Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01277 Dresden: Neuwertige 3-Raum-Wohnung in Dresden Striesen

mehr 275.000,00 €

3 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eigennutzer aufgepasst - neuwertige 3-Raum-Wohnung <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85, 87 als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale sind:<BR />- denkmalgeschütze Altbausanierung gemäß den energetischen Anforderungen<BR />eines KFW-Effizienzhaus 100<BR />- hochwertige Fußböden (Parkett, Fliesen)<BR />- individuell regulierbare Fußbodenheizung<BR />- Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer<BR />- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (nicht im Kaufpreis enthalten)<BR />- Sanitärausstattung: Badewanne, bodentief geflieste Dusche, Handtuchheizkörper<BR />- geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- großzügiger Balkon<BR />- autofreie Parkanlage mit Kinderspieloase und Ruhezonen<BR />- komfortabler Tiefgaragenstellplatz<BR />- Aufzugsanlage und stufenfreier Wohnungszugang<BR />- Video-Wechselsprechanlage<BR />- Keller <br/> Objekt: In einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens, dem Stadtteil Striesen, bieten wir diese familienfreundliche 3- Raum- Wohnung zum Verkauf an. Die Belichtung der Wohnräume ist ideal. Die schöne Lage im autofreien Innenhof bietet Ruhe und Blick ins Grüne. Des Weiteren glänzt die großzügig und geschickt geschnittene Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung, hochwertige Sanitäranlagen und einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung. Die Exklusivität wird durch einen Sicherheitsservice, eine großzügige Tiefgarage sowie eine einladend angelegte Parkanlage unterstrichen.<BR /><BR />In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen (u.a. ein Kino). <BR />Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie der Anschluss an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: 3-Zimmer, Balkon, nette Nachbarn, geiler Kurs !

mehr 106.500,00 €

3 Zimmer, 57,51 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnungen befindet sich in sehr ruhiger Lage im westlich gelegenen und aufstrebenden Dresdner Stadtteil "Cotta". Umgeben von Jugendstilvillen und individuellen Wohnhäusern fügt sich das Haus nach Fertigstellung in eine bereits vollständig sanierte und intakte Umgebung ein.<br/><br/>Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In das Stadtzentrum gelangen Sie innerhalb von 10-15 Minuten über den ÖPNV. Insgesamt ist die Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Anschluss Autobahn A17) bestens ausgebaut und sorgt damit für ein attraktives und nachhaltiges Wohnklima an diesen Standort. <br/> Objekt: Vermietete 3-Raumwohnung in Cotta mit Balkon !<br/><br/>In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich die von der Straße abgewandten Seite angebotene Wohnung im 1. Stock. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 gebaut, im Jahr 1998 saniert und nach WEG aufgeteilt und besitzt insgesamt 15 Wohnungen.<br/>Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Kinder/Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Alle Wohnräume sind mit braunem Laminat ausgestattet. Das Bad und der Küchenberreich ist gefliest.<br/>Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Trockenraum im Untergeschoss.<br/><br/>nicht umlegbare Koten = 76,00 € mtl.<br/>Instandhaltungsrücklage = 16.588,94 € gesamt<br/><br/>Weitere Informationen oder Bilder gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 7 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01309 Dresden: Kleine Perle in Striesen !! Liebevoll sanierte 2- Zimmer-Wohnung im Einzeldenkmal.

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lage: Willkommen in Striesen !!<br/><br/>Ein Top-Standort der Landeshauptstadt, nahe dem Uni-Klinik !!<br/><br/>Liebevoll sanierte Gründerzeitvilla, Einzeldenkmal in idyllischer<br/>Wohnlage.<br/><br/>Historische Stadtvillen mit altem Baumbestand im direkten Umfeld.<br/>Alles durchsaniert !!<br/><br/>Erstklassige Infrastruktur mit Nahversorgung.<br/><br/>Strassenbahn : 500 m <br/>Arzt/Apothe : 500 m<br/>Einkauf : 400 m<br/><br/>Cafe : 400 m<br/>Restaurant : 800 m<br/><br/>Schule : 800 km<br/>Autobahn : 5 km<br/><br/>Stadtzentrum : 2 km<br/>Elbufer : 2 km<br/><br/>Stadtpark "Grosser Garten" : 1km<br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattungsmerkmale: - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon<br/><br/>-tadelloser Zustand <br/><br/>- 1.OG <br/><br/>- Holzfenster<br/><br/>- alle Räume mit Parkett,<br/><br/>- Wände gespachtelt, gestrichen<br/><br/>- Bad innenliegend mit technischer Lüftung <br/><br/><br/> <br/> <br/> Objektbeschreibung: <br/>-Gründerzeitvilla mit Eigentumswohnungen<br/><br/>-ursprüngliches Baujahr 1912<br/><br/>-Totalsanierung 1995 nach Denkmalschutzauflagen <br/><br/>-Treppenhaus mit Naturstein <br/><br/>- Sandsteineinfassungen und Schmuckelemente <br/> im Fassadenbereich<br/><br/>- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück <br/><br/>- alter Baumbestand <br/><br/>-Trockenkeller, Wäschekeller, großer Fahrradkeller vorhanden<br/><br/>- Miete: 385,00 € kalt<br/><br/><br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MWSt. an HÄSE-IMMOBILIEN

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Neu 01159 Dresden: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden/ Löbtau

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 56,62 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist als Landeshauptstadt das politische Zentrum Sachsens sowie Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland.<br/> <br/>Dresden wird gelegentlich Elbflorenz genannt, ursprünglich wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trägt dazu sowohl seine barocke und mediterrane Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. Auch der Superlativ schönste wird zunehmend wieder verwendet.<br/> <br/>Dresden ist ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschland und gehört mit 63 % Grün- und Waldflächen zu den grünsten Großstädten in Europa.<br/> <br/>Nirgendwo ist der Aufschwung Ost so beeindruckend zu spüren wie in Dresden. Die Nachfrage nach kleinen und großen Wohneinheiten ist enorm, dazu hat die bauliche Vergangenheit Dresdens ein riesiges Angebot an guter Substanz zu bieten. Andere Städte haben einen Park - Dresden ist ein Park. In und um die Stadt finden die Einwohner das grüne Gegengewicht zum urbanen Arbeiten und Wohnen. Das Mietniveau ist entsprechend interessant. Deshalb ist Dresden Business-Class!<br/> <br/>Grundlagen für die überdurchschnittlich positive Entwicklung des Wirtschafts- und Wissenschaftsstandortes Dresden sind seine zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine große Anzahl von Wissenschaftsinstitutionen sowie anforderungsgerechte Ausbildungsstätten. Der Wirtschaftsstandort Dresden ist heute auf dem Gebiet der Mikroelektronik- /Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK) die erste Adresse in Deutschland und Europa.<br/> <br/>Dresden eine lebendige, faszinierende Stadt, bietet damit beste Chancen für krisenfeste Anlagen. Hier haben Investitionen die besten Perspektiven.<br/> <br/>Neben TOP-Konditionen und guter Vermietbarkeit sprechen oben genannte Gründe für ein Investment in Dresden.<br/> <br/>Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Löbtau, einem Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta.<br/> <br/>Heute zählt der Stadtteil knapp 20.000 Einwohner und ist aufgrund der Wohnstruktur eine attraktive Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Dresdner Stadtteil mit sehr guter Vermietbarkeit. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Nebenstraße mit Sackgasse. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Wohnküche verfügt über ausreichend Tageslicht und einen schönen Laminatfußboden, welcher für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die Küche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet viel Platz für eine Einbauküche. Ruhige Nächte bietet Ihnen das vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer mit französischem Süd-West Balkon. Dieser ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC für Ihren Besuch und einem Abstellraum.<br/> <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.752,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 4,13 % entspricht. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Eigennutz oder Kapitalanlage ! schicke 3 Raum Wohnung mit Balkon

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Wohnung ist ausgestattet mit Laminat in allen Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer . Der Grundriss ist sehr gut geschnitten so das alle Räume sinnvoll genutzt werden können . Die Wandbeläge im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurden erst in 2018 erneuert . Ebenso der Fußbodenbelag in der Küche . <br/><br/>Der nach Westen gelegene Balkon ist über die Küche zu betreten und bietet Ihnen ganztägig Sonne .<br/><br/>Das Objekt wird in 2019 noch renoviert und somit aufgewertet. Hierzu zählen die Aufarbeitung des Treppenhauses sowie die komplette Aussenfassade als auch das Dach . Somit erstrahl das Objekt wieder im neuen Glanz.<br/><br/>Die Jahresnettomiete liegt bei 6.600 € <br/> <br/> Lagebeschreibung: Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Der Stadtteil mit etwa 17.000 Einwohner und gewinnt zunehmend an Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Stadtteil. Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. <br/> Provision: 5,96 % inkl. Mwst.

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Neu 01159 Dresden: sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Löbtau

mehr 74.900,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Lage: + Löbtau-Süd<br/>+ in der Nähe zum Stadtteilzentrum "Kesselsdorfer Straße" mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs<br/>+ gute Anbindungen an den ÖPNV<br/>+ Universität gut erreichbar<br/>+ Autobahn nur wenige Autominuten entfernt <br/> Ausstattung: + Laminat in Wohnräumen <br/>+ Bad mit Dusche und Fenster <br/>+ Balkon<br/>+ Dachboden<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Innenhof mit Wäscheplatz <br/> Objekt: + Altbau, 1996 saniert <br/>+ monatliches Hausgeld 127 €, davon sind ca. 95 € auf den Mieter umlegbar<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1938, Sanierung/Modernisierung: ca. 1996, Effizienzklasse: D, 122,9 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (18.04.2018 bis 17.04.2028) <br/> Stichworte: Gemarkung: Löbtau, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 5950 € inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01139 Dresden: Vier-Zimmer-Maisonettewohnung in Dresden zur Kapitalanlage!

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 87,27 m² Wohnfläche

Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt. <br/> Objekt: Über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilt sich diese Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,27 m². Sie befindet sich in einem im Jahr 1925 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.<br/><br/>Auf der unteren Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen aber feinen Küche. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt hier noch eine kleine Abstellkammer.<br/><br/>Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage dieser Maisonettewohnung. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne zur Verfügung. <br/><br/>Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Mit einer aktuellen Kaltmiete von 580 € p.m. ist ein Rendite in Höhe von ca. 4,80 erzielbar. <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,8 <br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Tiefgarage + beliebter Stadtteil + Kurze Wege ins Grüne

mehr 97.000,00 €

2 Zimmer, 52,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: + Nähe zur Dresdner Heide<br/>+ gute Infrastruktur<br/>+ zahlreiche Einrichtung des täglichen Bedarfs vorhanden<br/>+ gute Anbindung zu Flughafen und Autobahn<br/>+ Straßenbahn- und Buslinie gut zu erreichen <br/> Ausstattung: + Laminat <br/>+ Fußbodenfliesen<br/>+ offene Küche<br/>+ Bad mit Fenster und Dusche<br/>+ großzügiges Kellerabteil<br/>+ PKW-Stellplatz (Duplexparker) <br/> Objekt: + Baujahr ca. 1995<br/>+ komplett unterkellert<br/>+ Tiefgarage<br/>+ Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage vorhanden<br/>+ Die Doppelparker wurden im Jahr 2016 saniert<br/>+ Die Jahreskaltmiete beträgt 4.620,00 € (entspricht ~ 7,38 €/m²), zusätzlich 420 € für den Duplexparker<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Effizienzklasse: D, 107 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (03.11.2017 bis 02.11.2027) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01157 Dresden: Voll möbliertes Single-Appartment mit Balkon+Tiefgaragenstellplatz!

mehr 35.000,00 €

1 Zimmer, 24,24 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3570,00 EUR inkl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.570,00 EUR einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt dabei einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Immobilienmakler erhält den unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Cotta ist im Westen von der Landeshauptstadt gelegen und kann unter anderem als seine Nachbarstadtteile sowohl Briesnitz als auch Friedrichstadt benennen. Aufgrund seiner Nähe zur Dresdner Altstadt, die Sie in weniger als 10 Autominuten erreichen, erfreut sich Cotta einer immer aufstrebenderen Lage. Begrünte Parks, die Elbwiesen mit dem Elberadweg sowie der Sportpark Ostra sorgen für eine flexible Freizeitgestaltung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie die 12. Grundschule und ein Gymnasium, aber auch Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrstechnisch ist Cotta ebenfalls sehr gut erschlossen; Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle auf der Pennricher Straße und in ca. 10 Autominuten die Anschlussstelle der A17. <br/> Objekt: Diese praktische Singlewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Boardinghouse-Komplexes. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug gelangen Sie in Ihr Appartment. Im kleinen Flurbereich sorgt eine Pantryküche für optimale Eigenversorgung. Das innenliegende Badezimmer wurde mit modernen quadratischen Fliesen gefliest und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Der taghelle Wohn-, Schlafbereich überzeugt mit Balkonzugang und eignet sich ideal zum Erschaffen eines kleinen individuellen Wohlfühlbereiches. Abgerundet wird diese Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist. Der jetzige Eigentümer erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 2.007,00 EUR. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 34, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3570,00 EUR inkl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01219 Dresden: DRESDEN: SUPER KAPITALANLAGE - 2ZI - EIGENTUMSWOHNUNG!!!

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.Mehrwertsteuer

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Neu 01157 Dresden: *Kapitalanlage* Süße DG-Wohnung sucht handwerklichen und liebevolle(n) Eigentümer(in)

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 42,94 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Cotta befindet sich im Westen Dresdens und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner- /Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Stadtvierteln bestehen seitmehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Hebbelbad in Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden- Altstadt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist seit dem 15.02.2019 frei und kann jeder Zeit nach Vereinbarung besichtigt werden.<br/>Aus diesem Grund gibt es derzeit keine Konkreten Angaben zu Mieteinnahmen. Eine Neuvermietung ist um die 7,00€/m², dies entspricht ca. 300,00 € kalt gesamt, möglich.<br/><br/>Die nicht umlagefähigen Kosten betragen derzeit 81,42 €/mtl. <br/><br/>Die Abnahme vom letzten Mieter im Februar 2019 erfolgte unrenoviert. <br/> Objekt: Das Objekt liegt ruhig am Ende der Werkstättenstraße. Die an die Straße anschließenden Kleingartenanlagen bieten einen schönen Ausblick und ein grünes Umfeld.<br/><br/>Die schöne und großzügig geschnittene Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine ansprechende Möblierung. Durch die großen Dachfenster, auch im Flur, ist die gesamte Wohneinheit lichtdurchflutet. Das innenliegende Wannenbad ist gefliest. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet.<br/><br/>Im Keller steht Ihnen/ den Mietern ein Trocken- und Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/>Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 41 <br/> Provision: 5,95%

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Neu 01277 Dresden: zum 01.08.2019 BEZIEHBARE 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Balkon, separater Küche, Abstellkammer und Bad

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 57,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Ausstattung: - 2-Zimmerwohnung (Nr. 12) mit 57,9 m² Wohnfläche,<br/>- (Stäbchen-)Parkett in Flur und Wohnzimmer,<br/>- Laminat im Schlafzimmer, <br/>- Fußbodenheizung (Regulierung in Abstellkammer), <br/>- Balkon (Richtung Nord-Westen), <br/>- Aufzug (bis 6 Personen),<br/>- separate Küche mit Einbauküche und Fenster,<br/>- Einbauküche mit Geschirrspüler, (kleinen) Kühlschrank, Abzugshaube mit Fettfilter, Elektroherd mit Heizplatten<br/>- innenliegendes Bad mit Badewanne,<br/>- Waschmaschinenanschluss im Waschraum (KG),<br/>- Abstellkammer, <br/>- Tiefgaragenstellplatz - Duplexparker (Nr. 12 unten),<br/>- Kellerabteil (Nr. 12), <br/>- Fernwärme-Zentralheizung,<br/>- Wasch- und Trockenraum (KG),<br/>- Kinderwagenraum (KG),<br/>- DSL bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s möglich,<br/>- Daten Energieverbrauchsausweis: <br/>Ausstellungsdatum 06.06.2018, Gültigkeit 05.06.2028, Baujahr 1995, Energieträger Fernwärme, Energieverbrauchskennwert 73,79 kWh/(m²xa) - "B" <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01157 Dresden: Wertiges Investment mit voller Austattung !

mehr 84.900,00 €

2 Zimmer, 48,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Freibäder und Sportplätze bieten die Möglichkeit der sportlichen Betätigung. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1999<br/>- 2 Zimmer im 2. OG<br/>- Wohnfläche: 48,6 qm<br/>- 1 Wohnzimmer<br/>- 1 Küche mit WM-Anschluss und Fenster<br/>- 1 Schlafzimmer<br/>- Balkon<br/>- Wannenbad<br/>- Personenaufzug im Haus<br/>- Duplexparker-Tiefgarage<br/>- Keller<br/>- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen<br/>- vermietet<br/><br/>- monatliche Kaltmiete: 375,00 € inkl. Stellplatz<br/>- Jahresnettokaltmiete: 4.500,00 € inkl. Stellplatz <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines um 1999 errichteten Mehrfamilienhaus befindet.<br/><br/>Mit ihren 48,60 qm ist die Einheit auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separierte Küche (mit WM-Anschluss), 1 Schlafzimmern sowie einem Flur aufgeteilt. Das gefliestes Bad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Bei den Bodenbelägen wurde braunes Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche sowie Bad verwendet. Ein Keller ist der Einheit zugeordnet.<br/>Zudem gehört zu der Wohnung ein Duplexparker in der Tiefgarage und eine Personenaufzug.<br/><br/>Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 345,00 € + 30,- € Stellplatz. Daraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.500,00 € inkl. Stellplatz.<br/><br/>Zahlen:<br/>Das Hausgeld in Höhe von 207,00 € monatlich setzt sich wie folgt zusammen:<br/>- 46,00 € mtl. für Hausgeld nicht umlagefähig<br/>- 138,00 € mtl. für Hausgeld umlagefähig<br/>- 23,00 € mtl. für die Instandhaltungsrücklage<br/>Instandhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2017 = 17.484,15 € <br/><br/>Weiter Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 10 + SP 29, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01127 Dresden: Top Investment in DD-Neustadt Nähe !!

mehr 119.500,00 €

3 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachenberge befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf der rechten Seite der Elbe. Der Stadtteil grenzt an Pieschen an. Hier findet man viele sanierte Jugendstilvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die E55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH <br/> Ausstattung: - die Wohnräume inkl. Flur werden nach Absprache mit Laminat, Vinyl o.ä. Bodenbelag (Bemusterung) neu verlegt<br/>- geräumige Küche und das Bad verfügen über einen Fliesenbodenbelag<br/>- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet <br/>- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad <br/> Objekt: - gründlich sanierter Altbau (ca. 1998)<br/>- 2010 kam eine neue Heizungsanlage (Brennwerttherme) zum Einsatz<br/>- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1900<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,61 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffiziensklasse: D <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01127 Dresden: Gepflegte Etagenwohnung in ansprechender Wohnlage

mehr 106.000,00 €

2 Zimmer, 55,06 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Nordwesten, im Stadtteil Pieschen ca. 6 km vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist das Zentrum schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 3 Gehminuten entfernt. Über den Bahnhof Pieschen sind der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum in ca. 12 Minuten zu erreichen. <BR />Einzelhändler und Dienstleister befinden sich vorrangig im nahegelegen Einkaufszentrum in Dresden-Mickten. Verschiedene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie die medizinische Betreuung sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- separate Küche mit Einbauküche<BR />- Wohnräume und Flur mit Laminatböden<BR />- großzügiger Balkon zur ruhigen Gartenseite<BR />- innenliegendes Bad mit Wanne und Duschtrennwand<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separater Keller <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet, es steht nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude grundhaft saniert und nach WEG geteilt.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.<BR />Auf ca. 55 m² Wohnfläche befinden sich kompakt angeordnet 2 Zimmer, Küche und Bad. Während von der Diele das Wohnzimmer direkt begehbar ist schließt sich das gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer an den Wohnraum an. Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Der gefällige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Küche mit der gut ausgestatteten Einbauküche ist ebenfalls über den Wohnraum zu erreichen. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Das innenliegende Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung. Der zur gemeinschaftlichen Nutzung stehende Trockenraum sowie der Radkeller runden dieses Angebot ab. Der rückwärtige Garten ist üppig begrünt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<BR />Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden.<BR /><BR />Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch der Mieter verwenden wir hier keine Bilder aus der Wohnung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden:

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 51,24 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit als Wohnstandort. Seit Ende des 19. Jahrhunderts von einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld geprägt mit liebevoll sanierten Altbauten und viel Grün. Cotta ist vorwiegend durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. <br/>Infrastruktur: In Cotta befindet sich das Gymnasium Dresden-Cotta sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.<br/>Verkehr: Exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und zum Flughafen.<br/>ÖPNV: Die Straßenbahnlinien 1 und 12 beginnen in Leutewitz und führen direkt über die Hamburger Straße beziehungsweise über einen Umweg über Löbtau zum Postplatz in der Innenstadt. Die von Gorbitz ausgehende Straßenbahnlinie 2 erschließt den Süden Cottas mit dem Hebbelplatz und kreuzt an der Pennricher Straße die Linie 12. Die Stadtbuslinie 94 Cossebaude-Postplatz verläuft mit der Straßenbahn entlang der Hamburger Straße, die Linien 70 und 80 führen über den Äußeren Stadtring und die Grillparzerstraße durch den Stadtteil. Die Linie 92 verkehrt zwischen der Cottaer Gottfried-Keller-Straße und Ockerwitz. <br/>Bewohner: Der Stadtteil ist bei Jung und Alt, sowie bei Familien mit Kindern beliebt. <br/>Geschichte: Einst gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde Cotta 1328 erstmals urkundlich erwähnt. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1921, <br/>Heizungsart: Gas-Heizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Gas, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 113, <br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,44 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,44 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.996,72 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.996,72 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 51,24 m², Gesamtfläche: 51,24 m², vermietbare Fläche: 51,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2003 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01277 Dresden: 3- Zimmer Wohnung (Denkmal) im Villenviertel von Dresden - Striesen Neues Objekt

mehr 242.000,00 €

3 Zimmer, 95,30 m² Wohnfläche

Lage: Striesen gehört mit seinen herrschaftlichen Bürgerhäusern, dem hohem Grünanteil und den kleinen Parks zu den Topadressen von Dresden. Das ruhige Umfeld, die offene Bauweise, die Nähe zur Elbe, bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Schillerplatz, ein gemütlicher Biergarten mit Blick über Elbe, die Elbwiesen, die Bootshäuser, die kurze Verbindung über das bdquo;Blaue Wunderldquo; nach Loschwitz und vieles mehr, lassen kaum Wünsche offen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung mit Blick nach Süd-Westen befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Wohnung ist mit Holzfenstern in historischer Sprossung ausgestattet. In den Wohnräumen und Fluren wurde Parkett und Laminat verlegt. Um den Charakter der Altbauwohnung zu erhalten wurde teilweise der Stuck an den Decken in den Zimmern erhalten. Bad 1 ist mit Fenster, Wanne, WM-Anschluss, Bad 2 (innenliegend) mit DU und Fliesen ausgestattet. Die separate Küche mit Platz für einen kleinen Essplatz ist gefliest und mit Fenster. Der kleine Balkon an der Nord-Westseite ist vom Wohnzimmer erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein zusätzlicher WM-Anschluss steht im Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. <br/> Objekt: Das großzügige Eckgrundstück wurde Ende des 19. Jahrhunderts ausgewählt und mit einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus mit klassischer Klinkerfassade bebaut. Die Fertigstellung erfolgte um 1897. Heute steht das Haus unter Denkmalschutz. Eine Umfangreiche Sanierung und Modernisierung erfolgte 1998. Neben einem Aufzug stehen den Bewohnern der Wohnungen ein ansprechendes und gepflegtes Gartengrundstück zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Energieausweis: nach Verbrauch, 126,2 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 22.08.2028. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 8.005,20 EUR. <br/> Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!! <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.005,20 EUR<br/> <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.0, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz vom Zentrum: 6 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01157 Dresden: Eigennutzer aufgepasst - schicke 4-Zimmerwohnung mit Garage und Gartenanteil

mehr 340.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt in Dresden-Omsewitz. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus inmitten eines großen Wohngebietes mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Gärtnereien, Gaststätten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spaziergänge durch den Zschonergrund sind sehr beliebt.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.544,00 €.<br/> <br/><br/> <br/> Ausstattung: * 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss<br/>* derzeit ist die Wohnung geteilt in eine 3-Zimmerwohnung sowie einem kleinen <br/> Gewerbe mit separatem Zugang - der Umbau zur 4- Zimmerwohnung ist jederzeit <br/> wieder möglich<br/>* Laminat<br/>* Fliesen in Flur, Küche und Bad<br/>* Fußbodenheizung<br/>* Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster<br/>* Waschmaschinenanschluss im Keller<br/>* Keller<br/>* großer Gartenanteil mit 2 Zugängen von Wohnung aus<br/>* 1 Garage<br/> <br/> Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus. <br/> Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt

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Neu 01219 Dresden: Werthaltige 1,5-Zimmer-Wohnung - vermietet

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 44,81 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: + Leubnitz-Neuostra<br/>+ Dresdner Stadtzentrum in ca. 7 km Entfernung<br/>+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe<br/>+ sehr gute Verkehrsanbindung an die A17<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ offene Küche<br/>+ Wannenbad (innenliegend)<br/>+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen<br/>+ alle Fenster mit Außenrollläden<br/>+ Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum<br/>+ Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)<br/>+ Einbruchsschutz durch MEDIATOR-System <br/> Objekt: + Dachgeschosswohnung (1.DG)<br/>+ vermietet<br/>+ sehr gepflegte Wohnanlage<br/>+ monatliches Hausgeld ca. 172,36 €, davon ca. 106,77 € umlegbar <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, Effizienzklasse: C, 99 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (21.04.2018 bis 21.04.2028)<br/><br/>Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, 4 Etagen <br/> Provision: 5950,00 € inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01259 Dresden: Attraktive 2 Raum Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 1 Stellplatz<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Dresden gelegen finden Sie den OT Kleinzschachwitz. Mit den schön sanierten Stadtvillen und Häusern, der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im 1.OG mit ca. 57,7 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Im Flur, Wohn-und Schlafbereich wurde Laminat bzw. Teppichfußboden verlegt. Das geflieste Bad mit Dusche sowie der Wohn-Essbereich überzeugen durch Ihre Ausstattung. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon. Hier können Sie entspannen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller sowie eine Unterstellmöglichkeit für die Räder gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie in einer gepflegten und liebevoll angelegten Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit viel Grün ringsrum die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung.<br/>Die besondere Lage ist für jede Altersgruppe attraktiv. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage (Dublexparker) sowie vor dem Haus abstellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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