Wohnung kaufen Görlitz Weinhübel, Eigentumswohnung Görlitz Weinhübel

Neu 02827 Görlitz , Neiße: 2 Raum Eigentumswohnung in einer Seniorenwohnanlage in Görlitz

mehr 70.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.<br/><br/>*************** Wichtig ***************<br/><br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/><br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/><br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********<br/> <br/> Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Region von Rauschwalde mit Blickrichtung Landeskrone. Im Hof befinden sich Sitzmöglichkeiten und einem angelegten Teich.<br/><br/>Es gibt einen attraktiven Treppenbereich mit Laubengängen.<br/>Es sind sehr gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Krankenhaus), Apotheken und eine Sparkasse in unmittelbarer Nähe vorhanden.<br/><br/>Das gesamte Objekt ist speziell für Senioren geeignet und wurde dafür konzipier <br/> Ausstattung: Die Wohnung hat helle Räume, einen lockeren Grundriss und ist rollstuhlgerecht, da ein unmittelbarer Zugang zum Fahrstuhl gegeben ist und das Bad über eine eingelassene Dusche verfügt.<br/>Die Wohnung ist frisch renoviert. Nur die Fußböden müssten erneuert werden <br/> Objekt: Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.<br/><br/>Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: 4-Raum-Wohnungspaket in Rauschwalde

mehr 118.000,00 €

4 Zimmer, 164,00 m² Wohnfläche

Lage: Das am Stadtrand gelegenen Mehrfamilienhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Sackgasse in ruhiger, idyllischer Lage. Umliegend befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser, einige Garten- und Garagengrundstücke und viele Grünflächen.<br/>Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Rauschwalde, der als Wegpunkt auf der Verbindungsstrecke vom Hauptbahnhof Görlitz nach bis nach Dresden liegt. In wenigen Minuten gelangt man auf die B6 mit Anbindung an die A4, die nach Westen Richtung Dresden und nach Osten über die Bundegrenze nach Polen führt.<br/>Der Stadtteil Rauschwalde weist eine sehr gute Infrastruktur auf und hat Charakterzüge einer Kleinstadt. Auf verhältnismäßig kleiner Fläche finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und vieles mehr für den Alltagsbedarf. Der Stadtteil grenzt an das Stadtgebiet Innenstadt / Zentrum, wie auch an die Stadtteile Biesnitz, Südstadt und Schlauroth.<br/> <br/>1.Obergeschoss mitte:<br/>Die 4-Raum-Eigentumswohneinheit besteht u.a. aus einem zentral gelegenen Flur mit Eingangsbereich / Garderobe, einem großen, lichtdurchfluteten Eckwohnzimmer mit Blick auf die Landeskrone und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Weiterhin gibt es drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (1x Durchgangszimmer), einer separaten Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.<br/>Die Wohnung ist seit Dezember 2019 leerstehend und wir unrenoviert und unvermietet veräußert.<br/> <br/>2.Obergeschoss mitte<br/>Die 4-Raum-Eigentumswohneinheit besteht u.a. aus einem zentral gelegenen Flur mit Eingangsbereich / Garderobe, einem großen, lichtdurchfluteten Eckwohnzimmer mit Blick auf die Landeskrone und ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Weiterhin gibt es drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einer separaten Küche und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Zu Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.<br/>Die Wohnung ist seit Januar 2020 leerstehend und wir unrenoviert und unvermietet veräußert. <br/> Ausstattung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und ist Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert worden. Die Sanierung umfasste u.a. Fassade, Dach, Fenster, Heizungsanlage, Elektrik und Sanitäranlagen.<br/>Seit 2008 wurden am Gebäude jährlich kleinere und größere Instandhaltungen durchgeführt, um das Objekt weiterhin zu erhalten. Die letzten aufwändigeren Investitionen waren die Erneuerung des Heizungsbrenners und die Trockenlegung des Kellerbereiches straßenseitig.<br/>Die Immobilie besteht aus drei Vollgeschossen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen multimedialen Hausanschluss mit Breitbandinternet (Vodafone-Kabel Deutschland).<br/>Rückseitig schließt das Gebäude mit einem kleinen Hofbereich und einem Grünstreifen (Wäscheplatz) ab. Die Immobilie ist aktuell bis auf die zum Verkauf stehenden Einheiten voll bewohnt und umfasst sowohl Mieteinheiten als auch Selbstnutzer.<br/> <br/> <br/> Objekt: Wohnen mit Blick auf die Landeskrone<br/> <br/>Dieses Wohnungspaket, bestehend aus zwei leerstehenden 4-Raum-Eigentumswohneinheiten, befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage.<br/>Beide Wohnungen umfassen einen zentral gelegenen Flur mit Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Eckwohnzimmer mit Blick auf die Landeskrone und Platz für Ess- und Wohnbereich, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Beide Wohnungen werden unrenoviert und leerstehend veräußert.<br/>Das Gebäude befindet sich in einer mäßig befahrenen Sackgasse, die in einer idyllischen Kleingartenanlage endet. Umliegend befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser, einige Garten- und Garagengrundstücke und viele Grünflächen. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Rauschwalde, der als Wegpunkt auf der Verbindungsstrecke vom Hauptbahnhof Görlitz nach bis nach Dresden liegt. In wenigen Minuten gelangt man auf die B6 mit Anbindung an die A4. <br/> Sonstiges: <br/> <br/> <br/> Provision: 7,14% (inkl. gesetzl. 19% MwSt.)

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Ideal für einen 2-Personen-Haushalt ! !

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 87,62 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die helle und großzügig geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Vierfamilienhauses und beinhaltet in der 1. Wohnebene <br/>* ein großzügiges, ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer, <br/>* ein Schlafzimmer,<br/>* ein Bad mit hochwertiger Dusche, Wanne und Fenster sowie <br/>* einen Abstellraum mit Fenster und <br/>* eine offene Küche.<br/>Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt zusätzlich über einen Hobbyraum im Dachgeschoss. <br/>Auf dem südseitigen Balkon geniest man neben der Sonne auch einen wunderschönen Fernblick. <br/>Desweiteren steht am Haus ein Carportstellplatz mit angrenzendem Schuppen zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Weinhübel, umgeben von viel Grün.<br/>Ein Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind separat über den Flurbereich begehbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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