Wohnung kaufen Görlitz Altstadt, Eigentumswohnung Görlitz Altstadt

Neu 02826 Görlitz , Neiße: 4 renovierte Wohnungen im Paket - Hervorragende Kapitalanlage in Görlitz

mehr 249.000,00 €

9 Zimmer, 322,00 m² Wohnfläche

Lage: Für viele ist Görlitz die schönste Stadt Deutschlands. Das Stadtbild begeistert nicht nur die Bewohner und die Besucher der Stadt, sondern auch internationale Filmproduzenten. Görlitz bietet nämlich eine traumhaft romantische Kulisse. Das es in den letzten Jahren mehr Zuzüge als Fortzüge gab, lässt sich wahrscheinlich auf das breite Wohn- und Freizeitangebot zurückführen. Görlitz besitzt ein interessantes Flair, viele grüne Stellen inmitten der Stadt und beeindruckende Gebäude, die teilweise aufwendig saniert wurden. Besuchen Sie Restaurants und Cafés in mittelalterlichen Gemäuern und genießen Sie die Gemütlichkeit. Die Stadt hat zahlreiche kulturelle Veranstaltungen anzubieten. Ob Shoppingtour oder Entspannung, hier haben Sie ein breites Angebot Ihre Freizeit zu gestalten. Besuchen Sie zum Beispiel mit Ihren Kindern einer der tollen Sportanlagen oder gehen Sie in den Naturschutztierpark. Leben Sie herrschaftlich oder szenig in Görlitz.<br/><br/>Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Junge Familien oder Senioren, hier fühlt sich einfach jeder heimisch. In Görlitz gibt es Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien. Und viele weitere Bildungsangebote wie Volkshochschulen und Förderschulen. Sie können die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt nutzen. Es gibt Straßenbahnlinien und Busse. Görlitz erreichen Sie mit dem PKW über die B115, B6 oder die A4 Richtung Görlitz. Regionalzüge fahren von Görlitz an die internationalen Flughäfen Dresden und Berlin. Es gibt außerdem einen Verkehrslandeplatz für Geschäftsreisende und Privatreiseverkehr. <br/> Objekt: Sie investieren hier in ein hervorragendes Wohnungspaket in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches über imposante Haus- und Wohnungstüren, herrschaftliche Stuckverzierungen und hübsche Buntglasfenster verfügt. Das Wohnungspaket besteht aus ingesamt 4 Wohneinheiten, die sich allesamt im Dachgeschoss befinden und renoviert wurden, sodass die Wohnungen einen optimalen Zustand aufweisen. Die Bäder wurden jeweils mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die Dachflächenfenster werden die Bäder mit Tageslicht durchflutet und man kann in der Wanne liegend den Sternenhimmel bestaunen. 3 der 4 Wohnungen haben einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und renoviert.<br/><br/>Aktuell sind die Wohneinheiten leerstehend und können zu einem m²-Preis in Höhe von 3,94 € bis 7,10 € Kaltmiete (laut Mietspiegel) vermietet werden. Ein Einzelkauf ist nicht möglich.<br/><br/>Wohnungsübersicht<br/><br/>W16: Ca. 87,22 m², 59,64/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum<br/>W17: Ca. 80,69 m², 55,17/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum<br/>W18: Ca. 70,52 m², 48,22/1.000 MEA, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum<br/>W19: Ca. 83,84 m², 57,33/1.000 MEA, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.272,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen in beliebter Lage nahe dem Stadtpark von Görlitz

mehr 55.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die freundliche Küche und das geräumige, geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus gelang man über eine Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss. Dieses beherbergt den geräumigen Schlafbereich und/oder Arbeitsplatz (ca. 24 m²). Für Möbeltransporte und natürlich als Fluchtweg existiert hier ein weiterer Zugang zum Treppenhaus. <br/> Lagebeschreibung: Das gepflegte und top verwaltete, sanierte Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage nahe dem Görlitzer Stadtpark und der Hochschule. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache mit dem Makler möglich <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: 3-Zimmer, saniert, Gartennutzung, Stellplatz optional, ruhig und zentral gelegen

mehr 70.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

<br/> Optimaler Grundriss: Die Wohnung hat einen hellen, großzügigen Wohnraum (auch teilbar für ein weiteres Zimmer), einen ruhigen Schlafraum zum Garten, eine großzügige Wohnküche mit Essecke und ein Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil, Abstellraum im Treppenhaus steht zur Verfügung. Gartenmitbenutzung und Dachbodenmitbenutzung ist möglich. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung per Telefon oder Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Anlageobjekt - vermietete 2-RWE mit Balkon in Südstadtlage

mehr 51.500,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhig gelegenen Sackgasse, zentral in der Görlitzer Südstadt. Fußläufig befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, via Bus und Straßenbahn, und auch mehrere kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im näheren Umkreis gibt es weitere, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Neisse Bad Görlitz für sportliche Ertüchtigung und Wellness, den Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec und auch den Hausberg der Stadt, die Landeskrone, geeignet für einen kleinen Wanderausflug.<br/> <br/> Ausstattung: Das gutbürgerliche Mehrfamilienhaus ist Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert worden. Die Sanierung umfasste u.a. Fassade, Dach, Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Sanitäranlagen.<br/>Seit 2003 wurden am Gebäude jährlich kleinere Instandhaltungen durchgeführt, um das Objekt weiterhin in einem attraktiven und werterhaltenden Zustand zu bewahren. Die letzte umfangreiche Investition war die Erneuerung der Geschossdeckendämmung im Dachbodenbereich.<br/>Die Immobilie besteht aus fünf Vollgeschossen, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen multimedialen Hausanschluss mit Breitbandinternet (Vodafone - Kabel Deutschland).<br/>Rückseitig schließt das Gebäude mit einem kleinen begrünten Hofbereich und einem Wäschetrockenplatz ab.<br/>Die Immobilie ist aktuell bis auf eine Wohnung voll bewohnt.<br/> <br/> <br/>Diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Südstadt. Sie verfügt über eine offene Küche, ein Bad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer.<br/>Die beiden Wohnräume inkl. Flur sind mit Laminat versehen, die Küche ist mit PVC-Belag ausgelegt und das Bad ist gefliest.<br/>Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf der Zwischenetage.<br/>Die Wohneinheit ist seit August 2014 durchgehend vermietet und wurde im Vorfeld frisch renoviert (Fußbodenerneuerung und malermäßige Instandsetzung).<br/> <br/> Objekt: Diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Südstadt. Sie verfügt über eine offene Küche, ein Bad mit Wanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf der Zwischenetage.<br/>Die Wohneinheit ist seit August 2014 vermietet und wurde im Vorfeld frisch renoviert. Die beiden Wohnräume inkl. Flur sind mit Laminat versehen, die Küche ist mit PVC-Belag ausgelegt und das Bad ist gefliest.<br/>Das Mehrfamilienhaus ist Ende der 1990er Jahre umfangreich saniert worden. Die Immobilie besteht aus fünf Vollgeschossen, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen multimedialen Hausanschluss mit Breitbandinternet (Vodafone - Kabel Deutschland).<br/>Das unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger, zentraler Lage. Fußläufig befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, via Bus und Straßenbahn, und auch mehrere kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man auch umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, das Neisse Bad Görlitz, den Naturschutztierpark und auch den Hausberg der Stadt, die Landeskrone.<br/> <br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.<br/> <br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. ges. 19% MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Eigentumswohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen

mehr 50.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Krölstraße in Görlitz. Diese besitzt eine Wohnfläche von 51,00m², welche sich in ein Badezimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Wohn-/ Essbereich aufteilt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 208,60€. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 75/100stel. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Krölstraße in der Görlitzer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Sonnenhof. In nur wenigen Gehminuten ist der Lutherplatz, sowie der Demianiplatz erreichbar. Zudem liegt die Berliner Straße, welche die Haupteinkaufsstraße der Stadt Görlitz ist, nur ca. 5 min zu Fuß entfernt. Diese bietet den direkten Zugang zum Görlitzer Hauptbahnhof, welcher die Anbindung zu Nah- und Fernverkehr sichert. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung der Zweiraumwohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Wohnküche, sowie ein Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes, welcher angemietet werden kann. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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