Wohnung kaufen Eberbach, Eigentumswohnung Eberbach

Neu 69412 Eberbach , Baden: Einziehen und Wohlfühlen! Kein Renovierungsbedarf

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.<br/><br/>Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.<br/><br/>Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. <br/> Objekt: Hier in diese aufwändig renovierten Wohnung können Sie sofort einziehen.<br/><br/>Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses auf der Wimmersbacher Seite im unteren Bereich. In kurzer Zeit erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Eberbach und die naheliegenden Rad- und Wanderwege der Umgebung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.80 <br/> Provision: 3,99 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

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Neu 69412 Eberbach , Baden: Fast ein ganzes Haus in Top Innenstadtlage!

mehr 299.000,00 €

6 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: In unmittelbarer Nähe vorhanden: Restaurants, Polizeirevier, GRN-Klinik Eberbach, Ärztehäuser, Banken, Apotheken, Bahnhof Eberbach<br/>Im Ort vorhanden: Schulen, Kindergärten, Sportvereine, vielfältige Gastronomie, Hotels, Ärzte, vielfältiger Einzelhandel, Tankstelle, Gewerbegebiet, Neckarufer<br/><br/>Das Dreiländereck Rhein-Neckar gehört seit April 2005 nicht nur zu einer der wichtigsten wirtschaftlichen Regionen Deutschlands sondern auch zu den europäischen Metropol-Regionen. Viele große Industrie- und Dienstleistungsunternehmen machten sich die optimale Anbindung an das Wasser-, Schienen- und Autobahnnetz zu Nutze und ließen Ihre Firmen hier nieder. Auch zu den Flughäfen Frankfurt am Main, sowie Stuttgart hat man es nicht weit. <br/>Nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell kann unsere Region mehr als überzeugen: In über 30 Schlössern und Burgen sowie in über 20 Museen wird es selbst den Neugierigsten nicht langweilig. Unsere ganz besonderen Empfehlungen: das Schwetzinger Schloss mit seinem prachtvollen Schlossgarten, das weltweit berühmte Schloss in Heidelberg und für alle Technikinteressierte das Technik Museum in Sinsheim. <br/> Ausstattung: Keller: vorhanden<br/>Schlafzimmer: 3, Bäder: 2; Gäste-WC: 1<br/>Bad: Badewanne (freistehend, über Eck), Dusche mit Glasabtrennung<br/>Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Laminat in den Wohnräumen, teilweise Echtholzparkett<br/>Wände: Raufaser, Feinputz gespachtelt<br/>Innentüren: Glastüren, Holztüren weiß <br/>Heizkörper: Wandheizkörper<br/>Fenster: Kunststoff weiß (Doppelverglasung) <br/> Objekt: Diese Stadtwohnungen werden z.Zt. als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt, können aber mit einem Durchbruch der vorhandenen Türzarge zu einer Wohneinheit verbunden werden und man hat somit eine Gesamtwohnfläche von knapp 165 qm.<br/><br/>Über die Außentreppe gelangen Sie in die die Wohnung im 1.OG sowie in die DG-Wohnung. Die Wohnung im 1.OG verfügt über eine Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, sowie ein Duschbad mit Toilette. Ebenso wird die Terasse als Zugang zum Hinterhaus genutzt.<br/><br/>Die DG-Wohnung betreten Sie über drei Stufen. In diesem Teil befinden sich zwei Zimmer zur Südseite, eine Diele, sowie ein Duschbad mit Toilette. Über die 2-geschossige Treppe gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Loggia, ebenfalls Südseite, Küche mit großzügigem Essbereich, ein Gäste-WC, sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette.<br/><br/>Über eine weitere Stiege erreichen Sie 2 Mansardenzimmer, die man Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen könnte.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1980 auf dem alten Fundament errichtet. Aus diesem Grund ist auch der Gewölbekeller erhalten. Die Nordseite des Gebäudes wurde gedämmt und die vorhandenen Veluxfenster sind 2-fach, teilweise 3-fach isoliert. In allen Zimmer wurden Laminatböden verlegt und es besteht kein großer Renovierungstau. Teilweise wurden die alten Gebäudeteile erhalten und ergeben einen wunderbaren Kontrast zur modernen Wohnraumgestaltung.<br/><br/>Genießen Sie Ihren Feierabend mit unverbaubaren Blick über die Eberbacher Altstadt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2011 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 69412 Eberbach , Baden: Das passt auch für Senioren!

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.<br/><br/>Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.<br/><br/>Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. Neckar <br/> Ausstattung: Über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. <br/><br/>Auf Grund der momentanen Nutzung gibt es in der Wohnung eine etwas spezielle Raumaufteilung, die aber erkennen lässt, dass hier in diesen Räumen ursprünglich gewohnt wurde, bevor diese zu Bürozwecken umfunktioniert wurden.<br/><br/>Über einen langen Flur, der eine Zwischentür hat, erreicht man alle Zimmer, den Abstellraum, das sparate WC und das kleine Duschbad, welches aber ohne weiteres vergrößert werden könnte.<br/><br/>In einem der Räume sind die Anschlüsse für die Küche. Hier könnte ein angrenzender Raum integriert werden, sodass ein großer offener Wohn-Essbereich entstehen könnte. Die großen Glasflächen, die nach Südwesten asusgerichtet sind, sprechen dafür.<br/><br/>Der Fußboden in allen Räumen ist ein heller freundlicher, marmorähnlicher PVC Boden.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum. Für diese Wohnung besteht das Nutzungsrecht für 2 Autoabstellplätze im Freien.<br/><br/>Dieses Angebot ist interessant zum Selbstbezug, als Kapitalanlage, aber auch als Büro oder Praxisräume. <br/><br/>Verschaffen Sie sich doch am Besten einen eigenen Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung. Ich lade Sie gerne dazu ein. <br/> Objekt: Hier wohnen Sie mitten in der Stadt in der schönen Itterstraße! <br/><br/>Zwar wurde diese Eigentumswohnung bislang gewerblich genutzt, aber nach nur wenigen Umbauten ist hier angenehmes, altersgerechtes Wohnen möglich.<br/><br/>Kurze Wege in die Stadt oder zur S-Bahn und ein Lift im Haus sind die großen Vorteile dieser Wohnung. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.20 <br/> Provision: 3,99% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 69412 Eberbach , Baden: Neu sanierte 3 ZKB-Wohnung mit Loggia

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Eberbach mit ca. 15.000 Einwohnern liegt im Odenwald, ca. 25 km von Heidelberg entfernt, direkt am Neckar. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden - hier finden Sie eine Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten ebenso ein großes Freibad mit Hallenbad. Auch die ärztliche Versorgung ist in Eberbach bestens gewährleistet. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/ Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. <br/> Ausstattung: Balkon<br/>Bodenbeläge: Fliesen und Laminat<br/>Abstellplatz<br/>Aufzug <br/> Sonstiges: Keller<br/>Trockenraum im Keller<br/><br/>Solar auf dem Dach zur Ergänzung der Warmwasserversorgung<br/><br/>Energieverbrauchskennwert: 160 kWh (m² a) <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: Provision vom Käufer: 4,76% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 69412 Eberbach , Baden: Tolle Wohnung behindertengerecht mit Balkon für Kapitalanleger

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung in einer tollen Wohnanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine ältere Dame vermietet und kann somit als Kapitalanlage erworben werden.<br/><br/>Durch den Flur gelangen Sie in das barrierefreie Badezimmer mit Badewanne und WC , sowie in den großzügigen Wohnbereich und eine Küche. <br/>Durch den Wohnbereich haben sie auch Zugang zum Balkon auf dem Sie gemütlich Ihre Tasse Tee oder Cafe genießen können. <br/><br/>Ebenfalls durch den Wohnbereich erreichen Sie den Schlafbereich mit genügend Platz.<br/>Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. <br/><br/><br/>Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. <br/> Lagebeschreibung: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg. <br/> Ausstattung: Kunststofffenster<br/>Parkett<br/>Fliesen<br/>Große Fenster<br/>Balkon<br/>Badewanne<br/>Stellplatz<br/>Kunststofffenster<br/>Rollläden<br/>Anlage altersgerecht <br/> Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Neu 69412 Eberbach , Baden: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer zentralen Wohnanlage mit 45 Einheiten. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², die sich auf 2,5 Zimmer, Diele, Abstellraum, Küche und Bad verteilen.<br/><br/>Zu der Ausstattung gehören zwei Balkone sowie eine Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind zugeordnet.<br/><br/>Die Balkone bieten einen schönen Blick ins Grüne. <br/> Lage: Eberbach befindet sich mit ca. 15.000 Einwohnern im Norden Baden-Württembergs, ca. 32 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Stadt liegt an der Burgenstraße, die von Mannheim bis nach Prag führt und in diesem Abschnitt des Neckartals besonders reich an Burgen und Sehenswürdigkeiten ist.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Bundesstraßen B 37 und B 45 gut. Die S-Bahn-Linien S 1 (Homburg-Osterburken) sowie die S 2 (Kaiserslautern-Mosbach) halten am ca. 3 Kilometer entfernten Bahnhof Eberbach und fahren versetzt im Stundentakt.<br/><br/>Das Objekt ist ca. 3 Kilometer von der historischen Altstadt entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in Eberbeach in großem Umfang vorhanden. <br/> Aufteilung: Die Eigentumswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Eingangsbereich mit großer Diele (die bislang als Esszimmer genutzt wurde) und kleinem Abstellraum, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne. <br/> Ausstattung: - Massivhaus <br/>- vollunterkellert<br/>- Fernwärme <br/>- zentrale Warmwasseraufbereitung <br/>- doppelverglaste Kunststofffenster<br/>- Rollläden<br/>- Wohnräume mit Laminat verlegt<br/>- Bad gefliest <br/>- Einbauküche <br/>- zwei Balkone mit Blick ins Grüne<br/>- Kellerraum<br/>- TG-Stellplatz<br/>- Aufzug <br/> Sonstiges: Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit ideal zum Selbstbezug. <br/> Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. <br/>Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. <br/>Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

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