Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01069 Dresden: 360° Panoramablick!! Herrliche Dachwohnung mit großer Terrasse !!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 127,25 m² Wohnfläche

Lage: - zentrumsnahe aber ruhige innerstädtische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur<br/><br/>Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen, da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Ortsamtsbereich nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging.<br/>Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Das durch seine Lösslehmdecke sehr fruchtbare Areal war bis zur Mitte des 19. Jahrhundert kaum besiedelt und wurde vor allem landwirtschaftlich genutzt.<br/>Einschneidende Veränderungen für die Südvorstadt ergaben sich durch die 1848 eröffnete Eisenbahnstrecke nach Böhmen und mit der damit verbundenen Bautätigkeit entstanden nun innerhalb weniger Jahre repräsentative Mietshäuser mit zahlreichen Geschäften. <br/>Nach der Jahrhundertwende entstanden dann das Landgericht, die Lukas- und die Zionskirche und wenig später folgte die Erschließung für die Neubauten der Technischen Hochschule und die Anlage des Beutlerparks.<br/>Während den Angriffen auf Dresden im Februar 1945 wurden Teile der Südvorstadt stark beschädigt sodass viele Baulücken später mit den in den 60/70er Jahren typischen Wohnhäusern geschlossen wurden.<br/>Geprägt ist das Gebiet jedoch bis heute durch seine anspruchsvoll gestalteten großbürgerlichen Wohnbauten mit den letzten Elementen des Historismus, des floralen jungen Jugendstils sowie des linear-reformistisch geprägten Jugendstils. Dies, die zentrale Lage und die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die wunderschöne, ca. 50m² große Dachterrasse ist vom Flur über eine Raumspartreppe aus Stahl erreichbar, die beiden Nachbarwohnungen verfügen ebenfalls über ähnlich große Dachterrassen<br/>- die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Bad und der Küchenbereich sind gefliest<br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad<br/>- das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne<br/>- die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC <br/> Objekt: - sehr schöne und 2001 hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Stadtvilla<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/>- Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben<br/><br/>Angaben zum Energieausweis<br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,25 m², vermietbare Fläche: 127,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01097 Dresden: Vermietete 4-Zimmer-Wohung als Kapitalanlage!

mehr 184.202,00 €

4 Zimmer, 91,78 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die Wohnungen in der Hansastraße befinden sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen und mittleren Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine direkt am Objekt gelegene Straßenbahnhaltestelle sowie eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation gesichert. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Dresden sind in ca. 15-20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.<br/><br/>Das Ensemble aus dem Jahr 1935 ist denkmalgeschützt und umfasst 160 Wohnungen, die auf 15 Hauseingänge verteilt sind. Das Objekt wurde in seinen wesentlichen wertbestimmenden Elementen grundlegend ab dem Jahr 2000 saniert / modernisiert. Die einzelnen Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von etwa 66 qm, besitzen teilweise Balkone, mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnungen sind alle saniert und entsprechen einem guten Mietwohnungs-standard. <br/><br/>Das Umfeld sowie das Objekt selbst gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1938<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 91,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Neu 01277 Dresden: 135 m² Loft-Feeling in Dresden Striesen

mehr 400.000,00 €

2 Zimmer, 130,97 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Modernes Loft in Dresden-Striesen ca. 135 m² - echtes Loft-Feeling <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85, 87 als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: - 18 Fenster und 3 Himmelsrichtungen - Licht PUR !<BR />- Lage im 2. Obergeschoss<BR />- ca. 9 m² Balkon mit Markisenanlage<BR />- Badezimmer mit Wanne<BR />- separates WC mit Waschmaschineanschluss<BR />- Kellerabteil<BR />- Stellplatz<BR />- Einbauküche <br/> Objekt: Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn-Loft. Es liegt mitten im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, in zweiter Baureihe. Die Loft-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen ehemaligen Fabrikgebäudes . Mit 18 großen Fenstern, ausgerichtet nach 3 Himmelsrichtungen, fangen Sie jeden Tag die Sonne für sich ein. Frischluft genießen Sie auf 2 Balkonen, mit einer Gesamtfläche von ca. 10 m².<BR />Die Loft-Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 135 m² (nach WoFIV ca. 130 m²). Derzeit verfügt das Loft über 1 Schlafraum. Bereits durch unkomplizierten Einbau einer Trockenbauwand, lässt sich mit geringen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² und 4 Fenstern herstellen.<BR />Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 3m. Durch den derzeitigen Eigentümer wurde der Loft-Industrie-Charakter hervorragend in Szene gesetzt. <BR />Ein Highlight dieses Lofts ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Balkon, der rustikale Echtholzboden stammt aus der Produktion des renommierten Hersteller Schotten&Hansen. Dieser unterstreicht in ganz besonderer Weise das einzigartige Loft-Ambiente.<BR />Ein wertig designtes Masterbad sowie ein großer schwebender Einbauschrank(optionale Kaufmöglichkeit) im Flur mit einer Front im Industrie-Look vollenden das Loft-Feeling.<BR />Das Angebot wird ergänzt durch einen Abstellraum im Kellergeschoss sowie einen Pkw-Abstellplatz. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Helle 3-Raum-Wohnung mit Dachterrasse

mehr 500,00 €

3 Zimmer, 62,71 m² Wohnfläche

Lage: - gute Verkehrsanbindung, Zug und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. <br/>- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar<br/>- insgesamt eine gute Infrastruktur <br/> Ausstattung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 24 m²<br/>- Schlafzimmer ca. 14 m²<br/>- Kinderzimmer ca. 10 m²<br/>- Keller <br/>- Bad mit Tageslicht, Badewanne und<br/> Waschmaschinenanschluss<br/>- <br/> Objekt: Die von uns angebotene Wohnung liegt im DG eines 5-geschoßigen Haus, sie kostet 144.800,00 €. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr schönen Schnitt aus und hat eine große Dachterrasse mit Nord-West -Ausrichtung. Die Wohnun ist seit kurzem wieder vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 8,00 €/ m²<br/>Die Wohnung ist sehr hell und hat einen Superausblick auf Dresden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur Grundschule: 100.00, Distanz zur Realschule: 100.00, Distanz zum Gymnasium: 200.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 <br/> Provision: 3,57

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Neu 01277 Dresden: +++ Wohnung mit Perspektive in guter Striesener Lage - 3 Zimmer, Balkon und Lift

mehr 162.000,00 €

3 Zimmer, 82,64 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnungen befindet sich im Stadtteil Gruna, in direkter Nachbarschaft zu Striesen, einer der besten und begehrtesten Wohnlagen in Dresden. Dieser Stadtteil liegt im Dresdner Osten. Großzügig geschnittene Grundstücke und eine gut entwickelte Infrastruktur bestimmen das Bild dieses Stadtteils. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab. Nicht zuletzt die kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke, dem Blauen Wunder, sind für viele hier wohnenden Bürger ausschlaggebend für die Anmietung oder Kauf von Wohnungen. Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon nähe Elbauen

mehr 93.000,00 €

2 Zimmer, 51,83 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde in den Jahren 1992 bis 1994 neu erbaut und verspricht ruhiges Wohnen in grüner Lage, unweit der Elbauen. Die geräumige 2-Zimmerwohnung ist seit Erstbezug durchgängig top vermietet. Ideal für Kapitalanleger! Vom sonnigen Balkon hat man einen tollen Ausblick auf eine Kleingartensiedlung und der Grünanlage mit seinem herrlichen Baumbestand. Das Gebäude verfügt über alle modernen energetischen Standards und ist sehr gepflegt. Ebenfalls gehört ein oberirdischer Stellplatz zur Wohnung <br/> Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Dresden-Altübigau gelegen, liegt die Thäterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden. <br/> <br/>Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahverkehr (Buslinie), zeichnet die Lage des Objektes aus.<br/>Die Altstadt von Dresden mit ihren vielfältigen Angeboten, Restaurants und Museen ist innerhalb von 20 – 30 Minuten erreichbar.<br/> <br/>Die nahe gelegene Elbe mit ihren Elbauen laden zum Entspannen ein, ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggen oder ein Picknick mit der ganzen Familie. <br/> Ausstattung: Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang die Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom Treppenaufgang führt ein Hausflur direkt zur Wohnung. Durch den Wohnungseingang geht es in gut geschnittene helle Räume, welche durch vielfältige Fensterelemente überzeugen.<br/>Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direkten Zutritt zum Balkon. Die Küche kann über eine separate Tür geschlossen werden. Vom Flur abgehend befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne und das geräumige Schlafzimmer. <br/> <br/>Über das Treppenhaus gelangen Sie einfach in den Kellerraum zu der Wohnung. <br/> Sonstiges: Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung<br/><br/>Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten <br/> Provision: 5533,50 incl. 19% MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 67 m²

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In bevorzugter Lage in Dresden Laubegast befindet sich die schöne 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grûne. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Dresden Laubegast mit guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt und hohem Erholungswert durch die Nähe zu den Elbauen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 01097 Dresden: Herrlicher Gartenanteil + 2 Bäder!

mehr 386.095,00 €

3 Zimmer, 106,07 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. <br/> Ausstattung: - große Terrasse mit Gartenanteil<br/>- elektrische Rolläden<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Fernwärme<br/>- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge<br/>- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- bodengleiche Dusche <br/>- Badewanne<br/>- offene Küche<br/>- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage <br/> Objekt: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten! <br/><br/>In dieser phantastischen 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil nach Süden ausgerichtet wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.<br/><br/>Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen. <br/> Sonstiges: Wohnflächen ca.:<br/><br/>Wohnen/Essen 32,28 m²<br/>Kochen 7,99 m²<br/>Zimmer 1 16,22 m²<br/>Zimmer 2 11,54 m²<br/>Bad 7,97 m²<br/>WC 3,13 m²<br/>Abstell 1,83 m²<br/>Flur 9,36 m²<br/>Terrasse (31,5 m²) 15,75 m² <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.40 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: DD-Neustadt - smartes Appartement 1,5 Zi. mit kostenloser Erstvermietung

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 30,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Neubauvorhaben besteht aus einem modernen Vorderhaus, das sich harmonisch in die vorhandene, typische Straßenformation der Görlitzer Straße einfügt und einem Gartenhaus im rückwärtigen Teil des Grundstücks. <br/><br/>Geplant sind in beiden Häusern insgesamt 37 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 und 112 Quadratmetern. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung. <br/><br/>Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-55-Energieeffizienzhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.<br/><br/>Zum Verkauf steht ein individuelles 1,5 Zimmer-Appartement mit Balkon, offenem Wohn-/ Kochbereich und einem optisch abgetrennten Schlafbereich. Die in den Wohnbereich integrierte, umlaufend verglaste überdachte Loggia bringt große Helligkeit in den Wohnraum und verleiht der Wohnung ein attraktives Flair. Das Appartement hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 30,80 qm. <br/><br/>Auf Wunsch bieten wir unseren Käufern als Kapitalanleger einen kostenlosen Erstvermietungsservice. <br/> Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet sich in der Dresdener Neustadt, einem wachsenden und immer beliebter werdenden Stadtteil der Landeshauptstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants, stilvolle Fassaden und vor allem die junge Familien, Studenten prägen dieses aufstrebende Viertel. Dabei ist die Neustadt geographisch perfekt gelegen. <br/><br/>Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Theaterplatz mit der Semperoper oder das Ufer der Elbe. Zur Autobahn oder den Flughafen gelangen Sie bequem in ca. 10 Minuten. Kurz: Die Dresdener Neustadt bietet den perfekten Platz für urbanes Leben. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkett in allen Wohnräumen<br/>- dreifach verglaste Fenster<br/>- Rollläden an allen Fenstern der Wohnung<br/>- Bad mit Dusche<br/>- hochwertige Sanitärausstattung<br/>- großzügiger überdachte Loggia<br/>- komfortabler Keller<br/>- Lift<br/>- effiziente Fernwärme Heizung<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 55<br/><br/>Um die Zufriedenheit unserer Kunden zu sichern, wird das Projekt während der Bauphase von einem öffentlich bestellten Gutachter überwacht. <br/> Sonstiges: Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden: NEUBAU // EG // 3 Zimmer & Tiefgarage & großer Balkon & Ankleide & Keller & Aufzug // PROVISIONSFREI

mehr 263.000,00 €

3 Zimmer, 73,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In Dresden Briesnitz entsteht dieses wunderschöne und überaus durchdachte Wohnhaus mit nur 16 Einheiten und allen Dingen welche Wohnen wohnenswert machen.<br/>Lassen Sie sich inspirieren von modernster Architektur verbunden mit cleveren Details und praxisnahen Lösungen.<br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns. <br/> Lagebeschreibung: GRÜN - RUHIG - ZENTRAL<br/>Im Dresdener Stadtteil Briesnitz sind diese Attribute vollumfänglich gegeben.<br/>Ob Teilnahme am urbanen Leben oder Ruhe im Park, Sie entscheiden.<br/>Das Objekt befindet sich nur rund 10 Minuten vom Stadtkern entfernt.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder das Nutzen des ÖPNV, alles in nächster Nähe.<br/>Lassen Sie sich inspirieren. <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer - ideal geschnitten! <br/>Von der Diele geht es direkt in den offenen Wohn und Kochbereich von welchem Sie auch auf den Balkon gelangen. Durch die offene Bauweise entsteht ein überaus großzügiges Raumgefühl.<br/>Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide.<br/>Im Keller hat jeder Eigner ein Abteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellraum für Kinderwagen bzw. Fahrräder.<br/>An den meisten Fenstern befinden sich elektrische Rollos.<br/>Der Energieausweis ist in Erstellung und wird vor einer möglichen Besichtigung nachgereicht. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Historischer Altbau, Eigentumswohnung in Dresden – Bestlage!

mehr 68.000,00 €

2 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Kulturdenkmal. Vermietete Eigentumswohnung.<br/>Monatliche Mieteinnahme: 287,50 € kalt + 95,- € für Heizung und Betriebskosten = 382,50 €.<br/>2. Obergeschoss, Einbauküche, Zentralheizung, Kellerraum, Parkplatz.<br/> <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01157 Dresden: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 264.000,00 €

3 Zimmer, 70,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur <br/> Objekt: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 2-und 5,5-Zimmern sowie 60 m² bis 132 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der Tiefgarage wünschen, so sprechen Sie uns bitte darauf an.Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. <br/>Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit einer Größe von 46 m² als Sondernutzungsfläche. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf ohne Käuferprovision aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 46,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01326 Dresden: Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG ALBERT" (Whg. 01)

mehr 742.212,00 €

4 Zimmer, 180,70 m² Wohnfläche

Lage: Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. <br/> Objekt: Im Juwel des KÖNIGSPARKS, dem Haus KÖNIG ALBERT, beginnt unser Rundgang. Es strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaterne und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird. Die Wohnungen im Gartengeschoss verfügen über große Terrassenbereiche, zu deren Füßen ein reizvoller Weinberg liegt. In den darüber liegenden Geschossen besitzt jede der lichtdurchfluteten 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen einen Balkon oder eine Loggia. Von diesen können Sie Ihren Blick weit über das Elbtal bis hin zur Dresdner Innenstadt schweifen lassen. Die denkmalgerechte Sanierung beinhaltet auch den Erhalt der zahlreichen Rhododendren vor dem Haus, die jedes Jahr in Hülle und Fülle erblühen werden.<br/><br/>Den meisten Erdgeschosswohnungen ist ein Gartenanteil zugeordnet. Ein kleiner Kinderspielplatz- sicher gelegen - gehört gleichfalls zur Anlage. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,80 m², Gartenfläche: 152,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Whg.01, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Historische Tabakfabrik - Wohnung 18

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 64,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört - neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz - zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen - im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein.Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Striesen ist auch ein junger Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten - ein Park barocken Ursprungs - bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,90 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: tabakfabrik18-07 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01099 Dresden: Kapitalanlage in beliebter Lage in Dresden-Neustadt

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 49,36 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Kapitalanlage in Dresden Neustadt <br/> Lage: Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.<BR />Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.<BR />Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte. <br/> Ausstattung: - Personenfahrstuhl<BR />- Balkon / Dachterrasse<BR />- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper<BR />- Wechselsprechanlage mit Video (zweite Bedienstelle in der oberen Ebene)<BR />- Heizung über Fernwärme<BR />- Zentralschließanlage<BR />- PKW-Stellplatz<BR />- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Wir vermieten für Sie!<BR /><BR />Unsere Leistungen für Ihre erfolgreiche Immobilienvermietung:<BR /> <BR />- Fachgerechte Beratung bei der Mietpreisfindung<BR />- Erstellung eines Wohnungsexposés und Bewerbung in den marktführenden Internetportalen<BR />- Kundenstamm von 600.000 Kunden<BR />- Besichtigung mit Mietinteressenten<BR />- Bereitstellung aller notwendigen Formulare<BR />- Prüfung der Bonität sowie Legitimation des Mieters<BR />- Zusammenarbeit mit regionalen Hausverwaltungen <BR /><BR />Nutzen Sie unseren Service und informieren Sie sich über unsere Angebote. Gern beraten wir Sie persönlich dazu. <BR /><BR />Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie immer aktuell auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und s-Immobilien.de<BR />TIPP: Die neuesten Angebote jederzeit auf Ihrem Handy per App <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: 2-Raum-Eigentums-Wohnung in Striesen-Ost

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 53,80 m² Wohnfläche

Lage: Das PEGASUS-Wohnensemble gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt dieser Stadtteil über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern und eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge, moderne, große Aufzugsanlagen<br/>- hochwertige Parkett- und Fliesenböden<br/>- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster<br/>- hochwertiges Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- große Parkanlage mit Spiel-Oase<br/>- komfortable Tiefgarage (keine Doppelparker)<br/>- Keller<br/>- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung <br/> Objekt: Die neuwertige lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fotopapierfabrik Dresden" aus den 1920er Jahren, die in den Jahren 2011 bis 2013 zu einer modernen Wohnanlage konvertiert worden ist. Das markante Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.656,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 01139 Dresden: Sonn. 2-RW m. großem sonnigen Balkon direkt an den Kleingärten in DD-Mickten

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 47,54 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Kleineres gepflegtes und gut saniertes Stadthaus. <br/> Ausstattung: Großer sonniger Balkon, separate Küche, Bad mit Wanne, Laminat <br/>Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. <br/> Lage: Ruhige grüne Lage direkt an den Kleingärten, Elbepark ist unweit entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Sonstiges: Keller, Trockenraum, WM-Raum <br/><br/>- Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1999 <br/>- Ausstattung: Normale Qualität <br/><br/>Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für dessen Richtigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden. <br/> Energieausweis: - Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis <br/>- Energie­ver­brauchs­kennwert:138 kWh/(m²*a) <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt

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Neu 01129 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Mickten

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 57,20 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 57,2 m² Wohnfläche / Laminat- und Fliesenfußboden / Tageslichtbad / Einzeldenkmal / vermietet <br/> Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 57 m² Wohnfläche / große helle Räume / Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet / Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden / Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden / keine Durchgangszimmer / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil <br/> Objekt: solides saniertertes Wohnhaus mit einigen typischen Jugendstilelementen / als Kulturdenkmal eingetragen / bestehend aus einem Baukörper / geschlossene Bauweise / 1996 wurde das Objekt komplett saniert / Putzfassade mit Sandsteinschmuckornamenten / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss (4. Obergeschoss) wurde zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - Büro) / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche / gute Infrastruktur / Wohnung ist seit Oktober 2012 vermietet <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Ort, modernisiert: 1999, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01127 Dresden: Es wird Ihnen an nichts fehlen - Saniertes Einzeldenkmal

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 56,36 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung im Jahr 2009 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 ausgezeichnet geschnittenen Einheiten, in Form von 1-, 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer<br/>- großformatige moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur<br/>- weiße Stilholztüren<br/>- Süd-West Balkon<br/>- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper<br/>- großzügiger Abstellraum (im Treppenhaus)<br/>- Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Spielplatz<br/>- Kellerabteil mit ca. 5,45 m²<br/>- Fahrrad-Carport (barrierefrei zugängig) <br/> Lage: Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Pieschen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Leipziger Straße, Bürgerstraße + Großenhainer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in der Dresdner Neustadt hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01097 Dresden: Schmuckstück in ruhig,grün und doch zentrale Lage!!!

mehr 486.560,00 €

3 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Umgeben von Besonderem<br/>Alles, was das Herz begehrt. Ob die barocke Altstadt, die Elbwiesen, Theater, Restaurants, Bars und Läden des alltäglichen Bedarfes, all das befindet sich unweit Ihres neuen Zuhause in der Georgenstraße 4 a. Auch ausgedehnte Shoppingtouren, in zahlreichen namenhaften Geschäften, Shops oder den beliebten kleineren Boutiquen, sind im Neustädter Szeneviertel oder in der Dresdner Altstadt kein Problem. <br/>Ganz gleich wonach Ihnen der Sinn steht, ob Theater, Konzerte, Museen oder verschiedenste Feste, die Dresdner Kulturszene ist immer gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/>Sportlich Aktive finden nur wenige Gehminuten ausgedehnte rad- und Joggingstrecken an den grünen Elbwiesen. <br/> <br/> Projektbeschreibung: Auf einer Fläche von knapp 2000m² Grundstück findet sich Historie und Moderne im Einklang wieder. Das Projekt, bestehend aus einer zeitgemäß sanierten Villa und einem Lichtdurchfluteten Neubau, ist nebeneinander angeordnet und bilden einen Kontrast zu dem jeweilig anderem. <br/>Die modernisierte Villa, auch liebevoll ‚Palais en Vivre‘ genannt, ist durch ihre edle und historische Architektur gekennzeichnet. Gebettet im innerstädtischen Grün und umgeben von historischer Bebauung, bietet das Palais en Vivre ein einmaliges Wohngefühl. Es entstehen großzügige Wohnrefugien, die durch ihren Altbaucharme zum Wohlfühlen einladen.<br/>Das Objekt befindet sich inmitten einer sehr gefragten Gegend. Die Lage ist sehr zentral mit guter öffentlicher Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten. <br/>Die 8 neu entstehenden Wohnungen werden zum Erwerb angeboten.<br/>Wir ermöglichen Ihnen, Ihre persönliche Handschrift -Ihre Träume und Wünsche- zusammen mit uns einzubringen. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im EG der Villa. Durch die herrschaftlichen Deckenhöhen von 3,00-3,30 m erleben die Bewohner das Erdgeschoss, hier ein klares Hochparterre, wie andernorts ein 1-2. Obergeschoss.<br/>Die separate Küche grenzt unmittelbar an das helle lichtdurchflutete 40 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde und dürfte dadurch der Mittelpunkt des familiären Lebens darstellen. Für die individuelle Nutzung wie zum Beispiel Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer stehen 2 weitere Räume zur Verfügung und bieten hier viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.<br/>Ein schönes Tageslicht-Bad, welches über eine Wanne, Dusche,WC, sowie über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das funktionale Konzept der Einheit ab.<br/> <br/> Ausstattung: Echtholzparkett<br/>Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern<br/>Aufzug, Keller, und vielen mehr...<br/>gehobene Ausstattung<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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