Wohnung kaufen Görlitz, Eigentumswohnung Görlitz

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Wohnen im historischen Ambiente unweit der Innenstadt

mehr 53.000,00 €

3 Zimmer, 72,89 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Eine Besonderheit der Stadt ist, dass alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Siedlungsentwicklung ohne größere bauliche Veränderungen erhalten und ablesbar blieben. Das innerstädtische Bild ist durch spätgotische, Renaissance- und Barockbürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel im Umkreis der Altstadt geprägt.<BR />Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rand der Görlitzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.<BR />Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn sind in einer Entfernung von ca. 500 m bequem erreichbar. Den Görlitzer Hauptbahnhof erreicht man in ca. 1,4 km Entfernung. <br/> Ausstattung: - separate Küche <BR />- Badezimmer gefliest<BR />- Küche mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Bad mit Wanne <BR />- Wohnräume und Flur mit Laminat <BR />- PVC-Boden in der Küche<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Keller<BR />- Abstellraum im Treppenhaus<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 8 Wohnungen in den darüber liegenden Etagen. Das Haus wurde ca. 1890 auf 4 Etagen errichtet und um 1999 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Objekt ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum sowie den angrenzenden Nebenstraßen.<BR />Die 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 73 m² einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sowie Küche und Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.341,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.341,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Lohnendes Investment im historischen Ambiente

mehr 50.000,00 €

3 Zimmer, 73,69 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Eine Besonderheit der Stadt ist, dass alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Siedlungsentwicklung ohne größere bauliche Veränderungen erhalten und ablesbar blieben. Das innerstädtische Bild ist durch spätgotische, Renaissance- und Barockbürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel im Umkreis der Altstadt geprägt.<BR />Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rand der Görlitzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.<BR />Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn sind in einer Entfernung von ca. 500 m bequem erreichbar. Den Görlitzer Hauptbahnhof erreicht man in ca. 1,4 km Entfernung. <br/> Ausstattung: - separate Küche <BR />- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest<BR />- Küche mit Waschmaschinenanschluss<BR />- Bad mit Wanne <BR />- Wohnräume und Flur mit Laminat <BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Keller<BR />- Abstellraum im Treppenhaus<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 8 Wohnungen in den darüber liegenden Etagen. Das Haus wurde ca. 1890 auf 4 Etagen errichtet und um 1999 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Objekt ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum sowie den angrenzenden Nebenstraßen.<BR />Die 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 73 m² einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sowie Küche und Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: traumhafte Selbstnutzerwohnung in Biesnitz an der Landeskrone !

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück mit denkmalgeschütztem Bauernhaus eines ehemaligen Vierseitenhofes befindet sich im beliebten Stadtteil Biesnitz am Fuße der Landeskrone, dem Görlitzer Hausberg, und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern.<br/>Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, kleinere Geschäfte, Restaurants und ein Sport- und Fitnesszentrum befinden sich in diesem Stadtteil.<br/>Etwas abgelegen vom Trubel der Innenstadt ist dieser Standort vor allem durch seine ruhige, idyllische Lage geprägt. Das Naturschutzgebiet An der Landeskrone lädt zum Spazierengehen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist die Nähe zum Stadtzentrum vorhanden, welches man in ca. 8 Fahrminuten mit dem Pkw erreicht.<br/>In Richtung Süden erreicht man in wenigen Fahrminuten den Berzdorfer See, welcher sich als Erholungsgebiet bei Anwohnern und Touristen immer größerer Beliebtheit erfreut und ebenfalls Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten und Outdoorsportarten bietet.<br/> <br/> Ausstattung: Das denkmalgeschützte Vierfamilienhaus wurde ca. 1820 als Bestandteil eines Vierseitenhofes erbaut. Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen und ist in vier Wohneigentumswohnungen aufgeteilt. Anfang der 2000er Jahre wurde die Immobilie umfangreich saniert, u.a. Fassade, Dach, Fenster und das Heizungssystem. Elektrik-, Frischwasser- und Abwasserleitungen sind auf aktuellen Stand der Technik. Das Bauernhaus in Massivbauweise und mit Holzpfettendach ist mit doppelisolierverglasten Holzfenstern ausgestattet und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.<br/>Das Objekt ist aktuell voll bewohnt.<br/> <br/>Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des überschaubaren Mehrfamilienhauses. Das Objekt umfasst einen Flur / Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne inkl. Whirlpoolfunktion, eine Wohnküche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Sonnenterrasse (!) mit weitreichendem Blick auf die Stadt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein über die Terrasse zugänglicher großer Hobbyraum sowie ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil.<br/>Die Immobilie ist in einem gut gepflegtem, nicht frisch renovierten Zustand. Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit Teppichbelag ausgestattet. Die Wohnung wird ganzflächig durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnung ist aktuell bewohnt, wird aber zum Sommer 2019 frei.<br/> <br/> Objekt: Direkt am Fuße der Landeskrone (Hausberg von Görlitz), im beliebten Stadtteil Biesnitz befindet sich diese traumhafte Liebhaberwohnung.<br/>Die Eigentumswohnung ist Bestandteil eines fast 200 Jahre alten Bauernhauses, welches mit der Jahrtausendwende umfangreich saniert wurde. Die Wohnung umfasst einen Flur / Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne inkl. Whirlpoolfunktion, eine Wohnküche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Sonnenterrasse (!) mit weitreichendem Blick auf die Stadt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein über die Terrasse zugänglicher großer Hobbyraum sowie ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil als Nebengelass. Die Immobilie ist in einem gut gepflegtem, nicht frisch renovierten Zustand. Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit Teppichbelag versehen. Die Wohnung wird ganzflächig durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Eigentumswohnung ist aktuell bewohnt, wird aber zum Sommer 2019 frei.<br/>Das kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen befindet sich in 1A-Lage, umgeben von Villengrundstücken und hochwertigen Einfamilienhäusern. In Mitten der Natur, bietet dieses kleine Idyll einen ruhig gelegenen und gemütlichen Wohnkomfort, in einem nahezu einzigartigen Wohnumfeld.<br/> <br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. ges. 19% MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: 3,5-Raum-Wohnung in Görlitz zu verkaufen!

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Haus ist ein viergeschossiges unterkellertes Wohnhaus und befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Das Haus mit insgesamt 9 Wohnungen wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. <br/> Lagebeschreibung: Die Biesnitzer Straße gehört zu einer der schönsten Straßen von Görlitz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind schnell und unkompliziert zu erreichen. <br/>Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist auch das Stadtzentrum sowie die historische Altstadt einfach und ohne Probleme erreichbar. <br/> Ausstattung: Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. <br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss; ebenso ist ihr ein Sondernutzungsrecht an einem im 3. Obergeschoss gelegenen Abstellraum sowie einem Pkw-Stellplatz im Hof zugeordnet. <br/> Provision: 5,95 % vom Verkaufspreis<br/>

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Neu 02828 Görlitz , Neiße: Wohnen in schöner ländlicher Gegend nahe der Stadt Görlitz

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 66,18 m² Wohnfläche

Lage: Dieser Stadtteil mit ländlichem Charakter wurde im Jahr 1999 eingemeindet und ist somit nun der nördlichste Teil von Görlitz. <br/>Wer die ländliche Ruhe liebt und trotzdem stadtnah wohnen möchte, wird sich in Ludwigsdorf sehr wohl fühlen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Neißeaue sehr viel und man lernt es schätzen, wenn man erst einmal hier wohnt. <br/> Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Hierzu gehören die Gegensprechanlage, Kabel-, Internet- und Telefonanschluss ebenso, wie der Waschmaschinen- und Geschirrspüleranschluss.<br/>Ein großer Balkon der über Eck gebaut ist und einen schönen Blick ins Grüne für gemütliche Stunden ermöglicht. Der Balkon ist über das helle Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien mit modernen ISO-Verglasungen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Ein praktischer kleiner Abstellraum kann in der Wohnung genutzt werden. Der Bodenbelag wurde teilweise entfernt und muss erneuert werden. Im Haus steht für Mieter ein Waschmaschinenraum mit separater Wasseruhr zur Verfügung und jeweils ein Kellerabteil. Ein Auto kann auf dem zugehörigen Parkplatz vor dem Haus geparkt werden. Das Treppenhaus ist hell und großzügig gestaltet.<br/>Eine Ölheizung für alle Mietparteien ist im Keller verbaut. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in Ludwigsdorf und liegt nördlich und direkt angrenzend an der Stadt Görlitz. Ludwigsdorf hat immer noch einen ländlichen Charakter und daher sehr beliebt bei Menschen die ruhig aber stadtnah wohnen möchten. Das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung liegt in parkähnlicher Lage. <br/> Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Eigentumswohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen

mehr 40.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Krölstraße in Görlitz. Diese besitzt eine Wohnfläche von 51,00m², welche sich in ein Badezimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Wohn-/ Essbereich aufteilt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 208,60€. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 75/100stel. Bei Bedarf wird die Mieterin die Wohnung kündigen, falls der neue Eigentümer Eigenbedarf anstreben möchte. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Krölstraße in der Görlitzer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Sonnenhof. In nur wenigen Gehminuten ist der Lutherplatz, sowie der Demianiplatz erreichbar. Zudem liegt die Berliner Straße, welche die Haupteinkaufsstraße der Stadt Görlitz ist, nur ca. 5 min zu Fuß entfernt. Diese bietet den direkten Zugang zum Görlitzer Hauptbahnhof, welcher die Anbindung zu Nah- und Fernverkehr sichert. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung der Zweiraumwohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Wohnküche. Ein Parkplatz im Hinterhof des Gebäudes, kann angemietet werden. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Wohnen in einer Stadtvilla

mehr 150.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Lage: * sehr gute Wohnlage in der Südstadt<br/>* ca. 50 % der ETW im Haus werden eigengenutzt<br/>* ruhige angenehme Eigentümergemeinschaft <br/> Wohnungsausstattung: * großzügige Räume mit großen Fenstern (4 sep. Zimmer)<br/>* ein Duschbad und ein separates Wannenbad<br/>* Balkon zur Goethestraße<br/>* Abst.-kammer auf halber Treppe, großer Kellerraum<br/>* aufgearbeitete Holzdielung, historische Türen<br/>* Gründerzeitofen (mit geringem Aufwand funktionsfähig) <br/> Hausgeld: * gesamt 2018 ca. 2.700,00 € / Jahr<br/> * davon 357,00 € / Jahr Rücklage<br/> * umlagefähiger Anteil ca. 1.810,00 € / Jahr - bei Vermietung<br/> * ca. 533,00 € Eigentümerkosten für Bankgebühren, Hausverwaltung, Reparaturen etc. <br/> Eigennutzung: * Bezug nach Kaufpreiszahlung möglich <br/> Angabenvorbehalt: Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. <br/>Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.<br/> <br/> Provision: 4.980,00 € Festprovision sind zusätzlich vom Käufer zu bezahlen<br/> (entspricht 4.184,87 € netto zzgl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%, mithin 795,13)

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Geräumige helle 3 Raum Dachgeschosswohnung

mehr 77.000,00 €

3 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Diese Wohnung liegt im Zentrum von Görlitz, direkt neben dem Citycenter. <br/> Ausstattung: Bad mit Wanne<br/>DSL Anschluss<br/>gepflegter Zustand <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Dachgeschoss des Hauses. <br/>Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer die auch als Hobbyraum nutzbar wäre.<br/><br/>Energieausweis nicht erforderlich.<br/>Objekt steht unter Denkmalschutz <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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