasse mit einem schönen Blick auf den erhaltenen Baumbestand und viel Ruhe zeichnen diese feine Penthouse aus.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums.<br/> <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer, Tageslichtbad & Gäste WC sowie viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.900 € optional erworben werden. Ein Keller gehört zu jeder Einheit.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % ( inklusive Mehrwertsteuer )

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Neu 01129 Dresden: PENTHOUSE / Neubau / 5 Zi. / umlaufende Terrasse / Aufzug / TG / 2 Bäder / ruhige Lage

mehr 608.130,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem außergewöhnlichen Penthouse um einen Neubau der Extraklasse.<br/>Eine umlaufende Dachterrasse mit einem schönen Blick auf den erhaltenen Baumbestand und viel Ruhe zeichnen diese feine Penthouse aus.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums.<br/> <br/> Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 Bäder und viele sinnvolle Extras erwarten Sie. Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.Eine<br/>Klimaanlage ist optional möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.900 € erworben werden. Ein Keller gehört zu jeder Einheit.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: 5,95 % ( inklusive Mehrwertsteuer )

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Neu 01129 Dresden: NEUBAUWOHNTRAUM mit GARTEN / TG / Lift / ruhig & diskret

mehr 609.800,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Feinste 4 Raumwohnung im Grünen mit eigener Terrasse und großem Garten. Ruhige Lage und viel Privatsphäre, der ideale Ort für die Familie.<br/>Freuen Sie sich auf feinste Ausstattungsdetails und die Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnwünsche zum derzeitigen Stand einbringen zu können. <br/> Lagebeschreibung: Der Dresdener Norden besitzt diverse schöne und grüne Oasen welche nach und nach erschlossen werden. Profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und guter Erreichbarkeit des Zentrums. <br/> Raumaufteilung: Vier helle und großzügig geschnittene Räume, 2 Tageslichtbäder, ein Abstellraum sowie ein Keller - hier sollte es an nichts fehlen.<br/>Gern treffen wir uns vor Ort um die Umsetzung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.<br/><br/>Da sich das Projekt derzeit in der Projektierungsphase befindet liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erhalt unverzüglich nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit gern nach Absprache mit uns <br/> sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Imposante 3 Zimmerwohnung in einer Gründerzeitvilla im Herzen vom Preußischen Viertel in Dresden!

mehr 530.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Hell und außergewöhnlich - nah zur Elbe und ruhig - befindet sich diese traumhaft schöne Wohnung<br/>in Süd-West Lage.<br/>Das Entreé ist ansprechend geräumig mit Balkon und verglaster Süd-Loggia.<br/>Besonders erwähnenswert sind<br/>- die Stuckdecken in bester Erhaltung,<br/>- Deckenbemalung nach historischer Vorlage,<br/>- Porzellantürdrücker Meissen<br/>- Meissner Wandfliesen im Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und Fenster<br/>- Meissner Fliesen im separaten WC<br/>- Großzügige Wohn-Essküche mit Meissner Fliesenspiegel und Meissner Bodenfliesen + Einbauküche,<br/>-Historisches Eicheparkett Fischgrät in bester Erhaltung<br/>und vieles mehr.<br/>Die schönen hellen Zimmer sind auf diese 103,90 m² optimal verteilt und die Ausstattung ist sehr hochwertig und exklusiv.<br/>Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Keller und ein Stellplatz im Grundstück.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Dresden.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausgezeichnete Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten unter <br/>anderem die Dresdner Heide, die Elbwiesen und der Rhododendronpark.<br/>Die nähere Umgebung bietet kulturell und historisch interessierten Menschen ein breites Spektrum an Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Semperoper, die Frauenkirche, der Dresdner Zwinger, das Dresdner Schloß und das Schloß Pillnitz, um nur einige zu nennen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in<br/>Höhe von 5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/>

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Neu 01309 Dresden: Schöne 3-Raumwohnung in Striesen - in zweiter Reihe!

mehr 155.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Sie liegt an der Elbe und ist eine Kunst- und Kulturstadt von hohem internationalen Rang. Die Stadt besitzt kostbare Kunstsammlungen, bekannte Klangkörper und bedeutende Bauwerke aus zahlreichen Epochen.<br/><br/>Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Striesen im Ortsamtsbereich Blasewitz. <br/><br/>Striesen ist seit eh und je eine der besten Wohnlagen in Dresden. Selbst für Menschen, die unser Dresden noch nicht so gut kennen, wird beim Spazierengehen sehr rasch Erleben, welchen Charme und Reiz dieser Stadtteil ausstrahlt. Wunderschöne sanierte Villen, modern errichtete Wohnhäuser, bilden in einer nahezu geordneten Vielfalt dem Bewohner von Striesen ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Viel Grün und liebevolle gediegene Vorgärten runden das Bild dieses Stadtteils geschmackvoll ab. Die Augsburger Str. gehört somit gleichermaßen zu den Wohngegendender Moderne und dem historisch anmutenden Umgebungsbild von Striesen. Die effektive Nähe zu allen des täglichen Lebens notwendigen Versorgern ist beispielhaft. Vom Einkaufen über gemütliche In - Lokale, sowie allen gängigen Transportmitteln des ÖPNV und Taxi, ist alles zu Fuß gut erreichbar. Striesen ist und bleibt eben ein Wohnviertel der ganz besonderen Lebensart! Seien auch Sie willkommen, in einem Stadtteil, in dem Sie das Leben so richtig genießen können. Nicht umsonst heißt es doch bei uns.." Willst Du das Leben genießen, wohne und lebe in Striesen.." ! <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? <br/><br/>Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse!<br/>Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! <br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Die vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon.<br/><br/>Es handelt es sich um ein 47,96 /1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss nebst Keller und dem 2 /1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum am Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss.<br/><br/>Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 1.179,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 6 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Großzügig, saniert und sicher vermietet: ETW in denkmalgeschütztem Altbau mit 2 Balkonen

mehr 415.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Dresden-Striesen, die von charmanten, repräsentativen Altbau-Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Besonders zeichnet sich die Lage durch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im direkten Umkreis aus, die eine gute Versorgung garantieren. So befindet sich der nächste Supermarkt nur knapp 300 m entfernt. <br/><br/>Dank der unmittelbaren Nähe zum großen Garten sowie zur Elbe, die nur ca. 1,5 km verläuft, bietet die Wohnlage einen hohen Erholungswert. Zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung tragen zudem diverse Restaurants und ein Programmkino in unmittlelbarer Umgebung bei, während verschiedene Kindergärten und eine Grundschule in bequemer fußläufiger Entfernung die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen. <br/><br/>Die nächste Tramhaltestelle Dresden Pohlandplatz befindet sich nur eine Gehminute entfernt und verbindet innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit der Dresdner Innenstadt. Die B6 im Norden sowie die B172 im Süden gewährleisten zudem auch mit dem Auto eine komfortable Anbindung. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietet<br/>+ Großzügig und lichtdurchflutet <br/>+ Altbaucharme <br/>+ 2 große Balkone <br/>+ 2 Bäder mit Dusche/Wanne<br/>+ EBK mit Kühlschrank und Geschirrspüler<br/>+ Kellerabteil und Abstellraum<br/>+ Pkw-Außenstellplatz inklusive<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Beliebte Wohnlage <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.900,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 142,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01159 Dresden: Renovierter Altbau in Dresden-Naußlitz: Gemütliche 2-Zi.-ETW mit Pkw-Stellplatz

mehr 110.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Grünes Großstadtleben: In Dresden-Naußlitz genießen Sie nicht nur die schönen Straßenzüge mit schönsten Gründerzeitbauten und eine ideal ausgebaute Infrastruktur, auch die vielen Grünflächen bieten ca. 3 km südwestlich des Dresdner Zentrums einen unglaublichen Erholungswert. Der schöne Bienertpark in der direkten Nachbarschaft schafft zusammen mit der gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. <br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur ca. 700 m entfernter Supermarkt sowie eine ca. 8 Gehminuten entfernte Poststation, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Bankfilialen, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt sind in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine günstige Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Dresden-Frankenbergstraße, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle in nur ca. 900 m Entfernung. Von hier sind es mit der Linie 7 bis in das Zentrum nur ca. 8 Minuten. Auch die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die Autobahn 17 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzung <br/>+ JNKM (Soll): ca. 5.500 €<br/>+ Hausgeld: ca. 241 € (davon ca. 157 € umlegbar)<br/>+ Instandhaltungsrücklage: ca. 29.333 € <br/>(Anteil der Whg.: ca. 2.728 €)<br/>+ Renovierter Zustand <br/>+ Hohe Decken und große Räume <br/>+ Vollständige EBK <br/>+ Tageslichtbad mit Wanne <br/>+ Pkw-Freistellplatz <br/>+ Grüne Wohnlage mit idealer Innenstadt-Anbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01129 Dresden: Großzügige 4-Raum-Wohnung in Dresden Trachau

mehr 545.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1911<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,75 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,75 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 32427,50 inkl. MwSt.

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Neu 01309 Dresden: Schöne Dreizimmerwohnung in zentral gelegenen, einladendem Mehrfamilienhaus

mehr 169.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 74 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, sowie auf ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Ein Keller sorgt für zusätzliche Stellfläche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sie generiert eine Kaltmiete von 510 Euro pro Monat. Hinzu kommen 40 Euro für die Miete eines Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnung eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Landeshauptstadt Dresden beherbergt rund 555.000 Einwohner. Die Kommune befindet sich im Bundesland Sachsen. Sie liegt im Herzen des im Osten Deutschlands und ist Sitz der sächsischen Regierung. Ihren Anwohnern bietet sie zudem eine breite Auswahl an Geschäften, Museen und Freizeitbeschäftigungen jeglicher Art.<br/><br/>Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Blasewitz. Dieser ist vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich Parks und der Zoo Dresden. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Tram/ Bus | Bergmannstraße (ca. 6 Gehminuten) <br/> Raumaufteilung: Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine eine Badewanne. Für Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung von 1997. Die Böden sind gepflegt. Die Fenster sind sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und lassen viel Tageslicht herein. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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