Wohnung kaufen Görlitz, Eigentumswohnung Görlitz

02826 Görlitz: GÖRLITZ : SCHNÄPPCHEN 3 X WOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE IM HERZEN GÖRLIWOODS !

mehr 21.500,00 €

7 Zimmer, 217,00 m² Wohnfläche

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in im schönen Görlitz.<br/><br/>+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln<br/>+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte<br/>+ perfekte Infrastruktur<br/><br/>Weitere Informationen über Görlitz erhalten Sie unter: www.goerlitz.de Egal, ob Sie renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchen, hier werden Sie fündig!<br/><br/>Verkauft werden 3 Renovierungsbedürftige Wohnungen <br/><br/>Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss.<br/><br/>+ 2 Zimmer Wohnung<br/>+ 69 m² Wohnfläche<br/>+ sehr geräumige und helle Diele <br/>+ großes Wohn -/ Esszimmer, Laminatboden, großes Fenster <br/>+ Helles Schlafzimmer mit Laminatboden <br/>+ Tageslicht - Badezimmer <br/>+ 1 abschließbarer Kellerraum <br/>+ Gaszentralheizung<br/><br/>Wohnung Nr. 2, 1 Obergeschoss.<br/><br/>+ 2 Zimmer Wohnung<br/>+ Wohnfläche 60 m²<br/>+ sehr geräumige und helle Diele <br/>+ großes Wohn -/ Esszimmer, Laminatboden, großes Fenster <br/>+ Helles Schlafzimmer mit Laminatboden <br/>+ Tageslicht - Badezimmer <br/>+ 1 abschließbarer Kellerraum <br/>+ Gaszentralheizung<br/><br/>Wohnung Nr. 3, 2 Obergeschoss.<br/><br/>+ 3 Zimmer Wohnung<br/>+ Wohnfläche 88 m²<br/>+ sehr geräumige und helle Diele <br/>+ großes Wohn -/ Esszimmer, Laminatboden, großes Fenster <br/>+ gut geschnittene und sonnige Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer - Laminatboden <br/>+ Helles Schlafzimmer mit Laminatboden <br/>+ Tageslicht - Badezimmer <br/>+ 1 abschließbarer Kellerraum <br/>+ Gaszentralheizung<br/><br/><br/>Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!<br/><br/>ACHTUNG HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Vermieter bzw. Verkäufer zurzeit nicht vor - wird jedoch erstellt.

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02827 Görlitz: Tolle Aussicht von riesiger Terrasse !

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich am Fuße der Landeskrone am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger und landschaftlicher schöner Lage. Die Wohnung hat eine unverbaubaren Blick von der riesigen, 36 m² großen Terrasse auf die Landeskrone.<br/>Die Straßenbahnendhaltestelle in Richtung Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Vierfamilienhauses Sie hat ca. 75 m² Wohnfläche ohne Terrasse und verfügt über Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Bad mit Dusche + Wanne inkl. Whirlpool + WC und Fenster, sowie einem dritten Zimmer (erreichbar über die Terrasse).<br/>Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum, direkt unter der Terrasse.<br/>Sie wird im Herbst 2018 frei.<br/>

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02826 Görlitz: Investment im Gründerzeit-Unikat

mehr 18.700,00 €

2 Zimmer, 57,38 m² Wohnfläche

Görlitz ist die Kreisstadt des Landkreises Görlitz und befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen. Die geografische Grenzlage zu Polen unterstützt Einzelhandelsgeschäfte und macht Görlitz damit zu einem der größten Einkaufszentrn der Euroregion Neiße. Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz nach Cottbus, Berlin, Dresden und Zittau. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die A4. <br/><br/>Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig, ca. 700 m südlich des Stadtzentrums in beliebter Wohnlage. In nördlicher Richtung gelangt man in das Stadtzentrum, mit Geschäften für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedenen Dienstleitungsbereichen, Banken, Gastronomieeinrichtungen, kulturellen Angeboten und ärztlicher Versorgung. Die Berliner Straße, bekannt als Einkaufsmeile und Fußgängerzone liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. Dienstleister und Nahversorger sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Die Umgebungsbebauung besteht nahezu ausschließlich aus gut sanierten Gründerzeithäusern. Der Görlitzer Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten sowie 2 Parkanlagen sind im nahen Umfeld vorhanden. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum und vor dem Objekt in kleineren Nebenstraßen.<br/><br/>Die Nähe zur Lausitzer Neiße und die geringe Entfernung zum Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der dem Wohnhaus eine hohe Standortqualität sichert. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Ende des 19. Jahrhunderts errichteten, massiven, viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Sanierung der Immobilie erfolgte 1998 im Rahmen der Denkmalschutzauflagen. Das Bürgerhaus ist in der Denkmalliste als Kulturdenkmal aufgeführt. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist sowohl zur Straßenseite als auch zum Innenhof ausgerichtet. Das Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zur ruhigen Hofseite. Über den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer.

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02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus im Zentrum von Görlitz *** Renditeobjekt ***

mehr 537.919,00 €

23 Zimmer, 833,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 10 geh Minunten vom Bahnhof Görlitz entfernt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe Das ganze Objekt ist gepflegt. Bei den Wohnungen in diesem Objekt handelt es sich ausschließlich um 2 und 3 Raumwohnungen. Jede Wohnung hat einen großen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf ? Treppe im Hausflur. <br/>Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.304,48 EUR<br/>

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02826 Görlitz: Kapitalanlage im Betreuten Wohnen

mehr 35.000,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 sanierten MFH in einer ruhigen Wohngegend von Görlitz. Das Haus wird derzeit zusammen mit einem Nachbarhaus als "betreutes Wohnen" genutzt und betrieben. Das Haus wurde im Laufe der Sanierung mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet daher gute Neuvermietungsoptionen, sollte es notwendig werden. Aktuell ist diese Wohnung mit einem Jahresreinertrag (nach Abzug von Hausgeld o.ä.) mit ca. 2.300 EUR vermietet. V: 117,73 kWh/m²a, Bj. 1900, Gas

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02826 Görlitz: Miete zahlen wie zu DDR Zeiten

mehr 45.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im guten Teil der Bahnhofsstrasse Ecke Schillerstrasse. Das Görlitzer Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/>Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein kleiner Park. Das Objekt verfügt über 15 Wohneinheiten in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit vielen historischen Details. Die Wohnung im Stil der 90er Jahre befindet sich in einem guten, gepflegten und frisch renoviertem Zustand. <br/><br/>Sie ist mit Echtholzparkett und einer Einbauküche ausgestattet. Die Fensterbänke bestehen aus Jura-Marmor. Die Wohnung verfügt über einen Dachboden mit einer ausreichend großen Abstellfläche. Der kleine Hof wird ausschließlich als Abstellplatz genutzt.<br/><br/>Die Wohnung eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, kann aber auch jederzeit gut vermietet werden.<br/><br/>Die gesamte Wohnung ist mit Parkett verlegt. Die Einbauküche kann mit übernommen werden, so dass Sie sofort einziehen können. Das Tageslichbad ist voll verfließt und verfügt über eine Badewanne. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. <br/><br/>Bei einer voll Finanzierung ist ihre monatliche Belastung nur € 150,--. <br/><br/>Da es sich um eine Denkmal geschützte Immobilie handelt, ist kein Energieausweis nötig.

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02827 Görlitz: Vermietete Eigentumswohnung als sichere Geldanlage in Rauschwalde

mehr 105.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Rauschwalde ist eine sehr beliebte Wohngegend in Görlitz. Von daher sind die Wohnungen hier sehr gut vermietet. Die Clara Zetkin Strasse ist in einer sehr schöne Lage in Rauschwalde, mit einer guten Anbindung zum öffentlichen Verkehr.<br/>Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Schule, Kindergarten, Sportplatz und Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist fußläufig sehr gut erreichbar. <br/>Sie sind in 5 Minuten mit dem PKW auf der Umgehungsstrasse zur Autobahn. Vermietete Eigentumswohnung als sichere Geldanlage in Rauschwalde. Sehr schön restauriertes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich ist einladend und gepflegt. Sie merken, wenn Sie hereinkommen, die Mieter wohnen gern hier. Das Haus wurde 2007 komplett saniert (Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung, Sanitär, Dach). Beim betreten der Wohnung sehen Sie Leben in der Wohnung. Von der zentralen Diele haben alle vier Zimmer, die Küche und das Bad Zugang. Die Wohnung ist schön hell und es gibt eine gemeinschaftlichen Garten.

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02826 Görlitz: Anlageobjekt zum Spitzenpreis! Vermietete 2-Raum-Wohnung in Zentrumslage

mehr 25.000,00 €

2 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Das gut situierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt, angrenzend zur historischen Altstadt.<br/>Fußläufig befinden sich Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, via Bus und Straßenbahn, liegen in unmittelbarer Nähe. Bei kulturellem und künstlerischem Interesse, eignet sich ein Besuch im Naturkundemuseum oder im Gerhard-Hauptmann-Theater, beides nur wenige Gehminuten entfernt. Diese gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung im Görlitzer Stadtzentrum verfügt über eine offene amerik. Küche, ein Bad mit Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer und attraktives Schlafzimmer. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil auf Erdgeschosshöhe. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.<br/>Die Wohneinheit ist seit August 2005 von einem langjährigen Mieter bewohnt und wurde vor Beginn des Mietverhältnisses frisch renoviert. Die beiden Wohnräume inkl. Flur sind mit modernem Laminat versehen, im Bereich der Küche wurde PVC-Belag verlegt, das Bad ist gefliest.<br/>Das sanierte, gutbürgerliche Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und liegt angrenzend zur historischen Altstadt. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafés inmitten des malerischen Altstadtflairs. Fußläufig befinden sich kleinere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, ein Supermarkt und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelle und bildende Vielfalt bieten das Görlitzer Theater sowie das Naturkundemuseum und mehrere historische Wahrzeichen der Stadt.

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02826 Görlitz: RESERVIERT - Anlageobjekt!!! zentrale 2-Raum-Mansarden-Wohnung im Mehrfamilienhaus

mehr 42.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt zentral neben dem städtischen Theater, mitten im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Anbindungen an den Görlitzer Nahverkehr (Bus und Straßenbahn), das Gerhard-Hauptmann-Theater sowie der Zugang zur Altstadt über den Obermarkt. In wenigen Gehminuten gelangt man zur zentralen Einkaufspassage auf der Berliner Straße, zu weiteren Ein- kaufsmöglichkeiten im City Center Görlitz sowie zahlreichen Restaurants und Cafés. Nahe gelegene Grünanlagen auf Luther-, Demiani- und Postplatz laden zu einem kleinen Spaziergang für Zwischendurch ein. Diese gemütliche, zentral in der Görlitzer Innenstadt gelegene 2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Zugang zum Südost ausgerichteten Balkon, ein kleines Bad mit Wanne und Fenster, ein geräu-miges Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken sowie ein hofseitiges Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt mit dem leichten Dachschrägen und den Holzakzenten über ein klassisches Dachgeschossflair und ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das Bad ist gefliest.<br/>Zur Wohnung gehört eine Dachbodenkammer. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Einheit ist ab März 2017 mit einer Mietbindung von einem Jahr vermietet.<br/>Das gutbürgerliche, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, in direkter Umgebung des Görlitzer Theaters. Fußläufig befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, via Bus und Straßenbahn, und auch mehrere kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)

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02826 Görlitz: attraktives Anlageobjekt! Vermietete 3-Raum-Mansarden-Wohnung im Stadtzentrum

mehr 75.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt, angrenzend zur historischen Altstadt. Im nähere Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Boutiquen, die zum Schlendern einladen sowie Restaurants und Cafés, die sich zum Verweilen und Genießen eignen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Anbindungen an den öffentliche Nahverkehr, mit dessen Hilfe man schnell und einfach durch die ganze Stadt gelangt. Nahezu gegenüber steht das Gerhard-Hauptmann-Theater Görlitz-Zittau, welches mit seinen vielfältigen Programmen kulturell bereichern kann. Das nahe gelegene Naturkundemuseum sowie der Kaisertrutz bieten ebenfalls abwechslungsreiche Bildung und Unterhaltung. Die in der Innenstadt gelegene 3-Raum-Eigentumswohnung reicht über 2 Etagen und verfügt im unteren Geschoss über eine großzügige, offene Küche, ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie Gäste-WC. Im oberen Geschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und der Balkon - gleichzeitig begehbar von Flur und Tageslichtbad aus. Zur Wohneinheit gehört weiterhin ein Kellerabteil. Das Gebäude wird durch Gasetagenheizungen versorgt, die Wohneinheit verfügt über ihre eigene Therme für Heizung und Warmwasseraufbereitung.<br/>Die Eigentumswohnung ist seit September 2014 vermietet und wurde im Vorfeld frisch renoviert. Die Wohnräume inkl. Flur sind mit modernem Laminat versehen, Bad und Küche sind gefliest.<br/>Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum, angrenzend zur historischen Altstadt. Fußläufig befinden sich Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich, via Bus und Straßenbahn, in unmittelbarer Nähe. Bei kulturellem und künstlerischem Interesse, eignet sich ein Besuch im Naturkundemuseum oder im Gerhard Hauptmann-Theater, beides nur wenige Gehminuten entfernt.

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02826 Görlitz: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen in beliebter Lage nahe dem Stadtpark von Görlitz

mehr 58.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Das gepflegte und top verwaltete, sanierte Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage nahe dem Görlitzer Stadtpark und der Hochschule. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das geflieste Tageslichtbad. Vom Flur aus gelang man über eine Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss. Dieses beherbergt den geräumigen Schlafbereich (ca. 24 m²). Für Möbeltransporte und natürlich als Fluchtweg existiert hier ein weiterer Zugang zum Treppenhaus.

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02826 Görlitz: Ambiente, Flair und ein überzeugender Charakter, in einem wunderschön sanierten Denkmalschutzobjekt!

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Das Haus Augustastraße 26 liegt im Stadtzentrum von Görlitz. Die Augustastraße ist die bdquo;Prachtstraßeldquo; von Görlitz und somit eine der ersten Wohnadressen der Stadt. Vom fußläufig ca. 2 Minuten entfernten, beliebten Wilhelmsplatz - mit seinen Grünanlagen - mündet sie derzeit als Einbahnstraße in die Bahnhofstraße. Fußgängerzone, Bahnhof, alle Schulen und sonstigen Infrastruktureinrichtungen, sind nur wenige Minuten entfernt. Das von Glanz und Reichtum der Jahrhundertwende Zeugnis gebende Haus, wurde in seiner ursprünglichen Schönheit und Exklusivität wieder ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Durch eine schonende Sanierung dieser wertvollen Bausubstanzen, blieben Charakter und Stil erhalten und wurden ergänzt durch den Einbau von Komfort und Technik des 20. Jahrhunderts. Das Grundstück mit seinem schönen Garten und dem alten Baumbestand, bietet Platz für Ruhe und Entspannung ndash; inmitten der Stadt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine erholsame Loggia mit Blick auf den wunderschön sanierten Straßenzug, welche über die Küche zugänglich ist. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer und in die Küche, welche auch separat vom Flur aus zu begehen ist. Weiter erreichen Sie über den Flur das Badezimmer und den Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein separater, zur Wohnung gehörender Kellerraum.<br><br>Preisinformation:<br> <br/>Preis inklusive Einbauküche <br/>Alle Preise sind inkl. MWST.

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02827 Görlitz: 3 Raum Eigentumswohnung in Hagenwerder!

mehr 26.000,00 €

3 Zimmer, 63,70 m² Wohnfläche

Gelegen am Naherholungsgebiet Berzdorfer See liegt der Görlitzer Ortsteil Hagenwerder mit ca. 800 - 900 Einwohnern. In den letzten Jahren sind in Hagenwerder viele privatisierte Wohnungen und Häuser entstanden und der Ortsteil hat sich zu einer sehr beruhigten Wohnlage entwickelt. Hagenwerder ist über die Bundesstraße B 99 zu erreichen, welche unmittelbar durch den Ort führt. Zudem ist ein Bahnhof im Ort vorhanden. In diesem Bereich stehen auch Bushaltestellen zur Verfügung. Weiterhin befinden sich eine Filiale eines regionalen Kreditinstituts, ein kleiner Lebensmittelmarkt und eine Kindertagesstätte mit Hort in unmittelbarer Nähe der Wohneinheit. Weitere Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Schulen sind in der Stadt Görlitz sowie in der westlich gelegenen Gemeinde Schönau-Berzdorf vorhanden. Hagenwerder wird im nordöstlichen Teil durch ein Wohngebiet sowie im südwestlichen Teil durch ein Gewerbe- und Industriegebiet geprägt. Dieses Gewerbegebiet ist nach umfangreichen Sanierungs- und Rekultivierungsmaßnahmen auf dem ehemaligen Kraftwerksgelände entstanden. Hier haben sich Unternehmen unterschiedlichster Gewerke angesiedelt. Durch die Flutung des ehemaligen Tagebaus wurde ein Freizeit- und Erholungsgebiet geschaffen, der in Verbindung mit dem Oder-Neiße-Radweg ein touristischer Anziehungspunkt ist. Zum Verkauf steht eine 3 Raum Eigentumswohnung im Görlitzer Stadtteil Hagenwerder. Diese befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet insgesamt ca. 63,70m² Wohnfläche. Derzeit ist die Wohnung nur noch bis zum 30.11.2017 vermietet und steht somit einem Käufer mit Selbstnutzungsabsicht schnell zur Verfügung. Falls diese Wohnung als Kapitalanlage genutzt werden soll, so liegt die erzielbare Jahresnettomiete bei ca. 3200.00€. Im Zuge der letzten Eigentümerversammlung wurde der Bau einer Stahlkonstruktion für den Balkonanbau beschlossen. Hier obliegt es den Eigentümern selbst, ob sie für ihre Wohnung einen Balkon wünschen (Die Kosten hierfür trägt jeder Eigentümer für sich). Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche befindet sich im Besitz des Eigentümers und ist daher ebenfalls Bestandteil dieses Kaufangebotes! Die Wohnung ist als nahezu bezugsfertig anzusehen. Internet ist im Bereich der Humboldtstraße, auch in höheren Bandbreiten, verfügbar.

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02828 Görlitz: Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 2-Raum-Mansarden-Wohnung im Stadtzentrum

mehr 30.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rand der Innenstadt, direkt gegenüber der historischen Sehenswürdigkeit, dem Heiligen Grab. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich als Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß innerhalb kürzester Zeit. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Stadtzentrum sowie in die historische Altstadt. Hier bietet sich eine reichhaltige Auswahl an kultureller Unterhaltung, Museen, Restaurants, Cafés und Boutiquen. In entgegengesetzter Richtung befindet sich unweit das städtische Klinikum sowie die Autobahnanbindung an die A4. Die in der Görlitzer Innenstadt gelegene 2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit räumlicher Trennung und ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil auf Erdgeschosshöhe. Das Gebäude wird durch eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Zum Objekt gehört ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br/>Die Wohneinheit ist seit August 2016 vermietet und wurde im Vorfeld frisch renoviert. Die beiden Wohnräume inkl. Flur und Küche sind mit modernem Laminat versehen, das Bad ist gefliest.<br/>Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber der historischen Sehenswürdigkeit, dem Heiligen Grab. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangt man in die Innenstadt sowie die historische Altstadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Boutiquen.

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02826 Görlitz: Wohnungspaket für Kapitaleinsteiger !!!

mehr 57.000,00 €

3 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Das gut situierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt, angrenzend zur historischen Altstadt. Im näheren Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Boutiquen, die zum Schlendern einladen, sowie Restaurants und Cafés die sich zum Verweilen und Genießen eignen. Bei den nahegelegenen Grünanlagen auf Luther-, Demiani- und Postplatz kann man zwischendurch pausieren und ein bisschen entspannen.<br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit dessen Hilfe man schnell und einfach durch die ganze Stadt gelangt.<br/>Bei kulturellem und/oder künstlerischem Interesse, eignet sich auch eine abendliche Veranstaltung im fußläufig entfernten Gerhard-Hauptmann-Theater, welches mit seinen vielfältigen Programmen kulturell bereichert. Das ebenfalls fußläufig befindliche Naturkundemuseum sowie der Kaisertrutz bieten ebenfalls abwechslungsreiche Bildung und Unterhaltung.<br/> Dieses reizvolle Wohnungspaket, bestehend aus zwei Nachbarwohnungen in attraktiver Görlitzer Innenstadtlage, bietet sowohl die Möglichkeit einer stabilen Kapitalanlage für Investoren als auch einen potentiellen Zusammenschluss und Bezug einer Großraumwohnung für Eigennutzer.<br/>Beide Wohneigentumseinheiten sind in renoviertem Zustand, die Wohnräume sind mit Laminat bzw. PVC-Belag ausgelegt, Bäder und Küchen sind gefliest. Derzeit sind beide Einheiten vermietet, die kleinere Wohnung ist jedoch zum November 2017 gekündigt (Anfragen von Nachmietern werden bearbeitet).<br/>Die beiden Immobilien befinden sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgeschützten, umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt umfasst 5 Geschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung versorgt und verfügt über einen begrünten Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.<br/>Im näheren Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, kulturellen und künstlerischen Einrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.<br/> <br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.<br/>

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