Wohnung kaufen Görlitz Weinhübel, Eigentumswohnung Görlitz Weinhübel

02827 Görlitz: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Geldanlage in Rauschwalde

mehr 105.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Rauschwalde ist eine sehr beliebte Wohngegend in Görlitz. Von daher sind die Wohnungen hier sehr gut vermietet. Die Clara Zetkin Strasse ist in einer sehr schöne Lage in Rauschwalde, mit einer guten Anbindung zum öffentlichen Verkehr.<br/>Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Schule, Kindergarten, Sportplatz und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist fußläufig sehr gut erreichbar. <br/>Sie sind in 5 Minuten mit dem PKW auf der Umgehungsstrasse zur Autobahn. Vermietete Eigentumswohnung als sichere Geldanlage in Rauschwalde. Sehr schön restauriertes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich ist einladend und gepflegt. Sie merken, wenn Sie hereinkommen, die Mieter wohnen gern hier. Das Haus wurde 2007 komplett saniert (Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung, Sanitär, Dach). Beim betreten der Wohnung sehen Sie Leben in der Wohnung. Von der zentralen Diele haben alle vier Zimmer, die Küche und das Bad Zugang. Die Wohnung ist schön hell und es gibt eine gemeinschaftlichen Garten.

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02827 Görlitz: 3 Raum Eigentumswohnung in Hagenwerder!

mehr 26.000,00 €

3 Zimmer, 63,70 m² Wohnfläche

Gelegen am Naherholungsgebiet Berzdorfer See liegt der Görlitzer Ortsteil Hagenwerder mit ca. 800 - 900 Einwohnern. In den letzten Jahren sind in Hagenwerder viele privatisierte Wohnungen und Häuser entstanden und der Ortsteil hat sich zu einer sehr beruhigten Wohnlage entwickelt. Hagenwerder ist über die Bundesstraße B 99 zu erreichen, welche unmittelbar durch den Ort führt. Zudem ist ein Bahnhof im Ort vorhanden. In diesem Bereich stehen auch Bushaltestellen zur Verfügung. Weiterhin befinden sich eine Filiale eines regionalen Kreditinstituts, ein kleiner Lebensmittelmarkt und eine Kindertagesstätte mit Hort in unmittelbarer Nähe der Wohneinheit. Weitere Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sind in der Stadt Görlitz sowie in der westlich gelegenen Gemeinde Schönau-Berzdorf vorhanden. Hagenwerder wird im nordöstlichen Teil durch ein Wohngebiet sowie im südwestlichen Teil durch ein Gewerbe- und Industriegebiet geprägt. Dieses Gewerbegebiet ist nach umfangreichen Sanierungs- und Rekultivierungsmaßnahmen auf dem ehemaligen Kraftwerksgelände entstanden. Hier haben sich Unternehmen unterschiedlichster Gewerke angesiedelt. Durch die Flutung des ehemaligen Tagebaus wurde ein Freizeit- und Erholungsgebiet geschaffen, der in Verbindung mit dem Oder-Neiße-Radweg ein touristischer Anziehungspunkt ist. Zum Verkauf steht eine 3 Raum Eigentumswohnung im Görlitzer Stadtteil Hagenwerder. Diese befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet insgesamt ca. 63,70m² Wohnfläche. Derzeit ist die Wohnung nur noch bis zum 30.11.2017 vermietet und steht somit einem Käufer mit Selbstnutzungsabsicht schnell zur Verfügung. Falls diese Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, so liegt die erzielbare Jahresnettomiete bei ca. 3200.00€. Im Zuge der letzten Eigentümerversammlung wurde der Bau einer Stahlkonstruktion für den Balkonanbau beschlossen. Hier obliegt es den Eigentümern selbst, ob sie für ihre Wohnung einen Balkon wünschen (Die Kosten hierfür trägt jeder Eigentümer für sich). Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche befindet sich im Besitz des Eigentümers und ist daher ebenfalls Bestandteil dieses Kaufangebotes! Die Wohnung ist als nahezu bezugsfertig anzusehen. Internet ist im Bereich der Humboldtstraße, auch in höheren Bandbreiten, verfügbar.

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