Wohnung kaufen Dresden, Eigentumswohnung Dresden

Neu 01067 Dresden: RESERVIERT - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresdner Zentrumsnähe!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 53,47 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.020,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresdner Zentrumsnähe <br/> Lage: Der Stadteil Friedrichstadt grenzt unmittelbar westlich an das Stadtzentrum. Nur wenige Stadtteile Dresdens weisen solch eine innere Gliederung und Vielseitigkeit auf. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Städtische Krankenhaus. Zahlreiche der zum Teil denkmalgeschützten Altbauten wurden in den vergangenen Jahren saniert und verleihen der Friedrichstadt einen neuen Glanz. Andere Teile der Friedrichstadt werden zudem industriell genutzt. Auch der Dresdner Hafen befindet sich hier. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Von diversen Discount-Märkten bis zu kleineren Läden befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung profitiert von einer zentrumsnahen Lage sowie einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten gelangen Sie so bspw. in die historische Altstadt Dresdens. <br/> Ausstattung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohnungsflur wurde in angenehmer Größe konzipiert und bietet Dank vorhandener Nischen genügend Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank. Über den Flur gelangt man in das raumhoch geflieste Tageslichtbad, welches über eine Dusche mit Duschkabine, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Außenrollo verfügt. Durch das mit Fliesen verkleidete Vorwandelement entsteht eine Ablagefläche über Waschbecken und WC, welche u.a. Platz für Badezimmeraccessoires bietet. Das fast 28m² große Wohnzimmer ist Dank des verglasten Erkers Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie in die innenliegende, geflieste Küche. Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend ist das etwa 9m² große und durch Außenrollos verdunkelbare Schlafzimmer. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Der Pkw steht bei jedem Wetter sicher und geschützt in der Tiefgarage auf einem Duplexparker. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresdner Zentrumsnähe. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 48 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten sowie 50 Stellplätze in der Tiefgarage. Das Wohn- und Geschäftshaus, welches 1997 errichtet wurde, erstreckt sich dabei über zwei Hauseingänge. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ein Aufzug in jedem Haus erleichtert den Bewohnern den Zugang zu den in höheren Etagen gelegenen Wohnungen. Zusätzliche Stauflächen bieten die im Spitzboden befindlichen Abstellräume, wobei jeder Einheit ein solcher Raum zugeordnet ist. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.280,00 m², Gemarkung: Friedrichstadt, 5 Etagen <br/> Provision: 5.950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 01326 : Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG AUGUST" (Whg. 18)

mehr 716.878,00 €

4 Zimmer, 194,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage. <br/> Ausstattung: denkmalgeschützte Musikergalerie im großzügigen Wohnzimmer ca. 56 m² / Küche mit Terrassenzugang / Kinderzimmer / Schlafzimmmer / drei Bäder, davon eines mit Wanne und Dusche / ausreichend Platz für Sauna und Fitnessbereich/ Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bädern und Küche<br/><br/>Achtung geänderte Grundrisslösung, Stand 02.08.2017 <br/> Objekt: Der Platz für Fitness-Begeisterte!!! Wunderschön am Waldrand gelegen präsentiert sich das Haus KÖNIG August mit dieser besonderen Maisonettewohnung. Ehemals als "große Halle im Haupthaus" präsentiert sich diese Wohnung auf eine ganz besondere Art. Es erwartet Sie eine Raumhöhe von über 5 Metern und als sofortigen Blickfang die denkmalgeschützte "Musikergalerie" mit 4 ca. 40 cm großen musizierenden Engeln umrahmt von einer ebenfalls historischen Holzbalustrade. Dieses Schmuckstück wird im Rahmen der Bautätigkeit entsprechend erhalten, saniert, aufgearbeitet bzw. ergänzt. Der Wohn- und Essbereich ist über 56 m² groß. Als Deckenbeleuchtung stellen wir Ihnen gern einen der drei historischen Kronleuchter aus dem ehemaligen großen Speisesaal zur Verfügung. In den Zeiten des Sanatoriums war dieser Saal der repräsentativste Raum des gesamten Areals und demenstprechend prunkvoll ist das Design dieses Kronleuchters. Durch die Küche, der ehemaligen Fläche der Musikkapelle zu Weidner Zeiten, verlassen Sie die Wohnung über eine hochgelegenen Terrasse in den fast 100 m² Gartenanteil. Dieser wird von einer Hecke umrahmt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein 19 m² großes Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Treppe nach oben führt Sie ins 21 m² große Schlafzimmer sowie in das Bad mit Wanne und Dusche. Von der "Musikergalerie" aus kann man das Geschehen in Wohnzimmer und Küche gut verfolgen. Gehen Sie die Treppe vom Wohnzimmer aus in den unteren Teil der Wohnung, stehen Sie im Fitness- oder Hobbybereich von über 48 m² (auch als Rückzugsbereich in Form einer Bibliothek vorstellbar) mit einem weiteren Duschbad, einem Abstellraum sowie einem weiteren Raum für bspw. eine gemütliche Sauna. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,90 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 18, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Sehr schöne vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Dresden, Pieschen Nord

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 68,24 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist eine von drei zum Verkauf stehenden Wohnungen die sich indealerweise als Kapitalanlage eignen, da die langjährigen Mieter ein Garant für eine soliede Kapitalanlage sind.<br/><br/>Bauträger Standard. Details auf Anfrage.<br/><br/>Das Bad wird gerade erneuert. <br/> Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Neu 01129 Dresden: Anlageobjekt

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund-und Oberschule. <br/> Ausstattung: Wasch- und Trockenraum<BR />Kellerabteil<BR />Stellplatz <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in 2. Reihe zur Straße. Die kleine gepflegte Wohnanlage mit zwei MFH zu je 11 Wohnungen entstand 1994. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Zimmer sind alle vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: BELIEBTE NEUSTADT ! 5 - ZIMMER GUT GESCHNITTEN

mehr 473.460,00 €

5 Zimmer, 121,45 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Ausstattung: Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Objekt: In der beliebten "Dresdner Neustadt" entsteht eine Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 18 Wohnungen. Die hier angebotene Einheit befindet sich in dem Vorderhaus. Durch einen Wintergarten auf der nach Süden ausgerichteten Straßenseite, wird ein Maximum an Schallschutz erreicht. Eine geregelte Be-und Entlüftungsanlage versorgt die Zimmer mit Frischluft. Auf der ruhigen Hofseite lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Im Hof gibt es auch eine Gemeinschaftsfläche, für die Hausbewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker zzgl. 25.000 €). Auf dem Grundstück werden darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Exklusive Lage * 3- Zimmer-ETW mit Balkon und direktem Elbblick *

mehr 390.000,00 €

3 Zimmer, 98,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im schönen Stadtteil Blasewitz - in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Von der Wohnung haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick zur Elbe bis hin zum 'Blauen Wunder' und den Elbhängen mit historischen Villen sowie den Bergbahnen. Außerdem besteht ein unmittelbarer Zugang zum Elberadweg direkt vom Grundstück. Das Objekt Am Schillergarten 3 bildet mit dem Haus Fuchsstraße 2 eine Wohnungseigentümergemeinschaft aus 17 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.814,92 m², die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 1.000,00. Die Miteigentumsanteile (MEA) für die Wohnung B03 betragen 53,03/1.000,00. Flurstücknummer: 37/1 + 37/2, Gemarkung: Blasewitz Die Wohnung ist derzeit leerstehend. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte<br> <br/> Objekt: Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Wohn-/Essbereich an den eine Küche angeschlossen ist. Von den zwei bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer sowie auch vom Balkon können Sie den traumhaften Blick auf die Elbe, das 'Blaue Wunder' und die gegenüberliegenden Elbhänge genießen. Im Wohn-/Esszimmer und im Flurbereich ist ein Echtholzparkett verlegt. Dieses hat sichtbare Gebrauchsspuren. Das Schlafzimmer sowie auch das Kinderzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. In der Küche und im Abstellraum sind Fliesen verlegt. Das Badezimmer mit Fenster ist großzügig geschnitten und deckenhoch mit Marmor gefliest, zur Ausstattung gehören eine hochwertige Eckbadewanne, eine große separate Dusche sowie zwei Einzelwaschbecken. Der Fußbodenbelag besteht hier sowie auch im Gäste-WC aus Marmorfliesen, die leichte Gebrauchsspuren aufweisen. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einem WC sowie einem Waschbecken und ist ebenfalls deckenhoch gefliest. Ein Anschluss für die Waschmaschine steht Ihnen im Bad und auch im Trockenraum im KG zur Verfügung. Im praktischen Abstellraum finden Sie einen eingebauten Wandtresor. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, zusätzlich im Bad über einen Wandheizkörper. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz ist über einen PKW-Fahrstuhl zu erreichen. Auch im Haus gibt es einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung liegt bei 455,38 EUR. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett (teilweise)<br>BAD:<br>Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Gäste WC, Boden: Marmor<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Anschluss im Keller, Trockenraum (Keller)<br>WEITERES:<br>großer Balkon, Abstell: Keller<br>Kaufpreis = VHB! Alle Maße und m²-Angaben sind am Objekt zu prüfen!<br>Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie. <br>Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.<br>Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01139 Dresden: Investment für Ihre Zukunft

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 62,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer <br/> Lage: Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückführen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund-und Oberschule. <br/> Ausstattung: - Denkmalschutz<BR />- 2 Zimmer - 62,75 m² Wohnfläche<BR />- Bad mit Dusche<BR />- Küche mit Fenster und Einbauküche<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Diese langjährig vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhauses sucht nach einem neuen Eigentümer. Voraussichtlich Ende 2020 wird der aktuelle Mieter Dresden verlassen und das Mietverhältnis beenden. Im Anschluss ist eine lukrative Wiedervermietung oder auch eine Eigennutzung der Wohnung denkbar.<BR /><BR />Die Immobilie, mit insgesamt 14 Einheiten, steht unter Denkmalschutz und wurde nach diesen Vorgaben ca. 1994 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand. <BR />Im Objekt befinden sich insgesamt 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.<BR /><BR />Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ist zeitgemäß ausgestattet. In der Küche mit zwei Fenstern macht Kochen Spaß und auch zum Sitzen ist für mindestens 3 Personen genügend Platz. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer.<BR /><BR />Vom Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie zum Badezimmer.<BR /><BR />Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet gute Stellflächen für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. <BR /><BR />Viele Fenster lassen Licht in die Wohnung, die dadurch und durch die Ausstattung mit Parkett wohnlich, freundlich und sehr gepflegt wirkt.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein separates Kelleranteil. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.614,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.614,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: GEFRAGTER WOHNUNGSTAYP MIT BESTER AUSSTATTUNG! BALKON, EBK etc.

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Pieschen liegt rechttselbig im Nordwesten von Dresden, das Wohnhaus geht von der Leipziger Strasse ab und liegt unmittelbar in der Nähe der Elbe, welche man in wenigen Minuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Ärztehaus auf der Wurzener Strasse,sowie Schulen und Kindergärten. Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Ortsamtsbereiches Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Ansprechender, denkmalgeschützter Altbau mit Flair -Helle nachgefragter Wohnungstyp -Balkon hofseitig -Waschmaschinenraum im Hausflur -Einbauküche -Videogegensprechanlage -Eigennutzung oder attraktive Neuvermietung auf Anfrage <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Wohnhaus in Reihenbebauung mit Altbauflair befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Dresden- Pieschen. Die vakante 2 Raum-Wohnungen im 2.OG rechts ist für den Verkauf vorerst mietfrei. Die helle Wohnung bietet eine großenWohn-Küchenbereuch sowie ein Wannenbad mit Halogendeckenstrahler, einen nutzbaren Schlafbereich zur Hofseite und zudem auch einen Balkon. Die hellen Räume sind gut geschnitten und bieten diverse Stellmöglichkeiten. Die Zimmergrößen der Wohneinheit8 betragen ca. 15 und 19 m². Die Instandhaltungsrücklage beträgt zur Wohnung ca: 2.800,-EUR, das Hausgeld ca. 132,- EUR/Monat. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche<br>WEITERES:<br>Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4620.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4620.00<br>Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 01097 Dresden: Neustadtnähe! - Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung in gefragter Lage!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit seiner Klinkerfassade sticht dieser Altbau, in dessen zweiter Etage sich die angebotene Wohnung befindet, deutlich aus der Nachbarschaft hervor. Die Backsteine in verschiedenen Farben sind hier zu Mustern gelegt und zaubern eine lebendige Außenansicht. Das vierstöckige Gebäude wurde um 1900 erbaut und ist unterkellert. Der Innenhof ist begrünt und dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet. Der Wohnung ist zudem ein Abteil im Keller zugehörig. <br/><br/>Die Zweizimmerwohnung bietet rund 50 Quadratmeter Wohnfläche. Vom Flur haben Sie direkten Zugang in das Bad, außerdem gelangen Sie in die Küche und das zentrale Wohnzimmer. Dieses ist durch eine Tür mit dem Schlafzimmer verbunden.<br/><br/>Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden wurde mit dunklem Laminat belegt, welcher einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Fenstern ergibt. Wie für Altbauten typisch ist die Küche recht lang und schmal, bietet aber einen praktischen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist wandhoch gefliest und verfügt über eine Dusche. <br/> Lagebeschreibung: Etwa drei Kilometer nördlich vom Zentrum liegt Dresdens großflächiger Stadtteil Leipziger Vorstadt. Hier bestimmen Gründerzeitbauten und Kleingartenanlagen das Bild. Auffallend viele der rund 12.000 Einwohner sind zwischen Mitte 20 und Ende 30, was die Leipziger Vorstadt zu einem recht jungen Stadtteil macht.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich östlich im Stadtteil in unmittelbarer Nähe der Stationen Friedensstraße und Bischofsplatz. Somit haben Sie über Bus, Straßenbahn und S-Bahn eine perfekte Anbindung. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem verschiedene Supermärkte, andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Vor Ort verteilen sich Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn & Bus | Friedensstraße (ca. 2 Minuten)<br/>S-Bahn & Bus | Dresden Bischofsplatz (ca. 5 Minuten)<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01129 Dresden: Gesundes und nachhaltiges Wohnen in Räumen aus Holz

mehr 439.900,00 €

4 Zimmer, 114,47 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Kaminanschluss optional möglich <BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbad mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad <BR />- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und Zugang zum Südwestbalkon. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Investieren Sie hier in eine ökologische Bauweise

mehr 249.900,00 €

2 Zimmer, 59,97 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Hier kann man unvergessliche Abende mit Familie und Freunden erleben. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erworben werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Perfekt geschnittene 3,5 Zimmer-Gartengeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil

mehr 309.500,00 €

4 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar<br/> <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: · zwei moderne, vielseitige und energiesparende Mehrfamilienhäuser<br/>· absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung<br/>· von Innenarchitekten geplanten Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· große Anzahl an Fahrradstellplätzen <br/> Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Finanzierungsmöglichkeiten: Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung durch unsere langfährige Korrespondenz mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern.<br/><br/>- Bau-Kinder-Geld<br/>- SAB<br/>- KFW <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Traumhafte Dachgeschosswohnung, mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Richtung Süden

mehr 509.900,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar<br/> <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: · zwei moderne, vielseitige und energiesparende Mehrfamilienhäuser<br/>· absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung<br/>· von Innenarchitekten geplanten Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· große Anzahl an Fahrradstellplätze <br/> Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Finanzierungsmöglichkeiten: Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung durch unsere langfährige Korrespondenz mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern.<br/><br/>- Bau-Kinder-Geld<br/>- SAB<br/>- KFW

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Neu 01129 Dresden: Penthouse in ökologischer Holzbauweise mit Kamin

mehr 607.900,00 €

4 Zimmer, 147,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Kaminanschluss optional möglich <BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- 2 sonnige Balkone <BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. <BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 75 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Hier verbinden Sie gesundes Leben mit urbanem Wohnen

mehr 379.900,00 €

3 Zimmer, 95,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Balkonbeläge aus Holzdielung<BR />- Balkon mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett <BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbadezimmer mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad<BR />- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus der Südwestbalkon erreichbar ist. Verbringen Sie hier unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche lädt Sie zum gemeinsamen Kochen ein.<BR />Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Perfekt geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 359.900,00 €

4 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar<br/> <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: · zwei moderne, vielseitig und energiesparende Mehrfamilienhäuser<br/>· absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung<br/>· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· große Anzahl an Fahrradstellplätzen <br/> Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Finanzierungsmöglichkeiten: Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung durch unsere langfährige Korrespondenz mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern.<br/><br/>- Bau-Kinder-Geld<br/>- SAB<br/>- KFW <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01159 Dresden: Gemütliche 4 Zimmer-Wohnung mit tollem Süd-West-Balkon

mehr 319.500,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar<br/> <br/> Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß. <br/> Objekt: · zwei moderne, vielseitige und energiesparende Mehrfamilienhäuser<br/>· absolut ruhige und grüne Wohnlage<br/>· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche<br/>· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung<br/>· von Innenarchitekten geplanten Ausstattungsvarianten<br/>· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss<br/>· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage<br/>· Tiefgaragenstellplätze<br/>· große Anzahl an Fahrradstellplätzen <br/> Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten. <br/> Finanzierungsmöglichkeiten: Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung durch unsere langfährige Korrespondenz mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern.<br/><br/>- Bau-Kinder-Geld<br/>- SAB<br/>- KFW <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Die wohl gesündeste Wohlfühloase für Ihre Familie

mehr 431.900,00 €

4 Zimmer, 115,21 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dresden bietet Ihnen das Flair einer aufstrebenden Wissenschafts- und Wirtschaftsmetropole, aber auch das einer Kunst- und Kulturstadt. Die Stadt etabliert sich derzeit als einer der bedeutendsten Biotechnologiestandorte Europas. Dresden verfügt z.B. auf dem Gebiet der Technik- und Naturwissenschaften über die höchste Dichte an Forschungs- und Entwicklungskapazitäten.<BR />Die Immobilie liegt ca. 4 km nordwestlich des Stadtzentrums, nahe dem Trachenberger Platz. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort entwickelt und profitiert stark von der Nähe zur Elbe und zum Stadtkern sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. <BR />Im innerstädtischen Nahverkehr wird Pieschen von Bus- sowie Straßenbahnlinien erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 3 mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit dar. Die Anbindung zur A4 erreicht man über die Anschlussstelle Dresden- Wilder-Mann in ca. 5 Minuten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:<BR />- natürliches Temperaturmanagement durch patentierte Thoma Holz100 - Elemente<BR />- Einsatz von schadstofffreien Silikatfarben auf natürlicher Rohstoffbasis<BR />- Terrassenbeläge aus Holzdielung<BR />- Terrasse mit Südwestausrichtung<BR />- hochwertige Elektroausstattung<BR />- elektrisch steuerbarer Sonnenschutz<BR />- Holzfenster mit Dreifachverglasung und hohen Schallschutzwerten<BR />- Massivholzparkett<BR />- Bäder mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich<BR />- Küchen und Abstellräume mit Bodenfliesen oder Feinsteinzeug<BR />- auf Wunsch Wandfliesen in der Küche<BR />- Badkeramik und Armaturen von namhaften Markenherstellern<BR />- Tageslichtbad mit Vollausstattung<BR />- Gäste-Bad <BR />- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung<BR />- Rauchmelder in allen Wohnungen<BR />- barrierefrei mit Aufzug<BR />- Tiefgaragenstellplatz für Elektroanschluss vorbereitet<BR />- auf Wunsch Fahrradstellplatz mit Elektroanschluss<BR />- ökologische Wärmebereitstellung mittels Wärmepumpe<BR />- Niedertemperatur-Fußboden-Heizsystem<BR />- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologische, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl.<BR />Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Dieser Wohnungstyp bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Besonderes Highlight ist der zugeordnete Gartenbereich. Hier werden Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-Bad. Der zusätzliche Abstellraum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Luft ins Innere. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes, individuell steuerbares Raumklima. Im Untergeschoss stehen neben dem zugeordneten Keller ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Auf Nachfrage können Sie auch Motorradabstellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Stellplätze im Außenbereich erwerben. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01326 : Bezugsfrei in Graupa an der Stadtgrenze zu Dresden

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Bezugsfrei! Exzellent gepflegte Eigentumswohnung in Graupa an der östlichen Stadtgrenze zu Dresden <br/> Lage: Rechts von der Elbe und südöstlich von Dresden liegende Ortschaft. Der Stadtteil von Pirna liegt direkt an der Stadtgrenze zu Dresden gelegen in unmittelbarer Randlage des Landschaftsschutzgebietes "Elbhänge und Schönfelder Hochland" sowie der Großen Kreisstadt Pirna und hat sich als sehr nachgefragte Wohnstandort in der Region entwickelt. Durch die Lage an der südlich verlaufenden überregionalen Achse der Bundesautobahn A 17 Dresden - Prag, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Dresden, ist der Standort hervorragend auch durch den öffentlichen Nahverkehr z.B. durch die Buslinie 63 direkt verbunden. Kindergarten, Grundschule befinden sich im Ort - weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Autominuten in Pirna. In die angrenzende Landeshauptstadt Dresden besteht eine direkte Busverbindung des regionalen ÖPNV´s. Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich die ansässigen Allgemeinärzte und ein Diakonisches Altenzentrum. <br/> Ausstattung: kleines MFH mit nur 6 Wohnungen<BR />- 3-Zimmer-Wohnung<BR />- Wohnfläche: ca. 70 m²<BR />- Dachgeschoss<BR /><BR />-Wohnzimmer mit Balkon 5,60 m² (angerechnet 2,80 m²)<BR />- Küche mit EBK im KP inklusive<BR />- Schlafzimmer und Kinderzimmer<BR />- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche<BR />- Abstellraum und Flur<BR />- Kellerabteil<BR />- PKW-Stellplatz<BR /><BR />Merkmale: <BR />+ Ruhige, grüne und gute Lage<BR />+ Vollholzparkett / Fliesen in den WEs<BR />+ DG - Balkone (Südseite)<BR />+ Kein Reparaturrückstau<BR />+ regelmäßige Instandhaltungsarbeiten (Malerarbeiten Treppenhaus, Gartenneugestaltung,<BR />Neubau des Gartenhauses, ebenso in den WEs usw.) <br/> Objekt: Exzellent gepflegte und zum Bezug freigewordene Eigentumswohnung an der östlichen Stadtgrenze zu Dresden. Sehr selten haben wir ein solch gepflegtes Anwesen im Verkauf. Dem Verkäufer ist der Werterhalt seiner Immobilie sehr wichtig gewesen, daher befindet sich die Wohnung als auch das gesamte Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,80 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Großzügige 3-Zimmer-ETW als Investment in der Dresdner Friedrichstadt

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 82,65 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer-ETW als Investment in der Dresdner Friedrichstadt <br/> Lage: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe hat die Friedrichstraße neben der barocken Matthäuskirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. <BR />In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe.<BR />Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. <BR />Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle Bahnhof Mitte ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. <br/> Ausstattung: denkmalgeschütztes MFH mit 12 Einheiten<BR />Baujahr um 1905<BR />saniert 2008<BR /><BR />3-Zimmer<BR />1.OG<BR />Küche mit Fenster<BR />Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster<BR />1.OG<BR />Keller <br/> Objekt: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt und zählt zu den Dresdner Vorstädten, welche die historische Altstadt umschließen. Ca. um 1905 wurde diese Wohngruppe im Stil des Neobarock errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG des MFH mit insgesamt 12 Wohnungen und wurde 2008 denkmalgerecht saniert. Das bestehende Mietverhältnis besteht seit 2010. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.988,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.988,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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