Wohnung kaufen Duisburg, Eigentumswohnung Duisburg

Neu 47259 Duisburg: Attraktive 3-Zimmer Wohnung zur Eigennutzung

mehr 96.059,50 €

3 Zimmer, 78,71 m² Wohnfläche

Lage: Im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr mit ihren rund zehn Millionen Einwohnern liegt die kreisfreie Großstadt Duisburg, die etwa 485.000 Bürger zählt. Die fünftgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens besticht mit Qualitäten, die sie zum beliebten Wohnort und zum perfekten Standort für sichere Immobilieninvestments macht.<br/>Der Hafen von Duisburg gilt als größter Binnenhafen der Welt. Als Drehscheibe des internationalen Güterverkehrs prägt er die Wirtschaft der Stadt genauso wie ihre Eisen- und Stahlindustrie: Nirgendwo in Europa ist die Konzentration an modernsten Stahl- und Eisenwerken höher. Fast ein Drittel des in Deutschland erzeugten Roheisens stammt aus Duisburg. Doch die traditionelle Stahlproduktion und Metallverarbeitung nimmt zunehmend Kurs auf die Erzeugung von Hightech-Produkten. Mit der Chemie- und Papierindustrie, Unternehmen des Anlagen-, Maschinen- und Schiffsbaus sowie Produzenten von Präzisionsinstrumenten sind weitere starke Branchen in Duisburg vertreten.<br/>Etwa seit den 1970er Jahren ist Duisburg auch stark auf Dienstleistungen und die wissensbasierte Wirtschaft ausgerichtet. Diese erfolgreiche Entwicklung wird durch junges Unternehmertum und Startups kräftig beschleunigt.<br/>Selbstverständlich haben alle Schulformen ihren Platz in der Stadt am Rhein. Rund 200 schulen sichern hier ein hervorragendes Bildungsangebot. Daneben ist die Universität Duisburg-Essen mit ihren rund 41.000 Studenten ein wichtiger Impulsgeber für die Region, der die Internationalität der Stadt auch wissenschaftlich bestätigt. Im Umfeld der Universität und des Fraunhofer Instituts hat sich Duisburg zum Forschungszentrum in den Bereichen Mikroelektronik, Brennstoffzellen-Technik, Logistik und Umwelttechnologie entwickelt.<br/>Mit einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot schafft Duisburg gekonnt einen abwechslungsreichen Ausgleich zu seiner geballten Industrie- und Forschungskraft: Mit Theater, Ballett, Oper, klassischer und moderner Malerei oder Skulpturen - in der Stadt am Rhein finden sich kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen im Überfluss.<br/>Daneben gibt es in der Freizeit viele weitere interessante Locations in Duisburg zu entdecken. Ob Innenhafen, Königsgalerie, Forum, CityPalais, Casino, Landschaftspark oder Zoo - hier kann man Sehenswürdigkeiten bestaunen, Sonne und Wasser erleben, Natur und Tiere entdecken oder internationale Kulinarik genießen. <br/> Objekt: Die Liegenschaft Im Bonnefeld 3-9 befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Duisburg. Die Duisburger Innenstadt mit großem Einkaufsviertel ist ca. 15 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft bringt Sie ebenfalls in 15 Minuten zum Hauptbahnhof im Duisburger Zentrum oder über "Uerdinger Rheinbrücke" in die Zentren von Krefeld und Uerdingen. Im Umfeld der Liegenschaft finden sich auf der "Krefelder und Uerdinger Straße" zahlreiche Einrichtungen, Geschäfte und Supermärkte wie z.B. Grundschule, Netto Filiale, Tankstelle oder auch Apotheke für den täglichen Lebensbedarf. Große Grünflächen, Wälder, Wiesen, Freizeitplätze, der Rhein in direkter Nähe und ein kleiner Spielplatz auf dem Grundstück der Wohnhäuser bieten Abwechslung und viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport. <br/>Die Gebäude mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 6 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Größen von ca. 57 m2 bis 102 m2 Wohnfläche. Bad mit Wanne, Loggia und ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bieten den notwendigen Komfort. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 78,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Neu 47059 Duisburg: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Kaßlerfeld als Kapitalanlage

mehr 74.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern.<br/><br/>Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, verschiedene Dienstleister und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form gegeben.<br/>Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die jeweils ca. vier Gehminuten entfernten Haltestellen Kaßlerfeldstraße und Duisburg Landesarchiv NRW als optimal zu bezeichnen. Die nächste Anschlussstelle der A 40 erreichen Sie in ca. einem Kilometer.<br/><br/>Durch die Nähe zu Rhein und Ruhr bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der ca. 15 Gehminuten entfernte Duisburger Innenhafen. Hier können Nachtschwärmer das Leben in vielen Restaurants, Bars und Bistros genießen. Die Rheinauen laden zu einer Radtour oder einem gemütlichen Spaziergang ein. <br/> Objekt: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss.<br/><br/>Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² stehen Ihren Mietern eine gut geschnittene Diele, ein geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.<br/>Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.<br/>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierglas ausgestattet, die Böden mit Laminat und Fliesen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung, welche im Jahr 2007 erneuert wurde, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.<br/><br/>Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.<br/><br/>Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 47057 Duisburg: Schöne 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage !

mehr 78.500,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Haus in Neudorf.<br/><br/>Ideal ist die Lage, egal ob Bahnhof, Einkauf oder Uni ! <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung ist auf der Kammerstraße<br/>Von hier gelangen Sie schnell zu allen Dingen des täglichen Bedarfs; Einkauf, Schule, Arzt, Bus, etc.<br/>Weiterhin ist die Universität in der Nähe. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. <br/> Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie zur linken Seite das Kinderzimmer, rechts das Schlafzimmer.<br/>Weiter den Flur lang gelangen Sie geradeaus in die Küche oder rechts in das grosse Wohnzimmer mit dem Balkon.<br/>Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung; es gibt einen Fahrradkeller und hinter dem <br/>Haus befindet sich eine Wiese die der Allgemeinnutzung dient.<br/><br/>Renovierungsstau besteht im Bereich des Bades und der Küche, da diese nicht mehr zeitgemäß sind. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden der jetzt neu überarbeitet wurde. Im Schlafzimmer ist Laminat, im Kinderzimmer sind Teppichfliesen.<br/><br/>Die Fassade des Hauses wurde 2009 erneuert, die Balkontür ist aus 2018. <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack. <br/> Provision: 3,57% inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Neu 47137 Duisburg: Ideal für das anspruchsvolle Pärchen mit Balkon / komplett sanierte ca. 60m²

mehr 89.400,00 €

2 Zimmer, 59,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese teilsanierte und komplett modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht das gepflegte Pärchen mit Anspruch auf den modernen und gehobenen Wohnkomfort.<br/>Der Grundriss wurde verändert, die Wohnung verfügt nun über eine Küche in angenehmer Größe und einen Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene.<br/>Das 6-Parteienhaus, ursprünglich im Jahre 1956 in Massivbauweise erbaut, wird professionell verwaltet und ist insgesamt sehr gepflegt.<br/>Instandhaltungsrücklage vorhanden, keine Renovierungsstau.<br/>Bis auf die Fenster, diese sind im Gemeinschaftsvermögen, wurden die Gewerke<br/>bis auf die Grundmauern saniert. <br/> Lagebeschreibung: Horststraße 34 in Duisburg-Meiderich. <br/> Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer mit Balkon<br/>- Großes Schlafzimmer<br/>- Große Küche<br/>- Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene<br/>- Vollbad mit moderner Dusche, Badewanne und Waschtisch mit WC in gehobener<br/> Ausstattung<br/>- Handtuchhalter im Bad als Heizkörperunterstützung<br/>- Persönlicher Nutzkeller<br/>- Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden<br/>- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller<br/> <br/> Provision: 3,57% inkl. 19% MwsT.

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Neu 47119 Duisburg: Privatoase im Herzen von Duisburg - Ruhrort , Altauflair trifft moderne Ausstattung

mehr 229.000,00 €

2 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese aussergwöhnliche Altbauwohnung wurde mit einer modernen Ausstattung versehen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist 80 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer mit riesigen Fenstern und der offenen Küche, einer Abstellkammer im Untergeschoß der Wohnung.Im Obergeschoß der Wohnung befindet sich eine großzüge Empore, das edle Designerbad mit einer Dusche und das Schlafzimmer. Die 6m hohen Decken vermitteln ein luftiges Raumgefühl.<br/>Große Gußsäulen erinnern an den Glanz vergangener Tage .Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Die Fußbodenheizung sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die moderne Stahltreppe ist mit einer Glasabtrennung versehen worden. Die Wohnung ist vollständig möbliert.Im Schlafzimmer befinden sich goßzügige Einbauschränke in denen man eine Menge verstauen kann.Im Haus ist ein Personenaufzg vorhanden Das Hausgeld beträgt 304 € pro Monat. Die Miete für die Wohnung beträgt 999,99 € zzgl. 150,00 € für die Heizkosten. <br/> Lagebeschreibung: Ruhrort ist ein historischer Hafenstadtteil. Er liegt unmittelbar nördlich des zusammenflusses von Rhein und Ruhr. Ruhrort hat sich von der einstigen Schifferstadt<br/>mit Schwerindustrie zu einem Stadtteil mit vielen Dienstleistungsfirmen und hohen Wohnwert entwickelt.Der Ruhrorter Binnenhafen ist der größte Binnenhafen der Welt und ist mit seinem einzigartigen Flair häufig Kulisse für Fernsehfilme und Serien gewesen wie z.B. Hafendetektiv und Tatort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes kann man bequem in wenigen Minuten erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ideal.<br/>Das Stadtzentrum von Duisburg kann man in wenigen Minuten mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. In der unmittelbaren Nähe liegt die Hauptverwaltung der Firma Haniel. <br/> Raumaufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Abstellkammer, Empore, Bad, Schlafzimmer. <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.<br/>Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47198 Duisburg: Schöne 4ZW mit Balkon und Garage. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.

mehr 151.000,00 €

4 Zimmer, 103,61 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon / Loggia !<br/>Mit schönem Weitblick auf Parkanlage !<br/>Es handelt sich um 4-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus mit 18 Einheiten, mit 1 Kellerraum und 1 Garage.<br/>Weitere Daten gerne auf Anfragen.<br/>Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir jedoch auf Angaben unsresAuftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.<br/> <br/> Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Duisburg- Homberg. Das Haus befindet sich direkt gegenüber einem Park.<br/>Infrastruktur: sehr gut.<br/>Verkehrsanbindung: sehr gut. <br/> Raumaufteilung: 1 Balkon / Loggia ca. 3,5 qm<br/>1 Wohnraum - ca. 21 qm, mit Balkon-Ausgang<br/>1 Schlafraum- ca. 21 qm, mit Balkon-Ausgang<br/>2 Kinderzimmer - ca. 18 qm und ca. 13 qm <br/>1 Küche / Essraum - ca. 11 qm groß<br/>1 Badezimmer - ca. 5 qm<br/>1 Gäste-WC<br/>1 Flur<br/>1 Diele<br/> <br/> Besichtigungstermine: Nach Absprache mit Frau Rosenbrock <br/> Provision: 4 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.<br/>Ausgehend von dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig erst mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

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Neu 47055 Duisburg: Attraktive Dachwohnung in ruhiger CItylage!

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Wanheimerort gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte, der Keimzelle und dem Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg. Wanheimerort hat knapp 18.500 Einwohner. Im Westen liegt der Rhein und im Osten der Sportpark Duisburg (ehemals Sportpark Wedau), ein etwas 200 ha großes Sport- und Erholungsgebiet. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe, von der Wohnung aus innerhalb weniger Geh- oder Fahrradminuten erreichbar, befindet sich die Fischerstraße und der Michaelplatz mit einem breiten Nahversorgungsangebot - zweimal in der Woche ist dort zum Beispiel Markt. Die Düsseldorfer Straße mit der U-Bahn-Station ist ebenfalls nicht weit entfernt, gleiches gilt für die Entfernung zur S-Bahn. Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A3, A40, A59 und die A524. Die gute Anbindung Richtung der Stadtzentren Duisburg wie Düsseldorf ist damit jederzeit gegeben. <br/><br/>Es gibt viel Grün in Wanheimerort. Alte Bäume sorgen gerade im Sommer für Schatten und gute Luft, einen Beitrag hierzu leisten auch diverse Kleingartenvereine. Zudem sind in den letzten Jahren sehr viele Häuser renoviert worden. Wanheimerort ist ein Wohnstadtteil, hier kann man sich wohlfühlen und gut wohnen. <br/> Ausstattung: Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines eigentümerbewohnten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Es gibt...<br/><br/>- ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich<br/>- eine moderne Küche<br/>- ein geräumiges Schlafzimmer<br/>- ein Badezimmer mit Tageslicht<br/>- einem Arbeits, Gäste- oder Kinderzimmer<br/>- einer geräumigen Diele <br/>- ein eigenes ca. 8 m² großes Kellerabteil <br/><br/>Die Gemeinschaftsräume im Keller sind in einem sehr sauberen und gepflegtem Zustand. <br/><br/>Aktuell sind die Räumlichkeiten vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Übrigens: Das Haus verfügt insgesamt nur über vier Eigentumswohnungen. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen stehen nicht an. <br/> Objekt: Dies ist eine wertstabile Eigentumswohnung für Sie und Ihre kleine Familie oder eine solide Kapitalanlage. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971.<br/><br/>Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem absolut ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus an einer Anwohner-Stichstraße. Die ruhige und doch zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende mitgewachsene, städtische Infrastruktur und somit eine äußerst attraktive Lage mitten im Duisburger Stadtteil Wanheimerort.<br/><br/>Angeboten wird eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Erbpacht mit 89 m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich, ins Tageslicht-Bad, in die moderne Küche, sowie in Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese Raumaufteilung ist ideal für zwei Personen oder eine kleine dreiköpfige Familie geeignet. <br/><br/>Die Wohnung wurde in den letzen Jahren aufwendig renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.<br/><br/>Übrigens: Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 21.10, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 2.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47055 Duisburg: Solides Top-Angebot in ruhiger Citylage!

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Wanheimerort gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte, der Keimzelle und dem Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg. Wanheimerort hat knapp 18.500 Einwohner. Im Westen liegt der Rhein und im Osten der Sportpark Duisburg (ehemals Sportpark Wedau), ein etwas 200 ha großes Sport- und Erholungsgebiet. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe, von der Wohnung aus innerhalb weniger Geh- oder Fahrradminuten erreichbar, befindet sich die Fischerstraße und der Michaelplatz mit einem breiten Nahversorgungsangebot - zweimal in der Woche ist dort zum Beispiel Markt. Die Düsseldorfer Straße mit der U-Bahn-Station ist ebenfalls nicht weit entfernt, gleiches gilt für die Entfernung zur S-Bahn. Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A3, A40, A59 und die A524. Die gute Anbindung Richtung der Stadtzentren Duisburg wie Düsseldorf ist damit jederzeit gegeben. <br/><br/>Es gibt viel Grün in Wanheimerort. Alte Bäume sorgen gerade im Sommer für Schatten und gute Luft, einen Beitrag hierzu leisten auch diverse Kleingartenvereine. Zudem sind in den letzten Jahren sehr viele Häuser renoviert worden. Wanheimerort ist ein Wohnstadtteil - hier kann man sich wohlfühlen und gut wohnen. <br/> Ausstattung: Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen, eigentümerbewohnten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Es gibt ...<br/><br/>- ein schönes Wohnzimmer mit Parkett und direktem Zugang zum Balkon<br/>- einen Balkon in Südwest-Ausrichtung<br/>- eine wohnliche Küche<br/>- ein schönes Schlafzimmer<br/>- ein kompaktes Duschbad, innenliegend<br/>- einen kleinen, praktischen Abstellraum <br/>- ein eigenes ca. 8 m² großes Kellerabteil <br/><br/>Die Gemeinschaftsräume im Keller sind in einem sehr sauberen und gepflegtem Zustand. <br/><br/>Aktuell sind die Räumlichkeiten vermietet und eignen sich daher optimal zur Kapitalanlage. Übrigens: Das Haus verfügt insgesamt nur über vier Eigentumswohnungen und ist in einem top-gepflegtem Zustand. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen stehen nicht an. <br/><br/>Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision! <br/> Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen und soliden Kapitalanlage?<br/>Sicherheit und ein vertrauenswürdiger Mieter sind Ihnen wichtig?<br/><br/>Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten im beschaulichen Teil von Wanheimerort erfüllt diese Ansprüche. Die gut geschnittene Wohnung in Erbpacht liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses - behagliche Wohlfühlatmosphäre ist hier vorprogrammiert.<br/><br/>Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südwest-Lage, einer wohnlichen Küche und einem großzügigen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein kleines, kompaktes Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Nicht unerwähnt bleiben sollte auch der praktische Abstellraum angrenzend an Balkon und Wohnzimmer. <br/><br/>Die verkehrsgünstige Lage, die praktische Größe, insbesondere für Ein- oder Zweipersonenhaushalte und das gepflegte Ambiente des Hauses machen diese Wohnung auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten für Kapitalanleger sehr interessant. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist in unserer internen Renditerechnung bereits berücksichtigt. <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 21.10, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 2.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47259 Duisburg: **Reichlich Platz mit Ausblick ins Grüne**

mehr 295.000,00 €

3 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Erholungs- und Freizeitparks "Biegerhof". Beste Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Schulzentrum und das XXL Sportzentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW (A 59 / B 288) als sehr gut zu bezeichnen. <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Rollladen elektrisch, Dachterrasse, monatliches Hausgeld 251, 00 EUR <br/> Objekt: Das Haus ist aus dem Baujahr ca. 1967. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachausbaus ca. 2009 komplett neu erstellt. <BR />Der gesamte Fußboden ist gefliest, im Flur und Kinderzimmer ist der Fußboden aus Granit verlegt. <BR />Die Rücklagen für die Abrechnungsgemeinschaft der Hauseingänge 39 - 47 liegen per 31.12.2017 bei 66.187 EUR. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 47229 Duisburg: Großzügige ETW mit Balkon sucht neuen Eigentümer

mehr 129.500,00 €

3 Zimmer, 103,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich ein einer schönen, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in der Nähe des Rheins.<br/><br/>Die Wohnsiedlung ist eingebettet in ein attraktives grünes Umfeld mit guter, citynaher Infrastruktur. Hier wohnt man ruhig mit allen Vorzügen der Nähe zur Duisburger und Krefelder Innenstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Toeppersee ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. <br/><br/>Alle Dinge des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportmöglichkeiten etc., liegen im nahen Umfeld und können sogar fußläufig erreicht werden.<br/><br/>Die Wohnung liegt zudem in einer sehr verkehrsgünstigen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein direkter Anschluß an die A57 und die A59 mit Anbindung an die A40. Auch die Stadtzentren von Duisburg, Krefeld, Moers und Düsseldorf sind gut zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung entspricht voll und ganz modernen Wohnvorstellungen. Neben der sehr großzügigen Wohnraumaufteilung besticht diese Wohnung besonders durch ihren schönen Balkon.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über 103 qm, die sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Wannenbad erstrecken.<br/><br/>Die Wohnung ist in einem gutem und gepflegten Zustand.<br/><br/>Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Im Wohnzimmer, in den Schlafräumen und in der geräumigen Diele ist moderner Laminatboden verlegt.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein schöner Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Geheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, die Sie auch zentral mit Warmwasser versorgt. <br/> Objekt: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Friemersheim.<br/><br/>Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 qm mit Balkon reichlich Platz.<br/><br/>Das Hausgeld beträgt 488,- € inkl. Heizkosten und Rücklage.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 7.00 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 47226 Duisburg: Jetzt zugreifen zum fairen Bestpreis. Komplett neue Wohnung im Altbau!

mehr 75.000,00 €

3 Zimmer, 69,24 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Dachgeschoßwohnung kann als Neubauwohnung angesehen werden. Sie wurde komplett neu erstellt. Ergänzend haben wir zur weiteren Information auch Innenbilder,<br/>Grundrisse sowie ein aktuelles Verkehrswertgutachten eingestellt. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Duisburg Hochemmerich. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 Schlafräumen, 1 großen Wohnzimmer, geräumiger Küche, Bad und einem getrennten G- WC.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit mit uns abgesprochen werden.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: 3570,-Euro incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Neu 47228 Duisburg: ** Erfolgreich vollendet! - Nutzen Sie JETZT Ihre Chance **

mehr 375.000,00 €

3 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim auf der Lange Straße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine neue Sparkassenfiliale sind in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Min. Entfernung. <br/> Objekt: NUR NOCH ZWEI WOHNEINHEITEN VERFÜGBAR!!!!<BR /><BR />Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 21 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen (Erdgeschoss bis Staffelgeschoss) verteilen. In der Tiefgarage befinden sich 25 Stellplätze sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großzügiger Fahrradraum kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.<BR />Die hochwertigen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbst bestimmtes Wohnen. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47228 Duisburg: ** Erfolgreich vollendet! - Nutzen Sie JETZT Ihre Chance **

mehr 199.500,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim auf der Lange Straße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine neue Sparkassenfiliale sind in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Min. Entfernung. <br/> Objekt: NUR NOCH ZWEI WOHNEINHEITEN VERFÜGBAR!!!!<BR /><BR />Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 21 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen (Erdgeschoss bis Staffelgeschoss) verteilen. In der Tiefgarage befinden sich 25 Stellplätze sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein großzügiger Fahrradraum kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.<BR />Die hochwertigen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbst bestimmtes Wohnen. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47228 Duisburg: ** Erfolgreich vollendet! - Nutzen Sie JETZT Ihre Chance **

mehr 199.500,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim auf der Lange Straße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine neue Sparkassenfiliale sind in unmittelbarer Nähe kürzlich entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 2 Min. Entfernung. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47058 Duisburg: Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage

mehr 59.800,00 €

2 Zimmer, 47,37 m² Wohnfläche

Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Kunststofffenster, Gaszentralheizung <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 280,06 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47279 Duisburg: Kaitalanlage in ruhiger Lage

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 55,94 m² Wohnfläche

Lage: Der im Süden von Duisburg gelegene Stadtteil Bissingheim ist durch den direkt angrenzenden Stadtwald und den nahe gelegenen blauen See eine der beliebtesten Wohngegenden Duisburgs und hat ca. 3.300 Einwohner. Am Dorfplatz, dem Zentrum des Ortes, sind verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, eine Apotheke, eine Gaststätte und eine Pizzeria angesiedelt. Hier finden sich auch eine Grundschule, den Städtischen Kindergarten und eine Bushaltestelle. Die Regionalbahn zum Duisburger Hauptbahnhof ist fußläufig gut zu erreichen. Zur Autobahn A3 sind es wenige Fahrminuten. Die Stadtmitte Duisburgs ist ca. 6 Kilometer entfernt. <br/> Ausstattung: Balkon, Gaszentralheizung <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 399,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 47198 Duisburg: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und schöner Weitsicht

mehr 78.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: In Duisburg Hochheide erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Hochheide verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Sie sind mit dem KFZ unterwegs? Auch dann ist Duisburg-Hochheide ein attraktiver Standort: in ca. 30 Minuten sind Sie am Düsseldorfer Flughafen, in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof Duisburg. Das CentrO in Oberhausen erreichen Sie in 15 Autominuten.<br/><br/>Auch der Freizeitwert von Duisburg-Hochheide kann sich sehen lassen: attraktive Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Die Wohnung, auch die Küche, wurde komplett mit Laminat ausgelegt. Der Verzicht auf optische Bodenbelagsunterbrechungen vermittelt eine schöne Großzügigkeit.<br/><br/>Im Bad liegt ein dunkler Fliesenboden, der einen schönen Kontrast zu den weißen Fliesen bildet.<br/><br/>Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Kunststoff-Fenster sind hochwertig und doppelt verglast. <br/> Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.<br/><br/>Ihr neues Zuhause liegt im 4.OG eines gepflegten 8-geschossigen Wohngebäudes in Duisburg-Hochheide. Das 1973 erbaute Gebäude ist top gepflegt. Durch den barrierefreien, gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in Ihre Etage. Die Wohnung ist schön geschnitten und wurde 1982 grundsaniert.<br/><br/>Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer. Hier gibt es genügend Raum für die Unterbringung eines Garderobenschranks. Das Wohnzimmer ist hell und besticht durch eine große Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und vom Balkon eine schöne Fernsicht bietet. Hier ist Ihr Platz für den "Sundowner" am Abend!<br/><br/>Das Schlafzimmer können Sie, mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank, gemütlich herrichten. In der Küche können Sie sich über einen modernen, weißen Fiesenspiegel freuen.<br/><br/>Das Bad ist ebenfalls modern und hell gefliest. Hier befindet sich, neben Dusche, WC und Waschtisch, ein praktischer Einbauschrank, in dem sich viel unterbringen lässt.<br/>Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. <br/> Sonstiges: Kabelfernsehen<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,<br/>Energieverbrauchskennwert: 104kWh, Fernwärme, Bj.1973<br/>Energieeffizienzklasse: D<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) <br/> Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 47059 Duisburg: Freundliche 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Toplage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

mehr 64.000,00 €

3 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kasslerfeld in direkter Nähe zur Duisburger Altstadt. Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie befinden sich einige Imbisse und ein Supermarkt ist nach ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Banken etc. befinden sich in der Altstadt, die bequem zu Fuß erreicht werden kann.<br/><br/>Zur Erholung oder aktiven Freizeitgestaltung im Grünen bieten sich die nahen Ufer der Ruhr oder der Altstadtpark am Hafen an, der nur etwa 10 Gehminuten entfernt liegt.<br/><br/>Innerhalb von ca. 2 Minuten gelangen Sie zur Straßenbahnhaltestelle Duisburg Landesarchiv NRW, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Der Hauptbahnhof mit Verbindungen bspw. nach Düsseldorf, Koblenz oder Hamm kann mit dem Rad in etwa 9 Minuten erreicht werden. In komfortabler Reichweite verkehren zudem die A40 sowie die A59. <br/> Ausstattung: + Vorteilhafter Raumschnitt<br/>+ Eigennutzung oder Kapitalanlage<br/>+ Toplage nahe der Duisburger Altstadt<br/>+ Balkon<br/>+ Badezimmer mit Badewanne<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 47053 Duisburg: Zentral in Duisburg: Geräumige 3-Zi.-ETW mit Ostbalkon im beliebten Dellviertel

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befndet sich zentral in Duisburg im beliebten Stadtteil Dellviertel: So proftierenb Sie hier nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch von einer optimal ausgebauten Infrastruktur. Zudem überzeugt der Stadtteil mit einem aufgelockerten Straßenbild, das von Grünflächen wie dem Immanuel-Kant-Park Flächen durchzogen wird.<br/><br/>Rund um den etwa 600 m entfernten Dellplatz fnden Sie bspw. eine Postfliale, eine Apotheke sowie einige gastronomische Einrichtungen. Entlang der angrenzenden Straßen sind außerdem Einkaufsmöglichkeit wie Supermärkte und Discounter und weitere Einzelhändler ansässig, sodass Sie diese ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichen. Auch Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung ansässig. Rund 10 Radminuten entfernt lädt zudem ein Ausläufer des Rheins zu Spaziergängen am Wasser ein, während ca. 5<br/>Gehminuten entfernt mehrere Parkanlagen zur Verfügung stehen.<br/><br/>Gut angebunden sind Sie über den nur ca. 100 m entfernten U-Bahnhof Duisburg Musfeldstr. sowie über mehrere Bushaltestellen. Rund 8 Radminuten benötigen Sie zum Duisburger Hauptbahnhof, von dem aus mehrere S-Bahnlinien und Regionalbahnen verkehren. Unweit verlaufen zudem die A40 und A59, wobei erstere Sie in ihrem Verlauf an die A3 anbindet. Mehrere Städte, darunter Essen, Düsseldorf und Bottrop erreichen Sie so in unter einer halben Stunde mit dem Auto. <br/> Ausstattung: + Attraktive Lage zentral in Duisburg<br/>+ Für Kapitalanleger und Eigennutzer<br/>+ Hausgeld mtl.: 202 € inkl. Rücklagen<br/>+ Ostbalkon<br/>+ Helle Wohnräume<br/>+ Freundlicher Laminatboden<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche<br/>+ Kellerabteil <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 47138 Duisburg: Gepflegte 3-Zi.-ETW in ruhiger und grüner Wohnlage mit Balkon

mehr 119.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Duisburger Stadtteil Altstaden. <br/>Hier profitieren Sie von der vorteilhaften Lage und wohnen sowohl in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten als auch nur 10 Minuten entfernt vom Naherholungsgebiet des Duisburger Stadtwaldes. Nur etwa 7 Minuten Autofahrt entfernt befindet sich zudem der Landschaftspark Duisburg-Nord, in dem sich rund um das stillgelegte Hüttenwerk diverse Kultur- und Freizeitangebote versammeln.<br/><br/>Altstaden stellt im Umkreis der Immobilie sämtliche Infrastruktur zur Verfügung, die im Alltag benötigt wird. So wird innerhalb eines Radius von nur ca. 1,3 km über 2 Restaurants, 2 Supermärkte sowie eine Apotheke verfügt. In etwa 2 km Entfernung stehen darüber hinaus zwei Ärzte verschiedener Fachrichtungen zur Verfügung. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils ca. 1,5 km von der Immobilie entfernt. <br/><br/>An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie über den Bahnhof Duisburg-Obermeiderich angeschlossen, der nur etwa 100 m entfernt liegt und dessen dort verkehrende Regionalbahnen das Zentrum von Duisburg sowie die umliegenden Stadtteile und Ortschaften anfahren. Mit dem Pkw kann bereits nach rund 7 Minuten Autofahrt auf die A3 aufgefahren werden, die im Süden eine Verbindung zur A40 und im Norden zur A42 darstellt. <br/> Ausstattung: + Ruhige und naturnahe Wohnlage<br/>+ Zentral zw. Duisburg und Oberhausen<br/>+ Gepflegter Zustand<br/>+ Balkon mit Markise<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche<br/>+ Vollständige Einbauküche<br/>+ Edler Parkettboden<br/>+ Hochwertige Tapeten<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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